Տարածքային միավորի դրույքաչափերը. Բյուջետավորման կարգավորիչ շրջանակի ընտրություն (FER, TER կամ TSN)

Մեր երկրում, հիփոթեքային վարկ է բարելավել կենսապայմաններըկարելի է ձեռք բերել հատուկ արտոնություններով, բոնուսներով: Օրինակ, հատուկ պայմաններպատրաստված զինվորականների համար։ Նպաստներից օգտվելու, ձեր հնարավորությունները օբյեկտիվորեն գնահատելու համար նպատակահարմար է հստակ իմանալ ձեր իրավունքները։

Դիտարկենք 117-րդ դաշնային օրենքը զինվորական անձնակազմի խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասին: Այն մանրամասն նկարագրում է զինվորականների իրավունքները, հիփոթեքային վարկ ստանալու կարգը, ընդգծում է բոլոր նրբությունները։ Եկեք կանգ առնենք հիմնական կետերի վրա.

«Զինվորական անձնակազմի խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասին» օրենքի ընդհանուր դրույթները

Մենք կվերանայենք օրենքի գործող տարբերակը՝ փոփոխություններով մինչև 2019թ.

Դաշնային օրենքի առաջին գլուխը ավանդաբար նվիրված է ընդհանուր դրույթներին:Այստեղ անմիջապես նշվում է, որ այս փաստաթուղթըստեղծվել է հարաբերությունները կարգավորելու համար, որոնք կապված են ռազմական բնակարաններ ապահովելու համար նախատեսված միջոցների օգտագործման, ներդրման և ստեղծման նրբությունների հետ: Համառոտ ընդգծում է բոլոր օրենքները, որոնց համաձայն զինվորական անձնակազմը ապահովվում է բնակարանով:

Շեշտը դրվում է այն փաստի վրա, որ ամբողջ ներպետական ​​օրենսդրությունը հիմնված է առաջին հերթին միջազգային իրավունքի և Սահմանադրության նորմերի վրա։ Բացի այդ, կանոնակարգերը նույնպես կարևոր դեր են խաղում: Կենտրոնական բանկՌԴ. Դա խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգն է բնակարանայինԶինվորական անձնակազմը թույլ է տալիս լուծել զինվորականների բնակարանային խնդիրները՝ ներգրավելով բյուջետային միջոցներ. Չափազանց կարևոր է, որ ամեն ինչ լինի հնարավորինս թափանցիկ։ Բոլոր մանրամասները նշված են օրենքում։

Առանձնահատուկ հետաքրքրություն է ներկայացնում առաջին գլխի երրորդ հոդվածը, որտեղ բացահայտված են օրենքում տեղ գտած բոլոր հիմնական հասկացությունները։ Այս տեղեկատվությունը օգտակար կլինի յուրաքանչյուրի համար, ով բախվում է կարիքի հետ հիփոթեքային վարկավորումզինվոր լինելով։

1. Զինվորական բնակարանների տրամադրման կուտակային-հիփոթեքային համակարգը կազմակերպչական, տնտեսական և իրավական հարաբերությունների ամբողջությունն է, որն ուղղված է զինվորականների բնակարանային իրավունքի իրացմանը:
2. Այս համակարգի մասնակիցները բոլոր զինվորականներն են՝ ընդգրկված որոշակի ռեգիստրում։
3. Մասնակիցների ռեեստրը ցուցակ է, որում ընդգրկված են խնայողական և հիփոթեքային համակարգի բոլոր մասնակիցները։ Գրանցամատյանը ձևավորվում է համապատասխան դաշնային մարմնի կողմից:
4. Ամբողջ համակարգի աշխատանքը ապահովում է հատուկ նշանակված դաշնային մարմինը։
5. Խնայողական վճարները բյուջեից հատկացվող գումարներն են։ Դրանք հաշվառվում են հատուկ խնայողական հաշվում:
6. Բնակարանային խնայողությունները ներառում են կառավարող ընկերություններից նրանց փոխանցված միջոցները վստահության կառավարումինչպես նաև խնայողական ներդրումներ:
7. Համակարգի յուրաքանչյուր մասնակից ունի խնայողություններով իր անվանական հաշիվը: Այն պարունակում է բոլոր տեղեկությունները խնայողությունների, ներդրումների, ներդրումների վերադարձի, պարտքերի և գրավի վերաբերյալ:
8. Գործում է նաև նպատակային բնակարանային վարկ։ Այն ներառում է մասնակցին փոխհատուցվող կամ չփոխհատուցվող հիմունքներով տրամադրված գումարը:
9. Կա նաև ցուցանիշ ներդրումային հիմնադրամորից գումարը գնում է արժեթղթերում ներդրումներ կատարելու համար։
10. Զինվորական ծառայության ընթացքում մասնակցի բոլոր կուտակային վճարները կազմում են գնահատված ընդհանուր վճարը:
11. Նրանք եկամուտ են ստանում ներդրումներից։ Դրանք ներառում են հետաքրքրություն բանկային ավանդներ, արժեթղթեր, շահաբաժիններ։
12. Ներդրումային պորտֆելը միավորում է բոլոր արժեթղթերը, միջոցները, որոնք փոխանցվում են հավատարմագրային կառավարման՝ համաձայնագրի հիման վրա։
13. Գոյություն ունի նաև այսպես կոչված ներդրումային մանդատ, որտեղ թվարկված են բոլոր տեսակի ակտիվները։
14. Ընդհանուր ներդրումային պորտֆելում միավորված են բոլոր ակտիվները, որոնք գտնվում են հավատարմագրային կառավարման մեջ:

Այս բոլոր պայմանները օգտակար կլինեն պայմանագրերի կնքման, զինվորական բնակարանների տրամադրման խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի հետ կապված փաստաթղթեր ստորագրելիս։ Համակարգ մուտք գործող յուրաքանչյուր զինծառայող ստանում է կուտակային հիփոթեքային համակարգի անդամի անձնական հաշվառման համարը, և դրամական միջոցները մուտքագրվում են նրա անձնական հաշվին։

Խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի ներդրում

Դաշնային օրենքի երկրորդ գլուխը ուղղակիորեն նվիրված է խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի ներդրմանը, ինչի շնորհիվ զինվորականները հնարավորություն ունեն բարելավելու իրենց կենցաղային պայմանները։ Մենք կկենտրոնանանք միայն առանցքային կետերի վրա, որպեսզի պատկերացնենք համակարգի ներդրման կարգը։

Օրենքը սահմանում է, թե ինչպես է իրականացվում համակարգի մասնակցի կողմից բնակարանային իրավունքի իրականացումը։ Սրա համար նախ ձևավորվում են խնայողություններ, ապա տրամադրվում է նպատակային բնակարանային վարկ. Այնուհետեւ վճարումը կատարվում է միջոցների ներգրավմամբ դաշնային բյուջե. Միջոցները պետք է ավելացվեն մասնակցի խնայողական հաշվին այնպես, ինչպես մասնակիցն ինքը կարող էր գումար կուտակել, եթե նրա զինվորական ծառայության ժամկետն արդեն հասել էր քսան տարվա։

Այս վճարումը կատարվում է միայն այն դեպքում, եթե մասնակիցը չի հասցրել բնակարան ձեռք բերել նախքան նպատակային բնակարանային վարկերի օգտագործումը: Այսպիսով, այս թիրախային ծրագիրը կարող է օգտագործվել միայն մեկ անգամ:

Վճարումները կատարվում են մասնակցից դիմումը ներկայացնելու օրվանից երեք ամսվա ընթացքում: Դիմումը պետք է ներկայացվի գրելը. Այն կարող է ներկայացնել ոչ միայն ինքը՝ զինվորը, այլեւ նրա ընտանիքի անդամները։ Մարդը գրանցամատյանում ընդգրկվելիս ստանում է կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցի իրավունքի վկայական։

Ինչպես են ձևավորվում խնայողությունները

Հաջորդ գլխում մանրամասն քննարկվում է կուտակման ձևավորման մեխանիզմը: Խնայողությունների հիմնական աղբյուրներն են եկամուտները ներդրումներից, դաշնային բյուջեից կատարվող ներդրումներից և այլ եկամուտներից, որոնք արգելված չեն երկրի օրենսդրությամբ:

Բոլոր խնայողությունները խստորեն հաշվառվում են: Բյուջեից եկող միջոցների չարաշահումը կանխելու համար ստեղծվել է հնարավորինս թափանցիկ համակարգ։ Այս ամենն արվում է առաջին հերթին համակարգի մասնակիցների՝ զինծառայողների շահերից ելնելով, ովքեր ցանկանում են բարելավել իրենց կենսապայմանները։ Բյուջետային միջոցների միջոցով լուծվում են բնակարանների հետ կապված խնդիրները.

Մանրամասն դիտարկվում են դաշնային մարմինների գործառույթները, որոնցում տեղի է ունենում զինվորական ծառայություն: Հենց այս մարմիններն են անում հետևյալը.

• պահել մասնակիցների ռեեստրը, ձևավորել այն, ուղարկել լիազորված դաշնային մարմին բոլորին անհրաժեշտ տեղեկատվություն, որի համաձայն վարվում են խնայողական հաշիվներ.
• անպայման զեկուցեք, եթե մասնակիցը տեղափոխվի այլ դաշնային մարմին.
• ստանալ բոլոր տեղեկությունները մասնակիցների մասին;
• ստուգել տվյալները;
• տրամադրել տեղեկատվություն մասնակիցների թվի մասին.
• տեղեկատվություն տրամադրել հենց համակարգի մասնակիցներին, եթե նրանք ընդգրկված են ռեգիստրում կամ դուրս են մնացել դրանից.
• որոշել, թե արդյոք վճարել գումարը.
• մասնակիցներին բացատրել, թե ինչպես է աշխատում կուտակային հիփոթեքային համակարգը.
• կատարել այլ գործառույթներ:

Լիազոր մարմնի գործառույթները

Երբ է այն աշխատում այս համակարգը, պետք է իրականացվի ֆեդերալ կառավարությունբոլոր գործընթացները, քանի որ օգտագործվում են բյուջեի միջոցները։ Կարևոր է նաև իմանալ լիազորված դաշնային մարմնի գործառույթները, որոնք ներառում են.

• բոլոր խնայողությունների հաշվառում;
• համակարգի մասնակիցների կողմից դրամական միջոցների ստացման գրանցում.
• մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ընտրության մրցույթների անցկացում` համապատասխան համաձայնագրի հետագա կնքմամբ.
• կառավարող կազմակերպությունների ընտրության մրցույթների անցկացում.
• համակարգի բոլոր մասնակիցների խնայողությունների պահպանում.
• մասնակիցներին նպատակային վարկերի նախնական կատարումով նրանցից համապատասխան դիմումներ ստանալուց հետո.
• կառավարող կազմակերպություններից միջոցներ ստանալը.
• իրազեկում ձևավորման, ներդրման, խնայողությունների օգտագործման բոլոր գործընթացների մասին.
• Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությանը տարեկան հաշվետվություններ տրամադրել խնայողությունների ձևավորման, օգտագործման վերաբերյալ.
• համակարգի բոլոր մասնակիցներին իրազեկել բնակարանային շուկայում տիրող իրավիճակի մասին.
• բնակչության հետ բացատրական աշխատանքների իրականացում.
• օրենքով նախատեսված այլ գործառույթների իրականացում:

Հատկանշական է, որ տրամադրվում է պետական ​​մարմին, որը վերահսկում է զինծառայողների խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի աշխատանքը։ Օրենքի առանձին հոդված է վերաբերում Խորհրդի աշխատանքին։ Դաշնային գործադիր մարմինների ներկայացուցիչներ, հասարակական կազմակերպություններ, շուկայի մասնակիցներ արժեքավոր թղթերկարող են լինել համայնքի ավագանու անդամներ: Միևնույն ժամանակ, խորհրդի անդամ լինելու իրավունք չունեն այն անձինք, ովքեր որոշումներ են կայացնում խնայողությունների ներդրման վերաբերյալ։

Խորհրդի բոլոր անդամներն աշխատում են անվճար։ Խորհուրդն իրավունք ունի ներդրումների հարցումներ ուղարկել, տարբեր հաշվետվություններ խնդրել՝ կապ հաստատելով դրա համար կենտրոնական բանկՌուսաստանի Դաշնությունը և լիազորված դաշնային մարմինը:

Մասնակցություն զինվորականների խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգին

Օրենքը մանրամասնորեն դիտարկում է, թե կոնկրետ ովքեր կարող են դառնալ խնայողական և հիփոթեքային համակարգի անդամ։ Այս տեղեկությունըանպայման օգտակար կլինի բոլորի համար, ովքեր կորոշեն մասնակցել այս դաշնային ծրագրին: Մենք թվարկում ենք զինվորականների բոլոր կատեգորիաները, որոնք կարող են մուտք գործել այս համակարգ:

1. Բոլոր նրանք, ովքեր ավարտել են ռազմաուսումնական կազմակերպությունները, որից հետո սպայական կոչում են ստացել 2005 թվականի հունվարի 1-ից ոչ շուտ։ Եթե ​​նախկինում կնքել են ծառայության պայմանագրեր նշված ժամկետը, նրանք նույնպես կարող են մուտք գործել՝ դիմում գրելով։
2. 2005 թվականի հունվարի 1-ից ոչ շուտ երկրորդ պայմանագիր կնքած նավաստիները, զինվորները, վարպետները և սերժանտները, ովքեր ցանկություն են հայտնել մտնել կուտակային հիփոթեքային համակարգ։
3. Միջնորդներ, 2005 թվականի հունվարի 1-ից 3 տարի պայմանագրով ծառայության ընդհանուր տեւողությամբ երաշխիքային սպաներ: Եթե ​​պայմանագրերը ավելի վաղ են կնքվել, ապա կարող ես նաեւ համակարգ մտնել, երբ զինվորականները նման ցանկություն են հայտնում։
4. Եթե ​​անձը 2005թ.-ի հունվարի 1-ից 20078թ.-ի հունվարի 1-ն ընկած ժամանակահատվածում ավարտել է ռազմաուսումնական հաստատությունը, վերապատրաստման ընթացքում ստացել է սպայական կոչում, ապա նման ցանկություն հայտնելով կարող է մուտք գործել նաեւ համակարգ։
5. Սպաները և՛ ինքնակամ զորակոչված, և՛ պահեստազորից զորակոչված սպաներ, ովքեր առաջին պայմանագիրը կնքել են մինչև 2005 թվականի հունվարի 1-ը։
6. հունվարի 1-ն ընկած ժամանակահատվածում կրտսեր սպայական դասընթացներն ավարտելուց հետո զինվորական կոչում ստացած զինծառայողները, ովքեր ավելի քիչ են ծառայել. երեք տարիպայմանագրով։ Եթե ​​նրանք իրենց առաջին սպայական կոչումը ստացել են մինչև 2008 թվականի հունվարի 1-ը, ապա պետք է հաստատեն համակարգի անդամ դառնալու իրենց ցանկությունը։
7. Եթե ​​անձը ծառայության է անցել պայմանագրով, և եղել է պետական ​​սպայական կոչում, որը ստացել է 2005 թվականի հունվարի 1-ից, նա նույնպես դառնում է համակարգի անդամ։ Երբ նշված անձը սպայական կոչում է ստացել մինչև 2008 թվականի հունվարի 1-ը, պետք է հաստատվի համակարգ մտնելու նրա ցանկությունը։
8. Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակից, ցանկության դեպքում, կարող են դառնալ նաև պետության կողմից սպայական կոչում նշանակվելուց հետո սպա դարձած անձինք, ովքեր պայմանագրով ծառայել են երեք տարուց պակաս։

Համակարգի մասնակիցների ռեեստրի ձևավորում՝ ընդգրկում և բացառում

Կարևոր է իմանալ, թե ինչի հիման վրա նրանք կարող են ներառվել մասնակիցների գրանցամատյանում, ինչը հանգեցնում է դրանից դուրս մնալու։

Սպայի առաջին զինվորական կոչում ստանալը հաշվառման մեջ ընդգրկվելու պատճառ է դառնում հետևյալ կատեգորիաների համար.

• Պայմանագրով ծառայության անցած զինվորականը, որտեղ սպայական կոչումը տրամադրվել է նահանգում։ Ժամանակահատվածը համարվում է 2008 թվականի հունվարի 1-ից:
• Ռազմաուսումնական կազմակերպություններն ավարտած անձինք՝ ինչպես բարձրագույն, այնպես էլ մասնագիտական ​​և 2005 թվականի հունվարի 1-ից հետո ընկած ժամանակահատվածում, կնքել են զինվորական ծառայության առաջին պայմանագիրը։
• Զինվորական անձնակազմ, ովքեր ավարտել են կրտսեր սպաների պատրաստման դասընթացները, որոնք հետագայում ստացել են սպայի կոչում: Ժամանակահատվածը համարվում է 2008 թվականի հունվարի 1-ից:

Մասնակիցների գրանցամատյանում ընդգրկվելու խնդրանքով գրավոր պետք է ներկայացվեն զինվորականների հետևյալ կատեգորիաները.

• Միջնորդներ, դրոշակառուներ, որոնք 2005 թվականի հունվարի 1-ից ծառայում էին երեք տարի պայմանագրով, եթե առաջին պայմանագիրը կնքվել է մինչև սահմանված ժամկետը։
• Եթե ​​անձը վերապատրաստման գործընթացում դարձել է սպա, իսկ զինվորական կրթություն ստացել 2005 թվականի հունվարի 1-ից 2008 թվականի հունվարի 1-ն ընկած ժամանակահատվածում.
• 2005 թվականի հունվարի 1-ից և մինչ այս ժամկետն ընկած ժամանակահատվածում զինվորական կրթություն ստացած անձինք զինծառայության պայմանագիր են կնքել:
• Սերժանտներ և նավաստիներ, սերժանտներ և զինվորներ:
• Զինվորական, ով կոչումներ է ստացել այն պաշտոնում նշանակվելուց հետո, որտեղ սպայական կոչումը սահմանվում է պետության կողմից: Ժամանակահատվածը համարվում է 2005 թվականի հունվարի 1-ից մինչև 2008 թվականի հունվարի 1-ը:
• Պայմանագրով ծառայության ընթացքում կոչում ստացած անձինք և ստանձնելով այնպիսի պաշտոն, որտեղ սպայական կոչումը նախատեսում է պետ. Ժամանակահատվածը համարվում է 2005 թվականի հունվարի 1-ից մինչև 2008 թվականի հունվարի 1-ը:
• Եթե ​​զինվորականները նույն ժամանակահատվածում՝ 2005-2008 թվականներին, դարձել են սպաներ կրտսեր սպայական դասընթացներն ավարտելուց հետո։

Կան նաև այլ հիմքեր, որոնցով զինվորականներն ընդգրկվում են կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների ռեգիստրում։

Որոշ զինվորներ ինքնակամ թողնում են պահեստազորը և անցնում ծառայության։ Եթե ​​նրանք դուրս չեն մնացել ռեգիստրից, չեն ստացել վճարումներ, ապա բավական է, որ նրանք կնքեն ծառայության նոր պայմանագիր՝ համակարգի անդամի բոլոր իրավունքները վերականգնելու համար։

Եթե ​​զինվորականները պահեստազորից վերադարձել են կամովին, սակայն մինչ այդ վճարում են ստացել, դուրս են մնացել հաշվառումից, ապա 20 տարուց ավելի ծառայության ընդհանուր տեւողությունը կարող է կրկին ընդգրկվելու հիմք հանդիսանալ։

Եթե ​​միջնավային ծառայողները, երաշխավոր սպաներն առաջին զինվորական պայմանագիրը կնքել են 2005 թվականի հունվարի 1-ից հետո, բայց կարողացել են ծառայել ավելի քան երեք տարի, նրանք նույնպես իրավունք ունեն դառնալու համակարգի անդամ:

Զորակոչված սպաներ կամավորզորակոչվել է ծառայության, բավական է կնքել զինվորական ծառայության առաջին պայմանագիրը.

Բացառություն գրանցամատյանից

Զինվորական ծառայությունից թոշակի անցածները դուրս են մնում համակարգի մասնակիցների գրանցամատյանից։Իհարկե, բոլոր այն անձինք, ում պետությունն արդեն տրամադրել է բնակելի տարածք, դադարում են մասնակից լինել։

Միևնույն ժամանակ, կարևոր է նշել, որ մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդից բնակարանները բացառություն են:

Նաև հաշվառումից դուրս են մնում մահացած կամ անհայտ կորած ճանաչված անձինք։

Օգտագործելով հաշվում եղած խնայողությունները

Համակարգի մասնակցի գրանցված խնայողական հաշվի միջոցները որոշ դեպքերում կարող են օգտագործվել: Ամբողջ գումարը մնում է հասանելի որոշակի պայմաններում: Նման հնարավորություն առաջանում է, եթե անձի զինվորական ծառայության ընդհանուր ժամկետը քսան և ավելի տարի է։

Եթե ​​զինվորականը տասը տարի հետո մեկնում է առողջական, ծառայության տարիքային շեմը լրանալու, առողջական կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների պատճառով, ապա նա նույնպես իրավունք ունի օգտագործելու խնայողությունները։ Բացի այդ, միջոցներն օգտագործվում են, երբ զինվորականը հեռանում է առողջական պատճառներով, մահացած կամ անհետ կորած է հայտարարվում։

Նշենք, որ պայմանագրերի կնքումը, բոլորի կատարումը պահանջվող փաստաթղթերբնակարանային պայմանների բարելավումը լիազորված դաշնային մարմնի պարտականությունն է: Օրենքն ինքնին բավականին ընդարձակ է, բայց բոլորը հիմնական կետերըմենք դիտարկել ենք. Անհրաժեշտության դեպքում կարող եք կարդալ տեքստը, մեկնաբանություններ:

Տեսանյութ. NIS մասնակիցների անձնական հաշիվների վրա խնայողությունների ձևավորում, դրանց ստացման հիմքերը և կարգը, օգտագործման առանձնահատկությունները

«(FZ No 117) համարվում է բանակի շարքում, թերեւս, ամենատարածվածը։ Եվ դա հասկանալի է, քանի որ այս կարգավորող ակտի հիմնական նպատակը զինծառայողի կյանքում ամենադժվար խնդիրներից մեկը լուծելն է՝ բնակարանով ապահովելը նրա և նրա ընտանիքի համար։ Դիտարկենք թիվ 117 դաշնային օրենքի հիմնական դրույթները՝ դրանց գործնական կիրառման հնարավորության համատեքստում։

Ընդհանուր դրույթներ

«Խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասին» թիվ 117 դաշնային օրենքը գործում է 2005 թվականի սկզբից, և գործողության ողջ ընթացքում դրանում կատարվել են մի շարք փոփոխություններ։ Վերջին փոփոխությունները կատարվել են 2017 թվականի հուլիսից մինչև 2018 թվականի սկիզբը։ Բոլոր փոփոխությունները հստակեցնող բնույթ ունեին, և ընդհանուր սկզբունքներԶինվորական բնակարանների տրամադրումը չի փոխվել.

ԱԱԾ-ի գործունեության հիմնական խնդիրն ամրագրված է Օրենքի 1-ին հոդվածում։ ԱԱԾ-ի այս նորմի համաձայն՝ սահմանվում է բանակի բնակարանային հարցերը լուծելու համար բյուջետային միջոցների կուտակման, ներդրման և օգտագործման համակարգ։ Սա կարևոր ձևակերպում է, քանի որ հենց դա է սահմանում տարբերությունը NIS-ին մասնակցելու և զինծառայողների բնակարանային այլ ձևերի միջև: Զինվորական հիփոթեքից կարող է օգտվել ցանկացած զինծառայող, իսկ այլ բնակարաններից կարող են օգտվել միայն նրանք, ովքեր կարիք ունեն բարելավելու իրենց կենսապայմանները։

ԱԱԾ-ի խնդիրը ոչ թե կարիքավորների կյանքի որակի բարելավումն է, այլ բոլոր զինվորների համար բնակարանով ապահովելը։

Թիվ 117 դաշնային օրենքի 3-րդ հոդվածը պարունակում է տերմինների հետ կապված պաշտոնական մեկնաբանությունների ցանկ զինվորական հիփոթեք. Ցանկացած նորմ կարդալը պետք է սկսել 3-րդ հոդվածի ուսումնասիրությունից, քանի որ եթե սխալմամբ որոշեք, թե ինչ մասնակիցների ռեգիստր, անվանական խնայողական հաշիվ և այլն, չեք կարողանա ճիշտ կարդալ նորմը և, համապատասխանաբար, կիրառել այն:

NIS-ի գործարկում

Թիվ 117 դաշնային օրենքի երկրորդ բաժինը սահմանում է NIS-ի գործունեության հիմնական և հատուկ կազմակերպչական սկզբունքները՝ համակարգի օգտագործման եղանակները, խնայողությունների ձևավորման կարգը, համակարգի ֆոնդերի կառավարիչները:

Ինչպես կարող է բանակի թիմը օգտվել NIS-ից.

• կուտակել հաշվեգրումներ (պետությունը տարեկան վճարում է աշխատողի հաշվին որոշակի գումարգումար, իսկ զինվորականը, հեռանալիս, ստանում է ամբողջ գումարը, ձեռք է բերում իր սեփական բնակարանը);
• ստանալ նպատակային վարկ (ժամանակից շուտ պետությունից պարտք վերցնել 10 տարվա ծառայության ընթացքում կուտակված գումարը).
• վերցնել լրացուցիչ վճարում(10 տարի անց՝ աշխատանքից ազատվելուց հետո, բանակի անդամն իրավունք ունի հավելավճարի այն չափով, որը հաշվարկվում է այն հիմքով, որ այս զինծառայողը դառնար 20 արտոնյալ տարիքի տարիքը)։

Որտեղի՞ց են գումարները գալիս զինվորականների խնայողական հաշիվներում: Այս հարցի պատասխանը արտացոլված է թիվ 117 Դաշնային օրենքի 5-րդ հոդվածում: Ամեն տարի Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը որոշում է բանակի թիմի խնայողական հաշվին տարեկան ներդրման չափը: Ցուցանիշը բոլորի մոտ նույնն է, այն կախված չէ պաշտոններից ու կոչումներից, այլ ձևավորվում է պետական ​​տնտեսության զարգացման ցուցանիշների հիման վրա՝ ելնելով բնակարանների համար խնայողությունների ներդրման արդյունքներից։ Պարզ ասած՝ հաշիվներում կուտակված գումարները ներդրվում են պետական ​​տարբեր նախագծերում, և եթե դրանք շահութաբեր են ստացվել, ապա հաջորդ տարի այդ շահույթը բաշխվում է համակարգի բոլոր մասնակիցների միջև։

Ներդրումների չափն ըստ տարիների.

Բանակի թիմի հաշվին տարեկան (ռուբ.)	Հաշվարկային տարի
245 880,00	2015
245 880,00	2016
260 141,00	2017
268 465,60	2018

Վճարումները կատարվում են եռամսյակը մեկ: Մինչև այն պահը, երբ բանակի անդամը թոշակի անցնի կամ կապահովի և իրացնի իր բնակարանի իրավունքը NIS-ի միջոցով, օրենքով նախատեսված վճարումները համարվում են Ռուսաստանի Դաշնության սեփականությունը: Այս գումարով բնակարան կամ այլ բնակարան գնելուց հետո (գնված, ոչ գրավադրված), այս բնակելի գույքը կդառնա զինծառայողի սեփականությունը:

Ո՞վ է իրավասու դառնալու NIS անդամ

Թիվ 117 դաշնային օրենքի 3-րդ գլուխը սահմանում է այն բանակայինների կատեգորիաները, ովքեր դառնում են NIS-ի պարտադիր մասնակիցներ, և նրանք, ովքեր իրավունք ունեն կամավոր միանալու խնայողություններին:

Փաստորեն, օրենքը բանակը բաժանում է քաղաքացիների, ովքեր պայմանագրեր են կնքել մինչև 2005 թվականի սկիզբը և բանակի զինծառայողների, որոնք հետագայում դարձան զինվորականներ։ NIS-ի անդամ դառնալու համար պարտադիր է.

• Զինված ուժերի շարքերում ընդգրկված սպաներ՝ սկսած 01.01.2005թ.
• ոչ սպայական կոչումներ (պահեստայիններ, միջնակարգ ծառայողներ) պայմանագրով ծառայության մեկնարկից 3 տարի անց (օրինակ, եթե պայմանագիրը կնքվել է 2007 թվականին, ապա դրոշակառուն դառնում է NIS անդամ 2010 թվականին).
• ռազմական բուհերի շրջանավարտներ (01.01.2005թ. հետո), ովքեր ստացել են իրենց առաջին սպայական կոչումը.
• ռեզերվից դուրս եկած և նոր պայմանագրեր կնքած աշխատակիցները (նրանք, ովքեր դեռ չեն ստացել NIS վճարումներ, դառնում են համակարգի մասնակիցներ նոր պայմանագրի կնքման պահից, իսկ նրանք, ովքեր արդեն ստացել են՝ 20 տարվա ծառայությունից հետո՝ հաշվի առնելով արտոնությունները. ծառայություն):

Թիվ 117 դաշնային օրենքի 9-րդ հոդվածում նշված է դեպքերի ամբողջական ցանկը, երբ բանակի թիմը ընդգրկված է NIS ռեգիստրում:

Մնացած բոլոր աշխատակիցները կարող են դառնալ կուտակային համակարգի մասնակից՝ ցանկություն հայտնելով և համապատասխան դիմում ներկայացնելով տարածքային գրասենյակՌոսվոենիպոտեկա.

Կարևոր կետը աշխատողների խնայողություններն օգտագործելու իրավունքն է (հոդված 10): Որպես ընդհանուր կանոն, նման հնարավորություն է առաջանում 20 տարվա ծառայությունից հետո (ներառյալ արտոնյալը): Տվյալ դեպքում այդ իրավունքը կախված չէ նրանից, թե զինվորը կհանձնի, թե կշարունակի աշխատել։ Դուք կարող եք վերցնել ներդրումը և շարունակել ծառայել:

Եթե ​​ծառայության ստաժն ընդամենը 10 տարի է, ապա զինվորականը խնայողություններից օգտվելու իրավունք է ստանում միայն աշխատանքից ազատվելուց հետո։

Եթե ​​չկա 10-ամյա ծառայություն, և զինվորականը պաշտոնանկ է արվել առողջական, ՕՀՄ-ի, տարիքի կամ ընտանեկան ծանր հանգամանքների պատճառով (նրանց ցուցակը սահմանվում է օրենքով), ապա մեկնողն իրավունք ունի նաև վճարել NIS.

Ռազմական վարկավորում

4-րդ գլխում սահմանվում է խնայողական հաշիվների վրա ապագա վճարումների հաշվին բանակին վարկավորելու կարգը: Համաձայն սույն բաժնի, թիվ 117 դաշնային օրենքի, զինծառայողն իրավունք ունի ստանալ նպատակային վարկ (բացառապես համաձայն. բնակելի անշարժ գույքև/կամ հողամաս) այն չափով, որը կարող է գերազանցել վարկի համար դիմելու պահին զինվորականների հաշվում եղած փաստացի խնայողությունները:

Այս վարկը տրամադրվում է.

• NIS-ի մասնակիցները, ովքեր դրանում են եղել 3 տարի և ավելի.
• գնահատված չափով, որը կարող է վճարվել մասնակցին 10 տարվա օրացուցային ծառայության ընթացքում.
• նպատակային վարկի համար դիմելիս լրացուցիչ վճարումների իրավունք ունեցող աշխատակիցներ.
• եթե ձեռք բերված գույքը գրավադրված է պետությանը, քանի դեռ այն չի ծածկվել կանոնավոր տարեկան վճարումներով.

Սեփական կամքով կամ բացասական պատճառներով աշխատանքից ազատվելու դեպքում նպատակային վարկը պետք է վերադարձվի բյուջե։

Առանձին-առանձին, սույն օրենքը սահմանում է մահացած զինծառայողների ընտանիքի անդամների, աշխատանքային վնասվածքների պատճառով ծառայությունը շարունակելու անկարող և այլնի ԱԱԾ-ին մասնակցելու կարգը։

Գլուխ 5-ը սահմանում է բանակի հաշվին եղած խնայողությունների ներդրման կարգը և կարող է օգտակար լինել այն իրավապահների համար, ովքեր փորձում են վիճարկել ներդրումների արդյունավետությունն ու օրինականությունը։

Սա թիվ 117 դաշնային օրենքի համառոտ ակնարկ է, որը տալիս է միայն ընդհանուր պատկերացում NIS-ի գործունեության մասին:

Տեքստի տակ գտնվող մեկնաբանություններում կարող եք քննարկել սույն օրենքի նորմերի մեկնաբանման և կիրառման կոնկրետ իրավիճակներ:

Իրական դաշնային օրենքըհաստատում է իրավական, կազմակերպչական, տնտեսական եւ սոցիալական հիմնադրամներզինծառայողների բնակարանային ապահովման կուտակային-հիփոթեքային համակարգ.

Գլուխ 1. Ընդհանուր դրույթներ

Հոդված 1 Նյութ իրավական կարգավորումըև սույն դաշնային օրենքի նպատակը

Սույն դաշնային օրենքը կարգավորում է ռազմական անձնակազմի բնակարանային ապահովման համար նախատեսված միջոցների ձևավորման, ներդրումների և օգտագործման առանձնահատկությունների, ինչպես նաև սույն դաշնային օրենքով նախատեսված դեպքերում այլ նպատակների հետ կապված հարաբերությունները:

Հոդված 2 Օրենսդրություն Ռուսաստանի Դաշնությունզինվորական անձնակազմի բնակարանաշինության վերաբերյալ

Զինվորական անձնակազմի բնակարանաշինության վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը հիմնված է Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրության, միջազգային իրավունքի ընդհանուր ճանաչված սկզբունքների և նորմերի վրա, միջազգային պայմանագրերՌուսաստանի Դաշնության և բաղկացած է սույն Դաշնային օրենքից, այլ դաշնային օրենքներից, ինչպես նաև դրանց համապատասխան թողարկված Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերից:

Հոդված 3 Սույն դաշնային օրենքում օգտագործվող հիմնական հասկացությունները

Սույն դաշնային օրենքի նպատակների համար օգտագործվում են հետևյալ հիմնական հասկացությունները.

1) զինծառայողների բնակարանային ապահովման կուտակային-հիփոթեքային համակարգ (այսուհետ՝ կուտակային-հիփոթեքային համակարգ)՝ իրավական, տնտեսական և կազմակերպչական հարաբերությունների ամբողջություն, որն ուղղված է զինծառայողների բնակարանային ապահովման իրավունքների իրացմանը.

2) կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներ (այսուհետ՝ մասնակիցներ)՝ զինվորականներ՝ պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող և մասնակիցների ռեեստրում ընդգրկված Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներ.

3) մասնակիցների ռեեստր` խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների ցուցակ, որը ձևավորվում է դաշնային մարմնի կողմից. գործադիր իշխանությունորում դաշնային օրենքը նախատեսում է զինվորական ծառայություն՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով.

4) կուտակային ներդրում` դաշնային բյուջեից հատկացված և մասնակցի անձնական խնայողական հաշվում հաշվառված միջոցներ.

5) լիազորված դաշնային մարմին՝ դաշնային գործադիր մարմին, որն ապահովում է խնայողական և հիփոթեքային համակարգի գործունեությունը սույն դաշնային օրենքին համապատասխան.

6) բնակարանային խնայողությունները` միջոցների մի շարք, այդ թվում`

ա) լիազորված դաշնային մարմնի կողմից ստացված և հավատարմագրային կառավարման ընկերություններին չփոխանցված ֆինանսավորվող ներդրումները.

բ) լիազորված դաշնային մարմնի կողմից հավատարմագրային կառավարման համար փոխանցված միջոցները լիազորված դաշնային մարմնի կողմից սույն դաշնային օրենքին համապատասխան, ներառյալ այդ միջոցների ներդրումից ստացված եկամուտները.

գ) լիազորված դաշնային մարմնի կողմից կառավարման ընկերություններից կամ սույն դաշնային օրենքով նախատեսված այլ հիմքերով ստացված միջոցները, որոնք ուղղված չեն մասնակիցների կողմից բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների նպատակային օգտագործմանը.

7) մասնակցի անձնական խնայողական հաշիվ` ձեւ վերլուծական հաշվառում, որը ներառում է մի շարք տեղեկություններ դաշնային բյուջեից ստացվող կուտակային ներդրումների, այդ միջոցների ներդրումից ստացված եկամուտների, խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակցի պարտավորությունների մասին լիազորված դաշնային մարմնին, ինչպես նաև տեղեկություններ մասնակցի մասին.

8) նպատակային բնակարանային վարկ` կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցին վերադարձվող հիմունքներով և սույն դաշնային օրենքով սահմանված դեպքերում անվճար կամ փոխհատուցման համար տրամադրված միջոցները` լիազորված դաշնային մարմնի կողմից` բնակելի տարածքներ ձեռք բերելու համար կամ. բնակելի տարածքներ ձեռք բերված բնակելի տարածքի կամ բնակելի տարածքի անվտանգության վրա, մարում. կանխավճարհիփոթեքային վարկ (վարկի) ստացման և (կամ) պարտավորությունների մարման դեպքում. հիփոթեքային վարկ(վարկ);

9) գնահատված ընդհանուր ներդրում` դաշնային բյուջեից ստացված և մասնակցի անձնական խնայողական հաշվում գրանցված կուտակային մուծումներ խնայողական և հիփոթեքային համակարգում մասնակցի զինվորական ծառայության ժամկետի համար մինչև նրա զինվորական ծառայության տարիքային սահմանը, որը սահմանված է դաշնային օրենքով. նշանակված զինվորական կոչումին (բացառությամբ ներդրումներից ստացված եկամուտների)

10) ինդեքսային ներդրումային հիմնադրամ` ներդրումային ֆոնդ, որի միջոցները ներդրվում են արժեթղթերում` համաձայն հայտարարված ներդրումային ցուցանիշի.

11) ներդրումային պորտֆել՝ ակտիվներ (կանխիկ և արժեթղթեր), որոնք ձևավորվել են լիազորված դաշնային մարմիններին փոխանցված միջոցների հաշվին՝ մեկի հավատարմագրային կառավարման համար. կառավարման ընկերություն;

12) ընդհանուր ներդրումային պորտֆելը` սույն դաշնային օրենքին համապատասխան բոլոր կառավարող ընկերությունների կողմից հավատարմագրված ակտիվների (կանխիկ և արժեթղթեր) մի շարք.

13) ներդրումային մանդատ՝ ակտիվների տեսակների ցանկ, որոնք կառավարող ընկերությունները կարող են ներառել ներդրումային հայտարարագրում՝ հավատարմագրային կառավարման պայմանագրերի կնքման մրցույթին մասնակցելու համար փաստաթղթեր ներկայացնելիս.

14) ներդրումներից եկամուտ՝ արժեթղթերի և բանկային ավանդների շահաբաժիններ և տոկոսներ (եկամուտներ), այլ տեսակի եկամուտներ՝ բնակարանների համար խնայողությունների ներդրման գործառնություններից, զուտ. ֆինանսական արդյունքներըակտիվների վաճառքից, փոփոխությունն արտացոլող ֆինանսական արդյունք շուկայական արժեքը ներդրումային պորտֆել.

Գլուխ 2 Կազմակերպություն
խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգ

Հոդված 4 Խնայողական հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների կողմից բնակարանի իրավունքի իրականացում

1. Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների կողմից բնակարանային իրավունքի իրացումն իրականացվում է.

1) մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվների վրա բնակարանային խնայողությունների ձևավորում և այդ խնայողությունների հետագա օգտագործումը բնակարան գնելու համար.

2) նպատակային ապահովում բնակարանային վարկ;

3) վճարումներ դաշնային գործադիր մարմնի որոշմամբ, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով, համապատասխան դաշնային գործադիր մարմնին հատկացված դաշնային բյուջեի միջոցների հաշվին` Կառավարության սահմանած չափով և կարգով. Ռուսաստանի Դաշնություն, մասնակցի անձնական խնայողական հաշվում հաշվառված բնակարանային ապահովության խնայողությունները լրացնելու միջոցները մինչև այն միջոցների գնահատված չափը, որոնք խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցը կարող է կուտակել այդպիսի միջոցների տրամադրման օրվանից սկսած մինչև ամսաթիվը, երբ նրա զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը օրացուցային առումով (այսուհետ՝ զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը) կարող է լինել քսան տարի (բացառությամբ ներդրումային եկամուտների):

2. Սույն հոդվածի 1-ին մասի 3-րդ կետում նշված միջոցների վճարումը դաշնային գործադիր մարմնի որոշմամբ, որում դաշնային օրենքը նախատեսում է զինվորական ծառայություն, կատարվում է բնակարանային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցողներին.

1) սույն դաշնային օրենքի 10-րդ հոդվածի 2-րդ կետում նշված կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներին` զինվորական ծառայության ընդհանուր տեւողությամբ տասից քսան տարի.

2) կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների ընտանիքի անդամները` սույն դաշնային օրենքի 12-րդ հոդվածի 1-ին մասով նախատեսված դեպքերում:

3. Սույն հոդվածի 1-ին մասի 3-րդ կետում նշված միջոցների վճարումները կատարվում են դաշնային գործադիր մարմինների կողմից, որոնցում զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով, եռամսյա ժամկետում՝ սկսած այն ստանալու օրվանից, եռամսյա ժամկետում: համապատասխան դաշնային գործադիր մարմնի կողմից կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցի կամ նրա ընտանիքի անդամների գրավոր դիմումը վճարման խնդրանքով:

Հոդված 5 Բնակարանային տնտեսությունների ձևավորում

1. Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները ձեւավորվում են հետեւյալ աղբյուրներից.

1) դաշնային բյուջեի հաշվին մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներում գրանցված կուտակային վճարները.

2) եկամուտը բնակարանային տնտեսությունների ներդրումներից.

3) Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ չարգելված այլ մուտքեր:

2. Մեկ մասնակցի համար կուտակային ներդրման չափը սահմանվում է Դաշնային բյուջեի մասին դաշնային օրենքով այն տարվա համար, երբ կուտակային ներդրումը կատարվում է ոչ պակաս, քան ստացված կուտակային ներդրումը` ինդեքսավորելով փաստացի կուտակված և փոխանցված կուտակային ներդրումը: նախորդ տարի՝ հաշվի առնելով գնաճի կանխատեսմամբ նախատեսված սոց տնտեսական զարգացումՌուսաստանի Դաշնություն հաջորդ տարվա համար.

3. Խնայողական և հիփոթեքային համակարգի յուրաքանչյուր մասնակցի համար դաշնային բյուջեից եռամսյակը մեկ փոխանցվող կուտակային վճարները հաշվառվում են մասնակցի անձնական խնայողական հաշվին զինվորական ծառայության ողջ ընթացքում՝ համաձայն հաստատված խնայողական և հիփոթեքային համակարգի գործունեության կանոնների: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից, որը պարունակում է.

1) մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվների վարման կարգը.

2) բնակարանային ապահովման, նպատակային բնակարանային վարկերի տրամադրման և մարման խնայողությունների օգտագործման կարգն ու պայմանները.

3) լիազորված դաշնային մարմնի կողմից կառավարման ընկերությունների և մասնագիտացված դեպոզիտարիայի մասին տեղեկություններ տրամադրելու կարգը, մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվների կարգավիճակի մասին.

4) խնայողական և հիփոթեքային համակարգի գործունեության կանոնների այլ բաղադրիչներ:

4. Մասնակիցների գրանցված կուտակային հաշիվների վրա կուտակային վճարումների հաշվառումն իրականացվում է դաշնային գործադիր մարմինների կողմից լիազորված դաշնային մարմնին ներկայացված կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների մասին տեղեկատվության հիման վրա, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով:

5. Մասնակցի անվանական կուտակային հաշվի վրա կուտակային մուծումների հաշվառումն սկսվում է այս հաշիվը բացելու ամսվան հաջորդող ամսվա 1-ից և դադարում այս հաշիվը փակելու օրվանից:

6. Մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներում ներդրումային եկամուտների հաշվառումն իրականացվում է լիազորված դաշնային մարմնի կողմից մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներում գրանցված խնայողությունների գումարների և հաշվետու ժամանակաշրջանի նրանց ներդրման պայմանների համամասնությամբ:

7. Սույն հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ կետում նշված մուտքերը յուրաքանչյուր մասնակցի անձնական խնայողական հաշվում հաշվառվում են դրամական միջոցների ստացման օրվա դրությամբ անձնական խնայողական հաշվում գրանցված խնայողությունների համամասնությամբ:

8. Բնակարանային ապահովման խնայողությունները Ռուսաստանի Դաշնության սեփականությունն են, ենթակա չեն դուրսբերման որևէ մակարդակի բյուջե, չեն կարող լինել գրավի կամ այլ ապահովության առարկա նշված խնայողությունների սեփականատիրոջ պարտավորությունների և հարաբերությունների սուբյեկտների համար: դրանց ձևավորման և ներդրման համար։

9. Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների հաշվառումը վարում է մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներում լիազորված դաշնային մարմինը Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը և սույն հոդվածի 3-րդ մասում նշված խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի շահագործման կանոններին համապատասխան: .

10. Ստացված խնայողական վճարները, բնակարանային խնայողությունների օգտագործման գծով գործառնությունները, ինչպես նաև հաշվարկվում են ինքնարժեքի հիման վրա. զուտ ակտիվներհաշվետու ժամանակաշրջանի վերջի ընդհանուր ներդրումային պորտֆելի, հաշվետու ժամանակաշրջանի վերջի դրությամբ մասնակցի օգտին ձևավորված բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների գումարը.

Հոդված 6 Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ հարաբերությունների առարկաները

Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման հարաբերությունների սուբյեկտներն են դաշնային գործադիր մարմինները, որոնցում դաշնային օրենքը նախատեսում է զինվորական ծառայություն, լիազորված դաշնային մարմին, մասնագիտացված դեպոզիտարիա, կառավարման ընկերություններ, վարկային կազմակերպություններ և բրոքերներ:

Հոդված 7

1. Դաշնային գործադիր մարմինները, որոնցում զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով.

1) ձևավորել և վարել մասնակիցների ռեեստր Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով և լիազորված դաշնային մարմնին ներկայացնել տեղեկատվություն խնայողական և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների մասին, որոնք անհրաժեշտ են իրենց գրանցված խնայողական հաշիվները պահելու համար՝ հաշվի առնելով պահանջները. Պետական ​​գաղտնիքի մասին Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը.

2) ծանուցել լիազորված դաշնային մարմնին կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցին զինվորական ծառայության այլ դաշնային գործադիր մարմնին փոխանցելու մասին.

3) ֆինանսների բնագավառի դաշնային գործադիր մարմնին և լիազորված դաշնային մարմնին ներկայացնել տեղեկատվություն խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների թվի մասին համապատասխան տարվա բյուջեի կանխատեսման ձևավորման համար.

4) ստուգել մասնակիցների ռեգիստրում արտացոլված տեղեկատվությունը լիազորված դաշնային մարմնի հետ.

5) լիազորված դաշնային մարմնում ստանալ տեղեկություններ մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվների մասին.

6) գրավոր տեղեկացնել կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներին այս համակարգում իրենց ընդգրկվելու և դրանից դուրս մնալու մասին.

7) սույն դաշնային օրենքի 4-րդ հոդվածի 1-ին մասի 3-րդ կետով սահմանված դեպքերում որոշում է կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներին կամ նրանց ընտանիքների անդամներին բնակարան ձեռք բերելու համար միջոցների վճարման մասին և վճարել նշված միջոցները.

8) իրականացնել խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի վերաբերյալ տեղեկատվական և բացատրական աշխատանքներ.

2. Լիազորված դաշնային մարմին.

1) սահմանված կարգով ձևակերպում է մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվների վրա դրամական միջոցների կուտակման համար բյուջետային հատկացումների ստացումը.

2) վարում է բնակարանային խնայողությունների հաշվառում, այդ թվում` մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներում.

3) Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով անցկացնում է մրցույթներ մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ընտրության համար՝ նրա հետ մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագիր կնքելու համար.

4) Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով անցկացնում է կառավարման ընկերությունների ընտրության մրցույթներ` նրանց հետ բնակարանային ապահովման խնայողությունների հավատարմագրային կառավարման պայմանագրեր կնքելու համար.

5) Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան, կառավարող ընկերությունների և մասնագիտացված դեպոզիտարիայի հետ պայմանագրերի կողմ է, որոնք ընտրվում են մրցույթի արդյունքներով` սույն դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխան.

6) պահանջում և ստանում է միջոցներ կառավարման ընկերություններից խնայողական և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների կողմից դրանց նպատակային օգտագործման համար՝ սույն դաշնային օրենքին համապատասխան.

7) իրականացնում է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված միջոցառումների իրականացում` բնակարանային ապահովման խնայողությունները պահպանելու համար, որոնք գտնվում են կառավարման ընկերությունների հավատարմագրային կառավարման մեջ.

8) մասնակցի գրավոր պահանջով իրականացնում է կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներին նպատակային բնակարանային վարկերի գրանցում և տրամադրում.

9) տարեկան հաշվետվություն ներկայացնել Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությանը մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներում գրանցված միջոցների, հավատարմագրային կառավարման ընկերություններին փոխանցված բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման արդյունքների, բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների օգտագործման մասին.

10) Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով և ժամկետներում բացահայտում է տեղեկատվություն բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման վերաբերյալ.

11) իրականացնում է տեղեկատվական և բացատրական աշխատանք սույն դաշնային օրենքի կատարման վերաբերյալ.

12) մասնակիցներին տեղեկացնել բնակարանային շուկայի մասին.

13) խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներին բնակարանային ապահովման համար խնայողություններ է տրամադրում դրանց օգտագործման իրավունքի ծագումից հետո.

14) իրականացնում է սույն դաշնային օրենքով, այլ դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով նախատեսված այլ գործառույթներ, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից հաստատված լիազորված դաշնային մարմնի մասին կանոնակարգը:

Հոդված 8 Բնակարանային խնայողությունների ներդրումային խորհուրդ

1. Բնակարանային ապահովման խնայողությունների ներդրման նկատմամբ հանրային վերահսկողությունն իրականացնում է Բնակարանային ապահովման խնայողությունների ներդրման խորհուրդը (այսուհետ՝ Խորհուրդ)՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից հաստատված կանոնակարգին համապատասխան:

2. Անձնական կազմԽորհուրդը կազմված է ներկայացուցիչներից ինքնակարգավորվող կազմակերպություններարժեթղթերի շուկայում, այլ հասարակական կազմակերպությունների և դաշնային գործադիր մարմինների պրոֆեսիոնալ մասնակիցներ:

3. Խորհուրդը չի կարող ընդգրկել անձինք իրենց ուժով մասնագիտական ​​պարտականություններըուղղակիորեն որոշումներ կայացնել բնակարանների համար խնայողությունների ներդրման վերաբերյալ:

4. Խորհրդի անդամներն իրենց գործունեությունն իրականացնում են անհատույց հիմունքներով:

5. Խորհուրդն իրավունք ունի լիազորված դաշնային մարմնից պահանջել տեղեկություններ բնակարանային խնայողությունների ներդրման գործունեության մասին, ներառյալ բնակարանների համար խնայողությունների ներդրման վերաբերյալ հարաբերությունների առարկաների, ինչպես նաև աուդիտի հաշվետվությունները և հաշվետվությունները: աուդիտի հաշվետվություններընշված հաղորդագրության համաձայն։

6. Բնակարանային ապահովման համար ներդրումների և խնայողությունների օգտագործման ոլորտում իրավախախտումների փաստերի բացահայտման դեպքում խորհուրդը համապատասխան առաջարկություններ է ուղարկում իրավական կարգավորման գործառույթներ իրականացնող լիազորված դաշնային գործադիր մարմիններին և լիազորված դաշնային գործադիր մարմիններին: -ի գործառույթների իրականացում պետական ​​վերահսկողություն(վերահսկողություն) տարածաշրջանում դաշնային գործադիր մարմնի կողմից բնակարանային խնայողությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման վերաբերյալ հարաբերությունների ոլորտում. ֆինանսական շուկաներ, այլ դաշնային գործադիր մարմիններ, նրանց տարածքային մարմիններ և իրավապահիրավախախտներին պատասխանատվության ենթարկելու հարցը լուծելու իրենց իրավասությանը համապատասխան, ինչպես նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ:

Գլուխ 3 Զինվորական մասնակցություն
կուտակային հիփոթեքային համակարգում

Հոդված 9 Խնայողական-հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներ

1. Խնայողական հիփոթեքային համակարգի անդամ են հետեւյալ զինծառայողները.

1) զինվորական ուսումնական հաստատություններ ավարտած անձինք մասնագիտական ​​կրթությունև այդ կապակցությամբ ստացել է սպայական առաջին զինվորական կոչումը 2005 թվականի հունվարի 1-ից, մինչդեռ մինչև 2005 թվականի հունվարի 1-ը զինծառայության առաջին պայմանագրերը կնքած այս անձինք կարող են մասնակից դառնալ՝ նման ցանկություն հայտնելով.

2) պահեստազորից զինվորական ծառայության զորակոչված կամ պահեստազորից ինքնակամ զինվորական ծառայության անցած և 2005 թվականի հունվարի 1-ից առաջին զինվորական ծառայության պայմանագիր կնքած սպաները.

3) երաշխավոր սպաներ և միջնակարգ զինծառայողներ, որոնց պայմանագրով զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը 2005 թվականի հունվարի 1-ից կկազմի երեք տարի, մինչդեռ այդ անձինք, ովքեր առաջին զինվորական ծառայության պայմանագրերը կնքել են մինչև 2005 թվականի հունվարի 1-ը, կարող են մասնակից դառնալ մինչև 2005 թ. նման ցանկություն արտահայտելը;

4) 2005 թվականի հունվարի 1-ից ոչ շուտ զինվորական ծառայության երկրորդ պայմանագիր կնքած սերժանտներ և վարպետներ, զինվորներ և նավաստիներ, ովքեր ցանկություն են հայտնել դառնալու կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներ.

2. Դաշնային գործադիր մարմնի կողմից զինծառայողին ընդգրկելու հիմքը, որում դաշնային օրենքը նախատեսում է զինվորական ծառայություն, մասնակիցների ռեգիստրում.

1) այն անձանց համար, ովքեր ավարտել են մասնագիտական ​​ուսումնական հաստատությունները և 2005 թվականի հունվարի 1-ից հետո կնքել զինվորական ծառայության առաջին պայմանագիրը` ստանալով սպայական առաջին զինվորական կոչում.

2) պահեստազորից զինվորական ծառայության զորակոչված կամ ռեզերվից ինքնակամ ծառայության անցած սպաների համար՝ զինծառայության առաջին պայմանագրի կնքումը.

3) 2005 թվականի հունվարի 1-ից հետո զինվորական ծառայության առաջին պայմանագիրը կնքած դրոշակակիրների և միջնակարգ զինծառայողների համար՝ պայմանագրով նրանց զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը երեք տարի է.

4) սերժանտների և վարպետների, զինվորների և նավաստիների համար՝ գրավոր հարցում՝ մասնակիցների գրանցամատյանում ընդգրկելու համար.

5) 2005 թվականի հունվարի 1-ից ավարտած և մինչև 2005 թվականի հունվարի 1-ը զինվորական ծառայության առաջին պայմանագիրը կնքած անձանց համար՝ մասնակիցների ռեեստրում ընդգրկվելու գրավոր հարցում.

6) դրոշակակիրների և միջնակարգ զինծառայողների համար, որոնց զինվորական ծառայության ընդհանուր ժամկետը 2005 թվականի հունվարի 1-ից կկազմի երեք տարի, եթե մինչև 2005 թվականի հունվարի 1-ը կնքել են զինվորական ծառայության առաջին պայմանագիրը, գրավոր դիմում` գրանցամատյանում ընդգրկելու մասին. մասնակիցներից։

3. Դաշնային գործադիր մարմնի կողմից զինծառայողին, որում դաշնային օրենքը նախատեսում է զինվորական ծառայություն, մասնակիցների գրանցամատյանից հանելու հիմքը.

1) զինծառայությունից նրա ազատումը.

2) մահվան կամ մահվան հետ կապված նրան զորամասի անձնակազմի ցուցակներից հանելը, օրենքով սահմանված կարգով անհայտ կորած ճանաչելը կամ մահացած հայտարարելը:

4. Դաշնային գործադիր մարմնից զինծառայողի տեղափոխման դեպքում, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով, մեկ այլ դաշնային գործադիր մարմին, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով, տեղեկատվություն մասնակցի մասին. կուտակային հիփոթեքային համակարգը պետք է փոխանցվի մասնակիցների ռեգիստր այն դաշնային գործադիր մարմնին, որտեղ զինծառայողը տեղափոխվել է հետագա զինվորական ծառայության:

5. Դաշնային գործադիր մարմինը, որում կուտակային հիփոթեքային համակարգի անդամը զինվորական ծառայություն է իրականացնում, գրավոր ծանուցում է զինծառայողին անդամների ռեգիստրում ընդգրկվելու և անդամի անձնական խնայողական հաշիվ բացելու կամ մասնակիցների ռեեստրից հանելու մասին և անդամի անձնական խնայողական հաշվի փակումը.

Հոդված 10 Մասնակիցի անձնական խնայողական հաշվի վրա հաշվառված խնայողություններից օգտվելու իրավունքի առաջացում.

Մասնակցի անձնական խնայողական հաշվին գրանցված խնայողությունների օգտագործման իրավունքի առաջացման հիմքը, սույն դաշնային օրենքին համապատասխան, հետևյալն է.

1) զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը քսան և ավելի տարի է.

2) այն զինծառայողին, որի զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը տաս տարի և ավելի է.

ա) զինվորական ծառայության տարիքային սահմանը լրանալուց հետո.

բ) առողջական պատճառներով՝ ռազմաբժշկական հանձնաժողովի կողմից նրան զինվորական ծառայության համար ոչ պիտանի կամ մասամբ պիտանի ճանաչելու կապակցությամբ.

գ) կազմակերպչական և կադրային գործունեության հետ կապված.

դ) ընտանեկան պատճառներով, որոնք նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության զինվորական հերթապահության և զինվորական ծառայության մասին օրենսդրությամբ.

3) կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցի մահվան կամ մահվան կապակցությամբ զորամասի անձնակազմի ցուցակներից հանելը, օրենքով սահմանված կարգով անհայտ կորած ճանաչելը կամ մահվան մասին հայտարարելը.

Հոդված 11 Խնայողական հիփոթեքային համակարգում մասնակիցների իրավունքներն ու պարտականությունները

1. Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցն իրավունք ունի.

1) սեփականություն ձեռք բերել կացարանի կամ բնակելի տների նկատմամբ՝ մասնակցի անձնական խնայողական հաշվի վրա կուտակված միջոցների և սույն դաշնային օրենքի 4-րդ հոդվածի 1-ին մասով նախատեսված լրացուցիչ միջոցների հաշվին, դրանց օգտագործման իրավունքի ծագումից հետո.

2) սեփականություն ձեռք բերել բնակարանի կամ բնակելի տարածքի նկատմամբ` օգտագործելով նպատակային բնակարանային վարկ և (կամ) հիփոթեքային վարկ (վարկ) սույն դաշնային օրենքի 14-րդ և 15-րդ հոդվածներով սահմանված կարգով և պայմաններով.

3) դաշնային գործադիր մարմնից, որտեղ նա իրականացնում է զինվորական ծառայություն, տարեկան ստանալ տեղեկատվություն իր անձնական խնայողական հաշվում հաշվառված միջոցների մասին.

4) իր անձնական խնայողական հաշվին գրանցված բնակարանային ապահովման խնայողությունների չափով միջոցներն օգտագործել նախկինում ստացված նպատակային բնակարանային վարկը մարելու համար.

5) իր անձնական խնայողական հաշվի վրա կուտակված միջոցներն օգտագործել սույն դաշնային օրենքի 10-րդ հոդվածով նախատեսված դեպքերում բնակարանային պայմանները բարելավելու կամ այլ նպատակներով:

2. Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցը պարտավոր է.

1) վերադարձնել տրամադրված նպատակային բնակարանային վարկը սույն դաշնային օրենքով սահմանված դեպքերում և կարգով.

2) ծանուցել լիազորված դաշնային մարմնին զինվորական ծառայությունից ազատվելիս իր անձնական խնայողական հաշվում կուտակված միջոցների վերաբերյալ իր որոշման մասին:

3. Մասնակցի կողմից սույն հոդվածի 1-ին կետի դրույթներին համապատասխան բնակարանային խնայողությունների չափով հաշվառված միջոցների օգտագործումը պետության կողմից բնակարանի նկատմամբ իր պարտավորությունների կատարումն է. զինծառայողի տրամադրում.

Հոդված 12

1. Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցին մահվան կամ մահվան կապակցությամբ զորամասի անձնակազմի ցուցակներից հանելու դեպքում օրենքով սահմանված կարգով նրան անհայտ կորած ճանաչելու կամ նրա մահվան մասին հայտարարությամբ նրա ընտանիքը. Անդամներն իրավունք ունեն օգտագործելու մասնակցի անվանական կուտակային հաշվին գրանցված միջոցները և սույն դաշնային օրենքի 4-րդ հոդվածի 1-ին մասով նախատեսված միջոցները: Միաժամանակ փակվում է մասնակցի անվանական խնայողական հաշիվը։ Սույն դաշնային օրենքի նպատակներով զինծառայողի ընտանիքի անդամները ներառում են.

1) ամուսինը կամ ամուսինը.

2) անչափահաս երեխաներ.

3) տասնութ տարեկանից բարձր երեխաներ, որոնք հաշմանդամ են դարձել մինչև տասնութ տարին լրանալը.

4) մինչև քսաներեք տարեկան սովորող երեխաներ ուսումնական հաստատություններլրիվ դրույքով կրթություն;

5) զինծառայողից խնամյալ անձինք.

2. Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցի կողմից սույն հոդվածի 1-ին կետում նշված հիմքերով զորամասի ցուցակներից դուրս մնացած բնակարանային նպատակային վարկը հաշվառվում է մասնակցի նկատմամբ պետության ստանձնած պարտավորությունների մեջ և ենթակա չէ վերադարձման. իր ընտանիքի անդամների կողմից։

3. Սույն հոդվածի 1-ին մասում նշված կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցի ընտանիքի անդամները, ովքեր նպատակային բնակարանային վարկ են օգտագործել հիփոթեքային վարկ (վարկ) ստանալու համար, կարող են ստանձնել նշված հիփոթեքային վարկի (վարկի) գծով նրա պարտավորությունները: Եթե ​​վարկային պայմանագիրը (վարկային պայմանագիր) վերաթողարկվում է այն անձին, ով ստանձնել է մասնակցի պարտավորությունները, Այս անձնավորությունըիրավունք է ստանում շարունակելու հիփոթեքային վարկի (վարկի) մարումը մասնակցի անձնական խնայողական հաշվին կուտակումների հաշվին մինչև հիփոթեքային վարկի (վարկի) պարտավորությունների մարման նպատակով նպատակային բնակարանային վարկի տրամադրման պայմանագրում նշված ամսաթիվը. ) Այս դեպքում մասնակցի անվանական խնայողական հաշիվը փակվում է նշված օրվան հաջորդող ամսվա 1-ից:

Հոդված 13 Մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվների բացում և փակում

1. Մասնակիցի անվանական խնայողական հաշիվ բացելու հիմք է հանդիսանում մասնակիցների ռեգիստրում նրա մասին տեղեկատվության մուտքագրումը:

2. Խնայողական և հիփոթեքային համակարգի մասնակցին զինվորական ծառայությունից հեռացնելուց և սույն դաշնային օրենքի 12-րդ հոդվածով նախատեսված դեպքերում փակվում է մասնակցի անվանական խնայողական հաշիվը և դադարեցվում է նրա մասնակցությունը խնայողական հիփոթեքային համակարգին: Մասնակցի անվանական խնայողական հաշիվը փակելուց հետո կուտակված միջոցների օգտագործման կարգը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը:

3. Այն դեպքում, երբ խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցը զինծառայության ընթացքում բնակարան է ձեռք բերում խնայողությունների մի մասի հաշվին՝ օգտագործելով նպատակային բնակարանային վարկ և մարում. ասել է վարկմասնակցին աշխատանքից ազատելուց հետո դաշնային գործադիր մարմնի որոշմամբ, որում նա ծառայել է բանակում, մասնակցին մասնակիցների գրանցամատյանից հանելու և նրա զեկույցի (դիմումի) հիման վրա լիազորված դաշնային մարմինը ապահովում է, որ մասնակիցը. տրամադրվում է կանխիկ խնայողությունների մնացորդով և փակում է մասնակցի անվանական խնայողական հաշիվը.

4. Եթե կուտակային և հիփոթեքային համակարգի մասնակցին զինվորական ծառայությունից վաղաժամկետ ազատելու ժամանակ սույն դաշնային օրենքի 10-րդ հոդվածի 1-ին և 2-րդ կետերով նախատեսված հիմքեր չկան, նրա անձնական խնայողական հաշիվը փակվում է, և կուտակված գումարը. մասնակցի անձնական խնայողական հաշվին գրանցված վճարումները և այլ մուտքերը, որոնք վերադարձվել են դաշնային բյուջե:

Գլուխ 4 Բնակարանային խնայողությունների օգտագործումը
կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների կողմից ստանալուց հետո
նպատակային բնակարանային վարկեր

Հոդված 14 Խնայողական հիփոթեքային համակարգի մասնակցի` նպատակային բնակարանային վարկ ստանալու իրավունքը

1. Խնայողական հիփոթեքային համակարգում ընդգրկվելուց առնվազն երեք տարի անց խնայողական հիփոթեքային համակարգի յուրաքանչյուր մասնակից իրավունք ունի լիազորված դաշնային մարմնի հետ կնքել նպատակային բնակարանային վարկի պայմանագիր՝

1) ձեռք բերված կացարանի կամ կացարանների ապահովությամբ բնակելի կամ կացարանների ձեռքբերում.

2) հիփոթեքային վարկի (վարկի) ստացման պահից կանխավճարի մարումը և (կամ) այդպիսի վարկի (վարկի) գծով պարտավորությունների մարումը:

2. Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակցին տրամադրվող նպատակային բնակարանային վարկի ստանդարտ պայմանագիրը, ինչպես նաև հիփոթեքի գրանցման կարգը հաստատում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը:

3. Նպատակային բնակարանային վարկը տրամադրվում է զինծառայության կուտակային-հիփոթեքային համակարգի մասնակցի ժամանակահատվածի համար և այս ժամանակահատվածում անտոկոս է:

4. չափի սահմանափակումնպատակային բնակարանային վարկը չի կարող գերազանցել ընդհանուր գումարըգնահատված ընդհանուր ներդրումը և բնակարանային ապահովման համար ներդրումային խնայողություններից ստացված եկամուտը, որը գրանցված է անձնական խնայողական հաշվում նպատակային բնակարանային վարկի տրամադրման օրը:

5. Հիփոթեքային վարկի (վարկի) գծով պարտավորությունների մարման նպատակային բնակարանային վարկը տրամադրվում է համապատասխան պայմանագրով սահմանված այս վարկի (վարկի) մարման ժամանակացույցին համապատասխան, բայց ոչ ավելի, քան ամիսը մեկ անգամ, մինչդեռ միջոցների չափը. տրամադրված միջոցները չպետք է գերազանցեն հաջորդ վճարմանը նախորդող ամսվա վերջում մասնակցի անձնական խնայողական հաշվին գրանցված միջոցների փաստացի չափը:

6. Խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակցին նպատակային բնակարանային վարկի տրամադրման աղբյուրը հանդիսանում է մասնակցի անձնական խնայողական հաշվում հաշվառված բնակարանային տրամադրման խնայողությունները:

7. Նպատակային բնակարանային վարկի տրամադրման օրվանից եկամուտների հաշվառումը մասնակցի անձնական խնայողական հաշվին իրականացվում է այս հաշվում գրանցված բնակարանային տրամադրման խնայողությունների մնացորդի հիման վրա:

Հոդված 15 Նպատակային բնակարանային վարկի մարման առանձնահատկությունները

1. Նպատակային բնակարանային վարկի մարումն իրականացնում է լիազորված դաշնային մարմինը, եթե նպատակային բնակարանային վարկ ստացած կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցն ունի սույն դաշնային օրենքի 10-րդ հոդվածում նշված հիմքերը, ինչպես նաև այն դեպքերում. սույն դաշնային օրենքի 12-րդ հոդվածում նշված:

2. Խնայողական և հիփոթեքային համակարգի անդամին զինվորական ծառայությունից վաղաժամկետ ազատելու դեպքում, եթե նա չունի սույն դաշնային օրենքի 10-րդ հոդվածի 1-ին և 2-րդ կետերով նախատեսված հիմքերը, աշխատանքից ազատվելու օրվանից տոկոսներ. հաշվեգրվում է նպատակային բնակարանային վարկի վրա՝ նպատակային բնակարանային վարկի տրամադրման պայմանագրով սահմանված դրույքաչափով: Միևնույն ժամանակ, կուտակային հիփոթեքային համակարգի կենսաթոշակառու մասնակիցը պարտավոր է վերադարձնել լիազորված դաշնային մարմնի կողմից նպատակային բնակարանային վարկի մարման համար վճարված գումարները, ինչպես նաև վճարել այս վարկի տոկոսները ամսական մարումներով՝ չգերազանցող ժամկետում: տասը տարի. Նպատակային բնակարանային վարկի տոկոսային եկամուտը ներդրումային եկամուտ է: Տոկոսները հաշվարկվում են նպատակային բնակարանային վարկի պարտքի մնացորդի գումարի վրա:

3. Նպատակային բնակարանային վարկը կարող է մարվել ժամկետից շուտ: Եթե ​​պայմանագրով զինծառայության կուտակային-հիփոթեքային համակարգի մասնակիցը շարունակում է նպատակային բնակարանային վարկի մարումից հետո, ապա մասնակցի անձնական կուտակային հաշվին հաշվեգրումները կատարվում են ընդհանուր հիմունքներով:

Գլուխ 5 Բնակարանային խնայողությունների ներդրում

Հոդված 16 Թույլատրված ակտիվներ (ներդրումային օբյեկտներ)

1. Բնակարանային խնայողությունները կարող են տեղաբաշխվել ակտիվների հետևյալ դասերում.

1) Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​արժեթղթեր.

2) Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտների պետական ​​արժեթղթերը.

3) Ռուսաստանի թողարկողների պարտատոմսերը, բացի սույն մասի 1-ին և 2-րդ կետերում նշված արժեթղթերից.

4) բաց բաժնետիրական ընկերությունների տեսքով ստեղծված ռուս թողարկողների բաժնետոմսերը.

5) Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան թողարկված հիփոթեքով ապահովված արժեթղթեր.

6) օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային հիմնադրամների փայերը (բաժնետոմսերը, բաժնետոմսերը), որոնք միջոցներ են տեղաբաշխում օտարերկրյա պետությունների պետական ​​արժեթղթերում, պարտատոմսերում և այլ օտարերկրյա թողարկողների բաժնետոմսերում.

7) ռուբլով կանխիկ գումար վարկային հաստատությունների հաշիվներում.

8) ռուբլով ավանդներ վարկային հաստատություններում.

9) արտարժույթվարկային կազմակերպությունների հետ ունեցած հաշիվների վրա.

2. Չի թույլատրվում սույն դաշնային օրենքով չնախատեսված ներդրումային օբյեկտներում բնակարանային ապահովման համար խնայողություններ կատարել:

3. Բնակարանային խնայողությունները չեն կարող օգտագործվել.

1) արժեթղթերի ձեռքբերում, որոնց թողարկողներն են կառավարման ընկերությունները, բրոքերները, վարկային և ապահովագրական կազմակերպությունները, մասնագիտացված դեպոզիտարիան և աուդիտորները, որոնց հետ կնքվել են սպասարկման պայմանագրեր.

2) թողարկողների արժեթղթերի ձեռքբերումը, որոնց նկատմամբ ձեռնարկվում են մինչդատական ​​լուծման միջոցներ, կամ ներդրվել է անվճարունակության (սնանկության) ընթացակարգ (վերահսկողություն, ֆինանսական առողջացում, արտաքին կառավարում, սնանկության վարույթ), կամ նման ընթացակարգ է իրականացվել. կիրառվել է վերջին երկու տարիների ընթացքում։

4. Բնակարանային խնայողությունների տեղաբաշխում.

1) սույն հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետում նշված ակտիվները թույլատրվում են միայն այն դեպքում, եթե դրանք վաճառվում են արժեթղթերի շուկայում կամ հատուկ թողարկված են Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից ինստիտուցիոնալ ներդրողների միջոցների տեղաբաշխման համար.

2) պարբերություններում նշված ակտիվներին

Սույն հոդվածի 1-ին մասի 2-5-ը թույլատրվում է միայն այն դեպքում, եթե դրանք վերաբերում են կազմակերպված շուկաարժեթղթեր և ներառված գնանշման ցուցակներում ֆոնդային բորսաառնչվում է կարգավորող իրավական ակտերին համապատասխան մեջբերումների ցուցակներըվերին մակարդակ;

3) պարբերություններում նշված ակտիվներին

Սույն հոդվածի 1-ին մասի 7-9-ը թույլատրվում է միայն այն վարկային հաստատություններում, որոնք բավարարում են սույն դաշնային օրենքի 23-րդ հոդվածով սահմանված պահանջները:

5. Ֆյուչերսային գործարքների կնքումը, ներառյալ արժեթղթերի վրա օպցիոնների գնումը, ֆյուչերսների կնքումը և. ֆորվարդային պայմանագրերթույլատրվում է բացառապես ապահովագրական (հեջավորման) ռիսկերի համար՝ դաշնային օրենքներով սահմանված կարգով:

6. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը կարող է լրացուցիչ սահմանափակումներ սահմանել բնակարանների համար խնայողությունների ներդրման համար առանձին դասերսույն դաշնային օրենքով նախատեսված ակտիվները:

7. Բնակարանային ապահովության խնայողությունների ներդրումը օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային ֆոնդերի փայերում (բաժնետոմսեր, բաժնետոմսեր) իրականացվում է օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային ֆոնդերի բաց տիպի բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի, բաժնետոմսերի) ձեռքբերմամբ, եթե դրանք պատշաճ կերպով գրանցված են և գործում են համապատասխան. վերաբերյալ ազգային օրենսդրությամբ կոլեկտիվ ներդրումներներդրումային հիմնադրամի գրանցման երկիրը.

8. Օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային ֆոնդի բաժնետոմսերում (բաժնետոմսեր, բաժնետոմսեր) բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները ներդնելու համար կառավարող ընկերությունը պետք է պայմանագիր կնքի օտարերկրյա անձի բաժնետոմսերում (բաժնետոմսեր, բաժնետոմսեր) բնակարանների տրամադրման համար խնայողություններ տեղաբաշխելու համար: ինդեքսային ներդրումային հիմնադրամ օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային ֆոնդի ակտիվների կառավարչի հետ, որը համապատասխանում է սույն դաշնային օրենքի 30-րդ հոդվածի պահանջներին: Էական պայմաններՆշված համաձայնագիրը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը:

Հոդված 17 Համաձայնագիր բնակարանային ապահովման խնայողությունների հավատարմագրային կառավարման մասին

1. Բնակարանային ապահովության խնայողությունների հավատարմագրային կառավարումը (այսուհետ` հավատարմագրային կառավարում) իրականացվում է հավատարմագրային կառավարման պայմանագրի հիման վրա:

2. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով լիազորված դաշնային մարմինը բնակարանների տրամադրման խնայողությունները փոխանցում է հավատարմագրային կառավարման հավատարմագրային կազմակերպությանը՝ կառավարման ընկերությանը, և հոգաբարձուն պարտավորվում է իրականացնել հավատարմագրային կառավարում սույն դաշնային օրենքին համապատասխան՝ ապահովելու իրավունքը. խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցներն օգտագործել խնայողությունները: Ստանդարտ հավատարմագրային կառավարման պայմանագիրը հաստատվում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից:

3. Հավատարմագրային կառավարման հիմնադիրը Ռուսաստանի Դաշնությունն է: Ռուսաստանի Դաշնության անունից հավատարմագրային կառավարման հիմնադրի իրավունքները իրականացնում է լիազորված դաշնային մարմինը: Սույն դաշնային օրենքի հիման վրա հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով շահառուն Ռուսաստանի Դաշնությունն է՝ ներկայացված լիազորված դաշնային մարմնի կողմից:

4. Կառավարման ընկերության հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված միջոցները և ներդրումային եկամուտները չեն դառնում հավատարմագրային կառավարչի սեփականությունը: Ներդրումային եկամուտը վերագրվում է հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցվող միջոցների ավելացմանը:

5. Հոգաբարձուն իրավունք ունի տնօրինելու բնակարանային ապահովման խնայողությունները բացառապես սույն դաշնային օրենքի կիրարկման նպատակով և դրանով նախատեսված սահմանափակումներով:

6. Հավատարմագրային կառավարման օբյեկտը բնակարանային խնայողություններն են: Հավատարմագրային կառավարման նպատակներն են պահպանել և բարձրացնել հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված միջոցներից ձևավորված զուտ ակտիվների արժեքը՝ խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների շահերին համապատասխան:

7. Լիազորված դաշնային մարմնի կողմից փոխանցված միջոցների հաշվին հոգաբարձուն կարող է կազմել միայն մեկ ներդրումային պորտֆել: Խնամակալը պարտավոր է տրամադրել ներդրումային պորտֆելը կազմող ակտիվների առանձին հաշվառում:

8. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագրի համաձայն հավատարմագրային կառավարման մեջ պահվող գույքը չի կարող երաշխիք հանդիսանալ հավատարմագրային կառավարման հիմնադրի, հավատարմագրային կառավարչի կամ այլ անձանց պարտավորությունների համար, բացառությամբ սույն օրենքով նախատեսված վճարումների ֆինանսավորման հետ կապված պարտավորությունների: Դաշնային օրենք.

9. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով պետք է սահմանվի լիազորված դաշնային մարմնի հետ պայմանագրով մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների վճարման չափը և կարգը, ինչպես նաև հավատարմագրային կառավարչի վարձատրության և խնայողությունների ներդրման համար անհրաժեշտ ծախսերի նվազեցման կարգը: հավատարմագրային կառավարման մեջ պահվող զուտ ակտիվների արժեքի հետ կապված բնակարանային ապահովման համար՝ ըստ հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված բնակարանային տրամադրման խնայողությունների աճի:

10. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագիրը կնքվում է երեք տարի ժամկետով՝ երկարաձգելու իրավունքով։ Պայմանագրի երկարաձգման կարգը և պայմանները սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը:

11. Հավատարմագրային կառավարիչը հավատարմագրային կառավարումն իրականացնում է անձամբ:

12. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագիր՝ ի լրումն նախատեսված դեպքերի Քաղաքացիական օրենսգիրքՌուսաստանի Դաշնությունը դադարեցվում է հետևյալ պատճառով.

1) ներդրումային ֆոնդերի, փոխադարձ ներդրումային հիմնադրամների և ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի կառավարման համար կառավարող ընկերության կողմից տրված լիցենզիայի գործողության կասեցում կամ նման լիցենզիայի չեղարկում.

2) կառավարող ընկերության նկատմամբ անվճարունակության (սնանկության) ընթացակարգի ներդրում (վերահսկողություն, ֆինանսական առողջացում, արտաքին կառավարում, սնանկության վարույթ).

3) կառավարող ընկերությունը լուծարելու մասին որոշում կայացնելը.

13. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագիրը լուծվում է համապատասխան որոշման ընդունման օրվանից կամ դատարանի կողմից նման որոշում կայացնելու դեպքում՝ որոշումն օրինական ուժի մեջ մտնելու օրվանից:

14. Լիազորված դաշնային մարմինը պարտավոր է չեղյալ համարել հավատարմագրային կառավարման պայմանագիրը, եթե.

1) կառավարող ընկերության կողմից սույն դաշնային օրենքի 20-րդ հոդվածով սահմանված պահանջներին չհամապատասխանելը.

2) կառավարող ընկերության կողմից այն ակտիվների կազմի պահանջների խախտում, որոնցում կարող են ներդրվել բնակարանային ապահովման համար խնայողություններ.

3) կառավարող ընկերության կողմից սույն դաշնային օրենքի 25-րդ հոդվածի 5-7-րդ մասերով սահմանված պահանջների խախտում.

4) կառավարող ընկերության կողմից սույն դաշնային օրենքի 27-րդ հոդվածով սահմանված ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքի ճշգրտման կարգի և պայմանների խախտում.

5) կառավարող ընկերության կողմից ֆինանսական շուկաների ոլորտում լիազորված դաշնային մարմնին կամ դաշնային գործադիր մարմնին հաշվետվություններ և այլ տեղեկություններ ներկայացնելու կարգի և ժամկետների կրկնակի խախտում.

6) կառավարող ընկերության կողմից պատճենները մասնագիտացված դեպոզիտարիա փոխանցելու կարգի և ժամկետների կրկնակի խախտում առաջնային փաստաթղթերբնակարանի համար խնայողություններ կազմող գույքի հետ կապված.

15. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով նախատեսված ժամկետը կառավարող ընկերության լիազորված դաշնային մարմնի կողմից նշված համաձայնագրի մերժման մասին ծանուցելու համար չի կարող գերազանցել դրա դադարեցման օրվանից յոթ օր առաջ:

16. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագրի գործողության դադարեցումից հետո համապատասխան պայմանագրով հավատարմագրված միջոցները և արժեթղթերը երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում ոչ ավելի, քան երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում փոխանցվում են նոր հոգաբարձուին` Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության սահմանած կարգով:

17. Կառավարման ընկերությունների թիվը, որոնց հետ լիազորված դաշնային մարմինը հավատարմագրային կառավարման պայմանագրեր է կնքել, պետք է լինի առնվազն երեքը: Եթե ​​կառավարման ընկերությունների թիվը նվազում է, ապա մրցույթ է անցկացվում սույն դաշնային օրենքին համապատասխան:

Հոդված 18 Համաձայնագիր լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին

1. Արժեթղթերի վկայագրերը փաստաթղթային ձևով պահելու և արժեթղթերի նկատմամբ իրավունքների հաշվառման ծառայությունների մատուցումը, որոնցում ներդրված են բնակարանային խնայողությունները, ինչպես նաև մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից այդ խնայողությունների տնօրինման հսկողությունն իրականացվում է հիմքի վրա. լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին համաձայնագիր և կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին համաձայնագրեր:

2. Լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագրով մասնագիտացված դեպոզիտարիան, սույն դաշնային օրենքով սահմանված պայմանագրով սահմանված վճարի դիմաց, պարտավորվում է մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայություններ մատուցել սույն դաշնային օրենքին: լիազորված դաշնային մարմին, և լիազորված դաշնային մարմինը պարտավորվում է ընդունել և վճարել այդպիսի ծառայությունները սույն Դաշնային օրենքի 17-րդ և 19-րդ հոդվածներով սահմանված կարգով: Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների դիմաց վճարման չափը կառավարող ընկերությունների կողմից հավատարմագրված զուտ ակտիվների արժեքի հետ կապված, որոնք պայմանագրեր են կնքել մասնագիտացված դեպոզիտարիայի հետ, ենթակա է նվազման, քանի որ կառավարող ընկերությունների կողմից հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված բնակարանային ապահովման կուտակումը: ավելանում է.

3. Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագրերի ժամկետը հինգ տարի է: Սույն դաշնային օրենքն ուժի մեջ մտնելու օրվանից առաջին երկու տարվա ընթացքում կնքված նշված պայմանագրերի ժամկետը երկու տարի է:

4. Լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման ստանդարտ պայմանագիրը հաստատում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը:

5. Լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին համաձայնագիրը պետք է նախատեսի դրույթներ, որոնք սահմանում են.

1) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից սույն դաշնային օրենքով սահմանված պարտավորությունների կատարման կարգը և մասնագիտացված դեպոզիտարիայի պատասխանատվությունը այդ պարտավորությունները չկատարելու համար.

2) լիազորված դաշնային մարմնին տրամադրվող մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների համար կառավարման ընկերությունների կողմից վճարման չափը և կարգը.

3) պայմանագրի փոփոխման և վաղաժամկետ լուծարման հիմքերն ու կարգը.

4) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի պատասխանատվությունը պայմանագրի գործողության ընթացքում մասնագիտացված դեպոզիտարիայի՝ Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից սահմանված լրացուցիչ պահանջներին համապատասխանելու համար.

5) պայմանագրի ժամկետը.

6) նախատեսված այլ դրույթներ ստանդարտ պայմանագիրմասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին.

6. Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի լիազորված դաշնային մարմնին ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագիրը դադարեցվում է.

1) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի՝ ավանդային գործունեություն իրականացնելու լիցենզիայի կամ ներդրումային ֆոնդերի, փայերի ներդրումային ֆոնդերի և ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի մասնագիտացված դեպոզիտարիայի գործունեության լիցենզիայի գործողության կասեցում կամ նման լիցենզիաների չեղարկում.

2) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի նկատմամբ անվճարունակության (սնանկության) ընթացակարգի ներդրում (վերահսկողություն, ֆինանսական առողջացում, արտաքին կառավարում, սնանկության վարույթ).

3) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի լուծարման մասին որոշում կայացնելը.

4) լիազորված դաշնային մարմնի կողմից նշված պայմանագրից հրաժարվելը:

7. Լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագիրը դադարում է համապատասխան որոշման ընդունման օրվանից կամ դատարանի կողմից նման որոշում կայացնելու դեպքում՝ այդ որոշումը ուժի մեջ մտնելու օրվանից: իրավաբանական ուժ։

8. Լիազորված դաշնային մարմինը պարտավոր է հրաժարվել լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագրից, եթե մասնագիտացված դեպոզիտարիան չի բավարարում սույն դաշնային օրենքի 21-րդ հոդվածով սահմանված պահանջները, ինչպես նաև այն դեպքում, երբ. նրա կողմից ֆինանսական շուկաների ոլորտում լիազորված դաշնային մարմնին կամ դաշնային գործադիր մարմնին ծանուցելու կարգի և ժամկետների կրկնակի խախտման մասին նշված համաձայնագրին համապատասխան գործունեության իրականացման գործընթացում հայտնաբերված խախտումների մասին: Լիազորված դաշնային մարմինը ծանուցում է մասնագիտացված դեպոզիտարային մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագրից դուրս գալու մասին լիազորված դաշնային մարմնին պայմանագրի դադարեցման օրվանից առնվազն յոթ օր առաջ:

9. Արժեթղթերը և փաստաթղթերը նոր մասնագիտացված դեպոզիտարիա փոխանցելու կարգը լիազորված դաշնային մարմնին և (կամ) կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագրի դադարեցման (չեղարկման) դեպքում սահմանվում է. դաշնային գործադիր մարմինը ֆինանսական շուկաների ոլորտում:

Հոդված 19 Կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագրեր

1. Արժեթղթերի հավաստագրերի պահպանումը փաստաթղթային ձևով և արժեթղթերի նկատմամբ իրավունքների հաշվառումը, որոնցում ներդրված են բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները, իրականացվում են մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից՝ կառավարող ընկերություններին ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագրերի հիման վրա: Կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագրերը կնքվում են մասնագիտացված դեպոզիտարիայի, որի հետ լիազորված դաշնային մարմինը պայմանագիր է կնքել մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման և կառավարման ընկերությունների միջև:

2. Կառավարման ընկերության մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման ստանդարտ պայմանագիրը հաստատում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը:

3. Կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագրով պետք է սահմանվեն մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից դեպոզիտար գործունեություն իրականացնելու կարգը, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների համար կառավարման ընկերությունների կողմից վճարման չափը և կարգը, կարգը. կառավարող ընկերությունների կողմից լիազորված դաշնային մարմնին տրված մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների համար վճարում մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և լիազորված դաշնային մարմնի կողմից սույն դաշնային օրենքին համապատասխան, ինչպես նաև ստանդարտ պայմանագրով նախատեսված այլ դրույթներով կնքված պայմանագրով. մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցում կառավարման ընկերություններին.

Հոդված 20 Կառավարման ընկերություն

1. Մրցույթի արդյունքներով ընտրված միայն կառավարող ընկերությունները, որոնք ունեն ներդրումային ֆոնդերի, փոխադարձ ներդրումային ֆոնդերի և ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի կառավարման լիցենզիաներ, որոնք ապահովագրված են պատասխանատվություն սույն դաշնային օրենքի 31-րդ հոդվածի համաձայն և համապատասխանում են սահմանված. Դաշնային մարմնին թույլատրվում է տնօրինել բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները: Ֆինանսական շուկաների ոլորտում գործադիր իշխանությանը սեփական միջոցների բավարարության պահանջներին, որոնք մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կամ նրա մասնաճյուղերի հետ փոխկապակցված անձինք չեն, որոնք ընդունել են օրենսգիրք. մասնագիտական ​​էթիկան, որը համապատասխանում է սույն դաշնային օրենքի պահանջներին և մասնագիտացված դեպոզիտարիայի հետ կնքել է ծառայության պայմանագրեր՝ համաձայն սույն դաշնային օրենքի 19-րդ հոդվածի: Միևնույն ժամանակ, հավատարմագրային կառավարում իրականացնող կառավարող ընկերության բաժնետերերը (մասնակիցները) չեն կարող ներառել Հայաստանում գրանցված կազմակերպությունները. օտար երկրներորում բարենպաստ հարկային ռեժիմև (կամ) տեղեկատվության բացահայտում և տրամադրում դրա ընթացքում ֆինանսական գործարքներ, կամ Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում, որտեղ նախատեսված է հատուկ հարկային ռեժիմ (օֆշորային գոտիներ): 2. Կառավարող ընկերությունը պարտավոր է.

1) խնայողություններ ներդնել բնակարանների համար՝ ելնելով խնայողական հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների շահերից.

2) կրում է սույն դաշնային օրենքով և հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով սահմանված պատասխանատվությունը բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրումը սույն դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխանելու համար.

3) ներդնել խնայողություններ բնակարանների տրամադրման համար՝ հիմնվելով հուսալիության, իրացվելիության, շահութաբերության և դիվերսիֆիկացման սկզբունքների ապահովման անհրաժեշտությունից.

4) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի հսկողության ներքո իրականացնել բնակարանային խնայողությունների հետ կապված գործարքներ.

5) դադարեցնել բրոքերային ծառայությունների պայմանագրերը և միջոցներ ձեռնարկել միջոցները վերականգնելու համար, եթե բնակարանային խնայողությունների հետ գործարքներ իրականացնող բրոքերները դադարում են բավարարել սույն դաշնային օրենքի և ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի կարգավորող իրավական ակտերի պահանջները.

6) խզել պայմանագրերը վարկային կազմակերպություններփակել հաշիվները և միջոցներ ձեռնարկել միջոցներ պահանջելու համար, եթե վարկային կազմակերպությունները այլևս չեն բավարարում սույն դաշնային օրենքի պահանջները.

7) պարբերաբար հաշվարկում է ընթացիկ շուկայական արժեքը և հավատարմագրված զուտ ակտիվների արժեքը՝ համաձայն ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի կարգավորող իրավական ակտերի.

8) իրականացնել այն արժեթղթերով հավաստված իրավունքները, որոնցում ներդրվում են բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները՝ ի շահ խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների.

9) վաճառել հավատարմագրային արժեթղթերը շուկայական գնից ոչ ցածր գնով, ինչպես նաև գնել արժեթղթեր շուկայական գնից ոչ բարձր գնով. Սույն դաշնային օրենքի իմաստով շուկայական գին է համարվում այն ​​գինը, որը որոշվում է ֆինանսական շուկաների համար պատասխանատու դաշնային գործադիր մարմնի կողմից սահմանված կարգով: Շուկայական գներից շեղումներով իրականացված գործարքների մասին հաշվետվությունը ներկայացվում է ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնին և լիազորված դաշնային մարմնին: Հաշվետվության ձևը սահմանում է դաշնային գործադիր մարմինը ֆինանսական շուկաների ոլորտում.

10) լիազորված դաշնային մարմնին փոխանցել բնակարանային խնայողությունները` լիազորված դաշնային մարմնի կողմից տրամադրվող բնակարանի անհրաժեշտության կանխատեսմանը համապատասխան. կանխիկբնակարանների խնայողություններից վճարումների և հավատարմագրային կառավարման պայմանագրի համար.

11) սույն դաշնային օրենքի 24-րդ հոդվածի 7-րդ մասի 2-րդ կետի համաձայն բացահայտում է տեղեկատվություն կառավարման ընկերության բաժնետերերի (մասնակիցների) կազմի և կապիտալում նրանց բաժնետոմսերի, ինչպես նաև փոխկապակցված անձանց մասին: Նշված տեղեկատվությունը լիազորված դաշնային մարմնին ներկայացնելու պայմաններն ու կարգը սահմանվում են հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով.

12) պահպանել մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնները.

13) անցկացնել տարեկան աուդիտֆինանսական (հաշվապահական) հաշվետվություն;

14) լիազորված դաշնային մարմնին և ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնին ներկայացնել հաշվետվություն բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման և ներդրումներից ստացված եկամուտների մասին հաշվետվություն հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով սահմանված կարգով և ժամկետներում. ;

15) լիազորված դաշնային մարմնին տեղեկացնել լիցենզիայի գործողության կասեցման կամ լիցենզիայի չեղարկման, կառավարման ընկերության բաղկացուցիչ փաստաթղթերի փոփոխությունների, բաժնետերերի (մասնակիցների), կառավարման թիմի, աշխատողների կազմի մասին. կառավարող ընկերություն, որն ապահովում է բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրումը և փոխկապակցված անձանց կազմը հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով սահմանված կարգով և ժամկետներում.

16) սույն դաշնային օրենքի 16-րդ հոդվածի 1-ին մասի 2-5-րդ կետերում նշված արժեթղթերով գործարքներ կատարել բնակարանային արժեթղթերի խնայողությունների հաշվին միայն արժեթղթերի շուկայում առևտրի կազմակերպիչների աճուրդներում.

17) փոխանցել մասնագիտացված դեպոզիտարիա այն ակտիվների հաշվառման և (կամ) պահպանման համար, որոնցում ներդրված են բնակարանային խնայողությունները, եթե որոշակի տեսակներՌուսաստանի Դաշնության գույքային, կարգավորող իրավական ակտերով այլ բան նախատեսված չէ.

18) մասնագիտացված դեպոզիտարիա փոխանցել այն ակտիվների վերաբերյալ բոլոր առաջնային փաստաթղթերի պատճենները, որոնցում ներդրվել են բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները ոչ ուշ, քան դրանց կազմման կամ ստացման օրվան հաջորդող աշխատանքային օրը.

19) մշակել և պահպանել բնակարանային տնտեսությունների հետ կապված գործարքների ներքին կանոնակարգը, որը սահմանում է.

ա) բնակարանների խնայողությունների ներդրման վերաբերյալ որոշումների կայացման և իրականացման կարգը.

բ) բնակարանների համար խնայողությունների ներդրման գործարքներ կատարելիս ռիսկերի նկատմամբ վերահսկողության իրականացման կարգը.

գ) կառավարման ընկերության հավատարմագրային կառավարմանը հանձնված բնակարանային խնայողությունների օգտագործման և անվտանգության նկատմամբ վերահսկողության իրականացման կարգը.

դ) կառավարման ընկերությունում, ինչպես նաև կառավարող ընկերության և մասնագիտացված դեպոզիտարիայի միջև փաստաթղթաշրջանառության կազմակերպման կարգը.

ե) բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման գործարքների վերաբերյալ պաշտոնական տեղեկատվության պաշտպանությունը չարտոնված մուտքից ապահովելու կարգը.

20) պահպանել սույն դաշնային օրենքով, այլ դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով նախատեսված այլ պահանջներ:

Հոդված 21 Մասնագիտացված դեպոզիտարիա

1. Արժեթղթերի հավաստագրերը փաստաթղթային ձևով պահելու և արժեթղթերի նկատմամբ իրավունքների հաշվառման ծառայությունների մատուցում, որոնցում ներդրված են բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները, փոխանցվում են կառավարման ընկերությունների հավատարմագրային կառավարմանը, ինչպես նաև այդ խնայողությունների տնօրինման վերահսկողությունը կարող է միայն. իրականացվում է մրցույթի արդյունքներով ընտրված մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից, որն ունի ավանդային գործունեություն իրականացնելու լիցենզիա և ներդրումային ֆոնդերի, փայերի ներդրումային ֆոնդերի և ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի մասնագիտացված դեպոզիտարիայի գործունեություն. ով ապահովագրել է պատասխանատվությունը սույն դաշնային օրենքի 31-րդ հոդվածի համաձայն, որը համապատասխանում է ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի կողմից սահմանված պահանջներին՝ սպասարկվող ակտիվների ծավալի հետ կապված իր միջոցների բավարարության համար, չի հանդիսանում հավատարմագրային կառավարում իրականացնող կառավարող ընկերություններից որևէ մեկի կամ դրանց փոխկապակցված կազմակերպությունները և ընդունել է մասնագիտական ​​էթիկայի կանոն, որը համապատասխանում է սույն դաշնային օրենքի պահանջներին: Միևնույն ժամանակ, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի բաժնետերերը (մասնակիցները) չեն կարող ներառել օտարերկրյա պետություններում գրանցված կազմակերպություններ, որոնք ապահովում են բարենպաստ հարկային ռեժիմ և (կամ) չեն նախատեսում ֆինանսական գործարքներ իրականացնելիս կամ տարածքում տեղեկատվության բացահայտում և տրամադրում: Ռուսաստանի Դաշնության, որտեղ հատուկ հարկային ռեժիմ (օֆշորային գոտիներ):

2. Մասնագիտացված դեպոզիտարիան պարտավոր է.

1) սույն հոդվածով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու դեպքում հավատարմագրային կառավարման պայմանագիր կնքած կառավարող ընկերության հետ համապարտ պատասխանատվություն է կրում.

2) յուրաքանչյուր կառավարող ընկերության անունով բացել առանձին դեպո հաշիվ, որի հետ կնքվել է մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագիր՝ բնակարանային արժեթղթի խնայողությունների հաշվին ձեռք բերված արժեթղթերի իրավունքները հաշվառելու համար.

3) վարում է հաշվառում բնակարանային ապահովման համար ներդրումային խնայողությունների արդյունքում ձեռք բերված արժեթղթերի նկատմամբ և գրանցում այդ արժեթղթերի նկատմամբ իրավունքների փոխանցումը, ինչպես նաև արժեթղթերի վկայագրերի պահառությունը, եթե այլ բան նախատեսված չէ սույն օրենքի նորմատիվ իրավական ակտերով. Ռուսաստանի Դաշնություն որոշակի տեսակի արժեթղթերի համար.

4) ընդունում և պահում է բնակարանային խնայողությունների հետ կապված բոլոր առաջնային փաստաթղթերի պատճենները, որոնք լիազորված դաշնային մարմնի կողմից փոխանցվել են կառավարման ընկերություններին հավատարմագրային կառավարման համար.

5) վերահսկողության իրականացման գործընթացում հայտնաբերված խախտումների մասին ծանուցում է լիազորված դաշնային մարմնին, ֆինանսական շուկաների ոլորտի դաշնային գործադիր մարմնին և կառավարող ընկերությանը դրանց հայտնաբերման օրվան հաջորդող ոչ ուշ, քան մեկ աշխատանքային օր.

6) լիազորված դաշնային մարմնին տեղեկացնել լիցենզիայի կասեցման կամ դրա ուժը կորցրած ճանաչելու, բաղկացուցիչ փաստաթղթերի, բաժնետերերի (մասնակիցների) կազմի, կառավարման թիմի, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի աշխատակիցների կազմի, ծառայություններ մատուցող ծառայությունների փոփոխությունների մասին. լիազորված դաշնային մարմնին և կառավարման ընկերությունների մասնագիտացված դեպոզիտարիան և մասնագիտացված դեպոզիտարիայի փոխկապակցված անձանց կազմը մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագրով սահմանված կարգով և ժամկետներում.

7) Ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնում գրանցում է մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կանոնակարգերը և դրանում կատարված փոփոխությունները.

8) ապահովել սույն դաշնային օրենքին համապատասխան ձևավորված բնակարանային խնայողությունների վերաբերյալ իրենց իրավունքների և պարտականությունների փոխանցումը այլ մասնագիտացված դեպոզիտարիայի` լիազորված դաշնային մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագրի դադարեցման դեպքում. մարմինը կամ կառավարման ընկերությունները` նշված պայմանագրով սահմանված կարգով և ժամկետներում.

9) կառավարող ընկերությանը, լիազորված դաշնային մարմնին և ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնին ներկայացնել հաշվետվություններ մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ համաձայնագրերին համապատասխան հաշվառված արժեթղթերի գործառնությունների, տեսակների և շուկայական արժեքի մասին. լիազորված դաշնային մարմնին և կառավարման ընկերությանը՝ ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի կողմից սահմանված ձևով և ժամկետներում.

10) լիազորված դաշնային մարմնին և ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնին ներկայացնել տեղեկատվություն կառավարող ընկերությունների հետ հավատարմագրային կառավարման պայմանագրերի հիման վրա հավատարմագրված զուտ ակտիվների արժեքի վերաբերյալ` սահմանված կարգով և ժամկետներում. մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագիր.

11) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի գործունեությունը չհամատեղել այլ լիցենզավորված գործունեության հետ, բացառությամբ դեպոզիտարիայի կամ բանկային, դեպոզիտար գործունեության հետ կապված ավանդային գործառնությունների իրականացման հետ կապված արժեթղթերի հետ առևտրի կազմակերպչի միջոցով արժեթղթերի շուկայում նման առևտրի կազմակերպչի և (կամ) քլիրինգային կազմակերպության հետ կնքված պայմանագրերի հիման վրա արժեթղթերի գործարքների արդյունքներին, ինչպես նաև. արժեթղթերի շուկայում առևտրի կազմակերպման համար քլիրինգային գործունեություն և գործունեություն.

12) սույն դաշնային օրենքի 24-րդ հոդվածի 7-րդ մասի 2-րդ կետի համաձայն բացահայտում է տեղեկատվություն բաժնետերերի (մասնակիցների) կազմի և կապիտալում նրանց բաժնետոմսերի, ինչպես նաև փոխկապակցված անձանց մասին: Նշված տեղեկատվությունը լիազորված դաշնային մարմնին ներկայացնելու պայմանները և կարգը սահմանվում են լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայություններ մատուցելու մասին պայմանագրով.

13) պահպանել մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնները.

14) տարեկան անցկացնում է ֆինանսական (հաշվապահական) հաշվետվությունների աուդիտ.

15) վերահսկողություն է իրականացնում կառավարման ընկերություններին հավատարմագրային կառավարման լիազորված դաշնային մարմնի կողմից փոխանցված բնակարանային ապահովման խնայողությունների տնօրինման հետ կապված գործողությունների նկատմամբ՝ սույն դաշնային օրենքի, այլ կարգավորող իրավական ակտերի և ներդրումային հայտարարագրի պահանջներին.

16) վերահսկողություն է իրականացնում կառավարման ընկերությունների կողմից հավատարմագրված զուտ ակտիվների արժեքի որոշման նկատմամբ.

17) վերահսկողություն է իրականացնում կառավարման ընկերությունների կողմից լիազորված դաշնային մարմնին խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների կողմից միջոցների օգտագործման նկատմամբ.

18) պահպանել սույն դաշնային օրենքով, այլ դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով նախատեսված այլ պահանջներ և լիազորված դաշնային մարմնի և կառավարման ընկերությունների հետ համապատասխան պայմանագրեր:

Հոդված 22 Բնակարանային խնայողությունների բրոքեր

1. Բնակարանային խնայողություններով գործարքներ իրականացնելու համար բրոքերը պետք է բավարարի հետևյալ պահանջները.

1) ունենալ արժեթղթերի շուկայում բրոքերային գործունեության առնվազն հինգ տարվա փորձ, ունենալ արժեթղթերի շուկայում պրոֆեսիոնալ մասնակցի լիցենզիա.

2) պահպանել ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի կողմից բրոքերային գործունեությամբ զբաղվող արժեթղթերի շուկայի պրոֆեսիոնալ մասնակիցների համար սեփական միջոցների բավարարության վերաբերյալ պահանջները և համապատասխանել ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի կողմից սահմանված այլ պահանջներին. ֆինանսական շուկաներ, որոնք սահմանափակում են արժեթղթերի հետ գործարքների ռիսկերը.

3) լինել արժեթղթերի շուկայում առևտրի կազմակերպչի առևտրի մասնակից.

4) ընդունել և պահպանել մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնագիրքը, որը համապատասխանում է սույն դաշնային օրենքի պահանջներին:

2. Կազմակերպությունը չի ընդունվում բնակարանային խնայողական բիզնեսում որպես միջնորդ, եթե.

1) կազմակերպությունը ենթարկվել է անվճարունակության (սնանկության) ընթացակարգերի (հսկողություն, ֆինանսական վերականգնում, արտաքին կառավարում, սնանկության վարույթ) կամ պատժամիջոցներ՝ արժեթղթերի շուկայում պրոֆեսիոնալ մասնակցի լիցենզիայի կասեցման կամ նման լիցենզիայի չեղարկման տեսքով. վերջին երկու տարին;

2) կազմակերպությունը կորուստներ է ունեցել վերջին երկու տարիներից մեկի արդյունքներով կամ վերջին հաշվետու ամսաթվի դրությամբ.

3) կազմակերպությունը կառավարող ընկերության կամ նրա դուստր ձեռնարկությունների մասնաճյուղն է, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կամ դրա դուստր ձեռնարկությունների մասնաճյուղը:

3. Բնակարանային խնայողություններով գործարքներ իրականացնող միջնորդը պետք է.

1) բացել առանձին բանկային հաշիվ (հատուկ բրոքերային հաշիվ) վարկային հաստատությունում, որը համապատասխանում է սույն դաշնային օրենքի 23-րդ հոդվածով սահմանված պահանջներին՝ կառավարող ընկերության հետ կնքված պայմանագրի համաձայն բրոքերի ստացած միջոցները հաշվառելու համար.

2) վարում է կառավարող ընկերությունից ստացված միջոցների առանձին հաշվառում.

4. Բրոքերն իրավունք չունի իր շահերից ելնելով օգտագործել կառավարող ընկերությունից ստացված և առանձին բանկային հաշվում (հատուկ բրոքերային հաշիվ) հաշվառված բնակարանային խնայողությունները:

Հոդված 23 Վարկային հաստատություններ, որոնցում տեղաբաշխվում են բնակարանային ապահովման համար խնայողությունները

Վարկային հաստատությունները, որոնք իրականացնում են կանխիկ գործարքներ բնակարանային անվտանգության համար խնայողություններ ներդնելիս և բնակարանային ապահովության համար խնայողություններ վճարելիս, ներառյալ ավանդների վրա միջոցների տեղադրումը, պետք է բավարարեն Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի կողմից սահմանված պահանջները վարկային կազմակերպությունների համար, որոնք դիլեր են: պետական ​​կարճաժամկետ շուկա. զրոյական արժեկտրոնային պարտատոմսերև դաշնային պարտատոմսեր: Այս դրույթը չի տարածվում վարկային կազմակերպություններում բրոքերների կողմից բացված հաշիվների վրա, որոնք հանդիսանում են արժեթղթերի շուկայում առևտրի կազմակերպիչների հաշվարկային կենտրոններ:

Հոդված 24

1. Լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագիր և հավատարմագրային կառավարման պայմանագրեր կնքվում են լիազորված դաշնային մարմնի և մասնագիտացված դեպոզիտարիայի, հոգաբարձուների միջև բաց մրցույթների արդյունքների հիման վրա:

2. Սույն հոդվածի 1-ին մասում նշված մրցույթների անցկացումն իրականացվում է ապրանքների մատակարարման, աշխատանքների կատարման, պետական ​​կարիքների համար ծառայությունների մատուցման պատվերներ տալու մրցույթների մասին Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան, եթե. այլ կերպ նախատեսված է սույն դաշնային օրենքով:

3. Լիազորված մարմնին թույլատրվում է մասնակցել մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից սահմանված կարգով ավանդապահ գործունեություն իրականացնելու լիցենզիա ստացած մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագրի կնքման մրցույթին. ներդրումային ֆոնդերի, փայերի ներդրումային ֆոնդերի և ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի մասնագիտացված դեպոզիտարիայի գործունեության լիցենզիա, եթե այն մրցույթի անցկացման պահին համապատասխանում է հոդվածի 1-ին մասով և 2-րդ մասի 11-րդ կետով սահմանված դրույթներին. սույն դաշնային օրենքի 21-րդ հոդվածը, և այն ենթակա չէր անվճարունակության (սնանկության) ընթացակարգերի (վերահսկողություն, ֆինանսական առողջացում, արտաքին կառավարում, սնանկության վարույթ) կամ պատժամիջոցներ՝ դեպոզիտար գործունեության իրականացման լիցենզիայի կամ գործունեության լիցենզիաների կասեցման տեսքով: ներդրումային ֆոնդերի, փոխադարձ ներդրումային ֆոնդերի և ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի մասնագիտացված դեպոզիտարիա կամ մրցույթին մասնակցելու հայտ ներկայացնելուն նախորդող վերջին երկու տարվա ընթացքում այդ լիցենզիաների չեղարկումը:

4. Կառավարող ընկերությանը, որը սահմանված կարգով ստացել է ներդրումային ֆոնդերի, փայերի ներդրումային ֆոնդերի և ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի կառավարման լիցենզիա, թույլատրվում է մասնակցել հավատարմագրային կառավարման պայմանագիր կնքելու մրցույթին, եթե ժ. Մրցույթի ժամանակ այն մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կամ դրան փոխկապակցված անձանց դուստր ձեռնարկություն չէ և ենթակա չի եղել անվճարունակության (սնանկության) ընթացակարգերի (վերահսկողություն, ֆինանսական առողջացում, արտաքին կառավարում, սնանկության վարույթ) կամ պատժամիջոցների կասեցման ձևով: լիցենզիան կամ դրա չեղարկումը վերջին երկու տարվա ընթացքում՝ մինչև մրցույթին մասնակցելու հայտ ներկայացնելը։

5. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագրերի կնքման մրցույթի պայմանները պետք է նշեն ներդրումային մանդատը: Ներդրումային մանդատը կարող է ներառել ինչպես սույն Դաշնային օրենքին համապատասխան թույլատրված ակտիվների բոլոր դասերը կամ տեսակները, այնպես էլ թույլատրված ակտիվների որոշակի դասեր կամ տեսակներ, որոնք կարող են ներառվել հոգաբարձուի ներդրումային հայտարարագրում:

6. Մասնակիցներին ներկայացվող պահանջների ցանկը պետք է պարունակի.

1) պահանջ, որով մրցույթի մասնակիցն ունի ներդրումային հիմնադրամների, փոխադարձ ներդրումային հիմնադրամների կամ ոչ պետական ​​կենսաթոշակային ֆոնդերի կառավարման ընկերություն (մասնագիտացված դեպոզիտարիա) գործունեություն իրականացնելու մասնագիտական ​​փորձ.

2) պահանջը նվազագույն չափըկառավարող ընկերության կողմից կառավարվող ակտիվներ կառավարող ընկերություններից մրցույթի մասնակիցների համար.

3) նվազագույն չափի պահանջ սեփական կապիտալըկառավարման ընկերություն (մասնագիտացված դեպոզիտարիա);

4) հաճախորդների նվազագույն քանակի պահանջը, որոնց նկատմամբ մատուցվում են կառավարող ընկերության (մասնագիտացված դեպոզիտարիայի) ծառայություններ.

5) կառավարման ընկերության (մասնագիտացված դեպոզիտարիայի) աշխատողների մասնագիտական ​​որակավորումներին և նվազագույն աշխատանքային փորձին ներկայացվող պահանջները.

6) մրցույթների անցկացման կարգի և պայմանների կանոնակարգով Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված այլ պահանջներ:

7. Մրցութային փաստաթղթերի կազմը պետք է ներառի.

1) վավերացված աուդիտորի կողմից հաշվեկշիռև մրցույթին մասնակցության հայտին նախորդող վերջին երեք տարիների շահույթի և վնասի հաշիվ.

2) մրցույթի մասնակցի ղեկավարի կողմից վավերացված բաժնետերերի (մասնակիցների), ներառյալ բաժնետերերի (մասնակիցների) և այլ փոխկապակցված ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց մասին տեղեկատվության ցանկը, ներառյալ.

ա) բաժնետիրոջ (մասնակցի) լրիվ անվանումը և գտնվելու վայրը (հասցեն)՝ իրավաբանական անձ, բաժնետիրոջ (մասնակցի)՝ ֆիզիկական անձի ազգանունը, անունը, հայրանունը, քաղաքացիությունը և բնակության վայրը (հասցեն).

բ) վկայականի ամսաթիվը և համարը պետական ​​գրանցումիրավաբանական անձ, ինչպես նաև հարկային մարմնում գրանցման վկայական.

գ) տվյալներ կազմակերպության անվանման և իրավական ձևի փոփոխությունների մասին.

դ) գործադիր մարմնի ղեկավարի կամ կազմակերպության միանձնյա ղեկավարի ազգանունը, անունը, հայրանունը և բնակության վայրը (հասցեն).

ե) մրցույթի մասնակցի կանոնադրական (բաժնետիրական) կապիտալում համապատասխան բաժնետիրոջ (մասնակցի) բաժնեմասի չափը.

զ) բաժնետերերի (մասնակիցների) բաժնետերերի (մասնակիցների) մասին (որոնց բաժնեմասը կազմակերպության կանոնադրական (բաժնետիրական) կապիտալում գերազանցում է 5 տոկոսը), պարունակող լրիվ անուն կամ ազգանուն, անուն և հայրանուն, հարկ վճարողի նույնականացման համարը, գտնվելու վայրը կամ վայրը. բաժնետերերից (մասնակիցներից) յուրաքանչյուրի բնակության վայրը (հասցեն), ինչպես նաև կանոնադրական (բաժնետիրական) կապիտալում նրանց մասնաբաժնի չափը.

3) Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված այլ փաստաթղթեր:

8. Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կնքելու համար մրցույթի արդյունքներով ընտրվում է մեկ մասնագիտացված դեպոզիտարիա:

9. Հավատարմագրային կառավարման պայմանագրերի կնքման համար մրցույթի արդյունքներով ընտրված կառավարող ընկերությունների թիվը սահմանվում է մրցույթի պայմաններով: Սույն դաշնային օրենքի ուժի մեջ մտնելու օրվանից ի վեր առաջին մրցույթի արդյունքներով ընտրվում են առնվազն երեք կառավարման ընկերություններ հավատարմագրային կառավարման պայմանագրեր կնքելու համար: Եթե ​​հաջորդ մրցույթի արդյունքում կառավարող ընկերությունների ընդհանուր թիվը, որոնց հետ կնքվել են հավատարմագրային կառավարման պայմանագրեր, և կառավարող ընկերությունները, որոնց թույլատրվում է կնքել այդ պայմանագրերը այս մրցույթի արդյունքների հիման վրա, պարզվում է, որ երեքից պակաս է, անցկացվում է լրացուցիչ մրցույթ՝ ճշգրտված ընտրության չափանիշներով։

10. Այն համամասնությունը, որով հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցելու համար նախատեսված բնակարանային խնայողությունները կբաշխվեն այն կառավարող ընկերությունների միջև, որոնց հետ մրցույթի արդյունքներով կնքվում են հավատարմագրային կառավարման պայմանագրեր, ինչպես նաև նշվում են այն որոշելու չափանիշները. մրցույթի պայմաններում։

11. Մասնագիտացված դեպոզիտարիան, որը պայմանագիր է կնքել Ռուսաստանի Դաշնության Կենսաթոշակային ֆոնդի հետ մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին, չի կարող մասնակցել լիազորված դաշնային մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին պայմանագրի կնքման մրցույթին: մարմինը.

12. Կառավարող ընկերությանը կամ մասնագիտացված դեպոզիտարիայի չի թույլատրվում մասնակցել մրցույթին, եթե լիազորված դաշնային մարմինը հրաժարվել է պայմանագիր կնքել նշված կառավարման ընկերության կամ մասնագիտացված դեպոզիտարիայի հետ՝ համապատասխանաբար 12-րդ և 14-րդ մասերով նախատեսված հիմքերով: սույն դաշնային օրենքի 17-րդ հոդվածի և 18-րդ հոդվածի 6-րդ և 8-րդ մասերի, և նման մերժումից անցել է երկու տարուց պակաս:

13. Լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կնքելու համար մրցույթների անցկացման պայմաններն ու պայմանները և հավատարմագրային կառավարման պայմանագրերը, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի համակցված կշռված գնահատման (վարկանիշի) որոշման չափանիշներն ու կարգը և. կառավարման ընկերություն ստեղծվում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից:

Հոդված 25

1. Կառավարման ընկերություններին փոխանցելու նպատակով բնակարանային ապահովման կուտակումները ձևավորվում են կուտակային ներդրումներից և բնակարանային ապահովման այլ կուտակումներից՝ սույն դաշնային օրենքով նախատեսված հիմքերով, բացառությամբ այն միջոցների, որոնք, համաձայն հաստատված տարեկան. ֆինանսական պլանլիազորված դաշնային մարմնին ուղարկվում են նրան խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների կողմից նպատակային օգտագործման համար՝ բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների հաշվին լիազորված դաշնային մարմինը ֆինանսավորվող վճարումներ և բնակարանային ապահովման այլ խնայողություններ ստանալու օրվանից հետո երեք ամսվա ընթացքում:

2. Բնակարանային ապահովման խնայողություններով գործարքներ իրականացնելու համար կառավարող ընկերությունը պարտավոր է սույն դաշնային օրենքի 23-րդ հոդվածի պահանջները բավարարող վարկային հաստատությունում բացել առանձին բանկային հաշիվ (առանձին բանկային հաշիվներ): Նշված հաշվի (հաշիվների) միջոցները չեն կարող գանձվել լիազորված դաշնային մարմնի, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կամ կառավարման ընկերության պարտավորությունների վրա, որոնք կապված չեն բնակարանային ապահովման խնայողությունների կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների կողմից նպատակային օգտագործման հետ:

3. Սույն հոդվածի 1-ին մասով սահմանված կարգով ձևավորված բնակարանային ապահովման խնայողությունների փոխանցումն իրականացվում է լիազորված դաշնային մարմնի կողմից` դրանք փոխանցելով կառավարման ընկերությունների առանձին բանկային հաշվին (առանձին բանկային հաշիվներ)` կարգով և սահմաններում: հավատարմագրային կառավարման պայմանագրերով սահմանված ժամկետները:

4. Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ հարաբերությունների սուբյեկտները, բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման գործընթացում ներգրավված այլ անձինք իրավունք չունեն.

1) ստանալ վարկային պայմանագրերի պայմաններով կամ վարկային պայմանագրերկանխիկ կամ բնակարանային խնայողություններից վերադարձման ենթակա այլ գույք.

2) վարկ առանձին բանկային հաշվին (առանձին բանկային հաշիվներ)` բնակարանային ապահովման խնայողություններով գործարքներ իրականացնելու համար, այն միջոցները, որոնք խնայողություններ չեն բնակարանով ապահովելու համար:

5. Բնակարանային ապահովման խնայողություններով գործառնություններ իրականացնելիս կառավարող ընկերություններն իրավունք չունեն.

1) դրամական միջոցների դուրսգրում (հանում) առանձին բանկային հաշվից (առանձին բանկային հաշիվներբ) բնակարանային խնայողությունների հետ գործարքներ իրականացնել սույն դաշնային օրենքով սահմանված այլ նպատակներով և առանց մասնագիտացված դեպոզիտարիայի նախնական համաձայնության.

2) անհատույց օտարել բնակարանային ապահովման խնայողությունները.

3) վարկեր տրամադրել բնակարանային տնտեսությունների հաշվին.

4) իր փոխկապակցված ընկերություններից արժեթղթեր ձեռք բերել բնակարանային խնայողությունների հաշվին.

5) սեփականություն ձեռք բերել ներդրումային պորտֆելում ընդգրկված արժեթղթերի նկատմամբ.

6) կառավարող ընկերությանը պատկանող բնակարանային արժեթղթերի խնայողությունների հաշվին ձեռք բերել.

7) վաճառել ներդրումային պորտֆելում ընդգրկված արժեթղթերը կառավարող ընկերության բաժնետերերին (մասնակիցներին).

6. Բնակարանների համար խնայողություններ ներդնելիս կառավարող ընկերությունները իրավունք չունեն մարժային գործարքներ կատարել:

7. Առևտրային օրվա ընթացքում կառավարող ընկերությունների կողմից նույն թողարկման արժեթղթերի առք և վաճառք չի թույլատրվում:

Հոդված 26 Ներդրումային հռչակագիր

1. Բնակարանի խնայողությունների ներդրման նպատակով պահանջները, ներդրումային պորտֆելի կազմը և կառուցվածքը որոշվում են կառավարող ընկերության ներդրումային հայտարարագրում:

2. Կառավարող ընկերության ներդրումային հայտարարագիրը պետք է պարունակի.

1) բնակարանի համար խնայողությունների ներդրման նպատակի նշում և հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված միջոցների հետ կապված կառավարման ընկերության ներդրումային քաղաքականության նկարագրությունը.

2) ներդրումային օբյեկտների (ակտիվների տեսակների) ցուցակը, որոնք կառավարող ընկերությունն իրավունք ունի ձեռք բերել դաշնային լիազոր մարմնի կողմից իրեն հավատարմագրային կառավարման համար փոխանցված բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների հաշվին.

3) ներդրումային օբյեկտներում (ակտիվների տեսակներ) ներդրումների հետ կապված ռիսկերի նկարագրությունը, որոնք կառավարող ընկերությունն իրավունք ունի ձեռք բերել դաշնային լիազոր մարմնի կողմից իրեն փոխանցված բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների հաշվին.

4) ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքին ներկայացվող պահանջները.

3. Կառավարող ընկերության ներդրումային հայտարարագրով կարող են սահմանվել ավելի մանրամասն պահանջներ ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքի և կառավարման ընկերության ներդրումային քաղաքականության նկատմամբ, քան Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված պահանջները:

4. Ներդրումային հայտարարագիրը հավատարմագրային կառավարման պայմանագրի անբաժանելի մասն է:

5. Ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքը կարող է սահմանվել ներդրումային ինդեքսի տեսքով։ Այս դեպքում ինդեքսը, որին համապատասխան կատարվում է ներդրումը, պետք է հաստատվի ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի կողմից։ Ներդրումային պորտֆելի կառավարման առանձնահատկությունները, որոնց կառուցվածքը որոշվում է ներդրումային ինդեքսի տեսքով, ինչպես նաև ներդրումային հայտարարագրի առանձնահատկությունները սահմանվում են հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով:

Հոդված 27. Ընդհանուր ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքին ներկայացվող պահանջները և ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքին ներկայացվող պահանջները.

1. Ընդհանուր ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքը պետք է համապատասխանի հետեւյալ հիմնական պահանջներին.

1) մեկ թողարկողի կամ հարակից թողարկողների խմբի արժեթղթերի առավելագույն մասնաբաժինը ներդրումային ընդհանուր պորտֆելում չպետք է գերազանցի.

5 տոկոս, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​արժեթղթերի.

2) վարկային հաստատությունում (նույն բանկային խմբին պատկանող վարկային կազմակերպություններ) և այս վարկային կազմակերպության կողմից թողարկված արժեթղթերը (նույն բանկային խմբին պատկանող վարկային կազմակերպություններ) ավանդները չպետք է գերազանցեն ընդհանուր 10 տոկոսը.

3) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի փոխկապակցված անձանց կողմից թողարկված արժեթղթերի ընդհանուր ներդրումային պորտֆելում առավելագույն մասնաբաժինը չպետք է գերազանցի 5 տոկոսը.

4) մեկ թողարկողի բաժնետոմսերի ընդհանուր ներդրումային պորտֆելում առավելագույն մասնաբաժինը չպետք է գերազանցի

իր կապիտալիզացիայի 10 տոկոսը.

5) մեկ թողարկողի պարտատոմսերի ընդհանուր ներդրումային պորտֆելում առավելագույն մասնաբաժինը չպետք է գերազանցի շրջանառության մեջ գտնվող այս թողարկողի պարտատոմսերի ընդհանուր ծավալի 10 տոկոսը, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​արժեթղթերի.

6) մեկ թողարկման Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​արժեթղթերը չպետք է գերազանցեն այս թողարկման Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​արժեթղթերի 30 տոկոսը իրենց անվանական արժեքով և ընդհանուր ներդրումային պորտֆելի 10 տոկոսը:

2. Կառավարման ընկերության փոխկապակցված անձանց կողմից թողարկված արժեթղթերի առավելագույն մասնաբաժինը չպետք է գերազանցի այս կառավարող ընկերության ներդրումային պորտֆելի 5 տոկոսը:

3. Առանձին ակտիվների դասերի ընդհանուր ներդրումային պորտֆելում առավելագույն մասնաբաժինը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը:

4. Իրացվելիության բարձր աստիճան ունեցող ակտիվների ընդհանուր ներդրումային պորտֆելում նվազագույն մասնաբաժինը սահմանում է դաշնային գործադիր մարմինը ֆինանսական շուկաների ոլորտում՝ բնակարանային խնայողություններից վճարումների համար միջոցների անհրաժեշտության կանխատեսմանը համապատասխան:

5. Օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային ֆոնդերի փայերի (բաժնետոմսեր, բաժնետոմսեր) ընդհանուր ներդրումային պորտֆելում առավելագույն մասնաբաժինը չպետք է գերազանցի 30 տոկոսը:

6. Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​արժեթղթերում միջոցներ ներդնելիս կառավարող ընկերությունը պարտատոմսերի սկզբնական տեղաբաշխման ժամանակ չի կարող դիմել թողարկողի կողմից անվանական արժեքով հայտարարագրված պարտատոմսերի այս թողարկման ծավալի ավելի քան 25 տոկոսի համար:

7. Եթե Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​արժեթղթերի որևէ թողարկման սկզբնական տեղաբաշխման ժամանակ կառավարող ընկերության կողմից ձեռք բերված արժեթղթերի փաստացի մասնաբաժինը գերազանցում է սույն հոդվածի 1-ին մասի 6-րդ կետով սահմանված սահմանը, այն իրավունք չունի ձեռք բերելու. Ռուսաստանի Դաշնության լրացուցիչ պետական ​​արժեթղթեր այս թողարկման համար, քանի դեռ դրա մասնաբաժինը չի համապատասխանում սույն հոդվածի 1-ին մասի 6-րդ կետի պահանջներին:

8. Ներդրումային պորտֆելը գնահատվում է շուկայական արժեքով: Սույն հոդվածի 1-ին մասով սահմանված պահանջներին համապատասխան շրջանառության մեջ գտնվող պարտատոմսերի ծավալը հաշվարկվում է պարտատոմսերի անվանական արժեքի հիման վրա:

9. Ներդրումային պորտֆելների կառուցվածքի և ընդհանուր ներդրումային պորտֆելի պահանջների պահպանման նկատմամբ հսկողությունն իրականացվում է մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից: Սույն հոդվածի պահանջների խախտման դեպքում կառավարող ընկերությունների ընդհանուր ներդրումային պորտֆելի ճշգրտման կարգը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը:

10. Ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքում որոշակի դասի ակտիվների առավելագույն մասնաբաժնի պահանջների խախտման դեպքում, որը բխում է արժեթղթերի շուկայական արժեքի կամ շրջանառության մեջ գտնվող դրանց ծավալի փոփոխությունից, փոխանցման արդյունքում. արժեթղթերի կառավարիչ ընկերությունը, որը կազմել է ներդրումային պորտֆելը մեկ այլ կառավարչական ընկերության, կամ այլ պատճառներով, որոնք կապված չեն կառավարող ընկերության դիտավորյալ գործողությունների հետ, պարտավոր է հարմարեցնել ակտիվների կառուցվածքը կառուցվածքի պահանջներին համապատասխան. ներդրումային պորտֆելը նշված խախտումը հայտնաբերելու օրվանից վեց ամսվա ընթացքում:

11. Կառավարող ընկերության կանխամտածված գործողությունների արդյունքում ներդրումային պորտֆելի կառուցվածքում որոշակի դասի ակտիվների առավելագույն մասնաբաժնի պահանջների խախտման դեպքում այն ​​պարտավոր է վերացնել խախտումը օրվանից երեսուն օրվա ընթացքում. նշված խախտումը հայտնաբերելու և լիազորված դաշնային մարմնին հատուցել գույքի սահմանված կառուցվածքից շեղվելու և ակտիվների կառուցվածքը կարգավորելու նպատակով կատարված գործարքների հետևանքով պատճառված վնասը:

Հոդված 28 Բնակարանային տնտեսությունների ներդրման համար անհրաժեշտ ծախսերի վճարում

1. Բնակարանային ապահովման խնայողությունների ներդրման համար անհրաժեշտ ծախսերի վճարումը կատարվում է այդ խնայողություններից:

2. Կառավարման ընկերությունների վարձատրության չափը, ինչպես նաև նրա կողմից լիազորված դաշնային մարմնին և կառավարման ընկերություններին մատուցված մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների վճարման չափը սահմանվում է համապատասխանաբար հավատարմագրային կառավարման պայմանագրով, տրամադրման մասին համաձայնագրով. լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների և կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին համաձայնագիր:

3. Կառավարող ընկերության վարձատրությունը չի կարող գերազանցել երկու արժեքներից փոքրը` 0,5 տոկոսը. միջին տարեկան արժեքըհամապատասխան պայմանագրով կառավարող ընկերության կողմից վստահված զուտ ակտիվները կամ համապատասխան պայմանագրով կառավարող ընկերության կողմից ստացված բնակարանային խնայողությունների ներդրումից ստացված եկամտի 5 տոկոսը. ասված համաձայնագիրըհաշվետու տարվա համար։

4. Կառավարող ընկերությունների անհրաժեշտ ծախսերի վճարման ընդհանուր ծախսերը չեն կարող գերազանցել 1 տոկոսը միջին արժեքըՀաշվետու տարվա համապատասխան պայմանագրերով կառավարող ընկերությունների կողմից վստահված զուտ ակտիվները, ներառյալ լիազորված դաշնային մարմնի և կառավարման ընկերությունների հետ պայմանագրերով մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների վճարումը, չեն կարող գերազանցել զուտ ակտիվների միջին արժեքի 0,08 տոկոսը, որը հաշվարկված է 2011 թ. այս կերպ.

5. Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման համար անհրաժեշտ ծախսերը ներառում են ծախսեր, որոնք ուղղակիորեն կապված են կառավարման ընկերություններին փոխանցված միջոցների հավատարմագրային կառավարման հետ, ինչպես նաև դրա կողմից լիազորված դաշնային մարմնին և ղեկավարությանը տրամադրված մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների վճարման ծախսերը: ընկերությունները, որոնք վճարում են աուդիտորների ծառայությունների համար սույն դաշնային օրենքի 29-րդ հոդվածի դրույթներին համապատասխան, ապահովագրողների ծառայությունների վճարումը պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրերով սույն դաշնային օրենքի 31-րդ հոդվածի դրույթներին համապատասխան և վճարում այլ մասնակիցների ծառայությունների համար. բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման հարաբերություններում։

6. Բնակարանային ապահովման խնայողությունները չեն կարող օգտագործվել լիազորված դաշնային մարմնի պահպանման համար:

7. Սույն հոդվածի 2-րդ մասով նախատեսված վարձատրության չափը հաշվարկելու համար բնակարանային խնայողությունների ներդրումից եկամուտների հաշվարկման կարգը սահմանում է ֆինանսական շուկաների համար պատասխանատու դաշնային գործադիր մարմինը:

8. Մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներին բնակարանային տրամադրման խնայողությունների գումարն արտացոլելիս նշված գումարը ճշգրտվում է՝ հաշվի առնելով սույն հոդվածի 1-ին մասով նախատեսված ծախսերը:

Հոդված 29 Խնայողական հիփոթեքային համակարգին մասնակցող իրավաբանական անձանց աուդիտին ներկայացվող պահանջները

1. Պարտադիր աուդիտի է ենթարկվում կառավարման ընկերությունների բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման, ինչպես նաև բնակարանային ապահովման խնայողությունների նպատակային օգտագործման ֆինանսավորման ֆինանսական (հաշվապահական) հաշվետվությունը:

2. Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ֆինանսական (հաշվապահական) հաշվետվությունները, երբ այն իրականացնում է կառավարող ընկերությունների տնօրինման գործունեության մոնիտորինգի գործառույթը բնակարանային խնայողությունների հետ կապված սույն դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների և այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջներին: Ռուսաստանի Դաշնությունը, ներդրումային հայտարարագրերը, ինչպես նաև այլ գործառույթները, որոնք նախատեսված են լիազորված դաշնային մարմնին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման և կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման մասին համաձայնագրի համար, ենթակա են պարտադիր աուդիտի: .

3. Սույն հոդվածի 1-ին և 2-րդ մասերին համապատասխան գործող աուդիտորական կազմակերպությունը չի կարող լինել մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կամ կառավարման ընկերության մասնաճյուղ, որի հետ լիազորված դաշնային մարմինը համաձայնագրեր է կնքել սույն դաշնային օրենքի դրույթներին համապատասխան, կամ դուստր ձեռնարկություն: նշված մասնագիտացված դեպոզիտարիայի դուստր ձեռնարկությունների, դեպոզիտարիայի կամ կառավարման ընկերության. Նույնը աուդիտորական կազմակերպությունչի կարող ավելի քան հինգ տարի անընդմեջ անցկացնել կառավարող ընկերության (մասնագիտացված դեպոզիտարիայի) գործունեության պարտադիր աուդիտ:

4. Անհրաժեշտությունը կանոնադրական աուդիտսույն հոդվածի պահանջներին համապատասխան չի ազատում իրավաբանական անձինքխնայողական հիփոթեքային համակարգին մասնակցելը` բոլորին տրամադրելու պարտավորությունից անհրաժեշտ տեղեկատվությունև Ռուսաստանի Դաշնության Հաշվեքննիչ պալատի կողմից Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան իրականացվող աուդիտների համար հաշվետվություններ:

Հոդված 30

1. Օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային ֆոնդի փայերում (բաժնետոմսեր, բաժնետոմսեր) բնակարանային ապահովման համար խնայողություններ ներդնելու նպատակով կառավարող ընկերության հետ պայմանագիր կնքելու համար նշված ֆոնդի ակտիվների կառավարիչը պետք է.

1) ունենալ թույլտվություն (լիցենզիա) ներդրումային ֆոնդերի ակտիվների կառավարման համար գործունեություն իրականացնելու համար այն պետության օրենսդրությանը համապատասխան, որտեղ նրանք գրանցված են.

2) առնվազն հինգ տարվա ընթացքում բաց ներդրումային ֆոնդի ակտիվները ինդեքսին համապատասխան ներդնելու փորձ ունենալ.

3) ինստիտուցիոնալ ներդրողներին, ներառյալ կենսաթոշակային հիմնադրամներին, առնվազն տասը տարվա փորձ ունենալ ակտիվների կառավարման ծառայություններ.

4) համապատասխանել Եվրոպական միության երկրներում ակտիվների կառավարիչների համար սահմանված կապիտալի համարժեքության պահանջներին:

2. Սույն հոդվածի 1-ին կետում նշված պայմանագիրը չի կարող կնքվել, եթե ակտիվների կառավարիչը, օտարերկրյա ինդեքսային ներդրումային հիմնադրամը կամ նրա ակտիվները (դեպոզիտարիան) պահող անձը գրանցված է օտարերկրյա պետություններում, որոնք բարենպաստ հարկային վերաբերմունք են ապահովում և Ռուսաստանի տարածքում: Դաշնություն, որն ապահովում է հատուկ հարկային ռեժիմ և (կամ) չի նախատեսում ֆինանսական գործարքներ (օֆշորային գոտիներ) իրականացնելիս տեղեկատվության բացահայտում և տրամադրում:

Հոդված 31 Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և կառավարման ընկերությունների պատասխանատվության ապահովագրություն

1. Մասնագիտացված դեպոզիտարիան պարտավոր է ապահովագրել լիազորված դաշնային մարմնի և կառավարման ընկերությունների նկատմամբ իր պատասխանատվության ռիսկը լիազորված դաշնային մարմնին և կառավարման ընկերություններին մասնագիտացված դեպոզիտարիայի ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ համաձայնագրերի խախտումների համար, որոնք առաջացել են սխալներով, անփութությամբ կամ դիտավորությամբ: մասնագիտացված դեպոզիտարիայի աշխատակիցների անօրինական գործողությունները (անգործությունը) կամ այլ անձանց դիտավորյալ անօրինական գործողությունները (անգործությունը): Այդ անօրինական գործողությունները (անգործությունը) ներառում են համակարգչային տեղեկատվության ոլորտում հանցագործությունները, առևտրային և այլ կազմակերպություններում ծառայության շահերին ուղղված հանցագործությունները, տնտեսական ոլորտում հանցագործությունները։

2. Կառավարող ընկերությունները պարտավոր են ապահովագրել լիազորված դաշնային մարմնի նկատմամբ իրենց պատասխանատվության ռիսկը հավատարմագրային կառավարման պայմանագրերի խախտումների համար, որոնք առաջացել են կառավարող ընկերության աշխատակիցների սխալների, անփութության կամ դիտավորյալ անօրինական գործողությունների (անգործության) կամ դիտավորյալ անօրինական գործողությունների (անգործության) հետևանքով: այլ անձինք։ Այդ անօրինական գործողությունները (անգործությունը) ներառում են համակարգչային տեղեկատվության ոլորտում հանցագործությունները, առևտրային և այլ կազմակերպություններում ծառայության շահերին ուղղված հանցագործությունները, տնտեսական ոլորտում հանցագործությունները։

3. Ապահովագրված գումարորի ընթացքում ապահովագրողը պարտավորվում է վճարել ապահովագրական հատուցումյուրաքանչյուրի առաջացման դեպքում ապահովագրված իրադարձությունՍույն հոդվածի 1-ին մասում նշված մասնագիտացված ավանդապահի պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրի գործողության ընթացքում չի կարող պակաս լինել 30 միլիոն ռուբլուց:

4. Ապահովագրական գումարը, որի սահմաններում ապահովագրողը պարտավորվում է ապահովագրական հատուցում վճարել յուրաքանչյուր ապահովագրական դեպքի առաջացման դեպքում՝ սույն հոդվածի 2-րդ կետում նշված կառավարող ընկերության պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրի գործողության ընթացքում, չի կարող պակաս լինել.

1) այս կառավարման ընկերության հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված բնակարանային խնայողությունների գումարի 5 տոկոսը, եթե նշված գումարը կազմում է ոչ ավելի, քան 600 միլիոն ռուբլի.

2) 30 միլիոն ռուբլի, եթե այս կառավարման ընկերության հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված բնակարանային խնայողությունների գումարը գերազանցում է 600 միլիոն ռուբլին:

5. Եթե մասնագիտացված դեպոզիտարիայի պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրի պայմանները և կառավարող ընկերության պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրերը նախատեսում են ապահովագրողի մասնակի ազատում ապահովագրական հատուցման (ֆրանշիզա) վճարումից, ապա այդպիսի ազատման (ֆրանշիզայի) չափը կարող է. չգերազանցել ապահովագրվածի սեփական միջոցների չափը ապահովագրված դեպքի պահին:

6. Մասնագիտացված դեպոզիտար և կառավարման ընկերությունները ապահովագրում են իրենց պատասխանատվության ռիսկը` կնքելով համապատասխան ապահովագրական պայմանագրեր ապահովագրողների հետ, որոնք համապատասխանում են սույն հոդվածի 8-րդ մասով սահմանված պահանջներին, ինչպես նաև Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության այլ պահանջներին:

7. Մասնագիտացված դեպոզիտար և կառավարման ընկերությունները, որոնք սույն հոդվածի պահանջներին համապատասխան պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրեր չեն կնքել, իրավունք չունեն իրականացնել բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման հետ կապված գործառնություններ: Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և կառավարման ընկերությունների պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրի կնքման, երկարաձգման և գործողության դադարեցման մասին ապահովագրողները տեղեկացնում են լիազորված դաշնային մարմնին` իր կողմից սահմանված կարգով:

8. Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և սույն հոդվածի 1-ին և 2-րդ մասերում նշված կառավարող ընկերությունների պատասխանատվության ռիսկի ապահովագրությունն իրավունք ունեն որպես ապահովագրողներ իրականացնել հետևյալ պահանջները բավարարող ապահովագրական ընկերությունները.

1) ունենալով բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման համար հարաբերությունների սուբյեկտների պատասխանատվության ապահովագրություն իրականացնելու լիցենզիա, որը տրված է դաշնային գործադիր մարմնի կողմից Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան ապահովագրական գործունեության վերահսկման համար.

2) կապիտալ ունենալը ( սեփական միջոցները) ոչ պակաս, քան 1 միլիարդ ռուբլու չափով կամ հիշյալ ապահովագրության իրականացումը՝ առնվազն 1 միլիարդ ռուբլի ընդհանուր կապիտալ ունեցող այլ ապահովագրական կազմակերպությունների հետ համաապահովագրության կարգով.

3) ովքեր ունեն սույն հոդվածի 1-ին և 2-րդ կետերով նախատեսված համապատասխան պատասխանատվության ռիսկերի ապահովագրման առնվազն երեք տարվա փորձ:

9. Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման համար հարաբերությունների սուբյեկտների համար պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագիր չի կարող կնքվել ապահովագրական ընկերության հետ, եթե.

1) այն ենթարկվել է անվճարունակության (սնանկության) ընթացակարգերի (վերահսկողություն, ֆինանսական առողջացում, արտաքին կառավարում, սնանկության վարույթ) կամ պատժամիջոցներ` վերջին երկու տարվա ընթացքում ապահովագրական գործունեություն իրականացնելու լիցենզիայի գործողության կասեցման կամ նման լիցենզիայի վերացման տեսքով.

2) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կամ կառավարման ընկերության մասնաճյուղ է, որի հետ լիազորված դաշնային մարմինը համաձայնագրեր է կնքել սույն դաշնային օրենքի 17-րդ հոդվածի կամ 18-րդ հոդվածի համաձայն, կամ նրանց դուստր ձեռնարկությունները:

10. Ապահովագրական կազմակերպություններԱպահովագրական ընկերությունները, որոնք վերաապահովագրում են ապահովագրողների կողմից ստանձնած ռիսկերը բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման համար փոխհարաբերությունների սուբյեկտների պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրերով, պետք է համապատասխանեն սույն հոդվածի 8-րդ մասի 2-րդ կետով սահմանված պահանջներին:

11. Պետական ​​կարգավորումԱպահովագրության սակագներն իրականացվում են սույն դաշնային օրենքին համապատասխան՝ սահմանելով տնտեսապես հիմնավորված ապահովագրական սակագներ կամ դրանց առավելագույն մակարդակները, ինչպես նաև ապահովագրական սակագների կառուցվածքը և ապահովագրողների կողմից դրանց կիրառման կարգը՝ պատասխանատվության տակ ապահովագրավճարի չափը որոշելիս: ապահովագրության պայմանագիր:

12. Պարտավորությունների ապահովագրության համար ապահովագրական դրույքաչափերի սահմանաչափերը, դրանց կառուցվածքը և ապահովագրողների կողմից պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրով ապահովագրավճարի չափը որոշելիս սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը:

13. Ապահովագրողները ծանուցում են դաշնային գործադիր մարմնին կոնկրետ ապահովագրական ընկերությունների ապահովագրական գործունեության վերահսկողության համար, որոնց հետ կնքել են համապատասխան վերաապահովագրության պայմանագրեր՝ նշված մարմնի սահմանած կարգով:

Հոդված 32 Շահերի բախում

1. Իրավական կարգավորման գործառույթներ իրականացնող լիազորված դաշնային գործադիր մարմնի, իրավասու դաշնային գործադիր մարմնի պաշտոնատար անձանց հետ կապված շահերի բախումը կանխելու համար, որոնք իրականացնում են պետական ​​վերահսկողության (վերահսկողության) գործառույթները հարաբերությունների ոլորտում. Բնակարանային խնայողությունների ձևավորումը, ներդրումը և օգտագործումը, ինչպես նաև խորհրդի անդամները սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը:

2. Կառավարման ընկերությունների պաշտոնատար անձանց, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման համար փոխհարաբերությունների այլ սուբյեկտների նկատմամբ շահերի բախումը կանխելու միջոցները սահմանվում են համապատասխան կազմակերպությունների մասնագիտական ​​էթիկայի կանոններով:

Հոդված 33 Մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնագիրք

1. Մասնագիտական ​​էթիկայի օրինակելի օրենսգիրքը նորմատիվ ակտ է, որն ուղղված է բնակարանային խնայողությունների սեփականատիրոջ և մասնակիցների իրավունքների և օրինական շահերի պաշտպանությանը և ենթակա է կատարման: պաշտոնյաներըև կազմակերպությունների աշխատողները, որոնք ներգրավված են բնակարանային խնայողությունների հետ աշխատանքի մեջ, սույն դաշնային օրենքին համապատասխան:

2. Մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնները ընդունվում են կառավարման ընկերությունների, բրոքերների, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի կողմից՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սույն դաշնային օրենքի նպատակներով հաստատված մասնագիտական ​​էթիկայի օրինակելի կանոնագրքի հիման վրա:

3. Մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնագիրը պետք է ներառի կանոնների և ընթացակարգերի մի շարք, որոնք պարտադիր են համապատասխան կազմակերպությունների բոլոր պաշտոնյաների և աշխատակիցների համար, ինչպես նաև խախտողների նկատմամբ կիրառվող պատժամիջոցներ՝ դրանց չկատարման համար:

4. Մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնագրքի պահանջները պետք է ուղղված լինեն.

1) մասնագիտացված դեպոզիտարիայի, կառավարման ընկերությունների, բրոքերների շահերի բախման բացահայտումը և կանխումը բնակարանային ապահովման համար խնայողություններ ներդնելիս.

2) կառավարող ընկերությունների, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի, բրոքերների անհատ պաշտոնատար անձանց և աշխատողների շահերի բախման բացահայտում և կանխարգելում՝ բնակարանային խնայողությունների ներդրումը կառավարելու առումով.

3) պաշտոնյաների և աշխատակիցների կողմից մասնագիտացված դեպոզիտարիայի, կառավարման ընկերության, բրոքերի տրամադրության տակ գտնվող տեղեկատվության օգտագործման կանխարգելումը, որի տարածումը կարող է ազդել ակտիվների շուկայական գնի վրա, որոնցում տեղաբաշխվում են բնակարանային խնայողությունները, ինչպես նաև տեղեկատվություն, որը հրապարակման ենթակա չէ արժեթղթերի գնման (վաճառքի) արդյունքում նյութական և անձնական օգուտ քաղելու նպատակով.

4) հավատարմագրային կառավարմանը հանձնված բնակարանային խնայողությունների ներդրման առումով առևտրային գաղտնիքների պահպանության ապահովումը.

5) համապատասխանությունը Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված մասնագիտական ​​էթիկայի այլ պահանջներին:

5. Մասնագիտացված դեպոզիտարիան, կառավարման ընկերությունները և բրոքերները Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով և ժամկետներում պարտավոր են համակարգել իրենց մասնագիտական ​​էթիկայի կանոնները ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնի հետ:

6. Մասնագիտացված դեպոզիտարիան, կառավարման ընկերությունները և բրոքերները պարտավոր են ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնին պարբերաբար հաշվետվություններ ներկայացնել իրենց գործունեության ընթացքում մասնագիտական ​​էթիկայի համապատասխան կանոնների պահանջներին համապատասխանելու վերաբերյալ: Նշված հաշվետվությունների ներկայացման կարգը, ժամկետները և ձևը սահմանում է դաշնային գործադիր մարմինը ֆինանսական շուկաների ոլորտում:

Գլուխ 6 կառավարության կարգավորումը,
ոլորտում պետական ​​վերահսկողություն (վերահսկողություն).
հարաբերություններ ձևավորման, ներդրման և օգտագործման վերաբերյալ
խնայողություններ բնակարանների համար

Հոդված 34

1. Բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման հարաբերությունների ոլորտում պետական ​​կարգավորումն իրականացվում է սույն դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության որոշումների, լիազորված դաշնային կարգավորող իրավական ակտերի համաձայն: գործադիր մարմիններն իրենց իրավասության շրջանակներում։ Այս ոլորտում պետական ​​վերահսկողությունը (վերահսկողությունը) իրականացվում է լիազորված դաշնային գործադիր մարմինների կողմից՝ իրենց իրավասության շրջանակներում:

2. Բնակարանային ապահովման բյուջետային հատկացումների և խնայողությունների նպատակային օգտագործման պետական ​​վերահսկողությունը (վերահսկողությունը) իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:

3. Պետական ​​վերահսկողությունը (վերահսկողությունը) կառավարող ընկերությունների, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և բրոքերների կողմից սույն դաշնային օրենքի և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջներին համապատասխանության նկատմամբ, որոնք կարգավորում են բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ներդրման հետ կապված հարաբերությունները. դաշնային գործադիր մարմինը ֆինանսական շուկաների ոլորտում:

Հոդված 35

1. Լիազորված դաշնային գործադիր մարմինները, որոնք իրականացնում են նորմատիվ իրավական կարգավորման գործառույթներ, և լիազորված դաշնային գործադիր մարմինները, որոնք իրականացնում են պետական ​​\u200b\u200bվերահսկողության (վերահսկողության) գործառույթները բնակարանային խնայողությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման վերաբերյալ հարաբերությունների ոլորտում. իրենց իրավասությանը պատկանում են հետևյալ գործառույթներն ու լիազորությունները.

1) ընդունել կարգավորող իրավական ակտերԲնակարանային տնտեսությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման ոլորտում.

2) վերահսկում է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխանությունը բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման վերաբերյալ հարաբերությունների սուբյեկտների կողմից բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ.

3) հարաբերությունների սուբյեկտներից ստանալ բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ իրենց գործունեության հետ կապված տեղեկատվություն բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման համար, ինչպես նաև այլ տեղեկություններ, հաշվի առնելով դաշնային օրենքների պահանջները.

4) դիմել պետական ​​վերահսկողության (վերահսկողության) գործառույթներ իրականացնող լիազորված դաշնային գործադիր մարմիններին բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ հարաբերությունների սուբյեկտների ստուգումների անցկացման հարցերով. մասնագիտական ​​գործունեություննշված անձինք Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան.

5) ցուցումներ է տալիս հարաբերությունների սուբյեկտներին բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության հայտնաբերված խախտումները բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման վերաբերյալ վերացնելու վերաբերյալ: Եթե ​​նշված հրամանների արձակումը պատկանում է այլ դաշնային գործադիր մարմինների իրավասությանը, հրամանների արձակման մասին հարցումն ուղարկվում է համապատասխան դաշնային գործադիր մարմնին, որը, ըստ նշված խնդրանքի, պարտավոր է անհապաղ ուղարկել համապատասխան հրամանը. բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ հարաբերությունների թեման.

6) քննարկել լիազորված դաշնային մարմնի հաշվետվությունները կուտակային ներդրումների ստացման և ներդրումների համար բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների բաշխման, մասնակիցների գրանցված խնայողական հաշիվներում գրանցված միջոցների վերաբերյալ, մասնակիցների կողմից բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների օգտագործման վերաբերյալ. ինչպես նաև կառավարող ընկերությունների հավատարմագրային կառավարմանը փոխանցված բնակարանային ապահովման խնայողությունների ներդրման արդյունքների վերաբերյալ.

7) քննարկում է բնակարանային ապահովման խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ հարաբերությունների սուբյեկտների հաշվետվությունները.

8) դիմել դատարան բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների սեփականատիրոջ իրավունքների և օրինական շահերի պաշտպանության, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության խախտման հետևանքների վերացման և սուբյեկտների կողմից պատճառված վնասների հատուցման պահանջներով. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության խախտման հետևանքով բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման հետ կապված հարաբերություններ.

9) ձեռնարկել սույն դաշնային օրենքով, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից հաստատված այլ դաշնային օրենքներով և կանոնակարգերով նախատեսված այլ գործողություններ իրավական կարգավորման գործառույթներ իրականացնող լիազորված դաշնային գործադիր մարմինների և պետական ​​\u200b\u200bվերահսկողության (վերահսկողության) գործառույթներ իրականացնող լիազորված դաշնային գործադիր մարմինների մասին. հարաբերությունների ոլորտը բնակարանային խնայողությունների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման վերաբերյալ.

2. Ֆինանսական շուկաների համար պատասխանատու դաշնային գործադիր մարմինը իրականացնում է նաև հետևյալ գործառույթներն ու լիազորությունները.

1) կարգավորում է կառավարման ընկերությունների, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և բրոքերների գործունեությունը բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման հարաբերությունների ոլորտում սույն դաշնային օրենքով, այլ դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով սահմանված դեպքերում.

2) իրականացնում է կառավարման ընկերությունների, մասնագիտացված դեպոզիտարիայի և բրոքերների կողմից սույն դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջներին համապատասխանության աուդիտ, որոնք կարգավորում են բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման հարաբերությունները.

3) կառավարող ընկերություններին, մասնագիտացված դեպոզիտարային և բրոքերներին ուղարկել խախտումները վերացնելու պարտադիր հրամաններ, ինչպես նաև ֆինանսական շուկաների ոլորտում դաշնային գործադիր մարմնին ներկայացնել այն տեղեկատվությունը, որն անհրաժեշտ է այդ անձանց կողմից սույն դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխանությունը վերահսկելու համար. այլ դաշնային օրենքներ և այլ կարգավորող իրավական ակտեր, որոնք կարգավորում են հարաբերությունները բնակարանային ապահովման համար խնայողությունների ձևավորման և ներդրման վերաբերյալ.

4) իրականացնում է դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով նախատեսված այլ լիազորություններ:

Գլուխ 7 Վերջնական դրույթներ

Հոդված 36 Սույն դաշնային օրենքի ուժի մեջ մտնելը

Ռուսաստանի Դաշնության նախագահ
Վ.Պուտին

ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԶԻՆՎՈՐ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՀԱՄԱՐ»
Նյութը պատրաստվել է իրավական ակտերով
հուլիսի 15-ի դրությամբ, 2005 թ
Ա.Վ. Տոլկուշկին
Տոլկուշկին Ալեքսանդր Վլադիմիրովիչ - Տնտեսական գիտությունների թեկնածու, ավագ գիտաշխատող, Միջազգային հարկային ասոցիացիայի (IFA) Ռուսաստանի մասնաճյուղի գործադիր կոմիտեի անդամ, IFA-ի Գլխավոր խորհրդում Ռուսաստանի մասնաճյուղի մշտական ​​ներկայացուցչի տեղակալ, Ռուսաստանի առաջատար հարկային խորհրդատուներից մեկը։ .
ՆԱԽԱԲԱՆ
Այս հրապարակումը մանրամասն հոդված առ հոդված մեկնաբանություն է 2004 թվականի օգոստոսի 20-ի N 117-FZ «Զինվորական անձնակազմի բնակարանների կուտակային-հիփոթեքային համակարգի մասին» Դաշնային օրենքին: Օրենքն ընդունվել է Ռուսաստանի Դաշնության Դաշնային ժողովի Պետական ​​Դումայի կողմից 2004 թվականի օգոստոսի 5-ին, հաստատվել է Դաշնության խորհրդի կողմից 2004 թվականի օգոստոսի 8-ին, ստորագրվել է Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի կողմից 2004 թվականի օգոստոսի 20-ին:
Փաստաթուղթը հրապարակվել է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածուում, 23.08.2004 թ., N 34, հոդ. 3532; «Խորհրդարանական թերթ», N 155 - 156, 25.08.2004 թ. Ռուսական թերթ», N 182, 25.08.2004թ.
Արվեստի համաձայն. Մեկնաբանված Դաշնային օրենքի 36-ը ուժի մեջ է մտել 2005 թվականի հունվարի 1-ից:
Մեկնաբանված Դաշնային օրենքի նախագիծը մշակվել է 2004 թվականի մարտի 23-ին Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարությունում կայացած խորհրդակցության ժամանակ Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի հրամանի համաձայն՝ 2005 թվականի հունվարի 1-ից անցում կատարելու մասին: զինվորական անձնակազմի բնակարանների կուտակային հիփոթեքային համակարգը՝ հաշվի առնելով երկրի տնտեսության զարգացման շուկայական պայմանները։
Զինվորական անձնակազմի բնակարանային ապահովման նախկինում գոյություն ունեցող համակարգը, դաշնային բյուջեի սահմանափակ հնարավորությունների պայմաններում, թույլ չէր տալիս լիարժեք իրականացնել օրենքով սահմանված զինվորական անձնակազմի իրավունքները:
Նշենք, որ մեկնաբանված Դաշնային օրենքի ընդունումը չի լուծում թե՛ ներկայումս ակտիվ զինծառայության մեջ գտնվող, թե՛ արդեն թոշակի անցած կամ թոշակի անցած զինծառայողների բնակարանային ապահովման առկա խնդիրը։
Իրավական կարգավորման առարկան և օրենքի նպատակը հարաբերություններն են՝ կապված զինվորական անձնակազմի բնակարանային ապահովման միջոցների ձևավորման, ներդրման և օգտագործման հետ կապված միջոցների հետ՝ զինվորական անձնակազմի բնակարանային ապահովմանը պետական ​​աջակցության նպատակով՝ ձևավորելով բնակարանային խնայողություններ: դաշնային բյուջեի ծախսերը և հիփոթեքային բնակարանային վարկավորման մեջ զինվորական անձնակազմի վճարունակության պահպանումը:
Օրենքը կարգավորում է մինչև կուտակային հիփոթեքային համակարգի գործարկումը զինվորական ծառայության պայմանագրեր կնքած, մասնագիտական ​​ուսումնական հաստատությունների շրջանավարտների կուտակային հիփոթեքային համակարգին մասնակցելու հարցը։
Կարևոր է նշել, որ մեկնաբանված Դաշնային օրենքը նախատեսում է զինծառայողին կամ նրա ընտանիքի անդամներին, օրինագծով նախատեսված դեպքերում, անհատական ​​խնայողական հաշվում հաշվառված բնակարանային խնայողություններից օգտվելու իրավունք՝ անկախ նրանից՝ զինծառայողը կամ անդամները։ նրա ընտանիքը մշտական ​​բնակության համար ունի բնակելի տարածք:
Օրենքը հնարավորություն է տալիս զինվորականներին հիփոթեքային վարկավորման գործիքների միջոցով ցանկացած պահի ձեռք բերել իրենց սեփականության իրավունքով բնակարաններ կուտակային հիփոթեքային համակարգին երեք տարի մասնակցելուց հետո՝ չսպասելով ծառայության ժամկետի ավարտին, ինչպես նաև գտնվելու վայրի և ընտրության: բնակելի տարածքների (բնակելի տարածքների) չափը.
Եթե ​​կուտակային հիփոթեքային համակարգին մասնակցող զինծառայողը զինծառայության ընթացքում կամ դրա ավարտին բնակարան չի ձեռք բերում, ապա նա իրավունք ունի զինվորական ծառայությունից ազատվելիս ստանալ անհատականացված կուտակային հաշիվներում կուտակված միջոցները և օգտագործել դրանք ք. իր հայեցողությամբ.
Օրենքը նախատեսում է «Զինծառայողների կարգավիճակի մասին» դաշնային օրենքի 24-րդ հոդվածով սահմանված զինծառայողների ընտանիքի անդամների բնակարանային իրավունքների պահպանումը։ Կուտակային հիփոթեքային համակարգի անդամի մահվան կամ մահվան դեպքում նրա ընտանիքի անդամներն իրավունք ունեն անդամի անձնական կուտակային հաշվում հաշվառված միջոցները նպատակային օգտագործել և լրացուցիչ միջոցներ ստանալ իրենց բնակարանային հարցերը լուծելու համար:
Խնայողական և հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների անվանական խնայողական հաշիվներին տարեկան հաշվեգրումների չափը կախված չէ զինվորական անձնակազմի ընտանիքի անդամների թվից:
Օրենքը մասնագիտացված ակտ է, որը կարգավորում է զինվորական անձնակազմի բնակարանային ապահովման համար նախատեսված բյուջետային միջոցների տնօրինման կարգը, ինչպես նաև կարգավորում է բնակարանային խնայողությունների ձևավորումը, դրանց տեղաբաշխման և ներդրման սկզբունքները, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության լիազորությունները: , դաշնային գործադիր մարմինները, որոնք ներգրավված են կուտակային և հիփոթեքային համակարգի գործունեության կազմակերպման մեջ, լիազորել են դաշնային մարմնին, որն ապահովում է զինվորական անձնակազմի բնակարանների կուտակային հիփոթեքային համակարգի գործունեությունը:
Օրենքը ազդում է վարչական, ֆինանսական և քաղաքացիական օրենսդրության վրա:
Մեկնաբանության տեքստը բացատրում է 400-ից ավելի տերմինների և արտահայտությունների իմաստները, որոնք անհրաժեշտ են մեկնաբանված օրենքով սահմանված նորմերի ճիշտ ընկալման համար:
Այս Մեկնաբանությունը պատրաստելիս դրվեցին հետևյալ խնդիրները.
բացատրել ինչպես մեկնաբանված Դաշնային օրենքի բովանդակությունը որպես ամբողջություն, այնպես էլ առանձին հոդվածների նորմերը.
ցույց տվեք մեկնաբանված օրենքի նորմերի հարաբերությունը Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի, Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային օրենսգրքի, «Հիփոթեքի (անշարժ գույքի գրավի) մասին» դաշնային օրենքի դրույթների հետ: «;
բացահայտել մեկնաբանված օրենքի նորմերի և Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի նորմերի, ինչպես նաև այլ հատուկ օրենսդրական ակտերի, Ռուսաստանի Դաշնության նորմատիվ իրավական ակտերի նորմերի հիմնական տարբերությունները.
մշակել առաջարկություններ մեկնաբանված օրենքի որոշ նորմերի գործնական կիրառման վերաբերյալ։
Հեղինակը փորձել է այս Մեկնությունը դարձնել հնարավորինս հարմար գործնական կիրառման համար և չափազանց հակիրճ:
Մեկնաբանությունը պատրաստելիս օգտագործվել են 2005 թվականի հուլիսի 15-ի օրենսդրական և կարգավորող իրավական ակտերը: Օրենսդրական և նորմատիվ իրավական ակտերի բոլոր հղումները տրվում են փաստաթղթերի վերջին վավերական տարբերակին, բացառությամբ հատուկ նախատեսված դեպքերի, երբ փոփոխություններն ու լրացումները մեկնաբանվում են:
Հապավումների և հապավումների ցանկ
1. Նորմատիվ իրավական ակտեր
Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրություն - Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրություն, որն ընդունվել է ժողովրդական քվեարկությամբ 12/12/1993 թ.
Ռուսաստանի Դաշնության արբիտրաժային դատավարության օրենսգիրք 2002 թվականի հուլիսի 24-ի N 95-FZ.
BC ՌԴ - Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային օրենսգիրք 1998 թվականի հուլիսի 31-ի N 145-FZ.
Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք - Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք. 1994 թվականի նոյեմբերի 30-ի N 51-FZ մաս առաջին; մաս երկրորդ 01/26/1996 N 14-FZ
Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք - Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք 2004 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 188-FZ.
Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների օրենսգիրք - Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ օրենսգիրք 2001 թվականի դեկտեմբերի 30-ի N 195-FZ.
Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք - Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք. 1998 թվականի հուլիսի 31-ի N 146-FZ մաս առաջին; մաս երկրորդ 05.08.2000 N 117-FZ
Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգիրք - Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգիրք 2001 թվականի դեկտեմբերի 30-ի N 197-FZ.
Ռուսաստանի Դաշնության Քրեական օրենսգիրք - Ռուսաստանի Դաշնության Քրեական օրենսգիրք 13.06.1996 թ. N 63-FZ.
2. Պետական ​​նախարարություններ, գերատեսչություններ և կազմակերպություններ
Ռուսաստանի ներքին գործերի նախարարություն - Ռուսաստանի Դաշնության Ներքին գործերի նախարարություն
Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարություն - Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարություն
Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարություն - Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսների նախարարություն
Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարություն - Ռուսաստանի Դաշնության տնտեսական զարգացման և առևտրի նախարարություն
Արդարադատության նախարարություն - Ռուսաստանի Դաշնության Արդարադատության նախարարություն
Ռուսաստանի հարկային նախարարություն - Ռուսաստանի Դաշնության հարկերի և տուրքերի նախարարություն
PFR - Ռուսաստանի Դաշնության կենսաթոշակային հիմնադրամ
Ռոսստատ - Ռուսաստանի Դաշնության վիճակագրության պետական ​​կոմիտե (վերափոխվել է Պետական ​​վիճակագրության դաշնային ծառայության)
FCSM - Արժեթղթերի շուկայի դաշնային հանձնաժողով
FTS of Russia - Ռուսաստանի Դաշնության հարկային դաշնային ծառայություն
Ռուսաստանի ՖՖՄՍ - դաշնային ծառայությունՌուսաստանի Դաշնության ֆինանսական շուկաներում
Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկ - Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկ (Ռուսաստանի բանկ)
3. Այլ հապավումներ
պարբ. - պարբերություն
AIF - բաժնետիրական ներդրումային հիմնադրամ
ԱՕ - Բաժնետիրական ընկերություն
VVUZ - ռազմական բարձրագույն ուսումնական հաստատություն
տարի - տարի
GZhZ - պետական ​​բնակարանային վկայագիր
գլ. - գլուխ(ներ)
ՓԲԸ - փակ բաժնետիրական ընկերություն
մեկնաբանություններ - մեկնաբանություն
նվազագույն աշխատավարձ - նվազագույն աշխատավարձ
NIS - խնայողական և հիփոթեքային համակարգ
NPF - ոչ պետական Թոշակային ֆոնդ
ԲԲԸ - բաց բաժնետիրական ընկերություն
ՍՊԸ - սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
տարր(ներ)
PBU - Հաշվապահական հաշվառման կանոնակարգ
PIF - փոխադարձ ներդրումային հիմնադրամ
pp. - ենթակետ(ներ)
PURCB-ն արժեթղթերի շուկայում պրոֆեսիոնալ մասնակից է
վրկ. - բաժին(ներ)
խմբ. - հրատարակություն
շփում. - ռուբլի (ներ)
ՌԴ - Ռուսաստանի Դաշնություն
տեսնել - տեսնել
Մեդիա - նշանակում է ԶԼՄ - ները
Արվեստ. - հոդված(ներ)
ժամեր - մաս(ներ)
Օգոստոսի 20, 2004 N 117-FZ
ՌՈՒՍԱՍՏԱՆԻ ԴԱՇՆՈՒԹՅՈՒՆ
ԴԱՇՆԱԿԱՆ ՕՐԵՆՔ
ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՊԱՀՊԱՆՄԱՆ ԵՎ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳԻ ՄԱՍԻՆ
ՏՐԱՄԱԴՐՈՒՄ ԶԻՆՎՈՐԱԿԱՆ ԿԱԶՄԻ ՀԱՄԱՐ
Ընդունված է
Պետական ​​դումա
5 օգոստոսի, 2004 թ
Հաստատված է
Դաշնության խորհուրդ
8 օգոստոսի, 2004 թ
Սույն Դաշնային օրենքը սահմանում է զինծառայողների բնակարանային ապահովման կուտակային հիփոթեքային համակարգի իրավական, կազմակերպչական, տնտեսական և սոցիալական հիմքերը:
Նախաբանի մեկնաբանություն
2004 թվականի օգոստոսի 20-ի «Զինվորական անձնակազմի բնակարանային ապահովման կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասին» (այսուհետ՝ մեկնաբանված Դաշնային օրենք) թիվ 117-FZ դաշնային օրենքը, որն ընդունվել է Պետդումայի կողմից 2004 թվականի օգոստոսի 5-ին, որը հաստատվել է ՀՀ կառավարության կողմից։ Դաշնային խորհուրդը 2004 թվականի օգոստոսի 8-ին, ստորագրված Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի կողմից 2004 թվականի օգոստոսի 20-ին:
Մեկնաբանված Դաշնային օրենքը սահմանում է զինծառայողների բնակարանային ապահովման կուտակային հիփոթեքային համակարգի իրավական, կազմակերպչական, տնտեսական և սոցիալական հիմքերը:
Գլուխ 1. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ