Զինվորական հիփոթեք 10 տարվա ծառայությունից հետո. Զինվորական հիփոթեքը աշխատանքից ազատվելուց հետո

Չնայած ռազմական հիփոթեքի ակնհայտ առավելություններին՝ սեփական բնակարանի երաշխավորված ստացման, տոկոսների արտոնյալ վճարման և պահպանման համար ձեր սեփական միջոցները ծախսելու անհրաժեշտության բացակայության տեսքով: հիփոթեքային վարկ, ոչ բոլոր զինվորականներն են համաձայնում բնակարաններ գնել NIS ծրագրի շրջանակներում: Մարդիկ վախենում են օբյեկտիվ և այլ պատճառներով աշխատանքից ազատվելու հետևանքներից։

Հարգելի ընթերցողներ. Հոդվածում խոսվում է բնորոշ լուծումների մասին իրավական հարցերբայց յուրաքանչյուր դեպք անհատական ​​է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծիր հենց քո խնդիրը- կապվեք խորհրդատուի հետ.

ԴԻՄՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ԶԱՆԳԵՐ ԸՆԴՈՒՆՎՈՒՄ ԵՆ 24/7 և շաբաթը 7 օր.

Դա արագ է և ԱՆՎՃԱՐ!

Ընդհանուր հասկացություններ

Նպատակային բնակարանային վարկը կապ է զինվորական ծառայության հետ՝ այն առանց նշանակալի թողնելու անկարողության նյութական ծախսերկապված մնացորդի մարման և վերադարձի հետ Փողպետությունը։

Ինքնավճար բանկային տոկոսներհնարավորի դեպքում շատ զինվորականներ պարզապես չեն կարող իրենց թույլ տալ դա:

Պետությունը, ընդհակառակը, շահագրգռված է ծրագրով զինվորականների լայնածավալ լուսաբանմամբ։ Հիմնական բանն այն է, որ կանոնավոր զինվորականը պետք է հնարավորինս երկար գտնվի ծառայության մեջ՝ երկարաձգելով պայմանագիրը առավելագույն թույլատրելի ժամկետով։

Ինչ է դա

NIS ծրագիրը հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելու նպատակով նպատակային օգտագործման նպատակով գումար խնայելու պետական ​​ծրագիր է։

Կուտակային հիփոթեքային համակարգի մեխանիզմը թույլ է տալիս յուրաքանչյուր զինվորականի դառնալ սեփականատեր քառակուսի մետրնույնիսկ մինչև թոշակի անցնելը կամ այլ պատճառներով աշխատանքից ազատելը:

Սա սկզբունքային տարբերություն է ծրագրի և նախորդի միջև, երբ պետք էր սպասել մինչև թոշակի անցնելը, իսկ հետո հերթ կանգնել արդեն կառուցված սոցիալական բնակարանների համար։ Սպասումը կարող է տարիներ տևել:

Ըստ նոր սխեմաԱնձնական զինվորի խնայողությունները կարող են օգտագործվել առաջինի համար հիփոթեքի մարումծրագրում գրանցվելուց երեք տարի անց:

Ինչ կարելի է գնել: Պետությունը սահմանափակումներ չի նախատեսում սեփական բնակարան ձեռք բերելու համար.

Հենց այս կազմակերպությունն է վերահսկում զինծառայողի ընդգրկվածությունը ԱԱԾ-ի մասնակիցների ռեգիստրում, յուրաքանչյուրի համար բացում է անձնական հաշիվ և ապահովում է մուտք դեպի անձնական հաշիվ:

Ռազմական հիփոթեքի առավելությունները քաղաքացիականի նկատմամբ գրանցման արտոնյալ ընթացակարգում են հիփոթեքային վարկև դրա վրա կատարված հաշվարկները:

Այսպիսով, բանկի առաջ պարտադիր չէ հաստատել վճարունակությունը, քանի որ իրականում զինվորականների համար ամսական վճարումները կատարվում են պետության կողմից։ Տոկոսադրույքը ցածր է, քան քաղաքացիական վարկառուների համար:

Ում է դա վերաբերում

NIS ծրագրին մասնակցում են սպաներ, դրոշակակիրներ, զինվորներ, նավաստիներ, վարպետներ, ովքեր ծառայում են առնվազն 2005 թվականից:

Դա պայմանավորված է նրանով, որ ծրագիրը մեկնարկել է 2006 թվականին, և առնվազն երեք տարի պետք է անցներ մինչև դրամական միջոցների դուրսբերման առաջին դրվագը. սա է NIS-ի հիմնական պայմանը: Երեք տարվա ընթացքում կուտակվում է կանխավճարի համար անհրաժեշտ գումարը։

Նրանք բոլորը, ծրագրին մասնակցելու համար, պետք է ներկայացնեն համապատասխան հաշվետվություն, որի հիման վրա կատարվում է գրանցում և մուտքագրում պետական ​​ռեգիստր։

Հաշվառման համարը հիմք է դառնում խնայողական հաշիվ բացելու համար: Պետությունն այստեղ բյուջետային միջոցներ կփոխանցի մինչև թոշակի անցնելու կամ 45 տարեկան դառնալը։

Ընդ որում, գումարները կարող են ծախսվել բացառապես նպատակային, այսինքն՝ բնակարանաշինության վրա։ Զինվորականներն իրավունք ունեն ժամկետից շուտ մարել հիփոթեքը։

Ծրագրի պահանջներին համապատասխանող կանոնավոր սպաներից բացի, դրան կարող են մասնակցել.

Կարևոր է, որ հիփոթեքի համար կարող են դիմել միայն այն զինվորականները, ովքեր մինչև 35 տարեկան են։ Ստորին տարիքային շեմը 21 տարեկանն է։

Դա պայմանավորված է նրանով, որ պետության և բանկերի միջև պայմանավորվածության համաձայն՝ հիփոթեքի մարումը պետք է ավարտվի մինչև թոշակի անցնելը։ Այսինքն՝ զինվորականները պետք է ամբողջությամբ մարեն վարկը մինչեւ 45 տարին լրանալը։

Ուր գնալ

Ծրագրի պաշտոնական մասնակից դառնալու համար զինծառայողը պետք է իր մասին տեղեկատվությունը փոխանցի վերահսկող կազմակերպությանը՝ «Ռոսվոենիպոտեկա»:

Զինվորական ձեռքբերման համար սեփական բնակարանդուք ստիպված կլինեք կապ հաստատել մի շարք պետական ​​մարմինների հետ.

1. Ռոսվոենիպոտեկա.
2. բաժին բնակարանայինզորամասի պատասխանատու զինվորականներ.
3. AHML.
4. Վարկատու բանկ.

Առաջին քայլն է կապ հաստատել ստորաբաժանման հրամանատարության հետ զեկույցով, այնուհետև սպասել NIS-ում ընդգրկվելու հաստատմանը և նշելով մասնակցի անհատական ​​գրանցման համարը:

Երեք տարի անց մի զինվոր, ով որոշել է կուտակած գումարն օգտագործել նպատակային վարկբնակարանների համար, պետք է գրի երկրորդ հաշվետվություն՝ ուղղված ստորաբաժանման հրամանատարին՝ հիփոթեքի մասնակցի վկայական ստանալու համար. պետական ​​ծրագիրզինվորականների համար։

Հավաստագիրը ստանալուց հետո կարող եք ուղղակիորեն կապվել բանկի հետ կամ սպասարկման վայրում գտնվող AHML մասնաճյուղ ():

Հենց Բնակարանային հիփոթեքային վարկավորման գործակալությունն է որոշում, թե որ բանկն է զբաղվում ռազմական հիփոթեքով և ապահովում գործարքների օրինականությունը:

Վերջնական իշխանությունը հենց բանկն է, որը կտրամադրի վարկը։

Այս դեպքում ֆինանսական հաստատությունը կնշանակի վարկի առանձին մարման ժամկետներ՝ ելնելով մի քանի գործոններից.

Միևնույն ժամանակ, բանկի տոկոսադրույքը համեմատաբար ցածր է՝ այն տատանվում է 9-11 տոկոսի սահմաններում, բայց կարող է լինել լողացող՝ կախված գործարքի կոնկրետ հանգամանքներից:

Եթե ​​վարկի հայտը հաստատվի բանկի կողմից, ապա վարկառուի անունով կբացվի առանձին վարկային հաշիվ։

Պետությունը նրան կփոխանցի բնակարանի արժեքի տասը տոկոսը՝ կանխավճարի չափը (այն կարող է ավելացվել սեփական փողզինվոր):

Հետագայում ամսական կտրվածքով վարկային հաշվին կփոխանցվի խնայողությունների գումարի մեկ տասներկուերորդ մասը։

Սա նշանակում է, որ եթե գումարը ավելի մեծ է, քան (ժամկետային մասնակցությունը հիփոթեքային համակարգավելի քան երեք տարի), ապա հնարավոր կլինի ավելի արագ մարել վարկը։

2020 թվականին ճգնաժամի պատճառով (այդ թվում՝ բանկային հատվածում) ընդամենը երեք ամենամեծ բանկըՌԴ - Սբերբանկ, ՎՏԲ 24, Սվիազ-բանկ:

Աշխատանքից ազատվելիս զինվորական հիփոթեքի վճարման կարգը

Եթե ​​աշխատողը նախկինում թոշակի է անցնում լրիվ մարումհիփոթեքային վարկ, ապա անխուսափելիորեն առաջանում են դժվարություններ՝ կապված պարտքի մնացորդի վճարման կարգի և չափի հետ։

Որոշ դեպքերում պետությունը ստիպված կլինի վերադարձնել NIS ծրագրով ստացված միջոցները։ Մյուսներում վերադարձ չի լինելու, իսկ ամբողջ գումարը մնալու է զինվորականներին։

Հարցի հակադիր լուծումները կապված են աշխատանքից ազատվելու պատճառի և ստաժի հետ։

Որպեսզի հաստատ իմանաք, թե արդյոք անհրաժեշտ կլինի գումարը վերադարձնել և ինքնուրույն վճարել հիփոթեքը, դուք պետք է հասկանաք և՛ զինծառայողի կարգավիճակը, և՛ ներքին գործերի նախարարության նրանց շարքերը հեռացնելու հիմքերը ( կամ այլ իրավապահ մարմիններ):

Կարևոր է, որ աշխատանքից հեռացնելը միշտ չէ, որ նշանակում է դուրս մնալ NIS ծրագրից. որոշ դեպքերում այն ​​կարող է օգտագործվել նախկին զինվորական վարկառուի կողմից ապագայում:

Ինչպե՞ս է մարվում վարկը

Պայմանագրային զինծառայողին աշխատանքից ազատելիս հնարավոր է երկու տարբերակ.

Առաջին դեպքում զինծառայողը պարտավորվելու է նախ՝ ստացված խնայողությունների ողջ գումարը վերադարձնել «Ռոսվոենիպոտեկի», երկրորդ՝ ինքնուրույն մարել բանկին ունեցած պարտքի մնացորդը։

Եթե ​​ԱԱԾ նախկին մասնակիցը խուսափում է պետական ​​մարմնին և/կամ բանկին ունեցած պարտքերի մարումից, ապա պարտքի գումարը կվերականգնվի դատարանի միջոցով կամ գրավադրված անշարժ գույք վաճառելով:

Եթե ​​զինծառայողը ներգրավված չէ պայմանագրի խզման մեջ, պատճառները կախված չեն նրանից և չկա ուղղակի մեղք, ապա ԱԱԾ մասնակիցը պահպանում է պետության կողմից նպատակային վճարները իր վրա պահելու հնարավորությունը։

Վավեր են ճանաչվում հետևյալ պատճառները.

Եթե ​​կան հիմնավոր պատճառներ, ապա նպատակային վարկը և վարկը ենթակա չեն վերադարձման: Ավելին, երբեմն նախկին զինծառայողը իրավունք է պահպանում օգտագործել հաշվում առկա խնայողությունների մնացորդը բանկի հետ վերջնական հաշվարկի համար։

Իրավիճակի զարգացման երկրորդ տարբերակը ԱԱԾ անդամի աշխատանքից ազատումն է՝ կապված աշխատակազմի վերակազմավորման հետ։

Այս դեպքում իրականացվում է կանոնակարգված կազմակերպչական և կադրային գործունեություն, որը նույնպես կարող է համարվել պայմանագիրը լուծելու հիմնավոր պատճառներ.

Աշխատանքից ազատում է կատարվում, եթե հրամանատարությունը չի կարող ապահովել նույն կամ տարբեր աշխատավարձով այլ պաշտոն, կամ եթե զինծառայողը չի համաձայնում ստանալ ավելի ցածր գումար, կատարել այլ պարտականություններ՝ կապված կոչման և պաշտոնի իջեցման հետ:

Եթե ​​աշխատանքից ազատումը տեղի է ունեցել այս հանգամանքների արդյունքում (կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների իրականացում), ապա պետությունը զինծառայողին որոշակի երաշխիքներ է տալիս հիփոթեքային վարկի վճարման հետ կապված։

Դրանք ուղղակիորեն կապված են զինվորականի փորձի հետ.

Պետության հետ հաշվարկների կարգը սահմանվում է OSHM-ով զորացրված զինվորական անձնակազմի անվանված կատեգորիաներից յուրաքանչյուրի համար:

Խնայողությունների օգտագործման իրավունքներ

Տասը տարուց ավելի ծառայած և արտոնյալ հիմքերով աշխատանքից ազատված պայմանագրային զինծառայողի համար կուտակված միջոցներն ամբողջությամբ պահվում են.

Կուտակված գումարներից օգտվելու իրավունքը վերապահված է ԱԱԾ (մահացած) տասը տարուց ավելի փորձ ունեցող մասնակցի հարազատներին։

զինվորական հիփոթեք 10 տարվա ծառայությունից հետո աշխատանքից ազատվելով ամբողջությամբ փակվում է՝ հաշվին փոխանցելով պայմանագրի դադարեցման օրվա դրությամբ առկա խնայողությունների ամբողջ գումարը:

Rosvoenipoteka-ի կողմից իրականացվող հաշվարկների կարգը հետևյալն է.

Կարևոր է, որ կուտակված գումարների հետ մեկտեղ հավելավճարի իրավունք ունեն տասը տարվա ստաժ ունեցող, արտոնյալ հիմքերով աշխատանքից ազատված զինծառայողները։

Կանխիկ դրամը մուտքագրվում է հետևյալ դեպքերում.

Եթե ​​պետական ​​հիփոթեքային վարկավորման ծրագրով ձեռք բերված բնակարանը աշխատանքից ազատված զինծառայողի միակ բնակարանն է, ապա լրացուցիչ. գումարներկախված աշխատանքից ազատման տարվա համար սահմանված կուտակային վճարի չափից և մինչև 20 տարվա ծառայության ժամկետը լրանալը մնացած տարիների քանակից:

Լրացուցիչ վճարը հաշվարկվում և վճարվում է միաժամանակ, ծառայության ողջ ժամանակահատվածի համար, աշխատանքից ազատվելու վայրում:

Գումար ստանալու համար զինծառայողը նույնպես պետք է համապատասխան արձանագրություն կազմի, ներկայացնի զորամասի հրամանատարին, ապա մեկ ամսվա ընթացքում սպասի դրական որոշման կամ մերժման։

Ամեն դեպքում ղեկավարությունը պետք է որոշման մասին գրավոր տեղեկացնի նախկին զինծառայողին։

Դիմումը բավարարելու դեպքում դրամական միջոցները կփոխանցվեն զորացրված զինծառայողի բանկային հաշվեհամարին դրական որոշման օրվանից երեք ամսվա ընթացքում։

Պայմանագրի ավարտին արտոնյալ հիմունքներով աշխատանքից ազատվելիս զինվորական հիփոթեքը, եթե զինծառայողը ծառայել է ավելի քան տասը տարի և չի հասցրել վճարել բնակարանի համար, պայմանագիրը լուծելու պահին չի փակվում:

Նախկինում վճարված բոլոր միջոցները մնում են զինվորականների մոտ, դրանք չեն վերադարձվում բյուջե, բայց հետագայում նա ինքնուրույն է սպասարկում վարկը։

Այս իրավիճակում դրական կետն այն է, որ պարտքի մնացորդը մարելիս դեռ գործում է արտոնյալ, այսինքն՝ իջեցված տոկոսադրույքը։

Եթե ​​զինծառայողն ունի 20 տարուց ավելի ստաժ, ապա նա հնարավորություն ունի նպատակային վարկի չօգտագործված խնայողությունները տնօրինել ըստ իրեն։

Նրան հարկավոր չէ գումար վերադարձնել բյուջե, կամ պարտադիր կարգով բնակարան գնել։

Գործատուի անօրինական գործողությունների դեպքում

Շատ ավելի բարդ իրավիճակ է ստեղծվում այն ​​զինվորականների համար, ովքեր արտոնյալ հիմքերով չեն ազատվում աշխատանքից։

Դա կարող է տեղի ունենալ և՛ զինվորականի մեղքով (օրինակ՝ պայմանագրի պայմանների խախտմամբ), և՛ գործատուի մեղքով՝ պետական ​​կառույցի կամ կազմակերպության, որտեղ զինվորը աշխատանք է ստացել աշխատանքից ազատվելուց հետո:

Ամենանբարենպաստ տարբերակը տասը տարուց պակաս ժամկետով զինվորական ծառայությունն է, եթե զինվորն արդեն հիփոթեքային վարկ է վերցրել, ապա նա պետք է ամեն ինչ կոպեկով վերադարձնի ռուսական ռազմական հիփոթեքին, ներառյալ տոկոսները, իսկ հետագայում վճարի իր մասով վճարումները: սեփական կամ մասնակի բնակարանով։

Եթե ​​նախկին զինվորականը չկարողանա դա անել, նա կամ պետք է վաճառի բնակարանը, կամ փնտրի արժանի եկամտի աղբյուր։

Մինչ վարկի ամբողջական մարումը, բնակարանը կշարունակվի կրկնակի գրավադրվել, և միայն բանկը կկարողանա այն վաճառել։

Եթե ​​վարկառուն չմարի պարտքը, ապա դրա գումարը կգանձվի դատական ​​կարգը. Բնակարանը կվերածվի բեռի. Հետեւաբար, դուք պետք է իրատեսորեն գնահատեք ձեր հնարավորություններն ու ծրագրերը՝ որոշելով օգտվել NIS-ից:

Տեսանյութ. հիփոթեք աշխատանքից ազատվելիս

Հատուկ նրբերանգներ

Տասը տարուց պակաս ստաժով զինվորը կուտակելու իրավունք չունի. Եթե ​​դրանք մնում են չծախսված, ապա վերադարձվում են բյուջե։

Եթե ​​բնակարանն արդեն գնված է, ապա ստիպված կլինեք մարել նպատակային վարկի ողջ գումարը, ինչպես նաև ձեր հաշվին վճարել բանկին մնացած պարտքը։

Զինվորական հիփոթեքը գրավիչ է պետական ​​գործիքռուսական բանակի զինծառայողներին բնակարանային ապահովում. Ռազմական հիփոթեքով բնակարանների ձեռքբերումն իրականացվում է առավելագույնը բարենպաստ պայմաններվարկավորում - արտոնյալ տոկոսադրույքով և ամսական հիփոթեքային վճարումները կատարվում են հաշվին պետական ​​միջոցները.

Կուտակային հիփոթեքային համակարգի անդամ դարձած զինծառայողը կարող է 3 տարում օգտագործել իր անձնական հաշվի վրա կուտակված նպատակային բնակարանային վարկը (CHL), որը կուտակվում է իր անձնական հաշվին ողջ ծառայության ընթացքում և օգտագործել այն որպես կանխավճար՝ գնված բնակարանի համար։ զինվորական հիփոթեք կամ շարունակում են կուտակել. Այնուամենայնիվ, չնայած ծրագրի գրավչությանը, աշխատանքից ազատվելիս զինվորական հիփոթեքը կարող է զգալի բեռ դառնալ զինվորական անձնակազմի համար:

Բնական հարցեր են ծագում՝ աշխատանքից ազատվելուց հետո հնարավո՞ր է օգտագործել խնայողությունները։ Իսկ եթե աշխատանքից ազատումը տեղի է ունեցել ռազմական հիփոթեքով բնակարան գնելուց հետո: Ինչ դժվարություններ կարող են առաջանալ ռազմական հիփոթեքի հետագա մարման հետ կապված.

Այս հարցերի պատասխանները կախված են բանակից ազատվելու պատճառներից և անմիջականորեն ծառայության ստաժից։

Ինչպե՞ս է մարվում զինվորական հիփոթեքը աշխատանքից ազատվելիս

Զինծառայողները՝ արտոնյալ պայմաններով աշխատանքից ազատված ԱԱԾ անդամները, ունեն որոշակի երաշխիքներ, որոնք կախված են ինչպես զինծառայողի ստաժից, այնպես էլ զինվորական հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելու հանգամանքից։

Պայմաններ հիփոթեքային վարկավորումԶինվորական անձնակազմը աշխատանքից ազատվելուց հետո կարգավորվում է թիվ 117-FZ-ով:

Արտոնյալ հիմքերով աշխատանքից ազատվելիս:

Կախված աշխատանքից ազատման պատճառներից՝ զինվորական հիփոթեքային պարտավորությունները կարող են մարվել բյուջետային փոխանցումների միջոցով կամ դրվել վարկառուի ուսերին։

Այսպիսով, «համապատասխան» գործոնների թվում ներառում են.

• կազմակերպչական և կադրային միջոցառումներ (զինվորականի կողմից նախկին պաշտոնը պահպանելու անհնարինությունը և առաջարկվող, ավելի ցածր կամ ավելի բարձր պաշտոնից նրա հրաժարումը, շտաբի կրճատում. այս պաշտոնում ծառայության համար ոչ պիտանի ճանաչելը).
• առողջության վատթարացում;
• որոշակի տարիքի հասնելը;
• ընտանեկան հանգամանքները.

Զինվորական հիփոթեքային ծրագրի համաձայն՝ հիվանդության պատճառով աշխատանքից ազատելը, այսինքն՝ ծառայության համար ոչ պիտանի ճանաչվելը, ԱՊՊԱ-ն մարելիս վավերական հանգամանք է։ Այս դեպքում զինվորական հիփոթեքի հարցում որոշիչ է լինելու ստաժը։

Զինվորական հիփոթեքով բնակարան չգնած զինվոր :

1. Եթե ​​ստաժ ավելի քան 20 տարի, իրավունք ունի իր հայեցողությամբ օգտագործել անվանական խնայողությունները և լրացուցիչ միջոցները։
2. Եթե ​​ստաժ ավելի քան 10 տարի, իրավունք ունի հետ վերցնել առկա խնայողությունները և ստանալ հավելյալ փոխհատուցման վճարներ։
3. Եթե ​​ստաժ 10 տարուց պակաս, չի համապատասխանում խնայողություններին:

Զինվորական հիփոթեքով բնակարան գնած զինվոր :

1. Եթե ​​ստաժ ավելի քան 20 տարի, CZHZ-ի միջոցները վերադարձելի չեն:
2. Եթե ​​ստաժ ավելի քան 10 տարի, զինծառայողը չի վերադարձնում օգտագործված կուտակային միջոցները, նա լրացուցիչ փոխհատուցման իրավունք ունի. Աշխատանքից ազատվելուց հետո վարկի մնացած մասը մարում է ինքնուրույն կամ ստացված փոխհատուցման վճարների հաշվին։
3. Եթե ​​ստաժ 10 տարուց պակաս, զինծառայողը պետք է վերադարձնի ՉԼ գումարն ամբողջությամբ, ինչպես նաև բանկին մարի վարկը` հաշվին. սեփական միջոցները.

Այսպիսով, իրավունք օգտագործելու CHL խնայողությունները եւ լրացուցիչ դրամական փոխհատուցումտեղի է ունենում զինվորական անձնակազմի մեջ աշխատանքից ազատվել է արտոնյալ հիմքերով և ունենալով 20 տարուց ավելի աշխատանքային ստաժ. Ավելի քիչ ստաժ ունեցող զինվորականները ստիպված կլինեն վճարել վարկային պարտավորությունները, այսինքն. զինվորական հիփոթեքի ինքնուրույն վերադարձ.

Զինծառայողների հետևյալ կատեգորիաները փոխհատուցում ստանալու իրավունք չունեն.

1. կնքված պայմանագրեր սոցիալական հավաքագրումև նրանց ընտանիքները;
2. առանց ռազմական հիփոթեքի մասնակցության ձեռք բերված բնակելի անշարժ գույքի սեփականատերերը.

Լրացուցիչ հատկացումների չափը կախված է NIS ֆինանսավորվող ներդրման մակարդակից, ծառայության ստույգ ժամկետից և այն ժամանակից, որից հետո սպայի ստաժը կկազմի 20 տարի:

Աշխատանքից ազատում առանց խնայողությունների օգտագործման իրավունքի

Օգտագործված խնայողությունների ամբողջ գումարը վերադարձվում է աշխատանքից ազատվելու դեպքում.

• կամքի;
• պայմանագրի պայմանները չկատարելու պատճառով.
• արտոնյալ հիմունքներով աշխատողի համար, ում ծառայության ժամկետը չի լրացել 10 տարի ժամկետը.

Զինվորական ծառայությունից առանց խնայողությունների օգտագործման իրավունքի (հոդված 10 117-FZ) ազատվելուց հետո ԱԱԾ-ի նախկին մասնակիցը պարտավոր է վերադարձնել պետությանը, ի դեմս FGKU Rosvoenipoteka-ի, CZhZ պայմանագրով իրեն տրամադրված միջոցները, որոնք. ներառում նախնական վճարև ամսական վճարումները, որոնք նշված են հիփոթեքային վարկի ներքո ստանձնած պարտավորությունների մարման մեջ, ինչպես նաև ինքնուրույն մարել հիփոթեքային վարկով բանկին ունեցած պարտքի մնացորդը:

NIS-ի նախկին մասնակիցը պետք է մարի FGKU Rosvoinipoteka-ի պարտքը 10 տարվա ընթացքում: «Ռոսվոյնիպոտեկա» դաշնային պետական ​​հիմնարկին պարտքը մարելուց և բանկին տրված վարկը մարելուց հետո գույքի վրայից կրկնակի բեռը հանվում է, և զինծառայողը դառնում է. օրինական սեփականատերձեր բնակարանը.

Հոդվածը վերաբերում է զինծառայողի պաշտոնանկության բոլոր դեպքերին (արտոնյալ և ոչ արտոնյալ հոդվածներ) և դրանց հետևանքները զինվորական հիփոթեքին մասնակցելու պարտավորությունների վրա։ Որքա՞ն, ում վերադարձնել, և հնարավո՞ր է արդյոք պետությունից գոնե ինչ-որ բան ստանալ ծառայությունից ազատվելիս։

Զինվորական անձնակազմի համար ստեղծված «Ռազմական հիփոթեքը» նախատեսված է պետական ​​միջոցների հաշվին բնակարան ձեռք բերելու հարցում օգնելու համար։ Ծառայության ընթացքում զինվորական հիփոթեքը գործում է այնպես, ինչպես պետք է աշխատի. զինվորականները ստանում են CHL, իսկ նրանց ամսական հիփոթեքային վճարումները մարվում են առանց նրանց մասնակցության:

Բայց ի՞նչ է լինում, երբ զինվորը լքում է ծառայությունը։ Ո՞վ է այս դեպքում վճարելու ամենամսյա վճարները, նա դեռ պարտք ունի՞, թե՞ պետությունն ամեն ինչ դուրս է գրելու հայրենիքին հավատարիմ ծառայության դիմաց։ Այս հարցերին մենք կփորձենք մանրամասն պատասխանել այս հոդվածում:

Մի քիչ տեսություն

Այնպես որ, զինվորական ծառայությունից ազատվելու տարբեր դեպքեր կան, և դրանցից յուրաքանչյուրն ունի զինվորական հիփոթեքի գործողությունը կասեցնելու իր մեխանիզմը։ Ստորև բերված են պաշտոնանկության բոլոր հիմնական պատճառները և դրանց հետևանքները զինվորական հիփոթեքի համար, բայց առայժմ եկեք կանգ առնենք մի քանի կարևոր սահմանումների վրա, որոնք դուք պետք է իմանաք և հասկանաք:

TsZhZ (նպատակային բնակարանային վարկ) - սա այն գումարի այն մասն է, որը կուտակվում է NIS-ին մասնակցող զինծառայողի անձնական խնայողական հաշվի վրա, և որը պետությունը, որը ներկայացնում է FGKU «Rosvoenipoteka»-ն փոխանցում է բանկին (կամ վաճառողին, եթե գնումը տեղի է ունենում առանց ներգրավելու. պարտքով գումար) Կախված աշխատանքից ազատման պատճառներից՝ LCL-ը կարող է դառնալ անհատույց (այսինքն՝ այն վերադարձման կարիք չունի) կամ պետք է ամբողջությամբ վերադարձվի պետությանը:

Նկատի ունեցեք, որ գումարն ամբողջությամբ վերադարձնելու դեպքում զինծառայողին տրվում է 10 օրացուցային տարի՝ հաստատված վճարումների ժամանակացույցով CHL-ը վերադարձնելու համար, մինչդեռ նրա վրա կհաշվարկվեն տոկոսներ՝ համաձայն Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի:

Ամսական վճարումներ - կատարվում են պետության կողմից այն բանկի ընթացիկ հաշվին, որով վերցվել է հիփոթեքը: Հաշվարկվում է որպես տարեկան կուտակային վճարների 1/12: Կախված աշխատանքից ազատման պատճառից, դրանք պետք է ամբողջությամբ վերադարձվեն, ինչպես CZhZ-ը՝ ​​վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքով, կամ կդառնան անհատույց։

բանկային վարկ - գումարը, որը բանկը պարտք է տվել զինվորին. Առավելագույն գումարկազմում է 2,4 մլն ռուբլի (գործնականում ավելի քիչ): Այս վարկն ամեն դեպքում պետք է մարվի, հարցն այն է, թե ով է դա անելու՝ կա՛մ պետությունը տարեկան կուտակային մուծումների հաշվին, կա՛մ զինվորականը՝ իր հաշվին, ինչպես նաև խնայողությունները լրացնող միջոցներ։

Միջոցներ, որոնք լրացնում են խնայողությունները . Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարի 2013 թվականի փետրվարի 28-ի թիվ 166, 61-րդ կետի հրամանի, որի համաձայն զինվորական անձնակազմն իրավունք ունի ստանալ դրամական միջոցներ, որոնք լրացնում են անվանական կուտակումները, որոնք ծառայել են 10-ից 20 տարի և հեռացվում են արտոնյալ կետերով, ինչպիսիք են.

• Ծառայության ժամկետի սահմանաչափի հասնելը;
• OSHM-ի հետ կապված (գործառնական-կանոնավոր գործունեություն);
• Զինվորական ծառայության համար սահմանափակ պիտանիության ճանաչում.
• Ընտանեկան պատճառներով;
• Ծառայության համար ոչ պիտանի ճանաչում (առանց ծառայության ժամկետի նվազագույն սահմանաչափի):

Ըստ այդմ՝ կախված աշխատանքից ազատման պատճառից՝ զինծառայողը կարող է ստանալ լրացուցիչ միջոցներ, որոնք կարող են օգտագործվել բանկային պարտքը մարելու համար։

Խնայողությունները լրացնող դրամական միջոցների վճարումը վճարվում է ընդամենը 1 անգամ և հաշվարկվում է որպես ընթացիկ տարում տարեկան կուտակային վճարի գումար և այն լրիվ օրերի քանակ, որոնք զինծառայողը չի լրացրել մինչև 20-ամյա ծառայության ժամկետը: նա հանվել է ԱԱԾ մասնակիցների ցուցակից։ Այս միջոցները կարող են օգտագործվել միայն նոր տուն գնելու կամ գոյություն ունեցող հիփոթեքը մարելու համար:

Օրինակ . Զինվորը ծառայել է 15 տարի 2 ամիս 15 օր։ Արտոնյալ պայմաններով աշխատանքից ազատվելիս խնայողությունները լրացնող դրամական ի՞նչ գումար կստանա, մինչև 20 տարվա աշխատանքային ստաժը լրանում է 4 տարի, 9 ամիս 15 օր։ Ըստ այդմ՝ գումարը լրացուցիչ միջոցներհաշվարկված է հետևյալ կերպ՝ 245,880 * (4 + 9/12 + 15/365) = 1,178,034 ռուբլի: 245 880 թիվը 2015 թվականի տարեկան կուտակային ներդրումն է։

ծանրաբեռնվածություն . Փոխառու միջոցներով և Կենտրոնական Բնակարանային և Բնակարանային Բնակարանների միջոցներով ձեռք բերված բնակարանները կրկնակի գրավադրված են բանկից և FGKU «Ռոսվոենիպոտեկա»-ից: Հետեւաբար, բնակարանների լիարժեք սեփականատեր դառնալու համար անհրաժեշտ է մարել երկու կազմակերպություններին էլ ունեցած պարտքերը:

Բանկի կողմից ներկայացված ծանրաբեռնվածության վերացումը հնարավոր է միայն հիփոթեքային վարկի ԱՄԲՈՂՋԱԿԱՆ վճարումից հետո: Կարդացեք հոդվածը «»: Նույն հոդվածում գրված է, թե որքան պետք է վերադարձնել բեռը ամբողջությամբ հանելու համար։ Գումարը զգալի է՝ հաշվի առնելով բանկային տոկոսները։

Հիփոթեքային պայմանագրի պայմանները չկատարելու և պետությանը պարտքը վճարելու դեպքում վերջիններս իրավունք ունեն պարտքը գանձել դատարանում և վաճառել բնակարանները։

Դեբրիֆինգ

Այսպիսով, եկեք վերլուծենք աշխատանքից ազատման հիմնական պատճառները և հետևանքները գնած զինծառայողի համար։

20 տարուց ավելի ծառայության ժամկետով աշխատանքից ազատում ցանկացած պատճառով

10-ից 20 տարի ժամկետով աշխատանքից ազատում OSHM-ի պատճառով

• TsZhZ - ենթակա չէ վերադարձման պետությանը.
• Ամսական վճարումներ՝ պետությանը չվերադարձվող;
• Բեռը հանվում է հօգուտ պետության.

Առողջական պատճառներով աշխատանքից ազատում 10-ից 20 տարի ժամկետով (ծառայության համար սահմանափակ պիտանիության ճանաչում)

• TsZhZ - ենթակա չէ վերադարձման պետությանը.
• Ամսական վճարումներ՝ պետությանը չվերադարձվող;
• Միջոցներ, որոնք լրացնում են խնայողությունները - զինվորն իրավունք ունի.
• Բեռը հանվում է հօգուտ պետության.

10-ից 20 տարի աշխատանքային ժամկետով աշխատանքից ազատում ընտանեկան պատճառներով

• TsZhZ - ենթակա չէ վերադարձման պետությանը.
• Ամսական վճարումներ՝ պետությանը չվերադարձվող;
• Միջոցներ, որոնք լրացնում են խնայողությունները - զինվորն իրավունք ունի.
• Բեռը հանվում է հօգուտ պետության.

10-ից 20 տարի ժամկետով աշխատանքից ազատում ծառայության տարիքային սահմանը լրանալու պատճառով

• TsZhZ - ենթակա չէ վերադարձման պետությանը.
• Ամսական վճարումներ՝ պետությանը չվերադարձվող;
• Միջոցներ, որոնք լրացնում են խնայողությունները - զինվորն իրավունք ունի.
• Բեռը հանվում է հօգուտ պետության.

Զինվորական ծառայության համար ոչ պիտանի ճանաչվելու կապակցությամբ աշխատանքից ազատում (ծառայության նվազագույն ժամկետը հաշվի չի առնվում)

• TsZhZ - ենթակա չէ վերադարձման պետությանը.
• Ամսական վճարումներ՝ պետությանը չվերադարձվող;
• Միջոցներ, որոնք լրացնում են խնայողությունները - զինվորն իրավունք ունի.
• Բեռը հանվում է հօգուտ պետության.

OSHM-ի պատճառով 10 տարուց պակաս ծառայության ժամկետով աշխատանքից ազատում

• Խնայողությունները լրացնող միջոցներ - զինվոր չի թույլատրվում.

Առողջական պատճառներով 10 տարուց պակաս ծառայության ժամկետով աշխատանքից ազատում (ծառայության համար սահմանափակ պիտանիության ճանաչում)

• TsZhZ - ենթակա է ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Ամսական վճարումներ - ենթակա են ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Խնայողությունները լրացնող միջոցներ - զինվոր չի թույլատրվում.
• ծանրաբեռնվածություն - հանվում է հօգուտ պետության ՄԻԱՅՆ պարտքի վճարումից հետո։

10 տարուց պակաս ժամկետով աշխատանքից ազատում ընտանեկան պատճառներով

• TsZhZ - ենթակա է ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Ամսական վճարումներ - ենթակա են ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Խնայողությունները լրացնող միջոցներ - զինվոր չի թույլատրվում.
• ծանրաբեռնվածություն - հանվում է հօգուտ պետության ՄԻԱՅՆ պարտքի վճարումից հետո։

10 տարուց պակաս ժամկետով աշխատանքից ազատում ծառայության մեջ լինելու տարիքային շեմը լրանալու պատճառով

• TsZhZ - ենթակա է ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Ամսական վճարումներ - ենթակա են ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Խնայողությունները լրացնող միջոցներ - զինվոր չի թույլատրվում.
• ծանրաբեռնվածություն - հանվում է հօգուտ պետության ՄԻԱՅՆ պարտքի վճարումից հետո։

20 տարուց պակաս ծառայության ժամկետով աշխատանքից ազատում սեփական ցանկությամբ

• TsZhZ - ենթակա է ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Ամսական վճարումներ - ենթակա են ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Խնայողությունները լրացնող միջոցներ - զինվոր չի թույլատրվում.
• ծանրաբեռնվածություն - հանվում է հօգուտ պետության ՄԻԱՅՆ պարտքի վճարումից հետո։

Պայմանագրի պայմաններին չհամապատասխանելու պատճառով 20 տարուց պակաս ծառայության ժամկետով աշխատանքից ազատում (NUK)

• TsZhZ - ենթակա է ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Ամսական վճարումներ - ենթակա են ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Խնայողությունները լրացնող միջոցներ - զինվոր չի թույլատրվում.
• ծանրաբեռնվածություն - հանվում է հօգուտ պետության ՄԻԱՅՆ պարտքի վճարումից հետո։

Պայմանագրի ավարտի պատճառով աշխատանքից ազատում 20 տարուց պակաս ժամկետով

• TsZhZ - ենթակա է ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Ամսական վճարումներ - ենթակա են ամբողջությամբ վերադարձման պետությանը 10 տարվա ընթացքում՝ հաշվի առնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը.
• Խնայողությունները լրացնող միջոցներ - զինվոր չի թույլատրվում.
• ծանրաբեռնվածություն - հանվում է հօգուտ պետության ՄԻԱՅՆ պարտքի վճարումից հետո։

«Ռազմական տեղաշարժը» մշտապես հրավիրում է բոլոր զինվորականների ուշադրությունը.

10-ից 20 տարի ստաժով աշխատանքից ազատումը՝ առանց զինվորական հիփոթեքով ձեռք բերված բնակարանի կամ կայքում գտնվող տան պարտավորությունների կատարման հետ կապված լուրջ խնդիրների, հնարավոր է միայն «արտոնյալ» հիմունքներով:

Զինվորականները փողի իրավունք ունեն միայն «արտոնյալ» հիմունքներով։

Ցավոք սրտի, մինչ օրս 10 օրացուցային տարվա աշխատանքային ստաժ ունեցող շատ զինվորականներ կարծում են, որ, օրինակ, հեռանալով, պետությունից բնակարանի իրավունք են ստանում, կամ գոնե ստիպված չեն վերադարձնել իրենց վերցրած գումարը։ գնել բնակարան զինվորական հիփոթեքով, բայց միայն պետք է փակել հիփոթեքային վարկը:

Եթե ​​մասից բացառելու հիմքերը «արտոնյալ» են, ինչպիսիք են՝ տարիքային սահմանը, OShM, առողջական վիճակը, վավեր ընտանեկան հանգամանքները, NIS մասնակիցն իրավունք ունի խնայողությունների և լրացուցիչ վճարումների ռազմական հիփոթեքի համար:

Նրանք. այն, ինչ պետության կողմից մուտքագրված է Rosvoenipoteka-ի մասնակցի հաշվին կամ վճարվել է CZhZ պայմանագրով բնակարանների համար, վերադարձման կարիք չունի: Նոր ընթացակարգի համաձայն, Ռուսաստանի Դաշնության օգտին ծանրաբեռնվածությունը հանվում է «Ռոսվոենիպոտեկա»-ի կողմից մասամբ ուղարկված տեղեկատվությունը գրանցողից ստանալուց հետո:

Զինվորական հիփոթեք ձեռք բերելու դեպքում, այսինքն՝ համակարգին մասնակցելու ընթացքում զինվորական հիփոթեքով կայքում բնակարան/տուն գնելու և 10-ից ավելի ծառայության օրացույցով աշխատանքից ազատվելու դեպքում, արտոնյալ հիմքով նախկին մասնակիցը կարող է. մարել պարտքի մնացորդը այսպես կոչված լրացուցիչ միջոցներով (նաև հայտնի է որպես «dopas»). վճարվում են՝ ելնելով այն բանից, թե քանի տարի է զինծառայողը թողել օրացուցային ժամկետով մինչև 20 ( հաշվարկը կատարվում է մինչև ամիսը և օրը). Հաշվարկի հիմքում ընկած է զինվորական հիփոթեքի կուտակային վճարը զինվորական ծառայությունից ազատվելու օրվա դրությամբ:

Հարակից նյութեր

Կարևոր. Եթե ​​լրացուցիչ միջոցները բավարար չեն բանկին պարտքն ամբողջությամբ մարելու համար, ապա չմարված մնացորդը ընկնում է հենց վարկառուի, այսինքն՝ ԱՆ նախկին մասնակցի ուսերին։

Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, եթե աշխատանքից ազատումը տեղի է ունենում 10-12 օրացույցի ստաժով, հավելյալ վճարումների գումարը բավարար է պարտատիրոջը ամբողջությամբ մարելու և բեռը հանելու համար: (գրավ). Բայց արդեն 15 տարվա ստաժի դեպքում, ամենայն հավանականությամբ, չեն լինի բավարար լրացուցիչ միջոցներ Զինվորական հիփոթեքի համար ամբողջությամբ վճարելու համար։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ առաջին մի քանի տարիներին ռազմական հիփոթեքային վարկը հիմնականում մարում է տոկոսները, իսկ վարկի մարմինը, այսինքն՝ մայր պարտքը, գործնականում չի նվազում։ Այդ պատճառով, որքան էլ պարադոքսալ հնչի, շահում են ոչ թե նրանք, ովքեր ավելի շատ են ծառայել, այլ նրանք, ովքեր ավելի վաղ թոշակի են անցել։ Նրանք, ամենայն հավանականությամբ, զինվորական հիփոթեքային պարտք չեն ունենա։

Աշխատանքից ազատվելիս լրացուցիչ միջոցների օգտագործումը

Ավելի վաղ տեքստում նշված է «կարող է մարել», մենք դա ավելի մանրամասն կբացատրենք: Լրացուցիչ միջոցները չունեն օրենքով խստորեն սահմանված նպատակ՝ դրանց օգտագործման համար, սակայն հասկանալի է, որ դրանք կուղղվեն հատուկ հիփոթեքի մարմանը, եթե այդպիսիք կան:

Կրկին, ոչ ոք կարիք չունի հաշվի առնել ստացված լրացուցիչ միջոցների օգտագործումը: Այս առնչությամբ ԱԱԾ որոշ նախկին մասնակիցներ, ովքեր ստացել են «լրացուցիչ անցումներ», դրանք ուղարկում են բնակարանային խնդրի լուծման հետ կապ չունեցող այլ նպատակներով։ Մեր կարծիքով, միջոցների նման օգտագործումը սխալ է։

Միաժամանակ ԱՊՀ նախկին մասնակիցները զինվորական հիփոթեքով մնացած հիփոթեքային վարկի մնացորդը մարում են ինքնուրույն՝ ամսական՝ ըստ վճարման ժամանակացույցի։ Մի մոռացեք, որ պետական ​​ծրագիրը գրանցամատյանից ջնջելուց հետո բանկը կարող է վարկավորման տոկոսադրույքը փոխել «քաղաքացիական»: ծանրաբեռնվածություն (գրավ)Բանկը հանելու է միայն հիփոթեքի ամբողջական մարումը։

Զինվորական հիփոթեքը աշխատանքից ազատվելուց արտոնյալ հոդվածով և 10 տարվա ստաժով

Ավելի քան 10 տարի աշխատանքային ստաժով աշխատանքից ազատվելիս այն կետերով, որոնք կապված չեն արտոնյալ պայմանների հետ, զինծառայողի «իրավունքը» չի առաջանում, այսինքն՝ Ռոսվոենիպոտեկում անվանական խնայողական հաշվում առկա կամ հաշվառված բոլոր գումարները: պետք է վերադարձվի երկրի բյուջե։

Եթե ​​գույքն արդեն գնված է, նախկին անդամանհրաժեշտ է վերադարձնել այն ամենը, ինչ նրան տրամադրվել է «Ռոսվոենիպոտեկա»-ի հետ կնքված վարկային պայմանագրով։ Անհրաժեշտ կլինի վերադառնալ 10 տարվա համար նախատեսված ժամանակացույցով (սա առավելագույն ժամանակն է), ներառյալ հաշվեգրված տոկոսները:

Հնարավոր է ամբողջ պարտքը վերադարձնել պետությանը միանվագ վճարմամբ՝ առանց ծանրաբեռնվածության վերացման գործընթացը ձգձգելու. (գրավ)հօգուտ Ռուսաստանի Դաշնության։ Բացի այդ, նախկին մասնակիցը չպետք է մոռանա ռազմական հիփոթեքային վարկատուի՝ բանկի մասին։ Բանկի հանդեպ ունեցած պարտքը նույնպես պետք է ամբողջությամբ մարել սեփական գրպանից:

Ծրագրի նպատակն է կատարելագործել կենսապայմաններըկապալառուների համար:Մյուս կողմից, կառավարության աջակցությունըբարձրացնում է զինվորական ծառայության հեղինակությունը. Թիրախի թողարկման բոլոր պահանջներին և կարգին համապատասխան բնակարանային վարկզինվորական խնդիրներ չեն առաջանում, քանի դեռ ծառայությունը շարունակվում է.

Պարտատիրոջը կանոնավոր վճարումները կատարվում են բյուջետային միջոցներառանց զինվորի մասնակցության. Եթե ​​կապալառուն վարկ է վերցրել, այնուհետև հրաժարական է տվել զինված ուժերից, ապա պարտքը մարելու և «Ռոսվոենիպոտեկա»-ի հետ մարելու կարգը տատանվում է՝ կախված աշխատանքից ազատվելու պատճառներից և ծառայության երկարությունից:

Պարտատեր բանկի նկատմամբ հետագա պարտավորությունների բաշխման որոշիչ գործոնը ստաժն է:Հաջորդ կարևորագույն հանգամանքը ծառայության դադարեցման հիմքերն են (արտոնյալ և ոչ արտոնյալ հոդվածներ)։ Հենց այս պայմաններից է կախված, թե ով է մարելու հիփոթեքը, կմնա արդյոք այդ պարտքը զինվորականների վրա, և արդյոք նա կկարողանա վճարում ստանալ պետությունից։

Ի՞նչ կլինի վարկի հետ, եթե հեռանաք ծառայությունից:

Կազմակերպչական և կադրային գործունեության համար

Եթե ​​զինծառայությամբ զբաղվող անձը ազատվում է զինված ուժերի շարքերից՝ կազմակերպչական և շտաբային միջոցառումների համար (ԶՀՄ), ապա նրան տրամադրվում են սոցիալական երաշխիքներ։ Ի թիվս այլոց, բնակարանների տրամադրում («Զինվորական անձնակազմի կարգավիճակի մասին» դաշնային օրենքի 1-ին կետ, հոդված 23): OSHM-ի ցանկը, համաձայն որի զինծառայողը կարող է վաղաժամկետ ազատվել աշխատանքից, հստակորեն սահմանված է Զինվորական ծառայության անցկացման կարգի կանոնակարգում (34-րդ հոդվածի ա պարբերություն. հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի 09-ի թիվ 1237 հրամանագրով. /16/1999).

Աշխատանքից ազատում OSHM-ի համար ծառայության տարբեր ժամկետներով

Ավագություն	Եթե ​​զինվորականները բնակարան չեն գնել	Եթե ​​դուք բնակարան եք գնել
Ավելի քան 20 տարի	Համաձայն 2004 թվականի օգոստոսի 20-ի թիվ 117 դաշնային օրենքի 1-ին կետի 10-րդ հոդվածի: Զինված ուժերից հեռացված անձը իրավունք ունի անվանական հաշվից ստանալ բոլոր խնայողությունները և օգտագործել դրանք ըստ իրեն։	վարկի մարման համար վճարված միջոցները համարվում են մարված, ծանրաբեռնվածությունը հանվում է. պարտքի մնացած մասը փոխհատուցվում է զինծառայողներին.
Ավելի քան 10 տարի	Աշխատակիցը կարող է ստանալ ոչ միայն դրամական միջոցներ անձնական խնայողական հաշվից, այլև հավելյալ վճարումներ՝ որպես մի տեսակ փոխհատուցում կուտակումների համար, որոնք նա կարող էր ստանալ ծառայության ընթացքում։	Հիփոթեքային պարտավորությունների մարման ամսական մարումները պետությանը չեն վերադարձվում. անշարժ գույքից բեռը հանվում է, պարտքի մնացած մասը վճարվում է հենց աշխատողներին. որոշակի պայմաններով նա իրավունք ունի լրացուցիչ վճարումներորը կարող է օգտագործվել վարկը մարելու համար:
10 տարեկանից պակաս	Աշխատանքից ազատված անձը իրավունք չունի ԱԱԾ մասնակցի փոխհատուցման վճարումների նկատմամբ։	Զինվորականները պետք է հաջորդ տասնամյակում պետությանը մարեն նպատակային վարկը սահմանված ժամանակացույցով, ինչպես նաև ինքնուրույն ծածկեն. պարտատոմսերբանկի դիմաց հակառակ դեպքում գույքը հանվում է վաճառքի, իսկ հասույթը բաշխվում է պարտքերը մարելու համար

Ձեր կամքով

Սեփական կամքով զինված ուժերի շարքերից հեռացումը արտոնյալ կետ չէ նրանց համար, ովքեր օգտվել են առավելություններից։ Եթե ​​պայմանագրային զինծառայողն իր կամքով լքում է բանակը, իսկ աշխատանքային ստաժը չի հասել տասը տարվա, ապա որպես մասնակից իրավունք չունի խնայողություններ ստանալու։

Այն իրավիճակում, երբ բնակարանն արդեն գնվել է, նա դառնում է պարտապան ոչ միայն բանկին (վարկի չվճարված մասի համար), այլև Ռոսվոենիպոտեկային: Այս կազմակերպության կողմից կանխավճարի, ինչպես նաև ամսական հիփոթեքային վճարումների վրա ծախսված բոլոր միջոցները պետք է վերադարձվեն:

Նույն կանոններին է ենթակա 10-ից 20 տարի ստաժով սեփական կամքով աշխատանքից ազատվածը, քանի որ. Պետության հանդեպ զինվորական պարտականությունը չի համարվում կատարված և, համապատասխանաբար, աշխատողը բնակարանի իրավունք չունի։

Եթե ​​զինվորականը ծառայում է ավելի քան 20 տարի, նա կարող է պետության օգնությամբ դիմել կենցաղային պայմանների բարելավման համար։ Սա նշանակում է, որ անկախ աշխատանքից ազատման պատճառներից, կապալառուն բոլոր հիմքերն ունի խնայողական հաշվից միջոցներ ստանալու համար։

Եթե ​​բնակարանն արդեն գնվել է, ապա Rosvoenipoteka-ի միջոցները չեն վերադարձվում, պարտքը մնում է միայն բանկին (այն դեպքում, երբ վարկը դեռ չի փակվել):

Առողջության համար

Առողջական պատճառներով աշխատանքից ազատելը վերաբերում է արտոնյալ հիմունքներին,որովհետեւ այս պատճառը կախված չէ հենց զինվորականից:

Այս առումով աշխատողը կարող է օգտագործել իր վրա կուտակված միջոցները անձնական հաշիվորպես NIS-ի մասնակից (անկախ աշխատանքային ստաժից) կամ, եթե բնակարանն արդեն ձեռք է բերվել, չպետք է վերադարձնի ծախսված միջոցները պետությանը:

Բացի այդ, քսան տարուց պակաս ծառայության դեպքում նա կարող է հավելավճարներ ստանալ և ուղարկել վարկը մարելու համար։ Առողջական պատճառներով աշխատանքից ազատվելու պահից բանկին մնացած պարտքը զինվորականը մարում է ինքնուրույն։

Ինչպե՞ս մարել վարկը աշխատանքից ազատվելուց հետո:

20 տարվա զինվորական ծառայությունից որևէ պատճառով աշխատանքից ազատված զինվորականները միջոցները չեն վերադարձնում Ռոսվոենիպոտեկային,սակայն նրանք իրավունք չունեն ստանալ հավելավճարներ։ Եթե ​​անվանական խնայողական հաշիվՊարտատիրոջ նկատմամբ պարտավորությունները մարելու համար բավարար միջոցներ չկան, գույքի սեփականատերը դրանք փոխհատուցում է իր խնայողություններից:

Ըստ OShM

Զինված ուժերի շարքերից հարգելի պատճառներով, այդ թվում՝ կազմակերպչական և շտաբային միջոցառումներով հեռացված անձինք՝ 10 տարի ստաժով, ֆինանսական պարտավորությունները մարում են հետևյալ հերթականությամբ.

1. CZHZ-ն վերադարձելի չէ: Զինծառայողի պարտքը մնում է միայն բանկին չմարված պարտքի չափով։
2. Ամսական մուծումների վճարումն իրականացվում է նույն ժամանակացույցով, ինչ մինչև աշխատանքից ազատելը։
3. Աշխատանքից ազատված անձը իրավունք ունի փոխհատուցման վճարումորը կարող է ծածկել պարտքը։

Կարևոր. IN առանձին դեպքերբանկը կարող է բարձրացնել տոկոսադրույքը կապալառուի աշխատանքից ազատվելիս. այս պայմանը գրված է պայմանագրում.

Եթե ​​ստաժը չի հասել 10 տարվա, ապա պարտավորությունները պետք է մարվեն ինչպես պետության, այնպես էլ բանկի նկատմամբ։

Ձեր կամքով

Զինված ուժերից առանց հիմնավոր պատճառի (իրենց կամքով) վտարված անձինք մինչև 20 տարի ժամկետով, ինչպես նաև նրանք, որոնց փորձը 10 տարուց պակաս է, վերադարձնում են բոլոր վճարումները «Ռոսվոենիպոտեկա»՝ ներառյալ տոկոսները ( ընդհանուր գումարը CHL վճարովի ամսական վճարների հետ միասին):

Առաջացած պարտքային պարտավորությունների մարման ժամանակացույցը կնքվում է 10 տարի ժամկետով` հավասար մասերով(վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքով): Բացի այդ, աշխատանքից ազատվելու պահից զինվորն ինքնուրույն է մարում հիփոթեքը։

Առողջության համար

Փրկագնումը ֆինանսական պարտավորություններԱռողջական պատճառներով աշխատանքից ազատվելիս դա տեղի է ունենում հետևյալ կերպ. մասնակիցների ցուցակից դուրս մնալուց հետո NIS Rosvoenipoteka-ն դադարեցնում է վարկի վճարումները: ՀԵՏ այս պահինբանկի նկատմամբ բոլոր պարտավորությունները նախկին զինվորի վրա են.

Բյուջեից հատկացված միջոցներն անվերադարձ են,իսկ պետության կողմից անշարժ գույքի վրա դրված բեռը հանվում է։ Զինվորականը լրացուցիչ վճարումների իրավունք ունի, եթե նա ծառայում է 20 տարուց պակաս։

Պարտքերի վճարման եղանակները՝ կախված հաշվարկի պատճառից և ստաժից

Եթե ​​աշխատանքից ազատվածի ծառայության ժամկետը գերազանցել է 20 տարին, անկախ աշխատանքից ազատման պատճառից, նրա պարտքային պարտավորությունները մնում են միայն պարտատեր բանկի մոտ: Այս դեպքում վարկի մարումը կարող է իրականացվել նույն սխեմայով, ինչ Rosvoenipoteka-ի մասնակցությամբ (այժմ վճարումները կատարվում են միայն նախկին զինվորականի կողմից) կամ փոփոխված: տոկոսադրույքըև գումարներ ամսական վճարումներկախված պայմանագրի պայմաններից.

Այն իրավիճակում, երբ ծառայության ստաժը 10-ից պակաս էր (բացառությամբ առողջական պատճառներով աշխատանքից ազատվելու), զինվորական պարտքն առաջանում է ոչ միայն բանկի, այլև Ռոսվոենիպոտեկային:

Այս կազմակերպության կողմից տրամադրված բոլոր միջոցները պետք է վերադարձվեն: 10, բայց 20 տարին չգերազանցող ծառայությունից հետո զինվորականը պարտքը վճարում է բանկին։Դուք կարող եք մարել ձեր պարտավորությունները հետևյալ եղանակներից մեկով, ներառյալ. փոխհատուցման վճարումների միջոցով։

Պարտավորությունների մարման եղանակները.

1. Դրամական ներդրում.
   • բանկի դրամարկղի միջոցով;
   • օգտագործելով ինքնասպասարկման տերմինալ;
   • բանկոմատում:
2. Անկանխիկ փոխանցումներ.
   • դրամական միջոցների փոխանցում ընթացիկ հաշվից;
   • վճարումների փոխանցում քարտային հաշվից.

Միջոցները կարող են մնալ անձնական խնայողական հաշվի վրա (եթե հիփոթեքի ամսական վճարումները ավելի ցածր են, քան Rosvoenipoteka-ից ստացված հասույթը): Այս իրավիճակում դուք կարող եք վերահղել կուտակված միջոցները վարկը ծածկելու համար։ Բացի այդ, այդ նպատակով կարող են օգտագործվել փոխհատուցման վճարումներ:

Եթե ​​հնարավոր չէ մարել բանկի նկատմամբ ունեցած պարտավորությունները, կարող եք վերակառուցել պարտքը կամ օգտագործել վերաֆինանսավորում:Ծայրահեղ դեպքում գրավի դեր կատարող անշարժ գույքը հանվում է վաճառքի, իսկ հասույթն ուղղվում է պարտքերի մարմանը։

Ինչպե՞ս նման վարկը վերածել քաղաքացիականի:

Զինվորի շարքերը լքելու դեպքում հնարավոր է զինվորական հիփոթեքը տեղափոխել քաղաքացիական. Այս ընթացակարգն իրականացվում է բանկի հետ համաձայնությամբ և կարող է նշված լինել վարկային պայմանագրում:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 370 որոշման մեջ ասվում է, որ բանակից հեռացնելու օրվանից հինգ օրվա ընթացքում աշխատողը պետք է համապատասխան տեղեկատվություն ներկայացնի «Ռոսվոենիպոտեկա»՝ նրան կուտակային հիփոթեքային համակարգի մասնակիցների ցուցակից հետագա բացառելու համար:

Զինծառայողին անհրաժեշտ է դիմել «Ռոսվոենիպոտեկա»՝ անշարժ գույքից պետական ​​բեռը հանելու և գրավ փոխանցելու խնդրանքով։ վարկային հաստատություն. Այսպիսով, զինվորական հիփոթեքը կանցնի քաղաքացիականին։ Պետությանն առաջացած պարտքը կարող է ծածկվել առեւտրային բանկի նպատակային վարկով։

Ինչպե՞ս կանխիկացնել խնայողությունները, և ովքե՞ր ունեն դրա իրավունքը:

Համաձայն թիվ 117 դաշնային օրենքի, կապալառուն կարող է դրամական միջոցներ ստանալ անհատականացված խնայողական հաշվից 20 տարվա ծառայության ավարտից հետո (անկախ դրա շարունակությունից): Եթե ​​աշխատանքային ստաժը եղել է 10-20 տարի, ապա խնայողությունների կանխիկացումը կարող է իրականացվել միայն արտոնյալ հիմքերով աշխատանքից ազատվելուց հետո, մասնավորապես.

• ըստ տարիքի;
• առողջության համար;
• ըստ OShM-ի;
• ընտանեկան պատճառներով.

Կարևոր.Զոհված կամ անհայտ կորած զինծառայողի հարազատները կարող են հավելավճար ստանալ զինվորական հիփոթեքի դիմաց։

Վճարում ստանալու համար ներկայացվում է հաշվետվություն (ՌԴ ՊՆ 2013 թվականի փետրվարի 28-ի թիվ 166 հրաման, կետ 51)՝ ուղղված ստորաբաժանման հրամանատարին։ Նա այն փաստաթղթերի փաթեթի հետ միասին ներկայացնում է RUZHO-ի քննարկմանը։ Այս կազմակերպությունըստեղծում է ամփոփ տեղեկատվություն ԱՊՀ մասնակիցների մասին, ովքեր հայտարարել են իրենց իրավունքները: Տեղեկությունը փոխանցվում է Բնակարանային ապահովության վարչություն, այնուհետև՝ FGKU Rosvoenipoteka: Վերջինս ստուգում է ստացված տվյալների ճշգրտությունն ու համապատասխանությունը, որից հետո միջոցներ է փոխանցում նշված մանրամասներին։

Վարկի վրա հավելյալ վճարումներ ստանալու պայմանները

Լրացուցիչ վճարումները կատարվում են հետևյալ հաջորդականությամբ.

1. Նշանակվում է այն մարմնի որոշմամբ, որում անցկացվում է զինվորական ծառայությունը.
2. Դրանց չափը հաշվարկվում է աշխատանքից ազատվելու պահից որպես միջոցների ընդհանուր գումար, որը կարող էր կուտակվել ԱԱԾ մասնակցի կողմից, եթե նրա ծառայության ժամկետը 20 տարի էր:
3. Դրանք հաշվարկվում են արտոնյալ հոդվածներով աշխատանքից ազատվելիս 10-ից 20 ստաժով:

2016 թվականին էական փոփոխություն է կատարվել «Խնայողական հիփոթեքային համակարգի մասին» օրենքում. Նախկին տարբերակում նշվում էր, որ հավելավճարների համար կարող են դիմել այն մասնակիցները, ովքեր չունեն այլ անշարժ գույք կամ չեն վարձակալում այն ​​(ներառյալ նրանց ընտանիքի անդամները)։ 01.05.2016թ այս պահանջը հանվել է։

Լրացուցիչ միջոցներ ստանալու համար զեկուցագիր է գրվում՝ ուղղված զորամասի հրամանատարին(ոչ ուշ, քան 3 ամսվա ընթացքում NIS-ից դուրս գալու օրվանից), որը հետագայում ուղարկվում է բնակարանային բաժին՝ փաստաթղթերի փաթեթի հետ միասին: Հարցը քննարկելուց հետո նշանակված գումարը փոխանցվում է շահառուի բանկային հաշվին:

Զինվորական հիփոթեքով ծառայությունից ազատումը հնարավոր է, բայց հետեւանքները տարբեր են. Այս գործընթացում կարևոր գործոններն են ծառայության ստաժը և զինված ուժերից հեռացնելու պատճառը։ Արտոնյալ պայմաններով կենսաթոշակի անցած, ինչպես նաև ավելի քան 10 և 20 տարի պաշտոնավարած կապալառուներն իրավունք ունեն պետության կողմից նման աջակցության և ծառայության դադարեցումից հետո իրենց պարտավորությունների մնացած մասը մարում են միայն բանկին: Մնացածը ստիպված են վճարել պետությանը ունեցած պարտքը։

Եթե ​​սխալ եք գտնում, խնդրում ենք ընդգծել տեքստի մի հատվածը և սեղմել Ctrl+Enter.