Քանի տարի հետո զինվորականին բնակարան են տալիս. Պայմանագրով զինվորական անձնակազմի բնակարան

ConsultantPlus. նշում.

Զինվորական ծառայության ընթացքում մահացած (մահացած) զինծառայողների ընտանիքի անդամներին և զինվորական ծառայությունից զորացրվելուց հետո մահացած (մահացած) քաղաքացիների ընտանիքի անդամներին բնակարան տրամադրելու մասին տե՛ս Արվեստի 3.1 կետը: սույն օրենքի 24.

Հոդված 15. Բնակարանային իրավունք

1. Պետությունը երաշխավորում է զինվորականներին իրենց բնակավայրերի ապահովումը` սույն դաշնային օրենքով սահմանված կարգով և պայմաններով բնակելի տարածքներ գնելու կամ կառուցելու համար նրանց միջոցներ տրամադրելու կամ բնակելի տարածքներ տրամադրելու ձևով, այլ. դաշնային օրենքներև այլ կարգավորող իրավական ակտեր Ռուսաստանի Դաշնություն, միջոցների հաշվին դաշնային բյուջե.

Պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող զինծառայողներին և նրանց հետ համատեղ բնակվող նրանց ընտանիքների անդամներին տրամադրվում են զինվորական ծառայության նոր վայր ժամանման օրվանից ոչ ուշ, քան երեք ամիս՝ պաշտոնական բնակավայրերով՝ համաձայն նորմերին և Ռուսաստանի Դաշնության դաշնային օրենքներով և այլ կարգավորող իրավական ակտերով սահմանված կարգով: Ծառայողական բնակելի տարածքներ տրամադրվում են այն բնակավայրերում, որտեղ տեղակայված են զորամասերը, իսկ եթե այդ բնակավայրերում հնարավոր չէ ապահովել ծառայողական բնակելի տարածքներ, ապա հարակից այլ բնակավայրերում: Միաժամանակ, երեք և ավելի երեխաներ ունեցող զինծառայողներին ծառայողական բնակատեղի է տրամադրվում արտահերթ կարգով։

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Զինծառայողներ՝ մինչև 1998 թվականի հունվարի 1-ը զինծառայության պայմանագիր կնքած քաղաքացիներ (բացառությամբ ռազմական մասնագիտական ​​կրթական կազմակերպությունների և բարձրագույն ուսումնական հաստատությունների կուրսանտների) և նրանց հետ բնակվող նրանց ընտանիքների անդամներին, որոնք բնակելի տարածքի կարիք ունեն, դաշնային գործադիր մարմնի կամ դաշնային պետական ​​մարմնի կողմից, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով. տառը կոչվում է բնակարանային սուբսիդիա) կամ բնակելի տարածքներ, որոնք գտնվում են դաշնային սեփականության մեջ՝ այդ քաղաքացիների ընտրությամբ անվճար կամ պայմանագրով։ սոցիալական հավաքագրումԶինվորական ծառայության վայրում նշված դաշնային գործադիր մարմնի կամ դաշնային պետական ​​մարմնի հետ, իսկ զինվորական ծառայության տարիքային սահմանը լրանալուն պես զինվորական ծառայությունից ազատվելիս՝ առողջական պատճառներով կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների հետ կապված՝ 10 տարի և ավելի զինվորական ծառայության ընդհանուր տեւողությամբ՝ ընտրված բնակության վայրում՝ 15.1 հոդվածով նախատեսված բնակելի տարածք տրամադրելու նորմերին համապատասխան:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Զինվորական ծառայության ողջ ժամանակահատվածի համար ծառայողական բնակավայրերն ապահովվում են.

ստանալուց հետո մարտական ​​դիրքերում նշանակված զինվորականներ մասնագիտական ​​կրթությունռազմական մասնագիտական ​​ուսումնական կազմակերպությունում կամ բարձրագույն կրթության ռազմաուսումնական կազմակերպությունում և դրա կապակցությամբ սպայական զինվորական կոչում ստանալը (սկսած 1998 թվականից) և նրանց հետ միասին ապրող նրանց ընտանիքի անդամները.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

1998 թվականի հունվարի 1-ից հետո առաջին զինվորական ծառայության պայմանագիր կնքած սպաները և նրանց հետ ապրող նրանց ընտանիքների անդամները.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

1998 թվականի հունվարի 1-ից հետո պայմանագրով զինվորական ծառայության անցած քաղաքացիներ և նրանց հետ ապրող նրանց ընտանիքների անդամներ, դրոշակակիրներ, սերժանտներ և վարպետներ, զինվորներ և նավաստիներ:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Պայմանագրով զինծառայություն անցնող քաղաքացիներին և նրանց հետ միասին ապրող նրանց ընտանիքների անդամներին փակ ճամբարներում զինծառայության ողջ ժամանակահատվածի համար տրամադրվում են ծառայողական բնակավայրեր:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Փակ ռազմական ճամբարները ներառում են բնակեցված վայրերում տեղակայված զորամասերի ռազմական ճամբարները, որոնք ունեն անցումների համակարգ, ինչպես նաև բնակեցված տարածքներից դուրս տեղակայված զորամասերի առանձին մեկուսացված ռազմական քաղաքները: Փակ ռազմական ճամբարների ցուցակները հաստատվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարության առաջարկով (մեկ այլ դաշնային գործադիր մարմին, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով):

Զինվորական ծառայողներին՝ պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող քաղաքացիներին և նրանց հետ ապրող նրանց ընտանիքների անդամներին տրամադրվում են պաշտոնական բնակավայրեր՝ համաձայն դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով սահմանված չափորոշիչների:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Պայմանագրով զինվորական ծառայության առաջին հինգ տարիների ընթացքում զինվորական անձնակազմը, որն ապահովված է պաշտոնական բնակատեղով (չհաշված ռազմական մասնագիտական ​​ուսումնական կազմակերպություններում կամ բարձրագույն ուսումնական հաստատություններում վերապատրաստման ժամանակը) պահպանում է իրենց կողմից զբաղեցրած բնակելի տարածքների իրավունքը մինչև զինծառայության անցնելը: Նրանք չեն կարող հաշվառումից հանվել, քանի որ մինչ զինծառայության զորակոչվելը (մուտքը) իրենց բնակության վայրում բնակարանի կարիք ունեն:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Զինվորական զինծառայողներ՝ քաղաքացիներ, ովքեր զինվորական ծառայության ողջ ժամանակահատվածում ապահովված են պաշտոնական բնակավայրերով և բնակելի տարածքի կարիք ունեցող ճանաչված՝ 20 տարի և ավելի զինվորական ծառայության ընդհանուր ժամկետը լրանալուց հետո և զինվորական ծառայության տարիքային սահմանը լրանալուն պես զինվորական ծառայությունից ազատվելուց հետո՝ առողջական պատճառներով կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների հետ կապված, որոնք նախատեսված են դաշնային կամ ավելի դաշնային օրենքով նախատեսված զինծառայության ժամկետով: բնակարանային սուբսիդիայով ես կամ բնակելի թաղամասերը, որոնք գտնվում են դաշնային սեփականության մեջ, այս քաղաքացիների ընտրությամբ, անվճար կամ սոցիալական պայմանագիրօրինական աշխատանք նշված դաշնային գործադիր մարմնի կամ դաշնային պետական ​​մարմնում ընտրված մշտական ​​բնակության վայրում և սույն դաշնային օրենքի 15.1-րդ հոդվածով նախատեսված բնակելի տարածքի տրամադրման նորմերին համապատասխան:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Քաղաքացի զինվորականները, ներառյալ այլ զինվորականների ընտանիքների անդամները կամ այլ քաղաքացիներ, ովքեր ունեն բնակելի տարածքներ կամ բնակելի տարածքներ գնելու կամ կառուցելու համար նախատեսված միջոցներով, մինչև նշված զինվորականները զինվորական ծառայության անցնելը կամ զինծառայության պայմանագրի կնքումից հետո, ճանաչվում են որպես բնակելի տարածքի կարիք 51-րդ հոդվածով նախատեսված հիմքերով: Բնակարանային օրենսգիրքՌուսաստանի Դաշնություն՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից հաստատված կարգով, և տրամադրվում են բնակելի տարածքներ կամ միջոցներ՝ սույն դաշնային օրենքին համապատասխան բնակելի տարածքներ գնելու կամ կառուցելու համար:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Երբ զինծառայող-քաղաքացիները ճանաչվում են որպես բնակարանի կարիք և նրանց և նրանց հետ ապրող ընտանիքների անդամներին բնակարան կամ միջոցներ են տրամադրում բնակարան գնելու կամ կառուցելու համար, հաշվի են առնվում Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 53-րդ հոդվածի և 57-րդ հոդվածի 8-րդ մասի դրույթները:

Պաշտոնական բնակելի տարածքներով ապահովված զինծառայողները Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարության (այլ դաշնային գործադիր մարմնի կամ դաշնային պետական ​​\u200b\u200bմարմինի հետ, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով) պայմանագիր է կնքում պաշտոնական բնակելի տարածքների վարձակալության համար: IN ասված համաձայնագիրըորոշվում է պաշտոնական բնակարանի տրամադրման, դրա պահպանման և ազատման կարգը: Նման համաձայնագրի կնքման պայմաններն ու կարգը սահմանում է լիազորված դաշնային գործադիր մարմինը:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող զինվորականներին իրենց պահանջով տրվում է բնակարանաշինության (բնակարանային) կոոպերատիվներին անդամակցելու կամ ստանալու իրավունք. հողատարածքներանհատական ​​տների կառուցման համար.

Զինվորական անձնակազմը` պայմանագրով զինծառայություն անցնող քաղաքացիներն իրենց զինծառայության ընթացքում իրավունք ունեն կատարելագործվելու. կենսապայմաններըհաշվի առնելով Ռուսաստանի Դաշնության դաշնային օրենքներով և այլ կարգավորող իրավական ակտերով սահմանված նորմերը, առաջնահերթությունները և սոցիալական երաշխիքները:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Զինվորական անձնակազմ - Օտարերկրյա քաղաքացիներԶինվորական ծառայության ողջ ընթացքում տեղավորվում են զորամասերում (զինվորական ճամբարներում) հանրակացարաններում։

Սույն կետի 3-րդ և 12-րդ կետերում նշված քաղաքացիներին բնակարանային սուբսիդիաներ և բնակելի տարածքներ տրամադրելու կարգը սահմանում է դաշնային գործադիր մարմինը կամ դաշնային պետական ​​մարմինը, որտեղ զինվորական ծառայությունը նախատեսված է դաշնային օրենքով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

2.1. Զինվորական ծառայության տարիքային սահմանը լրանալուն պես զինծառայությունից ազատված քաղաքացիների համար բնակելի տարածքների տրամադրում, որոնց զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը 10 տարի է և ավելի, անկախ զինվորական ծառայությունից ազատվելու ամսաթվից և մինչև 2005թ. Այսպես, տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից, քանի որ նրանք, ովքեր 2005 թվականի հունվարի 1-ից հետո նոր բնակության վայրում բնակելի տարածքի կարիք ունեն, և նրանց հետ միասին ապրող նրանց ընտանիքների անդամներն իրականացվում են դաշնային բյուջեի հաշվին՝ զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացու ընտրությամբ՝ տրամադրելով.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Բնակելի տարածքներ գույքում անվճար;

Սոցիալական վարձակալության պայմանագրով բնակելի տարածքներ.

Միանվագ կանխիկ վճարում բնակարան ձեռք բերելու կամ կառուցելու համար:

սույն կետի առաջին պարբերությունում, բնակելի տարածքները անվճար կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, բնակելի տարածքի ընդհանուր մակերեսի չափը որոշվում է սույն դաշնային օրենքի 15.1-րդ հոդվածի 1-3-րդ կետերի համաձայն:

Սույն դաշնային օրենքին համապատասխան, սույն կետի 1-ին կետում նշված քաղաքացիներին բնակարանի գնման կամ կառուցման համար միանվագ կանխիկ վճարում տրամադրելիս, այս կանխիկ վճարման չափը որոշվում է բնակարանի ընդհանուր մակերեսի ստանդարտի հիման վրա, որը որոշվում է սույն դաշնային օրենքի 15.1-րդ հոդվածի 4-րդ կետի համաձայն, դաշնային օրենքի 15.1-րդ հոդվածի 4-րդ կետի համաձայն, մարմին Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր սուբյեկտի համար:

3. Զինծառայողները՝ պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող քաղաքացիները, և նրանց ընտանիքների անդամները, ովքեր ժամանել են զինվորական ծառայության նոր վայր՝ քաղաքացիներ, նախքան Ռուսաստանի Դաշնության դաշնային օրենքներով և այլ կարգավորող իրավական ակտերով սահմանված չափորոշիչներին համապատասխան բնակարան ստանալը, գրանցվում են բնակության վայրում, այդ թվում՝ նրանց խնդրանքով զորամասերի հասցեներում: Նշված զինծառայողներին՝ քաղաքացիներին և նրանց ընտանիքների անդամներին, նախքան բնակարան ստանալը, տրամադրվում է ժամանակավոր բնակության համար հարմար ծառայողական բնակարան, շարժական ֆոնդի կամ հանրակացարանի բնակարան։

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Այդ բնակելի տարածքների բացակայության դեպքում զորամասերը վարձակալում են բնակելի տարածքներ, որպեսզի տրամադրեն զինվորականներին՝ նրանց հետ ապրող քաղաքացիներին և նրանց ընտանիքների անդամներին, կամ զինվորական անձնակազմի պահանջով նրանց ամսական դրամական փոխհատուցում վճարեն բնակելի տարածքներ վարձելու (ենթավարձակալության) համար՝ կարգով և չափով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Տեղական ինքնակառավարման մարմինները զորամասերին աջակցում են զինվորական անձնակազմի` քաղաքացիների և նրանց ընտանիքների անդամների ժամանակավոր բնակության համար հարմար բնակելի տարածքների վարձակալության հարցում:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Զինվորական անձնակազմ՝ օտարերկրյա քաղաքացիները հաշվառվում են զորամասերի հասցեներում։

4. Զինվորական անձնակազմ՝ պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող քաղաքացիներ, ովքեր ունեն ֆիզիկական անձ բնակելի շենքեր(բնակարաններ) կամ բնակարանաշինական (բնակարանային) կոոպերատիվների անդամներ, ինչպես նաև զինվորականներ՝ քաղաքացիներ, ովքեր Ռուսաստանի Դաշնության դաշնային օրենքներին և այլ կարգավորող իրավական ակտերին համապատասխան բնակավայրեր են պահում իրենց բնակության վայրում մինչև զինվորական ծառայության անցնելը կամ բնակելի թաղամասը, երբ նրանք տեղափոխվում են զինվորական ծառայության նոր վայր այս բնակավայրում կամ զինվորական ծառայության այլ բնակավայրում: Այդ բնակելի տարածքների բացակայության դեպքում զորամասի հրամանատարը գործում է սույն հոդվածի 3-րդ կետին համապատասխան:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

5. Զինվորական անձնակազմի և նրանց հետ միասին ապրող նրանց ընտանիքների անդամների զբաղեցրած բնակելի տարածքները բաց թողնելու դեպքում, բացառությամբ նրանց պատկանող բնակելի տարածքների, այդ տարածքները տրամադրվում են այլ զինծառայողներին և նրանց ընտանիքների անդամներին:

6. Զինվորական զինծառայողները՝ քաղաքացիները, ինչպես նաև զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիները և նրանց ընտանիքների անդամներն իրավունք ունեն անվճար ստանալ իրենց զբաղեցրած բնակելի տարածքները՝ համաձայն դաշնային օրենքների և այլ կարգավորող իրավական ակտերի, բացառությամբ փակ ռազմական ճամբարներում գտնվող պաշտոնական բնակելի և բնակելի տարածքների:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

7. Ժամկետը լրացել է. - 2004 թվականի օգոստոսի 22-ի N 122-FZ դաշնային օրենքը:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

9. Պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող զինվորականները, որոնք ուղարկվել են զինվորական ծառայություն իրականացնելու Ռուսաստանի Դաշնության տարածքից դուրս, Հեռավոր հյուսիսի շրջաններ, հավասարեցված տարածքներ և կլիմայական կամ բնապահպանական անբարենպաստ պայմաններ ունեցող այլ տարածքներ, պետական ​​կամ քաղաքային բնակելի դաշնության տներում նրանց զբաղեցրած բնակավայրերը վերապահված են, բացառությամբ ծառայողական բնակելի թաղամասերի և Ռուսաստանի տարածքից դուրս մնալու համար:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

11. Զորակոչված զինծառայողները տեղաբաշխվում են զինվորական ընդհանուր կանոնակարգի պահանջներին համապատասխան:

Զորակոչված զինծառայողների, ռազմական մասնագիտական ​​ուսումնական կազմակերպությունների կուրսանտների կամ բարձրագույն ուսումնական հաստատությունների ռազմաուսումնական կազմակերպությունների համար պահպանվում են նրանց կողմից զբաղեցրած բնակելի տարածքները մինչև զինծառայության զորակոչվելը (մտնելը): Նրանք չեն կարող հաշվառումից հանվել որպես բնակարանի կարիք:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

12. Զինվորական անձնակազմ՝ պայմանագրով զինվորական ծառայություն անցնող քաղաքացիներ և զինվորական ծառայության տարիքային սահմանը լրանալուն պես զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիներ՝ առողջական պատճառներով կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների հետ կապված, որոնց զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը 10 տարի է և ավելի, ինչպես նաև զինծառայողներ՝ Ռուսաստանի Դաշնության տարածքից դուրս զինվորական ծառայություն անցնող քաղաքացիներ. պետական ​​մարմիններն իրավունք ունեն առաջնահերթ կարգով բնակարանաշինության (բնակարանային) կոոպերատիվներին միանալու կամ հատկացնելու իրավունք. հողատարածքանհատական ​​տների կառուցման համար.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

13. Զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիները, որոնց ընդհանուր ժամկետը կազմում է 20 տարի և ավելի, իսկ զինվորական ծառայության տարիքը լրանալուն պես զինվորական ծառայությունից ազատվելիս առողջական պատճառներով կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների հետ կապված՝ 10 և ավելի տարի ժամկետով զինծառայության ընդհանուր ժամկետով չնախատեսված զինվորական ծառայությունից. բնակարանային սուբսիդիակամ բնակելի տարածքները, առանց նրանց համաձայնության, չեն կարող հաշվառումից հանվել որպես զինվորական ծառայության վերջին վայրում բնակելի կարիք ունեցողներ և նրանց տրամադրվում են բնակարանային սուբսիդավորում կամ բնակելի տներ զինվորական անձնակազմի համար սույն դաշնային օրենքով սահմանված կարգով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

14. 10 և ավելի տարի ժամկետով զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությամբ զինվորականների, առողջական նկատառումներով կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների հետ կապված զինծառայությունից ազատվելուց հետո, ինչպես նաև նրանց ընտանիքների անդամներին բնակության վայրը փոխելիս, իրականացվում է դաշնային գործադիր իշխանությունների և դաշնային պետական ​​բյուջեի կողմից: պետական ​​բնակարանային վկայագրերի տրամադրմամբ. Այս պայմաններով բնակարան տրամադրելու իրավունք այս քաղաքացիներին տրվում է մեկ անգամ։ Ռուսաստանի Դաշնության Պաշտպանության նախարարությանը (այլ դաշնային գործադիր մարմին կամ դաշնային) բնակելի տարածքներ հանձնելու վերաբերյալ փաստաթղթեր. պետական ​​գործակալությունորում դաշնային օրենքը նախատեսում է զինվորական ծառայություն) և նախկին բնակության վայրում գրանցումից հանելը ներկայացնում են նշված քաղաքացիները և նրանց հետ համատեղ ապրող նրանց ընտանիքների անդամները՝ ընտրված բնակության վայրում բնակարան ստանալուց հետո:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Զինվորական ծառայությունից ազատված և բնակարանի կարիք ունեցող հաշվառված և նրանց հետ միասին ապրող նրանց ընտանիքների անդամները վճարվում են ամսական. ֆինանսական փոխհատուցումՌուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով և չափով դաշնային բյուջեի հաշվին բնակելի տարածքների վարձակալության (ենթավարձակալության) համար:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Փակ ռազմական ճամբարներում ապրող քաղաքացիների համար բնակելի տների տրամադրման կարգը, զինվորական ծառայությունից ազատվելուց հետո, սահմանվում է դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով:

Համաձայն ընթացիկ Ռուսաստանի օրենսդրությունըԶինվորական անձնակազմն իրավունք ունի ծառայողական բնակարան ստանալու պայմանագիրը կնքելուց հետո ոչ ավելի, քան երեք ամիս ժամկետում, եթե նրանք չունեն մշտական ​​բնակության վայր։ Նման իրավունքից կարող են օգտվել ընտանիքներով զինծառայողները՝ առաջին պայմանագիրը կնքելիս, զինվորական բարձրագույն ուսումնական հաստատությունների սպայական կոչում ունեցող շրջանավարտները և զինվորականները՝ զինվորական ճամբարում ապրող ընտանիքներով։

Բացի այդ, գործում են հատուկ սոցիալական ծրագրեր, որոնց շնորհիվ պայմանագրային աշխատողներն իրավունք ունեն ձեռք բերել կամ ստանալ բնակարան իրենց անձնական սեփականությունում։ Նման ծրագիրը կոչվում է ֆինանսավորվող հիփոթեքային համակարգ, և դրա մեջ սեփական միջոցները ներդնելու կարիք չկա: Համակարգի պայմաններն այնպիսին են, որ պետական ​​բյուջեամսական կտրվածքով մուտքագրվելու է անձնական հաշվին կանխիկ, որը կարող է օգտագործվել այն բանից հետո, երբ զինվորականները վարկի կամ հիփոթեքային պայմանագիր են կնքում բանկային հաստատության հետ բնակարան ձեռք բերելու համար: Այս համաձայնագիրըԱյն թույլատրվում է կնքել անձնական հաշվի բացումից և առաջին փոխանցումից ոչ շուտ, քան երեք տարի հետո: Բայց նման գործարքը պարտադիր չէ, քանի որ միջոցներ ձեռք բերելու երկրորդ տարբերակ կա՝ պայմանագրով քսան տարվա ծառայության հերթափոխ:

Ո՞վ է իրավասու վկայական ստանալու համար:

Նախքան իրավասու լինելը ֆինանսական օգնությունիսկ պայմանագրով զինվորական ծառայողի համար բնակարան, անհրաժեշտ է սահմանված կարգով տալ համապատասխան տեղեկանք։ Այս փաստաթուղթը պետական ​​անհատույց նպաստի միջոցով բնակարան ստանալու իրավունք տվող անվանական վկայական է։ Հավաստագրում նշվում է ոչ միայն ստացողի ազգանունը, անունը, հայրանունը, այլև սուբսիդիայի չափը, ինչպես նաև այն մարզը, որտեղ զինծառայողը մտադիր է բնակարան ձեռք բերել որպես սեփականություն։ Անհնար է վկայականը փոխանցել որևէ մեկին և այն կարող եք ստանալ միայն մեկ անգամ։

Ինքնին վկայական ստանալու իրավունքը տրվում է այն անձանց, որոնց զինվորական ծառայության ժամկետը առնվազն տասը տարի է։ Միևնույն ժամանակ, պարտադիր պահանջ է անձնական բնակելի անշարժ գույքի բացակայությունը: Սոցիալական աջակցության կարիք ունեցող քաղաքացիների կատեգորիաները ներառում են.

Հարգելի ընթերցողներ.

Մեր հոդվածները խոսում են իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք եզակի է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծել ձեր կոնկրետ խնդիրը, խնդրում ենք օգտագործել առցանց խորհրդատուի ձևը աջ կողմում →

Դա արագ և անվճար է:Կամ զանգահարեք մեզ (24/7).

Հիփոթեք ձեռք բերելու հաջորդականությունը

Սեփականություն ստանալու իրավունք տվող կուտակային հիփոթեքային համակարգի պայմանները բնակելի բնակարան, զինվորական ծառայողների համար պայմանագրով խստորեն կարգավորվում են. Սոցիալական օգնությունը տրամադրվում է, երբ.

Պայմանագրով զինվորական հիփոթեք ձեռք բերելու ծրագրի պայմաններն այնպիսին են, որ այն սկսում է գործել բանկ ընտրելուց և դրա հետ համապատասխան փաստաթղթերը մշակելուց անմիջապես հետո։

Հիմնական պայմանները և անձնական ծախսերը

Երեք տարվա ընթացքում ձեր անձնական հաշվի վրա կուտակված միջոցներ ստանալու ձեր իրավունքից օգտվելու համար անձնական հաշիվզինծառայող, դուք պետք է իմանաք որոշ նրբերանգներ, պայմաններ և ընթացակարգեր: Կուտակային հիփոթեքային համակարգը ենթադրում է, որ բնակարանի գնման պայմանագրով կանխավճարը կկատարվի պետության կողմից միաժամանակ։ Այնուհետև, պատասխանատու մարմինների կողմից վճարումները կկատարվեն ամեն ամիս բանկային հաշվին անձնական անձնական հաշվից: Համաձայն օրենսդրական նորմերամսական վճարման գումարը կկազմի տարեկան դաշնային բյուջեի վարկի մեկ տասներկուերորդ մասը: Ավելին, յուրաքանչյուր վճարում ինդեքսավորվում է գնաճով։

Նրանք նաև իրավունք են տալիս օգտագործելու միջոցները պարտադիր ապահովագրությունձեռք բերված բնակարանի սեփականության իրավունքով և զինծառայողի կյանքով։ Այս դեպքում պետք է պահպանել այս ընթացակարգի համար սահմանված ժամկետը։

Պետք է պատրաստվել նաև անձնական ֆինանսական ծախսերին, որոնք պետությունը չի հոգում։ Դրանք ներառում են նոտարական ծառայություններ, բնակարանի գնահատողի ծառայություններ և ցանկության դեպքում. վաղաժամկետ մարումպարտք.

Անվճար բնակարան

Մի մոռացեք, որ պայմանագրով աշխատողներն իրավունք ունեն ստանալ ժամանակավոր ծառայություն և անվճար բնակարան:

Ծառայողական բնակարան

սոցիալական բնակարան

Քաղաքային կամ գերատեսչական բնակարան. Դա կարող է լինել նաև հանրակացարանի սենյակ: Նման բնակարանը գտնվում է ռազմական քաղաքում։ Անհնար է սեփականաշնորհել ծառայողական բնակարանը, քանի որ այն համարվում է ժամանակավոր բնակության վայր։ Աշխատանքից ազատվելուց հետո զինծառայողը և նրա ընտանիքը պարտավոր են երեք ամսվա ընթացքում ազատել նման բնակելի տարածքը։ Սպասարկման բնակարան կարող եք ձեռք բերել առաջին հերթին հերթով

Անվճար բնակարան՝ սոցիալական վարձակալության պայմանագրի կնքմամբ։ Նման անշարժ գույքի ձեռքբերման կանոնները նախատեսում են նման անշարժ գույքի տրամադրում միայն նրանց, ովքեր պաշտոնապես ճանաչված են կարիքավոր և գրանցված են պաշտպանության նախարարության հատուկ գրանցամատյանում: Միևնույն ժամանակ, պահանջվում է առնվազն տասը տարվա ծառայության ժամկետ: Այս տարբերակի թերությունն այն է, որ կարող ես մեկ տարուց ավելի հերթ կանգնել, իսկ սոցիալական բնակարանները կարող են սեփականաշնորհվել միայն դատարանի որոշմամբ։

Զինվորական անձնակազմին առանց հետագա կոնֆլիկտների և դժվարությունների բնակարանների տրամադրումը հնարավոր է ֆինանսավորվող հիփոթեքային ծրագրին մասնակցությամբ։ Օրենքով դա նշանակված է տասը տարվա ստաժ ունեցող յուրաքանչյուր պայմանագրային զինծառայողի, և բոլոր պահանջներին համապատասխան՝ տալիս են առանց քաշքշուկի։

Օրենսդրությունը նախատեսում է զինծառայողներին բնակելի տարածքով ապահովելու այլ կարգ։

Նախ զինծառայության վայրում բնակարան չունեցող զինվորականներին պետք է եռամսյա ծառայողական բնակարան տրամադրել։

Սեփականության իրավունքով կամ սոցիալական աշխատանքային պայմանագրի պայմաններով բնակելի տարածքներ ստանալու իրավունք ունեն զինվորականները, ովքեր ճանաչվում են որպես բնակելի տարածքի կարիք 20 տարի և ավելի զինվորական ծառայության ընդհանուր ժամկետը լրանալուն պես, ինչպես նաև նրանց, ովքեր ազատվում կամ ազատվում են ծառայության տարիքային շեմը լրանալու պատճառով:

Զինվորական անձնակազմի որոշ կատեգորիաներ իրավունք ունեն ստանալ պետական ​​բնակարանային վկայական, բնակարան ձեռք բերելու համար սոցիալական վճարներ, դառնալ ֆինանսավորվողի անդամ. հիփոթեքային համակարգբնակարան զինվորական անձնակազմի համար.

Նշենք, որ բնակարանի գնման, հիփոթեքային ծրագրին մասնակցության և պետական ​​բնակարանային վկայականի ստացումը որպես բնակարան ուղղակիորեն ստանալու իրավունքի այլընտրանք ստանալը կամավոր հիմունքներով իրականացվում է միայն այն դեպքում, եթե զինծառայողն ինքը նման ցանկություն է հայտնել։

2. Ի՞նչ կարգով է ճանաչվում, որ զինվորականները կացարանի կարիք ունեն:

Կենցաղային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցող զինվորականներին ճանաչելու կարգը սահմանվում է «Զինվորական ծառայությունից ազատման ենթակա զինվորականների, պահեստազոր տեղափոխված կամ թոշակի անցած և ներքին գործերի մարմիններում ծառայող քաղաքացիների, ինչպես նաև պետական ​​հրշեջ ծառայության մշտական ​​բնակության պայմանների բարելավման կարիք ունեցող զինվորականների հաշվառման կարգի մասին» որոշմամբ:

Դրա համար զինծառայողը զորամասի հրամանատարին հաշվետվություն է ներկայացնում բնակարանաշինության անհրաժեշտությունը հաստատող փաստաթղթերով։ Փաստաթղթերի ցանկը հաստատում է կառավարությունը։

Հաշվետվության և կից փաստաթղթերի հիման վրա որոշում է կայացվում զինծառայողին բնակության հերթացուցակում տեղավորելու մասին։

Զինկոմիսարիատն ընդգրկում է բնակարան ստանալու կամ բնակարանային պայմանների բարելավման հերթացուցակում գտնվող զինծառայողին և զորամասի հրամանատարից (պետից) ստացված ցուցակի պատճենը և փաստաթղթերի բնօրինակը ուղարկում է համապատասխան տեղական ինքնակառավարման մարմին:

3. Ինչպիսի՞ն է զինվորական անձնակազմի գույքին բնակարան տրամադրելու կարգը:

Զինվորական անձնակազմին բնակարանը տրամադրվում է գրանցման առաջնահերթության կարգով։

4. Ինչի՞ հիման վրա կարելի է զինծառայողին զրկել բնակարանի իրավունքից։

Եթե ​​զինծառայողն ինքնուրույն է լուծել բնակարանային խնդիրը.

Սակայն գործնականում լինում են դեպքեր, երբ զինծառայողը դուրս է մնում կարիքավորների ցուցակներից կամ ընդհանրապես մերժվում է գրանցումը պաշտոնական հիմքերով, օրինակ՝ նախկին ծառայության վայրում ծառայողական բնակարան չունենալու վկայական չկա։ Իսկ նման տեղեկանք տրամադրելու հնարավորություն չկա, քանի որ արխիվները կորել են բազմաթիվ վերակազմավորումների պատճառով։ Հետո հարցը լուծվում է դատարանում։

5. Կա՞ն արտոնություններ զինվորականների համար բնակարանների վճարման համար:

Զոհված զինծառայողների ընտանիքի անդամներն ապահովված են փոխհատուցման վճարումվճարել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար.

6. Քանի՞ քառակուսի մետր պետք է ունենա զինվորը:

Զինվորականներին տրամադրվում են բնակելի տարածքներ՝ 18քմ. ընդհանուր մակերեսը ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար: Այս նորմը կարող է ավելացվել ոչ ավելի, քան 9 քառ. բնակարանի ընդհանուր մակերեսը.

7. Զինծառայողի մահվան դեպքում բնակարան տրամադրվու՞մ է ընտանիքի անդամներին: Եթե ​​այո, ապա ո՞րն է բնակարանով ապահովելու չափանիշը:

Նախ՝ կերակրողին կորցրած զինծառայողների ընտանիքների անդամները չեն կարող վտարվել իրենց զբաղեցրած բնակավայրից՝ առանց նրանց մեկ այլ հարմարավետ բնակելի տարածք անվճար տրամադրելու, եթե ընտանիքի անդամները դադարեցնում են աշխատանքային հարաբերությունները համապատասխան կազմակերպությունների հետ, զինվորականի մահից (մահից) հետո նրանք պահպանում են իրենց կենսապայմանները բարելավելու իրավունքը։

Զինվորական ծառայության ընթացքում մահացած (մահացած) և պայմանագրով զինծառայություն անցած քաղաքացիների ընտանիքի անդամների համար, ովքեր մահացել են (մահացած) զինվորական ծառայության տարիքային շեմը լրանալուց հետո, առողջական պատճառներով կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների հետ կապված, զինվորական ծառայության ընդհանուր տևողությունը 20 տարի և ավելի է. Միաժամանակ այդ անձանց համար առաջնահերթության կարգով բնակարան է տրամադրվում։

Բնակարանային ապահովման նորմը նույնն է, ինչ զինվորականներինը՝ 18քմ. Ընտանիքի անդամի համար, հաշվի առնելով կացարանի առանձնահատկությունները, այս տարածքը կարող է ավելացվել ոչ ավելի, քան 9 ք.մ.

8. Որքա՞ն է զինվորական անձնակազմի համար բնակարան ձեռք բերելու արժեքը:

Եթե ​​խոսքը բնակարանային վկայագրերի մասին է, ապա վկայագրի օգնությամբ ձեռք բերված բնակարանի արժեքը հաշվարկվում է ընդհանուր մակերեսի քառակուսի մետրի և 1քմ-ի ստանդարտ արժեքի հիման վրա: Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակարանների ընդհանուր մակերեսը.

Չափը հաշվարկելու համար բնակելի տարածքի ընդհանուր տարածքի ստանդարտ. սոցիալական վճարսահմանել հետևյալ չափը.

• 33 քառ. մ - միայնակ բնակվող քաղաքացու համար.
• 42 քառ. մ - 2 հոգանոց ընտանիքի համար;
• 18 քառ. մ 3 և ավելի հոգանոց ընտանիք ունեցող ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար:

Հաշվի է առնվում նաև լրացուցիչ տարածքի իրավունքը որոշակի կատեգորիաներԶինվորական անձնակազմը՝ 15 ք.մ.

Ստանդարտ արժեքը 1 քմ. Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակելի տարածքի ընդհանուր մակերեսից վեց ամիսը մեկ անգամ որոշվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից լիազորված դաշնային գործադիր մարմնի կողմից:

Մինչ օրս ստանդարտ արժեքը 1.քմ. ընդհանուր մակերեսըհաստատված է Ռուսաստանի Դաշնությունում 28000 ռուբլու չափով:

Այսպես, օրինակ, երկու հոգանոց ընտանիքի համար պետությունը տրամադրում է բնակարանային վկայագիր 1,176,000 ռուբլի արժողությամբ բնակարան ձեռք բերելու համար: Եթե ​​գնված բնակարանն ավելի թանկ է, ապա ստիպված կլինեք հավելյալ վճարել սեփական գրպանից։

9. Զինվորական անձնակազմի համար բնակարան ձեռք բերելու ո՞ր համակարգն է:

Զինվորական անձնակազմին և նրանց ընտանիքների անդամներին, ովքեր գրանցված են որպես ավելի լավ բնակարանային պայմանների կարիք ունեցող, բնակարաններով ապահովվում են Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարության բնակարանային ֆոնդից:

Այս բնակարանային ֆոնդը ներառում է տարածքներ, որոնք գալիս են բնակարանաշինությունՊՆ եւ ձեռք բերված ՊՆ կողմից, ստացվել է դաշնային մարմիններգործադիր իշխանությունները, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների գործադիր մարմինները և տեղական ինքնակառավարման մարմինները պետական ​​և քաղաքային բնակարանային ֆոնդի տներում, որոնք բխում են փոխակերպումից. ոչ բնակելի տարածքներՊաշտպանության նախարարություն.

Զորամաս մտնող բնակելի տարածքների բաշխումը զինծառայողների միջև իրականացվում է զորամասի բնակարանային հանձնաժողովի կողմից՝ ըստ առաջնահերթության՝ հաշվառման և բնակելի տարածքներ ստանալու կարիք ունեցողների ցուցակներում ընդգրկվելու ժամանակի հիման վրա (կենցաղային պայմանների բարելավում):

10. Բնակարանային պայմանների հետ կապված զինծառայողներից շատ խնդրանքներ ստացե՞լ եք։

Ամենից հաճախ զինվորականների դիմումները կապված են ապօրինի աշխատանքից առանց բնակարան տրամադրելու հետ:

Փաստն այն է, որ առանց նրանց համաձայնության 10 տարի և ավելի զինվորական ծառայության ընդհանուր տեւողությամբ ճանաչված զինծառայողները չեն կարող ազատվել զինվորական ծառայությունից զինվորական ծառայության տարիքային սահմանը լրանալուն պես, առողջական վիճակի կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների հետ կապված՝ առանց նրանց բնակավայրեր ապահովելու։

Ներկայում տեղի են ունենում զինծառայողների զանգվածային կրճատումներ՝ կապված զինծառայողների թվի կրճատման հետ։ Նման պայմաններում, բնականաբար, բնակարանը բավարար չէ բոլորի համար։

Որոշ դեպքերում զինծառայողին անապահով գրանցելուց հրաժարվելու պատճառներ կան, երբեմն մարդիկ «համոզվում» են օգտվել բնակարանային վկայականներից։

Զինվորական անձնակազմին խորհուրդ կտանք վերադասների հետ զրույցներում և հաշվետվություններում հստակ արտահայտել իրենց անհամաձայնությունը առաջիկա պաշտոնանկության հետ կապված բնակարանի բացակայության հետ։

Առանց բնակարան տրամադրելու ապօրինի աշխատանքից ազատումները պետք է վիճարկվեն դատարանում` միաժամանակ խնդրելով ոչ միայն վերականգնել կադրերի ցուցակներում, այլև վճարել բոլոր տեսակի նպաստները ապօրինի ազատման ժամանակի համար:

Խնդիրներ կան նաև պետական ​​բնակարանային վկայագրերի տրամադրման հարցում։

11. Արդյո՞ք զինծառայողը լրացուցիչ բնակարան ստանալու իրավունք ունի և ի՞նչ հանգամանքներում:

Եթե ​​զինծառայողն ապահովված է բնակարանով, ապա նա իրավունք ունի տրամադրվել ծառայողական բնակարանով, եթե նրա ծառայությունը տեղի է ունենում այլ տարածքում։

Տե՛ս նաև «Զինվորական անձնակազմի իրավունքները» վերնագրով թեմայի վերաբերյալ այլ նյութեր.

Օլգա Օտրոխովա, գործադիր տնօրեն«Լոգոս» իրավաբանական կենտրոն, 11.08.2010թ.
տպագրված թերթերում՝ «Մեր Օմսկ Սլովո», «Նոր ակնարկ» 20.07.2010թ.

Զինվորական ծառայության մեջ գտնվող այն զինվորականների համար գույքում բնակարան ձեռք բերելու ձևերի լայն տեսականի թույլ է տալիս նրանցից յուրաքանչյուրին վստահ լինել, որ մի գեղեցիկ պահի բնակարանամուտ տոնելու բերկրանքը բաժին կհասնի իրենց: Բայց ոչ բոլոր զինվորականներն են հասնում նման կետի, լինում են իրավիճակներ, երբ նրանց ստիպում են թոշակի անցնել։ Օրինակ՝ առողջական պատճառներով կամ տարիքային սահմանը լրանալու պատճառով։

Կարդացեք նաև. Երբ աշխատողը կրճատվում է, գործատուն պետք է վճարի 3 աշխատավարձ

Բնակարան պաշտոնաթող զինվորականների համար

Պահեստանոց տեղափոխելիս զինծառայողը փաստացի կորցնում է իր տեղը հերթում կամ դառնում անհասանելի նրա համար. Կառավարության ծրագիր NIS. քանի որ նրա անձնական հաշվի վրա վճարումներ այլևս չեն կուտակվի։ Հետևաբար, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը ամրագրեց կանոններ, որոնք բացատրում են, թե ինչպես են բնակարաններ տրամադրվում աշխատանքից ազատված զինվորականներին: Դա անելու համար բավական է կրել առնվազն 10 տարի և չունենալ լուրջ տույժեր ծառայության ողջ ժամանակահատվածի համար։ Այսինքն՝ բնակելի տարածք են տրամադրում միայն բարեխիղճ աշխատողներին, ովքեր աշխատանքից ազատվում են օբյեկտիվ պատճառներով։

Նման սոցիալական երաշխիքները զգալիորեն բարձրացնում են զինվորական ծառայության հեղինակությունը և հնարավորություն են տալիս նշված ժամկետից հետո քաղաքացիական կյանք ընտրած զինծառայողներին ձեռք բերել սեփական բնակարան։ Աշխատանքից ազատվելու դեպքում սխալներից խուսափելու համար ավելի լավ է դիմել փաստաբանի խորհրդին, ով կտա իրավական գնահատականիրավիճակը և խորհուրդ կտա, թե ինչպես կարող եք շարունակել բնակարանի կազմակերպումը:

Բնակարանային երեք տարբերակ կա.

Այսպիսով, նախկին զինվորականների համար բնակարան կարելի է ձեռք բերել գրեթե ցանկացած իրավիճակում: Օրինակ, նրանք, ովքեր պայմանագիր են կնքել մինչև 2005 թվականի հունվարի 1-ը, NIS ծրագիրը հասանելի չէ, բայց դուք կարող եք գումար ստանալ բնակարան գնելու կամ գերատեսչական բնակարաններում ապրելու համար:

Ըստ այդ նախագծերի՝ յուրաքանչյուրը պետք է կա՛մ անմիջապես ստանա բնակարան, կա՛մ բնակարանային վկայագիր, որը թույլ է տալիս ընտրել սեփական բնակարանը երկրի ցանկացած մարզում: Շարունակվում են վեճեր 10-ամյա ժամկետի շուրջ, որը թույլ չի տալիս բանակին հույսը դնել պետական ​​օգնությունավելի կարճ ծառայության ժամկետով: Բայց, հաշվի առնելով 2005 թվականի հունվարի 1-ից ԱԱԾ-ի աշխատանքը, որում նման սահմանափակումներ չկան, օրենքի թերությունները գործնականում զրոյացվել են։

Բնակարանային տարբերակներ

Բացի նոր բնակարան ձեռք բերելուց, թոշակառուներին հասանելի է նաև բնակարանի սեփականաշնորհումը, որը նրանց տրամադրվել է սոցիալական վարձով: Իրոք, դաշնային բյուջեի հաշվին բնակարանային վկայական տալու կամ բնակարան գնելու հնարավորության բացակայության դեպքում զինվորականը ընտանիքի հետ միասին շարունակում է ապրել նույն տեղում, ինչ ծառայության ընթացքում։ Օրենքն արգելում է նրանց վտարել, բացառությամբ նոր տուն տեղափոխվելու դեպքի։

Նախկին զինվորականների համար բնակարանները տրամադրվում են նույն ֆոնդից, ինչ ծառայության մեջ գտնվող զինծառայողների համար, ուստի հաճախ պետք է հերթ կանգնել: Սոցիալական վարձակալության պայմանագրով բնակարանում ապրողների համար ավելի հեշտ է, սեփականաշնորհման դեպքում նրանք տեղափոխվելու կարիք չեն ունենա։ Նույն զինվորականը, այժմ նախկինում, ով ապրում է ծառայողական բնակարանում։ ստիպված կլինի ամբողջ ժամանակ ապրել ակնկալիքով, մինչև որ հնարավորություն ընձեռվի զանգահարելու սեփական բնակարան.

Որտեղ դիմել օգնության համար:

Հաշվի առնելով, որ բնակելի տարածք տրամադրելու բազմաթիվ տարբերակներ կան, մանրամասները կարգավորելու համար ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել փորձառու իրավաբանի օգնությունը, ով ծանոթ է նման գործերի նրբություններին և պատրաստ է տրամադրել ինչպես խորհրդատվական, այնպես էլ ներկայացուցչական աջակցություն բոլոր դեպքերում, այդ թվում, անհրաժեշտության դեպքում, դատարանում:

Ծառայությունից ազատվելիս բնակարանների տրամադրում

Գործող օրենսդրության համաձայն, զինվորականները պատկանում են քաղաքացիների հատուկ կատեգորիայի, որոնց կարգավիճակը որոշվում է թիվ 76 դաշնային օրենքով, և որոնց համար պետությունը երաշխավորում է զինվորական անձնակազմին մշտական ​​բնակարան տրամադրելու կարգը: Սա իրականացվում է մի քանի ծրագրերի շրջանակներում, այդ թվում՝ ինչպես բնակարանների բնեղեն թողարկում, այնպես էլ տրամադրում դրամական սուբսիդավորումանշարժ գույք ձեռք բերելու համար. Ծառայության վայր ժամանած քաղաքացիները, ինչպես նաև ուղեկցող ընտանիքի անդամները պարտավոր են 3 ամսվա ընթացքում տրամադրել բնակարան, որի իրավունքն ունեն ծառայության տեւողությամբ։

Զինվորական անձնակազմին բնակարան տրամադրելու մասին կանոնակարգը նախատեսում է, որ պաշտոնական բնակարան տրամադրելու հնարավորության բացակայության դեպքում զինվորականն իրավունք ունի ինքնուրույն վարձակալել բնակարաններ: որի արդյունքում նա ստանում է դրամական փոխհատուցման իրավունք՝ օրենսդրական ակտերով սահմանված չափով։

Սակայն փակ ռազմական քաղաքում բնակարանների սեփականաշնորհումը միշտ չէ, որ հնարավոր է դառնում պաշտպանության նախարարության կողմից հողի և անշարժ գույքի գերատեսչական սեփականության պատճառով:

Բնակարանային իրավունքներ

Ի՞նչ անել ծառայողական բնակարանով զինծառայողին աշխատանքից ազատելու դեպքում. Գրասենյակային տարածքները չեն կարող փոխանցվել նրա սեփականությանը, քանի որ, ըստ օրենքի, այն տրվում է միայն ծառայության ժամկետի համար, ընդ որում, նման բնակարանները սովորաբար գտնվում են փակ քաղաքներում։

Հետևաբար, աշխատանքից ազատվելիս զինվորական անձնակազմի և նրանց ընտանիքների անդամների կողմից ծառայողական բնակարանների վարձակալության կարգը նախատեսում է զբաղեցրած բնակելի տարածքի ազատում աշխատանքից ազատվելուց ոչ ուշ, քան 3 ամիս հետո:

Սակայն, ստանալով սպասարկման բնակարան, նրանց սեփականատերերը պահպանում են իրավունքները.

• հինգ տարվա ընթացքում դեպի այն բնակարանները, որտեղ նրանք նախկինում ապրել են:
• նրանք չեն կարող դուրս մնալ բնակարանի կարիք ունեցող անձանց ցուցակներից։

Վերջինս նրանց իրավունք է տալիս մասնակցելու զինվորական հիփոթեքկամ ստանալով EVD անշարժ գույքի գնման համար:

Բացի այդ, ծառայության ֆոնդում գտնվող բնակարանից զինծառայողին հրաժարվելը իրավունք է տալիս անշարժ գույք ստանալ տարածքների սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, որոնք տրվում են պետության կողմից հերթի հիման վրա:

Զինծառայողներին աշխատանքից ազատվելիս բնակարան է տրվում հետևյալ դեպքերում.

• Զինվորական ծառայության առնվազն 20 տարին լրանալուց հետո կենսաթոշակի անցնելը.
• Աշխատանքից ազատումներ իրենց 10 տարվա ստաժը լրանալուն պես հետևյալ պատճառներով՝ տարիքային շեմին հասնելով և ԲՍՀՄ.

Բնակարանը տրվում է հանրապետության ցանկացած մարզում բնակելի տարածքի ապահովման չափանիշներին համապատասխան։ Զինվորականների մնացած կատեգորիաները ազատում են բնակելի տարածքները՝ առանց բնակելի տարածք տրամադրելու:

Օրինակ, եթե պայմանագրով և բնակարանով չապահովված աշխատողը, ով ունի 10-ից 20 տարի ստաժ, աշխատանքից ազատվում է պայմանագրի պայմանները չկատարելու պատճառով, ապա կորչում է բնակարան ձեռք բերելու կամ դրա ձեռքբերման համար սուբսիդիաներ ստանալու նպաստը:

Բնակելի տարածքի տրամադրում

10 և ավելի տարի ստաժ ունեցող, OSHM-ի պատճառով աշխատանքից ազատված, առողջական պատճառներով, տարիքային սահմանը լրացած, մինչև 01.01.2005թ. գրանցված զինծառայողները կարող են դիմել՝

1. Անշարժ գույքի տրամադրում,
2. Սոցիալական պայմանագրով անշարժ գույքի տրամադրում. աշխատանքի ընդունում,
3. EDV անշարժ գույքի կամ շինարարության գնման համար:

Բնակարանային կարիք ունեցող կապալառուն կարող է ընտրել բնակարանային ապահովման ցանկացած ձև, որն իրականացվում է դրա հաշվին բյուջետային միջոցներ. Կախված կոնկրետ իրավիճակից և կացարանի ձևից՝ ռեզերվ տեղափոխված զինծառայողների բնակարանային պայմանները տրամադրվում են գործող ստանդարտների հիման վրա։ Զինվորական ծառայությունից ազատված քաղաքացիների բնակարանային ապահովում. օրենսդրությամբ ամրագրված՝ ծառայության դադարեցման պատճառներին համապատասխան։ Օրինակ, Դոնի Ռոստովում զինվորականների համար բնակարաններ կան վարձակալված «Սուվորովսկի» բնակելի համալիրում։

Բնակարանը ստանալուց հետո դրա չափերը հաշվարկվում են օրենքով սահմանված բնակելի տարածքի նորմերի հիման վրա: Սուբսիդավորումը ստանալուց հետո դրա չափը հաշվարկվում է ելնելով օրացուցային կտրվածքով բնակելի տարածքի և զինվորական ծառայության միևնույն չափից՝ առանց հաշվի առնելու արտոնյալ ստաժը:

Սոցիալական վարձակալության պայմանագիր կազմելու համար հերթացուցակում գտնվող զինվորականները պետք է ներկայացնեն ազատման հաշվետվություն գրասենյակային տարածք, քանի որ մինչ գրասենյակային տարածքը նրանց հանձնելը սոցիալական պայմանագիր. զբաղվածությունը չի կարող կնքվել (համաձայն 2010 թվականի սեպտեմբերի 30-ի N 1280 հրահանգի 18-րդ կետի).

Պարզվում է՝ զինծառայողին բնակարանով ապահովելու հրահանգը. 10 և ավելի տարի ստաժ ունենալը, վերը նշված հիմքերով աշխատանքից ազատվածը պարտավորեցնում է ազատել իր և իր ընտանիքի անդամների զբաղեցրած գրասենյակային բնակարանը, քանի դեռ նրան սեփականության կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագրով այլ բնակարան չի հատկացվել, ինչպես նաև դրա ձեռքբերման սուբսիդիաներ:

Սակայն այս դեպքում, թիվ 76 դաշնային օրենքի 14-րդ հոդվածի համաձայն, մինչև 01.01.2005թ.-ը ավելի լավ կենսապայմանների կարիք ունեցող ցուցակներում գտնվող զինվորականներն իրավունք ունեն ստանալ փոխհատուցում, որի չափը սահմանում է կառավարությունը:

Կենսաթոշակ առանց բնակեցման

Համաձայն «Զինվորական անձնակազմի կարգավիճակի մասին» դաշնային օրենքի, աշխատանքից ազատված զինվորականներին բնակարանների ենթավարձակալության համար փոխհատուցում է տրվում, եթե նրանք ճանաչվել են որպես բնակարանի կարիք և հայտնվել հերթացուցակում մինչև 01/01/2005 թվականը: Բացի այդ, եթե նրանք ընտանիքում ունեն 3 և ավելի երեխա, ապա վճարման չափն ավելանում է 50%-ով։

Զինվորական անձնակազմի ֆորում բնակարանային ապահովման վերաբերյալ. ինչպես նաև զինծառայությանը նվիրվածներին, նրանք հաճախ հարց են տալիս՝ կարելի՞ է առանց բնակարանի զինվորին ազատել աշխատանքից։

Այսպիսով, զինվորականը կարող է ազատվել աշխատանքից՝ առանց բնակելի տարածք տրամադրելու.

• Եթե ​​աշխատանքային ստաժը 10 տարուց պակաս է,
• Եթե ​​աշխատանքային ստաժը 10-ից 20 տարի է, ապա կենսաթոշակի անցնելը OSHM-ի, առողջական վիճակի և տարիքային շեմին չառնչվող պատճառներով:
• Եթե ​​զինվորը համաձայն է նման հեռացմանը.

Կարդացեք նաև. Աշխատանքային օրենսգրքի երաշխիքներ և փոխհատուցում

Հայրենիքի պաշտպանը, որն ունի 20 և ավելի տարվա փորձ, իրավունք չունի ազատվել աշխատանքից՝ առանց բնակելի տարածք տրամադրելու, այս կատեգորիայի զինծառայողները ենթակա են ցանկացած դեպքում անհրաժեշտ բնակելի տարածքով ապահովման։

Զինծառայողին աշխատանքից ազատելը գույքում բնակարան ստանալուց հետո կամ սոցիալական պայմանագրով. Աշխատանքի ընդունումը չի առաջացնում որևէ իրավական հետևանք, որը սահմանափակում է նրա իրավունքները արդեն իսկ ստացված բնակելի տարածքների նկատմամբ:

10-ից 20 տարի ժամկետով ծառայած զինվորականին աշխատանքից ազատելը ԲՍՀՄ-ի, առողջական վիճակի և տարիքային սահմանը լրանալու համար՝ առանց բնակարանով ապահովելու, նա պահպանում է իր գույքում կամ սոցիալական պայմանագրով անշարժ գույք ստանալու իրավունքը։ աշխատանքի ընդունում ընդհանուր հիմունքներով.

Բացի այդ, եթե նա չի ցանկանում ապրել իր ծառայության վայրում, և մշտական ​​բնակության համար այլ տարածաշրջան է ընտրում, նա իրավունք ունի բնակարան ձեռք բերելու համար ստանալ UDV:

Զինվորական անձնակազմի համար բնակարանների տրամադրում ընտրված բնակության վայրում (IPRM) - բնակարանային հարցի լուծումը սուբսիդիայի միջոցով, չի հակասում օրենքին և հնարավորություն է տալիս սեփական բնակարան ձեռք բերել երկրի ցանկացած մարզում:

Բացի այդ, այս ճանապարհով ձեռք բերված անշարժ գույքը տարածքով սահմանափակված չէ, և եթե պետության կողմից ցանկալի բնակարանի համար հատկացվող միջոցների պակաս կա, ապա սուբսիդիան կարող է համալրվել սեփական խնայողություններից։

Ի՞նչ պայմաններով է բնակարան տրամադրվում զինվորականներին.

Ռուսաստանի օրենսդրությունը զինվորական անձնակազմը դասակարգում է որպես քաղաքացիների հատուկ կատեգորիա, որոնց բնակարանային պայմանները երաշխավորված են, և ընթացիկ պատվերըթույլ չի տալիս աշխատանքից ազատել առանց բնակարան տրամադրելու. Միաժամանակ ենթադրվում է, որ ոչ միայն բնակարանը կամ տունը կտրամադրվի, այլեւ հնարավոր են համարժեք միջոցների վճարումներ։

Եռամսյակի ընթացքում ժամանած սպաներին և նրանց ընտանիքներին պետք է տրամադրվի կացարան այս կայազորում ծառայության ողջ ժամանակահատվածի համար։ Եթե ​​ինչ-ինչ պատճառներով դա հնարավոր չէ, ապա թույլատրվում է բնակարան վարձել՝ հետագայում կատարված ծախսերի փոխհատուցմամբ: Այս վճարի չափը նույնպես կարգավորվում է կարգավորող իրավական ակտերով։

Բնակարան կարող է տրամադրվել նաև սոցիալական վարձույթի շրջանակներում՝ պահպանելով դրա հետագա սեփականաշնորհման հնարավորությունը։ Բայց եթե բնակարանային ֆոնդը գտնվում է փակ ռազմական ճամբարում, ապա դա անելը չափազանց դժվար կլինի, քանի որ օբյեկտները նշված են որպես պաշտպանության նախարարության սեփականություն:

Բնակարանային իրավունք

Չնայած զինվորի բնակարանային իրավունքի նման ամբողջական պաշտպանությանը, առանց բնակարանի աշխատանքից ազատվելու դեպքերը հազվադեպ չեն։ Իսկ որոշ դեպքերում դատարանն այս միջոցը արդարացված է ճանաչում։ Եկեք ավելի մանրամասն կանգնենք այս նրբերանգների վրա: Այսպիսով, յուրաքանչյուր զինծառայողի զինվորական ճամբարում գտնվելու ժամանակահատվածի համար տրամադրվում է ծառայողական բնակարան, համապատասխանաբար, աշխատանքից ազատվելու դեպքում նրան անհրաժեշտ կլինի ազատել։ Բայց ո՞ւր գնալ ոչ միայն անձամբ սպայի, այլեւ նրա ընտանիքի անդամների մոտ։

Ծառայողական բնակարան ձեռք բերելը պահպանում է նրանց նախկին բնակարանի իրավունքը հինգ տարի ժամկետով, ինչպես նաև նրանց թողնում է հերթացուցակներում՝ բնակարանի կամ դրա պայմանների բարելավման կարիք ունեցողների կատեգորիայի համար: Այսպիսով, այս զորամասի շարքերում ծառայության դադարեցումը պահպանում է սպայի իրավունքը՝ մասնակցելու զինվորական հիփոթեքային ծրագրերին կամ միանվագ կանխիկ վճարում ստանալու համար բնակելի գույք ձեռք բերելու համար։

Եթե ​​զինծառայողը ստորաբաժանում ժամանելուն պես հրաժարվել է ծառայողական բնակարան զբաղեցնելուց, ապա, ըստ առաջնահերթության, նրան կհատկացվի բնակարան՝ աշխատանքային սոցիալական պայմանագրով։ Երաշխավորված է այն զինվորականները, որոնց պաշտոնանկությունը կապված է հետևյալ պատճառներից մեկով.

• զինվորական ծառայության ժամկետը առնվազն 20 տարի է, իսկ հարաբերությունների դադարեցումը կապված է թոշակի անցնելու հետ.
• աշխատանքային ստաժը 10 տարի է, իսկ աշխատանքից ազատման հիմք են հանդիսացել կազմակերպչական և կադրային միջոցառումները (քաղաքացիական ծառայության կրճատում) կամ զինվորական պարտականությունները կատարելու համար տարիքային սահմանը լրացած սպայի։

Միայն այս դեպքերում կարելի է հույս դնել սեփականության իրավունքով կամ սոցիալական պայմանագրով բնակարան ստանալու վրա երկրի այն տարածաշրջանում, որը կընտրվի հետագա բնակության համար: Միևնույն ժամանակ ապագա բնակարանի տարածքը հաշվարկվում է ըստ ներկայիս բնակարանային ստանդարտների՝ ընտանիքի անդամների թվի համամասնությամբ:

Մնացած բոլոր դեպքերում աշխատանքից ազատումը տեղի է ունենում առանց բնակարան տրամադրելու և սուբսիդիա ստանալու նպաստների կորստով: Այսպիսով, եթե պատվերը վկայում է պայմանագրի պայմանների խախտում, ապա բնակարանի տրամադրումը հաշվին պետական ​​միջոցներըդառնում է անհնար.

Բնակարան տրամադրելու կարգը

Եթե ​​աշխատանքային ստաժը տասը տարուց ավելի է, ապա աշխատանքից ազատումը հարկադրված է եղել՝ բժշկական պատճառներով, տարիքային սահմանափակմամբ կամ կազմակերպչական և կադրային միջոցառումների արդյունքում, իսկ բնակարանային հերթացուցակում տեղավորումը կատարվել է մինչև 2005թ. ապա զինվորականն իրավունք ունի.

• ձեռք բերել անշարժ գույք գույքում;
• բնակարան ստանալ սոցիալական վարձույթի շրջանակներում.
• ստանալ սուբսիդիա բնակարանների ձեռքբերման կամ կառուցման համար.

Բնակարանային իրավունքի իրականացման ձևը կախված է հենց կապալառուից, բայց ամեն դեպքում՝ բյուջետային միջոցների հաշվին։ Ապագա բնակարանի տարածքը որոշելիս առաջնորդվում են այս ոլորտում գործող չափանիշներով և նույնիսկ. բազմաբնակարան շենքերկարող է նշանակվել Ռուսաստանի Դաշնության մեկ սուբյեկտի զորամասերում: Իրենց կենսապայմանները կարող են բարելավել նաև իրենց պարտականությունները կատարելիս զոհվածների ընտանիքները։ Եթե ​​ընտրվի վերջին տարբերակը՝ կանխիկ վճարում, ապա դրա չափը կհաշվարկվի բնակարանային ստանդարտին և օրացուցային տարիների սպասարկման ժամկետին համամասնորեն:

Աշխատանքային սոցիալական պայմանագիր կնքելիս առաջանում է փոքր իրավական միջադեպ, քանի որ, ըստ օրենսդրության պահանջների, դրա ստորագրման պահին կապալառուն ինքը և նրա ընտանիքի անդամներն արդեն պետք է լքեն ծառայողական բնակարանը: Ընդ որում, սոցիալական վարձով բնակարանները հերթով են բաշխվում, և զինվորականները ստիպված են քառակուսի մետր վարձակալել, որպեսզի բառացիորեն փողոցում չմնան։ Սակայն պետությունը նախատեսում է փոխհատուցում նման ծախսերի համար, որոնց չափը մեծ ընտանիքներաճել է 50%-ով։

Արգելոց աշխատանքից ազատվելիս բնակարան տրամադրելու նրբությունները

Որո՞նք են արգելոց առանց բնակարանի ազատվելու պատճառները: Այս հարցի պատասխանը վերը նշվածի ճիշտ հակառակն է.

• 10 տարուց պակաս ռազմական փորձ;
• աշխատանքից ազատելը կազմակերպչական և կանոնավոր գործունեության, զինծառայողի առողջության կամ տարիքի հետ չկապված պատճառներով.
• Հայրենիքի պաշտպանի համաձայնությունը նման տարբերակին (պարտադիր գրավոր):

Առնվազն քսան տարի ծառայած կարիերայի սպան չի կարող աշխատանքից ազատվել առանց բնակարան տրամադրելու: Եթե ​​նա պետական ​​բնակարան ստանալուց հետո թողնում է ծառայությունը, ապա դա նրա վրա որևէ իրավական պարտավորություն կամ սահմանափակում չի դնում՝ իր հետագա ճակատագիրը տնօրինելու առումով։ Եթե ​​զինվորականը պաշտոնանկ է արվել 10-ից 20 տարվա ծառայության ընթացքում՝ օրենքով կարգավորվող հիմքերով, ապա նրան կարող է բնակարան չհատկացվել, սակայն հետագայում այն ​​ընդհանուր հիմունքներով ստանալու իրավունքը պահպանվում է։

Եթե ​​շարժվի, կարող է օգտագործել միանվագ վճարումսեփական ընտանեկան բույն գնելու կամ կառուցելու համար՝ առանց տարածքի որևէ սահմանափակման, քանի որ օրենքով արգելված չէ սուբսիդավորմանը սեփական միջոցներ ավելացնել։

Ալեքսանդր 17.01.2016 00:09

Որպես նախկին զինվորական՝ ես շատ լավ հասկանում եմ զինծառայողներին բնակարանով ապահովելու ռուս օրենսդիրների ցանկությունը։ Հատկապես հաճելի է, որ օրենքով անհնար է զինվորին աշխատանքից ազատել առանց բնակարան տրամադրելու։ Կան բացառություններ՝ կապված աշխատանքային ստաժի և աշխատանքից ազատվելու պատճառի հետ։ Այնպես ստացվեց, որ ես պետք է ծառայեի ԽՍՀՄ բանակում, հետո Ուկրաինայի, հետո Ռուսաստանի բանակում։ Ես թոշակի անցա առանց բնակարանի. Այս հարցը մնում է բաց։ Կարծում եմ վերադառնալ իր որոշմանը։

Վալերի 5.05.2016 09:08

Ձեր օրինակը հեռու է եզակի լինելուց: Ռուսաստանը ճիշտ է անում՝ հոգ տանելով սեփական զինծառայողների մասին. Նախկին հանրապետությունների բանակներից թոշակի անցած անձանց բնակարանով ապահովելու հարցը Սովետական ​​Միություն, սակայն Ռուսաստանի քաղաքացիություն ընդունածները դեռ չեն կարգավորվել։

Իգնատ 8.05.2016 08:06

Պետք է տարբերակել զինծառայողի և նրա ընտանիքի բնակարանային, ծառայողական և, այսպես ասած, մշտական ​​բնակության ապահովումը։ Առաջինը պետք է տրամադրվի կայազոր ժամանելուց հետո մեկ քառորդի ընթացքում։ Մշտական ​​կարող է ձեռք բերել միայն առնվազն 3 տարի ծառայելով: Եվ դա միայն զինվորական հիփոթեքի անդամ դառնալու համար։

Նատալյա 13.11.2016 21:56

Բարեւ Ձեզ. Ես և ամուսինս (երեխաներ չունենք) 2007 թվականից բնակարանի հերթացուցակում ենք: 2011թ կազմակերպչական միջոցառումների պատճառով ամուսնու պաշտոնը կրճատվել է. Մինչ օրս նա չի հեռացվել ԶՈՒ-ից, սպասում է բնակարանի։ Թե որքան կշարունակվի դա, հայտնի չէ։

Հարցն այն է, որ եթե բաժանվենք նրանից, սա կազդի՞ հերթում նրա տեղն ու ստացված կադրերը։ Ինչքան հասկացա, ինչ մեկի համար է, ինչ երկուսի համար, դեռ թույլատրելի է ստուդիո բնակարան. Իսկ ճի՞շտ է, որ ամուսնական կարգավիճակի փոփոխության պատճառով նա նորից պետք է հերթագրվի։

Ռուսաստանում զինվորականներն ունեն մի շարք իրավունքներ և արտոնություններ, որոնք թույլ են տալիս նրանց կամ անվճար բնակելի տարածք կամ վարկ ստանալ։ բարենպաստ պայմաններ. Միաժամանակ կան նրբերանգներ, որոնք կարող են և՛ հեշտացնել, և՛ բարդացնել իրավիճակը։

Այս պահին զինվորի համար բնակարան ձեռք բերելու մի քանի եղանակ կա.

Բնակարանային սուբսիդիա կամ հիփոթեք;

Գերատեսչական բնակարանների ձեռքբերում.

Առաջին տարբերակը հարմար է նրանց համար, ովքեր մշտական ​​բնակության վայր են փնտրում։ Երկրորդ տարբերակը ՊՆ բնակարանային ֆոնդից բնակարան վարձակալելն է։ Գերատեսչական բնակարաններով ապահովելը պետության պարտականությունն է։ Այլ հարց է, թե որն է լինելու այս բնակավայրը։ Աշխատակիցը կարող է հույս դնել և՛ Սանկտ Պետերբուրգում զինվորականների համար նախատեսված բնակարանի, և՛ հանրակացարանի սենյակի վրա։

Բնակարանային սուբսիդիա և զինվորականների բնակարանի հերթ

Սուբսիդիան միանվագ է։ Այն թողարկվում է ավարտված կամ կառուցվող տանը բնակարան ձեռք բերելու համար: 2014 թվականին ներդրվել է զինվորական նոր ձևսուբսիդիաներ. Դրա չափն այժմ կախված է ոչ միայն աշխատանքային ստաժից, այլեւ ընտանիքի կազմից։ Զինվորականները սեփական նախասիրություններից ելնելով կարող են բնակարան գնել ինչպես մարզերում, այնպես էլ մայրաքաղաքում։ Այն կապված չէ գտնվելու վայրի հետ: Սուբսիդիա ստանալով՝ մարդն ինքն է որոշում, թե որտեղ պետք է բնակարան գնել Սանկտ Պետերբուրգում կամ Մինուսինսկում։

Բնակարաններ զինվորականների համար սուբսիդավորմամբ. ով կարող է հաշվել

ՊՆ թիվ 510 հրամանում նշված են սուբսիդավորման իրավունք ունեցող զինվորականների կատեգորիաները։ «Զինվորի կարգավիճակի մասին» օրենքում կարող եք պարզել, թե արդյոք բնակարանը զինվորի համար է։ Առավելությունների վրա կարելի է հաշվել.

1. 10 տարուց ավելի ստաժ ունեցող զինվորական;

2. Բնակարան չունեցող կամ մակերեսով նորմերին չհամապատասխանող բնակարան ունեցող աշխատողներ.

1) զինվորականները, որոնց պայմանագիրը կնքվել է մինչև 1998 թվականը և ովքեր բնակարանի կարիք ունեն.

2) նրանք, ովքեր 10 տարուց ավելի ծառայել են, իսկ հետագայում աշխատանքից ազատվել են առողջական վիճակի, կենսաթոշակային տարիքի կամ կրճատման պատճառով.

3) 20 տարուց ավելի ստաժ ունեցող զինվորական՝ ծառայողական բնակարաններից օգտվող.

ԻՆՉՊԵՍ ՍՏԱՆԱԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԶԻՆՎՈՐԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒ ՀԱՄԱՐ ՍՈՒԲՍԻԴԻԱՅԻ ՀԱՄԱՐ.

Առաջին քայլը տարածքային բնակարանային բարեկարգման հերթում տեղ զբաղեցնելն է։ Զինծառայողների համար բնակարան ձեռք բերելու և բնակարանի հերթագրման կարգը կարգավորվում է Բնակարանային օրենսգրքի 51-րդ հոդվածով։ Ամբողջ գործընթացը նման է հետևյալին.

1. Զինվորականը փաստաթղթեր է ներկայացնում ՊՆ.

2. Պաշտպանության նախարարությունը հարցում է ուղարկում Rosreestr-ին` հաստատելու այն տվյալները, որ զինծառայողն իրավունք ունի սուբսիդավորման: Գործընթացը տևում է մինչև 10 օր:

Եթե ​​հարցումին պատասխանը բավարար լինի, նախարարությունը կքննարկի դրամաշնորհի տրամադրման հարցը: Դա կարող է տևել նաև մինչև 10 օր: Սուբսիդավորումից հրաժարվելու պատճառ կարող է լինել միայն զինծառայողին որպես բնակարանային հարցի լուծման կարիք այլեւս չունեցող անձ հաշվառումից հանելը։

Ինչպես հաշվարկել զինվորականների սուբսիդիաների չափը

Դոտացիաների չափը կարգավորվում է Կառավարության թիվ 76 և թիվ 942 որոշմամբ, որի վրա ազդում են.

● Պահանջվող տարածք;

● Մեկ քառակուսի մետրի համար ռուսական միջին գնի ստանդարտներ;

● Ծառայության տևողությունը.

Ընտանիքի կազմը ազդում է բնակարանի ակնկալվող տարածքի վրա.

● 33 մ 2 - եթե զինվորականը միայնակ է ապրում.

● 42 մ 2 - ընտանիք առանց երեխաների;

● 18 մ 2 յուրաքանչյուր բնակչի համար, եթե ընտանիքը երեխաներ ունի:

Հավելյալ 15 քառ.

Կարևոր է․ եթե զինվորականն արդեն ունի բնակարան, որի մակերեսը պակաս է պահանջվողից, ապա սուբսիդիան կտարածվի միայն բացակայող քառակուսի մետրերի վրա։ Նրանք. եթե առկա բնակարանի մակերեսը 33 մ 2 է, իսկ զինվորականը կնոջ և երեխայի հետ իրավունք ունի 44 մ 2, ապա սուբսիդավորումը կկազմի ընդամենը 11 մ 2։

Ի՞նչ տեղեկատվություն է անհրաժեշտ դրամաշնորհի համար դիմելու համար:

Փաստաթղթերը ներկայացվում են պաշտպանության նախարարության սուբսիդիաների հատկացման համար պատասխանատու վարչություն: Պահանջվող փաստաթղթերի փաթեթը ներառում է.

Բացել ընթացիկ հաշվի պայմանագիր

Հայտարարություն

Անձնագիր + զինծառայողի և ընտանիքի անդամների պատճենը

Երեխայի ծննդյան վկայական

Աշխատանքային փորձը հաստատող փաստաթղթեր

Ամուսնության վկայական + պատճենները

Անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր (առկայության դեպքում)

Հայտարարություններ տան սեփականության գրքից

Պայմանագրով զինվորական անձնակազմի խնայողությունների համակարգ և հիփոթեք

2004 թվականից Ռուսաստանում պայմանագրով զինծառայողները կարող են բնակարան ստանալ կուտակային համակարգով։ Դրա համար զինծառայողը զեկուցագրով դիմում է զորամաս։ 3 տարի անց նա ներկայացնում է հերթական հաշվետվությունը՝ կուտակված կապիտալի տնօրինման իրավունքի համար։

Երբ կուտակային հիփոթեքային համակարգի անդամը, այսինքն՝ զինվորականը ստանում է հիփոթեքին մասնակցելու իրավունքի վկայականներ, նա ստիպված կլինի ինքնուրույն գտնել վարկային հիփոթեքային կազմակերպություն։ Պետք է ուշադիր դիտարկել թեկնածուների ընտրությունը, քանի որ վարկավորման պայմանները տարբեր են բոլորի համար։ Դրանից հետո բանկի ու ՊՆ-ի հետ պայմանագիր է կնքվում, զինվորականը պայմանագրով բնակարան է ստանում։

Հիփոթեքի առավելություններն այն են, որ վճարումների երաշխավորը պետությունն է։ Այսինքն՝ վարկի գումարի վրա չի ազդում վարկառուի եկամուտը։ Կան նաև թերություններ. Մասնավորապես, զինվորականները «կապված» են աշխատանքի վայրին, իսկ հիփոթեքային վարկը պայմանագրային զինծառայողին թույլ չի տալիս վաղաժամ թոշակի անցնել։

Ծառայողական բնակարան ձեռք բերելու կարգը

Զինծառայողին, ինչպես նաև նրա ընտանիքի անդամներին բնակության վայրից հեռու ծառայություն կատարելիս նշանակվում է բնակության համար պիտանի բնակարան կամ այլ ծառայողական կացարան։ Զինվորական անձնակազմի սպասարկման բնակարանները տրամադրվում են պետության կողմից և երաշխավորվում են օրենքով։ Բնակարանը տրամադրվում է ՊՆ բնակֆոնդից։

Պայմանագրով զինծառայողներին հատկացվում է ծառայողական բնակարան ծառայության տևողության համար։ Աշխատանքից ազատվելուց հետո զինվորականը պարտավոր է ազատել տարածքը։ Դրա դիմաց պետությունը թոշակառուին կտրամադրի մշտական ​​գրանցման վայր։

Գերատեսչական բնակարանների տեսակները

Նախկինում «գերատեսչական բնակարան» նշանակում էր բացառապես հանրակացարանային սենյակներ կամ սպասարկման բնակարաններպայմանագրով զինծառայողներ. 2010 թվականին որոշում է կայացվել տրամադրել նաև առանձնատներ։ Բնակարանի տեսակը կախված է ծառայության վայրից և պայմաններից:

Կարևոր է. Օրենքը երաշխավորում է գերատեսչական տարածքի ստացումը ծառայության մեջ գտնվելու պահից երեք ամսվա ընթացքում: Բնակարանը պետք է գտնվի այն վայրում, որտեղ պետք է ծառայի ստացողը: Եթե ​​զորամասին հարևանությամբ բնակարան տրամադրելու հնարավորություն չկա, ապա զինվորականը պետք է ստանա ծառայողական բնակարան, սենյակ կամ տուն մոտակա բնակավայրում։

Հնարավո՞ր է սեփականաշնորհել կորպորատիվ բնակարանները

Ծառայության բնակարանն ունի իր տրամադրման կարգը: Բնակելի տարածքները պատկանում են ՊՆ ֆոնդին և օտարման իրավունքը մնում է վարչությանը։ Բացառություն են կազմում այն ​​դեպքերը, երբ հատուկ հիմնադրամից զինվորականների համար նախատեսված բնակարանները փոխանցվում են քաղաքի սեփականությանը։ Այս դեպքում զինծառայողի կողմից ծառայողական բնակարանի կամ տան սեփականաշնորհման գործընթացն անցնում է դատարանով։

Ծառայությունների բնակարանները չեն կարող վաճառվել, նվիրաբերվել կամ ժառանգվել: Զինվորականներին արգելվում է փոխել ծառայողական բնակարանները, նույնիսկ եթե խոսքը գնում է նույն վայրէջքի վրա գտնվող բնակարանների մասին։

Մեկ անձին 18 քմ բնակարանի իրավունք է տրվում։ Եթե ​​զինվորն ունի կողակից, ապա պետք է հաշվել 36 քմ. Բայց հաճախ նախարարությունը չի կարողանում նշված տարածքը հատկացնել հիմնադրամից։ Այնուհետև զինվորականներին տրամադրվում է սենյակ հանրակացարանում՝ հնարավորության դեպքում բնակարան տրամադրելու երաշխիքներով։

Կարևոր է. Եթե զինվորը զոհվում է մարտական ​​հերթապահության ժամանակ, ընտանիքն իրավունք չունի առանց այլընտրանք տրամադրելու գերատեսչական բնակարանից վտարվելու: Բնակարան ստանալու համար արտոնյալ պայմանների իրավունքները նույնպես պահպանվում են։

Ինչպես ստանալ բնակարան զինծառայողի համար հանձնաժողովի միջոցով

Բնակարանային տարածքի կարիք ունեցող անձի ճանաչումը որոշվում է ՌԴ կառավարության համապատասխան որոշմամբ: Որոշում ստանալու համար զինվորականը զեկուցագիր է ներկայացնում ստորաբաժանման հրամանատարությանը` տրամադրելով փաստաթղթեր բնակարանաշինության անհրաժեշտության մասին։

Այս տեսակի փաստաթղթերի հիման վրա կազմվում է բնակարանների համար զինվորականների հերթ։ Զինվորական հաշվառման և զինկոմիսարիատը հերթացուցակների ցուցակներն է ուղարկում տեղական ինքնակառավարման մարմիններին: Ներկայացված հաշվետվության հիման վրա զինծառայողը հերթագրվում է. Կախված ընտանիքի կազմից՝ հանձնաժողովը որոշում է, թե պայմանագրով որ բնակարանը (բնակարանը) է հատկացվել զինծառայողին։

Զինվորական անձնակազմի համար բնակարան ձեռք բերելու տարբերակներ

Գործող օրենսդրության համաձայն՝ զինվորականների ընտանիքներ ձեռք բերելու մի քանի տարբերակ կա բնակելի տարածքներ. Մենք չենք խոսի զինվորականների համար ծառայողական բնակարան հատկացնելու մասին, քանի որ այստեղ ամեն ինչ համեմատաբար պարզ է. 3 ամսվա ընթացքում այն ​​պահից, երբ ընտանիքը տեղափոխվի բնակավայր, որտեղ զինվորականը չունի իր սեփական բնակելի տարածքը, նրան պետք է սենյակ տրամադրվի ընտանիքի հետ ապրելու համար: Ընտանիքը իրավունք չունի ստացված բնակարանի նկատմամբ, բացառությամբ հիմնականի՝ բնակության իրավունքի։ Պայմանագրի ավարտից հետո կամ ծառայության այլ վայր տեղափոխվելիս զինծառայողն ազատում է զբաղեցրած տարածքը։

Բնակարան որպես սեփականություն ձեռք բերելու առաջին և ամենատարածված տարբերակը 2004 թվականին ստեղծված խնայողությունների և հիփոթեքային համակարգին մասնակցությունն է։ Ծրագրի էությունը կայանում է նրանում, որ պայմանագրով ծառայության անցնելու պահից զինծառայողը սկսում է մասնակցել նման համակարգին։ Միաժամանակ խնայողական միջոցները հատկացվում են դաշնային բյուջեից։ 3 տարվա ծառայությունից հետո կապալառուն իրավունք ունի օգտագործել կուտակված կապիտալը բնակարան ձեռք բերելու համար: Այս դեպքում զինծառայողը դիմում է ցանկացած բանկ, որը տրամադրում է հիփոթեքային վարկ և համաձայնում է նպատակային. բնակարանային վարկ.

Պետք է ասել, որ գնված բնակարանի չափը կախված է ընտանիքի կազմից։ Բայց կենդանի տարածքի նորմերը կքննարկվեն ստորև: Մինչդեռ պետք է նշել, որ այն դեպքում, երբ զինվորը ցանկանում է ավելի ընդարձակ բնակարան գնել, նա դրա իրավունքն ունի, բայց միայն սեփական ֆինանսների ներգրավմամբ։

Ծրագրի առանձնահատկությունները պետք է ներառեն նաև այն փաստը, որ դուք կարող եք հիփոթեք ստանալ նույնիսկ նախքան NIS ծրագրով կուտակված միջոցներն օգտագործելը (մինչև 3 տարվա ժամկետը լրանալը պայմանագրով ծառայության անցնելու պահից): Բայց այս դեպքում հիփոթեքը կտրվի ընդհանուր պայմաններ, իսկ բնակարանային վարկ ստանալու իրավունքի վկայական ստանալուց հետո կուտակված միջոցները կարող եք օգտագործել այն մարելու համար։

Զինված ուժերում 20 տարի և ավելի ծառայած անձանց համար նախատեսված է իրադարձությունների զարգացման հատուկ տարբերակ։ Այս դեպքում նրանց վարկը մարում է պետությունը՝ անկախ մնացած գումարից։ Հիփոթեքի չեղարկումը տեղի է ունենում նաև այն դեպքերում, երբ զինծառայողը ծառայել է առնվազն 10 տարի և ազատվել է աշխատանքից՝ զինվորական ծառայության համար թույլատրելի առավելագույն տարիքը լրանալու պատճառով. առողջության համար; իր մասով կազմակերպչական և կադրային փոփոխությունների հետ կապված. ինչպես նաև Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված ընտանեկան հանգամանքների առկայության դեպքում: Բացի այդ, մարելով հիփոթեքային վարկիրականացվել է նաև զինծառայողի մահվան դեպքում։ Նշենք, որ պարտատերն իրավունք չունի մահացած զինվորականի ընտանիքի անդամներից վճարումներ պահանջել, պարտավորությունների համար պատասխանատվություն է կրելու պետությունը՝ ի դեմս հատուկ մարմինների, սակայն սեփականության իրավունք ձեռք կբերեն ընտանիքի անդամները։

Զինվորական անձնակազմի խնայողությունների համակարգ և հիփոթեք

Ինչպես վերը նշվեց, յուրաքանչյուր զինվոր իրավունք ունի մասնակցելու կուտակային համակարգին։ Շեշտում ենք՝ դա իրավունք է, ոչ թե պարտավորություն։ Սա նշանակում է, որ միջոցների հետագա ստացման և դրանց կուտակման համար աշխատողը պետք է դիմի համապատասխան հաշվետվությունով։ 3 տարի ծառայելուց հետո անհրաժեշտ է ներկայացնել ևս մեկ հաշվետվություն, որում կհայտարարվի խնայողական և հիփոթեքային համակարգի մասնակցի նպատակային բնակարանային վարկ տրամադրելու իրավունքի վկայական ստանալու ցանկության մասին։

Հարկ է նշել, որ հաշվետվությունը պետք է հասցեագրվի ձեր ստորաբաժանման շտաբին: Դրանից հետո զինվորին պետք է մի քիչ սպասել, մինչև նրան տրվի նման վկայական։ Այս պահին դուք կարող եք փնտրել բնակարան, որը ցանկանում եք գնել, ինչպես նաև վարկային հաստատություն, որը զբաղվում է հիփոթեքային վարկավորումև պատրաստ է ձեզ վարկ տրամադրել համապատասխան պայմաններով։ Ժամանակ տրամադրեք, փնտրեք ձեզ համար առավել բարենպաստ պայմաններ։ Հիշեք, որ տարբեր կազմակերպությունների կողմից առաջարկվող պայմանները կարող են զգալիորեն տարբերվել:

Չգիտե՞ք ձեր իրավունքները:

Հավաստագրի ստացումից և բնակարանն ընտրելուց հետո անհրաժեշտ է բնակարանային վարկի պայմանագիր կնքել բանկի և Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարության հետ: Ապա դուք պետք է կնքեք ընտրված գույքի վաճառքի պայմանագիր կամ կնքեք հիփոթեքային պայմանագիր: Հաջորդը գրանցեք պայմանագիրը Rosreestr-ի հետ և ստացեք քաղվածք USRN-ից բնակարանի սեփականության վերաբերյալ: Ամեն ինչ, այս պահից զինվորը սեփական ունեցվածքի երջանիկ տերն է։

Կարևոր տարբերություն հատուկի միջև հիփոթեքային ծրագիրԶինվորական անձնակազմի համար այն է, որ տրված վարկի չափը և դրա պայմանները ոչ մի կերպ կախված չեն զինվորականի կամ նրա ընտանիքի անդամների եկամուտների մակարդակից, քանի որ ստացված վարկի վճարումը կատարվում է ոչ թե անձնական միջոցներից, այլ կուտակային համակարգի միջոցներից:

Զինվորական անձնակազմի կողմից բնակարան ձեռք բերելու առանձնահատկությունները

Խնայողական և հիփոթեքային համակարգի ծրագրով բնակելի տարածքների ձեռքբերումն ունի մի շարք առանձնահատկություններ.

• Գործող իրավական նորմերին համապատասխան՝ ԱԱԾ-ի շրջանակներում բնակարանի առուվաճառքի պայմանագրի գրանցումը տեղի է ունենում 5 աշխատանքային օրը չգերազանցող ժամկետում (7, եթե հայտը ներկայացվում է բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի միջոցով):
• Վարկի ժամկետը կախված է միայն հավանական վարկառուի տարիքից: Բոլոր բանկերը սահմանում են վարկավորման տարիքային շեմ, այսինքն՝ վարկառուի տարիքը, մինչև որ նա պարտավոր է ամբողջությամբ մարել պարտքը։ վարկային հաստատություն. Բանկերի մեծ մասում այս տարիքը 60 տարեկան է, բայց ընդհանուր առմամբ տատանվում է 55-ից 70:
• Սկզբնական վճարումը կարող է կատարվել ինչպես վարկառուի անձնական միջոցների, այնպես էլ կուտակված գումարի հաշվին։ Ի դեպ, որոշ բանկեր իրենց համար դիտարկում են առանց վճարելու բնակարանային վարկ տրամադրելու հնարավորությունը կանխավճար. Բայց զգույշ եղեք. նախ դա կարող է բացասաբար ազդել տոկոսադրույքըև երկրորդ՝ ավելանում է վարկի ժամկետը։
• Դուք կարող եք գնել ոչ միայն պատրաստի տարածքներ, այլև տարածք կառուցվող տանը՝ կնքելով պայմանագիր ընդհանուր շինարարություն. Սակայն զինվորականների համար կառուցվող բնակարանների ձեռքբերումը հղի է որոշակի դժվարություններով, քանի որ նախադրյալբանկի համագործակցությունն է կազմակերպություն կառուցողի հետ:
• Բնակարանային վարկ ստանալու իրավունքի վկայականի վավերականության սահմանափակ ժամկետ: Մինչև 2011 թվականը տրված Վկայականն ուժի մեջ էր ընդամենը 3 ամիս։ 2011 թվականից այս ժամկետը վեց ամիս է։ Այս ընթացքում ձեզ անհրաժեշտ կլինի բնակարան գտնել, առուվաճառքի պայմանագիր կնքել և սահմանված կարգով գրանցել գույքը։

Զինվորական անձնակազմի բնակարանային ստանդարտները

Միջոցների կուտակման ներկայիս համակարգին ծանոթանալիս բնական հարց է առաջանում՝ որքա՞ն գումար է փոխանցվելու։ Պետությունը հատկացնում է միջոցներ, որոնք պետք է բավարար լինեն բնակելի տարածքներ գնելու համար ֆիքսված չափս. Բնակելի տարածքի պահանջվող չափը պարզելը շատ հեշտ է՝ մեկ զինվորի համար բնակարանի մակերեսը պետք է լինի 33. քառակուսի մետր, 2 հոգանոց ընտանիքի համար՝ 42, իսկ ընտանիքի 3 և ավելի անդամի դեպքում նորման կվերցվի յուրաքանչյուրի համար 18 մետր չափով։

Ինչպես նշվեց ավելի վաղ, այս հաշվարկը չի սահմանափակում զինվորին։ Դուք կարող եք գնել ավելի մեծ տարածքի բնակարան, բայց արդեն վճարումով սեփական միջոցներըբաց թողնված գումարի համար:

Պետությունը զինծառայողի խնայողական հաշվին տարեկան փոխանցում է կառավարության սահմանած գումարը գումարի չափ, որը բաղկացած է հիմնական մասից (այսինքն՝ ընթացիկ տարվա համար սահմանված ֆիքսված գումարից) և այն տոկոսի մի մասից, որը զինվորականին է պատկանում՝ կապված նրա կուտակած միջոցների ներդրման հետ։ Այս դեպքում վճարման ենթակա գումարը կվճարվի ամբողջ տարվա ընթացքում՝ ամսական կտրվածքով, հավասար մասերով: Ընդհանուր տարեկան գումարը 2019 թվականին կազմում է 280,009,70 ռուբլի: Հետևաբար, ամսական ավելի քան 23000 ռուբլի է փոխանցվում զինծառայողի հաշվին։ և ներդրումների նկատմամբ տոկոսները:

Ի դեպ, օրենսդիրը չի սահմանափակում զինծառայողներին կուտակային համակարգից օգտվելու հնարավորության հարցում։ Ծրագրին մասնակից կարող են դառնալ ոչ միայն բնակարանի կարիք ունեցող քաղաքացիները, այլև զինվորականները, ովքեր արդեն բնակարան ունեն կամ կարիք ունեն բարելավելու իրենց կենսապայմանները։

Ռազմական հիփոթեքի թերությունները

Նման համակարգի հիմնական թերությունը զինծառայողի կախվածությունն է աշխատանքային ստաժից (առնվազն 10 տարի): Որպեսզի պետությունը դուրս գրի պարտքը (հիփոթեքի վճարումների գծով), անհրաժեշտ է զինված ուժերում ծառայել 20 տարի. կամ առնվազն 10, բայց որոշակի հիմնավորումներով (վերը նշեցինք): Մյուս կողմից, օրենսդիրի կամքը պարզ է՝ եթե ցանկանում եք արտոնյալ հիփոթեք ստանալ, վերադարձրեք ձեր պարտքը Հայրենիքին։

Մի մոռացեք, որ տարեկան փոխանցվող գումարը միշտ չէ, որ բավարար է ամսական վճարումներ կատարելու համար, թեև այն ծածկում է դրանց որոշակի մասը։ Այս դեպքում ամեն ինչ կախված է զինվորի բնակության վայրից։ Իհարկե, փոքր քաղաքներում, որտեղ բնակարանների գնումը քիչ թե շատ մատչելի է, հատկացված միջոցները բավարար կլինեն։ Բայց ներս խոշոր քաղաքներառանց անձնական միջոցների ներդրման անփոխարինելի է:

Վերջին, բայց ոչ պակաս կարևոր, բնակարանային վարկի ժամկետը. Գործող հիփոթեքային համակարգով վարկի միջին ժամկետը 20 տարի է: Սարսափելի է հնչում. Մյուս կողմից, համակարգում կան պլյուսներ՝ այլևս պետք չէ սպասել, մինչև զինվորականների համար տներ կառուցվեն (սպասումը երբեմն ձգվում է երկար տարիներ), բայց դուք կարող եք անմիջապես տեղափոխվել ձեր բնակարան և հաստատվել այնտեղ: