Սոցիալական վճարումներ երիտասարդ ընտանիքներին. Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ «Երիտասարդ ընտանիք» ծրագրին մասնակցելու համար:

Ամենից հաճախ հանդիպում են երիտասարդ ընտանիքներ, հատկապես նրանք, որոնցում երեխաներ արդեն ծնվել են, և բաղձալի սեփական բնակելի տարածքի համար անհրաժեշտ գումարը չի կուտակվել։

Խնդրի բարձր արդիականությունից ելնելով երկրի կառավարությունը մշակել և իրականացրել է. Այս միջոցառման հիմնական առավելությունը երկրի բյուջեից բնակարանների արժեքի մասնակի սուբսիդավորումն է:

Ինչ է այս փաստաթուղթը

Վկայագիրը անձնական վկայական է, որը հաստատում է, որ դրա սեփականատերը իրավունք ունի բյուջետային միջոցներպետությունից՝ սեփական բնակարան ձեռք բերելու համար։

Սոցիալական ծրագրի պայմաններով երիտասարդ ընտանիքները կարող են ձեռք բերել առաջինը սեփական բնակարան, տուն կառուցել կամ ընդլայնել գոյություն ունեցող բնակելի տարածքը։

Այս պետական ​​սուբսիդիա ստանալու հիմքը նշված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 1050 որոշումըԲնակարանային ծրագրին կարող են մասնակցել միայն այն ընտանիքները, ովքեր հաստատում են իրենց համապատասխանությունը սահմանված մի շարք պահանջների:

Ո՞րն է օգնության չափը և ինչից է դա կախված

Պետությունը բյուջետային սուբսիդիա է տրամադրում երիտասարդ ընտանիքներին սեփական բնակարան ձեռք բերելու համար վկայականի կամ վկայագրի տեսքով, որի հետ հետագայում անհրաժեշտ է ներկայանալ լիազորված բանկ։

Դրանից հետո հաստատությունը, խստորեն համաձայն հաճախորդի ցուցումների, միջոցներ է փոխանցում այն ​​ընկերության օգտին, որտեղից ձեռք է բերվել բնակարանը:

Վկայականի փոխանցում բանկպետք է ավարտվի 2 ամսվա ընթացքում, հակառակ դեպքում, ծրագրի պայմաններին համապատասխան, անհրաժեշտ կլինի կրկին լրացնել վկայականի տրամադրման կարգը։

Չափը«Երիտասարդ ընտանիք» ծրագրով սոցիալական սուբսիդիան կազմում է գնված բնակարանի արժեքի 30%-ը, եթե խոսքը միայն ամուսինների մասին է, և 35%-ը, եթե նրանք արդեն երջանիկ ծնողներ են դարձել։

35 տոկոսի իրավունք ունի նաև ոչ լիարժեք ընտանիքը, որտեղ երեխա է դաստիարակվել:

Արժեք բնակարանային ծախսերըկախված է պահանջվող բնակելի տարածքից և բնակարանի 1քմ-ի արժեքից՝ որոշված ​​յուրաքանչյուր կոնկրետ քաղաքապետարանի տարածքում։

Օրինակ՝ 1 քմ. արժե 35000 ռուբլի, իսկ ընտանիքը ներառում է 3 հոգի (2 ծնող + 1 երեխա), ինչը նշանակում է, որ ձեռք բերված բնակելի տարածքի մակերեսը պետք է լինի ստանդարտին համապատասխան՝ 54 քմ։ Պետական ​​սուբսիդիայի չափը կկազմի 661,500 ռուբլի, քանի որ այս երիտասարդ ընտանիքին իրավունք է վերապահված բնակարանի ընդհանուր արժեքի 35%-ը: Մնացած մասը պետք է վճարեն իրենք՝ ամուսինները՝ օգտագործելով իրենց սեփական միջոցները կամ.

Եթե ​​ընտանիքը մեծացնում է 2 կամ ավելի երեխա և արդեն ստացել է, ապա պետության կողմից փոխանցված միջոցները կարող են օգտագործվել նաև բնակարան ձեռք բերելու համար՝ վերը նկարագրված վճարի հետ միասին:

Ստացման պայմանները

Բնակարանային վկայականը անհրաժեշտ է, որպեսզի նորապսակները կարողանան օգտվել իրենց հատուկ իրավունքներից, այն է՝ պետական ​​նյութական սուբսիդիաներ ստանալ սեփական բնակարան գնելու համար:

Կառավարության որոշման համաձայն՝ երիտասարդ ընտանիքը կարող է ձեռք բերել՝ հաշվի առնելով սահմանված չափանիշները առանձին բնակարան կամ սկսեք կառուցել ձեր սեփական տունը.

Բնակարանային վկայականը տրվում է միայն այն դեպքում, եթե բավարարված են հետևյալը. պահանջները:

• քաղաքապետարանը ընտանիքը ճանաչեց անապահով և մտցրեց համապատասխան գրանցամատյանում.
• ամուսինների տարիքային կատեգորիան չպետք է գերազանցի 35 տարին.
• ընտանիքի ընդհանուր եկամուտը պետք է ապահովի բնակարանի մնացած ծախսերի վճարման հնարավորությունը (ընդհանուր արժեքի և տրամադրվող պետական ​​սուբսիդավորման միջև տարբերությունը):

Տրամադրվում է օգնություն միայն Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներ.

Փաստաթղթեր

Երիտասարդ ընտանիքը կարող է բնակարանային վկայագիր ստանալ կյանքում միայն մեկ անգամիրենց ազատ կամքին համապատասխան։

Անդամ դառնալու համար պետական ​​ծրագիրհասարակության միավորը պետք է ձեռք բերի փաստաթղթերի հաջորդ փաթեթը:

• Ձեռագիր դիմում՝ ծրագրում ընդգրկվելու խնդրանքով.
• բյուջեի սուբսիդավորման հատկացման դիմում (2 օրինակ);
• ամուսնության վկայականի բնօրինակը և պատճենը (եթե խոսքը թերի ընտանիքի մասին է, ապա այս փաստաթուղթըպարտադիր չէ);
• ընտանիքի յուրաքանչյուր չափահաս անդամի անձնագիր և.
• մի թուղթ, որը հաստատում է հասարակության երիտասարդ բջջի կարիքը սեփական բնակարանային տարածքում: Դուք կարող եք տրամադրել վկայագիր, որը ցույց է տալիս, որ երիտասարդ ընտանիքը չունի անշարժ գույք, փաստաթուղթ BTI-ից, քաղվածք USRR-ից կամ տեղեկատվություն հողային ռեսուրսների համար պատասխանատու կոմիտեից.
• ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի պաշտոնական եկամուտի վկայականներ, որոնք անհրաժեշտ են հետագա վճարունակությունը հաստատելու համար.
• տեղեկատվություն երիտասարդ ընտանիքի անդամների գրանցման մասին (քաղվածք տնային գրքից, անձնագրային գրասենյակում տրված վկայական և այլն);
• անձնական հաշիվ:

Բնակարանային պայմանները պահանջում են բարելավում, եթե տեղի ունենան հետևյալը հանգամանքներ:

• երիտասարդ ընտանիքի բնակության վայրը ստանդարտներին չհամապատասխանող բնակարան է.
• ընտանիքի անդամների հետ կապված նորմատիվ տարածքը չի պահպանվում.
• երիտասարդ ընտանիքն ապրում է կոմունալ բնակարանում վտանգավոր հիվանդությամբ հիվանդ մարդու հետ։

Եթե ​​երիտասարդ ընտանիքի համար անհրաժեշտ է պետական ​​սուբսիդիայի ստացում, որպեսզի մարել պարտքը կամ վարկի տոկոսըստացված մինչև 2011թ., ապա ծածկելու համար պահանջվող եկամուտների մասին տեղեկատվության փոխարեն հիփոթեքային վարկ, պահանջվում են հետևյալ փաստաթղթերը.

• իրավունքի վկայագիր;
• 2006 թվականի սկզբից մինչև 2010 թվականի վերջը կնքված վարկային պայմանագիր.
• բանկային քաղվածք, որը ցույց է տալիս պարտքը, որը դեռ պետք է մարվի:

Բոլոր հավաքված թղթերը պետք է հանձնվեն տեղական ինքնակառավարման մարմիններին. Հնարավոր է և՛ ամուսիններից մեկի անձնական ներկայությունը, և՛ լիազորված անձի ուղղորդումը։

Փաստաթղթերի քննարկումն իրականացվում է 10 օրվա ընթացքում։ Այս անգամ անհրաժեշտ է տրամադրված տեղեկատվության իրականությանը համապատասխանությունը ստուգելու համար: Ավարտելուց հետո խումբը պետք է ընտանիքին ուղարկի պաշտոնական նամակ, որը պարունակում է ծրագրում ընդգրկվելու մանրամասներ կամ պատճառաբանված մերժում:

Ապագայում հասարակության մի բջիջ իր հերթին դառնում է սեփական բնակարան գնելու վկայագրի երջանիկ սեփականատերը:

Մերժման հիմքերըկարող են կիրառվել հետևյալ հանգամանքները.

• ամուսիններից մեկը բնակարանի կամ այլ բնակելի տարածքի սեփականատեր է.
• ընտանիքը չի կարողանում վճարել գնված բնակարանի մնացած արժեքը.
• Ներկայացված տեղեկատվությունը չի համապատասխանում իրականությանը:

Երիտասարդ ընտանիքը կարող է կրկին դիմել բնակարանային վկայական ստանալու համար՝ նախկինում վերացնելով նախկինում հայտնաբերված բոլոր թերությունները:

Վկայագրի օգտագործման կանոնները և դրա գործողության ժամկետը

Պետական ​​սուբսիդիաների հատկացման համար բնակարանային վկայագիր վավեր է թողարկման օրվանից 9 ամիս. Այս ժամանակահատվածում ամուսնական զույգը պետք է շատ բան անի, հակառակ դեպքում սոցիալական վճարը չի կարող օգտագործվել իր նպատակային նպատակներով։

Հավաստագիրը ստանալու պահից երիտասարդ ընտանիքը պետք է 2 ամսվա ընթացքումայցելեք Սբերբանկի մասնաճյուղ՝ անձնական հաշիվ բացելու համար: Սա անհրաժեշտ է միջոցների փոխանցման համար: Ուշացման դեպքում բանկը պարտավոր է հրաժարվել փաստաթղթերի ընդունումից:

Ատեստատ պարունակում է որոշակի գումար , որը չի ավելանում երկար փնտրտուքների ու բնակարանների արժեքի բարձրացման պատճառով։ Պետք է հիշել նաև, որ շատ այլ ընտանիքներ նույնպես բնակարաններ են փնտրում՝ իրենց ձեռքում նույն վկայականներով։ Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, տարեցտարի ավելի ու ավելի դժվար է դառնում բնակարան ընտրելը, որը կհամապատասխանի բոլոր պահանջներին և չի գերազանցի առաջարկվող գումարը:

Նրանք, ովքեր սկսում են գնել վերջին պահին, չեն կարող խելամիտ որևէ բան ընտրել և արդյունքում գոնե որոշակի բնակելի տարածք ձեռք բերել, որպեսզի հատկացված բյուջետային միջոցները չկատարվեն։

Ծրագրի պայմաններին համապատասխանելու համար անհրաժեշտ է անշարժ գույք վերցնել արդեն իսկ շահագործման հանձնված տանը: Նոր բնակելի տարածքպարտավոր է ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար ապահովել սահմանված չափորոշիչը. Բացի այդ, բնակարանը պետք է համապատասխանի բնակելիության պահանջներին, ինչպես նաև սանիտարական և տեխնիկական չափանիշներին։ Ցուցանիշ ֆիզիկական մաշվածությունԲնակարանային վկայականի միջոցով ձեռք բերված տարածքները չպետք է գերազանցեն 25% -ը:

Այս տեսակի վկայականի օրինակը ներկայացված է հետևյալ տեսանյութում.

Երիտասարդ ընտանիքների համար բնակարանային սուբսիդիաները 2020 թվականին այս խնդիրն է բնակարանայինՌուսաստանի քաղաքացիները մնում են ակտուալ մինչ օրս։

Այն հատկապես սուր է նորապսակների մոտ։ Երիտասարդ ընտանիքները միշտ չէ, որ հնարավորություն ունեն գնելու սեփական քառակուսի մետրը։

Դրա պատճառն անշարժ գույքի շուկայում անմատչելի գներն են, հիփոթեքային վարկի բարձր տոկոսադրույքները, գնման համար ոչ բավարար անձնական ֆինանսները։

Բնակարանային հարցում երիտասարդ ընտանիքներին աջակցելու համար Ռուսաստանի կառավարությունը ընդունել է անշարժ գույքի աջակցության դաշնային ծրագիր, որը հաշվարկվել է մինչև 2020 թվականը:

Առանձնահատկություններ

«Երիտասարդ ընտանիք 2018» ծրագիրը ենթադրում է սուբսիդիայի տրամադրում ամուսիններին՝ բարելավելու համար. կենսապայմանները. Ծրագրի տևողությունը նախատեսված էր 2011 թվականից մինչև 2016 թվականը, սակայն Դ.Մեդվեդևի հրամանագրով այն երկարացվել է մինչև 2020 թվականը։

Ծրագրի նպատակն է օգնել ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիներին բնակարանների ձեռքբերման պետական ​​սուբսիդավորման միջոցով:

Կան նաև մի շարք առանձնահատկություններ.

1. 2020 թվականի սուբսիդավորում ստանալը հնարավոր է միայն ամուսինների ներկայիս բնակության վայրում.
2. Անշարժ գույքի գները առանձին շրջաններում տարբերվում են, համապատասխանաբար, օգնության տարբեր չափեր.
3. 1 մ²-ի արժեքը չպետք է գերազանցի 80%-ը. միջին արժեքըորոշակի վայրի բնակելի տարածքներ.
4. ձեռք բերված բնակարանը պետք է գտնվի ծրագրի կանոնադրության համաձայն հատուկ այդ նպատակով կառուցված տանը.
5. տեղական իշխանությունները անձամբ են հաստատում շինարարության նախագիծը, ընտրում են դրա գտնվելու վայրը, կառուցապատող ընկերությունը:

Որոնք են ծախսված նպատակները կանխիկպետությունից:

• նոր տուն գնելը;
• հիփոթեքի կանխավճար;
• հիփոթեքի մասնակի մարում.

Ընդհանուր դրույթներր եւ պայմանները

Պետությունից 2020 թվականին բնակարանային սուբսիդիա ստանալու համար դուք պետք է բավարարեք մասնակիցների համար որոշակի պահանջներ.

1. չափահաս ամուսիններ՝ երեխաներով կամ առանց երեխաների, որտեղ ընտանիքի բոլոր անդամները Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներ են.
2. թերի ընտանիք մեկ ծնողով, որտեղ բոլոր անդամները Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներ են.
3. մայրական կապիտալ ունեցող երեխաներ ունեցող ընտանիքներ.

Դրամաշնորհի համար դիմելու պայմանները.

1. Դիմորդների տարիքը դիմումի ներկայացման և դրա հաստատման պահին՝ մինչև 35 տարի.
2. մշտական ​​պաշտոնական աշխատանք;
3. հիփոթեքով - ամուսինների ընդհանուր եկամուտը պետք է համապատասխանի տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից ընդունված նորմերին, որպեսզի կարողանան մարել. վարկային պարտք;
4. գնելիս - պայմանագրով մնացած գումարը վճարելու համար միջոցների առկայություն.
5. ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար նվազագույն քառակուսի չկա (կախված տարածաշրջանից);
6. բնակարանային պայմանների ոչ պիտանի կամ արտակարգ իրավիճակների ճանաչում.

Փաստաթղթեր

Ծրագրի ղեկավարությունը նախանշել է 2020 թվականին սուբսիդավորման համար դիմելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը։

Չնայած ընդարձակ ցանկին, փաստաթղթերի հավաքագրումը շատ ժամանակ չի պահանջում: Որոշ շրջաններ կարող են պահանջել լրացուցիչ վկայականներ, որոնց անհրաժեշտությունը պետք է պարզաբանվի գրանցման վայրում գտնվող վարչակազմի հետ:

Փաստաթղթերի ցանկ.

1. երկու ամուսինների անձնագրեր, բոլոր էջերի պատճենները.
2. բոլոր երեխաների ծննդյան վկայականները, պատճենները.
3. ամուսինների աշխատանքային գրքույկները, որտեղ հաստատված է աշխատանքի ներկայիս վայրը.
4. մայրության կապիտալ ստանալու վավեր վկայական (եթե այդպիսիք կան).
5. ամուսնության վկայական, պատճեններ;
6. ամուսնու զինվորական գրքույկ;
7. վերջին 6 ամիսների ընթացքում երկու ամուսինների եկամուտների վկայագիր.
8. փաստաթուղթ ընթացիկ բնակարանի սեփականության մասին.
9. գրանցված վարձակալների թվի վկայագիր, տեղեկատվություն բնակարանի անձնական հաշվի մասին.
10. անձնական գույքի գնահատում;
11. զինվորականների համար՝ արտոնյալ հիփոթեքային ծրագրին մասնակցելու մասին փաստաթուղթ.
12. բնակարանային հերթի վիճակի վկայագիր.
13. բնակարան կամ հիփոթեք գնելը հաստատող փաստաթուղթ.
14. յուրաքանչյուր ամուսնու հայտարարությունը երկու օրինակից:

Պատասխան սպասվում է 10-15 օրվա ընթացքում։

Սուբսիդավորման գումարը

2019 թվականին սուբսիդիայի ճշգրիտ չափը հաշվարկվում է յուրաքանչյուր դեպքի համար առանձին։ Հստակ գումար ֆինանսական օգնությունոչ, դա կախված է.

• բնակավայր;
• ընտանիքի կազմը;
• անչափահաս երեխաների առկայությունը և թիվը.
• բնակության տարածաշրջանում բնակարանների միջին արժեքը.

Ընտանիքներին տրվող սուբսիդիաների հաշվարկման սկզբունքը.

• առանց երեխաների - բնակարանի արժեքի 30% -ը, միջինը 600 հազար ռուբլի;
• մեկ կամ երկու երեխայի հետ `35%, միջինը 800 հազար ռուբլի;
• մեծ ընտանիքներ՝ 40%-ից, կարող եք ստանալ 1 մլն ռուբլի գումար:

Գնված անշարժ գույքի միջին արժեքը հաշվարկվում է յուրաքանչյուր մարզում՝ ելնելով տեղական իշխանությունների կողմից ընդունված 1 մ²-ի ստանդարտ գնից և տարածքի ընդհանուր քառակուսի մակերեսից.

• երկու անձի համար - 42 մ²;
• երեք և ավելի անձանց համար՝ յուրաքանչյուրը 18 մ²:

Ուր գնալ

Հիփոթեքի կամ բնակարան ձեռք բերելու համար սուբսիդիա ստանալու համար պետք է գրանցվեք պետությունում արտոնյալ ծրագիր. Դա անելու համար անհրաժեշտ է յուրաքանչյուր մասնակցի հայտարարություն գրել երկու օրինակով և հավաքել փաստաթղթերի փաթեթ:

2019 թվականին սուբսիդիա ստանալու համար անհրաժեշտ է դիմել անշարժ գույքի բաժնի տեղական բաժին կամ գրանցման վայրում գտնվող ձեր բնակավայրի վարչակազմ: Փաստաթղթերը հատուկ հանձնաժողովը քննարկում է մինչև երկու շաբաթ, որից հետո պատասխանը գալիս է պատվիրված փոստով:

Հանձնաժողովի դրական որոշմամբ տրվում է տեղեկանք՝ բնակելի տարածք ձեռք բերելու համար երիտասարդ ընտանիքին սուբսիդավորման համար։ Վկայականը ուժի մեջ է երկու ամիս: Այս ընթացքում դիմորդները պետք է այն ներկայացնեն բանկ կամ անշարժ գույքի վաճառքի այլ կառույց:

Պետք է բացել ստուգող հաշիվորտեղից կստացվի ֆինանսական օգնություն պետությունից։

Հաստատված հայտերի ցուցակներն ուղարկվում են Ռոսստրոյ, որտեղից դրանք տեղափոխվում են մարզեր՝ շինարարության ծավալը հաշվարկելու համար։

Ծրագրի առավելություններն ու թերությունները

Նախքան փաստաթղթերի հավաքագրումը սկսելը, կարևոր է կշռել բոլոր դրական և բացասական կողմերը:

Թերություններ:

1. 2,2 միլիոն ռուբլիից ավելի ֆինանսական օգնություն ստանալն անհնար է.
2. Արգելվում է սուբսիդիա օգտագործել երկրորդական բնակարանների ձեռքբերման համար.
3. Տարեցտարի ավելանում է օգնության սպասման ցուցակը.
4. Դրամական օգնությունը տրամադրվում է միայն կայուն պաշտոնական եկամուտ ունեցող ընտանիքներին.
5. Ծրագիրը կառուցվում է առանձին բնակելի համալիրներսպասելու պահանջ;
6. Բնակարանի լիարժեք սեփականատեր կարող եք դառնալ միայն դրանից հետո լրիվ մարումհիփոթեքային վարկեր.

Առավելությունները:

1. Մերձավոր հարազատներին որպես երաշխավոր ներգրավելու հնարավորություն, ինչը մեծացնում է վարկի գումարը ընդհանուր եկամտի հաշվին.
2. Եթե ​​երեխաներ կան, նվազագույնը նախնական վճարհիփոթեքը կազմում է 10%;
3. Երբ երեխա է ծնվում կամ որդեգրվում Երիտասարդ ընտանիք ծրագրի շրջանակներում հիփոթեքային վարկի ժամանակ, հնարավորություն է տրվում վերահաշվարկել՝ նվազեցնել ամսական վճարումկամ ավելացնել վարկի մարման ժամկետը.
4. Վարկային պարտքի մարման հասանելի ժամկետը թույլատրվում է մինչև 30 տարի:

Երիտասարդ ընտանիքի դաշնային ֆինանսական աջակցության ծրագրի շնորհիվ, որը հաջողությամբ զարգանում է 2011 թվականից, Ռուսաստանի միլիոնավոր քաղաքացիներ բարելավել են իրենց բնակարանային վիճակը:

Սեփական անշարժ գույքի ձեռքբերման սուբսիդիաները գործում են հանրապետության բոլոր մարզերում: Ընդամենը պետական ​​բյուջեհատկացվել է ավելի քան 75 մլրդ ռուբլի։

Գաղտնիք չէ, որ երիտասարդ ընտանիքները հաճախ ֆինանսական դժվարություններ են ունենում։ Այդ կապակցությամբ Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը մշակում է դաշնային սոցիալական ծրագրեր՝ ուղղված նյութական խնդիրների հեշտացմանը:

Հատկապես սուր է սեփական բնակարանի հարցը, ցավոք, երիտասարդ ընտանիքների մեծամասնության համար բնակարանային խնդիրը ինքնուրույն լուծելը դեռևս անլուծելի խնդիր է։

Դաշնային օրենքը «մասին լրացուցիչ աջակցություներիտասարդ ընտանիքներ» նախատեսում է բնակարանային խնդրի լուծման հետևյալ ուղիները.

• անտոկոս վարկ, որը հատկացվում է (25 տարի ժամկետով). մեծ ընտանիքներբնակարան ձեռք բերելու կամ կառուցելու համար.
• ցածր տոկոսադրույքով հիփոթեք;
• պարտքի մասնակի (թերի) մարում.

Ամենահայտնի ծրագրերն են՝ «Բնակարան», «Մատչելի բնակարան երիտասարդներին», «Երիտասարդ ընտանիք» և այլն։

Բնակարանային ծրագիր

Այն ուղղված է այն ընտանիքներին, որոնց ընտանիքի անդամներից յուրաքանչյուրը մինչև 35 տարեկան է։ Այս ծրագրին մասնակցելու համար անհրաժեշտ է կանգնել բնակարանային պայմանների բարելավման հերթացուցակում։ Ծրագրի էությունը պետության կողմից թողարկումն է բնակարանային սուբսիդիաներ, իսկ սուբսիդավորման չափը նույնը չէ և կախված է կոնկրետ տարածաշրջանում բնակարանների գներից։

Երիտասարդ ընտանիքների համար հիփոթեքային բնակարանները տրամադրվում են հետևյալ պայմաններով.

• երեխաների բացակայության դեպքում պետությունը վճարում է մոտ 30% միջին գինըբնակարանային;
• Յուրաքանչյուր երեխայի համար ավելացվում է լրացուցիչ 5%:

Մնացած գումարի համար կարող եք վարկ վերցնել ծրագրին մասնակցող և երիտասարդ ընտանիքներին նման ծառայություններ մատուցող բանկից։ Արդյունքում ընտանիքը ստանում է արտոնյալ հիփոթեք՝ հաշվի առնելով առաջին մարումը։

«Երիտասարդ ընտանիք» ծրագիր.

Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար ստեղծված սոցիալական ծրագիր, որը հնարավորություն է տալիս հիփոթեք ձեռք բերել առավել բարենպաստ փոխադարձ պայմանագրերով։ Ծրագրի հիմնական առավելությունները.

• մեկնարկային (նախնական) վճար - 10%;
• տոկոսադրույքը– 11% (տարեկան);
• որպես կանխավճար, դուք կարող եք օգտագործել մայրության կապիտալը կամ այլ սուբսիդիաներ:

Ծրագրին կարող է մասնակցել երիտասարդ ընտանիք, ներառյալ թերի, որն ունի.

• մեկ կամ մի քանի երեխա, մինչդեռ ծնողների (կամ մեկ ծնողի) տարիքը 35 տարեկանից ոչ ավելի է.
• երկու կամ ավելի անչափահաս երեխա և մայրության կապիտալի ստացող.
• երեք և ավելի երեխաներ.

Այս ծրագրի պայմանները գործում են «Սոցիալական հիփոթեք. բնակարան», «Սոցիալական հիփոթեք. մայրության կապիտալ» ծրագրերի շրջանակներում:

Գրանցման կարգը

Նախ՝ պետք է դիմել պետական ​​ծրագրին՝ օգնելու երիտասարդ ընտանիքներին՝ հերթ կանգնելով կենսապայմանների բարելավման համար։ Ստացված սոցիալական օգնությունը կարող է օգտագործվել.

• բնակարան ձեռք բերելու համար;
• կառուցվող անշարժ գույքի գնում;
• կառուցել ձեր սեփական տունը.

Բացի այդ, միջոցները կարող են օգտագործվել ինչպես առաջին մասի վճարման, այնպես էլ վերջնական վճարման համար՝ բնակարանաշինության կամ բնակարանային կոոպերատիվի անդամ երիտասարդ զույգի բաժնեմասի հաշվին:

Նախապես պատրաստելով Պահանջվող փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ընտանիքի եկամուտը, անհրաժեշտ է դիմել բանկային հաստատություն հիփոթեքային վարկ ստանալու համար։

Փաստաթղթերի անհրաժեշտ փաթեթ

Փաստաթղթեր, որոնք սովորաբար պահանջում են բանկի աշխատակիցները հիփոթեքի համար դիմելիս.

• Բնակության գրանցման բնօրինակը (պատճենը);
• ամուսնական կարգավիճակը հաստատող փաստաթղթեր (պատճեններ);
• կրթական փաստաթղթեր;
• աշխատանքային գրքույկ (պատճեն)՝ վավերացված գործատուի կողմից.
• աշխատանքային պայմանագիր (պատճեն);
• վկայագիր (ձև 2-NDFL);
• եկամուտը հաստատող փաստաթղթեր.

Բանկերը կարող են նաև պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթերորոնք անհրաժեշտ են հիփոթեքային վարկի վերաբերյալ վերջնական որոշման համար:

Մատչելի բնակարանային ծրագիր երիտասարդների համար

Այս սոցիալական ծրագրի մասնակից կարող է լինել երիտասարդ ընտանիքը, որի ամուսինները մինչև 36 տարեկան են, կամ թերի ընտանիքը, որը բաղկացած է նույն տարիքի մեկ երիտասարդ ծնողից: Ավելին, որպես «կարիքավոր» գրանցումը բավարար չի լինի, դուք պետք է ունենաք բավարար եկամուտ վարկ կամ հիփոթեք ձեռք բերելու համար։ Միայն այս դեպքում ընտանիքը կարող է դիմել պետական ​​ծրագրին մասնակցելու համար և պետական ​​սուբսիդիաբնակարանաշինության համար.

Ծրագրին մասնակցելու համար ամուսինները տեղական ինքնակառավարման մարմիններ են ներկայացնում հետևյալ փաստաթղթերը.

• հայտարարություն երկու օրինակից;
• ընտանիքի անդամների ինքնությունը հաստատող փաստաթղթեր.
• Ամուսնության վկայական;
• փաստաթուղթ, որը հաստատում է ընտանիքի բնակարանային պայմանները բարելավելու անհրաժեշտությունը.
• փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են եկամուտը.
• քաղվածք տան գրքից.

Տեղական ինքնակառավարման մարմինները փաստաթղթերի ներկայացման օրվանից 10 օրվա ընթացքում ստուգում են այդ փաստաթղթերում պարունակվող ամբողջ տեղեկատվությունը և կայացնում վերջնական որոշում: Երիտասարդ ընտանիքին տեղական ինքնակառավարման մարմինների կայացրած որոշման մասին գրավոր ծանուցվում է։

Դրական պատասխանից հետո ընտանիքը ստանում է անհատական ​​վկայական՝ տրման օրվանից երկու ամիս ժամկետով։ Սույն տեղեկանքը սեփականատիրոջ կողմից ներկայացվում է սոցիալական ծրագրի գործընկեր բանկ՝ անհատական ​​բացելու նպատակով բանկային հաշիվ, որը նախատեսված է սուբսիդիաների փոխանցման համար, նույն վայրում երիտասարդ ընտանիքը կարող է անմիջապես դիմել վարկ ստանալու համար։

Հիփոթեքային վարկով ձեռք բերված անշարժ գույքը ավտոմատ կերպով դառնում է վարկառուի սեփականությունը, սակայն մինչև վարկի վճարումների ավարտը այն գրավադրվում է բանկում։

Այս ծրագրին կարող եք մասնակցել միայն մեկ անգամ։ Բացառություն է այն իրավիճակը, երբ ընտանիքը, ստանալով թույլտվություն, ինչ-ինչ պատճառներով չի հասցրել օգտագործել այն։ Այնուհետև նա կարող է վերահաստատվել՝ տրամադրելով տեղեկանք, որ հիփոթեքային բանկային հաշիվը բացված չէ և սոցիալական վճարումներչի աշխատում.

Երիտասարդ ընտանիքի համար գումարը կարող է փոխանցվել հաշվեհամարին և՛ դաշնային, և՛ տեղական իշխանությունների կողմից՝ կախված նրանից, թե որ հիփոթեքից է բնակարանաշինության ծրագիրներկայումս գործում է այս տարածաշրջանում:

Յուրաքանչյուր մարդ և առավել եւս յուրաքանչյուր ընտանիք ցանկանում է ունենալ իր առանձին անկյունը, որպեսզի այնտեղ կառուցի իր բույնը։ Բայց ոչ բոլորն են կարող իրենց թույլ տալ բնակարան գնել։

Հենց այդպիսի երիտասարդ ընտանիքների համար է մշակվել «Երիտասարդ ընտանիք» ծրագիրը, որը 2017 թվականին էլ ավելի մեծ ժողովրդականություն է ձեռք բերել Ռուսաստանի բնակիչների շրջանում:

Ծրագրի էությունը

«Երիտասարդ ընտանիք» պետական ​​ծրագիր 2017-2020 թթ նպատակաուղղված է հասարակության նորաստեղծ բջիջների կենսապայմանների բարելավմանը, ինչպես նաև նրանց դիրքերի ամրապնդմանը։ ֆինանսական պլան. Այս նախագիծը գործում էր 2011-ից 2015 թվականներին: Այնուամենայնիվ, Դմիտրի Մեդվեդևը հայտարարեց ծրագրի հնարավոր երկարաձգման մասին մինչև 2020 թվականը։ Այս ծրագրի երկարաձգումը կօգնի շատ ընտանիքների իրականացնել իրենց նվիրական երազանքը` սեփական բնակելի տարածքի ձեռքբերումը: Նախատեսվում է ավելի քան 170 հազար ռուս զույգի բնակարանով ապահովել։

Մի շփոթեք Սբերբանկի «Երիտասարդ ընտանիք» ծրագրի հետ:

Ծրագրի հիմնական պայմանները և նպատակը

Բոլոր նման պետական ​​ծրագրերն ունեն 2 հիմնական նպատակ.

1. Աջակցություն աղքատներին.
2. Ռուսաստանի Դաշնությունում շինարարության ծավալների աճ.

Նվազեցնելով շուկայական արժեքըբնակարանաշինության հարցում շատ ընտանիքներ կկարողանան իրենց թույլ տալ անշարժ գույք գնել: Սկզբում 1քմ-ի առավելագույն արժեքը չպետք է գերազանցեր 30 հազար ռուբլին, սակայն ծրագրի գործարկումից հետո այդ գինը բարձրացավ մինչև 35000 ռուբլի: երկրի առանձին շրջաններում։ Նման թռիչքը պայմանավորված է նրանով, որ շինանյութի գները բարձրացել են, հողի ինքնարժեքն աճել է։

«Երիտասարդ ընտանիք» ծրագրի հիմնական և միակ պայմանն այն է, որ ապագա տան տեղը որոշեն տեղական իշխանությունների ներկայացուցիչները։ Հաստատում են նաև կառուցապատող ընկերությանը, բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը, նախագծերը, որոնց համաձայն կկառուցվի տունը։

Մինչեւ 2017 թվականի հուլիսի 1-ը առաքման պատրաստ կլինի 25 մլն. քառակուսի մետրբնակարանային, որոնք տեղակայված են ֆեդերացիայի 67 սուբյեկտներում։

Բացի այդ, յուրաքանչյուր նախագիծ պետք է տեղակայված լինի զարգացած ենթակառուցվածքով, իսկ եթե չկա, ապա մինչև օբյեկտը շահագործման հանձնվի, բոլոր անհրաժեշտ շենքերը (այգիներ, հիվանդանոցներ, մանկապարտեզներ, առևտրի կենտրոններ) պետք է լինեն քայլելու հեռավորության վրա: Մեկ այլ կարևոր պայմանբնակարանի արժեքի վերաբերյալ. Այն չպետք է լինի քաղաքում բնակարանների արժեքի 80%-ից բարձր։ Գների վերահսկումն իրականացվում է դաշնային օրենքի հիման վրա:

Ո՞վ կարող է մասնակցել Երիտասարդ ընտանիքի ծրագրին:

Ծրագրի մասնակիցների պայմանները մնում են նույնը, մասնավորապես.

• Ծրագրին մասնակցում են միայն այն ընտանիքները, որոնց բնակության տարածքը յուրաքանչյուր անդամի հաշվով ավելի քիչ է, քան իրենց բնակության տարածքում հաստատված է.
• ամուսինները պետք է չափահաս լինեն. Մեկ այլ նրբություն - Երիտասարդ ընտանիքի ծրագրին մասնակցելու համար երկուսն էլ պետք է լինեն 35 տարեկանից ցածր;
• Սեփական բնակարան ունեցող ընտանիքներին չի թույլատրվում մասնակցել։
• Կառավարությունը հերթագրում է միայն այն ընտանիքներին, որոնք իսկապես բնակարանի կամ տան կարիք ունեն.
• ամուսինների համատեղ բնակություն;
• նվազագույն եկամուտ երկուսի համար՝ 21,621 ռուբլի, երեքի համար՝ 32,510 ռուբլի;
• ընտանիքում առնվազն 1 երեխա;
• ընտանիքի բոլոր անդամները, ներառյալ երեխաները, պետք է լինեն Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներ:

Լրացուցիչ տեղեկությունների համար, թե ով, ըստ Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 51-ը ճանաչվում է որպես բնակարանի կարիք.
1) եթե քաղաքացին (և նրա հարազատները, որոնց հետ նա գրանցված է) չունի բնակելի տարածք, և նրանք չեն ապրում «սոցիալական բնակարանում» (այսինքն՝ պայմանագրով. սոցիալական հավաքագրում);
2) եթե քաղաքացին (կամ նրա հարազատները, ովքեր գրանցված են նրան) ունեն բնակելի տարածքներ, կամ նրանք ապրում են «սոցիալական բնակարաններում» (այսինքն՝ սոցիալական վարձակալության պայմանագրով), բայց յուրաքանչյուր բնակչի համար բնակելի տարածքի տարածքը. սահմանված (հաշվապահական) նորմայից պակաս.
Բնակելի տարածքի հաշվառման նորմը, որից ցածր ընտանիքը սահմանվում է որպես կարիքավոր, տատանվում է Ռուսաստանի մարզերում, բայց միջինում այն ​​կազմում է 10-14 քմ: մետր մեկ անձի համար: Այն հաշվի է առնում ընդհանուր մակերեսըբնակարաններ (առանց պատշգամբների և լոջաների), ինչպես նաև դրա վրա մշտապես գրանցված (գրանցված) բոլոր քաղաքացիները.
3) անհրաժեշտ պահանջները չբավարարող տարածքներում բնակվող քաղաքացիները, այսինքն. վթարային բնակարաններում;
4) քաղաքացիները, ովքեր ապրում են խրոնիկական հիվանդության ծանր ձևով տառապող հիվանդի հետ, որի դեպքում անհնար է համատեղ ապրել.
Բնակարանային ապահովման մակարդակը որոշելիս (այսինքն՝ մեկ անձի համար քանի քառակուսի մետր) կարևոր է.

• որտեղ գրանցված է ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամ՝ անկախ փաստացի բնակության վայրից.
• որքա՞ն է բոլոր տարածքների ընդհանուր մակերեսը՝ հաշվի առնելով՝ ա) քաղաքացուն պատկանող տարածքները (ներառյալ բաժնետոմսերը), բ) սոցիալական պայմանագրով քաղաքացու զբաղեցրած տարածքները. աշխատանքի ընդունում, գ) սոցիալական պայմանագրով պատկանող կամ զբաղեցրած տարածքներ. զբաղվածություն հարազատների կողմից, որոնց մոտ քաղաքացին մշտապես գրանցված է.
• և քանի հոգի է գրանցված դիտարկվող տարածքում։Այսպիսով, եթե ամուսինները բնակարան չունեն, նրանք դեռ չեն կարողանա ընդգրկվել ծրագրի մեջ, եթե նրանց ծնողները (որոնք գրանցված են) ունենան բավարար չափի բնակարան, քանի որ հաշվի է առնված նաեւ ծնողների ունեցվածքի քառակուսի մակերեսը։ Ընտանիքը պետք է ունենա սեփական միջոցները, որը սուբսիդավորման հետ մեկտեղ կբավականացնի տուն գնելու կամ եկամուտ ունենալու համար, որը թույլ կտա վարկ վերցնել բաց թողնված գումարի դիմաց։ Միևնույն ժամանակ, միջոցները պետք է բավարար լինեն բնակարան ձեռք բերելու համար՝ ելնելով գնահատված արժեքը, և այնպիսի տարածք, որ ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամ ունենար առնվազն սահմանված նորմ ք. մետր։

Որքա՞ն է սուբսիդիայի չափը: Իսկ ինչպե՞ս օգտագործել այն։

Յուրաքանչյուր վճարման դեպք հաշվարկվում է առանձին: Նյութական փոխհատուցման չափն ավելի ճշգրիտ իմանալու համար պետք է որպես օրինակ վերցնել հետևյալ հաշվարկային սկզբունքները.

• Երեխաներ չունեցող երիտասարդ ընտանիքները ստանում են իրենց գնած բնակարանի գնի 35%-ը.
• Եթե ​​ընտանիքում երեխաներ կան, ապա փոխհատուցման չափն ավելանում է գնված բնակարանի գումարի 40%-ի չափով։ Դաշնային նշանակության քաղաքներում այս տոկոսադրույքը նվազեցված է։ Այսպիսով, Սանկտ Պետերբուրգում և Մոսկվայում երեխա չունեցող ընտանիքները կարող են ստանալ նյութական օգնության 30%-ը, իսկ երեխա ունեցող ընտանիքը՝ բնակարանային ծախսերի փոխհատուցման 35%-ը:

Սուբսիդիաները կարող են օգտագործվել.

• բնակարան ձեռք բերելու համար;
• սեփական տան կառուցման համար;
• բնակարանի սեփականության իրավունքի գրանցման համար բնակարանային կոոպերատիվում (բնակարանային և շինարարական կոոպերատիվ) ներդրման համար.
• հիփոթեքի կանխավճարի համար.
• հունվարի 1-ը տրված հիփոթեքային կամ այլ բնակարանային վարկի գծով պարտքը մարելու համար:

Եթե ​​դուք համապատասխանում եք վերը նշված բոլոր չափանիշներին և պատրաստ եք համապատասխանել անհրաժեշտ կետերին, սկսեք հավաքել փաստաթղթերի փաթեթ:

Պահանջվող փաստաթղթեր

Ծրագրին մասնակցելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթ.

Դիմումը գրված է ստանդարտ ձևանմուշով (կարելի է գտնել Պետական ​​ծառայությունների կայքում) 2 օրինակից: Դիմումի տեքստը պետք է պարունակի տեղեկատվություն այն մասին, թե կոնկրետ ինչ դժվարություններ է ապրում երիտասարդ ընտանիքը բնակարանային ապահովման, ինչպես նաև պետական ​​ֆինանսական աջակցության հիմնավորված անհրաժեշտության մասին:

Փաստաթղթերի փաթեթն ամբողջությամբ հավաքելուց հետո ընտանիքը պետք է դիմի բնակության վայրի անշարժ գույքի բաժին (կամ այլ լիազորված մարմին)՝ ներկայացնելով դիմումի պատճենը: Դիմորդն իր հետ տանում է երկրորդ օրինակը։
Դիմումի քննարկման համար նախատեսված ժամկետը չի գերազանցում 10 աշխատանքային օրը: Նշված ժամկետից հետո դիմումատուն բաժին է ստանում գրություն, որով տեղեկացնում է որոշման մասին:
Դրական պատասխանի դեպքում երիտասարդ ընտանիքը դառնում է ծրագրի մասնակից (սակայն, վկայականը տրվում է միայն հերթ գալու դեպքում)։

Հավաստագիրը ստանալուց հետո պետք է դրա հետ կապ հաստատել բանկի հետ՝ հաշիվ բացելու համար, որտեղ կփոխանցվեն միջոցները (դա պետք է արվի փաստաթուղթը ստանալուց ոչ ուշ, քան 2 ամիս հետո):

Դիմորդները պետք է ուշադրություն դարձնեն այն փաստին, որ առավելագույն գումարըՀիփոթեքը չի կարող գերազանցել 2,2 միլիոն ռուբլին, բացի այդ, ծրագիրն արգելում է երկրորդական բնակարան գնելը:

Մաղթում ենք Ձեզ հաջողություն բնակարանային խնդիրների լուծման և գրանցման գործում: