տուն / Դրամական փոխանցումներ/ Գույքի հիփոթեքի նվազեցման 3 անձնական եկամտահարկի լրացում. Հիփոթեքային տոկոսների հարկի նվազեցում

Լրացնելով 3 անձնական եկամտահարկ գույքի հիփոթեքի նվազեցման վրա: Հիփոթեքային տոկոսների հարկի նվազեցում

Սկսենք խնդրի պայմանների նկարագրությունից։ Թող քաղաքացի Սիդորովը 2013 թվականին բնակարան ձեռք բերի հիփոթեքով. բնակարանի ընդհանուր արժեքը կազմում է 7 000 000 ռուբլի։ Այս դեպքում նա իրավունք ունի վերադարձնել հենց բնակարանի արժեքի 13%-ը, բայց միևնույն ժամանակ օրենքը սահմանափակում է սահմանում՝ առավելագույն վերադարձը հնարավոր է 2,000,000 ռուբլի չգերազանցող գումարից: Այսպիսով, արդյունքում Սիդորովը կկարողանա վերադարձնել 260.000 ռուբլի, որը կազմում է 2.000.000 ռուբլու 13%-ը։

Նա կարող է նաև տարեկան վերադարձնել հիփոթեքային վարկի գերավճարի տոկոսները: Զեկուցելիս վերադարձը նախ գնում է բնակարան, իսկ ամբողջ գումարը վճարելուց հետո գումարը սկսում է անմիջապես վերադարձվել հիփոթեքին:

Պետք է բացվի «Հռչակագիր» ծրագիրը 2013թ.

Քանի որ բնակարանը ձեռք է բերվել 2013 թվականին, առաջին հաշվետվությունը կարող է ներկայացվել այս ժամկետի ավարտից անմիջապես հետո, այսինքն՝ 2014թ.

Թող այսօր լինի 2014 թվականը, և քաղաքացի Սիդորովը հայտարարագիր կազմի իր գույքի ձեռքբերման տարվա համար։ Այս օրինակում կարիք չկա անդրադառնալու, թե ինչպես է աշխատում այս ծրագիրը, ինչպես են լրացվում բոլոր դաշտերը։ Այս օրինակում դիտարկվելու են երկու ներդիր Ռուսաստանի Դաշնություն» և «Նվազեցումներ»:

Ենթադրենք, որ 2013 թվականին քաղաքացի Սիդորովն աշխատել է էլիտար ձեռնարկությունում և ամսական վաստակել 125000 ռուբլի։

Այսպիսով, նրա տարեկան եկամուտը կազմել է 1 500 000 ռուբլի։ Համապատասխանաբար, եկամտահարկը, որը նրանից պահվել է ձեռնարկությունում, կազմում է 195,000 ռուբլի: Հաջորդ քայլը գույքի նվազեցումների «Պահումներ» ներդիրն է:

Այստեղ դուք պետք է գրեք բնակարանի վերաբերյալ բոլոր տվյալները. երբ այն գնել է, նվազեցման կիրառման տարեթիվը (սկսվում է 2013 թվականին) - և շարունակեք մուտքագրել գումարները:

Այս ներդիրն ունի երկու սյունակ. առաջինը ցուցադրում է բոլոր տեղեկությունները, որոնք ուղղակիորեն վերաբերում են հենց բնակարանին, վերադարձնում է Փողայս գույքի համար: Աջ սյունակում - վարկերի մարման արժեքի հետ կապված ամեն ինչ - տոկոսների այն գումարները, որոնք կարող են վերադարձվել:

Այսպիսով, առաջին տարվա համար քիչ է լրացվում. օբյեկտի արժեքը, որից թույլատրվում է վերադարձնել 13%, առավելագույն գումարը կազմում է 2,000,000 ռուբլի: Մնացած թվերը մնացել են այնպես, ինչպես կա։ Աջ սյունակը պարունակում է բոլոր տարիների վարկերի տոկոսները:

Միևնույն ժամանակ, տեղեկատվությունը պետք է մուտքագրվի Excel աղյուսակում: Բոլոր տվյալները պետք է մուտքագրվեն այստեղ: Քաղաքացի Սիդորովից 2013 թվականի եկամուտը կազմել է համապատասխանաբար 1,500,000 ռուբլի, եկամտահարկը՝ այս գումարի 13%-ը (195,000 ռուբլի):

Այս թվերը մուտքագրված են «Հռչակագիր» ծրագրում։

Ենթադրենք, որ 2013 թվականին Սիդորովը տոկոս է վճարել 225 000 ռուբլի հիփոթեքի համար։ Այս թիվը կարելի է պարզել բանկից հատուկ տեղեկանք ստանալով, որը տրվում է հարկային մարմինների համար, որտեղ նշվում է յուրաքանչյուր օրացուցային տարվա համար վճարված տոկոսների չափը։

Այժմ այս ցուցանիշը (225,000 ռուբլի) մուտքագրված է «Տոկոս վճարված» խցում: Այս դեպքում վերցված է 2013 թվականի ցուցանիշը, քանի որ այլ տարիներ դեռ չեն եղել։ Տեսեք, թե ինչ է տեղի ունենում վերջում.

Սկզբում կան տիտղոսաթերթեր՝ տվյալներով։ Հետագայում 1-ին բաժնում կարող եք տեսնել բյուջեից վերադարձվող հարկի գումարը՝ 195,000 ռուբլի՝ եկամտահարկը, որը վճարել է Սիդորովը 2013 թվականին:

Եթե վերադառնանք Excel աղյուսակին, ահա այն ցուցանիշը, որը կարող է վերադարձվել 2013թ.

Հաջորդը, դուք պետք է դիտեք ձեռնարկության տվյալները և անցնեք վերջին էջ: Բնակարանի ձեռքբերման համար փաստացի կատարված ծախսերի գումարը կազմում է 2 000 000 ռուբլի, փաստացի վճարված տոկոսների չափը՝ 225 000 ռուբլի։ Հաջորդ ցուցանիշը չափն է հարկային բազան, որը Սիդորովին կընդունի 2013թ. Հաջորդ ցուցանիշը բնակարանի գույքի նվազեցման մնացորդն է: Այն ստացվում է տարեկան եկամտի 2 000 000 ռուբլի (1 500 000 ռուբլի) պարզ հանումով։

Արդյունքը 500,000 ռուբլի է, որը փոխանցվում է հաջորդ տարի: Այս գումարից հաջորդ տարի կարող եք վերադարձնել ևս 13%:

Վերջին ցուցանիշը հիփոթեքային վարկի համար գույքի նվազեցման մնացորդն է, այսինքն՝ տոկոսների դիմաց: Քանի որ առաջին տարում Սիդորովի եկամուտը չի բավարարում ինչպես բնակարանի, այնպես էլ հիփոթեքի գումարն ամբողջությամբ վերադարձնելու համար, հաջորդ տարի գումարը կվերադարձվի հիփոթեքային վարկով։ Այս գումարը համար հիփոթեքային տոկոսներտեղափոխել հաջորդ տարի:

Դուք պետք է լրացնեք մնացած դաշտերը: Օֆսեթով ընդունված տոկոսադրույքը 0 ռուբլի է, քանի որ հերթը դեռ չի հասել դրանց վերադարձին: Բնակարանի մնացորդը ստացվում է որպես տարբերություն. ընդհանուր տարեկան եկամուտը հանվել է 2,000,000 ռուբլիից: Ստացել է 500 000 ռուբլի: Մնացած հիփոթեքը նույնն է, ինչ եղել է` 225000 ռուբլի:

Հաջորդ տարի հայտարարագիրը լրացնելու ավելի բարդ տարբերակների պետք է անցնեք։

Պետք է բացել «Հռչակագիր» ծրագիրը 2014թ. Տարին, որի համար այժմ հայտարարագիրը լրացվել է, այս դեպքում մեծ նշանակություն չունի։ Հիմնական բանը սկզբունքը հասկանալն է. Այս տարի Սիդորովի աշխատավարձը զգալիորեն նվազել է, այժմ նա ամսական ստանում է 45 հազար ռուբլի։ Այսպիսով, տարվա համար ստացվում է 540,000 ռուբլի ընդհանուր եկամուտ: Պահված հարկի գումարը` եկամտի 13%-ը` 70200 ռուբլի: Թող Սիդորովը 2014 թվականին հիփոթեքի վրա վճարի 400.000 տոկոս. Դուք պետք է գնաք «Գույքի նվազեցումներ» ներդիրին:

Այնտեղ մուտքագրվում են բնակարանի վերաբերյալ բոլոր տվյալները. այն տարին, երբ նվազեցումը սկսել է օգտագործել 2013 թվականն է, օբյեկտի արժեքը՝ 2,000,000 ռուբլի (առավելագույն գումարը, որից կարող եք հետ ստանալ ձեր գումարը), բոլոր տարիների վարկերի տոկոսները: Գումարը գրված է այստեղ։ Դա անելու համար հարկավոր է գումարել բոլոր այն տոկոսները, որոնք վճարվել են 2013 և 2014 թվականներին: Այսպիսով, ստացվում է 625000 ռուբլի գումար։ Հենց նա է գրված այս խցում.

Այժմ դուք պետք է լրացնեք մնացած տվյալները: Ձախ կողմում բնակարանի գույքային պահումների հաշվարկն է։ Հայտարարագրի նախորդ տարիների նվազեցումը կարող է վերցվել անցյալ տարվա ձևաթուղթից: Այն հավասար է 2013 թվականի եկամտի չափին, այսինքն՝ 1,500,000 ռուբլի:

Նախորդ տարվանից փոխանցված գումարը գրված է նաև անցյալ տարվա հայտարարագրում և կազմում է 500 000 ռուբլի։ Սա բնակարանի մնացած մասն է։

Այժմ դուք պետք է մուտքագրեք հիփոթեքային վարկի տվյալները: Նախորդ տարիների նվազեցումը 0 ռուբլի է, քանի որ հիփոթեքի տոկոսները դեռ չեն սկսել վերադարձվել: Նախորդ տարվանից փոխանցված գումարը նախորդ տարվա հայտարարագրի տեսքով է։ Այս ցուցանիշը փոխանցվում է հաջորդ տարի՝ 225000 ռուբլի։

Ի՞նչ է ստացվում: Տեղեկատվություն վերնագրի էջում։ Բաժին 1-ում նշվում է բյուջեից վերադարձվող հարկի գումարը՝ 70,200 ռուբլի, սա անձնական եկամտահարկ է, որը հանվում է ձեռնարկությունում Սիդորովի աշխատավարձից:

Ստորև ներկայացված է ընկերության տեղեկատվությունը: Վերջին ներդիրը` գույքի նվազեցման հիմնական հաշվարկով` և՛ բնակարանի, և՛ տոկոսների համար: 2000000 ռուբլի - այն գումարը, որից կարող եք վերադարձնել անձնական եկամտահարկը բնակարանի համար: Հաջորդ ցուցանիշը բոլոր տարիների համար փաստացի վճարված տոկոսների չափն է, այն հավասար է 625000 ռուբլու:

2013 և 2014 թվականների համար Սիդորովն ընդհանուր առմամբ վճարել է հենց այդքան տոկոս։ 1,500,000 ռուբլի - գույքի նվազեցման գումարը, որից նրանք անցյալ տարի արդեն ստացել են եկամտահարկի վերադարձ: 500 000 ռուբլի՝ բնակարանի մնացորդը, որից այս տարի հնարավոր կլինի վերադարձնել անձնական եկամտահարկը։ 225000 ռուբլին նույնպես մնացորդն է, բայց հիփոթեքային տոկոսների վրա, որոնք նույնպես անցած տարվանից են անցել, որից 13%-ը կարող է վերադարձվել նաև 2014թ.

Սա տվյալների պատմական մասն է։ Ստորև բերված է հաշվարկ, որը վերաբերում է ընթացիկ տարվան: Հարկային բազայի չափը 540 000 ռուբլի է, սա քաղաքացի Սիդորովի տարեկան եկամուտն է։ 500,000 ռուբլի - բնակարանի ծախսերի չափը, որը կարող է ընդունվել հաշվանցման համար 2014 թ. Քանի որ եկամուտը գերազանցում է այս գումարը, այս տարի բնակարանը կարող է ամբողջությամբ վերադարձվել՝ 40 000 ռուբլի: Սա այն գումարն է, որը կարող է վերադարձվել ընթացիկ տարում հիփոթեքային տոկոսների դիմաց:

Նշենք, որ ընդհանուր առմամբ դրանք հավասար են եկամտին, այսինքն՝ 540 000 ռուբլի։ Հետո գալիս է 0 ռուբլի՝ բնակարանի մնացորդը, որը գնում է հաջորդ տարի: Սա հուշում է, որ գույքի նվազեցում 2,000,000 ռուբլու 13%-ի չափով բնակարանի համար արդեն ամբողջությամբ ընտրված է, այնուհետև կվերադարձվեն միայն հիփոթեքային վարկի տոկոսները: Գույքի նվազեցման մնացորդը, որը փոխանցվում է հաջորդ տարի, կազմում է 585000 ռուբլի:

Քանի որ գումարը հավասար է բացասական թվի, և սա չի կարող լինել հարկային հաշվետվություն, դրեց 0 ռուբլի: Բնակարանի համար հաջորդ տարվա մնացորդը 0 ռուբլի է, որոնք արդեն ընտրված են: Համապատասխանաբար, հաշվանցման համար ընդունված հիփոթեքի տոկոսները եկամուտի և բնակարանի մնացորդի տարբերությունն է, որից վերադարձը ստացվում է ս.թ. Արդյունքում մնում է 40 000 ռուբլի։

Հիփոթեքի մնացորդը հաշվարկվում է հետևյալ կերպ. ընդհանուր գումարըբոլոր տոկոսները, որոնք վճարվել են բոլոր տարիների ընթացքում, և այս դեպքում դրանցից հանվում է 40000 ռուբլի, այսինքն՝ այն գումարը, որն ընդունվել է հաշվանցման համար։ Հաջորդ տարվա մնացորդը կազմում է 585,000 ռուբլի:

Սիդորովը վերադարձրել է անձնական եկամտահարկը 2 տարով. Հարկավոր է կանգ չառնել դրանով և արագ անցնել 2016թ., որի ընթացքում կարող եք հայտարարագիր ներկայացնել նախորդ 2015թ.

Քանի որ Սիդորովի հիփոթեքը նախատեսված է 10 տարով, նա կարող է տարեկան նման հայտարարագրեր կազմել։ Դուք պետք է բացեք «Հռչակագիր» ծրագիրը 2015 թ. Այս տարի Սիդորովի աշխատավարձը կազմել է ամսական 50 հազար ռուբլի, իսկ տարեկան եկամուտը՝ 600 հազար ռուբլի։ Եկամտահարկը, որը նրանից պահվել է ձեռնարկությունում, կազմում է 78000 ռուբլի։

Դուք պետք է կրկնօրինակեք այս տեղեկատվությունը աղյուսակում: Դա անելու համար անցեք «Գույքի նվազեցումներ» ներդիրին և լրացրեք բնակարանի տվյալները. պահումը սկսել է օգտագործել 2013 թվականը (բնակարանի գնման տարին), բնակարանի գույքի վերադարձի գումարը. 2,000,000 ռուբլի (առավելագույն գումարը, որից կարող է վերադարձվել եկամտահարկը):

Բոլոր տարիների վարկերի տոկոսները կարող են հաշվարկվել: Ենթադրենք, որ 2015 թվականին Սիդորովը տոկոս է վճարել 300 000 ռուբլի հիփոթեքային վարկի համար։ Այսպիսով, գումարը երեք տարվա համար, այսինքն՝ բոլոր այն տարիների համար, երբ հիփոթեք, կազմում է 925 000 ռուբլի: Հենց այս թիվը պետք է մուտքագրվի բջիջում:

Այնուհետև - շարունակեք լրացնել մնացած տվյալները: Նրանք ամբողջությամբ ստացել են բնակարանի համար սահմանված վերադարձը, ուստի գրում են 2 000 000 ռուբլի գումարը, այսինքն՝ ամբողջությամբ վերադարձրել են վճարված առավելագույնը։

Աջ կողմում նրանք գրում են տեղեկատվություն, որը վերաբերում է տոկոսների վերադարձին: Նախորդ տարիների նվազեցումը կարելի է վերցնել անցյալ տարվա հայտարարագրից:

Պետք է բացվի վճարման կտրոն. Այստեղ դուք կարող եք տեսնել, որ 40,000 ռուբլին այն գումարն է, որից անցյալ տարի արդեն վերադարձվել է եկամտահարկը, ուստի գրված է այս թիվը: Անցած տարվանից տեղափոխված գումարը նույնպես վերցված է անցյալ տարվա տեղեկատվությունից։ Այս ցուցանիշը կազմում է 585,000 ռուբլի:

Ինչ է կատարվում? Վերնագրի էջում՝ տվյալներ հարկ վճարողի մասին: Այնուհետև, 1-ին բաժնում գրված է վերադարձվող գումարը, որը Սիդորովին է պատկանում՝ 78000 ռուբլի՝ նրա տարեկան եկամտահարկը։ Հետագա - տվյալներ ձեռնարկության և վերջին էջի՝ թվերի նոր մասով: 2000000 - բնակարանի փաստացի ծախսերի գումարը, որից կարող եք վերադարձնել հարկը: 925,000 ռուբլի - տոկոսների ընդհանուր արժեքը, որը վճարել է Սիդորովը բոլոր տարիների համար (3 տարի՝ սկսած 2013 թվականից):

2000000 ռուբլի - այն գումարը, որից արդեն վերադարձվել է բնակարանի եկամտահարկը: 40,000 ռուբլի - այն գումարը, որից վերադարձվել է նաև անձնական եկամտահարկը, բայց նախորդ տարիներին հիփոթեքային վարկերի վրա: 585,000 ռուբլի - հիփոթեքային տոկոսների մնացորդը, որը փոխանցվել է ընթացիկ տարում: 600,000 ռուբլի - տարեկան եկամուտ, կրկնօրինակված այստեղ, քանի որ այն ամբողջությամբ ընդունված է փոխհատուցման համար այս տարի: 285,000 ռուբլի - հիփոթեքային տոկոսների համար գույքի նվազեցման գումարը, որը փոխանցվում է հաջորդ տարի:

Դուք պետք է ամեն ինչ նորից հաշվարկեք Excel աղյուսակում: Բնակարանի մնացորդը 0 ռուբլի է։ Օֆսեթի տոկոսները հավասար են եկամտին, այսինքն՝ 600,000 ռուբլի: Հիփոթեքի մնացորդը, որը պետք է փոխանցվի հաջորդ տարի, հաշվարկվում է հետևյալ կերպ. վերցվում է բոլոր տարիների համար վճարված տոկոսների չափը, այսինքն՝ ամփոփվում է երեք նիշ, և այս գումարից այն գումարները, որոնք ընդունվել են. հաշվանցվում են նախորդ և այս տարի:

Արդյունքը 285,000 ռուբլի է: Ծրագիրը նույնն արեց.

Սիդորովը երեք տարով վերադարձրել է անձնական եկամտահարկ՝ 343 200 ռուբլու չափով։

Համախմբելու համար պետք է նաև դիտել ևս մեկ տարի՝ 2016թ.

Քանի որ Սիդորովը շարունակում է հիփոթեքային տոկոսներ վճարել, թող այս տարի այն լինի 350,000 ռուբլի. Հիմա պետք է տեսնենք, թե ինչպիսին կլինի 2016 թվականի հռչակագիրը։ Ենթադրենք, որ 2016 թվականին Սիդորովի աշխատավարձը բարձրացել է, և նա ամսական ստանում է 55000 ռուբլի։ Այսպիսով, տարվա կտրվածքով նրա եկամուտը կազմում է 660 000 ռուբլի։ Պահված հարկ - 85800 ռուբլի:

Դուք պետք է գնաք «Գույքի նվազեցումներ» ներդիրին: Այն տարին, երբ նվազեցումը սկսել է օգտագործել 2013 թվականն է: Օբյեկտի արժեքը 2,000,000 ռուբլի է: Առավելագույն գումարգույքի նվազեցում, որը կարող է վերադարձվել - տոկոսների չափը 4 տարվա ընթացքում, քանի որ Սիդորովը հիփոթեքով բնակարան է գնել: Այս գումարը կազմում է 1275000 ռուբլի:

Հաջորդը, դուք պետք է մուտքագրեք տեղեկատվություն բնակարանի մասին: Նախորդ տարիների նվազեցումը նույնպես 2,000,000 ռուբլի է, քանի որ այն ամբողջությամբ ստացվել է: Դուք պետք է անցնեք հիփոթեքային տոկոսների վերաբերյալ տվյալների լրացմանը: Նախորդ տարիների նվազեցումը համարվում է նախորդ ժամանակաշրջաններում հաշվանցման համար ընդունված բոլոր թվերի հանրագումարը: Այդ գումարներից նրանք վերադարձել են 13 տոկոս, 640 հազար ռուբլի գումարը մուտքագրվել է «Հռչակագիր» ծրագրին։

Նախորդ տարվանից փոխանցված գումարը վերցված է անցյալ տարվա ձևաթուղթից՝ 285000 ռուբլի։ 2,000,000 ռուբլին հնարավոր բնակարանի առավելագույն վերադարձն է: 1,275,000 ռուբլի - հիփոթեքային վարկի բոլոր տարիների համար վճարված տոկոսների ընդհանուր գումարը: Նախորդ ժամանակաշրջաններում բնակարանի համար վերադարձվել է 2 000 000 ռուբլի։ Նախորդ ժամանակաշրջաններում հիփոթեքային վարկերի դիմաց վերադարձվել է 640 000 ռուբլի: 285,000 ռուբլի - ընթացիկ տարվա հիփոթեքային վարկի վրա փոխանցված մնացորդը: Այս ամենը վերաբերում է պատմական հատվածին։

Ընթացիկ տարվա տվյալներ՝ 660,000 ռուբլի - եկամուտը, որը Սիդորովը ստացել է ընթացիկ տարում: 635,000 ռուբլի - այն գումարը, որն ընդունվում է հաշվանցման համար այս հարկային ժամանակահատվածում: Որքա՞ն տոկոս կարող է վերադարձվել: Անցած տարվա մնացորդ կա՝ 285 000 ռուբլի, որից անձնական եկամտահարկը վերադարձնելու իրավունք կա, կա նաև այս տարի վճարված տոկոսներ՝ 350 000 ռուբլի։ Արդյունքը կազմում է 635000 ռուբլի գումար: Ահա այն գումարը, որն ընդունվում է հաշվանցման համար.

Քանի որ 2013 թվականին եկամտի գումարը գերազանցում է տոկոսների վերադարձի համար սահմանված ցուցանիշը, 2016 թվականին հնարավոր է վերադարձնել ամբողջ անձնական եկամտահարկը վճարված գումարներից և, հետևաբար, հաջորդ տարվա մնացորդը կազմում է 0 ռուբլի, ինչը արտացոլված է. հռչակագիրը։
Արժե ուշադրություն դարձնել. վերադարձվող գումարը չի կազմի 85,800 ռուբլի, քանի որ ի սկզբանե համարվում էր 2016 թվականի եկամտահարկը, բայց հաշվանցման համար ընդունված գումարի 13%-ը: Այսպիսով, այս գումարը կկազմի 82550 ռուբլի:

Հայտարարագրում այն արտացոլված է 1-ին բաժնում: Արդյունքում Սիդորովը չորս տարվա ընթացքում վերադարձրել է 425750 ռուբլի: Հիփոթեքի վերադարձը հնարավոր է այնքան ժամանակ, քանի դեռ Սիդորովը կվճարի տոկոսներ։ Միակ սահմանափակումը այդ վճարվող տոկոսների չափն է։ Այս ժամանակահատվածի համար այն կազմում է 1,275,000 ռուբլի, սակայն Սիդորովի համար այս գումարը սահման չունի, քանի որ նա բնակարան է գնել 2013 թվականին և կստանա տարեկան 13% այնքան ժամանակ, քանի դեռ նա վճարում է հիփոթեքը: Եթե նրա բնակարանը գնվեր 2014 թվականին, ապա այս դեպքում նա կունենար վճարված տոկոսների վերադարձի սահմանափակում 3,000,000 ռուբլի։

Անձնական եկամտահարկը հիփոթեքի տոկոսները վերադարձնելիս լրացվում է այն հարկատուների կողմից, ովքեր ցանկանում են օգտվել գույքահարկի նվազեցումից: Դիտարկենք այն դեպքերը, որոնց դեպքում այս փաստաթուղթըև ինչպես ճիշտ դասավորել: Հիփոթեքի տոկոսների վերադարձը որպես «քեշբեք» պետությունից Ինչու՞ լրացնել 3-անձնական եկամտահարկ գույքի նվազեցման համար. Ընդհանուր պատվերլրացնելով 3-NDFL տոկոսների նվազեցման համար Վերնագրի էջը և եկամտի հաշվարկը Գույքի նվազեցման հաստատում Վերադարձվող հարկի գումարի հաշվարկ և հիփոթեքային տոկոսների 3-NDFL լրացման օրինակ Հիփոթեքի տոկոսների վերադարձը որպես «քեշբեք» պետություն Օգտատերերի մեծ մասը բանկային քարտերծանոթ է cashback հայեցակարգին: Բանկերը, որպեսզի խրախուսեն հաճախորդներին ավելի հաճախ օգտագործել քարտերը հաշվարկներում, որոշակի տոկոս են վերադարձնում նրանց։ Նույնն է անում պետությունը։

Հայտարարություն 3-NDFL. հիփոթեքային տոկոսների վերադարձ

Այն կհավաստագրվի և կվերադարձվի ձեզ հատուկ նշումով:Հայտարարագրի ներկայացում փոստով

Գտեք ձևը առցանց և տպեք այն:
Լրացրեք.
Կցեք այլ փաստաթղթեր (տես ստորև):
Հասնելով փոստային բաժանմունք, ուղարկեք թղթերի փաթեթ:
Ներկայացնելուց հետո ձեզ կտրվի ձեր ներկայացրածի նկարագրության պատճենը, ամսաթիվը կնիքով:

3-անձնական եկամտահարկ ենք ներկայացնում էլ

Գնացեք և պարզեք, թե արդյոք այս տարբերակը հնարավոր է ձեր հարկային գրասենյակում:
Գնել հատուկ ծրագիրև տեղադրեք այն ձեր համակարգչում:
Հաջորդը, ձեզ անհրաժեշտ կլինի էլեկտրոնային ստորագրություն:

Ինչպե՞ս լրացնել 3-NDFL հայտարարագիր հիփոթեքի համար:

Վարկառուն, ով ակնկալում է բնակարանային վարկի համար հարկային նվազեցում ստանալ, պետք է հայտարարագրում լրացնի միայն տիտղոսաթերթը, 1-ին և 6-րդ բաժինները, «I» և «A» թերթերը: 3 անձնական եկամտահարկ հիփոթեքի համար - լրացնելու կարգը Անձնական եկամտահարկի հայտարարագիրը լրացնելու համար 3 (հիփոթեքը կամ այլ պատճառ դարձավ դրա ներկայացման հիմքը) միշտ սկսվում է վերջին էջերից, քանի որ նշված են միայն փոխհատուցման ընդհանուր գումարները. տիտղոսաթերթը, որի վերծանումն ու հաշվարկը ներկայացված են հաշվետվության բազմաթիվ հավելվածներում։ Անձնական եկամտահարկի ձև 3-ը պետք է լրացվի ընթեռնելի տառերով՝ օգտագործելով սև կամ կապույտ թանաքով շատրվան:
Մինչև հայտարարագիրը ներկայացնելը հարկ վճարողը նշում է հաշվետվության ամսաթիվը և ստորագրում դրա յուրաքանչյուր էջ: Ձև 3 Անձնական եկամտահարկ - հիփոթեքը որպես հարկային նվազեցման հիմք: Անձնական եկամտահարկ 3-ի դատարկ ձևը, այս ձևի լրացման (հիփոթեքի համար) նմուշը և հայտարարագիր ներկայացնելու կարգը կարող եք գտնել կայքում: Դաշնային հարկային ծառայություն.

Հիփոթեքի տոկոսները վերադարձնելիս 3-NDFL-ի լրացման նմուշ

ՌԴ - նշեք 1, եթե ոչ՝ 2:

Եթե սա ձեր առաջին 3-անհատական եկամտահարկն է լրացնում, ապա «Ճշգրտման համարը» դաշտում նշեք «0 - -». Հաշվետու ժամանակաշրջան» Մուտքագրեք տարին, որի համար վերադարձնում եք հարկային միջոցները:
Լրացնելու համար «Կոդ հարկային մարմին» Փնտրեք այն ձեր հարկային գրասենյակի կայքում:
Նշեք OKATO կոդը նույն տեղում, ինչ կոդը:
Ստանդարտ հարկային կատեգորիայի ծածկագիրը 760 է, եթե դուք ֆիզիկական անձ եք:
Պարտադիր չէ TIN մուտքագրել 3-անձնական եկամտահարկով, բայց եթե գիտեք, ավելի լավ է այն նշեք բոլոր լրացված թերթիկների վրա։ Իմացեք ձեր TIN-ը հետևյալ հասցեով՝ www.nalog.ru:
Երբ TIN-ը չի համապատասխանում, անհրաժեշտ է տրամադրել անձնական տվյալներ.
- Ծննդյան ամսաթիվ;
- անձնագրի տվյալները՝ տրման ամսաթիվը, համարը և դրա սերիան, թե ում կողմից է տրվել.
- հավաստող փաստաթղթի ծածկագիրը (դրա տեսակը).
Հարկ վճարողի կարգավիճակի ընտրություն.

Դրա դրույթը ենթադրում է, որ քաղաքացին ունի անձնական եկամտահարկի ենթակա եկամուտ։ Համապատասխանաբար, վերադարձվող գումարի չափը սահմանափակվում է հարկ վճարողի պաշտոնական տարեկան հասույթի մակարդակով:
Օրենսդրական դաշտըՀիփոթեքային վարկի նվազեցման իրավունքը տրվում է Ռուսաստանի քաղաքացիներին Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածով: Այն նաև կարգավորում է գումարի վերադարձի իրականացման կարգը։
Վարկառուն կարող է վերադարձնել հիփոթեքի դիմաց վճարված տոկոսների 13%-ը: Այնուամենայնիվ, օրենսդրությունը սահմանում է նվազեցվող ծախսերի չափի սահմանափակում, եթե վարկը վերցվում է 2014 թվականի հունվարի 1-ից հետո՝ առավելագույնը 3 միլիոն ռուբլի:

Մինչև 2014 թվականը ստացված հիփոթեքային վարկերի համար վերադարձի գումարը չունի նմանատիպ սահմանափակում: Օրինակ, Կոլեսնիկով Ռ.Տ. հիփոթեք է վերցրել 2011թ. 2018 թվականին նա որոշել է տոկոսների նվազեցում ստանալ, որը կազմել է 3,510,000 ռուբլի ամբողջ վճարման ժամանակահատվածի համար։

Տղամարդը կարող է վերադարձնել այս ամբողջ գումարի 13%-ը՝ 456 300 ռուբլի։
Սրանք պարտադիր թերթիկներ են, որոնք լրացնում են բոլոր հարկ վճարողները՝ անկախ նրանից, թե ինչ նպատակով է ներկայացվում հայտարարագիրը։ Թերթերը պարունակում են ընդհանուր տեղեկությունև ամփոփ հարկի հաշվարկ:

Ինչպես լրացնել 3 անձնական եկամտահարկի հայտարարագիր հիփոթեքային տոկոսների համար ծրագրի միջոցով

Ուշադրություն

Հիփոթեքի տոկոսների 3-անձնական եկամտահարկը լրացնելու պահանջները. Նմուշի լրացման ձև 3-NDFL (հիփոթեքային վարկերի համար, օրինակ լրացնել ստորև) սովորաբար բաղկացած է 21 էջից:

Մեզ միայն անհրաժեշտ է.

Էջ 1;
էջ 2;
առաջին բաժինը;
վեցերորդ բաժին;
թերթ A;
թերթ Zh1;

Առաջին էջերը կոչվում են տիտղոսաթերթեր։ Դրանք պարունակում են մանրամասն տեղեկություններհարկ վճարողի մասին. Առաջին բաժինը հաշվարկն է: Այն հաշվարկում է այն գումարները, որոնք կվերադարձվեն: Վեցերորդ բաժնում կօգտագործվի առաջինի տեղեկատվությունը, այսինքն՝ վերադարձի 13%-ի չափը։ եկամտահարկ. Ա թերթիկը լրացնելու համար անհրաժեշտ է մուտքագրել անձնական եկամտահարկի հայտարարագրից-2 տվյալներ: Սա ձեր եկամուտն է և վճարված անձնական եկամտահարկը: G1-ը լրացվում է ընտրովի` կախված ընկերությունում ստանդարտ նվազեցումների տրամադրումից: Լ թերթի առաջին մասը կպարունակի տեղեկատվություն վարկային գույքի մասին:

OKATO-ն ցուցիչ է 2-NDFL վկայականից: Հարկերի գումարը վճարվում է այս ծածկագրով, և դրա միջոցով կատարվում է նաև վերադարձ։ Բոլոր անհրաժեշտ հայտարարագրի ձևերը լրացնելուց հետո արժե տիտղոսաթերթում մուտքագրել անձնական տվյալները (ընդհանուր առմամբ պետք է ստանաք 6 թերթ).

Վերնագիր;
շարունակություն վերնագիր;
1-ին բաժին, որտեղ հաշվարկվում է հարկային բազան և եկամտահարկի գումարը, որը հարկվում է 13% դրույքաչափով.
6-րդ բաժնում նշվում է պետական գանձարանին վճարման ենթակա գումարը.
Ա թերթիկը ցույց է տալիս եկամուտը Ռուսաստանի Դաշնությունում գտնվող աղբյուրից, եթե այդ եկամուտը հարկվում է 13% դրույքաչափով.
թերթ L - հաշվարկել գույքի նվազեցումները այն գումարի համար, որն օգտագործվել է, երբ շինարարական աշխատանքներկամ երկրի ներսում տուն գնելը:

Լրացուցիչ թերթիկ կարող է լինել Zh1, եթե դուք վաճառել եք գույքը, այսինքն՝ շահույթ ունեք օբյեկտի վաճառքից։

Հաշվարկն իրականացվում է կախված գնված գույքի արժեքից, սակայն դրա գինը չպետք է գերազանցի 2,000,000 ռուբլին: Եթե հիփոթեքը վերցված է օգտագործելով մայրության կապիտալ, ապա այս գումարը հաշվի չի առնվի հարկային նվազեցումը հաշվարկելիս։ Դուք ստիպված չեք լինի սպասել, որպեսզի դիմեք նվազեցման համար լրիվ մարումհիփոթեքային վարկ. Դուք կարող եք վկայականներ ներկայացնել հարկային մարմիններին անշարժ գույք ձեռք բերելուց մեկ տարի անց: Ձեզ կմերժեն հիփոթեքի նվազեցումը, եթե՝

Դուք չունեք պաշտոնական եկամուտ.
նախկինում օգտվել են նվազեցման իրավունքից.
փաստաթղթերը կազմվում են սխալներով կամ անհրաժեշտ վկայականներից մեկը չի տրամադրվում.
օգտագործվող հիփոթեքը վերցված է օտարերկրյա բանկից։

Ով է ներկայացնում հաշվետվություններ 3-NDFL-ի տեսքով հայտարարագիրը ներկայացվում է ըստ հարկ վճարողների կատեգորիաների, որոնք թվարկված են Արվեստում: 227 ՆԿ.
2014 թվականից տոկոսների նվազեցումը անկախ նվազեցում է, որը կարող է տրամադրվել բնակարանային ծախսերի հիմնական նվազեցումից առանձին, այսինքն՝ ներառյալ մեկ այլ գույքի համար: «Տոկոսային» նվազեցման չափը, որպես ընդհանուր կանոն, չի կարող գերազանցել 3 միլիոն ռուբլին: (220-րդ հոդվածի 4-րդ կետ

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք) 3-NDFL հայտարարագրում գույքային տոկոսների նվազեցումը ցուցադրվում է թերթ D1-ում: 3-NDFL հարկային հայտարարագրին հիփոթեքով պետք է կցվի բանկի կողմից վճարված տոկոսագումարի տեղեկանք և պատճենը: վարկային պայմանագիր(Պ.

4 ճ.գ. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220): 3-NDFL հայտարարագրի լրացում. հիփոթեքային տոկոսներ Ինչպե՞ս լրացնել 3-NDFL՝ տոկոսները վերադարձնելու համար: Ճիշտ այնպես, ինչպես առանց հիփոթեքի տուն գնելիս, միայն այն, ի թիվս այլ բաների, պետք է նշի վարկի օգտագործման տարիների համար վճարված տոկոսների չափը: Էջում տրված է հիփոթեքային տոկոսների 3-NDFL հայտարարագիրը (նմուշ):

Ե՞րբ է ներկայացվում 3 անձնական եկամտահարկը

Հայտարարություն ներկայացնելու մի քանի պատճառ կա. Հիմնական նպատակը լրացուցիչ շահույթի հարկի փոխանցումն է կամ պահված ավելցուկի վերադարձը։ Անձնական եկամտահարկի 3 հայտարարագիրը լրացնելու որակյալ օգնությունը ապահովում է սխալների բացակայությունը և նվազեցումը ստանալու համար ժամանակի նվազագույն կորուստը: Հարկային օրենսգիրքը նախատեսում է մի քանի իրավիճակներ, երբ հնարավոր է փոխհատուցում ստանալ.

Բնակության գրանցման իրավունքով տան կամ բնակարանի կառուցում, գնում՝ գույքի նվազեցում.
Ավտոմեքենա գնելը.
Թանկարժեք վիրահատություններ կամ դեղամիջոցներ.
Կամավոր ապահովագրություն.
Սեփական կրթություն կամ երեխա (մինչև 24 տարեկան, լրիվ դրույքով):

Իր հերթին, լրացուցիչ հարկվող եկամուտը պարտավորեցնում է ձեզ տրամադրել վճարման հաստատումներ՝ նվազեցումների նշանակման համար։ Երբ իրականացվում է վաճառքի և վաճառքի մեկ հաշվետու միջակայքում նյութական ակտիվներնվազեցման և վերադարձի արդյունքը հաշվարկվում է մաթեմատիկորեն: Վճարը հաշվանցվում է միմյանց դեմ:

Լրացման սկզբունքները

Օրենսդրությունը մշտապես փոխում է փաստաթղթերի հոսքի կանոնները, ուստի կարևոր է հետևել դրանց արդիականությանը: Ներկայացնել հարկային հայտարարագիրթույլատրվում է անմիջապես երեք տարի ժամկետով: 3 անձնական եկամտահարկը ճիշտ ձևակերպելու և առանց ավելորդ խնդիրների հանձնելու համար անհրաժեշտ է հետևել հիմնական կանոններին.

Լրացրեք համակարգչում ծրագրի միջոցով կամ ձեր սեփական ձեռքով (միայն կապույտ կամ սև թանաքով):
Ուղղումներ, բլոտներ անթույլատրելի են։
Յուրաքանչյուր օրացուցային միջակայքում հատկացվում է անհատական 3 անձնական եկամտահարկ:
Ամենուր փակցված են սերիական համարակալում, TIN, ժամադրություն և ստորագրություն:
Հարկային հայտարարագիրը կազմվում է երկու օրինակից: Տպիչի վրա տպելիս թույլատրվում է միայն միակողմանի տպագրություն:
Զեկուցելու համար տարբեր վայրերաշխատանքը, առանձին բլոկները լցված են OKTMO-ով և տեղեկությունների մասին աշխատավարձերը.
Պահանջվող թերթիկների ցանկը կախված է նվազեցման բնույթից և հաշվետվության տեսակից:
Պայմանավորվածության մեջ խստորեն պահպանվում են կարգը և համարակալումը։

Հարկային հայտարարագրի հիմնական բլոկները, որոնք պետք է լրացվեն.

տիտղոսաթերթ անձնական տվյալների հետ;
բաժին 1՝ բոլոր OKTMO-ի ընդհանուր գումարները նշելու համար.
2-րդ բաժինը հարկային բազայի հաշվարկման համար.
եկամուտներ պաշտոնական աղբյուրներից.

Հատուկ կոդավորված ձևերը պարզեցնում և միավորում են նյութերի մշակումը: Ժամանակակից էլեկտրոնային համակարգերընտրեք կազմաձևման տարբերակ՝ ըստ սահմանված պահանջների, ինչը խնայում է ժամանակ պահանջվող գրաֆիկները սրբագրելու համար: Հարմարավետ սպասարկումը, մուտքագրման տվյալների ճշգրտությունը ապահովում են հաշվարկների գրագիտությունն ու հուսալիությունը։

Ինչպես ներկայացնել հարկային նվազեցում

Անձնական եկամտահարկի 3-րդ հայտարարագիրը ներկայացվում է KND 1151020 ձևով՝ օգտագործելով 2018 թվականի աշխատավարձի նոր նմուշի վկայական։ Այն անձինք, ովքեր նախկինում փոխել են իրենց աշխատավայրը, ստիպված կլինեն վերահանձնել փաստաթուղթ՝ նվազեցման համար:

Կանոնների համաձայն, հարկային հայտարարագիրը ներառում է հիմնական մասը, որը պարտադիր է բոլոր նվազեցումների համար.

1. Վերնագրի էջ - նշվում են սերիան, անձնագրի համարը և հատուկ կոդավորումները.

հարկվող ժամանակաշրջան;
հարկային մարմին;
մի երկիր;
անձը հաստատող փաստաթուղթ;
Ռուսաստանի Դաշնությանը պատկանող.

2. 1-ին և 2-րդ էջերը հիմնված են վերջնական հաշվարկների վրա:

3. Եկամուտները աճման կարգով.

Ռուսաստանի կազմակերպություններում՝ թիվ 1;
Ռուսաստանի Դաշնությունից դուրս - թիվ 2;
մասնավոր պրակտիկայով զբաղվողների, ձեռնարկատերերի և իրավաբանների համար՝ թիվ 3։

4. Թերթ 4 - եթե կան ոչ հարկվող ֆինանսական միջոցներ:

Հայտարարագիրն ընդունելու հիմնավորումը նույնպես հարկ վճարողի հայտարարությունն է։ Գումար փոխանցելու համար անհրաժեշտ կլինի լրացնել մանրամասները բանկային հաշիվև տվյալ անձի մասին: Վերջում բոլոր էջերը հաշվվում են, նշվում է դրանց թիվը։

գույքի նվազեցում

Գրավի հարկային վարկից օգտվելու համար կենսապայմանները, Ձեզանից կպահանջվի կցել բոլոր չեկերը և անձնական հաշիվները հաստատող քաղվածքները ֆինանսական ծախսեր. Հավելված 7-ը պետք է ավելացվի հիմնական հավաքածուին հետևյալ բնութագրերով.

Հասցե, կադաստրային համարը, կոտորակային սեփականություն։
Երբ գույքը գրանցված է.
Նախորդ ժամանակաշրջանների նվազեցումների չափը և սկզբնական հաշվանցման ժամկետը.
Նվազեցման ընդհանուր գումարը որոշելու համար հարկային բազայի չափը.
Մնացած նվազեցում.

Ապառիկ բնակարան գնելիս օրենքի նորմերը նախատեսում են վարկի ժամկետի ավարտից հետո տոկոսների վճարման համար նվազեցման օգտագործում։ Դրա համար գերավճարը հաշվարկվում է առանձին բանկային քաղվածքև մուտքագրվել առանձին դաշտերում: փոխհատուցման գումարը առանձնատուններառում է ծախսերը հողամաս. Այնուամենայնիվ, անհնար է պահանջել առանձին հողի արժեքի տոկոս:

Սոցիալական նվազեցումներ

համար 3 անձնական եկամտահարկի հայտարարագիր լրացնելիս սոցիալական նվազեցումՕգտագործված է Հավելված 5. Ահա ծախսերի տեսակները՝ կրթություն, բժշկական ծառայություններ, ստանդարտ նվազեցում. Սա ներառում է նաև բարեգործությունը կամավոր ապահովագրություն, կենսաթոշակային խնայողություններ. Ամբողջական ցուցակըհրապարակված և մշտապես թարմացվող բաց հասանելիության հանրային պորտալներում:

Ուսանողը վճարովի հիմունքներով իրավունք ունի հարկային նվազեցման, կամ ծնողը իր երեխայի համար լրիվ դրույքով բաժնում: Հիմնական փաստաթղթերի հետ միասին անհրաժեշտ է կրթության պայմանագիր, դրա պատճենը և վճարման անդորրագրերը:

Բուժման համար բյուջեից փոխհատուցման համար հաշվի են առնվում հետևյալ կատեգորիաները.

Թանկարժեք բուժում.
Դեղեր.
ստանդարտ թերապիա.

Դեղերի փոխհատուցման համար օգտագործվում են կանոնակարգով սահմանված դեղատոմս և վճարման անդորրագրեր: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ ոչ բոլոր դեղերն են պատկանում փոխհատուցման կատեգորիային: Պաշտոնական ցուցակը հաստատվել է կառավարության կողմից 2001 թվականի մարտի 19-ի թիվ 201 որոշմամբ։ Առավելագույն փոխհատուցումը 15600 ռուբլի է:

Հարկային նվազեցումնույնպես հենվում է երեխաների վրա: Դասական սխեմայի համաձայն այս ծառայությունըտրամադրվում է գործատուի կողմից հաշվապահական հաշվառման բաժինամսական, բայց հնարավոր է նաև օգտագործել միանվագ փոխհատուցում: Հավելված 6-ում դաշտերը լրացվում են ըստ խնամակալության և նպաստի տեսակի: Ընտանիքի բոլոր անչափահաս անդամները ենթակա են նվազեցման: Առաջին երկուսի համար հաշվարկվում է 1400 ռուբլի, իսկ երրորդի և հաջորդի համար՝ յուրաքանչյուրը 3000։ Փոխհատուցումները դադարում են այն պահից, երբ դրանք հասնում են 350,000 ռուբլու։ ծնողի կողմից վաստակած միջոցների ընդհանուր գումարը:

Գույքի վաճառքի նվազեցում

Քաղաքացիները, ովքեր ստացել են նյութական օգուտսեփական կամ այլ գույքից. Այս ընթացակարգից կարելի է խուսափել, եթե գործարքի առարկան պատկանում է ավելի քան 3 կամ 5 տարի՝ կախված ստացման եղանակից (ժառանգությամբ, որպես նվեր, պայմանագրով): Հավելված 6-ը ավելացվում է ընդհանուր հավաքածուին, որտեղ առանձին նշվում է լրիվ սեփականության և բաժնային սեփականության օբյեկտի վաճառքի փաստը` նշելով ձեռքբերման ծախսերը:

Հարկային օրենսգրքի համաձայն, 1 միլիոն ռուբլի: բնակարանը չի հարկվում. Ըստ այդմ, վերջնական ցուցանիշը կազմում է արժեքի 13%-ը՝ չհարկվող միլիոնը հանելուց հետո։ Նաև կարող է պարզվել, որ անշարժ գույքի գործարքից օգուտ չկա, և հետո պահում չի արվում։

Չկա սկզբունքային տարբերություն 3 անձնական եկամտահարկի լրացման մեջ տարբեր ընդմիջումներով: Որոշ ճշգրտումներ պարբերաբար ներմուծվում են հաշվետվության մեջ՝ գործառնությունների անվանման, հաշվառման համար ընդունված հոդվածների ջնջման և ավելացման տեսքով: Պատշաճ գրանցման համար ուշադրություն դարձրեք վստահելի ռեսուրսների կողմից տրամադրված օրինակելի նվազեցումների վրա:

2017 թվականի համար (մինչև 2018 թվականի փետրվարի 19-ը) հարկը վերադարձնելու (նվազեցում ստանալու) համար.

Տուն գնելիս հարկի վերադարձի համար

Տան գնումների և հիփոթեքի համար հարկերի վերադարձման համար

Ինչպես կարելի է ստանալ ճիշտ հայտարարություն 3-Անձնական եկամտահարկը ամենաարագն ու ամենահե՞շտն է:

Ամենահեշտ ձևը հարկային 3-NDFL-ի ճիշտ հայտարարագիրն արագ պատրաստելն է: Հարկային դեպքում ձեր հայտարարագիրը պետք չէ վերանայել: Հարկը կստեղծի ձևի անհրաժեշտ թերթիկները, կհաշվարկի վերջնական ցուցանիշները, կդնի ցանկալի կոդերըև ստուգեք տվյալները: Դուք կստանաք ճիշտ հայտարարագիր և փորձագիտական խորհրդատվություն: Եվ այնուհետև կարող եք ընտրել՝ հայտարարագիրը ինքներդ տանե՞լ ստուգման, թե՞ առցանց ներկայացնել:

2017 թվականի եկամուտները ներկայացնելու համար (մինչև 2018 թվականի փետրվարի 19-ը)

Գույք վաճառելիս, օրինակ՝ մեքենա կամ բնակարան

2017 թվականի համար (2018 թվականի փետրվարի 19-ից) հարկը վերադարձնելու (նվազեցում ստանալու) համար.

Տուն գնելիս հարկի վերադարձի համար
Տուն գնելիս կամ կառուցելիս հարկի վերադարձման (գույքի նվազեցման) հայտարարագիր լրացնելու օրինակ (օրինակ) PDF ֆորմատով, օրինակ՝ բնակարան գնելիս:

Տան գնումների և հիփոթեքի համար հարկերի վերադարձման համար
Տուն գնելիս կամ կառուցելիս հարկի վերադարձման (գույքի նվազեցման) հայտարարագիր լրացնելու օրինակ (օրինակ), օրինակ՝ բնակարան գնելիս և հիփոթեքի դիմաց տոկոսներ վճարելու (հիփոթեքի տոկոսների վճարում) PDF ձևաչափով:

Ուսման վարձի հարկի վերադարձի համար
PDF ձևաչափով վերապատրաստման ծախսերի համար հարկի վերադարձի (սոցիալական հարկի նվազեցում ստանալու) հայտարարագիր լրացնելու օրինակ (օրինակ):

Բժշկական ծախսերի հարկի վերադարձի համար
PDF ձևաչափով բժշկական ծախսերի համար հարկի վերադարձման (սոցիալական հարկի նվազեցում ստանալու) հայտարարագիր լրացնելու օրինակ (օրինակ):

Հարկերի վերադարձման համար ստանդարտ հարկային նվազեցում ստանալու դեպքում
PDF ձևաչափով ստանդարտ հարկային նվազեցում ստանալուց հետո հարկի վերադարձման հայտարարագիր լրացնելու օրինակ (օրինակ):

2017 թվականի եկամուտների մասին հաշվետվություն ներկայացնել (2018 թվականի փետրվարի 19-ից)

Գույք վաճառելիս, օրինակ՝ մեքենա կամ բնակարան
Գույք, օրինակ՝ ավտոմեքենա կամ բնակարան վաճառելիս հայտարարագիր լրացնելու օրինակ (օրինակ) PDF ֆորմատով։

Հարկը վերադարձնելու (նվազեցում ստանալու) 2016թ

Եկամուտների մասին հաշվետվություն ներկայացնել 2016թ

Հարկը վերադարձնելու (նվազեցում ստանալու) 2015թ

Եկամուտների մասին հաշվետվություն ներկայացնել 2015թ

Հարկը վերադարձնելու (նվազեցում ստանալու) 2014թ

Եկամուտների մասին հաշվետվություն ներկայացնել 2014թ

Գրեթե բոլոր անձնական եկամուտները ենթակա են եկամտահարկի, բայց կա օրինական ճանապարհովնվազեցնել հարկային բեռհարկային նվազեցումների միջոցով: Մասնավորապես, գույքի նվազեցումները կարելի է ձեռք բերել ինչպես բնակարան ձեռք բերելու արժեքի, այնպես էլ վարկի վճարված տոկոսների համար, եթե տրված է հիփոթեք (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ և 4-րդ կետեր): Բնակարան գնելիս 3-NDFL հայտարարագիր ներկայացնելով՝ գնորդը հայտարարում է իր իրավունքը՝ վերադարձնելու իր կողմից ավելի վաղ վճարված անձնական եկամտահարկի մի մասը։

Այս հոդվածում մենք ձեզ կպատմենք, թե հայտարարագրի ինչ ձև է գործում 2017 թվականին և ինչպես լրացնել այն հարկ վճարողի համար, ով բնակարան է գնել գույքի նվազեցում ստանալու համար:

Հայտարարագիր 3-NDFL 2017 բնակարան գնելիս

2017 թվականին 2016 թվականին և ավելի վաղ սեփականության վկայական ստացած անձինք կարող են հավակնել բնակարանի գնման հաշվին հարկի նվազեցման իրավունքի: Դրա համար ձեր մեջ հարկային գրասենյակՆվազման դիմումի և օժանդակ փաստաթղթերի փաթեթի հետ միասին պետք է ներկայացվի 3-NDFL հայտարարագիր: Այսօրվա դրությամբ գործում է դրա թարմացված ձևը՝ հաստատված 24.12.2014թ. թիվ ММВ-7-11/671 հրամանով (փոփոխված է 10.10.2016թ. թիվ ММВ-7-11/552 հրամանով): Բնակարան գնելիս 3-NDFL հայտարարագիր ներկայացնելու պահանջները սահմանված են 3-NDFL ձևաթուղթը լրացնելու կարգում (Հավելված թիվ 2 հրամանի թիվ ММВ-7-11/671):

Եթե հարկային մարմինները փաստաթղթերի ու հայտարարագրի վերաբերյալ մեկնաբանություն ու հարց չունենան, ապա նվազեցման իրավունքը կհաստատվի։ Կրճատումներից հարկ վճարողը կկարողանա վերականգնել 13%-ը՝ մինչև 260,000 ռուբլի բնակարան գնելու արժեքի համար (նվազման գումարը կազմում է 2,000,000 ռուբլի) և մինչև 390,000 ռուբլի հիփոթեքային տոկոսների համար (նվազեցման գումարը՝ 3,000,000 ռուբլի):

Բնակարան գնելիս 3-NDFL հայտարարագրի լրացում

Թղթային հայտարարագիրը լրացվում է ձեռքով կապույտ կամ սև թանաքով կամ տպագրվում է տպիչի վրա, և դուք չեք կարող տպել թերթի երկու կողմերում: Անընդունելի է շտկումներ կատարելը և փաստաթղթի թերթիկները կարիչով ամրացնելը։ Դրամական ցուցանիշները հայտարարագրում նշվում են ռուբլով կոպեկներով, իսկ անձնական եկամտահարկի գումարները կլորացվում են մինչև լրիվ ռուբլի:

Յուրաքանչյուր էջի վերևում նշվում է TIN-ը և լրիվ անվանումը: անհատ, իսկ հարկ վճարողի ստորագրության և ստորագրման տարեթվի ներքևում: Հայտարարագրի բոլոր լրացված էջերի միջոցով կատարվում է շարունակական համարակալում՝ սկսած տիտղոսաթերթից։ Էջերի համարները պետք է փակցվեն, երբ հայտարարագիրն ամբողջությամբ կազմվի:

Բնակարան գնելիս 3-NDFL հարկային հայտարարագիրը հուսալիորեն լրացնելու համար հարկ վճարողը պետք է ստանա 2-NDFL եկամտի վկայագիր իր աշխատանքի յուրաքանչյուր վայրի համար, պատրաստի վճարման և գնման գործընթացում կատարված ծախսերը հաստատող այլ փաստաթղթեր: Եթե բնակարանը գրավադրված է, ապա կպահանջվեն տոկոսների վճարումը հաստատող փաստաթղթեր։

Բնակարան գնելիս 3-NDFL հայտարարագիրը ավելի հարմար է լրացնել հետևյալ հաջորդականությունը.

Թերթ Ա-ն տեղեկատվություն է հարկման մասին անձնական եկամտահարկհաշվետու ժամանակաշրջանում ստացել եմ ֆիզիկական անձի կողմից,
Թերթ D1 - այստեղ հարկային նվազեցումները ուղղակիորեն հաշվարկվում են տուն գնելիս,
Բաժին 2 - եկամտահարկը հաշվարկվում է.
Բաժին 1 - հաշվարկի արդյունքների հիման վրա նշվում է վճարման ենթակա կամ վերադարձվող հարկի չափը.
Վերնագրի էջ - նշվում են հարկ վճարողի տվյալները, ժամկետը, IFTS կոդը, բնակարան գնելիս անձնական եկամտահարկի վերադարձման հայտարարագրի էջերի քանակը և փաստաթղթերը հանելու իրավունքը հաստատող, ստորագրություն և ամսաթիվ,
Մնացած թերթիկները լրացվում են ըստ անհրաժեշտության։

Մտածեք A և D1 թերթերը ավելի մանրամասն լրացնելու մասին:

Թերթ Ա. Այստեղ նշեք ձեր եկամուտը բոլորից Ռուսական աղբյուրներ, աշխատավարձը արտացոլելու համար ձեզ անհրաժեշտ են 2-NDFL վկայականներ։ Եթե բոլոր տվյալները չեն տեղավորվում մեկ էջում, կարող է լինել մի քանի թերթ A: Եկամուտի ծածկագրի տեսակը որոշվում է 3-NDFL լրացնելու կարգի N 4 հավելվածի համաձայն: Եթե եկամուտը ստացվում է ոչ թե կազմակերպությունից, այլ ֆիզիկական անձից, ապա նշվում են նրա տվյալները և TIN-ը։

010 տողում նշել հարկի դրույքաչափը, իսկ 070 - 100 տողերում՝ յուրաքանչյուր աղբյուրի համար՝ եկամտի ընդհանուր և հարկվող գումարը, ինչպես նաև այս եկամուտից հաշվեգրված և պահվող հարկը:

Թերթ D1. Այս մասում արտացոլված են ձեռք բերված բնակարանի մասին տեղեկությունները և հնարավոր նվազեցումների հաշվարկները, այդ թվում՝ հիփոթեքով բնակարան գնելիս: 3-NDFL հայտարարագիրը տվյալ դեպքում արտացոլում է ոչ միայն բնակարանի ձեռքբերման համար կատարված փաստացի ծախսերի չափը (տող 120), այլև հիփոթեքային վարկի դիմաց վճարված տոկոսները (տող 130):

Օբյեկտի անվանման ծածկագիրը ընտրվում է Լրացման կարգի հավելված թիվ 5-ից, իսկ հարկ վճարողի նշանը` թիվ 6 հավելվածից, եթե կան մի քանի ձեռքբերված օբյեկտներ, ապա դրանցից յուրաքանչյուրի համար լրացվում է D1 թերթիկը. բայց ընդհանուր գումարները դրվում են միայն վերջին D1 թերթիկի վրա:

Եթե մեկ հարկային ժամանակահատվածում ֆիզիկական անձի եկամուտը բավարար չի եղել նվազեցումն ամբողջությամբ կիրառելու համար, ապա դրա մնացած մասը փոխանցվում է հաջորդ տարի (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 9-րդ կետ): Դրա համար հաջորդ տարի բնակարան գնելիս ներկայացվում է կրկնակի 3-NDFL հայտարարագիր, որը, ի լրումն վերը նշված տվյալների, կպարունակի տեղեկատվություն անցյալ տարի արդեն տրամադրված նվազեցման չափի մասին (տող 140 և 150) և մնացորդը, որն անցել է (տող 160 և 170):

Հայտարարագիր 3-NDFL բնակարան ձեռք բերելու համար (նմուշ)

2016 թվականին Պետրով Պ.Պ. գնել է բնակարան 9 000 000 ռուբլով, որի համար պետք է դիմեր 8 000 000 ռուբլու հիփոթեքային վարկի համար։ Նույն թվականին նա վճարել է վարկի տոկոսները՝ 170 000 ռուբլի։ Տարեկան եկամուտՊետրով 2 100 000 ռուբլի, վճարված հարկը՝ 273 000 ռուբլի։

Այս դեպքում, բնակարան գնելիս 3-NDFL հայտարարագիր կազմելիս կարող եք պահանջել հիմնական նվազեցման իրավունք 2,000,000 ռուբլի չափով, ինչպես նաև վճարված հիփոթեքային տոկոսների նվազեցում ՝ 170,000 ռուբլի:

2016 թվականի համար վերադարձվող անձնական եկամտահարկը կարող է լինել՝ (2,000,000 + 170,000) x 13% = 282,100 ռուբլի, բայց սա ավելին է, քան Պետրովը վճարել է տարվա համար (2,100,000 x 13% = 273,000): Հետեւաբար, ընդամենը 273,000 ռուբլի: հարկը նրան կվերադարձվի 2016 թվականի համար, իսկ մնացած 70 000 ռուբլին։ պահումները կտեղափոխվեն 2017թ.: 2018թ.-ին նա բնակարան գնելիս կներկայացնի 3-NDFL-ի վերահայտարարագիր, որտեղ, ի հավելումն 2017թ.-ին վճարված տոկոսների, նա կնշի այդ «փոխադրումը» 70000 ռուբլի: D1 թերթի 170 տողում և դրանցից վերադարձնել 9100 ռուբլի: Պետրովը նվազեցման համար հայտարարագրեր կարող է ներկայացնել ամեն տարի, քանի դեռ նա ունի անձնական եկամտահարկի ենթակա եկամուտ, իսկ հիփոթեքի տոկոսների նվազեցումը հասնում է 3,000,000 ռուբլու:

Տուն գնելը օգտագործելով վարկային միջոցներ, տների սեփականատերերը կարող են օգտվել գույքի նվազեցման իրենց իրավունքից՝ համապատասխան դիմում ներկայացնելով Դաշնային հարկային ծառայությանը: 2014թ.-ից ուժի մեջ է մտել նոր պահում՝ բնակելի հիփոթեքի դիմաց հաշվարկված և վճարված տոկոսների փոխհատուցմամբ։ Հիփոթեքային տների սեփականատերերը կարող են կատարել ինչպես գույքի նվազեցում, այնպես էլ տոկոսների վերադարձ, քանի որ վերջինս ինքնուրույն փոխհատուցում է, որը տրամադրվում է առանձին:

Հարկային օրենսգիրքը կարգավորում է տոկոսների նվազեցման իրականացման կանոնները՝ սահմանափակելով այն մինչև երեք միլիոն ռուբլի (տես Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 4-րդ կետը):

Որոշակի պահանջների պահպանման դեպքում յուրաքանչյուր վարկառու, իմանալով, թե ինչպես լրացնել հիփոթեքային տոկոսների վերաբերյալ 3-NDFL հայտարարագիրը, իրավունք ունի վերադարձնել հարկերի համար վճարված նվազեցումները: անցած ժամանակահատվածը. Դուք կարող եք հայտարարել նվազեցումից օգտվելու ձեր իրավունքի և ցանկության մասին՝ օգտագործելով 3-NDFL հայտարարագիրը: Վարկառուներից շատերը կարող են հույս դնել զգալի ֆինանսական օգնության վրա՝ վերադարձնելով իրենց եկամտահարկը:

Ինչպես ստանալ հարկային նվազեցում

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածը սահմանում է Ռուսաստանի քաղաքացիների իրավունքը վերադարձնել հիփոթեքային տոկոսների 13 տոկոսը: Այս իրավունքըչի տարածվում բոլոր վարկառուների վրա: Միայն նրանք, ովքեր եկամուտ են ստանում եկամտահարկով, կարող են ակնկալել նվազեցում: Փոխհատուցման գումարը սահմանափակվում է դրամական միջոցների այն մասով, որն ուղղվել է եկամտահարկ վճարելուն։ Սա նշանակում է ուղղակի կապ եկամուտների չափի և պետության կողմից փոխհատուցման չափի միջև:

Հեռացման պայմանները

Նվազեցում ստանալու համար դուք պետք է ներկայացնել 3-NDFL հայտարարագիր և կցել հիմնավոր փաստաթղթեր՝ ըստ սահմանված ցանկի. Միայն եկամտահարկով վճարված գումարը ենթակա է վերադարձման մեկ տարվա ընթացքում, իսկ մնացածը փոխհատուցվում է հետագա տարիներին։ Պետք է տարբերակել գույքի նվազեցումը, որը վերադարձվում է գույք գնելիս, և հիփոթեքային տոկոսների նվազեցման միջև: Եթե հիմնական նվազեցումն ունի փոխհատուցման համար ընդունված գումարի 2 միլիոն ռուբլու սահման, ապա հիփոթեքային բնակարանների տոկոսների վերադարձը սահմանափակվում է 3 միլիոն ռուբլով: Եթե գնումը կատարվել է մինչև 2014 թվականը, ապա վճարված տոկոսները կարող են վերադարձվել ամբողջությամբ։

Եթե գույքը ձեռք է բերվել 2014 թվականին և ավելի ուշ, գույքի նվազեցումը կարող է բազմիցս տրամադրվել, մինչև չօգտագործվի փոխհատուցման համար թույլատրված 2 միլիոն ռուբլու ամբողջ գումարը: Այսպիսով, փոխհատուցման առավելագույն չափը սահմանափակվում է 260 հազար ռուբլով: Բայց տոկոսների վերադարձը հնարավոր է միայն մեկ անգամ 1 հիփոթեքային պայմանագրով, մինչդեռ գնման ամսաթիվը չի ազդում:

Երբ և որտեղ դիմել

Հարկային նվազեցման իրավունքն առաջանում է վարկառուի կողմից գույքը գնելուց արդեն մեկ տարի անց։ Իմանալը, թե ինչպես ճիշտ լրացնել 3-անձնական եկամտահարկը հիփոթեքով գույքի նվազեցման համար, վարկառուին թույլ կտա, չսպասելով վարկի ժամկետի ավարտին, ստանալ լուրջ ֆինանսական աջակցություն:

Փաստաթղթերի և ինքնին հայտարարագրի ներկայացումը տեղի է ունենում Դաշնային հարկային ծառայության տեղական մասնաճյուղում: Նույնիսկ եթե գնված բնակարանը գտնվում է այլ քաղաքում կամ նույնիսկ մարզում, փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն այն մասնաճյուղին, որին պատկանում է վարկառուն՝ նրա մշտական գրանցման վայրում: Դուք պետք է դիմեք տարեկան, մինչև ամբողջ գումարը փոխհատուցվի:Այնուամենայնիվ, որոշ դեպքերում նվազեցումը կմերժվի: Մերժման պատճառները ներառում են հետևյալը.

դիմորդը պաշտոնապես աշխատող չէ.
հիփոթեքը օգտագործվել է matkapital;
նմանատիպ իրավունք նախկինում օգտագործվել է.
ներկայացված փաստաթղթերը պարունակում են սխալներ.
Բոլոր պահանջվող փաստաթղթերը չեն ներկայացվել.
հիփոթեքային վարկ է տրվել օտարերկրյա բանկում.
գործարքում վաճառողը եղել է ազգական, երկրորդ ամուսին կամ գործատու:

Նվազեցումից օգտվելու իրավունքը մինչև վարկի վերջնական մարումն առաջանում է հիմքով
եթե հայտատուն մինչև հաշվետու ժամանակաշրջանի ավարտը համապատասխան հարցում է ներկայացնում հարկային մարմին. Դուք կարող եք վերադարձնել հիփոթեքի մարման վրա ծախսված միջոցները միայն մեկ գույքի համար, սակայն նվազեցումն ինքնին կարող է տրվել մեկ կամ մի քանի գործատուների կողմից՝ կախված հարկ վճարողի որոշումից:

Նվազեցման համար փաստաթղթեր

3-NDFL հռչակագիրը ներկայացվում է փաստաթղթերի որոշակի փաթեթի հետ միասին: Այն ներառում է.

Հիփոթեքով բնակարան գնելիս 3-NDFL-ի համար փաստաթղթերը կցվում են համապատասխան գրանցամատյանով հայտարարագրին:

Փաստաթղթի պատրաստում

Հիփոթեքով բնակարանի հարկը վերադարձնելիս 3-NDFL-ի լրացումը կատարվում է այնպես, ինչպես գույքի կանոնավոր նվազեցում կատարելիս՝ ավելացնելով հիփոթեքի մարման ժամանակ վճարված տոկոսների մասին տեղեկություններ:

Վերնագիր

Տոկոսների փոխհատուցման 3-NDFL հայտարարագիրը, ինչպես նաև փոխհատուցումների այլ տեսակների համար, սկսում է լրացվել առաջին թերթիկից (վերնագիր):

TIN տողը լրացվում է հարկայինում գրանցվելիս վարկառուին տրված համապատասխան համարով:
Էջերը համարակալված են եռանիշ ձևաչափով՝ սկսած «001»-ից և սկսած։
Եթե տվյալ տարվա 3-NDFL-ը ներկայացվում է առաջին անգամ, ճշգրտման համարով սյունակը լրացվում է զրոյով:
Դաշտում հետ հարկային ժամանակաշրջաննշեք գույքի գնման տարին.
Հարկային մարմնի ծածկագիրը պարունակում է քառանիշ թվին համապատասխանող թիվ (կախված ստուգումից, որտեղ նախատեսվում է տեղեկատվություն ներկայացնել):
Հարկային օրենսգրքի համար անհատներսահմանված է «760» արժեքը։
Սյունակներում լրացնելով հարկ վճարողի մասին տվյալներ և անձնական հավաստող փաստաթուղթ՝ մուտքագրեք դիմողի անձնագրի տվյալները:
Հարկ վճարողի կարգավիճակում նշել՝ արդյոք նա ռեզիդենտ է (այո՝ 1, ոչ՝ 2)։
Բնակության վայրի մասին տեղեկատվությունը լրացվում է անձնագրում նշված մշտական հասցեով:
Տվյալները մուտքագրվում են լրացման ենթակա թերթիկների քանակի վերաբերյալ:
Հայտարարագրի ինքնակազմակերպման դեպքում տեղեկատվության ճշգրտությունը հաստատող տողում լրացվում է «1» թվով՝ հայտարարատուի ամսաթիվը և ստորագրությունը։

Տվյալների մուտքագրում բաժիններում

Հաջորդ քայլը առաջին բաժինն ավարտելն է: Ամեն ինչ ճիշտ լրացնելու համար դուք պետք է հետևեք հետևյալ հրահանգներին.

010 տողումնվազեցում պահանջելիս նշեք երկրորդ կետը (բյուջեից փոխհատուցում):
020 տողումՄուտքագրեք BCF տվյալները:
030 տողլրացված 2-NDFL-ի երկրորդ բաժնի տվյալներով:
050 տողումարտացոլում է փոխհատուցման հաշվարկի արդյունքը.

Երկրորդ բաժնում ներկայացված են տեղեկություններ հարկային բազայի, տարվա համար վճարված եկամտահարկի չափի մասին: Վերին մասԵրկրորդ բաժնի թերթիկը լրացվում է դրույքաչափին համապատասխան թվով, այսինքն՝ 13։ Հետագա լրացումն իրականացվում է՝ հաշվի առնելով հետևյալ ցուցումները.

Լարային 010 Եվ 030 պարունակում է տեղեկատվություն աշխատավայրում թողարկված 2-անձնական եկամտահարկից:
Հաջորդը լրացվում է 040 տեղեկատվություն տվյալ տարվա համար փոխհատուցման ենթակա գույքի նվազեցման չափի մասին:
Տողին արժեք ավելացնելու համար 060 , 3-րդ կետից պետք է հանել 4-5-րդ կետերը, եթե եկամուտը հավասար է վճարման չափին, հարկային բազան դառնում է զրո։
Գիծ 070 պարունակում է տեղեկատվություն վճարման ենթակա հարկերի մասին (երբ եկամուտը հավասար է նվազեցմանը, արժեքը զրո է): Մնացած դեպքերում հարկային բազայի արժեքը բազմապատկվում է 13%-ով: Եթե հայտարարագիրը լրացվում է ձեռքով, ապա որևէ ցուցանիշի բացակայությունը կազմվում է որպես գծիկ: Ձևաթուղթը համակարգչով լրացնելիս հնարավոր է դատարկ բջիջներ թողնել:
Գծի վրա պահված հարկի գումարը ցուցադրելու համար 080 արտադրել եկամտահարկի բոլոր վճարումների գումարը ֆիզիկական. անձինք՝ համաձայն 2-NDFL-ի տեղեկատվության (տեղեկատվությունը տրված է վկայագրի հինգերորդ բաժնում):
Գիծ 140 լրացվում է հարկի պահման և վճարման տարբերության արժեքով (կետեր 7-8):
A թերթիկը լրացնելիս նախ պետք է մուտքագրեք արժեքը հարկի դրույքաչափը(«13»): Կոդն ըստ եկամտի տեսակի (տող 020 ) լրացվում է աշխատավարձի տեսքով եկամուտ ստանալու փաստին համապատասխան «06» թվով.
Լարային 070-080 լրացվում է 2-NDFL-ի տվյալներով (TIN, KPP, OKTMO, գործատու կազմակերպության անվանումը):
090 տողում արտացոլվում է հաշվեգրված հարկի գումարը, որը հավասար է 100-րդ տողում պահվող գումարին (տեղեկատվությունը տրված է անձնական եկամտահարկի երկրորդ բաժնում՝ 8-րդ կետում):

Լրացնելով թերթիկը D1

IN այս թերթիկըմուտքագրվում է տեղեկատվություն, որն անմիջականորեն կապված է ձեռք բերված անշարժ գույքի գույքի նվազեցման չափի հետ: Լրացնելիս պետք է առաջնորդվել հետևյալ բացատրություններով.

Գիծ 010 պարունակում է տեղեկատվություն օբյեկտի տեսակի մասին (1-առանձնատուն, 2-բնակարան բազմաբնակարան շենքում):
Սեփականության տեսակով սյունակը լրացվում է «1» թվով, եթե գույքը ձեռք է բերվում որպես անհատ ձեռնարկատեր: Եթե սեփականատերերն ավելի շատ են, ապա տեղեկատվությունը լրացվում է հայտարարագրի ձևում տրված տեղեկատվության համաձայն:
Գիծ 030 արտացոլում է այն նշանը, որը համապատասխանում է հայտարարատուին որպես հարկ վճարող. Սեփականատիրոջ եկամուտների մասին տեղեկատվություն արտացոլելիս նշեք «01», եթե երկրորդ ամուսնու եկամուտն արտացոլված է՝ «02»:
Դրան հաջորդում է գնման օբյեկտի մասին տեղեկատվությամբ բլոկ՝ ինդեքսով ճշգրիտ հասցեն Փոստև տարածաշրջանի կոդը:
Գրանցման ամսաթվի տողում նշել սեփականության վկայականի տրման ամսաթիվը:
Որպես նվազեցման մեկնարկի տարի նշվում է այն տարին, որի համար ներկայացվում է 3-անհատական եկամտահարկի հայտարարագիրը:
Լարային 120-130 պարունակում է տեղեկատվություն բնակարանի, այլ անշարժ գույքի արժեքի, ինչպես նաև հիփոթեքի վճարված տոկոսների չափի մասին։
հաշվել 200 լրացվում է դիմողի աշխատանքային եկամտի ընդհանուր գումարով (արտացոլված է հայտարարագրի 2-րդ բաժնում, 1-ին կետում):
Սյունակ 210-ում նշվում են այն ծախսերը, որոնց համար կատարվում է նվազեցում:
Կոդով տող 230 լրացվում է անշարժ գույքի ձեռքբերման հետ կապված ծախսերի մնացորդի վերաբերյալ տվյալները.
Գիծ 240 պարունակում է չօգտագործված հիփոթեքային տոկոսների նվազեցման գումարը:

Եթե հայտարարատուը լրացնելու գործընթացում դժվարությունների է հանդիպում, նրան օգնելու համար կան բազմաթիվ մասնագիտացված ծառայություններ, որոնք թույլ են տալիս ճշգրիտ հաշվարկել գումարները, ինչպես նաև ստուգել 3-անձնական եկամտահարկի տարբեր ծածկագրերի նշանակումները:

Բացի ինքնին հայտարարագրից, անհրաժեշտ է ճիշտ կազմել 3-անձնական եկամտահարկին կից բոլոր փաստաթղթերի ամբողջական ռեգիստրը: Առցանց ծառայությունների օգտագործումը կհեշտացնի ձևաթուղթը լրացնելու կարգը, քանի որ տեղեկատվությունը մուտքագրվելու և մշակվելու է ավտոմատ կերպով՝ հաշվի առնելով Դաշնային հարկային ծառայության կողմից ընդունված ձևաչափը: Ձևաթուղթը լրացնելուց հետո մնում է տպել այն FTS բաժին փոխանցելու համար կամ ուղարկել էլ.

Ընդհանուր սխալներ

Փաստաթղթի պատրաստման խնդիրն ավելի հեշտ է լուծել, եթե օգտագործում եք հիփոթեքային տոկոսների վերաբերյալ 3-NDFL հայտարարագրի լրացման նմուշ, որով կարող եք ստուգել ձևաչափերի և մուտքագրված արժեքների ճշգրտությունը: Հայտարարողները, 3NDFL-ում տեղեկատվություն մուտքագրելիս, հաճախ բախվում են հետևյալ խնդիրների հետ.

Սխալ՝ նախորդ ժամանակաշրջանների համար չօգտագործված գումարի փոխադրման մնացորդի արժեքը մուտքագրելիս:
Ձեռքբերման արժեքի գիծը պարունակում է ընդհանուր իմաստոչ ավելի, քան 2 միլիոն ռուբլի:
Նախորդ ժամանակաշրջանի նվազեցման գումարները, բոլոր անցած տարիների համար վճարված տոկոսները ներառում են ավելի վաղ ստացված նվազեցման գումարը (240 տողում նշված արժեքը վերցված է նախորդ հայտարարագրից):
Էջերը պետք է համարակալված լինեն։
Պետք է ստորագրված և թվագրված լինի:
Վաճառողից անդորրագրում նշված գումարները և պայմանագրով նախատեսված գումարը պետք է համընկնեն:

Չնայած մեծ թվովտողեր և թերթիկներ, դուք չպետք է խուճապի մատնվեք. հիփոթեքային տոկոսները հանելու համար 3-NDFL հայտարարագիրը լրացնելու համար ձեզ հարկավոր է օգտագործել միայն առանձին թերթեր, իսկ հայտարարագրում օգտագործված մաթեմատիկական հաշվարկները պարզ են և հասանելի բոլորի համար:

Եթե ձեռքով լցնելը անհաղթահարելի դժվարություն է, խորհուրդ է տրվում օգտվել առցանց ծառայություններից. Խորհուրդ է տրվում ներբեռնել 3-NDFL լրացնելուն համապատասխան ծառայությունը անմիջապես պետական հարկաբյուջետային մարմնի կայքում: Դաշնային հարկային ծառայության պաշտոնական պորտալից ներբեռնված հավելվածի տեղադրումը թույլ կտա ավտոմատ կերպով մուտքագրել անհրաժեշտ տեղեկատվությունը` նվազագույնի հասցնելով սխալների և ուղղումների ռիսկը: Առաջարկվում է հարկային ծառայությունծրագիրը թույլ կտա մուտքագրել տոկոսների նվազեցման վերաբերյալ բոլոր տեղեկությունները, ինչպես նաև կատարել անհրաժեշտ հաշվարկներ՝ ստուգելով դրանց ճիշտությունը: Գրասենյակային ծրագրերի ցանկացած օգտվող կարող է ինքնուրույն փաստաթուղթ պատրաստել՝ հղում անելով հայտարարագրի օրինակին: