Վկայական բանկից վճարված տոկոսների չափի մասին. Սբերբանկում հիփոթեքային վարկի վճարված տոկոսների վկայագիր

Տոկոսավճարների մասին տեղեկատվությունը, որը նշված է հիփոթեքի մարման ժամանակացույցում, որոշ դեպքերում բավարար չէ: Հետեւաբար, արժե Սբերբանկից խնդրել վճարված տոկոսների վկայական հիփոթեքային վարկ.

Ինչու՞ ինձ պետք է վճարված տոկոսների վկայագիր:

Հիփոթեքային տոկոսների հայտարարությունը պարունակում է այնպիսի տեղեկություններ, ինչպիսիք են.

• Վարկային պայմանագրի մանրամասները.
• ԼԻՐԱԿԱՆ ԱՆՈՒՆԸ. վարկառու.
• Վճարման ամսաթիվը.
• Երկու սյունակ գումարներով՝ մայր գումար և տոկոս:
• Թողարկման ամսաթիվը.
• ԼԻՐԱԿԱՆ ԱՆՈՒՆԸ. և պատասխանատու անձի ստորագրությունը։
• Բանկի կնիք.

Նմուշի հղումը կարելի է դիտել:

Ստուգեք օգնության մեջ պարունակվող բոլոր տեղեկությունները: Երբեմն չնչին տառասխալը դառնում է խնդիրների աղբյուր։

Փաստաթուղթը կարող է օգտակար լինել երկու դեպքում.

1. Եթե ​​ցանկանում եք հարկային նվազեցում: Օրենքի համաձայն՝ եկամտահարկի վերադարձը կարող է կատարվել ոչ միայն գնված բնակարանի արժեքի, այլև վճարված տոկոսների չափի վրա։ բնակարանային վարկեր. Հաշվի առնելով, որ հիփոթեքային վարկերը և դրանց տոկոսները զգալի գումարներ են, դրանց չափի 13%-ը լավ օգնություն է ընտանեկան բյուջեին։
2. Ցանկության դեպքում վերահաշվարկեք տոկոսները հիփոթեքային վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում։ Այս իրավիճակը վերաբերում է միայն այն վարկերին, որոնք մարվել են անուիտետային վճարումներ կատարելով։ Ինչպես գիտեք, այս դեպքում առաջին ամիսներին ամսավճարի առյուծի բաժինը զբաղեցնում է տոկոսը։ Վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում վարկառուն իրավունք ունի հույս դնել վճարման ենթակա տոկոսների վերահաշվարկի վրա:

Եթե ​​ավել վճարված եկամտահարկի վերադարձը ցանկացած քաղաքացու անվիճելի իրավունքն է, ապա տոկոսների վերահաշվարկի մասով իրավիճակը հակասական է։ Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ երբեմն բանկը հրաժարվում է վերահաշվարկել, և վարկառուները ստիպված են լինում դիմել դատարան:

Այն, ինչ ձեզ անհրաժեշտ է օգնություն ստանալու համար

Վճարված տոկոսների չափի մասին փաստաթուղթ տրվում է սեփականության իրավունքով վարկառուի նկատմամբ: Բայց եթե համավարկառուներից մեկը հիմնական պարտապանի ամուսինն է, ապա տեղեկանքում հայտնվում են երկու անձինք։

Փաստաթուղթ ստանալու համար դուք պետք է դիմեք Սբերբանկին անվճար ձևով գրված դիմումով: Դիմումի հետ միասին անհրաժեշտ է ներկայացնել հիփոթեքային պայմանագիր և անձնագիր կամ դրան փոխարինող փաստաթուղթ (հարմար է ցանկացած մեկը, որը կարող է ճշտել դիմողի ինքնությունը):

Վճարված տոկոսների վկայագրի հայտը ներկայացվում է բացառապես Սբերբանկի մասնաճյուղ անձնական այցով: Էլեկտրոնային հարցումները, ինչպես նաև հարցումների այլ հեռավոր մեթոդները չեն դիտարկվում:

Երբ պատվիրել, արտադրության ժամանակը և արժեքը

Երբ խոսքը վերաբերում է տոկոսադրույքներին վաղաժամկետ մարումվարկ, ապա վկայական կարելի է պատվիրել ցանկացած ժամանակ, հենց որ անհրաժեշտություն առաջանա։ Այս դեպքում փաստաթուղթը պետք է պարունակի տեղեկատվություն հիփոթեքային պայմանագրի ողջ ժամանակահատվածի համար՝ մինչև վարկի լրիվ վճարման պահը:

Եթե ​​վարկային պայմանագիրը շարունակում է գործել, և ձեր նպատակը ստանալն է հարկային նվազեցում, իրավիճակը մի փոքր այլ է։ Ըստ օրենքի՝ եկամտահարկկարող է վերադարձվել ոչ ավելի, քան նախորդ 3 տարի: Հետևաբար, վկայականը պետք է պատվիրվի օրացուցային տարվա համար և ոչ ուշ, քան դրա ավարտից երեք տարի հետո:

Օրինակ՝ 2018 թվականին վճարված անձնական եկամտահարկի վերադարձը կատարվում է 2015-2017 թթ. Այսպիսով, վկայականը պետք է պատվիրել այս ժամանակահատվածի համար: Եթե ​​վարկային պայմանագիրը կնքվել է 2014 թվականին, ապա միջոցները պետք է վերադարձվեին ոչ ուշ, քան 2017թ. Իսկ 2018 թվականին փոխհատուցման իրավունքն արդեն կկորցնի։

Յուրաքանչյուր ժամանակաշրջանի համար առանձին հարկային հայտարարագիր. Ուստի ավելի լավ կլինի, եթե բանկը յուրաքանչյուր օրացուցային տարվա համար տրամադրի առանձին վկայական։

Հավաստագրի տրամադրման մասին դիմումը քննարկվում է այն ներկայացնելու օրվանից 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում: Սբերբանկի սակագների համաձայն, նման ծառայության համար վճար չի գանձվում:

Բնակարանների ձեռքբերման միջոցների մի մասի վերադարձ կատարելու համար անհրաժեշտ է ներկայացնել հարկային ծառայությունվճարումը հաստատող փաստաթղթերի փաթեթ. Նման փաստաթղթերի շարքում հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել Սբերբանկի կամ այլ վարկատուի հիփոթեքի վրա վճարվող տոկոսների վկայականին:

Ինչու՞ եք օգնության կարիք ունենում:

Այս փաստաթուղթը պահանջվում է հիփոթեքային վարկի դիմաց ձեր վճարած տոկոսների 13%-ը հանելու համար: Օրինակ, պարտքի ամբողջ ժամանակահատվածում դուք վճարել եք մեկ միլիոն ռուբլու չափով տոկոս: Այս վկայականը անհրաժեշտ է, որպեսզի ետ վերադարձնեք 130 հազար ռուբլի: Համաձայնեք, գումարը քիչ չէ։

Ի՞նչ է պետք անել։

Սբերբանկում հիփոթեքի դիմաց վճարված տոկոսների վկայական պատվիրելու համար անհրաժեշտ է անձնական ներկայություն: Այնպես որ, ավաղ, հեռախոսով հարցում թողնելը չի ​​աշխատի։

Վկայական ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր.

• վարկառուի դիմումը վճարված տոկոսագումարի վկայագրի համար՝ գրված անվճար ձևով.
• անձնագիր կամ պարտապանի ինքնությունը հաստատող այլ փաստաթուղթ,
• վարկային պայմանագիր.

Որքա՞ն ժամանակ է պատրաստվում վկայականը:

Սբերբանկը վերը նշված փաստաթուղթը թողարկում է դիմումի ընդունման օրվանից մեկ աշխատանքային օրվա ընթացքում: Այլ վարկային հաստատություններում այդ ժամկետը կարող է տատանվել մեկից հինգ բանկային օրվա ընթացքում:

Վկայական ստանալու ժամանակ զգույշ եղեք՝ ստուգեք դրանում ներկայացված բոլոր տվյալները, ստուգեք ձեր վճարած տոկոսների չափը։ Տառասխալները կարող են լինել ամենաանսպասելի վայրերում, այնպես որ ուսումնասիրեք ամեն ինչ՝ մինչև ստորակետ:

Փաստաթղթերի տրամադրման արժեքը

Կախված ձեր վարկատուի քաղաքականությունից՝ վճարված տոկոսների վկայագրի տրամադրման վճարները կարող են տարբեր լինել: Սբերբանկը նման տեղեկատվություն տրամադրում է իր հաճախորդներին անվճար, իսկ այն դեպքերում, երբ վարկը վաղուց մարվել է, բանկը ձեզանից ոչ մի լումա չի վերցնի։ Մրցակիցների մոտ այլ իրավիճակ է. ծառայությունների արժեքը կարող է տատանվել 250-ից մինչև 1000 ռուբլի, իսկ գինը կարող է ուղղակիորեն կախված լինել փաստաթղթի ժամկետից:

Ո՞ւմ համար է վկայականը:

Վկայականը տրվում է բացառապես վարկառուի համար կամ, եթե նրա ամուսինը հանդես է գալիս որպես համավարկառու, ապա փաստաթղթում նշված են երկու անձինք:

Ի՞նչ ժամկետով է անհրաժեշտ վկայական պատվիրել:

Տոկոսների նվազեցում կարելի է ստանալ վարկի վճարման յուրաքանչյուր տարվա համար: Հետևաբար, վկայագիրը պետք է արտացոլի այն ժամանակահատվածի տոկոսների չափը, որի համար կատարվում է նվազեցումը: Օրինակ, եթե դուք վարկի պայմանագիր եք կնքել 2016 թվականին, ապա իրավունք ունեք 2017 թվականին ստանալ տոկոսների նվազեցում։ Այս սխեման կկրկնվի մինչև հիփոթեքի մարումը:

Ի՞նչ այլ փաստաթղթեր են պահանջվում տոկոսները վերադարձնելու համար:

Տոկոսների դիմաց նվազեցում ստանալու համար հարկային գրասենյակ պետք է ներկայացնեք հետևյալ փաստաթղթերը.

• հայտարարագիր 3-NDFL ձևով վերջին օրացուցային տարվա համար,
• աշխատանքի վայրից եկամտի վկայագիր 2-NDFL,
• հիփոթեքային վարկի դիմաց վճարված տոկոսների վկայագիր,
• վարկառուի անձնագրի վավերացված պատճենը,
• հարկային նվազեցման դիմում,
• հիփոթեքային պայմանագրի պատճենը,
• վարկի վճարման ժամանակացույց (եթե այն ներառված չէ պայմանագրի տեքստում).

Ի՞նչ անել, եթե հարկային արտոնություն է ստացվել:

Դուք կարող եք հարկային ազատում ստանալ, եթե նախկինում ներկայացված փաստաթղթերը պարունակում են կեղծ տեղեկություններ: Ուստի դրանք կազմելիս կամ համապատասխան մարմիններից ստանալիս ուշադիր ուսումնասիրեք տվյալները։ Նույնը վերաբերում է տոկոսային հայտարարություններին: Դրանց գումարները պետք է համապատասխանեն վարկի մարման ժամանակացույցի գումարներին:

Դուք կարող եք նաև հրաժարում ստանալ հետևյալ դեպքերում.

1. Դուք պաշտոնական աշխատանք չունեք։
2. Դուք արդեն ստացել եք հնարավոր նվազեցման ամբողջ գումարը։
3. Հիփոթեքային վարկը տրվում է օտարերկրյա բանկում։

Եթե ​​թվարկված դեպքերից որևէ մեկը չունեք, ապա հարկային ծառայության մերժումը հակասում է օրենքին։ Այնուամենայնիվ, պրակտիկան ցույց է տալիս, որ եթե մերժում է եղել, ապա դրա համար դեռ կա պատճառ։ Հետևաբար, կարող եք ապահով կերպով պարզաբանումներ խնդրել. գուցե պարզապես անհրաժեշտ է հեռացնել փաստաթղթերում առկա անճշտությունները:

Հիփոթեքի համար գույքի նվազեցում կարելի է ստանալ ինչպես պայմանագրով նախատեսված բնակարանի արժեքից (ընդհանուր արժեքը), այնպես էլ հիփոթեքի տոկոսների վճարման արժեքից:

Ինչպե՞ս կարող եմ հիփոթեքային տոկոսների նվազեցում ստանալ:

Հիփոթեքով անշարժ գույք գնելիս սեփականատիրոջ սեփականատերը կամ ամուսինն իրավունք ունի.

հիմնական գույքի նվազեցում (պայմանագրով բնակարանի (բաժնետոմսի) արժեքի 13%-ը, բայց ոչ ավելի, քան 260 հազար ռուբլի)

հիփոթեքի տոկոսների նվազեցում(այս ծախսերի 13%-ը): Ուշադրություն. եթե նվազեցման իրավունքը ծագում է 2014 թվականի հունվարի 1-ից հետո, ապա նվազեցումը հիփոթեքային տոկոսներսահմանափակվում է 390 հազար ռուբլիով

Եթե ​​ձեր եկամուտը բավարար է հիմնական նվազեցումը ստանալու համար, ապա դուք արդեն կարող եք սկսել հարկային նվազեցում ստանալ հիփոթեքային տոկոսների համար: Ինչ պետք է արվի.

1. Փաստացի վճարված տոկոսների վերաբերյալ բանկից անհրաժեշտ է տեղեկանք վերցնել։
   Եթե ​​դուք առաջին անգամ եք դիմում հիփոթեքային տոկոսների նվազեցման համար, ապա պետք է պահանջեք բանկային քաղվածք վարկավորման սկզբից մինչև անցած տարվա վերջ ընկած ժամանակահատվածի համար: Օրինակ՝ 2016 թվականին պահում կատարելիս տեղեկանք պետք է տրվի մինչև 2015 թվականի դեկտեմբերի 31-ը։
2. Բանկի վկայագրի հիման վրա 3-NDFL հայտարարագիրը լրացվում է նույն ձևով, ինչ հիմնական նվազեցումը.
3. Փաստաթղթերը կցվում են հայտարարագրին` համաձայն ստորև բերված ցանկի: Փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը ներկայացվում է հարկային գրասենյակ.

Հիփոթեքի նվազեցման համար դիմելու փաստաթղթերի ցանկ

Եթե ​​նախորդ տարիներին արդեն ներկայացրել եք հիմնական գույքի նվազեցման փաստաթղթեր, իսկ այս տարի դիմում եք հիփոթեքի տոկոսների նվազեցման համար, ապա հավաքեք փաստաթղթերը ըստ ցանկի.

Եվ ձեր եկամուտը բավարար է և՛ հիմնական նվազեցումը, և՛ հիփոթեքային տոկոսների նվազեցումը ստանալու համար, այնուհետև վերը թվարկված փաստաթղթերից բացի անհրաժեշտ է փաստաթղթեր ներկայացնել հիմնական գույքի նվազեցման համար:

Եթե ​​առաջին անգամ եք պահանջում գույքի նվազեցում, բայց ձեր եկամուտը բավարար չէ հիմնական նվազեցումը ստանալու համար (գնված գույքի արժեքի 13%-ը, բայց ոչ ավելի, քան 260,000 ռուբլի), ապա դեռ պետք չէ հիփոթեքային տոկոսների նվազեցում պահանջել։ Դուք պետք է նախ դիմեք հիմնական գույքի նվազեցման համար:

Վարկի դիմաց տոկոսների վճարման արժեքի գույքի նվազեցման գումարը

2014 թվականի սկզբից հիփոթեքային տոկոսների գծով գույքի նվազեցումը սահմանափակվել է.

1. եթե բնակարանը ձեռք է բերվել մինչև 2014 թվականի հունվարի 1-ը (սեփականության իրավունքի / ընդունման վկայականը տրված է մինչև 2014 թվականի հունվարի 1-ը), ապա կարող է նվազեցում ստանալ տոկոսային ծախսերի ամբողջ գումարից.
2. եթե բնակարանը ձեռք է բերվել 2014 թվականի հունվարի 1-ից հետո, ապա նվազեցում կարելի է ձեռք բերել 3 միլիոն ռուբլի չգերազանցող գումարից (եթե վարկի տոկոսների վճարման ծախսերի չափը (ոչ թե մեկ տարի, այլ վարկի ամբողջ ժամանակահատվածի համար) ավելի քան 3 միլիոն ռուբլի է, ապա նվազեցումը կտրամադրվի միայն 3 միլիոն ռուբլուց, եթե ավելի ցածր է, ապա իրական գումարից):
3. Եթե ​​ստացված վարկի գումարը գերազանցում է գնված գույքի արժեքը, ապա հիփոթեքի տոկոսների վճարման արժեքից նվազեցումը չի ստացվի ամբողջ գումարից: Նվազեցման գումարը հաշվարկվելու է անշարժ գույքի գնման արժեքի հիման վրա ընդհանուր գումարըվարկ.
   Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարության 2014 թվականի օգոստոսի 22-ի թիվ 03-04-05 / 42128 գրության:

Կարո՞ղ եմ վարկի նվազեցում ստանալ:

Հիփոթեքով անշարժ գույք գնելիս սեփականատերը իրավունք ունի ինչպես հիմնական գույքի նվազեցման (պայմանագրով բնակարանի արժեքի 13%, բայց ոչ ավելի, քան 260 հազար ռուբլի), այնպես էլ տոկոսների վճարման ծախսերից նվազեցման: վարկի վրա (այս ծախսերի 13%-ը):

Դուք չեք կարող նվազեցում ստանալ վարկի մարման արժեքից, բայց կարող եք նվազեցում ստանալ վարկի տոկոսների մարման արժեքից, սակայն կան մի շարք պայմաններ.

1. Ամեն վարկ չէ, որ կարող է հանվել: Այն պետք է լինի նպատակային (վերցվի և իրականում ծախսվի բնակարանների կառուցման կամ գնման վրա): Այսինքն՝ վարկ տրամադրած կազմակերպության հետ պետք է պայմանագիր կնքվի, որում նշվում է վարկի նպատակը՝ տարածքում բնակարանների ձեռքբերում կամ կառուցում։ Ռուսաստանի ԴաշնությունՌուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 4-րդ ենթակետի 1-ին կետի համաձայն: Ստացեք նվազեցում ոչ նպատակային վարկդա անհնար է, նույնիսկ եթե այդ միջոցների հաշվին անշարժ գույքի գնումը:
   Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարության 2014 թվականի հունիսի 19-ի թիվ 03-04-07 / 29416 գրության;
2. վարկը պետք է իրականում ծախսվի Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում բնակարան ձեռք բերելու համար, այլ ոչ թե այլ նպատակներով.
3. Վարկի մարման արժեքից նվազեցում կարելի է ստանալ միայն այն նույն բնակարանի համար, որի համար հատկացվել է գույքի նվազեցում, եթե գույքը ձեռք է բերվել մինչև 2014 թվականի հունվարի 1-ը:
4. հունվարի 1-ից հետո հիփոթեքով անշարժ գույք գնելիս հնարավոր է դարձել նվազեցում ստանալ հիփոթեքային տոկոսների վճարման արժեքից, նույնիսկ եթե ավելի վաղ հարկ վճարողն օգտագործել է նվազեցումը միայն գնված մեկ այլ բնակարան գնելու համար. սեփական միջոցները. Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարության 2014 թվականի դեկտեմբերի 16-ի թիվ 03-04-05 / 64922 նամակի: Այսպիսով, հիփոթեքային տոկոսների նվազեցումն այլևս կապված չէ հիմնական նվազեցման հետ. հիմնական նվազեցումը կարելի է ստանալ մեկ գույքի համար, իսկ հիփոթեքի տոկոսի նվազեցումը մեկ այլ գույքի համար՝ համաձայն Ֆինանսների նախարարության 03.11.15թ. թիվ 03 գրության: -04- 05/63421, Ռուսաստանի Դաշնության հարկային դաշնային ծառայության 2015 թվականի մայիսի 21-ի թիվ ԲՍ-4-11/8666 գրությունը:

Հիփոթեքի նվազեցում համատեղ սեփականության համար

Եթե ​​գույքը համատեղ սեփականության իրավունքով ձեռք է բերվել մինչև 2014 թվականի հունվարի 1-ը, ապա 3-NDFL հայտարարագիրը հարկային գրասենյակ առաջին անգամ ներկայացնելու դեպքում դիմում է ներկայացվում` նվազեցումը սեփականատերերի միջև բաշխելու համար: Այն հստակեցնում է, թե ով է ստանալու նվազեցումը և ինչ համամասնությամբ: Հիփոթեքի տոկոսների նվազեցումը բաշխվում է սույն դիմումի համաձայն: Անհնար է 50%-ից մինչև 50%-ի հիմնական նվազեցում տալ, օրինակ՝ 100%-ից 0%-ի չափով հիփոթեքային տոկոսագումարի համար նվազեցում:

Եթե ​​գույքը համատեղ սեփականության իրավունքով ձեռք է բերվել 2014 թվականի հունվարի 1-ից հետո, ապա 3-NDFL հայտարարագիրը հարկային գրասենյակ առաջին անգամ ներկայացնելու դեպքում դիմում է ներկայացվում` նվազեցումը սեփականատերերի միջև բաշխելու համար: Այն հստակեցնում է, թե ով է ստանալու նվազեցումը և ինչ համամասնությամբ: Հիփոթեքի տոկոսների նվազեցումը կարող է տարեկան բաշխվել լրացուցիչ դիմումի միջոցով: Օրինակ, թողարկեք հիմնական նվազեցում 50%-ից 50%-ի չափով և ստացեք հիփոթեքային տոկոսների նվազեցում 100%-ից 0% առաջին տարում, իսկ հաջորդ տարի՝ այլ համամասնությամբ:
Համաձայն 01.10.2014 թիվ 03-04-05/49106 գրության.

Հիփոթեքի նվազեցում ընդհանուր սեփականության համար

Նվազեցումը կատարվում է այն տարվանից, երբ ստացվել է հիմնական գումարի (պայմանագրով բնակարանի արժեքը) նվազեցման մնացորդը: Ավելի վաղ հիփոթեքային տոկոսների նվազեցում հայտարարելն անիմաստ է:

Պատրաստելիս կոտորակային սեփականությունպետք է հաշվի առնել, որ հիփոթեքի նվազեցումը բաշխվում է ըստ սեփականության վկայականում նշված բաժնեմասի։ Այլ համամասնությամբ թողարկել հնարավոր չէ, և կապ չունի՝ ով է վարկառուն, ով է համավարկառուն։

Հարկային նվազեցման համար դիմելու համար անհրաժեշտ է Սբերբանկի հիփոթեքի դիմաց վճարված տոկոսների վկայագիր: Պետության կողմից տրամադրվող նպաստից օգտվելու և բնակարան ձեռք բերելու վրա ծախսված միջոցների մի մասը վերականգնելու համար կարևոր է առանց սխալների կազմել այս փաստաթուղթը: Խոսքը քաղաքացիների կողմից հիփոթեքային վարկի դիմաց վճարված տոկոսների փոխհատուցման մասին է։ Նրանց վճարման վկայականը ներառված է փաստաթղթերի փաթեթում, որը պետք է ներկայացվի Դաշնային հարկային ծառայությանը կամ ձեռնարկության հաշվապահական հաշվառման բաժին: Դրա պատրաստման սխալը կարող է պատճառ հանդիսանալ հարկային նվազեցում կատարելուց հրաժարվելու համար:

Էջի բովանդակությունը

Ինչ է նշանակում օգնություն ստանալը

Վարկառուն հնարավորություն ունի վերականգնելու հիփոթեքի տարեկան տոկոսադրույքի համաձայն վճարված գումարի մի մասը: Մեխանիզմը իրավաբանորեն կարգավորվում է.

1. 220-րդ հոդված Հարկային կոդըՌուսաստան, որը պարունակում է հիփոթեքային նվազեցում ստանալու ստանդարտ:
2. 2009 թվականի հուլիսի 24-ի թիվ 212-FZ դաշնային օրենքը

Ռուսաստանի յուրաքանչյուր քաղաքացի իրավունք ունի, և ձեր կողմից սխալ կլինի չօգտվել դրանից պետական ​​ծրագիրաջակցություն. Առավելագույն գումար, վարկային հաստատությանը վճարված ձևով տոկոսագումարներև հաշվի առնելով, օրենսդրության համաձայն կազմում է 3 միլիոն ռուբլի:

Ֆիզիկական անձանց վճարված միջոցների վերադարձն իրականացվում է նրանց համար չեղյալ հայտարարելու միջոցով անձնական եկամտահարկի վճարումձեռնարկությունում, որտեղ անհատականԱշխատում է. Դրա չափը 13% է, նույնքան էլ նվազեցման տոկոսադրույքը։ Հետևաբար, առավելագույնը, որը քաղաքացին կարող է ստանալ պետությունից՝ 3 մլն ռուբլի։ x 13% = 390 հազար ռուբլի:

Կարևոր. Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր քաղաքացի իրավունք ունի կյանքի ընթացքում մեկ անգամ նվազեցում տալ: Որպեսզի չսխալվեք և չկորցնեք օրենքով պահանջվող միջոցները, առավելագույնը փոխհատուցեք տոկոսները։ Մի շտապեք ավելի փոքր հիփոթեքով վճարումներ ստանալ, եթե ապագայում նախատեսում եք հիփոթեքային վարկ վերցնել:

Գումարի վերադարձի մեկ այլ մեխանիզմ է ուղղակի բողոքարկումը հարկային գրասենյակ: Ներկայացված փաստաթղթերը ստուգելուց հետո Դաշնային հարկային ծառայությունը ձեզ կվերադարձնի վճարված գումարի 13%-ը վարկային պայմանագիրտոկոսը։ Որպեսզի հարկային մարմինը ստուգի բոլոր փաստաթղթերը սխալների բացակայության համար, նրան տրվում է 3 ամիս ժամկետ, իսկ հայտատուի տվյալների համաձայն գումար փոխանցելու համար՝ ևս մեկ ամիս:

Ինչպես ստանալ Սբերբանկում վճարված տոկոսների վկայագիր

Որոշ վարկառուներ դա անում են բնորոշ սխալփորձում է օգնություն պատվիրել առցանց: Սբերբանկի պաշտոնական կայքի ֆունկցիոնալությունը չի ենթադրում այս փաստաթուղթը ինտերնետի միջոցով պատվիրելու հնարավորություն: Վկայական ստանալու հարցում կատարելու համար դուք պետք է անձամբ ներկայանաք բանկի մասնաճյուղ:

Հարցում. Դուք ընդհանուր առմամբ գո՞հ եք Սբերբանկի մատուցած ծառայությունների որակից:

Այո՛Ոչ

Դրա համար կարող եք դիմել հիփոթեքային բաժին: Դա անելու համար դուք պետք է ունենաք.

• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական անձնագիր;
• վարկային պայմանագիր (կամ դրա պատճենը):

Պայմանագիրը ինքնին կարող է չբերվել, բավական է իմանալ դրա համարը, բայց սխալը բացառելու համար ավելի լավ է բոլոր թղթերը ձեռքի տակ լինեն։

Ուշադրություն. Վարկառուները երբեմն սխալվում են՝ ենթադրելով, որ իրենց պետք է հաշվի առնել հիփոթեքային վարկի վճարումների բոլոր ամիսները: Եթե ​​դուք դիմել եք բանկ ընթացիկ տարում, ապա պետք է նշեք ժամկետը մինչև 01.01.2018թ.: Այսպիսով, յուրաքանչյուր հաջորդ տարում վճարողները ստանում են փոխհատուցում նախորդի համար՝ 2018թ.՝ 2017թ., 2019թ.՝ 2018թ. և այլն: Պ. Պահումը կիրականացվի մինչև հիփոթեքային վարկի լրիվ մարումը։

Սբերբանկը վկայականը տրամադրում է անվճար 1 օրվա ընթացքում, և այն կարող է ստանալ անձամբ վարկատուն կամ նրա համավարկառուն, որը նույնպես նշված է հիփոթեքային պայմանագրում։

Ներկայումս Ռուսաստանում բանկային վարկերի ներգրավմամբ անշարժ գույքի գնման հսկայական գործարքներ են տեղի ունենում։

Քչերը գիտեն, որ վարկի դիմաց վճարված տոկոսների մի մասը հնարավոր է վերադարձնել։

Ձեր գումարը հետ ստանալու համար դուք պետք է հավաքեք որոշ փաստաթղթեր, որոնց թվում կա հիփոթեքի դիմաց վճարված տոկոսների վկայագիր:

Օրենսդրությունը թույլ է տալիս հիփոթեքային վճարումների տեսքով վճարված գումարների 13%-ի չափով։ Դա անելու համար հարկային ծառայությանը պետք է ներկայացնեք 3-NDFL հայտարարագիր: Գումարի վերադարձի նախապայմանն այն է, որ դուք եկամտահարկ եք վճարել այն տարվա ընթացքում, որի համար ցանկանում եք փոխհատուցում ստանալ:

Այսպիսով, գործազուրկ քաղաքացիները, պարզեցված հարկման համակարգ կիրառող կամ հաշվարկված հարկի գծով հարկ վճարող ձեռնարկատերերը չեն կարողանա ստանալ այն։ Կենսաթոշակառուները չեն կարողանա հարկային նվազեցում ստանալ. Եթե ​​դուք աշխատում եք մի ձեռնարկությունում, որը բարեխղճորեն վճարում է եկամտահարկը, ապա կարող եք այն վերադարձնել: Հարկի վերադարձի գումարը չի կարող լինել գումարից ավելիՁեր կողմից բյուջե վճարված հարկը.

Ի՞նչ է տոկոսների վճարման վկայականը և ինչու է այն անհրաժեշտ:

Հիփոթեքի դիմաց վճարվող տոկոսները կարող են բավականին տպավորիչ լինել: Հարկային նվազեցումը հարկային գրասենյակ վերադարձնելու համար դուք պետք է ներկայացնեք հետևյալ փաստաթղթերը.

• բնակարանի առքուվաճառքի վերաբերյալ փաստաթղթեր (առուվաճառքի պայմանագիր, ընդունման և փոխանցման ակտ).
• Հայտարարագիր 3 - անձնական եկամտահարկ, դրամական փոխանցումների համար բանկային մանրամասներով նվազեցման դիմում.
• վճարված տոկոսների վկայագիր;
• վարկի անդորրագրերը կամ հաշվի քաղվածքները.

Ինչպես նկատեցիք, հարկային ծառայությանը հարկային վերադարձի համար տրամադրվող փաստաթղթերից մեկը վճարված տոկոսների վկայականն է։

Այն, ինչ նշված է փաստաթղթում.

• վարկային պայմանագրի համարը.
• վճարող. Նշվում է ազգանունը, անունը, հայրանունը, անձնագրի տվյալները։ Եթե ​​պայմանագրով կա ամուսին, ապա փաստաթղթում նշված կլինեն երկու վճարողները:
• որոշակի ժամանակահատվածի համար վճարված տոկոսների չափը.
• կատարված յուրաքանչյուր վճարման ամսաթիվը.
• վարկի գծով վճարումների չափը.
• հիմնական պարտքի գծով վճարումների չափը.
• տոկոսների և մայր գումարների ընդհանուր գումարը.
• տեղեկանքի տրամադրման պահին պարտքի մնացորդը.

Վճարումները կնշանակվեն յուրաքանչյուր ամսվա համար առանձին, ընդհանուր գումարները կհաշվարկվեն յուրաքանչյուր սյունակի ներքևի տողում: Բացի այդ, տեղեկանքը պետք է պարունակի բանկի տվյալները, փաստաթղթի տրման ամսաթիվը, այն թողարկած աշխատակցի անունը և պաշտոնը, ինչպես նաև պետք է լինի բանկի կապույտ կնիքը:

Հավաստագիրը ստանալուց հետո անհրաժեշտ է ուշադիր ստուգել դրանում նշված տվյալների ճշգրտությունը: Սխալներ և տառասխալներ կարող են առաջանալ ցանկացած փաստաթղթում, և ապագայում դրանց ուղղումը կարող է շատ երկար տևել:

Քանի որ յուրաքանչյուր օրացուցային տարվա համար հարկային հայտը ներկայացվում է առանձին, ապա վարկի վճարման յուրաքանչյուր տարվա համար բանկի տոկոսների վճարման վկայականը վերցվում է առանձին:

• պայմանագրի կնքման և դրա դադարեցման ամսաթիվը, պայմանագրի համարը.
• տեղեկատվություն պայմանագրի կարգավիճակի մասին (բաց, փակ);
• վարկի գումարը և տոկոսադրույքընրա կողմից;

Լրացված նմուշի վկայական, սեղմեք պատկերի վրա՝ մեծացնելու համար

Ինչպե՞ս ստանալ այն:

Օգնություն կարելի է ստանալ Սբերբանկի ցանկացած մասնաճյուղում անվճար. Դա անելու համար հարկավոր է բանկ գալ անձնագրով և կամ դրա համարով:

Ծայրահեղ դեպքերում աշխատակիցը կարող է գտնել ձեր պայմանագիրը տվյալների բազայում պարզապես ձեր անձնագրային տվյալների միջոցով:

Հավաստագիրը ինքնին անվճար է Սբերբանկի մասնաճյուղերում, բայց կարող է վճարվել այլ բանկերում, որտեղ արժեքը կարող է լինել մինչև 2000 ռուբլի:

Փաստաթղթի թողարկման պայմանները

Դուք կարող եք պատրաստի փաստաթուղթ ստանալ Սբերբանկում 1-ի ընթացքում բանկային օրդրա հանձնման մասին դիմումը ներկայացնելու օրվանից։ Այլ բանկերում ընթացակարգը կարող է տևել մինչև 5 օր:

Փաստաթղթերի պատրաստման ժամկետը 3 օր է: Արժեքը կլինի.

• 2000 ռուբլի Մոսկվայի համար, Լենինգրադի մարզ, Մոսկվայի մարզ, Սանկտ Պետերբուրգ;
• 1000 ռուբլին վկայականի տրամադրումն է մարզերում:

Վարկի տոկոսների վերադարձը կարող եք պահանջել վճարման օրվանից միայն վերջին երեք տարվա ընթացքում, ուստի չպետք է հետաձգեք հարկային գրասենյակ փաստաթղթերի ներկայացման գործընթացը: Ինքնին տոկոսները կարող են վերադարձվել վարկի մարման ողջ ժամանակահատվածում:

հետ շփման մեջ