Այժք օգնությունը վարկառուներին նոր տարի է. Պետական ​​աջակցություն բնակչության կողմից հիփոթեքային վարկերի վերակազմավորման գործում

Վարկի համար դիմելիս յուրաքանչյուր բանկ ձգտում է նվազագույնի հասցնել գրավը կորցնելու ռիսկերը: Ուստի յուրաքանչյուր վարկատու ընտրում է վստահելի գործընկերներ, որոնց վստահում է վարկառուի գույքն ու կյանքը ապահովագրելու համար:

Ապահովագրության են ենթակա տարբեր նպատակներով վարկերը, հիփոթեքը, անշարժ գույքը, վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրությունը, ավտոապահովագրությունը:

Եթե ​​որպես ապահովագրող ընտրում եք մի ընկերություն, որը չի համագործակցում Սբերբանկի հետ, ապա վարկի համար դիմելիս պետք է փաստաթղթեր տրամադրեք «Ապահովագրական ընկերությունների համար պարտադիր պահանջներ» ցանկից:

Նրանք կվկայեն ապահովագրողի հուսալիության, նրա կարգավիճակի մասին (ոչ սնանկ), չի հերքում Սբերբանկի պահանջները ավտոմեքենայի ապահովագրության համար:

ԿԱՍԿՈ քաղաքականության գինը, որը պարտադիր է ավտովարկերի համար, կարող է զգալիորեն տարբերվել տարբեր ընկերություններում՝ կախված մեքենայի բնութագրերից:

Ավտովարկավորման համար դիմելիս դուք, փաստորեն, այն որպես գրավ թողնում եք բանկին մինչև լրիվ վճարումը։ Բանկը պետք է երաշխիքներ ունենա, որ գրավադրված գույքն ապահով կլինի։

Առանց քաղաքականության Սբերբանկը վարկ չի տալիս մեքենա գնելու համար։

Ապահովագրված դեպքերը ներառում են գողություն, մահ ավտովթարի հետևանքով կամ մասնակի վնաս: Տրանսպորտային միջոցն ամբողջությամբ կորցնելու դեպքում փոխհատուցում է կատարվում պարտատեր բանկի օգտին:

Պարտքի գումարը վերադարձվում է բանկին, իսկ ապահովագրության գումարի մնացորդը գնում է վարկառուին: Մասնակի վնասվելու դեպքում ԿԱՍԿՈ քաղաքականության համաձայն վճարումը կատարվում է մեքենայի տիրոջը։

Երբ խոսքը վերաբերում է մեքենայի ապահովագրությանը, պետք է հաշվի առնել շատ բաներ: Ընտրեք ապահովագրող, որը չի պահանջում որոշակի պայմաններ մեքենան գիշերը պահելու համար: Այսինքն՝ եթե մեքենան «հանեն» տան մոտ գտնվող չարտոնված ավտոկայանատեղիում, ապա ապահովագրություն չեք ստանա։

Բնակարանի հիփոթեքի ապահովագրություն

Ինչպես արդեն նշվեց, ապահովագրություն գրանցման ժամանակ հիփոթեքային վարկպարտադիր է։ Բնակարանն ամենից հաճախ ապահովագրվում է իր ամբողջ արժեքով, բայց երբեմն դա այն գումարն է, որը 10%-ով ավելի է վարկի գումարից: Ամսական ապահովագրավճար– 02 – 05% վարկի գումարի.

Ապահովագրությունը վճարվում է վարկառուի կողմից իր սեփական միջոցներից տարեկան մեկ վճարմամբ: Ապահովագրված դեպքի դեպքում վճարումներ ստացողը բանկն է: Միջոցներն օգտագործվում են վարկի պարտքը մարելու համար:

Համաձայնագիրը կարող է ներառել լրացուցիչ դրույթներ հարձակման պայմանների վերաբերյալ ապահովագրված իրադարձություն, ըստ ապահովագրական գումարի վճարման պայմանների։ Ռիսկերի ցանկն ինքնին պետք է մանրամասն ուսումնասիրվի նախքան ապահովագրական պայմանագիրը կնքելը։ Օրինակ՝ հիմնադրամի ամբողջականության խախտման պատճառով տան քանդման դեպքը։

1. Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկը, որոնք ներգրավված են գրավի առարկա հանդիսացող գույքի ապահովագրմամբ:

2. Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկ, որոնք ներգրավված են անհատ վարկառուների կյանքի և առողջության ապահովագրության մեջ:

2. 2018 թվականին Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերություններ (կյանքի և առողջության ապահովագրություն)

PJSC Sberbankապահովագրական ընկերություններին առաջարկում է մասնակցել ապահովագրված անձանց ցանկացած պատճառով մահանալու և մշտական ​​հաշմանդամության ռիսկերի ապահովագրմանը (Ապահովագրված անձանց համար I կամ II հաշմանդամության խմբերի ստեղծում) վարկային ապրանքներանհատների համար։

Ընտրությանը մասնակցելու համար ապահովագրական ընկերությունը պետք է տրամադրի փաթեթ պահանջվող փաստաթղթերՍբերբանկ ՓԲԸ-ի բարեկեցության ապրանքների վաճառքի բաժին՝ ստուգելու ապահովագրական ընկերությունների համար Բանկի պարտադիր պահանջներին և ապահովագրական ծառայությունների մատուցման պայմաններին համապատասխանությունը:

Փաստաթղթերի քննարկման ժամկետը ոչ ավելի, քան 60 աշխատանքային օր է Բանկի կողմից փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը Բանկի կողմից սահմանված ցանկին համապատասխան ստանալու օրվանից:

Մահվան և մշտական ​​հաշմանդամության ռիսկերի ապահովագրմանը (Ապահովագրված անձանց համար I կամ II խմբերի ստեղծում) ապահովագրական ընկերությունների ցանկը, որպես ֆիզիկական անձանց վարկային պրոդուկտների մաս, տեղադրված է Բանկի կայքում:

Ապահովագրական ընկերությունները, որոնք բավարարում են Բանկի պահանջները ապահովագրական ընկերություններին և ապահովագրական ծառայությունների մատուցման պայմաններին, հրավիրվում են Համագործակցության պայմանագիր կնքելու:

Ապահովագրական ծածկույթի ընդունում ապահովագրական ընկերության կողմից, որը ներառված չէ մահվան և մշտական ​​անաշխատունակության ռիսկերի ապահովագրման մեջ ներգրավված ապահովագրական ընկերությունների ցանկում (ապահովագրված անձանց համար I կամ II հաշմանդամության խմբերի ստեղծում), որպես ֆիզիկական անձանց վարկային արտադրանքի մաս.

Վարկառուն իրավունք ունի ապահովագրել կյանքը և առողջությունը ցանկացած ապահովագրական ընկերությունում, որը համապատասխանում է Բանկի պարտադիր պահանջներին ապահովագրական ընկերություններին և ապահովագրական ծառայությունների մատուցման պայմաններին:

Ապահովագրական ծածկույթն ընդունվում է վարկառուի խնդրանքով ապահովագրական ընկերության կողմից ապահովագրական ընկերությունների համար Սբերբանկի պահանջներին և ապահովագրական ծառայությունների մատուցման պայմաններին համապատասխանությունը ստուգելուց հետո:

Ոչ հավատարմագրված ապահովագրական ընկերության կողմից պաշտպանություն ընդունելու մասին վարկառուի դիմումի քննարկման ժամկետը ոչ ավելի, քան 30 աշխատանքային օր է՝ Բանկի կողմից Բանկի կողմից սահմանված փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը ստանալու օրվանից:

ՍՊԸ IC «Սբերբանկ կյանքի ապահովագրություն»

Բացարձակ Ինշուրանս ՍՊԸ;

OOO SF Adonis

ԱլֆաՍտրախովանիե ԲԲԸ

«ՎՍԿ» ՓԲԸ

OOO SK» ՎՏԲ Ինշուրանս»

OOO «Zetta Insurance»

SPAO Ինգոսստրախ

Լիբերթի Ինշուրանս (ԲԸ)

JSC IC PARI

ՍՊԱՕ «ՌԵՍՈ-Գարանտիա»

«ՍՈԳԱԶ» ԲԲԸ

ՍՊԸ ապահովագրական ընկերություն Սուրգուտնեֆտեգազ;

ԲԲԸ ԻԿ «Չուլպան».

ՓԲԸ ՍԱԿ ԷՆԵՐԳՈԳԱՐԱՆՏ

Նշում.

Ապահովագրական ընկերության ներկայությունը կյանքի և առողջության ապահովագրությանը մասնակցող անձանց ցուցակում չի երաշխավորում ապահովագրության պայմանագրի պայմանների համապատասխանությունը Բանկի պարտադիր Պահանջներին: Նախքան կյանքի և առողջության ապահովագրության պայմանագիր կնքելը, դուք պետք է համոզվեք, որ այն համապատասխանում է նշված Պահանջներին:

Սբերբանկի վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրություն

Յուրաքանչյուր բանկ (և Սբերբանկը բացառություն չէ) աշխատում է ապահովագրական ընկերությունների որոշակի ցուցակի հետ, որոնց գործունեությունը ստուգված է և համապատասխանում է բանկի բոլոր պահանջներին:

PJSC Sberbank-ը ապահովագրական ընկերություններին առաջարկում է մասնակցել գրավի առարկա հանդիսացող գույքի ապահովագրությանը:

ՍՊԸ IC «Սբերբանկ ապահովագրություն»;

OOO SF Adonis;

ԱլֆաՍտրախովանիե ԲԲԸ;

SAO «VSK»;

ՍՊԸ IC VTB Insurance;

OOO SK Granta;

ՍՊԸ «Զետտա Ինշուրանս»;

SPAO «Ինգոսստրախ»;

Լիբերթի Ինշուրանս (ԲԸ);

ՍՊԸ IC Independent Insurance Group;

JSC IC PARI;

SPAO «ՌԵՍՈ-Գարանտիա»;

JSC IC RSHB-Insurance;

ԲԲԸ ՍՈԳԱԶ;

OOO SO Surgutneftegaz;

ԲԸ «ԻԿ» Չուլպան».

* Ապահովագրական ընկերություններ, որոնք կնքել են Համագործակցության պայմանագիր Բանկի հետ:

Ինչպես Սբերչեկին հայտնել են ՌԴ Անվտանգության խորհրդում, վերը նշված ցուցակներում բոլոր Ապահովագրական ընկերություններՍբերբանկը հավատարմագրված է. Լրացուցիչ համաձայնագրի առկայությունը ենթադրում է Սբերբանկի և հավատարմագրված ապահովագրական ընկերության միջև փոխգործակցության ավելի հստակ զարգացած կարգավորում:

Սա ներքին փաստաթուղթ է, որը չի ազդում հավատարմագրման վրա:

Հավատարմագրում - ինչ է դա և ինչու է դա անհրաժեշտ

Հավատարմագրման հայեցակարգը ներառում է 2 հիմնական գույք, որոնք օժտված են նշված ընթացակարգն անցած իրավաբանական անձանցով. անձինք, մեր դեպքում ապահովագրական ընկերություններն են.

• Տեսչական մարմնի կողմից կանոնադրական գործունեության իրականացմանը վստահության ապահովում.
• Ընկերության գործունեության վստահելի, ապահովագրական ծառայությունների մատուցման շուկայում գործող նորմերին և կանոններին համապատասխանող ճանաչում.

Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված IC-ների ցանկը ներառում է կազմակերպություններ, որոնք ցանկություն են հայտնել համագործակցել նշված վարկատուի հետ, նրան ներկայացրել են անհրաժեշտ փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ և ստուգվել են բանկի ներքին ծառայությունների կողմից:

Այս ընկերությունները մասնակցում են բանկային գործարքներին, որտեղ գրանցումը պարտադիր է ապահովագրման կարգ. Եթե ​​ինչ-ինչ պատճառներով վարկառուն ընտրում է ոչ հավատարմագրված կազմակերպություն, ապա անհրաժեշտ է տրամադրել փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ՝ բանկի կողմից տրամադրված ցանկին համապատասխան:

Ապահովագրության մեջ ներգրավված ապահովագրական ընկերությունների ցանկը գրավտեղադրված է Բանկի կայքում:

Գրավով ապահովված գույքի ապահովագրական ծածկույթի ընդունում ապահովագրական ընկերությունում, որը ներառված չէ գրավադրված գույքի ապահովագրությանը մասնակցող ապահովագրական ընկերությունների ցանկում.

Վարկառուն/գրավատուն իրավունք ունի ապահովագրել գրավադրված գույքը ցանկացած ապահովագրական ընկերությունում, որը համապատասխանում է Բանկի պարտադիր պահանջներին ապահովագրական ընկերություններին և ապահովագրական ծառայությունների մատուցման պայմաններին:

Ապահովագրական ծածկույթն ընդունվում է վարկառուի/գրավառուի խնդրանքով ապահովագրական ընկերության կողմից ապահովագրական ընկերությունների համար Սբերբանկի պահանջներին և ապահովագրական ծառայությունների մատուցման պայմաններին համապատասխանությունը ստուգելուց հետո:

Ապահովագրական ծառայություններ Ռուսաստանի Սբերբանկից

Սբերբանկում ցանկացած վարկի համար դիմելիս ապահովագրությունը պաշտպանում է ինչպես վարկառուի, այնպես էլ վարկատուի շահերը: Վարկառուն միշտ վճարում է դրա համար:

Եթե ​​ցանկանում եք պաշտպանվել ձեզ վճարունակության կորստից կյանքի չնախատեսված հանգամանքների դեպքում, գնեք ապահովագրական քաղաքականություն: Այն հատկապես արդիական է երկարաժամկետ վարկավորման համար։

Կուտակային ապահովագրությունկյանքը։ Որոշակի ամսաթվով հաճախորդը կուտակում է որոշակի գումարև ունի նաև լրացուցիչ ներդրումային եկամուտ ստանալու հնարավորություն.

Դժբախտ պատահարների և հիվանդությունների ապահովագրություն. Պայմանագրում նշված չնախատեսված իրավիճակների դեպքում սպառողը ստանում է ապահովագրական պաշտպանություն իր և իր մտերիմների համար.

Ներդրումային կյանքի ապահովագրություն. Ապրանք, որը հնարավորություն է տալիս ստանալ ոչ միայն ապահովագրական պաշտպանություն, այլև որոշակի եկամուտ.

«Սիրելիների պաշտպանություն». Այս ծրագիրը երաշխավորում է, որ ապահովագրական իրադարձության դեպքում հաճախորդին և պայմանագրում նշված անձանց տրամադրվում է հուսալի ապահովագրական պաշտպանություն.

«Տնային պաշտպանություն» Ապահովագրության ծրագիրը ներառում է բնակարանային հարմարություններ;

Գրավի, բնակարանային և ավտովարկերի ապահովագրություն ֆիզիկական անձանց համար. Այս ուղղությունը ստեղծվել է հատուկ անշարժ գույքի ապահովագրության և Փոխադրամիջոցորոնք վերցվել են ապառիկ;

Ապահովագրություն սեփականատերերի համար բանկային քարտեր. Պաշտպանություն Փողհաճախորդը և կորցրած գումարը վերադարձնելու հնարավորությունը.

Հիփոթեքային վարկերն ամենաշատերից են մատչելի ուղիներսեփական տուն գնելու համար: Ապահովագրական ընկերությունները առաջարկում են ծառայություններ՝ պաշտպանելու պարտատերերին այս ոլորտում բոլոր տեսակի ռիսկերից: Տհաճ իրավիճակում չհայտնվելու համար, երբ ապահովագրողը չի կարող կատարել իր պարտավորությունները, պետք է ուշադիր մոտենալ նման կազմակերպության ընտրությանը: Դրան կարող է օգնել Սբերբանկի մասնագետների կարծիքը, որոնք հավատարմագրում են ապահովագրողներին հիփոթեքի հետ կապված ծառայություններ մատուցելու համար:

Նախքան ապահովագրության համար ընկերություն ընտրելը, դուք պետք է հստակ հասկանաք, որ կան մի շարք կազմակերպություններ, որոնք հավատարմագրված են Սբերբանկի կողմից: Բայց այս փաստը երաշխիք չէ, որ այն կհամապատասխանի բանկի պարտադիր պայմաններին։ Պետք չէ սահմանափակվել ինքներդ ձեզ և ընտրել Սբերբանկ 2019-ի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունները հիփոթեքի համար: Դուք կարող եք ընտրել ցանկացած ապահովագրություն, որը համապատասխանում է պահանջներին:

IN պարտադիր պայմաններՆշանակվում են տարբեր նրբերանգներ, որոնք պետք է ուշադիր կարդալ ապահովագրության պայմանագիր կնքելուց առաջ։ Այնուամենայնիվ, հիմնական կետերը, որոնք պետք է հաշվի առնել, հետևյալն են.

• Ապահովագրողը պարտավոր է կատարել իր պարտավորությունները՝ անձի մահվան կամ մշտական ​​հիմունքներով աշխատունակությունը կորցնելու դեպքում, այսինքն. նախ կամ .
• Ապահովագրված դեպքը տեղի է ունենում դժբախտ պատահարի կամ բժշկական պայմանների հետևանքով, որոնք տեղի են ունեցել կամ որոշվել են բժշկական մասնագետների կողմից ապահովագրության պայմանագրի գործողության ընթացքում: Այն դեպքում, երբ ապահովագրական դեպքը տեղի է ունենում ապահովագրության պայմանագրի ավարտից հետո 1 տարվա ընթացքում:
• Որպես շահառու նշանակվում է Սբերբանկը, և պետք է նշվեն հետևյալ տվյալները՝ բանկի լրիվ անվանումը, հեռախոսահամարը, ֆիզիկական հասցեն և հիփոթեքը տրամադրող կոնկրետ մասնաճյուղի էլեկտրոնային փոստի հասցեն:
• Քաղաքականությունը պետք է նշի բանկի և ապահովագրողի միջև հարաբերությունների բնույթը:
• Ապահովագրության գումարը պետք է լինի հիփոթեքային վարկի չմարված մնացորդի չափ կամ ավելի մեծ:
• Ապահովագրության պայմանագրի երկարաձգման հնարավորությունը և գործողության ժամկետը առնվազն 1 տարի:
• Ապահովագրական քաղաքականությունը գործում է ամբողջ աշխարհում:
• Ապահովագրական դեպքի առաջացման դեպքում վճարումն ամբողջությամբ կատարվում է ապահովագրական գումարից:
• Վճարումը կատարվում է 5-ի ընթացքում բանկային օրերծանուցումը ստանալու օրվանից։
• Եթե ​​բանկի և ապահովագրական ընկերության միջև ուղղակի պայմանավորվածություն չկա, ապա փոխգործակցությունը համաձայնեցվում է եռակողմ պայմանագրով։
• Ապահովագրողը պարտավոր է տրամադրել և ժամանակին տեղեկացնել բանկին:

Ավելի մանրամասն պայմաններ կարելի է գտնել Սբերբանկի ցանկացած մասնաճյուղում կամ պաշտոնական կայքում:

Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունները 2019 թ

Երբ Սբերբանկի պահանջները պարզ դարձան, արժե ավելի մանրամասն դիտարկել Սբերբանկի կողմից 2019 թվականի հիփոթեքային վարկերի համար հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունները: Դրանցից առաջինը պատկանում է հենց բանկին և կոչվում է Sberbank Life Insurance: Բանկի ապահովագրական մասնաճյուղի բացումը տեղի է ունեցել ավելի քան հարյուր տարի առաջ՝ 1905 թվականի մայիսի 30-ին, ուստի ընկերությունը շատ հուսալի է և կարելի է վստահել: Նրանց աշխատանքի նպատակն է օգնել ռուսներին ծրագրել ապագան: Ընկերության գլխավոր գրասենյակը գտնվում է Մոսկվայում՝ փող. Շաբոլովկա, 31-գ, 3-րդ մուտք. Հարցերը կարող եք ուղղել հեռախոսով կամ պաշտոնական կայքում։ Երկար պատմություն և այն փաստը, որ ընկերությունը մաս է կազմում ամենամեծ բանկըԵվրոպայի արևելյան մասում հսկայական վստահություն է առաջացնում Ռուսաստանի բնակիչների շրջանում։

Ցանկում հաջորդը Աբսոլութ Ինշուրանս ՍՊԸ-ն է, որը հիմնադրվել է 1992թ. ապահովագրական կազմակերպությունծառայություններ է մատուցում ինչպես մասնավոր, այնպես էլ կորպորատիվ հաճախորդներին, ինչպես նաև վերջին տարիներին ցույց է տալիս ակտիվների լավ աճ՝ գրեթե 8%-ով: Ընկերությունը գործում է բաց լինելու և հաճախորդի ցանկությունների և կարիքների նկատմամբ խորը ուշադրության հիման վրա: Absolut Insurance-ը լավ փորձ ունի իր ոլորտում, որի շնորհիվ կարող է անհատական ​​առաջարկներ անել իր յուրաքանչյուր հաճախորդին: Ընկերության գրասենյակը գտնվում է նաև Մոսկվայում՝ Լենինսկայա Սլոբոդա փողոց, 26 հասցեում։ Աշխատակիցները կարող են խորհրդակցել ինչպես անձամբ գրասենյակում՝ հեռախոսով կամ առցանց։

Պետք է ուշադրություն դարձնել նաև ՎՏԲ Ինշուրանսին։ Այս ընկերությունը չունի այնքան փորձ, որքան նախորդ երկուսը, մինչդեռ դրա հուսալիությունը կասկածից վեր է: Ամեն ինչ հմուտ զարգացման մասին է, վերջին տարիներին վիճակագրությունը վկայում է վճարների անհավանական աճի մասին։ 2010-2016 թվականներին դրանք աճել են 5,5 միլիարդ ռուբլուց մինչև 62,1 միլիարդ ռուբլի: Ընկերությունը ապահովագրողների համառուսաստանյան միության անդամ է և դարձել է «Ֆինանսներ» մրցանակի դափնեկիր՝ Հայաստանում արագ զարգացման համար։ ապահովագրական շուկա. Կենտրոնական մասնաճյուղը գտնվում է Մոսկվայի Չիստոպրուդնի բուլվարում:

Ռուսաստանի 10 լավագույն ապահովագրական ընկերություններից մեկը Ինգոսստրախն է՝ հանդիսանալով հիմնական ապահովագրող։ Ընկերությունը հիմնադրվել է 1947 թվականին, հետպատերազմյան տարիներին դժվար էր կազմակերպել մեծ և երկարակյաց ձեռնարկություն, սակայն Ինգոսստրախի սեփականատերերին դա հաջողվեց. ապահովագրական ընկերությունների վարկանիշները. Ընկերությունն առաջարկում է ապահովագրական տարբեր ծառայություններ.

• ավտոապահովագրություն;
• սեփականություն;
• ճամփորդություններ;
• ներդրումներ;
• առողջություն և կյանք:

Նշենք, որ ընկերության ներկայացուցչությունները գտնվում են նաև Հայաստանում, Բելառուսում, Ուզբեկստանում և Ղրղզստանում։ Գլխավոր գրասենյակը գտնվում է Մոսկվայում՝ Պյատնիցկայա փողոց, 12, շենք 2։

Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված այլ ընկերություններ 2019 թ

Բացի առաջատար ապահովագրական ընկերություններից, պետք է ուշադրություն դարձնել նաև փոքրերին, քանի որ երբեմն նրանք ավելի շատ են առաջարկում շահավետ պայմաններ. Այս ընկերությունները ներառում են հետևյալ ապահովագրողները.

• SF «Ադոնիս»;
• ԱլֆաԻնշուրանս;
• Zetta Insurance;
• Ազատության ապահովագրություն;
• SC «Պարի»;
• Ռեսո-երաշխիք;
• ՍՈԳԱԶ;
• «Սուրգուտնեֆտեգազ» ապահովագրական ընկերություն;
• SK «Չուլպան»;
• ՍԱԿ «ԷՆԵՐԳՈԳԱՐԱՆՏ».

Երբ խոսքը գնում է հիփոթեքի նման լուրջ որոշման մասին, արժե ուշադիր մտածել բոլոր տարբերակների մասին և հաշվի առնել յուրաքանչյուր ընկերության պայմաններն ու պայմանները: Այս կազմակերպություններն ունեն իրենց դրական և բացասական կողմերը: Խելամիտ մոտեցումը և բոլոր դրական և բացասական կողմերի վերլուծությունը թույլ կտա առավելագույն օգուտ ստանալ՝ խուսափելով ավելորդ ծախսերից:

Վարկը բանկի կողմից տրված երկարաժամկետ վարկ է: անհատի նկատմամբհատուկ նպատակների և կարիքների համար: Վճարունակության երաշխիքը անձի կամ նրա գույքի եկամուտների մասին փաստաթղթերն են։ Բայց երկար ժամանակահատվածում, երբ վարկառուն պետք է վճարի բանկը, կարող է լինել աշխատունակության կորուստ կամ մահ: Ֆորսմաժորային իրավիճակից պաշտպանվելու համար բանկը դիմում է վարկային ապահովագրության։

Ապահովագրական ընկերությունները Սբերբանկի գործընկերներն են

Վարկի համար դիմելիս յուրաքանչյուր բանկ ձգտում է նվազագույնի հասցնել գրավը կորցնելու ռիսկերը: Հետեւաբար, յուրաքանչյուր վարկատուն ընտրում է վստահելի գործընկերներ վարկառուի կյանքի համարում նա վստահում է. Սբերբանկը խորհուրդ է տալիս վարկեր ապահովագրել իր վարկառուներին այն ընկերություններում, որոնց հետ համագործակցության պայմանագիր է կնքում: Սրանք ամենամեծ ապահովագրական կազմակերպություններն են.

• OOO SF Adonis;
• «ԺԱՍՈ» ապահովագրական ընկերություն ԲԲԸ
• հավելյալ 33 ընկերություն։

Սբերբանկի գործընկերների ապահովագրական ընկերությունների ցանկը

Ապահովագրության են ենթակա տարբեր նպատակներով վարկերը, հիփոթեքը, անշարժ գույքը, վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրությունը, ավտոապահովագրությունը:

Հիփոթեքային ապահովագրության տարբերակներ.

• պաշտպանել քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունը գրավի գործարկման համար.
• և աշխատունակություն;
• ապահովագրել գրավ դրված գույքը և երաշխավորների կյանքը.

Հիփոթեքային ապահովագրություն Սբերբանկում

Այս բոլոր ռիսկերը կարելի է համապարփակ ապահովագրել: Դա կլինի ավելի հուսալի և շահավետ՝ տարեկան վճարման գումարի միայն 1%-ը։

Հիփոթեքային ապահովագրությունը օրենքով պարտադիր չէ: Բայց շատ բանկեր պնդում են այս կետը հիփոթեքային հայտը քննարկելիս:

Ամենից հաճախ մեզ համար ապահովագրական ընկերությունն է ընտրում բանկ-պարտատերը։, ինչը անհնարին է դարձնում վարկառուի համար առավելագույնը գտնելը շահավետ առաջարկ. Բանկը շահագրգռված է ապահովագրել գնված բնակարանը, քանի որ պարտատերը փաստացի տնօրինում է այս գույքը մինչև վարկառուի կողմից պարտքի վճարումը։

Բնակարանի հիփոթեքի ապահովագրություն

Ինչպես արդեն ասվեց, հիփոթեքի ապահովագրությունը պարտադիր է.Բնակարանն ամենից հաճախ ապահովագրվում է իր ամբողջ արժեքով, բայց երբեմն դա այն գումարն է, որը 10%-ով ավելի է վարկի գումարից: Ամսական ապահովագրավճարի չափը կազմում է վարկի գումարի 02 - 05%-ը:

Ապահովագրությունը վճարվում է վարկառուի կողմից իր սեփական միջոցներից տարեկան մեկ վճարմամբ: Ապահովագրված դեպքի դեպքում վճարումներ ստացողը բանկն է: Միջոցներն օգտագործվում են վարկի պարտքը մարելու համար:

Պայմանագրում կարող են ներառվել լրացուցիչ դրույթներ ապահովագրական դեպքի առաջացման պայմանների, ապահովագրական գումարի վճարման պայմանների վերաբերյալ: Ռիսկերի ցանկն ինքնին պետք է մանրամասն ուսումնասիրվի նախքան ապահովագրական պայմանագիրը կնքելը։ Օրինակ՝ հիմնադրամի ամբողջականության խախտման պատճառով տան քանդման դեպքը։

Նրանք, ովքեր ցանկանում են վարկ վերցնել տուն գնելու կամ անշարժ գույքի հետ կապված այլ գործարքներ կատարելու համար որպես գրավ, պետք է իմանան, որ Սբերբանկի հիփոթեքի համար ապահովագրությունը պարտադիր է. առանց դրա, կազմակերպեք վարկային պայմանագիրդա արգելված է. Հաճախորդներին առաջարկվում են Սբերբանկի որոշակի հավատարմագրված հիփոթեքային ապահովագրական ընկերություններ, որոնք կազմում են անշարժ գույքի ապահովագրության պայմանագրեր: Բանկը այդ ընկերություններին համարում է իր վստահելի գործընկերները և հաճախորդներին առաջարկում է նրանց ծառայությունները՝ առանց ապահովագրողի կողմից հուսալիության լրացուցիչ ստուգումների անհրաժեշտության:

Ինչ է հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունը

Հիփոթեքը վերցվում է երկար ժամանակով` վարկ կարող է տրվել 20 և ավելի տարի ժամկետով: Հնարավորություն կա, որ վարկառուի կամ գույքի հետ ինչ-որ վատ բան կարող է պատահել՝ վարկառուն կկորցնի առողջությունը կամ կմահանա, գույքը կվնասվի կամ կկորչի ֆորսմաժորային իրավիճակի պատճառով: Ռիսկերը նվազեցնելու համար, ֆինանսական հաստատությունպնդում է վարկառուի գույքի և առողջության ապահովագրումը. Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված որոշ ապահովագրական ընկերությունների առաջարկվում է գործարքներ իրականացնել:

Եթե ​​ընկերությունը հավատարմագրված է ֆինանսական հաստատության կողմից, դա նշանակում է, որ նրա գործունեությունը վստահված է բանկի կողմից, և ավարտվել են նրա աշխատանքի համապատասխանությունը կանոնադրական դրույթներին ստուգելու բոլոր ընթացակարգերը։ Սբերբանկում հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկը երկար է. ոմանք զբաղվում են գույքի ապահովագրությամբ, մյուսները կյանքի ապահովագրության պայմանագրեր են կազմում վարկառուների համար:

Սբերբանկի հիփոթեքային ապահովագրության պահանջներ

Համաձայն դաշնային օրենքհիփոթեքի վրա, համաձայն Արվեստի. 31-ը նախատեսում է, որ վարկառուն պետք է իր հաշվին ապահովագրի գրավ դրված գույքը` մեղմելու հավանական իրավիճակի հետևանքները, երբ բնակարանը կամ այլ անշարժ գույքը վնասվելու կամ ավերվելու պատճառով դառնում է անբնակելի: Հիփոթեքային պայմանագիր կնքելիս Սբերբանկի կողմից գրավադրված բնակարանի կամ տան համար ապահովագրություն տրամադրելու պահանջը պարտադիր է:

Սբերբանկի բոլոր հիփոթեքային ապրանքները ցույց են տալիս դա անձնական ապահովագրությունառողջությունը և կյանքը, վարկառուն կամավոր ձևակերպում է՝ հնարավորություն ունենալով հրաժարվել այս ընթացակարգից։ Այնուամենայնիվ, եթե Սբերբանկի հիփոթեքային գործընկեր ապահովագրական ընկերությունները նման պայմանագիր կնքեն վարկառուի հետ, ապա միջնորդավճարը տարեկան կրճատվում է 1%-ով: Այսպիսով, բանկը խրախուսում է հաճախորդներին շփվել հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների հետ:

Գույքի ապահովագրություն

Ռուսաստանի Դաշնության Անվտանգության խորհրդի կողմից որպես գրավ փոխանցված ցանկացած անշարժ գույք անցնում է գնահատման ընթացակարգով և ապահովագրված է: Հավատարմագրված կազմակերպություններն ունեն այնպիսի հանգամանքների ստանդարտ ցանկ, որոնց դեպքում տեղի է ունենում ապահովագրական դեպք: Դրանք ներառում են հետևյալ իրավիճակները.

• բնական աղետներ - հրդեհներ, ջրհեղեղներ, փոթորիկներ, տորնադոներ;
• այլ անձանց անօրինական գործողություններից գույքին վնաս պատճառելը.
• քաղաքային աղետներ - հրդեհներ, պայթյուններ, ահաբեկչական հարձակումներ, ջրհեղեղներ, ինքնաթիռների վթարներ;
• ցանկացած ֆինանսական ռիսկերբնակարանի կամ տան կորուստ;
• արտաքին միջամտությունից գույքի կորուստ կամ վնաս.

Վարկառուի կյանքի և առողջության ապահովագրություն

Սբերբանկի հավատարմագրված հիփոթեքային ապահովագրական ընկերությունները պայմանագրեր են կնքում վարկառուների հետ՝ կապված իրենց կյանքի և առողջության հետ: Եթե ​​հաճախորդը նման փաստաթուղթ է կազմում, ապա նրա ընտանիքին և ընկերներին չի պահանջվի վճարել տրված հիփոթեքը ապահովագրված դեպքերի առաջացման դեպքում, ամեն ինչ ծածկվելու է հավատարմագրված ապահովագրողից ստացված գումարով: Փաստաթղթում նշված է հետևյալ դեպքերը:

• վարկառուի մահը;
• հաշմանդամություն, որը հանգեցնում է վճարունակության կորստի.
• ծանր քրոնիկ հիվանդություններ;
• հետագա աշխատանքի հետ անհամատեղելի վնասվածքներ ստանալը.

Հիփոթեքային ապահովագրության առավելություններն ու թերությունները

Բնակելի գույքի հիփոթեքի հետ վարկային պայմանագրի կնքումը կապված է լրացուցիչ թղթաբանության հետ, որի համար վարկառուն ինքը պետք է վճարի` բնակարանի արժեքը, դրա ապահովագրությունը գնահատելու փորձաքննություն: Ապահովագրության ընթացակարգի թերությունները ներառում են հետևյալը.

• բարձր արժեքպայմանագրի կատարում;
• պայմանագրով սահմանված տոկոսների անընդհատ նվազեցումներ կատարելու անհրաժեշտությունը.
• փաստաթղթերի մեծ փաթեթ;
• ապահովագրված իրադարձության առաջացման ապացուցման անհրաժեշտությունը.
• ապահովագրողների սահմանափակ ընտրություն.

Այնուամենայնիվ, ապահովագրական գործարքներն ունեն առավելություններ. Դրանք ներառում են.

• Ցածր տոկոսադրույքներըապառիկ.
• Վարկը վճարելու պարտավորություն չկա, եթե պայմանագրով նախատեսված իրավիճակ ստեղծվի. բոլոր ծախսերը հոգում են հավատարմագրված ապահովագրողները:

Որտեղ ապահովագրել Սբերբանկի հիփոթեքը

Ունենալով շատ հիփոթեքային ապրանքներ, Ռուսաստանի Դաշնության Անվտանգության խորհուրդը շահագրգռված է ապահովագրողների ամբողջականությամբ, ուստի ամեն ինչ ապահովագրական գործակալություններորոնք առաջարկում են իրենց ծառայությունները, անցնում են պարտադիր գործունեության ստուգում: Պահանջվող ստանդարտների պահպանման դեպքում Սբերբանկը ընկերությունը համարում է հավատարմագրված և հաճախորդներին առաջարկում է օգտվել իր ծառայություններից: Վարկառուն կարող է նաև ինքնուրույն գտնել ապահովագրական ընկերություն, սակայն բանկը կանցկացնի նրա աշխատանքի ամբողջական ստուգում` պահանջելով բազմաթիվ փաստաթղթեր, որոնց ցանկը նշված է առանձին ցանկում: Դիմումի մշակումը տևում է մոտ մեկ ամիս:

Ո՞ր ապահովագրական ընկերությունների հետ է աշխատում Սբերբանկը:

Ֆինանսավարկային այս կազմակերպությունը համագործակցում է բազմաթիվ ընկերությունների հետ։ Նրանք բոլորն էլ հավատարմագրված են և վստահելի։ Ընկերությունների ցանկը կարելի է տեսնել ստորև բերված աղյուսակում.

Որքա՞ն է ապահովագրությունը

Եթե ​​գույքը ապահովագրված է, պայմանագիր կնքող գործակալությունը հաշվի է առնում բանկային հաշվարկները։ Դրանցում նշվում է, թե պայմանագրով նախատեսված իրադարձության դեպքում որ գումարն առավել ընդունելի կլինի, որպեսզի բանկը վնասներ չկրի։ Հավատարմագրված կազմակերպությունների ստանդարտ պայմանագրերը սահմանում են հիփոթեքի գումարի 0,15% դրույքաչափ: Ավելին բարձր տոկոսԳործակալություններն իրավունք չունեն պահանջելու հաճախորդից, սակայն նրանք կարող են նվազեցնել տոկոսադրույքները իրենց հայեցողությամբ:

Եթե ​​վարկառուի կյանքը ապահովագրված է, ապա գների տարբերությունը կազմում է վարկի գումարի տարեկան 0,3-1,5%-ը։ Տոկոսադրույքի վրա ազդում են տարիքը, վարկառուի մոտ քրոնիկական հիվանդությունների առկայությունը կամ բացակայությունը, վարկը վերցնելու ժամկետը և դրա չափը: Սբերբանկի հավատարմագրված հիփոթեքային ապահովագրական ընկերությունները այս դեպքում իրավունք ունեն սահմանել իրենց դրույքաչափերը՝ հաշվի առնելով տարբեր հանգամանքներ:

Որտեղ է հիփոթեքը ապահովագրելու ամենաէժան վայրը:

Ցանկացած հաճախորդի առաջ հարց է առաջանում, թե որ հավատարմագրված ընկերություններում է առավել շահավետ ապահովագրվել, որպեսզի հնարավորինս քիչ գումար տրամադրվի։ Ստորև բերված աղյուսակում կարող եք տեսնել իրենց ծառայություններն առաջարկող տարբեր կազմակերպությունների պայմանները.

Ինչպես ստանալ ապահովագրություն

Հիմնական փաստաթուղթը, որը ցույց է տալիս, որ վարկառուի գույքը կամ կյանքը ապահովագրված է, ապահովագրական քաղաքականությունն է, որը պետք է թարմացվի ամեն տարի: Այն ստանալու համար անհրաժեշտ է դիմում գրել։ Այն պարունակում է հետևյալ տվյալները.

• հիփոթեքային ապրանքի անվանումը.
• վարկի գումարը;
• հաճախորդի բոլոր անձնական տվյալները.
• ժամկետը, որի համար հիփոթեքը վերցվում է.
• ապահովագրական ռիսկեր;
• ապահովագրվածների բժշկական ցուցանիշները.

Դիմումին պետք է կցվեն գրավադրված անշարժ գույքի հետ կապված բոլոր փաստաթղթերը՝ բնակարանի սեփականության իրավունքի վկայական, քաղվածք տան գրքից, ակտ. գործընկերների ակնարկգույքի արժեքը, համաձայնություն ապահովագրվածի ամուսնու վարկին, անձնագրի բոլոր էջերի պատճենը, հիփոթեքի ստացման բանկային վկայականը. Ապահովագրության պայմանագրով նախատեսված է, որ վերջնական օգուտ ստացողը բանկն է։ Պետք է սահմանվի տարեկան վճարումների չափը, որը պետք է վճարի ապահովագրողը: