Երեխայի հիփոթեքի նվազեցում. Երեխայի ծննդյան ժամանակ երիտասարդ ընտանիքներին կտրամադրվի հիփոթեքի նվազեցում

Վերջին թարմացում 20.04.2017 Ընթերցանության ժամանակը: 4 րոպե:

Հնարավոր է, որ Ռուսաստանում մտցվի «երեխաների բնակարանային նվազեցում», ըստ որի՝ երիտասարդ ընտանիքում երեխայի հայտնվելուց հետո պետությունը կփոխանցի իրեն բնակարանային վարկի մասնակի վճարումը։

Բատալինա. մոտ ապագայում կմշակվի հիփոթեքի նվազեցման ծրագիր

Պետդումայի կոմիտեի ղեկավար Օ.Բատալինան հավելել է, որ հիփոթեքի նվազեցումԵրեխայի ծննդյան ժամանակ ընտանիքը կարող է հույս դնել ընտանիքի յուրաքանչյուր հաջորդ համալրման վրա և, այդպիսով, կկարողանա բազմիցս ստանալ այն: Ընտանիքի յուրաքանչյուր հավելում թույլ կտա ստանալ «երեխաների պահում» և նվազեցնել հիփոթեքային վճարումների վրա ծախսերը:

Քննարկվել է նաև նորապսակներին սեփական բնակարան գտնելու հարցում օգնելու հարցը։ Դա հնարավոր կլինի բնակարանային կոոպերատիվներ ստեղծելիս, որոնց կմասնակցեն խոշոր ընկերությունները։

Այս պահին բնակարան ձեռք բերելու խնդիրը մասնակիորեն լուծված է. Բայց սա միշտ չէ, որ էական օգնություն է՝ հաշվի առնելով երիտասարդ ընտանիքների ֆինանսական աջակցության բացակայությունը, որոնք հաճախ նույնիսկ հիփոթեքային վարկի մասին մտածելու հնարավորություն չունեն։

Բնակարանային խնդիրն ամենահրատապ խնդիրներից է Ռուսաստանի բնակչություն. Մեր հայրենակիցների գրեթե մեկ երրորդը լուրջ դժվարություններ ունի բնակարանային, առանձին բնակելի տարածքի խիստ կարիք կամ բնակարանային պայմանների էական փոփոխություններ:

Աստախովը պաշտպանում էր երեխաների ծննդյան համար հիփոթեքային պարտքը ներելու գաղափարը

Երեխայի ծննդյան ժամանակ պետության կողմից հիփոթեքը մարելու Օլգա Բատալինայի առաջարկը պաշտպանել է Պավել Աստախովը.

Երեխայի ծննդյան ժամանակ «հիփոթեքային պարտքը ներելու» առաջարկը պետք է աջակցվի: Նորածինների ընտանիքն ավելի շատ բնակարանի կարիք ունի, քան մյուսները։

Երեխայի ծննդյան ժամանակ հիփոթեքային նպաստներ - գործող կանոնակարգեր

Համաձայն ընդունված պետական ​​օրենքների և իրավական ակտերի՝ հիփոթեքով երիտասարդ ընտանիքներին երեխայի ծննդյան պահին տրամադրվում է դրամական օգնություն՝ հիփոթեքային վարկի մասնաբաժինը վճարելու համար։

Պետությունը շահագրգռված է ծնելիության և, համապատասխանաբար, բնակչության աճով։ Այս նպատակներին հասնելու համար ընդունվել են մի շարք ծրագրեր, որոնք ուղղված են սոցիալական աջակցություն ցուցաբերել երիտասարդներին, ովքեր ապահովված չեն անձնական բնակելի տարածքով։ Մայրության կապիտալի ստացումը, ինչպես նաև «Երիտասարդ ընտանիքներին բնակարանով ապահովելու» ծրագրի իրականացումը զգալիորեն մեծացնում է երիտասարդների՝ անհատական ​​բնակարան գնելու հնարավորությունը։

Երեխայի ծնվելուց հետո ծնողները սոցիալական աջակցության իրավունք ունեն.

• մայրության կապիտալի վճարում;
• վճարում մինչև գնված բնակարանների արժեքի 5%-ի չափով` պայմանով մասնակցել «Երիտասարդ ընտանիքներին բնակարանով ապահովելու» ծրագրին:

Բացի ազգային մակարդակով օգնությունից, երեխաներ ունեցող ընտանիքներին լրացուցիչ տրամադրվում է սոցիալական աջակցություն մարզային մակարդակով: Երկու և ավելի երեխա ունեցող ծնողները մարզային բյուջեից փոխհատուցման իրավունք ունեն: Այս գումարով կարելի է նաև գնել բնակարան կամ տուն, ներառյալ հիփոթեքը:

Մինչև 2020 թվականը Ռուսաստանում ընդունվել է Բնակարանային ծրագիրը, որն ուղղված է տարածաշրջանային զարգացմանը. հիփոթեքային վարկավորում. Այս ծրագրի հիման վրա և պետական ​​սոցիալական աջակցության շնորհիվ երիտասարդ ընտանիքներին առաջարկվում են ամենահարմար և պարզ հիփոթեքային վարկերը։ Իսկ նրանց համար, ովքեր արդեն հիփոթեք են տվել, ծրագիրը նախատեսում է լրացուցիչ օգնությունդրա վճարման համար։

Կոնկրետ Մորդովական Հանրապետությունում, երիտասարդ ծնողներին իրավունք է տրվում օգնություն ցուցաբերել հիփոթեքային պարտքի մնացորդային գումարի մարման տեսքով՝ հանրապետության բյուջեի միջոցների հաշվին։ Կառավարության 2008 թվականի նոյեմբերի 5-ի «Տրույթի մասին» N 504 որոշման համաձայն. սոցիալական վճարումներհիփոթեքային բնակարանային վարկերի (հիփոթեքային վարկեր) փոխառուներ», հիփոթեքային վարկի վճարման տոկոսը կազմում է.

• առաջին երեխայի համար `10%;
• երկրորդի համար `10%;
• երրորդի համար `30%;
• չորրորդի համար՝ 100%։

Տրամադրվող ֆինանսական օգնությունը օգնում է Մորդովիայի բնակիչներին գնելու հարցում սեփական տունկամ բնակարան.

Օմսկի մարզումՀիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելու հետ կապված ծախսերի փոխհատուցումը կատարվում է մեկից ավելի անչափահաս երեխա ունեցող և 35 տարեկանից ոչ մեծ երեխաների համար:

Դիմորդներին տրվում է 200000 ռուբլու չափով պահանջվող փոխհատուցման տրամադրումը հաստատող վկայական:

Լրացուցիչ սոցիալական դրամական օգնություն երեխաներ ունեցող ընտանիքներին հիփոթեքային վարկի վճարման համար տրամադրվում է նաև այլ մարզերում. Ռուսաստանի Դաշնություն.

Երեխայի ծնվելուց հետո հիփոթեքային վճարումների երկարաձգում

Ռուսաստանի խոշորագույն բանկերից մեկը՝ Սբերբանկը, իրականացնում է նաև երիտասարդ ծնողներին աջակցելու ծրագրեր՝ դրանք են «Հիփոթեքային պլյուս մայրության կապիտալը» և «Երիտասարդ ընտանիք» ծրագիրը, որոնք գործում են ի լրումն հիփոթեքային հիմնական դրույքաչափերի:

Սբերբանկի ծրագրերի առանձնահատկությունները.

• Հիփոթեքային վարկի վճարման ժամկետի երկարացում՝ առաջին երեխայի ծննդյան դեպքում՝ երեք տարով, երկրորդ երեխային՝ հինգ տարով։
• Երիտասարդ ծնողների համար վարկի ընդհանուր գումարը կարող է լինել մինչև 90%:
• Կանխավճարի չափը կազմում է 10%, անզավակ ընտանիքների համար՝ 15%։
• Վարկը կարող է մարվել ժամկետից շուտ, և լրացուցիչ տոկոսներ կամ փոխհատուցումներ չեն գանձվի:
• Մայրության կապիտալի տրամադրում

Երկու երեխաների ծնվելուց հետո ծնողները իրավունք ունեն վճարել մայրության կապիտալը: Այն կարող է օգտագործվել նաև հիփոթեքային վարկ վերցնելու համար, և պետք չէ երեք տարի սպասել ձեռքի տակ գտնվող ամբողջ գումարը ստանալու համար։ Մայրական կապիտալի օգնությամբ դուք կարող եք վճարել որպես նախնական վճար, իսկ հիմնական պարտքի մի մասը։

Հիփոթեքային վարկ Մոսկվայում մեծ ընտանիքների համար

Ընտանիքում երրորդ երեխայի ծնվելու դեպքում բազմազավակ ծնողներին տրվում է հիփոթեքի իրավունք՝ առանց կանխավճարի մինչև 30 տարի ժամկետով: Միաժամանակ պետությունը պարտավորվում է ամեն ամիս վճարել վճարումների մինչև 75%-ը։

Եթե մեծ ընտանիքըմասնակցում է Երիտասարդ ընտանիք ծրագրին, ապա հաշվին պետական ​​միջոցներըվճարվում է հիփոթեքային պարտքի ամբողջ գումարը.

2017-03-22T18:59:09+00:00

Բարեւ Ձեզ! Եթե ​​ձեր երրորդ երեխան ծնվել է մինչև 2015 թվականի ավարտը, և դուք դեռ չեք օգտվել տարածաշրջանային մայրության կապիտալի իրավունքից, կարող եք այն ուղարկել հիփոթեքի մի մասը մարելու համար: Մի քանի հատուկ ծրագրերօրենքով նախատեսված չէ։

2017-03-22T10:16:34+00:00

Շուտով կծնվի չորրորդ երեխան. Մենք ապրում ենք ՊԵՐՄ-ում: Կարո՞ղ ենք հույս դնել հիփոթեքի կամ գոնե դրա մի մասի մարման օգնության վրա:

2017-02-01T19:55:55+00:00

2017-02-01T13:10:18+00:00

Ողջույն, մենք կցանկանայինք բնակարան գնել, քանի որ սպասում ենք համալրման, 3 երեխա, մենք բնակարան չունենք, կուզենայի իմանալ, թե ինչ արտոնություններ ունենք բնակարանի իրավունքով, ամուսնուս հետ կնքել ենք 2016թ., առաջին որդին՝ իմ առաջին ամուսնությունը, մենք գորգ գլխարկ ունենք, մենք ապրում ենք Սամարայում

2017-01-31T11:52:32+00:00

ինչո՞ւ են նման արտոնություններ միայն Մոսկվայում։ Մնացած Ռուսաստանը մարդիկ չեն, թե՞ ինչ:

2017-01-27T14:42:18+00:00

Ողջույն, ես և ամուսինս 2016 թվականի հուլիսին հիփոթեք ենք վերցրել Մոսկվայի մարզում, իսկ մայիսին կունենանք երրորդ երեխան, երկու մեծ երեխաներ 14 և 8 տարեկան են: Ինչպե՞ս կարող ենք նվազեցնել հիփոթեքային վարկերի վճարումները: Իսկ ինչպիսի՞ օգնություն կլինի պետության կողմից։ Թ.Կ. Ես լինելու եմ ծննդաբերության արձակուրդում.

2017-01-27T00:10:14+00:00

Բարեւ Ձեզ! Խնդրում եմ, ասեք ինձ, արդյոք մենք իրավունք ունենք նվազեցնելու հիփոթեքային պարտքը (մենք ապրում ենք Ուդմուրտիայում), եթե՝ . Բայց երեխան մահացել է 2,5 տարեկանում։ - 2016 թվականի սեպտեմբերին ծնվեց մեր երրորդ երեխան, բայց փաստորեն նա այսօր ողջ երկրորդն է։ Կա՞ն արդյոք քաղաքացիների այնպիսի կատեգորիա, ինչպիսին մենք, ի հավելումն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2015 թվականի ապրիլի 15-ի թիվ 373 որոշման, մեր նահանգում: կանոնակարգերըհեշտացնելով հիփոթեքային պարտավորությունները. «Երիտասարդ ընտանիքի» տակ մենք չենք տեղավորվում, քանի որ. Ես ու ամուսինս 40 տարեկան ենք։

2017-01-23T15:47:19+00:00

Բարեւ Ձեզ! Ես երեք երեխա ունեմ և սպասում եմ չորրորդ երեխային, մեծ աղջիկը 19 տարեկան է, միջինը՝ 12, կրտսեր որդին՝ գրեթե 4, գրանցված են Օրել քաղաքում, մենք ապրում ենք Մոսկվայի մարզում, ամուսինս այստեղ է աշխատում։ . Մենք ուզում ենք բնակարան գնել արվարձաններում. Խնդրում եմ, ասեք, թե պետության կողմից ինչպիսի՞ աջակցության վրա կարող ենք հույս դնել։ Արդյո՞ք ես երեխա կստանամ արվարձաններում, կհաշվե՞մ այս տարածաշրջանից որևէ վճարում: Թե՞ պետք է կապնվեմ մշտական ​​գրանցման վայրի հետ։

2017-01-17T13:57:49+00:00

Բարև Ձեզ, մենք երկու տարի առաջ հիփոթեք ենք ստացել Սբերբանկում: Այն ժամանակ մենք երկու երեխա ունեինք, հիմա սպասում ենք երրորդին: Ասացեք, որ երեխայի ծնվելուց հետո մենք կարող ենք հույս դնել հիփոթեքի վճարման հարցում օգնության վրա:

Ի՞նչ է երեխայի հիփոթեքային նվազեցումը և ի՞նչ առավելություններ է այն տալիս: Կպատմենք այս հոդվածում:

Ռուսաստանում շատ ընտանիքներ բնակարանի կարիք ունեն, նրանց մեծ մասի համար այս խնդիրը սուր է։ Ուստի որոշում են հիփոթեքային վարկ վերցնել։

Ի՞նչ փոփոխություններ են սպասվում մեզ մոտ ապագայում։ Կօգնե՞ն լուծել այս խնդիրները։

Նախատեսված փոփոխություններ գործող օրենսդրության մեջ

Խորհրդարանի ստորին պալատը ստացել է հիփոթեքային վարկերի, այսպես կոչված, «երեխաների բնակարանային նվազեցման» սուբսիդավորում տրամադրելու նախաձեռնություն։

Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար բնակարանային վարկի շրջանակներում պարտքային պարտավորությունների որոշակի մասը հնարավոր կլինի մարել դաշնային բյուջեից:

Այսպիսով, ծնված երեխան ընտանիքին հնարավորություն կտա մեծության կարգով նվազեցնել հիփոթեքի վճարման ծախսերը։

Քաղաքական գործիչների առաջարկները

Կյանքի մակարդակի համառուսաստանյան կենտրոնը կարծում է, որ ռուսների մեկ երրորդը (Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների 29%-ը) խնդիրներ ունի բնակարանների ձեռքբերման, ինչպես նաև դրա բարելավման հետ կապված:

Հաճախ ընդհանուր տարածքը քառակուսի մետրմեկ անձի համար ընտանիքում չի գերազանցում յոթը:

Բացի այդ, Ռուսաստանի բնակիչների մեկ երրորդը (քաղաքացիների 29,4%-ը) ապահովված չէ բնակարանով։ Այս ցուցանիշը ներառում է քաղաքացիների՝ քառակուսի մետրի բաժինը ընդհանուր մակերեսըբնակարան, որը տասնութից պակաս է:

Նախատեսվում է երեխաների արտաքին տեսքով սրված և, համապատասխանաբար, նոր ծախսերով հիփոթեքային վարկ վճարելու կարիք ունեցող ընտանիքներին տրամադրել պարտքային պարտավորությունների դուրսգրման հնարավորություն։

Ընտանիքում երեխաների թվից պետք է փոխվի նաև պահումը. որքան մեծ լինի նրանց թիվը, այնքան պետք է լինի նվազեցման չափը և հակառակը։ Այս միտքը հնչել է Կառավարությունում։

Ծրագրերը ներառում են մարզերի կողմից կուտակված իրական փորձի օգտագործում, որը թույլ է տալիս ընտանիքներին առաջին և երկրորդ երեխաների ծնվելուց հետո նվազեցնել վճարումների տոկոսը մինչև հիսուն տոկոս, իսկ ընտանիքում երրորդ երեխայի ծնվելուց հետո՝ ամբողջությամբ գրել. պարտքից դուրս.

Վարձավճարների նվազեցում և դուրսգրում մարզերում

Կա ևս մեկ տարբերակ, որը գործում է մեր երկրի որոշ շրջաններում.

Այսպիսով, երեք երեխա ծնած Մորդովիայի բնակիչներին չվճարված պարտքից երեսուն տոկոս են հանում, իսկ չորրորդ երեխայի ծնունդով հիփոթեքային պարտքն ամբողջությամբ փակվում է։

Թաթարստանի Հանրապետությունում սոցիալական հիփոթեքային վարկ վերցրած ընտանիքներին տրամադրվում է անվճար վարկի մասնակի մարման սուբսիդավորում, սակայն այն սահմանափակվում է 18 քմ-ով (չգերազանցելով վարկի ընդհանուր գումարը): .

Տվերում երրորդ և հաջորդ երեխաների ծնվելուց հետո պետք է վճարվի վարկի գումարի միայն հիսուն տոկոսը։

Ինչպես երևում է վերոնշյալից, մարզերը ներկայումս իրավունք ունեն օգտվել իրենց տարածքում արտոնություններից՝ ելնելով տեղական բյուջեի հնարավորություններից։

Լավ է իմանալ. Պետդումայի որոշ կուսակցությունների պատգամավորներ հանդես են գալիս բոլոր քաղաքացիների համար հավասար պայմաններով պարտքի չափը նվազեցնելու միասնական կանոններ ընդունելու նախաձեռնությամբ:

Սուբսիդավորման ֆինանսավորում

Իհարկե, կասկածներ կան, թե արդյոք երկրի բյուջեն կդիմանա նման վճարումներին, հատկապես ճգնաժամի պայմաններում մեր համաքաղաքացիներից գրեթե չորս միլիոնը հիփոթեքային վարկեր են վճարում, ուստի ավելի քան մեկ տրիլիոն ռուբլի պետք է ծախսվի պարտքի նույնիսկ մի մասը մարելու համար:

Ֆինանսական փորձագետների կարծիքով՝ ծախսերի կրճատում պետական ​​բյուջեդա հնարավոր է, եթե նպաստառուների կազմի սահմանափակում մտցնենք՝ նրանցից առանձնացնենք մինչև 30 տարեկան ծնողներին և պետական ​​աջակցությամբ հիփոթեքային վարկ վերցրածներին։

Բանկային առավելություններ

Մեծ թվով ֆինանսական հաստատություններարտոնյալ պայմաններով հիփոթեքային վարկեր տրամադրել երեխաներ ունեցող ընտանիքներին.

Այս մոտեցումը սովորաբար օգտագործվում է այն ընկերությունների կողմից, որոնցում գերակշռում է պետական ​​սեփականությունը:

Օրինակ, Ռուսաստանի Սբերբանկը ակտիվ մասնակից է «Հիփոթեքային պլյուս մայրության կապիտալ» ծրագրին, որը նախատեսում է երիտասարդ ընտանիքների համար կանխավճարի կրճատում՝ ընդամենը (10!) տոկոս: լրիվ արժեքըբնակարան (անզավակ ընտանիքների համար ներդրումը կկազմի 15 տոկոս):

Երեխայի ծնվելուց հետո հիփոթեքային վարկի պայմանագրի ժամկետը երկարաձգվում է երեք տարով, իսկ երկրորդ երեխայի գալուստով՝ հինգ տարով։ IN Արտոնյալ ժամանակաշրջանՄիայն վարկի տոկոսները կարող են վճարվել առանց մայր գումարի վճարման:

ակնկալիքները

2016 թվականին խորհրդարանի ստորին պալատը քննարկել է բնակարանների անվերապահ ստացման գաղափարը. երեխայի նվազեցումընտանիքում երեխայի ծննդյան ժամանակ.

Այսպես թե այնպես, դեռ պարզ չէ, թե ինչպես է ֆինանսավորվելու ծրագիրը և ինչպես կարելի է այն կիրառել հասարակության այն բջիջների վրա, որոնցում կան փոքր երեխաներ և հիփոթեքային վարկեր։

Երեխայի բնակարանային նվազեցում, այլ կերպ ասած՝ երիտասարդներին տրամադրվող նպաստ Ռուսական ընտանիքներԵրեխայի արտաքին տեսքի հետ կապված, մոտ ապագայում պետք է իրականացվի որպես փորձ, սակայն մինչ այժմ չկա որևէ մեկ սխեմա, որը թույլ կտա արտոնյալ պայմանների ներդրում ցանկացած տեսակի հիփոթեքի համար, որը կիրառելի է բոլոր առևտրային վարկային կազմակերպությունների համար:

Դիտեք ընթացիկ տեսանյութը, որն անդրադառնում է երեխաների հիփոթեքի նվազեցման խնդիրներին.

Հոգալով բնակչության ավելացման մասին՝ Ռուսաստանի Դաշնության իշխանությունները պարբերաբար նախաձեռնում են տարբեր ծրագրերի ընդունում։ Իսկ եթե մոտ մայրության կապիտալբոլորը գիտեն, ապա այնպիսի միջոցներ, ինչպիսիք են հիփոթեքային նպաստները երեխայի ծննդյան ժամանակ, այնքան էլ տարածված չեն: Կան նոր նախագծեր, որոնք դեռ մշակման փուլում են։

Տեսնենք, թե ինչ օգնություն է պատրաստ պետությունը տրամադրել։ Ինչպե՞ս է նվազեցվում հիփոթեքի տոկոսադրույքը երեխայի ծննդյան ժամանակ.

Նպաստների ընդհանուր նկարագրությունը և նպատակը

Պետությունը շահագրգռված է բնակչության աճով. Սա նրա հարստությունն է: IN ժամանակակից պայմաններերիտասարդ ընտանիքները սահմանափակվում են մեկ կամ երկու երեխայով:

Խնդիրը ուշադիր դիտարկելով՝ պարզեցինք, որ կա միայն մեկ զսպող հանգամանք՝ բնակարանային խնդիրը։ Բնակարան գնելը թանկ է. Ստացեք վարկ՝ երեխաների համար գումարը բավարար չէ.

Հետևաբար, կառավարությունը մշակել է միջոցառումների համակարգ, որը թույլ է տալիս ընտանիքներին երեխայի ծննդյան համար նպաստներ տրամադրել վավեր հիփոթեքով:

Նպաստները տրամադրվում են բացառապես Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներին:

Վարկը դուրս է գրվում մասնակի կամ ամբողջությամբ:Դա կախված է ընտանիքում երեխաների թվից, ծնողների տարիքից և տարածաշրջանի բնութագրերից, բնակարանի արժեքից:

Ընթացիկ ծրագրի շրջանակներում հիփոթեքի մի մասի մարում

Մատչելի բնակարան երիտասարդ ընտանիքներին ծրագիրը գործում է 2011 թվականից։

Ընտանիքները, ովքեր որոշում են հիփոթեքային վարկի մասին, հնարավորություն են ստանում մի փոքր նվազեցնել դրա գումարը։

Կան որոշակի պայմաններ, որոնց պետք է համապատասխանեն ծրագրի պոտենցիալ մասնակիցները:

Այսինքն:

• դիմողի տարիքը սահմանափակվում է 35 տարեկանով (ծնողներից մեկը).
• բնակարանի մակերեսը չպետք է լինի մեկ անձի համար տարածաշրջանի կողմից սահմանված հաշվառման նորմայից ավելի: Միջին հաշվով արժեքները հետևյալն են՝ միայնակ անձի համար՝ 33 քմ, երկուսի համար՝ 42 քմ, ընտանիքի յուրաքանչյուր հաջորդ անդամի համար՝ 18 ք.մ. Ըստ այդ նորմերի՝ որոշվում է ընտանիքի բարելավման կարիքը։ կենսապայմանները;
• ընտանիքի վճարունակությունը. Ընդհանուր եկամուտը պետք է թույլ տա ձեզ մարել հիփոթեքի ամսական վճարումները:

Ոչ բոլոր բանկերն են աշխատում բյուջեի հետ։ Վարկի համար դիմելիս պետք է պարզել այս հարցը. Հակառակ դեպքում օրինական սուբսիդիաներից օգտվելն անհնարին կլինի։

Պետությունը միայն մասնակի է հոգում ընտանիքի բնակարանային ծախսերը։ Ծրագիրը նախատեսում է սուբսիդիաներ դրամական ձև, որը ծածկում է բնակարանի արժեքը 30-35%-ով։

Երիտասարդները կարող են դիմել վարկի համար և օգտվել արտոնություններից այն բանից հետո, երբ նրանք համապատասխանեն սուբսիդավորմանը կամ վճարեն արդեն իսկ վերցրած հիփոթեքի մայր գումարի մի մասը:

Ուր գնալ

Երեխայի ծնվելու ժամանակ հիփոթեքը ավտոմատ կերպով դուրս չի գրվում: Անհրաժեշտ է թաղապետարան գնալ հետևյալ փաստաթղթերի փաթեթով. Այնտեղ ձեր փաստաթղթերը կստուգվեն և ձեզանից կպահանջվի լրացնել դիմումի ձևը:

Ձեզ հետ պետք է ունենաք.

• անձնագրեր (մայրիկ և հայրիկ կամ մեկը, եթե ընտանիքը թերի է);
• երեխայի ծննդյան վկայական (բոլոր երեխաները);
• Ամուսնության վկայական;
• բնակարանային պայմանների բարելավման անհրաժեշտությունը հաստատող փաստաթղթեր.
• բնակարանի սեփականության իրավունքի մասին փաստաթուղթ.
• եկամուտների փաստաթղթեր.

Կատարեք բոլոր փաստաթղթերի պատճենները: Անձնագրերը պետք է պատճենահանվեն, բացի առաջինից, նաև բնակության թույլտվությամբ էջ։ Դիմումը մշակելու համար որոշ ժամանակ կպահանջվի:

Հիփոթեքը բանկի կողմից դուրս է գրվում միայն վարչակազմի կողմից դրական որոշում կայացնելուց և սուբսիդավորման վկայական տրամադրելուց հետո: Եթե ​​ընտանիքը ֆինանսական դժվարություններ ունի, այս անգամ կարող եք օգտվել մեկ այլ նպաստից։

Ծրագրի պայմանները տարբերվում են ըստ տարածաշրջանի: Մանրամասները պետք է ստուգվեն տեղական իշխանությունների հետ:

Երկրորդ երեխայի ծննդյան ժամանակ պարտքի դուրսգրման առանձնահատկությունները

Ծրագիրը, ըստ որի ընտանիքը մայրական կապիտալ է ստանում, երկարացվել է մինչև 2022թ.

Իսկ դա նշանակում է, որ նրանք կարող են ծածկել հիփոթեքը, երբ ընտանիքում հայտնվի երկրորդ կամ հաջորդ երեխան։ Միևնույն ժամանակ, վերը նշված վարկի դուրսգրման օգուտները որևէ կերպ չեն հատվում մայրության գումարների օգտագործման հետ։

Այսինքն՝ մարդիկ կարող են օգտվել երկու տեսակի առավելություններից և դրանք ներդնել իրենց բնակարանում։ Սա թույլ է տալիս նվազեցնել բանկին ունեցած պարտքը:

Մայրական կապիտալկարող է օգտագործվել ցանկացած հիփոթեքի մարման համար, ոչ միայն պետական ​​ծրագրով վերցված:

Երրորդ երեխայի ծննդյան ժամանակ հիփոթեքի մարում

Որոշ ընտանիքներ իրավասու են Փողվերը նշվածներից բացի։ Նրանք նման իրավունք են ստանում երրորդ կամ հաջորդ երեխայի ծննդյան ժամանակ։ Դա անելու համար անհրաժեշտ է դիմել բանկի մասնաճյուղ, որտեղ վերցվել է հիփոթեքային վարկը:

Երրորդ երեխայի ծննդյան ժամանակ հիփոթեքը դուրս է գրվում հետևյալ փաստաթղթերի ներկայացմամբ.

• հիփոթեքային դիմում;
• երեխաների ծննդյան վկայականներ;
• ամուսնության վկայականներ;
• վարկային պայմանագիր;
• վարկով ձեռք բերված անշարժ գույքի սեփականության մասին փաստաթուղթ.

Պատճենները տրամադրվում են բանկի մասնաճյուղին, բնօրինակները պետք է ձեզ հետ տանել ընդունարանում: DOM.rf-ի կողմից փաստաթղթերը ստուգելուց հետո գումարը կգնա բանկ: Մայր գումարի մի մասը կամ ամբողջ պարտքը դուրս կգա:

Կարևոր չէ, թե երբ է վերցվել վարկը և որ անշարժ գույքի գնման համար, որքան է պարտքի մնացորդը և վարկառուների տարիքը։ Հիմնական պայմանը 01/01/2019-ից հետո երրորդ կամ հաջորդ երեխայի ծնունդն է։

2020 թվականին վճարումների հետաձգում - արտոնություններ բանկից

Որոշ ֆինանսական հաստատություններ ուղղված են երիտասարդ ընտանիքներին: Երեխաների հայտնվելու դեպքում հիմնական հիփոթեքի վճարման հետաձգում են տալիս։

Այս նպաստը կոչվում է «հիփոթեքային արձակուրդներ»:

Համաձայն դաշնային օրենք, վարկառուն իրավունք ունի խնդրելու ժամանակավորապես կասեցնել հիփոթեքի վճարումները կամ նվազեցնել դրանց չափը մինչև 6 ամսով։ Կարևոր է, որ իրավիճակը, որում հայտնվում է վարկառուն, համապատասխանի օրենքով սահմանվածներին.

1. գործազուրկի կարգավիճակ ստանալը.
2. 1 կամ 2 խմբի հաշմանդամություն ձեռք բերելը.
3. 2 ամսից ավելի հիվանդության արձակուրդում լինելը (սա ներառում է հիվանդության արձակուրդհղիության և ծննդաբերության համար);
4. սովորական եկամտի ավելի քան 30%-ի կորուստ, մինչդեռ հիփոթեքի վճարումը խլում է ընթացիկ եկամտի կեսից ավելին.
5. ավելի շատ կախյալների պահպանումը, քան եզրակացության ժամանակ վարկային պայմանագիր, եկամտի ավելի քան 20%-ի կորուստ, մինչդեռ հիփոթեքի վճարումը կազմում է ընթացիկ եկամտի ավելի քան 40%-ը:

Նպաստի համար դիմելու համար դուք պետք է դիմում գրեք ֆինանսական հաստատություն: Դրան կցվում են նպաստները հաստատող փաստաթղթերի պատճենները:

Հիփոթեքային տոկոսադրույքի իջեցում

Ընտանիքները, որոնցում երկրորդ կամ հաջորդ երեխա է ծնվել 01/01/2018-ից հետո, կարող են որակավորվել հիփոթեքային տոկոսադրույքի իջեցման համար մինչև 6%: Դա տեղի է ունենում պետության աջակցությամբ։ Որոշ բանկեր ավելի հեռուն են գնում՝ ինքնուրույն իջեցնում են տոկոսադրույքը մինչև 4,5-5%:

Բացի երեխայի ծննդյան ամսաթվից, հիմնական պայմաններից մեկը գնվածի տեսակն է Անշարժ գույք. Պետական ​​օգնությունը վերաբերում է միայն բնակարանների առաջնային շուկային։ Նրանք. գույքը պետք է ձեռք բերվի անմիջապես կառուցապատողից կամ պայմանագրով սեփական կապիտալում մասնակցությունբնակարանաշինության մեջ։

Ներկայիս հիփոթեքային տոկոսադրույքների դեպքում՝ սկսած 9%-ից, այս միջոցը շատ շահավետ է, հիփոթեքի վճարումը զգալիորեն կրճատվում է:

Տարածաշրջանային ծրագրեր

Ի հավելումն ընտանիքի վարկային բեռը նվազեցնելու վերը նշված բոլոր եղանակներին, մարզերը կարող են մշակել իրենց սեփական միջոցները երեխաներ ունեցող ընտանիքներին աջակցելու համար:

Տարածաշրջանային մայրաքաղաքները կարելի է վերագրել նման միջոցառումներից մեկին: Սա գումարներտրված տեղական իշխանությունների կողմից երկրորդ կամ երրորդ երեխայի ծննդյան ժամանակ: որպես կանոն, նրանք կարող են վճարել հիփոթեքային պարտքի մի մասը կամ ուղարկել այլ կարիքների համար։ Գումարներ տարածաշրջանային մայրաքաղաքոչ այնքան մեծ, որքան մայրության կապիտալի դաշնային տարբերակում, բայց լավ բոնուս են:

Վրա Հեռավոր Արեւելքերեխաներ ունեցող ընտանիքների համար տրամադրվում են մինչև 2% հիփոթեքային դրույքաչափեր։ Սա զգալիորեն ցածր է, քան երկրի մնացած մասում: Ծրագիրը նախատեսված է մարդկանց դեպի տարածաշրջան ներգրավելու համար:

Ձեր առարկան կարող է ունենալ այլ ծրագրեր: Նշեք դրանց մասնակցության պայմանները վարչակազմում կամ MFC-ում:

Վերջին փոփոխությունները

Մեր փորձագետները վերահսկում են օրենսդրության բոլոր փոփոխությունները՝ ձեզ հավաստի տեղեկատվություն տրամադրելու համար:

Բաժանորդագրվեք մեր թարմացումներին:

Երեխայի ծննդյան ժամանակ հիփոթեքի դուրսգրում

Հունվար 28, 2017, 23:03 Դեկ 25, 2019 00:20

Օրենսդիրը, ի դեմս Պետդումայի սոցիալական քաղաքականության կոմիտեի նախագահ Օլգա Բատալինայի, առաջարկում է երիտասարդ ընտանիքների հիփոթեքային պարտքի մի մասը մարել բյուջեի հաշվին, երբ նրանք երեխաներ ունենան։ Պարզ է, որ սա նախընտրական պոպուլիզմ է. ընտրությունները սեպտեմբերին են։ Բայց մեկ է, երբ նմանատիպ առաջարկընդգրկված է ինչ-որ մարգինալ կուսակցության ծրագրում, և բոլորովին այլ է, երբ «երեխաների բնակարանային պահումների» մասին լսում ենք իշխանության մեջ գտնվող կուսակցության ոչ վերջին ներկայացուցչից։

Չէ՞ որ չկատարվելու դեպքում սա կարող են հիշել։

Անտեսենք իշխանամետ դեմագոգիկ սովորությունը՝ պատճառաբանելով կամ առանց պատճառաբանության ամենագետ «մասնագետներին» («Մեր փորձագետներն առաջարկում են նման սխեմա մտցնել»), խոսենք էության մասին. Ավելին, մեկ ամիս առաջ Ձեր հեղինակը հանգամանորեն խոսեց ծնելիության խթանման անհրաժեշտության մասին՝ տնտեսության զարգացման և ապագա կենսաթոշակային խնդիրների լուծման լույսի ներքո։

Միևնույն ժամանակ առաջարկվել է աջակցության մեխանիզմ. «Պետական ​​աջակցությունը ընտանիքներին բնակարան գտնելու հարցում ներառում է ... բնակարանային աջակցություն ընտանիքներին երկրորդ, երրորդ և հաջորդ երեխաների ծննդյան ժամանակ: Աջակցություն, որը կարող էր արտահայտվել պետական ​​բնակարանային վկայագրերի անհատույց տրամադրման մեջ, օրինակ՝ 10-20 քմ բնակելի տարածքի համար երկրորդ երեխայի ծննդյան ժամանակ, իսկ 20-30 քմ՝ երրորդ երեխայի ծննդյան դեպքում։

Պտղաբերության պետական ​​պաշտպանության մասին հեղինակի տեսլականը հիմնված էր ռուս տնտեսագետ Ալեքսանդր Չայանովի և գյուղացիական աշխատանքային դպրոցում նրա համախոհների էմպիրիկ բացահայտումների վրա, ըստ որոնց՝ «ռուս մարդը սկսում է ավելի ինտենսիվ աշխատել, երբ նրան ավելանում են ուտողները (կախյալները). ընտանիք», խոսքը, առաջին հերթին, երեխաների մասին է։ Միաժամանակ ներկայացվել են պետական ​​աջակցության երեք ուղիներ՝ մայրական կապիտալի բազմակի ավելացում, բնակարանային հատուկ վկայագրերի (նման. զինվորական հիփոթեք) երկրորդ (հաջորդող) երեխա ունեցող ընտանիքների համար անզավակության հարկի ներդրումը՝ որպես միջոց, որը կարող է ծածկել պետական ​​ծախսերը։

Մենք դեռ ոչինչ չգիտենք Բատալինսկու հիփոթեքային կառույցի մասին, գիտենք միայն նախաձեռնության լիակատար հավանության մասին, ընդ որում, վերանայումների կրեատիվը հիմնականում ուղղված է եղել ֆինանսական սխեմա գտնելուն։ Օրինակ, այսպես է գրել երեխաների օմբուդսմեն Պավել Աստախովը Twitter-ում. «Երեխայի ծննդյան ժամանակ «հիփոթեքային պարտքը ներելու» առաջարկը պետք է աջակցվի... Կարող եք օգտվել գործող դրույթից: մարզերի փորձը, երբ 2 երեխայի ծննդյան ժամանակ հիփոթեքային վարկերի %%-ը կրճատվում է 50%-ով, իսկ 3-ի ծննդյան դեպքում՝ 100%-ով։

Նկատի ունեցեք, որ երիտասարդ ընտանիքները մեղավոր չեն բնակարանի բացակայության և հարկադիր հիփոթեքային ստրկության մեջ, ուստի նրանք ներելու ոչինչ չունեն: Բայց դա այդպես է, ի դեպ:

Հաշվարկ

Փորձենք մոտավոր հաշվարկել, թե որքան կարող է արժենալ «երեխաների հանման» իրականացումը դեֆիցիտի պետբյուջեի վրա՝ առանց գանձապետարանի կորուստները նվազագույնի հասցնելու լրացուցիչ միջոցների։ Նեղացնենք հաշվարկի շրջանակը և ենթադրենք, որ նվազեցումը կտրամադրվի միայն այն ընտանիքներին, որտեղ կհայտնվի երկրորդ (հետագա) երեխան:

Ինչպես հետևում է համառուսաստանյան մարդահամարի տվյալներից, 2010 թվականին Ռուսաստանում կար մոտ 55 միլիոն մասնավոր տնային տնտեսություն։ Դրանցից 14 միլիոնը մեկ անձից բաղկացած տնային տնտեսություններ են (մոտ 7 միլիոնը կազմված են աշխատունակ տարիքից բարձր մարդկանցից):

Եթե ​​տնային տնտեսությունների ընդհանուր թվից հանենք ավագ սերնդի մարդկանց միայնակ տնային տնտեսությունները, ինչպես նաև այն տնային տնտեսությունները, որոնցում ապրում էին երկու և ավելի երեխաներ (6 միլիոնից մի փոքր ավելին), ապա կլինեն գրեթե 42 միլիոն տնային տնտեսություններ՝ մայրության պոտենցիալ ստացողներ: կապիտալ և «երեխաների նվազեցում»: Ինչը, նույնիսկ հարմարեցված առողջական պատճառներով կամ տարիքով երեխաներ չունենալու համար, տպավորիչ է թվում:

Մենք կհամաձայնենք հաշվի առնել, որ տարեկան տնային տնտեսությունների (ընտանիքների) թիվը, որտեղ երկրորդ (հետագա) երեխան կկազմի 1 միլիոն: Ցուցանիշը զուտ աբստրակցիա չի թվում, քանի որ 2015 թվականին Ռուսաստանում ծնվել է գրեթե 2 միլիոն մարդ։

Մենք կուղղենք որպես հիմք ընդունված ցուցանիշը, քանի որ ոչ բոլորին պետք կգա ավելի մեծ տարածքի բնակարան։ Համաձայն PFR-ի հաշվարկների՝ 2007-2015 թվականներին տարեկան միջինը 722000 երիտասարդ մայրեր ստացել են մայրական (ընտանեկան) կապիտալի իրավունք, մինչդեռ 92%-ն օգտագործել է մայրության կապիտալի միջոցները՝ իրենց կենսապայմանները բարելավելու համար: Ընդհանուր առմամբ, 92%-ով շտկումը հաշվի առնելով՝ կստանանք 920 հազար պոտենցիալ դիմորդ՝ «երեխաների նվազեցման»։

AHML-ի տվյալներով՝ 2015թ ընդհանուր գումարըհիփոթեքային պարտքը կազմել է 3920 միլիարդ ռուբլի, միջին չափըհիփոթեքային բնակարանային վարկ (HML) - 1658 հազար ռուբլի, և միջին կշռված դրույքաչափըռուբլով վարկերի գծով` տարեկան 13,3%:

Այսպիսով, ապագա հիփոթեքային պարտքը 1525 միլիարդ ռուբլու չափով կնվազի նվազեցման տակ, որի նույնիսկ 10% -ը կպահանջի հետազոտություն 153 միլիարդ ռուբլու բյուջեում:

Մեկ այլ տարբերակ. եթե հետևեք «Աստախով» ալգորիթմին և մարեք, ասենք, վարկերի տոկոսների ընդհանուր գումարի 50% -ը (միջինը 110 հազար ռուբլի մեկ վարկի համար), ապա բյուջեից տարեկան սուբսիդավորումը կկազմի 101 միլիարդ ռուբլի: «պոչով».

Իսկ հիմա հիշենք, թե որքան դժվար էր կառավարության համար գտնել ընդամենը 16,5 միլիարդ ռուբլի՝ 2016 թվականին արտոնյալ հիփոթեքային սուբսիդավորման ծրագիրը երկարացնելու համար։ Ծրագրի շրջանակներում թողարկված դրույքաչափը հիփոթեքային վարկերչպետք է գերազանցի տարեկան 12%-ը, իսկ պետությունը փոխհատուցում է բանկերին շուկայի հետ ունեցած տարբերությունը տոկոսադրույքները. Ավելին, բնակարանները պետք է ձեռք բերվեն բացառապես առաջնային շուկայում, վարկի գումարը չպետք է գերազանցի 8 միլիոն ռուբլին Մոսկվայի, Մոսկվայի մարզի և Սանկտ Պետերբուրգի համար (3 միլիոն ռուբլի այլ քաղաքների համար), իսկ կանխավճարը պետք է լինի առնվազն 20: %:

Նույնիսկ գնահատականը «մատների վրա» առաջիկա ծախսերը«Երեխաների նվազեցման» վրա ցույց է տալիս, որ միջոցները կպահանջվեն մոտավորապես մի կարգով ավելի: Իսկ առանց բյուջեի եկամուտների հավելյալ հոդվածների նվազեցման ներդրման օրենսդրական հաստատումը ապուշի մեջ է գցել ֆինանսների նախարարությանն ու կառավարությանը։

Եկամուտ գտնելը (կամ ծախսերի կրճատումը) ամենևին էլ միակ հարցը չէ, որ ծագում է նախաձեռնությանը ծանոթանալիս։ Ես ձեզ մի քանիսը կտամ:
1. HML-ների (դրանց նկատմամբ տոկոսների) ո՞ր մասնաբաժինը ակնկալվում է մարել:
2. Ու՞մ համար պետք է վարկ տրամադրվի՝ մայրիկի՞, թե՞ հայրիկի: Հարցը պարապ չէ. HML-ները հիմնականում տրվում են ապագա (կատարված) հայրերի համար. երբ կինը մեկնում է. դեկրետեւ կկորցնի եկամտի զգալի մասը, ամուսինը կշարունակի աշխատել.
3. Արդյո՞ք «երեխայի պահումը» կտարածվի գործող գրավատուների վրա, թե՞ օրենքը «հետադարձ ուժ չունի»:
4. Ինչպիսի՞ն է լինելու պահումների մարման մեխանիզմը: Կկարողանա՞ն արդյոք բանկերը ներկայացված, բայց դեռ չմարված վկայականները «երեխաների նվազեցման» համար վարկավորել առաջին (երկրորդ) մակարդակի կապիտալ: Արդյո՞ք սա փոփոխություններ կպահանջի կարգավորող շրջանակբանկային սեկտոր?
5. Ի՞նչ է նշանակում «երիտասարդ ընտանիք» տերմինը: Մեկ կամ երկու ծնող մինչև 35 տարեկան. Սակայն ժողովրդագրական միտումը ցույց է տալիս, որ ծննդաբերության ժամկետը տեղափոխվել է միջին տարիք, և այժմ ծննդաբերող կինը 30-ն անց է, ավելի շուտ նորմ, քան բացառություն: Էլ չեմ խոսում 50-ին մոտ «երիտասարդ» հայրերի մասին։
6. Կներդրվի՞ սեփականության որակավորում (ընտանեկան եկամուտից ելնելով), որը կարող է կտրել «երեխաների նվազեցման» պոտենցիալ ստացողների առյուծի բաժինը։ Բատալինայի նախաձեռնությունը վերաբերում է հիմնականում երեխաներին (անկախ նրանց ծնողների ֆինանսական վիճակից), բացի այդ. աղքատ ընտանիքվերցնել HML, ինչպես գիտեք, ի վիճակի չէ:
7. Ուրեմն դա դեռ «ընտանի՞ք» է, թե՞ «տնային»։ Անձնագրում տխրահռչակ կնիքը պարտադիր է, թե՞ բավարար է երեխաների ծննդյան վկայականներով (որդեգրման փաստաթղթերով) յոլա գնալու համար։
8. Արդյո՞ք երկու ծնողների համար կներդրվի կացության պահանջ, որպեսզի պետությունը չօգնի հպատակագրված միգրանտներին։
9. Նախաձեռնության ո՞ր հեղինակներն են տեսնում պետության միջոցներով ձեռք բերված անշարժ գույքի սահմանափակումներ։ Հնարավո՞ր է արդյոք այն վաճառել վարկը մարելուց անմիջապես հետո, ինչպե՞ս է լինելու ամուսնալուծության ժամանակ գույքը բաժանելու կարգը (ժառանգություն, նվիրատվություն):

Հնարավո՞ր է, որ հրատապ սոցիալական «գոլորշին» նորից գնա նախընտրական «սուլիչի» մեջ։

Վերջին նորություններն ու փոփոխությունները 2019թ

2019 թվականի հունիսի 17-ին ուժի մեջ է մտել թիվ 147 դաշնային օրենքը, որը ճշգրտումներ է կատարում ստանալու կարգում։ Փոփոխությունները հետադարձ ուժի մեջ են մտնում 2019 թվականի հունվարի 1-ից։

Հարկային նվազեցման հայեցակարգը

Հարկային նվազեցումը միակ հասկացությունն է, որը չկա Հարկային օրենսգրքում։ Դրա մեխանիզմը թույլ է տալիս այն բնութագրել հետևյալ կերպ.

Հարկային նվազեցում - օրենքով թույլատրված գումար, որը նվազեցնում է եկամտի չափը (հարկվող բազան), որից հաշվարկվում է եկամտահարկը. անհատներ(անձնական եկամտահարկ): Եթե ​​անձը հարկային նվազեցման իրավունք ունի, ապա նա ավելի քիչ հարկ է վճարում։

Առաջին անգամ հարկային նվազեցումները ներդրվեցին 2001 թվականին, թեև եկամտահարկը ինքնին հայտնվեց Ռուսաստանում 1812 թվականին: 2019 թվականին վճարողը կարող է օգտվել հետևյալ հարկային նվազեցումներից (բոլորը՝ մեկ կամ ավելի).

• ստանդարտ (հոդված 218 ՆԿ);
• սոցիալական (հոդված 219 ՆԿ);
• գույք (հոդված 220 NK);
• մասնագիտական ​​(հոդված 221 ՆԿ);
• ներդրում (հոդված Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 219.1).

Ով կարող է ստանալ հարկային նվազեցում

Հասկանալու համար, թե ում է պատկանում հարկային նվազեցման իրավունքը, դիմենք Հարկային օրենսգրքի 207, 208 հոդվածներին և տեսնենք, թե ով է. անձնական եկամտահարկի հարկ վճարողինչ տեսակի եկամուտների համար. Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում բնակվող և երկրի ներսում կամ դրսում եկամուտ ստացող ցանկացած ֆիզիկական անձ ճանաչվում է որպես վճարող. եկամտահարկ. Այսպիսով, որոշակի պայմաններում նրանք կարող են հույս դնել հարկային նվազեցումների վրա:

Հարկային օրենսգիրքն ունի հարկային ռեզիդենտի հայեցակարգ, ըստ որի՝ անձը ճանաչվում է որպես այդպիսին, եթե նա ապրում է Ռուսաստանում ավելի քան. 183 օրանընդհատ ամբողջ տարվա ընթացքում: Այս օրերը չպետք է ընդհատվեն մարդու՝ երկրից դուրս բուժման, վերապատրաստման կամ օֆշորային դաշտերում աշխատանքի կարճատև ուղևորություններով։

Ցանկացած ֆիզիկական անձ, ով չի բավարարում այս պայմանը, չի կարող ճանաչվել որպես անձնական եկամտահարկի վճարող, հետևաբար, նա չունի պահումների իրավունք։

երեխաների համար հարկային նվազեցում

Ստանդարտ հարկային նվազեցումները ներառում են երկու հիմնական խումբ՝ նվազեցումներ ձեզ համար և. Հարկավորման այս մեխանիզմը կարելի է վերագրել անուղղակի մեթոդիրականացումը սոցիալական քաղաքականություներկրները։ Հիշեցնենք, որ 2001թ հարկային կոդըփոխել է անձնական եկամտի հարկման պրոգրեսիվ համակարգը։ Եվ հիմա այն աշխատում է բոլորի համար ֆիքսված տոկոսադրույքհարկ - 13 % . Բայց կա քաղաքացիների սոցիալապես անպաշտպան խումբ և մարդկանց կատեգորիա, ովքեր կարիք ունեն լրացուցիչ աջակցությունպետությունները։ Սա մասամբ իրականացվում է ստանդարտ նվազեցումների մեխանիզմի միջոցով:

Երեխաների համար հարկային նվազեցումը դրա առանձնահատուկ դեպքն է: Աշխատողի համար 2018 թվականին երեխայի համար հարկային նվազեցումն ունի հետևյալ չափերը.

• առաջինի և երկրորդի վրա 1400 ռուբ. նրանցից յուրաքանչյուրի համար;
• երրորդ և հաջորդող 3000 ռուբ. յուրաքանչյուր երրորդ և հաջորդ երեխայի համար.
• եթե երեխան հաշմանդամ է 12000 ռուբլի (6000 ռուբ. խնամակալների, հոգաբարձուների, որդեգրողների համար):

Երեխաների համար նվազեցման կիրառման առանձնահատկությունները հետևյալն են.

• երեխաները չեն հասել տարիքին 18 տարիկամ 24 տարեկան, բայց նրանք պետք է լինեն լրիվ դրույքով ուսանողներ, ասպիրանտներ, ռեզիդենտներ, պրակտիկանտներ, ուսանողներ և կուրսանտներ.
• ստեղծվել է I, II խումբ;
• ընդհանուր եկամուտըծնողը չի գերազանցել 350 հազար ռուբլի;
• յուրաքանչյուր ծնող ստանում է նվազեցում.
• նվազեցումը դեկլարատիվ է:

Կարևոր.Հաշմանդամ երեխայի համար նվազեցումը կազմված է գումարներից երկու պատճառով՝ ծննդյան կարգ և հաշմանդամության առկայություն:

Օրենքը թույլ է տալիս ծնողներից մեկին ստանալ կրկնակի նվազեցումեթե մյուս ծնողը հրաժարվում է ստանալ այն. Միայնակ ծնողներն ի սկզբանե ունեն այդ իրավունքը:

Եթե ​​այնպես է պատահել, որ դուք երեխայի համար պահումների դիմում չեք ներկայացրել հաշվապահական հաշվառման բաժին, ապա այն կարելի է ստանալ հարկային գրասենյակ.

կրթության համար հարկային նվազեցում

Հաջորդ ամենատարածվածը սոցիալականն է: Դրանով դուք կարող եք փոխհատուցել ձեր կրթության համար կատարված ծախսերի մի մասը: Նաև այս նվազեցումը նախատեսված է ծնողների համար, ովքեր իրենց մինչև տարեկան երեխաների համար վճարովի կրթական ծառայությունների մատուցման պայմանագրով միջոցներ են ներդրել: 24 տարեկան.

Մյուսները, ովքեր վճարում են կրթության համար, ունեն մի փոքր ավելի քիչ: Այսպիսով, խնամակալը կամ հոգաբարձուն ստանում է նվազեցում 18 տարեկանից ցածր երեխաների կրթության համար վճարելու համար՝ պայմանով, որ նրանք լրիվ դրույքով կրթություն ստանան և ոչ ավելի, քան 50 հազար ռուբլի. յուրաքանչյուր երեխայի համար մեկ տարի: Այս գումարը կիսում են երկու ծնողները: Իսկ եթե ուզում են ծախսերը իրար մեջ կիսել, ապա յուրաքանչյուրի համար պահումը կլինի 25 հազար ռուբլի.

Եղբայրները կամ քույրերը կարող են դիմել սոցիալական նվազեցման համար, եթե նրանք վճարել են քույրերի կամ եղբայրների կրթության համար մինչև 24 տարեկան դառնալը և լրիվ դրույքով կրթություն ստանալը:

Ծնողները կարող են փոխհատուցել հետևյալ ծախսերը.

• լրացուցիչ նախադպրոցական հաստատության վճար և.
• վճարում կրթական վճարովի շրջանակների և ստուդիաների համար.

Գլխավորն այն է, որ ուսումնական հաստատությունկամ անհատ ձեռնարկատերէր կրթական ծառայությունների մատուցման լիցենզիա.

Կարևոր.Ձեր կրթության համար հարկային նվազեցումը չի կարող գերազանցել Տարեկան 120 հազար ռուբլիեթե հարկ վճարողը չի օգտագործել սոցիալական այլ նվազեցումներ. Երեխաների կրթության համար նախատեսված պահումների չափի սահմանափակում չկա, որը տրամադրվում է ծնողներին։

բուժման համար հարկային նվազեցում

Մեկ այլ հաճախ օգտագործվող սոցիալական նվազեցում է բուժման համար. Այն ներառում է վճարովի բժշկական ծառայություններ ստանալու կամ դեղորայք գնելիս հարկ վճարողի վճարած գումարը.

• իրենց կողմից;
• ամուսին (կին);
• ծնողներ;
• 18 տարեկանից փոքր երեխաներ.

Բուժման ծախսերի փոխհատուցման հիմնական պայմանը գտնելն է բժշկական ծառայությունԿառավարության հաստատած ցանկում։ Դեղերի արժեքը փոխհատուցվում է, եթե դրանք ձեռք են բերվել հատուկ ձևաթղթի վրա գրված բժշկի դեղատոմսով և ներառված են կառավարության կողմից հաստատված ցանկում։

Ինչպես կրթության դեպքում, վճարովի ծառայություններ մատուցող բժշկական հաստատությունները պետք է լիցենզավորված լինեն հատուկ գործունեություն իրականացնելու համար: Բուժման վրա ծախսվող գումարը ներառվում է սոցիալական նվազեցման ընդհանուր գումարի մեջ, որը չի կարող գերազանցել 120 հազար ռուբլի տարում.

Բնակարան գնելիս

Գույքահարկի նվազեցումը հարկ վճարողին վճարվում է 4 դեպքում.

• գույքի վաճառք;
• բռնագրավված հողամասի և գույքի մարման արժեքի ձեռքբերում.
• բնակելի անշարժ գույքի և անհատական ​​բնակելի տարածքների ձեռքբերում.
• գույքային վարկերի տոկոսների մարում.

Հարկային նվազեցումների չափը

Ինչպե՞ս որոշել հարկ վճարողին վճարվող նվազեցման չափը:

Հաշվի առեք քայլ առ քայլ հրահանգներ:

1. Որոշեք, թե որ խմբին է այն պատկանում՝ օրենսդրական դաշտը հստակեցնելու համար։
2. Ստուգեք մեկ հաշվարկային տարվա համար սահմանված նվազեցման սահմանաչափերը.
   • ստանդարտը կիրառվում է երեխայի համար, քանի դեռ ընդհանուր եկամուտը չի գերազանցում 350 հազար ռուբլին.
   • բոլորի գումարը սոցիալական նվազեցումներչի կարող լինել տարեկան 120 հազարից ավելի, բացառությամբ երեխաների կրթության.
   • մինչև 01/01/2016 գործարքների համար բնակարան ձեռք բերելու համար գույք՝ 1 միլիոն ռուբլի, 01/01/2016-ից հետո գործարքների համար՝ 2 միլիոն ռուբլի, վճարված տոկոսների համար՝ 3 միլիոն ռուբլի:

Գտեք բոլոր վճարվող նվազեցումների ընդհանուր գումարը և այն բազմապատկեք 13%-ով: Սա կլինի այն հարկի չափը, որը վճարողը հետ կստանա բյուջեից։

Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հարկային նվազեցում ստանալու համար:

Հարկային նվազեցում ստանալու համար հարկ վճարողը IFTS-ին է ներկայացնում.

• լրացված հռչակագիր 3-NDFL;
• եկամտի վկայագիր 2-NDFL;
• անձնական եկամտահարկի վերադարձի դիմում.
• ծախսերի մասին տեղեկատվությունը հաստատող փաստաթղթերի փաթեթ.

Յուրաքանչյուր տեսակի համար հարկային հայտարարագրի փաստաթղթերտարբերվում են կազմով.

Վրա կրթությունլրացում:

• վճարովի կրթական ծառայությունների մատուցման պայմանագրի պատճենը.
• վճարման անդորրագրերի պատճենները;
• երեխայի ծննդյան վկայականի պատճենը (եթե վճարվում է նրա կրթության համար).
• ձեր ծննդյան վկայականի պատճենը (եթե եղբայրը կամ քույրը վճարել են կրթության համար):

Վրա բուժումլրացում:

• բժշկական ծառայությունների վճարման վկայագիր.
• դեղատոմս N 107-1 / y ձևով «Ռուսաստանի Դաշնության հարկային մարմինների համար, հարկ վճարողի TIN» կնիքով.
• վճարովի բժշկական ծառայությունների մատուցման պայմանագրի պատճենը.
• վճարման անդորրագրերի պատճենները (ըստ ցանկության);
• ուսումնական հաստատության լիցենզիայի վավերացված պատճենը.
• երեխայի ծննդյան վկայականի պատճենը (եթե վճարվում է նրա բուժման համար).
• ամուսնության վկայականի պատճենը (եթե վճարում է ամուսնու համար);
• ձեր ծննդյան վկայականի պատճենը (եթե վճարում եք ծնողների համար):

Ինչպես ստանալ հարկային նվազեցում բնակարան գնելը? Ավելացնել փաստաթղթերի ընդհանուր փաթեթը.

• գրանցված վաճառքի պայմանագրի պատճենը.
• USRN-ից քաղվածքի պատճենը.
• վաճառողի կողմից գումարի ստացման անդորրագրի կամ կատարված ծախսերը հաստատող այլ փաստաթղթի պատճենը.
• պատճենել բանկային պայմանագիրև տեղեկանք բանկից վճարված տոկոսների մասին (հիփոթեքով գնելիս):

Հարաբերությունների մեջ նվազեցում մեկ երեխայի համարՓաստաթղթերի փաթեթը սովորաբար ներկայացվում է կազմակերպության հաշվապահական հաշվառման բաժին, բայց այն նաև վավեր է հարկային մարմնին հայտարարագիր ներկայացնելու համար.

• հայտարարություն;
• երեխայի ծննդյան վկայականի պատճենը (մինչև 14 տարեկան);
• անձնագրի պատճեն (ավելի քան 14 տարեկան);
• վկայական ուսումնական հաստատությունից, որը նշում է կրթության ձևը (ավելի քան 18 տարեկան).

3-NDFL հարկային նվազեցման համար

3-NDFL հռչակագիրը բաղկացած է մի քանի բաժիններից: Ցանկացած հարկային նվազեցման համար հարկ վճարողը լրացնում է.

• վերնագիր;
• բաժին 1 «Տեղեկություն բյուջե վճարման ենթակա հարկի (հավելավճարի) չափերի մասին/բյուջեից վերադարձվող գումարների մասին».
• բաժին 2 «Հաշվարկ հարկային բազանև դրույքաչափով հարկվող եկամտային հարկի գումարը».
• Թերթ Ա «Եկամուտ Ռուսաստանի Դաշնությունում աղբյուրներից»:

Հատուկ նվազեցումը հաշվարկելու համար ձեզ հարկավոր են թերթիկներ.

• Դ1 «Գույքի հաշվարկ հարկային նվազեցումներնոր շինարարության կամ անշարժ գույքի օբյեկտների ձեռքբերման ծախսերի մասին».
• Դ2 «Գույքի և գույքային իրավունքների վաճառքից ստացված եկամուտների գծով գույքահարկի նվազեցումների հաշվարկ».
• E1. Ստանդարտ և սոցիալական հարկային նվազեցումների հաշվարկ:

Հայտարարագրի ձևը կարող է լրացվել մի քանի ձևով.

• անձամբ ձեռքով;
• օգտագործելով PPO «Հռչակագիր 2017»;
• Վ անձնական հաշիվՌուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության կայքում:

Ձևը լրացնելու կանոնները սահմանվում են Դաշնային հարկային ծառայության 2014 թվականի դեկտեմբերի 24-ի թիվ ММВ-7-11 հրամանով / [էլփոստը պաշտպանված է]

Որտեղ դիմել:

3-NDFL հռչակագիրը փաստաթղթերի փաթեթով ներկայացվում է.

• MFC-ում (եթե այդպիսի ծառայություն կա);
• IFTS-ում թղթային կամ էլեկտրոնային ձևով գրանցման վայրում.
• փաստաթղթերը կարող են ուղարկվել նաև պատվիրված փոստով՝ ռուսական փոստով։

Կարևոր.Մարդը կարող է սոցիալական և գույքի նվազեցումաշխատանքի վայրում, սակայն մինչ այդ նա դեռ պետք է փաստաթղթեր ներկայացնի հարկային մարմին (բացառությամբ 3-NDFL հայտարարագրի և 2-NDFL վկայագրի): Դրանք ստուգելուց հետո նա կստանա հարկային ծանուցում և կտա հաշվապահություն։ Դրանից հետո իր հետ աշխատավարձերայն պարզապես չի պահի հարկային ծանուցման մեջ նշված գումարը:

Քանի՞ անգամ կարող եմ պահանջել հարկային նվազեցում:

Հարկային նվազեցումներ. ստանդարտ և սոցիալական նվազեցումները հարկ վճարողի կողմից կարող են օգտագործվել ամեն տարի: Բայց բնակարան ձեռք բերելու համար գույքը տրամադրվում է այնքան անգամ, որքան դրա օգտագործման ընդհանուր գումարը չի գերազանցում 2 միլիոն ռուբլին:

Ինչպե՞ս ստանալ հարկային նվազեցում:

Եկեք նայենք քայլ առ քայլ հրահանգներին, թե ինչպես ստանալ հարկային նվազեցում.

1. Հավաքեք փաստաթղթերի փաթեթ:
2. Լրացրեք 3-NDFL հայտարարագիրը:
3. Փաստաթղթեր ներկայացնել IFTS-ին:
4. Գրասեղանի աուդիտը տևում է մինչև 3 ամիս:
5. Դրական որոշումից հետո հարկային մարմիններմեկ ամսվա ընթացքում գումար փոխանցել վճարողի հաշվին.