Ինչպե՞ս են հաշվարկվում հողի հարկի կանխավճարները: Հողի հարկ. հողի հարկի գծով կանխավճարների վճարման պայմանները:

Ռուսաստանի Դաշնությունում հողի օգտագործումը կարգավորվում է հողային օրենսգրքով՝ դրանք տարբերելով տարբեր չափանիշներով, օրինակ՝ ըստ նպատակի: Սա օգտագործելու համար վճար բնական ռեսուրսև հողի հարկ է՝ կապված տեղական և մարզերի բյուջեի համալրման հետ։ Հետևաբար, դրա ներդրման վերաբերյալ որոշումներ են կայացվում Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների ուժային կառույցների կողմից: Սահմանելով հարկերի դրույքաչափերը և վճարման ժամկետները՝ առաջնորդվում են Չ. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 31.

Հողի հարկ՝ կանխավճարների վճարում

Հարկը վճարում են ընկերությունները, ձեռնարկատերերը և քաղաքացիները, եթե նրանք օգտագործում են հողը, ձեռք են բերում կամ տիրապետում են այն տարածքներում, որտեղ այն գործում է։ Ընկերությունները իրենք են հաշվարկում հարկը, ֆիզիկական անձանց և ձեռնարկատերերի համար IFTS-ն իր վրա է վերցրել վճարման ենթակա գումարով ծանուցումների հաշվարկն ու փոխանցումը:

Հարկային դրույքաչափերը կախված են հողի նպատակից: Օրինակ՝ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի, բնակարանային ասոցիացիաների, այգեգործական ընկերությունների և երկրի պաշտպանության կարիքների համար հողի հարկի գծով հարկ և կանխավճար է հաշվարկվում 0,3 տոկոսով։ Այլ կատեգորիաների հողամասերի համար կիրառվում է մինչև 1,5% դրույքաչափ, որն առավելագույնն է։ Այնուամենայնիվ, մարզերի իշխանությունների կողմից ընդունված տեղական փաստաթղթերը կարող են կրճատվել։

Ձեռնարկությունների համար Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը նախատեսում է հողի հարկի կանխավճարների բաժանում, որը վճարվում է եռամսյակը մեկ: Սովորաբար նման պայմանը հաստատվում է տարածաշրջանային օրենքներով։ Նշում են նաև վճարման պայմանները։ Մարզերն իրավունք ունեն չներկայացնել կանխավճարներ, հետևաբար՝ պարզելով վճարման բնույթն ու ժամկետը կանխավճարներհողի հարկի գծով, առաջնորդվում են տարածքային նորմերով։

Ինչպես հաշվարկել հողի հարկի կանխավճարը

Հարկային ժամկետը մեկ տարի է: Հիմքը հողամասի գինն է՝ ըստ կադաստրի, որը սահմանվում է այն տարվա հունվարի 1-ին, որի համար հաշվարկվում և վճարվում է հարկը։ հարցուփորձ անել կադաստրային արժեքըկարող է լինել մարմնի մեջ Rosreestr.

Տարեկան հարկի գումարը հաշվարկվում է բանաձևով.

• ∑ ng \u003d C k X C n, որտեղ C k-ը կայքի արժեքն է ըստ կադաստրի, C n-ը հարկի դրույքաչափն է:

Տարվա կեսին հողամաս ձեռք բերելու կամ վաճառելիս հարկը հաշվարկվում է՝ ելնելով տարվա սեփականության լրիվ ամիսների թվից:

• ∑ ng \u003d C-ից X C n / 12 X K pm, որտեղ 12-ը ամիսներ են, K pm-ը սեփականության լրիվ ամիսների թիվն է:

Այս բանաձեւերի հիման վրա հաշվարկվում են հողի հարկի կանխավճարները։ Եթե ​​կանխավճարները նախատեսված են տեղական օրենքներով, ապա դրանք պետք է հաշվեգրվեն և վճարվեն 1-ին, 2-րդ և 3-րդ եռամսյակների վերջում: Հաշվարկի բանաձևը հետևյալն է.

• A zn \u003d C-ից X C n X ¼, որտեղ A zn-ը նույն կանխավճարն է, որն անհրաժեշտ է վճարման համար:

Հողի հարկի կանխավճարների հաշվարկ ոչ լրիվ տարում

Տարվա ընթացքում գնված կամ վաճառված ծանրոցների համար կանխավճարները հաշվարկվում են՝ ելնելով ռեսուրսի սեփականության լրիվ ամիսների թվից: Այս դեպքում մեկ ամիսը համարվում է ավարտված, եթե սեփականության իրավունքը տրված է մինչև 15-րդ օրը ներառյալ, 15-րդ օրը ներառյալ օբյեկտի գրանցումը բացառում է այս ամիսը կանխավճարից։ Այսպիսով, եթե հողամասի սեփականության իրավունքի գրանցումը տեղի է ունեցել հոկտեմբերի 20-ին, ապա 4-րդ եռամսյակում հարկի հաշվարկման լրիվ ամիսների թիվը կլինի 2։

Հողամասի սեփականության իրավունքը դադարեցնելու դեպքում պահպանվում են նույն կանոնները. սույն գործողության գրանցումը մինչև 15-րդ օրը կլինի լրիվ ամիս: Օրինակ՝ հոկտեմբերի 15-ին կայք վաճառելիս սեփականության լրիվ ամիսների թիվը կլինի 10, իսկ հոկտեմբերի 16-ին՝ 9։

Անավարտ տարվա համար կանխավճարի չափը հաշվարկվում է բանաձևով.

• A ng \u003d (C-ից X C n / 4) X (K pm / 3), որտեղ A ng-ը կանխավճար է թերի տարվա համար:

ձեռնարկությունների կողմից հողի հարկի գծով կանխավճարների վճարման պայմանները

Ընկերությունների կողմից հողի հարկի գծով կանխավճարների վճարումն իրականացվում է տարածքային օրենսդրական ակտերի հիման վրա: Քաղաքային օրենքներն են, որոնք սահմանում են հողի հարկի գծով կանխավճարների վճարման վերջնաժամկետը: Որոշակի որոշակիությամբ կարելի է առաջնորդվել միայն տարվա հարկերի վճարման ժամկետներով, քանի որ շրջանների իշխանությունները հետևում են դաշնային օրենքի պահանջին՝ տարվա համար հարկ վճարելու վերջնաժամկետ սահմանելու վերջնաժամկետից ոչ շուտ: հողի հարկի մասին հայտարարագիր ներկայացնելու համար, այն է՝ փետրվարի 1-ը։

Այսպիսով, հողի հարկի գծով կանխավճարները, որոնց վճարման ժամկետները կախված են տարածաշրջանային օրենքներից, տարբեր շրջաններում կատարվում են տարբեր ժամանակներում։ Օրինակ, մոսկովյան ընկերությունները պարտավոր են 2016 թվականի համար հողի հարկ վճարել մինչև 2017 թվականի փետրվարի 1-ը, իսկ կանխավճարները փոխանցել մինչև հաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամսվա վերջ:

Անհատ հարկատուների համար հողի հարկի վճարման ժամկետները սահմանվում են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների օրենսդրական ակտերով, բայց ոչ ուշ, քան հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա դեկտեմբերի 1-ը: Ինչ վերաբերում է իրավաբանական անձանց հողի հարկի վճարման ժամկետներին, ապա դրանք չեն կարող սկսվել ավելի վաղ, քան հայտարարագիր ներկայացնելու վերջնաժամկետը` փետրվարի 1-ը։ Կարդացեք ավելին մեր հոդվածում հարկերի վճարման կարգի և ժամկետների մասին:

Իրավաբանական անձանց համար հողի հարկի վճարման կարգը

Հողի հարկի վճարման ընդհանուր կարգը և ժամկետները սահմանված են Արվեստում: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 396-397. 2017-ի համեմատ 2018-ին փոփոխություններ չկան.

Կանխավճարների վճարման հատուկ պայմանները (եթե դրանք վճարելու որոշում կա) և հողի հարկն ինքնին սահմանում են ներկայացուցչական համայնքային մարմինները՝ ընդունելով համապատասխան կանոնակարգեր: Օրինակ, Մոսկվայում սա հաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամսվա վերջին օրն է (2004 թվականի նոյեմբերի 24-ի թիվ 74 Մոսկվայի «Հողի հարկի մասին» օրենքի 2-րդ կետ, հոդված 3):

Հարկ վճարող-իրավաբանական անձինք ինքնուրույն հաշվարկում են կանխավճարների և հարկի չափը՝ ելնելով մարզում ընդունված դրույքաչափերից և կանոններից: Քաղաքային իշխանություններըղեկավարությունն իրավունք ունի հաստատել հարկային դրույքաչափերը որոշակի կատեգորիաներ հողատարածքներ, առանց խախտելու Արվեստում սահմանված սահմանային արժեքները. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 394.

Սմ. .

Հողի հարկի դրույքաչափերի սպասվող փոփոխությունների մասին կարդացեք նյութում .

Նաև տեղական իշխանությունները կարող են պարտավորություն սահմանել հարկ վճարող կազմակերպությունների համար կանխավճարների տեսքով հարկ վճարելու համար: Եթե ​​դա որոշված ​​է, ապա իրավաբանական անձինք եռամսյակը մեկ պետք է վճարեն այն գումարի ¼-ը, որը հավասար է մարզում սահմանված դրույքաչափի արտադրյալին` բազմապատկած հողի կադաստրային արժեքով:

Տարեվերջին հարկը վճարվում է որպես հարկի մնացած չվճարված գումար (այսինքն` հանած կանխավճարները): Այն պետք է ներառվի տեղական բյուջենտարածաշրջանում նշված ժամանակահատվածում:

Հողի հարկի հաշվարկման օրինակի համար տե՛ս նյութը։

Կարդացեք նյութում կադաստրային արժեքը փոխելիս հարկի հաշվարկման ալգորիթմների մասին:

Ինչպես վճարել հողի հարկը

2017-2018 թվականներին հողի հարկի վճարումը ֆիզիկական անձանց կողմից կարող է իրականացվել տարբեր ձևերով.

• բանկի միջոցով կամ վճարման տերմինալ- հարկային ծանուցման մեջ նշված փաստաթղթի շտրիխ կոդով կամ ինդեքսով.

• առցանց - Դաշնային հարկային ծառայության կայքում հարկային փոխանցման ծառայության միջոցով.
• Հետ Բջջային հեռախոսկամ էլեկտրոնային դրամապանակից;
• առցանց oplatagosuslug.ru ծառայությունների կամ «Վճարել հարկեր» քաղաքային ծառայության միջոցով.
• ֆիզիկական անձի անձնական հաշիվը սպասարկող բանկի կողմից միացված ինտերնետային բանկինգի օգտագործումը.
• մեկ այլ անձ հարկ վճարողի համար:

Իրավաբանական անձինք կարող են գումար փոխանցել բանկի միջոցով վճարման հանձնարարականի միջոցով, կամ այլ անձինք կարող են վճարել դրանցից հարկ:

Մոսկվայում հողի հարկի վճարման համար վճարման հանձնարարականի լրացման կարգը և դրա կատարման օրինակը, տես. .

Ե՞րբ է վճարվում հողի հարկը:

Իրավաբանական անձանց համար տարեվերջին հողի հարկի վճարման ժամկետներն են հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա փետրվարի 1-ից մինչև տեղական ակտերով սահմանված օրը:

Կանխավճարների փոխանցման ժամկետը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների կարգավորող ակտերով: Օրինակ, Մոսկվայում դրանք վճարվում են մինչև հաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամսվա վերջ։ Այսպիսով, կանխավճար 2018 թվականին Մոսկվայում վճարված հողի հարկի համար իրավաբանական անձանց կողմից.

• 30.04.2018 - 1-ին եռամսյակի համար;
• 31.07.2018 - 2-րդ եռամսյակի համար;
• 31.10.2018 - 3-րդ եռամսյակի համար:

Ֆիզիկական անձանց համար հարկերի վճարման վերջնաժամկետ է սահմանվել հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա դեկտեմբերի 1-ը։ Օրինակ՝ 2017 թվականի համար հողի հարկը պետք է վճարվի ոչ ուշ, քան 12.01.2018, իսկ 2018 թվականի համար՝ ոչ ուշ, քան 12.03.2019 (հաշվի առնելով 12.01.2018 (շաբաթ օրը) ժամկետի հետաձգումը։ հաջորդ աշխատանքային օրը):

Նմանատիպ ընթացակարգ և վճարման վերջնաժամկետ կիրառվում է անհատ ձեռնարկատերերի համար:

Ինչպես վճարել հողի հարկը ֆիզիկական անձանց

2015 թվականից ֆիզիկական և անհատ ձեռնարկատերերի համար. մեկ պատվերհողի հարկի վճարում (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 397-րդ հոդվածի 4-րդ կետ): Նրանք հարկերը վճարում են IFTS-ից ստացված ծանուցումների հիման վրա։ Միևնույն ժամանակ, հարկային մարմինը չի կարող ծանուցում ուղարկել 3 հարկային ժամանակաշրջանը գերազանցող ժամանակահատվածի համար։

Ծանուցումը ժամանակին չստանալու դեպքում հողամասի սեփականատեր քաղաքացիները պետք է համապատասխան տեղեկատվություն ներկայացնեն իրենց սեփականության (մշտական ​​օգտագործման) հողամասի մասին տարածքային ԻՖԹՍ-ին։ Այս պարտավորությունը հարկ վճարողների համար սահմանված է Արվեստի 2.1 կետում: Հարկային օրենսգրքի 23. Նման տեղեկատվությունը պետք է փոխանցվի հատուկ մշակված ձևով, որը կարելի է ներբեռնել .

Հողի հարկի վճարման նկատմամբ վերահսկողությունն իրականացվում է IFTS-ի կողմից հողամասի գտնվելու վայրում: Եթե ​​կայքը գտնվում է մի քանի IFTS-ի տարածքում, ապա հողի հարկի հաշվարկման և վճարման նկատմամբ վերահսկողություն իրականացնելու պարտավորությունը ընկնում է նրանցից յուրաքանչյուրի վրա:

Եթե հողամասստացվել է ֆիզիկական անձի կողմից ժառանգությամբ, ապա հարկը գանձվում է ժառանգության մեջ մտնելու օրվանից: Շինարարության համար հատկացված հողամասերի համար առաջին 3 տարիների ընթացքում հողի հարկը հաշվարկելիս կիրառվում է 2-ի բազմապատկիչ գործակիցը, որը կիրառվում է մինչև կառուցվածի շահագործման հանձնելը. բնակարանային հաստատությունշահագործման է հանձնվել, ապա հողի հարկի ավել վճարված գումարները (քանի որ մինչև 3 տարի ժամկետը լրանալը գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունք ստանալու փաստով պետք է սկսի կիրառել գործակից 1) հարկ վճարողին։

Մանրամասների համար տե՛ս նյութը։ .

Եթե ​​հողամասը մինչև 15-րդ օրը անցել է հարկ վճարողի սեփականությանը, ապա հարկը հաշվարկելու համար ս.թ. անավարտ ամիսհամարվել է որպես ամբողջական: Իսկ եթե 15-ից հետո, ուրեմն հարկը սկսում է գոյանալ հաջորդ ամիս. Նմանատիպ կանոններ են կիրառվում, երբ հողամասը սեփականությունից հանվում է. եթե այս իրադարձությունը տեղի է ունեցել մինչև ամսի 15-ը, ապա այս ամիսը հաշվի չի առնվում հարկը հաշվարկելիս, իսկ եթե 15-ից հետո ամիսը ներառվում է հաշվարկի մեջ:

Արդյունքներ

Հողի հարկի վճարման կարգն ու ժամկետները սահմանում են տեղական օրենսդիրները: Միեւնույն ժամանակ, տեղական օրենքները չեն կարող հակասել Հարկային օրենսգրքին։ Կազմակերպություններն ինքնուրույն են հաշվարկում հարկի չափը։ Նրանց կողմից հարկը վճարվում է եռամսյակը մեկ և տարեվերջին, բայց ոչ շուտ, քան հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա փետրվարի 1-ը, եթե տարածքային մակարդակով այլ ժամկետներ սահմանված չեն:

Ֆիզիկական անձինք և անհատ ձեռնարկատերերը հարկային ծանուցում են ստանում Դաշնային հարկային ծառայությունից և տարվա վերջում հարկ են վճարում ոչ ուշ, քան հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա դեկտեմբերի 1-ը:

Որո՞նք են հողի հարկի կանխավճարների վճարման ժամկետները 2017թ. Սա կքննարկվի մեր վերանայման մեջ, ինչպես նաև այս կանխավճարների վճարման հիմնական նրբությունները:

Մինչև որ ամսաթիվը

Օրենքով հողի հարկը դասակարգվում է որպես տեղական պարտադիր վճարումներ. Այս առումով հողի հարկի համար կանխավճարների վճարման ժամկետները կախված են համապատասխան տարածքում տեղական իշխանությունների որոշումից:

Այսպիսով, Արվեստի 1-ին կետի հիման վրա. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 397-ը, հողի հարկի համար կանխավճարների վճարման հատուկ ժամկետը, ինչպես նաև իրավաբանական անձանց համար հարկի վերջնական գումարը որոշվում է կարգավորող փաստաթղթով, որը թողարկվում է.

• քաղաքապետարանի ներկայացուցչական մարմին;
• իշխանության ներկայացուցչական մարմինը Մոսկվայում, Սանկտ Պետերբուրգում և Սևաստոպոլում։

Այսպիսով, Ռուսաստանի յուրաքանչյուր մարզ ունի իր ընթացակարգը, մինչև որ ամսաթիվը հողի հարկի կանխավճարը պետք է գնա գանձարան:

Հողի հարկի կանխավճարի ճշգրիտ պայմաններին կարող եք ծանոթանալ Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության տեղական տեսչությունում: Կամ - առանց աշխատավայրից դուրս գալու, օգտվեք հարկային ծառայության պաշտոնական կայքում հատուկ ծառայությունից:

Օրինակ, հարցում կատարելով Մոսկվա քաղաքին հողի հարկի համար կանխավճարների փոխանցման վերջնաժամկետի վերաբերյալ, մենք ստանում ենք հետևյալ պատկերը.

Աջ սյունակից հետևում է, որ 2017 թվականի 1-ին եռամսյակի հողի հարկի կանխավճարը պետք է փոխանցվեր ոչ ուշ, քան 2017 թվականի մայիսի 02-ը։ Եվ ավելին, անալոգիայով.

• հողի հարկի կանխավճար 2017 թվականի 2-րդ եռամսյակի համար՝ մինչև հուլիսի 31-ը ներառյալ.
• երրորդ եռամսյակի համար՝ ոչ ուշ, քան հոկտեմբերի 31-ը.
• Մոսկվայում ամբողջ 2017 թվականի հարկը պետք է վճարվի մինչև 2018 թվականի փետրվարի 1-ը («Հողի հարկի մասին» Մոսկվայի օրենքի 3-րդ հոդված):

2017 թվականին հողի հարկի կանխավճարի ճիշտ BCC-ն կախված է համայնքային տարածքի տեսակից, որտեղ գտնվում է հարկ վճարող կազմակերպությանը պատկանող հողամասը: Ընթացիկ արժեքները ներկայացված են ստորև բերված աղյուսակում:

Իրավաբանական անձանց կողմից հողի հարկի վճարման վերջնաժամկետ

Հողի հարկը տեղական հարկ է (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 15-րդ հոդված), և դրա վճարման պայմանները սահմանվում են քաղաքապետարանների ներկայացուցչական մարմինների կարգավորող իրավական ակտերով (NLA), ինչպես նաև դաշնային քաղաքների օրենքներով: , որոնք ներառում են Մոսկվան, Սանկտ Պետերբուրգը և Սևաստոպոլը (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 397-րդ հոդվածի 1-ին կետ):

Համապատասխանաբար, որպեսզի կազմակերպությունը հասկանա, թե երբ է պետք հողի հարկ վճարել, նա պետք է ծանոթանա այդ քաղաքապետարանի կարգավորող իրավական ակտերին (դաշնային նշանակության քաղաքի օրենքը), որի տարածքում է գտնվում իրեն պատկանող հողամասը։ .

Տարեկան հողի հարկի վճարման վերջնաժամկետ

Քաղաքապետարանների ներկայացուցչական մարմինները, իրավաբանական անձանց համար հողի հարկի վճարման վերջնաժամկետ սահմանելիս, պարտավոր են պահպանել մեկ կանոն՝ այդ ժամկետը չի կարող սահմանվել հողի հարկի հայտարարագիր ներկայացնելու վերջնաժամկետից շուտ (Հարկային օրենսգրքի 397-րդ հոդվածի 1-ին կետ. Ռուսաստանի Դաշնության): Այսինքն, տարեվերջին հարկ վճարելու սահմանված ժամկետը պետք է լինի ոչ շուտ, քան հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա փետրվարի 1-ը (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 398-րդ հոդվածի 3-րդ կետ):

Հողի հարկի կանխավճարների վճարման վերջնաժամկետ

Տեղական իշխանությունները կարող են պարտավորեցնել իրավաբանական անձանց հաշվետու տարվա ընթացքում վճարել հողի հարկի կանխավճար: Նույն իշխանությունները սահմանել են վճարման ժամկետները հողի առաջխաղացումները(Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 397-րդ հոդվածի 2-րդ կետ):

Կազմակերպությունների կողմից հողի հարկի վճարման սահմանված ժամկետների օրինակներ

Օրինակ, Մոսկվայում կազմակերպությունները պետք է հողի հարկ վճարեն տարվա համար ոչ ուշ, քան հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա փետրվարի 1-ը (2004 թվականի նոյեմբերի 24-ի N 74 Մոսկվայի օրենքի 1-ին կետ, հոդված 3): Այսինքն՝ 2016 թվականի հողի հարկի վճարման ժամկետը լրանում է 01.02.2017թ.

Բացի այդ, կազմակերպությունները, որոնք ունեն հողատարածքներ Մոսկվայի տարածքում, պետք է կանխավճար վճարեն հողի հարկի համար: Նրանք պետք է իրենց բյուջեն փոխանցեն ոչ ուշ, քան հաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամսվա վերջին օրը (Մոսկվա քաղաքի 2004 թվականի նոյեմբերի 24-ի N 74 օրենքի 2-րդ կետ, հարկային օրենսգրքի 393-րդ հոդվածի 2-րդ կետ. Ռուսաստանի Դաշնություն): Ստացվում է, որ կազմակերպությունները 2017 թվականին հողի հարկի գծով կանխավճարները պետք է վճարեն հետեւյալ ժամկետներով.

Ուղարկել փոստին

Հողի հարկի գծով կանխավճարների վճարման պայմաններըպետք է հայտնի լինի բոլոր հողատերերին: Հողի հարկի հաշվարկման ճիշտությունը և դրա վճարման ժամկետները թույլ կտան սեփականատիրոջը խուսափել հարկային մարմինների հետ վեճերից և տույժերից:

Հողի հարկի օրենսդրությունը

2001 թվականի հոկտեմբերի 25-ի թիվ 136-FZ օրենքով ընդունված հողային օրենսգիրքը նախատեսում է հողի օգտագործումը վճարովի հիմունքներով: Նա նաև սահմանում է հողերի սահմանազատումը՝ ըստ նշանակության, սեփականության և այլ պարամետրերի։ Հողօգտագործման վճարը ենթադրում է հողի հարկի վճարում։

Առաջին անգամ հողի հարկը ներդրվել է 2004 թվականի նոյեմբերի 29-ի թիվ 141-FZ օրենքով: Այս օրենքը մտցրեց Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում 31-րդ գլուխը, որը նվիրված է հողի հարկին, որը դասակարգվում է որպես տեղական - քաղաքային կամ քաղաքային իշխանությունները ընդունում են իրավական փաստաթղթեր իրենց տարածքում այս հարկի ներդրման վերաբերյալ: Միևնույն ժամանակ, դրանք հիմնված են Հարկային օրենսգրքի դրույթների վրա՝ սահմանելով հարկերի դրույքաչափերը և դրա վճարման ժամկետները: Հարկ վճարողների համար արտոնությունները որոշելիս դրանք բխում են տեղական առանձնահատկություններից։

Հողի հարկը պետք է վճարեն կազմակերպությունները և անհատ ձեռնարկատերերը, ինչպես նաև սովորական քաղաքացիները։ Վճարման անհրաժեշտության դեպքում հիմնական պահանջներն են.

• հողի գտնվելու վայրը այն տարածքում, որտեղ հարկ է մտցվում.
• հողերը պատկանում են, մշտական ​​օգտագործման կամ ցմահ տիրույթում են հարկ վճարողին.
• հողի ձեռքբերման հիմքերը նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ:

Իմացեք, թե ով է հողի հարկ վճարողը այստեղ։

Ինչպե՞ս հաշվարկել հողի հարկի կանխավճարը:

Հողամասերը ենթակա են հարկման, երբ պահպանվում են վերը նշված պահանջները: Արվեստում նշված հողամասը մի հարկեք: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 389. Հարկային ժամանակաշրջանը օրացուցային տարի է: Կազմակերպությունները հարկը հաշվարկում են ինքնուրույն, համար անհատներիսկ անհատ ձեռներեցներին (սկսած 2015 թվականի հարկից), վճարման ծանուցման հաշվարկն ու տրամադրումն իրականացնում է Դաշնային հարկային ծառայությունը։

Տարվա համար հողի հարկը հաշվարկվում է բանաձևով.

NB - հաշվետու տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ հողամասի կադաստրային արժեքին հավասար հարկվող բազա.

Արդյոք վճարել հողի հարկ, եթե կայքի կադաստրային արժեքը հաստատված չէ, պարզեք մեր հոդվածից.

St - տեղական օրենսդրությամբ քաղաքապետարանների կողմից հաստատված հարկի դրույքաչափը:

St ցուցանիշը չի կարող գերազանցել Հարկային օրենսգրքով սահմանված սահմանները.

1. 0.3% հողի համար.
2. 1.5% այլ կատեգորիաների հողերի համար:

• Գյուղատնտեսություն,
• բնակարանաշինություն,
• տնակային ավաններ և այգեգործություն,
• Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության կարիքները.

Կանխավճարը հավասար է տարվա համար հաշվարկված հարկի գումարի ¼-ին:

Արվեստում թվարկված կազմակերպությունները. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 395-ը և հյուսիսի բնիկ ժողովուրդների ներկայացուցիչները:

Հողի հարկի ազատման մասին լրացուցիչ տեղեկությունների համար տե՛ս հոդվածը «Ո՞վ է ազատվում հողի հարկից». .

Կախված նրանից, թե արդյոք հողը գտնվում է համատեղ, թե կոտորակային սեփականություն, սահմանել հարկը. Համատեղ սեփականության համար կայքի կադաստրային արժեքը հավասարապես բաժանվում է բոլոր սեփականատերերի միջև, ընդհանուր սեփականության համար՝ բաժնետոմսերի համամասնությամբ:

Հողի հարկի հաշվարկի օրինակը տես այստեղ:

Կազմակերպությունների համար կանխավճարների վճարման վերջնաժամկետ

Կազմակերպությունների համար կանխավճարների վճարումը տրամադրվում է եռամսյակային կտրվածքով (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 393-րդ հոդվածի 2-րդ կետ): Այս դրույթը պետք է հաստատվի քաղաքապետարանի մակարդակով ընդունված օրենքում։ Դրանում ամրագրված են կանխավճարների վճարման պայմանները։ Բայց քաղաքային իշխանությունները կարող են չներկայացնել կանխավճարների վճարում (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 393-րդ հոդվածի 3-րդ կետ):

Հարկերի վճարման և կանխավճարների ժամկետների և բնույթի մանրամասները պարզելու համար հողամասի գտնվելու վայրում պետք է առաջնորդվել օրենսդրական ակտերով: Մոսկվայի տարածքում, օրինակ, կանխավճարների վճարման համար վերջնաժամկետ է սահմանվում ոչ ուշ, քան Վերջին օրըհաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամիս:

Մանրամասները տես այստեղ։

Կանխավճարները ուշացնելու դեպքում գանձվում է միայն տույժ։ Տույժերը գանձվում են միայն տարեվերջին հարկի ուշ վճարման համար։ Կանխավճարների համար տույժեր չկան։

Հարկը վճարելու վերջնաժամկետը սահմանում են նաև տեղական իշխանությունները։ Միաժամանակ այն չի կարող սահմանվել ավելի վաղ, քան հայտարարագիրը ներկայացնելու վերջնաժամկետը, այսինքն՝ հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա փետրվարի 1-ից շուտ։ Կազմակերպությունները վճարում են հարկը IFTS-ին, որը տնօրինում է այս հողատարածքը:

Հողի հարկի վճարման համար վճարման հանձնարարականի նմուշը կարելի է ներբեռնել մեր նյութում.

Կանխավճարներ անհատ ձեռներեցների և անհատների համար

Անհատ ձեռնարկատերերի և ֆիզիկական անձանց համար հողի հարկի վճարումը տրամադրվում է Դաշնային հարկային ծառայությունից համապատասխան անդորրագիր (ծանուցում) ստանալուց հետո: Նրանց համար կանխավճարներ չկան։

Անհատ ձեռնարկատիրոջ համար հողի հարկ վճարելու պարտավորություն գոյություն ունի՝ անկախ նրանից, թե ինչ տեսակի հարկ է նա օգտագործում։ Ֆիզիկական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի համար 2016 թվականի հարկը պետք է վճարվի 2017 թվականին մինչև դեկտեմբերի 1-ը։ Կայքի կադաստրային արժեքի վերագնահատման դեպքում հարկ վճարողը կարող է դիմել Դաշնային հարկային ծառայություն՝ հողի հարկի չափը վերանայելու հայտով:

Որոշ կատեգորիաների ֆիզիկական անձինք (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 391-րդ հոդված) ունեն 10000 ռուբլու չափով նպաստ, ինչը նվազեցնում է. հարկային բազան.

Վճարման ենթակա հարկի գումարը կարելի է հաշվարկել Դաշնային հարկային ծառայության կայքում: Մանրամասների համար տե՛ս «Ֆիզիկոսները կարող են հողի հարկը հաշվարկել Դաշնային հարկային ծառայության կայքում» նյութում..

ՆՇՈՒՄ! 2015 թվականից ֆիզիկական անձինք պարտավոր են զեկուցել IFTS-ին իրենց ունեցած հարկման օբյեկտների մասին (անշարժ գույք, ավտոմեքենա, հող):

Հաղորդագրության ձևը կարելի է ներբեռնել այստեղից:

Կանխավճարի կարգը

Այն համայնքներում, որտեղ ընդունվել են հողի հարկի կանխավճարների մասին օրենքներ, սահմանվել են նաև կազմակերպությունների կողմից դրանց վճարման ժամկետները։ Կանխավճարները հաշվարկվում են յուրաքանչյուր եռամսյակի վերջում, հարկային ժամանակաշրջանի վերջում որոշվում է մնացած չվճարված հարկի գումարը և կատարվում է վճարում: Մինչև տարեվերջ կազմակերպությունը չի կարող պարզել, թե արդյոք հարկը գերավճարվել է։

Երբ հողամասի սեփականատերը փոխվում է, դրա նկատմամբ իրավունքի ձեռքբերումը տեղի է ունենում նոր սեփականատիրոջը վերագրանցվելու պահին: Այս իրավունքն ի հայտ է գալիս միայն այն դեպքում, երբ գրառում է կատարվում իրավունքների միասնական պետական ​​գրանցամատյանում Անշարժ գույք(EGRP): Հողի հարկի վճարումը կախված է սեփականության իրավունքի փոխանցման ամսաթվից՝ եթե մինչև 15-ը, ապա գնորդը վճարում է հարկը, եթե 15-ից հետո, ապա վաճառողը վճարում է հարկը։

Հարկ վճարողները պետք է տեղեկատվություն ստանան հողի կադաստրային արժեքի վերանայման մասին Rosreestr-ի տարածքային մարմնից ( դաշնային ծառայություն պետական ​​գրանցում, կադաստր և քարտեզագրություն):

Կազմակերպությունների համար հողի հարկի կանխավճարների վճարման ժամկետները սահմանում են տեղական ինքնակառավարման մարմինները: Հարկը վճարվում է անկախ գործող հարկային համակարգից։

Անհատ ձեռնարկատերերը և ֆիզիկական անձինք փոխանցում են հարկը մինչև հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա դեկտեմբերի 1-ը: Այս կատեգորիաների հարկատուների համար կանխավճարներ չկան։ Հարկը հաշվարկվում է Դաշնային հարկային ծառայության կողմից:

Եղեք առաջինը, ով իմացեք հարկային կարևոր փոփոխությունների մասին

Հողի հարկ՝ հարկերի և կանխավճարների վճարման վերջնաժամկետ 2018թ

Առնչվող հոդվածներ

Սեփականատեր ընկերություններ հողային սեփականություն, կարեւոր է իմանալ 2018 թվականին հողի հարկի վճարման ժամկետները, ինչպես նաեւ կանխավճարների վճարման ժամկետները։ Սա տեղական հարկ է, վճարման ժամկետը սահմանում է մարզպետարանը, ուստի տարբեր ոլորտներում դրանք տարբեր են լինելու։ Վճարումը բաց թողնելու համար տես մեր հրահանգները:

Հողի հարկի վճարման ժամկետները 2018թ

Մինչև 2018 թվականին հողի հարկի վճարման ժամկետների մասին խոսելը, մի կարևոր պարզաբանում կանենք. Հողի հարկի նորմերը, ներառյալ դրա վճարման ժամկետները և կանխավճարների վճարման հնարավորությունը ամբողջությամբ կարգավորվում են Ռուսաստանի Դաշնության մարզերի ներկայացուցչական մարմինների կարգավորող իրավական ակտերով (Հարկային օրենսգրքի 387-րդ հոդվածի 1-ին կետ): Ռուսաստանի Դաշնություն):

Այսինքն՝ յուրաքանչյուր ոլորտում Ռուսաստանի ԴաշնությունՀողի հարկի վճարման ժամկետներ կան. Ինչպես նաև կանխավճարների վճարման դրանց պայմանները, եթե այդպիսիք կան, և դրանց հարկային դրույքաչափերը ինչպես իրավաբանական, այնպես էլ ֆիզիկական անձանց համար:

Դաշնային նշանակության քաղաքներում՝ Մոսկվա, Սանկտ Պետերբուրգ, Սևաստոպոլ - 2018 թվականին հողի հարկի և կանխավճարների վճարման ժամկետները սահմանվում են Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքով և Ռուսաստանի Դաշնության այս բաղկացուցիչ սուբյեկտների օրենքներով:

2018 թվականին հողի հարկի վճարման ժամկետների վերաբերյալ տեղական վարչակազմի բոլոր որոշումները պետք է համապատասխանեն այն կանոններին, որոնք մենք հավաքել ենք այս աղյուսակում:

Անձի կարգավիճակ

Հողի հարկի վճարման ժամկետը

Ընկերություն, իրավաբանական անձ

Վերջնաժամկետ չի կարող սահմանվել հողի հարկի մասին հայտարարագրի ներկայացման վերջնաժամկետից շուտ՝ 2018 թվականի փետրվարի 1-ը.

Ժամկետները նշված են IFTS-ից ստացված ծանուցման մեջ, բայց ոչ ուշ, քան հաշվետուին հաջորդող տարվա դեկտեմբերի 1-ը (2017թ. մինչև 2018թ. դեկտեմբերի 1-ը):

Հողի հարկի կանխավճարների վճարման պայմանները 2018թ

Կանխավճարների վճարման պայմանները նույնպես ենթակա են ընդհանուր կարգըհողի հարկի մասով. Այսինքն՝ դրանք նույնպես կարգավորվում են տեղական իշխանությունների կողմից։

Կարևոր.Մարզպետարանի ներկայացուցիչներն իրավունք ունեն ընդհանրապես չեղարկել հողի հարկի կանխավճարների վճարումը։ Այս դեպքում կազմակերպությունները ստիպված կլինեն միանգամից ամբողջ տարվա համար գումար վճարել հողի համար։

Բայց եթե ձեր տարածքում հողի հարկի համար կանխավճարների պրակտիկա կա, ապա կանխավճարների վճարման կանոնները հետևյալն են.

• Հողի կանխավճարները վճարվում են եռամսյակը մեկ:
• Ժամկետը սահմանում է տեղական ինքնակառավարման մարմինը: Ամենից հաճախ, բայց ոչ պարտադիր, սա հաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամիսն է:
• Կանխավճարը վճարվում է ¼-ի չափով ընդհանուր գումարըհարկային.
• Տարեվերջին կազմակերպությունները հողի հարկի ընդհանուր գումարից հանում են կանխավճարները, իսկ վերջնական վճարումը կատարում են հաջորդ տարվա փետրվարի 1-ից ոչ շուտ։

Ուշադրություն.Կանխավճարներ կարող են սահմանվել միայն իրավաբանական անձինք հանդիսացող կազմակերպությունների համար: Գործարարներն ու ֆիզիկական անձինք հարկ են վճարում տարին մեկ անգամ՝ համաձայն Դաշնային հարկային ծառայության վարչությունից ստացված ծանուցման։

Ո՞րն է տարբերությունը հողի հարկի հարկի և կանխավճարների միջև

Տարածքային սուբյեկտների միջև հողի հարկի և կանխավճարների վճարման առումով տարբերությունը կարող է էական լինել։ Օրինակ:

Տարածաշրջան

Հողի հարկ 2018թ

Հողի հարկի կանխավճարները 2018թ

մինչև հաշվետու եռամսյակի երկրորդ ամսվա 10-րդ օրը

Հաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամսվա վերջին օրը

Ստորև ձեզ կպատմենք, թե որտեղ և ինչպես կարող եք իմանալ ձեր տարածաշրջանում հարկ վճարելու և դրա դիմաց կանխավճարի պայմանները:

Ինչպես կարող եմ պարզել հողի հարկի և դրա վրա կանխավճարների վճարման պայմանները 2018 թվականին ձեր մարզում

Հողի հարկի հարկ վճարողների մոտ, անշուշտ, հարց է ծագել՝ եթե վճարման ժամկետները սահմանում է քաղաքապետարանը, ապա որտեղ կարելի է գտնել դրանք։ Իրականում ամեն ինչ բավականին պարզ է. Երկու ճանապարհ կա.

1. Կապվեք Դաշնային հարկային ծառայության այն տարածքի հետ, որտեղ գտնվում է ձեր հողատարածքը.
2. Գնացեք Ռուսաստանի Դաշնության հարկային դաշնային ծառայության կայք, որտեղ կարող եք օգտագործել հատուկ ծառայություններ հարկային հարցերի վերաբերյալ:

Երկրորդ մեթոդը նախընտրելի է, քանի որ այն թույլ է տալիս ոչ միայն պարզել հողի հարկի և դրա վրա կանխավճարների վճարման ճշգրիտ պայմանները ձեր տարածքում գտնվող ցանկացած ժամանակահատվածի համար, այլև պարզել հարկի դրույքաչափը և արտոնությունները:

Ծառայությունը գտնվում է Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության պաշտոնական կայքում և կոչվում է «Տեղեկատվություն գույքահարկի դրույքաչափերի և արտոնությունների վերաբերյալ»:

Դուք կտեսնեք Դաշնային հարկային ծառայության պաշտոնական ծառայության պատուհանը, որտեղ դուք պետք է ընտրեք ձեր տարածաշրջանը առաջարկվող ցուցակից, ինչպես նաև ձեզ հետաքրքրող հարկի վճարման տարին: Այնուհետև սեղմեք «գտնել» կոճակը:

Ծառայությունը ձեզ համար ցուցակ կբացի նորմատիվ փաստաթղթերըստ ձեր տարածաշրջանի քաղաքապետարանի: Մնում է միայն գտնել ձեզ անհրաժեշտ փաստաթուղթը, սեղմել դրա վրա և կստանաք ձեզ հետաքրքրող բոլոր տեղեկությունները:

Ահա թե ինչ տեսք ունի այն Մոսկվայի և Սանկտ Պետերբուրգի համար.

Ներդիր՝ Հողի հարկի վճարման 1-ին օրինակ

Ներդիր. Հողի հարկի վճարման 2 ժամկետների նմուշ

Տեքստը՝ հողի հարկի վճարման ժամկետ

Զգույշ եղիր! 2018 թվականին անհրաժեշտ է ոչ միայն ժամանակին ամբողջությամբ վճարել հողի հարկը, այլեւ ներկայացնել հողի հարկի հայտարարագիր։

Իրավաբանական անձ հանդիսացող կազմակերպությունների համար 2017 թվականին հողի հարկը և դրա վրա կանխավճարները վճարելու միայն մեկ տարբերակ կա՝ սա բանկային փոխանցում է:

Անհատ ձեռնարկատերերը և ֆիզիկոսները կարող են հարկը փոխանցել իրենց հարմար ցանկացած ձևով.

• Ռուսաստանի Դաշնության հարկային դաշնային ծառայության կայքի միջոցով.
• ինտերնետ ծառայությունների միջոցով, ինչպիսիք են հանրային ծառայությունները և այլն:
• օգտագործելով հատուկ բջջային հավելվածներ;
• բանկում կանխիկ վճարելով:

Հողի հարկի վճարման պայմանները

Տեղական սուբյեկտների բյուջեները լրացվում են տարբեր աղբյուրներից։ Սա հիմնականում հարկումն է և բնակչությանը ապահովելը կոմունալ ծառայություններ. Այնուամենայնիվ, հարկային գումարների մեծ մասը գնում է ավելի բարձր բյուջեներ: Սա համառուսական է դաշնային բյուջեկամ տարածաշրջանային:

Տեղական բնակավայրերում մնում են կանխիկստացված, այդ թվում՝ հողի հարկի վճարումներից։ Հենց այս գումարն է հիմք հանդիսանում հաջորդ տարվա ծախսերի ձեւավորման համար։ Ըստ այդմ, հարկային օրենսդրությունը այդ վճարումների գանձման հարցերը վերաբերվում է տարածքային ինքնակառավարման մարմինների իրավասությանը։

Հողի հարկի գծով կանխավճարների վճարման պայմանները 2018թ

Հարկային օրենսգիրքը սահմանում է, որ տեղական ինքնակառավարման մարմիններն իրավասու են սահմանել նշված տուրքի վճարման ժամկետներ: Միևնույն ժամանակ, վերջնաժամկետից բացի, հաստատություններն իրավունք ունեն պահանջել փոխանցումներ և կանխավճարներ: Սա նշանակում է, որ վճարման ժամկետը կբաժանվի տարվա ընթացքում:

Կանխավճարների և հողի հարկի փոխանցումների վճարման ժամկետը ձևավորում է յուրաքանչյուր տեղական մարմին ինքնուրույն: Վճարման պայմանները կարգավորելու և ամրագրելու համար իշխանությունները ընդունում են համապատասխան իրավական ակտեր։ Չնայած վճարման ժամկետները որոշելու ազատությանը, գոյություն ունի հաստատված միասնական պրակտիկա:

Այս պրակտիկայի համաձայն՝ վճարման ժամկետները բաժանվում են եռամսյակը մեկ։ Այսինքն՝ վճարողը պետք է գումար փոխանցի վերջին երեք ամիսների ընթացքում մինչև հաջորդի ավարտը։

Այս կանոնը պետք է ավելի հստակ ներկայացվի.

• Առաջին շրջանի համար վճարման ժամկետը կնվազի ապրիլի 30-ին, քանի որ եռամսյակն ավարտվում է մարտի 31-ին.
• Երկրորդ շրջանում վճարողը պետք է միջոցներ փոխանցի ոչ ուշ, քան հուլիսի 31-ը.
• Երրորդ եռամսյակի համար վճարողը միջոցները կվճարի մինչև հոկտեմբերի 31-ը.
• Ըստ այդմ, վերջին եռամսյակի համար վճարողը պետք է հողի հարկը փոխանցի մինչև հաջորդ տարվա հունվարի 31-ը։

Բայց սա լավ պրակտիկա է: Յուրաքանչյուր տարածաշրջան կարող է ունենալ մի փոքր տարբեր կանխավճարի կանոններ:

Իրավաբանական անձանց համար հողի հարկի վճարման ժամկետները 2018թ

Իրավաբանական անձանց 1, 2, 3, 4 եռամսյակների համար հողի հարկի վճարման պայմանները ներկայացված են վերևում։ Բայց դրանք կարող են փոխվել։ Սովորաբար փոփոխությունները հիմնարար չեն և բաղկացած են վճարողների կողմից վճարների փոխանցման ժամկետները մի քանի օրով հետաձգելու հետ։

Թույլատրվում է նաև անմիջապես փոխանցել ամբողջ անցած տարվա ընթացքում։ Ժամկետների սահմանումը նաև տեղական կառույցների պարտականությունն է: Համայնքապետարաններն ընդունում են նպատակային կարգավորող իրավական ակտեր և սահմանում հողի հարկի վճարման վերջնաժամկետներ անցած տարվա համար:

Առանձին ձեռնարկությունների համար օրենքը նախատեսում է միայն մեկ կանոն. Համաձայն այս կանոնի՝ իրավաբանական անձը պետք է վճարի հողի հարկը մինչև հայտարարագիրը ներկայացնելը։ Այս կապը հստակորեն նախատեսված է հարկային օրենսդրությունը. Համապատասխանաբար, բոլոր համայնքապետարանները փորձում են ընդունել ակտեր և սահմանել վճարումների վարկավորման ժամկետներ՝ հնարավորինս մոտ հայտարարագրի ներկայացման ժամանակին։

Շատ դեպքերում նշված ժամկետները նույնն են: Օրենքի դրույթների համաձայն՝ վճարողի կողմից հայտարարագիր ներկայացնելու ժամանակը սահմանվում է մինչև հաջորդ օրացուցային տարվա փետրվարի 1-ը։ Ըստ այդմ, 2018 թվականի հայտարարագիրը պետք է ներկայացվի մինչև ընթացիկ տարվա փետրվարի 1-ը։

Օրինակ, դաշնային Սեւաստոպոլ քաղաքում նշված ժամկետները համընկնում են։ Այսինքն՝ հողօգտագործողները հայտարարագրեր են ներկայացնում մինչև փետրվարի 1-ը և սահմանված ժամկետում պարտավոր են վճարել հողի հարկը։

Միգուցե 2018 թվականին իրավաբանական անձանց համար հողի հարկի վերաբերյալ BCC-ի մասին հոդվածը օգտակար կլինի:

Ֆիզիկական անձանց հողի հարկի վճարման պայմանները 2018թ

Ֆիզիկական անձանց համար վճարումն իրականացվում է ստանդարտ կանոններով: Այնուամենայնիվ, ժամկետը որոշ չափով տարբերվում է: Հողի հարկի վճարման ժամկետը հետաձգվել է հաշվետու տարվան հաջորդող տարեվերջ։

Մեծ մասը Ռուսաստանի շրջաններ, վճարների վճարումը պետք է կատարվի մինչև հաջորդ տարվա դեկտեմբերի 1-ը։ Այս պայմանը սկզբունքորեն տարբերում է իրավաբանական անձանց վճարումները ֆիզիկական անձանց կողմից վճարումներից: Միևնույն ժամանակ, և՛ անհատ ձեռներեցները, և՛ անհատները պետք է միջոցներ գրանցեն մինչև դեկտեմբերի 1-ը։

Ֆիզիկական անձանց համար 2018 թվականին հողի հարկի վճարման մանրամասները պետք է ձեռք բերել ՏԻՄ-ից։ Հարկային գրասենյակ դիմելու կարիք չկա։ Քանի որ միջոցները գնում են տեղական բյուջեներ, դրանով զբաղվում է քաղաքապետարանը։

2018 թվականին հողի վաճառքից ֆիզիկական անձանց համար գանձվող հարկի մանրամասները հասանելի են այստեղ:

Անհատ ձեռնարկատերերի համար հողի հարկ 2018թ.-վճարման ժամկետներ

ընթացիկ Ռուսաստանի օրենսդրությունըանհատ ձեռնարկատերերին վերաբերում է անհատների կատեգորիային: Դրանից բխում է, որ նրանք պարտավոր են վճարել տուրքերը մինչև հաջորդ տարվա դեկտեմբերի 1-ը։

Բացառություններ չեն նախատեսվում: Բայց պետք է հասկանալ, որ տեղական իշխանությունները իրավունք ունեն ավելի ուշ ժամանակ սահմանել։ Բայց, որպես կանոն, այն չի տարբերվի ավելի քան երկու շաբաթով։

Հողի հարկի արտոնություններ

Կենսաթոշակառուների կողմից հողի հարկի վճարումն իրականացվում է արտոնյալ պայմաններով։ Համարին արտոնյալ կատեգորիաներքաղաքացիների թվում են աշխատանքի վետերանները, պետական ​​պարգևների արժանացած անձինք, ինչպես նաև վետերանները։

Թվարկված կատեգորիաներն ունեն արտոնություններ և պետք է վճարեն տրանսֆերտների սահմանված գումարի կեսը։ Միաժամանակ տեղական իշխանություններն իրավունք ունեն որոշել ծայրամասային առավելություններ, իսկ չափի կեսն է բազային դրույքաչափըօգուտները.

Հողի հարկի վճարման անդորրագիր՝ նմուշ

Դրա համար կա հատուկ ձև. Սա PD-4 sb ձևն է: Նա ներկայացնում է միասնական ձև. Այն արտացոլում է տեղեկատվություն վճարողի և միջոցների ստացողի մասին:

Բացի այդ, պետք է նշվեն անձի TIN-ը, BIC-ը և KPP-ն: Նաև անդորրագրում պետք է արտացոլված լինի բանկային կազմակերպության անվանումը: Պատրաստի մանրամասները հասանելի են Սբերբանկում:

Պետք է նկատի ունենալ, որ հետևյալը օրենսդրական նորմերանհրաժեշտ վճարների վճարման վերաբերյալ անհրաժեշտ պայման է։

Հողի հարկի վճարման կանոնները (կարգը, ժամկետը) սահմանում են տեղական իշխանությունները (ինչպես նաև շրջանների՝ Մոսկվայի, Սևաստոպոլի և Սանկտ Պետերբուրգի իշխանությունները)՝ հաշվի առնելով Ռուսաստանի հարկային օրենսգրքի դրույթները (այսուհետ՝ « Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք): Այս կանոնները տարբեր են ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց համար: Եթե ​​դրանք խախտվել են հարկ վճարողի կողմից, ապա նա կարող է ենթարկվել պատասխանատվության (տուգանք սահմանել հարկը չվճարելու համար, գանձել տույժեր վճարումների ուշացման համար):

Որտեղ վճարել հողի հարկ իրավաբանական անձանց և քաղաքացիներին.

Հողի հարկը տեղական է, ուստի տեղական իշխանությունները որոշում են.

• հարկային դրույքաչափեր;
• վճարման պայմանները;
• պարտադիր կանխավճար հարկային վճարումներ;
• հարկային արտոնություններ.

Դրանից ստացված եկամուտը գնում է քաղաքապետարանների գանձարանը համալրելու համար, և այն պետք է մուծվի այն քաղաքապետարանի բյուջե, որի տարածքում գտնվում է հողատարածքը։

Իսկ եթե կայքը գտնվում է միանգամից մի քանի քաղաքապետարանների հողի վրա: Այս դեպքում վճարումը պետք է կատարվի բոլոր քաղաքապետարանների տեղական բյուջեներին, որոնց տարածքում այն ​​գտնվում է: Նման պարզաբանումներ է տվել ՌԴ ֆինանսների նախարարությունը, մասնավորապես, 2006 թվականի մայիսի 5-ի թիվ 03-06-02-02/59 նամակում (6-րդ կետ): Յուրաքանչյուր համայնքի հարկային բազան այս դեպքում որոշվում է որպես հողամասի կադաստրային արժեքի մասնաբաժին` համապատասխան քաղաքապետարանին վերագրվող հողամասի մասի համամասնությամբ: Հարկի վճարումը պետք է կատարվի յուրաքանչյուր քաղաքապետարանի տարածքում սահմանված կարգով և ժամկետներում։ Որոշակի քաղաքապետարանին վերագրվող բաժնետոմսի չափի մասին տեղեկատվություն ստանալու համար Ֆինանսների նախարարությունը խորհուրդ է տվել կապ հաստատել Rosnedvizhimost-ի տարածքային մարմինների հետ (այս ծառայությունը վերացվել է, նրա գործառույթները փոխանցվել են Rosreestr-ին) և տեղական ինքնակառավարման մարմիններին:

Հողի հարկ. իրավաբանական անձանց վճարման պայմանները

Կազմակերպությունները պետք է ինքնուրույն հաշվարկեն հարկը օրացուցային տարվա (հարկային ժամանակաշրջանի) ավարտից հետո: Հաջորդը, նրանք պետք է վճարեն հարկը տեղական իշխանությունների կողմից սահմանված ժամկետներում: Ընդ որում, նման ժամկետը չի կարող ավելի վաղ լինել, քան ավարտվածին հաջորդող տարվա փետրվարի 1-ը։ Սա բխում է 397-րդ հոդվածի 1-ին կետից և 398-րդ հոդվածի 3-րդ կետից։ Օրինակ՝ 2016 թվականի արդյունքներով վճարման վերջնաժամկետ չի կարող սահմանվել 2017 թվականի փետրվարի 1-ից շուտ։

Ենթակա է այս կանոնին քաղաքապետարաններըորոշել իրենց տարածքներում հողի հարկի վճարման ժամկետները. Օրինակ, Մոսկվայում կազմակերպությունները պետք է հողի հարկ վճարեն 2016 թվականի համար ոչ ուշ, քան 01.02.2017 թ. Սանկտ Պետերբուրգում 2016 թվականի հարկը պետք է վճարի իրավաբանական անձը ոչ ուշ, քան 2017 թվականի փետրվարի 10-ը:

Բացի այդ, տեղական իշխանությունները (Սանկտ Պետերբուրգի, Սևաստոպոլի, Մոսկվայի իշխանությունները) իրավունք ունեն որոշել հարկի կանխավճարի վճարման հաճախականությունը: Միևնույն ժամանակ, տեղական իշխանությունները կարող են իրենց կանոնակարգում նախատեսել, որ կանխավճարներ չեն կատարվում:

Մոսկվայում և Սանկտ Պետերբուրգում հարկերի կանխավճարները պետք է կատարվեն մինչև 30.04, 31.07, 31.10 ներառյալ։ Այսինքն՝ կանխավճարի համար տրվում է 1 օրացուցային ամիս՝ համապատասխան հաշվետու ժամանակաշրջանից հետո։

Հարկային վճարման պայմաններին կարող եք ծանոթանալ Դաշնային հարկային ծառայության կայքում։ IN այս ծառայությունըտեղեկատվությունը հասանելի է գրեթե ցանկացած շրջանի և քաղաքապետարանի համար: Ձեզ անհրաժեշտ տեղեկատվությունը ստանալու համար անհրաժեշտ է լրացնել ինտուիտիվ որոնման ձև, որից հետո ծառայությունը կցուցադրի համապատասխան տարածքի տվյալները:

Ֆիզիկական անձանց համար հողի հարկի վճարման վերջնաժամկետ

Անհատները, այդ թվում՝ ձեռնարկատերերը, չպետք է ինքնուրույն հաշվարկեն հարկը, հետևաբար նրանք չպետք է ներկայացնեն և հարկային հայտարարագրեր. Հողի հարկի վճարումն իրականացվում է ստացված ծանուցման հիման վրա հարկային մարմիններ, որը պետք է ուղարկվի սահմանված ժամկետից ոչ ուշ, քան 30 օր (աշխատանքային օր): Այս դեպքում ֆիզիկական անձանց համար հողի հարկը պետք է վճարվի մինչև ժամկետը լրացած տարվա դեկտեմբերի 1-ը (ներառյալ): Դեկտեմբերի 1-ը և՛ հողի հարկի, և՛ այլ հարկերի վճարման վերջնաժամկետն է։ գույքահարկերըքաղաքացիների համար, որոնք գործում են ողջ հանրապետությունում։

Ինչ վերաբերում է կանխավճարներին, ապա, ի տարբերություն կազմակերպությունների, ֆիզիկական անձինք կանխավճար չեն վճարում, իսկ տեղական իշխանությունները իրավունք չունեն այն սահմանել։