Ինչպես գրանցել հողամաս սեփականության իրավունքով - գրանցման կարգը: սեփականության իրավունքով հողամասի գրանցման փաստաթղթերի ցանկ

Ինչ հող կարելի է ձեռք բերել: Ինչպե՞ս է իրականացվում սեփականության տակ գտնվող սեփական տան տակ գտնվող հողամասի գրանցումը: Որտե՞ղ կարող եմ օգնություն ստանալ ավտոտնակի տակ գտնվող հողամասի նախագծման հարցում:

Բարի երեկո, HeatherBeaver բիզնես ամսագրի սիրելի ընթերցողներ: Բարի գալուստ Վալերի Չեմակին՝ իրավախորհրդատու:

Դուք որոշել եք գնել հողամաս, բայց չգիտե՞ք, թե ինչպես է հողը գրանցվում որպես սեփականություն։ Խուճապ չկա: Բավական է կարդալ այս նյութը, և դուք ինքներդ կկարգավորեք բոլոր ձևականությունները։

Եթե ​​վարչական ընթացակարգերը ձեզ համար չափազանց հոգնեցուցիչ են, ապա այս դեպքում հոդվածը օգտակար կլինի, քանի որ ներկայացնում է մի քանի ընկերությունների ակնարկ, որոնք տրամադրում են հողի գրանցման ծառայություններ:

1. Ի՞նչ հողեր կարող են գրանցվել որպես սեփականություն:

Ռուսաստանում, ինչպես շատ այլ երկրներում, կա հողի մասնավոր սեփականություն: Սակայն ոչ բոլոր հողատարածքներն են պատկանում քաղաքացիներին կամ կազմակերպություններին:

Այս հարցը հասկանալու համար անհրաժեշտ է ուսումնասիրել տերմինաբանությունը:

ՀողատարածքԵրկրի մակերևույթի այն տարածքն է, որը սահմանափակված է հստակ սահմաններով: Կախված նպատակից, այն ունի կատեգորիա, որը կարող է փոխվել որոշակի ընթացակարգով: Հողամասն այլ նպատակներով օգտագործելն արգելվում է։

Յուրաքանչյուր բաժին ունի կադաստրային համարըև ենթակա է գրանցման անշարժ գույքի միասնական պետական ​​ռեգիստրում (EGRN):

• բնակավայրերի (բնակավայրերի և ոչ բնակելի շենքեր, աճեցրեց անձնական դուստր հողամասեր);
• գյուղատնտեսական հող (նախատեսված է միայն գյուղատնտեսական նշանակության հողերի համար);
• այգեգործության և այգեգործության համար (այգի հողատարածքներ, թույլատրվում է կառուցել քոթեջներ և տներ, բնակության վայրում գրանցումը հնարավոր է, բայց տարածքները չեն դասակարգվում որպես բնակելի և չեն պահանջում);
• արդյունաբերական օգտագործման հող (նախատեսված է միայն արդյունաբերական օբյեկտների տեղաբաշխման համար).
• ռազմական նպատակներ (պատկանում է զինված ուժերին, վաճառվում է միայն հատուկ պատվերով);
• հատուկ պահպանվող օբյեկտներ, ջրային և անտառային ֆոնդի հողեր (պետության կամ քաղաքապետարանների սեփականությունը).

Միևնույն ժամանակ, կան հողատարածքներ, որոնք հիմնականում հանվում են շրջանառությունից՝ այգիներ, գերեզմանոցներ, արգելոցներ, ռազմավարական օբյեկտների տակ գտնվող վայրեր։ Ոչ ոք իրավունք չունի սեփականության իրավունքով գրանցել նման հողատարածք։

2. Երբ հնարավոր է հողամասը գրանցել որպես սեփականություն՝ 4 հիմնական պայման

Հողամասերի հետ կապված իրավիճակը միայն հիմա է սկսում բարելավվել։ Փաստն այն է, որ մինչև վերջերս հողատարածքի մեծ մասն ընդհանրապես ձևակերպված չէր։ Մասնավորապես, ամառանոցներ- մարդիկ ուղղակի վաճառում էին դրանք միմյանց և չէին մտածում ձևականությունների մասին։

Ցանկացած ձեռք բերված հող պետք է ֆորմալացվի՝ անկախ նրանից՝ գնվել է, թե նվիրաբերվել։ Այս հոդվածում մենք ձեզ կասենք որոշ նրբերանգներ, որոնք կարևոր են հողամասի գրանցման գործընթացում:

Հողամաս գնելիս կամ օրինականացնելիս ամենակարևոր կետը դրա պատկանելությունն է որոշակի կատեգորիայի: Կարող է լինել բնակավայրի հող, գյուղական նշանակության հող, ամառանոց։ տարածքը կախված է նրանից, թե որ կատեգորիային է այն պատկանում։ Եկեք ավելի սերտ նայենք, թե ինչպես սկսել հողի գրանցումը:

Ի՞նչ է կայքի գրանցումը:

Կայքի գրանցումը կայքի օգտագործման իրավունքի համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերի կատարումն է, ինչպես նաև սեփական հայեցողությամբ դրա տիրապետման համար անհրաժեշտ իրավունքների ձեռքբերումը:

Կայքի գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր

Կայքը պետք է գրանցված լինի պետական ​​կանոնակարգերի համաձայն: Սա պահանջում է հետևյալ փաստաթղթերը.

• Անհրաժեշտ է գրել հայտարարություն, որտեղ կնշվի կայքի օգտագործման նպատակը6՝ այն կօգտագործվի այգեգործության, շինարարության, թե հողագործության համար: Ցուցադրված են նաև դրա չափերը և գտնվելու վայրը.
• Ձեր ինքնությունը հաստատող փաստաթղթեր;
• Վաճառքի պայմանագիր;
• Կայքի անձնագիր սեփականության իրավունքի վերաբերյալ փաստաթղթի հատուկ ձևերով, օրինակ՝ ցմահ տիրապետման իրավունք և հավերժ տիրապետման իրավունք.
• Հողամասում գտնվող օբյեկտների սեփականության վկայականը. Ներկայացուցիչների փաստաթղթերը, եթե կայքը գրանցված է լիազորված ընկերության օգնությամբ:

Ինչպես կազմակերպել հողամաս

Նախ անհրաժեշտ է տվյալներ պահանջել հողային ռեգիստր. Այս փուլում դուք պետք է հստակ իմանաք, թե որ հողի կատեգորիան եք գնում: Այստեղից է գալիս ձեր խնդրանքը: Եթե ​​ձեր հողը պատկանում է բնակավայրին, դուք պետք է դիմեք քաղաքային շրջանին, բայց եթե հողը գտնվում է շահույթ չհետապնդող այգեգործական ընկերության տարածքում, ապա դիմեք այն կառույցին, որը ձեզ կտրամադրի գլխավոր հատակագծի քաղվածք:

Հաջորդ փուլում դուք պետք է կապվեք չափագրողի հետ, ով կսկսի սահմանային գործը և հատուկ աշխատանք կիրականացնի կայքի սահմանները շտկելու համար: Այս բոլոր աշխատանքների արդյունքը հատուկ մշակված իրավական փաստաթուղթ է։

Կայքի դիզայն

Դրա ձեռքբերման կարևոր կետը այս դիզայնի թույլտվություն ստանալն է: Դրանից հետո անհրաժեշտ է դիմում գրել: Այն համարվում է երկու շաբաթվա ընթացքում, բայց, որպես կանոն, շատ ավելի երկար է տեւում։ Ստանալով երկար սպասված որոշումը՝ դուք կարող եք հաստատել ձեր կայքի սահմանները և ստանալ կադաստրային պլան: Դուք ինքներդ եք վճարում կողպեքի համար:

Եվս մեկ ամիս սպասելուց հետո կնքում եք առուվաճառքի պայմանագիր։ Եթե ​​դուք ժառանգել եք այս հողը, ուրեմն դուք բոլոր իրավունքներն ունեք այն օգտագործելու։ Այս դեպքում առուվաճառքի անժամկետ պայմանագիր չի կնքվում։

Ինչպես հաստատել կայքի դիզայնը

Հողամասի գրանցումն իրականացվում է կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային գրանցման ծառայության կողմից: Դա անելու համար դուք պետք է ներկայացնեք հետևյալ փաստաթղթերը.

1. ձեր ինքնությունը հաստատող փաստաթղթեր;
2. որոշում հողամասի գրանցման մասին.
3. վաճառքի պայմանագիր;
4. կադաստրային հատակագիծ.

Ինչպես նախագծել շենքը

Կայքի ձեռքբերման վերաբերյալ, ըստ օրենքի Ռուսաստանի Դաշնություն, դուք լիովին իրավունք ունեք տիրանալու կայքին՝ արդեն իսկ դրա վրա գտնվող կառույցներով: Պահանջվում են նույն փաստաթղթերը: Եթե ​​մեկ ուրիշը կիսում է այս սեփականության իրավունքը ձեզ հետ, ապա հայտը պետք է ներկայացվի կոլեկտիվ:

Հողամասի նախագծման կարևոր կետը ձեր նպատակին հասնելու համար անհրաժեշտ բոլոր գործընթացների գիտակցումն է:

Գումար մի խնայեք և դիմեք մասնագիտացված գրասենյակներին, որոնք կստանձնեն հողամասի գրանցման բոլոր պարտավորությունները:

1. Եթե ​​որոշեք դա անել ինքներդ, ապա պատրաստ եղեք այն փաստին, որ ամեն քայլափոխի ձեզ պետք է երկար շարքեր պաշտպանել, ամբողջությամբ վազել: տարբեր վայրերորոնք սովորաբար գտնվում են քաղաքի տարբեր հատվածներում։ Եվ դա ձեզանից ոչ պակաս գումար կխլի, քան եթե վճարեք իրավասու ընկերությանը:
2. Բացի այդ, ընկերություններն արդեն ծանոթ են այս ընթացակարգի բոլոր փուլերին: Նրանք ձեզ կտան իրական խորհուրդև հրահանգներ։ Եվս մեկ անգամ ուզում եմ կրկնել, որ սա ձեզ շատ ժամանակ կխնայի:
3. Բյուրոկրատիայի նման ընդգծված մակարդակ ունեցող երկրում ուրիշի համար միշտ ավելի հեշտ է անել ձեզ համար ամենատհաճ գործը։

Այսպիսով, կուտակեք համբերություն, գումար և գնացեք: Նման դեպքերում պետք է մտածել միայն դրական կողմերի մասին։ Կայքի գրանցումը կհանգեցնի դրա հետագա օգտագործմանը՝ վաճառք, տան կառուցում կամ այլ բան: Ուստի հողը գնելուց անմիջապես հետո պետք է գրանցել հողը, որպեսզի հետագայում խնդիրներ և պահանջներ չառաջանան։ Կարող եք նաև ստուգել այս օգտակար հոդվածը:

Գույքում հողամասի գրանցման մի քանի տարբերակ կա. Որպեսզի հողամասի սեփականության իրավունքի ձեռքբերման գործողությունը հնարավորինս պարզ լինի ձեզ համար և ժամանակին չձգձգվի, կարևոր է հստակ պատկերացում կազմել, թե ինչի համար է նման գործողության կառուցվածքը: ինքներդ: Եվ արդեն այն հիմքերի հիման վրա, որոնց հիման վրա դուք պատրաստվում եք դառնալ որոշակի տեղաբաշխման սեփականատեր, սկսեք հողամասը որպես սեփականություն գրանցելու կարգը։

2018 թվականն այս ուղղությամբ մի շարք էական փոփոխություններ բերեց։ Նոր չափորոշիչների համաձայն՝ յուրաքանչյուր ոք, ով ունի ամառանոց կամ այգեգործական հողամաս, պարտավոր է գրանցել դրանք Պետական ​​կադաստրում՝ անկախ նրանից՝ այս հողամասը տրվել է երկարաժամկետ օգտագործման, թե անժամկետ օգտագործման։

USRN-ից սեփականատիրոջ իրավունքները ստանալու համար դուք պետք է քաղվածք վերցնեք: Նման օրինական գործողության գրանցման ստանդարտները և դրա վարման կանոնները նկարագրված են «Մի մասին» թիվ 218-FZ օրենքում. պետական ​​գրանցումԱնշարժ գույք."

Հողամասի սեփականության իրավունք ստանալու ո՞ր հիմքերն են օրինական:

Հողամասի լիարժեք սեփականատեր դառնալու համար, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն, դիտարկվում են իրավունքների մուտքագրման հետևյալ մեթոդները.

1. Ժառանգել.
2. Գնել որպես նվեր։
3. Ստանալ իրավաբանական կամ ֆիզիկական անձանց միջև կնքված փոխանակման կամ առքուվաճառքի պայմանագրով:
4. Նոր ձևավորելիս իրավաբանական անձհողը դառնում է կանոնադրական կապիտալի մաս:
5. պետական ​​ֆոնդից կամ քաղաքային ֆոնդից հողամասի սեփականաշնորհման ակտի կատարման արդյունքում:
6. Սեփականության մեջ ճանաչված անտեր հողատարածքը թողարկելով.

Ուշադրություն. Ներկայացված ցանկում նշվում են հողամասը որպես սեփականություն գրանցելու ամենատարածված տարբերակները. Ուտել տարբեր ճանապարհներմասնավոր պատվերի, ինչպիսիք են, օրինակ, պրեմիում հողատարածքները, որոնք փոխանցվել են օգտագործման համար որոշակի ժամանակով` հետագայում սեփականության իրավունքով հանձնելու կամ դատարանի որոշմամբ ճանաչված քաղաքացիների կամ իրավաբանական անձանց սեփականություն:

Սեփականության մեջ գրանցելու համար օրենքով արգելված հողեր

Կան մի շարք սահմանափակումներ, պետական ​​գործակալությունհողի սեփականության հետ կապված. Թիվ 178-FZ օրենսդրական ակտը թելադրում էր կանոնակարգի 27-րդ հոդվածում ամրագրված շրջանակների ցանկը: Արգելված կատեգորիաները ներառում են.

• պետական ​​կամ քաղաքային նախագծերի համար նախատեսված հողատարածքներ.
• աղբավայրերի կամ այլ փորձարկման տարածքներ, որտեղ հնարավոր է վարակի ֆոն.
• տարածքների պահպանվող տարածքներ, որոնք որակվում են որպես խմելու ջրի ընդունման վայրեր.
• բացառման գոտիներ մայրուղիների, օդանավակայանների, ծովային և գետային նավահանգիստների տարածքներում.
• արգելոցներ և պարկի տարածքներ;
• անտառային տարածքներ;
• ջրային ռեսուրսներ;
• գերեզմանատան տարածք;
• հանրային հող;
• տարածքներ, որոնք օգտագործվում են հանրային ծառայությունների կողմից.
• Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարության ենթակայության տակ գտնվող հողերը և հողերը.

Անհնար է նաև սեփականության իրավունքի գրանցումը հողհատկացման վրա, որի սեփականատերն արդեն այլ ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ է:

Ինչպես վարվել հողի իրավունքի գրանցման նախապատրաստման ժամանակ

Հաշվի առնելով այդ հաշվապահությունը հողատարածքներգնված 01/01/2017-ից հետո նոր պատվերՀամաձայն թիվ 218-FZ օրենքի, կարևոր է հիշել, որ այս կարգավորող փաստաթղթի 49-րդ հոդվածը ներառում է հողի ամրագրումը որպես օբյեկտ USRN-ից քաղվածքի միջոցով և տեղեկատվության թարմացում Պետական ​​կադաստրի միջոցով:

Սեփականատերը պետք է նախատեսի հողի գրանցում Պահանջվող փաստաթղթերդրանում ներգրավված իշխանություններին, որտեղ աշխարհագրորեն գտնվում է հողամասը: Կամ կարող եք գրանցվել ցանկացած MFC-ում՝ հաստատություն բերելով ձեր անձնագիրը և հողի սեփականության իրավունքի փաստաթղթավորված ապացույցը:

Rosreestr-ում տվյալների ստուգման փաստաթղթերի հետ աշխատելու համար կպահանջվի մոտ 10 օր, եթե դուք միանգամից տրամադրեք բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

Հողամասի սեփականության իրավունքի գրանցման փաստաթղթեր.

Եթե ​​ցանկանում եք օրինականացնել հողամասի սեփականությունը, ապա ձեզ հարկավոր է հավաքել կանոնադրականփաստաթղթերի փաթեթ, մասնավորապես.

1. Հողամասի սեփականության իրավունքից օգտվելու ցանկության մասին հայտարարություն.
2. Հողամասի կադաստրային անձնագիր.
3. Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր (բնօրինակ) և դրա պատճենները.
4. Հողամասի օգտագործման օրինական ստացումը հաստատող փաստաթուղթ.

Հողամաս ունենալու ձեր իրավունքը վկայելու համար թույլատրվում է.

• հողի գնման պայմանագիր;
• ժառանգության ապացույց;
• հողամասի սեփականաշնորհման ակտ.
• նվերի պայմանագիր և այլն:

Ուշադրություն. Թույլատրվում է նախկինում վարձակալված հողամասը հանձնել մասնավոր սեփականատիրոջը։ Օրենքի համաձայն՝ վարձակալության պայմանագիրը չի կարող խոչընդոտել հողամասի ձեռքբերմանը։ Սա ամրագրված է 2001 թվականի դեկտեմբերի 21-ի «Պետական ​​և մունիցիպալ գույքի սեփականաշնորհման մասին» թիվ 178-FZ դաշնային օրենքով (2017թ. փոփոխություններով և լրացումներով)

Հողամասի սեփականության գրանցման պարզեցված տարբերակ

Սեփականատերերը կարող են օգտվել 30.06.2006թ. թիվ 93 և 28.02թ. թիվ 20 օրենքներից: դյուրացված սխեմայով թողարկել 2015թ. Բայց այդ հողամասերը պետք է տնօրինման կամ օգտագործման հատկացվեն ոչ ուշ, քան 2001 թվականի հոկտեմբերի 30-ը։

Հողի նկատմամբ իրավունքների գրանցումը պարզեցնելու համար (օգտագործելով տնակային համաներում), անհրաժեշտ է Rosreestr-ին ներկայացնել կայքի օգտագործման իրավունքը հաստատող համաձայնագրեր կամ վկայագիր (ակտ) անհատական ​​բնակարանային շինարարության համար նախատեսված տարածքն օգտագործելու թույլտվության մասին:

Ներբեռնեք պայմանագրի նմուշըհողի անհատույց օգտագործման ժամկետով

Դուք կարող եք հաստատել իրավունքի փաստը և այգեգործության և այգեգործության համար հատկացում ստանալու վկայականը: Նույն փաստաթուղթն է համարվում տվյալ բնակավայրի վարչակազմի կողմից տարածքը այլ սեփականատիրոջը հանձնելու մասին որոշումը: Հարցումը անհրաժեշտ չի լինի, եթե դիտարկենք ընթացակարգի այս տարբերակը:

Կայքի կադաստրային անձնագիր

USRN-ի քաղվածքը քաղաքացիներին տրամադրվում է կադաստրային պլանի հետ միաժամանակ: Հայտ ներկայացնելով MFC-ին կամ ուղղակիորեն Rosreestr-ին այն թողարկելու խնդրանքով, դուք ձեռք կբերեք այս փաստաթուղթը, քանի որ 01.01-ից թիվ 218-FZ օրենքի սկզբից: Դրանք փոխարինվել են USRN-ի հայտարարությամբ։

Դուք պետք է մտածեք կադաստրային ինժեների ծառայությունների մասին միայն այն դեպքում, եթե ձեր հողամասը դեռ հետազոտված չէ: Եվ միայն դրանից հետո դուք կստանաք համապատասխան նմուշի փաստաթուղթ: Rosreestr-ի կայքում դուք կգտնեք այն կադաստրային աշխատողների ցուցակը, ովքեր օրինականորեն ունակ են ստեղծել տեխնիկական փաստաթղթեր. Եվ միայն սահմանային պլանը ստանալուց հետո հողի սեփականատերը, ինչպես նաև փաստաթղթի հետ միասին, որտեղ առկա է կադաստրային ինժեների էլեկտրոնային ստորագրությունը (XML ֆլեշ քարտում), պետք է կապ հաստատի իր տարածաշրջանի MF կենտրոնի կամ Rosreestr-ի հետ՝ համոզվելու համար. մուտքագրել ճշտող տեղեկատվություն իր հողամասի վերաբերյալ և մուտքագրել գրանցամատյանում Կադաստրային հատակագիծը դրված է: Հողամասի հատակագիծը կազմվում է 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Եթե ​​հավասարեցումը չի կատարվում

Կայքի սահմանները կարգավորել իրավական ակտի միջոցով՝ սա է հարցումը։ Նրա օգնությամբ հնարավոր է ապահովագրվել տեղաբաշխումների սահմաններում հարևանների հետ կոնֆլիկտներից։ Հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքի գրանցման համար անհրաժեշտ է ճշգրիտ ուղենիշների նման իրավական կարգավորում: Հողի կառավարման նկարագրված ընթացակարգերը կարելի է պատվիրել ցանկացած ընկերությունից, որը լիցենզավորված է նման աշխատանքներ իրականացնելու համար: Իսկ այնուհետև սահմանային պլան կազմելու համար մասնագետները.

• հավաքել գեոդեզիական ցուցանիշներ և վերլուծել դրանք.
• ցուցադրել ձեր կայքը տարածքի քարտեզի վրա;
• կատարել ձեր կայքի պլանը;
• այս պլանում կցուցադրի ձեր կայքում և դրա կողքին գտնվող բոլոր հաղորդակցությունները և այլ օբյեկտները.
• Օրենքով սահմանված նորմերին համապատասխան կկազմի սահմանագիծ.

Հարցման բոլոր փաստաթղթերը ստանալուց հետո ընթացակարգը ավարտելու համար դուք պետք է ներկայացնեք Կադաստրային պալատստացված պլանը, ձեր սեփականությունը հաստատող փաստաթղթերը, ձեր ռուսական անձնագրի պատճենը և լրացրեք գրանցման վճարը:

Սեփականության մեջ հողամասի գրանցման ալգորիթմ

Գրանցեք դիմում տարածքային իշխանություններին՝ հողը ձեր սեփականությանը փոխանցելու խնդրանքով: Դրան պետք է կցվի կադաստրային հատակագծի քաղվածք: Ձեր դիմումի վերաբերյալ որոշումը պետք է կայացվի քաղաքային իշխանությունների կողմից ոչ ավելի, քան 2 շաբաթ: Միևնույն ժամանակ, հաշվի առնելով Ձեր դիմումում նկարագրված բոլոր նրբությունները, պետական ​​վարչակազմն իրավունք ունի.

• Կայքն անվճար փոխանցել՝ այդ մասին օրենքով սահմանված կարգով գրավոր հրաման տալով.
• առաջարկել գնել հողը և ներկայացնել առքուվաճառքի պայմանագիրը մշակման. հողամասի սեփականության իրավունքը հնարավոր կլինի գրանցել միայն վճարումը կատարելուց հետո.
• մերժել ձեր խնդրանքը, եթե անհնար է իրականացնել նշված իրավունքը, ինչպես նշված է Հողային օրենսգրքի 28-րդ հոդվածում:

Հնարավո՞ր է հող ստանալ անվճար:

• հաշմանդամներ;
• Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի մասնակիցներ;
• որբեր;
• 10 տարուց ավելի ծառայած զինվորականներ.
• մեծ ընտանիքներ.
• ներքին գործերի մարմինների աշխատակիցներ, որոնց ստաժը գերազանցում է 15 տարին.
• գյուղատնտեսությամբ զբաղվող երիտասարդ մասնագետներ;
• այլ կատեգորիաներ՝ կապված շահառուների ցանկի հետ։

Այն հողակտորները, որոնք կառուցապատված չեն, պետք է վճարվեն միջին շուկայական արժեքով։

Ուշադրություն. Եթե առանձնատունկառուցված է քաղաքային հողի վրա, այնուհետև գույքի սեփականատերը նախապատվություններ ունի իր սեփականություն օգտագործվող տարածքը օրինականացնելիս:

Հողամասի սեփականության իրավունքի գրանցման ընթացակարգի ընթացքում տուրքի վճարում

Հողամասի սեփականության իրավունքի գրանցման ընթացակարգի համար պետությանը վճար վճարելիս վճարման չափը կախված կլինի հողի սեփականության գրանցման ձևից: Ամենատարածված կատեգորիաներն են.

• պետական ​​տուրք հողամասի մասնավոր սեփականությունը որոշելու համար, որտեղ նախատեսվում է կառուցել բնակարաններ, զարգացնել այգի կամ բանջարանոց (350 ռուբլի);
• կարիքների համար հողամասի մի մասի (բաժնեմասի) համար պետական ​​տուրք Գյուղատնտեսություն(100 ռուբլի);
• պետական ​​տուրք մասնավոր անձից, ով հողամաս է կազմում այլ նպատակի համար, քան բնակարանային, այգի, խոհանոցային այգի (2000 ռուբլի).
• պետական ​​տուրք հողի սեփականություն գրանցող իրավաբանական անձից (22000 ռուբլի):

Կադաստրային անձնագիրը իրականությանը համապատասխանելու համար ստուգելուց հետո, տեղանքի հետազոտության մասին տեղեկատվություն ստանալով, հաշվի առնելով որոշակի կատեգորիային պատկանող հողը և դրա գտնվելու վայրը, մի մոռացեք, որ գործարքի միջոցով հողը գրանցելը շատ ավելի հեշտ է, քան ստանալ այն որպես պետական ​​կամ քաղաքային հիմնադրամի օտարում։ Հողամասը որպես սեփականություն գրանցելու ընթացակարգը սկսելիս կշռադատեք բոլոր դրական և բացասական կողմերը, խորհրդակցեք օրենքի նորմերին քաջատեղյակ իրավաբանների հետ, որպեսզի սեփականության իրավունքի փաստաթղթերի ձեռքբերման ժամանակը տարիներ շարունակ չձգձգվի: