Կանադական շուկա. ՏՏ շուկա Կանադայում. հյուսիսային Սիլիկոնային հովտի զարգացում

Կանադան ՏՀԶԿ-ի և ութնյակի խմբի (G8) տնտեսական համագործակցության և զարգացման կազմակերպության անդամ է՝ 1,79 տրիլիոն ԱՄՆ դոլար անվանական ՀՆԱ-ով, պարզվում է, որ Կանադան 11-րդ տնտեսությունն է աշխարհում, մինչդեռ. Կանադայի բնակչությունն ավելի քիչ է, քան Ուկրաինայինը։

Եկամուտ և աշխատավարձ Կանադայում

Կանադայի միջին ընտանիքը կարող է պարծենալ տարեկան 23,900 դոլարով, ավելին, քան բարձր մակարդակինչպես միջինՏՀԶԿ երկրներում։ Կանադայում միջին աշխատավարձը կազմում է 3571 դոլար՝ նախքան հարկերը, խոշոր քաղաքներում այդ գումարը կարող է ավելի բարձր լինել, գավառներում մի փոքր ավելի քիչ, մինչդեռ երկրում գները շատ բարձր են։ Կանադան ունի բնակչության ցածր խտություն, ինչը հանգեցնում է ապրանքների առաքման բարձր ծախսերի, սննդի, հագուստի և սարքավորումների գները Կանադայում սովորաբար 10%-ով ավելի բարձր են, քան հարևան ԱՄՆ-ում, որտեղ առևտրային մրցակցությունը շատ բարձր է, ինչը հանգեցնում է անկման: գների մեջ։ Ֆոնդային բորսաՏորոնտոն շուկայական կապիտալիզացիայով աշխարհում յոթերորդն է:

Կանադա արտահանում և ներմուծում

Ամեն տարի Կանադան արտահանում է 528 միլիարդ կանադական դոլարի ապրանք, ներմուծումը կազմում է 523 միլիարդ։ 349 իմ ուղեկցորդները գլխավոր առևտրային գործընկերն են՝ ի դեմս Միացյալ Նահանգների, ևս 49 միլիարդ Եվրամիության և 35 միլիարդ Չինաստանի համար:

20-րդ դարում Կանադան տեղափոխվել է ԳյուղատնտեսությունՄինչև արդյունաբերականացումը, այսօր գերակշռում է արդյունաբերության ոլորտը, լավ զարգացած են հանքարդյունաբերությունը և սպասարկման ոլորտը։ Նրա պատճառով աշխարհագրական դիրքըև հսկայական հողատարածքներ, Կանադան ինչ-որ չափով նման է Ռուսաստանին, որը շատ է տարբերվում Զարգացած Արևմուտքի մյուս երկրներից, նախ և առաջ մենք նշում ենք, որ Կանադայում շեշտը դրվում է. նավթի և գազի արդյունաբերություն, երկիրը կարող է մեծապես կախված լինել ածխածնի գներից, այս առումով մենք նշում ենք Կանադայի տնտեսության վատթարացումը նավթի գների անկման ժամանակ, դա տեղի է ունեցել 2015 և 2016 թվականներին։ Կանադան զարգացած արևմուտքի այն քիչ երկրներից է, որը էներգիա արտահանող երկիր է: Երկրի Ատլանտյան ափին կան գազի զգալի պաշարներ, իսկ Ալբերտայում՝ նավթի մեծ պաշարներ։ Կանադայի նավթի պաշարների մասնաբաժինը շատ մեծ է, երկիրն աշխարհում երրորդ տեղում է դրանից հետո Սաուդյան Արաբիաև Վենեսուելան։ Կանադան ունի մեծ անտառային ռեսուրսներ, գյուղատնտեսական արտադրանքի խոշորագույն մատակարարներից մեկն է, որտեղ գերակշռում են հացահատիկները, հատկապես ցորենը և ռապանը: Կանադան ցինկի, ուրանի, ոսկու, նիկելի, ալյումինի, պողպատի, երկաթի հանքաքարի, կոքսային ածխի և կապարի առաջատար արտահանողն է։

Կանադան հենվում է միջազգային առևտրի վրա, որի ներդրումը ՀՆԱ-ի ընդհանուր մասնաբաժնում շատ բարձր է: Կանադան, ինչպես Ռուսաստանը, ակտիվորեն վաճառում է իր բնական պաշարները։ Կանադայի ընդհանուր արտահանման 58%-ը կազմում են գյուղատնտեսությունը, էներգետիկան, անտառային տնտեսությունը և հանքարդյունաբերությունը, արտահանման ևս 38%-ը՝ մեքենաներ, սարքավորումներ, ավտոպահեստամասեր, արտահանումը կազմում է Կանադայի ՀՆԱ-ի 30%-ը:

Կանադայի հիմնական առևտրային գործընկերը ԱՄՆ-ն է, որին բաժին է ընկնում արտահանման 73%-ը և ներմուծման 63%-ը։ Այնուամենայնիվ, Կանադայի արտահանման-ներմուծման տնտեսությունում աշխատում է բնակչության միայն 4%-ը, և ամեն տարի արտահանման ազդեցությունը նվազում է։

Եթե ​​Կանադայի հարավային շրջանները կարող են զբաղվել գյուղատնտեսությամբ, ապա հյուսիսային շրջաններն ապահովված են հանքարդյունաբերությամբ և անտառահատումներով։

Կանադան շատերի արտադրության մեջ համաշխարհային առաջատարն է բնական պաշարներ, ինչպիսիք են ոսկին, նիկելը, ուրանը, ադամանդը, կապարը, հում նավթը, որը նավթի պաշարներով Կանադան երկրորդ երկիրն է աշխարհում։ Այնուամենայնիվ, Կանադայի տնտեսության ամենամեծ արդյունաբերությունը ցելյուլոզն ու թուղթն է, որն ուղղակիորեն կապված է անտառահատումների հետ:

Տնտեսապես Կանադայի նահանգները զարգացած են տարբեր ձևերով, որտեղ կան բնական ռեսուրսներ, տնտեսությունը բնականաբար հենվում է այս ոլորտի վրա, որտեղ բնական ռեսուրսներ չկան, տնտեսությունն ավելի բազմազան է և ավելի քիչ ենթակա է բնական ռեսուրսների գների տատանումներին։ Այստեղ կարելի է տեսնել պետության մեծ դերը, որը կարգավորում է սոցիալական քաղաքականությունԿանադան նվազեցնել շուկայի փոփոխությունների սոցիալական ազդեցությունը:

Վերջին տասնամյակների ընթացքում կանադացիներն ավելի ու ավելի քիչ են հակված բնական ռեսուրսները վաճառելուն, դա պայմանավորված է նաև բազմաթիվ աղբյուրների սպառման, էկոլոգիական իրավիճակի վրա բացասական ազդեցության և բնիկների հողային պահանջների պատճառով: Հաճախ բնական աղբյուրների նոր բացահայտումները այսօր դառնում են ոչ շահավետ՝ ԱՄՆ թերթաքարային նավթի նմանությամբ: Նկատենք վերականգնվող ռեսուրսների, այդ թվում՝ ձկնաբուծության սպառումը, երբ 1990-ականներից սպառվել են ձողաձկան և սաղմոնի պաշարները:

Կանադայի ՀՆԱ

Կանադայի մեկ շնչին ընկնող ՀՆԱ-ն ըստ նավատորմի 2014-ի համար կազմում է 44,843 ԱՄՆ դոլար, սա 20-րդ տեղն է աշխարհում, Թայվանի, Գերմանիայի, Շվեդիայի, Դանիայի, Իսլանդիայի կողքին, օրինակ, հարևան ԱՄՆ-ն ունի 54,597 դոլար ցուցանիշ և. համապատասխանաբար՝ 10-րդ տեղն աշխարհում։

Վերջին տարիներին ակտիվորեն զարգանում են ավտոմոբիլային և ավիացիոն ոլորտները, որտեղ ծաղկում են Օնտարիո և Քվեբեկ նահանգները:

Ճգնաժամ Կանադայում

2008-2009 թվականների ճգնաժամի ընթացքում Կանադան մեծ հարված ստացավ, 2014 թվականին նավթի գները սկսեցին նվազել, ինչը նույնպես ազդեց երկրի վրա ոչ դեպի լավը:

2008 թվականի վերջին Կանադայում գործազրկությունը հասել է 12%-ի, այսօր այն իջել է ընդունելի մակարդակի։ Կանադան մեծ երկիր է տնտեսական ցուցանիշներըգավառներում տարբեր է, խոշոր գետերը ամենաքիչն են տուժել, իսկ Նյուֆաունդլենդ և Լաբրադոր գավառներն են ամենաշատը տուժել։

Կանադան զարգացրել է իր սեփական սոցիալական և քաղաքական ինստիտուտները, ի տարբերություն աշխարհի շատ երկրների, Կանադան չի փորձում կրկնօրինակել այլ երկրների տնտեսական մոդելը, հատկապես այստեղ նշում ենք, որ կանադացիները չեն կրկնօրինակում իրենց հյուսիսային հարևանի հաջողակ տնտեսությունը: Կանադան զարգանում է սոցիալական համակարգսոցիալական և տնտեսական անհավասարությունները փոխհատուցելու համար։

Կանադան մեզ ավելի շատ հիշեցնում է Եվրոպան, քան ԱՄՆ-ը, երկիրն ունի հանրային սեփականության շատ բարձր մակարդակ և համեմատաբար ցածր մակարդակտնտեսական.

Ծառայությունների ոլորտ

Կանադայի ՀՆԱ-ի 78%-ն ​​այսօր զբաղեցնում է ծառայությունների ոլորտը, ուստի ներս մանրածախաշխատում է երկրի բնակչության 12%-ին։ Մանրածախ ձեռնարկությունների մեծ մասը խմբավորվում է խոշոր առևտրի կենտրոններում, այդ թվում՝ ստորգետնյա, փոքր խանութների թիվը աստիճանաբար նվազում է, և հակառակը, մեծանում են այնպիսի խոշոր ցանցեր, ինչպիսիք են Future Shop-Best Buy-ը և Wal-Mart-ը: Բնակչության մոտ 10%-ը զբաղված է բիզնես ծառայություններում, այդ թվում՝ ֆինանսական ծառայությունների, անշարժ գույքի և կապի, առևտրի և բիզնես ծառայությունների ոլորտում աշխատող աշխատողները վերջին տարիներին սկսել են ուժեղ աճել և կենտրոնացած են մեծ լեռներում՝ Տորոնտո, Մոնրեալ և Վանկուվեր: Կառավարությունը տարբերվում է իր սպասարկման ոլորտում, այստեղ հասկանում ենք կրթության և առողջապահության ոլորտները, առևտրից և բիզնես ծառայություններից հետո առողջապահական ծառայությունների ոլորտը երրորդ տեղում է։

Զբոսաշրջություն Կանադայում

Զբոսաշրջությունը ցույց է տալիս ցնցող աճի միտումներ, որոնք հիմնականում պայմանավորված են Միացյալ Նահանգներից զբոսաշրջիկների հոսքով, որոնք ավելի ու ավելի շատ են գալիս Կանադա: Երկրի զբոսաշրջության ոլորտում հատկապես ուժեղ աճ է ցուցաբերում կազինոների ոլորտը, որը գրավում է ամերիկացիներին։

Կանադայում այսօր զվարճանքի, հեռուստատեսության և կինոյի ոլորտը վերելք է ապրում, երկիրը շատ բարձրորակ բովանդակություն է ստեղծում տեղական և միջազգային շուկայի համար:

Նավթային ճգնաժամ Կանադայում

Կանադան G7-ի անդամ է։ Երկիրը պարզապես փայլուն կերպով դուրս եկավ 2008-2009 թվականների ճգնաժամից, արագորեն հաղթահարեց ռեցեսիան և դարձավ G7-ի թիվ մեկ երկիրը: Մինչև 2014 թվականը Կանադան առաջատարն էր G7 երկրների ցուցակում, սակայն 2016 թվականից նավթի գների անկման պատճառով այն իջել է մինչև վերջին տեղը, Իտալիայի և Ճապոնիայի տնտեսության վիճակն անգամ ավելի լավ է, քան այսօր Կանադայում։ Ենթադրվում է, որ 2016 թվականի վերջին տնտեսության աճը չի գերազանցի 0,5 տոկոսը։ Նկատենք նաև Կանադայի տնտեսության տարածաշրջանային անհավասարությունը և նավթ արդյունահանող նահանգների խնդիրները։ Ընդհանուր առմամբ, Կանադայում նավթի արդյունահանումը սկսել է կտրուկ նվազել 2015 թվականից, սակայն Ալբերտայի նման նահանգը դեռևս պահպանում է իր առաջատար դիրքը իներցիայով, չնայած կանադական դոլարի լուրջ անկմանը և պարենային ապրանքների գների կրկնապատկմանը: Այսօր նույնիսկ ավելի վատ է այնպիսի նահանգներ, ինչպիսիք են Օնտարիոն, Մանիտոբան, Բրիտանական Կոլումբիան և Քվեբեկը: Կանադայում նավթի հետ կապված բոլոր խնդիրները տեղափոխվում են այլ ոլորտներ, տեղի բնակիչների սպառողական ծախսերը աղետալիորեն նվազում են:

Արտադրություն

Կանադան տալիս է կատարյալ օրինակ, թե ինչպես է երկիրը աստիճանաբար անցել բնական ռեսուրսների արդյունահանման վրա հիմնված տնտեսությունից դեպի տնտեսություն, որը քաղում է նորարարության օգուտները բարձր տեխնոլոգիաների, տեխնիկական արտադրության և ծառայությունների ոլորտում: Փաստորեն, Կանադան ժամանակ ուներ մինչև նավթի գնի անկումը: 2015-2016 թվականներին փոխել իրենց պրոֆիլը, ի տարբերություն, օրինակ, Ռուսաստանի, որը հույսը դրել էր միայն նավթի վաճառքի վրա, որի գինը 2016-ի սկզբին ոչնչով չէր տարբերվում ջրի գնից։

Այսօր Կանադայում տեղակայված են բազմաթիվ ամերիկյան և ճապոնական արդյունաբերական ընկերություններ, այդ թվում՝ ավտոմոբիլային գործարաններ, ձեռնարկություններ, որոնք արտադրում են համակարգիչներ և կենցաղային տեխնիկա: Այսպիսով, Կենտրոնական Կանադան այսօր ավելի շատ մեքենաներ է արտադրում, քան ԱՄՆ-ի ամենավտոմոբիլային նահանգը՝ Միչիգանը: Արտասահմանյան ընկերություններնրանք ցանկանում էին իրենց գործարանները բացել Կանադայում, քանի որ կա բարձր կրթված աշխատուժ, մինչդեռ տեղական աշխատավարձերը այնքան բարձր չեն, որքան զարգացած արևմուտքի այլ երկրներում, ես դեռ նկատի ունեմ Միացյալ Նահանգները, բայց կանադական վերամշակող ընկերությունները վաղուց են Ամերիկյան բիզնեսի սակագինը, իսկ Կանադայում տեղական ընկերությունները շատ քիչ են:

Նավթի արտադրություն Կանադայում

Այսօր վառելիքի և էներգիայի արտադրանքի արտահանումը կազմել է ՀՆԱ-ի 2,9%-ը, այս արդյունքը շատ հեռու է Ռուսաստանից, որտեղ նավթի և գազի արդյունահանումն այսօր կազմում է արտարժութային եկամուտների գրեթե 100%-ը։ Կանադան աշխարհում երրորդ տեղում է նավթի ապացուցված պաշարներով Սաուդյան Արաբիայից և Վենեսուելայից հետո։ Կանադայում էլեկտրաէներգիան արտադրվում է հիդրոէլեկտրակայանների միջոցով, համեմատաբար էժան էներգիան արել է իր գործը, այսօր էլեկտրաէներգիայի արժեքը այս երկրում ռեկորդային ցածր է, այդ թվում՝ բնակչության համար, էներգիայի ցածր գներն իրենց գործն են անում նաև արդյունաբերության մեջ՝ ստեղծելով ավելի մրցակցային առավելություններ. տեղական արտադրողներ.

Գյուղատնտեսություն Կանադայում

Կանադան նաև գյուղատնտեսական արտադրանքի, մասնավորապես ցորենի և այլ հացահատիկի աշխարհի խոշորագույն մատակարարներից է, որոնց հիմնական գնորդներն են ԱՄՆ-ն և Չինաստանը: Սակայն այսօր գյուղատնտեսության ոլորտին պետական ​​սուբսիդիաները նվազում են, քանի որ զարգացած արևմուտքի մյուս երկրներում գյուղատնտեսության մասնաբաժինը ՀՆԱ-ում նվազում է։

Առևտրային հարաբերություններ Կանադայի և Միացյալ Նահանգների միջև

Միացյալ Նահանգները և Կանադան փոխադարձ ներդրողներ են, մինչ օրս ամերիկյան մասնավոր ընկերությունները Կանադայի տնտեսության մեջ ներդրել են մոտ 300 միլիարդ դոլար, իսկ կանադացիները մոտ 220 միլիարդ դոլար են ներդրել ամերիկյան տնտեսության մեջ: ԱՄՆ ներդրումները հիմնականում կենտրոնացած են կանադական հանքարդյունաբերության և մետաղների, նավթի, քիմիական նյութերի, մեքենաների և տրանսպորտային սարքավորումների և ֆինանսների վրա, մինչդեռ կանադական ներդրումները Միացյալ Նահանգներում կենտրոնացած են արտադրության, մեծածախ վաճառքի, անշարժ գույքի, նավթի, ֆինանսների և ապահովագրության վրա:

1987 թվականի հոկտեմբերի 12-ին Կանադան և ԱՄՆ-ն ստորագրեցին ազատ առևտրի համաձայնագիր, որը մինչև 1989 թվականը երկկողմ առևտուրն ավելացրեց 52%-ով։ ԱՄՆ-ն այժմ գնում է Կանադայի սննդամթերքի արտահանման ավելի քան կեսը, ԱՄՆ-ի բոլոր ներմուծվող սննդամթերքի ավելի քան 20%-ը գալիս է Կանադայից, իսկ կանադական փայտանյութի և ցելյուլոզայի և թղթի արտահանման 70%-ը գալիս է ԱՄՆ-ից: Ամեն տարի Կանադան ԱՄՆ-ին վաճառում է 80 միլիարդ էներգառեսուրսներ, ներառյալ նավթը, գազը և էլեկտրաէներգիան, ուստի Կանադան ԱՄՆ-ին նավթի ամենամեծ մատակարարն է և միաժամանակ 5-րդ նավթ արտադրողն աշխարհում: Կանադան ապահովում է ԱՄՆ նավթի ներմուծման մոտ 16%-ը և ԱՄՆ բնական գազի ընդհանուր սպառման 14%-ը: Բացի այդ, ԱՄՆ-ի և Կանադայի էներգետիկ ցանցերը ընդհանուր ամբողջություն են, Կանադայի հիդրոէլեկտրակայանները նույնպես կերակրում են ԱՄՆ-ին։ Ցանկացած առևտրային հարաբերություններում, նույնիսկ ամենաբարեկամ երկրների միջև, կարող են վեճեր ծագել, և դա առանց դրա չէր Կանադայի և Միացյալ Նահանգների հարաբերություններում, ինչպես պնդում են ամերիկացիները, օրինակ, կանադացիների հետ, քանի որ Կանադայի կառավարությունն անօրինական կերպով սուբսիդավորում է իր փայտանյութի արդյունաբերությունը:

Կենցաղային պարտքեր և վարկեր Կանադայում

Կանադան աշխարհի առաջատարներից մեկն է տեղական բնակչության սպառողական պարտքի առումով, առավելագույնը նկատվել է 2008 թվականին, որից հետո բնակչության վարկավորման տեմպերը կտրուկ իջել են, սակայն 2013 թվականից այն կրկին սկսել է թափ հավաքել, և այսօր այս ցուցանիշը. հասել է 1,9 տրլն դոլարի։ 2012-ին յուրաքանչյուր կանադական տնային տնտեսության համար կար 13,141 դոլար վարկի պարտք, և դա չհաշված բնակարանների հիփոթեքը, 2013-ին այս ցուցանիշն աճել է 35%-ով, օրինակ՝ Ալբերտայում: սպառողական վարկերԱյսօր՝ 24,271 դոլար, Քվեբեկի պարտքի ամենացածր հարաբերակցությունը կազմում է 10,458, ընդ որում կանադական վարկավորման ստանդարտները համարվում են ավելի ուժեղ, քան Միացյալ Նահանգները:

Գործազրկության մակարդակը Կանադայում

Կանադայում գործազրկության մակարդակը կազմում է 7%, ինչը շատ բարձր է ԱՄՆ-ի համեմատ, որտեղ այն կազմում է ընդամենը 5%, բայց կա մի հնարք ԱՄՆ-ի կողմից, որտեղ մարդիկ, ովքեր արդեն կորցրել են գտնելու հույսը. աշխատավայրավտոմատավորները դուրս են մնացել գործազուրկների ցուցակից.

Արդյունաբերությունների շարքում Արդյունաբերություն Կանադաառանձնանում է հանքարդյունաբերությունը, որն առանձնանում է արդյունաբերության բացառիկ բազմազանությամբ։ Այստեղ զգալի մասշտաբով արդյունահանվում են ժամանակակից արդյունաբերության համար անհրաժեշտ գրեթե բոլոր հիմնական տեսակները (բացառությամբ բոքսիտի, մանգանի, քրոմի, ադամանդի, ֆոսֆորիտների և որոշ հազվագյուտ մետաղների)։ Ընդհանուր առմամբ արդյունահանվում է 26 տեսակի մետաղ, 24 ​​տեսակի ոչ մետաղական հումք, հանքային վառելիքի բոլոր հիմնական տեսակները։

Գունավոր, թանկարժեք և ռադիոակտիվ մետաղների արդյունահանումը կենտրոնացած է Կանադական վահանի հարավային մասում, որտեղ կտրուկ առանձնանում են աշխարհի ամենամեծ պղնձի-նիկելի հանքավայրը Սադբերին և Կույր գետի հանքավայրը (երկուսն էլ Օնտարիոյում); Գունավոր մետաղների արդյունահանման գործում զգալի դեր ունեն նաև բրիտանական և այդ գոտում գտնվող Յուկոն ձեռնարկությունները։ Հիմնական մասը արդյունահանվում է կենտրոնական Լաբրադորում: Նստվածքային տարածքների հարավային, առավել բնակեցված հատվածում նավթի, ծծմբի (Ալբերտա) և պոտաշի աղերի (Սասկաչևան) արդյունահանումը հստակ տեղայնացված է: Ասբեստի գրեթե ամբողջ արդյունահանումը կենտրոնացված է Քվեբեկ նահանգի հարավային մասում, ներսում: Արևելյան կանադական (Նոր), որը հիմք է ծառայել, այժմ զգալիորեն սպառվել է, և այս արդյունաբերությունը ծավալվում է Ալբերտա և Կոլումբիա նահանգներում:

Հանքարդյունաբերության հետագա զարգացման հեռանկարը կապված է Կանադայի հյուսիսի ռեսուրսների հետ։ Թերի տվյալների համաձայն՝ նավթի հետախուզված պաշարներն այստեղ կազմում են 205 մլն տոննա, պոտենցիալը՝ 4680 մլն տոննա, գազի հուսալի պաշարները՝ 684 մլրդ խմ, պոտենցիալը՝ 10610 մլրդ խմ։ Հյուսիսի մասնաբաժինը Կանադայի հանքարդյունաբերության արտադրության մեջ է.

• 90% - երկաթի հանքաքարի արդյունահանման համար,
• 50% - կապար, ցինկ, պղինձ, ուրան,
• 10% - ոսկի, արծաթ, ասբեստ, վոլֆրամ:

Բացառիկ մեծ և բազմազան էներգետիկ ռեսուրսներԿանադա. Էլեկտրաէներգիայի արտադրությամբ երկիրն աշխարհում զբաղեցնում է 3-րդ տեղը։ Կանադայում կառուցվել են մի շարք խոշոր հիդրոէլեկտրակայաններ՝ Չերչիլ Ֆոլս Չերչիլը (5,2 մլն կՎտ), Բեուարնոյը գետի վրա (1,6 մլն կՎտ), Գորդոն Սկարը Խաղաղության գետի վրա (2,4 մլն կՎտ), մեծ հիդրոէլեկտրակայանների մի ամբողջ կասկադ։ էլեկտրակայաններ Մանիկուագան և Ուտար գետերի վրա (ընդհանուր հզորությունը 6,6 մլն կՎտ)։

Կանադայում ստացվող էներգիայի մոտավորապես 69%-ը ստացվում է հիդրոէլեկտրակայաններից, 25%-ը՝ ջերմային էլեկտրակայաններից, 6%-ը՝ ատոմակայաններից։

Կանադայի հիմնադրամը մեծ նշանակություն ունի համաշխարհային շուկայի համար։ Երկրի անտառածածկ տարածքը կազմում է 447 միլիոն հա, արդյունաբերական անտառները զբաղեցնում են 245 միլիոն հեկտար: Արդյունաբերական անտառների ընդհանուր փայտի պաշարները կազմում են 20 մլրդ մ3, իսկ միջինը՝ 337 մլն մ3։ Ներկայումս տարեկան հավաքվում է ավելի քան 100 մլն խմ բերք։ փայտ.

Կանադայի արտադրական արդյունաբերությունը ամենակարևոր արդյունաբերությունն է, որն ապահովում է շուկայական արտադրանքի արժեքի կեսից ավելին: Այն աշխատում է ավելի քան 2 միլիոն մարդ:

Արտադրական արդյունաբերության զարգացման գործընթացում նկատվում է 2 օրինաչափություն՝ ընդհանուրը, որը բնորոշ է բոլոր զարգացած երկրների արտադրական արդյունաբերությանը (մեքենաշինության, հատկապես էլեկտրատեխնիկայի արագացված զարգացում) և կոնկրետ՝ կանադականը (փայտամշակման զարգացում)։ և ցելյուլոզայի և թղթի արդյունաբերություն): Պետք է նշել նաև ծանր արդյունաբերության (մետալուրգիա, քիմիա) դերի աճը, որի մասնաբաժինը մշակող արդյունաբերության մեջ (արժեքային առումով) մոտենում է 50%-ի։

Կանադական մեքենաշինություն, որը հիմնականում աշխատում է բավարարվածության համար ներքին շուկա, տալիս է արտադրանքի արտադրության արժեքի մոտ 25%-ը։ Արտահանման համար աշխատում են միայն ավտոմոբիլային և ավիացիոն արդյունաբերությունները։ Կանադայում առաջատար դեր է խաղում արտադրությունը Փոխադրամիջոցմեքենաներ, ինքնաթիռներ, դիզելային լոկոմոտիվներ, նավեր և ձնագնացներ: Կանադան տարեկան արտադրում է մոտ 2 միլիոն ավտոմեքենա և 400,000 ձնագնաց։ Կանադական ճարտարագիտության ամենակարեւոր կենտրոնը Վինձոր քաղաքն է։ Ընդհանուր ճարտարագիտությունը Կանադայում թույլ է զարգացած, գործնականում չկա հաստոցաշինական արդյունաբերություն:

Լավ զարգացած, և մասնավորապես արտադրություն: ծծմբաթթու, հանքային պարարտանյութեր, սինթետիկ կաուչուկ, ռետինե արտադրանք, պլաստմասսա: Հիմնական կենտրոններն են Մոնրեալը, Տորոնտոն, Նիագարայի ջրվեժը։

Պողպատի արտադրության առումով Կանադան զբաղեցնում է 8-րդ տեղը։ Հիմնական կենտրոններն են Համիլթոնը և Սիդնեյը։

Փայտահատումների, սղոցման և փայտամշակման առումով Կանադան աշխարհում 3-րդ տեղում է Ռուսաստանից հետո, իսկ ցելյուլոզայի և թղթի զանգվածի արտադրությամբ՝ 2-ում, թերթի տպագրության արտադրությամբ՝ 1-ում։ Ցելյուլոզ դեպի համաշխարհային շուկա, մոտ 75% լրագրային թերթիկ։ Ցելյուլոզա և թղթի արդյունաբերությունը տարեկան արտադրում է միլիոն տոննա թերթի մոտ 9%-ը։ Նրա հիմնական շրջաններն են Քվեբեկը և Օնտարիոն, որտեղ կենտրոնացած է հզորությունների մինչև 60%-ը։

93% - ռետինե,

82% - քիմիական,

58% - էլեկտրաարդյունաբերություն,

52%՝ գյուղատնտեսական տեխնիկայի արտադրություն։

Կանադայի տնտեսության վրա ամերիկյան վերահսկողության ուժեղացումը բախվում է աճող դիմադրության: Կանադան հատուկ մաքսային կանոններ է մտցրել ամերիկյան ֆիրմաների կողմից մատակարարվող ապրանքների ներմուծման վերաբերյալ և դադարեցրել է ամերիկյան կապիտալի փորձերը՝ մտնելու ուրանի արդյունահանում, նավթային դաշտերի մշակում և այլն։

Կանադայում բարեկեցիկ կյանքը, որը բարյացակամ է օտարերկրացիների համար, վաղուց հաջողությամբ իրականացվում է հայրենակից-ռուսների և ԱՊՀ-ի առաջադեմ հարևանների կողմից: Երկիրը մշտապես զարգանում և բարգավաճում է՝ ամեն տարի զբաղեցնելով առաջին հորիզոնականները ապրելու լավագույն վայրերի վարկանիշում։ Պետության գլխավոր առավելությունը ներգաղթյալների աչքում բարձր աշխատավարձն է բոլորի համար և հավատարիմ վերաբերմունքը այցելուների նկատմամբ։ Բայց նախքան արագ շարժվելու համար ճամպրուկ հավաքելու գնալը, պետք է համոզվեք, որ Կանադան հարմար է դրա համար բոլոր կողմերից:

Կանադացիները շատ աշխատանք ունեն, բայց միայն նրանց համար, ովքեր լավ են Անգլերեն Լեզուկամ գոնե կարողանալ հստակ խոսել: Առանց լեզվի իմացության, թխկի տերևավորներին ոչինչ չի կարող անել: Եթե ​​այլ որակների թվում առկա է անգլերենի խոսքը, ապա կարող եք ավելի շատ հույս դնել ձեր մասնագիտությամբ աշխատելու վրա, հատկապես, եթե դա կապված է տեխնոլոգիայի և տրանսպորտային միջոցների հետ:

Գոյություն ունի ցուցակ, որը ցույց է տալիս 2019 թվականի ամենահայտնի մասնագիտությունները.

• ավտոմատ մեխանիկա - դուք պետք է հաստատեք ձեր հմտությունները կրթության վերաբերյալ պրոֆիլային փաստաթղթով, ինչպես նաև 3 տարվա փորձի առկայությամբ.
• բեռնատարներ - ձեզ անհրաժեշտ կլինի համապատասխան վարորդական իրավունք, որը վավեր է կանադական հողերում, փորձ 6-ից 18 ամիս;
• հյուրանոցների, հյուրանոցների սպասարկող աշխատակիցներ - աշխատանքային փորձը նույնպես պարտադիր է;
• գանձապահներ - դիպլոմ, փորձ;
• խոհանոցի օգնականներ, խոհարարների օգնականներ;
• դայակներ;
• մանկապարտեզի ուսուցիչներ - երկրում համապատասխան հատուկ կրթություն, փորձ.
• բժշկական անձնակազմ - միջազգային դիպլոմ, մի քանի տարվա փորձ;
• ինքնաթիռաշինության մասնագետներ՝ բարձրագույն կրթությամբ ինժեներներ, 5 տարվա նախագծային փորձ, ոչ միայն խոսակցական, այլև տեխնիկական անգլերենի իմացություն, պետությունը պատրաստ է անհապաղ արտոնյալ վիզա տրամադրել մշտական ​​բնակության նպատակով՝ ընդգրկելով ողջ ընտանիքը։

2015 թվականի սկզբից կառավարությունն էլ ավելի է պարզեցրել հմուտ ներգաղթյալ աշխատողների աշխատանքային ստաժի պահանջները: Հիմա, շատ դեպքերում, վերջին 10 տարվա աշխատանքի համար մասնագիտության մեկ տարին բավական է։

Աշխատավարձեր և հարկեր

Ժամանակակից միջին աշխատավարձԿանադայում շատ ավելի ցածր չէ և կազմում է մոտ 4 հազար ԱՄՆ դոլար մինչև բոլորը վճարելը հարկերի հավաքագրում. Եվ նրանք այստեղ բավականին մեծ են և ամեն տարի աճում են։ Այնուամենայնիվ, մնացածի համեմատ զարգացած երկրներ, հարկային քաղաքականությունՀյուսիսայինները համարվում են խնայող: Ուստի կանադացիները պարբերաբար զեկուցում են իրենց եկամուտների մասին, որից հետո նրանք առանց ուշացման պետության են փոխանցում իրենց վաստակի մինչև 53%-ը։ Արդյունքում կանադացի աշխատողները ամսական ստանում են միջինը մոտ 2 հազար ԱՄՆ դոլար։

Իհարկե, հարկերը կախված են աշխատանքային գործունեության տեսակից, շահույթի չափից, ինչպես նաև կոնկրետ գավառից, քանի որ Թագավորությունը գործում է ազատ ինքնակառավարման մեջ։ Տարբերակել.

• անձնական եկամտահարկ;
• վաճառքի վճարներ;
• հաշվեգրումներ զուտ շահույթի համար;
• գույքի նկատմամբ տոկոսներ;
• ակցիզներ;
• հարկերի վրա աշխատավարձեր.

Հասարակ քաղաքացիներին մտահոգում են միայն նրանք, որոնք կապված են սեփականության, ժառանգության, աշխատավարձի հետ։ Մնացած վճարները նախատեսված են արտադրական և ձեռնարկատիրական գործունեության հարկման համար։ Ուստի սովորական աշխատողները պետք է վճարեն եկամտահարկի ընդամենը մոտ 29%-ը։ Եթե ​​ամբողջ տարվա ընդհանուր շահույթը չի գերազանցել 6,5 հազար դոլարը, ապա հարկն ընդհանրապես չի գանձվում։

Պետությունը նախատեսում է մի տեսակ cashback՝ թույլ տալով տարեվերջին վերադարձնել պահումների չնչին տոկոսը։ Եթե ​​դուք գնում եք անհրաժեշտ ինտերիերի իրեր, կենցաղային տեխնիկա, այլ առաջին անհրաժեշտության ապրանքներ, ապա կցեք չեկեր հարկային հայտարարագիր, կարող եք փոխհատուցել բոլոր գնումների ծախսերի 4-5%-ը։ Ուստի ավելի լավ է Կանադայում չգցել չեկերը։

Հարստության մակարդակը

Կանադական թագավորությունը հայտնի է իր ակնհայտ սոցիալական անհավասարության բացակայությամբ: Կյանքի մակարդակը շատ բարձր է, գները՝ համարժեք, նվազագույն աշխատավարձը երբեք չի ցածր 1,5 հազար ԱՄՆ դոլարից։ 2 երեխա ունեցող միջին լիարժեք ընտանիքն ազատորեն տնօրինում է շաբաթական երեք հարյուր տեղական դոլար։

Վիճակագրությունը լավ է խոսում հոկեյի ուժի բարեկեցության մասին.

• Բնակիչների 70%-ն ունի սեփական տուն.
• գրեթե ողջ բնակչությունն ունի ժամանակակից կենցաղային տեխնիկա, բարձրորակ կահույք;
• Կանադացիների կեսից ավելին անձնական մեքենաներ է վարում.
• Մեկ շնչին ընկնող համակարգչային և թվային սարքավորումների քանակով երկիրը զբաղեցնում է առաջին տեղը։

Միևնույն ժամանակ, քաղաքներում և գավառներում հասարակության մի քանի խավերի հետ հարմարավետ գոյակցում են տարբեր մակարդակներանվտանգություն։ Հետևաբար, ցանկացած գնային միջակայքի բնակարանները միշտ հասանելի են: Նմանապես, հանգստի գործունեությունը շատ մատչելի է ինչպես տեղացիների, այնպես էլ զբոսաշրջիկների համար:

Ամենաթանկը հյուսիսային շրջաններն են՝ Բրիտանական Կոլումբիա, Ալբերտա։ Ամենահաճելի «սակագները» ցույց են տալիս Մանիտոբան, Քվեբեկը։

Գները

Կանադայում կյանքի բարձր մակարդակը պայմանավորված է ոչ միայն բարձր եկամուտներով, այլև սննդամթերքի նկատելիորեն մատչելի գներով: Թեեւ ռուսների համար արժեքը սպառողական զամբյուղկարող է վախեցնել, բայց այլ երկրներում եկամտի և գնագոյացման ֆոնին այս ցուցանիշը կորչում է:

Կանադայում բոլորի համար ամենամեծ ծախսը տրանսպորտն է: Նահանգը հյուսիսային է, վայրի բնությամբ, հետևաբար նրա բնակչությունը տեղ-տեղ բավականին քիչ է, հեռավորությունները՝ մեծ։ Այստեղից էլ բարձրացել է հյուրանոցային ծառայությունների արժեքը:

Եթե ​​խոսենք զբոսաշրջային ճանապարհորդությունների մասին, ապա միայն ճաշարաններում սնվելով, և նույնիսկ շահույթ չհետապնդող հյուրանոցում ապրելով, ամեն օր պետք է պատրաստ լինել բաժանվել 50 դոլարից։ Մեծ մասամբ պատասխանատվություն է կրում 7% հարկ ցանկացած ծախսի վրա՝ լինի դա սնունդ, տրանսպորտ, թե ծառայություններ։ Կանադայում ապրելն ավելի էժան է, քան այնտեղ շրջագայությունը:

Կանադական կրթություն

Միանշանակ գումարածը կրթության արժեքի և դրա որակի հարաբերակցությունն է: Այստեղ ուսման վարձերը շատ ավելի քիչ են, քան ամերիկյան կամ բրիտանական նշանավոր համալսարաններում, սակայն ստացված դիպլոմները նույնքան բարձր են մեջբերում: Պետական ​​համակարգկրթություն չկա, բայց կրթության որակը նույնքան խորն է, և շրջանավարտները նույնքան ցանկալի են ամբողջ աշխարհում, որքան Օքսֆորդի կամ Յեյլի մասնագետները: Դասավանդման ծրագրերը նման են ամերիկյան և անգլերենի ծրագրերին:

Թագավորության իշխանությունները մեծ հետաքրքրություն են ցուցաբերում օտարերկրյա ուսանողների նկատմամբ, ուստի 2015 թվականից մի փոքր ավելի հեշտ է դարձել Կանադայի ուսանողական վիզա ստանալը։ Կրթական հաստատություններն իրենք անընդհատ գործարկում են հատուկ ծրագրերարտերկրից ժամանած դիմորդների համար։

Կանադացիների հետ սովորել որոշող ռուսների համար հիմնական դժվարությունը հիմնական առարկաների ուսումնասիրության անհամապատասխանությունն է: Այս դժվարությունից խուսափելու համար ծնողներն իրենց երեխաներին ներկայացնում են կանադական կրթության մեջ դեռևս ավագ դպրոցի ավարտական ​​տարում: Հետո ավելի հեշտ կլինի ընդունվել բուհ, և կհայտնվեն որոշ առավելություններ, այդ թվում՝ պարզեցված ուսանողական վարկ։

Բարձրագույն ուսումնական հաստատությունները բաժանվում են.

• համալսարաններ (83 հաստատություններ);
• տեխնիկական ինստիտուտներ (90 հաստատություն);
• քոլեջներ (100 հաստատություն):

Արժեքը սահմանում է տարածաշրջանը, բայց ընդհանուր առմամբ այն հավասար է Մոսկվայի դրույքաչափերին և հաճախ ավելի էժան է ստացվում։ Կրթաթոշակներ չկան, բայց ներգաղթյալներին մրցութային հիմունքներով ֆինանսական աջակցություն կա։

Բժշկական աջակցություն

Բժշկական օգնության որակը բարձր մակարդակի վրա է, սակայն ամբողջությամբ անվճար դեղամիջոցի մասին չարժե խոսել։ Կանադացի բժիշկների աշխատանքի ֆինանսավորումը կախված է ապահովագրական վճարներից, ուստի առանց բժշկական ապահովագրության ստանալ անհրաժեշտը բժշկական օգնությունդժվար է, նույնիսկ արտակարգ դեպքերում (շատ թանկ): Ապահովագրության արժեքը որոշվում է բնակության շրջանով. Սասկաչևան նահանգի բնակիչներն այն ստանում են գրեթե անվճար, սակայն Բրիտանական Կոլումբիայի բնակիչները ստիպված կլինեն ամսական վճարել մոտ 130 դոլար 3 հոգանոց ընտանիքի համար: Ճիշտ է, նույնիսկ նվազագույն աշխատավարձ ստացողների համար սա շատ չէ։

Առողջության ապահովագրությունը հաճախ չի ներառում.

• շտապ բժշկական ծառայություններ;
• այցելել ատամնաբույժներ;
• մերսում, կոսմետիկ ընթացակարգեր;
• հոմեոպաթ բժիշկների ընդունելություն.

Ներգաղթյալներն իրավունք ունեն ստանալու իրենց առողջական քարտը, այսպես է հնչում անունը պլաստիկ քարտ առողջության ապահովագրություն- 3 ամսում մշտական ​​բնակության. Մինչ այդ դուք ստիպված չեք լինի հիվանդանալ կամ գնել կոմերցիոն սոցիալական ապահովագրության փաթեթ։

Բնակարանային և անշարժ գույքի արժեքը

Կանադական թագավորությունում ռուսների համար այրվող հարցը լուծվում է ազատորեն. Գները շատ տարբեր են, բայց կան ավելի քան բավարար առաջարկներ ցանկացած դրամապանակի համար: Յուրաքանչյուր մարզ հոգ է տանում անշարժ գույքի շուկայի մասին՝ սահմանելով իր գներն ու հարկերը, սակայն բոլոր դրույքաչափերը հասանելի են: Իհարկե, ամենաթանկ գույքը գտնվում է կենտրոններում և խոշոր քաղաքներում, ավելի բյուջետային՝ ծայրամասում:

Ստանդարտի արժեքը առանձին տունՏորոնտոյի արվարձաններում ոչնչով չի զիջում շքեղ բնակարանների արժեքին. Միևնույն ժամանակ, քաղաքի կենտրոնից բարձրակարգ համատիրությունները կարող են ավելի թանկ արժենալ, քան քաղաքի մոտ արժանապատիվ տունը: Միջին հաշվով բնակարանների գները հաճախ ավելի ցածր են, քան Ռուսաստանի մայրաքաղաքում: Բնակարանի կատեգորիան և արժեքը կախված է ննջասենյակների քանակից (1 ննջասենյակ = ռուս երկու սենյականոց բնակարան) Այսպիսով, Մոնրեալի շուկայում 2 սենյականոց տունը կարժենա 300 հազար կանադական դոլար, նույն տունը Վանկուվերում կարժենա 250 հազար կանադական դոլար։

Բնակարանների վարձակալությունը ոչ պակաս մատչելի է ռուսների համար՝ 400-ից 1200 տեղական դոլար: Առաջարկվող բնակարանները միշտ առանձին սանհանգույցով են, սովորաբար չկահավորված, բացառությամբ ստուդիո բնակարանների, որտեղ կա խոհանոցային տեխնիկա։ Դուք պետք է նախապես վճարեք և վճարեք ինքներդ կոմունալ ծառայություններմոտ 100-200 կ.դ. ամսական։

Մեկ սենյականոց բնակարան վարձելու առանձնահատկություն կա. միայն միայնակ կամ երեխա չունեցող զույգերը կարող են նման սենյակ վարձել, քանի որ պետական ​​օրենսդրությունը նրանց պարտավորեցնում է երեխաներին տրամադրել առանձին սենյակ՝ քնելու տեղով։ Կանոնը խախտելու համար տուգանք է գանձվում երկու կողմերից՝ վարձակալից, տանտիրոջից։

Maple անշարժ գույքը ներդրողների կողմից բարձր է գնահատվում որպես խոստումնալից ներդրում: Բնակարանը միայն հարմարավետ է՝ առանց «աղքատ» և «հարուստ» բնակիչների բաժանվելու։ Ի դեպ, վերջինս բնորոշ է նրան, թե ինչպես են մարդիկ ապրում ընդհանրապես Կանադայում։ Մասնավորապես, այն հավասարապես հարմար է եկամտի ցանկացած մակարդակի դեպքում։ Կանադացիներին հատուկ չէ սնոբիզմը.

Եթե ​​սխալ եք գտնում, խնդրում ենք ընդգծել տեքստի մի հատվածը և սեղմել Ctrl+Enter.

2014 թվականին Կանադայի տնտեսությունը ենթարկվեց փոփոխությունների, որոնք հնարավոր դարձրեցին անշարժ գույքի շուկայում նոր միտումների ի հայտ գալը.

• Կանադական դոլարի արժեզրկումը գրավում է անշարժ գույքի գնորդներին արտերկրից. անշարժ գույքի գործակալներն արդեն նկատում են օտարերկրացիների կողմից կանադական անշարժ գույքի նկատմամբ հետաքրքրության աճ որոշակի շրջաններում:
• Հիմնական ցուցանիշները՝ գների աճը և գործարքների քանակը, 2015 թվականին ռեկորդային կլինեն հետճգնաժամային ժամանակահատվածի համար։
• Կանադայի բանկի զեղչային տոկոսադրույքի իջեցումը խթանում է աճը հիփոթեքային վարկավորում.
• Նոր բնակարանաշինության տեմպերը դեռ չեն համապատասխանում առկա պահանջարկին, ինչը նշանակում է, որ անշարժ գույքի հարաբերական պակասը կնպաստի գների բարձրացմանը։

Գների դինամիկա

2015 թվականի երկրորդ եռամսյակի վերջում շուկան ոգեշնչեց կանադական խոշորագույն Royal LePage անշարժ գույքի գործակալության վերլուծաբաններին ռեկորդային վաճառքի համարձակ կանխատեսումներ անել։ բնակարաններ և տներ Կանադայում.

2015 թվականի առաջին կիսամյակի ընթացքում գներն ավելի շատ են աճել, քան մյուսները մեկ հարկանի տներմեկ ընտանիքի համար (7.5%) 2014թ.-ի նույն ժամանակահատվածի համեմատ: Գների ավելի համեստ աճ է ցույց տվել երկհարկանի հատվածը բնակելի շենքեր(6,8%)։ Բնակարանները թանկացել են ընդամենը 3,9%-ով.

Մեկ բնակարանային միավորի (առանձին բնակելի՝ սենյակ, բնակարան, տուն, քաղաքային տուն՝ մեկ տնային տնտեսության/ընտանիքի համար բավարար) միջին արժեքը 2015թ. հունիսին կազմել է 349 հազար ԱՄՆ դոլար (կամ 453 560 կանադական դոլար)՝ 2014թ. .

Ամբողջ երկրում թանկացման գործում ամենամեծ ներդրումն ունեցել է Ամենամեծ քաղաքներըԿանադա - Տորոնտոև Վանկուվերը։ 2015 թվականի երկրորդ եռամսյակում Տորոնտոյում մեկ հարկանի մեկ ընտանիքի տներն աճել են 12,9%-ով։ երկհարկանի քոթեջներ- 11,6%-ով։ Բնակարանների գները 2014 թվականի առաջին կիսամյակի համեմատ աճել են 5%-ով.

Վանկուվերում տներն էլ ավելի նկատելի են թանկացել. մեկ հարկանի քոթեջներթանկացել է 12,6%-ով, իսկ երկհարկանինը՝ 13,6%-ով։ Բնակարանները թանկացել են 6%-ով.

Royal LePage-ի վերլուծաբանների կանխատեսումների համաձայն՝ 2015 թվականին գների աճի առաջատարները կդառնան վերոհիշյալ Տորոնտոն և Վանկուվերը։ Այս քաղաքներում անշարժ գույքը կթանկանա համապատասխանաբար 9,6%-ով և 9,4%-ով։

Եթե ​​Royal LePage գործակալությունը կանխատեսում է գների աճ 2015 թվականին 6,1%, ապա Royal Bank of Canada-ն ավելի զուսպ կանխատեսում է տալիս՝ 3,8% 2015 թվականին, իսկ 2016 թվականին՝ 1,6%։

«Բնակարանների գների կայուն աճը, որը մենք տեսնում ենք 2015 թվականի երկրորդ եռամսյակում, հատկապես Տորոնտոյում և Վանկուվերում, պայմանավորված է երկու գործոնով՝ աշխատաշուկայի ուժեղացմամբ և, որպես հետևանքով, բնակչության եկամուտների աճով, ինչպես նաև. բնակարանների պակասը», - ասաց Ֆիլ Սաուպերը (Ֆիլ Սոպեր, Royal LePage-ի գործադիր տնօրեն.

Այս միտումը հատկապես բնորոշ է Տորոնտոյի և Համիլթոնի համար (գտնվում են Տորոնտոյից 70 կմ հեռավորության վրա, Օնտարիո նահանգում, ԱՄՆ-ի հետ սահմանի մոտ), որտեղ աճում է լիարժեք զբաղվածությունը, և մարդիկ ավելի վստահ են ապագայի նկատմամբ, մինչդեռ բանկերը բավականաչափ խնայում են: ցածր դրույքաչափերվարկերի վրա։ Ֆիլ Սաուպերը նաև նշել է, որ շուկայի մասնակիցներն ակնկալում են տոկոսադրույքների հետագա կրճատում, ինչը կխթանի աճը: պահանջարկը և անշարժ գույքի գները.

Վաճառքներն աճում են

Առաջին կիսամյակում անշարժ գույքի առուվաճառքի ծավալների հետ կապված իրավիճակը այնքան էլ միանշանակ չէ, որքան գների աճը, և այստեղ շուկայի վերլուծաբանները տարբերվում են իրենց գնահատականներում։

Կանադական անշարժ գույքի ասոցիացիայի (CREA) տվյալներով՝ 2015 թվականի առաջին կիսամյակում անշարժ գույքի գործարքների թիվն աճել է 5,9%-ով 2014 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ և II եռամսյակի վերջի դրությամբ հասել է ռեկորդային առավելագույնի՝ 513 հազարի։ CREA-ն 2015 թվականին 2014 թվականի համեմատ վաճառքի աճը գնահատում է 5,2%; Գործարքների միջին տարեկան թիվը 2014 թվականին կազմել է 479 հազ.

Վաճառքի ամենամեծ աճը 2015 թվականին սպասվում է Վանկուվերում (27,6%), Տորոնտոյում (7,2%), Մոնրեալում (5,4%) և Օտտավայում (4,3%)։

Այլ վերլուծաբաններ ավելի քիչ լավատես են, քանի որ Royal LePage-ը կանխատեսում է գործարքների 3,3% աճ, իսկ Royal Bank of Canada-ն ընդամենը 1,5% 2014թ.

Այսպես թե այնպես, շուկայի բոլոր վերլուծաբանները համաձայն են, որ անշարժ գույքի վաճառքը 2015 թվականին կաճի, սակայն. երկարաժամկետ կանխատեսումԿանադայի տնտեսության անորոշության պայմաններում դա անելը դեռ վաղ է:

Կայունություն վարձակալության շուկայում

Կանադայի հիփոթեքային և բնակարանային կորպորացիայի (CMHC) տվյալներով՝ վարձակալության շուկան մնում է կայուն, ինչի մասին վկայում է Կանադայում թափուր տարածքների մասնաբաժնի վիճակագրորեն աննշան փոփոխությունը. 2015 թվականի առաջին կիսամյակում այն ​​կազմել է 2,9%՝ առաջինի 2,7%-ի դիմաց։ 2014 թվականի կեսը։

Տարածաշրջանային վարձակալության շուկաները Կանադայում ցույց են տալիս տարբեր թափուր աշխատատեղեր: Նավթի արդյունահանումից կախված գավառներում վարձակալության պահանջարկը նվազել է՝ ածխաջրածինների գնի նվազման պատճառով։ Չպահանջված վարձավճարների ամենաբարձր մասնաբաժինը Ալբերտայում և Սասկաչևանում է (4,6% և 4,8% համապատասխանաբար):

Քվեբեկ նահանգում նույնպես ավելացել է թափուր տարածքների տոկոսը։ Դրա պատճառը բնակչության միգրացիայի կրճատումն է, զբաղվածության աճի դանդաղումը և վարձակալության շուկայում առաջարկի աճը։ Եթե ​​2014 թվականի գարնանը չպահանջվող վարձակալության տարածքների բաժինը կազմում էր 1,8%, ապա 2015 թվականին այն հասել է 3,2%-ի։

Օնտարիոյում և Բրիտանական Կոլումբիայում ազատ տարածքների մասնաբաժինը, որոնք աշխատանքի մեծ հնարավորություններ են առաջարկում երիտասարդներին՝ վարձակալության հիմնական «սպառողին», գործնականում մնացել է անփոփոխ կամ նվազել 2014 թվականի համեմատ։ Օրինակ՝ Վանկուվերում այս ցուցանիշը 2014 թվականի առաջին կիսամյակում կազմում էր 1,4%, մինչդեռ մեկ տարի առաջ այն 1,9% էր։

Վանկուվերը նաև Կանադայում ամենաթանկ վարձով քաղաքն է: 2015 թվականի ապրիլին այս քաղաքում երկտեղանոց բնակարանը վարձակալներին արժեցել է միջինը $1035 (1345 CAD$): Ամենացածրը միջին արժեքըՎարձակալությունը կնքված է Քվեբեկ նահանգի Տրուա-Ռիվիեր քաղաքում։ Այստեղ նույն բնակարանը կարելի է վարձակալել 439 դոլարով (571 կանադական դոլար)։

CMHC-ն զգուշությամբ է վերաբերվում վարձակալության շուկայի աճի հեռանկարներին Կանադայի տնտեսության խառը միտումների ֆոնին և մարզերի անհավասար տնտեսական ներուժը.

Հիփոթեքային տոկոսադրույքները ընկնում են ամենացածր մակարդակներին

2014 թվականի երկրորդ կեսին նավթի գների արագ անկումը չէր կարող չանդրադառնալ Կանադայի տնտեսության վրա, իսկ 2015 թվականի սկզբին Կանադայի բանկը որոշեց իջեցնել զեղչման տոկոսադրույքը։ 2010 թվականից ի վեր առաջին անգամ տոկոսադրույքը հունվարին իջել է 1,00%-ից մինչև 0,75%, իսկ հուլիսին՝ 0,50%:

Զեղչի տոկոսադրույքի կրճատումը շղթայական ռեակցիա առաջացրեց բանկային հատվածԿանադայի հինգ խոշորագույն բանկերը կրճատել են իրենց հիմքերը վարկավորման տոկոսադրույքները(միջինը 0.10 - 0.15%), որից հետո հերթը հասավ հիփոթեքին։

Ներկայումս միջին դրույքաչափըհինգ տարի հիփոթեքային վարկեր Կանադայումկազմում է 2,59%, մինչդեռ 2014 թվականի դեկտեմբերին այն 4,79% էր։

Այնուամենայնիվ, ոչ միայն Կանադայի Բանկի զեղչային տոկոսադրույքն է ազդում հիփոթեքային վարկավորման շուկայի վրա. կարգավորողի զեղչային դրույքն ուղղակիորեն ազդում է կարճաժամկետ հիփոթեքային տոկոսադրույքների արժեքի վրա, այլև երկարաժամկետ հիփոթեքը ազդում է շուկայական եկամտաբերությունից: արժեքավոր թղթերև պետական ​​պարտատոմսեր։

Նվազման հետևանքներից մեկը տոկոսադրույքըիսկ «նավթային շոկը» էժանացել է ազգային արժույթԱՄՆ դոլարի նկատմամբ։ 2014 թվականի դեկտեմբերին 1 կանադական դոլարն արժեր 0,86 ԱՄՆ դոլար, իսկ 2015 թվականի հուլիսին այն իջել է մինչեւ 0,76։

Կանադական արժույթի թուլացումը լրացուցիչ առավելություններ է խոստանում Կանադայում օտարերկրյա անշարժ գույքի գնորդների համար: Վանկուվերում անշարժ գույքի գործակալները աճում են տեղական շուկայի նկատմամբ ամերիկացիների և չինացիների հետաքրքրությունը:

Շինարարության տեմպերը

CMHC-ն 2015 թվականին կանխատեսում է բնակելի շինարարության նոր նախագծերի կրճատում։ Ըստ CMHC-ի վերլուծաբանների՝ 2015 թվականին կսկսվի 181 հազար բնակարանային միավորի շինարարությունը, ինչը 4,1 տոկոսով պակաս է 2014 թվականի համեմատ, երբ սկսվել էր 189 հազար օբյեկտի շինարարությունը։ 2015 թվականի առաջին եռամսյակում նոր շինարարական նախագծերի թիվը նվազել է 4,7%-ով։

Միևնույն ժամանակ, Կանադայի Ազգային վիճակագրական գործակալության տվյալներով, 2015 թվականի առաջին եռամսյակում բնակելի անշարժ գույքի շինարարության մեջ ներդրումներն աճել են 8,8%-ով՝ 2014 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ։

Ներդրումների այս զգալի աճը արդյունք կտա 2015 թվականի երրորդ և չորրորդ եռամսյակներին, երբ CMHC-ը կանխատեսում է նոր շինարարության աճ՝ համապատասխանաբար 3,3% և 3,1%՝ 2015 թվականի առաջին և երկրորդ եռամսյակների համեմատ:

Վերլուծաբանները համաձայն են, որ Կանադայում բնակարանային շինարարությունը կնվազի 2015 թվականին անբարենպաստ պայմանների ֆոնին տնտեսական վիճակը, իսկ 2016 թվականին հազիվ թե փոխվի ու կմնա տարեկան 181 հազար միավորի մակարդակում։ Հիփոթեքի ցածր տոկոսադրույքների հետ մեկտեղ դա կխթանի բնակարանների պահանջարկը, ինչը նշանակում է, որ գները կշարունակեն աճել:

Միաժամանակ Կանադայի ֆինանսների նախարար Ջո Օլիվերն ասել է, որ փուչիկների սպառնալիքներոչ անշարժ գույքի շուկայում.

Տնտեսական կանխատեսում

Առաջիկա տարիներին Կանադայի անշարժ գույքի շուկան կշարունակի ազդել հինգ հիմնական գործոնների վրա.

• հիփոթեքային դրույքաչափեր.Կանադայի Բանկի կողմից 2015 թվականի զեղչային տոկոսադրույքի իջեցումն օգնեց նվազեցնել հիփոթեքային վարկերի առանց այն էլ ցածր տոկոսադրույքները: Էժան հիփոթեքը մեծացնում է բնակարանների պահանջարկը, սակայն դրա ճակատագիրը կախված կլինի կանադական կարգավորող մարմնի հետագա որոշումներից:
• Զբաղվածություն.Չնայած թույլ էներգետիկ շուկայի, Կանադայի դիվերսիֆիկացված տնտեսությունը պահպանում է աշխատատեղերի աճի լավ ներուժը, հատկապես, երբ ԱՄՆ-ի տնտեսությունը բարելավվում է: Ենթադրվում է, որ 2015 թվականին Կանադայում գործազրկությունը կնվազի և կկազմի 6,7%՝ 2014 թվականի համեմատ, երբ այն հասել է 7,1%-ի։
• Միգրացիան. 2015 թվականին Կանադան կընդունի 260-ից 285 հազար նոր մշտական ​​բնակիչ, ինչը կնպաստի անշարժ գույքի շուկայի աճին։
• Ժողովրդագրություն.Ակնկալվում է, որ կավելանա 25-34 տարեկան տարիքային խմբի (պոտենցիալ գույք գնորդների) տեսակարար կշիռը, ինչպես նաև կշարունակվի բնակչության ընդհանուր ծերացումը։ Ժողովրդագրական իրավիճակկարող է փոխել պահանջարկի կառուցվածքը կանադական անշարժ գույքի շուկայում. երիտասարդների մասնաբաժնի նվազումը պոտենցիալ սպառնալիք է վարձակալության շուկայի համար, իսկ թոշակառուների թվի աճը կարող է խթանել քաղաքից դուրս կամ առողջարանային շրջաններում բնակարանների պահանջարկը։
• Անշարժ գույքի առաջարկ.Կանադայում անշարժ գույքի պահանջարկը դեռ գերազանցում է ավարտված և չպահանջված բնակարանների ծավալը, սակայն այս բացը կրճատվում է 2013 թվականի մայիսից: Շարունակվող հարաբերական դեֆիցիտը կաջակցի բնակարանների գների աճին:

Որպես արդյունք

2015 թվականն ունի բոլոր հնարավորությունները հետճգնաժամային շրջանում կանադական անշարժ գույքի շուկայի համար դառնալու ամենահաջողակը: Շուկայի հիմնական պարամետրերը՝ գների դինամիկան, գործարքների քանակը, հիփոթեքային տոկոսադրույքների մակարդակը և շինարարության տեմպերը, մնում են բարենպաստ՝ չնայած ընդհանուր առմամբ Կանադայի տնտեսության խնդիրներին:

Միևնույն ժամանակ, կանադական տնտեսությունն ունի բավարար ներուժ՝ հաղթահարելու դժվարությունները նավթարդյունաբերություն, և այնպիսի գործոններ, ինչպիսիք են զբաղվածության աճը, գործազրկության անկումը և ներգաղթյալների կայուն հոսքը, խոստանում են անշարժ գույքի նկատմամբ կայուն պահանջարկ:

Իվան Չեպիժկո, Տրանիո