Բնակարանի ո՞ր դասավորությունը պետք է ընտրեմ: Մակարովի հատակագծի երկսենյականոց բնակարանի վերանորոգում.

Այս նախագիծը ներկայացնում է մեկ սենյականոց բնակարանի նախագծման հետաքրքիր լուծում Մակարովի դասավորությունը. Հաճախորդի ցանկությունների թվում էր բնակարանը մեկ սենյակից երկու սենյակի վերածելը։ Որոշվեց խոհանոցը տեղափոխել հյուրասենյակ, իսկ հին խոհանոցի փոխարեն առանձին ննջասենյակ սարքել։ Նաև, գունային սխեմայի հետ կապված հատուկ ցանկություններով, որոշվեց բնակարանը դարձնել հակապատկեր մոնոխրոմի երանգներով՝ վառ շեշտադրումների մի փոքր հավելումով։ Նաև, հաշվի առնելով բնակարանում ապրող մեկ հոգի, որոշվեց սահմանափակվել մեկ կահույքով ներկառուցված զգեստապահարանով, որը գտնվում է միջանցքում։

Ննջասենյակ

Պատշգամբ

Որոշվել է պատշգամբը բաժանել 2 մասի՝ գրասենյակային տարածք և հանգստի գոտի։ Գոտիավորումը որոշվեց կատարել թեթև պարանով վարագույրով կամարի միջոցով, ինչպես նաև գունային ձևավորման տարբերությունների, այդ թվում՝ պատուհանների շրջանակների շերտավորման միջոցով։ Բազմոցի հետևի հանգստի գոտում կա լրացուցիչ պահարան կենցաղային իրերի համար։ Բազմոցի բացվող նստատեղը թույլ է տալիս նաև տեղադրել դրա մեջ, օրինակ՝ փոշեկուլ կամ այլ անհրաժեշտ իրեր։ Պատշգամբի «օֆիսային» հատվածում կա այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է աշխատանքի համար։

Երբ մարդիկ ունեն բնակարան գնելու գաղափար, նրանց համար ամենահեշտ է որոշել բնակարանի սենյակների քանակը՝ ելնելով իրենց ֆինանսական հնարավորություններից։ Հետագայում անշարժ գույքի գրեթե բոլոր նորակառույց գնորդների մոտ նույն հարցն է առաջանում՝ ինչպիսի՞ բնակարան ընտրել, ինչպիսի՞ տան և ի՞նչ դասավորության: Ի վերջո, շատ քաղաքացիների համար «միաձույլ» կամ «Մոսկվա» հասկացությունները կոնկրետ ոչինչ չեն նշանակում։ Այս առումով ստորև ներկայացված են բնակարանների դասավորության հիմնական տեսակները ժամանակակից շուկաանշարժ գույք Ռուսաստանում.

1) Խրուշչով- Նման բնակարանները գտնվում են 4-5 հասցեներում հարկանի շենքերառանց վերելակի և աղբատարի, որը կառուցվել է Խրուշչովի ժամանակաշրջանում՝ նպատակ ունենալով ուրբանիզացնել և ապահովել ընտանիքներին բնակելի տարածքով: Բարեփոխումն ինքնին շատ հաջող էր, բայց այդպիսի տները նախատեսված էին ժամանակավոր բնակության համար, դրանց ծառայության ժամկետը մոտավորապես 25 տարի էր։ Սակայն մինչ օրս մարդիկ շարունակում են ապրել առանց այն էլ անմխիթար վիճակում գտնվող տներում՝ վտանգելով իրենց ունեցվածքն ու կյանքը։ Ընդհանուր առմամբ, «Խրուշչովը» փոքր չափի մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ են ընդհանուր սանհանգույցով, փոքր խոհանոց (մոտ 6 քմ), անցորդ սենյակներ և վատ ձայնամեկուսացում։ Նման բնակարանները բյուջետային տարբերակ են անշարժ գույք գնելու համար։

2) Տաշքենդի դասավորությունը. «Տաշքենդկիները» նախագծվել և կառուցվել են 1960-ական թվականներին։ Մոսկվայում, իսկ հետո լայն տարածում գտավ ամբողջ Ռուսաստանում։ Բնակարանի այս տեսակը բարձր 16 կամ 12 է հարկանի տներ, մեկ կամ երկու մուտքով, աղբամանով և երկու վերելակով (ուղևորային և բեռնատար)։ Նման տներում կան մեկ, երկու և երեք սենյականոց միջանցքային տիպի բնակարաններ՝ համեմատաբար մեծ խոհանոցով` մոտ 8 քմ; կա նաև ապակեպատ լոջա (բացի մեկ սենյականոց բնակարաններ). Այս տեսակըբնակարանը նույնպես պատկանում է բյուջեին։

3) Հին Մոսկվայի բնակարանի դասավորությունը որոնք գտնվում են 5 կամ 9 հարկանի շենքերում։ Այսպիսի բնակարաններն առանձնանում են միջանցքներով, առանձին սանհանգույցով, փոքր խոհանոցով (մոտ 8 քմ)։ Անշարժ գույքի շուկայում նման դասավորությամբ բնակարանները նույնպես պատկանում են բնակարանային տնտեսության դասին։

4) Մոսկվայի պլանավորում անշարժ գույքի գնորդների շրջանում ամենապահանջվածներից է: Նման դասավորությամբ բնակարանները (մեկ, երկու, երեք և չորս սենյականոց բնակարաններ) առանձնանում են մեկուսացված սենյակներով, առանձին սանհանգույցով (բացառությամբ մեկ սենյականոց բնակարանների), փոքր խոհանոցով մինչև 9 ք.մ. ինչպես նաև պատշգամբի կամ լոջայի պարտադիր առկայությունը. Նման բնակարաններ կան աղբատարով և վերելակով տներում։ Մոսկվայի ոճով բնակարանները ամենատարածվածներից են, և դրանց պահանջարկը միշտ մեծ է. անշարժ գույքի շուկայում կենսատարածքվերաբերում է միջինին.

5) ստալինյան հատակագիծ - նման բնակարանները գտնվում են ցածրահարկ շենքերում, որտեղ չկա աղբահանություն և վերելակ: Բնակարաններն իրենք առանձնանում են մեծ սենյակներով և միջանցքներով, ընդարձակ խոհանոցով և սանհանգույցով; Նման սենյակների առաստաղները 3,5 մ բարձրություն ունեն: Նման դասավորությունը բնակչության շրջանում ավելի շատ է գնահատվում, քան նույնիսկ Մոսկվայում, և, հետևաբար, «ստալինկաների» գները շատ ավելի բարձր են:

6) Լենինգրադի հատակագիծը բնակարանները ամենահաջող նախագծվածներից մեկն է: Նման բնակարանները գտնվում են բարձրահարկ շենքերում մինչև 16 հարկ, աղբահանությամբ և երկու վերելակով (ուղևոր և բեռնատար); Բնակարաններում բոլոր սենյակները մեկուսացված են, սանհանգույցը՝ առանձին, բայց խոհանոցը բավականին ընդարձակ է՝ համեմատած այլ հատակագծերի՝ 11քմ. Այդ իսկ պատճառով նման բնակարանները շատ գրավիչ են գնորդների համար, բայց և բավականին թանկ։

7) Կա այնպիսի բան, ինչպիսին է բարելավված դասավորությունը - Սրանք բնակարաններ են կարմիր աղյուսով տներում, որոնք առանձնանում են մեծ միջանցքներով, մեկուսացված սենյակներով, առանձին սանհանգույցով և մեծ խոհանոցով և լոջայով: Նման բնակարանները համարվում են թանկարժեք։

8) Մակարովի դասավորությունները - Մեկ այլ տեսակի թանկարժեք բնակարան: Սրանք բարձր են (9-10 հարկ) պանելային տներվերջերս կառուցված վերելակով և աղբատարով։ Նման տների բնակարաններն առանձնանում են բարձր առաստաղներով (2,7 մ) և ընդարձակ ընդարձակ սենյակներով։

9) միաձույլ հատակագիծ - նման բնակարանները գտնվում են տեխնոլոգիաներով կառուցված տներում մոնոլիտ շինարարություն. Մոնոլիտ նորակառույցների առավելություններով նման բնակարանները մեծ պահանջարկ ունեն և, հետևաբար, պատկանում են բնակարանների թանկ դասին:

10) Շքեղ դասավորություն , կամ բաց հատակագծով բնակարաններ, ինչպես նաև ստուդիո բնակարաններ։ Այլ կերպ ասած, սա մեծ և ընդարձակ տարածք է, ազատ ստեղծագործական և դիզայներական գտածոների համար, ինչը թույլ է տալիս փոխել սենյակի ինտերիերը առանց մեծ ժամանակի և ջանքերի: Այս տեսակի բնակարանները թանկ են, բայց, այնուամենայնիվ, պահանջարկ ունեն:

Այսպիսով, բնակարանի դասավորության տեսակն ընտրելիս գնորդները պետք է իրենց համար որոշեն հետևյալ կետերը.

• Նախ, ֆինանսական հնարավորությունները թույլ են տալիս հաշվի առնել ժամանակակից ընտրանքներբնակարանային դասավորությունները, կամ դուք պետք է ընտրեք բյուջետային տարբերակներ:
• Երկրորդ, դուք պետք է հստակ իմանաք, թե բնակարանի ինչ բարելավումներ են կարևոր ապրելու համար (վերելակի, աղբահանության, բնակարանում կամ համակցված լոգարանի առկայություն): Կարևոր է հասկանալ արդեն իսկ բնակարան գնելու նախապատրաստման փուլում, թե ինչ դժվարություններ կարող է կրել բնակարանաշինության այս կամ այն ​​տեսակը։
• Երրորդ, մեծ և ընդարձակ անհրաժեշտություն քառակուսի մետր- մեկին բավական է սեփական փոքրիկ անկյունը, իսկ մեկին 100 քմ. դժվարությամբ յոլա գնալ.

Հետևաբար, տուն գնելիս հարկ է հիշել, որ փոքր գումարով կարելի է մեծ նոր բնակարան գնել նոր շենքում, օրինակ՝ ASK-ում։

LCD «Մակարովսկի քառորդ» - սիրելի մեր ստուդիայի հաճախորդների շրջանում: Հարմար դիրք, հիասքանչ քաղաք, ժամանակակից ճարտարապետություն, բազմաթիվ հարմարություններ բնակիչների համար և բարձր տեխնոլոգիական ինժեներական լուծումներ:

Դասավորություններից և ինտերիերից, որոնք մենք պատրաստել ենք «Մակարովսկի թաղամասի» բնակիչների համար, կարող եք հավաքել մի ամբողջ հավաքածու: Կցանկանա՞ք տեսնել դրանցից մի քանիսը:

Բնակարան հասուն զույգի համար

Բնակարանում՝ 202 ք. մ.մ ապրելու է ամուսնական զույգ. Կառուցապատողից ենթադրվում էր, որ ավելի շատ սենյակներ կլինեն։ Բայց մենք ավելցուկը հանեցինք և թողեցինք ընդարձակ խոհանոց-հյուրասենյակ՝ լաունջի տարածքով, գրասենյակով և ննջասենյակով։ Հարմար է, որ ննջասենյակը գլխավոր լոգասենյակով և հանդերձարանով առանձին լինեն։ Այնպես որ, եթե հյուրեր գան, նրանք ոչ մի կերպ չեն շփվի այս առանձնասենյակների հետ։ Առանձին-առանձին ընդհանուր տարածքում կա հյուրերի համար նախատեսված լոգարան և վերնահագուստի համար նախատեսված հանդերձարան։

Բնակարան երկու որդի ունեցող կնոջ համար

Բնակարանի տիրոջը հանդիպեցինք շինարարության փուլում։ Մենք մտածեցինք դասավորության մասին, մշակողը փոխեց նախագիծը և պատերը կառուցեց այնպես, ինչպես հարմար է այս կոնկրետ ընտանիքի համար: Աջ կողմում խոհանոց-հյուրասենյակի տարածքն է։ Մենք միտումնավոր տեղափոխեցինք հյուրասենյակի տարածքը լոջա, մշակողի գաղափարի համաձայն, այն անմիջապես անցնում է մեկուսացման: Նաև ինտերիերում կա ընդարձակ վարպետ ննջասենյակ և հանդերձարան։

Բնակարան զույգի համար (նախատեսված է 2 երեխա)

Մենք նախագծել ենք այս հինգ սենյականոց բնակարանը զույգի համար։ Բնակարանի ձախ կողմում կա ընդհանուր տարածք, որտեղ կարող եք ճաշ պատրաստել, զրուցել ընկերների հետ և ժամանակ անցկացնել ընտանիքի հետ: Մնացած հատվածում կան մասնավոր տարածքներ՝ գրասենյակ, 2 սենյակ ապագա երեխաների համար, և ննջասենյակ՝ առանձին սանհանգույցով։

Մենք նաև կատարել ենք դասավորության տեսավերլուծություն.

Բնակարան հասուն զույգի համար

Եվս մեկ նախագիծ մի զույգի համար, որը երեխաներ է մեծացրել և այժմ հանգիստ խղճով կարող է ապրել իրենց համար: ընդհանուր մակերեսըբնակարաններ - 77քմ. Տարածքի մեծ մասը հատկացվել է խոհանոց-հյուրասենյակին։ Անձնական տարածքում՝ գլխավոր ննջասենյակ, սանհանգույց և հանդերձարան։

Ցանկանու՞մ եք, որ վերլուծենք ձեր դասավորությունը «Մակարովսկի թաղամաս» բնակելի համալիրում։ Թողեք այստեղից։

Ուշադրություն. 100 քմ-ից բարձր բնակարանների համար. վերլուծություն անվճար.

Բոլոր հարցերի համար զանգահարեք 8 800 551 10 12 կամ գրեք էլ