Աղյուսե տան պատերի ճաքեր. Ճեղք պանելային տան պատի մեջ. ինչ անել արդյունավետ լուծման համար

Հողի շերտերի շարժման շնորհիվ ամբողջ կառույցը գլորվում է, ապա մի կողմ, ապա մյուս կողմը: Բայց շենքն ինքնին ամուր կանգնած է լավի շնորհիվ։

Այն դեպքում, երբ տան պատին ճեղք է հայտնվում, դա կարող է նշանակել, որ հիմքը շատ վատ է կատարում իր աշխատանքը: Բայց կան շատ ավելի շատ պատճառներ, թե ինչու կարող են ճաքեր առաջանալ նույնիսկ առանց հիմքը քանդելու:

Եթե ​​կրող հողերը հավասարապես չեն ընդունում բեռը, ապա ժապավենը ավելի շատ կդեֆորմացվի, քան կարող են դիմակայել շենքի պատերը:

Հեշտ է դա անել.

Եթե ​​մարկերները մնում են անձեռնմխելի, կամ ճաքերն ընդարձակվում կամ նեղանում են, ապա դա նշանակում է, որ հիմքը լավ է կատարում իր աշխատանքը, և պատի նյութերում սթրես է եղել, որը դուրս է ցայտել ճաքերի տեսքով:

Վթարային գոտում պատն ամրացնելու համար կիրառեք.

1. Ամրապնդում ածխածնային մանրաթելով կամ պողպատե ցանցով, արտաքինից;
2. Մետաղական շրջանակներ կամ խարիսխների ամրացումներ;
3. Ամրապնդող տարրեր, որոնք դրված են ստրոբների երկայնքով;
4. Օգտագործեք ներարկման մեթոդը:

Այս խնդիրը լուծելու համար անհրաժեշտ է սարքավորել ջրահեռացման համակարգը։

Այն դեպքում, երբ ոչ մի միջոց չի օգնել, ապա ճաքերի խնդիրը պետք է փնտրել հիմքում։

Դրա պատճառը ոչ միայն շենքում ճաքերի առաջացումն է, այլեւ հիմքի զգալի թերությունները։

Հիմնադրամի մեջ տեղում առաջացած անսարքությունները պետք է անհապաղ վերացվեն:

Պետք չէ բացառել այն պահը, որ ճաքերի պատճառ կարող է լինել նաև նախագծման սկզբնական սխալ հաշվարկը կամ շենքի կառուցման ժամանակ պահանջներին չհամապատասխանելը:

Այսպիսով, նախքան շինարարությունը սկսելը, հաշվի առեք բոլոր նրբությունները: Դե, եթե խնդիրներ առաջացել են, ապա այս հոդվածը կարդալուց հետո դուք կիմանաք, թե ինչ անել:

Հուսով ենք, որ այս հոդվածի տեղեկատվությունը օգտակար էր ձեզ համար: Մաղթում ենք ձեզ հաջողություն:

Նորակառույցի աղյուսե պատի անսպասելի բացված ճեղք
կամ բնակելի, հասարակական կամ
արտադրական շենքը ազդանշան է, որը տեղեկացնում է դեպքի մասին
նախաարտակարգ իրավիճակ, որի պատճառները պետք է գտնել և
վերացնելու հնարավորությունները։
Ճեղքը վտանգի առաջին նշանն է
ճաքեր
շենքերի պատերի որմնադրությանը ուղղահայաց և հորիզոնական կարերի երկայնքով չկան
միայն աղյուսե շենքերում. վերջերս շատ տարածված շինարարությունը կարող է ունենալ նույն խնդիրները: Սա նշանակում է, որ թերությունները
այս տեսակի միայնակ արմատները, անկախ քարերի չափից և նյութից,
որտեղից շարված են շենքի կամ շինության պատերը։ փոքր լայնություն
ճաքերի բացումը չի ազդում շենքերի արտաքին տեսքի վրա և, որոնց լուսանկարները կարելի է դիտել մեր կայքում, խստորեն պահպանեք
դրանց ճակատների կարերի երկրաչափությունը։
Այնուամենայնիվ, երբ ճեղքի լայնությունը
գերազանցում է 5 մմ-ը, նման թերությունը տեսանելի է դառնում հեռվից։ Բացառությամբ
բացասական տեսողական տպավորություն, ճեղքը դիրիժոր է
սառը, և ջուրը, որը մտել է դրա մեջ և հետագայում սառել, ունակ է
արագացնել պատի ոչնչացումը. Նման դեֆորմացիաները տեղի են ունենում ոչ միայն
բազմահարկ շենքեր, կալվածքային տիպի տների համար աղյուսի ճեղք
պատը նույնպես հազվադեպ չէ:


Շատ կարևոր է տեսնել վնասը
որմնադրությանը, մի հետաձգեք դրա առաջացման պատճառների և ճանապարհի որոշումը
վերացում և կապ հաստատել փորձագետների հետ: Դժվար է հայտնաբերել պատի դեֆորմացիան այն դեպքերում, երբ
դրվել է կախովի ճակատային համակարգ՝ ծածկելով աղյուսի մակերեսը
պատերը, բայց ամենավտանգավորը – ճաքերի միջոցով, որոնք կարելի է հայտնաբերել
ոչ միայն դրսից, այլեւ ներսից։
Պատի ճաքերի պատճառները
Պատերի դեֆորմացիաների առաջացման հզոր խթան է հիմքերի անհավասար սուզումը, որը կարող է առաջանալ.

• ինժեներաերկրաբանական հետազոտությունների անարժանահավատությունը կամ թերիությունը. Օրինակթույլ հողերի միջաշերտ չի հայտնաբերվել, մեխանիկական
  որոնց բնութագրերը բավարար չեն բեռը ընկալելու համար
  շինարարական կառույցներ. Կամմիջուկների արդյունահանման ժամանակ դաշտային աշխատանքների ընթացքում տեղի է ունեցել դրանց կառուցվածքի խախտում, որի պատճառով դրանք սխալ են որոշվել.
  հողերի ամրության պարամետրերը, որոնք հանգեցրել են կառուցվածքի նստեցմանը.
• ի սկզբանե սխալ կատարված բազան կամ հիմքը. Այստեղ կարող է
  լինել ջրամեկուսացման և ջրահեռացման վատ կատարում, ինչը հանգեցրել է
  շենքի տակ ներծծվող հողը կամ հիմքի հիմքի փոքր տարածքը,
  ինչի պատճառով գետնի վրա ծանրաբեռնվածությունն ավելի քան թույլատրելի է ստացվել։
• շենքերի ինժեներական համակարգերի ոչ պատշաճ շահագործում. Այս դեպքում աղյուսի պատի ճեղքը կարող է առաջանալ սանտեխնիկայի արտահոսքի պատճառով:
  կամ կոյուղի, որին հաջորդում է հողի թրջումը:

Գոյություն ունի տեղանքում ստորերկրյա ջրերի առաջացման հնարավորությունըովքեր փոխեցին իրենց ընթացքը
իր ճանապարհին առաջացած նոր շենքերի պատճառով։ Նման իրավիճակները հաճախ են լինում
առաջանում են խոշոր տարածքների կառուցման ժամանակ, երբ ինժեներական և երկրաբանական
հարցումները կատարվում են ոչ թե ամբողջ տարածքում, այլ յուրաքանչյուրի համար
առանձին տարածք։ Այս դեպքում ռիսկ կա
փոխել ստորերկրյա ջրերի շարժման ուղղությունը անկանխատեսելի
ուղղությունը։


Պատի մեջ ճեղք է առաջացել. Այսպիսով, ինչ անել:
Պետք է
իմացեք, թե ինչ անել, երբ աղյուսե պատի ճեղքն արդեն կա
հայտնվել է. Առաջին հերթին անհրաժեշտ է հրավիրել մասնագետների, ովքեր
կկարողանա գտնել դեֆորմացիաների պատճառները և որոշել մեթոդները
կանխել դրանց հետագա զարգացումը. Նաև հայտնաբերումից ի վեր
Դրանց վրա պետք է տեղադրվեն ճաքեր, ցեմենտի դասարաններ՝ երկայնքով 2-3 տեղերում
ճեղքի երկարությունը, ցեմենտի շաղախից փոքր ուղղանկյուններ պատրաստեք
մի քանի միլիմետր հաստությամբ հասկանալու համար, թե արդյոք
հետագա դեֆորմացիան կամ այն ​​արդեն դադարել է: Եթե ​​նամականիշները մնում են անձեռնմխելի
2-3 շաբաթվա ընթացքում, ինչը, ամենայն հավանականությամբ, նշանակում է անկում
ավարտվել է, և դուք պետք է մտածեք, թե ինչպես վերանորոգել ճաքերը, որպեսզի խնայեք և
տեսքըտանը և կանխել պատի սառեցումը այս վայրում: Եթե
կնիքները ճաքճքվում են, ապա դեֆորմացիաները շարունակվում են, և անհրաժեշտ կլինի մշակել և
իրականացնել լուրջ, ծախսատար միջոցներ, ներառյալ հնարավորը
պատերի և հիմքերի ամրացում.
Ամենից հաճախ հիմքի հողերի հետագա ներծծման հնարավորությունը բացառելու համար առաջարկվում են հետևյալ միջոցները.

• հիմքի և նկուղի պատերի ամրացված սոսնձման ջրամեկուսացման տեղադրում. Դրա համար կարող եք օգտագործել
  Տարբեր ավանդադրված գլանափաթեթներ, որոնք առաջարկվում են բաշխիչ ցանցի կողմից
  լայն շրջանակ.
• վերանորոգել և մեծացնել կույր տարածքի լայնությունը, և
  շենքի պարագծի շուրջ ջրահեռացման համակարգ, ինչը թույլ կտա
  կանխել հիմքային հողերի ներծծումը անձրևի և հալված ջրի միջոցով:
• խողովակաշարերի հոդերի ստուգում և վերանորոգումանցնելով տան նկուղով և կողքով.

Եթե
այս միջոցները բավարար չեն լինի, հետո հիմքը պետք է ամրապնդվի։
Ուժեղացման ամենաարդյունավետ մեթոդներից մեկը սարքն է
թեք կույտեր, որոնք բերվում են հիմքի տակ ավարտված տունԵվ
իր քաշից բեռներ տեղափոխել գետնին, որն ունի անհրաժեշտ
ուժի բնութագրերը. Վերանորոգման աշխատանքներն ավարտելուց հետո
ներքաշման պատճառները և դրա առաջացման հավանականության կանխարգելումը
Այնուհետև, աղյուսի պատի ճեղքը կարող է փակվել ամբողջի համար
խորություն.

Ճեղք պանելային տան պատի մեջ, ի՞նչ անել. Դրական որոշելու համար այս հարցը, պարզապես պետք է համակարգված և մանրակրկիտ դիտարկել այն: Հիմնական պատճառները որոշելու համար որակական վերլուծությունը գործի կեսն է: Իսկ բուն որոշմամբ զբաղվել սեփական կամ պատասխանատու կազմակերպություններով։

Պանելային տների պատերի բաց ճաքեր

Պատերի մեջ կան երկու տեսակի ճաքեր՝ բաց և փակ։ Անունները խոսում են իրենց համար: Փակ ճեղքերը, որոնք գտնվում են պատերի ներսում, տեսանելի չեն առանց հատուկ սարքավորումների, իսկ բացերը տեսանելի են անզեն աչքով։

Այս տեսակի ճաքերից որևէ մեկը առավել հաճախ զարգանում է, և առանց դրա վերացման միջոցառումների համալիրի, այն միայն կհանգեցնի վատթարացման:

Պետք է նաև ուշադիր դիտարկել ճեղքի տեղը արտաքին կամ ներքին պատին, առանցքակալում կամ միջնորմում, հնարավոր է առաստաղի կամ հատակի վրա:

Անկախորեն վերլուծելու համար պառակտման զարգացման ռիսկը, հնարավոր է պարզապես տեղադրել գիպսային փարոս: Եթե ​​սեզոնին փարոսը մնացել է անձեռնմխելի, նշանակում է ճաքի զարգացում չկա, և այն կարելի է վերանորոգել։ Միևնույն ժամանակ, աճող ճաքերը ցույց կտան իրենց փոփոխականությունը, անընդհատ կավելանան ծավալը: Այս խնդիրը դիտարկելիս առավել բարենպաստ են կայուն ճեղքերը:

Բացի այդ, կան տեխնոլոգիական բացեր, որոնք առաջանում են հարդարման և շինարարության մեջ օգտագործվող բաղադրիչների չորացման ժամանակ։ Այս տեսակի ճեղքերից խուսափելու համար սովորաբար օգտագործվում են ցանցեր հիշեցնող տարբեր ամրացնող նյութեր։ Այս ճեղքերը չեն հանգեցնի կառույցների ոչնչացման, այլ միայն կփոխեն դրա գեղագիտությունը։

Եթե ​​հնարավորինս փորձեք պատերի ճաքերը բաժանել ենթախմբերի, կստանաք նկար.

• Պատճառներով՝ լցոնիչ, դեֆորմացիա, ջերմաստիճան, կառուցվածքային, ինչպես նաև պատերի մաշվածության կամ քայքայման պատճառով:
• Ոչնչացումով՝ կտրվածքներ, ջախջախումներ և ճեղքեր:
• Ուղղությամբ՝ թեք, ուղղահայաց և հորիզոնական:
• Ձևով՝ կորագիծ, ուղիղ և փակ (պատերի եզրերը չգրավող) ուրվագիծ։
• Խորությամբ՝ արտաքին և ճեղքերով:
• Ըստ ռիսկի աստիճանի՝ անվտանգ և վտանգավոր:
• Ըստ ժամանակի` կայուն-մշտական ​​և անկայուն-մշտական ​​կոտրվածքներ:
• Բացահայտմամբ՝ մեծ, փոքր, մազոտ, զարգացած:

Ինչն է առաջացնում պանելային տան պատերի ճաքեր:

Տեխնոլոգիաներին համապատասխան պատերի կառուցման դեպքում շահագործման կանոնները չեն խախտվել, ապա ճաքերի առաջացման պատճառները հնարավոր են հետևյալ կերպ.

1. Արժեզրկումը նյութի մաշվածությունն է: Ծառայության ժամկետի ավարտը: Օրինակ՝ բետոնը կծառայի 80-150 տարի։
2. Էրոզիա, եղանակային պայմաններ: Շատ ավելի արագ բնական միջավայրը հանգեցնում է թուլացման, կատալիզատոր է:
3. Բուն հողի և ստորերկրյա ջրերի գործողությունը: Բավականին տարածված պատճառ. Բացի այդ, դրանք վտանգ են ներկայացնում լվացվելու համար ստորերկրյա ջրերհիմքի հիմքերը և հողի ցիկլային սառեցումը:
4. Խոնավությունն ու ջերմաստիճանի տատանումները ամենաբացասական գործոնն են։ Սառեցման-հալման ցիկլերը ընդլայնում են ճեղքը նույնիսկ այս գործընթացին պատերի բավականին մեծ դիմադրությամբ:

Եթե ​​տեխնոլոգիաները հաշվի են առնվել ոչ բավարար պատասխանատվությամբ, կան շահագործման կանոնների խախտումներ, ապա պատճառները կարող են թաքնված լինել հետևյալում.

1. Ընդարձակումների կամ վերնաշենքերի առկայությունը. Ձևավորվում են որոշակի սեղմման լարումներ, որոնց արդյունքում հիմքի բարձը նստում է հողի մեջ։ Ընդ որում, հարակից ճեղքերը կարող են պարունակել «ներքև» ուղղության թեք ճեղքեր, իսկ բացվածքը՝ «վերև»։ Նաև դա տեղի է ունենում, երբ վերնաշենքն անցնում է շենքի ողջ երկարությամբ:
2. Կառուցվածքի երկարությամբ հիմքի վրա տատանվող ճնշում: Հաճախ դրա վրա ազդում են մեծ չափսերի երկարությամբ ապակեպատ տարածքները: Սա ազդում է հիմնադրամի անհավասար կարգավորման վրա:
3. Արդեն կառուցված կառույցի մոտ փոսի կառուցում. Հողի տեղաշարժերը առաջացնում են բեռների տեղաշարժ, համապատասխանաբար, առաջանում են թեք ճաքեր, ամեն ինչ պարզ է։
4. Հարեւան հիմնադրամների փոխադարձ ճնշումը. Այս տեսակի ազդեցության դեպքում բեռները ավելանում են և մեծացնում հողի ընդհանուր կետային սեղմումը: Եթե ​​շենքերից մեկն ավելի վաղ է կառուցվել, ապա թեքությունն իր ուղղությամբ է գնում։
5. Բեռների ազդեցությունը մակերեսների վրա. Սա տարբեր նյութերի, արդյունաբերական հումքի և ցանկացած այլ ապրանքի գետնին պատերի մոտ պահեստավորում է: Պարզվում է՝ հողը սեղմված է, հիմքը նստած է, ճաքեր են առաջանում։
6. դինամիկ ազդեցություններ. Սա ներառում է շարժվող տրանսպորտային միջոցներ, կույտեր վարելը, տարբեր արտադրամասերում կոմպրեսորների և կաթսաների շահագործումը և նմանատիպ ցանկացած թրթռանք: Բացի այդ, նման բեռների ազդեցության տակ հիմքը նստում է:
7. Հողերի սառեցում և սառեցում. Սառեցումը բարձրացնում է հիմքերը բարձրանալով: Սա հատկապես վտանգավոր է ընթացքի ժամանակ, երբ պատերը ունեն ցածր ճկման կոշտություն: Չափազանց բացասական պահ՝ պատերը, որոնց վրա կառուցվում են մնացած հարկերը, արդեն կառուցվում են այդ շեղումների առկայությամբ։
8. Կծկման ժամանակ ձևի փոփոխություն. Կծկման ժամանակ բացերը հաճախ անցնում են շենքերի պատերի բացվածքների անկյուններով և ձեռք բերում ճառագայթային ուղղվածություն։ Նման ճեղքերը պարզապես էսթետիկ չեն։ Սվաղված մակերեսների վրա երբեմն հայտնվում են փոքր, փակ, բազմակողմ կամ կողմնորոշված ​​ճեղքեր, որոնք չեն հասնում անկյուններին։ Դրանց պատճառը բարձր յուղայնությամբ լուծույթի չորացումն է։
9. Պատերի գերբեռնվածություն. Այն սպառնում է քանդել պատերը և ուղեկցվում է հիմնական կառույցների ճաքերով։ Նման ճեղքերը պատերի քանդման սկզբնական նշանն են և չափազանց վտանգավոր։

Լավ ձևով, առաջացման պատճառները լուծելու համար անհրաժեշտ է նախագծել նախագծային պատմությունը, ինժեներական երկրաբանությունը, շենքի շահագործումը, ստորգետնյա կոմունալ ծառայությունների գտնվելու վայրը և աշխատանքային նախագիծը դիզայների հսկողության ամսագրով:

Պատի ճաքերի վտանգ, ռիսկերի բացահայտում.

Ճեղքման պատճառները որոշելով, կարող եք մոտավորապես որոշել պատի մեջ դրանց առկայության վտանգի աստիճանը: Համար օբյեկտիվ գնահատումդուք ստիպված կլինեք ուսումնասիրել հարևանների բնակարանների ճաքերը և ուշադիր տեսնել, թե արդյոք այնտեղ վերակառուցումներ են եղել: Լավ հարաբերությունների դեպքում հարեւաններն առանց խնդիրների ցույց կտան, հակառակ դեպքում ստիպված կլինեք հանձնաժողով հավաքել։

Նկարագրված ճաքերի մեծ մասն անվնաս է: Նորակառույցներում առաջին 5 տարիներին, մինչ տունը «տեղավորվում է», սա բավականին նորմալ երեւույթ է, բնական նեղացում։

Պատի ճաքերի վտանգի աստիճանը

Բայց վերակառուցումը կամ մեծ վերակառուցումն արդեն վտանգավոր է: Վտանգի աստիճանը սովորաբար բացահայտվում է հետևյալ կերպ. լեռնագնացները դնում են գիպսային նոտաներ կամ հատուկ թղթի շերտեր։ Իսկ 3-4 շաբաթվա ընթացքում վերահսկում են, թե գիպսի հետքի վրա ճաք կհայտնվի։ Երբ ճաքը հայտնվում է, պետք է դիտարկել ևս 8-12 շաբաթ։ Իսկ եթե այն իսկապես աճում է, անպայման դիմեք շինարարության ոլորտի փորձագետին:

Քանի որ այս դեպքում հնարավոր է միջամտություն, ամրացում կառույցի առկա հիմքում։ Լրացուցիչ ամրացնող կառույցների կառուցում` հիմքի երկայնքով խրամատներ` ամրացումով և հորդառատությամբ: Ընդ որում, ամրացումը պետք է միացվի առկա հիմքին։ Հիմքի վրա անցքեր են փորվում, ներս են մտցվում ամրանների կտորներ, մյուս կողմից՝ եռակցվում են դրված ձողերով։ Նման տեսակի աշխատանքներ կարող են իրականացվել միայն փորձառու մասնագետների կողմից։ Բայց մենք չենք հաշվի առնի այս ծայրահեղ պահը, այլ հաշվի առնենք, թե ինչպես ընդհանուր առմամբ ինքնուրույն վարվել ամենավտանգավոր ճաքերի հետ:

Ինչպե՞ս ինքնուրույն վերանորոգել պատերի ճաքերը:

Եթե ​​խնդիր կա՝ պանելային տան պատի ճեղք, և գաղափար չկա, թե ինչ անել, նախ պետք է որոշել դրա տեսակը։ Եթե ​​ճեղքի չափը աննշան է, ապա ամենահեշտ ձևը այն վերացնելն է մոնտաժային փրփուրով, հետագա սվաղմամբ և ծեփամածիկով։ Բայց մեծ ճեղքերը մի լցրեք շինափրփուրով կամ այլ բաղադրիչներով, քանի որ դա ավելի կարագացնի ջախջախումը:

Ճաքերի միջով ամենավտանգավորն են, և դրանց բավականին զգայուն ընդլայնումը կհանգեցնի հատակի սալերի անկմանը: Այս ելքը կարող է լինել միայն ժամանակավոր լուծում՝ ձմռանը ապրելու համար, որի ընթացքում դա անելն իռացիոնալ է։

Բացի այդ, մասնագետները շատ դեպքերում խորհուրդ են տալիս օգտագործել գիպսային խառնուրդներ, դրանք ներկայումս հեշտ է գտնել: Վերանորոգման գործընթացը բավականին պարզ է. Ճեղքը «բացվում է», մաքրվում փոշուց, կեղտից, մակերեսը լվանում ջրով և չորանում։

Հրահանգները կարդալուց հետո այն խառնում են ջրի հետ, հարում այնքան, մինչև միատարր զանգված ստացվի՝ առանց թրոմբի առկայության և ճեղքը փակվի։

Կիրառեք լուծումը սպաթուլայի միջոցով: Մի մոռացեք, որ գիպսը ընդլայնվելու միտում ունի, այնպես որ դուք պետք է համոզվեք, որ ճաքերի մեջ կա բավարար քանակությամբ հավանգ: Եթե ​​այս պահը հաշվի չառնեք, ապա գիպսը ավելի շատ կլինի, քան անհրաժեշտ է, ճեղքը կվատթարանա, և պատի նոր տեղաշարժ կլինի:

Հեռացման վերջում դուք պետք է թույլ տաք, որ գիպսը ամբողջությամբ չորանա, սա մոտ 5-6 ժամ է: Հետո հղկաթուղթ՝ գիպսի մնացորդները մաքրելու համար։ Եվ հիացեք նորացված հարթ պատով:

Կարող եք նաև լավ հին 3-ից 1 հավանգ պատրաստել, ավազի մասերը ցեմենտի մասերի, ջուր ավելացնելով: Այս լուծումը առավել հարմար կլինի վահանակի պատին միատարրության համար: Կիրառվում է այնպես, ինչպես գիպսային շաղախը, սպաթուլայով։ Չորանում է, այն ավելի քիչ է ազդում պատի վրա, միայն այստեղ պետք է մի փոքր հասկանալ ավազի հատկությունները, այն չպետք է յուղոտ լինի։

Խոշոր ճաքերի զարգացումը դադարեցնելու համար կարող եք տեղադրել ալիք (խարիսխ) կամ մետաղական թիթեղներ: Դրա համար պատը մաքրվում է սվաղից, ճեղքի եզրից յուրաքանչյուր ուղղությամբ մոտ 50 սմ, տեղադրվում են թիթեղներ։ Դրանք ամրացվում են դոդներով կամ երկար պտուտակներով, իսկ երկրորդ տարբերակի համար ավելի լավ է փորել պատի միջով: Նախ, ամեն ինչ պետք է պատրաստել, մաքրել և փչել մոնտաժային փրփուրով, այնուհետև տեղադրել խարիսխի պատրաստված տեղում և ամրացնել նշված ամրացումներով: Այժմ տեղեկատվությունը այն մասին, թե ինչ անել, երբ պանելային տան պատերին ճեղք է հայտնաբերվել, բավական է խնդիրը լուծելու համար:

Ո՞վ պետք է վճարի հավաքովի տան պատերի ճաքերի համար:

Կառավարող ընկերության պատասխանատվությունը պանելային տների ճաքերի վերաբերյալ

Սկզբից արժե որոշել իրավիճակը, գտնել իրական բուն պատճառը: Սրանք, թերևս, իրենք շինարարներն են, ինչպես նաև հարևան կամ երրորդ կողմի անձինք։ Դա անելու համար դուք պետք է դիմեք կառավարման ընկերությանը կամ տան սեփականատերերի ասոցիացիային, որոնք նախ ակտ են կազմում, տեղադրում են փարոսներ և վերահսկում դրանց դիրքը: Եվ հետո հետևեք ավելի վաղ նկարագրված ընթացակարգին: Բարդ իրավիճակի դեպքում, բավականին մեծ ճեղքով, երբ Քրեական օրենսգիրքն ու ՀՕԱ-ն ոչ մի քայլ չեն ձեռնարկում, արժե դիմել քաղաքային բնակարանային տեսչություն և սպասել հանձնաժողովի հայտնությանը։

Բայց հարկ է հիշել, որ 2010 թվականից Բարձր արբիտրաժային դատարանՌուսաստանի Դաշնությունը որոշում է կայացրել, որի էությունն այն է, որ այս հարցը լիովին հանձնարարված է կառավարման ընկերություն. Եվ հետո նա զբաղվում է հիմնական պատճառի և հանցագործների որոնման հետ, եթե այդպիսիք կան: Հանձնաժողովը, որում պետք է լինի BTI-ի ինժեներ, պետք է ակտում օբյեկտիվորեն արտացոլի այն ամենը, ինչ ասվում է խնդրո առարկա ճաքերի վերաբերյալ։ Ցանկալի է նաեւ վկա ունենալ հարեւաններ։ Հետո բնակարանային գրասենյակը պետք է կոնկրետ բան անի: Որոշում կայացնելու համար նրանք պետք է ունենան կոնկրետ ժամկետ՝ 2-4 շաբաթ, և այս ժամկետից հետո կարող եք նամակ պատրաստել տեղական վարչակազմին։ Ապա փնտրեք վարչակազմում, երբ այն անկախ է դարձնում շինարարական փորձաքննություն. Այստեղ դուք պետք է համառ լինեք և բաց չթողնեք իրավիճակը:

Հիշեք, թե ինչ կասեն ձեզ. հավաքովի տներում ճաքելը սովորական երեւույթ է, որ դուք ոչինչ չեք կարող անել։ Այսպիսով, գլոբալ առումով, անհանգստանալու պատճառ չկա:

Պատասխանել

Վաղ թե ուշ գույքի գրեթե յուրաքանչյուր սեփականատեր բախվում է այնպիսի տհաճ բանի, ինչպիսին է ճաքերի հայտնաբերումը: Եվ դրա պատճառները կարող են լինել շատ բազմազան: Հոդվածում կքննարկվի տան պատերի ճաքերի վերանորոգումը:

Նոր տան պատերի ճաքերի կանխարգելում

Պատերի մակերեսին ճաքերի հայտնվելը լավ բան չի խոստանում: IN լավագույն դեպքըպետք է նորից կատարվի Հարդարման աշխատանքներ, և ես նույնիսկ չեմ ուզում մտածել ամենավատ տարբերակների մասին: Այնուամենայնիվ, պարզ հասարակ մարդու համար դժվար է գնահատել սպառնալիքի մակարդակը, ուստի արժե դիմել մասնագիտացված կազմակերպությունների ծառայություններին, որոնք կիրականացնեն նախագծային և հետազոտական ​​աշխատանքներ: Արդյունքը կլինի ակտ, որը ցույց կտա այդ թերությունների պատճառները, զարգացման դինամիկան, վտանգի դասի վերաբերյալ եզրակացությունը, ինչպես նաև դրանց վերացման վերաբերյալ առաջարկությունները (նախագծային լուծում):

Բնակիչների մեծ մասը, տեսնելով ճաքերը, սկսում է ահազանգել, դիմում բնակարանաշինական ընկերություններին և նմանատիպ այլ ծառայություններին։ Մասնագետների ժամանումից հետո պարզվում է, որ ճաքերն առաջացել են ջերմաստիճանի փոփոխության, անորակ հարդարման նյութերի կամ դրանց բնական մաշվածության պատճառով։ Սակայն նման իրավիճակներում տարբեր իջվածքների և ճեղքերի չափերի ծագումը պարզելը ավելորդ չի լինի։

Ընդհանուր տեղեկություն

• Պետք է հիշել, որ ցանկացած շենքի կառուցումպետք է համապատասխանի համապատասխան չափանիշներին, մի շարք կարեւոր պահանջների. Երբ կառուցվածքը դադարում է դիմակայել գործառնական բեռներին, այն սկսում է փլուզվել: Նման վիճակը կոչվում է սահման: Ստացված վնասը թույլ չի տալիս շենքի հետագա շահագործումը։
• Հետևաբար, եթե կառույցի որևէ տարր (հիմք, առաստաղ, պատեր) դադարում է համապատասխանել որոշակի նորմերին և կանոններին, նշանակում է, որ այն հասել է սահմանային վիճակին։ Արդյունքում սկսում են ի հայտ գալ վատթարացման նշաններ, մասնավորապես՝ տարբեր ձևերի և չափերի ճաքեր։ Եվ որքան շատ են դրանք, որքան լայն է բացահայտման խորությունը, այնքան ավելի վտանգավոր են:

• Բայց նորակառույցներում փոքր ճաքերի, այսպես կոչված սարդոստայնի հայտնվելը ոչ մի վտանգ չի ներկայացնում։ Ի վերջո, դրա պատճառը շենքի բնական նստեցումն է։ 3-6 ամիս հետո նոր միկրոճաքերը դադարում են հայտնվել, իսկ հները՝ ընդարձակվել:
• Ճեղքերի առաջընթացը պետք է զգոն լինի, սա ցույց է տալիս կառուցվածքի ոչնչացման սկիզբը: Այստեղ պետք է միջոցներ ձեռնարկել ոչնչացման պատճառը վերացնելու համար։

Փայտե տների պատերի ճաքեր

• Ինչ վերաբերում է փայտե կառույցներին, ապա ճաքերը հաճախ առաջանում են ճառագայթի կամ գերանի ներքին շերտերում պահպանված խոնավության ազդեցության տակ։ Դրանց առաջացումը կարելի է նվազագույնի հասցնել փոխհատուցման կտրվածքով, որն իրականացվում է փայտանյութի ողջ երկարությամբ՝ գերանի տրամագծի 1/5-ից ոչ ավելի խորությամբ:

• Այն դեպքերում, երբ շահագործվող շենքում մեծ ճեղքեր են գոյացել, պետք չէ խուճապի մատնվել։ Նման թերությունները վտանգավոր չեն և ոչ մի կերպ չեն ազդում պատերի օգտագործողի հատկությունների վրա: Սրանում համոզվելու համար բավական է նայել հեռավոր գյուղերի ճեղքերով կետավոր գերանների տնակներին, որոնք այնտեղ կանգնած են արդեն մի քանի տասնամյակ։
• Հետևաբար, ճաքերի կնքումը փայտե տներարված է միայն գեղագիտության համար: Օգտագործված նյութերը տարբեր են, բայց, ցավոք, դրանցից ոչ մեկը չի տարբերվում երկար սպասարկման ժամկետով.
  • Հերմետիկը չի կարող երկարաժամկետ կպչունություն ապահովել փայտին: Նման կնիքը կդիմանա ոչ ավելի, քան 2-3 սեզոն: Բայց կլպելուց հետո հին շերտի վրա կարելի է քսել նոր շերտ, միայն թե այն նորից կտևի մի քանի տարի;

• պոլիէթիլենային փրփուր պարանները նախատեսված են ներքին տարածքներ, ուստի դրանց օգտագործումն անիրագործելի է.
• ցանկացած պինդ կոմպոզիցիան նույնպես հարմար չէ այս տեսակի կառուցվածքի համար: Ծառը անընդհատ կլանում և հետ է տալիս խոնավությունը՝ կախված սեզոնից՝ փոխելով չափերը։ Այդ իսկ պատճառով ցանկացած հերմետիկ նյութի շերտազատում $
• Փայտե մակերևույթների ճաքերը փակելու լավագույն տարբերակը մամուռով կամ սպիտակեղեն-կանեփի հյուսքերով փակցնելն է:

Ինչու են ճաքեր առաջանում աղյուսե տան պատերին

Այս տեսակի թերության հայտնվելը աղյուսներից, փրփուր բլոկներից կամ գազավորված բետոնից պատրաստված պատերին կարող է ազդել տարբեր պատճառներով, որոնցից ամենատարածվածներն են.

• որմնադրությանը պատկանող գործընթացի խախտում (հորիզոնական կարերի հաստացում, հագնվելու և ամրացման բացակայություն);
• անորակ նյութ և (կամ) անգրագետ խառնված լուծույթ (համամասնությունների խախտում խառնելիս, այսինքն՝ աչքով);
• շինանյութերի օգտագործումը այլ նպատակներով (օրինակ, սիլիկատային արտադրանքը չի կարող օգտագործվել բարձր խոնավությամբ սենյակներում);
• տարբեր բնութագրերի նյութերի համադրություն (կավե աղյուսների համադրությունը մոխրի բլոկների հետ անընդունելի է);
• հիմքի անհավասար նեղացում.

Ճաքերի ձևավորումը երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներառաջանում է հետևյալ գործոնների պատճառով.

• բետոնի լցնելու տեխնոլոգիային չհամապատասխանելը (փոքր թրթռում, արագ չորացում, բաղադրատոմսի սխալ կոնկրետ լուծումը խառնելիս);
• մեխանիկական դեֆորմացիաներ, արտաքին ծանրաբեռնվածություն (բացակայություն ընդարձակման միացումներև բաց թողնելով կամ նվազեցնելով ամրացման քանակը);
• անհավասար անկում.

Պատի ճաքեր, ինչ անել

Ճեղքերը հնարավոր է վերանորոգել տարբեր ճանապարհներ, դրանց բացահայտումը կորոշի նյութի ընտրությունը։

• Եթե ​​ճեղքի խորությունը փոքր է, ապա այն սվաղվում է ավազա-ցեմենտային շաղախով, բացօթյա օգտագործման համար PVA սոսինձի կամ ցեմենտի ծեփամածիկի ավելացմամբ։ Իհարկե, նախապես վնասված հատվածը և պատի հարակից հատվածը պետք է մաքրել փշրվող բեկորներից, փոշուց զերծ մնալ, մշակել այբբենարանով և ամրացնել ժապավենը։

• Միջին չափի ճեղքը փակվում է մետաղական ցանցի միջոցով: Այստեղ բոլոր ճեղքված ծածկույթը հանվում է և առանց ձախողման նախապատվում է: Այնուհետև 25-30 սմ չափերով անցքեր են փորվում դոդների համար: Մակերեւույթին ամրացվում է 5x5 սմ բջիջներով ցանց՝ օգտագործելով լայն լվացքի պտուտակներ: Եթե ​​վթարային տարածքը մեծ է, և անհրաժեշտ է դնել ամրապնդող նյութի ևս մեկ շերտ, ապա դա արվում է համընկնմամբ (առնվազն 10 սմ): Ցեմենտի վրա հիմնված սվաղը սեղմված է ցանցի մեջ, որպեսզի այն ամրացվի պատին: Թեթև հարթեցումից հետո անհրաժեշտ է սպասել ամբողջական չորացման, և միայն դրանից հետո քսել հաջորդ վերջնական շերտը։
• Կարող եք նաև օգտագործել մոնտաժող փրփուր.

Տան պատի ճեղքը վերացնելու կարդինալ մեթոդներ

Որոշել, թե արդյոք ճեղքը զարգանում է, բավականին պարզ է: Դրա համար վերցվում են թղթե շերտեր, որոնք սոսնձված են ճեղքի վրայով մի քանի տեղերում (վերև, ներքև և միջին): Ավելին, ամեն ինչ պարզ է, եթե թուղթը պատռված է, ապա այստեղ, համապատասխանաբար, անհրաժեշտ է բացահայտել և վերացնել այս թերության պատճառները:

Հուշում. Գիպսե ափսեը կարող է նաև փարոսի դեր կատարել: Դուք կարող եք վերցնել պլաստմասե (ապակե) տարրեր, որոնք սերտորեն կցված են միմյանց, որոնք ամրացված են ճեղքի հակառակ կողմերին: 7-10 օրը մեկ անգամ փարոսները ստուգվում են, տվյալներ են գրանցվում, որոնք համեմատվում են բնօրինակ գրառումների հետ։ Նրանց տեղաշարժը կամ դեֆորմացիան ազդարարում է բացվածքի զարգացումը (ընդլայնումը):

Խարիսխի կարգավորում

• Խարիսխի (ալիքի) օգնությամբ հնարավոր է կասեցնել մեծ բացվածքով մեծ ճաքերի «տարածումը»։ Նախ, սվաղը տապալվում է մինչև մետաղյա ափսեի երկարությունը, եթե այս պարամետրը 1 մետր է, ապա տարածքը մաքրվում է բացվածքի յուրաքանչյուր կողմում 50 սմ: Սթրոբի խորությունը պետք է համապատասխանի մետաղի հաստությանը:
• Կախված պատի հաստությունից, նյութից, որից այն պատրաստված է, ինչպես նաև դրա վիճակից, ամրացումն իրականացվում է դոդների, խարիսխի պտուտակների կամ ընկույզով երկար պտուտակների միջոցով: Վերջին դեպքում պատը փորված է:

• Ճեղքերը և ստրոբները մաքրվում և լցվում են մոնտաժային փրփուրով: Խարիսխը տեղադրվում է խորշի մեջ և ամրացվում է ապարատով: Ավելի լավ է ձգող համակարգը տեղադրել 3 տեղ՝ բացվածքի սկզբից և վերջից մի փոքր հետ նահանջելով, իսկ մեջտեղում։ Այնուհետև ամրացնող նյութը տեղադրվում է և վթարային տարածքը սվաղվում է:
• Կեռերը հարմար են ափսեների փոխարեն: Նրանք կարող են պատրաստվել ինքնուրույն, դրա համար վերցվում է անհրաժեշտ երկարության ամրացում, անհրաժեշտ է հաշվի առնել մետաղի երկու ծայրերի թեքումը մոտ 15-20 սմ-ով:
• Ճեղքի վրայով մի քանի վայրերում ակոսներ են պատրաստում, որպեսզի մետաղական փակագիծը մակերեսի համեմատ մի փոքր ավելի խորը նստի: Օրինակ, եթե ամրացման խաչմերուկը 10 մմ է, ապա ստրոբի խորությունը պետք է լինի 13-15 մմ:
• Աշխատանքային մասի ծայրերի համար անցքեր են փորվում համապատասխան տրամագծով և դրա երկարությանը հավասար: Անհնար է փակագիծը պատի մեջ մխրճվել, քանի որ դա կարող է հրահրել ճաքերի շեղում կամ դրա հարակից տարածքի ոչնչացում:
• Հաջորդը կատարվում են ստանդարտ մանիպուլյացիաներ՝ մաքրում, պրիմում, ամրացում, սվաղում։

Ճաքերի ախտորոշում մասնագետների կողմից

• Եթե ​​իրականացված մանիպուլյացիաները դրական արդյունքի չեն հանգեցրել (ճաքերն ընդլայնվում կամ առաջանում են այլ հատվածներում), ապա ժամանակն է ուղղել կառույցի կառուցման ժամանակ թույլ տրված սխալները։
• Դա անելու համար դուք պետք է դիմեք մասնագիտացված ընկերության, որը կանցկացնի հետազոտություն և կառաջարկի դրա համար լավագույն լուծումը: դժվար հարց. Մասնագետները նախագիծ կպատրաստեն շենքի կառուցվածքային տարրերը վերականգնելու համար։

Արդյունքը կախված կլինի շինարարության ընթացքում հայտնաբերված խախտումներից.

• վթարային պատի ապամոնտաժում և աղյուսի, բլոկի շարքերի վերահաստատում;
• մոնոլիտ կառուցվածքի կատարում - ամրապնդող գոտի;
• հենարանների ամրացում կամ դրանց ամբողջական փոխարինում.
• կույր տարածքի վերականգնում;
• երկարացում կրող պատև պատերի ամրացում։

Ինչպես շտկել տան ներսում պատի ճեղքը

Կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք ազդում են սենյակի պատերի և առաստաղների տարբեր «տրամաչափի» ճաքերի և ճաքերի տեսքի վրա.

• տան բնական նեղացում, շինարարության տեխնոլոգիայի խախտում;
• անորակ նյութեր կամ դրանց անհամատեղելիություն, ոչ պատշաճ կիրառում.
• շահագործման անբարենպաստ պայմաններ (բարձր խոնավություն, ջերմաստիճանի տատանումներ):

Նախքան ճաքերի վերացմանն անցնելը, անհրաժեշտ է բացահայտել և շտկել մակերեսի ճեղքման պատճառը։ Հակառակ դեպքում գործադրված բոլոր ջանքերը, ծախսված միջոցներն իրենց չեն արդարացնի։

Գիպսաստվարաթուղթ

• Նման նյութի վրա հաճախ հայտնվում են փոքր ճաքեր։ Համացանցը ցույց է տալիս, որ կարող է արտադրվել ծեփամածիկի հաստ շերտ։ Մեկ այլ պատճառ էլ ջերմաստիճանի ռեժիմի խախտումն է, այնքան շատերն արհեստականորեն ջերմություն են մղում (ատրճանակներ, վարսահարդարիչներ կամ ջեռուցիչներ) մակերեսն ավելի արագ չորացնելու համար: Միանշանակ, դա հնարավոր չէ անել, հարդարման նյութը պետք է չորանա, այլ ոչ թե կարծրանա:
• Հորիզոնական կամ ուղղահայաց ուղղության նման թերությունները հաճախ տեղի են ունենում թիթեղների հոդերի վրա: Նրանց ձևավորման երկու աղբյուր կա.
  • թուլացած շրջանակ;
  • կարերի մոտ մանգաղի բացակայություն:

Ուղղում

Թերությունից կարող եք ազատվել միայն վնասված շերտը հեռացնելով և ավելի բարակ քսելով՝ 2 մմ-ից ոչ ավելի։ Եթե ​​կա մեկ այլ մակերևույթի ծածկույթի կարիք, ապա նախ պետք է սպասել, մինչև կիրառվող նյութը ամբողջությամբ չորանա, և միայն դրանից հետո շարունակեք կիրառել հաջորդ շերտը:

Եթե ​​խնդիրը գիպսաստվարաթղթի տակ գտնվող մետաղական կառուցվածքի մեջ է, ապա ավելի խորը ճեղքերը չեն կարող վերանորոգվել: Բայց հիմքի պատին հուսալի ամրագրմամբ, վերանորոգման աշխատանքներն իրականացվում են հետևյալ կերպ.

• - ճաքերը խորացվում են սուր դանակով 45 ° անկյան տակ, մի տեսակ ակոս է արվում.
• - ակոսը լցված է փոքր քանակությամբ խառնուրդով, որը նախատեսված է հատուկ այդ նպատակով.
• - վերևում «սոսնձված» է մանգաղ ժապավենը և մակերեսը հարթեցված:

սվաղված պատեր

Հաճախ նման վնասի աղբյուրները նյութի սխալ կիրառումն են կամ չոր խառնուրդը ջրի հետ խառնելիս անհավասարակշռությունը: Իհարկե, կան ավելի լուրջ պատճառներ, որոնց պատճառով առաջանում է մակերեսային ճեղքվածք, բայց դա քննարկվեց վերևում:

Ուղղում

• Ապակե մանրաթելն իդեալական նյութ է անկատար մակերեսը քողարկելու համար: Այն կթաքցնի առկա ճաքերը, կկանխի նորերի առաջացումը և հների ընդլայնումը: Աշխատանքից առաջ բավական է փակել միայն հատկապես խորը խորշերը ծեփամածիկով և պատը մշակել խորը ներթափանցման այբբենարանով։
• Կեղևավորվող սվաղը կարելի է ամբողջությամբ հեռացնել, որից հետո մակերեսը փռել և քսել: Աշխատանքից առաջ ուշադիր կարդացեք փաթեթավորման վերաբերյալ տեղեկատվությունը նոսրացման համամասնությունների, ինչպես նաև նյութի շերտի առաջարկվող հաստության վերաբերյալ:

Եզրակացություն

Տան պատերին գոյացած գրեթե բոլոր ճաքերը պայմանավորված են պատշաճ հսկողությամբ, ցածր որակավորում ունեցող աշխատողներով, հետևաբար՝ անորակ աշխատանքով։ Ուստի ցանկացած նշանակության շենքեր կառուցելիս շատ կարևոր է պահպանել բոլոր տեխնիկական պայմանները, նորմերը և կանոնները: Եվ.

• հաշվի առնել հողի հատկությունները.
• հաշվարկել կրող կառույցների անվտանգության սահմանը.
• օգտագործել բարձրորակ շինանյութեր.

Նախքան ինքնուրույն ծածկել տան պատի ճեղքը, դուք պետք է համոզվեք, որ այն չի ազդում ամբողջ կառուցվածքի ամրության վրա և վտանգ չի ներկայացնում: Իսկ նման խնդրից խուսափելու համար ավելի լավ է շինարարությունը վստահել լիցենզավորված կապալառուներին, որոնց պայմանագրի հիման վրա հնարավոր կլինի անորակ աշխատանքների պահանջներ ներկայացնել։

Ժողովրդական «կյանքը ճաքեց» արտահայտությունը սովորաբար ընկալում ենք որպես կատակ։

Սակայն հումորը տեղին չէ, երբ առանձնատան պատերին ճաքեր են հայտնվում՝ խախտման մասին ահազանգող։ կրող հզորությունհիմքը։

Շարքային քաղաքացուն դժվար է հասկանալ, թե ինչ անել ճաքերի հետ աղյուսե տուն. Միայն փորձառու շինարարը կարող է հուսալիորեն որոշել դրանց առաջացման պատճառը և տալ գործնական խորհուրդներվերացման համար։

Ինչն է առաջացնում շենքի պատերի ճաքեր: Այս դժվար թեմայի մասին մենք մանրամասն կխոսենք։

Դասակարգումը և ճաքերի պատճառները

Երկարակյաց և տեխնոլոգիապես առաջադեմ պորտլանդական ցեմենտի առաջացումը հեղափոխություն է արել շինարարական բիզնես. Այնուամենայնիվ, նոր կապակցիչը, ճաքելու վտանգի առումով, ունի մեկ նշանակալի թերություն՝ կարծրացման բարձր արագություն:

Ինչպես գիտեք, շենքը շինարարությունից հետո անմիջապես կայուն տեղ չի գրավում հողային զանգվածում։ Բնական կծկման գործընթացը տեւում է մի քանի տարի։ Ցեմենտի վրա հավանգը, ընդհակառակը, շատ արագ ուժ է ստանում։ Նման մեծ տարբերությունը նստվածքային դեֆորմացիաների քայքայման ժամանակի և պորտլանդական ցեմենտի ակտիվ ամրության զարգացման միջև հանգեցնում է ճաքերի առաջացմանը, որոնք կոտրում են որմնադրությանը զանգվածը:

Կրաքարի շաղախով ամեն ինչ ավելի հեշտ է: Այն դանդաղորեն կարծրանում է, հետևաբար, երբ հիմքը նստում է, որպես կանոն, առաջանում են պատերի դատարկություններ: Ահա թե ինչու դարերով կանգուն շենքերում մենք շատ ավելի քիչ ճաքեր ենք նկատում, քան ժամանակակից արագընթաց նոր շենքերում։

Մասնագետներ Որմնադրությանը պատկանող ճեղքերը դասակարգվում են ըստ հետևյալ չափանիշների.

• Ձևավորման պատճառը՝ կառուցողական, դեֆորմացիա, նեղացում, ջերմաստիճան, մաշվածություն;
• Ոչնչացման տեսակը՝ ճեղքվածք, ջախջախում, կտրում;
• Ուղղությունը՝ հորիզոնական, ուղղահայաց, թեք;
• Ուրվագիծ՝ կորագիծ, ուղիղ, փակ (պատի եզրին չհասնել)։
• Խորությունը `միջոցով, մակերեսով;
• Վտանգի աստիճանը՝ ոչ վտանգավոր, վտանգավոր;
• Ժամանակը` կայունացված, ոչ կայուն:
• Բացման չափը՝ մազոտ (մինչև 0,1 մմ), փոքր (մինչև 0,3 մմ), զարգացած (0,4–0,8 մմ), մեծ (1 մմ և ավելի)։

Կան բազմաթիվ պատճառներ, թե ինչու է տունը ճաքում.

1. Գրունտային բնակավայր . Այն կարող է առաջանալ հողի անհավասար սեղմելիությամբ (խիտ և թույլ տարածքներ), հիմքի անհավասար ծանրաբեռնվածությամբ, ծորակի և կոյուղու ջրի արտահոսքով գետնին։ Դա հանգեցնում է պատի եզրին հասնող թեք ճեղքերի առաջացմանը կամ ճակատի միջին հատվածում ուղղահայաց (թեք) ճաքերի առաջացմանը։

1 - նստվածքային ճեղքեր; 2 - նստվածքային ձագար; 3 - պատի շեղում ուղղահայացից.

2. Հողի սառեցում և հալեցում . Հոսող հողերի սառեցումը առաջացնում է հիմքի անհավասար բարձրացում (եթե դրա ներբանը գտնվում է հողի սառեցման կետից բարձր): Այս գործընթացը հատկապես վտանգավոր է կառուցվող շենքի համար, որի պատերի քաշը փոքր է (ցածր ճկման կոշտություն): Այս դեպքում պատերին բազմաթիվ ճաքեր են գոյանում։ Հողի գարնանային հալեցման ժամանակ տեղի է ունենում հակառակ գործընթացը՝ հիմքի նստեցումը։ Պատերը ստանում են նոր վնաս.

3. Վերանորոգեք պատի ճեղքը կարող է անհրաժեշտ լինել նոր տարածքի ավելացումից հետո. Սրանից հիմքի հողում զարգանում են լրացուցիչ սեղմման լարումներ՝ հանգեցնելով հիմքի նստեցմանը։ Արդյունքում գոյություն ունեցող շենքի հարակից պատերին առաջանում են թեք ճաքեր (բաց):

4. Նույն շենքի ներսում հիմքի վրա անհավասար բեռներ . IN ժամանակակից տներերկար ապակեպատ պատերը հաճախ փոխարինվում են կույր տարածքներով: Բեռի տարբերությունը հանգեցնում է հիմքի անհավասար կարգավորմանը:

5. Շենքին կից փոս փորելը . Եթե ​​տունը կանգնած է փոսի լանջին կամ մոտ է դրան, ապա հողի սահումը ազդում է հիմքի վրա և. աղյուսե պատերփոսի կողքից առաջանում են թեք ճաքեր։

6. Հարեւան հիմնադրամների ազդեցությունը . Սթրեսային գոտիները վերադրվում են՝ մեծացնելով հողի սեղմումը և դրա նստեցումը։

7. Մակերեւութային բեռներ . Պահեստավորման ժամանակ մեծ թվովԿառուցվող շենքի կողքին շինանյութեր, հողում առաջանում են լրացուցիչ լարումներ. Նրանք կարող են առաջացնել հիմքի զգալի նստեցում և ճաքերի առաջացում։

8. Դինամիկ ազդեցություններ . Կույտ քշելու արդյունքում առաջանում է ծանր տրանսպորտային միջոցների մշտական ​​տեղաշարժ, կոմպրեսորների շահագործում, խտացում։ ավազոտ հողերև կավի փափկեցում: Արդյունքում հիմքը ստանում է նախագիծ, իսկ պատերը ճաքում են։

9. Ջերմաստիճանի դեֆորմացիաներ . Պատերի միջին մասում առաջացնել ճաքեր (ուղղահայաց ուղղությամբ): Աղյուսի պատերի ճաքերի կնքումը առավել հաճախ պահանջվում է երկարատև շենքերի համար, որոնք չունեն ընդարձակման միացումներ:

10. Քարտաշային ծանրաբեռնվածություն . Հայտնվել հենասյուների և սյուների վրա: Փշրվող ճաքերի բնորոշ հատկանիշը փակությունն է և ուղղահայաց ուղղությունը: Նրանք շատ վտանգավոր են, քանի որ կարող են առաջացնել մեկ պատի հանկարծակի ավերածություն, որին հաջորդում է բոլոր մյուսների անկման շղթայական ռեակցիան:

11. Կծկվող դեֆորմացիաներ (ոչ վտանգավոր) . Դիտվում է ծեփապատ պատերի վրա (ճեղքերը փոքր են, պատահականորեն ցրված, փակ, չեն հասնում պատի եզրին): Նրանց տեսքի պատճառը չափազանց յուղոտ գիպսային շաղախի կծկվելն է։

Ինչպե՞ս վերանորոգել աղյուսե պատերի ճաքերը:

Պատասխանեք այն հարցին, թե ինչպես կարելի է ուղղել պատի ճեղքը աղյուսե տունհնարավոր է միայն դրա առաջացման պատճառը բացահայտելուց և տեղումների գործընթացի կայունացումից հետո:

Ճեղքերը վերահսկելու համար օգտագործվում են գիպսե բծեր, որոնք տեղադրվում են անմիջապես դրանց զարգացման գոտում։ Եթե ​​որոշակի ժամանակահատվածում փխրուն գիպսը չի պայթել, ապա կարելի է խոսել ճաքման գործընթացի դադարեցման մասին և անցնել դրա վերացմանը:

Մեկ այլ տարբերակ է ափսեի փարոսը մասշտաբով

Հնարավոր է ճեղքը ծածկել ամուր ցեմենտի շաղախով և սահմանափակել այն դեպքով, երբ այն փոքր է (մինչև 5 մմ), չանցնի և չափը չի մեծանում։

Աղյուսի կողպեքները օգտագործվում են լայն ճաքերի վերանորոգման համար: Դա անելու համար պատի արտաքին և ներքին կողմերի որմնադրությանը պատից հանվում են ճաքճքած աղյուսները, իսկ դրանց տեղում շաղախի վրա դրվում է նորը։

Այս լուծման բարելավված տարբերակը մետաղական խարիսխի տեղադրումն է(հզոր ափսե երկու կապում): Այն տեղադրվում է այն կողմում, որի մեջ զարգանում է ճեղքը (ընդլայնվում է դեպի վեր - խարիսխը վերևում է, ընդլայնվում է դեպի ներքև - խարիսխի թիթեղը տեղադրված է ներքևում):

Երկու պողպատե թիթեղներ պատի միջով անցած ձգվող պտուտակներով տեղադրվում են ճաքերի միջով: Այլընտրանքային տարբերակ է պողպատե կեռերը պատի երկու կողմերում որմնադրությանը քշել:

Եթե ​​ճեղքը գնացել է պատի վրա հատակի սալիկի աջակցության տարածքում (աջակցության հարթակի անբավարար տարածք), ապա սալիկի տակ ալիք է բերվում: Մյուս կողմից, պատին տեղադրվում է պողպատե ափսե և ամրացվում է կապի պտուտակներով:

Արտաքին պատերի աղյուսե հենարաններում ճաքեր առաջանալիս օգտագործվում են պողպատե սեղմակներ։ Նրանց չափը և դիզայնը կախված է պատի լայնությունից:

Վերանորոգման բոլոր նկարագրված տարբերակները կարելի է տեսնել նկարում:

ա - աղյուսե ամրոցի տեղադրում; բ - խարիսխով աղյուս ամրոց; ամրացում լարվածության պտուտակներով թիթեղներով (գ - հարթ պատ; դ - պատի անկյուն); e - միջանցքի վերանորոգում պողպատե փակագծերով; ե - վերանորոգում այն ​​տեղում, որտեղ հատակի սալիկը հենված է. g - ճեղքված պատի ամրացում.
1- աղյուս պատ; 2- ճեղք; 3 - աղյուսե ամրոց; 4 - ցեմենտի հավանգ; 5 - միացման պտուտակ; 6 - ալիք (խարիսխ); 7 - պողպատե երեսպատում; 8 - փակագծեր (տեղադրման քայլ 50 սմ); 9 - հատակի սալաքար; 10 - աղյուս պատ; 11 - անկյուն; 12 - հարդարման շերտ.

Երբ հայտնվում են ճաքեր, որոնք սպառնում են տան ամբողջականությանը, պետք է ավելի կտրուկ միջոցներ ձեռնարկել։ Դրանք բաղկացած են պատի արտաքին և ներքին կողմերի վրա պողպատե ձողերի տեղադրումից, որոնք ծածկում են ամբողջ շենքը հզոր պողպատե ժապավենով:

ա, բ - պողպատե ձողեր պատի արտաքին (ա) և ներքին (բ) կողմում. գ - չլարված կապուղիների տեղադրում;
1 - պողպատե ձող; 2 - անկյուն; 3 - պողպատե հիմքի ափսե; 4 - ալիք:

Ամփոփելով ասվածը, մենք նշում ենք, որ աղյուսով և բլոկներով տան վիճակը (հատկապես նոր) պետք է ուշադիր վերահսկվի: Որքան շուտ հայտնաբերվեն ճաքեր, այնքան քիչ գումար և ժամանակ կպահանջվի դրանք շտկելու համար: