Yesate-ը անշարժ գույքի շուկայի վերաբերյալ էլեկտրոնային տեղեկատվական և վերլուծական հրապարակում է։ Yesate - էլեկտրոնային տեղեկատվական և վերլուծական հրապարակում Մեդվեդևի անշարժ գույքի շուկայի մասին

Սանկտ Պետերբուրգում շատերն են կառուցում ու շատ բան են կառուցում, ու քաղաքը պետք է աչքով ճանաչի իր հերոսներին։ Այս հոդվածը նվիրված կլինի շինարարական ընկերությունների ղեկավարներին և ղեկավարներին՝ Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքի շուկայի առաջատարներին: Կլինեն ոչ միայն պաշտոնական կենսագրություն, այլեւ ասեկոսեներ ու բամբասանքներ։ Ահա նրանց ցուցակը, ում մասին պատրաստվում եմ գրել.

1. Միխայիլ Մեդվեդև, գործադիր տնօրեն GK «CDS» (Կենտ ընդհանուր շինարարություն)
2. Էդուարդ Տիկտինսկի, հոլդինգի ղեկավարRBI
3. Դմիտրի Տրոշենկով, «Գլավստրոյ-Սպբ» ՍՊԸ-ի գլխավոր տնօրեն
4. Մաքսիմ Շուբարև, հոլդինգի տնօրենների խորհրդի նախագահնստելխումբ
5. L1 ընկերության ղեկավար Պավել Անդրեև
6. Արսենի Վասիլև, գլխավոր տնօրեն կառավարման ընկերություն«Unisto Petrostal» խումբ
7. Միխայիլ Վոզիյանով, Յուիտ Սանկտ Պետերբուրգի գլխավոր տնօրեն
8. Յուրի Գրուդին, «Պիոներ» ընկերությունների խմբի գլխավոր տնօրեն Սանկտ Պետերբուրգի ուղղություն
9. Վյաչեսլավ Զարենկով, նախագահ, տնօրենների խորհրդի նախագահԷտալոնԽումբ (SK LenSpetsSmu)
10. Ալեքսանդր Լելին, ZAO Lenstroytrest-ի գլխավոր տնօրեն
11. Եվգենի Ռեզվով, «Շինարարական տրաստ» ՓԲԸ գլխավոր տնօրեն
12. Վասիլի Սելևանոյ, ընկերության գլխավոր տնօրենԼեգենդա
13. Սերգեյ Յարոշենկո, KVS ՍՊԸ-ի գլխավոր տնօրեն
14. Ֆեդոր Տուրկին, «Ռոսստրոյինվեստ» ընկերությունների խմբի տնօրենների խորհրդի նախագահ
15. Juuso Hietanen, գործադիր տնօրենNCC բնակարանաշինություն»
16. Իգոր Եվտուշևսկի, SPb Renovation-ի գործադիր տնօրեն.

1 ՄԱՍ. Ա.Վախմիստրով, Լ.Կոգան, Մ.Մեդվեդև.

1. Ալեքսանդր Վախմիստրով, գլխավոր տնօրեն, ԲԲԸ LSR Group-ի խորհրդի նախագահ.

Ծնվել է 1954թ. ավարտել է Լենինգրադի ինժեներական ինստիտուտը երկաթուղային տրանսպորտնրանց. Աք. Վ.Ն. Օբրազցովի և Ռուսաստանի ՆԳՆ Սանկտ Պետերբուրգի համալսարանում: Բժիշկ տնտեսական գիտություններ. 1975-1994 թվականներին աշխատել է շինարարության ոլորտի տարբեր ձեռնարկություններում։ 1994 թվականին նրան հրավիրել են աշխատելու Սմոլնիում, իսկ հետագա տարիներին եղել է շինարարական կոմիտեի նախագահ և շենքի բլոկի պատասխանատու փոխնահանգապետ, Սանկտ Պետերբուրգի վարչակազմի ղեկավար։ 2010 թվականից՝ գործադիր տնօրեն, խորհրդի նախագահ LSR խումբ. Կարծում եմ, ոչ ոք կարիք չունի բացատրելու, թե սա ինչ է շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆԱմեն ինչ լավ է)))

1. Լյուդմիլա Կոգան, ՓԲԸ BFA-Development-ի գլխավոր տնօրեն

Ծնվել է 1965թ. Ավարտել է Լենինգրադի ինժեներական ինստիտուտը և Սանկտ Պետերբուրգի պետական ​​համալսարանը։ 2007թ.-ից ղեկավարում է ՓԲԸ BFA-Development-ը (նախկինում՝ Պետրովսկու Առևտրի տուն): Ամուսնացած է Վլադիմիր Կոգանի հետ՝ 1990-ականներին Սանկտ Պետերբուրգի առաջատար բանկիր և նախկին պաշտոնյա, ով այժմ ակտիվորեն իր ճանապարհն է անցնում ռուսական բիզնեսի մեծ լիգաներում և Forbes-ի միլիարդատերերի ցուցակում: որդի ունեցիր։

Ներկայումս BFA-Development-ի ամենամեծ նախագիծը Օգնի Զալիվ բնակելի համալիրն է: 2007 թվականին այս օբյեկտի համար Ֆինլանդական ծոցի ափին 30 հեկտար հողատարածք գնվել է կատաղի սակարկությունների ժամանակ 1,35 միլիարդ ռուբլով (10 անգամ ավելի բարձր, քան մեկնարկային գինը): BFA-Development-ն այժմ կառուցում է 500,000 քառ. մ բնակելի գույք: Ներդրումների ծավալը գնահատվել է 1 մլրդ դոլար, ընթացիկ գներով բնակարանների վաճառքից ստացված հասույթը կարող է գերազանցել 2 մլրդ դոլարը։ մ,- գնացել է «BFA-Development»-ին՝ ժառանգությամբ այլ ընտանեկան բիզնեսից։ Շինարարական հողամասը ստացվել է Սմոլնիից՝ բնակարանների վաճառքից ստացված գումարի մի մասը «Զենիթ» ակումբի զարգացման համար (Կոգանի կառույցները այն պատկանում էին մինչև «Գազպրոմին» վաճառելը օգտագործելու խոստման դիմաց։ Հետաքրքիր է, որ «Զենիթը Գազպրոմին» վաճառելուց հետո որևէ մեկը գոնե մեկ ռուբլի փոխանցե՞լ է ակումբի զարգացման համար. «Ակադեմ-Պարկ» բնակելի համալիրի 1-ին և 2-րդ փուլերը շահագործման են հանձնվել, իսկ 3-րդ փուլը դեռ կառուցման փուլում է և վաճառվում է: Բնակարանները բացվել են ոչ վաղուց?)))

1. Միխայիլ Մեդվեդև, GK «TSDS» (Համօգտագործվող շինարարության կենտրոն) գլխավոր տնօրեն.

Ծնվել է 1973թ. Ավարտել է Սանկտ Պետերբուրգի պոլիտեխնիկական համալսարանը և Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահին առընթեր պետական ​​կառավարման ակադեմիան։ Իրավագիտության թեկնածու. 1999թ.-ից հանդիսանում է GK TsDS-ի մայր կազմակերպության ZAO TsDS-ի հիմնադիրն ու գլխավոր տնօրենը: Ամուսնացած։ Մեծացնում է 2 դուստր: Թանկարժեք մեքենաների սիրահար և Աննա Նետրեբկոյի մեծ երկրպագու։ 2009-ին նրանք շատ են գրել Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևի հնարավոր հարաբերությունների մասին Դմիտրի Անատոլևիչ Մեդվեդևի հետ. կար ենթադրություն, որ Միխայիլ Անատոլևիչը Դմիտրի Անատոլևիչի հոր՝ Անատոլի Աֆանասևիչ Մեդվեդևի անօրինական որդին է: Ուղղակի ապացույցներ չեն հայտնաբերվել, Մեդվեդևի շրջապատը հերքել է նրանց հարաբերությունները, սակայն լրագրողները գրել են մեծ քանակությամբպատահական զուգադիպություններ Մեդվեդևների կենսագրություններում. Միխայիլ Մեդվեդևը եղել և մնում է գաղտնի բիզնեսմեն))) Բայց նա միանշանակ նման է: Դուք այդպես չե՞ք կարծում։

Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևը խոշորագույն շինարարական կազմակերպություններից մեկի՝ TsDS-ի ղեկավարն է։ Այսօր CDS-ը և՛ շինարարական է, և՛նախագծեր և ենթակառուցվածքներև, և նոր գաղափարներ... Այս և շատ այլ բաների մասին՝ «CDS»-ի գլխավոր տնօրեն Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևի հետ հարցազրույցում։

—   Միխայիլ Անատոլևիչ, պատմիր մեզ, թե ինչպես է զարգացել քո կարիերան:

- Ընդհանրապես, սա ստանդարտ պատմություն է: Սկսեցինք կոմունալ բնակարանների վերաբնակեցումից, բնակարանների վաճառքից։ Հետո նրանք ստեղծեցին Համօգտագործվող շինարարական կենտրոնը։ Դա փորձի վրա հիմնված գաղափար էր. մենք գիտեինք, թե ինչ պետք է անենք լավ վաճառելու համար, և մենք հասկացանք, թե ինչպես վարվել, որպեսզի հաջողությամբ վաճառենք բնակարանները կառուցվող նոր տներում: Հետո սկսեցին շինանյութ մատակարարել, հետո սկսեցին սեփականը կառուցել... 1990-ականները շուկայում եզակի իրավիճակ էր, այն չի կարող կրկնվել։ Մուտքի ցածր խոչընդոտներ, սեփական բիզնես սկսելու հնարավորություն՝ այս ամենը հնարավորություն է տվել շատ մարդկանց:

—   Ռուսաստանում բիզնեսը, հատկապես շինարարությունը, բացառիկ բարդ է։ Իսկ ո՞րն է եղել կամ մնում ամենադժվարը անձամբ Ձեզ համար։

- ՄԵՋ Ռուսական իրականությունՑանկացած գործ բարդ է, ոչ միայն շինարարությունը... Իսկ ամենադժվարը թիմ ընտրելն է, մարդկանց գտնելը, ովքեր կարող են լուծել իրենց հանձնարարված խնդիրները։ Հենց որ հաջողվում է գտնել իրավասու մասնագետ, բիզնեսը հզոր թռիչք է ստանում զարգացման մեջ։ Բայց պրոֆեսիոնալ գտնելը բավարար չէ, անհրաժեշտ է, որ նա «մտնի» թիմ, շատ կարևոր է, թե ինչպես են զարգանում հարաբերությունները։

—   Կարո՞ղ ենք այսօր խոսել ճարտարապետության նորաձևության մասին:

— Վերջին 10-15 տարիների ընթացքում ի հայտ են եկել հետաքրքիր ճարտարապետությամբ բազմաթիվ տներ։ Մենք կառուցում ենք աղյուս-մոնոլիտ տներ, այս տեխնոլոգիան թույլ է տալիս ճկուն մոտենալ ճարտարապետական ​​լուծումներ. Դուք կարող եք բառացիորեն հրաշքներ գործել: Ժամանակակից շինարարությունը հիմնականում բարձրահարկ է։ Իհարկե, մեր քաղաքում պետք է հաշվի առնել ավանդույթները, բայց նոր ոլորտներում, կարծում եմ, պետք չէ վախենալ ժամանակակից լուծումներից։

—   CDS-ի առաջատար նախագծերից մեկը զանգվածային սեգմենտից բնակարանաշինությունն է: Ինչպե՞ս կարող եք գումար խնայել բնակարանի վրա:

- Հարցը երկակի է՝ ո՞վ պետք է փրկի: Շինարար, թե գնորդ. Բայց իրականում խնայողությունը միշտ լավագույն լուծման որոնում է, համապատասխանող գումար՝ որակ: Բնակարանը կարևոր գնում է։ Թանկարժեք. Նրան վերաբերվում են շատ զգույշ և մանրակրկիտ։ Մեր «BK-standard» ապրանքանիշը ստեղծվել է երկար տարիների շինարարական փորձի վերլուծության հիման վրա: Հաշվի ենք առել բազմաթիվ պարամետրեր՝ միջանցք-սենյակ տարածք հարաբերակցությունը, պատշգամբի առկայությունը կամ բացակայությունը, դռների և պատուհանների որակը... Այժմ մենք աշխատում ենք բնակարանային նոր բնութագրի վրա՝ անվտանգություն։

—   Ի՞նչ է նշանակում անվտանգ բնակարան:

- Համապարփակ անվտանգություն՝ բակի տարածքի պաշտպանությունից մինչև կոնկրետ բնակարանների պաշտպանություն: Եվ սա բիզնես դասի բնակարանների համար բացառիկ արտոնություն չէ: Սա լավ տան հայեցակարգի մի մասն է:

—   Ի՞նչ նկատի ունեք լավ տուն ասելով:

— «Իհարկե, յուրաքանչյուրն ունի իր պատկերացումները իդեալական տան մասին: Ինչ-որ մեկը սիրում է ապրել կենտրոնում, մեկը՝ աշխատանքին մոտ, մեկը՝ քաղաքից դուրս։ Մեկը նախընտրում է քաղաքային տունը, իսկ մյուսը՝ 27-րդ հարկը։ Ես չեմ սիրում կենտրոնը. Ինձ համար կարևոր է, որ տարածքը կանաչ լինի, լավ ենթակառուցվածքներ լինեն և կարողանաս արագ աշխատանքի անցնել, հնարավորության դեպքում՝ առանց խցանումների։

—   Մի քանի խոսք ասեք ձեր ընտանիքի մասին։ Դուք երեխաներ ունե՞ք: Ինչպե՞ս եք տեսնում նրանց ապագան:

«Ես երկու դուստր ունեմ, նրանք դեռ փոքր են և վաղ է խոսել ապագայի մասին։ Գլխավորն այն է, որ նրանք ապրում են Ռուսաստանում, ցանկալի է՝ ծնողներից ոչ հեռու։ Մտերիմ լինել, կիսվել իրենց փորձով, լինել ինքնավստահ և զգալ աջակցություն:

—   Ինչպե՞ս եք վերաբերվում կրթական բարեփոխումներին:

-Վատ: Ես կարծում եմ, որ համակարգը քանդվեց, իսկ նորը, ավաղ, չկառուցվեց։ Չեմ խոսում ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ մասին. կան ժամանակակից տեխնոլոգիաներ և դրանք պետք է օգտագործվեն։ Իհարկե, անհրաժեշտ կլիներ փոխել պատմության դասավանդումը, իհարկե, խորացնել ուսուցումը տեղեկատվական տեխնոլոգիաներ. Բայց հակառակ դեպքում, իմ կարծիքով, կարելի էր մի փոքր շտկել սովետական ​​համակարգը, որն ամենևին էլ վատը չէր։ Այսօր շատ ավելի շատ տեղեկատվություն կա, դրա մեծ մասը էլեկտրոնային լրատվամիջոցների վրա է, օբյեկտիվորեն մարդիկ սկսել են ավելի քիչ կարդալ. սա գուցե այնքան էլ վատ չէ, բայց ափսոս:

—   Դու սիրում ես կարդալ? Ի՞նչ կարդացիք վերջերս, որը «կապրեց» ձեզ:

- Ես շատ եմ կարդում, դա մի տեսակ սովորություն է՝ կարդալը: Իսկ ես էլեկտրոնային գրքեր չեմ սիրում, կարդում եմ միայն «իսկական», սիրում եմ գիրքս ձեռքումս պահել, թերթել... Վերջերս վերընթերցեցի Ջոն Սքոթ Ֆիցջերալդի «Մեծն Գեթսբի»-ն։ Ես տեսա ֆիլմը - հիանալի սցենար: և ուզում էր կարդալ: Եվ ոչ միայն այս վեպը, այլեւ նրա մյուս ստեղծագործությունները։

—   Ի՞նչ եք կարծում, ֆիլմերի ադապտացիաները նպաստո՞ւմ են սկզբնաղբյուրի նկատմամբ հետաքրքրության աճին:

-Անկասկած! Հատկապես լավ սքրինշոթներ: Պատահական չէ, որ ֆիլմի թողարկումից հետո անմիջապես հայտնվում են գրքերի նոր հրատարակություններ, և գրքերը սկսում են վաճառվել:

—   Գիտեմ, որ դու օպերային արվեստի սիրահար ես...

«Այո, ես շատ եմ սիրում օպերան, դա նաև մի տեսակ սովորություն է՝ թատրոն գնալ, օպերա լսել։ Ես շատ եմ սիրում ժամանակակից ներկայացումներ, մեծ հարգանքով եմ վերաբերվում Գերգիևին, ով շատ բան է անում օպերայի հանրահռչակման և զարգացման համար։ Բացի այդ, կարծում եմ, որ օպերան այսօր զարգանում է, հայտնվում են երիտասարդ ձայներ, գեղեցիկ (և ոչ միայն տաղանդավոր) երգիչներ։ Օպերան այսօր հաճելի է ոչ միայն լսել, այլև դիտել:

—   Ո՞ր ժամանակակից կատարողն եք ամենաշատը հավանում:

— «Մենք ճանապարհորդում ենք աշխարհով մեկ՝ Աննա Նետրեբկոյին լսելու համար: Ես նրա ջերմ երկրպագուն եմ։

—   Դուք գնում եք օպերային փառատոնների:

— Ոչ, միայն անհատական ​​ներկայացումների համար։ Դեպի Վիեննա, Միլան... Օպերա նշանակում է ավանդույթներ, մթնոլորտ... Տոն!

Ռուսաստանի նոր նախագահ Դմիտրի Մեդվեդևի երդմնակալությունից մեկ տարի անց իր հայրենիքում՝ Սանկտ Պետերբուրգում, Ճանապարհային ոստիկանության տեսուչները շշնջում են՝ քաղաքի փողոցներում հայտնվել է սև Մայբախ, որը խախտում է կանոնները, բայց այն ավելի թանկ է։ դադարեցնել այն: Ի վերջո, ներկայացուցչական մեքենան, իբր, տեղափոխում է անձամբ Ռուսաստանի նախագահի եղբորը։ Մեզ հայտնի դարձավ, որ այդ լուրերը գրառել են գործադիր տնօրենի նախագահի հարազատները շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ CDS Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդև.

Ռուսաստանի նոր նախագահ Դմիտրի Մեդվեդևի երդմնակալությունից մեկ տարի անց իր հայրենիքում՝ Սանկտ Պետերբուրգում, Ճանապարհային ոստիկանության տեսուչները շշնջում են՝ քաղաքի փողոցներում հայտնվել է սև Մայբախ, որը խախտում է կանոնները, բայց այն ավելի թանկ է։ դադարեցնել այն։ Ի վերջո, ներկայացուցչական մեքենան, իբր, տեղափոխում է անձամբ Ռուսաստանի նախագահի եղբորը։ Մեզ հայտնի դարձավ, որ ասեկոսեում որպես նախագահի հարազատներ են գրվել TsDS շինարարական ընկերության գլխավոր տնօրեն Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևը։ Այս տեղեկությունը ճշտելու փորձը վերածվել է խմբագրի հասցեին սպառնալիքների։

Սև Մայբախ, սև Մայբախ...

Ինչպես լրագրողներին հայտնեցին Ճանապարհային ոստիկանության տեսուչները, Maybach 57-ը «ճանապարհային ոստիկանության շարքի» O *** SA98 համարանիշով շատ հայտնի է շրջում Սանկտ Պետերբուրգում։ Վարորդի հետ զրույցից հետո մահակներով մարդիկ սա հասկացել են՝ ուղեւորի անունը Միխայիլ Մեդվեդեւ է, իսկ նա Ռուսաստանի նախագահի կրտսեր եղբայրն է։ Ինքը՝ 600 հազար եվրո արժողությամբ մեքենան, հատուկ սերիայի համարներ, վարորդ՝ նախկին աշխատակիցներից իրավապահ, ինչպես նաեւ «նախագահական» ազգանունով ուղեւորի անձնագիր՝ այս ամբողջ հավաքածուն լիովին համոզել է զինծառայողներին։

Մինչդեռ ՌԴ նախագահ Դմիտրի Մեդվեդևն իր ինքնակենսագրության մեջ պնդում է, որ նա ընտանիքի միակ երեխան է։ Երկրի ղեկավարը ոչ մի տեղ չի հիշատակել կրտսեր եղբոր մասին։ Այնուամենայնիվ, մենք որոշեցինք ստուգել այս տեղեկատվությունը: Պարզվեց, որ նման պետհամարանիշով Maybach-ը գրանցված է Centre for Equity Construction (CDS) ընկերությունների խմբում, իսկ 1973 թվականի սեպտեմբերի 12-ին ծնված Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևն իսկապես նրա գլխավոր տնօրենն է։ Այս զուգադիպությունը հետաքրքիր թվաց, և մենք սկսեցինք ուսումնասիրել CDS բիզնեսը և խոշոր շինարարական հոլդինգի ղեկավարի կենսագրությունը։

Մենք հետևյալ ենթադրությունն արեցինք՝ Սանկտ Պետերբուրգ-Լենինգրադում յուրաքանչյուրը տեսականորեն կարող էր երեխա ունենալ կողքից, քանի որ 1973 թվականին խորհրդային իշխանությունները չէին խրախուսում ամուսնալուծությունը։ Եվ եթե Ռուսաստանի նախագահ Անատոլի Աֆանասևիչ Մեդվեդևի հայրը ապօրինի որդի ունենար, ապա ներկայիս նախագահի ընտանիքը կփորձեր չգովազդել այդ կենսագրական փաստը։

Անմիջապես վերապահում անենք. խմբագիրներն այս վարկածի մեկ ուղղակի հաստատում չունեն, ավելի շուտ՝ հակառակը։ Միակ տագնապալի բանը երկու Մեդվեդևների կարիերայում անուղղակի զուգադիպությունների ահռելի քանակն է, ինչպես նաև նրանցից ամենակրտսերի լիակատար գաղտնիությունը, ով դարձել է խոշոր գործարար։ Եվ այնուամենայնիվ, սպառնալից նյարդային արձագանք CDS-ի մամուլի ծառայության հարազատների վերաբերյալ հարցերին:

«Ես անձամբ կգնդակահարեմ ձեր խմբագրին».

Սկսենք նյարդային ռեակցիայից։ Արդյոք CDS-ի գլխավոր տնօրենը Ռուսաստանի նախագահի ազգականն է, փորձեցինք պարզել՝ զանգահարելով այս խմբի ընկերություններին։ Ըստ ամենայնի, մեր թղթակցի հետ զրուցել է գովազդի և հասարակայնության հետ կապերի գծով փոխտնօրեն Ալեքսանդր Շալնովը։ Առաջին զրույցի ժամանակ նա հարցերին պատասխանեց շատ ընդհանուր, բայց նրա հետ երկրորդ զրույցից մի հատված արժանի է բառացի մեջբերման.

- Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևը Ռուսաստանի նախագահի ազգականն է:
Ալեքսանդր Շալնով. - Արդյո՞ք դա այդքան կարևոր է:
Կորր.: Դե, այո: Ահա թե ինչ է ուզում իմանալ խմբագիրը։ Կոնկրետ խնդրեցի զանգել...
Ա.Շ.: - Մեկնաբանություններ չկան: Ի՞նչ ես դու։ Ես անձամբ կգնդակահարեմ ձեր այս խմբագրին։ Պարզ է? Առանց կատակների։ Ես կգամ ու կվթարվեմ։
Corr.: - Ոչ, մենք պարզապես ուզում էինք ...
Ա.Շ.- Միակ հիշատակումը, և վերջ: Լուրջ, ես քեզ կթաղեմ։ Ես անմիջապես ասում եմ ... Ինչ եք դուք! Առհասարակ մեկնաբանություններ չկան: Նույնիսկ մոռանալու համար, թե ինչ եմ քեզ ասել: Դու ի՞նչ ես, Կարինա... Մոռացիր, ես քեզ անձամբ եմ ասել:
Կորր.- Դե հա... Դու ինձ չասացիր, որ ազգական է...
Ա.Շ.- Դուք ընդհանրապես մոռանում եք դրա մասին: Ես հենց նոր ասացի ձեզ՝ այսքանը: Ո՛չ, ո՛չ, ո՛չ... Դու ի՞նչ ես։ Հարցը շատ լուրջ է։ Ինչ խմբագիր կարող է լինել: Ի՞նչ ես դու։
Կորր.- Այո, բայց դու ինձ ասացիր... Ես ինքս արդեն որոշել եմ քեզ հարցնել...
Ա.Շ.- Ի՞նչ ես դու: Սա հենց ձեզ համար է անձամբ:
Կորր.- Դե, ես քեզ հասկացա, Ալեքսանդր Նիկոլաևիչ։
Ա.Շ.- Ի՞նչ ես դու: Նույնիսկ… նույնիսկ դրա մասին… պարզապես դրա մասին խոսելու կարիք չկար: Դուք պարզապես վարվել եք փոքրիկ աղջկա պես: Դուք չեք կարող դա անել: Ի՞նչ ես դու։
Կոռ.: Լավ...
Ա.Շ.- Ձեզ վստահել են նման տեղեկություն, և դուք պարզապես փչացրել եք այն:
Կորր.- Ոչ, ես դա հաշվի կառնեմ: Կներես, կներես։
Ա.Շ.- Այո...դե, առայժմ այսքանը:
Հետագա օրերին այլ լրագրողների հետ զրույցում ՔԴԿ-ի զինյալ զրուցակիցն արդեն միանշանակ հերքել էր շեֆի ընտանեկան կապը պետության ղեկավարի հետ։ Եվ, ի դեպ, թեև նյարդայնանում էր, բայց խոսում էր ծայրաստիճան քաղաքավարի, առանց որևէ մեկին հաշվեհարդարով սպառնալու։

Պատահական համընկնումներ

Նյարդային արձագանքը հետագա հետաքննության պատճառ է դարձել։ Լրիվ չհավատացինք մամուլի քարտուղարին. Եվ ահա թե ինչ պարզեցինք.

Առաջին հերթին մեզ անհանգստացրեց «Center for Equity Construction» ընկերությունների խմբի և Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևի ղեկավարած այլ ձեռնարկությունների կոմերցիոն հաջողությունները։ CDS-ի պաշտոնական կայքում ասվում է, որ ընկերությունն աշխատում է ոլորտում բնակարանաշինություն 1999 թվականից։ 10 տարի շարունակ նա արագորեն բարձրացել է «փոքրից ներդրումային ընկերությունդեպի մայոր շինարարական կազմակերպությունորը վստահորեն իր տեղն է զբաղեցնում Սանկտ Պետերբուրգի շինարարության ոլորտում»։

Բացի CDS ընկերությունների խմբի գլխավոր ղեկավարությունից, Միխայիլ Անատոլևիչը ղեկավարում է «Բալտստրոյ» ՓԲԸ, ՍՊԸ «Գեոլազեր» և «Ինվեստկապիտալ» ՍՊԸ-ն: Այս ֆիրմաները մշտապես ստացել են իրենց օբյեկտների կառուցման թույլտվությունները՝ առանց բյուրոկրատական ​​ստորաբաժանումներում որևէ բարդության։ Այսպիսով, 2008 թվականի ապրիլի 25-ին, նոր նախագահի երդմնակալությունից մի քանի օր առաջ, Investcapital-ը ստացավ պատասխանատվության 1-ին և 2-րդ մակարդակների շենքերի և շինությունների կառուցման լիցենզիա, իսկ արդեն մայիսին Կոմիտեի Սանկտ Պետերբուրգի պաշտոնյաները. Քաղաքաշինության և ճարտարապետության մասին այս ՍՊԸ-ին թույլ է տվել մշակել պլանային նախագծեր և հողագծեր Կուրորտնի թաղամասում՝ հյուսիսային մայրաքաղաքի ամենաթանկ և հեղինակավոր վայրում: Պատահական է, թե ոչ, բայց նախագահ Մեդվեդևի ստորագրած առաջին հրամանագրերից մեկը կոչվում է «Միջոցառումների մասին»: հանուն բնակարանային շինարարության զարգացման» և նախատեսում է Բնակարանային զարգացման դաշնային հիմնադրամի ստեղծում:

Ինչպե՞ս դառնալ միլիոնատեր 25 տարեկանում և չնստել.

Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևի գործունեությունը նաև այլ նշանակալի օրացուցային համընկնում ունի նախագահի կենսագրության փաստերի հետ։ Հավանաբար պատահական է, դատեք ինքներդ։
CDS-ը հիմնադրվել է 1999թ. Այս տարվա մարտը պատմության մեջ մտավ Պաշտոնական այցով ԱՄՆ-ում գտնվող ՌԴ վարչապետ Եվգենի Պրիմակովի ինքնաթիռի Ատլանտյան օվկիանոսով հայտնի շրջադարձով։ Այս տպավորիչ իրադարձությունը նշանավորեց Պրիմակովի դարաշրջանի ավարտը և Պուտինի դարաշրջանի սկիզբը: Հենց այդ ժամանակ Դմիտրի Մեդվեդևի կարիերան արագորեն վերելք ապրեց Վլադիմիր Պուտինի և Դմիտրի Կոզակի կարիերայի հետ մեկտեղ: 1999 թվականի նոյեմբերի 9-ին Դմիտրի Անատոլևիչը նշանակվել է Ռուսաստանի կառավարության աշխատակազմի ղեկավարի տեղակալ, իսկ 1999 թվականի դեկտեմբերի 31-ին՝ պաշտոնակատարի հրամանագրով։ Նախագահ Պուտին, նա արդեն նշանակվել է Ռուսաստանի Դաշնության նախագահի աշխատակազմի ղեկավարի տեղակալ, 2000 թվականի հունիսի 3-ին դարձել է վարչակազմի ղեկավարի առաջին տեղակալ։

Այս ժամանակ դրամատիկ իրադարձություն է տեղի ունենում մեկ այլ Մեդվեդևի (Միխայիլ Անատոլևիչ) կյանքում։ Նա մեքենա վարելիս Պրիոզերսկայա մայրուղու վրա տապալում է Ցվետկով անունով հետիոտնին։ Ցվետկովը մահանում է, իսկ տեղի ոստիկանական բաժանմունքը հարուցում է թիվ 66745 քրեական գործը՝ ՌԴ ՔՕ 164-րդ հոդվածով։ Այնուամենայնիվ, վարորդ Մեդվեդևը քրեական պատիժ չի կրել, քանի որ 2000 թվականի սեպտեմբերի 14-ին Պրիոզերսկի ներքին գործերի վարչության քննչական վարչությունը փակել է քրեական գործը Արվեստի հատկանիշներով: 6 ՌՍՖՍՀ քրեական դատավարության օրենսգիրք. Ինչպես ասում են փաստաբանները, հենց քրեական դատավարության օրենսգրքի այս հոդվածով՝ «Հանգամանքների փոփոխության հետ կապված», նրանք սովորաբար դադարեցնում էին գործերը, եթե «հեռախոսային օրենքը» գործում էր ամբաստանյալների շահերից։

Ամենագաղտնի գործարարը

Ընդհանուր առմամբ, որոշ անուղղակի զուգադիպություններ են հայտնաբերվել։ Այնուամենայնիվ, փայլուն բիզնես կարիերան, թեև օրացուցային առումով և համընկնում է պետական ​​պաշտոններում համանուն փաստաբանի առաջխաղացման հետ, դեռևս ազգակցական կապի ապացույց չէ: Մենք փորձեցինք գտնել Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևի այլ հարազատներին և նրանց հարցնել պետության ղեկավարի հետ հնարավոր հարաբերությունների մասին։ Մեզ չհաջողվեց դա անել: Տարեկան մի քանի միլիարդ ռուբլի շրջանառություն ունեցող Սանկտ Պետերբուրգի խոշորագույն շինարարական կորպորացիաներից մեկի ղեկավարի մասին գոնե որոշ տեղեկություններ հավաքելը գրեթե անհույս ստացվեց։ Շինարարության շուկայի փորձագետները, որոնց հետ մենք հարցրեցինք, կամ ոչինչ չգիտեին այդ մասին, կամ ինչ-որ բան լսեցին, բայց երբեք չտեսան:

Սանկտ Պետերբուրգում ֆոտոլրագրողների մեծ մասին զանգահարելը նույնպես զարմանալի արդյունք տվեց՝ ոչ ոք չունի CDS-ի գլխավոր տնօրենի ոչ մի լուսանկար:

Բիզնեսի կենտրոնական տան և նրա այլ ձեռնարկությունների հեռախոսով անձամբ մեր նյութի հերոս Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևի հետ կապվելու բոլոր փորձերը մի քանի օր անհաջող են ստացվել: Քարտուղարին խնդրեցին ներկայանալ և հարց բարձրացնել մենեջերին, որից հետո մեզ առաջարկվեց կապ հաստատել գլխավոր տնօրենի գովազդի և հասարակայնության հետ կապերի գծով։

Ըստ CDS-ի գովազդի և հասարակայնության հետ կապերի տնօրեն Ալեքսանդր Շալնովի, Միխայիլ Անատոլևիչի հայրը ծառայել է որպես սուզանավ Էստոնիայում, սակայն հրաժարվել է հայտնել ծնողի անունը և հայրանունը։ Շինարարական կորպորացիայի ապագա սեփականատերն ու ղեկավարն ինքը սովորել է 1990 թվականից և ավարտել Լենինգրադի պոլիտեխնիկական ինստիտուտը 1996 թվականին։ Համալսարանում հաստատել են այս տեղեկությունը՝ հավելելով, որ Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևի անունով տրված դիպլոմի համաձայն՝ նրա մասնագիտությունը «տուրբո ինժեներ» է։ Ըստ Ալեքսանդր Շալնովի, հետագայում Միխայիլ Անատոլևիչը նույնպես ավարտել է Պետական ​​կառավարման ակադեմիան։ Այլ տեղեկություններ չկան: Ոչ մեկից:

Ալեքսանդր Շալնովը պատասխանեց նաև լրագրողների՝ Միխայիլ Անատոլևիչ Մեդվեդևին ուղղված մեկ այլ հարցին. «Ձեզ օգնո՞ւմ է ձեր գործունեության մեջ նման հարաբերությունների փաստը կամ ձեր ազգանվան ու հայրանվան համընկնումը Ռուսաստանի նախագահ Դմիտրի Մեդվեդևի ազգանվան և հայրանվան հետ»։ Շալնովի պատասխանը զուրկ չէր հումորից. Ինչպես, այս փաստը չի ազդում բիզնեսի վրա։ Բառացի՝ «Մենք ունենք մեր սեփական փողը, իսկ նա՝ իր»։

Կարինա Միլովիդովա,
Անդրեյ Սոբորով,
«Incrisis.ru» պորտալի թղթակիցները.
Ամբողջական նյութը կարդացեք «Ձեր գաղտնի խորհրդականը» թերթի 2009 թվականի մայիսի 11-ի վերջին համարում։

P.S. Ռուսաստանի նախագահի աշխատակազմում շփումների միջոցով մեզ հաջողվեց կապ հաստատել պետության ղեկավարի մերձավոր ազգականների հետ։ Նախագահի «եղբոր» մասին հարցին արձագանքը անկեղծ հումոր էր. «Դե, ով ինչի մասին է խոսում, իսկ ոջլոտը՝ բաղնիքի մասին»։ Մենք դա անձամբ ենք ընդունել: Գուցե իզո՞ւր:

Ամեն անգամ զարմանում եք մեր ժողովրդի պատասխանատվության վրա, հատկապես իշխանությունների կատարյալ անպատասխանատվության ֆոնին։

Ի վերջո, դուք պետք է լինեք կատարյալ ապուշներ, կատարյալ ծայրահեղականներ և այլասերվածներ, շեղվեք կարգավորող պահանջներից ... միևնույն ժամանակ ինքներս մեզ համարպահանջելով, որ բոլոր նորմատիվները կատարվեն անթերի։

Վերջին տարիներին այնքան շատ բան է արվել, որ միայն շինարարության ոլորտը բազում խնդիրներ է ստեղծել ողջ հասարակության համար հաջորդ կես դարում: Եվ մի՞թե այս հիմարներն ու այլասերվածները չեն գիտակցում, որ իրենց դեռ շատ երկար են անիծելու։ Իհարկե, նրանք կռահում են... հետեւաբար, ընդունում են որոշումներ, որոնք էլ ավելի անբարոյական են ու միանգամայն անբացատրելի մարդկային սովորական տրամաբանության տեսանկյունից։

Հետաքրքիր է, որ անցնելով հակահրդեհային ծայրահեղ ցածր որակ ունեցող համակարգի, որտեղ կրակը չունի ոչ ուղղահայաց, ոչ հորիզոնական խոչընդոտներ, իշխանությունները ոչնչացնում են հենց հրդեհային անվտանգության համակարգը... Բայց իրոք, ինչո՞ւ պետք է, եթե դեռ կա անհնար է այն մարել, բայց արդյոք բոլորը պետք է իրենց փրկեն։

Հասկանալի է, որ այս ամենը կառուցվում է բացառապես ամբողջ հասարակությանը հերթական անգամ թալանելու և նույնիսկ թալանելու համար։ Եվ պոկելը սկսվում է դրանից շինհրապարակ, որտեղ շինարարներին պատռում են, քանի որ այժմ համարվում է, որ ամեն ինչի վրա պետք է փող աշխատեն միայն քրեական միջադիրները:

Դե, ինչո՞ւ չհարցնել իր հարստությունը վաստակած այս գիտուն տնտեսագետին, թե ինչ արժե ամբողջ հասարակությանը, որ նման խելագար անբարոյական սրիկան ​​իր համար հարստություն է վաստակում մի տարածքում, որտեղ նա ընդհանրապես ոչինչ չի հասկանում:

Օրենսդիրները ոչ պատահական ուշադրություն են դարձրել շինարարության ոլորտին։ Ճգնաժամը բուռն քայլում է ողջ երկրում, եթե այն ամբողջությամբ հարվածի շինարարությանը, հարակից բոլոր ոլորտները դժվար ժամանակ կունենան: Ըստ այդմ, կհամալրվի նաև գործազուրկ և խաբված բաժնետերերի բանակը։ Օրենսդրական հանձնաժողովի ղեկավարի խոսքով Օրենսդիր ժողովՍանկտ Պետերբուրգ Վիտալի Միլոնով, այս հեռանկարները մշուշոտ չեն. խորհրդարանականը հստակ տեսնում է 2015թ. շինարարական շուկա, շինարարական նախագծերի սառեցում, անապահով բաժնետոմսերի սեփականատերերի թվի աճ։

«Ըստ Glavstroy SPb-ի և LSR Group-ի, կառուցվող բնակելի համալիրների բնակարանների առնվազն կեսը ձեռք է բերվում հիփոթեքով։ Այժմ այն ​​հասանելի չէ զանգվածային հատվածի բնակարանների գնորդների մեծամասնությանը: Այսպիսով, հաջորդ տարի կառուցապատողները բաց կթողնեն իրենց շահույթի առնվազն 50%-ը, և այդ միջոցները կարող էին ծախսվել շինարարության վրա։ բնակելի համալիրներ», - Միլոնովը մեջբերեց պարզ հաշվարկներ խորհրդարանական լսումների ժամանակ շինարարական օրենսդրության ճշգրտման վերաբերյալ: 2015 թվականի փետրվար

Օրենսդիրները չպետք է քանդեին պետությունը օրենսդրական համակարգ, իրենց նման «օրենսդիրներ» պատկերացնելով։ Ժամանակն է պատասխանել, թե ինչու շինհրապարակում ցանկացած հանցագործ տականք հանգիստ ավերում է և՛ շինարարներին, և՛ սպառողներին աճում, անում է ինչ ուզում, սովետական ​​ենթակառուցվածքների մասին անհեթեթություններ անում, բոլորի քթի տակ խայտառակություններ անում՝ խնդիրներ ստեղծելով… վերջին սատանայական սրիկա «պետությունները», որոնք սովորական գողերի ճարպն են։

Ի՞նչ «օրենսդրական գործունեության» մասին է խոսքը, որը ոչ մի կերպ չեն կարող ընկալել հենց իրենք՝ «օրենսդիրները»։ Միգուցե ժամանակն է, որ նրանք մաքրե՞ն իրենց մտքերը: Միգուցե ժամանակն է, որ նրանք հասկանան, որ չպետք է խառնվեն նման մակարդակի խելքի, այդքան անբարոյական ու անամոթ «օրենսդիրների» հետ... Թե՞ նրանք որոշել են, որ իրենցից առաջ բոլորն են անօրեն ապրել։ Այսպիսով, միգուցե ժամանակն է բացատրել ձեր ֆաշիստական ​​և սատանայական մտածելակերպը:

Ֆեդոր Աբրամովի փողոցի տունը համալիրի մի մասն է» հյուսիսային հովիտՆախագծի մշակողը՝ «Glavstroy-SPb» ընկերությունը, Օլեգ Դերիպասկայի «Basic Element» խմբի մաս է կազմում։

Սանկտ Պետերբուրգի Վիբորգսկի թաղամասի բարձրահարկ շենքում վերելակի խցիկը ուղևորով 13 հարկ է անցկացրել ազատ անկման մեջ, հայտնում են ականատեսները Ֆոնտանկային։

Ֆոնտանկայի խոսքով՝ Ֆյոդոր Աբրամովի փողոցի տան բնակիչ Սերգեյը, ով այդ պահին եղել է վերելակում, դեպքը տեղի է ունեցել այսօր՝ ապրիլի 4-ին, ժամը 10:30-ի սահմաններում։ Նա մտել է ուղևորի թափքի խցիկ, որը սկսել է աշխատել մեկ շաբաթ առաջ (տունը շահագործման է հանձնվել 2015թ. դեկտեմբերի վերջին)՝ 27-րդ հարկում, և սեղմել կոճակը։ «Զնգոց լսվեց, խցիկը սկսեց ընկնել, դռան մեջ բաց էր առաջացել»,- դեպքը նկարագրում է Սերգեյը։ 14-րդ հարկի մակարդակում վերելակը կանգ առավ։

Ամեն ինչ միաձույլ հրեշներով շինելու ասպարեզում առկա ապօրինություններին դիմակայելու միակ միջոցը մեր հիմար անամոթ «օրենսդիրներն» առաջարկում են ... ապահովագրություն։

Դե, ինչպե՞ս կարող ես քեզ ապահովագրել անչափելի վարչական ռեսուրսով հանցագործ բաստիկից, երբ իշխանությունների հետ աճում են ամենադաժան ու հիմար հանցագործ անասունները։

Փորձագետները կրկնում են, որ բաժնետոմսերի սեփականատերերի պաշտպանության ներկայիս մեխանիզմը` կառուցապատողի քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունը, բավականին արդյունավետ է:

«Անհասկանալի է, թե ինչու նոր սխեմաԻ վերջո, ապահովագրական համակարգը քիչ թե շատ գործում է՝ 18 ապահովագրական ընկերություն գումարած OVS-ը»,- նշում է Արտամոնովը։ Նրա խոսքով, այժմ նախատեսվում է ստեղծել մի լողավազան, որը բոլորի համար համատեղ ու առանձին պատասխանատվություն է կրելու Ապահովագրական ընկերություններորը կմտնի այնտեղ:

Պախոմովը նաև պնդում է, որ ներկայիս ապահովագրական համակարգը որոշակիորեն արդեն իսկ պաշտպանում է սեփական կապիտալի սեփականատիրոջը կառուցապատողի սնանկությունից։ «Պարզապես պետք է թույլ տալ, որ ապահովագրության այս տեսակը զարգանա և զարգանա»,- նշում է նա։

Այո, այո ... նրանց նոր սխեմաներ էին պետք: Հին սխեմաների համաձայն, բոլորը թալանվել են, այժմ արժե փոխել սխեման, և ամեն ինչ անմիջապես կստացվի:

Բայց, ի տարբերություն հանցագործ տականքի, ոչ ոք հարստություն չի վաստակել նախկին հարստությունների սխեմաներով, այլ միայն կորցրել է իր կյանքը ստրկության մեջ: Բայց...բոլորը հաշվում ու հաշվում են ուրիշի գրպանի փողը...անկախ նրանից, թե որքան դժվար է գումար վաստակել, մինչդեռ ներկայիս իրավաբան-տնտեսագետները «բախտ են սարքում»։

Համեմատության համար՝ ամեն տարի քաղաքը միլիարդավոր ռուբլի է ծախսում հերթացուցակում գտնվողների, որբերի և կոմունալ բնակարանների բնակիչների համար նոր շենքերում բնակարաններ գնելու համար։ Մեկ գնման առավելագույն գինը 58 հազար ռուբլի է քառակուսի մետր. Բայց քաղաքաբնակները տեղափոխվում են Օխտա կամ Շուշարի։

Երիտասարդ ընտանիքներին բնակարանը վաճառվում է ինքնարժեքով, որը շուկայականից 1,5-2 անգամ էժան է։ Անցյալ տարի կենտրոնն ավարտեց Նևսկի շրջանի Ռաբֆակովսկու 1-ին նրբանցքում գտնվող տան կապիտալ վերանորոգումը։ Բնակարաններն առաջարկվում են 57,9 հազ. քմ. մ Մինչդեռ, ըստ Անշարժ գույքի տեղեկագրի, ս.թ. միջին գինըտարածքում բնակարանաշինության համար՝ 101,5 հազ. Մեկ տարի առաջ 55,5 հազ. քառ. մ վաճառվել է բնակարան Բրոննիցկայայում: Թեեւ միջին հաշվով թաղամասում նման բնակարանները 2,5 անգամ ավելի թանկ են՝ 134,5 հազ. Ցանկության դեպքում քաղաքը կարող է նույնիսկ գումար աշխատել շտապ օգնության տների վրա:

Եվ, ինչպես տեսնում եք, մեր շատ խնդիրներ սահուն հոսում են խորհրդային ամորտիզացիոն միջոցների թալանից։

Իրինա Անատալևնա. «Կապիտալ վերանորոգման համար մուծումները օրինական չեն, քանի որ սա գործառնական ծախսերից ԿԱՐԳԱՎՈՐՎԱԾ նվազեցման տոկոսն է: Սա չգիտեն միայն ավարտված անբարոյական հրեշները, հանցագործ գողերը։ Այս ներդրումներով իսպառ ոչնչացվում է շահագործման իմաստը։

Դա կգա ժամանակի հետ, իհարկե։ Բայց որպեսզի չասեն, որ չգիտեին, կամ ստեցին, իբր սովետի մասնագետները սա չեն ասել։ Անշուշտ, այսօր մեր երկրում շատ ավելի օրինական է, որ ամեն տեսակ իրավաբաններ ու փիլիսոփաներ դուրս կգան: Մի մոռացեք հարցնել նրանց. Բայց քեզ համար տարբերություն չկա, դու վարժվել ես ապրել հանցավոր անօրինականության պայմաններում։

Բայց… ինչ էլ ասի մասնագետը, կարևորն այն է, թե ինչ կասեն իրավաբան-տնտեսագետները, ովքեր որոշել են համառորեն «բախտ ճարել»՝ նույնիսկ առողջ բանականությունից…

Հիշում եմ, որ նրանք նույնքան համառորեն ապացուցեցին, որ այս բոլորը» ինքնակարգավորվող կազմակերպություններ«(SRO) մեր իրավաբան-տնտեսագետների հերթական հանցավոր սխեման է՝ թալանելու ողջ հասարակությունն ու պետությունը, բայց նրանք իսկապե՞ս լսեցին։ Այսպիսով, ի վերջո, նրանք նույնպես ստում էին ստում, կարծես սա ոչ թե պարզապես գողական շուկայի հերթական վերաբաշխում էր և «հարստություն վաստակում» հանցավոր ապուշի կողմից, այլ ուղղակիորեն «օտար լավագույն փորձը»:

Սանկտ Պետերբուրգի վերահսկիչ և հաշվապահական պալատը կարծում է, որ «Ադմիրալտեյսկայա» կայանի կառուցման համար բյուջեից հատկացված ավելի քան 6 միլիարդ ռուբլի կարող էր լինել. չարաշահված. Այս մասին հանդիպմանը Արբիտրաժային դատարանՊետերբուրգի մետրոպոլիտենի հայցի վերաբերյալ KSP-ի դեմ, ասել է աուդիտոր Յուրի Իլարիոնովը։

Նրա խոսքով, պալատն ավարտում է աուդիտը տրանսպորտի կոմիտեի կողմից, որը պայմանագիր է կնքել Metrostroy-ի հետ թեք անցման և Ադմիրալտեյսկայայի հիմքի կառուցման համար։ Աշխատանքի արժեքը կազմել է ավելի քան 6 միլիարդ ռուբլի։ Սակայն, ըստ Իլարիոնովի, պատվիրատուն և կապալառուն չեն ունեցել համաձայնեցված նախագծանախահաշվային փաստաթղթեր: Շինարարությունն իրականացվել է աշխատանքային նախագծի հիման վրա, որը չի անցել Glavgosexpertiza-ով։ Այսպիսով, փորձաքննությունը չի վերանայել իրականությանը դրանց համապատասխանության գնահատականները։

Եվ ահա թե ինչ է փայլում Սանկտ Պետերբուրգի կոմունալ բնակարանների համար.

Ինչպես «ՌադիոՄոսկվա»-ին ասել է փաստաթղթի հեղինակներից մեկը՝ LDPR-ի պատգամավոր Անդրեյ Սվինցովը, օրենքը կպարտավորեցնի ժառանգներին երեք ամսվա ընթացքում ընտրել անհատ ձեռնարկատիրոջը, մինչդեռ մյուս ժառանգների բաժնետոմսերի պահպանումը նախատեսված չէ։ Հակառակ դեպքում գույքը բռնի ուժով կհանվի աճուրդի։

«Ժառանգներին երեք ամիս ժամանակ է տրվում այս գույքի լավագույն գնորդին գտնելու համար, այնուհետև, եթե բոլոր սեփականատերերը համաձայնեն երկարացնել այդ ժամկետը, այն երկարաձգվում է ևս երեք ամսով», - ասաց Սվինցովը:

Միաժամանակ պատգամավորն ընդգծել է, որ նման միջոցառումները լայնորեն կիրառվում են ԱՄՆ-ում և Եվրոպայում։ Նրա կարծիքով՝ օրինագիծը կօգնի խուսափել ժառանգների միջև կոնֆլիկտներից, ինչպես նաև խարդախ սխեմաներից, երբ սեփականատերերից մեկը, բաժնեմաս ստանալով, սկսում է գոյատևել մնացածը։

Տնակային ավաններում վիճակն ավելի լավ չէ, քանի որ ներկայիս «բնական մենաշնորհատերերի» և «արդյունավետ սեփականատերերի» օրոք նախկին պետական ​​ենթակառուցվածքներից օգտվելու պայմանները նույնը չեն և բոլորի համար հավասարապես թափանցիկ են։

18.04.2016 «Լենէներգո» ՓԲԸ-ն («Ռոսսետի» խմբի մաս) հայտնաբերել է Լենինգրադի մարզի Գատչինսկի շրջանի «Կիվենապա» տնակային գյուղի ցանցերին անօրինական միացում։

Ինչպես հայտնել են ընկերությունից, 2015 թվականի հունիսից Lenenergo-ի մասնագետները պարբերաբար արձանագրել են Կիվեննապա բնակավայրի տարածքում ցանցերին անօրինական միանալու փաստը։ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն՝ խախտողները անջատվել են ցանցից. իրավաբանական անձթողարկվել է էլեկտրաէներգիայի ոչ պայմանագրային օգտագործման հաշիվ-ապրանքագիր, ինչպես նաև առաջարկվել է միանալ ցանցերին. իրավական հիմքերը, պայմանագրի կատարման հետ։ Lenenergo-ն նույնպես դատի է տվել վնասի փոխհատուցման համար, որը հայտնվել է հայցվորի կողմը և պարտավորեցրել է ընկերությանը վճարել ավելի քան 500 մլն ռուբլի։ Սակայն ամբաստանյալը պարտքը չի վճարել և տեխնիկական միացման պայմանագիր չի կնքել։

ապրիլին ապօրինի միացում ցանցերին ՀՀ տարածքում քոթեջ գյուղ. Ապրիլի 14-ին «Լենէներգո»-ի հանձնաժողովը գնացել է տեղամաս, վկաների ներկայությամբ ստուգել էլեկտրակայանը, արձանագրել միացման փաստը և ակտ կազմել ոչ պայմանագրային սպառման վերաբերյալ։ Առաջիկայում ընկերությունը դիմում կներկայացնի ոստիկանություն և դատախազություն, սպառած էներգիայի համար հաշիվ-ապրանքագիր կտրամադրի՝ հաշվի առնելով ավելի վաղ չվճարված 500 մլն ռուբլին։

Իսկ երբ կապի այս բոլոր պայմանները մի փոքր ավելի թափանցիկ են դառնում... դա ոչ մի կերպ չի հեշտանում։ Բայց դա շատ անգամ ավելի զզվելի է դառնում ... այն մեթոդներից, որոնցով հանցագործ կարմրուկն այժմ «բախտ է վաստակում»:

Մշակողները չեն ցանկանում բացատրել, թե ինչու են ընտրել Teploenergo-ն: Եվ, օրինակ, ոչ TGC-1 կամ պետական ​​ունիտար ձեռնարկություն TEK: Ոչ պաշտոնական զրույցներում նրանք ուշադրություն են հրավիրում այն ​​փաստի վրա, որ նորեկը կառուցում է փոքր մոդուլային կաթսայատներ, մինչդեռ. խոշոր ընկերություններառաջարկում են միանալ վաղուց կառուցված աղբյուրին, օրինակ՝ ՋԷԿ-ին: Ձեր սեփական, ինքնավար կաթսայատան տարբերակն ավելի էժան է։ Ճիշտ է, քաղաքային բյուջեի համար Teploenergo-ն ամենաթանկ տարբերակն է. սակագնային հանձնաժողովը որոշեց, որ այս ընկերությունից 1 Գկալն արժե 2442 ռուբլի, ինչը քաղաքում ամենաբարձր ցուցանիշն է: Բնակիչները վճարում են 1541 ռուբլի: Քաղաքացիների համար ընդունված դրույքաչափերի և համապատասխան հանձնաժողովի սահմանած արժեքի տարբերությունը պետք է փոխհատուցվի քաղաքային գանձապետարանի կողմից։

Մեկ այլ խնդիր է, որ ոչ բոլոր ծրագրավորողներին է հաջողվում պայմանավորվել նոր աղբյուրի կառուցման շուրջ՝ գոյություն ունեցողների առկայության դեպքում։

Շարունակելի…

Մի քանի տարի աշխատելով «Metiz-Optima LTD» NPO-ում ճարտարագիտության ոլորտում՝ Միխայիլ Մեդվեդևը ընդմիշտ թողնում է արտադրությունը՝ հանուն անշարժ գույքի ոլորտում աշխատելու։

Նա սկսել է որպես վարպետ գործակալ Դոմ Պլյուս անշարժ գույքի գործակալությունում: Այնուհետև նա փորձ է ձեռք բերել Գիտությունների ակադեմիայում «ITAKA»-ում՝ աշխատելով որպես անշարժ գույքի բաժնի գլխավոր մասնագետ։

Իսկ 1999 թվականին նա դարձավ «CDS» ներդրումային և շինարարական ընկերության հիմնադիրն ու գործադիր տնօրենը, որը դարձավ «CDS» ընկերությունների խմբի մայր ընկերությունը, որն իրականացնում է աշխատանքների ամբողջական ցիկլ՝ օբյեկտների նախագծումից և կառուցումից մինչև դրանց: իրականացում, հանդես գալով որպես ներդրող, պատվիրատու և գլխավոր կապալառու:

2006 թվականին Միխայիլ Մեդվեդևը միացավ կուսակցությանը « Միացյալ Ռուսաստան 2011 թվականից՝ Պետդումայի հողային հարաբերությունների և շինարարության հանձնաժողովին կից քաղաքաշինության փորձագիտական ​​խորհրդի անդամ:

Բացի իր ընկերությունում աշխատելուց, Միխայիլ Մեդվեդևը ունի նաև սոցիալական պատասխանատվություն՝ 2012 թվականին նա գլխավորել է Սանկտ Պետերբուրգի սպորտային բռնցքամարտի ֆեդերացիայի հոգաբարձուների խորհուրդը։ Նա նաև Սանկտ Պետերբուրգի դատախազության հասարակական խորհրդի անդամ է։

Սպորտից բացի գործարարը սիրում է թատրոնը. Իր իսկ խոստովանությամբ, նրանք սիրում են այցելել ամբողջ ընտանիքին օպերային թատրոններԼոնդոն, Փարիզ, Զալցբուրգ, Վիեննա, հատկապես Աննա Նետրեբկոյի մասնակցությամբ բեմադրություններում։

Ռուսական լրատվամիջոցները բազմիցս փորձել են նրան վերագրել հարաբերություններ Դմիտրի Մեդվեդևի հետ՝ Միխայիլին անվանելով վարչապետի կրտսեր եղբայր։ Սակայն դրանք ընդամենը նույն միջնանուններով անվանակիցներ են։

ZAO ZDS-ի սեփականատեր Միխայիլ Մեդվեդևն իր կարիերան սկսել է անշարժ գույքի ոլորտում Dom Plus և Itaka գործակալություններում, որտեղ աշխատել է 1997 թվականից երկու տարի:
Երկու տարի անց նա ստեղծեց իր սեփական հոլդինգը, որն այժմ, ի թիվս այլ բաների, իրականացնում է ամենաշատերից մեկը լայնածավալ նախագծերանշարժ գույքի ոլորտում՝ Նևա քաղաքի արբանյակային քաղաքը Լենինգրադի մարզի Վսևոլոժսկի շրջանում: Միայն այս նախագծում ներդրումները գնահատվում են 300 միլիարդ ռուբլի:
Այս տարվա մայիսին ընկերությունը գնել է երկու հողատարածք, որի վրա կարելի է կառուցել 300 հազար մ2 բնակարան։ Այսպիսով, այժմ ընկերության հողային բանկում կան ավելի քան 4 մլն մ2 անշարժ գույքի կառուցման համար նախատեսված հողատարածքներ։ 2014թ.-ին ՍՊԸ-ն շահագործման է հանձնել 144,5 հազար մ2 բնակարան՝ նման փոքր կադրերը բացատրելով 2015թ. պաշտոնական տեղափոխմամբ։ Արդեն այս տարի կառուցապատողը մտադիր է շահագործման հանձնել առնվազն 500.000 մ2 բնակարան:
Բացի բիզնեսից, Միխայիլ Մեդվեդևը զբաղվում է նաև հասարակական գործունեությամբ։ Նա, մասնավորապես, Սանկտ Պետերբուրգի սպորտային բռնցքամարտի ֆեդերացիայի հոգաբարձուների խորհրդի նախագահն է եւ SKA բռնցքամարտի ֆեդերացիայի փոխնախագահը։
Նա զբաղեցրել է 15-րդ տեղը «Միլիարդատերերի վարկանիշում - 2015», պետությունը գնահատվել է 47 միլիարդ ռուբլի։

Ինչպես է փոխվել միլիարդատիրոջ կարողությունը 2016թ

Միխայիլ Մեդվեդևին է պատկանում «Համատեղ շինարարության զարգացման կենտրոն» հոլդինգը (CDS): Այս հոլդինգը ներկայումս կառուցում է 40 օբյեկտ ընդհանուր մակերեսով 1,4 միլիոն մ2, հողային բանկը, որը համալրվել է այս տարի, ևս 6,5 միլիոն մ2 բնակարան է (2016 թվականի առաջին կիսամյակում CDS-ն հողատարածքներ է գնել Նևսկի և Կրասնոգվարդեյսկի շրջաններում 150 հազար մ2 բնակարանով 5 միլիարդ ռուբլով):
2015 թվականին CDS Group-ը շահագործման է հանձնել 11 շենք բնակելի շենքեր 264 հազար մ2 ընդհանուր մակերեսով (2016թ. սկզբից շահագործման է հանձնվել ևս երկու շինություն)։
CDS-ի գլխամասային գրասենյակը Դոբրոլյուբովի պող. 8 հասցեում գտնվող Apollo բիզնես կենտրոնն է, որը պատկանում է հոլդինգին: CDS խմբի ձեռնարկությունների ընդհանուր եկամուտը 2015 թվականին, ըստ DP-ի գնահատումների, կազմել է 14,3 միլիարդ ռուբլի, զուտ շահույթը- 1,3 մլրդ
2015-ի վերջին CDS-ն անախորժության մեջ ընկավ ոստիկանական UAZ-ի վրա ավազակային հարձակման հետ կապված, որը կանխիկ գումար էր տեղափոխում ենթակապալառուներից մեկի աշխատողների համար Նովոե Մուրինո բնակելի համալիրի շինհրապարակ: Դեկտեմբերին TFR-ն խուզարկություններ է կատարել Apollo բիզնես կենտրոնում, սակայն, ի ուրախություն միլիարդատիրոջ, իրավապահները CDS-ի դեմ բողոք չեն գտել։

Միխայիլ Մեդվեդևը բնիկ պետերբուրգցի է։ Պոլիտեխնիկական համալսարանն ավարտելուց հետո էներգետիկայի ֆակուլտետում աշխատել է NPO Metiz-Optima LTD-ում որպես ինժեներ-տնտեսագետ։
Բայց 1997 թվականին նա փոխեց իր գործունեության ոլորտը՝ դիմելով այն ժամանակ ակտիվորեն զարգացող անշարժ գույքի շուկայի։ Նրա աշխատանքի առաջին տեղը եղել է «Dom Plus» գործակալությունը՝ Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքի շուկայում առաջին գործակալությունը, որը ստեղծվել է դեռևս 1991 թվականին։
Հետո աշխատանքի է անցնում Ithaca գործակալությունում, որտեղ դառնում է անշարժ գույքի բաժնի գլխավոր մասնագետ։ Ունենալով փորձ անշարժ գույքի ոլորտում և որպես աշխատակից, Միխայիլ Մեդվեդևը 1999 թվականին ստեղծեց «CDS» ՓԲԸ-ն։ Սկզբում դա փոքր նախագծային ընկերություն էր, որն այնուհետև դարձավ ներդրումային և շինարարական խմբի մայր ընկերությունը, որն իրականացնում էր ամբողջական ցիկլային աշխատանքներ։
«CDS» ընկերությունների խմբի կառուցվածքը ներառում է ավելի քան 30 ընկերություն, որոնցից երեքը գլխավոր կապալառուներ են։ Խումբը դարձել է Սանկտ Պետերբուրգի և Լենինգրադի մարզում բնակարանաշինության խոշորագույն ընկերություններից մեկը. 15 տարվա ընթացքում իրականացվել է ավելի քան 40 ծրագիր:
Այսօր CDS խումբը կառուցում է յոթ օբյեկտներ՝ 1,2 մլն մ2 ընդհանուր մակերեսով բնակարաններով: 400 հա հողային բանկը թույլ է տալիս կառուցել ավելի քան 4 մլն մ2 անշարժ գույք։