ՄուտքՍբերբանկի ապահովագրությունը հավատարմագրված է: Սբերբանկի ապահովագրական ծրագրեր և հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկ
Նվազագույնը պարտադիր վճարՍբերբանկի քարտերում կարող են տարբեր լինել՝ կախված ընդհանուր գումարըպարտք և ֆիքսված տոկոսադրույք: Նման վճարումը այն առավելություններից մեկն է, որը որոշում է վարկը շահավետ պայմաններով մարելու հարմար պայմաններ։ Սակայն, որպեսզի չուշանաք, պետք է պարբերաբար ստուգել կրեդիտ քարտի մնացորդը և վճարման չափը:
Չափը պարտադիր վճարկարող է տարբեր լինել՝ ամբողջ գումարից մինչև նվազագույնը, որը սահմանվում է պայմաններով, վարկի չափով, ժամկետով: Նվազագույն չափսսահմանվում է բանկի կողմից, այն պետք է անսխալ վճարվի ընթացիկ ժամանակահատվածում քարտային հաշվին: Մարման ժամկետը պետք է կատարվի մինչև ամսվա 20-25-ը, սակայն կան նաև. Արտոնյալ ժամանակաշրջան– օգտագործման սկզբից մինչև 50-55 օր վարկային սահմանաչափ. Բանկը սահմանում է նաև հաշվարկման ամսաթիվ հասկացությունը։ Սա քաղվածքի ստեղծման ամսաթիվն է:
Վարկային քարտի տրամադրման մասին պայմանագիր կնքելիս հաճախորդը հնարավորություն ունի ինքնուրույն ընտրել մարման գումարներն ու ժամկետները, մինչդեռ վարկավորման ժամկետը սահմանված չէ, քանի որ քարտը կարող է վերաթողարկվել դրա ժամկետի ավարտից հետո: Վերահանձնման ծառայությունը բացարձակապես անվճար է լինելու, հաշվի համարը մնում է նույնը, փոխվում է միայն անձնական կրեդիտ քարտի համարը, ինչը չպետք է մոռանալ։
Նվազագույն վճարում և մարում
Վարկեր տրամադրելիս բանկերը հաճախ դիմում են ապահովագրական ընկերությունների ծառայություններին՝ պաշտպանվելու հարակից ռիսկերից: Օրինակ, երբ հիփոթեքային վարկավորում. Բանկերի մեծ մասն աշխատում է միայն որոշակի հավատարմագրված ապահովագրողների հետ: Նման ֆինանսական հաստատությունների թվում է Ռուսաստանի Սբերբանկը, որը հավատարմագրում է Ապահովագրական ընկերություններկախված ապահովագրական արտադրանքի տեսակից.
Ընդհանուր տեղեկություն
Ներքին բանկերը, իրենց անկումը ապահովելու համար, թողարկում են դրանց մի մասը վարկային ապրանքներ, պայմանով, որ նրանց ռիսկերը ապահովագրված են՝ ոչնչացման դեպքում գրավ, պարտապանի հիվանդություն կամ մահ.
Բանկերը ապահովագրության են դիմում միայն հիփոթեքային վարկավորման դեպքում: Երբեմն ապահովագրությունը հայտնաբերվում է նաև երկարաժամկետ թողարկման ժամանակ կանխիկ վարկերառանց նրանց աջակցության։
Ներքին օրենսդիրը բացառիկ պահանջներ չի սահմանում ապահովագրողի համար, որը կարող է ծառայություններ մատուցել բանկերին: Բայց բանկերը ցանկանում են համագործակցել միայն վստահելի գործընկերների հետ, ուստի նրանք հավատարմագրում են ապահովագրական ընկերություններին: Ռուսաստանի Սբերբանկը հավատարմագրում է ապահովագրական ընկերություններին առանձին ապահովագրական արտադրանքի յուրաքանչյուր տեսակի համար:
Հիփոթեքային ապահովագրություն
Հիփոթեքային պայմանագրերով բանկերը պահանջում են վարկառուից ապահովագրել գրավատուի ռիսկերը, այսինքն՝ գույքի սեփականատերը՝ կապված դրա ամբողջականության և հիփոթեքային պայմանագրում ամրագրված արժեքի պահպանման հետ։ Եվ նաև հիփոթեքի կողմից առողջության կամ նույնիսկ կյանքի կորստի հետ:
Նման ապահովագրության պայմանագրերով շահառուն պարտատեր բանկն է, իսկ ապահովագրական ծառայությունների վճարողը` պարտապանը:
Ռուսաստանի Սբերբանկն ունի փոխկապակցված ապահովագրական ընկերություններ: Սակայն վարկառուն ազատ է ապահովագրելու գույքը, կյանքը և առողջությունը՝ որպես հիփոթեքային վարկավորման մաս:
Վարկառուն նույնիսկ իրավունք ունի ընտրել ապահովագրական ընկերություն, որը հավատարմագրված չէ Սբերբանկի կողմից, բայց այդպիսի ապահովագրողները 30 օրվա ընթացքում ստուգվում են բանկի կողմից հավատարմագրման պահանջներին համապատասխանելու համար, և միայն եթե դա անեն, Սբերբանկը տալիս է իր համաձայնությունը:
Վարկառուն իրավունք ունի ապահովագրավճարը վճարել սեփական միջոցներով: Հակառակ դեպքում այն կներառվի վարկի մարմնի մեջ, ինչը, հաշվի առնելով կուտակված տոկոսները և միջնորդավճարները, զգալիորեն կմեծացնի դրա չափը։ Վճարման կարգադրություն ապահովագրավճարնկարագրված է պայմանագրում:
Ապահովագրողների հավատարմագրման մասին
Ռուսաստանի Սբերբանկը ցանկանում է աշխատել միայն ժամանակի փորձարկված շնաձկների հետ ապահովագրական բիզնես. Բանկի հավատարմագրված գործընկեր կարող է լինել միայն ապահովագրական ընկերությունը, որը.
- Ավելին երեք տարիապահովում է ապահովագրական ծառայություններ ներքին շուկայում։
- Համապատասխանել օրենսդրական պահանջներինապահովագրողներին։
- Բացակայություն դատավարություն բաժնետերերի միջև։
- Շահառուների կողմից ապահովագրողի բացակայություն, որի մասնաբաժինը գերազանցում է կանոնադրական կապիտալի քառորդ մասը, ֆինանսական պարտքերը Սբերբանկին կամ բյուջետային հիմնարկներին:
- Ֆինանսապես կայուն էըստ միջազգային վարկանիշների։
- Պարբերաբար բացահայտում է ֆինանսական հաշվետվությունները և այլ փաստաթղթեր՝ համաձայն գործող օրենսդրության:
Ռուսաստանի Սբերբանկը նույնպես պահանջներ է դնում տեքստի վրա ապահովագրության պայմանագիրվարկառուի հետ, որը պետք է նախատեսի հստակ ժամկետներ առաջացման հայտի քննարկման համար ապահովագրված իրադարձությունվերաբերյալ դրական կամ բացասական որոշում կայացնելը այս հարցը, վճարումներ կատարելով։
Սբերբանկի պահանջներն ապահովագրողների համար շատ ավելի լայն են, քան ապահովագրական գործունեության պարտադիր պահանջները: Բացի այդ, բանկն ունի բազմաթիվ գործընկեր ապահովագրական ընկերություններ, որոնց թվում կարող եք ընտրել համապատասխան ապահովագրական պրոդուկտ: Ընտրելով չհավատարմագրված ապահովագրող՝ վարկառուն սպառնում է պահանջվող ժամկետում վարկ չստանալու ռիսկին:
Ապահովագրողների բանկերի հետ համագործակցության մեկ այլ պարտադիր պայման է կամավոր մերժումշահառուի դեմ բողոքի հայցերից, այն դեպքում, երբ վճարված հատուցման չափը պարզվում է, որ ավելին է, քան վնասի իրական արժեքը:
Ապահովագրական ընկերությունները Սբերբանկի գործընկերներն են
Ռուսաստանի Սբերբանկն ունի ապահովագրող գործընկերներ ամբողջ Ռուսաստանում: Դրանց մեծ մասը շուկա է մտել դեռ 90-ականներին, իսկ որոշներն ունեն նախահեղափոխական պատմություն։ Նրանց մեծ մասի ակտիվները չափվում են միլիարդավոր ռուբլով։ Այնուամենայնիվ, կյանքի և առողջության համար Սբերբանկը հավատարմագրել է ապահովագրողների միայն մի մասինհավատարմագրված գույքի ապահովագրության համար: Ապահովագրության յուրաքանչյուր տեսակի համար բանկը կարգավորում է դրա պայմանները:
Կյանքի և առողջության ապահովագրությունը օրենքով չի կարող պարտադիր լինել: Ընդ որում, եթե դա պարտադրվել է վարկառուի կողմից բանկի կողմից, նա իրավունք ունի փոխհատուցում պահանջել։ Ուրիշ բան, որ ապահովագրությամբ չապահովված վարկային պայմանագիրը կարող է ավելի բարձր տոկոսով կնքվել։ Եվ դա միշտ չէ, որ ավելի լավ է:
Կյանքի և առողջության ապահովագրության մեջ (ընկերությունների աղյուսակով)
Բանկի շահերից ելնելով ապահովագրական ընկերությունները վարկառուին ապահովագրում են հետևյալ դեպքերում.
- 1 և 2 խմբերի հաշմանդամություն;
- վարկառուի մահը.
Որտեղ, ապահովագրական գումարըչափին հավասար կլինի վարկային միջոցներ. Իսկ Սբերբանկի հարակից ապահովագրական ընկերությունում տարեկան ապահովագրավճարը կկազմի վարկի գումարի 1%-ից: Սա հաշվի է առնում որոշ գործոններ.
- վարկառուն ունի անբուժելի և քրոնիկական հիվանդություններ.
- Տարիք.
- աշխատանքի բնույթը.
Ինչպես նաև այլ գործոններ, որոնք օգնում են որոշել ապահովագրված իրադարձության հավանականությունը:
Ինչպես սեփական շահերից բխող կամավոր ապահովագրության դեպքում, ապահովագրության վճարումչի արտադրվի այն ապահովագրողի կողմից, ով դիտավորյալ ինքն իրեն վնասել է:
Սուբսիդավորվող հիփոթեքային վարկերի ապահովագրման ժամանակ Ռուսաստանի Սբերբանկը հաճախ վարկառուին հակում է իր հարակից ապահովագրողների ծառայություններին: Չնայած նրանց ծառայությունները միշտ չէ, որ տարբերվում են ժողովրդավարական գներով։ Այս դեպքում խնդրեք բանկի ներկայացուցչին գրավոր մերժում: Նման դեպքերում բանկը սովորաբար համաձայնվում է վարկառուի հետ, քանի որ հասկանում է իր գործողությունների անօրինականությունը։
Սբերբանկի կյանքի և առողջության ապահովագրության հավատարմագրված ապահովագրողների ցուցակը
|
Անուն
ապահովագրական ընկերություն |
Հիմնադրման տարին | Ակտիվների չափը (ռուբ.) |
| OOO SK "" | 2012 | 255 000 000 |
| 1992 | 3 500 000 000 | |
| OOO SF Adonis | 1992 | 590 640 000 |
| ԱլֆաՍտրախովանիե ԲԲԸ | 1992 | 11 800 000 000 |
| SAO "" | 1992 | 3 650 000 000 |
| ՍՊԸ «Հելիոս» ապահովագրական ընկերություն | 1993 | 524 000 000 |
| OOO «Zetta Insurance» | 1993 | 1 500 000 000 |
| SPAO Ինգոսստրախ | 2011 | 17 500 000 000 |
| «Ազատության ապահովագրություն» ԲԲԸ | 1993 | $121 700 000 000 |
| ԲԸ Ազգային ապահովագրական ընկերություն ԹԱԹԱՐՍՏԱՆ (ԲԸ ՆԱՍԿՕ) | 1996 | 900 000 000 |
| ԲԲԸ | 1992 | 640 000 000 |
| ԲԸ IC REGIONGARANT; | 1994 | 1 000 000 000 |
| SPAO "" | 2004 | 79 254 494 000 |
| PJSC SK "" | 1921 | 110 000 000 |
| «ՍՈԳԱԶ» ԲԲԸ | 1993 | 25 061 122 200 |
| ԲԲԸ SG Spassky Gates; | 1999 | 1 035 000 000 |
| ԲԲԸ ՌԱԿ «Ստերխ»; | 2005 | 500 000 000 |
| ՍՊԸ Սուրգուտնեֆտեգազ ապահովագրական ընկերություն | 1996 | 4 051 759 000 |
Գույքը ապահովագրելիս (ընկերությունների աղյուսակով)
Հիփոթեքով անշարժ գույքը ապահովագրված է բոլոր հնարավոր ռիսկերից կրող կառույցներ, և շենքի այլ կառուցվածքային տարրեր։ Ապահովագրված դեպքի ներքո նա հասկանում է հրդեհը, պայթյունը, ջրի գործողությունը, օդանավի անկումը, ներխուժողների անօրինական գործողությունները և այլն, ինչպես սովորաբար այս տեսակի ապահովագրության համար, բայց նաև անվավերության պատճառով գույքի կորստի ռիսկը: այս գույքի ձեռքբերման գործարքը: Որպեսզի կամավոր ապահովագրությունհիփոթեքի հետ կապված, անհնար է ապահովագրվել նման ռիսկից:
Ռուսաստանի Սբերբանկը իր ստանդարտ վարկային պայմանագրերում սահմանում է այն ռիսկերը, որոնցից պահանջում է գույքի ապահովագրում: Միաժամանակ, Ապահովագրողը պարտավոր է նշել բոլոր այն ռիսկերը, որոնք որոշվում են վարկային պայմանագիր.
Ապահովագրության վճարի չափը համապատասխանում է գրավի առարկայի արժեքին, որը գնահատվել է հիփոթեքային պայմանագրի նպատակներով: Միաժամանակ, եթե վարկառուն, բանկի համաձայնությամբ, բարելավում է հիփոթեքային օբյեկտը, ապա կարող է վերանայվել ապահովագրության վճարի չափը, ինչպես նաև տարեկան ապահովագրավճարի չափը:
Ապահովագրության վճարի չափն ուղղակիորեն կախված է պայմանագրով սահմանված ռիսկերից։ Բանկերը սիրում են ռիսկեր սահմանել երաշխիքների համար, որոնք իրականում ծածկված են ուրիշների կողմից: Վարկառուն իրավունք ունի պահանջելու, որ կրկնակի ռիսկերը բացառվեն պայմանագրից: Օրինակ՝ ապահովագրություն ջրի ազդեցությունից՝ հրդեհաշիջման միջոցների կիրառման պատճառով։ Ի վերջո, եթե հրդեհ լինի, ապահովագրական գումարն ամեն դեպքում կվճարվի։
Սբերբանկի գույքի ապահովագրության հավատարմագրված ապահովագրողների ցուցակը
| Ապահովագրական ընկերության անվանումը | Հիմնադրման տարին | Ակտիվների չափը (ռուբ.) |
| Absolut Insurance LLC (նախկինում ISK Euro-Policy LLC); | 1992 | 3 500 000 000 |
| OOO SF Adonis | 1992 | 590 640 000 |
| «AIG» ՓԲԸ | 1919 | $ 515 600 000 000 |
| ԱլֆաՍտրախովանիե ԲԲԸ | 1992 | 11 800 000 000 |
| «ՎՍԿ» ՓԲԸ | 1992 | 3 650 000 000 |
| ՍՊԸ «Հելիոս» ապահովագրական ընկերություն | 1993 | 524 000 000 |
| «Ապահովագրական ընկերություն» ԴԻԱՆԱ ՓԲԸ | 1992 | 141 182 600 |
| OOO «Zetta Insurance» | 1993 | 1 500 000 000 |
| SPAO Ինգոսստրախ | 2011 | 17 500 000 000 |
| Լիբերթի Ինշուրանս (ԲԸ) | 1993 | $121 700 000 000 |
| «Ազգային ապահովագրական ընկերություն ԹԱԹԱՐՍՏԱՆ» ԲԲԸ (ԲԸ) |
Սբերբանկի հիփոթեքային ապահովագրությունն իրականացվում է հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների կողմից: Նրանց ցուցակը բավականին բավարար է, որպեսզի հաճախորդները կարողանան իրենց համար բարենպաստ պայմաններով պայմանագիր կնքել։
բանկային ապահովագրության պահանջներ
Սբերբանկի հետ կնքված հիփոթեքային պայմանագրերի համաձայն՝ վարկառուները պարտավոր են ապահովագրել գնված գույքը։ Այս պահանջը պայմանավորված է դրույթներով սահմանված դրույթներով դաշնային օրենք«Հիփոթեքի (անշարժ գույքի գրավի) մասին» (հոդված 31).
Վարկառուի (համավարկառուի) կյանքի և առողջության ապահովագրությունը հիփոթեքային պայմանագրի պարտադիր պայման չէ, սակայն ցանկալի է։ Բանկը խրախուսում է իր հաճախորդներին կնքել այս տեսակի ապահովագրություն՝ իջեցնելով կամ բարձրացնելով հիփոթեքային վարկի տոկոսադրույքը՝ կախված դրանց առկայությունից կամ բացակայությունից: ապահովագրման կարգ. Սբերբանկն առաջարկում է ապահովագրական ընկերությունների սեփական ցանկը կյանքի ապահովագրության հիփոթեքի համար:
Ընդհանուր առմամբ, երկու ապահովագրական պոլիսներն էլ արժեն արժանապատիվ գումար: Միանգամայն տրամաբանական է, որ վարկառուները, ստանալով հիփոթեքի թույլտվություն, փորձում են համագործակցության համար գտնել այն ապահովագրական ընկերությունը, որը կխնդրի վճարել նվազագույն ապահովագրավճար, բայց կլինի Ռուսաստանի Սբերբանկի կողմից հավատարմագրված վստահելի գործընկեր:
Չի կարելի ասել, որ որոշ բացառիկ ընկերություններ ընդգրկված են հավատարմագրված ապահովագրողների ցանկում։ Ո՞ր ապահովագրական ընկերությունների հետ է աշխատում Ռուսաստանի Սբերբանկը ուղղակիորեն հիփոթեքային վարկերի վրա: Նրանք, ովքեր իրենք են ցանկություն հայտնել համագործակցել նրա հետ։ Նման կազմակերպությունները դիմել են բանկ, ներկայացրել անհրաժեշտ փաստաթղթերը, ստուգվել ներքին ծառայությունների կողմից և նրանց եզրակացությունների հիման վրա ձևավորվել գործընկերություն։
Ապահովագրական ընկերությունները, որոնք համագործակցում են Սբերբանկի հետ հիփոթեքային վարկերի հարցում, առաջարկում են նաև ապահովագրության այլ տեսակներ՝ սեփականության իրավունքի ապահովագրություն, ինչպես նաև աշխատանքի կորստի դեմ և այլն: ֆինանսական ռիսկեր. Ապահովագրության այս տեսակները հաճախ պարտադիր չեն ոչ օրենքով, ոչ վարկային պայմաններով:
Սբերբանկը կընդունի նաև չհավատարմագրված ապահովագրական ընկերության կողմից թողարկված ապահովագրական քաղաքականությունը: Այնուամենայնիվ, նման փաստաթուղթ ստանալու համար ժամանակ կպահանջվի. վարկատուի ծառայությունները պետք է ստուգեն հաճախորդի առաջարկած ապահովագրողին և տեղեկացված որոշում կայացնեն նրա հետ աշխատելու հնարավորության մասին:
Հաշվի առնելով, որ Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկը վերահսկողություն է իրականացնում ապահովագրական շուկայում, որին անհրաժեշտ է ընդամենը մեկ օր ապահովագրողի գործունեությունը որևէ խնդիրների դեպքում կասեցնելու համար, սովորաբար դժվարություններ չեն լինում չհավատարմագրված ապահովագրությունից քաղաքականություն ընդունելու համար: ընկերությունը։ Բայց տերմինը պահանջվում է Սբերբանկի կողմիցԱպահովագրողի ստուգման համար 30 աշխատանքային օր է՝ այս կազմակերպության համար փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթի ներկայացման օրվանից:
Հիփոթեքային ապահովագրության առավելությունները
Հիփոթեքային ապահովագրողի քաղաքականությամբ շահառուն Սբերբանկն է: Այնուամենայնիվ, հիփոթեքային ապահովագրությունը ձեռնտու է ինչպես վարկառուին, այնպես էլ բանկին. ապահովագրված դեպքի դեպքում ապահովագրողի կողմից վճարված վճարումները կօգտագործվեն պարտքը մարելու համար: Արդյունքում Սբերբանկը կվերադարձնի վարկային պայմանագրով նախատեսված միջոցները, ինչպես նաև կուտակված տոկոսները։ Այսինքն՝ բանկը, եթե վճարումների հետ կապված խնդիրներ առաջանան՝ կապված այն բանի հետ, որ վարկառուն գտնվում է կյանքի դժվարին իրավիճակում, կարիք չի ունենա դատական վեճի, գրավի վաճառքով զբաղվելու։
Վարկառուի համար նույնպես ձեռնտու է նման ապահովագրություն ունենալը։ Ապահովագրված դեպքի դեպքում ապահովագրողը կմարի բանկին ունեցած պարտքը: IN առանձին դեպքեր, հատկապես, երբ խոսքը վերաբերում է վարկավորման օբյեկտի ապահովագրմանը, ապա վարկառուին վճարումներ են ուղարկվում գրավը վերականգնելու համար։
Ապահովագրության վճարը մարման հաշվին վարկավորելիս վարկային պարտքՀիփոթեքով ձեռք բերված գույքի սեփականությունը պահպանվում է դրա սեփականատիրոջ, այսինքն՝ վարկառուի կողմից: Այս սխեման նույնպես լավ է, քանի որ թույլ է տալիս խնայել լավը վարկային պատմություն, կանխելով ուշացումների առաջացումը, իսկ վարկառուի կյանքի և առողջության հետ կապված խնդիրների դեպքում դա կփրկի նրա հարազատներին հիփոթեքային պարտքը մարելու անհրաժեշտությունից։
Այնուամենայնիվ, անհրաժեշտ է նախապատրաստվել այն փաստին, որ վճարումները վարկի հաշվին կգնան միայն 1-2 ամիս հետո, երբ ապահովագրողը կստանա բոլորը: պահանջվող փաստաթղթեր.
Սբերբանկի կողմից հիփոթեքային վարկերի համար հավատարմագրված գրեթե բոլոր ապահովագրական ընկերությունները ապահովագրական քաղաքականության արժեքը որոշելիս օգտագործում են ստանդարտ մեթոդներ: Բայց կիրառվող գործակիցները, սակագները և արդյունքում ապահովագրվածի կողմից վճարվելիք գումարը տարբերվում են։ 2017 թվականին ապահովագրողները սկսեցին ավելի մեծ ուշադրություն դարձնել վարկառուի տարիքին, այսինքն՝ որքան մեծ է մարդը, այնքան թանկ կարժենա ապահովագրությունը։
Ցանկության դեպքում կարող եք կազմակերպել ավելի առաջադեմ ապահովագրական տարբերակներ: Դրանք ավելի թանկ կարժենան, բայց ավելի լայն ծածկույթ կապահովեն։ Օրինակ, անշարժ գույքի ապահովագրությունը հիմնական տարբերակում ենթադրում է միայն պատերի և կառույցների պաշտպանություն և միայն վարկի պարտքի գումարած տոկոսների չափով, սովորաբար մեկ տարի ժամկետով: Բայց հրդեհի դեպքում բնակարանն ամբողջությամբ կորած չի համարվի, եթե գոնե առանձնատան հիմքը մնա, վճարումները կհաշվարկվեն՝ հաշվի առնելով ծածկույթի չափը (գույքի ողջ արժեքի համար կամ համամասնորեն. բանկին ունեցած պարտքի մնացորդը): Ավելի թանկ քաղաքականությունը կարող է նաև ծածկել կորցրած վերանորոգման, կահավորման և կենցաղային տեխնիկայի ծախսերը:
Կյանքի և առողջության ապահովագրության համար մեծ գումարներ(ավելի քան 4-5 միլիոն ռուբլի) սովորաբար պահանջվում է անցնել բժշկական հանձնաժողով. Այս ծախսերը վճարում է ապահովագրվածը:
Ապահովագրություն կատարելը
Ի վերջո, և՛ ապահովագրությունը, և՛ գույքը, և՛ վարկառուի կյանքն ու առողջությունը կարժենա վարկի գումարի 0,5-1,5%-ը:
Եթե դուք քաղաքականություն եք կազմում Սբերբանկի գրասենյակում, այլ ոչ թե նրա կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերություններում կյանքի և առողջության հիփոթեքի, ինչպես նաև ուղղակիորեն բնակարանների համար, ապա վերջնական ապահովագրական գումարի վրա կազդեն.
- վարկի գումարը;
- ապահովագրվածի տարիքը;
- հիփոթեքի ժամկետը` համաձայն պայմանագրի.
- ձեռք բերված գույքի արժեքը.
- դրա գտնվելու վայրը;
- հաճախորդի եկամտի մակարդակը;
- այս գույքի հետ ավելի վաղ կատարված գործարքների պատմությունը:
Նախքան Սբերբանկի հետ ապահովագրական պայմանագիր կնքելը, արժե պարզաբանել իր գործընկերների առաջարկները:
Հիփոթեքի համար 2017 թվականին Սբերբանկի հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունների ցանկում ներառված բանկի գործընկերներից մեկից գույք գնելիս պահանջվող փաստաթղթերի հիմնական ցանկը.
- վարկառուի անձնագիր;
- վարկային պայմանագիր;
- վճարման ժամանակացույց;
- սեփականության իրավունքի փաստաթղթերը բնակարանի համար - սեփականության վկայական (ընդլայնված քաղվածք USRR-ից), վաճառքի պայմանագիր (DDU);
- տեխնիկական վկայական.
Սբերբանկի հիփոթեքով կյանքի ապահովագրության համար հավատարմագրված ընկերությունները կարող են պահանջել նաև այլ փաստաթղթեր (ամուսնության և ծննդյան վկայականներ և այլն): Ամբողջական ցուցակընշված է ապահովագրողի կողմից:
Որ ապահովագրական ընկերությունները հավատարմագրված են Սբերբանկում հիփոթեքային վարկերի համար. ապահովագրական ընկերությունների վարկանիշ
Կյանքի ապահովագրության հիփոթեքում Սբերբանկի գործընկեր ապահովագրական ընկերություններին ուսումնասիրելիս պետք է նաև մեծ ուշադրություն դարձնել RAEX վարկանիշային գործակալության (Expert RA) տվյալներին: Այս կազմակերպությունը զբաղվում է ապահովագրական ծառայությունների շուկայի վերլուծությամբ։ Ըստ երկրի առաջատար վարկանիշային գործակալության փորձագետների, Սբերբանկի հետ հիփոթեքային վարկերի վրա աշխատող հետևյալ ապահովագրական ընկերությունները.
- ՍՊԸ IC «Սբերբանկ ապահովագրություն»;
- «AIG» ԲԲԸ;
- ԲԲԸ ԱլֆաՍտրախովանիե;
- SAO «VSK»;
- OOO SK» ՎՏԲ Ինշուրանս»;
- SPAO «Ինգոսստրախ»;
- Լիբերթի Ինշուրանս (ԲԸ);
- SPAO «ՌԵՍՈ-Գարանտիա»;
- PJSC IC Rosgosstrakh;
- 10. ՓԲԸ IC RSHB-Insurance;
- 11. «ՍՈԳԱԶ» ԲԲԸ;
- 2017 թվականի մայիսի դրությամբ ստացել է A++ հուսալիության մակարդակ: Փաստորեն, սա 11 ամենահուսալի ապահովագրողների ցանկն է, որոնք համապատասխանում են այս բանկի պահանջներին։
RAEX վարկանիշային գործակալությունը նման վարկանիշ է տալիս, երբ կարծում է, որ այս ապահովագրողը, հավանականության շատ բարձր աստիճանով, երաշխավորում է բոլորի ժամանակին կատարումը. ֆինանսական պարտավորություններ(ինչպես ընթացիկ, այնպես էլ իր աշխատանքի ընթացքում առաջացող) նույնիսկ մակրոտնտեսական և շուկայական ցուցանիշների էական անբարենպաստ փոփոխություններով։ Սա նաև վկայում է կանխատեսման կայունության, միջնաժամկետ հեռանկարում Սբերբանկի կողմից հիփոթեքային ապահովագրական ընկերությունների ցանկում ներառված կազմակերպությունների վարկանիշի պահպանման մասին։
Սբերբանկի կողմից հիփոթեքային վարկերի համար հաստատված ապահովագրական ընկերությունները պարբերաբար փոխվում են: