Հիփոթեք վերցրեք Մոսկվայի վարկային բանկում: Հիփոթեք վերցրեք Մոսկվայի վարկային բանկում

Չե՞ք ցանկանում երկար տարիներ խնայել ձեր սեփական տունը գնելու, գնաճին և բնակարանների գների աճին հետևելու համար: MKB հիփոթեքը իրավիճակից ելք կլինի. Մտածեք, թե ինչ հիփոթեքային ապրանքներ է առաջարկում Մոսկվայի վարկային բանկը և ինչ պայմաններով:

PJSC Moscow Credit Bank-ը խոշոր ունիվերսալ ֆինանսական հաստատություն է: Այն ունի մասնաճյուղերի լայն ցանց, որոնք ներկայացված են Մոսկվայում և Մոսկվայի մարզում։ Հիմնական ուղղություններ ֆինանսական գործունեությունբանկերը վարկավորում և սպասարկում են անհատներև կորպորատիվ հաճախորդներ:

IBC-ն մասնակցում է առաջատար միջազգային ասոցիացիաների, ասոցիացիաների, բանկային համայնքների: Ունի ֆինանսական գործունեություն իրականացնելու համար անհրաժեշտ բոլոր թույլտվությունները և լիցենզիաները։ Բանկի կայունությունն ու հուսալիությունը հաստատվում են միջազգային և ազգային գործակալությունների կողմից:

Բանկային հիփոթեքային ծրագրեր MKB

MKB հիփոթեքը կենտրոնացած է վարկառուների տարբեր կատեգորիաների վրա: 2019 թվականին ֆինանսական հաստատությունը ներկայացնում է վեց հիփոթեքային պրոդուկտ՝ մեկից մինչև երեսուն տարի մարման ժամկետով:

Վարկավորման գումարների միջակայքը 700 հազարից մինչև երեք միլիոն է։ Դրական վարկային որոշումը ուժի մեջ է երեք ամիս, որի ընթացքում անհրաժեշտ է գտնել համապատասխան գույք և հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

Վերավաճառողներ

Եթե ​​պոտենցիալ վարկառուն չի ցանկանում սպասել նոր տան շինարարության ավարտին, չի վստահում կառուցապատողներին, բայց միևնույն ժամանակ ցանկանում է բնակարան գնել և բարելավել. կենսապայմանները, լավագույն տարբերակըկլինի երկրորդական բնակարանի հիփոթեք: Մոսկվայի վարկային բանկում մատչելի հիփոթեքային պայմանները կօգնեն ձեզ արագ լուծել բնակարանային խնդիրը:

ICB-ում երկրորդական բնակարանի բնակարանի հիփոթեքի համար դիմելու առավելությունը բանկին ընդամենը երկու փաստաթուղթ ներկայացնելու անհրաժեշտությունն է՝ անձնագիր և անձը հաստատող լրացուցիչ հաստատում: Տոկոսադրույքը չի բարձրանում.

Նորակառույց շենք

MKB-ում կարող եք դիմել հիփոթեքի համար բնակարան գնելու համար, որը գտնվում է շինարարության վաղ փուլում կամ նորակառույց տանը: Կառուցապատող ընկերությունը պետք է հավատարմագրված լինի բանկի կողմից, որը երաշխավորում է իր պարտավորությունների կատարումը և առաջարկում է վարկառուին ազատել գույքի վերաբերյալ փաստաթղթեր հավաքելուց:

Նոր շենքերը, որոնք հավատարմագրված են IBC-ի կողմից՝ Սիլվեր Պարկը, Լեսոպարկովը, Օդինգրադը և ևս 110 բնակարանային համալիրներ:

Ինգրադ ընկերությունների խմբից բնակարան ձեռք բերող վարկառուների համար տրամադրվում են հատուկ արտոնյալ պայմաններ։ Գործողության առաջին տարին վարկային պայմանագիրգործելու է 5.9% նվազեցված տոկոսադրույք։

կոմերցիոն անշարժ գույք

ICD-ն ունի ծրագիր հիփոթեքային վարկավորումգնման համար կոմերցիոն անշարժ գույքնրա գրավի տակ։ Այս ապրանքը հարմար տարբերակ է բիզնեսի սեփականատերերի համար, ովքեր վարձակալում են գրասենյակ, առևտրային տարածքկամ պահեստ, և դրանք գնելու պլանավորում: Հիփոթեքի տոկոսադրույքը հաշվարկվում է անհատապես յուրաքանչյուր վարկառուի համար: Վարկի առավելագույն ժամկետը 20 տարի է: Արժեք կանխավճար- 15%-ից:

երկրի կալվածք

Քաղաքից դուրս անշարժ գույք ձեռք բերելու նպատակով ստեղծված հիփոթեքը, օրինակ. բնակելի շենքերիսկ քոթեջները հողամասի հետ միասին կամ հողամասՀետ պարտեզի տունանհատական ​​բնակարանաշինության համար.

Բնակարաններ

Ծրագիրը հասանելի է գնման համար ոչ բնակելի տարածքներկամ բնակարանների առաջնային բնակարանային շուկայում: Նվազագույն գումարըկանխավճար՝ 20%։

Հիփոթեքային և մայրական կապիտալ MKB բանկում

Մայրության կապիտալով դուք կարող եք վճարել կանխավճարը կամ մասնակի մարել պարտքը: Դա անելու համար դուք պետք է դիմեք Թոշակային ֆոնդ, որը կքննարկի այն և դրական որոշում կայացնելու դեպքում միջոցներ կփոխանցի ֆինանսական հաստատության հաշվին։

Ընտանեկան հիփոթեք

Հատուկ պետությանը մասնակցող ամուսինները կարող են MKB-ից հիփոթեք ստանալ 8,99% նվազեցված տոկոսադրույքով: Թողարկած ընտանիքների համար կսահմանվի նվազեցված տոկոսադրույք կամավոր ապահովագրությունառողջություն և կյանք և գործարք կնքեց օգնությամբ էլեկտրոնային գրանցում. Դուք կարող եք ապառիկ գնել բնակարան նորակառույց շենքում, երկրորդական հատվածում, կամ սկսել տուն կառուցել հողատարածքում։

Դիմել կարող են ամուսնացած քաղաքացիները, որոնցից առնվազն մեկը 35 տարեկանից բարձր չէ։

Բացի այդ, ICD-ն ներգրավված է պետական ​​ծրագիրսուբսիդիաների տրամադրում. Որպես աջակցության այս միջոցառման մի մաս, այն ընտանիքները, որոնցում ծնվել է երկրորդ և հաջորդ երեխան 2018 թվականի հունվարի 1-ից մինչև 2022 թվականի դեկտեմբերի 31-ը, կարող են. Երկրորդ երեխայի ծնվելու դեպքում արտոնյալ դրույքաչափը կգործի երեք տարի, երրորդ երեխայի ծնվելու դեպքում՝ հինգ տարի:

Սուբսիդավորման ծրագրին մասնակցությունը հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել բնակարան կամ միջոցներ ուղարկել առկա հիփոթեքի վերաֆինանսավորման համար: Առավելագույն չափըվարկը կազմում է ութ միլիոն ռուբլի:

ICB-ում երիտասարդ ընտանիքի համար հիփոթեք ձեռք բերելու առավելությունը վարկառուների վճարունակության խիստ պահանջների բացակայությունն է:

Բանկի MKB տոկոսադրույքները հիփոթեքային վարկերի համար 2019 թ

Կարևոր. Ժամկետանց վճարման համար նախատեսված է տուգանք ժամկետանց պարտքի օրական 0,5%-ի չափով։

Հավելավճարներ և լրացուցիչ տարբերակներ

Լրացուցիչ բոնուսները, որոնք վարկառուն ստանում է MKB բանկում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար դիմելիս, անվճար ակրեդիտիվ է և SMS տեղեկատվությունը:

Ակրեդիտիվ բացելը հնարավորություն է տալիս չփոխանցել խոշոր գումարի չափկանխիկ. Սա մասնագիտացված հաշիվ է, որտեղ անվտանգ է գումար պահել գործարքի ընթացքում: Երաշխիքով վաճառողը ստանում է գումարը, իսկ գնորդը ստանում է գույքը, եթե առկա են պայմանագրի բոլոր պայմանները։ Բոլոր գործողությունները վերահսկվում են հատուկ ծառայությունբանկա.

Կարևոր. Հիփոթեքային վարկառուների տեղեկատվական ծառայությունը SMS հաղորդագրությունների կամ էլ. նամակների տեսքով տրամադրում է հիշեցումներ վարկի առաջիկա վճարման մասին: Ծառայությունը լիովին անվճար է։

ICD հիփոթեքային հաշվիչ

Վարկի չափը

Վճարման տեսակ

Տարբերակված անուիտետ

Տոկոսադրույք, %

Մայրական կապիտալ

թողարկման ամսաթիվը

Վարկի ժամկետ

0 տարի 1 տարի 2 տարի 3 տարի 4 տարի 5 տարի 6 տարի 7 տարի 8 տարի 9 տարի 10 տարի 11 տարի 12 տարի 13 տարի 14 տարի 15 տարի 16 տարի 17 տարի 18 տարի 19 տարի 20 տարի 21 տարի 22 տարի 23 տարի 24 տարի 25 տարեկան 26 տարեկան 27 տարեկան 28 տարեկան 29 տարեկան 30 տարեկան

0 ամիս 1 ամիս 2 ամիս 3 ամիս 4 ամիս 5 ամիս 6 ամիս 7 ամիս 8 ամիս 9 ամիս 10 ամիս 11 ամիս

Վաղաժամկետ մարումներ

Նվազեցման ժամկետը Նվազեցման գումարը Ամսական նվազում ժամկետով Գումարի ամսական նվազում

Ավելացնել

Հիփոթեքով բնակարան կամ այլ անշարժ գույք ձեռք բերելու ժամանակ նախ պետք է հաշվարկել ամսական վճարի չափը։ Իմանալով դա՝ հեշտությամբ կարող եք որոշել հիփոթեքային վարկի առավելագույն չափը, տոկոսների գերավճարը և վարկի տևողությունը։ Դա կարելի է անել՝ օգտագործելով մեր կայքում տեղադրված առցանց հիփոթեքային հաշվիչը:

Այն պարունակում է բանաձևերի հատուկ հավաքածու, որոնք օգտագործվում են հիփոթեքի բոլոր կարևոր թվային բնութագրերը հաշվարկելու համար: Օրինակ՝ գումարներ, ժամկետներ և այլն։

Կատարված հաշվարկի առավել ճշգրիտ արդյունքը ստանալու համար հիփոթեքային հաշվիչ, հրամայական է հաշվի առնել այնպիսի գործոններ, ինչպիսիք են տոկոսադրույքը, միջնորդավճարները, ապահովագրությունը, նվազագույն կանխավճարի չափը։ Արժե բանկի մասնաճյուղում ճշտել տեղեկատվություն ընտրված հիփոթեքային ապրանքի տոկոսադրույքի և միջնորդավճարի չափի մասին:

Պահանջներ վարկառուին

Հիփոթեքի դիմումը քննարկելիս ICB-ն հաշվի է առնում պոտենցիալ վարկառուի եկամտի բոլոր աղբյուրները, ներառյալ նրանք, որոնք չեն կարող պաշտոնապես հաստատվել: Հաշվի է առնվում ամուսնու և կնոջ համատեղ եկամուտը։ Բանկը առանձնանում է նաև անհատ ձեռնարկատերերի և ձեռնարկատերերի եկամուտների հաստատման մեթոդի նկատմամբ անհատական ​​մոտեցմամբ։

Վարկառուին ներկայացվող հիմնական պահանջներն են.

• Տարիքը 18-ից 65 տարեկան։
• Վարկի ժամանակին մարման համար բավարար եկամտի մշտական ​​աղբյուրի առկայությունը.
• Ժամանակավոր կամ մշտական ​​գրանցում Մոսկվայում կամ Մոսկվայի մարզում:
• Ռուսաստանի քաղաքացիություն.
• Գործատուն նույնպես պետք է գրանցված լինի Մոսկվայում:
• Աշխատանքի վերջին վայրում շարունակական աշխատանքային փորձ՝ երեք ամսից և ավելի:

Հիփոթեքային փաթեթ

ICD-ի պաշտոնական կայքը պարունակում է տեղեկատվություն, որ հիփոթեքը կարող է տրվել ընդամենը երկու փաստաթղթով: Սա Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր է և պատճենը աշխատանքային գրքույկ, քաղաքացիական պայմանագիր, 2-NDFL վկայագիր կամ ամուսնության վկայական: Այս փաթեթը բավարար է նախնական կիրառման համար: Բայց գործնականում հիփոթեքի հետագա գրանցումը հաճախ պահանջում է լրացուցիչ փաստաթղթերև տեղեկատվություն։

Դրանք կարող են լինել հետևյալ թղթերը.

• Երեխաների ծննդյան վկայականներ.
• Բանկային եկամուտների մասին հաշվետվություն:
• Կրթության փաստաթուղթ.
• SNILS.
• թանկարժեք շարժական և անշարժ գույքի սեփականության վկայական.
• Տեղեկատվություն վարկառուի ներկայության մասին բանկային հաշիվներև ավանդներ։
• Տվյալներ առկա վարկերի և փոխառությունների վերաբերյալ:

Ամբողջական ցանկը կախված է հիփոթեքի պահանջվող գումարից, վարկառուի կատեգորիայից, նրա վճարունակության մակարդակից և այլն։

Ինչպես դիմել

ICB-ում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար դիմելու մի քանի եղանակ կա.

• Հարցաթերթիկը ներկայացրեք առցանց՝ ICD-ի պաշտոնական կայքում:
• Զանգահարեք թեժ գիծ:
• Օգտվե՛ք «Պատվիրել զանգ» ծառայությունից։
• Անձամբ այցելեք հիփոթեքային կենտրոն:

Դիմումում պետք է նշվի առավել ամբողջական, հուսալի և արդի տեղեկատվությունձեր մասին՝ որպես պոտենցիալ վարկառուի:

Դիտարկման ժամկետը

Մոսկվայի վարկային բանկում հիփոթեքի հայտը, ինչպես նաև այլ ֆինանսական հաստատություններում, քննարկման է ներկայացվում միայն այն դեպքում, երբ պոտենցիալ վարկառուն ներկայացնում է բոլորը. Պահանջվող փաստաթղթերև ճիշտ լրացնել համապատասխան ձևը:

Սովորաբար դիմումի քննարկման և որոշման ժամկետը տևում է ոչ ավելի, քան հինգ աշխատանքային օր: Անկախ նրանից՝ որոշումը դրական է, թե բացասական, վարկային բաժնի աշխատակիցը կկապվի հաճախորդի հետ դիմումում նշված հեռախոսով և կզեկուցի պայմանագրի արդյունքների մասին:

Ինչ անել հաստատումից հետո

Եթե ​​MCB բանկը դրական որոշում է կայացնում պոտենցիալ վարկառուի թեկնածության վերաբերյալ, ապա նա պետք է անձամբ ներկայանա սպասարկման բաժին՝ քննարկելու հնարավոր պայմաններն ու պահանջները։ Նրան երեք ամիս ժամանակ է տրվում օպտիմալ գույք փնտրելու համար, որը նույնպես համաձայնեցված է բանկի հետ։ Բացի այդ, այս ժամանակահատվածում անհրաժեշտ է պատրաստել բոլորը պահանջվող փաստաթղթերև հղումներ և ավարտեք գործարքը:

Ցանկալի է տրամադրել հետադարձ տարբերակ, քանի որ բանկը կարող է մերժել առաջարկվող բնակարանն իր պատճառներով:

Ապահովագրություն

Հիփոթեքի համար դիմելիս պարտադիր է ձեռք բերված գույքի ապահովագրության պոլիս ձեռք բերել ընդհանուր կորստի կամ վնասի դիմաց: Մինչև սեփականության իրավունքի գրանցման պահը վարկառուն կարող է կամովին ապահովագրել կյանքն ու առողջությունը աշխատունակության կորստից կամ կորստից։ Ապահովագրված դեպքերը ճանաչվում են որպես մահ կամ հաշմանդամության առաջին և երկրորդ խմբերի ստեղծում դժբախտ պատահարի հետևանքով կամ պայմանագրով նախատեսված այլ պատճառներով:

Հիփոթեքային բնակարանը սեփականության իրավունքով գրանցելու ընթացակարգն ավարտելուց հետո հաճախորդը, ցանկության դեպքում, կարող է կնքել գույքային իրավունքների ապահովագրության պայմանագիր. հիփոթեքային բնակարան. Ռիսկերը դրա ամբողջական կամ մասնակի դադարեցումն են։

Վարկառուներին ապահովագրելու համար ICB-ի կողմից հավատարմագրված ապահովագրական ընկերությունները.

• SK «Վերածնունդ»;
• IC AlfaStrakhovanie;
• «BIN Insurance»;
• «RGS-Life»;
• ՍՈԳԱԶ;

Եթե ​​վարկառուն ցանկանում է ապահովագրել այլ կազմակերպությունում, ապա պետք է տեղեկացնի բանկին։

MKB-ում հիփոթեքային վարկերի դրական և բացասական կողմերը

Դիզայնի առավելությունները հիփոթեքային վարկերՄոսկվայում ICD-ում են.

• Ցածր տոկոսադրույքով վարկ.
• Բազմազան գիծ հիփոթեքային ծրագրերորից կարող է ընտրել ցանկացած կատեգորիայի ամենահարմար վարկառուն:
• Փաստաթղթերի և տեղեկատվության փոքր ցուցակ:
• Առաջնային և երկրորդային շուկաներում բնակարան ձեռք բերելու, ինչպես նաև անհատական ​​բնակելի շենքի կամ քոթեջի կառուցման հնարավորությունը.
• Հիփոթեքային առաջարկի առկայություն բիզնեսի սեփականատերերի համար:
• Բանկի մասնակցությունը երեխա ունեցող երիտասարդ ընտանիքների սուբսիդավորման պետական ​​ծրագրին.
• Մայրական կապիտալի ֆոնդերն ուղղելու հնարավորությունը մասնակի մարումհիփոթեքային պարտք կամ վարկի համար կանխավճար կատարելը.
• Նախատեսվում է այլ բանկերի հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորում։
• Հիփոթեքային պարտքի վաղաժամկետ մարումը թույլատրվում է ցանկացած մասով և ցանկացած ժամանակ՝ առանց տույժերի և պատժամիջոցների:

Թերությունները ներառում են միայն մայրաքաղաքում և Մոսկվայի մարզում գտնվող գրասենյակներում սպասարկումը, բնակարանների գնումը միայն բանկի կողմից հավատարմագրված նոր շենքերում և մերժման դեպքում տուգանքի նշանակումը: պարտադիր ապահովագրությունբանկում գրավադրված հիփոթեքային անշարժ գույք.

Ձեռքբերում սեփական բնակարանկամ հիփոթեքով բնակելի շենք - սա լուրջ որոշում է, որը չպետք է շտապել: Անհրաժեշտ է ուսումնասիրել բանկերի բոլոր առաջարկները, հաշվարկել վճարման գումարը և վարկի ժամկետը առցանց հաշվիչում։ Այսպիսով, դուք կարող եք իրատեսորեն գնահատել ձեր ֆինանսական հնարավորությունները: Կարծիքները նույնպես կօգնեն ձեզ ընտրություն կատարել: իրական մարդիկբանկի մասին.

Ցանկանու՞մ եք բնակարան ձեռք բերել կուտակված միջոցներով առաջին ապառիկի համար կամ մայրական կապիտալը? Մոսկվայի վարկային բանկում հիփոթեքը կօգնի ձեզ դա անել: Այն նախատեսում է հետևյալ պայմաններն ու պայմանները.

• Ժամկետը մինչև 15 տարի:
• Վարկի գումարը `մինչև 30,000,000 ռուբլի:
• Առաջին մասնաբաժինը` 15%-ից: Առանց կանխավճարի այս բանկը վարկ չի տալիս։

Բնակարանների համար վարկի չափը և չափը որոշվում է յուրաքանչյուր հաճախորդի համար անհատապես: Այն հաշվի է առնում հաճախորդի եկամտի մակարդակը, հասանելիությունը գրավ, և հատուկ պայմաններորը կարող է ներառել զինվորական հիփոթեքկամ պետական ​​աջակցությամբ տրամադրվող այլ վարկ:

Ինչպիսի՞ հիփոթեքային վարկ է առաջարկում Մոսկվայի Կրեդիտ Բանկը:

Դուք կարող եք հիփոթեք վերցնել Մոսկվայի վարկային բանկում 7% - 13,5% համար.

• բնակարան նոր տանը;
• երկրորդական բնակարան;
• սենյակ.

Բնակարան գնելու համար վարկ կարող է տրվել 18 տարեկանից բարձր անձանց:

Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեքային վարկ:

Մոսկվայի վարկային բանկի 2019 թվականի հիփոթեքը թողարկվում է հետևյալ կերպ. հաճախորդը հաշվարկում է ընտրված ծրագրի ծախսերը՝ օգտագործելով, այնուհետև կազմակերպության կայքի միջոցով դիմում է ներկայացնում հիփոթեքի համար: Դիմումը հաստատելուց հետո նա դիմում է բանկի մասնաճյուղ և ստորագրում վարկային պայմանագիր: