Մոդուլային տների տնային եվրո նախագիծ. Մոդուլային տների նախագծեր

1. Աշխատատար աշխատանքի մեծ մասը՝ բլոկների արտադրությունն ինքնին իրականացվում է տանիքի տակ գտնվող արտադրամասում, ուստի եղանակը և ջերմաստիճանը ոչ մի բանի վրա չեն ազդում:
2. Հնարավորություն փուլային շինարարություն, քանի որ բնորոշ բլոկը առանձին բնակելի տարածք է, որտեղ դուք կարող եք անմիջապես ապրել: Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է մեծացնել տարածքը, պարզապես պետք է պատրաստեք և կցեք լրացուցիչ մոդուլներ գոյություն ունեցողներին:
3. Ստանդարտ արտադրության շնորհիվ մոդուլային տներխանութի հարկում՝ նվազեցնելով վատնված ժամանակն ու գումարը:
4. Այս տիպի տունը կարելի է ապամոնտաժել բլոկների և տեղափոխել այլ վայր:

Մոդուլային դիզայնի առանձնահատկությունները

Մոդուլային տների բլոկներ մշտական ​​բնակությաննախագծված են ունիվերսալ վահանակներից և դարակաշարերից՝ 2400 մմ ստանդարտ չափսերով: x 4800 մմ: Բանտի մոդուլային տներ նախագծելիս պետք է հաշվի առնել, որ մոդուլների տարածքը միշտ այդ թվերի բազմապատիկն է: Որպես կանոն, մոդուլային տեխնոլոգիան ներառում է օգտագործումը պարզ հիմք- կույտ, որը թույլ է տալիս անտեսել հողը կայքում, և նման բանտապահ տան գինը կլինի ամենացածրը: Մոդուլային շենքերի հարկերի թիվը չի կարող գերազանցել երեք հարկը։

Շրջանակային-մոդուլային տների արտադրություն

1. Մենք անում ենք մոդուլային տան նախագիծ լուսանկարներով և գներով, ապա նախագիծը տեղափոխվում է արտադրության
2. Շրջանակը հատուկ մշակված է։ կազմը և ծածկված դիմացկուն ներկով, վրան ամրացված են վահանակներ։
3. Պատի պանելները պատրաստված են բարձրորակ գոլորշու, քամու և ջրամեկուսացումից, հրակայուն մեկուսացումից:
4. Ներսից և դրսից վահանակները ծածկված են նախագծում նախապես տրամադրված հարդարման նյութերով:
5. Մոդուլային տան փոխադրումից և տեղադրումից հետո դրանում տեղադրվում են ինժեներական հաղորդակցություններ, և շենքը պատրաստ է ամբողջ տարվա բնակության համար:

Մոդուլային տների գները բանտապահով

Արտադրամասում փոքր չափի բլոկային մոդուլների տիպիկ արտադրության և տեղում դրանց արագ տեղադրման շնորհիվ հնարավոր է զգալիորեն նվազեցնել մոդուլային տան գինը. Ամբողջ տարվա օգտագործման համար տնային հավաքածուի 1 մ2 արժեքը կազմում է ընդամենը 15000 ռուբլի, առավելագույնը. հասարակ մարդիկ. Մնում է միայն տեղ հասցնել և ավարտել մշտական ​​բնակության մոդուլային տան բանտապահ հավաքումը: Ի դեպ, վերջնական գինը համար մոդուլային տուն նշված կլինի նախահաշիվում, որը մենք ձեզ կտրամադրենք ծրագրի ավարտից հետո:

Մոդուլային տների առավելություններն այն են, որ գործարանային արտադրությունն ապահովում է բարձրորակ հավաքում և հարդարման աշխատանքներ, նվազեցնում է ծախսերը քառակուսի մետր. Շենքի կառուցման ռեկորդային արագությունը, որը լիովին պատրաստ է շահագործման, գրավում է հաճախորդներին արդյունաբերական և զբոսաշրջային ընկերություններից: Դրանց նկատմամբ հետաքրքրությունն աճում է նաև հողաշինության և վաճառքի բիզնեսով զբաղվող զարգացող ընկերությունների շրջանում։

Բնակչության վճարունակության անկումը, ըստ ռիելթորների, մեծացրել է էկոնոմ դասի բնակարանների պահանջարկը։ Miel ընկերությունների խմբի տվյալներով՝ 2015-2016 թվականներին մինչև 1 միլիոն ռուբլի արժողությամբ տուն կառուցել ցանկացողների թիվը մինչև 100 քառ. մ, աճել է 63%-ով։ Շինարարության մեջ ամենաքիչը հավաքովի շենքերն են, որոնք տարածված են Ամերիկայում և Եվրոպայում։ Մոդուլային տնային բիզնեսը դիտարկելիս պետք է հաշվի առնել մի քանի բաղադրիչ.

1. ինչպես է դրա կազմակերպումը տարբերվում շինարարության այլ տեսակներից.
2. որքան ներդրումներ են պահանջվում արտադրությունը սկսելու համար.
3. որոշել տարածաշրջանում հաճախորդների և պահանջարկի շրջանակը.
4. իրականացնել այս ոլորտում առկա ձեռնարկությունների վերլուծություն.
5. գնահատել արտոնագրային բիզնես սկսելու շահութաբերությունը:

Շինարարության նախարար Միխայիլ Մենի խոսքով՝ 2015 թվականին Ռուսաստանում ցածրահարկ մոդուլային տներ կառուցելու առաջարկով իրեն է դիմել չինական «Ժուդա» ընկերությունը։ Գերմանական Knauf-ը համատեղ ձեռնարկություն է ստեղծում ռուսական Sveza խմբի հետ՝ մտադիր է արտադրության մեջ ներդնել մոտ 7 մլն եվրո։ Նրա հաշվարկները ցույց են տվել, որ նման տների պահանջարկը կաճի, ներդրումները կվճարեն։

Բիզնես մոդելի և կազմակերպման էությունը

Աշխարհում տարածված են երկու տեսակի հավաքովի շենքեր՝ շրջանակային և ծավալային-մոդուլային կառույցներ։ Առաջինի շինարարական տեխնոլոգիան նախատեսում է մետաղական կույտերի կամ փայտի շրջանակի կառուցում, որի հավաքումը տեղում պահանջում է շինարարների լավ որակավորում: Մոդուլային բլոկները ամբողջությամբ արտադրվում են գործարանում, ինչը հանգեցնում է տեղադրման ռեկորդային արագության ավարտված տուն 2-3 օր: Շրջանակային կառույցների համեմատ, դրանք զգալի առավելություններ ունեն.

1. ուժի ավելացում և երկար սպասարկման ժամկետ;
2. սարքավորման հնարավորությունը ներքին հաղորդակցություններ;
3. ներքին հարդարանքի արտադրություն գործարանում;
4. շարժունակություն - դրանք հեշտ է տեղափոխել այլ վայր.
5. ցանկացած պահի բլոկներ ավելացնելու հնարավորությունը.
6. շինարարական աղբի բացակայություն, լանդշաֆտի պահպանում.

Միակ թերությունը որոշ միապաղաղությունն է, որը սահմանափակում է ճարտարապետական ​​հաճույքների հնարավորությունները։ Այնուամենայնիվ, պրոֆեսիոնալ դիզայներների ներգրավմամբ նախագծված երկրաչափական ձևերը նույնպես կարող են շատ հետաքրքիր տեսք ունենալ (նկ. 1):

Արժեքը 1քմ. Գործարանային արտադրամասերում այս տեխնոլոգիայի կիրառմամբ արտադրված բնակարանները զգալիորեն ցածր են բնակարանների և կառուցված տների շուկայական գներից ավանդական եղանակով. Այն տատանվում է 19-ից 25 հազար ռուբլի և մեծապես կախված է մի շարք լրացուցիչ տարբերակներից՝ ինքնավար ջեռուցում, էլեկտրիֆիկացում, ահազանգ և այլն: Առանձին բլոկները տարբերվում են ձևով, և չափերը շատ տարբեր են:

Բիզնեսի կազմակերպման իդեալական սխեման (նկ. 2) նախատեսում է պայմանագրային հարաբերությունների վրա հիմնված ընկերությունների ինտեգրված խմբի ստեղծում և ներառում է.

1. ծավալային-մոդուլային շենքերի արտադրության գործարան (OMZ);
2. առաջխաղացման համար տարածաշրջանային դիլերային կենտրոնների ցանց;
3. շինարարական կազմակերպություններ- տարածքի տեղադրում և զարգացում.
4. Կառավարման ընկերություն կազմակերպման և կառավարման համար (Մեծ Բրիտանիա):

Համակարգի կենտրոնական օղակը RMZ գործարանն է: Այն կառուցվում կամ (ավելի հաճախ) հարմարեցվում է՝ վերակառուցելով գործող արտադրամասերի մի մասը։ Սա ամենաթանկ մասն է, որը պահանջում է մեծ ներդրումներ (այդ մասին ավելին ստորև): Առաջին տարբերակի օգտագործման դեպքում ԲԿ-ն պահում է 100% սեփական կապիտալում մասնակցությունարտադրության և բաշխման նկատմամբ վերահսկողություն պահպանելով: Գործարանի արտադրանքը առանձին ֆունկցիոնալ բլոկներ են, որոնք արտադրվում են կոնվեյերի հիման վրա: Կախված պատվերից՝ դրանցից ձևավորվում է շենք՝ նշված պարամետրերով և ներքին բովանդակությամբ։

Կառավարման ընկերությունկատարում է բազմաթիվ գործառույթներ.

1. որոշում է անհրաժեշտ սարքավորումների, նյութերի ցանկը.
2. կազմում է նախահաշիվ՝ նշելով ֆինանսավորման աղբյուրները.
3. նախագծում է արտադրամասեր, սարքավորումների արտադրության գծեր.
4. մշակում (ձեռքբերում է) տեխնոլոգիական փաստաթղթեր.
5. կազմակերպում է մեկնարկային և ճշգրտման աշխատանքներ՝ հասցնելով նախագծային կարողությունների.
6. պլանավորում է արտադրությունը, անձնակազմի համալրումը, անձնակազմի վերապատրաստումը:

Կառավարող ընկերությունը համակարգում է նաև դիլերային կենտրոնների աշխատանքը, պատրաստի OMZ-ի տեղափոխման հարցերը, վաճառքից հետո սպասարկումը և գովազդը։ ժամը ինտեգրված մոտեցումշինարար հետ հողամասվարձակալության կամ սեփականության իրավունքով, զբաղվում է զարգացման գլխավոր պլանի մշակմամբ և համակարգմամբ, ինժեներական և տեխնիկական հաղորդակցությունների տեղադրմամբ: Անհատ հաճախորդները ինքնուրույն նշում են տան տեղադրման վայրը։

Ֆինանսական ներդրումներ և վերադարձ

Մոդուլային բլոկների արտադրության մեջ ներդրումները զգալի են, եթե դուք բիզնես եք սկսում զրոյից: Արտադրության վերակողմնորոշում, եթե կան արդեն հասանելի տարածքներ, սարքավորումների մասնակի հավաքածուն շատ ավելի էժան և հեշտ է: Ընդհանուր առմամբ ֆինանսական ներդրումներպահանջվում է:

1. մշակել իրենց հնարավորություններին համապատասխան բիզնես պլան.
2. տեխնոլոգիաների, կազմակերպության, սարքավորումների վերաբերյալ փաստաթղթեր ձեռք բերելու համար.
3. մշակել 3D նախագիծ աշխատանքի և ցուցադրման համար;
4. գովազդային ընկերության համար, ներառյալ ինտերնետային կայքի ստեղծումը.
5. ընկերության գրանցման և բաղկացուցիչ փաստաթղթերի պատրաստման համար.
6. փորձարարական և ցուցահանդեսային նմուշների արտադրության համար։

Օրինակ՝ «Ներդրողների ակումբի» կայքում տեղակայված հյուրանոցային տիպի շենքերի արտադրության կազմակերպման մոտավոր հաշվարկ կտանք։

Ապրանքներ - բլոկներ S = 32 ք.մ. երեք տեսակ՝ էկոնոմ դաս (5 սենյակ 6 քմ), մոդուլ 2 սենյակի համար՝ պատշգամբով, և մեկտեղանոց սյուիտ՝ սանհանգույցով։ Թողարկման ծավալը ամսական 20 մոդուլ է: Ներդրումների մոտավոր չափը կլինի.

• գործարանի կոնվեյերային գծի կազմակերպում, տարածքների վարձույթ, գովազդ՝ 5,000,000 ռուբլի;
• նյութերի և բաղադրիչների 2-շաբաթյա պահեստային պաշարի գնում՝ 4,000,000 միլիոն ռուբլի.
• Ծրագրի պլանավորված մարման ժամկետը 1,5 ամիս է՝ 350,000 ռուբլի մարժաով:

Հավաքովի շենքերի ոլորտում չկան միատեսակ ստանդարտներ, և հսկայական քանակությամբ տարբեր տեխնոլոգիաներ։ Domokomplekty-ը ծալված է ըստ Lego կոնստրուկտորի տեսակի առանձին բլոկներից և տարրերից: Բազմակողմանիությունն ապահովվում է պատերի, անկյունների, թիերի, հատակների ստանդարտացմամբ: Հիմքը մետաղից է և փայտե շրջանակներ, բայց բոլոր մետաղական բլոկային տարաները համարվում են ամենահուսալի: Այս տեսակի ծավալային մոդուլային կառույցները պահանջարկ ունեն արդյունաբերական շենքերի շինարարության մեջ: Նյութերի մասնաբաժինը արտադրության արժեքում կազմում է մոտավորապես 60-70%:

Վաճառքի հեռանկարներ և սպառողներ

Չի կարելի ասել, որ էժան մոդուլային շրջանակային շենքերի կառուցումը բոլորովին նոր գաղափար է մեր երկրի համար։ Սակայն դրա զարգացմանը խանգարեց շուկայում որակյալ առաջարկի բացակայությունը և ռուս սպառողի թերահավատությունը։ Իրավիճակն այս առումով սրընթաց փոխվում է։ Հավաքովի շենքերի հաճախորդները կարելի է մոտավորապես բաժանել չորս կատեգորիաների.

1. խոշոր շինարարություն,նավթի և գազի ընկերություններ , հետախուզական ընկերություններ։Նրանք զանգվածաբար գնում են ապրանքներ ժամանակավոր հերթափոխային ճամբարներ կազմակերպելու համար։ Դրանք պատվիրված են Rosneft-ի, Transstroy-ի, ֆրանսիական Schlumberger-ի և շատ ուրիշների կողմից։ Նրանց համար մոնտաժված են տարբեր նպատակների համար նախատեսված օբյեկտներ՝ փոխվող տներ, հանրակացարաններ, ճաշարաններ, արդյունաբերական շենքեր:
2. Հանգստի և զբոսաշրջության արդյունաբերություն.Մոդուլային տները լայնորեն օգտագործվում են տուրիստական ​​ճամբարներ, հանգստի կենտրոններ, ամառային ճամբարներ, հյուրանոցներ, բժշկական կենտրոններ կազմակերպելու համար։ Հարմար են սպորտային համալիրների՝ լողավազանների, մարզադահլիճների կառուցման համար։ Այսպիսով, Վոլոգդայի «Բույսը շինարարական կառույցներ and Road Machines»-ը Սոչիի Օլիմպիական խաղերի և Ասիա-Խաղաղօվկիանոսյան գագաթնաժողովի համար մոդուլային տների արտադրության պատվեր է իրականացրել 14 գյուղերի համար։ ընդհանուր մակերեսով 111.000 քառ.
3. Առևտրի, տրանսպորտի, լոգիստիկ ընկերություններ.Կազմակերպության համար պատվիրվում են բլոկային տարաներ առեւտրի տաղավարներ, պահեստներ, փոքր սրճարաններ, կենցաղային տարբեր տարածքներ։ Դրանց հիման վրա կահավորված են ավտոտնակներ, ավտոտեխսպասարկում, պահակակետեր։
4. Մասնավոր և կենտրոնացված բնակելի շինարարություն.Գնալով մոդուլային տներ են պատվիրվում կահավորման համար ծայրամասային տարածք, ինչպես անհատ հաճախորդներ, այնպես էլ խոշոր նախագծեր իրականացնող ծրագրավորողներ: Նրանց գրավում է ցածր գնով, և կարճաժամկետբնակելի կացարանների ձեռքբերում. Այսպիսով, Մոսկվայի մարզում մի ամբողջություն քոթեջ գյուղ«Գորկի 90-18» մոդուլային տներից՝ 30 - 75 ք.մ.

Իրականացված արտադրության օրինակ

Տուրիստական ​​երթուղու կազմակերպիչները դեպի մեկը անմարդաբնակ կղզիներՄալդիվներում պատվիրել է մոդուլային խնամակալների տուն Ռուսական ընկերություն Uneeco (Մոսկվա, Սկոլկովո). Նրա հիմնադիրը նախկին փաստաբան Պավել Բոբկովն է, գործը սկսվել է 2013թ. Ներդրվել է 16 մլն ռուբլի (3 մլն փոխառված)։ Ներդրումների մոտավորապես մեկ քառորդն ուղղվել է Տվերի գործարանում գործարանային գծի կազմակերպմանը` 2,5 մլն ռուբլի: - նախագծի զարգացման համար.

Ընկերությունն արտադրում է էլիտար դասի թանկարժեք ապրանքներ՝ ամբողջությամբ պատրաստի պատրաստի էկո տներ ինքնավար հաղորդակցություններով. ջեռուցումը միացված է։ արեւային վահանակներև գնդիկավոր բուխարի, ջրամատակարարում, էլեկտրաֆիկացում, կոյուղու համակարգ (նկ. 3): Այսպիսով, Rassvet Development Group-ը գյուղերից մեկում որպես գրասենյակ գնել է 106 քմ մակերեսով շենք։ 3,6 միլիոն ռուբլու դիմաց:

Արտադրողները սկզբում հույսը դնում էին մասնավոր գնորդի վրա, սակայն մեծամասնության համար ծախսերը անհասանելի էին: Հանկարծ հակառակ կողմից հայտնվեցին հաճախորդներ՝ տուրիստական ​​ընկերություններ, Caucasian Reserve, շինարարական և ներդրումային ընկերություն Բայկալ լճից (պատվիրել է 10 տուն)։ Արդյունքում, Uneeco-ն իր ուշադրությունը տեղափոխել է արդյունաբերական ցուցահանդեսների վրա և ակնկալում է գազի և նավթի աշխատողներին վաճառել շարժական հարմարավետ փոխարկվող տներ:

Մոդուլային շենքերի արտոնություններ

Ինչպես նշվեց վերևում, գրեթե յուրաքանչյուր արտադրող մշակում է իր սեփական տեխնոլոգիան OMZ-ի արտադրության համար: Արտասահմանյան նախագծերը հարմարեցված են ռուսական պայմաններին, արդիականացված են ներքին նյութեր օգտագործելու համար։ Այս փուլում դուք կարող եք գումար խնայել, եթե սկսեք ֆրանշիզային բիզնես: Շուկայում նման առաջարկներ կան, դրանցից երկուսը օրինակ ենք բերում։

1 «Երկտեղանոց տուն»

Միանվագ - 450,000 ռուբլի

Ռոյալթիներ - 5%:

Մոսկովյան ընկերությունը 2013 թվականից արտադրում է բոլոր սեզոնային մոդուլային տներ: Տեսականին ներառում է 12 մոդել՝ 26-ից 130 քմ. մ., որի արժեքը կազմում է 990 հազարից մինչև 4,6 միլիոն ռուբլի: Ներկայացուցչությունները գտնվում են Սանկտ Պետերբուրգում, Կազանում, Վորոնեժում։ Փնտրում եմ գործընկերներ Հարավային դաշնային շրջանում, Ղրիմ, Սիբիր: Պահանջներ արտոնագրատիրոջը.

• տաք արդյունաբերական տարածքի մակերեսը՝ 1000 քմ-ից;
• նյութերի և բաղադրիչների սեփական (վարձակալված) պահեստ.
• աշխատողների նվազագույն թիվը 5 հոգուց.

Փայտե և ինժեներական կառույցների հետ աշխատելու փորձը պարտադիր է, գործընկերը ինքնուրույն գնում է սարքավորումներ և նյութեր։ Ֆրանչայզերը տրամադրում է տեխնոլոգիական փաստաթղթեր, վերապատրաստում է անձնակազմին, խորհուրդ է տալիս.

2 «Kuban Modular House» (KMD)

Ներդրումներ - 2,500 - 3,500 միլիոն ռուբլի;

Միանվագ - 750,000 ռուբլի;

Ռոյալթիներ - 25000 ռուբլի;

Վճարման ժամկետը - 1 տարի:

«Կրասնոդար» ընկերությունը գործում է 2010 թվականից, իսկ 2015 թվականից սկսել է ֆրանչայզինգի առաջարկը։ Նա մշակել է սեփական արտոնագրված տեխնոլոգիան, որը մեծ ներդրումներ չի պահանջում գոյություն ունեցող արտադրության վերակառուցման համար։

Գործընկերոջ պահանջները.

• արտադրական տարածք (պարտադիր չջեռուցվող) - 600 քառ. մ.
• կռունկ-ճառագայթային սարքավորումներ 3 տոննայից (հզորությունը);
• տեխնոլոգիական գծի սպասարկում՝ 22 մարդ։

Ֆրանչայզերը փոխանցում է ապրանքային նշանի և արտոնագրի օգտագործման իրավունքները, օգնում է տեղադրել և կարգաբերել գիծը, փոխանցումները տեխնիկական փաստաթղթերև մատակարարման պայմանագրերը: Կարող է աջակցել պետական ​​ֆինանսավորման ծրագրերում ընդգրկվելու հարցում:

Ամփոփում

Անշարժ գույքի մասնագետները կանխատեսում են մոդուլային շենքերի պահանջարկի աճ առաջիկա 3-5 տարում։ Ապրանքների հիմնական սպառողները դեռ կմնան իրավաբանական անձինքընկերություններ և ձեռներեցներ, սակայն անհատ ծրագրավորողների մոտ նույնպես աճում է հետաքրքրությունը նման կառույցների նկատմամբ։

Բայց նման շենքերի դրական հատկությունները լիարժեք վայելելու համար անհրաժեշտ է համալիր աշխատանքը վստահել մեր մասնագետներին։ Ի վերջո, մենք 2004 թվականից աշխատում ենք բանտապահ մոդուլային տների արտադրության և շինարարության ոլորտում։ Մեր կազմակերպության երկարատև գործունեության ընթացքում մենք հաջողությամբ իրականացրել ենք տարբեր աստիճանի բարդության ավելի քան 3000 նախագիծ: Մեզ հաջողվեց կուտակել հարուստ փորձ և վաստակել արժանի ժողովրդականություն մեր հաճախորդների շրջանում: Ուստի նրանք վստահում են մեզ և խորհուրդ են տալիս իրենց ընկերներին, գործընկերներին ու հարազատներին։

Առանձնահատկություններ

Մոդուլային բնակարանաշինության տեխնոլոգիան լայնորեն զարգացած է ինչպես մասնավոր շինարարության մեջ (փոքր ծայրամասային, երկրային և այգիների տներ), իսկ առևտրային ոլորտում (առևտրի տաղավարներ, պահեստներ) Շրջանակի հիմքը պատրաստված է մետաղից կամ փայտից, իսկ պատերը պատված են բլոկային տնակով, սայդինգով, կեղծ ճառագայթով, OSB կամ chipboard վահանակներով: Պատերի հաստությունը կախված է կլիմայական գոտուց։ Խիստ սառնամանիքներով շրջաններում խորությունը պետք է գերազանցի 400 մմ-ը։ Մեղմ, տաք կլիմա ունեցող շրջաններում 100 մմ-ը բավարար կլինի։ Պատրաստի մոդուլային տունը տեղադրվում է ժապավենի, բլոկի կամ սյունաձև հիմք. Եթե ​​շենքը նախատեսվում է երկհարկանի, ապա շինարարությունը հեշտացվում է, և առաջին հարկը կապիտալ է, իսկ երկրորդում՝ արդեն ձեղնահարկի տեխնոլոգիան։

Մոդուլային բնակարանների առավելությունները

Վերջերս մոդուլային տների կառուցման պահանջարկը կտրուկ աճել է, և դրա համար լավ պատճառներ կան.
թեթև քաշով շենքեր;
շինարարության արագություն;
գեղագիտական տեսքը;
շահագործման երկարակեցություն;
ձայնային և ջերմամեկուսացման լավ որակներ.

Ընտրություն մեր համար շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆակնհայտ

Մենք մասնագետներ ենք կառույցների պատրաստման և հավաքովի տների կառուցման ոլորտում, քանի որ մեզ մոտ աշխատում են միայն փորձառու և լավ տեխնիկայով աշխատող արհեստավորներ, որոնց համար անհնարին գործեր չկան: Նրանք հաջողությամբ իրականացնում են նորարարական զարգացումներ իրենց գործունեության մեջ՝ կիրառելով դրանք գործնականում։ Իսկ արդյունավետ գործիքների և սարքավորումների, հուսալի և էկոլոգիապես մաքուր նյութերի օգտագործումը կարող է զգալիորեն բարելավել աշխատանքի որակը և նվազեցնել մոդուլային տների հավաքման ժամանակը:

Մենք տրամադրում ենք մոդուլային տների լավագույն գները։ Այս ամենը պայմանավորված է աշխատանքի և ծախսերի բոլոր գործընթացների հստակ օպտիմիզացիայից. հիմնական հատվածների մեր սեփական արտադրություն, արտադրության և հավաքման տեխնոլոգիաների լիարժեք համապատասխանություն, վստահելի մատակարարներից մեծածախ գներով մեծածախ գնով գնումներ և այլն:

Մեր մոդուլային տների շինարարական ծառայությունները ներառում են.

պլանավորում տեղում, հիմնադրամի կազմակերպում;
Շրջանակի հիմքի և կառուցվածքի հատվածների տեղադրում;
տանիքի, ջրահեռացման համակարգի տեղադրում;
կապի ուղիների տեղադրում;
ամրացնող մեկուսացում, գոլորշիների արգելք;
լոգերի տեղադրում, հատակներ, առաստաղի տեղադրում;
պատուհանների և դռների տեղադրում;
ներքին և արտաքին ձևավորում և այլն:

Մենք իրավասու կերպով բաշխում ենք գործընթացների ամբողջ հաջորդականությունը.

1. մենք ընդունում ենք մոդուլային տան պատրաստման և հավաքման հայտ և համաձայնում ենք որոշ նրբերանգների (կատարված աշխատանքի ծավալը, շենքի հարկերի քանակը, օգտագործվող նյութերը և հաճախորդի այլ հատուկ նախասիրությունները);
2. կատարում ենք չափումներ և ուսումնասիրում տեղանքի հողը, կազմում և հաստատում նախահաշիվը և նախագծային փաստաթղթերստորագրում ենք երկկողմանի պայմանագիր;
3. մենք ամեն ինչ գնում ենք անհրաժեշտ նյութեր, մենք արտադրում ենք մոդուլային հատվածներ և առաքում դրանք հաստատություն;
4. իրականացնում ենք բանտապահ մոդուլային տան տեղադրում՝ սկսած տեղում պլանավորումից, հիմքը կազմակերպելուց և վերջացրած կառույցների հավաքմամբ, ներքին և արտաքին հարդարմամբ.
5. պատրաստի բնակարանը հանձնում ենք պատվիրատուին` ընդունման վկայականի ստորագրմամբ, տեխնիկական փաստաթղթերի տրամադրում` նշված երաշխիքային ժամկետներով:

Մեր մասնագետները սպասում են ձեր դիմումներին:

Ցանկանում եք հաշվարկել մոդուլային տան արժեքը, պարզել արտադրության և հավաքման պայմանները, պատվիրե՞լ ծառայություն։ Մեզ մոտ ամեն ինչ չափազանց պարզ է: Պարզապես պետք է նշված կետերով կապ հաստատել մենեջերի հետ, նա անմիջապես կանցկացնի մանրամասն խորհրդատվություն, կպատասխանի ձեր բոլոր հարցերին և կընդունի պատվերը: Իսկ մեր բարձր որակավորում ունեցող մասնագետները ամենակարճ ժամկետներում որակապես կհավաքեն ցանկացած բարդության մոդուլային կառուցվածք՝ ինչպես ստանդարտ, այնպես էլ անհատական ​​նախագծի համաձայն։

Առաջին անգամ մոդուլային տների մասին խոսվեց Միացյալ Նահանգներում հետպատերազմյան շրջանըերբ այն դարձավ ամենաշատը արդիական խնդիրմարդկանց բնակարանով ապահովելու մասին։ Չնայած այն հանգամանքին, որ սկզբում այս տիպի բնակարանները նախատեսված էին որպես ժամանակավոր, կարճ ժամանակ անց հավաքովի շենքերը սկսեցին օգտագործվել որպես մշտական ​​բնակության վայրեր։ Մոդուլային շինարարության տեխնոլոգիան սկսեց արագորեն տարածվել ամբողջ աշխարհում. շատերին դուր էին գալիս հարմար և շարժական հավաքովի տները՝ շնորհիվ մի շարք առավելությունների:

Տները հավաքվել են հատուկ պատրաստված մոդուլներից, որոնցից յուրաքանչյուրն ուներ իր նպատակը։ Արդյունքում, միասին հավաքված բաղադրիչները ստեղծեցին բնակարան, որտեղ կարելի էր հարմարավետ ապրել, ինչպես կապիտալ շինարարության տեխնոլոգիայով կառուցված ծանոթ տանը: Վերջին 100 տարվա ընթացքում հավաքովի մոդուլային տները բոլորովին չեն կորցրել իրենց արդիականությունը, և ընդհակառակը, տարեցտարի նման շենքերը դառնում են ավելի ու ավելի պահանջարկ, այդ թվում նաև մեր երկրում։

Մոդուլային տների շարք Rodnik

Մենք մշակել ենք Rodnik շարքի տիպիկ մոդուլային տուն, որը հիմնված է փոփոխված Universal մոդուլների վրա: Շրջանակի լավ մտածված ձևավորումը թույլ է տալիս ընդամենը 1 ամսում նման տուն դնել ներքին հարդարանքով: Տունը նախատեսված է տարբեր կլիմայական պայմաններում -40℃-ից +40℃ ջերմաստիճանի պայմաններում շահագործման համար։

34 900 ռուբլուց/քմ.

հիմնական գինը ձեր տան համար

Ռոդնիկ տան դասավորությունը

• Տան հիմքում `մետաղական շրջանակ
• Առաքում փաթեթներով, հավաքում տեղում
• Պատեր - հավաքովի վահանակներ էլեկտրական պատրաստմամբ
• Բարձր ճկունություն դասավորության ընտրության հարցում
• Տեղադրման բարձր արագություն

Մոդուլային տների առավելությունները

Մոդուլային տները դարձել են պահանջարկ՝ որպես ամբողջ տարի ապրելու վայր՝ շնորհիվ մի շարք առավելությունների.

• Մետաղական կոնստրուկցիաներից պատրաստված տների հիմնական առավելությունը դրանց արագ կառուցումն է։ Շինարարությունն իրականացվում է զուգահեռ սկզբունքով, այսինքն. բոլոր աշխատանքները կատարվում են միաժամանակ 2 շինհրապարակում. առաջին տեղամասում պատրաստվում են տեղն ու հիմքը, և անհրաժեշտ կոմունիկացիաները միացված են, երկրորդում՝ անմիջապես արտադրվում են մոդուլներ՝ հաճախորդի ցանկությանը համապատասխան։
• Յուրաքանչյուր մոդուլ պատրաստված է արտադրության բոլոր ժամանակակից ստանդարտներին համապատասխան, հավաքման ընթացքում բոլոր բլոկները համատեղելի են միմյանց հետ և ճշգրիտ չափերով, ինչը երաշխավորում է դրանցից պատրաստված տների որակը և հուսալիությունը:
• Մոդուլների արտադրության համար տրամադրվում է տարբեր նյութերի լայն ընտրանի, որոնցից յուրաքանչյուրը հեշտացնում է սենյակի պարզության, հարմարավետության և ջերմության խնդիրները:
• Ցածր գին 1քմ. մոդուլային բնակարան, որը գրեթե մի քանի անգամ ցածր է, քան հետ կապիտալ շինարարություն, հնարավորություն է տալիս նվազագույն ծախսերով լուծել մշտական ​​բնակության վայր ընտրելու խնդիրը։

Rodnik տան շարքի ինտերիեր

Գործարանում մոդուլային տան պատրաստման փուլերը

Մոդուլներից բնակարանի արտադրության գործընթացը կարելի է բաժանել մի քանի փուլերի. Առաջին փուլում հաճախորդը արտադրողին է տրամադրում ապագա տան նախագիծը։ Պլան կազմելիս կարևոր է հաշվի առնել ինչպես սենյակների, դռների և պատուհանների գտնվելու վայրը և տարբեր տարբերակներկապեր ինժեներական հաղորդակցություններ.

Հաջորդ փուլը ներառում է անհատական ​​շինարարական ծրագրի համար փաստաթղթերի պատրաստում, նախահաշիվների հաշվարկ, ինչպես նաև հարդարման աշխատանքների համար շինանյութերի որոշում: Հիմնադրամը հաշվարկվում է հաշվի առնելով նախագծի բոլոր առանձնահատկությունները, հաճախ դա մեծ չի պահանջում նյութական ծախսերև դրա տեղադրման համար շատ ժամանակ, քանի որ շինարարությունն իրականացվում է թեթև պտուտակային կույտերի հիման վրա:

Իսկ երրորդ փուլը ծրագրի համակարգումն ու հաստատումն է ու շինարարական աշխատանքների մեկնարկը։ Արտադրողը թողարկում է բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերի, երաշխիքների և վկայագրերի փաթեթ յուրաքանչյուր մոդուլի համար առանձին: Արդյունքում, մոդուլներից ստանդարտ տուն ստեղծելու համար տևում է միջինը մինչև 2 շաբաթ:

Ռուսաստանում մոդուլային շինարարության զարգացում

Ըստ կանխատեսումների՝ մեր երկրում շուրջտարյա բնակության մոդուլային տները շուտով էլ ավելի պահանջարկ կունենան՝ այսօր բարձր սպառողների պահանջարկըայս տեխնոլոգիայով կառուցված տների համար: Դրանց կառուցման ժամանակ հաշվի է առնվում 3 կարեւոր սկզբունք՝ արդյունավետությունը, արագությունը եւ կառուցման հեշտությունը։ Մոդուլային բլոկները իրենց կազմով պարունակում են միայն էկոլոգիապես մաքուր բաղադրիչներ, ուստի նման շենքերում ապրելը ոչ միայն հարմարավետ է, այլև անվտանգ: Մետաղական կոնստրուկցիաներից պատրաստված տների տարբեր կոնֆիգուրացիաներ կան, և, ոչ պակաս կարևոր, մոդուլում հնարավոր է պատվիրել այլ տարածք:

Նման տներում պանելները պատրաստվում են բազմաշերտ սենդվիչի տեսքով (2 շերտ ցեմենտի լամինացված սալեր, 2 շերտ գոլորշի մեկուսացում և բազալտե մեկուսացման շերտ), ինչի պատճառով նրանք ստացել են համապատասխան անվանում՝ սենդվիչ վահանակներ։ Ջերմ մոդուլային տունը իր ջերմամեկուսիչ հատկությունների առումով զգալիորեն գերազանցում է աղյուսը: Նրա պատերը բնութագրվում են բարձր որակի գործակիցով, իսկ տաքացուցիչները չեն ենթարկվում մթնոլորտային ազդեցությունների (խոնավություն, արևի ուղիղ ճառագայթներ և այլն)։ Բացի այդ, ամբողջ արտադրական գործընթացըիրականացվում է գործարանի ներկայացուցիչների ուշադիր հսկողության ներքո:

Տան ներքին հարդարումը կատարվում է պատվիրատուի պահանջներին համապատասխան՝ սովորաբար օգտագործվում է մանրաթել, դիսփլեյ, ցինկապատ երկաթ և այլն։Նախագծելիս կարևոր է հաշվի առնել սենյակի նպատակը և օգտագործելի տարածքը։ , դրա հիման վրա որոշելով մոդուլների չափերը և շենքի հարկերի քանակը։ Հրդեհային պաշտպանություն ապահովելու համար մոդուլային տան պատերը մշակվում են հատուկ հրակայուն հավանգով: Նմանատիպ տարածքներ, բացի նախկինում թվարկվածներից տեխնիկական հատկանիշներ, ունի նաև լրացուցիչ առավելություններ, այդ թվում՝

• մոդուլների հավաքումը կարող է իրականացվել տարվա ցանկացած ժամանակ և ցանկացած եղանակին.
• բնակարանի շարժունակության շնորհիվ այն կարող է հեշտությամբ ապամոնտաժվել և ցանկացած պահի տեղափոխվել նոր վայր.
• Կախված պատվիրատուի պահանջներից, տան հարկերի թիվը կարող է ավելացվել նաև անհրաժեշտության դեպքում մինչև 3-րդ հարկ;
• Մոդուլի ներքին և արտաքին հարդարումը կարելի է պատվիրել գործարանում.
• մոդուլային շենքի շատ շինարարական պարամետրեր մի քանի անգամ ավելի բարձր են, քան կապիտալ շենքերի պարամետրերը.
• բարձրորակ մեկուսացման շնորհիվ ջեռուցման էներգիայի ծախսերը զգալիորեն կրճատվում են:

Մոդուլային տների կառուցման գները

Այս գները բազային են և չեն ներառում հիմքը, ինժեներական տեխնիկան և կահույքը: Հնարավոր է տուն մատակարարել ամբողջական հավաքածուով։

Ոմանք կարծում են, որ մոդուլային տունը միայն ժամանակավոր բնակության շենք է՝ առանց կոմունալ հարմարությունների և այլ հարմարավետ պայմանների։ Փաստորեն, դա ոչ պակաս հարմարավետ և հագեցած է, քան դասական սխեմայով կառուցված տունը: Մոդուլային հատվածները պատրաստված են որակյալ նյութեր, ուստի դիզայնը երկար տարիներ կծառայի սեփականատիրոջը: Դրանք կարող են կառուցվել ջրային, սեյսմիկ վտանգ ունեցող տարածքներում, այսինքն, որտեղ անհնար է կառուցել. կապիտալ շինություն. Մոդուլային բանտապահ տները հագեցած են կահույքով, ունեն ներքին հարդարում և կատարյալ են մշտական ​​բնակության համար։

Մոդուլային տների բնորոշ և անհատական ​​նախագծեր

MINIDOM ընկերությունը ձեր ուշադրությանն է առաջարկում իր մոդուլային տների նախագծերը, որոնք բաժանված են գներով.

1. . Դրանք շատ մատչելի են և կատարման մեջ արագ, քանի որ կկառուցվեն ըստ կաղապարի և հավաքվելու են պատրաստի մոդուլներում։ Եթե ​​ցանկանում եք կարճ ժամանակում ստանալ ապացուցված, բարձրորակ հավաքված մոդուլային տուն, ընտրեք դրանցից:

2. . Այս ճանապարհը նրանց համար է, ովքեր ցանկանում են սեփական, օրիգինալ, ոչ ստանդարտ ցանկությամբ մոդուլային տուն գնել։ Դրա համար մեր մասնագետները կստեղծեն նոր նախագիծզրոյից՝ ըստ ձեր պահանջների: Մենք ի վիճակի ենք կատարել ցանկացած բարդության պատվերներ։

Համար օպտիմալ ընտրություն, մենք տեղադրել ենք բանտապահով մոդուլային տների նախագծեր՝ կոնկրետ նկարագրություններով, մանրամասն լուսանկարներով, դասավորությամբ և հնարավոր կահույքի ցանկով։ Մեր մասնագետները ավելի քան 10 տարի զբաղվում են նախնական շինություններով, նրանք գիտեն ամբողջ տարվա օգտագործման մոդուլային տան բարձրորակ կառուցման բոլոր նրբությունները: Մենք ունենք մեր սեփական արտադրությունը և ավելի քան 100 ավարտված նախագծեր: Բացի այդ, մեր տները կարող են տեղափոխվել հանրային ճանապարհներով առանց հատուկ թույլտվության: Եթե ​​փնտրում եք պատասխանատու և վստահելի կապալառու, ընտրեք MINIDOM-ը:

Ինչու՞ են մոդուլային տները այդքան շահավետ:

Ավելի վաղ մոդուլային շինարարությունստանձնել է միայն ժամանակավոր կցանքների, պահեստների, պահեստների և մանրածախ վաճառքի կետերի կառուցումը։ Բայց գնահատելով տեխնոլոգիայի արժանիքները, նրանք սկսեցին ակտիվորեն օգտագործել այն էժան շինարարության համար բնակելի շենքեր. Մոդուլային տների հիմնական առավելությունները.

• Շարժունակություն. Դուք միշտ կարող եք տունը ապամոնտաժել մոդուլների մեջ, տեղափոխել և հավաքել նոր վայրում: Հատվածների թեթև քաշի պատճառով դրա համար ծանր տեխնիկա չի պահանջվում։
• Հասանելիություն. Մշտական ​​բնակության համար բանտապահ մոդուլային տան գինը մի քանի անգամ ավելի էժան կլինի, քան ավանդական անշարժ գույքի կառուցման արժեքը:
• Արագ հավաքում. Եթե ​​սովորական տունը երբեմն տարիներով է կառուցվում, ապա այստեղ օբյեկտի առաքման ժամկետը հաշվարկվում է շաբաթներով, երբեմն՝ օրերով։ Կառուցելիս դուք կարող եք անել առանց հիմքի:
• Բոլոր եղանակային դիմադրությունը. Մոդուլները պատրաստված են բարձր տեխնոլոգիական նյութերից, ուստի դիզայնը չի կորցնում ջերմությունը ձմռանը և չի տաքանում ամռանը:
• Բոլոր փուլերը «Ա»-ից մինչև «Z».շենք, հարդարում, կահավորում. Ընտրելով բանտապահ մոդուլային տան նախագիծը, դուք ստանում եք տուն, որը լիովին պատրաստ է ամբողջ տարվա ապրելու համար:

MINIDOM - մոդուլային տներ յուրաքանչյուր ճաշակի և բյուջեի համար: