Հողի հարկ. Հողի հարկի հաշվարկ և դրույքաչափ

Ուկրաինայում հողի համար վճարումը կատարվում է ձևով հողի հարկկամ վարձով. Մինչև 01.01.2011թ.-ը հողի դիմաց վճարման հարցերը կարգավորվում էին Ուկրաինայի «Հողի դիմաց վճարման մասին» օրենքով: Ընդունված 02.12.2010-ին Ուկրաինայի հարկային օրենսգիրքը 01.01.2011-ից չեղյալ է հայտարարում «Հողի դիմաց վճարման մասին» Ուկրաինայի ավելի վաղ օրենքը: Այս հոդվածում մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչպես է հաշվարկվում հողի վճարը և ինչից է այն կախված: Հոդվածի վերջում դուք կգտնեք 01/01/2011-ից սկսած փոփոխությունների կարճ վերլուծություն:

Ներածություն

Հողի հարկի չափը որոշվում է հողի նորմատիվային դրամական արժեքի հիման վրա։ Այս գնահատականը կախված է հողի տարածքից և գտնվելու վայրից:

Պետական ​​և համայնքային հողերի վարձակալության չափը սահմանվում է համապատասխան նորմատիվ իրավական ակտերով:

Հողամասի մասնավոր սեփականատերերը, իրենց հողերը վարձակալելիս, ինքնուրույն որոշում են վարձավճարի չափը՝ հաշվի առնելով ընդհանուր օրենսդրական նորմերը։

Հողամասի դիմաց վճարման մոնիտորինգն իրականացվում է հարկային պետական ​​ծառայության մարմինների կողմից՝ հողամասի գտնվելու վայրում: Նաև, հողի վճարների վճարողների գրառումները պահելու համար, նոտարները, BTI-ն և Goskomzem-ը եռամսյակը մեկ ուղարկում են համապատասխան տեղեկատվություն հողի սեփականատերերի, հողօգտագործողների և հողի վարձակալների մասին հարկային մարմիններին:

Այն դեպքում, եթե հողամասպատկանող կամ օգտագործվող մի քանի անձանց կողմից, ապա հողամասի դիմաց վճարը վճարվում կամ փոխհատուցվում է հողամասի փաստացի օգտագործած կամ նրանց սեփականություն հանդիսացող մասի համամասնությամբ:

Հողի հարկը վճարում են ֆիզիկական անձինք՝ հողի սեփականատերերը կամ հողօգտագործողները՝ համաձայն հողային կադաստրի։

• Վարձավճարը վճարում են պետական ​​կամ համայնքային հողերի վարձակալները։ Եթե ​​հողը վարձակալության է տրված մասնավոր անձից, ապա հողի սեփականատիրոջը վճարվում է վարձավճարը, իսկ հողատերն իր հերթին վճարում է հողի հարկը։ Վարձավճարի հաշվարկման հիմք է հանդիսանում հողի վարձակալության պայմանագիրը։
• Եթե անհատականսեփականաշնորհել է ամառանոց կամ այգեգործական հողամաս, ապա հողի հարկը վճարում է հողամասի սեփականատերը, իսկ եթե հողը պատկանում է այգու կամ ամառանոցային ընկերությանը, ապա հողի հարկը կամ վարձավճարը վճարում է գործընկերությունը, իսկ օգտագործողը. հողը փոխհատուցում է նման վճարումները գործընկերությանը, եթե այլ բան համաձայնեցված չէ գործընկերության և հողամասի օգտագործողի միջև:

Հողի դիմաց վճարի հաշվարկ՝ պետական ​​կամ կոմունալ հողերի հողի հարկ կամ վարձավճար

Ինչպես նշվեց վերևում, հողի հարկի (վարձավճարի) չափը հաշվարկվում է հողի նորմատիվային դրամական գնահատման հիման վրա, որը պետք է իրականացվի.

• բնակավայրերի ներսում գտնվող հողերի համար՝ անկախ դրանցից նշանակված նպատակառնվազն 5-7 տարին մեկ անգամ;
• բնակավայրերից դուրս ոչ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի համար առնվազն 7-10 տարին մեկ անգամ:

Հողամասերի համար, որոնց դրամական գնահատումն իրականացվել է, հողի տեսակից ելնելով սահմանվում են հողի հարկի (վարձավճարի) հետևյալ դրույքաչափերը.

• բազմամյա տնկարկներ՝ 1 հա դրամական արժեքի 0,03%;
• բնակավայրերի հողեր՝ 1 հա դրամական արժեքի 1.00%;
• ձեռնարկությունների, արդյունաբերության, տրանսպորտի, կապի և այլ նշանակության հողատարածքներ՝ 1 հեկտարի դիմաց դրամական արժեքի 5.00%-ը.
• շրջակա միջավայրի պահպանության, ռեկրեացիոն, պատմամշակութային նպատակներով հողերի վրա ժամանակավոր օգտագործման հանձնված հողատարածքներ՝ դրամական արժեքի 1 հեկտարի դիմաց 50.00%-ը.
• հողատարածքներ, որոնք անտառային ֆոնդի հողերի մաս են կազմում և զբաղեցված են արդյունաբերական, մշակութային և կենցաղային, բնակելի շենքերիսկ տնտեսական շինություններն ու շինությունները՝ դրամական արժեքի 1 հեկտարի դիմաց 30.00%:

Նաև չպետք է մոռանալ, որ կարող է լինել կանոնակարգերը տարածաշրջանային գործողություն, Օրինակ:

• 2009թ.-ի ապրիլի 1-ից ՔՊԿ-ի թիվ 944/944 որոշմամբ հողամասերի օգտագործման դիմաց վճարի չափը, որոնց նկատմամբ իրավունքները գրանցված չէին, հավասարեցվեց վարձավճարի նվազագույն չափին, ինչը հանգեցրեց դրա եռապատկմանը. աճ. 944/944 ՔՀԿ հիշյալ որոշման համաձայն՝ այն անձինք, ովքեր չեն ձևակերպել վարձակալության իրավունքը կամ սեփականության իրավունքը իրենց կողմից օգտագործվող հողամասի նկատմամբ, չեն համարվում վարձավճար վճարող, սակայն պետք է վճարեն հողի հարկ՝ համաձայն. դեպի նվազագույն դրույքաչափըհողամասի նորմատիվային դրամական արժեքի 1%-ի չափով։

համար հողի հարկի (վարձավճարի) դրույքաչափերը հողատարածքներ, որի դրամական արժեքը չի կատարվել, որոշվում է՝ ելնելով հողամասի գտնվելու վայրի բնակավայրում բնակվող բնակավայրից։

Հողի համար վճարման չափը հաշվարկելու համար կարող եք օգտագործել հետևյալ բանաձևը.

Հողի համար վճարման չափը = ( ընդհանուր մակերեսըհողամաս Xհարկի դրույքաչափը Xինդեքսավորման գործակիցը ընթացիկ տարվա համար) - նպաստների չափը

Հողամասի դրամական արժեքի ինդեքսավորում

Ընթացիկ տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ իրականացվում է հողի գնահատման ինդեքսավորում։ Նման ինդեքսավորումն իրականացվում է բանաձևի համաձայն.

Ki \u003d [І - 10]: 100; Որտեղ

• I - նախորդ տարվա միջին տարեկան գնաճի ցուցանիշը.
• այն դեպքում, երբ Ki-ն չի գերազանցում մեկը, ինդեքսավորումը չի իրականացվում:

Ինդեքսավորման գործակիցը հաշվարկելու կարգը կարգավորվում է հողերի դրամական գնահատման ինդեքսավորման կարգով, որը հաստատվել է Ուկրաինայի Նախարարների կաբինետի 2000 թվականի մայիսի 12-ի թիվ 783 որոշմամբ:

2009 թվականի համար հողերի նորմատիվ դրամավարկային գնահատման ինդեքսավորման գործակիցը հաշվարկվել է 2008 թվականի միջին տարեկան գնաճի ցուցանիշի հիման վրա՝ 125,2% և կազմել է = 1,152:

Հողամասի առքուվաճառքի ժամանակ հողի հարկի չափի հաշվարկ

Առքուվաճառքի պայմանագրի հիման վրա ֆիզիկական անձի կողմից հողամաս գնելիս 2008 թվականից հողի հարկի չափը հաշվարկվում է հողի դրամական գնահատման չափով, սակայն նման գնահատականը չի կարող պակաս լինել հողի արժեքից: հողամասի առքուվաճառքի պայմանագրում նշված հողամասը.

Հողի հարկի (վարձավճարի) վճարման արտոնություններ.

Հողի հարկի (վարձավճարից) վճարումից ազատվում են.

• I և II խմբերի հաշմանդամներ;
• երեք և ավելի երեխաներ մեծացնող քաղաքացիներ.
• քաղաքացիներ, որոնց ընտանիքի անդամները գտնվում են զինվորական ծառայության մեջ.
• թոշակառուներ;
• պատերազմի վետերաններ և այլն;
• Չեռնոբիլի ԱՍՏ-ի զոհերը.

Նշված անձանց համար նպաստները սահմանվում են Ուկրաինայի հողային օրենսգրքով սահմանված սահմաններում.

• անձնական գյուղացիական տնտեսություն վարելու համար `ոչ ավելի, քան 2 գ;
• այգեգործության համար` ոչ ավելի, քան 0,12 հա;
• բնակելի շենքի կառուցման և պահպանման համար, կցակառույցներիսկ գյուղերում օբյեկտները՝ ոչ ավելի, քան 0,25 գ, բնակավայրերում՝ ոչ ավելի, քան 0,15 գ, քաղաքներում՝ ոչ ավելի, քան 0,1 գ:

Նպաստները վերաբերում են բացառապես մեկ հողամասին՝ յուրաքանչյուր տեսակի նպատակի համար: Օրինակ, եթե անհատը չորս հողամասի սեփականատեր է` երկուսը այգեգործության և երկուսը՝ անհատի տնակային շինարարություն, այնուհետև արտոնությունները կտարածվեն մեկ հողատարածքի վրա՝ այգեգործության և մեկ անհատական ​​ամառանոցային շինարարության համար։

Ե՞րբ և ինչպես վճարել հողի հարկը (վարձավճար)

Ուկրաինայում հողատարածքի համար վճարումը վճարվում է տարին երկու անգամ՝ հավասար մասերով.

• մինչև օգոստոսի 15-ը,
• մինչև նոյեմբերի 15-ը։

Ամեն տարի մինչև հունիսի 15-ը հողամասի գտնվելու վայրի հարկային մարմինը, հաշվարկելով վճարման ենթակա հողի չափը, ներառյալ ինդեքսավորման գործակիցը, վճարողներին ուղարկում է ծանուցումներ՝ նշելով հողի վճարման գումարը և հաշիվը:

Այն դեպքում, երբ վճարողը չի ստացել համապատասխան ծանուցում, նա ինքնուրույն դիմում է հարկային մարմնին:

Հողի հարկի չվճարման կամ ուշ վճարման պարտավորություն

Չվճարված հողի վճարները կարող են փոխհատուցվել ոչ ավելի, քան վերջին երկու տարում: Օրինակ՝ վերջին երեք տարիների ընթացքում հողի դիմաց վճարը չվճարելու դեպքում հարկային մարմինը կարող է վճարել ոչ ավելի, քան վերջին երկու տարում։

Հետևում ուշ վճարումնշանակված է հարկ տուգանք և տուգանք.

Տուգանք ուշ վճարման համար

• հարկի գումարի 10%-ը, եթե վճարումը հետաձգվում է վճարման վերջին ժամկետից մինչև 30 օրացուցային օր.

Հարկի գումարի 20%-ը 31-ից 90 օրացուցային օր ներառյալ ուշացումով.

• Հարկի գումարի 50%-ը, եթե ուշացումը 90 օրացուցային օրից մեծ է:

Տուգանք ուշ վճարման համար

Նաև հողի համար ժամանակին չվճարելու համար (հողի հարկ կամ կոմունալ և պետական ​​հողերի վարձավճար). տուգանքՈւկրաինայի Ազգային բանկի տարեկան զեղչման դրույքի 120% դրույքաչափով, ուժի մեջ է.

• հողի տուրքը վճարելու պարտավորության ամսաթվին.
• հողի դիմաց վճարման ամսաթվին.

կախված նրանից, թե նշված դրույքաչափերից որն է ավելի բարձր՝ չվճարման յուրաքանչյուր օրացուցային օրվա համար (տե՛ս «Ուկրաինայի օրենքի 16.4.1. Բյուջեների և պետական ​​հավատարմագրային հիմնադրամների նկատմամբ հարկ վճարողների պարտավորությունների մարման կարգի մասին» օրենքը):

Օրինակ:

2009 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ հողի համար 100 գրունի չափով վճարը չի վճարվել։ 2008 թվականի երկրորդ կիսամյակի համար։

Այս դեպքում, ենթադրաբար, տուգանքի չափը կարող է հաշվարկվել հետևյալ կերպ.

• տուգանքը գանձվում է 2008 թվականի նոյեմբերի 15-ից մինչև 2009 թվականի նոյեմբերի 12-ը ընկած ժամանակահատվածի համար, որը կազմում է 361 օր.
• 2008 թվականի նոյեմբերի 15-ին NBU զեղչի դրույքաչափը կազմել է 12,00%, իսկ 2009 թվականի նոյեմբերի 12-ի դրությամբ այն կազմում է 10,25%, ինչը նշանակում է, որ մեր հաշվարկի համար օգտագործվում է 12% դրույքաչափը.
• 12% -ի 120% = 14.4%, սա տարվա տոկոսների չափն է: Մեկ օրվա տոկոսների չափը որոշելու համար 14,4%-ը պետք է բաժանել 365-ի: Ստանում ենք օրական 0,039% տոկոս;
• ընդհանուր տույժի մեկ ժամկետանց օրվա համար (100 UAH գումարի համար) - 0,039 UAH;
• 361 օր X 0,039 = 14 UAH: - տարվա համար տույժի չափը.

Նաև յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպքում վարձավճարի չվճարման կամ ոչ պատշաճ վճարման պատասխանատվությունը ինչպես կոմունալ, այնպես էլ պետական ​​հողերի օգտագործման, ինչպես նաև ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձանց սեփականություն հանդիսացող հողերի վարձակալության համար մանրամասն կարգավորվում է հողի վարձակալության պայմանագրերով։

Ի՞նչ է փոխվել Ուկրաինայի նոր հարկային օրենսգրքի համաձայն հողի վճարման հարցում:

Ինչպես «Հողի դիմաց վճարման մասին» Ուկրաինայի օրենքին համապատասխան, համաձայն հարկային կոդըՈւկրաինա (NC), հողի համար վճարման չափը որոշվում է հողի նորմատիվ դրամական արժեքի (NDO) հիման վրա (հողամասից կապիտալացված վարձակալության եկամուտ): NDO կախված է հողի տարածքից և գտնվելու վայրից:

NDO-ների անցկացման տողերը չեն փոխվել.

Հարկային նոր օրենսգրքի համաձայն՝ ROI-ն (հողամասից վարձակալության կապիտալացված եկամուտը) որոշվում է կենտրոնական իշխանության կողմից։ գործադիր իշխանությունհողային ռեսուրսների հարցերով (Հարկային օրենսգրքի 14.1.125).

Ամեն տարի Ուկրաինայի Նախարարների կաբինետը պետք է.

• մինչև հունիսի 1-ը Ուկրաինայի Գերագույն խորհրդին ներկայացնել հողի հարկի դրույքաչափի հաստատմանը՝ հաշվի առնելով ցուցանիշները սպառողական գները;
• ոչ ուշ, քան ընթացիկ տարվա հունվարի 15-ը, հարկային ծառայությանը և հողի սեփականատերերին ու օգտագործողներին տեղեկացնել NDO հողերի տարեկան ինդեքսավորման չափի մասին:

Ուկրաինայի նոր հարկային օրենսգրքին համապատասխան հողի վճարման դրույքաչափերը ներկայացված են Աղյուսակ 1-ում:

Ինչպես տեսնում ենք, հարկային օրենսգրքի համաձայն հողի դիմաց վճարման դրույքաչափն աճել է 3,2 անգամ։

Հողատարածքների համար, անկախ գտնվելու վայրից, որոնց դրամական գնահատումն իրականացվել է, հողի հարկը վճարվում է ՆԴՕ-ի 1%-ի չափով:

Առողջարանային բնակավայրերում հողի դիմաց վճարը հաշվարկելու համար օգտագործված գործակիցները մնացել են նույնը.

• Ղրիմի Ինքնավար Հանրապետության հարավային ափին - 3;
• Ղրիմի Ինքնավար Հանրապետության հարավ-արևելյան ափին - 2,5;
• Ղրիմի Ինքնավար Հանրապետության արևմտյան ափին - 2.2;
• Նիկոլաևի, Օդեսայի և Խերսոնի շրջանների Սև ծովի ափին - 2;
• Անդրկարպատյան, Լվովի, Իվանո–Ֆրանկովսկի և Չեռնովցիի լեռնային և նախալեռնային շրջաններում։ - 2.3 (բացառությամբ լեռնային դասակարգված բնակավայրերի).
• Ազովի ծովի ափին և այլ առողջարանային շրջաններում՝ 1.5.

Ուկրաինայի նոր հարկային օրենսգրքին համապատասխան՝ գյուղական, գյուղական և քաղաքային խորհուրդները իրավունք են ստացել տարբերակել և սահմանել հարկային դրույքաչափեր կոնկրետ հողամասերի համար: Գյուղերի, համայնքների և ավագանիների կողմից սահմանված դրույքաչափերը չեն կարող գերազանցել դրույքաչափերը՝ հաշվի առնելով հարկային օրենսգրքով սահմանված գործակիցները։

Հարկային օրենսգիրքը սահմանել է բնակավայրերում ստորև թվարկված հողամասերի համար հողի հարկի դրույքաչափերի հաշվարկման որոշ առանձնահատկություններ.

• Զբաղեցված են բնակարանային ֆոնդով, անհատական ​​մեքենաների (առանց շահույթ ստանալու) պահեստավորման կայանատեղիներով, ավտոտնակներով և ամառանոցներով և այգեգործական ընկերություններով, անհատական ​​ավտոտնակներով, այգիներով և գյուղական տներ, ինչպես նաև գյուղատնտեսական արտադրանքի համար նախատեսվածները՝ հարկը վճարվում է ՀՕԿ-ի 1%-ի 3%-ի չափով կամ 1-ին աղյուսակում նշված դրույքաչափից, եթե հողամասի ՀՆԱ-ն չի իրականացվում.
• Բնապահպանական, առողջապահական և հանգստի նպատակներով տարածքներում գտնվող հողամասերի համար, որոնց օգտագործումը կապված չէ. ֆունկցիոնալ նպատակայդ հողերը՝ հողի հարկը վճարվում է 5-ապատիկի չափով (1% NDO x 5) կամ (1% դրույքաչափը, որը նշված է աղյուսակ 1-ում, եթե հողամասի NDO-ը չի կատարվում x 5).
• Պատմամշակութային նշանակության տարածքներում և օբյեկտներում գտնվող հողամասերի համար, որոնց օգտագործումը կապված չէ այդ տարածքների գործառական նպատակի հետ, հողի հարկը վճարվում է ՀՆՕ-ի 1%-ի չափով կամ աղյուսակ 1-ում նշված դրույքաչափերից, եթե. Հողամասի NDO-ն չի իրականացվել՝ օգտագործելով հետևյալ գործակիցները.

Միջազգային արժեք - 7,5;

Համապետական ​​նշանակություն - 3,75;

Տեղական արժեք - 1,5:

Հողամասի դրամական արժեքի ինդեքսավորման բանաձեւը չի փոխվել.

2011 թվականի համար NDO ինդեքսավորման գործակիցը հաշվարկվել է 2010 թվականի միջին գնաճի ինդեքսի հիման վրա՝ 109.4 և կազմել է = 1.094:

Հողի հարկի վճարումից ազատվածների ցանկից, ըստ նոր Հարկային օրենսգրքի, բացառվում են.

• անձինք, որոնց ընտանիքի անդամները գտնվում են զինվորական ծառայության մեջ.

Հողատարածքի յուրաքանչյուր տեսակի համար միայն մեկ հողատարածք ազատվում է հարկի վճարումից՝ համաձայն Ուկրաինայի «Հողի դիմաց վճարման մասին» օրենքի:

Հողի դիմաց վճարումներ կատարելու ժամկետները մնացել են նույնը.

• մինչև օգոստոսի 15-ը;
• մինչև նոյեմբերի 15-ը։

Հողի վճարման դրույքաչափերի տարբերակում

Ինչպես նախկինում, հողի վճարը հաշվարկված է հարկային ծառայությունմայիսի 1-ը, որը մինչև ընթացիկ տարվա հուլիսի 1-ը հողի հարկ վճարողին տրամադրում է հարկային ծանուցում-որոշում` վճարման ենթակա հարկի գումարի հաշվարկով.

Չվճարված հողի վճարները կարող են գանձվել ոչ ավելի, քան 3 տարի:

Ուշադրություն՝ հոդվածում գները նշված են 2008թ.

Սկսելով հարցի քննարկումը` մենք անմիջապես կնշանակենք, որ կխոսենք հողի վճարման մասին։ Այսպես կոչված պարտադիր վճարհողամասերի սեփականատերերից և օգտագործողներից՝ համաձայն Ուկրաինայի հարկային օրենսգրքի (այսուհետ՝ ՏՀՄ): Նմանատիպ վճար սահմանվել է Ուկրաինայի «Հողի դիմաց վճարման մասին» օրենքով։ Բայց այսօր այդ մասին խոսելն ավելորդ է, քանի որ օրենքը ուժը կորցրած է ճանաչվել ԹՄՀ-ի ուժի մեջ մտնելու օրվանից։ Խոսակցական խոսքում «հողի հարկ» և «հողի հարկ» տերմինները հաճախ օգտագործվում են որպես հողի վճարման հոմանիշներ, թեև դե յուրե դրանք ավելի նեղ նշանակություն ունեն։

Այսպիսով, հողի դիմաց վճարումը տեղական (նախկինում համապետական) գույքահարկի մաս է կազմում և գանձվում է երկու ձևով.

• հողի հարկ - հարկ, որը գանձվում է հողամասերի և հողամասերի (բաժնետոմսերի) սեփականատերերից և մշտական ​​հողօգտագործողներից.
• կոմունալ կամ պետական ​​սեփականություն. Համայնքային և պետական ​​գույքի հողամասերի վարձավճարը հողի վրա պարտադիր հարկ է, որն իրականացվում է վարձակալների կողմից հողամասի օգտագործման համար:

2015 թվականից հարկային օրենքբնապահպանական հարկի և հողի հարկի վճարման ոլորտում ենթարկվել է մի շարք նորամուծությունների, և թեև հողատերերն այնքան բախտավոր չեն, որքան այգեգործության, խաղողագործության և գայլուկագործության զարգացման վճար վճարողների բախտը, որը վերացվել է, սակայն հետևյալ փոփոխությունները. դեռ պետք է ընդգծել.

Իրավաբանական անձանց զգալի թվով արտոնությունների վերացում

Բնակավայրերի տարածքներից դուրս գտնվող հողերի համար հարկի դրույքաչափի բարձրացում

Սպառողական գների աճի շեմի նվազեցում, որով ինդեքսավորվում են եկամտահարկի գումարները

Վերակազմավորում հարկային դրույքաչափերը. Այսուհետ հարկային օրենսգիրքը դրամական արտահայտությամբ չի սահմանում հարկի չափը։ Գները սահմանվում են բացառապես տեղական խորհուրդների կողմից:

Փոփոխություններ 2019 թ

2019 թվականին հողի հարկի վճարման հարցում էական փոփոխություններ չկան, սակայն հարկ է հիշել անցյալ տարվա նորամուծությունները.

1. Շահառուների համար հանվել է օգտագործման յուրաքանչյուր տեսակի համար հողամասերի քանակի սահմանափակումը (նախկինում արտոնությունը կիրառվում էր յուրաքանչյուր տեսակի համար միայն մեկ հողամասի վրա):

2. Սահմանվել են արտոնություններ լեռնահանքային ձեռնարկությունների և օգտակար հանածոներ մշակողների համար՝ հարկի դրույքաչափը կազմում է հարկի գումարի 25%-ը։

3. Հարկը չվճարելու համար պարտավորությունը վերացվել է, եթե հարկայինը հարկային վճարման ծանուցում չի ուղարկել կամ չի հանձնել: Ժամանակահատվածը, որի համար հաշվարկվում է հարկը, սահմանափակվում է երեք տարով: Նրանք. եթե, օրինակ, հարկային մարմինը վճարողին չի ծանուցել 2017 թվականի հարկի վճարման մասին, ապա այս դեպքում 2017 թվականի հարկը կարող է հաշվարկվել 2018-20 թթ.

4. Զտված նվազագույն չափըպետական ​​վարձավճար, ուստի վարձավճարի չափը չի կարող պակաս լինել հողի հարկի չափից՝

• հողի համար, նորմատիվ գնահատումորոնք կատարվել են` գնահատման 3%-ից ոչ ավելի, հանրային հողերի համար` գնահատման 1%-ից ոչ ավելի, գյուղատնտեսական նշանակության հողերի համար` գնահատման ոչ պակաս, քան 0,3% և ոչ ավելի, քան 1%-ի չափով.
• հողամասերի համար, որոնց նորմատիվ գնահատումը չի իրականացվել՝ Ղրիմի Ինքնավար Հանրապետությունում կամ տարածաշրջանում վարելահողերի միավորի նորմատիվային դրամական արժեքի 5%-ից ոչ ավելի, գյուղատնտեսական նշանակության հողերի համար. Ղրիմի Ինքնավար Հանրապետությունում կամ տարածաշրջանում միավոր վարելահողի նորմատիվային դրամական արժեքի ոչ պակաս, քան 0,3 տոկոսը և ոչ ավելի, քան 5 տոկոսը.

Աշխատանքի բաժանումը մեր համապարփակ փաթեթների հիմնական տարբերությունն է։ Եթե ​​ցանկանում եք գումար խնայել՝ ԲԻԶՆԵՍ փաթեթը, ինքներդ գործարկեք տվյալների բազան, մենք կկատարենք միայն կառավարման գործառույթներ: PREMIUM փաթեթում մենք ինքնուրույն կպահպանենք ձեր տվյալների բազան:

ՊԱՐԶ փաթեթ՝ վճարել գործառնական եղանակով: Հաշվապահական ծառայությունների վճարը կախված է հաշվետու ամսում ձեր բիզնես գործունեության ակտիվությունից:

Աննա Կրավչենկո

հաշվապահական հաշվառման բաժնի պետ
Տնտեսագիտության թեկնածու

Ով է վճարում հողի հարկը Ուկրաինայում

Հարցը քննարկելիս, թե ինչ է հողի հարկը, ակնհայտ դարձավ հարկ վճարողների առարկայական կազմը։ Ամփոփելու համար հողի դիմաց վճարումն իրականացվում է հետևյալ ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք, ինչպես նաև ոչ ռեզիդենտներ.

• հողի բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականատերեր.
• հողի սեփականատերեր;
• պետական ​​սեփականության (այդ թվում՝ մշտական) հողամասերի վարձակալները.

«Միակողմանի» հարկ վճարողներն ազատվում են հողի հարկի վճարումից՝ պայմանով, որ հողամասն օգտագործվում է բիզնես նպատակներով։

Ազատվում են հողի հարկից.

• բացառված գոտիների գյուղատնտեսական հողեր, անվերապահ (պարտադիր) վերաբնակեցում, երաշխավորված կամավոր վերաբնակեցում և ուժեղացված ռադիոէկոլոգիական վերահսկողություն,
• քիմիապես աղտոտված գյուղատնտեսական հողատարածքներ, որոնք ենթակա են գյուղատնտեսական սահմանափակումների.
• գյուղատնտեսական հողեր՝ ժամանակավոր պահպանման կամ մշակման փուլում.
• պետական ​​սորտերի փորձարկման կայանների և տնկարանների հողերը, որոնք օգտագործվում են մշակաբույսերի սորտերի փորձարկման համար.
• հանրային ճանապարհների ճանապարհային օբյեկտների հողեր.
• բոլոր տեսակի սեփականության գյուղատնտեսական ձեռնարկությունների հողերը, որոնք զբաղեցված են երիտասարդ այգիներով, հատապտուղներով և խաղողի այգիներով մինչև պտղատու սեզոնի մտնելը, ինչպես նաև հիբրիդային տնկարկներ, գենոֆոնդային հավաքածուներ և բազմամյա պտղատու տնկարկների տնկարաններ.
• գերեզմանոցների, դիակիզարանների և կոլումբարիումների երկիր։
• հողեր, որտեղ գտնվում են դիվանագիտական ​​ներկայացուցչությունները.
• հողատարածք, որը նախատեսված է կրոնական շինությունների կառուցման և պահպանման համար

Հողի հարկի դրույքաչափը կամ ինչպիսի հողի հարկ Ուկրաինայում

Հողի հարկի վճարում

Հարկերի ժամանակին վճարումը հողի սեփականատերերի և օգտագործողների հիմնական պարտականություններից մեկն է (LCU-ի 91, 96-րդ հոդվածներ): Հարկի գումարը վճարվում է ամեն ամիս՝ հավասար մասերով, հարկային (հաշվետու) ամսվա ավարտից հետո 30 օրացուցային օրվա ընթացքում (Հարկային օրենսգրքի 287.3 կետ): Ընտրված հաշվետվության տարբերակը (տարվա սկզբին մեկ անգամ կամ ամսական) չի ազդի վճարման ընթացակարգի վրա: Ամսական հայտարարագիր ներկայացնելիս` կատարման վերջնաժամկետը հարկային պարտավորություննույնը կլինի: Բայց, ճիշտ լինելու համար, պետք է ասել, որ դա հաստատվել է բոլորովին այլ հոդվածների նորմերով։ Այսպիսով, ԹՀՄ-ի 57.1 կետը նախատեսում է հարկային պարտավորության գումարի վճարում ներկայացնելու վերջնաժամկետի վերջին օրվան հաջորդող 10 օրացուցային օրվա ընթացքում: հարկային հայտարարագիր(այսինքն՝ հաշվետուին հաջորդող ամսվա 20 օրացուցային օրից հետո)։

Ֆիզիկական անձը հողի համար վճարում է հարկային ծանուցում-որոշման հանձնման օրվանից 60 օրվա ընթացքում (ԹՀՄ-ի 287.5 կետ): Հարկը չվճարելու համար պարտավորությունը չեղարկվել է, եթե հարկային ծառայությունը հարկային վճարման մասին ծանուցում չի ուղարկել կամ չի հանձնել։ Ժամանակահատվածը, որի համար հաշվարկվում է հարկը, սահմանափակվում է երեք տարով: