Հաստատությունում տեխնիկական հսկողության աշխատանքային պարտականությունները: Տեխնիկական հսկողության ինժեների աշխատանքի նկարագրությունը

«Ինժեներական ընկերություն» 2Kառաջարկում է իր ծառայությունները շինարարության տեխնիկական հսկողության իրականացման համար: Մեր մասնագետների մեծ փորձի և բարձր որակավորման շնորհիվ մենք կարող ենք երաշխավորել աշխատանքի որակը, կառուցվող կառույցների համապատասխանությունը։ կառավարության պահանջներըԵվ նախագծային փաստաթղթերվերջնաժամկետների և ծրագրի բյուջեի պահպանում: Տեխնիկական հսկողություն շինարարության մեջկազմակերպվել է կապալառուների աշխատանքը օպտիմալացնելու, կատարված աշխատանքների ժամկետների և որակի պահպանումն ապահովելու, ինչպես նաև ծրագրի բյուջեի անհիմն աճը զսպելու նպատակով: Տեխնիկական հսկողություն շինարարության մեջթույլ է տալիս դադարեցնել տեխնիկական աշխատանքների կատարման կանոնակարգից ցանկացած շեղում:

Տեխնիկական վերահսկողությունը տարր է շենքի հսկողությունուղղված դիզայնի համապատասխանությանը և տեխնիկական պլան, ինչպես նաև ռացիոնալ և առավելագույնը արդյունավետ օգտագործումըշինանյութ. Շինարարությունը աշխատատար գործընթաց է, որտեղ ներդրողը չի կարող լիովին վերահսկել ծրագրի իրականացման բոլոր գործընթացները՝ առանց մասնագիտական ​​օգնության: Նման պայմաններում որակյալ մասնագետների օգնությունը դառնում է անփոխարինելի։

Տեխնիկական հսկողության կազմակերպումթույլ է տալիս վերահսկել շինարարության ընթացքը, ծախսերը կապիտալ ներդրումներ, Կապալառուի կողմից օրենքով պահանջվող բոլոր ստանդարտներին և նորմերին համապատասխանելը, ինչպես նաև կառուցվող օբյեկտի առանձնահատկությունները, որոնք սահմանված են հենց Պատվիրատուի կողմից:

Տեխնիկական հսկողության իրականացումը ձեզ վստահություն կապահովի նախաձեռնված նախագծի հաջող ավարտի համար՝ բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերի կանոնավոր և անկախ հսկողության, օգտագործվող նյութերի որակի և արժեքի, հայտարարված տեխնոլոգիաների համապատասխանության, ինչպես նաև. շինարարության այլ կարևոր ասպեկտներ:

«Ինժեներական ընկերությունը» 2K «ունի մեծ փորձ տեխնիկական վերահսկողության ծառայությունների մատուցումներգրավելով բարձր որակավորում ունեցող կադրեր, դիմելով ժամանակակից տեխնոլոգիաներև մեթոդները, ինչպես նաև հաստատված վերահսկողական մեխանիզմ, որը թույլ է տալիս անհրաժեշտության դեպքում վստահորեն պաշտպանել Հաճախորդի շահերը դատարանում:

Կեմերովոյում «Սևերնայա» հարստացուցիչ ֆաբրիկայի կառուցման տեխնիկական հսկողություն, մուլտիպլեքս կինոթատրոնով առևտրի և զվարճանքի համալիրի կառուցման ֆինանսական և տեխնիկական հսկողություն (տարածքը՝ 10000 քմ), Ssang-ի արտադրության ֆինանսական և տեխնիկական հսկողություն։ Յոնգ մեքենաներ Սոլլերսի համար - Հեռավոր ԱրեւելքԸնկերության կողմից իրականացվող բազմաթիվ նախագծերից ընդամենը մի քանիսի օրինակներ են, որոնք ընտրվել են՝ նպատակ ունենալով ցուցադրել Ընկերության կարողությունը՝ պրոֆեսիոնալ կերպով իրականացնելու իր գործառույթները Հայաստանում: տարբեր ոլորտներշինարարություն և արտադրություն։

Նախկինում իրականացված բոլոր ծրագրերում մենք հաջողությամբ ապահովել ենք հետևյալը տեխնիկական հսկողության ծառայություններ:

• մասնակցություն Կապալառուի հետ բանակցություններին աշխատանքային ժամանակացույցի, նախագծի փաստաթղթերի և աշխատանքային տեխնոլոգիայի քննարկման ժամանակ.
• Հաճախորդին խորհրդատվական աջակցություն հատուկ աշխատանքների կատարման համար ենթակապալառուների ընտրության հարցում.
• նախագծային փաստաթղթերին համապատասխան շինարարական և տեղադրման, վերանորոգման և հարդարման աշխատանքների կատարման անկախ տեխնիկական վերահսկողության իրականացում.
• կատարվող աշխատանքների որակի հսկողության իրականացում` համաձայն գործող շինարարական կանոնների և տեխնիկական բնութագրերի.
• Շինարարական պայմանագրով նախատեսված ժամկետների կատարման մշտադիտարկում.
• Կապալառուի կողմից օգտագործվող շինանյութերի նկատմամբ հսկողություն` համաձայն նախագծանախահաշվային փաստաթղթերի.
• աշխատանքների ստուգման ընթացքում հայտնաբերված թերությունների և թերությունների ժամանակին վերացման տեխնիկական հսկողություն.
• SNiP-ի և ԳՕՍՏ-ի պահանջներին համապատասխան շինարարության ավարտված փուլերի ընդունման իրականացում.
• գործադիր փաստաթղթերի պահպանման առկայության և ճշգրտության մոնիտորինգ.
• մասնակցություն քննությանը թաքնված աշխատանքներ, հիդրավլիկ փորձարկումներ և համապատասխան ակտերի ստորագրում.
• մասնակցություն օբյեկտի ավարտված շինարարության կամ վերանորոգման ընդունմանը.

Համար տեխնիկական հսկողության իրականացումՇինարարության յուրաքանչյուր փուլում օբյեկտը ստուգելու համար նշանակվում է առնվազն երկու փորձագետ, ինչը թույլ է տալիս խուսափել օբյեկտի շահագործման ընթացքում չնախատեսված հանգամանքներից: Տեխնիկական հսկողություն իրականացնող փորձագետների բոլոր այցելությունները գրանցվում են այցելությունների մատյանում, իսկ խախտումների դեպքում արված բոլոր դիտողությունները գրանցվում են Կապալառուի հրահանգների մատյանում: Շինարարության գործընթացի կանոնավոր վերահսկողությունը Հաճախորդին թույլ է տալիս Գլխավոր կապալառուից պահանջել բոլոր պարտավորությունների և հրահանգների խստիվ կատարումը, իսկ դրանց չկատարման դեպքում՝ պաշտպանել իր շահերը դատարանում:

Մեր ընկերությունն ունի ոչ կործանարար փորձարկման լաբորատորիայի ատեստավորման վկայական, որը նախապայման է. տեխնիկական հսկողության իրականացում.

Վստահելով «Ինժեներական ընկերություն» 2K, Դուք ապավինում եք վստահելի, առաջադեմ և պրոֆեսիոնալ գործընկերոջը, որը պատրաստ է պաշտպանել Ձեր շահերը Ձեր ծրագրերն իրականացնելու համար։

Նկարագրություն: 2K Engineering Company-ի տասը րոպեանոց ֆիլմը պատմում է տեխնիկական հսկողության և շինարարական հսկողության մեթոդների, օգտագործվող սարքավորումների շահագործման և շինհրապարակում ինժեներների գործողությունների մասին: Այս ֆիլմը թույլ է տալիս սեփական աչքերով հետևել «Ինժեներական ընկերության» 2K մասնագետների աշխատանքին։

Տեխնիկական հսկողությունը համարվում է կարևորագույն ընթացակարգերից մեկը ինչպես նոր կառույցների կառուցման, այնպես էլ գոյություն ունեցող շենքերի վերակառուցման և վերազինման գործընթացում: Այն ներառում է հաստատությունում իրականացվող աշխատանքների SNIP-ների համապատասխանության մոնիտորինգ, շինարարության պահանջվող արժեքի հիմնավորումը, ինչպես նաև կատարված տեղադրման որակը: Վերահսկողության շնորհիվ է, որ իրականացվող աշխատանքների համապատասխանությունը բոլոր նախահաշիվներին և նախագծերին, տեխնիկական բնութագրերին, շինարարական ծածկագրեր. Շինարարության տեխնիկական հսկողության ինժեները պարտավոր է սահմանված ժամկետում շահագործման հանձնել իրեն վստահված օբյեկտը։ Կախված հաստատության մասշտաբից, վերահսկողությունը կարող է վստահվել կամ մեկ մասնագետի կամ մասնագետների խմբի:

Ընդհանուր դրույթներ

Այս պաշտոնի համար հավաքագրված աշխատակիցը մասնագետ է։ Այն ստանալու համար մարդը պետք է ունենա բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն շինարարության ոլորտում։ Շատ դեպքերում գործատուները աշխատանքային փորձ չեն պահանջում, եթե դիմորդն ունի վկայական կամ նրա մասնագիտական ​​հմտությունները հաստատող վկայական: Նաև միջնակարգ տեխնիկական կրթություն ստացած դիմորդը կարող է ընդունվել այս աշխատանքին, բայց այս դեպքում նա պետք է ունենա առնվազն մեկ տարվա աշխատանքային փորձ՝ որպես առաջին կարգի տեխնիկ կամ հինգ տարի աշխատել այլ ինժեներատեխնիկական պաշտոնում։ Այս փաստը կարելի է հաստատել աշխատանքային գրքույկ.

Ամենաբարձր ունեցող դիմորդ մասնագիտական ​​կրթությունշինարարության ոլորտում, ով անցել է մասնագիտական ​​վերապատրաստում և ունի առնվազն երկու տարվա աշխատանքային փորձ՝ կապված օբյեկտների հսկողության հետ. Բացի այդ, նրանից կարող է պահանջվել ներկայացնել իր մասնագիտական ​​որակները հաստատող վկայական։ Առաջին կարգի աշխատողի համար նմանատիպ աշխատանքի փորձը պետք է լինի առնվազն երեք տարի, իսկ կրթությունը և վկայականները նույնն են, ինչ երկրորդ կարգի աշխատողների համար: Իր գործունեության ընթացքում աշխատողը պետք է առաջնորդվի ընկերության հրահանգներով, կանոններով, նորմերով և կազմակերպության կանոնադրությամբ:

Գիտելիք

Տեխնիկական հսկողության ինժեների աշխատանքի նկարագրությունը ենթադրում է, որ այս պաշտոնի համար դիմորդն ունի որոշակի գիտելիքներ, ներառյալ քաղաքաշինության հետ կապված երկրի բոլոր ակտերը, իրավունքները և օրենքները: Նա նաև պետք է ծանոթ լինի շինարարությանը վերաբերող բոլոր մեթոդաբանական, կարգավորող և վարչական փաստաթղթերին և տեղադրման աշխատանքներ. Նա պարտավոր է հասկանալ, թե ինչ հեռանկարներ ունի ընկերությունը տեխնիկական զարգացման համար, ծանոթանալ պայմաններին և ժամանակացույցերին, որոնց համաձայն պետք է իրականացվեն աշխատանքները։

Նրա գիտելիքները պետք է ներառեն տեխնիկական ստանդարտներ, շինարարության մեջ օգտագործվող նյութերի, մասերի և պատրաստի կոնստրուկցիաների բնութագրերը և նոմենկլատուրան։ Նա պետք է սովորի շինարարության բոլոր նորմերն ու կանոնները, իմանա արտադրության և տեղադրման պահպանման հիմունքները և շինարարական աշխատանքներ, շինարարության ավարտից հետո օբյեկտները շահագործման հանձնելու կարգը և բոլոր այն մեթոդները, որոնցով իրականացվում է պատրաստի շենքերի որակի հսկողությունը։

Այլ գիտելիքներ

Էլ ի՞նչ պետք է կարողանա անել տեխնիկական վերահսկողության ինժեները: Աշխատանքի նկարագրությունը ենթադրում է, որ աշխատողը ծանոթ է նախագծային նախահաշիվների և տեխնիկական փաստաթղթերի տրամադրման կարգին: Նա պետք է տեղյակ լինի շինարարության ոլորտում ներքին և արտասահմանյան լավագույն փորձին, ժամանակակից արտադրանքի, կոնստրուկցիաների և շինանյութերի տեսականին։

Բացի այդ, նրա գիտելիքները պետք է ներառեն արտադրական գործունեության կազմակերպման, տնտեսագիտության, կառավարման և աշխատուժի հիմունքները: Նա պետք է հասկանա բնության պահպանմանն առնչվող օրենքները, աշխատանքային օրենքները, ինչպես նաև ասոցիացիայի կանոնադրությունը և ընկերության կանոնները:

Գործառույթներ

Տեխնիկական վերահսկողության ինժեների ցուցումը ենթադրում է, որ նա պետք է կատարի որոշակի գործառույթներ, ապահովի շինարարական և տեղադրման աշխատանքների ժամանակին և որակյալ կատարումը և պատրաստի օբյեկտների մատակարարումը կապալառուներից: Բացի այդ, նրա գործառույթները ներառում են շինարարական ծրագրերի իրականացման մոնիտորինգ: Նշենք, որ սույն աշխատակիցն իր գործունեությունն իրականացնում է հիմնական պատվիրատուի անունից՝ այդ աշխատանքների իրականացման համար։

Պարտականություններ

Եթե ​​դիմորդը ստացել է տեխնիկական հսկողության ինժեների պաշտոն, ապա նրան վերապահված են որոշակի պարտականություններ՝ վերահսկել, թե ինչպես է կապալառուն կատարում նախկինում հաստատված պլանը, արդյոք կատարված աշխատանքների ժամկետները, ծավալները և որակը համապատասխանում են պայմանագրում նշվածին։ . Բացի այդ, նա պետք է ստուգի շինարարության համար օգտագործվող նյութերի, կառուցվածքների և արտադրանքի որակը, որոնք նշված են նախագծային գնահատականներում և աշխատանքային գծագրերում:

Նրանց համապատասխանությունը բոլոր ստանդարտներին, նորմերին, կանոններին, տեխնիկական պայմաններին և աշխատանքի պաշտպանությանը: Տեխնիկական վերահսկողության ինժեները նաև մասնակցում է նախագծի փոփոխությունների հետ կապված հարցերի քննարկմանը, եթե ներդրվեն ավելի նոր, առաջադեմ տեխնոլոգիաներ, ներկայացվեն կառուցողական և տիեզերական պլանավորման լուծումներ, որոնք կարող են դրականորեն ազդել տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշներըառարկաներ կամ նվազեցնել աշխատանքի արժեքը.

Այլ առանձնահատկություններ

Տեխնիկական հսկողության ինժեներին է վստահված նաև վերակառուցման կամ շինարարական աշխատանքների ընթացքում ծագած փոփոխությունների քննարկմանը և ընդունմանը մասնակցելու գործառույթը: Նա զբաղվում է նյութերի եւ այլ ապրանքների փոխարինման հետ կապված հարցերով՝ հետեւելով, որ կառուցվող օբյեկտների որակը չնվազի։

Նա նաև պետք է ուսումնասիրի բոլորը հնարավոր պատճառները, ինչը կարող է ազդել օբյեկտների առաքման վերջնաժամկետների փոփոխության կամ կատարված աշխատանքի որակի վատթարացման վրա՝ շինհրապարակում խնդիրները կանխելու համար նախատեսված բոլոր գործողությունները ժամանակին իրականացնելու համար:

Լրացուցիչ պարտականություններ

Տեխնիկական վերահսկողության ինժեները պարտավոր է իրականացնել ավարտված շինարարական նախագծերի տեխնիկական ընդունումը, այնուհետև կազմել դրա համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը: Նա պետք է մասնակցի տարբեր հանձնաժողովների աշխատանքներին, որոնք զբաղվում են շինարարական նախագծերի ընդունմամբ և շահագործման հանձնելով։

Եթե ​​շինարարության ընթացքում թույլ են տրվել սխալներ, որևէ աշխատանք չի ավարտվել, թերություններ են առաջացել, ապա նա պարտավոր է վերահսկել դրանց վերացման որակը և ժամանակին։ Բացի այդ, նա հաշվի է առնում կատարված բոլոր աշխատանքները, կազմում է հաշվետվական փաստաթղթեր: Նաև աշխատողը պարտավոր է կատարելագործել իր որակավորման հմտությունները առնվազն հինգ տարին մեկ անգամ։

Իրավունքներ

Տեխնիկական հսկողության գլխավոր ինժեներն իրավունք ունի մասնակցել շինմոնտաժային աշխատանքների կատարման վերաբերյալ բարձրագույն ղեկավարության որոշումների կայացմանը: Նա իրավունք ունի իր վրա դրված խնդիրների կատարմանը ներգրավել այլ աշխատակիցների, եթե ունի իր վերադասի թույլտվությունը: Նա կարող է փաստաթղթեր կամ տեղեկություններ պահանջել ընկերության այլ ստորաբաժանումներից, որոնք իրեն անհրաժեշտ են իր աշխատանքը կատարելու համար: Նա իրավունք ունի մասնակցել իր աշխատանքին վերաբերող հարցերի քննարկմանը, օգնություն պահանջել ղեկավարությունից, եթե այդպիսի անհրաժեշտություն կա։

Պատասխանատվություն

Այս պաշտոնը ստացած աշխատողը պատասխանատու է իր աշխատանքի պատշաճ կատարման համար: Նա կարող է պատժվել վերադասի հրամաններն անտեսելու համար՝ համաձայն երկրի օրենքների։ Նա կարող է պատասխանատվության ենթարկվել ընկերության կանոնադրությունը և կանոնադրությունը խախտելու, իր աշխատանքը կատարելիս վարչական, քրեական կամ աշխատանքային օրենսդրությունը խախտելու համար։ Բացի այդ, նա պատասխանատվություն է կրում իր անօրինական կամ սխալ գործողություններով ընկերությանը նյութական վնաս պատճառելու համար։

Եզրակացություն

Մոսկվայում տեխնիկական հսկողության ինժեների մասնագիտությունը մեծ պահանջարկ ունի, քանի որ քաղաքը անընդհատ ընդլայնվում է, շատ ձեռնարկություններ մեծացնում են իրենց արտադրության ծավալները, օպտիմալացնում դրանք և փորձում դրանք ավելի ժամանակակից և տեխնոլոգիապես արդյունավետ դարձնել: Ուստի նման մասնագետի համար աշխատանք գտնելը դժվար չէ։ Բայց պետք է նկատի ունենալ, որ այս պաշտոնը մասնագետից ոչ միայն պահանջում է որոշակի գիտելիքներ ու հմտություններ ունենալ, այլեւ մեծ պատասխանատվություն է դնում նրա վրա։

Ցանկացած սխալ կամ չբացահայտված թերություն վերահսկողության և հսկիչ աշխատանքներկարող է էապես ազդել ընկերության բյուջեի վրա, ինչպես նաև այն մարդկանց անվտանգության վրա, ովքեր կօգտվեն շահագործման հանձնված օբյեկտներից։ Շատ բան կախված է այս աշխատողի պարտականությունների պատշաճ կատարումից, ուստի մասնագիտությունը պահանջում է սթրեսի դիմադրություն, ուշադրություն և պատասխանատվություն բարձր մակարդակով:

Շինարարության վերահսկողության ինժեների աշխատանքի նկարագրությունը[կազմակերպության անվանումը, ձեռնարկությունը և այլն]

Իրական աշխատանքի նկարագրությունըմշակվել և հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնությունում աշխատանքային հարաբերությունները կարգավորող դրույթների և այլ կանոնակարգերի համաձայն:

I. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Շինարարության վերահսկող ինժեները պատկանում է մասնագետների կատեգորիային։

1.2. Շինարարության վերահսկման համար ինժեների պաշտոնում նշանակումը և դրանից ազատելը կատարվում է ձեռնարկության տնօրենի հրամանով` ներկայացմամբ [լրացրեք ըստ անհրաժեշտության]:

1.3. Շինարարության վերահսկող ինժեներն ուղղակիորեն զեկուցում է [լրացրեք ըստ անհրաժեշտության]:

1.4. Պաշտոնի համար.

Շինարարության հսկողության ինժեներին նշանակում է բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն ունեցող անձը` առանց աշխատանքային ստաժի կամ միջին մասնագիտական ​​կրթության և աշխատանքային փորձի պահանջներ ներկայացնելու I կարգի տեխնիկի կամ մասնագետների կողմից զբաղեցրած այլ ինժեներա-տեխնիկական պաշտոններում: միջին մասնագիտական ​​կրթությամբ, ոչ պակաս, քան [արժեք] տարի.

II կատեգորիայի շինարարության հսկողության ինժեներ՝ բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն և շինարարության հսկողության ինժեների աշխատանքային փորձ կամ այլ ինժեներատեխնիկական պաշտոններ, որոնք զբաղեցնում են բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն ունեցող մասնագետները, ոչ պակաս, քան [արժեք] տարի։

I կատեգորիայի շինարարության հսկողության ինժեներ՝ բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն ունեցող անձ և առնվազն [արժեք] տարիներ՝ որպես II կարգի շինարարության վերահսկող ինժեներ։

1.5. Շինարարության վերահսկող ինժեների բացակայության ժամանակ (գործուղում, արձակուրդ, հիվանդություն և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է պատշաճ նշանակված անձը, որը ձեռք է բերում համապատասխան իրավունքներ և պատասխանատու է իրեն վերապահված պարտականությունների պատշաճ կատարման համար:

1.6. Շինարարության վերահսկող ինժեները պետք է իմանա.

Շինմոնտաժային աշխատանքների իրականացման հրամանագրեր, հրամաններ, հրամաններ, մեթոդական, կարգավորող և այլ ուղեցույց նյութեր.

Ձեռնարկության տեխնիկական զարգացման հեռանկարները;

Շինմոնտաժային աշխատանքների իրականացման տեխնիկական պայմաններ և ժամանակացույցեր.

Շինանյութերի, մասերի, կառույցների ստանդարտներ, տեխնիկական պայմաններ;

Շինարարական կանոնակարգեր;

Արտադրության տեխնոլոգիայի հիմունքները և շինմոնտաժային աշխատանքների իրականացման մեթոդները.

Շինարարությամբ ավարտված օբյեկտների ընդունման կարգը և դրանց որակի վերահսկման մեթոդները.

Նախագծային նախահաշիվների և այլ տեխնիկական փաստաթղթերի տրամադրման կարգը.

Ընդլայնված ներքին և Արտասահմանյան փորձշինմոնտաժային աշխատանքներ, նոր շինանյութեր, ապրանքներ, կառույցներ;

Տնտեսագիտության, արտադրության կազմակերպման, աշխատանքի և կառավարման հիմունքներ.

Շրջակա միջավայրի պահպանության օրենսդրության հիմունքները;

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսդրություն;

Աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության միջոցառումների, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանության կանոններ և նորմեր:

- [լրացրեք ըստ անհրաժեշտության]:

II. Աշխատանքային պարտականություններ

Շինարարության վերահսկող ինժեներ.

2.1. Հաճախորդի անունից իրականացնում է տեխնիկական հսկողություն շինմոնտաժային աշխատանքների կատարման և ավարտված օբյեկտների ընդունումը պայմանագրային շինարարական կազմակերպություններից:

2.2. Վերահսկում է պլանների կատարումը կապիտալ շինարարությունՇինմոնտաժային աշխատանքների ծավալների, ժամկետների և որակի, ինչպես նաև օգտագործվող նյութերի, արտադրանքի, հաստատված նախագծա-նախահաշվային փաստաթղթերի կառուցվածքների որակի համապատասխանությունը աշխատանքային գծագրերին, շինարարական կանոններին և կանոնակարգերին, ստանդարտներին, բնութագրերին, աշխատանքի պաշտպանությանը. և անվտանգության կանոնակարգերը, հրդեհային անվտանգության պահանջները:

2.3. Մասնակցում է նախագծերում փոփոխություններ կատարելու հարցերի լուծմանը՝ կապված ավելի առաջադեմ տեխնոլոգիական գործընթացների ներդրման, տիեզերական պլանավորման և. կառուցողական լուծումներ, ապահովելով շինարարական և վերակառուցման օբյեկտների ծախսերի կրճատում և տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշների բարելավում։

2.4. Ուսումնասիրում է շինմոնտաժային աշխատանքների որակի ուշացումների և վատթարացման պատճառները, միջոցներ ձեռնարկում դրանց կանխարգելման և վերացման ուղղությամբ.

2.5. Մասնակցում է շինարարության ընթացքում ծագած նախագծային որոշումների փոփոխությունների վերանայմանը և հաստատմանը, անհրաժեշտության դեպքում անհապաղ լուծում է նյութերի, արտադրանքի, կառուցվածքների փոխարինման հարցերը (առանց շինարարական օբյեկտների որակը նվազեցնելու):

2.6. Իրականացնում է ավարտված շինմոնտաժային աշխատանքների և օբյեկտների տեխնիկական ընդունում, կազմում է անհրաժեշտ տեխնիկական փաստաթղթեր.

2.7. Մասնակցում է շինարարական նախագծերի ընդունման և շահագործման հանձնման հանձնաժողովների աշխատանքներին.

2.8. Վերահսկում է վերացման որակը շինարարական կազմակերպություններթերություններ, թերություններ՝ հանձնաժողովի կողմից սահմանված ժամկետներում.

2.9. Վարում է ավարտված շինմոնտաժային աշխատանքների հաշվառում և կազմում է անհրաժեշտ տվյալներ կապիտալ շինարարության պլանների կատարման վերաբերյալ հաշվետվությունների համար.

2.10. [Մուտքագրեք ըստ պահանջի]:

III. Իրավունքներ

Շինարարության վերահսկող ինժեներն իրավունք ունի.

3.1. Ծանոթացեք ձեռնարկության ղեկավարության որոշումների նախագծերին իր գործունեության հարցերի վերաբերյալ:

3.2. Սույն հրահանգով նախատեսված պարտականությունների հետ կապված աշխատանքների կատարելագործման առաջարկներ ներկայացնել ձեռնարկության ղեկավարության քննարկմանը:

3.3. Տեղեկացրեք ձեր անմիջական ղեկավարին ձեր գործունեության ընթացքում հայտնաբերված բոլոր թերությունների մասին և առաջարկներ արեք դրանց վերացման համար:

3.4. Ձեռնարկության ստորաբաժանումներից և այլ մասնագետներից անձամբ կամ ձեռնարկության ղեկավարության անունից պահանջել տեղեկատվություն և փաստաթղթեր, որոնք անհրաժեշտ են դրանց կատարման համար. պաշտոնական պարտականությունները.

3.5. իրեն հանձնարարված խնդիրների լուծմանը ներգրավել բոլոր (առանձին) կառուցվածքային ստորաբաժանումների մասնագետներին (եթե դա նախատեսված է դրույթներով. կառուցվածքային ստորաբաժանումներեթե ոչ՝ ձեռնարկության ղեկավարի թույլտվությամբ):

3.6. Պահանջել ձեռնարկության ղեկավարությունից աջակցել իրենց պարտականությունների և իրավունքների կատարմանը:

3.7. [Մուտքագրեք ըստ պահանջի]:

IV. Պատասխանատվություն

Շինարարության վերահսկող ինժեները պատասխանատու է.

4.1. Սույն աշխատանքի նկարագրով նախատեսված իրենց ծառայողական պարտականությունները չկատարելու (ոչ պատշաճ կատարման) համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված չափով:

4.2. Իրենց գործունեության ընթացքում կատարված իրավախախտումների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության վարչական, քրեական և քաղաքացիական օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում:

4.3. Նյութական վնաս պատճառելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային և քաղաքացիական օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում:

4.4. [Մուտքագրեք ըստ պահանջի]:

Աշխատանքի նկարագրությունը մշակվել է համաձայն [փաստաթղթի անվանումը, համարը և ամսաթիվը]:

Կառուցվածքային ստորաբաժանման ղեկավար

[նիշերը, ազգանունը]

[ստորագրություն]

[օր ամիս Տարի]

Համաձայնեցին:

Իրավաբանական բաժնի պետ

[նիշերը, ազգանունը]

[ստորագրություն]

[օր ամիս Տարի]

Ծանոթացել է հրահանգներին.

[նիշերը, ազգանունը]

[ստորագրություն]

[օր ամիս Տարի]

Շինարարության մեջ հսկողության և հսկողության հիմնական նպատակն է խուսափել ամուսնությունից, թերություններից, նյութերի արժեքի փոխարինումից և նվազեցումից, նախագծային որոշումների պարզեցումը, աշխատանքի արժեքի անհիմն գերագնահատումը կանխելը, ինչպես նաև կառուցված օբյեկտի հետագա շահագործման անվտանգությունը: .

Շինարարության տեխնիկական հսկողության գործառույթները կարող են իրականացնել Պատվիրատուի, կապալառուի, պետական ​​կառույցների ներկայացուցիչները, ինչպես նաև ուղղակիորեն նախագծի հեղինակները:

Խոշոր և տեխնիկապես բարդ օբյեկտներում շինարարական հսկողության իրականացումն իրականացվում է անկախ մասնագիտացված ինժեներական ընկերության կողմից, որն ունի համապատասխան թույլտվություն: ինքնակարգավորվող կազմակերպություն. Շինարարական աշխատանքների և տեղադրված ինժեներական համակարգերի տեխնիկական հսկողությունն առավել հաճախ իրականացվում է Հաճախորդի անունից:

Կազմակերպություն պետական ​​վերահսկողությունշինարարության որակը իշխանությունների խնդիրն է գործադիր իշխանություն. Այս տեսակի հսկողությունը նրանց կողմից իրականացվում է անմիջապես շինհրապարակում՝ սպառողների իրավունքները պաշտպանելու նպատակով։

Աշխատեք նաև կազմակերպության վրա և շինարարության հսկողությունիրականացնել կազմակերպություններ, որոնք մասնագիտացած են հրդեհային, սանիտարահամաճարակային, արդյունաբերական, էներգետիկ և այլ տեսակի վերահսկողության իրականացման մեջ: Այս կազմակերպությունները հիմք են ընդունում ճարտարապետական ​​և շինարարական վերահսկողությունը կանոնակարգերըորոնք գործում են օբյեկտի նախագծման, կառուցման, ինչպես նաև շահագործման փուլերում։

Հիմնական վերահսկող մարմիններ

Շինարարության վերահսկողության ծառայություններ մատուցելու համար ներգրավված են նաև անկախ մասնագիտացված ծառայություններ (ներառյալ անհատ ձեռներեցները), որոնք ունեն SRO-ի թույլտվություններ՝ ստուգման աշխատանքներ իրականացնելու համար: Այս դեպքում, անկախ փորձագետները հանդես են գալիս որպես երրորդ կողմ շինարարության գործընթացում Հաճախորդի և կապալառուի հետ հավասար:

Ինչպե՞ս է իրականացվում շինարարական հսկողությունը:

Առաջին հերթին, Հաճախորդը պետք է ստանա շինարարության թույլտվություն: Այս փաստաթուղթըտրված ԳԱՍԿ իշխանությունների կողմից: Շինարարության մեկնարկի մասին Տեխնիկական պատվիրատուի ծանուցումից հետո նշանակվում է լրիվ դրույքով տեխնիկական վերահսկողության տեսուչ: Հետագայում, որպես շինարարական հսկողություն և վերահսկողություն իրականացնող մարմնի ներկայացուցիչ, կորոշի կառուցված օբյեկտի համապատասխանությունը հաստատված նախագծին և. աշխատանքային փաստաթղթերև դրա օգտագործման պատրաստակամությունը:

Նախքան մեկնելը շինհրապարակգլխավոր կապալառուն պետք է աշխատանքի պատվեր ստանա: ԳԱՍԿ-ի տեսուչի շինհրապարակ ժամանելուն պես նրան պետք է ուղեկցի Շինարարության վերահսկողության ներկայացուցիչը պատվիրատուից կամ կապալառուից:

Պետական ​​վերահսկողական կառույցներ

Էլ ո՞վ կարող է իրականացնել շինարարական հսկողություն (տեխնիկական հսկողություն):

• SUE «Մոսվոդոստոկ» - վերահսկում է փոթորկի կոյուղու ցանցերի կառուցումը.
• SUE «Mosvodokanal» - վերահսկում է արտաքին կոյուղու և ջրամատակարարման ցանցերի տեղադրումը.
• «MOESK» ԲԲԸ - վերահսկում է արտաքին էլեկտրամատակարարման ցանցերի կառուցումը.
• Մոսկվայում Արտակարգ իրավիճակների նախարարության գլխավոր վարչություն - իրականացնում է քաղաքացիական պաշտպանության և արտակարգ իրավիճակների օբյեկտներում աշխատանքների տեխնիկական հսկողություն.
• «Մոսգազ» պետական ​​ունիտար ձեռնարկություն - վերահսկում է գազային ցանցերի հեռացումը կամ միացումը.
• Ջեռուցման ցանցերի տեղադրման տեխնիկական հսկողություն են իրականացնում ՄՕԵԿ ԲԲԸ-ն և Մոսկվայի Ջեռուցման Ցանց ԲԲԸ-ն:

Շինարարության տեխնիկական վերահսկողության գործառույթներ իրականացնող պետական ​​այլ կազմակերպություններ

Շինարարության սկզբնական փուլում աշխատանքների արտադրության ստուգումները և վերահսկողությունը կարող են ինքնուրույն իրականացնել հետևյալ պետական ​​մարմինները.

• Ռոսպոտրեբնադզոր;
• Ռոստեխնաձոր;
• Բնապահպանության և շրջակա միջավայրի պահպանության վարչություն.

Ինչու՞ ավելի լավ է շինարարության վերահսկողությունն ու վերահսկողությունը վստահել անկախ փորձագետին:

Ինչպես արդեն նշվեց, շինարարական վերահսկողության իրականացումը կարող է վստահվել ինչպես պատվիրատուին, այնպես էլ կապալառուին։ Այնուամենայնիվ, կոնկրետ Ռուսական շուկաթելադրում է երրորդ, անկախ անձի ներգրավման անհրաժեշտությունը, որը ներկայացված է մասնագիտացված կազմակերպություններով։

Շինարարության մեջ հսկողությունը և վերահսկողությունը կարող են իրականացվել Պատվիրատուի և շինարարության վերահսկողության գործառույթներ իրականացնող կապալառուի կողմից:

Խնդիրն այն է, որ հաճախորդի և կապալառուի նպատակները հաճախ չեն համընկնում։ Եթե ​​առաջինը ցանկանում է ստանալ որակյալ և ժամանակին կառուցված օբյեկտ՝ առանց նախահաշիվը գերազանցելու և նույնիսկ իր խնայողությունների հաշվին, ապա երկրորդը ձգտում է առավելագույն օգուտ քաղել նախագծից։ Հաճախ տեխնիկական վերահսկողության գործառույթները կատարող անբարեխիղճ կապալառուները գերագնահատում են հաշվետվական փաստաթղթերում աշխատանքի և ծախսվող նյութերի քանակը և դա հմտորեն հիմնավորում են հաճախորդից փոխհատուցում ստանալու համար: Այդպիսով, սկզբնական բյուջեն ավելանում է՝ երբեմն ուռճանալով անհավանական չափերի։

Ուստի շինարարական վերահսկողության իրականացման համար ցանկալի է ներգրավել անկախ վերահսկող կազմակերպություն։ Իրավասու ընկերությունը, որը շահագրգռված չէ խեղաթյուրել հաշվետվությունները և չի հանդիսանում ծրագրի կողմերից որևէ մեկի ներկայացուցիչը, կապահովի շինարարության պատշաճ որակի պահպանումը և թույլ չի տա կապալառուին անհիմն կերպով դուրս գալ գնահատականից: Եթե ​​վերահսկողության գործառույթները վերապահված են պատվիրատուին, կապալառուի կողմից չարաշահումների ռիսկը մնում է: Ի վերջո, ոչ բոլոր շինարարական կազմակերպություններն ունեն կադրեր, որոնք կարող են մասնագիտորեն հասկանալ շինարարության ոլորտի բարդությունները:

Այսպիսով, նախագծում անկախ վերահսկող կազմակերպության ներգրավվածությունն է լավագույն տարբերակըապահովել նախագծանախահաշվային փաստաթղթերի բոլոր պահանջները. Անդրադառնալով SEVERIN DEVELOPMENT-ին, դուք կստանաք բարձրորակ համապարփակ հսկողություն շինարարության բոլոր փուլերում:

Գալցև Դմիտրի Ալեքսանդրովիչ

Ընդունված է տեխնիկական վերահսկողություն անվանել փորձաքննությունների և ստուգումների ամբողջ համալիրը, որն իրականացվում է օբյեկտում շինարարական աշխատանքների կամ վերանորոգման ընթացքում:

Նախքան այս հարցին պատասխանելը, անհրաժեշտ է պարզել, թե ինչ է տեխնիկական վերահսկողությունը շինարարության մեջ և ինչու է դա պահանջվում:

Ռուսաստանի ՃԿԿ-ի ներկայիս տարբերակում նման հայեցակարգ չկա։ Լռելյայնորեն ենթադրվում է, որ այն տեղամասերում, որտեղ շինարարություն է ընթանում, այս ընթացակարգը փոխարինվում է «շենքերի հսկողությամբ», որը շինարարության վերահսկողության անբաժանելի մասն է:

Շինարարության տեխնիկական հսկողության հիմնական նպատակներն են.

• Աշխատանքի որակի ապահովում՝ գործող SP-ի, SNiP-ի և այլ ստանդարտների դրույթներին համապատասխան.
• Շինարարական աշխատանքների պայմանների պահպանում;
• Բոլոր գործողությունների իրականացումը հաստատված բյուջեի շրջանակներում (օգտագործելով շինարարության համար օգտագործվող նյութերի համաձայնեցված ծավալները):

Լրացնելով ձևը` դուք համաձայնում եք մեր գաղտնիության քաղաքականությանը և համաձայնում եք տեղեկագրին

Ով իրավունք ունի տեխնիկական հսկողություն իրականացնել

Շրջանակ իրավաբանական անձինքորը կարող է ներգրավվել այս խնդրի լուծման մեջ, շատ լայն է:

Առաջին հերթին պետական ​​վերահսկողական մարմինները (քաղաքային կամ ֆեդերացիայի սուբյեկտները): Տեղական իշխանությունները իրավունք ունեն թույլատրել շինարարությունը (շինարարական աշխատանքների կազմակերպումը), ինչպես նաև պատրաստի օբյեկտի հետագա շահագործման հանձնելը: Նրանք ներգրավված են վերահսկողության մեջ պատրաստի օբյեկտի ընդունման փուլում:

Բացի այդ, վերահսկիչ գործառույթների իրականացումը կարող է վերապահվել.

• Մասնագիտացված կազմակերպություններ, որոնք ունեն SRO հաստատում (շինարարություն): Նախևառաջ, նրանք ներգրավված են տեխնիկապես բարդ և բավականին մեծ օբյեկտների վրա: Այս ընկերությունները աշխատում են հաճախորդի հետ կնքված պայմանագրով.
• Ընկերություն, նախագծի մշակող (հեղինակային հսկողություն);
• անձամբ հաճախորդի կամ նրա պաշտոնական ներկայացուցչի.
• Շինարարությունը ղեկավարող կապալառուի լիազորված աշխատակիցները.

Հաճախորդը կամ նրա շահերից ելնելով գործող անձը կազմակերպում է տեխնիկական հսկողություն՝ համաձայն թիվ 48.13330.2011 կանոնների փաթեթի (7.3 կետ) դրույթների:

Շինարարությունն սկսելուց հետո շինարարական աշխատանքների և վերահսկման աշխատանքների ստուգումներ իրականացնելու իրավունք (օրենքով սահմանված կարգով) ստանում են պետական ​​մարմինները.

• Ռոսպոտրեբնադզոր;
• Բնապահպանական վերահսկողության տեսչություն;
• Ռոստեխնաձոր.

Ինչպես է իրականացվում տեխնիկական վերահսկողությունը

Տեխնիկական վերահսկողության իրականացման շրջանակներում շինարարությունը վերահսկող մարմինների աշխատանքի ալգորիթմը հետևյալն է.

1. Որոշվում են առաջիկա աշխատանքի խնդիրները.

2. Աշխատանքային խումբը լրացված է: Այն ներառում է մասնագիտացված կրթության մասնագետներ, ովքեր անմիջականորեն կապված են շինարարության հետ (էլեկտրիկներ, այլ LSS-ի մասնագետներ), մասնագիտությամբ առնվազն 5 տարվա աշխատանքային փորձով: Բացի այդ, հաշվարկները վերլուծող ֆինանսիստը պարտադիր ներառված է։

3. Կատարվում է գործողությունների հսկողություն (օբյեկտի վրա մեկնելով): Դրանց հաճախականությունը և տևողությունը սահմանված են համապատասխան պայմանագրով և որոշվում են օբյեկտում շինարարական աշխատանքների բարդությամբ և մասշտաբով (առնվազն ամսական):

4. Միջոցառման համար հաշվետվական փաստաթղթերի կազմում:

Փաստաթղթում պետք է նշվեն՝ հայտնաբերված բոլոր խախտումները՝ խախտված ստանդարտների նշումով, ավարտված շինարարական աշխատանքների լուսանկարներ, շինարարությունը պատկերող դիագրամներ և գծապատկերներ, ծախսերի նախահաշիվներ:

Տեխնիկական հսկողության ծառայության ներկայացուցիչները պարտավոր են պահպանել հաստատությունում պահվող համապատասխան «Օրագիր», ինչպես նաև ստորագրել թաքնված աշխատանքների կատարման վերաբերյալ կազմված ակտերը:

Տեխնիկական հսկողության հիմնական գործառույթները

Շինարարական աշխատանքների վերահսկման շրջանակներում ձեռնարկվում են միջոցառումներ, որոնց իրականացումը թույլ է տալիս.

• Վերահսկել շինարարության ընթացքում կապալառուի կողմից օգտագործվող նյութերի համար պահանջվող փաստաթղթերի առկայությունը և համապատասխան կարգով իրականացված լաբորատոր փորձարկումների արդյունքները (ներածման հսկողություն է իրականացվել).
• Վերահսկել նյութերի և տարբեր ապրանքների պահեստավորման կազմակերպումը, դրանց պահպանման հարցերը.

Միաժամանակ խախտումներ հայտնաբերելու դեպքում տեխնիկական վերահսկողության ներկայացուցիչն իրավունք ունի դրանք համարել ոչ պիտանի հետագա շինարարության համար և արգելել դրանց հետագա օգտագործումը:

• Շինարարական տեխնոլոգիայի յուրաքանչյուր փուլում իրականացման արդյունավետ վերահսկողություն սահմանել.
• Խստորեն վերահսկել վերահսկողությունն իրականացրած մարմնի կողմից տրված հանձնարարականների կատարումը.
• Վերահսկել շինարարության ժամանակացույցի համապատասխանությունը:

Շինարարության շարունակումն արգելվում է մինչև ակտերի ստորագրումը (տեսուչի և կապալառուի կողմից), որոնք հաստատում են աշխատանքի որոշակի փուլի ավարտը` աշխատանքային փաստաթղթերին և գործող ստանդարտների դրույթներին համապատասխան:

Տեխնիկական հսկողության մեջ ներգրավված անձը օբյեկտի շինարարության ավարտից հետո ստորագրում է (կապալառուի հետ) համապատասխան ակտը:

Այս փաստաթղթի առկայությունը հաստատում է, որ կառուցված օբյեկտը համապատասխանում է նախագծի, ԳՕՍՏ-ի, ՍՊ-ի և գործող օրենսդրության պահանջներին:

Միացե՛ք մեր ավելի քան 3 հազար բաժանորդներին: Ամիսը մեկ անգամ մենք կուղարկենք ամփոփագիր ձեր էլ լավագույն նյութերըհրապարակված մեր կայքում՝ LinkedIn-ի և Facebook-ի էջում: