Հանրային առաջարկով ավանդի վերադարձի նմուշ: Բնակարանի նմուշի ավանդի վերադարձի պահանջ

[Պետրով Յուրի Անատոլևիչից]
Հասցե:
Հայց
Հարգելի [Վլադիմիր Վլադիմիրովիչ Իվանով], հաշվի առնելով տարվա Համաձայնագրով Ձեզ վրա դրված պարտավորությունները չկատարելու պատճառով, դիմում եմ Ձեզ սույն Հայցով և բացատրում հետևյալը.
տարիներ իմ, [Պետրով Յուրի Անատոլևիչ] (Գնորդ) և ձեր (Իվանով Վլադիմիր Վլադիմիրի) (Վաճառող) միջև կնքվել է պայմանագիր, համաձայն որի Վաճառողը պարտավորվում է վաճառել Գնորդին, իսկ Գնորդը պարտավորվում է գնել և վճարել։ Քաղաք [Մոսկվա, փող. Մարշալ Կատուկով, դ. 1, թաղ. 2, բն. 3]։
Համաձայնագրի 12-րդ կետի համաձայն, Օբյեկտը ձեռք բերելու համար ստանձնած պարտավորությունների ապահովման համար Գնորդը փոխանցել է, իսկ Վաճառողը ստացել է ռուբլու չափով միջոցներ:
Այս փաստի վրա դուք գրել եք ռուբլու չափով դրամական միջոցների ստացման անդորրագիր, որպես Պայմանագրով մեկ տարվա ավանդ:
Պայմանագրի դրույթին համապատասխան՝ առքուվաճառքի պայմանագիրը կողմերի կողմից ստորագրվում է ոչ ուշ, քան մեկ տարի: Տարվա առքուվաճառքի պայմանագրի կնքման նախահաշվային ամսաթիվը, որը կարող է փոխվել կողմերի համաձայնությամբ.
Պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունների պատշաճ կատարման համար ես ձեռնարկել եմ համապատասխան միջոցներ. այն է, որ գումար եմ պատրաստել առուվաճառքի պայմանագրով Բնակարանի համար վճարելու համար, բազմիցս ուղարկվել են նամակներ և հաղորդագրություններ՝ կնքման վայրի և ժամի շուրջ համաձայնության գալու խնդրանքով: բնակարանի առքուվաճառքի պայմանագիր. Բնակարանը լիովին սազում էր ինձ, և ես գնելու այլ տարբերակ չէի փնտրում։ Բայց, ինչպես հետագայում պարզվեց, ձեր նախաձեռնությամբ [բնակարանը, որը գտնվում է Մոսկվա, փ. Մարշալ Կատուկով, դ. 1, թաղ. 2, բն. 3], վաճառվել է երրորդ կողմին ավելի բարձր գնով: Ինձ պատշաճ կերպով չի ծանուցվել Տարվա համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունները կատարելուց ձեր մերժման մասին: Այս հանգամանքներն ինձ դրեցին ծանր դրության մեջ և զգալի կորուստներ պատճառեցին։
Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 309-րդ հոդվածի համաձայն, պարտավորությունները պետք է պատշաճ կերպով կատարվեն պարտավորության պայմաններին և օրենքի, այլ իրավական ակտերի պահանջներին համապատասխան, իսկ նման պայմանների և պահանջների բացակայության դեպքում՝ գործարար պրակտիկայի կամ սովորաբար պարտադրվող այլ պահանջներ:
Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 310-ը չի թույլատրվում պարտավորության կատարումից միակողմանի հրաժարում և դրա պայմանների միակողմանի փոփոխություն, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ այլ բան նախատեսված է օրենքով:
Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 381-ը, պարտավորությունը դադարեցնելու դեպքում մինչև դրա կատարումը կողմերի համաձայնությամբ կամ կատարման անհնարինության պատճառով (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 416-րդ հոդված), ավանդը պետք է լինի. վերադարձել է։ Եթե ​​ավանդ տված կողմը պատասխանատվություն է կրում պայմանագրի չկատարման համար, այն մնում է մյուս կողմի մոտ: Եթե ​​ավանդ ստացած կողմը պատասխանատվություն է կրում պայմանագրի չկատարման համար, ապա նա պարտավոր է մյուս կողմին վճարել ավանդի կրկնակի գումարը: Ընդ որում, պայմանագրի չկատարման համար պատասխանատու կողմը պարտավոր է մյուս կողմին հատուցել վնասները՝ հաշվանցելով ավանդի գումարը, եթե այլ բան նախատեսված չէ պայմանագրով։
Ըստ [p. 20] Համաձայնագրի, այն դեպքում, երբ Պայմանագրի 15-րդ կետում նշված ժամկետում և սույն Համաձայնագրին համապատասխան համաձայնեցված պայմաններով, վաճառողի նախաձեռնությամբ, ստորագրվում է օբյեկտի վաճառքի պայմանագիր. (այդ թվում՝ իր պարտավորությունները չկատարելու պատճառով) չի կայացել, որը նշված է սույն Պայմանագրում, գումարը ենթակա է Գնորդին վերադարձման կրկնակի չափով՝ հարցումն ստանալու օրվանից 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Այսպիսով, դուք, որպես երաշխիք ստանալով Բնակարանի առուվաճառքի պայմանագիր կնքելու և բնակարանի համար ռուբլու չափով ավանդ վճարելու պարտավորություն, չեք կատարել (ավելի ճիշտ՝ խուսափել կատարելուց) նշված պարտավորությունը և, հետևաբար, , պարտավոր են ինձ վճարել ավանդի կրկնակի գումար՝ ռուբլու չափով։
ռուբլի են վերադարձվել ինձ, սակայն խախտելով Պայմանագրի պայմանները, դուք հրաժարվել եք կրկնակի չափով վերադարձնել ավանդի գումարը՝ նկատի ունենալով ռուբլու նկատմամբ փոխարժեքի արագ աճը և այն փաստը, որ այս փաստը ֆորսմաժորային իրադարձություն (ֆորսմաժոր).
Արվեստի 3-րդ կետի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 401-ը, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ պայմանագրով, պարտավորությունը չկատարած կամ ոչ պատշաճ կերպով կատարած անձը պատասխանատվություն է կրում, եթե նա չի ապացուցում, որ պատշաճ կատարումն անհնար է եղել ֆորսմաժորային հետևանքով, այսինքն. տվյալ պայմաններում արտակարգ և անխուսափելի հանգամանքներ։ Նման հանգամանքները չեն ներառում, մասնավորապես, պարտապանի գործընկերների կողմից պարտավորությունների խախտումը, շուկայում կատարման համար անհրաժեշտ ապրանքների բացակայությունը և պարտապանի կողմից անհրաժեշտ միջոցների բացակայությունը:
Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 395-ը այլ մարդկանց միջոցների օգտագործման համար՝ դրանց ապօրինի պահման, դրանց վերադարձից խուսափելու, դրանց վճարման այլ ուշացման կամ այլ անձի հաշվին չհիմնավորված ստացման կամ խնայողության պատճառով, դրանց չափով տոկոսներ. միջոցները վճարման ենթակա են: Տոկոսների չափը որոշվում է պարտատիրոջ առկա բնակության վայրով, իսկ եթե պարտատերը կա սուբյեկտ, իր զեղչի դրույքաչափի գտնվելու վայրում բանկային տոկոսներկատարման օրը դրամական պարտավորությունկամ դրա համապատասխան մասը։ Պարտք հավաքելիս դատական ​​կարգըդատարանը կարող է պարտատիրոջ պահանջը բավարարել՝ ելնելով պահանջի ներկայացման կամ որոշման ընդունման օրը բանկային տոկոսների զեղչման դրույքաչափից: Այս կանոնները կիրառվում են, եթե օրենքով կամ համաձայնությամբ այլ չափով տոկոսներ սահմանված չեն: Եթե ​​պարտատիրոջը պատճառված վնասները գերազանցում են սույն հոդվածի 1-ին մասի հիման վրա իրեն հասանելիք տոկոսների չափը, ապա նա իրավունք ունի պարտապանից պահանջել փոխհատուցում այդ գումարից ավելի կորուստների համար: Այլ անձանց միջոցների օգտագործման դիմաց տոկոսները գանձվում են այդ միջոցների գումարը պարտատիրոջը վճարելու օրը, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ օրենքով այլ իրավական ակտերկամ համաձայնագրով տոկոսների հաշվարկման ավելի կարճ ժամկետ չի սահմանվում:
Պլենումի որոշման համաձայն Գերագույն դատարանՌԴ և Գերագույն պլենում Արբիտրաժային դատարանՌԴ 1998 թվականի հոկտեմբերի 8-ի թիվ 13/14 կրեդիտորական պարտքը հաշվարկելիս. տարեկան տոկոսադրույքըվերաֆինանսավորման տոկոսադրույքով Կենտրոնական բանկ Ռուսաստանի ԴաշնությունՏարվա (ամսվա) օրերի քանակը վերցվում է համապատասխանաբար 360 և 30 օրվա, եթե այլ բան սահմանված չէ կողմերի համաձայնությամբ, կողմերի համար պարտադիր կանոններով, ինչպես նաև բիզնեսի սովորույթներով:
Տոկոսները հաշվարկվում են մինչև դրամական պարտավորության փաստացի կատարումը, որը որոշվում է վճարումների կարգի պայմանների, հաշվարկների ձևի և Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 316-րդ հոդվածի դրույթների հիման վրա վճարումների կատարման վայրի վերաբերյալ: դրամական պարտավորություն, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ կողմերի համաձայնությամբ:
Արվեստի շրջանակներում: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 395-ը, ես առանձնացնում եմ երկու ժամանակաշրջան.
1. Ժամանակահատվածը, որի համար հաշվարկը կատարվել է y.-ից մինչև y. Հետաձգման օրերի քանակը.
Ռուբլու չափը (ավանդի գումարը համաձայն պայմանագրի [12-րդ կետի]):

Հաշվարկ՝ ռուբլի:
Ուրիշների փողերի օգտագործման տոկոսների չափը կկազմի ռուբլի։
2. Ժամանակահատվածը, որի համար հաշվարկը կատարվել է y-ից մինչև թ.
Ժամկետանց օրերի քանակը.
Գումար (գումարը, որը պետք է վերադարձվի, եթե գնորդը հրաժարվի գործարքն ավարտելուց):
Ռուսաստանի Բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը պահանջ ներկայացնելու պահի տարվանից կազմում է %:
Հաշվարկ՝ .
Ուրիշների փողերի օգտագործման տոկոսների չափը կկազմի.
Ելնելով վերոգրյալից՝ ի կատարումն տարվա Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունների.
Ես խնդրում եմ ձեզ.
1. Վճարե՛ք ինձ ռուբլով, մնացած ավանդը նախատեսված է [էջ. 20] Համաձայնագրեր և հոդ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 381.
2. Պարտավորությունները կատարելուց հրաժարվելու դեպքում խնդրում եմ գրավոր տեղեկացնել ինձ պատճառների մասին և ուղարկել պատասխան հետևյալ էլ.
Բացի այդ, տեղեկացնում եմ ձեզ, որ նշված Պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունների կամավոր կատարման դեպքում ես կհրաժարվեմ Ձեր դեմ պահանջներ ներկայացնելուց.
- այլ մարդկանց միջոցների օգտագործման համար ռուբլու չափով տոկոսների վճարման վերաբերյալ.
- դրամական միջոցների վերադարձի ուշացման համար տոկոսների վճարման վերաբերյալ .
Հակառակ դեպքում ես ստիպված կլինեմ դիմել դատարան՝ իմ պաշտպանության համար օրինական իրավունքները. Իրավաբանական ծախսերի համար պետական ​​տուրքդատարանին, փաստաբանի ծառայությունների դիմաց վճարումը, ինչպես նաև ոչ նյութական վնասի հատուցումը ձեզանից կվերականգնվի դատարանում։

Դիմում:
1. Պայմանագրի պատճենը թվագրված պրն.
2. Անդորրագրի պատճենը պրն.
3. Նամակագրության պատճենը.

Հարգանքներով՝ [Պետրով Յու.Ա.] ______________________________________
Գ.
Կաղապարի աղբյուրը՝ http://www.swk-upa.ru

Նմուշ փաստաթուղթ.

___________________________________
(կուսակցության անվանումը-1)

________________________________-ից
(Կուսակցության անվանումը-2)
Հասցե՝ ________________________________
Ավանդի վերադարձման ՀԱՅՑ

«___»________ ___ Կողմ-1-ի և Կողմ-2-ի միջև կնքվել է ավանդի մասին պայմանագիր (այսուհետ՝ «Համաձայնագիր»): Ավանդ _______ (________) ռուբլու չափով: վճարվել է Կողմ-__ «___» ________ ___-ի կողմից, որը հաստատվում է _____________________-ով:

«___»________ ___ Կողմ-__-ն իմացել է Կողմ-___-ի կողմից Պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունների խախտման մասին, այն է՝ _______________________:

Պայմանագրի _____ կետը, ինչպես նաև Արվեստի 2-րդ կետը: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 381-ը նախատեսում է ավանդ ստացող կողմի պատասխանատվությունը Պայմանագիրը չկատարելու համար ավանդի կրկնակի գումարի վճարման տեսքով:

Վերոնշյալի կապակցությամբ մենք պահանջում ենք գումար վճարել _______ (________) ռուբլու չափով: մինչև «___» ________ ___ համաձայն պայմանագրում նշված հաշվարկային մանրամասների:

Կողմ-___-ի կողմից նշված պահանջը չկատարելու դեպքում Կողմ-___-ը ստիպված կլինի իր իրավունքների պաշտպանության համար դիմել դատարան:

________________________/_________________

«___»________ ___ Գ.

Պահանջ (Կաղապար, Նմուշ). Բնակարանի համար կանխավճարի վերադարձի պահանջ

Բնակարանի համար կանխավճարը վերադարձնելու հայցը կարող է ուղարկվել փոստային ծառայության միջոցով՝ գրանցված փոստով՝ ստացման հաստատմամբ:
Այս էջում կարող եք ներբեռնել կանխավճարի վերադարձման օրինակելի պահանջը:

Աշխատանքի անվանումը

Հայցը ստացողի անունը

Ազգանունը, գլխի սկզբնատառերը

Հայցադիմում ստացողի հասցեն

From: Դիմորդի անունը
Հասցե՝ գրանցման վայր
TIN: TIN
Հեռախոս: Հեռախոս

Հայցի գումարը. Հայցի գումարը ռուբ.

Հայց

Հայցը ստացողի անուն-ազգանունը (այսուհետ՝ Ստացող
պահանջ) և ազգանունը, անունը, հայրանունը (այսուհետ՝ Հայտատու):
կնքված Պայմանագրի անվանումը Համաձայնագրի թիվ Համաձայնագրի կնքման ամսաթիվը
տարվա պայմանագիրը (այսուհետ` Համաձայնագիր):

Պայմանագրի համաձայն՝ Հայտատուն, լինելով գնորդ, ընդունել է
հետևյալ գույքն ընդունելու և վճարելու պարտավորությունը՝ Անուն
գույքը, և Պահանջը Ստացողը, հանդիսանալով վաճառող, ստանձնել է
գույքը Հայտատուին փոխանցելու պարտավորությունը:

Հայցադիմում ներկայացնողը պատշաճ կերպով կատարել է Պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունները
այնպիսի ձևով, որը հաստատվում է հետևյալ փաստաթղթերով.
փաստաթղթերի մանրամասները.

Պահանջը ստացողը չի կատարել Պայմանագրով նախատեսված հետևյալը
պարտավորություններ:

1. Չի փոխանցել գույքի անվանումը` դրանով իսկ չկատարելով կետը
պայմանագրի կետ.

2. Նա թույլ է տվել Պայմանագրի կետի էական խախտումներ, որոնք
Համաձայնագրի վաղաժամկետ դադարեցման հիմքն է:

3. Պարտավորությունների նկարագրությունը` դրանով իսկ չկատարելով Պայմանագրի կետի կետը:

Դիմումատուի դիրքորոշումը հաստատվում է հետևյալ ապացույցներով.

1. Հավելված թիվ Պայմանագրի Հավելվածի համարը թվագրված Datag.

2. Լրացուցիչ համաձայնագիր թիվ Համաձայնագրի համարը Ամսաթիվ
նախագծում

3. Հաշիվ-ապրանքագրի համարը կազմման ամսաթվից.

4. Հաշիվ-ապրանքագիր թիվ Հաշիվը կազմման ամսաթվից:

5. Վաճառքի անդորրագիր No Չեկի համարը թվագրված Dateg.

6. Այլ ապացույցներ.

Պարտքի ընդհանուր գումարը ստորագրման օրվա դրությամբ. կազմում է Գումարը
ռուբլի (Բառերով պարտքի չափը) ռուբ.

Պայմանագրի No կետի համաձայն ձևով պարտավորությունները չկատարելու համար
Կատարված պարտավորությունը, հայցը ստացողը գանձել է տուգանք
գումար Տուգանքի չափը (Տուգանքի չափը բառերով) ռուբ.

Համաձայն Պայմանագրի կետի թիվ կետի` հաշվեգրվում է պահանջի ստացողը
տույժ տույժի չափի չափով (Տույժի չափը բառերով) ռուբ.
Տույժի հաշվարկը կցվում է.

Հայցադիմում ստացողի կողմից պարտավորությունների խախտման հետևանքով Հայցվորն առաջացել է.
իրական նյութական վնասը ձևով Իրական վնասի ձևը չափով
Նյութական վնասի չափը (Նյութական վնասի չափը բառերով) ռուբ.
Իրական նյութական վնասի չափը հաշվարկվել է հետևյալ կերպ.
Նյութական վնասի հաշվարկման կարգը.

Հայցվորի կողմից պարտավորությունների խախտման պատճառով Հայցվորը եղել է
զրկված է շահույթ ստանալու հնարավորությունից. Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 393-րդ պարտապանը
պարտավոր է պարտատիրոջը հատուցել չկատարման հետևանքով պատճառված վնասները կամ
պարտավորությունների ոչ պատշաճ կատարումը. Դիմումատուի կորցրած շահույթի չափը
Ստացողի կողմից պարտավորությունները չկատարելու (ոչ պատշաճ կատարման) պատճառով
պահանջը կորցրած շահույթի գումարն է (կորցրած շահույթի գումարը
բառերով) քսել. Կորցրած շահույթի չափը հաշվարկվել է հետևյալ կերպ.
Կորցրած շահույթի հաշվարկման կարգը.

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 395, դրամական միջոցների ապօրինի պահման դեպքերում.
միջոցները, դրանց վերադարձից խուսափելը, դրանց վճարման այլ ուշացումները ենթակա են
պարտքի դիմաց տոկոսների վճարում. Տոկոսադրույքը կախված է ժամանակաշրջանից:
չմարված պարտավորությունների ժամանակը և կազմում է 0 (տոկոս
բառերով) քսել. Տոկոսների հաշվարկները կցվում են։

Այսպիսով, ընդհանուր գումարըպահանջը պահանջի չափն է (գումար
պնդումները բառերով) ռուբ.

Դիմորդի պաշտոնը հաստատվում է հետևյալ կանոնակարգով.

Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 307-ը, որը սահմանում է. / պարտավորության ուժով մեկ անձ.
(պարտապանը) պարտավոր է կատարել այլ անձի (պարտատիրոջ) օգտին.
որոշակի գործողություն, օրինակ՝ գույքի փոխանցում, աշխատանք կատարել,
մատուցել ծառայություն, նպաստել համատեղ գործունեությանը, վճարել գումար
եւ այլն, կամ ձեռնպահ մնալ որոշակի գործողությունից, իսկ պարտատերը ունի
պարտապանից իր պարտավորության կատարումը պահանջելու իրավունքը. /

Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 309-ը, որտեղ ասվում է
պատշաճ կերպով կատարել պարտավորության պայմաններին համապատասխան
և օրենքի, այլ իրավական ակտերի պահանջները, իսկ դրանց բացակայության դեպքում
պայմանները և պահանջները` համաձայն սովորույթների կամ այլ սովորույթների
պահանջները։ /

Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 310-ը, որտեղ ասվում է
պարտավորության կատարումը և դրա պայմանների միակողմանի փոփոխությունը չեն
թույլատրվում է, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով նախատեսված դեպքերի, այլ
օրենքներ կամ այլ իրավական ակտեր: Պայմանների միակողմանի փոփոխություն
իր բոլոր կողմերի կատարման հետ կապված պարտավորությունները
ձեռնարկատիրական գործունեություն կամ միակողմանի հրաժարում
այս պարտավորությունը թույլատրվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով նախատեսված դեպքերում.
այլ օրենքներ, այլ իրավական ակտեր կամ համաձայնագրեր։

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 454-րդ հոդվածը, որը նշում է. / p / / վաճառքի պայմանագրի վերաբերյալ
կողմը (վաճառողը) պարտավորվում է իրը (ապրանքը) հանձնել սեփականության
մյուս կողմը (գնորդը), և գնորդը պարտավորվում է ընդունել այս ապրանքը և
վճարել որոշակի գումարի չափ(գին):/

Մաս 1 Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 456-ը, որտեղ ասվում է. / Վաճառողը պարտավոր է փոխանցել
գնորդին առուվաճառքի պայմանագրով նախատեսված ապրանքները./

Այլ նորմատիվ ակտեր:

Վերոնշյալ հանգամանքները հաստատում են, որ ստանձնած պարտավորությունները
Ստացողը պահանջը կատարել է ոչ պատշաճ կերպով՝ համաձայն Պայմանագրի:

*Ելնելով վերը նշված հանգամանքներից՝ խնդրում ենք Քանակի շրջանակներում
օրեր (օրերի քանակը բառերով) օրեր՝*

Դադարեցնել Համաձայնագրի անվանումը Համաձայնագրի թիվ Համաձայնագրի կնքման ամսաթիվը
պայմանագրեր պրն.

Վճարեք Պայմանագրով նախատեսված պարտքը Գումարի չափով ռուբլով (Գումար
պարտքի չափը բառերով) ռուբ.

Պայմանագրով տուգանք վճարեք տուգանքի չափի չափով (Տուգանքի չափը
բառերով) քսել.

Պայմանագրով նախատեսված տույժ վճարեք տույժի չափով (գումար
տույժերը բառերով) ռուբ.

Իրական նյութական վնասը հատուցել նյութի քանակի չափով
վնաս (Նյութական վնասի չափը բառերով) ռուբ.

Փոխհատուցեք կորցրած շահույթը կորցրած շահույթի չափով (գումար
կորցրած շահույթը բառերով) ռուբ.

-* *Ֆինանսական պարտավորության չկատարման համար վճարել տոկոսներ՝ չափով
Տոկոսների չափը (Տոկոսների չափը բառերով) ռուբ.

Այլ պահանջներ.

Եթե ​​դուք անտեսեք այս պահանջը, Հայցվորը ստիպված կլինի
դիմել դատարան՝ դատարանի ծախսերը ձեզ վերագրելու համար։

*Հավելվածներ:*

1.Պայմանագրի պատճենը 1 օրինակով:

2. Պայմանագրի Հավելվածի պատճենը Պայմանագրի Հավելվածի ամսաթիվը թվագրված համարը. 1 օրինակով։

3.Պատճենել լրացուցիչ համաձայնագիր№Պայմանագրի համաձայնագրի համարը ամսաթվից
նախագծում 1 օրինակով։

4. Տույժի հաշվարկ 1 օրինակով.

5. Հաշիվ-ապրանքագրի պատճենը համարը թվագրված Կազմման տարեթգ. 1 օրինակով։

6. Հաշիվ-ապրանքագրի համարի պատճենը կազմման ամսաթիվը: 1 օրինակով։

7. Վաճառքի անդորրագրի պատճենը Չեկի համարը թվագրված Dateg. 1 օրինակով։

8. Պատճեն Այլ ապացույցներ 1 օրինակով:

Ստորագրողի ազգանունը և սկզբնատառերը

Ստորագրման ամսաթիվը

Պայմանագիրը չկատարելու կապակցությամբ աշխատանքային պայմանագրով նախատեսված վնասների հատուցման և կանխավճարի վերադարձի (կամ՝ կանխավճարի) պահանջ (պահանջ).
______________________________________
հասցե՝ _________________________________

______________________________________-ից
հասցե՝ ________________________________,
հեռախոսի ֆաքս՝ __________,
Էլեկտրոնային հասցե: _____________

Պահանջ (պահանջ)
վնասների և վերադարձի համար
կանխավճար (կամ՝ կանխավճար)
պայմանագրով` պայմանագրի չկատարման պատճառով

Համաձայն Պայմանագրի ____ կետի
(կապալառուի անունը կամ լրիվ անվանումը)
պայմանագիր «__»-ից __________ ____ է. N ____, ստանձնել է ժամանակին մինչև «__» __________
_____, _________________________________________________-ի հանձնարարությամբ լրացնել
(հաճախորդի անունը կամ լրիվ անվանումը)
հետևյալ աշխատանքները՝ _________________________________________________________________.
Աշխատանքային պայմանագրի «__» ___________ ______________________________________________________________-
_________________________________________________ նախապես վճարում է ամբողջ գումարը
(հաճախորդի անունը կամ լրիվ անվանումը)
աշխատանքի համար հետևյալ հաջորդականությամբ՝ _________________________________________________.
«__»___________ ____ Գ. _________________________________________________
(հաճախորդի անունը կամ լրիվ անվանումը)
_________________________________________________ Աշխատանքի պայմանագրով թվագրված
(կապալառուի անունը կամ լրիվ անվանումը)
«__»___________ ____ N _______ վճարվել է ամբողջությամբ _______ չափով.
(__________) ռուբլի, որը հաստատվում է ____________________________________-ով:
Մինչ օրս այս աշխատանքները _________________________________
(կապալառուի անունը կամ լրիվ անվանումը)
չեն կատարվել։
«___» թվագրված աշխատանքային պայմանագրի չկատարումը ______ ____ N _______
________________________________________________ վնասներ է կրել տեսքով
(հաճախորդի անունը կամ լրիվ անվանումը)
____________________________, այն է՝ ____________________________, չափով
_____ (__________) ռուբլի, որը հաստատվում է ________________________________:
Ելնելով վերոգրյալից և ղեկավարվելով Արվ. Արվեստ. 15, 401, 708, 715
Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի պահանջը մինչև _____________.

[ Իվանով Վլադիմիր Վլադիմիրովիչ]

Հասցե: 125171, Մոսկվա, փ. 3-րդ Ռադիատորսկայա, 1, բն. 2]

Սկսած [ Պետրով Յուրի Անատոլիևիչ]

Հասցե:

Հայց

Սիրելի [ Իվանով Վլադիմիր Վլադիմիրովիչ] , հաշվի առնելով [ 26.11.2014 ] Համաձայնագրով Ձեզ վրա դրված պարտավորությունները չկատարելու պատճառով, ես դիմում եմ Ձեզ սույն Հայցով և բացատրում հետևյալը.

[ 11/26/2014 ] տարիներ իմ միջև, [ Պետրով Յուրի Անատոլիևիչ] (Գնորդ), իսկ դուք, [ Իվանով Վլադիմիր Վլադիմիրովիչ] (Վաճառող), կնքվել է Համաձայնագիր, համաձայն որի Վաճառողը պարտավորվում է վաճառել Գնորդին, իսկ Գնորդը պարտավորվում է գնել և վճարել գույքը (բնակարանը), որը գտնվում է. Մոսկվա, փ. Մարշալ Կատուկով, դ. 1, թաղ. 2, բն. 3] .

Համաձայն Պայմանագրի 12-րդ կետի, Օբյեկտը ձեռք բերելու համար ստանձնած պարտավորությունները ապահովելու համար Գնորդը փոխանցել է, և Վաճառողը ստացել է [100,000 (հարյուր հազար)] ռուբլու չափով միջոցներ:

Այս փաստով, [ 26.11.2014 ] Դուք գրել եք [ 100,000 (հարյուր հազար) ] ռուբլու չափով դրամական միջոցների ստացման անդորրագիր՝ որպես ավանդ [ 26.11.2014 ] տարվա Համաձայնագրով։

Համաձայն Պայմանագրի [15] կետի՝ առուվաճառքի պայմանագիրը կողմերի կողմից ստորագրվում է ոչ ուշ, քան [10.12.2014] տարի: Առքուվաճառքի պայմանագրի կնքման նախահաշվային ամսաթիվը [ 06.12.2014 ], որը կարող է փոխվել կողմերի համաձայնությամբ։

Պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունների պատշաճ կատարման համար ես ձեռնարկել եմ համապատասխան միջոցներ. այն է, որ գումար եմ պատրաստել առուվաճառքի պայմանագրով Բնակարանի համար վճարելու համար, բազմիցս ուղարկվել են նամակներ և հաղորդագրություններ՝ կնքման վայրի և ժամի շուրջ համաձայնության գալու խնդրանքով: բնակարանի առքուվաճառքի պայմանագիր. Բնակարանը լիովին սազում էր ինձ, և ես գնելու այլ տարբերակ չէի փնտրում։ Բայց, ինչպես պարզվեց ավելի ուշ, ձեր նախաձեռնությամբ, [ Բնակարանը գտնվում է հասցեում՝ Մոսկվա, փող. Մարշալ Կատուկով, դ. 1, թաղ. 2, բն. 3] , վաճառվել է երրորդ կողմին ավելի բարձր գնով։ Ինձ պատշաճ կերպով չի ծանուցվել [ 26.11.2014 ] Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունները կատարելուց ձեր հրաժարվելու մասին: Այս հանգամանքներն ինձ դրեցին ծանր դրության մեջ և զգալի կորուստներ պատճառեցին։

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 309-րդ հոդվածի համաձայն, պարտավորությունները պետք է պատշաճ կերպով կատարվեն պարտավորության պայմաններին և օրենքի, այլ իրավական ակտերի պահանջներին համապատասխան, իսկ նման պայմանների և պահանջների բացակայության դեպքում՝ գործարար պրակտիկայի կամ սովորաբար պարտադրվող այլ պահանջներ:

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 310-ը չի թույլատրվում պարտավորության կատարումից միակողմանի հրաժարում և դրա պայմանների միակողմանի փոփոխություն, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ այլ բան նախատեսված է օրենքով:

Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 381-ը, պարտավորությունը դադարեցնելու դեպքում մինչև դրա կատարումը կողմերի համաձայնությամբ կամ կատարման անհնարինության պատճառով (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 416-րդ հոդված), ավանդը պետք է լինի. վերադարձել է։ Եթե ​​ավանդ տված կողմը պատասխանատվություն է կրում պայմանագրի չկատարման համար, այն մնում է մյուս կողմի մոտ: Եթե ​​ավանդ ստացած կողմը պատասխանատվություն է կրում պայմանագրի չկատարման համար, ապա նա պարտավոր է մյուս կողմին վճարել ավանդի կրկնակի գումարը: Ընդ որում, պայմանագրի չկատարման համար պատասխանատու կողմը պարտավոր է մյուս կողմին հատուցել վնասները՝ հաշվանցելով ավանդի գումարը, եթե այլ բան նախատեսված չէ պայմանագրով։

Համաձայնագրի [20-րդ կետի] համաձայն, եթե Պայմանագրի 15-րդ կետում նշված ժամկետում և սույն Համաձայնագրին համապատասխան համաձայնեցված պայմաններով, վաճառողի նախաձեռնությամբ, Օբյեկտի վաճառքի պայմանագիրը չի կնքվել. ստորագրված (այդ թվում՝ իր պարտավորությունները չկատարելու պատճառով) սույն Պայմանագրում նշված գումարը Գնորդին կվերադարձվի կրկնակի չափով՝ հարցումը ներկայացնելու օրվանից 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

Այսպիսով, դուք, որպես երաշխիք ստանալով Բնակարանի առուվաճառքի պայմանագիր կնքելու և Բնակարանի համար [ 100,000] ռուբլու չափով ավանդ վճարելու պարտավորություն, չեք կատարել (ավելի ճիշտ՝ խուսափել կատարելուց) նշվածից։ պարտավորություն և, հետևաբար, պարտավոր են ինձ վճարել կրկնակի ավանդ՝ [200,000] ռուբլու չափով:

[ 01/05/2015 ] [ 100,000 ] ռուբլի ինձ վերադարձվել է, սակայն խախտելով Պայմանագրի պայմանները, դուք հրաժարվել եք վերադարձնել ավանդի գումարը կրկնակի չափով՝ նկատի ունենալով փոխարժեքի արագ աճը: ռուբլի և այն, որ այս փաստը ֆորսմաժորային հանգամանք է (ֆորսմաժոր):

Արվեստի 3-րդ կետի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 401-ը, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ պայմանագրով, պարտավորությունը չկատարած կամ ոչ պատշաճ կերպով կատարած անձը պատասխանատվություն է կրում, եթե նա չի ապացուցում, որ պատշաճ կատարումն անհնար է եղել ֆորսմաժորային հետևանքով, այսինքն. տվյալ պայմաններում արտակարգ և անխուսափելի հանգամանքներ։ Նման հանգամանքները չեն ներառում, մասնավորապես, պարտապանի գործընկերների կողմից պարտավորությունների խախտումը, շուկայում կատարման համար անհրաժեշտ ապրանքների բացակայությունը և պարտապանի կողմից անհրաժեշտ միջոցների բացակայությունը:

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 395-ը այլ մարդկանց միջոցների օգտագործման համար՝ դրանց ապօրինի պահման, դրանց վերադարձից խուսափելու, դրանց վճարման այլ ուշացման կամ այլ անձի հաշվին չհիմնավորված ստացման կամ խնայողության պատճառով, դրանց չափով տոկոսներ. միջոցները վճարման ենթակա են: Տոկոսների չափը որոշվում է պարտատիրոջ բնակության վայրում առկա բանկային տոկոսների զեղչման դրույքաչափով, իսկ եթե պարտատերը իրավաբանական անձ է, ապա դրա գտնվելու վայրում՝ դրամական պարտավորության կամ դրա համապատասխան կատարման օրը. մաս. Պարտքը դատարանում վերականգնելիս դատարանը կարող է բավարարել պարտատիրոջ պահանջը՝ հիմնվելով պահանջի ներկայացման կամ որոշման ընդունման օրվա բանկային տոկոսների զեղչման դրույքաչափի վրա: Այս կանոնները կիրառվում են, եթե օրենքով կամ համաձայնությամբ այլ չափով տոկոսներ սահմանված չեն: Եթե ​​պարտատիրոջը պատճառված վնասները գերազանցում են սույն հոդվածի 1-ին մասի հիման վրա իրեն հասանելիք տոկոսների չափը, ապա նա իրավունք ունի պարտապանից պահանջել փոխհատուցում այդ գումարից ավելի կորուստների համար: Ուրիշի միջոցների օգտագործման դիմաց տոկոսները գանձվում են այդ միջոցների գումարը պարտատիրոջը վճարելու օրը, եթե օրենքով, այլ իրավական ակտերով կամ պայմանագրով տոկոսների հաշվարկման համար ավելի կարճ ժամկետ սահմանված չէ:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի պլենումի և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի 1998 թվականի հոկտեմբերի 8-ի թիվ 13/14 որոշման, վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքով տարեկան վճարման ենթակա տոկոսները հաշվարկելիս. Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկը տարվա (ամսվա) օրերի քանակը ենթադրվում է համապատասխանաբար 360 և 30 օր, եթե այլ բան սահմանված չէ կողմերի համաձայնությամբ, կողմերի համար պարտադիր կանոններով, ինչպես նաև. բիզնեսի սովորույթները.

Տոկոսները հաշվարկվում են մինչև դրամական պարտավորության փաստացի կատարումը, որը որոշվում է վճարումների կարգի պայմանների, հաշվարկների ձևի և Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 316-րդ հոդվածի դրույթների հիման վրա վճարումների կատարման վայրի վերաբերյալ: դրամական պարտավորություն, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ կողմերի համաձայնությամբ:

Արվեստի շրջանակներում: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 395-ը, ես առանձնացնում եմ երկու ժամանակաշրջան.

1. Ժամանակահատվածը, որի համար կատարվել է հաշվարկը [ 26.11.2014 ]-ից [ 05.01.2015 ] Ուշացման օրերի քանակը՝ [ 41 ] :

Գումարը [ 100,000 ] ռուբլի (ավանդի գումարը՝ համաձայն պայմանագրի [ 12 ] կետի):

Հաշվարկ՝ [100,000x41x8,25/36,000=939,58] ռուբլի։

Ուրիշների միջոցների օգտագործման տոկոսների չափը կկազմի [939,58] ռուբլի:

2. Ժամանակահատվածը, որի համար կատարվել է հաշվարկը [01/05/2015]-ից [01/12/2015]

Ժամկետանց օրերի քանակը՝ [ 8 ] .

Գումարը [ 100,000 ] (գումարը, որը պետք է վերադարձվի, եթե գնորդը հրաժարվի գործարքն ավարտելուց):

Ռուսաստանի Բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը [26.11.2014]-ից պահանջ ներկայացնելու պահին կազմում է [8, 25]%:

Հաշվարկ՝ [ 100000x8x8.25/36000=183 ռուբլի] .

Ուրիշների փողերի օգտագործման տոկոսների չափը կկազմի [183 ռուբլի]։

Ելնելով վերոգրյալից՝ ի կատարումն [26.11.2014թ.] Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունների,

Ես խնդրում եմ ձեզ.

1. Վճարեք ինձ [ 100,000 ] ռուբլի, Պայմանագրի [20 ] կետով նախատեսված ավանդի մնացած մասը և հոդ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 381.
2. Պարտավորությունները կատարելուց հրաժարվելու դեպքում խնդրում եմ ինձ գրավոր տեղեկացնել պատճառների մասին և ուղարկել պատասխան հետևյալ հասցեով. 123592, Մոսկվա, Ստրոգինսկի բուլվար, 1 թղմ. 2, բն. 3]

Բացի այդ, տեղեկացնում եմ ձեզ, որ նշված Պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունների կամավոր կատարման դեպքում ես կհրաժարվեմ Ձեր դեմ պահանջներ ներկայացնելուց.

Այլ անձանց դրամական միջոցների օգտագործման դիմաց [939,58] ռուբլու չափով տոկոսներ վճարելու մասին.

[183 ռուբլի] գումարի վերադարձի ուշացման համար տոկոսներ վճարելու մասին:

Հակառակ դեպքում ես ստիպված կլինեմ դիմել դատարան՝ պաշտպանելու իմ օրինական իրավունքները։ Դատարանին պետական ​​տուրքի, փաստաբանի ծառայությունների վճարման, ինչպես նաև ոչ նյութական վնասի հատուցման վրա ծախսված դատական ​​ծախսերը ձեզանից կվերականգնվեն դատական ​​կարգով։

Դիմում:

1. Պայմանագրի պատճենը [26.11.2014 թ.]
2. Անդորրագրի պատճենը թվագրված [26.11.2014թ.]
3. Նամակագրության պատճենը.

Ընթերցանություն 3 րոպե. Դիտումներ 3 Հրապարակված է 09.10.2019թ

Եթե ​​նախատեսում եք բնակարան ձեռք բերել, ապա հաճախ կանխավճար է կատարվում, որը նախատեսված է ցույց տալու մտադրությունների լրջությունը։ Որոշ դեպքերում վերջնական գործարքը չի ավարտվում գնորդի մեղքով։ Արդյո՞ք անհրաժեշտ է կանխավճարը վերադարձնել:

Տարբերությունները կանխավճարի և ավանդի միջև

Հաճախ հայտնաբերված տարբեր հասկացություններ- կանխավճար և ավանդ: Նրանք պարզապես նման են թվում: Նախնական գործարքի դադարեցման դեպքում կանխավճարը հետ է վերադարձվում, ինչը չի կարելի ասել ավանդի մասին։

Կարելի է առանձնացնել հետևյալ տարբերությունները.

Ավանդ դնելիս նախնականը պարտադիր է։ Այնտեղ հստակ նշված է, թե ինչի համար է վճարվում ավանդը և ինչ չափով։ Կանխավճար կատարելը միայն մտադրության արձանագրություն է, այլ ոչ թե կոնկրետ բնակարան գնելու պարտավորություն.

Ինչպե՞ս դիմել:

Բանավոր պայմանավորվածությունների վրա չի կարելի հենվել, ինչպես այդ դեպքում դատական ​​դատավարությունդրանք անհնար է ապացուցել: Կանխավճար կատարելիս այն պետք է փաստաթղթավորվի: Այս պաշտոնում կարող են գործել երկու փաստաթուղթ՝ անդորրագիր կամ առուվաճառքի նախնական պայմանագիր։

Անդորրագիրը փաստաթուղթ է երկու օրինակից, որոնցից յուրաքանչյուրը փոխանցվում է գործարքի մասնակիցներին: Եթե ​​ավելի շատ մասնակիցներ կան, ավելի շատ ստացականներ են գոյանում:

Կարևոր է, որ այն պարունակի բոլորը անհրաժեշտ տեղեկատվություն, որը թույլ է տալիս այն նույնականացնել որպես պաշտոնական փաստաթուղթ.

Նշում! Եթե ​​խոսքը գնում է առուվաճառքի նախնական պայմանագրի կնքման մասին, ապա նշվում է գույքի արժեքը և նկարագրությունը, կանխավճարի չափը և դրա վերադարձի առանձնահատկությունները չկատարման դեպքում։ Նախնական պայմանագիրը ստորագրվում է երկու կողմերի կողմից։

Ինչպե՞ս վերադարձնել գումարը:

Գործարքը չկայանալու դեպքում կանխավճարը վերադարձվում է ամբողջությամբ։ . Լրացուցիչ պատասխանատվություն չի դրվում: Գործնականում կանխավճարը հազվադեպ է նախատեսված մաքուր ձևեթե փոխանցվել է նախնական առքուվաճառքի պայմանագրով: Կողմերի համաձայնությամբ ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար նախատեսված են տույժեր։ Այս հնարավորությունը ամրագրված է Արվեստում: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 381.1.

Վաճառողը կանխավճարի գումարը փոխանցում է ձախողված գնորդին: Վերջինս անդորրագիր է գրում դրամական միջոցների ստացման և գույքի սեփականատիրոջ նկատմամբ պահանջների բացակայության դեպքում: Եթե ​​գումարը կամովին չվերադարձվի, հնարավոր է կապ հաստատել դատական ​​իշխանությունը. Հայցվորը հնարավորություն ունի բողոք ներկայացնել շրջանային դատարան իր գրանցման կամ սեփականատիրոջ գրանցման վայրում: IN հայցադիմումի հայտարարություննշվում է այն մասին, թե ինչպես և ինչ հանգամանքներում են մուտքագրվել միջոցները։

Հայցին կցվում են հետևյալ փաստաթղթերը.

• Վաճառքի անդորրագիր կամ նախնական պայմանագիր.
• Գումարի վերադարձման գրավոր հարցում:
• Այս պահանջի առաքման ծանուցում կամ նշան:

Բոլոր ներկայացված փաստաթղթերը ներկայացվում են 3 օրինակից։ Մեկը փոխանցվում է դատարան, մյուսը՝ պատասխանողին, մեկը մնում է հայցվորի մոտ։ Դիմումը սովորաբար դիտարկվում է 2-3 հանդիպման համար, որը կարող է տևել մոտ 2 ամիս։ Միջոցների վերադարձման մասին որոշում է կայացվում՝ նշելով ճշգրիտ գումարը։ Առաջարկվում է անմիջապես ուղարկել կատարողական ցուցակ կարգադրիչներփոխհատուցման համար:

Այսպիսով, եթե գործարքը չի կայացել, երկրորդ կողմը կարող է վերադարձնել կանխավճարը։ Սեփականատերը դա անում է կամավոր. Եթե ​​դա տեղի չունենա, հնարավոր է դատավարություն:

Տեսանյութի սյուժեն կօգնի ձեզ պարզել բնակարան գնելիս կանխավճարի և ավանդի տարբերությունը