Տեղական տարածքի հիմքերի նկուղների նկուղների տեխնիկական շահագործում. Շենքերի և շինությունների հիմքերի վերանորոգման տեխնոլոգիա

Թեմա 1. Շենքերի հիմքերի և հիմքերի տեխնիկական շահագործումը

Հիմքերի կրողունակության ամրապնդման մեթոդներ

1. Շենքերի հիմքի հողերի, հիմքերի և նկուղների տեխնիկական շահագործում

Հիմնադրամը բեռը տանում է շենքից և տեղափոխում հիմք (բնական կամ արհեստականորեն սեղմված հող):

Հիմքը հողի շերտ է, որն ընկալում է բեռը շենքից և գտնվում է լարված վիճակում։ Հողերը բնական խիտ վիճակում են և արհեստական՝ հողեր, որոնք ամրացվել են իրենց կրողունակությունը մեծացնելու համար: Տարբերել հետեւյալ տեսակներըհողեր՝ քարքարոտ, խոշորահատիկ (մանրախիճ, մանրացված քար), ավազոտ, կավային (կավահող և ավազակավ), լյոսային հողեր և օրգանական հանքավայրեր (տորֆ, մարդու գործունեության այլ ապրանքներ)։

Հողերը հետազոտելիս հաշվի են առնվում դրանց կրողունակությունը, հիդրոլոգիական ռեժիմը, այսինքն. կանգնած մակարդակ և ագրեսիվություն ստորերկրյա ջրեր, ծանրաբեռնվածությունը կառուցված շենքից.

Ժայռային և խոշորահատիկ հողերը համարվում են հզոր կրողունակությամբ հողեր։ Կավե հողերը հակված են ցրտահարության և ցրտահարության: Կավե հողերը, ինչպես նաև ավազները և օրգանական հողերը համարվում են թույլ հողեր:

Արհեստական ​​հիմքերը կոչվում են այն հողերը, որոնք ենթարկվել են ամրացման, կարծրացման հետևյալ եղանակներից մեկով. լիցքավորում, ստորերկրյա ջրերի մղում դրենաժային համակարգով, խարիսխներ մղում հողի կտրուկ թաթախված շերտերն ամրացնելու համար, էլեկտրաքիմիական խտացում, խեժացում, ցեմենտացում, սիլիկացում և կավե հողերի թրծում:

Այս ձեռնարկում այս մեթոդները մանրամասնորեն դիտարկված չեն, քանի որ տարածքի պատրաստումը և հողերի ամրացումը նախորդում են շենքի կառուցմանը: Ուսումնասիրվող կարգում դիտարկվում է շենքի շահագործման փուլում կատարված աշխատանքը:

Հիմնադրամի տեխնիկական շահագործումը բաղկացած է շենքի նստվածքի մոնիտորինգից, պատերի վրա ճաքերի առկայության և բնույթի, ջրահեռացման համակարգի սպասարկման և շենքի շրջակա տարածքի նախագծային դասավորության դիտարկումից: Մասնավորապես, առանց հատուկ թույլտվության արգելվում է շենքի շուրջը հող ավելացնել կույր տարածքից վեր, փոսեր փորել և շենքից 10 մ-ից ավելի մոտ կատարել այլ հողային աշխատանքներ, ծառեր տնկել կամ կտրել։

Հիմքերը պատրաստված են նյութերից, որոնք բարձր ցրտադիմացկուն են և խոնավակայուն, ուստի դրանք կառուցված են լավ թրծված կավե աղյուսներից, կոպիճ քարկամ երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներ:

Ամենից հաճախ, բնակելի շենքերի կառուցման ժամանակ օգտագործվում են հետևյալ հիմքային կառույցները՝ ժապավեն, կույտ, սյունաձև և հիմք՝ արկղային հատվածի սալաքարի տեսքով:

Շերտավոր հիմքերը (փլվածքներ կամ աղյուս, կամ հավաքովի բետոնե բլոկներից, երկաթբետոնե վահանակներից) բարձի վրա ամրացված ամուր պատ են: Սյուների հիմքեր - բարձի վրա տեղադրված սյուներ: Պատերից բեռը հավաքվում է ռանդի փնջի վրա, որը դրված է հիմքի սյուների վրա։ Գոտիների և սյուների հիմքերը օգտագործվում են մինչև 5 հարկանի ցածրահարկ շենքերում, որոնք կառուցված են բարձր կրող հզորությամբ հողերի վրա:

Կույտեր - կույտեր են, որոնք մղվում են գետնին կամ լցնում են ցեմենտը կաղապարի մեջ անմիջապես գետնի մեջ լցնելով: Շենքից բեռը տեղափոխվում է կույտ grillage. Կույտային հիմքեր, ինչպես նաև արկղաձև սալաքարի տեսքով հիմքեր են կազմակերպվում փափուկ հողերի վրա բազմահարկ շենքերի կառուցման ժամանակ։

Հիմնադրամի կառուցվածքը և նկուղային հատակը կազմում են շենքի ստորգետնյա մասը (նկուղ), որի կառուցվածքը ներկայացված է Նկ. 1.1.

ՄԱՍԻՆ մայթ - բետոնե կամ ասֆալտբետոնե մետր ժապավեն, որը սերտորեն հարում է նկուղին, պաշտպանելու համար հալված ջրի ներթափանցումից և տանիքից նկուղ տեղումներից: Այն դրսից դասավորված է շենքի պարագծի երկայնքով՝ ճանապարհի երթեւեկելի մասից 15 սմ բարձրության վրա, շենքից 0,03 թեքությամբ։ Կույր տարածքների անկումները և ճաքերը պետք է կնքված լինեն բիտումով, ասֆալտով, մաստիկով կամ այլ նյութով, որից այն պատրաստված է:

studfiles.net

Հիմքերի սպասարկում և վերանորոգում

Հիմնադրամների արդյունավետ պահպանման համար մասնագետները պետք է իմանան SNiP-ում նշված դրանց կարգավորող գործառնական պահանջները և դրանց հնարավոր կառուցողական լուծումները (ըստ դասագրքերի), ինչպես նաև շենքի հիմքերի բնութագրերը՝ ըստ դրա նախագծման: Այս ամբողջ տեղեկատվությունը կարելի է ամփոփել մի քանի խմբերում.

հիմքերի վրա իրական ազդեցությունների մասին՝ բեռների մեծության և բնույթի, հիմքերի կառուցվածքի, ամրության և խոնավության, մթնոլորտային տեղումների և ստորերկրյա ջրերի, դրանց առաջացման խորության և ագրեսիվության, հողի բարձրացման վտանգի, ինչպես նաև պահանջների մասին։ հիմքերի խորության համար;

կոնկրետ լուծումների առանձնահատկությունների մասին հիմքեր - ժապավեն, սյունաձև, շարունակական, կույտային և այլն՝ կապված տվյալ հիդրոերկրաբանական և կլիմայական պայմանների հետ.

հիմքերի գործառնական պահանջների վերաբերյալ՝ դրանց ամրությունը, կայունությունը, խորությունը՝ հաշվի առնելով բեռները, հողերի կրողունակությունը, ստորերկրյա ջրերի մակարդակը և սառցակալման խորությունը, ինչպես նաև հիմքերը տեղումներից և ստորերկրյա ջրերից պաշտպանելու միջոցառումները, հատկապես, եթե դրանք ագրեսիվ են, ցրտահարությունից։ ;

հիմքերի տարրերի մասին, որոնք բավարարում են դրանց գործառնական պահանջները՝ կրող տարրի մասին, որը պետք է խորացվի՝ հաշվի առնելով հողի ուժը, բեռների մեծությունը, ստորերկրյա ջրերի առկայությունը և սառեցման խորությունը, ինչպես. ինչպես նաև ջրամեկուսացման, կույր տարածքների և այլնի առկայությունը:

Պետք է վերջապես կարողանանք կառուցել հիմքի կառուցվածքային դիագրամը ընդհանուր տեսարան(տես նկ. 2.2) վրան բոլոր ազդող գործոնների և կառուցվածքային տարրերի համակցությամբ նշումով:

Անհրաժեշտ է նաև ուսումնասիրել հողերի բնութագրերը և կառուցողական լուծումշահագործվող շենքի հիմքը՝ հաշվի առնելով հիդրոերկրաբանական, կլիմայական և այլ առանձնահատկություններ։

Օգտագործելով հիմնադրամների մասին թվարկված տեղեկությունները, շենքի շահագործման համար պատասխանատու անձը կատարում է որակավորված փորձաքննություն և տալիս է «իր» հիմնադրամի տեխնիկական գնահատականը։ Նա պետք է պարզի, թե որքանով է վերջինս համապատասխանում իր նպատակին, որքանով է նախագծումը և կառուցումը ճիշտ և համակողմանիորեն հաշվի առնում հիմքերի գործառնական պահանջները և ինչպես են դրանք իրականացվում. որքանով է ռացիոնալ հիմքի տեսակը, դրա նյութը, չափերը, խորությունը , ինչպես նաև արդյունավետ կերպով լուծել դրա պաշտպանությունը մթնոլորտային տեղումներից և ստորերկրյա ջրերից:

Եթե ​​նման վերլուծության արդյունքները դրական են, նշանակում է, որ հիմնադրամը նախագծվել և կառուցվել է՝ հաշվի առնելով իրեն ներկայացված բոլոր պահանջներն ու տեղական պայմանները և գտնվում է լավ վիճակում։ Եթե ​​բացահայտվում են նախագծում կամ շենքի կառուցման ընթացքում թույլ տված թերություններն ու սխալները, ապա դրանք պետք է մանրակրկիտ ուսումնասիրվեն՝ դրանց զարգացումը ժամանակին վերացնելու կամ կանխելու համար։

Շահագործման ընթացքում անհրաժեշտ է իրականացնել հիմքերի մշտական ​​խնամք. թույլ մի տվեք շենքի շուրջը հող կտրել կամ ավելացնել; լավ վիճակում պահել կույր տարածքը; բացառել շենքի մոտ ջրի կուտակումը և առավել եւս հիմքի հեղեղումը. իրականացնել հրահանգների ձեռնարկով նախատեսված այլ միջոցառումներ: Հատկապես վտանգավոր է շենքերի մոտ կանաչ տարածքների առատ ջրելը (առանց կազմակերպված ջրահեռացման), քանի որ դա հաճախ հանգեցնում է ստորերկրյա ջրերի մակարդակի բարձրացման և բազայի, իսկ դրանից հետո հիմքի աշխատանքային պայմանների փոփոխության:

Հիմքերի անվտանգությունը պետք է ապահովվի, եթե կան պեղում, մոտակայքում նոր շենք կառուցելիս կամ այլ նպատակներով փոսեր կազմակերպելիս։ Հիմնադրամի վրա հողի միակողմանի կողային ճնշումը բացառելու և դրա ընդլայնումը բացառելու համար անհրաժեշտ է պաշտպանել այն, օրինակ, սավանի կույտով: Նույն պատճառով շենքի պատերի մոտ չի կարելի ծանր տեխնիկա և նյութեր պահել։

Վերանորոգման աշխատանքների հետ կապված կառույց բացելիս, եթե հիմքերի տակ ընկած են հոսող հողերը, անհրաժեշտ է կանխել դրանց սառցակալումը և հալվելը՝ հիմքերը ժամանակավորապես մեկուսացնելով։ Փորձը ցույց է տալիս, որ հիմքերի պահպանման պայմանների խախտումը բերում է շենքերի ոչնչացման՝ երկար տարիներ իրենց բնականոն սպասարկումից հետո։

Անհրաժեշտության դեպքում պատրաստեք Տեխնիկական սպասարկումհիմքերը ոչնչացումից պաշտպանելու կամ շենքը դնելու համար կապիտալ վերանորոգումդրանք ամրապնդելու համար։

Հաճախ շենքի հիմքերի և երեսպատման մասերի դեֆորմացիաների պատճառ են հանդիսանում ցրտահարության ուժերը, որոնք կարող են առաջանալ որոշակի պայմաններում ինչպես շինարարության ընթացքում, այնպես էլ շենքերի շահագործման հանձնվելուց շատ տարիներ անց: Այս պայմանները կարելի է և պետք է բացառել՝ շենքերի շրջակայքում հողը կտրելը, այն հեշտությամբ սառեցնող փոխարինելով, օրինակ՝ քարե նյութով, բետոնով, շենքերի շուրջ և հիմքերի տակ հողը խոնավացնելով։

Ցրտահարության ուժերը ստորաբաժանվում են շոշափող ուժերի, որոնք առաջանում են, երբ բարձրացող հողը սառչում է հիմքի պատերի հետ, և նորմալ ուժերի, որոնք առաջանում են, երբ բարձրացող հողը սառչում է հիմքի հիմքի տակ և գործում է դրա վրա ներքևից վեր. դրանք պայմանավորված են սառույցի բյուրեղացման ուժերով՝ ջուրը սառույցի անցնելու ժամանակ։ Ծավալով ավելանում են միայն թաց հողերը, իսկ, ինչպես հայտնի է, փոշոտ հողերը նույնպես խոնավություն են պահպանում։

Հետևաբար, հողերի ցրտահարությունը հասկացվում է որպես նրանց հատկություն (հիդրոերկրաբանական պայմանների որոշակի համակցությամբ սեզոնային սառեցման շերտում) սառույցի բյուրեղացման ուժերի ազդեցության ներքո հողի մեջ պարունակվող և լրացուցիչ ներծծվող ջրի ծավալը մեծացնելու համար: սառույցի բյուրեղներ. Այս հատկությունը դրսևորվում է հողի և հիմքերի անհավասար վերելքով՝ սառցե ներդիրների ձևավորման պատճառով։ Շենքերի հիմքերի ծալումը դրանց շահագործման ընթացքում բացատրվում է հետևյալ գործոններով.

հիմքի տարածքում հողերի սառեցում; հողում խոնավության առկայությունը;

բարձրացնող ուժերի գերազանցում շենքի վերին մասերի ճնշման նկատմամբ.

Հիմնադրամի սխալ ձևավորում - շինարարության ընթացքում հակահողանցման միջոցառումներ չկատարելը (խարիսխից զերծ հիմքի ձևավորում, ծածկույթի բացակայություն, որը բացառում է հողի սառեցումը հիմքի պատերով և այլն):

Երբ հողը սառչում է, կարելի է առանձնացնել երեք շերտ՝ վերևում՝ սառեցնող հող, ներքևում՝ հալած հող, և նրանց միջև՝ անցումային, դինամիկ շերտ։ Այս համակարգը շարժման մեջ է ցուրտ սեզոնին և փոխվում է՝ կախված վերևից ցրտի ներհոսքից։ Երկրորդ՝ անցումային շերտում տեղի են ունենում ջրի փուլային փոփոխություններ և առաջանում են ցրտահարման ուժեր, որոնք վտանգավոր են հիմքերի համար։ Նույնիսկ ավելի վտանգավոր է սառեցման գոտու իջեցումը հիմքի հիմքի տակ: քանի որ սառեցված գոտուց հիմքի ներբանի բեռը որոշվում է 45 ° գծերով սահմանափակված տարածքով:

Կարևոր հակահեղեղային միջոց է հիմքերի և հիմքը շրջապատող հողի պաշտպանությունը ավելորդ խոնավությունից և սառցակալումից. չպետք է թույլ տալ, որ հողի խոնավությունը ավելանա շենքի շուրջ 5 մ գոտում, և չպետք է պայմաններ ստեղծվեն (օրինակ. , շենքի շուրջ հողը կտրելը) նպաստում է հիմքի սառեցմանը։ Օպերատիվ ծառայության աշխատակիցներին, հատկապես աշնանը և ձմռանը, անհրաժեշտ է վերահսկել ջրահեռացման սարքերի սպասարկումը, կանխել հիմքերի մոտ ջրի լճացումը և դրա արտահոսքը ինժեներական համակարգերից, հատկապես հողի սառչումից առաջ և այլն: շենքերը չպետք է խանգարեն մթնոլորտային և հալվող ջրի հոսքին և ազդեն հողի սառեցման խորության վրա: Կույր տարածքները, ջերմամեկուսիչ խարամի բարձերը, որոնք պաշտպանում են շենքի շրջակայքի հողը սառցակալումից, միշտ պետք է լավ վիճակում լինեն:

Հիմնադրամի վնասը կարող է առաջանալ մի շարք պատճառներով.

հիմքի դեֆորմացիա և հիմքի անհավասար բնակավայրեր;

հիմքի գերբեռնվածություն;

հիմքի նախագծման և դրա համար նյութերի ընտրության սխալներ.

հիմքի նյութի վրա ագրեսիվ միջավայրի ազդեցությունը:

Աղյուսակ 12.2. Հիմքերի ամրապնդման հիմնական ուղիները

Հիմքերի ամրացումը կարող է իրականացվել դրանց որմնադրությանը ամրացնելու միջոցով, մեծացնելով չափերը՝ հիմքի լայնությունն ու խորությունը, ինչպես նաև բեռը հողի տակ գտնվող շերտերին փոխանցելով (Աղյուսակ 12.2 և նկ. 12.3): Պլինտոսների, կույր տարածքների և մուտքի տարածքների վնասման և վերականգնման օրինակները ներկայացված են նկ. 12.4.

Հիմքերի ամրացման նշված մեթոդները համարժեք չեն և դրանցից յուրաքանչյուրը կարող է կիրառվել Աղյուսակում նշված որոշակի պայմաններում: 12.2. Պետք է նկատի ունենալ, որ հիմքերի ամրացման աշխատանքները ոչ միայն բարդ ու ժամանակատար են, այլև շատ պատասխանատու։ Դրանք պետք է իրականացվեն մասնագիտացված խմբերի կողմից շատ զգույշ, բռնակներով (սովորաբար ոչ ավելի, քան 2 մ), որպեսզի չվնասվեն շենքի հարակից հատվածները և վերին հատվածները: Նման աշխատանքներ իրականացնելու համար կազմվում են նախագծեր, մշակվում տեխնոլոգիական քարտեզներ։

Բրինձ. 12.3. Հիմքը ամրացնելու ուղիներ - երեսպատում, երբ հիմքը վնասվում է ագրեսիվ ջրերից; բ - ցրտահարության ժամանակ լուծույթի ներարկում բացվածքի մեջ. in - ամփոփելով կույտերը; d, e, f, g, h, i - ներբանի լայնացում երկաթբետոնե մակընթացությունների և պողպատե թելերի օգնությամբ. k, l, m - ճառագայթների և կույտերի ամփոփում

1-շոթկրետ; 2 - մեկուսացում; 3 և 4 - պաշտպանիչ պատ; 5 - հիմքի բացը; 6 - ներարկիչ; 7 - սեղմված հող; 8 և 9 - ճառագայթներ; 10 - կույտեր; 11 - երկաթբետոնե ալիքներ; 12 - պողպատե թել; 13 - լայնակի ճառագայթ; 14 և 15 - երկայնական ճառագայթներ, / 5 - կույտեր; 17 - լրացուցիչ հիմք; 18 - հիմք ճառագայթների համար

Որոշ դեպքերում, մասնավորապես, եթե պատերին ճաքեր կան, տեխնիկական հետազոտության և տեխնիկատնտեսական հիմնավորման արդյունքում կարող է տեղին լինել պարզապես ամրացնել ոչ թե հիմքը կամ հիմքը, այլ պատերը՝ տեղադրելով մետաղական թելեր նախալարման, օղակաձև։ , շենքի արտաքին մասի առաստաղների մակարդակով, ներքին կապիտալ պատերի երկայնքով բռնակներ: Միևնույն ժամանակ, շենքի երկարության և բարձրության վրա տեղադրված թելերի նախալարման շնորհիվ նրա ամբողջ տուփին տրվում է բարձր կոշտություն, ինչը բացառում է հիմքերի կամ հիմքերի տեղային դեֆորմացիաները։ Մոսժիլնիայի նախագծի փորձը շենքերն այս կերպ ամրացնելու վերաբերյալ (ավելի մանրամասն տե՛ս հաջորդ պարբերությունը) հաստատում է դա: տնտեսական արդյունավետությունըորոշակի պայմաններում.

Բրինձ. 12.4, նկուղի (ա, բ, գ), կույր տարածքի (դ, ե) և մուտքի հարթակի (զ, է, ժ) վնասման և վերականգնման օրինակներ.

ՇԱՐՈՒՆԱԿԵԼ >>>

www.remontlib.ru

«SZITs» հիմնադրամների շահագործում և սպասարկում

Հիմնադրամների շահագործում և սպասարկում

Հիմնադրամները ցանկացած շենքի ամենակարեւոր տարրերից են: Նրանց վրա է, որ ծառայության ժամկետը, ամբողջականությունը և կառույցի անմիջական գործառույթների կատարումը կախված են ստանդարտներով պահանջվող ծառայության ժամկետից: Այս ամենին կարելի է հասնել հիմնադրամի ճիշտ տեխնիկական աշխատանքի շնորհիվ։ Որպեսզի դա սովորվի, անհրաժեշտ է պատշաճ կերպով պահպանել շենքին կամ շինությանը հարող տարածքը, ինչպես նաև նկուղները և, իհարկե, հենց հիմքը: Տարածքները պետք է պահպանվեն որոշակի պայմանների հիման վրա, մասնավորապես. պետք է լինի հարթ, որի վրա չկան փոսեր և թեքություններ, շենքերի կամ շինությունների թեքությունները, որոնք նույնպես անցնում են ջրահեռացման լյուկեր կամ ջրահեռացում, պետք է լինեն առնվազն 0,01. ինժեներական ցանցեր , անհրաժեշտ է ժամանակին լցնել և խտացնել մինչև 20 սանտիմետր հաստությամբ շերտով, իսկ անհրաժեշտության դեպքում դրանք պետք է լինեն նախկինում դրված ծածկույթների վերականգնմամբ. կամ կառույցը պետք է պահվի գերազանց վիճակում՝ 0,01-ից մինչև 0,03 թեքությամբ, և առաջացած վնասը պետք է արագ և ճիշտ վերացնել. շենքերը, ինչպես նաև դրանք կնքեք տաք բիտումի մաստիկներով, մանրահատիկ ասֆալտբետոնով կամ փափուկ կավով, - ջրահեռացման խողովակների դիմաց անհրաժեշտ է տեղադրել մարդիկ՝ ջուրը ցամաքեցնելու համար, և դրանք նույնպես պետք է պահվեն անհրաժեշտ վիճակում. իսկ շենքերը պետք է ունենան 0,05-ից ոչ պակաս թեքություն և, իհարկե, անընդհատ մաքրվեն տիղմից, խոտերից և տարբեր աղբից. պատից առնվազն 2 մետր հեռավորության վրա. - շենքի մոտ տարբեր հողային աշխատանքներ (խրամատներ, փոսեր փորելու և շատ ավելին) կատարելու համար անհրաժեշտ է ստանալ հատուկ թույլտվություն, բացառությամբ փոսի, որը միայն պոկված է. ստուգման համար. - մուտքի վերևում գտնվող տնակները, ինչպես նաև նկուղի մուտքերի մոտ գտնվող ցանկապատերը պետք է հուսալի լինեն. տարածքի, ստորերկրյա ջրերի լճացում կամ բարձրացում, - կավե հողերի վրա գտնվող սիզամարգերը պետք է ունենան առնվազն 0,05 թեքություն, իսկ ամենամեծ թեքությունը չպետք է գերազանցի 0,11-ը. Նկուղները և տարածքները պահպանելու համար պետք է պահպանվեն որոշակի պահանջներ. - այս տեսակի բոլոր տարածքները պետք է լինեն չոր, ունենան լուսավորություն, լինեն մաքուր և օդափոխվեն ամռանը. պետք է միջոցներ ձեռնարկել սենյակը չորացնելու համար՝ բացելով դռներն ու պատուհանները, կամ տեղադրելով արտանետվող գլխարկ, ինչպես նաև տաք օդ մատակարարելով։ Այն դեպքում, երբ դա չի օգնում, ապա խոնավության պատճառը պարզելու համար անհրաժեշտ է ստուգել այն կառույցները, որոնք գտնվում են նկուղում ինչպես տարածքի ներսում, այնպես էլ դրսում; - եթե նկուղը հեղեղվել է, ապա ձեզ հարկավոր է. նախ պարզել դրա պատճառները։ Այն դեպքում, երբ անսարքությունը խողովակների մեջ է (փոս), ապա անհրաժեշտ է արագ վերացնել անսարքությունը. - երբ ստորերկրյա ջրերի պատճառով ջրհեղեղ է տեղի ունենում, անհրաժեշտ է վերանորոգել ջրահեռացման համակարգը կամ մեկուսացնել նկուղի առաստաղներն ու պատերը: ջուր. Եթե ​​ջրհեղեղ է տեղի ունեցել մակերևութային ջրերով, ապա անհրաժեշտ է դրանք հեռացնել՝ կույր տարածքի կամ մայթերի վերանորոգման շնորհիվ. դուրս մղվել: Այս ընթացակարգն իրականացնելու համար անհրաժեշտ է զանգահարել բնակարանի սպասարկման ծառայության ղեկավարին և դա անել միայն նրա հսկողության ներքո: Շենքերն ու շինությունները տեղումներից պաշտպանելու համար արգելվում է՝ առանց կոնկրետ նախագծի.- անընդհատ ջուրը հանել նկուղից և դրա տարածքը, եթե այս դեպքում հողը լվանում է, - հողի հեռացում նկուղից՝ առանց անհրաժեշտ նախագծի իր տարածքի բարձրությունը բարձրացնելու նպատակով, ամռանը ձմեռային պայմանների համար նկուղներ պատրաստելու համար պետք է որոշակի աշխատանքներ կատարվեն. - մուտքի դռների շքամուտքերը բավականաչափ ամուր դարձրեք, - կարգի բերեք դռան աղբյուրները կամ տեղադրեք նորերը, - եթե Ձեզ անհրաժեշտ է վերանորոգել պատուհանների կույտը. - մաքրել նկուղի մուտքը ձյունից, - հեռացնել ձյունը շենքերի և շինությունների պատերից 2 մետրից ոչ ավելի, - ստուգել նկուղների մեկուսացումը, իսկ անսարքությունների վերացման ժամանակ, ամռանը պետք է բացել դրանք: օդափոխությունը թույլ տալու համար, իսկ ձմռանը անհրաժեշտ է դրանք փակել փայտե մեկուսացված վահաններով, որպեսզի չհովացնեն ստորգետնյա հատվածը: Դրանց կնքումը պետք է կատարվի աշնանը, մինչդեռ չոր եղանակին:Հիմքերը պահպանելու համար պետք է պահպանվեն հետևյալ պահանջները. ձեր տարածքի բնակարանների սպասարկման ծառայության ղեկավարը. Եթե ​​կա ավերածությունների զարգացում, ապա նա նշանակում է հանձնաժողով, որը կկատարի հիմքի ուսումնասիրություն, որպեսզի պարզի դրանց առաջացման պատճառները: - հողերի հետազոտությունը տեղի է ունենում հորատման միջոցով, մինչդեռ այն վայրը, որտեղ փոսը կլինի: պոկված լինելը պետք է նշվի հանձնաժողովի կողմից: Նախքան փոս փորելը, դուք պետք է ստանաք անհրաժեշտ ծառայությունները, որոնք զբաղվում են ինժեներական ցանցերի սպասարկմամբ: Փոսը զննելուց հետո այն պետք է անհապաղ լցվի և հողը խտացվի երեսպատման ծածկույթով։– Այն դեպքում, երբ հիմքի վրա առաջանում են սանրվածքի փոքր ճաքեր, որոնք ուղղություն չունեն և վկայում են շենքի փոքրացման մասին, անհրաժեշտ է նկուղում ջերմաստիճանի փոփոխությունները վերացնելու համար: Խուսափելու համար հարկավոր է վերահսկել խողովակների ճիշտ աշխատանքը, ինչպես նաև վերահսկել պատուհանները, դռները և լյուկները, հիմքը քիմիական և էլեկտրաքիմիական կոռոզիայից պաշտպանելու համար շենքի և կառուցվածքի շուրջ հողի աղակալումը և օքսիդացումը չպետք է թույլատրվի: Որպեսզի դա տեղի չունենա, անհնար է ավազով և աղով մշակելուց հետո մայթից հեռացված ձյունը չպաշտպանված, ինչպես նաև կանաչ տարածքների մոտ կուտակել:

Շենքի ամրությունն ու կայունությունը մեծապես կախված են բազայի և հիմքի կրող հզորությունից:

Հիմքի տակ գտնվող հողի հաստությունը և դրա միջով շենքից բեռը ընկալելը կոչվում է հիմք։ Հիմնադրամի հողերը շենքից բեռի ազդեցության տակ, կառուցվածքները դեֆորմացվում են. եթե հողի կառուցվածքում հիմնարար փոփոխություն չկա, ապա նման դեֆորմացիան կոչվում է նստվածք։ Ի տարբերություն նստվածքի՝ նստեցումը կոչվում է հիմքի դեֆորմացիա՝ կապված հիմնարար փոփոխությունների հետ՝ հիմքի տակից հողի ուռչում, առանձին շերտերի նստեցում և այլն։ Միատեսակ և աննշան նստեցումը չի խախտում շենքերի ամրությունն ու կայունությունը։ Հիմնադրամի հողերի անհավասար նստեցումը և նստեցումը կարող են հանգեցնել շենքի զգալի դեֆորմացիաների: Որպես հիմք օգտագործվող հողերը բաժանվում են քարքարոտ, խոշորահատիկ, ավազոտ և կավային։

Ժայռոտ և խոշորահատիկ, ծանրաբեռնվածության տակ գործնականում չսեղմվող հողերը ենթակա չեն էրոզիայի և հուսալի հիմք են։ Բեռի կրող հզորություն ավազոտ հիմքերկախված է ավազի չափից և դրա խոնավության պարունակությունից:

Չոր վիճակում կավե հողերը լավ հիմք են, բայց խոնավանալիս կորցնում են իրենց հատկությունները. պլաստիկ և հեղուկ վիճակում կավերի կրողունակությունը զգալիորեն նվազում է։ Կավե հողերը, որոնք բնական վիճակում ունեն անզեն աչքով տեսանելի ծակոտիներ, որոնց չափերը զգալիորեն գերազանցում են հողի կմախքը կազմող մասնիկների չափերը, խոնավանալիս կորցնում են իրենց համախմբվածությունը։ Նման հողերում առաջանում է նստվածք, հետևաբար անհրաժեշտ է միջոցներ ձեռնարկել նման հիմքերը խոնավությունից պաշտպանելու համար։

Պետք է նկատի ունենալ, որ նույնիսկ շատ զգալի տեղումները, եթե դրանք միատարր են շենքի պարագծի երկայնքով, շենքերն ու շինությունները ցավազուրկ են ընկալվում։ Հայտնի են դեպքեր, երբ համազգեստը Տասնյակ սանտիմետրերով չափված տեղումները լուրջ դեֆորմացիաներ չեն առաջացրել և չեն խանգարել շենքերի բնականոն աշխատանքին։ Ինչպես արդեն նշվեց, անհավասար տեղումներ. Անհավասար տեղումների նկատմամբ զգայունությամբ շենքերը և շինությունները բաժանվում են անզգայուն և զգայուն:

Անզգայունկառուցվածքներ են, որոնք կախված են որպես մեկ տարածական ամբողջություն՝ հավասարաչափ կամ գլանվածքով, ինչպես նաև շինություններ, որոնց տարրերը կախված են միմյանցից:

զգայունանհավասար տեղումների նկատմամբ կոշտ փոխկապակցված տարրերից կազմված կառուցվածքներ են, որոնց փոխադարձ տեղաշարժը կարող է առաջացնել կրող կառույցներշենքերի զգալի դեֆորմացիա կամ տեղային վնաս: Նման կառույցները ներառում են լայնածավալ պանելային շենքեր՝ կրող լայնակի պատերով, կոշտ հանգույցներով շրջանակներ և այլն։

Քաղաքացիական շենքերի սյուների կամ պատերի հիմքերի տեղակայման սահմանափակ տարբերությունները չպետք է գերազանցեն. (Լ- այն կետերի միջև հեռավորությունը, որոնք ստուգում են հիմքերի նստեցման տարբերությունը):

Կախված հիմքի անհավասար նստեցման զարգացման բնույթից և կառուցվածքի կոշտությունից՝ առանձնանում են դեֆորմացիայի հինգ ձևեր՝ գլորում, շեղում, ծռում (կռում), թեքություն, ոլորում։

Բրինձ. 21.1.

Բրինձ. 21.2. Կառույցի հարաբերական շեղում կամ խցիկ

Բրինձ. 21.3. Կառուցվածքի գլան

Բրինձ. 21.4. Շեղված կառուցվածք

Բրինձ. 21.5.

Բանկ- պտույտ հորիզոնական առանցքի շուրջ (նկ. 21.3): Գլանափաթեթն ամենավտանգավորն է նեղ բարձրահարկ շենքերի համար։

Շեղում և խցանում(նկ. 21.1) կապված կառուցվածքի կորության հետ:

թեքվելառաջանում է կառույցներում, երբ շենքի կարճ հատվածում առաջանում է կտրուկ անհարթ նստվածք (նկ. 21.4):

Ծալքկոնստրուկցիաները նկատվում են կառուցվածքի երկարությամբ անհավասար գլանվածքով, որում շենքի երկու հատվածներում այն ​​զարգանում է տարբեր ուղղություններով (նկ. 21.5):

Նորմատիվներով սահմանված գլանափաթեթի սահմանային արժեքը չպետք է գերազանցի շենքի բարձրության 0,004-ը։ Շենքերի շեղումները սահմանափակվում են սահմանային արժեքներով, որոնք չեն գերազանցում մեծ պանելային շենքերի համար. , և աղյուսի և խոշոր բլոկի համար - (Լ- թեքված հատվածի երկարությունը): Ընդհանուր դեպքում յուրաքանչյուր հիմնադրամի հաշվարկը կարելի է համարել չորս հաշվարկային տերմինների գումար, որոնցից յուրաքանչյուրը կարող է տարբեր արժեքներ ընդունել, այդ թվում՝ զրո.

որտեղ - հողի ծակոտկենության նվազման արդյունքում հարևան շենքերի և շինությունների աշխատանքի հետևանքով հիմքից բեռի կամ խտացման ազդեցության տակ նստվածք.

Հողի վերին շերտերի քայքայման պատճառով հիմքի կարգավորումը.

Հիմնադրամի հիմքի տակից հողի արտամղման պատճառով նստեցում.

Բնակավայր՝ հողի կառուցվածքի խախտմամբ.

Անհավասար խտացման բնակավայրերի զարգացման մի շարք պատճառներ (տարբեր ինժեներական և երկրաբանական պայմաններ, կառուցվածքի մասերի անհավասար ծանրաբեռնվածություն կամ բեռների փոփոխություններ, գոյություն ունեցողներին մոտ շենքերի կառուցում և այլն) պահանջում են մանրակրկիտ ուսումնասիրություն: շենքի վիճակը շահագործման ժամանակահատվածում, ինչպես նաև հիմքերի շահագործման նախագծային պայմանների խիստ պահպանում.

Կառուցվածքի ծանրության ազդեցությամբ զարգանում են դեկոնսոլիդացիոն նստվածքներ, երբ այն փոքր է պեղված հողի զանգվածից։

Ուռուցիկ տեղումները կապված են հիմքային հողի պլաստիկ դեֆորմացիաների զարգացման հետ։ Անհավասար ուռուցիկության առաջացման պատճառները նույնն են, ինչ անհավասար խտացման նստվածքների առաջացումը։ Տարբեր գործոնների ազդեցությունից կարող են զարգանալ տեղումներ՝ պայմանավորված հողերի կառուցվածքի փոփոխությամբ։

Հողերի կառուցվածքը կարող է խախտվել օդերևութաբանական ազդեցությունների, ստորերկրյա ջրերի և գազերի և դինամիկ ազդեցությունների պատճառով: Օդերեւութաբանական ազդեցությունները ներառում են հողերի սառեցում և հալեցում, այտուցվածություն և փափկացում, ինչպես նաև հողերի չորացում: Ակնհայտ է, որ ամեն ինչ թվարկված գործոններկարող է առաջանալ, երբ շահագործման ընթացքում խախտվում են նախագծային պայմանները:

Այս կրող հզորության հետ կապված բազայի կառուցվածքի խախտման և կորստի դեպքում դիմել տարբեր մեթոդներդրա արհեստական ​​ամրապնդումը։

Հիմքի համախմբում ավազի և հողի կույտերով: Դա անելու համար գետնի մեջ հորեր են պատրաստում կամ օգտագործելով ավելի մեծ տրամագծով կոշիկ ունեցող պողպատե խողովակ (միջուկ)՝ խողովակի արդյունահանումը հեշտացնելու համար, կամ 42 տրամագծով գայլիկոնով անցք բացելով: .. 48 մմ 60 ... 80 մմ տրամագծով հուշումով: Հողի խտացումն իրականացվում է հորատման արդյունքում առաջացած հորերում տեղադրված պայթուցիկ նյութերի պայթյունի ուժով։ Հորերը լցված են սեղմված հողով կամ ավազով: Հողի կմախքի ծավալային զանգվածը հասնում է մի արժեքի, որի դեպքում հիմքը դառնում է ոչ թեքված (1,55 ... 1,65 տ / մ 3):

Հողերի սիլիկացումն օգտագործվում է չոր և ջրով հագեցած ավազները ամրացնելու համար՝ սուզելով մակրածակոտ և սորուն հողերը: Մեթոդի էությունը կայանում է նրանում, որ նատրիումի սիլիկատի ջրային լուծույթը ներարկվում է ավազների և լյոսի մեջ, որը ցեմենտավորում է հողը և զգալիորեն մեծացնում դրա ամրությունը։ Չոր և ջրով հագեցած ավազները 2-ից 80 մ/օր ֆիլտրման գործակիցներով ամրագրվում են հերթափոխով հեղուկ ապակի (նատրիումի սիլիկատ) Na 2 O-n SiO 2 և կալցիումի քլորիդ CaCl 2 ներմուծելով, որը կատալիզատոր է: Լուծումները փոխազդում են հետևյալ կերպ.

Na 2 O-n SiO 2 + CaCl 2 + m H 2 O \u003d n SiO 2 (m - 1) H 2 O + Ca (OH) 2 + 2NaCl:

Սա ձևավորում է ջրում չլուծվող սիլիցիումի թթու գել, որը ցեմենտավորում է ավազի մասնիկները: Նավթամթերքներով, խեժերով ներծծված հողերը, պ> 9-ով ստորերկրյա ջրերի առկայության դեպքում, ենթակա չեն սիլիկացման:

0,5-ից 5 մ / օր ֆիլտրման գործակիցով ավազները (արագ ավազ) ամրացվում են մեկ լուծույթով, որը բաղկացած է հեղուկ ապակուց և ֆոսֆորաթթվից H 3 PO 4 կամ ծծմբաթթվից և ալյումինի սուլֆատից (որպես ավելի էժան փոխարինող): Լյոսի և լյոսի նման կավահողերը շտկելու համար ստորերկրյա ջրերի մակարդակից բարձր մակրոծակոտկեն սուզվող հողերը 0,1 ... ֆիլտրման գործակիցով լյոսի և լյեսանման կավերում (կալցիումի քլորիդի փոխարեն) ձևավորում են չլուծվող գել և ցեմենտավորում հողի մասնիկները:

Սիլիկացումն իրականացվում է հետևյալ կերպ՝ 19 ... 38 մմ տրամագծով ծակ խողովակները 15 մ խորության մեջ ընկղմվում են հողի մեջ, որոնց միջոցով լուծույթները ներարկվում են 15-105 Պա ճնշման տակ։ Սիլիկացման երկու լուծույթի մեթոդով ներարկիչները (ծակված խողովակները) զույգերով սուզվում են միմյանցից 15 ... 20 սմ հեռավորության վրա: Երկու լուծումները կարող են հերթափոխով մղվել մեկ խողովակով:

Հեղուկ ապակիով ամրացված նուրբ ավազները 2 ... 80 մ/օր ֆիլտրման գործակցով ունեն 1,5 ... 3,5 ՄՊա ուժ, հոսող ավազի, լյոսի և նստվածքային կավերի ուժը հասնում է 1 ՄՊա-ի, մինչդեռ նստեցման հատկությունները անհետանում են:

Երբեմն էլեկտրոսմոզը օգտագործվում է հողերը ամրացնելու համար՝ ջրի շարժման երեւույթը էլեկտրական հոսանքի ազդեցության տակ։ Այս շարժումով ջուրն իր հետ գրավում է հողի մասնիկները։ Եթե ​​էլեկտրոսմոզիայի պրոցեսը երկար շարունակվի, և միևնույն ժամանակ կաթոդների մոտ հավաքված ջուրը դուրս մղվի, ապա հողը կջրազրկվի և կծկվի։

Կավային հողերում ջրի պոմպային ազդեցության ավելացում է ստեղծվում հորատանցքերի աշխատանքը էլեկտրական չորացման հետ համատեղելով:

Էլեկտրոսմոզ մեթոդը կարող է օգտագործվել նաև քիմիական մեթոդի հետ համատեղ։ Էլեկտրոդների երկարատև շահագործումը ուղիղ հոսանքի ազդեցության տակ հանգեցնում է դրանց ոչնչացման, մինչդեռ էլեկտրոդների ոչնչացման արտադրանքը, միանալով կավե հողի մասնիկների հետ, մեծացնում է դրա ուժը: Երբեմն խողովակի (անոդի) միջոցով հող են սնվում բազմավալենտ մետաղների աղերի ջրային լուծույթները, որոնք կավե հողի հետ զուգակցվելիս մակարդում են կավե մասնիկները, դրանք ցեմենտացնում երկաթի և ալյումինի աղերի գելերի հետ։

Հողի ցեմենտացման մեթոդը բաղկացած է 0,3 ... 0,6 ՄՊա ճնշման տակ հողի մեջ ցեմենտի շաղախ ներարկելուց, որը, հողի ծակոտիներում կարծրանալով, կապում է դրա մասնիկները, մեծացնում հողի ամրությունը և նվազեցնում ջրի ֆիլտրումը: . Ցեմենտացումը կարող է օգտագործվել մեծ ծակոտիներ ունեցող հողերի համար, քանի որ ցեմենտի մասնիկները կարող են ներթափանցել առնվազն 0,1 մմ չափի բացերի մեջ: Նման հողերը ներառում են ավազի և մանրախիճի, խճաքարի և մանրախիճի նստվածքներ, ինչպես նաև չոր կոպիտ և ջրով հագեցած հողեր՝ 80 ... 200 մ/օր ֆիլտրման գործակիցներով:

Հողի բիտումացումը նույնպես օգտագործվում է ջրի դիմադրությունը բարձրացնելու և ֆիլտրումը նվազեցնելու համար: Տաքացվող բիտումը ներարկիչների միջոցով ներարկվում է հողի ծակոտիները մինչև 25-105 Պա ճնշման տակ։

Հատկապես բարձր ամրության հատկությունների համար ավազոտ հողեր(1 ... 3 ՄՊա) օգտագործել կարբամիդային խեժեր: Ավազոտ հողերի ամրացումը կարբամիդային խեժերով կատարվում է այնպես, ինչպես հողերի ամրացումը սիլիկացման մեթոդով։ Այնուամենայնիվ, պետք է նկատի ունենալ, որ հողերը խեժերով ամրացնելը շատ թանկ մեթոդ է և կարող է կիրառվել բացառիկ դեպքերում։

Կան հողը ամրացնելու այլ եղանակներ, սակայն բոլորն էլ կապված են լրացուցիչ ծախսերի հետ։ Հետևաբար, շենքերի տեխնիկական շահագործման ընթացքում անհրաժեշտ է միջոցներ ձեռնարկել՝ բացառելու հողերի խոնավացումը կամ դրանց կառուցվածքի խախտումն այլ պատճառներով (ինժեներական հաղորդակցության վթար, հողային աշխատանքների անգրագետ կազմակերպում գոյություն ունեցողների կողքին շենքեր կառուցելիս, կանոնների խախտում. շենքերի շահագործման կանոններ, հողերի կառուցվածքային խանգարումներ և այլն):

Հիմնադրամները կառուցվածքների հիմնական կառուցվածքային տարրերից են, որոնք բեռը ստանում են վերգետնյա մասերից և տեղափոխում հիմք: Շենքի ամրության և կայունության համար անհրաժեշտ է, որ հիմքերը համապատասխանեն հետևյալ պահանջներին.

• - հիմքի հիմքի մակերեսը վերցվել է հիմքի հողի վրա թույլատրելի լարվածության հաշվարկից, մինչդեռ հիմքի մակերեսի մեկ միավորի մակերեսի բեռը նույնը կլինի համասեռ հողերի համար.
• - հիմքերն ունեին անհրաժեշտ կոշտություն և զանգվածայինություն.
• - հիմքերի ձևավորումը ուղղահայաց բեռներ փոխանցել է հիմքին.
• - հիմքի տեղադրման խորությունը բացառել է հողերի սառեցումը դրանց տեղադրման մակարդակից ցածր, ոչ. ինժեներական հաղորդակցությունհիմքերի տեղադրման տակ;
• - հիմքերը պատրաստված են բետոնից, երկաթբետոնից, կոպիճ բետոնից, աղյուսից կամ կոպիճ քարից: Հիմքերի նյութը ընտրվում է կախված շենքի կապիտալ խմբից, նպատակային նշանակությունից, ինչպես նաև հաշվի առնելով աշխարհագրական, երկրաբանական և հիդրոերկրաբանական պայմանները։

Կառուցման մեթոդի համաձայն, հիմքերը բաժանվում են միաձույլ և հավաքովի: 1,5 մ-ից ցածր դնելիս հիմքերը կարելի է միայնակ դարձնել ռանդի ճառագայթներով, որոնք բեռը կրում են ծածկող պատերից:

Շերտավոր հիմքերը հավասարաչափ բաշխում են նույն բեռը համասեռ հիմքերի վրա: Շենքում տարբեր բեռների տակ կատարվում են հիմքերի տեղային լայնացումներ, ինչպես նաև նստեցման միացումներ՝ միմյանցից մոտ 70 մ հեռավորության վրա, նստվածքային հողերում այդ հեռավորությունները կրճատվում են։ Թեթև բեռներով շերտային հիմքերը կարող են տեղադրվել սյուների և սյուների տակ:

Խոշոր պանելային կառույցներում բնակելի շենքերԲարձր կոշտության պատճառով հիմքի անհավասար դեֆորմացիաներով առաջանում են զգալի լրացուցիչ ուժեր։ Ուստի այդ շենքերի հիմքերը պետք է բացառեն զգալի կամ անհավասար տեղումները: Այս շենքերի հիմքերի առավելագույն թույլատրելի դեֆորմացիան մոտավորապես 1,5 անգամ պակաս է, քան աղյուսով:

Շենքերը շահագործելիս պետք է նկատի ունենալ, որ շենքում նկուղների առկայությունը որոշում է շենքի այն մասի հիմքերի խորությունը, որտեղ գտնվում են այդ նկուղները:

Շենքեր ընդունելիս պետք է ուշադրություն դարձնել շենքի հիմքերի և նկուղների ջրամեկուսացման որակին։

Հիմքերի նորոգումն ու ամրացումը, որպես կանոն, ուղեկցվում է հիմքերի փորումով։ Միաժամանակ պետք է միջոցներ ձեռնարկել հողերի ջրածածկման և դրանց կառուցվածքի խախտումը կանխելու համար։ Պոկվող խրամատները պետք է ունենան 50 սմ հիմքի հիմքին չհասնող խորություն: Այնուհետև (նախագծին համապատասխան) ​​խրամատը խորացվում է առանձին հորերով, որոնք գտնվում են 2 ... 2,5 մ հեռավորության վրա: միմյանց և ունենալով հիմքի երկայնքով 1,5 մ երկարություն, այնուհետև ամրացնել հիմքը: Ամրապնդված տարածքի վրա աշխատանքների ավարտից հետո աշխատավայրը խնամքով ծածկվում է ավազով շերտերով և սերտորեն սեղմվում:

Հիմքերի ամրությունը կարող է վերականգնվել քսելու միջոցով, որի համար ցեմենտային շաղախը ներարկվում է հիմքերի ծակոտիների մեջ: Աշխատանքը պետք է իրականացվի ըստ նախագծի՝ ներարկիչների հիմքում փորվելիք անցքերի քանակի, ներարկվող լուծույթի և այլ պարամետրերի որոշմամբ։

հիմնական պատճառը ֆիզիկական մաշվածությունիսկ հիմքերի (ինչպես նաև հիմքերի) կրողունակության նվազեցումը ստորերկրյա և մակերևութային ջրերի ազդեցությունն է դրանց վրա: Ուստի մակերևութային ջրերի հեռացումը և ստորերկրյա ջրերի մակարդակի իջեցումը մեծ նշանակություն ունեն շենքի տեխնիկական շահագործման մեջ։

Երբ հիմքի նյութը խոնավանում է, խոնավությունը կբարձրանա մազանոթների միջով: Այս դեպքում տարբեր հատվածներում խոնավությունը տարբեր կլինի, քանի որ խոնավության բարձրացման բարձրությունը կախված կլինի մազանոթային հատվածի չափից. որքան փոքր է խաչմերուկը, այնքան մեծ է խոնավության բարձրացման բարձրությունը:

Նյութի այլընտրանքային թրջումը և չորացումը, ինչպես դրական, այնպես էլ բացասական ջերմաստիճաններում, առաջացնում են լրացուցիչ սթրեսներ, որոնք որոշ դեպքերում կարող են կործանարար լինել: Այս սթրեսները հասնում են ամենաբարձր արժեքներին նյութի մակերեսային շերտերում, ինչը հանգեցնում է այդ շերտերի աստիճանական ոչնչացմանը: Փոխարինվող թրջումը և չորացումը նույնպես կարող են լինել նյութի ուժի մասնակի կորստի պատճառ: Ճեղքերը, որոնք նյութի ամրության նվազման արդյունք են, շատ դեպքերում մեծացնում են նյութի խոնավությունը և օդաթափանցելիությունը, ինչն էլ ավելի է արագացնում ոչնչացման գործընթացը։

Խոնավության աղբյուրը կարող է լինել հողի խոնավությունը կամ օդերեւութաբանական խոնավությունը: Ստորերկրյա խոնավությունը կարող է ստեղծվել ստորերկրյա ջրերի բոլոր աղբյուրներից: Հողի խոնավությունը, ներթափանցելով հիմքի նյութի մեջ, կարող է բարձրանալ պատից մինչև գետնի մակարդակից ավելի քան 2,5 մ բարձրություն: Տարբեր մանրահատիկ նյութերից՝ աղյուսից, ավազաքարից և այլն, կրաշաղախի վրա կառուցված հիմքերը և նկուղային պատերը առավել աշխույժ կլանում են հողի խոնավությունը:

Ստորերկրյա ջրերը կարող են պարունակել նաև օրգանական, ազոտային և այլ թթուներ, որոնք հիմքի նյութի ապարներում հիմնային օքսիդների հետ միանալիս առաջանում են լուծելի աղեր: Այս միացությունների ագրեսիվության աստիճանը կախված է ջրի մեջ դրանց լուծելիությունից. որքան մեծ է աղի լուծելիությունը ջրի մեջ, այնքան աղն ավելի կործանարար է գործում հիմքի նյութի վրա:

Օդերեւութաբանական խոնավության աղբյուր են տեղումները։ Հորդառատ անձրևի ժամանակ 1 րոպեում մինչև 12 լիտր ջուր է հոսում 1 մ լայնությամբ և մեկ հարկի բարձրությամբ պատի ճակատային մակերեսով։ Սխալ կամ ոչ պատշաճ կերպով կատարված կույր տարածքի դեպքում այս խոնավությունը ներթափանցում է հիմքի մարմնի մեջ: Բացի այդ, մթնոլորտային խոնավության ներթափանցմանը կարող է նպաստել ջրահեռացման սարքերի անսարքությունը:

Հիմքերը և հիմքերը խոնավությունից պաշտպանելու առաջին միջոցը շենքի շրջակայքում տեխնիկապես առողջ կույր տարածքների և սկուտեղների առկայությունն է: Կույր տարածքները պետք է ունենան առնվազն 0,7 մ լայնություն 0,02 ... 0,05 թեքությամբ: Մայթերը պետք է ասֆալտապատ կամ բետոնապատված լինեն։ Անթափանց հողերով մայթերի նախապատրաստումն իրականացվում է յուղոտ կավի շերտի վրա։

Երբ ստորերկրյա ջրերը գտնվում են նկուղային հատակի նշագծի վերևում, ջրահեռացումը կազմակերպվում է այս մակարդակն իջեցնելու համար: Դրենաժային համակարգը բաղկացած է փակ ալիքներից, որոնք դրված են ստորերկրյա ջրերի պահանջվող մակարդակից 0,3 ... 0,5 մ-ով, ալիքները դրված են 0,001 ... 0,01 երկայնական թեքությամբ դեպի հավաքման ալիքը, որն ամբողջ ջուրը շեղում է ջրահեռացման մեջ: Կապուղիների խաչմերուկը, ջրահեռացման նախագծումը և դրանց տեղադրման խորությունը որոշվում են նախագծով:

Հորիզոնական հակամազանոթ ջրամեկուսացումը պետք է հատի պատը և ներքին սվաղը նույն մակարդակով, ինչ առաջին հարկի հատակի նախապատրաստումը, բայց ոչ պակաս, քան կույր տարածքից 15 սմ բարձրության վրա: Եթե ​​պատի երկու կողմերում հատակի պատրաստումը միացված է տարբեր մակարդակներում, ապա ջրամեկուսացում է կազմակերպվում կրճատված մարզումների մակարդակով։

Հատկապես անբարենպաստ պայմաններում են երեսպատված շենքերի սալաքարերը, հետևաբար սյունը դրվում է առնվազն 50-րդ կարգի ցեմենտի շաղախի վրա, ներսից որմնադրությանը մակերեսը մեկուսացված է բիտումով։

Պանելային շենքերի նկուղների ջրամեկուսացումը պետք է իրականացվի առավել ուշադիր: Տեխնիկական ստորգետնյա խոշոր պանելային շենքի պատի վահանակի արտաքին մակերեսը՝ հողով ցողված, երկու անգամ պատված է տաք բիտումով։ Հիմքի բլոկի և վահանակի ստորին եզրի միջև դրվում է ջրամեկուսացման երկու շերտի հորիզոնական ջրամեկուսացում: Վահանակի ստորին եզրի ներքին մակերեսը հատակի հողի հետ շփման տարածքի երկայնքով հողի խոնավությունից մեկուսացնելու համար հորիզոնական շերտը թեքվում է վահանակի ներքին մակերեսի վրա: Ջրամեկուսիչի տեսակն ընտրելիս պետք է հաշվի առնել շենքերի հիմքերի դեֆորմացիաների հնարավորությունը, ինչպես նաև պատերի կշիռը։ Ցեմենտային շաղախի շերտը, որը երբեմն օգտագործվում է որպես ջրամեկուսիչ, չի կարող հուսալի պաշտպանություն ծառայել իր փխրունության պատճառով:

Նկուղների առկայության դեպքում միշտ անհրաժեշտ է կազմակերպել հորիզոնական և ուղղահայաց ջրամեկուսացում: Կավե հողերի վրա կառուցված շենքերը պետք է ջրամեկուսացված լինեն հատակի մեկուսացման և պատերի մեկուսացման միջերեսում կողպեքներով:

Նկուղային հատակի մակարդակից բարձր ստորերկրյա ջրերի առկայության և մինչև 0,8 մ հաշվարկված գլխի առկայության դեպքում հատակի ջրամեկուսացման վրա պետք է լրացուցիչ բեռ դրվի ամենաբարձր զանգվածային խտությամբ նիհար բետոնի շերտի տեսքով: .

0,8 մ կամ ավելի նախագծային գլխով ջրի ճնշումը ընկալվում է հատուկ դասավորված երկաթբետոնե սալիկի միջոցով:

Բարձր ագրեսիվ ջրերով, որոնք ոչնչացնում են նույնիսկ հատուկ ցեմենտները, անհրաժեշտ է օգտագործել շարունակական ջրամեկուսացում բիտումային նյութերի պատյանների տեսքով:

Հիմքերի և հենակետերի տեխնիկական շահագործումը նախատեսում է հարակից տարածքների ճիշտ պահպանում։ Միևնույն ժամանակ, բակի տարածքը շենքից պետք է ունենա առնվազն 0,01 թեքություն դեպի դրենաժային սկուտեղներ կամ հեղեղատար կոյուղու մուտքեր։ Շենքերի շրջակայքում գտնվող կույր տարածքները և մայթերը պետք է լինեն լավ վիճակում։ Երբեմն լցակույտ հողը նստում է և բացեր են առաջանում կույր տարածքի և հիմքի որմնադրության միջև: Նման բացերը պետք է լրացվեն բիտումով կամ ասֆալտով: Հիմնադրամները և նկուղային պատերը, որոնք գտնվում են անսարք ջրամատակարարման, կոյուղու և ջեռուցման խողովակաշարերի մոտ, շենքային կառույցների հետ իրենց խաչմերուկում, պետք է պաշտպանված լինեն խոնավությունից:

Գոյություն ունեցող շենքերի մոտ պեղումների աշխատանքները թույլատրվում են միայն այն դեպքում, եթե կան նախագծեր, որոնք ապահովում են հիմքերի և հիմքերի պաշտպանությունը խոնավությունից, ինչպես նաև բեռների փոփոխության կամ վերաբաշխման հետևանքով առաջացած դեֆորմացիաներից:

Երբ հողի նստեցման պատճառով պատերում ճաքեր են հայտնվում, անհրաժեշտ է տեղադրել փարոսներ և զանգահարել մասնագիտացված ծառայություն՝ դեֆորմացիաների պատճառների ինժեներական ուսումնասիրությունների համար։

Անհրաժեշտ է վերահսկել փոսերի լավ վիճակը, որոնց պատերը պետք է լինեն մեկ կամ երկու շարքով աղյուսապատված մայթերի կամ կույր տարածքի մակարդակից: Ստացված բացերը փոսի տարրերի նկուղային պատերին միացման վայրում կնքվում են բիտումով կամ ասֆալտով: Շենքի շրջակայքում առկա ջրահեռացման համակարգը պարբերաբար ջրով է լցվում: Դրենաժի զտիչ հզորության վերականգնումն ապահովվում է պլանային կանխարգելիչ ընթացիկ և հիմնանորոգման աշխատանքներ իրականացնելով։

IN նկուղներանհրաժեշտ է պահպանել նշված ջերմաստիճանի և խոնավության պայմանները: Գարնանային և ամառային շրջանի նկուղային պատերի նկուղում օդային խողովակները պետք է ամբողջությամբ բացվեն՝ տարածքը օդափոխելու համար: Հատկապես խորհուրդ է տրվում ուշադիր ստուգել նկուղներում տեղակայված ինժեներական համակարգերի և հաղորդակցությունների վիճակը և միջոցներ ձեռնարկել ժամանակին վերացնելու թերությունները, որպեսզի դրանք չվերաճանան խափանումների:

Անհրաժեշտ է տարեկան ստուգել տնային տնտեսությունների տարածքների, նախագծային թեքությունների և լճացած ջրերի վիճակը։ Բացահայտված բոլոր թերությունները վերացվում են շենքերի գարուն-ամառ շահագործման նախապատրաստման ընթացքում։

Դրենաժային համակարգերի վերանորոգումը, ինչպես նաև հիմքերի ամրացումը և վերակազմավորումը, ջրահեռացումը կամ դրենաժային պատկերասրահների կառուցումը պետք է իրականացվեն մասնագիտացված շինարարական կամ վերանորոգման և շինարարական կազմակերպությունների կողմից՝ համաձայն հաստատված նախագծերի:

Պատերի վրա ճաքերի առկայությունը, որմնադրությանը շարքերի կորությունը, արտաքին պատերի առանձնացումը ներքին պատերից, պատերի մակերեսին ստորգետնյա կամ նկուղային խոնավության առկայությունը հիմքերի կամ անսարքության պատճառ են հանդիսանում։ շենքի հիմքը.

Հողի հիմքերի դեֆորմացման հիմնական պատճառներն են. հիմքի վրա նախագծային բեռների գերազանցում; արտաքին դինամիկ բեռներ (սեյսմիկ, պայթուցիկ, երթևեկություն և այլն); մակերեսային խորությունհիմքեր դնելով; ինժեներաերկրաբանական հետազոտությունների ժամանակ սխալներ. դիզայնի սխալներ և այլն:

Աննշան և միատեսակ դեֆորմացիաները (բնակավայրերը) վտանգավոր չեն շենքերի համար, մեծ և անհավասար դեֆորմացիաները (բնակավայրերը) կարող են հանգեցնել ճաքերի առաջացման, կառուցվածքի քայքայման, շենքերի և շինությունների վթարների:

Շենքերի ողջ պարագծի երկայնքով զգալի տեղումները չեն առաջացնում լուրջ դեֆորմացիաներ, չեն խանգարում շենքի բնականոն աշխատանքին։ Վտանգավոր են անհավասար տեղումները։

Շենքերը ըստ զգայունության բաժանվում են ցածր զգայունության և զգայունության: Անզգայուն են համարվում այն ​​շենքերը, որոնք թեքվում են որպես մեկ տարածական ամբողջություն՝ հավասարաչափ կամ գլանվածքով, և շենքերը, որոնց տարրերը կախված են:

Անհավասար տեղումների նկատմամբ զգայուն են կոշտ միացված տարրերով շենքերը, որոնց տեղաշարժը կարող է հանգեցնել զգալի դեֆորմացիաների։

Շենքերի սյուների կամ պատերի հիմքերի առանձին մասերի նստեցման սահմանային տարբերությունները չպետք է գերազանցեն այդ մասերի միջև հեռավորության 0,002-ը:

Շենքերի հիմքերի միջին բնակավայրերի սահմանային արժեքները.

• մեծ վահանակ և մեծ բլոկ - 8 սմ;
• Հետ աղյուսե պատեր- 10 սմ;
• շրջանակ - 10 սմ;
• պինդ հետ երկաթբետոնե հիմք- 30 սմ.

Կախված հիմքի անհավասար նստեցման զարգացման բնույթից և շենքի կոշտությունից՝ առանձնանում են դեֆորմացիաների հետևյալ ձևերը՝ գլանափաթեթներ, շեղումներ, ուռուցիկություններ, աղավաղումներ, ոլորումներ, ճաքեր, ճեղքեր և այլն։

Շեղումը տեղի է ունենում, երբ շենքի կարճ հատվածում կտրուկ անհավասար նստվածք է առաջանում: Շեղումը և կամարակապությունը կապված են շենքի կորության հետ։ Ծալք է առաջանում, երբ ռուլետը նույնը չէ շենքի երկարությամբ, որի դեպքում շենքի երկու հատվածներում այն ​​զարգանում է տարբեր ուղղություններով։ Գլանափաթեթի սահմանային արժեքը չպետք է գերազանցի շենքի բարձրության 0,004-ը։ Խոշոր պանելային շենքերի շեղումները չպետք է գերազանցեն այն հատվածի երկարության 0,0007-ը, որի վրա ստուգվում է շեղումը, աղյուսով և բլոկային շենքերի համար՝ 0,00013:

Տարբեր գործոնների ազդեցությունից կարող են զարգանալ տեղումներ՝ պայմանավորված հողի կառուցվածքի փոփոխությամբ, որոնք կարող են խախտվել ստորերկրյա ջրերի, օդերևութաբանական ազդեցությունների, սառցակալման, հալվելու և չորացման հետևանքով։

Շահագործման ընթացքում բազայի կառուցվածքի խախտման և կրողունակության կորստի դեպքում դիմել տարբեր ուղիներհողի ամրացում՝ խտացում, ամրացում, փոխարինում։

Շենքի երկրորդ հիմքը հիմքերն են, որոնց աշխատանքն ընթանում է դժվարին պայմաններում։ Նրանք ենթարկվում են արտաքին ուժի և ոչ ուժային ազդեցության: Հզորություն - սրանք բեռներ են ծածկված կառույցներից, հողի վանում, բարձրացնող ուժեր, սեյսմիկ ցնցումներ, թրթռումներ և այլն; ոչ ուժային ազդեցություններ՝ ջերմաստիճան, խոնավություն, քիմիական նյութերի ազդեցություն և այլն:

Այս բոլոր ազդեցությունները կարող են հանգեցնել հիմքերում սթրեսների և ավերածությունների առաջացման, շենքի շահագործման ռեժիմի խախտման:

Շենքերի համար անհրաժեշտ աշխատանքային պայմաններն ապահովելու համար հիմքերը պետք է համապատասխանեն մի շարք պահանջների՝ ամրություն, ամրություն, թեքության, սայթաքման դիմադրություն, դիմացկուն հողի և ագրեսիվ ջրերի նկատմամբ:

Դիզայնի սխեման ազդում է հիմքերի գործառնական հատկությունների վրա:

Շենքը շահագործման ընդունելիս անհրաժեշտ է ուշադիր ստուգել հիմքերի և նկուղների ջրամեկուսացման որակը։

Հիմքերի ֆիզիկական վատթարացման և կրողունակության նվազման հիմնական պատճառը ստորգետնյա և մակերևութային ջրերի կործանարար ազդեցությունն է, հետևաբար անհրաժեշտ է միջոցներ ձեռնարկել մակերևութային ջրերը ցամաքեցնելու և ստորերկրյա ջրերի մակարդակը իջեցնելու համար:

Շենքի հիմքի հողը և նկուղի պատերը մակերևութային ջրով խոնավացումից պաշտպանելու համար շենքից առնվազն 0,8 մ լայնությամբ կույր տարածք է կազմակերպվում՝ ասֆալտի համար 0,02-0,01 և 0,15- թեքությամբ: 0.1 սալաքար կույր տարածքների համար:

Մայթերը պետք է կազմակերպել շենքի պատերից 0,01-0,03 թեքությամբ անջրանցիկ ծածկով (ասֆալտ, բետոն), անջրանցիկ հողերով մայթերի նախապատրաստումը կատարվում է յուղոտ կավի շերտի վրա։

Հիմքերի և հենակետերի տեխնիկական շահագործումը նախատեսում է հարակից տարածքների պահպանման միջոցառումներ։ Հիմքերը խոնավությունից պաշտպանելու համար բակի տարածքը շենքից պետք է ունենա առնվազն 0,01 թեքություն դեպի դրենաժային սկուտեղներ կամ հեղեղատար կոյուղու ընդունիչ հորեր. ջրահեռացման խողովակներպետք է լավ վիճակում պահվի:

Ջրամատակարարման, կոյուղու, ջերմամատակարարման համակարգերի անսարք խողովակաշարերի մոտ գտնվող հիմքերը և նկուղային պատերը, շենքային կառույցների հետ դրանց խաչմերուկում, պետք է պաշտպանված լինեն խոնավությունից:

Շենքի մոտ պեղումների աշխատանքները թույլատրվում են միայն այն դեպքում, եթե կան նախագծեր, որոնք ապահովում են հիմքերի և հիմքերի պաշտպանությունը խոնավությունից և դեֆորմացիայից, որոնք առաջանում են բեռների փոփոխության կամ վերաբաշխման հետևանքով:

Երբ հիմքի հողի նստեցման պատճառով պատերում ճաքեր են առաջանում, անհրաժեշտ է տեղադրել փարոսներ և դիտել դրանք 15-20 օր։

Եթե ​​դիտարկման ընթացքում փարոսի վրա ճաքեր չեն առաջանում, նշանակում է դրանց առաջացումը և անհավասար նստեցումը դադարել են։ Փարոսների ոչնչացումը նշանակում է հողի նստեցման շարունակություն, ուստի անհրաժեշտ է դեֆորմացիայի ավելի մանրակրկիտ ուսումնասիրություն կատարել և ճեղքը վերանորոգել միայն այն պատճառած պատճառների վերացումից հետո։

Փոսերի միջով եկող խոնավությունը կարող է ծառայել որպես նկուղում խոնավության աղբյուր: Փոսերի պատերը պետք է բարձրանան մայթից 10-15 սմ, փոսի պատերի և հատակի մակերեսները պետք է զերծ լինեն ճաքերից, փոսերի հատակը շենքից թեքություն ունենա՝ ջուրը հանելու սարքով։ փոսը. Փոսի տարրերի նկուղային պատերին միացման վայրում ճաքերն ու ճեղքերը լցված են բիտումով կամ ծածկված ասֆալտով:

Չկազմակերպ դրենաժային համակարգի առկայության դեպքում անհրաժեշտ է փոսերը պաշտպանել տեղումներից՝ հովանոցներ տեղադրելով։

Նկուղները և տեխնիկական ստորգետնյա տարածքները պետք է ունենան ջերմաստիճանի և խոնավության ռեժիմ՝ սահմանված պահանջներին համապատասխան:

Չջեռուցվող նկուղներում և տեխնիկական ստորգետնյա տարածքներում պետք է պահպանվի ջերմաստիճանի և խոնավության ռեժիմ, որի դեպքում օդի ջերմաստիճանը պահպանվի առնվազն 5 ° C, իսկ հարաբերական խոնավությունը ոչ ավելի, քան 60%: Ջեռուցվող նկուղներում ջերմաստիճանի և խոնավության ռեժիմը, որը կանխում է պարսպապատ կառույցների մակերեսի խտացումը, սահմանվում է կախված տարածքի օգտագործման բնույթից: Նկուղային և ստորգետնյա սենյակները պետք է կանոնավոր կերպով օդափոխվեն՝ օգտագործելով արտանետվող խողովակներ, պատուհանների, սալիկների կամ այլ սարքերի օդափոխման բացվածքներ՝ ապահովելով առնվազն մեկ օդափոխություն:

Եթե ​​կառուցվածքի մակերեսին խտացում է առաջանում կամ բորբոս է հայտնվում, անհրաժեշտ է վերացնել օդի խոնավացման աղբյուրները և ապահովել նկուղի կամ տեխնիկական ստորգետնյա ինտենսիվ օդափոխությունը պատուհանների և դռների միջով, տեղադրելով դռների վահանակներ և պատուհանների շրջանակներ վանդակաճաղերով և շերտավարագույրներով:

Դատարկ պատերով նկուղներում և ստորգետնյա հատվածներում, անհրաժեշտության դեպքում, շենքի յուրաքանչյուր հատվածում նկուղում պետք է անցկացվեն առնվազն երկու օդափոխման անցք, տեղադրվեն հակառակ պատերի մեջ և հագեցվեն փեղկավոր վանդակաճաղերով և արտանետվող օդափոխիչներով:

Առաջին հարկում հատակային ջեռուցմամբ շենքերում նկուղի օդանցքները բաց են պահվում: Սառը հարկերով շենքերում, ցուրտ եղանակի սկիզբով, օդափոխիչները փակ են:

Օդափոխիչների տարածքը պետք է լինի մոտ. 1/տնկուղ կամ տեխնիկական ստորգետնյա տարածք.

Կառույցները կոնդենսատից և բորբոսից պաշտպանելու համար անհրաժեշտ է կանոնավոր խաչաձև օդափոխություն կազմակերպել՝ բացելով բոլոր օդանցքները, լյուկները և դռները: Ստորգետնյա օդափոխությունը պետք է իրականացվի չոր և ոչ ցրտաշունչ օրերին։

Չի թույլատրվում նկուղում կազմակերպել այրվող և պայթուցիկ նյութերի պահեստներ, տեղադրել այլ կոմունալ պահեստներ, եթե այդ տարածքների մուտքը ընդհանուր աստիճաններից է: Տեխնիկական ստորգետնյա բոլոր բացվածքների, ջրանցքների, բացվածքների վրա պետք է տեղադրվեն կրծողների դեմ պաշտպանիչ ցանցեր։

Տեխնիկական ստորգետնյա մուտքի դռները, նկուղը պետք է կողպված լինեն (բանալիները պահվում են բնակարանային ֆոնդի սպասարկման կազմակերպություններում, ՕԴՍ-ում, դռնապանի, այդ տներում ապրող աշխատողների հետ), դռան վրա հատուկ մակագրություն է արված. պահեստավորման վայրը.

Եթե ​​տարանցիկ ինժեներական հաղորդակցություններն անցնում են վարձակալված տարածքով, ապա վարձակալը պարտավոր է օրվա ցանկացած ժամի ապահովել դրանց մուտքը բնակարանային ֆոնդը և քաղաքային կոմունալ ծառայությունները սպասարկող համապատասխան կազմակերպությունների ներկայացուցիչներին:

Բնակարանների սպասարկման կազմակերպությունը պետք է կանոնավոր կերպով (ըստ սանիտարական իշխանությունների առաջարկությունների) իրականացնի դերատիզացիա և ախտահանում կրծողների և միջատների ոչնչացման համար հասարակական վայրերում, նկուղներում և տեխնիկական ստորգետնյա վայրերում:

Երբ հալեցնում է, անհրաժեշտ է կանոնավոր կերպով հեռացնել ձյունը շենքի պատերից կույր տարածքի կամ մայթի ամբողջ լայնությամբ, միջոցներ ձեռնարկել ձյան հալումն արագացնելու համար սառույցը թուլացնելու, ցրելու և կտրատելու միջոցով, պարբերաբար մաքրել ջրահեռացման սկուտեղները և ջրի հոսքի համար լյուկերի ընդունում: Բույսերը վտանգավոր են հիմքերի համար, ուստի դրանք տնկվում են շենքի պատերից 5 մ-ից ոչ ավելի մոտ։

Հիմքերը և նկուղային պատերը թրջվում են խողովակաշարային համակարգերի վնասման պատճառով. Նկուղային ջրհեղեղի արտահոսքի հայտնաբերման դեպքում անհրաժեշտ է պարզել պատճառները և ձեռնարկել համապատասխան միջոցներ՝ տեղադրել և անջատել խողովակաշարի վնասված հատվածը, վերացնել խողովակաշարի, կույր տարածքի, ջրահեռացման համակարգի անսարքությունները և ամրացնել վնասված ջրամեկուսացումը։

Շենքի առանձին մասերի և ինժեներական սարքավորումների վաղաժամ մաշվածությունը կանխելու, փոքր վնասներն ու անսարքությունները վերացնելու համար իրականացվում են ընթացիկ վերանորոգումներ:

Շենքի արդյունավետ շահագործման տեւողությունը մինչեւ հիմքերի հաջորդ ընթացիկ վերանորոգումը, կախված կառույցներից, տատանվում է 15-ից 60 տարի:

Նկուղների հիմքերի և պատերի ընթացիկ վերանորոգման ընթացքում անհրաժեշտ է կատարել հետևյալ հիմնական աշխատանքները.

• հոդերի, կարերի, ճաքերի կնքում և միացում, տեղ-տեղ հիմքի պատերի երեսպատման վերականգնում նկուղների, ցոկոլների կողմից.
• տեղային դեֆորմացիաների վերացում պատերի վերահաստատման և ամրացման միջոցով.
• նկուղային պատերի անհատական ​​ջրամեկուսիչ հատվածների վերականգնում;
• անցքերի, բների, ակոսների դակիչ (կնքվածք);
• սարքավորումների հիմքերի ամրապնդում (կազմավորում) (օդափոխություն, պոմպային);
• ժապավենի առանձին հատվածների փոփոխություն, սյունաձև հիմքերկամ փայտե շենքերի տակ գտնվող աթոռներ, այլ նյութերից պատերով շենքեր.
• օդափոխման խողովակների, ճյուղային խողովակների տեղադրում (կնքում), փոսերի, նկուղ մուտքերի վերանորոգում;
• շենքերի պարագծի երկայնքով կույր տարածքի առանձին հատվածների փոխարինում.
• նկուղային և տեխնիկական ստորգետնյա մուտքերի կնքումը.
• պատերին փարոսների տեղադրում դեֆորմացիաները վերահսկելու համար:

Հիմքերի և նկուղների կապիտալ վերանորոգման ժամանակ

կատարել հետևյալ աշխատանքը.

• քարե շենքերի հիմքերի հիմքերի ամրացում, որոնք կապված չեն շենքի վերնաշենքի հետ.
• արտաքին և ներքին պատերի տակ գտնվող հիմքերի մասնակի փոխարինում կամ ամրացում, որոնք կապված չեն շենքի վերնաշենքի հետ.
• Ինժեներական սարքավորումների հիմքերի ամրացում, որոշ տեղերում նկուղի կողմից հիմքի պատերի աղյուսապատման նորոգում.
• աղյուսի սալիկների տեղադրում;
• նկուղի պատուհանների փոսերի մասնակի կամ ամբողջական վերահաստատում և առաջին հարկերը;
• նկուղներում ջրամեկուսիչ հիմքերի տեղադրում կամ վերանորոգում;
• շենքի շուրջ նոր կույր տարածքի վերականգնում կամ կառուցում.
• նոր ջրահեռացման համակարգի վերականգնում կամ տեղադրում.

Կրթության և գիտության նախարարություն Ռուսաստանի Դաշնություն

Հարավային Ուրալի պետական ​​համալսարան

Ճարտարապետության և շինարարության ֆակուլտետ

Քաղաքաշինության վարչություն

Վերացական

փոխարժեքով: «Մասնագիտության ներածություն» մասնագիտության համար 290503

թեմայի շուրջ. «Հիմքերի սպասարկում և վերանորոգում».

Կատարված : ուսանող

խումբ AC-107

Նադտոչի Դենիս

Ստուգվում: գլուխ Աթոռներ

"Քաղաքի հատակագիծ"

Յու.Ֆ.Կուտին

Չելյաբինսկ

2004 թ

1. ՆԵՐԱԾՈՒԹՅՈՒՆ………………………………………………………………………………………………

2. ՀԻՄՆԱԴՐԱՄԻ ՍՊԱՍԱՐԿՈՒՄ ԵՎ ՆՈՐՈԳՈՒՄ……6

3. Հղումներ………………………………………………………………………………………………………………….

1. ՆԵՐԱԾՈՒԹՅՈՒՆ

Շենքերն ու շինությունները կարևոր դեր են խաղում ժամանակակից հասարակության կյանքում: Կարելի է պնդել, որ քաղաքակրթության մակարդակը, գիտության, մշակույթի և արտադրության զարգացումը մեծապես պայմանավորված են կառուցված շենքերի և շինությունների քանակով և որակով։

Խորհրդային ժողովրդի կյանքն ու կենսակերպը որոշվում է անհրաժեշտ շենքերի և շինությունների առկայությամբ, դրանց նպատակին համապատասխանությամբ և տեխնիկական վիճակով։

Կոմունիստական ​​կուսակցությունը և խորհրդային կառավարությունը մշտական ​​ուշադրություն են դարձնում շինարարությանը, դրանով իսկ գիտակցելով խորհրդային ժողովրդի նյութական և հոգևոր կենսամակարդակի բարձրացման իրենց հիմնական մտահոգությունը։

Մեր երկրում շինարարությունն իրականացվում է շատ մեծ մասշտաբով։ Խորհրդային Միությունում միայն բնակելի շենքերն են ավելի շատ կառուցվում, քան բոլոր երկրներում Արեւմտյան Եվրոպամիասին վերցրած. Ամեն տարի մենք շահագործման ենք հանձնում 2,1 մլն բնակարան և ավելի քան 10 մլն բնակարան։ Խորհրդային քաղաքացիներբարելավել իրենց կենսապայմանները, մեր Հայրենիքի քարտեզի վրա հայտնվում են տասնյակ նոր քաղաքներ։ Այդ իսկ պատճառով շինարարությունը մեր երկրում արդյունաբերությունից և գյուղատնտեսությունից հետո երրորդ խոշոր արդյունաբերությունն է։ Ազգային տնտեսություն.

ԽՍՀՄ-ում խորհրդային իշխանության տարիներին կառուցվել է ավելի քան 1200 քաղաք և շահագործման է հանձնվել ավելի քան 3,8 մլրդ մ 2 բնակելի տարածք։ Ներկայումս գործում է մոտ 65 մլն բնակարան, որոնցից ընտանիքների ավելի քան 80%-ն ապրում է առանձին բնակարաններում։ Նման լայնածավալ շինարարություն է հատկանիշզարգացած սոցիալիստական ​​հասարակությունը։

Շինարարության՝ որպես ժողովրդական տնտեսության ճյուղի բաղադրիչները, նպատակները, հիմքը, շինարարական գիտության որակի և առաջադրանքների գնահատման չափանիշներն ամփոփված են Աղյուսակում։ 1-ում.

Յուրաքանչյուր շենք կամ շինություն բարդ և թանկարժեք օբյեկտ է, որը բաղկացած է բազմաթիվ կառուցվածքային տարրերից, ինժեներական սարքավորումների համակարգերից, որոնք կատարում են հստակ սահմանված գործառույթներ և ունեն սահմանված կատարողական բնութագրեր:

Մեր երկրում շինարարությունը բնութագրվում է ոչ միայն քանակական բարձր ցուցանիշներով, այլև որակապես և կառուցվածքային փոփոխություններով. բարելավվում է բնակարանների դասավորությունը, բարելավվում են շենքային կառույցները և ինժեներական սարքավորումների համակարգերը, մեծանում է բնակարանային ֆոնդի հարմարավետությունը։ Բավական է ասել, որ քաղաքների ջեռուցման, օդափոխության և տաք ջրամատակարարման համար ծախսվում է բոլոր տեսակի վառելիքի և էներգիայի պաշարների կեսը, այդ ռեսուրսների միայն 1%-ի խնայողությամբ տարեկան կխնայվի մոտ 2 մլրդ ռուբլի գործառնական ծախսերում և կապիտալ ներդրումներ. Շենքերի շահագործման պրակտիկան ցույց է տալիս, որ ջերմության սպառման վերահսկման ավտոմատ մեթոդները կարող են խնայողություն բերել մինչև 10%:

Պետք է հաշվի առնել նաև, որ ներկայումս կառուցվող շենքերը ծառայելու են 21-րդ դարին, երբ հարմարավետության մակարդակն էլ ավելի կբարձրանա։

Նախագծված և կառուցված շենքերը, ըստ սահմանված գործառնական պահանջների, պետք է.

ունեն բարձր հուսալիություն, այսինքն՝ կատարում են իրենց հանձնարարված գործառույթները որոշակի գործառնական պայմաններում որոշակի ժամանակով՝ պահպանելով իրենց հիմնական զույգերի արժեքները սահմանված սահմանները;

լինել հարմար և անվտանգ շահագործման մեջ, ինչը ձեռք է բերվում տարածքների ռացիոնալ դասավորությամբ և մուտքերի, աստիճանների, վերելակների, հրդեհաշիջման սարքավորումների տեղակայմամբ, ինչպես նաև շենքերում, լյուկերում, բացվածքներում և խոշոր տեխնոլոգիական սարքավորումների վերանորոգման և փոխարինման համար: պետք է ապահովվեն ամրացումներ.

լինել հարմար և հեշտ սպասարկման և վերանորոգման համար, այսինքն՝ թույլ տալ այն իրականացնել հնարավորինս մեծ թվով տեղամասերում, ունենալ հարմար մոտեցումներ կառուցվածքներին, ինժեներական ցանցերի մուտքերին՝ առանց ապամոնտաժման և ապամոնտաժման՝ ստուգման և սպասարկման համար՝ օժանդակ աշխատանքների համար չափազանց ցածր ծախսերով, պետք է թույլ տա կիրառել առաջադեմ աշխատանքային մեթոդներ, ավտոմատացման և մեքենայացման ժամանակակից միջոցներ, դժվարամատչելի կառույցներ սպասարկող ծալվող սարքեր, ինչպես նաև ունենալ օրորոցներ, հոսանքի աղբյուրներ և այլն ամրացնելու սարքեր.

լինեն պահպանվող, այսինքն՝ դրանց կառուցվածքները պետք է հարմարեցված լինեն բոլոր տեսակի սպասարկումն ու վերանորոգումն իրականացնելու համար՝ առանց հարակից տարրերը ոչնչացնելու և նվազագույն աշխատուժով, ժամանակով, նյութերով.

ունեն առավելագույն հնարավոր և մոտ համարժեք ծառայության ժամկետ բոլոր կառույցների համար.

շահագործման ընթացքում լինել տնտեսական, ինչը ձեռք է բերվում օգտագործելով նյութեր և կառույցներ, որոնց ծառայության ժամկետը մեծ է, ինչպես նաև ջեռուցման, օդափոխության, օդորակման, լուսավորության և ջրամատակարարման նվազագույն ծախսերը.

ունեն իրենց նպատակին, շենքում գտնվելու վայրին համապատասխանող արտաքին ճարտարապետական ​​տեսք, ինչպես նաև դիտելու համար հաճելի, ընդ որում՝ շենքերի ներքին ներկումը չպետք է հոգնեցնի մարդկանց, հնարավորության դեպքում չկեղտոտվի և հեշտ մաքրվի ու վերականգնվի։

Կախված իր նախագծում շենքի նպատակից, նորմերին համապատասխան, տրամադրվում են անհրաժեշտ չափերը, ամրությունը, ամրությունը, ջերմապաշտպանությունը և կատարողական այլ հատկություններ, որոնք այնուհետև նյութականացվում են շինարարության ընթացքում և պահպանվում շահագործման ընթացքում:

Շենքերի օգտագործումը իրենց նպատակային նպատակներով կոչվում է տեխնոլոգիական շահագործում։Որպեսզի շենքերն արդյունավետ օգտագործվեն, դրանք պետք է լինեն լավ վիճակում, այսինքն՝ պատերը, ծածկույթները և այլ տարրերը ջեռուցման, օդափոխության և այլ համակարգերի հետ միասին պետք է թույլ տան պահպանել տարածքներում պահանջվող ջերմաստիճանի և խոնավության պայմանները, ջրամատակարարումը և կոյուղու համակարգեր, լուսավորություն և օդորակիչ՝ ցանկալի հարմարավետություն ապահովելու համար: Շենքերը լավ վիճակում պահելու գործընթացները կոչվում են տեխնիկական սպասարկում ապրողԵվ վերանորոգումկամ տեխնիկական շահագործում;դրանք մեր քննարկման առարկան են։

Կառուցված և շահագործման հանձնված շենքերը ենթարկվում են տարբեր արտաքին (հիմնականում բնական) և ներքին (տեխնոլոգիական կամ ֆունկցիոնալ) ազդեցությունների: Կառույցները մաշվում են, ծերանում, փլուզվում, ինչի հետևանքով շենքերի աշխատանքը վատանում է, և ժամանակի ընթացքում դրանք դադարում են կատարել իրենց նպատակը։ Սակայն վաղաժամ մաշումն անընդունելի է, քանի որ դա խախտում է այդ շենքերից օգտվող մարդկանց աշխատանքային և կենցաղային պայմանները։ Բացի այդ, շենքերը մեծ նյութական արժեք ունեն, որոնք պետք է ամեն կերպ պաշտպանված լինեն։

Շենքերի սպասարկումը և վերանորոգումը (տեխնիկական շահագործումը) շարունակական դինամիկ գործընթաց է, կազմակերպչական և տեխնիկական միջոցառումների որոշակի փաթեթի իրականացում վերահսկողության, պահպանման և բոլոր տեսակի վերանորոգման համար՝ դրանք լավ վիճակում պահելու համար, որոնք հարմար են տվյալ ժամանակահատվածում դրանց նպատակային օգտագործմանը։ ծառայության ժամկետը:

Իրենց լուծման առաջադրանքների և մեթոդների բնույթով, սպասարկումն ու վերանորոգումը էապես տարբերվում են նախագծումից և շինարարությունից, թեև դրանք շինարարության ոլորտի մաս են կազմում, քանի որ դրանք.

իրականացվում են շատ երկար ժամանակ՝ համեմատած նախագծման և շինարարության տևողության հետ՝ տասնյակ, հարյուրավոր տարիներ, ինչը պահանջում է ապագայի հստակ կանխատեսում և գործառնական ծառայության գործունեության շարունակականություն.

ունեն ցիկլային բնույթ՝ տարբեր իրադարձությունների հաճախականությամբ՝ մեկից երեք տարի ընթացիկ վերանորոգման և վեցից երեսուն տարի՝ կապիտալ վերանորոգման համար, ինչը բարդացնում է աշխատանքների պլանավորումն ու կատարումը.

(մասնավորապես, վերանորոգումները) հիմնականում պատահական են, հավանական բնույթով աշխատանքի վայրի, ծավալի և ժամանակի առումով, ինչը դժվարացնում է դրանց պլանավորումը, պահանջում է մենեջերներից և կատարողներից օպերատիվ լինել իրենց արտադրության ընթացքում պլանները ճշգրտելիս.

ազդել ամբողջ բնակչության և յուրաքանչյուր անձի շահերի վրա՝ տանը և աշխատավայրում, պահանջում է նրանց մասնակցությունը վերանորոգմանը (բնակարանների ներսում), այսինքն՝ դրանք սոցիալական բնույթ են կրում, ազդում են մարդկանց տրամադրության վրա. կապված են ժամանակի ընթացքում ավելացող ուժերի և ռեսուրսների մեծ ծախսերի հետ, ինչը պայմանավորված է, մի կողմից, շենքի ֆոնդի ծերացման և անընդհատ աճող վերանորոգման ծախսերի, իսկ մյուս կողմից՝ դրա տարեկան համալրման հետ, որը պահանջում է. նոր ուժերի և ռեսուրսների ներգրավում դրա պահպանման և վերանորոգման համար.

քանի որ հատկապես կարևոր շենքերն ու շինությունները (օրինակ՝ Էրմիտաժը Լենինգրադում) առանձնանում են մաշվածության կանխարգելման խիստ համակարգով, որը բացառում է դրանց ձախողումը սահմանված ժամկետում, ինչը կապված է մաշվածությունը հաշվարկելու և տեղում կանխարգելիչ աշխատանքները պլանավորելու ունակության հետ, ծավալով և ժամանակով՝ ապահովելով դրանց արտադրությունը նյութերով, մեխանիզմներով և աշխատանքային ռեսուրսներով։

Այս ամենը հաստատում է շենքերի և շինությունների պահպանման և վերանորոգման խնդիրների կարևորությունն ու բարդությունը։

Շենքերի շահագործումը ազգային մասշտաբով կարգավորվում է նախապատրաստման փուլում գտնվող կանխարգելիչ սպասարկման համակարգերի կանոնակարգով նոր հրատարակությունՇենքերի պահպանման և վերանորոգման կանոնակարգեր. Նրանք սահմանում են շենքերի և շինությունների հիմնական տեսակների շահագործման կազմակերպման սկզբունքները, դրանք բոլորը դասակարգվում են խմբերի և նրանց համար միջին ծառայության ժամկետը, տեսակները, ստուգումների և վերանորոգման հաճախականությունը, ինչպես նաև ընթացիկ և հիմնական վերանորոգման հետ կապված աշխատանքները: հաստատվում են։

Շենքերի շահագործման մեջ առաջնային նշանակություն ունի դրանց տեխնիկական վիճակի ժամանակին մոնիտորինգը, սպասարկելիության ստուգումը շինարարական կառույցներև ինժեներական սարքավորումներ: Նման կանոնավոր, և ոչ միայն տեսողական, այլ (անհրաժեշտության դեպքում) և գործիքային հսկողությունը կանխում է շենքերի վաղաժամ ձախողումը, թույլ է տալիս ողջամտորեն պլանավորել և իրականացնել կանխարգելիչ միջոցառումներ դրանք փրկելու համար:

Յուրաքանչյուր շենք կամ շինություն նախագծված և կառուցված է դրանում որոշակի գործընթացի իրականացման համար և, հետևաբար, պետք է ունենա նշված կատարումը: Հենց կոնկրետ գործառնական որակներն են առանձնացնում բնակելի շենքը ճաշարանից, մեխանիկական արտադրամասերից, ակումբից, ավտոտնակից և այլն:

«Շենքերի կառուցման» լայն հասկացությունը ներառում է դրանց նախագծումը, մոնտաժումը և տեխնիկական շահագործումը: Այս երեք փուլերից յուրաքանչյուրն ունի իր առաջադրանքների շրջանակը, բայց դրանք բոլորն ունեն ընդհանուր նպատակ՝ ապահովել կոնկրետ շենքի կատարումը: Յուրաքանչյուր փուլում խնդիրների լուծումը փոխկապակցված է՝ ինչպես է նախագծված և կառուցված շենքը, սրանք են դրա շահագործման պայմաններն ու խնդիրները։ Իր հերթին պետք է ուսումնասիրվի կառուցված շենքերի օգտագործման և պահպանման փորձը, այսինքն՝ դրանց շահագործման փորձը՝ նոր շենքերի նախագծման և կառուցման բարելավման համար։

Մենք նշում ենք շենքերի ժամանակակից շինարարության և շահագործման ևս մեկ կարևոր առանձնահատկություն. շինարարների և շահագործողների առջև ծառացած խնդիրների և խնդիրների նորությունը՝ կապված գիտական ​​և տեխնոլոգիական առաջընթացի, երկրի հյուսիսային, արևելյան և այլ շրջանների զարգացման հետ՝ հատուկ կլիմայական և կլիմայական և այլ տարածաշրջաններում։ հիդրոերկրաբանական պայմաններ, որոնք քիչ են ուսումնասիրված շինարարության առումով, որոնք ազդում են շենքերի կառուցման և շահագործման բնույթի վրա:

Նկ. B.2, b գրաֆիկորեն ցուցադրում է ծախսերի և ժամանակի հարաբերությունները շինարարության նշված երեք փուլերի համար՝ նախագծման, շինարարության և շահագործման միջև: Դիզայնը ներսում ժամանակակից պայմաններտևում է, կախված օբյեկտի բարդությունից, մեկ ամիս (կամ ամիս) և արժե շինարարության արժեքի մոտավորապես 1-2%; շենքի կառուցումը, կախված դրա բարդությունից, սովորաբար տևում է ամիսներ (երբեմն տարիներ); շահագործումը, այսինքն՝ շենքը լավ վիճակում պահելը, տևում է տասնյակ կամ նույնիսկ հարյուրավոր տարիներ, իսկ ծախսերի առումով տարեկան կազմում է մեկ փոխարինման արժեքի 2-3%-ը։ շենքի մասիսկ 4-5%՝ ինժեներական սարքավորումների սպասարկման համար։ Սրանից հետևում է, որ մոտավորապես 12-13 տարին մեկ շենքերի շահագործման ծախսերը հավասարվում են դրանց կառուցման ծախսերին։ Ուստի կարևոր է, որ գործառնական ծախսերը հնարավորինս ցածր լինեն:

Շենքերի պահպանման և վերանորոգման արդյունավետության բարձրացման կարևոր կետը դրանց տեղափոխումն է նախագծային հիմքի վրա. այժմ դրանք լուծվում են նախագծման փուլում: հատուկ բաժիննախագիծը և բյուջեն։

Յուրաքանչյուր շենքի նախագծումը, կառուցումը և շահագործումը համատեղում են միատեսակ կատարողական պարամետրերի օգտագործումը. դրանք այն միջուկն են, որի շուրջ բոլոր գիտական ​​ու գործնական աշխատանքշենքերի և շինությունների շինարարության ոլորտում։

Շենքը նախագծելիս կատարողականը որոշվում է նյութերի ընտրությամբ, կառուցվածքային վերլուծությամբ, տիեզերական պլանավորման լուծումներով, ինժեներական սարքավորումներով՝ շենքի նպատակին համապատասխան, շինարարական ծածկագրերև կանոնները (SNiP) և հատկացված հատկացումները:

Շենքերի կառուցման ժամանակ նյութականացվում են նախագծում ընդունված կատարողականի պարամետրերի արժեքները, դրանց հուսալիությունը ստուգվում է գործիքներով, և ըստ թվային արժեքների՝ շենքերն ընդունվում են շահագործման: Հենց այս կերպ կարելի է հաստատել, որ կառուցված շենքը համապատասխանում է նախագծում մտածվածին։

Շենքերի շահագործման ընթացքում հիմնական խնդիրն է պահպանել նախագծով նախատեսված կատարողականը և նյութականացված շինարարության ընթացքում տվյալ մակարդակում: Նրանք պետք է լիովին համապատասխանեն շենքի նպատակին (օրինակ, մեխանիկական արտադրամասերում օդի ջերմաստիճանը պետք է լինի 12 ° C, իսկ շենքում. մանկապարտեզ- 20-22 °С), որն ապահովվում է որոշակի շենքային կառույցներով և ինժեներական սարքավորումներով։

Այսպիսով, սահմանելով արժեքները կատարողականի պարամետրեր(IEC) և տեխնիկական շահագործման հրահանգների մշակումը, շենքերի նախագծումը ավարտված է, նախագծում մշակված IEC-ի օգնությամբ վերահսկվում է դրանց կառուցումը. համապատասխանության համաձայն փաստացի արժեքներՏԸՀ նախագծային շենքընդունվում են շահագործման և ԻԷԿ-ը տվյալ մակարդակում պահպանելով, դրանց տեխնիկական շահագործումն իրականացվում է սահմանված ծառայության ընթացքում։

Եթե ​​շահագործման ընթացքում բոլոր աշխատանքները կատարվում են IEC-ի փաստացի արժեքների համեմատության հիման վրա նորմատիվ կամ հաշվարկված արժեքների հետ, ապա նման գործողությունը գիտականորեն հիմնավորված է: Ցավոք, կառույցների տեխնիկական վիճակի սուբյեկտիվ (միայն տեսողական) հսկողությունը հաճախ դեռ իրականացվում է և դրա հիման վրա որոշվում են շենքերը լավ վիճակում պահելու ժամանակը, տեղը և աշխատանքների ծավալը: Բնականաբար, նման դեպքերում աշխատանքի ծավալն ընդունվում է մեծ մարժայով, ինչը բացառում է այլ օբյեկտներում կանոնավոր աշխատանքներ իրականացնելու հնարավորությունը, քանի որ առկա ուժերն ու միջոցներն արդեն սպառվել են։

Շինարարության յուրաքանչյուր փուլում մեծ ուշադրություն պետք է դարձնել տվյալ շենքի կատարողականի պարամետրերին, որոնք կապահովեն համակարգված գործողություններ նախագծողների, շինարարների և օպերատորների միջև՝ հիմնված IEC-ի թվային արժեքների վրա, այսինքն՝ թույլ կտա կազմակերպել ամբողջ շինարարությունը գիտական ​​հիմունքներով:

Շահագործման արդյունավետությունը և դրա տնտեսությունը կախված են բազմաթիվ գործոններից, մասնավորապես, մեծապես այն իրականացնողների մասնագիտական ​​պատրաստվածությունից, գիտական ​​հիմքի վրա շահագործումը կառուցելու կարողությունից:

Քաղաքների աճի, բազմահարկ և բարձրահարկ շենքերի կառուցման, դրանց ինժեներական սարքավորումների կառուցման հետ մեկտեղ բարդացել են, դրանց պահպանման ծախսերը մեծացել են, փոխվել է բնակֆոնդի շահագործման ողջ կառուցվածքը։ Անհրաժեշտ էր ինտեգրել և ապահովել վերելակների, աստիճանահարթակների լուսավորության ավտոմատացված կառավարում, ջրի ջերմաստիճանի հսկողություն սահմանել կենտրոնական ջեռուցման համակարգերում, տաք ջրամատակարարում, նկուղների գազով աղտոտվածություն, նկուղների, ձեղնահարկերի մուտքերում, այլ անմարդաբնակ: տարածքներ և այլն:

Հետո ամբողջ շենքի կառավարումը կրճատվեց ծավալը միասնական կառավարման կենտրոններ(ODP), մեջ միավորված դիս կենցաղային ծառայություն(ODS) միկրոշրջանի մասշտաբով կամ ինտեգրված դիսպետչերական ծառայությունմիկրոշրջանի (KDS)՝ կախված այս կետերում տեղադրված սարքավորումների քանակից։ Արդեն իրականացված բնորոշ օբյեկտներբնակելի տարածքների տեղաբաշխում, որը թույլ է տալիս տեղեկատվություն ստանալ տաք և սառը ջրամատակարարման համակարգերում վերելակների աշխատանքի, ջերմաստիճանի և ճնշման, ջեռուցման, հրդեհաշիջման, էլեկտրական մուտքերի լարման, մուտքերի լուսավորության, նկուղների բացման մասին ահազանգերի և այլ անմարդաբնակ տարածքների մասին: տարածքը. Դիսպետչերի հետ բարձրախոս կապ է տեղադրվել նաև մուտքերի մոտ, որպեսզի շտապ կանչեն մասնագետներին՝ անսարքությունների վերացման համար, այդ թվում՝ շենքերի շինությունների, օրինակ՝ տանիքի արտահոսքի և այլնի մասին: ODS-ում կա նաև հեռախոսակապ:

Շատ քաղաքներ են ստեղծել բնակարանային սպասարկում սպասարկման և վերանորոգման կառավարման տրեստներ,շենքերի պլանային վերանորոգման իրականացում. Դրանք ներառում են դիսպետչերական ծառայություն օպերատիվ թիմերի հետ՝ արտակարգ իրավիճակները վերացնելու համար: Այնուամենայնիվ, գոյություն ունեցող զարգացման մեծ մասը՝ բազմաթիվ բնակելի, բոլոր գրասենյակային և արդյունաբերական շենքերը, շահագործվում են անկախ թիմերի կողմից. դա սպասարկող մասնագետների բազմամիլիոնանոց բանակ է տեխնիկական վիճակշենքեր և շինություններ.

Սպասարկումը և հատկապես շենքերի վերանորոգումը, թեև պատկանում են շինարարության լայն ճյուղին, ունեն առանձնահատուկ առանձնահատկություններ։ Հատկապես դժվար է համալիր կապիտալ վերանորոգումը, որը հիմնականում տարբերվում է աշխատանքի տեխնոլոգիայով. նոր շինարարությունը սկսվում է զրոյական ցիկլից և սովորաբար իրականացվում է ներքևից վեր՝ ավարտված կառույցների տեղադրմամբ, իսկ վերանորոգման աշխատանքներն իրականացվում են առկա սուղ պայմաններում։ շենք, երբ դժվար է տեղադրել օժանդակ ձեռնարկություններ, կռունկներ, նյութերի պահեստներ։ Վերանորոգման մեջ հին նյութերն ու կառույցներն ավելի լիարժեք օգտագործելու ցանկությունը կապված է դրանց տեխնիկական վիճակի աշխատատար գնահատման հետ, քանի որ դրանց մաշվածությունը տարբեր մասերում տարբեր է: Նման վերանորոգում պլանավորելը շատ դժվար է, քանի որ անհայտ են կառուցվածքի ապամոնտաժման արդյունքները, նյութերի օգտակար եկամտաբերությունը և այլն։

Շենքերի շահագործման և վերանորոգման մեջ ներգրավված անձինք պետք է լավ տեղյակ լինեն դրանց կառուցվածքին, կառույցների աշխատանքային պայմաններին, վերանորոգման համար անհրաժեշտ նյութերի և կառույցների տեխնիկական չափանիշներին: Օգտագործում են ինչպես գործիքներ, այնպես էլ տեսքըև նշանները պետք է կարողանան գոնե մոտավորապես գնահատել շենքի և նրա առանձին կառույցների տեխնիկական վիճակը, կարողանան բացահայտել խոցելիությունները, որոնցից կարող է սկսվել դրա ոչնչացումը, ընտրել այն կանխելու և վերացնելու ամենաարդյունավետ ուղիներն ու միջոցները, առանց խախտելու, եթե. հնարավոր է, շենքի օգտագործումը իր նպատակային նպատակներով.

Շենքերի պահպանման տեսությունը կոչված է նպաստելու նման ծավալուն և բարդ խնդիրների լուծմանը։ Հենց նա է գիտականորեն հիմնավորում գործառնական միջոցառումների անհրաժեշտությունն ու ժամկետները, քանի որ այն հիմնված է.

կատարողականի պարամետրերի (PEC) արժեքների իմացություն, որոնք պետք է պահպանվեն տվյալ մակարդակում. արտաքին և ներքին գործոնների ազդեցության օրինաչափությունների սահմանում, բնորոշ թերությունների, վնասների հայտնաբերում և դրանց վերացման ուղիների նշանակում.

ՏԸՀ-ի մոնիտորինգի մեթոդների և թերությունների, վնասների և անսարքությունների հայտնաբերման մեթոդների ընտրություն.

Շենքի արդյունաբերական համալիրի առավել ռացիոնալ վերականգնման մեթոդների և ընթացակարգի որոշում. վերանորոգման հաճախականության և աշխատանքների ծավալի նշանակում. ռացիոնալ որոշումկադրային կառուցվածքի, գործառնական անձնակազմի թվաքանակի և որակավորման հարցերը.

Ժամանակակից համալիր շենքերը և շինությունները կարող են լավ և արդյունավետ շահագործվել միայն տեսականորեն և գործնականում պատրաստված մասնագետների կողմից. Նման մասնագետները պահանջում են գիտելիքներ երեք հիմնական ոլորտներում.

շահագործվող շենքերի և դրանց կառույցների դասավորության, դրանց աշխատանքային պայմանների, դրանց գործառնական պահանջների, դրանց նպատակին համապատասխան կառուցվածքների, ինչպես նաև շենքի նպատակի և չափի իմացություն. խոցելի տեղեր գտնելու ունակություն, որոնցում կարող է սկսվել կառույցների ոչնչացումը.

հասկանալ տարբեր գործոնների ազդեցության տակ շինարարական կառույցների մաշվածության, կոռոզիայի և ոչնչացման մեխանիզմը և դրա հիման վրա արդյունավետ օգտագործումըդրանց ռացիոնալ պաշտպանության մեթոդներն ու միջոցները.

տարբեր նյութերի և սարքերի օգտագործման գործնական տեխնիկայի և հմտությունների տիրապետում, որոնք թույլ են տալիս հաջողությամբ լուծել շենքերը լավ վիճակում պահելու առօրյա խնդիրները:

Դրա հիման վրա գիրքը բաժանված է երեք բաժինների, որոնք համապատասխանում են անհրաժեշտ գիտելիքների նշված երեք ոլորտներին.

բաժին առաջին - երեք հիմնական տիպի շենքերի և շինությունների դասավորության առանձնահատկությունների նկարագրությունը՝ բնակելի և հասարակական, արդյունաբերական և հատուկ թաղված, դրանց կառուցվածքները, դրանց գործառնական պահանջները. նպատակների, խնդիրների, գիտական ​​հիմքերի և գործունեության բովանդակության որոշում.

բաժին երկրորդ - ներկայացում տեսական հիմքերըոչնչացման մեխանիզմը և տիպային պայմաններում շենքային կառույցները պաշտպանելու մեթոդները, այսինքն՝ առանց շենքերում տեղի ունեցող գործընթացների առանձնահատկությունների վրա կենտրոնանալու (քանի որ դրանք չափազանց մեծ են), որպես շենքերի շահագործման և վերանորոգման գործնական խնդիրների լուծման հիմք։ կամ կառույցներ;

բաժին երրորդ - երեք հիմնական տիպի շենքերի և շինությունների աշխատանքի վերականգնման օրինակների դիտարկում՝ քաղաքացիական, արդյունաբերական և հատուկ թաղված՝ գիտելիքների կուտակման և դրանց պահպանման և վերանորոգման գործնական խնդիրների լուծման համար հմտություններ սերմանելու համար:

Փոքր ծավալի գրքում անհնար է նկարագրել շահագործվող շենքերի և շինությունների ողջ բազմազանությունը, բացահայտել դրանց վրա ազդող գործոնների բոլոր առանձնահատկությունները, բոլոր վնասները և կատարողականությունը վերականգնելու ուղիները: Հետևաբար, յուրաքանչյուր բաժին, իհարկե, պարունակում է հիմունքներ, ամենակարևոր տեղեկատվությունը, որը տիրապետելով, կարող եք գործնականում լուծել շենքերի պահպանման խնդիրները՝ օգտագործելով (անհրաժեշտության դեպքում) նաև գրքի վերջում տրված գրականությունը:

2. Տեխնիկական սպասարկում Եվ վերանորոգում հիմքերը

Հիմնադրամների արդյունավետ պահպանման համար մասնագետները պետք է իմանան SNiP-ում նշված դրանց կարգավորող գործառնական պահանջները և դրանց հնարավոր կառուցողական լուծումները (ըստ դասագրքերի), ինչպես նաև շենքի հիմքերի բնութագրերը՝ ըստ իր նախագծի: Այս ամբողջ տեղեկատվությունը կարելի է ամփոփել մի քանի խմբերում.

հիմքերի վրա իրական ազդեցությունների մասին՝ բեռների մեծության և բնույթի, հիմքերի կառուցվածքի, ամրության և խոնավության, մթնոլորտային տեղումների և ստորերկրյա ջրերի, դրանց առաջացման խորության և ագրեսիվության, հողի բարձրացման վտանգի, ինչպես նաև պահանջների մասին։ հիմքերի խորության համար;

հիմքերի պատրաստման հատուկ տարբերակների առանձնահատկությունների մասին՝ ժապավենային, սյունաձև, պինդ, կույտային և այլն՝ կապված տվյալ հիդրոերկրաբանական և կլիմայական պայմանների հետ.

հիմքերի գործառնական պահանջների վերաբերյալ՝ դրանց ամրությունը, կայունությունը, խորությունը՝ հաշվի առնելով բեռները, հողերի կրողունակությունը, ստորերկրյա ջրերի մակարդակը և սառցակալման խորությունը, ինչպես նաև հիմքերը տեղումներից և ստորերկրյա ջրերից պաշտպանելու միջոցառումները, հատկապես, եթե դրանք ագրեսիվ են, ցրտահարությունից։ ;

հիմքերի տարրերի մասին, որոնք բավարարում են դրանց գործառնական պահանջները՝ կրող տարրի մասին, որը պետք է խորացվի՝ հաշվի առնելով հողի ուժը, բեռների մեծությունը, ստորերկրյա ջրերի առկայությունը և սառեցման խորությունը, ինչպես. ինչպես նաև ջրամեկուսացման, կույր տարածքների և այլնի առկայությունը:

Արդյունքում, անհրաժեշտ է, որպեսզի կարողանանք կառուցել հիմքի կառուցվածքային դիագրամը ընդհանուր ձևով (տես նկ. 1)՝ դրա վրա բոլոր ազդող գործոնների և կառուցվածքային տարրերի համակցությամբ նշումով:

Բրինձ. 1. Հիմնադրամի բլոկ-սխեմա

Ազդեցությունները հիմքերի վրա. 1- հող և ստորերկրյա ջրեր; 2 - սառեցում և բարձրացում; 3 - մթնոլորտային տեղումներ; 4 - բեռների

Հիմքերի կառուցվածքային տարրեր. / - հորիզոնական ջրամեկուսացում; // - կրող տարրեր; III - ուղղահայաց ջրամեկուսացում և դրա պաշտպանություն; IV -- հորիզոնական ջրամեկուսացում հատակին և հիմքում; Վ- դրենաժ; VI- հիմք (բնական կամ արհեստական)

Անհրաժեշտ է նաև ուսումնասիրել հողերի բնութագրերը և գործող շենքի հիմքի կառուցողական լուծումը՝ հաշվի առնելով հիդրոերկրաբանական, կլիմայական և այլ առանձնահատկությունները։ Օգտագործելով հիմնադրամների մասին թվարկված տեղեկությունները, շենքի շահագործման համար պատասխանատու անձը կատարում է որակավորված փորձաքննություն և տալիս է «իր» հիմնադրամի տեխնիկական գնահատականը։ Նա պետք է պարզի, թե ինչպես է վերջինս համապատասխանում իր նպատակին, որքանով է նախագծումը և կառուցումը ճիշտ և համակողմանիորեն հաշվի առնում հիմքերի գործառնական պահանջները և ինչպես են դրանք իրականացվում. որքանով է ռացիոնալ հիմքի տեսակը, դրա նյութը, չափերը, խորացումը և նաև, թե որքան արդյունավետ լուծում է այն պաշտպանում մթնոլորտային տեղումներից և ստորերկրյա ջրերից:

Եթե ​​նման վերլուծության արդյունքները դրական են, նշանակում է, որ հիմնադրամը նախագծվել և կառուցվել է՝ հաշվի առնելով իրեն ներկայացված բոլոր պահանջներն ու տեղական պայմանները և գտնվում է լավ վիճակում։ Եթե ​​բացահայտվեն նախագծում կամ շենքի կառուցման ընթացքում թույլ տված թերություններն ու սխալները, ապա դրանք պետք է մանրակրկիտ ուսումնասիրվեն՝ դրանք ժամանակին վերացնելու կամ վերացնելու համար։

կանխել դրանց զարգացումը.

Շահագործման ընթացքում անհրաժեշտ է իրականացնել հիմքերի մշտական ​​խնամք. թույլ մի տվեք շենքի շուրջը հող կտրել կամ ավելացնել; լավ վիճակում պահել կույր տարածքը; բացառել շենքի մոտ ջրի կուտակումը և առավել եւս հիմքի հեղեղումը. իրականացնել հրահանգների ձեռնարկով նախատեսված այլ միջոցառումներ: Հատկապես վտանգավոր է շենքերի մոտ կանաչ տարածքների առատ ջրելը (առանց կազմակերպված ջրահեռացման), քանի որ դա հաճախ հանգեցնում է ստորերկրյա ջրերի մակարդակի բարձրացման և բազայի աշխատանքային պայմանների փոփոխության, և դրանից հետո.

դրա հետևում և հիմքը:

Հիմքերի անվտանգությունը պետք է ապահովվի, եթե դրանց կողքին հողային աշխատանքներ են իրականացվում, երբ մոտակայքում նոր շենք է կառուցվում կամ այլ նպատակներով փոսեր են կառուցվում։ Հիմնադրամի վրա հողի միակողմանի կողային ճնշումը բացառելու և դրա ոչնչացումը բացառելու համար անհրաժեշտ է պաշտպանել այն, օրինակ, թիթեղների կույտով: Նույն պատճառով շենքի պատերի մոտ չի կարելի ծանր տեխնիկա և նյութեր պահել։

Վերանորոգման աշխատանքների հետ կապված կառույց բացելիս, եթե հիմքերի տակ ընկած են հոսող հողերը, անհրաժեշտ է կանխել դրանց սառցակալումը և հալվելը՝ հիմքերը ժամանակավորապես մեկուսացնելով։ Փորձը ցույց է տալիս, որ հիմքերի պահպանման պայմանների խախտումը բերում է շենքերի ոչնչացման՝ երկար տարիներ իրենց բնականոն սպասարկումից հետո։

Անհրաժեշտության դեպքում անհրաժեշտ է ընթացիկ վերանորոգումներ կատարել՝ հիմքերը ոչնչացումից պաշտպանելու կամ շենքը հիմնանորոգման դնել՝ դրանք ամրացնելու համար։

Հաճախ շենքի հիմքերի և երեսպատման մասերի դեֆորմացիաների պատճառ են հանդիսանում ցրտահարության ուժերը, որոնք կարող են առաջանալ որոշակի պայմաններում ինչպես շինարարության ընթացքում, այնպես էլ շենքերի շահագործման հանձնվելուց շատ տարիներ անց: Այս պայմանները կարելի է և պետք է բացառել՝ շենքերի շրջակայքում հողը կտրելը, այն հեշտությամբ սառեցնող փոխարինելով, օրինակ՝ քարե նյութով, բետոնով, շենքերի շուրջ և հիմքերի տակ հողը խոնավացնելով։

Ցրտահարության ուժերը ստորաբաժանվում են շոշափող ուժերի, որոնք առաջանում են, երբ բարձրացող հողը սառչում է հիմքի պատերի հետ, և նորմալ ուժերի, որոնք առաջանում են, երբ բարձրացող հողը սառչում է հիմքի հիմքի տակ և գործում է դրա վրա ներքևից վեր. դրանք պայմանավորված են սառույցի բյուրեղացման ուժերով՝ ջուրը սառույցի անցնելու ժամանակ։ Ծավալով ավելանում են միայն խոնավ հողերը, իսկ, ինչպես հայտնի է, փոշոտ հողերը նույնպես խոնավություն են պահպանում։

Հետեւաբար, տակ հողերի ցրտահարությունհասկացվում է որպես նրանց հատկություն (հիդրոերկրաբանական պայմանների որոշակի համակցության պայմաններում սեզոնային սառեցման շերտում) սառույցի բյուրեղացման ուժերի ազդեցության ներքո հողում պարունակվող և սառույցի բյուրեղների մեջ լրացուցիչ ներծծվող ջրի ֆազային փոխակերպումների ժամանակ ծավալը մեծացնելու համար: Այս հատկությունը դրսևորվում է հողի և հիմքերի անհավասար վերելքով՝ սառցե ներդիրների ձևավորման պատճառով։ Շենքերի հիմքերի ծալումը դրանց շահագործման ընթացքում բացատրվում է հետևյալ գործոններով.

հիմքի տարածքում հողերի սառեցում; հողում խոնավության առկայությունը;

բարձրացնող ուժերի գերազանցում շենքի վերին մասերի ճնշման նկատմամբ.

հիմքի սխալ նախագծում - շինարարության ընթացքում հակահողանցման միջոցառումներ չկատարելը (խարիսխից ազատ հիմքի ձևավորում, ծածկույթի բացակայություն, որը բացառում է հողի սառեցումը հիմքի պատերով և այլն):

Երբ հողը սառչում է, կարելի է առանձնացնել երեք շերտ՝ վերևում՝ սառեցնող հող, ներքևում՝ հալած հող, և նրանց միջև՝ անցումային, դինամիկ շերտ։ Այս համակարգը շարժման մեջ է ցուրտ սեզոնին և փոխվում է՝ կախված վերևից ցրտի ներհոսքից։ Երկրորդ՝ անցումային շերտում տեղի են ունենում ջրի փուլային փոփոխություններ և առաջանում են ցրտահարման ուժեր, որոնք վտանգավոր են հիմքերի համար։ Նույնիսկ ավելի վտանգավոր է սառեցման գոտու իջեցումը հիմքի հիմքի տակ, քանի որ սառեցված գոտուց հիմքի հիմքի բեռը որոշվում է 45 ° գծերով սահմանափակված տարածքով:

Նորմալ բարձրացնող ուժ ՆՀիմնադրամի հիմքի վրա գործող H-ն որոշվում է բանաձևով

Ն ա = nRfhu

Որտեղ Պ- նորմալ բարձրացնող ուժերի գերբեռնվածության գործակիցը, որը հավասար է 1,1; Ռ- էմպիրիկ գործակից, որը վերցված է 0,006-10 Ն / սմ 3-ի ուժեղ հողերի համար, սա հիմքի ճկման քանակական ցուցանիշ է հատուկ նորմալ ուժով ներբանի 1 սմ 2-ի վրա՝ ներբանի հաստության ավելացմամբ։ սառեցման շերտը 1 սմ-ով; զ- հիմքի հիմքի մակերեսը, սմ 2; Ողջու՜յն- հողի սառեցված շերտի բարձրությունը, սմ.

Օրինակ. Որոշեք ցրտահարության նորմալ ուժը Ն ա 240-240 \u003d 57600 սմ մակերեսով հիմքի վրա՝ 30 սմ սառեցման խորությամբ, գերբեռնվածության գործակից «= 1,1, էմպիրիկ գործակից Ռ\u003d 0,006 * 10 Ն / սմ 3 և կոշիկի (բազային ափսեի) բեռը հավասար է 80-10 կՆ:

Ն Հ = 1.1 * 0.006 * 57 * 600 * 30 \u003d 114 * 10 կՆ:

10,8 ՄՊա կոնկրետ ամրությամբ և 30x30 սմ սյունակի հատվածով հիմքի ցրտահարության նորմալ ուժերն ընկալող սյունակի (հիմքի սյուն) կրող հզորությունը հետևյալն է.

30*30*108 =97.2*10 կՆ,

որն ավելին է, քան դրա վրա բեռնվածությունը՝ 80 * 10 կՆ, հետևաբար, հենարանը կբարձրացվի ցրտահարող ուժերով, որոնք գերազանցում են հիմքի կրող հզորությունը և դրա վրա գտնվող բեռը.

80 < 97,2 < 114*10 кН.

Կարևոր հակահեղեղային միջոց է հիմքերի և հիմքը շրջապատող հողի պաշտպանությունը ավելորդ խոնավությունից և սառցակալումից. չպետք է թույլ տալ, որ հողի խոնավությունը ավելանա շենքի շուրջ 5 մ գոտում, և չպետք է պայմաններ ստեղծվեն (օրինակ. , շենքի շուրջ հողը կտրելը) նպաստում է հիմքի սառեցմանը։ Օպերատիվ ծառայության աշխատակիցներին, հատկապես աշնանը և ձմռանը, անհրաժեշտ է վերահսկել ջրահեռացման սարքերի սպասարկումը, կանխել հիմքերի մոտ ջրի լճացումը և դրա արտահոսքը ինժեներական համակարգերից, հատկապես հողի սառչումից առաջ և այլն: շենքերը չպետք է խանգարեն մթնոլորտային և հալվող ջրի հոսքին և ազդեն հողի սառեցման խորության վրա: Կույր տարածքները, ջերմամեկուսիչ խարամի բարձերը, որոնք պաշտպանում են շենքի շրջակայքի հողը սառցակալումից, միշտ պետք է լավ վիճակում լինեն: Հիմնադրամի վնասը կարող է առաջանալ մի շարք պատճառներով.

հիմքի դեֆորմացիա և հիմքի անհավասար բնակավայրեր;

հիմքի գերբեռնվածություն;

հիմքի նախագծման և դրա համար նյութերի ընտրության սխալներ.

հիմքի նյութի վրա ագրեսիվ միջավայրի ազդեցությունը:

Հիմքերի ամրացումը կարող է իրականացվել դրանց որմնադրությանը ամրացնելու միջոցով, մեծացնելով չափերը՝ երեսարկման լայնությունը և խորությունը, ինչպես նաև բեռը հողի հիմքում ընկած շերտերին փոխանցելով (նկ. 2): Պլինտոսների, կույր տարածքների և մուտքի տարածքների վնասման և վերականգնման օրինակները ներկայացված են նկ. 3.

Հիմքերի ամրացման նշված մեթոդները համարժեք չեն և դրանցից յուրաքանչյուրը կարող է կիրառվել որոշակի պայմաններում։ Պետք է նկատի ունենալ, որ հիմքերի ամրացման աշխատանքները ոչ միայն բարդ ու ժամանակատար են, այլև շատ պատասխանատու։ Դրանք պետք է իրականացվեն մասնագիտացված խմբերի կողմից շատ զգույշ, բռնակներով (սովորաբար ոչ ավելի, քան 2 մ), որպեսզի չվնասեն հարակից տարածքները:

Բրինձ. 2. Հիմքերի ամրացման ուղիները

Ա- երեսպատում ագրեսիվ ջրերի կողմից հիմքը վնասելու դեպքում. բ- ցրտահարության ժամանակ լուծույթի ներարկում բացը. V -կույտեր դնելով; d, e, f, g, h, i- ներբանի ընդլայնում երկաթբետոնե մակընթացությունների և պողպատե թելերի օգնությամբ. k, l, m -տակ-

1 կրակոց; 2- մեկուսացում; 3 եւ 4.-պաշտպանիչ պատ; 5 - հիմքի բացը, 6 - ներարկիչ; 7 - սեղմված հող; 8 Եվ 9- ճառագայթներ; 10 - կույտեր; 11- երկաթբետոնե ալիքներ; 12 - պողպատե թել, 13 - լայնակի ճառագայթ; 14 Եվ 15 - երկայնական ճառագայթներ; 16 - կույտեր; 17 - լրացուցիչ հիմք; 18 - հիմք ճառագայթների համար

և շենքի վերին հատվածները։ Նման աշխատանքներ իրականացնելու համար կազմվում են նախագծեր, մշակվում տեխնոլոգիական քարտեզներ։

Որոշ դեպքերում, մասնավորապես, պատերի ճաքերի առկայության դեպքում, տեխնիկական հետազոտության և տեխնիկատնտեսական հիմնավորման արդյունքում, կարող է տեղին լինել ավելին.

Բրինձ. 3. Նկուղի (ա, բ, գ), կույր տարածքի (դ, ե) և մուտքի հարթակի (զ, է, հ) վնասման և վերականգնման օրինակներ.

պարզ ամրապնդում ոչ թե հիմքի կամ հիմքի, այլ պատերի՝ շենքի արտաքին մասում գտնվող առաստաղների մակարդակով ներքին հիմնական պատերի երկայնքով նախալարված, օղակաձև բռնակներով մետաղական թելեր տեղադրելով: Միևնույն ժամանակ, շենքի երկարության և բարձրության վրա տեղադրված թելերի նախալարման շնորհիվ նրա ամբողջ տուփին տրվում է բարձր կոշտություն, ինչը բացառում է հիմքերի կամ հիմքերի տեղային դեֆորմացիաները։ «Մոսժիլնիա» նախագծի փորձը շենքերն այս կերպ ամրացնելու վերաբերյալ (տես հաջորդ պարբերությունը՝ ավելի մանրամասն) հաստատում է դրա տնտեսական արդյունավետությունը որոշակի պայմաններում:

Մատենագիտություն

1. Բոյկո Մ . Դ .

Շենքերի և շինությունների սպասարկում և վերանորոգում. Ուսուցողականհամալսարանների համար։ Լենինգրադ: Ստրոյիզդատ, Լենինգրադ: բաժին, 1986.-256 էջ.

1. Break G.A.

Շենքերի տեխնիկական շահագործում. Մոսկվա: Ստրոյիզդատ, 1982 թ

Վերջին 15...20 տարիների ընթացքում վերը նշված փորձարկման սխեմաների կիրառմամբ բազմաթիվ փորձարարական ուսումնասիրությունների արդյունքում լայնածավալ տվյալներ են ձեռք բերվել բարդ սթրեսային վիճակում գտնվող հողերի վարքագծի վերաբերյալ: Քանի որ ներկայումս…

Միջին և բեռնման մակերեսի առաձգական-պլաստիկ դեֆորմացիա

Էլաստոպլաստիկ նյութերի, այդ թվում՝ հողերի դեֆորմացիաները բաղկացած են առաձգական (շրջելի) և մնացորդային (պլաստիկ)ներից։ Կամայական ծանրաբեռնվածության տակ գտնվող հողերի վարքագծի վերաբերյալ առավել ընդհանուր պատկերացումները կազմելու համար անհրաժեշտ է առանձին ուսումնասիրել օրինաչափությունները ...

Հողի փորձարկումների սխեմաների և արդյունքների նկարագրությունը՝ օգտագործելով լարվածության և լարված վիճակի անփոփոխները

Հողերի, ինչպես նաև կառուցվածքային նյութերի ուսումնասիրության մեջ պլաստիկության տեսության մեջ ընդունված է տարբերակել բեռնումը և բեռնաթափումը։ Բեռնումը գործընթաց է, որի ընթացքում տեղի է ունենում պլաստիկ (մնացորդային) դեֆորմացիաների աճ, և գործընթաց, որն ուղեկցվում է փոփոխությամբ (նվազմամբ) ...

• Հողային միջավայրի լարված և դեֆորմացված վիճակների անփոփոխություններ

  Սթրեսի և լարվածության անփոփոխների օգտագործումը հողի մեխանիկայում սկսվեց հողի հետազոտության առաջացումից և զարգացումից այն սարքերում, որոնք թույլ են տալիս նմուշների երկու և երեք առանցքների դեֆորմացիան բարդ սթրեսային վիճակի պայմաններում…

• Կայունության գործակիցների և փորձարարական արդյունքների հետ համեմատության մասին

  Քանի որ այս գլխում դիտարկված բոլոր խնդիրներում հողը համարվում է վերջնական լարված վիճակում, ապա հաշվարկի բոլոր արդյունքները համապատասխանում են այն դեպքին, երբ կայունության գործակիցը k3 = 1: Համար ...

• Հողի ճնշումը կառույցների վրա

  Սահմանային հավասարակշռության տեսության մեթոդները հատկապես արդյունավետ են կառուցվածքների, մասնավորապես հենապատերի վրա հողի ճնշման որոշման խնդիրներում։ Այս դեպքում սովորաբար վերցվում է հողի մակերեսի վրա տրված բեռ, օրինակ՝ նորմալ ճնշում p (x), և ...

  Համախմբման հարթ և առավել եւս տարածական խնդիրների լուծումները շատ սահմանափակ են՝ պարզ կախվածությունների, աղյուսակների կամ գրաֆիկների տեսքով: Կան լուծումներ երկփուլ հողի մակերեսին կենտրոնացված ուժ կիրառելու դեպքում (B…