ВходКредит для юр лица от работника банка. Каковы средние процентные ставки по кредитам юридическим лицам
Кредит получателю может быть перечислен по безналичному расчету или выдан наличными. Однако, как следует из , наличные взаиморасчеты могут производиться исключительно в пределах 100 тыс. руб.
Перед подписанием договора стороны проводят переговоры о необходимости предоставления залога, как гарантию исполнения обязательств стороной, берущей займ. Залог может быть оформлен отдельным договором, либо это условие просто добавляется в текст кредитного договора.
В зависимости от того, что именно выступает залогом, определяется порядок его передачи, хранения:
- если речь идет о ценных бумагах, например, то они на время действия договора хранятся у залогодержателя;
- еслив залог передается недвижимость, то в ЕГРП вносится отметка о том, что данный объект находится под залогом.
Важным этапом оформления залога является определение его стоимости. Выполнять оценку могут только компании, состоящие в соответствующей СРО.
Существует еще одна градация, применяемая к договорам кредитования юридических лиц:
- Односторонне обязывающие договора. Подписание такого документа означает возникновение обязанностей только у заемщика. В обязанность заимодавца входит только обеспечение сохранности залога в случае с залоговым кредитованием, а также возврат его ссудополучателю после возврата ссуды.
- Реальные договора. Так называют договорные отношения вступающие в законную силу исключительно после официальной передачи денег ссудополучателю.
- Возмездные договора. Деньги возвращаются ссудодателю на тех условиях, которые перечислены в документе.
Договор займа охватывает весь спектр вопросов, относящихся к его обслуживанию, а также порядок работы с проблемными кредитами юридических лиц.
Займ от физлица
Давать заем могут не только юридические, но и физические лица, поскольку действующее законодательство не накладывает таких ограничений. Гражданский кодекс регулирует все основные правила передачи денег от заимодавца заемщику и порядок оформления этих отношений.
Независимо от того, является ли ссудодатель учредителем, сотрудником юридического лица или абсолютно посторонним, порядок выдачи ссуды и ее погашения остаются неизменными. В договоре указывается: кто и кому передает деньги, и на каких условиях. Ссудополучатель обязуется вернуть деньги на оговоренных договором условиях ().
Как только деньги переходят в распоряжение ссудополучателя, договор вступает в свою юридическую силу.
Стороны вправе указать тип займа: процентный или беспроцентный (). Для беспроцентной ссуды такой пункт в документе является обязательным. Погасить беспроцентную задолженность можно досрочно без согласия на то ссудодателя (п. 1 ). Погасить процентную ссуду можно досрочно исключительно после получения согласия ссудодателя.
Когда в самом договоре указывается, для каких целей физическое лицо передает деньги юридическому, то такой займ является целевым. При этом ссудополучатель не препятствует ссудодателю полностью контролировать процесс расходования заемных средств ().
Фиксируется передача денег обязательно договором в письменной форме (), когда сумма договора в 10 раз и более превышает размер МРОТ.
Передача денег выполняется либо перечислением на расчетный счет, либо внесением наличными в кассу предприятия с тем, чтобы в оговоренный срок из кассы они были перечислены на расчетный счет юридического лица.
Под поручительство юрлица
Обеспечить возврат заемных средств можно с помощью поручительства (). В таком случае, дополнительно к договору заимствования составляется отдельный договор поручительства, прилагаемый к основному договору.
, как правило, осуществляется под поручительство.
Поручитель обязуется выплатить долг ссудополучателя, если тот в силу каких-то обстоятельств не сможет этого сделать сам. Один или несколько поручителей могут обязаться выплатить основную сумму задолженности, либо с процентами.
Поручительство в банковской практике кредитования юридических лиц применяется весьма широко. В подавляющем большинстве случаев займы юридическим лицам выдаются под поручительство физических лиц. Например, предприятию требуется кредит, тогда банк его дает под поручительство учредителя предприятия, директора, главного акционера и т.д. Такая практика вполне себя оправдывает по следующей причине.
В составе юридического лица учредители отвечают по долгам предприятия исключительно в рамках своей доли в уставном капитале.
Однако, далеко не каждое предприятие имеет весомый размер уставного капитала (минимально 10 тыс. руб. ). Если же поручителем выступает физическое лицо, то оно отвечает по обязательствам (поручительство и есть обязательство) всем своим имуществом.
Банки часто отказывают в выдаче ссуд индивидуальным предпринимателям, хотя ИП также отвечает всем своим имуществом по обязательствам, но для получения крупного займа требуется доказать свою финансовую состоятельность, что удается не всем.
Ломбардный займ
Располагающие неким ликвидным имуществом юридические лица могут оформить так называемый ломбардный кредит. Отличается от других он тем, что всегда представляет собой конкретную сумму денег, которую ссудодатель выдает на короткий срок.
имеет своего потребителя. Такие займы оформляются, когда:
- Бизнесменам требуются некие суммы на короткий срок без длительного согласования и бюрократических проволочек.
- Деньги нужны срочно. Найти подходящий тип займа в коммерческом банке подчас очень трудно, а оформление тоже требует времени.
- Банк не дал кредит.
Ограничений по сумме выдачи ломбардных займов нет. Главное условие – достаточная ценность залогового имущества или имущественных прав.
Предоставляются такие ссуды на условиях:
- Размер процентной ставки определяется индивидуально. Основная точка отсчета – ценность залогового имущества.
- Сверх оценочной ценности залога займ не предоставляется.
- Минимальные требования к ссудополучателю.
- Кратчайший срок выдачи.
- Лояльные процентные ставки.
- Можно понизить процентную ставку, если подтвердить целевое использование заемных денег.
Погасить ломбардный займ можно по индивидуальному графику выплат. При этом стороны могут договориться о выплате основного долга в определенный момент.
А до этого времени ссудополучатель будет выплачивать только проценты за пользование деньгами. Также применяется погашение аннуитентными платежами, либо внесение очередной оплаты не каждый месяц, а раз в квартал.
Залогом для получения ломбардного кредита могут выступать:
- ценные бумаги;
- векселя;
- оборудование;
- другие ценности.
С того момента, как подписан договор и деньги переданы займополучателю, права на обладание залогом не утрачиваются, кроме как если речь идет о ценных бумагах. По своей сути ломбардный кредит очень схож с обычным банковским займом под залог.
Залог при неисполнении займополучателем своих обязательств может быть быстро и выгодно реализован залогодержателем. Важнейшим преимуществом ломбардного займа является отсутствие ограничений для самого бизнеса, а также возможность быстро получить деньги для развития без бюрократических проволочек.
Что написать о цели кредита для юридических лиц
Целевое кредитование юридических лиц – это, как правило, банковское.
Оно имеет четыре основные формы:
- кредит;
- кредитная линия;
- овердрафт;
- банковские гарантии.
Подавая заявку на кредит в тот или иной банк юридическому лицу необходимо указывать цель, с которой берется ссуда. Чем честнее и подробнее будет освещен этот вопрос, тем скорее банк выдаст займ, и не только.
Поскольку речь идет о целевой ссуде, то и по расходованию заемных средств отчитываться придется. Отсутствие подтверждения целевого использования заемных средств является одним из оснований, по которым банк вправе потребовать досрочного погашения долга, и все это непременно вписывается в договор.
Оформляя заявку и указывая цель заимствования, можно получить рекомендации банка о том, как именно подтвердить целевое использование денег. Например, при займе под строительство, потребуется предоставление внушительного пакета строительной документации, включая договор с подрядчиком, смету, платежные ведомости и т.д.
Процентные ставки
Формируются процентные ставки по любым категориям займов в соответствии с договоренностью с клиентом. Банк, выдающий займ, вправе устанавливать собственные программы, если их правила не противоречат указаниям регулятора (Центробанка), а также требованиям ГК РФ.
Процентные ставки могут быть фиксированными или плавающими:
- первые – являются неизменными на всем протяжении пользования заемщиком ссудой;
- вторые – могут меняться при наступлении заранее оговоренных договором обстоятельств.
Например, спустя определенное время при добросовестном выполнении ссудополучателем своих обязательств и оповещении , банк может предложить ему более лояльные условия обслуживания, так как убедится в благонадежности своего клиента.
Отправной точкой при формировании процентных ставок могут служить самые различные обстоятельства.
К числу самых важных относятся:
- Обеспечение. Чем ценнее и ликвиднее, тем меньше будут проценты по ссуде.
- Состояние юрлица. Официальная отчетность может дать повод для дисконта.
- Репутация. Положительная кредитная история и длительное сотрудничество с одним банком – все это только на пользу.
- Срок деятельности. Чем дольше, тем лучше, так как банкиры не доверяют новичкам.
- Срок займа. Чем дольше, тем выше проценты.
- Уровень сотрудничества с банком. Если клиент пользуется разнообразными услугами банка и решает воспользоваться займом, ему пойдут навстречу намного охотнее.
- Уровень бизнеса. Юридических лиц делят на малых, средних и корпоративных, и именно корпоративным предлагают самые низкие процентные ставки.
Согласно статистике Центробанка по состоянию на июль 2016 г. средневзвешенная ставка по кредитам для юридических лиц сроком до 1 года составляла 12,44%, на срок до 3 лет – 12,97%. При этом минимальная процентная ставка по состоянию на 15.09.2016 г. составляет 8-9%, а максимальная – 19,5%.
Максимальная сумма
Эта величина имеет решающее значение для любого бизнеса, так как сверх нее получить заем не получится.
Сами банки для каждого клиента определяют эту величину по следующим критериям:
- Прибыльность бизнеса. От нее напрямую зависит платежеспособность клиента. Для банка оптимальный платеж по кредиту равен 50-60% от чистой прибыли за месяц. На размер платежа более 70% можно не рассчитывать.
- Наличие залога. Важна его оценочная стоимость. Банк выдает сумму, равную доле от оценочной стоимости залога, причем сумма не будет больше 70% от ценности залога.
- Легальность бизнеса. Проверяется соотношение между реальной и официальной выручкой. Более легальные предприятия могут рассчитывать на более крупные займы.
- Оценка структуры баланса. Проверяется, какова доля заемных средств в общем балансе предприятия. Предельно допустимый размер – 65%.
При согласии банка выдать кредит юридическому лицу, максимальный его размер вычисляется путем умножения срока ссуды на величину среднемесячной прибыли с поправкой на легальность, массовую долю заимствованных средств на балансе, а также ценность залога.
Образцы документов на рассмотрение в банк
В каждом банке свои требования к заемщикам, в том числе и к юридическим лицам. Перед тем, как формировать необходимый пакет документов для подачи заявки на получение ссуды, следует ознакомиться с образцами документов.
Делается это для ускорения процедуры оформления договора. Если клиент не сможет сразу предоставить необходимые документы, то и срок одобрения заявки будет увеличен.
Среди самых распространенных можно перечислить:
- Решение о создании предприятия.
- Устав и все зарегистрированные в налоговой изменения к нему.
- Платежные поручения об уплате уставного капитала.
- Приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера и их паспорта.
Этот пакет учредительных документов дополняется документами бухгалтерской отчетности:
- Оборотно-сальдовая ведомость по счетам бухучета.
- Расшифровка основных фондов.
- Расшифровка кредиторов.
- Расшифровка дебиторов.
- Складская справка.
- Расшифровка 76 счета.
- Карточки по счетам учета движения средств.
- Данные о задолженности предприятия.
- Копия кассовой книги.
- Справка о размере накладных расходов.
- Прайс на продукцию, услуги.
- Накладные и счета-фактуры на закупаемые товары и сырье.
Потребуются дополнительные документы о бизнесе:
- Документы подтверждающие право собственности или аренды имущества предприятия.
- Договора с клиентами и деловыми партнерами.
- Документы на имущество предприятия: выписки из ЕГРИП, ПТС, копии паспортов на оборудование.
- Справка об имеющихся расчетных счетах.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
Найти нужные образцы можно на сайте банка, а также получить по запросу в отделении. Согласно этим образцам следует подготовить свои документы и подать вместе с заявкой для получения необходимого займа.
Документы для кредита юридическому лицу
Хотя точный пакет документов для подачи заявки необходимо всегда уточнять, в целом различия в требованиях между банками не так велики. Запрашивается документация не просто так, поскольку банк всегда проверяет и анализирует деятельность потенциального клиента, чтобы определить степень его надежности и платежеспособности.
В основной пакет входят:
- Правоустанавливающие документы: устав, свидетельство о госрегистрации, выписка ЕГРЮЛ, ИНН.
- Документы руководителей: выписка из протокола собрания учредителей о предоставлении полномочий представителю, приказы о назначении директора и главного бухгалтера, копии паспортов представителей.
- Отчетность: баланс за несколько отчетных периодов, выписка с текущего и с расчетного счетов, справка об отсутствии задолженности по займам, а также документы, указывающие на источники погашения кредита юридических лиц.
- Дополнительные документы: договора с крупнейшими клиентами, договора аренды недвижимости, техники, справки из ПФР, соцстраха, решение собрания учредителей о проведении сделки по ссуде.
- Документ по залогу: выписка из ЕГРП на все объекты недвижимости, техпаспорта на транспортные и технические средства.
Подаются не сами документы, а их копии, с предъявлением оригиналов. Иногда банки требуют нотариально заверять пакет подаваемой документации.
Условия банков
Наглядно продемонстрировать различия в условиях кредитования юридических лиц можно на примере двух крупнейших банков, выдающих такие ссуды.
Таблица. Кредит для юридических лиц в Сбербанке по состоянию на 15.09.2016 г.
| Наименование | Условия |
| Малому бизнесу | |
| «Экспресс-Ипотека» | Срок – до 10 лет, ставка — от 17%, сумма — до 7 млн. руб. |
| «Бизнес-Актив» | Срок – до 7 лет, ставка — от 14,93%, сумма — до 150 тыс.руб. |
| «Бизнес-Авто» | Срок – до 8 лет, ставка — от 14,45%, сумма — до 150 тыс.руб. |
| «Бизнес-Недвижимость» | Срок – до 10 лет, ставка — от 14,28%, сумма — до 150 тыс.руб. |
| «Бизнес-Инвест» | Срок – до 10 лет, ставка — от 14,48%, сумма — до 150 тыс.руб. |
| Корпоративное кредитование | |
| Финансирование / рефинансирование девелоперских проектов | Срок – до 10 лет, фиксированная или плавающая процентная ставка, сумма до 70% от ценности залога, ценности проекта |
| Контрактное кредитование подрядных организаций (строительство) | Срок – до 5 лет, сумма до 50% от ценности залога или себестоимости контракта |
| Ссуды на текущую деятельность подрядных организаций (строительство) | Срок – до 3 лет, сумма большая или равная стоимости залога проценты за пользование займом за 6 месяцев |
| Предприятиям розничной торговли | Срок от 1,5 до 3 лет, сумма – до 60% от выручки за 4 последних квартала |
Продолжение таблицы. Кредиты юридическим лицам в Райффайзенбанке по состоянию на 15.09.2016 г.
| Наименование | Условия |
| Малому бизнесу с оборотом до 55 млн. руб ./год | |
| «Экспресс» | Срок – до 4 лет, сумма — до 2 млн. руб. |
| Овердрафт | Сумма — до 4,5 млн. руб. |
| Классик-Лайт | Срок – до 5 лет, сумма — до 4,5 млн. руб. |
| Малому бизнесу с оборотом от 55 до 450 млн. руб./год | |
| Инвестиционный | Срок – до 10 лет, сумма до 135 млн. руб. |
| Оборотный | Срок – до 1,5 лет, сумма до 135 млн. руб. |
| Овердрафт | Срок – до 1,5 лет, сумма до 10 млн. руб. |
| Банковские гарантии | Срок – до 2 лет, сумма до 108 млн. руб. |
| Аккредитивы | Срок – до 1 года, сумма до 135 млн. руб. |
| Среднему бизнесу с годовым оборотом от 320 млн. до 3 млрд. руб. | |
| На пополнение оборотных средств | Срок – до 3 лет, ставка фиксированная или плавающая |
| Овердрафт | Срок – до 1 года, сумма — до 50% от среднемесячного оборота по расчетному счету |
| Инвестиционное | Срок – до 7 лет, процентная ставка - фиксированная или плавающая, невозобновляемый |
| Рефинансирование | Срок – до 7 лет, процентная ставка - фиксированная или плавающая |
Комиссия за досрочное погашение
Поскольку в 2011 г. были внесены правки к ст. 809 и 810 ГК РФ, касающиеся досрочного возврата ссуд, сегодня банки вынуждены придерживаться следующих правил. Согласно ст. 810 ГК РФ, процентный займ может быть возвращен досрочно только с согласия займодателя.
Это говорит о том, что данный пункт обязательно должен быть в договоре. Если в договоре указано, что ссудополучатель может вернуть досрочно ссуду без комиссии, то этим положением и руководствуются стороны. Если же такового пункта в договоре нет, тогда возможность потребовать у банка остается.
Рефинансирование займа
Рефинансированием называют оформление нового займа для выплаты прежнего. Данная услуга широко применяется в банковском секторе.
Клиент получает ощутимую выгоду при переходе из одного банка в другой по программе рефинансирования. В таких случаях процент новой ссуды всегда ниже, чем прежней.
С помощью рефинансирования можно:
- изменить процентную ставку;
- дополнительно могут быть изменены сроки пользования заемными средствами;
- также можно вывести из-под залога одно имущество и предоставить в качестве обеспечения иное.
Чтобы получить рефинансирование, потребуется собрать тот же самый пакет документов, что и при оформлении первой ссуды. Под консолидированным рефинансированием понимают объединение нескольких займов, оформленных в нескольких банках в один общий заем в одном банке.
Этот прием позволяет избежать распыления средств, и свести расходы на обслуживание займа к минимуму. Обычно происходит по лояльной процентной ставке.
Видео: Как получить кредит для малого и среднего бизнеса.
Заемные денежные средства – это отличное решение и выход практически для любой ситуации предпринимателя и крупного бизнесмена. Юридические лица свободно пользуются выгодными условиями во многих банках, когда берут взаймы на разные нужды, предоставляя в обеспечение свое имущество. Здесь срабатывает одно золотое правило –...
Причин нулевой отчетности юридических лиц множество. Это и недавнее открытие фирмы, когда попросту еще не получена прибыль, и возможные финансовые затруднения в ведении хозяйственной деятельности, а может быть и хитрая уловка руководителя предприятия, дабы избежать уплаты налога. Но как бы то ни было, с нулевым балансом в...
Если какое-либо предприятие или компания рассчитывают взять ссуду в банке на облегченных требованиях к оформлению, тогда им следует быть готовыми к другим затруднениям. Нужно понимать, что условия будут в таком случае более жесткими. Процентные ставки увеличат, максимально разрешенную сумму уменьшат, сроки ограничат не...
Кредит для юридических лиц - денежная ссуда, выдаваемая юридическому лицу на определённый срок на условиях возвратности и оплаты кредитного процента.
Практически все банки предоставляют весь стандартный набор кредитных продуктов юридическим лицам :
- «Овердрафт» - кредит, предоставляемый Заемщику при отсутствии денежных средств на банковском счёте.
- Возобновляемая кредитная линия . Банк предоставляет лимит задолженности, в рамках которого организация может пользоваться кредитными средствами. При погашении очередной части кредита (транша) лимит восстанавливается, и организация получает возможность воспользоваться этими средствами вновь.
- Невозобновляемая кредитная линия . Клиенту устанавливается в банке лимит выдачи. Заемщик погашает кредит, но при этом лимит не восстанавливается, организация больше не может воспользоваться погашенной суммой.
- Простой креди т. Организация получает фиксированную сумму кредитных средств и погашает кредит согласно условиям кредитного договора.
- Вексельный кредит . Приобретение векселей и их использование для расчетов и платежей.
- Банковская гарантия . Предоставляемое банком обязательство в письменном виде уплатить контрагенту определенную сумму. Гарантирует выполнение условий договора, возврат аванса, гарантии в пользу налоговых и таможенных органов.
Но на сегодняшний день чаще всего банки предлагают краткосрочные (до 1 года) или среднесрочные (от 1 до 2-х лет) кредиты.
Для оценки правоспособности и кредитоспособности организации, обратившейся с кредитной заявкой, банк требует предоставления очень внушительного пакета документов. В перечень обязательных для предоставления документов входит : бухгалтерская и управленческая отчетность, справки из банков, справки из налоговой, расшифровки к основным балансовым статьям, договора с крупными кредиторами и дебиторами и др.
Одно из общих условий предоставления кредитов юридическим лицам является необходимость предоставления залога . Безусловно, это уменьшает возможные риски банка, но одновременно увеличивает расходы клиента на оценку и страховку предмета залога. Некоторые банки проводят оценку залога самостоятельно.
Однако при оформлении кредитов в больших размерах, банки, скорее всего, потребуют предоставить обеспечение в виде ликвидного залога, а иногда и оформить поручительство собственников бизнеса.
Классификация кредитов по сроку:
краткосрочные (до одного года),
среднесрочные (от одного до двух лет),
долгосрочные (больше двух лет).
По способу предоставления кредита:
Разовый кредит - зачисление всей суммы кредита полностью на расчетный счет заемщика за один раз, при этом возможность возобновления лимита не предусмотрена Другое определение Это - единовременная ссуда на определенный срок и с фиксированным процентом.
Кредитная линия - предоставление заемщику юридически оформленного обязательства кредитного учреждения выдавать ему в течение некоторого времени кредиты (открыть кредитную линию) в пределах согласованного лимита.
Овердрафт - кредит на операционные расходы. Предоставляется при отсутствии или недостаточности средств на расчетных счетах. Общий срок не превышает 6-и месяцев. Срок, на который выдается овердрафт, обычно не превышает 30 дней. Погашение происходит по мере поступления денежных средств на счет компании.
Классификация, в зависимости от цели кредита:
Кредит на развитие бизнеса - на пополнение оборотных средств. Является наиболее простым видом финансирования. Залог не требуется. Процентные ставки зависят от сроков кредитования и размеров кредита. Лимит кредитования устанавливается по отношению к текущему обороту компании.
Кредит на покупку основных средств . Кредиты на покупку основных средств, автотранспорта, спецтехники, недвижимости. Погашение происходит равными долями. Залогом выступают товары в обороте, оборудование, автотранспорт, спецтехника, недвижимость, в том числе, приобретаемое на кредитные средства. Требование к заемщику - наличие доходов от предпринимательской деятельности в течение последнего года.
Коммерческая ипотека . Кредит для покупки нежилых помещений, склада или офиса. Коммерческая недвижимость и является залогом. Отличается высокими процентными ставками по сравнению с жилищной.
Инвестиционный кредит . Предоставляется под конкретную инвестиционную программу. Срок - от 3 до 10 лет.Заемщик должен предоставить в банк бизнес-план инвестиционного проекта и финансовую отчетность за последние годы. Залог по кредиту - имеющиеся активы.
Документы, необходимые для получения бизнес-кредита
Заявление (подлинник),
Устав коммерческой деятельности (копия),
Бухгалтерский баланс с отметкой о регистрации в налоговой инспекции (копия),
Учредительный договор (копия),
Лицензия или разрешение на коммерческую деятельность (копия).
Все подлинники документов должны быть заверены соответствующими должностными лицами, а копии нотариальными органами с оттисками фирменных печатей.
Оценка заемщика
Есть два основных вида оценки:
Объективная система оценки рисков основывается на данных финансовой отчетности. Субъективная система -оценки выделяет следующие главные аспекты:
Качество менеджмента в компании;
Состояние отрасли заемщика;
Рыночная позиция продуктов и услуг заемщика;
Достоверность, качество финансовой отчетности клиента.
Риски кредитования коммерческих предприятий
Внутренние риски кредитования коммерческих предприятий - те риски, которые связаны с самим сегментом кредитования]:
кредитование предприятий, с которыми банк не имеет опыта предыдущей работы;
принятие недостаточного залога в качестве покрытия кредита;
кредитование в больших объемах связанных лиц.
Кредитование малого бизнеса
В России выделяется сегмент кредитования малого и среднего бизнеса. При подсчете объема кредитного портфеля МСБ учитываются не только ссуды юридическим лицам, но и кредиты индивидуальным предпринимателям. Интерес банков к этому сегменту объясняется несколькими причинами :
Доходность кредитования крупных клиентов стала падать, у крупного бизнеса есть доступ к более дешевому иностранному капиталу;
Снижение процентных ставок, само по себе, создает дополнительный спрос со стороны малого предпринимательства;
Сегмент кредитования крупных клиентов полностью распределен между банками, возможности его роста ограничены;
Возможность кредитования большие компании, как правило, есть исключительно у крупных банков, объем кредитных ресурсов которых сопоставим с потребностями корпораций.
Необходимо диверсифицировать кредитный портфель и риски по отраслям, типам заемщиков и срокам кредитования.
К принципам кредитования относятся:
Возвратность и срочность кредитования;
Дифференцированность кредитования;
Обеспеченность кредита;
Платность банковских ссуд.
Целевой характер кредита;
Рассмотрим подробнее каждый из принципов.
Возвратность является той особенностью, которая отличает кредит как экономическую категорию от других экономических категорий товарно-денежных отношений. Без возвратности кредит не может существовать, поэтому возвратность является неотъемлемой частью кредита, его атрибутом.
Возвратность и срочность кредитования обусловлена тем, что банки мобилизуют для кредитования временно свободные денежные средства предприятий, учреждений и населения. Эти средства не принадлежат банкам, и, в конечном итоге, они, придя в банк с различных сегментов рынка, в них и уходят (потребительское, коммерческое кредитование и т.д.). Главная особенность таких средств состоит в том, что они подлежат возврату владельцам, вложившим их в банк на условиях срочных депозитов. Поэтому золотое банковское правило гласит, что величина и сроки финансовых требований банка должны соответствовать размерам и срокам его обязательств. Нарушение этого основополагающего принципа и приводит к банкротству банка.
Срочность кредитования представляет собой необходимую форму достижения возвратности кредита. Принцип срочности означает, что кредит должен быть, не просто возвращен, а возвращен в строго определенный срок, т.е. в нем находит конкретное выражение фактор времени. Срок кредитования является предельным временем нахождения ссуженных средств в хозяйстве заемщика и выступает той мерой, за пределами которой количественные изменения во времени переходят в качественные.
Дифференцированность кредитования . Этот принцип определяет дифференцированный подход со стороны кредитной организации к различным категориям потенциальных заемщиков.
Обеспеченность кредита закрывает один из основных кредитных рисков - риск непогашения ссуды.
В обеспечение ссуды банки могут принимать от ссудозаемщиков в залог любое имущество заемщика, в том числе здания, сооружения, товарно-материальные ценности, товарораспорядительные документы, векселя и другие долговые обязательства, ценные бумаги (акции, облигации, казначейские обязательства и др.), иностранную валюту.
В залог принимается только имущество, свободное от залога, которое находится в собственности заемщика или принадлежит ему на праве полного хозяйственного ведения. Принимаемые банком в залог товары должны быть застрахованы за счет заемщика.
Платность банковских ссуд означает внесение получателями кредита определенной платы за временное пользование для своих нужд денежными средствами. Реализация этого принципа на практике осуществляется через механизм банковского процента. Ставка банковского процента - это своего рода «цена» кредита.
Банку платность кредита обеспечивает покрытие его затрат, связанных с уплатой процентов за привлеченные в депозиты чужие средства, затрат по содержанию своего аппарата, а также обеспечивает получение прибыли для увеличения ресурсных фондов кредитования (резервного, уставного) и использования их на собственные и другие нужды.
По назначению банковские кредиты могут быть разделены на следующие группы: промышленные, сельскохозяйственные, торговые, инвестиционные. Промышленные ссуды предоставляются предприятиям и организациям на развитие производства, на покрытие расходов по покупке материалов и т.п. Сельскохозяйственные ссуды предоставляются фермерам, крестьянским хозяйствам с целью содействия их деятельности по обработке земли, сбору урожая и т.п.
В зависимости от сферы использования банковские кредиты могут быть двух видов: ссуды для финансирования основного или оборотного капитала. В свою очередь, кредиты в оборотный капитал подразделяют на кредиты в сферу производства и в сферу обращения. На современном этапе развития российской экономики наиболее прибыльными и, как следствие, наиболее распространенными являются кредиты, направленные в сферу обращения .
По срокам пользования банковские кредиты бывают онкольными (до востребования) и срочными . Онкольные ссуды подлежат возврату в фиксированный срок после поступления официального уведомления от кредитора. В настоящее время подобные кредиты практически не используются в России, так как требуют стабильных условий на рынке ссудных капиталов. Срочные кредиты принято делить на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. В современном банковском деле преимущественно используются краткосрочные кредиты.
По способу выдачи банковские кредиты могут быть поделены на кредиты, носящие компенсационный и платежный характер. Компенсационный кредит предполагает направление ссудных средств на расчетный счет заемщика с целью возмещения совершенных им ранее расходов. Сущность платежного кредита состоит в том, что заемщик по мере необходимости предоставляет банку поступающие к нему расчетно-платежные документы и ссудные средства поступают непосредственно на оплату данных документов.
По видам процентных ставок банковские кредиты можно подразделить на кредиты с фиксированной или плавающей процентной ставкой. Ссуды с фиксированной процентной ставкой предполагают установление на весь период кредитования определенной величины процентной ставки без права ее пересмотра. В российской практике банковского кредитования преимущественно используются фиксированные процентные ставки. Кредитование с плавающей процентной ставкой предполагает использование процентной ставки, размер которой периодически пересматривается.
Таким образом, в кредитной системе выделяют 3 базовых элемента , которые определяют лицо кредитной сделки, ее эффективность. К таким элементам относятся субъекты, объекты и обеспечение кредита.
При рассмотрении вопроса размера платы за кредит, банки должны учитывать следующие факторы:
Ставка рефинансирования ЦБ РФ;
Средняя процентная ставка привлечения (ставка привлечения межбанковских кредитов или ставка, уплачиваемая банком по депозитам различного вида);
Структура кредитных ресурсов (чем выше доля привлеченных средств, тем дороже должен быть кредит);
Спрос на кредит со стороны потенциальных заемщиков (чем меньше спрос, тем дешевле кредит);
Срок, на который испрашивается кредит, вид кредита, а точнее степень его риска для банка в зависимости от обеспечения;
Стабильность денежного обращения в стране (чем выше темп инфляции, тем дороже должна быть плата за кредит, т.к. у банка повышается риск потерять свои ресурсы из-за обесценивания денег)..
При кредитовании юридического лица - малого предприятия обязательно предоставление поручительств учредителя (учредителей) заемщика, владеющего контрольным пакетом заемщика, и/или физических лиц, имеющих возможность оказывать существенное влияние на деятельность заемщика (по материалам проверки подразделения безопасности). Поручительство оформляется на общую сумму обязательств по кредиту.
Понятие «кредитоспособность » является неоднозначной экономической категорией. В наиболее широком толковании оценка кредитоспособности учитывает:
1) правоспособность и дееспособность юридического лица, позволяющие заемщику осуществлять деятельность на рынке;
2) назначение, условия и экономическую эффективность кредитования;
3)финансовое состояние заемщика (платежеспособность, финансовую устойчивость, эффективность использования основных и оборотных средств);
4) наличие и качество обеспечения исполнения обязательств по кредиту, наличие собственного имущества;
5) характер и репутацию заемщика;
6)организационно-коммерческие предпосылки (активную производственно-финансовую деятельность, качество управления, коммерческую среду, уровень конкуренции, деловую и коммерческую активность, организацию бухгалтерского учета и планирования, порядок хранения и реализации продукции и пр.).
Кредитоспособность заемщика в отличие от его платежеспособности не фиксирует неплатежи за истекший период или на какую-либо дату, а прогнозирует способность к погашению долга на ближайшую перспективу.
Главное, чем определяется кредитоспособность -- это текущее финансовое положение предприятия, а также возможные перспективы его изменения. Так, например, если у предприятия падает рентабельность, оно становится менее кредитоспособным.
В данном случае объектом кредитования, к примеру, может быть, временный разрыв в платежном обороте, когда собственных средств и поступающей выручки (доходов) предприятия оказывается недостаточно для осуществления текущих или предстоящих платежей. Это могу быть потребности, связанные с необходимостью платежей по выплате заработной платы персоналу предприятия, различных налогов в федеральный или местный бюджеты, по взносам по страхованию имущества и т.д
Объектами кредитования могут быть также затраты, связанные с хозяйственной деятельностью заёмщика. В российской практике кредиты выдаются под разные элементы материальных запасов . В промышленности, к примеру, банки кредитуют сырье, основные и вспомогательные материалы, топливо, тару,
Залог недвижимости (ипотека ) - это залог предприятий, строений, зданий, сооружений или иных объектов, непосредственно связанных с землей, вместе с соответствующими земельными участками или правом пользования ими.
Заклад -- это залог с оставлением предмета залога у залогодержателя. Он наиболее предпочтителен для банка, поскольку тот может лучше контролировать его состояние. Различают два вида залога с оставлением предмета залога у залогодержателя: залог прав и твердый залог. Последний предполагает хранение его на складе банка, какой-либо специализированной организации или заемщика, но под замком и под охраной. Ценности, принимаемые в качестве залога, должны быть легкореализуемыми, подлежащими страхованию и длительному хранению. Наиболее удобные для банка объекты твердого залога -- товарные и товарно-транспортные документы и ценные бумаги. В качестве заклада могут использоваться документы, свидетельствующие о передаче банку в качестве обеспечения по ссуде прав владения и пользования имуществом, прав на объекты интеллектуальной собственности (авторских прав, товарных знаков, ноу-хау, патентов и др.).
Страхование предмета залога осуществляет та сторона, у которой остается предмет залога. Страхование производится на полную стоимость залога за счет залогодателя.
Право залога прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, в случае гибели заложенного имущества, приобретения залогодержателем права собственности на заложенное имущество, при истечении права, составляющего предмет займа.
В качестве субъекта гарантированного обязательства могут выступать финансово-устойчивые предприятия или специальные учреждения, располагающие средствами: банки, реже - сами предприятия-заемщики.
В России используются только в соответствии с Гражданским кодексом банковские гарантии , всегда выдаваемые только на определенный срок. Их действие начинается с момента возникновения обязательств по кредитному договору. Выдача гарантий носит возмездный характер.
Поручительство также есть форма обеспечения возвратности кредита. Она применяется при взаимоотношениях банка с юридическими и физическими лицами и всегда оформляется письменным договором. При несоблюдении письменной формы поручительства договор недействителен.
В качестве кредитного обеспечения заемщик может использовать одну из перечисленных форм или одновременно несколько форм, что закрепляется в кредитном договоре.
Предлагаемые меры по совершенствованию системы кредитования клиентов – юридических лиц Росбанка России, содержит в основном организационно-информационные методы, а именно:
1), Росбанк должен придерживаться приоритетов в кредитовании определённой группы юридических лиц, действующих в устойчивых к кризису сферах экономики и подходить к оценке их кредитоспособности не только на основании данных бухгалтерской отчётности, но и анализируя другую информацию о заёмщике, что позволит существенно увеличить размер кредитного портфеля банка;
2) необходимо выйти с предложением о внесении изменений в Федеральный закон «О кредитных историях» по вопросам установления административной ответственности должностных лиц кредитных организаций за неполное представление сведений о кредитных историях заёмщиков, давших на это согласие,
4) модернизировать схему информационного обеспечения системы оценки кредитоспособности заёмщиков в Росбанке, внедрив в неё элементы взаимодействия со сторонними банками данных, содержащих сведения о заёмщиках.
Если говорить общими словами, то этапы процедуры получения кредитов юридическими и физическими лицами довольно похожи между собой. Заемщик предоставляет в банк требуемые документы и обеспечение, получает кредит, а после его получения должен выплачивать основной долг, проценты и исполнять прочие условия договора. Но, не смотря на всю эту схожесть различия все-таки достаточно велики. Рассмотрим основные отличия кредитования юридических лиц.
- Одним из основных существенных отличий является то, что срок предоставляемого предприятию кредита зависит от цели кредитования. Условно можно выделить три типа кредитов:
- Овердрафт.
Кредитование расчетного счета при отсутствии на нем средств в достаточном для совершения платежа объеме. - Краткосрочное кредитование.
Его целью является оплата текущих расходов предприятия, пополнение оборотных средств, запасов, оплаты арендных платежей, участия в аукционах, налогов и прочих. Как правило, такие кредиты выдаются на срок до 12 месяцев. - Долгосрочное кредитование.
Используется для реконструкции или модернизации производственных мощностей, расширения производства, приобретения основных средств. Кредиты предоставляются обычно на срок до 60 месяцев, либо больше, если кредит инвестиционный.
Такая зависимость срока кредита от его цели обусловлена производственным циклом, т.е. срок окупаемости, а зачастую и стоимость инвестиционных проектов выше.
- Овердрафт.
- Пакет документов, который должны предоставить ЮЛ, достаточно объемен. Все документы можно разделить на следующие блоки:
- учредительные документы, в том числе изменения к ним;
- официальная финансовая отчетность;
- документы, характеризующие финансово-хозяйственную деятельность;
- документы по залогу (правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие факт наличия имущества на балансе предприятия и т.п.);
- бизнес-план или технико-экономическое обоснование кредита.
Во многих случаях перечисленные документы еще не один раз надо будет представить в течение срока действия кредита. Например, информацию о финансово-хозяйственной деятельности предприятия и его финансовую отчетность необходимо будет предоставлять ежеквартально.
- В отличие от кредитов для физических лиц, где часто практикуется беззалоговое кредитование, кредиты малому бизнесу за редким исключением должны обязательно быть обеспечены. Обеспечить банку возвратность кредита можно либо имуществом, либо гарантиями и поручительствами. Предмет залога может принадлежать заемщику или другому физическому или юридическому лицу, и может быть в виде:
- запасов;
- товаров в обороте;
- техники и оборудования;
- недвижимости;
- гарантий фондов предпринимательства;
- гарантии субъектов федерации и муниципальных образований;
- ценных бумаг;
- депозитов;
- имущества, приобретаемого в будущем.
Страхование предметов залога в течение всего срока действия кредитного договора является обязательным практически во всех банках.
В качестве дополнительного обеспечения банки могут потребовать поручительство учредителя, директора, главного бухгалтера и прочих лиц. - Кредит для юридического лица в большинстве случаев предполагает дальнейшее более или менее тесное сотрудничество с банком. При оформлении кредита банк может привлечь клиента на расчетно-кассовое обслуживание, участие в зарплатном проекте, размещение депозита и пр., предлагая при этом взамен более выгодные условия, например, снижение процентной ставки. Также предприятие должно регулярно предъявлять в банк финансовую отчетность и предоставлять возможность осмотра залогового имущества. В случае не соответствия того или иного условиям кредитного договора и требованиям банка, он может потребовать досрочного возвратить кредит или его часть, либо наложить другие санкции.
Другим важным отличием является подход к кредитованию юридических лиц.
В большинстве случаев при кредитовании бизнеса можно говорить об индивидуальном подходе. Ставки по кредитам обладают большей вариативностью и зависят от многих факторов. Условия кредитования также могут быть изменены в зависимости от типа проекта.
При расчете максимально возможной суммы кредита для субъекта малого бизнеса банки могут взять во внимание доход, который предприятие будет получать в будущем. Особенно это актуально для долгосрочных и инвестиционных кредитов.
При оформлении кредита юридическому лицу часто банки выставляют обязательным условием поддержание кредитовых оборотов в определенном объеме или неснижаемого остатка по счету. Все эти условия сначала подробно обсуждаются, потом прописываются в кредитном договоре, и в случае, если заемщик не будет их исполнять, банк может применить штрафные санкции.
Если вы хотите узнать объем регулярных платежей по кредиту и процентам для вашего предприятия, то для этого можно воспользоваться кредитным калькулятором для юридических лиц.
Обслуживающий организацию банк охотно предоставит своему клиенту пакет услуг с кредитным лимитом на сумму, не превышающую объем среднемесячного дохода на срок до 30 дней. Поручитель и залог оборудования для получения ссуды такого вида не требуются: этот продукт позволяет выдавать зарплату на месяц вперед и гасить заем с прибыли. Любой краткосрочный кредит учитывается в КИ предприятия и будет говорить в пользу заемщика при обращении за большими суммами, когда владельцу потребуется финансовая помощь на развитие или реализацию новой коммерческой стратегии.Разовые кредиты организациям
Главная особенность финансирования юридических лиц - четкое обоснование цели при получении конкретной суммы. Чтобы взять банковский займ, владельцу предприятия придется определиться с назначением средств. Взять кредит юридическому лицу можно для реализации представленных направлений деятельности:- открытие бизнеса;
- развитие и расширение;
- приобретение основных ресурсов и инструментов, в том числе транспортных средств;
- в качестве бизнес-ипотеки.
Как получить выгодный кредит юридическому лицу
Коммерческий кредит для уже работающего предприятия будет зависеть от срока существования на рынке, товарооборота и объема уставного капитала. Практически не стоит вопрос, как взять займ юридическому лицу с залогом недвижимости: такое обеспечение принимается практически всеми банками. Сложнее получить краткосрочный заем без поручителей в Москве бизнесмену, только зарегистрировавшему деятельность: возможно, будет одобрено только кредитование под залог имущества из личных сбережений. Процентная ставка на краткосрочный займ для компаний Москвы также зависит от весомости гарантий и ликвидности материального обеспечения.Для заявки потребуются:- учредительные документы с пакетом правок;
- финансово-хозяйственные планы;
- свод налоговой отчетности;
- подтверждение факта права собственности на залог;
- бизнес план на использование запрашиваемой суммы.
Кредитование является действенным средством для развития бизнеса. Банковские учреждения – это неотъемлемая часть бизнес-среды. Не каждая организация может привлечь достаточное количество инвесторов для развития или формирования своего проекта. Банковский сектор стимулирует финансированием коммерческие предприятия на условиях получения прибыли, выраженной в процентной ставке. В этой статье поговорим о кредитах юридическим лицам, ставках кредитования и возможности получения займа в российских банках в 2018 году.
Условия, на которых банки выдают кредиты
Банковские организация готовы выделять деньги на те проекты, которые являются рентабельными или перспективными в будущем. Чтобы получить кредит, может быть недостаточным предоставление бизнес-проекта, особенно для тех предпринимателей, которые не имеют должного опыта в этой сфере.
Банки с большей вероятностью будут сотрудничать с успешной компанией, которая показывает стабильную прибыль. Поэтому для получения займа стоит приготовить финансовый отчет о деятельности. Чаще всего компания кредитуется в том банке, в котором ведется ее расчетно-кассовое обслуживание.
Такая схема кредита открывает возможность получения овердрафта. Овердрафт – это возможность использовать деньги сверх того баланса, который имеется на счете у юридического лица. Проще говоря, это возможность уйти в минус для того, чтобы рассчитаться с поставщиками или для приобретения требуемого оборудования, комплектующих материалов и других срочных расходов.
Такая услуга предоставляется под определенные проценты, а лимит овердрафта определяется средним оборотом по счету. Эти параметры определяются в индивидуальном порядке в рамках доступного предложения банковского учреждения.
Все виды кредитов можно классифицировать по целям, на которые они применяются:
- пополнения оборотных средств. Используются срочные кредиты, кредитные линии и овердрафты;
- приобретение коммерческого транспорта. Аналогом автокредита для юридических лиц выступает лизинг;
- строительство и покупка недвижимости производятся с помощью залогового финансирования;
- банковские гарантии по контрактам и ответственность перед третьими лицами;
- финансирование дебиторской задолженности.
Несмотря на множество направлений в кредитовании юридических лиц, можно сказать, что условные обозначения играют не столь важную роль. В любом случае это кредитные договоры с процентными ставками и определенным графиком платежей, который может быть разработан на индивидуальных договоренностях между коммерческими организациями.
Банковские предложения
Среднее предложение ставок по кредитам для юридических лиц варьируется от 6 до 20%. Процентная ставка во многом зависит от того, будет ли предоставлено ликвидное обеспечение, от рентабельности конкретного заемщика, типа и целей кредитования. Рассмотрим текущие банковские предложения:
| Банк | Процентная ставка | Тип кредита | Максимальная сумма | Срок договора | Обеспечение | Валюта |
Кредит Европа Банк | Инвестиционные проекты, пополнение оборотных средств | 100 000–10 000 000 | 1 месяц – 5 лет | Требуется | Доллары, евро |
|
Энерго-трансбанк | Инвестиции, рефинансирование, оборот | 300 000–70 000 000 | 6 месяцев – 3 года | Требуется | ||
Пром-связьбанк | Возмещение кассовых расходов в виде овердрафта | До 5 лет | Не требуется | |||
Локо-Банк | Недвижимость, обороты, инвестиции | 1 000 000–150 000 000 | 6 месяцев – 10 лет | Требуется | ||
| Обороты, развитие, инвестиции | До 5 000 000 000 | От 1 года до 10 лет | Требуется | |||
Сбербанк | 10 000 000–1 000 000 000 | Требуются | ||||
| Россель-хозбанк | Инвестиции, обороты, развитие, модернизация | 5 000 000 – 1 000 000 000 | Могут не потребо -ваться | |||
| Возмещение кассовых расходов, инвестиции, обороты, развитие, модернизация | Требуются |
Помимо проверки платежеспособности и финансовых документов, банковские учреждения выдвигают следующий ряд требований:
- возраст заемщиков в виде учредителей, поручителей, ответственных лиц должен варьироваться в возрасте от 18 до 65 лет;
- кредитоваться могут как представители малого бизнеса, индивидуальные предприниматели, так и крупные компании с различными правовыми статусами (ПАО, ООО и другие);
- бизнес должен быть успешным на протяжении хотя бы 6 месяцев;
- нет испорченной кредитной задолженности и просрочек перед другими банками.
Для получения финансирования понадобится подготовить следующий пакет документов:
- заявление на кредитование. Можно оформить онлайн через сайт;
- копия паспортов учредителей и ответственных лиц;
- свидетельство о гос. регистрации;
- финансовая документация, характеризующая деятельность компании, включая налоговые декларации;
- справка ЕГРЮЛ;
- контакты с поставщиками, контрагентами;
- устав, уставный капитал;
- права собственности на движимое и недвижимое имущество.
Корректный пакет документации зависит от выбранного банковского учреждения, его необходимо уточнять непосредственно перед оформлением сделки.
- Необходимо создать заявку на сайте.
- Дождаться рассмотрения со стороны банка, ориентировочно в течение недели.
- Специалисты компании свяжутся и проконсультируют о возможных условиях и пакете документов.
- Обратиться в отделение, предоставить документацию, ожидать решения.
- В случае положительного ответа подписать договор.
Банки могут предоставить как кредитную линию с невозобновляемым лимитом, так и продукты с пополняемым доступным остатком. Выплаты возможны в виде ежемесячных платежей или поквартальных с отсрочкой на первый взнос. Денежные средства заемщик переводит на счет, открытый для кредитования.
Максим Погорелов
Работал 7 лет в банке. Имею два высших образования ФИНЭК (Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов) и СПбПУ (Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого).