Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 217.1 հոդված 3. Անշարժ գույքի վաճառքից ստացված եկամուտներից անձնական եկամտահարկի հարկման նոր կանոններ

1. Սույն օրենսգրքի 217-րդ հոդվածի 17.1-ին կետի 2-րդ մասում նշված եկամուտների հարկումից ազատում, որը ֆիզիկական անձինք ստացել են համապատասխան. հարկվող ժամանակաշրջան, ինչպես նաև սահմանումը հարկային բազանվաճառելիս Անշարժ գույքիրականացվում է հաշվի առնելով սույն հոդվածով սահմանված հատկանիշները:

2. Եթե սույն հոդվածով այլ բան նախատեսված չէ, անշարժ գույքի օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի ստացած եկամուտն ազատվում է հարկումից, պայմանով, որ այդ օբյեկտը պատկանել է հարկ վճարողին անշարժ գույքի օբյեկտի տիրապետման նվազագույն ժամկետում և. ավելին։

Սույն կետի և սույն հոդվածի 3-րդ կետի իմաստով բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնեմասի (բաժնետոմսերի) վաճառքի դեպքում սեփականության իրավունքով նախատեսված ազատված բնակելի տարածքի կամ դրա առնչությամբ բաժնեմասի (բաժնեմասերի) դիմաց. Մոսկվա քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացմամբ՝ վաճառվող բնակելի տարածքների սեփականության կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս, հարկ վճարողի կողմից այդ բնակելի տարածքների կամ բաժնեմասի սեփականության ժամկետը. դրանում (փայերը) ներառում է ազատված բնակելի տարածքի կամ դրանում բաժնեմասի (փայերի) նկատմամբ այդպիսի հարկ վճարողի սեփականության ժամկետը:

Մոսկվայի քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացման հետ կապված հարկ վճարողին սեփականության իրավունքով տրամադրված բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս կիրառվում են սույն հոդվածի 3-րդ կետի դրույթները: եթե սույն ծրագրի իրականացման ընթացքում բաց թողնված գույքի սեփականությունը բնակելի կամ դրանում բաժնեմասը (բաժնեմասը) ստացվել է սույն հոդվածի 3-րդ կետով նախատեսված պայմաններից առնվազն մեկի պահպանմամբ:

3. Սույն հոդվածի իմաստով անշարժ գույքի օբյեկտ պահելու նվազագույն ժամկետը երեք տարին է այն անշարժ գույքի համար, որի համար բավարարվում է հետևյալ պայմաններից առնվազն մեկը.

1) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողը ստացել է ժառանգաբար կամ նվիրատվության պայմանագրով. անհատականԸնտանեկան օրենսգրքով սահմանված կարգով ճանաչվել է այս հարկ վճարողի ընտանիքի անդամ և (կամ) մերձավոր ազգական Ռուսաստանի Դաշնություն;

2) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողի կողմից ձեռք է բերվել մասնավորեցման արդյունքում.

3) անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ձեռք է բերել հարկ վճարողը` ռենտա վճարողը` խնամյալի հետ կյանքի պահպանման պայմանագրով գույքը փոխանցելու արդյունքում.

4) սենյակի, բնակարանի, բնակելի շենքի, մասի տեսքով սեփականության իրավունքը հարկ վճարողից գնորդին սեփականության իրավունքը հարկ վճարողից գնորդին սեփականության իրավունքը փոխանցելու պետական ​​գրանցման օրվա դրությամբ սեփականության իրավունքով պատկանող հարկ վճարողին (ներառյալ ամուսինների համատեղ գույքը). բնակարանի, բնակելի շենքի մի մասի (այսուհետ` սույն ենթակետում` բնակելի տարածք) կամ բնակելի սեփականության բաժնեմասը գտնվում է այլ բնակարանում (բնակելի սեփականության բաժին):

Միևնույն ժամանակ, սույն ենթակետի իմաստով, բնակելի տարածքները (բնակելի տարածքների սեփականության իրավունքով) ձեռք են բերվել (ձեռքբերվել) հարկ վճարողի և (կամ) նրա ամուսնու (կնոջ) սեփականության տակ օրվան նախորդող 90 օրացուցային օրվա ընթացքում. վաճառված բնակելի տարածքի սեփականության իրավունքը (բնակելի տարածքի սեփականության իրավունքում վաճառված բաժնեմասը) հարկ վճարողից գնորդին փոխանցելու պետական ​​գրանցում.

Սույն ենթակետով սահմանված պայմաններից ելնելով բնակարանի (բնակելի սեփականության բաժնեմաս) նկատմամբ՝ սույն կետի դրույթները կիրառվում են այն հողամասի նկատմամբ, որի վրա գտնվում է այդպիսի բնակելի տունը (բաժնեմասը սեփականության իրավունքով. հողամաս, որը կապված է նման բնակելի սեփականության բաժնեմասի հետ) բնակելի թաղամասեր) և գտնվում է նշված տարածքում. հողամաս կցակառույցներև/կամ կառույցներ։

4. Սույն հոդվածի 3-րդ կետում չնշված դեպքերում անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը հինգ տարի է:

6. Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի օրենքը մինչև զրոյի բոլոր կամ որոշակի կատեգորիաներՀարկ վճարողները և (կամ) անշարժ գույքի օբյեկտները կարող են կրճատվել.

1) սույն հոդվածի 4-րդ մասով սահմանված անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը.

2) սույն օրենսգրքի 214.10-րդ հոդվածով սահմանված նվազեցման գործակցի չափը.

1. Համապատասխան հարկային ժամանակահատվածում Ռուսաստանի Դաշնության հարկային ռեզիդենտ հանդիսացող ֆիզիկական անձանց կողմից սույն օրենսգրքի 17.1 կետի երկրորդ պարբերությունում նշված եկամուտների հարկումից ազատում, ինչպես նաև անշարժ գույքի վաճառքի համար հարկային բազայի որոշում. գույքը, իրականացվում է հաշվի առնելով սույն հոդվածով սահմանված առանձնահատկությունները:

2. Եթե սույն հոդվածով այլ բան նախատեսված չէ, անշարժ գույքի օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի ստացած եկամուտն ազատվում է հարկումից, պայմանով, որ այդ օբյեկտը պատկանել է հարկ վճարողին անշարժ գույքի օբյեկտի տիրապետման նվազագույն ժամկետում և. ավելին։

3. Սույն հոդվածի իմաստով անշարժ գույքի օբյեկտ պահելու նվազագույն ժամկետը երեք տարին է այն անշարժ գույքի համար, որի համար բավարարվում է հետևյալ պայմաններից առնվազն մեկը.

1) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողը ստացել է ժառանգաբար կամ նվերի պայմանագրով այս հարկ վճարողի ընտանիքի անդամ և (կամ) մերձավոր ազգականից՝ համաձայն ընտանիքի օրենսգրքի. Ռուսաստանի Դաշնություն;

2) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողի կողմից ձեռք է բերվել մասնավորեցման արդյունքում.

3) անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ձեռք է բերել հարկ վճարողը` ռենտա վճարողը` խնամյալ անձի հետ կյանքի պահպանման պայմանագրով գույքը փոխանցելու արդյունքում:

4. Սույն հոդվածի 3-րդ կետում չնշված դեպքերում անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը հինգ տարի է:

5. Եթե անշարժ գույքի վաճառքից հարկ վճարողի եկամուտը պակաս է կադաստրային արժեքըայս օբյեկտը հունվարի 1-ի դրությամբ, երբ պետական ​​գրանցումՎաճառվող անշարժ գույքի օբյեկտի սեփականության իրավունքի փոխանցումը` բազմապատկած 0,7 նվազման գործակցով, հարկային նպատակներով, նշված օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի եկամուտը վերցվում է տվյալ օբյեկտի կադաստրային արժեքին` տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ. որում համապատասխան անշարժ գույքի օբյեկտի սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցումը բազմապատկած 0,7 գործակցով.

Եթե ​​սույն կետում նշված անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը որոշված ​​չէ նշված օբյեկտի սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցումը հունվարի 1-ի դրությամբ, ապա սույն կետի դրույթները չեն կիրառվում:

6. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի օրենքը կարող է հավասարեցնել զրոյի բոլոր կամ որոշակի կատեգորիաների հարկ վճարողների և (կամ) անշարժ գույքի օբյեկտների համար.

1) սույն հոդվածի 4-րդ մասով սահմանված անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը.

2) սույն հոդվածի 5-րդ կետում նշված նվազեցման գործակիցի չափը:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք Հոդված 217.1 Անշարժ գույքի վաճառքից եկամտի հարկումից ազատվելու առանձնահատկությունները.

Հոդված 217.1. Անշարժ գույքի օբյեկտների վաճառքից եկամտի հարկումից ազատման առանձնահատկությունները

• ստուգվել է այսօր
• կոդ՝ 28.01.2020թ
• ուժի մեջ է մտել 01.01.2016թ

Հոդվածի ուժի մեջ չմտած նոր տարբերակներ չկան։

Համեմատեք 01.01.2019 հոդվածի շարադրանքի հետ 27.11.2017 01.01.2016թ.

Սույն օրենսգրքի 217-րդ հոդվածի 17.1-ին կետի երկրորդ պարբերությունում նշված եկամուտների հարկումից ազատումը համապատասխան հարկային ժամանակաշրջանի համար ֆիզիկական անձանց կողմից ստացված եկամուտների, ինչպես նաև անշարժ գույքի վաճառքի համար հարկային բազայի որոշումն իրականացվում է հաշվի առնելով. հաշվի առեք սույն հոդվածով սահմանված առանձնահատկությունները:

Եթե ​​սույն հոդվածով այլ բան նախատեսված չէ, անշարժ գույքի օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի ստացած եկամուտն ազատվում է հարկումից, պայմանով, որ այդպիսի օբյեկտը պատկանել է հարկ վճարողին անշարժ գույքի օբյեկտի սեփականության իրավունքի նվազագույն ժամկետում և ավելին:

Սույն կետի և սույն հոդվածի 3-րդ կետի իմաստով բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնեմասի (բաժնետոմսերի) վաճառքի դեպքում սեփականության իրավունքով նախատեսված ազատված բնակելի տարածքի կամ դրա առնչությամբ բաժնեմասի (բաժնեմասերի) դիմաց. Մոսկվա քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացմամբ՝ վաճառվող բնակելի տարածքների սեփականության կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս, հարկ վճարողի կողմից այդ բնակելի տարածքների կամ բաժնեմասի սեփականության ժամկետը. դրանում (փայերը) ներառում է ազատված բնակելի տարածքի կամ դրանում բաժնեմասի (փայերի) նկատմամբ այդպիսի հարկ վճարողի սեփականության ժամկետը:

Մոսկվայի քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացման հետ կապված հարկ վճարողին սեփականության իրավունքով տրամադրված բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս կիրառվում են սույն հոդվածի 3-րդ կետի դրույթները: եթե սույն ծրագրի իրականացման ընթացքում բաց թողնված գույքի սեփականությունը բնակելի կամ դրանում բաժնեմասը (բաժնեմասը) ստացվել է սույն հոդվածի 3-րդ կետով նախատեսված պայմաններից առնվազն մեկի պահպանմամբ:

Սույն հոդվածի իմաստով անշարժ գույքի պահպանման նվազագույն ժամկետը երեք տարի է հետևյալ պայմաններից առնվազն մեկին բավարարող անշարժ գույքի համար.

• 1) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողը ստացել է ժառանգաբար կամ նվերի պայմանագրով այս հարկ վճարողի ընտանիքի անդամ և (կամ) մերձավոր ազգականից՝ համաձայն ընտանիքի օրենսգրքի. Ռուսաստանի Դաշնություն;
• 2) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողի կողմից ձեռք է բերվել մասնավորեցման արդյունքում.
• 3) անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ձեռք է բերել հարկ վճարողը` ռենտա վճարողը` խնամյալի հետ կյանքի պահպանման պայմանագրով գույքը փոխանցելու արդյունքում.
• 4) սենյակի, բնակարանի, բնակելի շենքի, մասի տեսքով սեփականության իրավունքը հարկ վճարողից գնորդին սեփականության իրավունքը հարկ վճարողից գնորդին սեփականության իրավունքը փոխանցելու պետական ​​գրանցման օրվա դրությամբ սեփականության իրավունքով պատկանող հարկ վճարողին (ներառյալ ամուսինների համատեղ գույքը). բնակարանի, բնակելի շենքի մի մասի (այսուհետ` սույն ենթակետում` բնակելի տարածք) կամ բնակելի սեփականության բաժնեմասը գտնվում է այլ բնակարանում (բնակելի սեփականության բաժին):

Միևնույն ժամանակ, սույն ենթակետի իմաստով, բնակելի տարածքները (բնակելի տարածքների սեփականության իրավունքով) ձեռք են բերվել (ձեռքբերվել) հարկ վճարողի և (կամ) նրա ամուսնու (կնոջ) սեփականության տակ օրվան նախորդող 90 օրացուցային օրվա ընթացքում. վաճառված բնակելի տարածքի սեփականության իրավունքը (բնակելի տարածքի սեփականության իրավունքում վաճառված բաժնեմասը) հարկ վճարողից գնորդին փոխանցելու պետական ​​գրանցում.

Սույն ենթակետով սահմանված պայմաններից ելնելով բնակարանի (բնակելի սեփականության բաժնեմաս) նկատմամբ՝ սույն կետի դրույթները կիրառվում են այն հողամասի նկատմամբ, որի վրա գտնվում է այդպիսի բնակելի տունը (բաժնեմասը սեփականության իրավունքով. հողատարածք, որը կապված է նման բնակելի սեփականության բաժնեմասի հետ, բնակելի տարածքներ և տնտեսական շենքեր և (կամ) շինություններ, որոնք գտնվում են նշված հողամասում:

Սույն հոդվածի 3-րդ կետում չնշված դեպքերում անշարժ գույքի օբյեկտի պահպանման նվազագույն ժամկետը հինգ տարի է:

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի օրենքը կարող է հավասարվել զրոյի բոլոր կամ որոշակի կատեգորիաների հարկ վճարողների և (կամ) անշարժ գույքի օբյեկտների համար.

• 1) սույն հոդվածի 4-րդ մասով սահմանված անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը.
• 2) սույն օրենսգրքի 214.10-րդ հոդվածով սահմանված նվազեցման գործակցի չափը.

Բաժնի այլ հոդվածներ

• Հոդված 214.2. Հարկային բազայի որոշման առանձնահատկությունները Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում գտնվող բանկերում ֆիզիկական անձանց ավանդների (հաշվի մնացորդների) դիմաց ստացված տոկոսների տեսքով, ինչպես նաև առևտրային պարտատոմսերի դիմաց վճարվող տոկոսների (կուպոնի) տեսքով եկամուտ ստանալու ժամանակ. Ռուսական կազմակերպություններ՝ արտահայտված ռուբլով
• Հոդված 214.2.1. Օգտագործման համար վճարի տեսքով եկամուտ ստանալու ժամանակ հարկային բազայի որոշման առանձնահատկությունները Փողվարկային սպառողական կոոպերատիվի անդամներ (բաժնետերեր), գյուղատնտեսական վարկային սպառողական կոոպերատիվի կողմից վարկերի տեսքով ներգրավված գյուղատնտեսական վարկային սպառողական կոոպերատիվի անդամներից կամ գյուղատնտեսական վարկային սպառողական կոոպերատիվի ասոցիացված անդամներից տոկոսներ.
• Հոդված 214.8. Պետական ​​եկամուտների վճարման ժամանակ հարկի հաշվարկման և վճարման հետ կապված փաստաթղթերի պահանջ արժեթղթեր, քաղաքային արժեթղթեր, ինչպես նաև թողարկված բաժնային արժեթղթեր Ռուսական կազմակերպություններվճարված օտարերկրյա կազմակերպություններգործելով երրորդ անձանց շահերից

Նոր հրատարակություն Art. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 217.1

1. Ֆիզիկական անձանց կողմից ստացված եկամուտների հարկումից ազատումը համապատասխան հարկային ժամանակաշրջանի համար, ինչպես նաև անշարժ գույքի վաճառքի համար հարկային բազայի որոշումն իրականացվում է հաշվի առնելով սույն հոդվածով սահմանված առանձնահատկությունները:

2. Եթե սույն հոդվածով այլ բան նախատեսված չէ, անշարժ գույքի օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի ստացած եկամուտն ազատվում է հարկումից, պայմանով, որ այդ օբյեկտը պատկանել է հարկ վճարողին անշարժ գույքի օբյեկտի տիրապետման նվազագույն ժամկետում և. ավելին։

Սույն կետի և սույն հոդվածի 3-րդ կետի իմաստով բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնեմասի (բաժնետոմսերի) վաճառքի դեպքում սեփականության իրավունքով նախատեսված ազատված բնակելի տարածքի կամ դրա առնչությամբ բաժնեմասի (բաժնեմասերի) դիմաց. Մոսկվա քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացմամբ՝ վաճառվող բնակելի տարածքների սեփականության կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս, հարկ վճարողի կողմից այդ բնակելի տարածքների կամ բաժնեմասի սեփականության ժամկետը. դրանում (փայերը) ներառում է ազատված բնակելի տարածքի կամ դրանում բաժնեմասի (փայերի) նկատմամբ այդպիսի հարկ վճարողի սեփականության ժամկետը:

Մոսկվայի քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացման հետ կապված հարկ վճարողին սեփականության իրավունքով տրամադրված բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս կիրառվում են սույն հոդվածի 3-րդ կետի դրույթները: եթե սույն ծրագրի իրականացման ընթացքում բաց թողնված գույքի սեփականությունը բնակելի կամ դրանում բաժնեմասը (բաժնեմասը) ստացվել է սույն հոդվածի 3-րդ կետով նախատեսված պայմաններից առնվազն մեկի պահպանմամբ:

3. Սույն հոդվածի իմաստով անշարժ գույքի օբյեկտ պահելու նվազագույն ժամկետը երեք տարին է այն անշարժ գույքի համար, որի համար բավարարվում է հետևյալ պայմաններից առնվազն մեկը.

1) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողը ստացել է ժառանգաբար կամ նվերի պայմանագրով այս հարկ վճարողի ընտանիքի անդամ և (կամ) մերձավոր ազգականից՝ համաձայն ընտանիքի օրենսգրքի. Ռուսաստանի Դաշնություն;

2) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողի կողմից ձեռք է բերվել մասնավորեցման արդյունքում.

3) անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ձեռք է բերել հարկ վճարողը` ռենտա վճարողը` խնամյալ անձի հետ կյանքի պահպանման պայմանագրով գույքը փոխանցելու արդյունքում:

4. Սույն հոդվածի 3-րդ կետում չնշված դեպքերում անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը հինգ տարի է:

5. Եթե անշարժ գույքի օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի եկամուտը պակաս է այս օբյեկտի կադաստրային արժեքից վաճառվող անշարժ գույքի օբյեկտի սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցման տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ՝ բազմապատկած. նվազեցման գործակիցը 0,7, հարկման նպատակով նշված օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի եկամուտը վերցվում է սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցման տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ սույն օբյեկտի կադաստրային արժեքին. իրականացվել է համապատասխան անշարժ գույքի օբյեկտի` բազմապատկած նվազեցման 0.7 գործակցով։

Եթե ​​սույն կետում նշված անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը որոշված ​​չէ նշված օբյեկտի սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցումը հունվարի 1-ի դրությամբ, ապա սույն կետի դրույթները չեն կիրառվում:

6. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի օրենքը կարող է հավասարեցնել զրոյի բոլոր կամ որոշակի կատեգորիաների հարկ վճարողների և (կամ) անշարժ գույքի օբյեկտների համար.

1) սույն հոդվածի 4-րդ մասով սահմանված անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը.

2) սույն հոդվածի 5-րդ կետում նշված նվազեցման գործակիցի չափը:

Հոդված 217.1. Անշարժ գույքի օբյեկտների վաճառքից եկամտի հարկումից ազատման առանձնահատկությունները

1. Սույն օրենսգրքի 217-րդ հոդվածի 17.1-ին կետի երկրորդ պարբերությունում նշված եկամուտների հարկումից ազատումն իրականացվում է համապատասխան հարկային ժամանակաշրջանի համար ֆիզիկական անձանց կողմից ստացված եկամուտների, ինչպես նաև անշարժ գույքի վաճառքի հարկային բազայի որոշումից. հաշվի առնելով սույն հոդվածով սահմանված առանձնահատկությունները:

2. Եթե սույն հոդվածով այլ բան նախատեսված չէ, անշարժ գույքի օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի ստացած եկամուտն ազատվում է հարկումից, պայմանով, որ այդ օբյեկտը պատկանել է հարկ վճարողին անշարժ գույքի օբյեկտի տիրապետման նվազագույն ժամկետում և. ավելին։

Սույն կետի և սույն հոդվածի 3-րդ կետի իմաստով բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնեմասի (բաժնետոմսերի) վաճառքի դեպքում սեփականության իրավունքով նախատեսված ազատված բնակելի տարածքի կամ դրա առնչությամբ բաժնեմասի (բաժնեմասերի) դիմաց. Մոսկվա քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացմամբ՝ վաճառվող բնակելի տարածքների սեփականության կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս, հարկ վճարողի կողմից այդ բնակելի տարածքների կամ բաժնեմասի սեփականության ժամկետը. դրանում (փայերը) ներառում է ազատված բնակելի տարածքի կամ դրանում բաժնեմասի (փայերի) նկատմամբ այդպիսի հարկ վճարողի սեփականության ժամկետը:

Մոսկվայի քաղաքում բնակարանների վերանորոգման ծրագրի իրականացման հետ կապված հարկ վճարողին սեփականության իրավունքով տրամադրված բնակելի տարածքների կամ դրանում բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) սեփականության նվազագույն ժամկետը հաշվարկելիս կիրառվում են սույն հոդվածի 3-րդ կետի դրույթները: եթե սույն ծրագրի իրականացման ընթացքում բաց թողնված գույքի սեփականությունը բնակելի կամ դրանում բաժնեմասը (բաժնեմասը) ստացվել է սույն հոդվածի 3-րդ կետով նախատեսված պայմաններից առնվազն մեկի պահպանմամբ:

3. Սույն հոդվածի իմաստով անշարժ գույքի օբյեկտ պահելու նվազագույն ժամկետը երեք տարին է այն անշարժ գույքի համար, որի համար բավարարվում է հետևյալ պայմաններից առնվազն մեկը.

1) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողը ստացել է ժառանգաբար կամ նվերի պայմանագրով այս հարկ վճարողի ընտանիքի անդամ և (կամ) մերձավոր ազգականից՝ համաձայն ընտանիքի օրենսգրքի. Ռուսաստանի Դաշնություն;

2) անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը հարկ վճարողի կողմից ձեռք է բերվել մասնավորեցման արդյունքում.

3) անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ձեռք է բերել հարկ վճարողը` ռենտա վճարողը` խնամյալ անձի հետ կյանքի պահպանման պայմանագրով գույքը փոխանցելու արդյունքում:

4. Սույն հոդվածի 3-րդ կետում չնշված դեպքերում անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը հինգ տարի է:

5. Եթե անշարժ գույքի օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի եկամուտը պակաս է այս օբյեկտի կադաստրային արժեքից վաճառվող անշարժ գույքի օբյեկտի սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցման տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ՝ բազմապատկած. նվազեցման գործակիցը 0,7, հարկման նպատակով նշված օբյեկտի վաճառքից հարկ վճարողի եկամուտը վերցվում է սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցման տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ սույն օբյեկտի կադաստրային արժեքին. իրականացվել է համապատասխան անշարժ գույքի օբյեկտի` բազմապատկած նվազեցման 0.7 գործակցով։

Եթե ​​սույն կետում նշված անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը որոշված ​​չէ նշված օբյեկտի սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցումը հունվարի 1-ի դրությամբ, ապա սույն կետի դրույթները չեն կիրառվում:

6. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի օրենքը կարող է հավասարեցնել զրոյի բոլոր կամ որոշակի կատեգորիաների հարկ վճարողների և (կամ) անշարժ գույքի օբյեկտների համար.

1) սույն հոդվածի 4-րդ մասով սահմանված անշարժ գույքի տիրապետման նվազագույն ժամկետը.

2) սույն հոդվածի 5-րդ կետում նշված նվազեցման գործակիցի չափը: