Должностные обязанности технического надзора на объекте. Инженер технического надзора должностная инструкция

«Инжиниринговая Компания «2К» предлагает свои услуги по осуществлению технического надзора за строительством. Благодаря обширному опыту и высокой квалификации наших специалистов мы можем гарантировать качественное выполнение работ, соответствие возводимых сооружений государственным требованиям и проектной документации, соблюдение сроков и бюджета проекта. Технический надзор в строительстве организуется с целью оптимизации работы подрядных организаций, обеспечения соответствия сроков и качества выполненных работ, а также пресечения необоснованного роста бюджета проекта. Технадзор в строительстве позволяет пресечь любые отклонения от регламента выполнения технических работ.

Технадзор является элементом строительного контроля, направленного на соблюдение проектного и технического плана, а также на рациональное и максимально эффективное использование строительного материала. Строительство представляет собой трудоемкий процесс, в котором инвестор без профессиональной помощи не может в полной мере контролировать все процессы реализации проекта. В таких обстоятельствах помощь квалифицированных специалистов становится незаменимой.

Организация технического надзора позволяет держать под контролем ход строительства, расходование капитальных вложений, соблюдение подрядной организацией всех требуемых законодательством стандартов и норм, а также устанавливаемых самим Заказчиком особенностей возводимого объекта.

Проведение технического надзора обеспечит Вам уверенность в успешном завершении начатого проекта за счет регулярного и независимого контроля всей необходимой документации, качества и стоимости используемых материалов, соответствия применяемых технологий заявленным, а также другим немаловажным аспектам строительства.

«Инжиниринговая Компания «2К» имеет большой опыт оказания услуг технического надзора за счет привлечения высококвалифицированного персонала, применения современных технологий и методик, а также отлаженного механизма осуществления контроля, который позволяет при необходимости уверенно отстаивать интересы Заказчика в суде.

Технический надзор за строительством обогатительной фабрики «Северная» в г.Кемерово, финансово-технический надзор строительства торгово-развлекательного комплекса с многозальным кинотеатром (площадь 10 000 кв.м.), финансово-технический надзор производства автомобилей Ssang Yong для ООО «Соллерс - Дальний Восток» - это примеры лишь некоторых из многих реализованных Компанией проектов, выбранные с целью - показать способность Компании профессионально выполнять свои функции в различных сферах строительства и производства.

Во всех предыдущих реализованных проектах нами успешно предоставлялись следующие услуги по техническому надзору :

• участие в переговорах с Подрядной организацией при обсуждении графика производства работ, проектной документации и технологии производства работ;
• консультационная помощь Заказчику в выборе субподрядных организаций для выполнения специальных работ;
• осуществление независимого технического надзора за выполнением строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ в соответствии с проектной документацией;
• осуществление контроля качества выполненных работ в соответствии с действующими строительными нормами и техническими условиями;
• осуществление контроля выполнения сроков, предусмотренных Договором строительного подряда;
• осуществление контроля за применяемыми Подрядчиком строительными материалами согласно проектно-сметной документации;
• технический надзор за своевременным устранением недостатков и дефектов, выявленных при проверке работ;
• осуществление приемки завершенных этапов строительства на соответствие требованиям СНиП и ГОСТ;
• осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнительной документации;
• участие в освидетельствовании скрытых работ, гидравлических испытаниях и подписании соответствующих актов;
• участие в приемке законченного строительства или ремонта объекта.

Для осуществления технического надзора назначается не менее двух экспертов, которые осуществляют проверку объекта на каждом этапе строительства, что позволяет избежать непредвиденных обстоятельств при сдаче объекта. Все посещения экспертов, осуществляющих технический надзор, записываются в журнале посещений, а в случае выявления нарушений все сделанные замечания заносятся в журнал предписаний Подрядчику. Регулярный контроль над процессом строительства позволяет Заказчику требовать от Генерального подрядчика строгого выполнения всех обязательств и предписаний, а в случае их несоблюдения отстаивать свои интересы в суде.

Наша Компания имеет Свидетельство об аттестации Лаборатории неразрушающего контроля, что является необходимым условием для ведения технического надзора .

Доверяя «Инжиниринговой Компании «2К» , Вы полагаетесь на надежного, прогрессивного и профессионального партнера, готового отстаивать Ваши интересы в целях реализации задуманных Вами проектов.

Описание: Десятиминутный фильм «Инжиниринговой Компании «2К» рассказывает о методах технического надзора и строительного контроля, функционировании используемой аппаратуры и действиях инженеров на строительном объекте. Данный фильм позволяет своими глазами проследить за работой специалистов «Инжиниринговой Компании «2К».

Технический надзор считается одной из самых главных процедур как при постройке новых сооружений, так и при реконструкции и перевооружении уже имеющихся строений. Он включает в себя контроль соответствия СНИПам работ, проводимых на объекте, оправданности запрашиваемой стоимости строительства, а также качества выполняемого монтажа. Именно благодаря надзору проверяется соответствие проводимых работ всем сметам и проектам, техническим условиям, строительным нормам. Инженер по техническому надзору за строительством обязан ввести доверенный ему объект в эксплуатацию в заданные сроки. В зависимости от масштабности объекта, проведение надзора может быть доверено как одному специалисту, так и группе профессионалов.

Общие положения

Сотрудник, принимаемый на эту должность, является специалистом. Чтобы ее получить, человек должен иметь высшее профессиональное образование в сфере строительства. В большинстве случаев работодатели не требуют наличие стажа работы, если у соискателя есть аттестат или сертификат, подтверждающий его профессиональные умения. Также на эту работу могут принять претендента, получившего среднее техническое образование, но в таком случае ему нужно иметь не менее года стажа работы техником первой категории или отработать пять лет на другой инженерно-технической должности. Подтвердить этот факт может запись в трудовой книжке.

На должность инженера технического надзора второй категории может быть принят претендент с высшим профессиональным образованием в сфере строительства, прошедший профессиональную переподготовку и имеющий стаж работы, связанный с контролем объектов, не менее двух лет. Помимо этого, от него могут потребовать предъявить аттестат, подтверждающий его профессиональные качества. Для сотрудника первой категории стаж на аналогичной работе должен составлять не менее трех лет, а образование и аттестаты такие же, как и для работников второй категории. В своей деятельности сотрудник должен руководствоваться инструкциями, правилами, нормами компании и уставом организации.

Знания

Должностная инструкция инженера технического надзора предполагает, что претендент на эту должность обладает определенными знаниями, среди которых все акты, права и законы страны, связанные с градостроением. Также он должен быть ознакомлен со всей методической, нормативной и распорядительной документацией, касающейся строительных и монтажных работ. Он обязан понимать, какие у компании есть перспективы технического развития, ознакомиться с условиями и с графиками, по которым должны проводиться работы.

В его знания должны входить технические стандарты, характеристика и номенклатура используемых в строительстве материалов, деталей и готовых конструкций. Он должен выучить все нормы и правила строительства, знать основу производства и ведения монтажных и строительных работ, порядок сдачи объектов в эксплуатацию после завершения возведения и все методики, по которым проводится контроль качества готовых зданий.

Другие знания

Что еще обязан уметь инженер по техническому надзору? Должностная инструкция предполагает, что сотрудник ознакомлен с порядком оформления проектно-сметных и технических документов. Он должен быть в курсе передового отечественного и зарубежного опыта в сфере строительства, ассортимента современных изделий, конструкций и строительных материалов.

Помимо этого, в его знания должны входить основы организации производственной деятельности, экономики, управления и труда. Он обязан иметь понятие о законах, касающихся охраны природы, трудового законодательства, а также устава и правил компании.

Функции

Инструкция инженера технического надзора предполагает, что он должен выполнять определенные функции, обеспечивать своевременное и качественное выполнение строительных и монтажных работ и сдачу готовых объектов от фирм подрядчиков. Помимо этого, в его функции входит осуществление контроля за ходом выполнения планов строительства. Стоит отметить, что свою деятельность этот сотрудник осуществляет от лица основного заказчика выполнения этих работ.

Обязанности

Если претендент получил должность инженера технического надзора, то на него возлагаются определенные обязанности: осуществление контроля за тем, как фирма - подрядчик выполняет ранее утвержденный план, соответствуют ли сроки, объемы и качество выполняемых работ тому, что указано в договоре. Помимо этого, он должен проверять качество используемых для строительства материалов, конструкций и изделий, которые указаны в проектно-сметных документах и на рабочих чертежах.

Их соответствие всем стандартам, нормам, правилам, техническим условиях и охране труда. Также инженер по технадзору принимает участие в рассмотрении вопросов, касающихся изменений проекта, если происходит внедрение более новых, прогрессивных технологий, вводятся конструктивные и объемно-планировочные решения, способные позитивно повлиять на технические и экономические показатели объектов или снизить затраты на проведения работ.

Другие функции

На инженера технического надзора также возлагается функция участвовать в рассмотрении и принятии изменений, которые возникают в процессе реконструктивных или строительных мероприятий. Он занимается решением вопросов, касающихся замены материалов и прочих изделий, контролируя, чтобы при этом не снизилось качество возводящихся объектов.

Также он обязан изучать все возможные причины, которые могут повлиять на смещение сроков сдачи объектов или ухудшение качества выполняемой работы, для того, чтобы своевременно провести все мероприятия, предназначенные для предотвращения возникновения проблем на строительном объекте.

Дополнительные обязанности

Инженер технического надзора обязан выполнять техническую приемку завершенных объектов строительства, после чего оформлять всю необходимую для этого документацию. Он должен принимать участие в работе различных комиссий, которые занимаются приемкой и передачей в эксплуатацию объектов строительства.

Если в процессе возведения были совершены ошибки, какие-либо работы были не доделаны, возникли дефекты, то он обязан проконтролировать качество и своевременность их устранения. Помимо этого, он занимается учетом всех проделанных работ, подготавливает отчетную документацию. Также на сотрудника возлагается обязанность повышать свои квалификационные навыки не реже, чем раз в пять лет.

Права

Главный инженер технического надзора вправе принимать участие в принятии решений вышестоящего руководства относительно ведения строительно-монтажных работ. Он имеет право привлечь других сотрудников к выполнению поставленных перед ним задач, если на это есть разрешение его начальства. Он может запросить документы или информацию от других подразделений компании, необходимую ему для выполнения своей работы. Он вправе принимать участие в обсуждении вопросов, относящихся к его работе, требовать содействия от руководства, если есть такая потребность.

Ответственность

Сотрудник, получивший эту должность, несет ответственность за надлежащее выполнение своей работы. Он может понести наказание за игнорирование приказов вышестоящих руководителей, согласно законодательству страны. Его могут привлечь к ответственности за нарушение положений и устава компании, за нарушение административного, уголовного или трудового законодательства в процессе выполнения своей работы. Помимо этого, он ответственен за принесение материального ущерба компании своими неправомерными или ошибочными действиями.

Заключение

Профессия инженера по техническому надзору в Москве очень востребована, поскольку город постоянно расширяется, многие предприятия увеличивают свои производственные объемы, оптимизируют их и стараются сделать более современными и технологически эффективными. Поэтому найти работу такому профессионалу не составит труда. Но стоит учитывать, что эта должность не только требует от специалиста наличия определенных знаний и навыков, но также и возлагает на него большую ответственность.

Любая ошибка и незамеченный дефект при проведении надзорных и контрольных работ могут значительно отразиться на бюджете компании, а также на безопасности людей, которые будут использовать объекты, сданные в эксплуатацию. От надлежащего выполнения обязанностей этого сотрудника зависит очень многое, поэтому профессия требует стрессоустойчивости, внимательности и ответственности на повышенном уровне.

Должностная инструкция инженера по надзору за строительством [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Инженер по надзору за строительством относится к категории специалистов.

1.2. Назначение на должность инженера по надзору за строительством и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению [вписать нужное].

1.3. Инженер по надзору за строительством подчиняется непосредственно [вписать нужное].

1.4. На должность:

Инженера по надзору за строительством назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование, без предъявления требований к стажу работы, или среднее профессиональное образование и стаж работы в должности техника I категории либо других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее [значение] лет;

Инженера по надзору за строительством II категории - лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством или других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным образованием, не менее [значение] лет.

Инженера по надзору за строительством I категории - лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством II категории не менее [значение] лет.

1.5. Во время отсутствия инженера по надзору за строительством (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

1.6. Инженер по надзору за строительством должен знать:

Постановления, распоряжения, приказы, методические, нормативные и другие руководящие материалы по выполнению строительно-монтажных работ;

Перспективы технического развития предприятия;

Технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;

Стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;

Строительные нормы и правила;

Основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;

Порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;

Порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;

Передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ, новые строительные материалы, изделия, конструкции;

Основы экономики, организации производства, труда и управления;

Основы законодательства об охране окружающей среды;

Трудовое законодательство Российской Федерации;

Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

- [вписать нужное].

II. Должностные обязанности

Инженер по надзору за строительством:

2.1. Осуществляет от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.

2.2. Контролирует выполнение планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.

2.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

2.4. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

2.5. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

2.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию.

2.7. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

2.8. Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

2.9. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.

2.10. [Вписать нужное].

III. Права

Инженер по надзору за строительством имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия по вопросам его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению руководства предприятия от подразделений предприятия и иных специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет - с разрешения руководителя предприятия).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.7. [Вписать нужное].

IV. Ответственность

Инженер по надзору за строительством несет ответственность:

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Основная цель контроля и надзора в строительстве - избежать брака, недоделок, замены и удешевления материалов, упрощения проектных решений, не допустить необоснованного завышения стоимости работ, а также обеспечить безопасность последующей эксплуатации построенного объекта.

Функции технического контроля за строительством могут исполнять представители Заказчика, подрядчика, госорганов, а также непосредственно авторы проекта.

Осуществление строительного контроля на крупных и технически сложных объектах проводит независимая специализированная инжиниринговая компания, имеющая соответствующий допуск саморегулируемой организации. Технический надзор за строительными работами и смонтированными инженерными системами чаще всего осуществляется от лица Заказчика.

Организация государственного контроля качества в строительстве – задача органов исполнительной власти. Подобный вид контроля осуществляется ими непосредственно на месте строительства с целью защиты прав потребителей.

Также работы по организации и осуществлению строительного контроля выполняют организации, специализирующиеся на осуществлении противопожарного, санитарно-эпидемиологического, промышленного, энергетического и других видов надзора. За основу архитектурно-строительного контроля данные организации берут нормативные документы, которые действуют на этапах проектирования, строительства объекта, а также его эксплуатации.

Основные надзорные органы

Для оказания услуг строительного контроля также привлекаются независимые специализированные службы (в том числе ИП), имеющие допуски СРО на проведение проверочных работ. В данном случае независимые эксперты выступают в качестве третьей стороны в процессе строительства наравне с Заказчиком и подрядчиком.

Как происходит осуществление строительного контроля?

Прежде всего, Заказчик должен получить разрешение на строительство. Данный документ выдают Органы ГАСК. После того, как Технический заказчик извещает о начале строительства, происходит назначение штатного инспектора технического надзора. В дальнейшем как представитель органа, осуществляющего строительный контроль и надзор, он будет принимать решение о соответствии построенного объекта утвержденной проектной и рабочей документации и готовности его к эксплуатации.

Перед выходом на строительную площадку генподрядной организации необходимо получить ордер на производство работ. По прибытии инспектора ГАСК на стройплощадку его должен сопровождать представитель Строительного надзора от Заказчика или подрядчика.

Госнадзорные структуры

Кто еще может осуществлять строительный контроль (технический надзор)?

• ГУП «Мосводосток» – следит за строительством сетей ливневой канализации;
• ГУП «Мосводоканал» – осуществляет контроль прокладки наружных сетей канализации и водопровода;
• ОАО «МОЭСК» – ведет надзор строительства наружных сетей электроснабжения;
• ГУ МЧС по г. Москве – выполняет технический надзор за работами на объектах ГО и ЧС;
• ГУП «Мосгаз» – контролирует вынос или присоединение газовых сетей;
• ОАО «МОЭК» и ОАО «Московская теплосетевая компания» – ведут технадзор за монтажом тепловых сетей.

Другие госорганизации, осуществляющие функции технического контроля за строительством

На начальном этапе строительства проверки и надзор за производством работ могут самостоятельно проводить следующие государственные органы:

• Роспотребнадзор;
• Ростехнадзор;
• Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

Почему строительный контроль и надзор лучше доверить независимому эксперту?

Как уже упоминалось, осуществление строительного контроля может быть возложено как на заказчика, так и на подрядчика. Однако специфика российского рынка диктует необходимость привлечения третьего, независимого лица, в качестве которого выступают специализированные организации.

Контроль и надзор в строительстве могут проводить Заказчик и подрядная организация, выполняющая функции строительного контроля.

Проблема заключается в том, что у заказчика и исполнителя цели зачастую не совпадают. Если первый желает получить качественный и возведенный в установленные сроки объект без превышения сметы и даже с ее экономией, то второй стремится получить от проекта максимальную выгоду. Нередко недобросовестные подрядчики, выполняющие функции технадзора , завышают объемы работ и расходных материалов в отчетных документах, причем умело обосновывают это с целью получить от заказчика возмещение. Изначальный бюджет таким образом увеличивается, порой раздуваясь до невероятных размеров.

Поэтому для осуществления строительного контроля желательно привлекать независимую надзорную организацию. Компетентная компания, не имеющая заинтересованности в искажении отчетов и не являющаяся представителем ни одной из сторон проекта, обеспечит соблюдение надлежащего качества строительства и не позволит подрядчику необоснованно выйти за пределы сметы. Если функции контроля возложены на заказчика, риск злоупотреблений со стороны подрядной организации сохраняется. Ведь не каждая управляющая строительством компания располагает кадрами, способными профессионально разбираться в тонкостях строительной сферы.

Таким образом, привлечение к проекту независимой контролирующей организации является оптимальным вариантом для обеспечения всех требований проектно-сметной документации. Обращаясь к SEVERIN DEVELOPMENT, вы получите качественный комплексный контроль на всех этапах строительства.

Гальцев Дмитрий Александрович

Техническим надзором принято именовать весь комплекс экспертиз и проверок, которые реализуются на объекте в период строительных работ или ремонта.

Прежде чем ответить на этот вопрос, следует определить, что такое технический надзор в строительстве, и для чего требуется его проведение.

В действующей редакции ГрК России подобное понятие отсутствует. По умолчанию принимается, что на объектах, где ведётся строительство, данную процедуру заменяет «стройнадзор», являющийся составной частью строительного контроля.

Основными задачами проведения технического надзора за строительством являются:

• Обеспечение качества работ положениям действующих СП, СНиП, иных нормативов;
• Соблюдение сроков строительных работ;
• Осуществление всех мероприятий в рамках утверждённой сметы (с использованием согласованных объёмов материалов, расходуемых на строительство).

Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Кто имеет право на проведение технического надзора

Круг юридических лиц, которые могут быть привлечены к решению данной задачи, весьма широк.

В первую очередь, государственные надзорные органы (муниципальные или субъектов Федерации). Местные органы власти имеют право разрешать строительство (организацию строительных работ), а также последующий ввод готового объекта. Они привлекаются к надзору на этапе приёмки готового объекта.

Кроме этого, осуществление надзорных функций может возлагаться на:

• Специализированные организации, у которых есть допуск СРО (строительство). В первую очередь их привлекают к работам на технически сложных и достаточно крупных объектах. Данные фирмы работают по договору, заключённому с заказчиком;
• Компанию, разработчика проекта (авторский надзор);
• Лично заказчика или его официального представителя;
• Уполномоченных сотрудников подрядчика, ведущих строительство.

Заказчик либо лицо, действующее в его интересах, организовывают проведение технического надзора согласно положениям свода правил № 48.13330.2011 (п.7.3).

После начала строительства право на осуществление проверок строительных работ и надзорной деятельности (по закону) получают государственные органы:

• Роспотребнадзор;
• Инспекция, осуществляющая экологический контроль;
• Ростехнадзор.

Каким образом осуществляется технадзор

Алгоритм работы органов, контролирующих строительство в рамках осуществления технадзора следующий:

1. Определяются задачи предстоящих работ.

2. Комплектуется рабочая группа. В её состав включают специалистов профильного образования, имеющих прямое отношение к строительству (электрики, специалисты по иным СЖО), имеющих стаж работы по специальности от 5 лет. Кроме этого обязательно включается финансист, осуществляющий анализ смет.

3. Осуществляется контроль мероприятий (с выездом на объект). Их частота и продолжительность прописывается в соответствующем договоре и определяется сложностью и масштабностью строительных работ на объекте (не реже, чем ежемесячно).

4. Составление отчётной документации по проведённому мероприятию.

В документации обязательно указывается: все выявленные нарушения с указанием на нарушенные нормативы, фото завершённых строительных работ, диаграммы и графики, иллюстрирующие строительство, смета расходов.

Представители службы, занимающейся техническим надзором, обязаны вести соответствующий «Журнал», хранящийся на объекте, а также подписывать акты, составляемые по факту выполнения скрытых работ.

Основные функции технического надзора

В рамках надзора за ведением строительных работ выполняются мероприятия, исполнение которых позволяет:

• Выполнить контроль наличия требуемых документов на используемые подрядчиком в процессе строительства материалы и оформленных соответствующим образом результатов проведённых лабораторных испытаний (осуществляемого входного контроля);
• Проконтролировать организацию складирования материалов и различных изделий, вопросы их хранения.

Если при этом будут выявлены нарушения, представитель технадзора имеет право считать их непригодными к дальнейшему строительству и наложить запрет на их дальнейшее использование.

• Наладить действенный контроль за выполнением на каждом из этапов технологии осуществления строительных работ;
• Жёстко отслеживать исполнение предписаний, выданных органом, выполнявшим контроль;
• Отслеживать соблюдение календарного плана организации строительства.

Продолжение строительства запрещено до подписание актов (проверяющим и исполнителем), подтверждающих выполнение конкретного этапа работ согласно рабочей документации и положений действующих нормативов.

Лицо, занимающееся техническим надзором, после завершения строительства объекта, подписывает (вместе с подрядчиком) соответствующий Акт.

Наличие этого документа подтверждает, что построенный объект отвечает требованиям проекта, ГОСТ, СП и существующего законодательства.

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.