Բնակելի շենքի նախագծման փուլերը. Բնակելի շենքերի նախագծում

«Ճարտարապետությունը սառեցված երաժշտություն է», - ասում է գերմանացի փիլիսոփա Ֆ. Շելլինգ. Շարունակելով նրա միտքը՝ կարող ես ստանալ կատարյալ համադրության կանոնը՝ քո հոգու մեղեդին պետք է արտահայտվի քո տան մեղեդու մեջ։

Անհատական ​​դիզայնը բացում է յուրահատուկ հեռանկարներ, քանի որ հաշվի է առնում ձեր ամենափոքր մանրամասներն ու ցանկությունները և հնարավորություն է տալիս իրականացնել ամենաանհավանական գաղափարները:

Հաճախ հաճախորդները կարծում են, որ անհատական ​​դիզայնի արդյունքները միայն էլիտար տների նախագծեր են, ուստի դրանք ընկալում են որպես թանկարժեք իրեր: Զարգացում անհատական ​​նախագիծ, իհարկե, դա ավելի շատ կարժենա, քան ստանդարտը գնելը, բայց յուրաքանչյուր ոք, ով մտադիր է կառուցել ոչ թե պալատ, այլ գեղեցիկ, հարմարավետ և ֆունկցիոնալ տուն, կարող է իրեն թույլ տալ պատվիրել այն։ Հետևաբար, նույնիսկ ամենագեղեցիկ տների նախագծերը (եթե դուք չեք տարվում չափազանց մեծ տարածքով) կարող են ունենալ համապատասխան ծախսեր: Բացի այդ, նման նախագծում, ի տարբերություն սովորականի, դուք կարող եք անմիջապես դնել այնպիսի նյութեր, որոնք ձեզ ձեռնտու կլինեն, ինչը կխնայի արժանապատիվ գումար:

Բայց նախագծի ինքնադապտացումը և նյութերի ոչ պրոֆեսիոնալ փոխարինումը կարող են հանգեցնել անախորժությունների, օրինակ՝ «սառը կամուրջների» տեսքը, ինչը մեծապես բարձրացնում է տան ջեռուցման և պահպանման ծախսերը: Ուստի ավելի լավ է նախագծում ոչինչ չփոխել։

Անհատական ​​դիզայնը բավականին երկար և շատ պատասխանատու գործընթաց է, ուստի կարևոր է կանխատեսել բոլոր նրբությունները, ամեն ինչ անել ժամանակին և անհապաղ, որպեսզի արդյունքը համապատասխանի ձեր բոլոր ակնկալիքներին: Հենց այս գործընթացի կազմակերպմանն է նվիրված մեր հոդվածը։

Ի՞նչ պետք է արվի նախքան անհատական ​​տան նախագիծը մշակելը:

Այսպիսով, բոլոր նախնական տվյալները հավաքվել են, կարող եք սկսել փնտրել հուսալի ճարտարապետական ​​բյուրո, որը կհանձնարարեք մշակել տան անհատական ​​նախագիծ։ Ընկերությունները դիտարկելիս ուշադրություն դարձրեք.

1. Նախագծային աշխատանքի փորձը պետք է լինի առնվազն 3 տարի:
2. Ավարտված նախագծերի տպավորիչ պորտֆոլիո:
3. Ճարտարապետական ​​ոճերը, որոնցում գործում է ընկերությունը: Եթե ​​ցանկանում եք ամրոցի ոճով տան նախագիծ, դուք պետք է փնտրեք մի ընկերություն, որը հաջողությամբ ավարտել է բազմաթիվ նման նախագծեր:
4. Անձնակազմը. կազմակերպությունը պետք է ունենա դիզայներ, ճարտարապետ, նեղ մասնագիտությունների ճարտարագետներ բոլոր ինժեներական բաժինների զարգացման համար:
5. Հաճախորդների կարծիքները ինտերնետում այս ընկերության մասին:
6. Ծրագրի զարգացման արժեքը. Եթե ​​ընկերությունը խոստանում է ավարտին հասցնել նախագիծը մրցակիցներից շատ ավելի էժան, դուք պետք է մտածեք աշխատանքի արժեքը նվազեցնելու պատճառների մասին։

Նախագծող կազմակերպության ընտրությունից և գնի համաձայնեցումից հետո ճարտարապետի հետ կազմեք տեխնիկական առաջադրանք և պայմանագիր կնքեք անհատական ​​նախագծի մշակման վերաբերյալ։

Աշխատանքի առաջին փուլը նախնական նախագծի մշակումն է

Այս փուլում ճարտարապետի հետ ձեր հիմնական խնդիրը նախագծային հստակ առաջադրանք կազմելն է։ Այստեղ դուք պետք է խորամուխ լինեք տան կառուցման և շահագործման առանձնահատկությունների հետ կապված բազմաթիվ մանրամասների մեջ: Դրանից հետո ճարտարապետն անցնում է աշխատանքի։

Նախագծման առաջին փուլի արդյունքը կլինի քոթեջի նախագիծը, որը պետք է ներառի.

• Տան մանրամասն ճակատներ (ձեղնահարկով տների ճակատներ, եթե պատվիրել եք մանսարդային տուն) հարդարման նյութերի նախնական ընտրությամբ, գունային սխեման:
• Տան հատակագիծը, հաշվարկները ընդհանուր մակերեսըյուրաքանչյուր սենյակի տները և տարածքները:
• Շենքի սանդուղքների, ձեղնահարկի և կրկնակի բարձրության տարածքների երկայնքով հատվածներ՝ նշելով սենյակների և առաստաղների բարձրությունները:
• Կայքի նախնական գլխավոր հատակագիծը.

Ավարտման գնահատված ժամանակը կկազմի 2-4 շաբաթ, իսկ նախագծի մշակման 90%-ով արագացումը կօգնի նախագծման ընթացքում ծագած հարցերի պատասխանների արագությանը:

Եթե ​​ճարտարապետի առաջարկած տարբերակը ձեզ ընդհանրապես չի սազում, արժե այլ նախագիծ խնդրել՝ հստակ նշելով, թե ինչից գոհ չեք առաջին տարբերակում։

Աշխատանքի երկրորդ փուլը աշխատանքային նախագծի մշակումն է

Նախնական փուլը հաջողությամբ ավարտվել է, և դուք կարող եք սկսել աշխատանքային նախագիծ մշակել: Եթե ​​դուք պլանավորում եք էներգաարդյունավետ, ռացիոնալ և գեղեցիկ տուն ստանալ, աշխատանքային փուլի ձևավորումը պահանջում է ոչ պակաս բծախնդիր և ուշադրություն։

Այս փուլում մշակվում են տան բոլոր անհրաժեշտ տեխնիկական պարամետրերը, որոնք անհրաժեշտ են շինարարներին՝ ձեր նախագիծն իրականացնելու համար։ Այսինքն:

1. Կատարվում է շինանյութերի ողջամիտ ընտրություն՝ ելնելով շենքային կառույցների (միջնորմներ, հիմքեր, տանիքներ, առաստաղներ և ներքին և կրող պատերա) ինչպես նաև կայք առաքման հեշտությունը.
2. Կատարվում են նախագծային հաշվարկներ. Ժամանակակից շինարարական ստանդարտներին համապատասխան որոշվում են տան հետևյալ ցուցանիշները.

• հիմնադրամի կրող հզորությունը և դրա տեսակի ընտրությունը՝ ելնելով շինհրապարակի պայմաններից,
• տանիքի վրա ձյան առավելագույն բեռը,
• պատի քաշը,
• առաստաղների տակ գտնվող ամրագոտիների, պատուհանների և դռների բացվածքների վերևում գտնվող շղթաների, տանիքի մաուերլատների, կրող պատերի, աստիճանների և այլ կառույցների պարամետրեր:

3. Ստեղծվում է ջրամատակարարման, կոյուղու, ջեռուցման, էլեկտրամատակարարման և օդափոխության ամենաարդյունավետ սխեման, ինչպես նաև արտաքին հորին և սեպտիկ բաքին միանալու եղանակը։
4. Ինժեներական մտքի և պատվիրատուի ցանկությունների ընդհանրացումը կատարվում է վերջնական ներդաշնակ ճարտարապետական ​​լուծման մեջ։

Հարկ է նշել.

• Այս փուլում նախագծված հիմքը նախատեսված կլինի ձեր շենքի ծանրաբեռնվածության համար: Չի կարող լինել բազմաթիվ ռեզերվներով կամ թուլացած հիմքի դիզայնով տարբերակներ, ինչը դրականորեն կանդրադառնա ինչպես ձեր բյուջեի, այնպես էլ կառուցվածքի հուսալիության վրա:
• Նման ամբողջական նախագիծը կփրկի ձեզ այն վայրերում, որտեղով անցնում են հաղորդակցությունները շենքի կառուցում.
• Էներգախնայող նյութերի արդյունավետ ընտրությունը նպաստում է տանը օդորակման և ջեռուցման ռեսուրսների զգալի խնայողությանը:

Շատ մարդկանց համար Հանգստյան տուննվիրական երազանքի պես մի բան է. քաղաքի եռուզեռից մի գողտրիկ անկյունում հանգստանալու հեռանկարը բավականին վարդագույն է թվում: Ավելին, ես ուզում եմ ոչ միայն գնել պատրաստի շենք, որը լավ սարքավորված է անձնական հողամաս, բայց ստեղծել ձեր երազանքների գույքը, որում ճիշտ կմարմնավորվեն դիզայնի և դասավորության հետ կապված բոլոր ցանկությունները: Մնում է միայն մեկ բան՝ ձեր գաղափարները փոխանցել թղթի վրա, և միայն այն ժամանակ, երբ տունը նախագծել և տեղում որոշելով դրա գտնվելու վայրը, կիրառել այն գործնականում (ուղղակիորեն զբաղվել տուն կառուցելով): Եթե ​​երկրորդ կետի հետ կապված, ըստ սահմանման, դրսի օգնության անհրաժեշտության մասին կասկած չկա, եթե նույնիսկ պրոֆեսիոնալ շինարար եք, ապա չեք կարողանա ինքնուրույն կառուցել ճիշտ առանձնատունը, բայց շինարարության ծախսերը. ճարտարապետը կարող է վերացվել. Ինչպե՞ս կարելի է դիզայնը և շինարարությունը ավելի էժան դարձնել: Այո, դա շատ պարզ է. միանգամայն հնարավոր է ինքնուրույն կատարել նրա աշխատանքը, նույնիսկ առանց մասնավոր տան նախագիծ ստեղծելու հատուկ հմտությունների: Տուն նախագծելը (այն սխեմատիկորեն թղթի վրա նկարելը) իրականում այնքան էլ դժվար չէ:

Ի՞նչ պետք է հաշվի առնել ձեր սեփական տունը նախագծելիս:

Ամենակարևորն այն է, որ ձեր կողմից մշակված տան շինարարության նախագիծը ստեղծվի հետևյալ սկզբունքների հիման վրա.

1. Բազմաթիվ ֆունկցիոնալություն, այսինքն՝ այս նախագծի համաձայն կառուցված տունը հարմար և գործնական կլինի բոլոր առումներով։ Do-it-yourself տան նախագիծը չպետք է ավելի վատ լինի, քան ճարտարապետը.
2. Դիզայնի պարզություն - տանը նախագիծ պատրաստելը դժվար չի լինի միայն այն դեպքում, եթե այն չի ներառում որևէ նրբություն: Հատուկ ինչ-որ բանի ստեղծում համալիր նախագիծ, որի իրականացումը կպահանջի հսկայական ստեղծագործական նրբություններ, խիստ հուսահատվում է հատուկ կրթություն չունեցող մարդու համար, քանի որ որոշ սկզբունքորեն կարևոր բաներ կարելի է անտեսել.
3. Գեղագիտություն - իհարկե, ամառանոցը պետք է գեղեցիկ տեսք ունենա և հաճելի լինի իր տերերի աչքերին: Հուսալի տան նախագիծը նույնպես պետք է տպավորիչ լինի:

Հիշեք՝ այն դեպքում, երբ նախագիծը ստեղծվի՝ հաշվի առնելով այս սկզբունքները, ապա այն շատ լավ կլինի կյանքում: Կրկին, մենք խոսում ենք բավականին պարզունակ անկախ կառույցի մասին՝ սիրողականը չի նախագծի պրեմիում դասի քոթեջ։ Միայն ճարտարապետը պետք է ներգրավվի այս մակարդակի տների նախագծման մեջ. այստեղ սկսնակները շատ հաճախ սխալներ են թույլ տալիս:

Տան տեղանքի երկրաբանական հետախուզում

Ինչպե՞ս սկսել «ձեր սեփական ձեռքերով տանը նախագծի վրա աշխատել»: Նախևառաջ, սեփական տան նախագծի վրա աշխատելիս անհրաժեշտ է կատարել տեղանքի երկրաբանական հետազոտություն՝ գնահատել տեղանքի, հողի բնույթը և պարզել ստորերկրյա ստորերկրյա ջրերի մակարդակը: Դրա համար տարվա լավագույն ժամանակը գարունն է, երբ դրանց մակարդակը հնարավորինս բարձր է, և հնարավոր է առավելագույն հուսալիությամբ որոշել այս ցուցանիշը։ Շատ կարևոր է դա անել՝ հաշվի առնելով կոնկրետ ինչ այս ցուցանիշըմեծ նշանակություն ունի առանձնատան հիմքը դնելիս։

Ստորերկրյա ջրերի խորությունը որոշելու համար խորհուրդ ենք տալիս դիմել մասնագետի

Տան դիզայնի սկիզբը

Պատկերավոր օրինակի համար մեր խմբագիրներն օգտագործել են Vizicon ծրագրի անվճար ցուցադրական տարբերակը: Բայց բոլոր գործողությունները կարող են կատարվել սովորական թղթի վրա: Օրինակ՝ ընտրվել է պարզ նախագիծ երկհարկանի տուն 10 մ x 10 մ

Տների նախագծման համար անհրաժեշտ կլինի «զինվել» սովորական քառակուսի նոթատետրի թերթիկով և մատիտով՝ համապատասխան սանդղակ սահմանելով։ Այս իրավիճակում առավել ռացիոնալ է գործել հետևյալ կերպ՝ պայմանականորեն նշանակել տեղանքի տասը մետր երկու բջիջներով: Այսպիսով, քանոնի վրա մեկ սանտիմետրը իրական կյանքում հավասար կլինի 1 մետրի՝ մեկից հարյուրի հարաբերակցությունը:

Քայլ 1. նոթատետրի թերթիկի վրա գծեք տան ուրվագիծը՝ օգտագործելով քանոն և մատիտ 1:100 մասշտաբով, այսինքն. Թղթի վրա 1 սմ-ը հավասար է 1 մետրի

Թղթի վրա նկարել բուն կայքի ուրվագիծը, ինչպես նաև ապագա շենքերը: Այս դեպքում բոլոր աշխատանքները պետք է կատարվեն ճիշտ սանդղակի խստորեն համապատասխան. յուրաքանչյուր մետրը զգուշորեն չափելով գետնին և այն թղթի վրա քսելով՝ մեկից հազարի չափերով, դուք ապահովում եք շենքի հուսալիությունն ու գեղագիտությունը: կանգնեցվելով. Դուք կարող եք այս կերպ շատ արագ նախագիծ նկարել: Հարկավոր է հաշվի առնել ոչ միայն նախագծման և շինարարության համար հատկացված կայքի ուրվագիծը, այլև տեղանքում գտնվող բոլոր օբյեկտները, որոնք այնտեղ եղել են նույնիսկ նախքան դրա ծրագրված շինարարությունը, և միևնույն ժամանակ դրանք փոխանցելու հնարավորություն չկա: . Դրանից հետո հնարավոր կլինի սկսել շենքի նախագծումը` առաջադրանքը պարզեցնելու համար, ենթադրենք, որ նախագծվող տունը բաղկացած կլինի չորս սենյակից, խոհանոցից և երկու սանհանգույցից (մի քանի հոգանոց ընտանիքի համար ստանդարտ բնակարան):

Նկուղ / հիմք

Մի քանի խոսք դիզայնի մասին նկուղ. Պետք է նշել, որ դրա համար միշտ չէ, որ անհրաժեշտ է։ Օրինակ, եթե ստորերկրյա ջրերբարձր կանգնեք, ապա դա շատ թանկ հաճույք կլինի՝ շատ ավելի հեշտ կլինի նախագծում ներառել մեկ այլ սենյակ՝ որպես լրացուցիչ սենյակ:

Առաջին հարկի նախագիծ

Էսքիզին մենք նախասրահ և միջանցք ենք դնում, և դրանից արդեն անցումներ կլինեն դեպի խոհանոց և այլ սենյակներ: Անհրաժեշտ է տարածքը կազմակերպել՝ հաշվի առնելով հետևյալ կետերը.

1. Սանհանգույցը և խոհանոցը պետք է տեղադրվեն միմյանց մոտ. այս պայմանավորվածության շնորհիվ շատ ավելի հեշտ կլինի հաղորդակցություններ իրականացնել.
2. Շատ լավ է, եթե մշակված նախագիծը ենթադրում է զբոսանքի սենյակների բացակայություն, սա հարմարավետության անբաժանելի տարր է.
3. Առաջին հարկում անհրաժեշտ է հաշվի առնել բոլոր օժանդակ կառույցների և տարածքների առկայությունը. դրանց գտնվելու վայրը շատ կարևոր կլինի ոչ միայն տան ֆունկցիոնալ համապատասխանությունն ապահովելու, այլև բնակիչների հարմարավետ տեղաշարժի համար:

Քայլ 2. նկարեք առաջին հարկի բոլոր սենյակներն ու տարածքները անհրաժեշտ չափերով

Դրանից հետո մենք դասավորում ու պլանավորում ենք մեր տան բոլոր դռները

Քայլ 3. Դռների ձևավորում առաջին հարկում

Այնուհետև պատուհաններ՝ հաշվի առնելով սենյակների ցանկալի լուսավորությունը և ձեր բյուջեն

Քայլ 4. Առաջին հարկի պատուհանների ձևավորում

Արդյունքում մենք ստանում ենք այսպիսի առաջին հարկ.

Ահա թե ինչպես է ստացվել առաջին հարկի 3D մոդելը

Նկարեք երկրորդ հարկը

Այստեղ ամեն ինչ շատ ավելի հեշտ կլինի, ի վերջո, տան տարածքները կարող են նույնական լինել (ամենակարևորը չփոխել լոգարանների հարաբերական դիրքը, որպեսզի չբարդացնեն հաղորդակցությունները): Բավական կլինի նախագծել մուտքի դռան տեղը (շատ ճարտարապետներ խորհուրդ են տալիս երկրորդ հարկի երկու մուտք անել՝ տանը և փողոցից) և պատուհանները։

Քայլ 5. Նմանապես, մենք պլանավորում ենք երկրորդ հարկի տարածքը: Մի մոռացեք հաղորդակցության մասին. մենք ունենք լոգարաններ և լոգարան միմյանց տակ

Քայլ 6. Դռների տեղադրում

Քայլ 7. Նկարեք երկրորդ հարկի պատուհանները

Մենք ստացել ենք երկրորդ հարկի այս 3D մոդելը

Ձեղնահարկի և տանիքի ձևավորում

Մենք որոշեցինք ինքներս ստեղծել տան նախագիծ. կարիք չի լինի շատ թեքություններով ինչ-որ չափից ավելի «թակած» տանիք նկարել: Հիշեք, որ տանիքը տան ամենակարևոր կառուցվածքային բաղադրիչներից մեկն է, և հաստատ չարժե փորձել լրացուցիչ գեղագիտություն ստեղծել՝ կասկածի տակ դնելով հուսալիությունը: Այս ամենը կհանգեցնի նրան, որ թեքությունների վայրերում արտահոսք տեղի կունենա: Դուք նախագիծ եք նկարում. եղեք այնքան բարի, որ դավանեք մինիմալիզմի սկզբունքները ճարտարապետության մեջ:

Դուք չեք կարող առանց ճարտարապետի նման տանիք նախագծել

Տան դիզայնի կախվածությունը մեկուսացման հետ

Կա մեկը շատ կարևոր կանոն- բոլոր օժանդակ տարածքները պետք է կառուցվեն հյուսիսային կողմում: Չնայած այն հանգամանքին, որ շինանյութերով իրականացվող ջերմամեկուսացումը առաջնային նշանակություն ունի, սենյակների հարաբերական դիրքը նույնպես չի կարելի անտեսել, թեկուզ միայն տան ջեռուցման համար էներգիայի սպառման խնայողության պատճառով:

Շինարարությունը սկսելու նախագծի հաստատում

Նախագծի ուղղման անհրաժեշտությունը. Նույնիսկ եթե դուք ինքներդ կարողացաք թղթի վրա նկարել ձեր երազանքների տունը, տան շինարարությունը սկսելուց առաջ անհրաժեշտ կլինի խորհրդակցել մասնագետների հետ. իրավասու վարպետի կամ ճարտարապետի կարծիքն ավելորդ չի լինի: Առնվազն պետք է համաձայնեցվեն հետևյալ կետերը.

1. Էլեկտրատեխնիկների իրականացում;
2. Սեփական կոյուղու իրականացում;
3. Ջրամատակարարման իրականացում;

Պետք է հասկանալ, որ վերը նշված բոլոր խնդիրները նախագծի գեղարվեստական ​​կամ ճարտարապետական ​​մաս չեն: Սրանք բոլորն ամենառօրյա խնդիրներն են, լուծելու գրագետ մոտեցում, որը տրամադրում են միայն իրենց ոլորտի մասնագետները: Ծայրահեղ դեպքերում ցանկացած հսկողություն տան նախագծի անկախ նախագծման մեջ, որը կատարվել է մասնագիտացված կրթություն չունեցող անձի կողմից, կարող է ուղղվել իրավասու վարպետի կողմից, ով շատ ավելի լավ է հասկանում ցանկացած գաղափարի գործնական կողմը: Թեև նույնիսկ եթե նախագիծը կազմված է պրոֆեսիոնալ ճարտարապետների կողմից, բացառված չեն նաև զուտ գործնական թերությունները։

Անկախ աշխատանք տանը նախագծի վրա և դրա առավելությունները

Դուք կարող եք ինքներդ ստեղծել ձեր տան նախագիծը. որոշ տարածքների հարաբերական դիրքի գծագրեր մշակելու, ինչպես նաև կայքում տան տեղը որոշելու համար ձեզ հատուկ գիտելիքներ պետք չեն: Բիզնեսի նկատմամբ գրագետ և պատասխանատու մոտեցումը կապահովի ձեր միջոցառման հաջողությունը: Սակայն շփման առումով անհրաժեշտ կլինի խորհրդակցել մասնագետների հետ։ Այսպիսով, հնարավոր կլինի ճիշտ պլանավորել մի տուն, որը ձեզ հավատարմորեն կծառայի։

7 ձայներ)

Այս փուլում ստացվում և մշակվում են հաճախորդի ցանկությունները և փաստաթղթերը:

Ստեղծագործություն սկսելու համար անհատական ​​նախագիծ, Դուք պետք է մեր փոստին ուղարկեք ապագա տան ուրվագիծը, մոտավոր ընդհանուր տարածքը, հարկերի քանակը, տարածքների մոտավոր դասավորությունը՝ նշելով դրանց տարածքները, գունային սխեմաների ցանկությունները և տան ընդհանուր ոճը, ինչպես նաև։ ըստ ցանկության պատերի, հատակի, տանիքի և այլնի նյութերի համար: դ.

Եթե ​​դեռ չեք որոշել դասավորությունը կամ նյութերը, մեր մասնագետները ձեզ խորհուրդ կտան այս և այլ հարցերի շուրջ:

Դիզայնը սկսելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր.

• Հողամասի կադաստրային հատակագիծը
  

  (ներառում է տեղեկատվություն գլխավոր հատակագիծը կազմելու համար կայքի ձևի և չափի մասին)

• Հողամասի քաղաքաշինական հատակագիծը

  (ներառում է տեղեկատվություն կայքի սահմաններից նվազագույն նահանջների, միանալու տեխնիկական պայմանների մասին ինժեներական ցանցերգլխավոր հատակագիծը կազմելու համար անհրաժեշտ է)

• Ինժեներաերկրաբանական հետազոտությունների արդյունքներ

  (ներառում է տեղեկատվություն ապագա տան կառուցվածքային տարրերի նախագծման համար անհրաժեշտ հողերի մասին)

• Ինժեներական արդյունքներ գեոդեզիական հետազոտություններ

  (ներառում է տեղեկատվություն կայքի բարձրության տարբերությունների մասին, որոնք անհրաժեշտ են ապագա տան կառուցվածքային տարրերի նախագծման համար)

Ներկայացված փաստաթղթերի ցանկը իդեալական է: Այնուամենայնիվ, նրանցից ոչ բոլորը կարող են լինել ձեր ձեռքերում: Ուստի, մինչև նախնական նախագծման փուլի ավարտը, ցանկալի է տրամադրել տեղամասերի հատակագծերը, ինչպես նաև ստանալ երկրաբանական և գեոդեզիական հետազոտությունների արդյունքներ՝ ձեր տեղանքի հողերի և բարձրությունների մասին տեղեկություններ ունենալու համար: Եթե, այնուամենայնիվ, նման փաստաթղթերի ձեռքբերումը հնարավոր չէ, ապա հաշվարկները կկատարվեն ձեր տարածաշրջանի տեղեկատու տվյալների համաձայն՝ հաշվի առնելով նախկինում իրականացված ծրագրերի արդեն առկա փորձը:

Փուլ 2 - նախնական նախագծում

Եթե ​​դուք չունեք ձեր ապագա տան ուրվագիծը և դեռ չեք կողմնորոշվել դասավորության կամ պատի նյութերի մասին, ձեզ անհրաժեշտ կլինի. տան էսքիզային ձևավորում.

1. Նախնական նախագծումը սկսելու համար անհրաժեշտ է.

• կազմել տեխնիկական առաջադրանք (կազմվել է ճարտարապետի հետ միասին՝ ձեր ցանկությունները քննարկելուց հետո)
• կնքել տան նախագծային նախագծի ստեղծման պայմանագիր, որի հավելվածն արդեն հաստատված տեխ. վարժություն
• կատարել կանխավճար 50%

2. Նախագծի ձևավորում

Բեմում նախագծային դիզայնի ստեղծումբանակցային գործընթացում տարբեր տարբերակներՃարտարապետի առաջարկությամբ՝ հաճախորդի ակտիվ մասնակցությունը պահանջվում է, որը կարող է իրականացվել ինչպես անձնական հանդիպումների ժամանակ, այնպես էլ հեռավար՝ հեռախոսով, փոխանակումով։ էլեկտրոնային հաղորդագրություններև ֆայլեր, skype-ի միջոցով և այլն:

Այս փուլում կա ապագա անհատական ​​նախագծի բոլոր բաժինների համակարգումը:

• հատակագծերի համակարգում(ավելացնելով / ջնջելով / տեղափոխելով սենյակները, փոխելով դրանց չափը և հարաբերական դիրքը)
• ճակատի համակարգում(Փոխել / չափափոխել / ավելացնել / բացառել պատուհանները, դռները, փոխել տանիքի կոնֆիգուրացիան, հատակի բարձրությունը և այլն, դիտել ապագա տան 3D մոդելը)
• գունային սխեմաների, պատերի նյութերի, տանիքի և տեսքըՏներ.

Պլանների, ֆասադների, գունային սխեմաների, նյութերի և արժեքի մնացած մասի վճարումից հետո մեր մասնագետները ձեզ համար կպատրաստեն ուրվագծային դիզայնի ալբոմ:

Փուլ 3 - աշխատանքային նախագիծ

1. Անհատական ​​դիզայն սկսելու համար անհրաժեշտ է.

• կազմել տեխնիկական առաջադրանք (նշել տվյալներ տարածքի ընդհանուր տարածքի և գտնվելու վայրի և չափերի մասին և այլն, որոշել տանիքը, հարդարումը, մեկուսիչ նյութերը, հիմքի տեսակը և նյութը, ներքին և արտաքին պատերի նյութերը, դռների լցոնման նյութերը և պատուհանների բացվածքներ և այլն)
• պայմանագիր կնքել տանը անհատական ​​նախագծի մշակման համար
• կատարել կանխավճար 50%

Հատակագծի, ֆասադների, 3D դիտումների համաձայնեցումից և արժեքի մնացած մասի վճարումից հետո սկսվում է անհատական ​​ձևավորման փուլը։

Առանձնատան նախագծման փուլերը

Ինչպե՞ս է նախագծված առանձնատների ճարտարապետությունը:

Ամեն տարի մասնավոր շինարարության ժողովրդականությունը մեծանում է։ Դա պայմանավորված է նման օբյեկտների մեծ չափերով, բակի տարածքի առկայությամբ և հարևանների բացակայությամբ: Այնուամենայնիվ, բնակելի օբյեկտի կառուցումը բարդ խնդիր է: Տուն կառուցելու համար անհրաժեշտ է նախ պատրաստել ճարտարապետական, ինժեներական և նախագծային նախագծեր, որոնք նկարագրում են շինարարության, տան տեղադրման համար օգտագործվող մեթոդներն ու միջոցները: ինժեներական հաղորդակցություններ, ինչպես նաև հարդարում ներքին տարածքներըստ սեփականատիրոջ ցանկության և նախասիրությունների.

Պատրաստման ամբողջ ընթացակարգը նախագծային փաստաթղթերՄասնագետները բաժանվում են մի քանի փուլերի. Առանձնատան նախագծման փուլերըներառում է հողամասի ինժեներական հետազոտությունների, տեխնիկական և տնտեսական տեսակետից հիմնավորված ճարտարապետական ​​լուծումների ընտրությանն ուղղված աշխատանքներ: Ապագա սեփականատերը կարող է ինքնուրույն պատրաստել նախագծային փաստաթղթեր՝ նախապես հասկանալով նման աշխատանքի կանոններն ու առանձնահատկությունները: Առանց շինարարության պլանավորման ոլորտում գիտելիքների և այս հարցն ուսումնասիրելու ժամանակի, ավելի լավ է դիզայնը վստահել մասնագետներին:

Ապագա տան դասավորության որոշում

Նախքան աշխատանքը սկսելը ճարտարապետական ​​նախագիծ, սեփականատերը պետք է որոշի իր պահանջները ապագա օբյեկտի համար: Առաջին հերթին, դուք պետք է զբաղվեք բնակելի շենքի ներքին դասավորությամբ, որոշեք դրա ներքին տարածքների կազմը, դրանց նպատակը և գտնվելու վայրը:

Առաջին էսքիզը պատրաստելիս ներքին դասավորությունըանհրաժեշտ է հաշվի առնել կայքի տարածքը, հաստատության ապագա օգտագործողների թիվը և այլ կարևոր գործոններ: Այս տվյալները թույլ կտան ճիշտ որոշել օբյեկտի կողմնորոշումը տարածության մեջ, որոշել, թե քանի հարկ պետք է ունենա տունը, որպեսզի դրանց վրա տեղադրվեն բոլոր անհրաժեշտ սենյակները։

Դրանից հետո տարածքները պայմանականորեն բաժանվում են անհատական ​​և ընդհանուր: Անհատական ​​տարածքներն են՝ բոլոր ննջասենյակները, հյուրասենյակը, մանկապարտեզը և նմանատիպ այլ տարածքներ։ Ընդհանուր սենյակներն այն սենյակներն են, որոնցից կօգտվեն ընտանիքի բոլոր անդամները շենքի շահագործման ընթացքում, այդպիսի սենյակներն են՝ ճաշասենյակը, հյուրասենյակը, խոհանոցը, սանհանգույցը և այլն։

Տան առանձին սենյակները փոքր են, չափազանց մեծ ննջասենյակը կարող է անհարմար լինել օգտագործելու համար: Ավելին, շատ մարդիկ զգում են անհանգստության ուժեղ զգացում, երբ նրանք գտնվում են չափազանց մեծ սենյակներում: Առավելագույն տարածքը պետք է հատկացվի հատուկ ընդհանուր նշանակության տարածքների համար, որպեսզի նրանք ունենան բավարար տարածք ամբողջ ընտանիքի և հնարավոր հյուրերի համար հարմարավետ հանգստի համար:

Երկհարկանի տան կառուցումը պլանավորելիս երկրորդ հարկը սովորաբար վերապահված է առանձին տարածքների համար, իսկ առաջին հարկում՝ խոհանոցը, ճաշասենյակը, հյուրասենյակը և նմանատիպ այլ սենյակներ։ Ապագա տան դասավորությունը ընտրում է սեփականատերը դիզայներների հետ միասին։ Սեփականատերը նախ մասնագետներին պատմում է իր պահանջների ու նախասիրությունների մասին, իսկ արհեստավորները գնահատում են հաճախորդի ցանկությունները և նրան պլանավորման առաջարկ անում։ Մասնակցությունը պրոֆեսիոնալ մասնագետների պլանավորմանը կօգնի խուսափել ընդհանուր սխալներից ներքին տարածքների չափը և գտնվելու վայրը ընտրելիս:

Տեխնիկական պայմանները և նոր տան ուրվագիծը

Որպեսզի մասնագետները ընտրեն շինարարության համար ամենահարմար ճարտարապետական ​​և նախագծային լուծումները, նրանց անհրաժեշտ կլինի երկու կարևոր փաստաթուղթ. Դրանցից առաջինը տեղում կատարվածի հաշվետվությունն է ինժեներական հետազոտություններ, դրա օգնությամբ հնարավոր կլինի որոշել շինարարության համար ամենահարմար վայրը, ինչպես նաև ընտրել բնակելի օբյեկտի օպտիմալ կոնֆիգուրացիան, օգտագործվող շինանյութերը և այլն։

Երկրորդ պահանջվող փաստաթուղթդիզայնի համար՝ սեփականատիրոջ կողմից տրված հանձնարարականը: TOR-ում հողամասի սեփականատերը պետք է նշի հետևյալ կարևոր տեղեկատվությունը.

• Օբյեկտի նպատակը.
• տնային պայմաններում օգտագործման հաճախականությունը.
• Մշտական ​​բնակիչների թիվը.
• Ապագա օգտագործողների ապրելակերպը.
• Ցանկալի ճարտարապետական ​​ոճ.
• Ցանկալի շինանյութեր.

• Կայքում շենքի գտնվելու վայրի պահանջները.
• Հատակի պահանջներ.
• Պահանջվող ներքին տարածքների ցանկը.

Այս տեղեկատվության շնորհիվ վարձու մասնագետները կարող են սկսել նախագծային փաստաթղթերի մշակումը: Տեռասով կամ բնակելի շենքով լոգանքի նախագծումը միշտ սկսվում է մասնագետների կողմից էսքիզ պատրաստելով: Էսքիզը փաստաթուղթ է, որը նկարագրում է ապագա շինարարության հայեցակարգը, բնակելի շենքի հիմնական, ամենակարևոր բնութագրերն ու առանձնահատկությունները:

Նախնական պլանավորման ժամանակ արհեստավորները կազմում են տեղանքի զարգացման պլանը, կազմում են ինտերիերի նախնական պլանները և պատրաստում են շենքի և օգտագործվող երեսպատման նյութերի տեխնիկական բնութագրերը: Էսքիզի հիմնական խնդիրն է դիզայներների գաղափարները փոխանցել սեփականատիրոջը։ Էսքիզը հնարավորինս պարզ և հասկանալի դարձնելու համար այն հագեցած է վիզուալիզացիայի գործիքներով՝ ապագա շենքի գծագրերով կամ եռաչափ մոդելներով: Վիզուալիզացիայի միջոցով սեփականատերը կարող է հեշտությամբ հասկանալ մասնագետների բոլոր գաղափարներն ու առաջարկությունները, որից հետո նա որոշում է, թե արդյոք իրեն սազում է էսքիզը: Բնակելի շենքի նախնական պլանավորման փուլում դուք կարող եք խնդրել դիզայներներին հարմարեցնել պլանները, փոխել ընտրված ոճերը և նյութերը:

Ճարտարապետական ​​և կառուցվածքային ձևավորում

Երբ սեփականատերը հաստատում է պատրաստված էսքիզը, դիզայներները անցնում են ճարտարապետական ​​պլանավորման փուլ։ Այս փուլում վարպետները մանրամասն մշակում են շենքի ճարտարապետական ​​գծագրերը, ճակատային հատակագծերը, ինտերիերի հատակագծերը՝ նշելով դրանց տեղակայումները, չափերը և այլն։

Նախապատրաստման մեջ ճարտարապետական ​​հատակագծեր, փորձագետները պետք է հաշվի առնեն ընտրված շինանյութերը: Պատերի հաստությունը, պատուհանների և դռների չափերը, հիմքի բնութագրերը և այլ կարևոր տվյալներ կախված են նյութերից: Յուրաքանչյուր պատրաստված գծագրին ուղեկցում են բացատրական նշում, որը նախատեսված է ապագայում գծագրերի ընթերցման խնդիրը պարզեցնելու համար:

Նախագծման կառուցողական փուլում ամեն ինչ մշակված է, նույնիսկ շենքի ամենափոքր դետալներն ու տարրերը։ Որոշվում են հիմքի բնութագրերը, ընտրվում են նյութեր տան մակերեսների ներքին և արտաքին ձևավորման համար։ կառուցողական պլաններթույլ է տալիս պարզեցնել շինարարության և գնման խնդիրը նախքան սկսելը տեղադրման աշխատանքներբոլոր անհրաժեշտ նյութերը.

Ինժեներական և նախագծային բաժիններ

Երբ որոշվեն շենքի բոլոր առանձնահատկությունները և բնութագրերը, մասնագետները կարող են սկսել պլանավորել ապագա հաստատության ինժեներական և նախագծային աշխատանքները: Իրականում, տան ճարտարագիտությունը և կայքի նախագծման հարդարումը երկու առանձին նախագծեր են, բայց դրանք կարող են մշակվել ճարտարապետական ​​նախագծման հետ միաժամանակ՝ ապագա շինարարության ժամանակը կրճատելու և նոր, ֆունկցիոնալ և գրավիչ շենքը հնարավորինս արագ փոխանցելու սեփականատիրոջը:

Ինժեներական բաժինը պետք է ներառի բոլոր կոմունալ ծառայությունների փաստաթղթերը, պլանները և գծագրերը, որոնք պետք է տեղադրվեն տան ներսում: Ցանկացած բնակելի օբյեկտի ամենակարևոր հաղորդակցությունն է էլեկտրամատակարարումը, ջրամատակարարումը, ջերմամատակարարումը, օդափոխությունը, օդորակումը, կոյուղու, կապի և անվտանգության համակարգերը: Նրանցից յուրաքանչյուրի համար ստեղծեք սխեմաներ և ուղեկցող փաստաթղթեր:

Դիզայնի բաժինը նկարագրում է տան վերջնական հարդարումը ներսից և դրսից: Դիզայնի փաստաթղթերը նկարագրում են օբյեկտի դիզայնի ոճը, գունային սխեմաները, օգտագործվող հարդարման նյութերը, ինչպես նաև դրանց տեղադրման կանոնները: Ի տարբերություն ճարտարապետական ​​հատվածի՝ սեփականատերը կարող է ինքնուրույն իրականացնել նախագծային նախագիծը, երբ վարձու մասնագետները կկանգնեցնեն բոլոր շենքային կառույցները և կտեղադրեն անհրաժեշտ կոմունիկացիաները։

Սեփականատերը չի կարող պատվիրել ճարտարապետության նախագծման, ճարտարագիտության և դիզայնի պլանավորման հետ միաժամանակ: Դրանով նա կխնայի գումար մասնագետների ծառայությունների վրա, սակայն մասնագետների կողմից ստեղծված ճարտարապետական ​​փաստաթղթերը բավարար չեն լինի շինարարությունն ավարտին հասցնելու և ավարտելու համար։ հարդարման աշխատանքներորոնք անհրաժեշտ են օբյեկտի հարմարավետ շահագործման համար.

Բնակելի շենքի ճարտարապետության և դիզայնի հետ մեկտեղ սեփականատիրոջը խորհուրդ է տրվում պատվիրել բոլոր մյուս շենքերի պլանավորումը, որոնք նախատեսվում է տեղադրել կայքում: Պրոֆեսիոնալները կարող են նախագծել հագնվելու սենյակի դիզայնը, պլանավորել ավտոտնակի և շինությունների կառուցումը և պատրաստել անհրաժեշտ փաստաթղթեր տունը շրջապատող տարածքի բարելավման համար: Առցանց հաշվիչը կօգնի որոշել նման մասնագետների ծառայությունների արժեքը:

Նախանախագծային փուլը պարունակում է երկու օղակ՝ տեղեկատվության հավաքում և դրա մեթոդաբանական մշակում (վերլուծություն): Նախագծային վերլուծությունը նախագծման նպատակային կարգավորումների ձևակերպման փուլն է: Դիզայնից առաջ հավաքված ցանկացած տեղեկատվություն արտաքինից վերլուծվում և գնահատվում է նախագծի թեմայի տեսանկյունից:

Անհատական ​​բնակելի շենքի նախագծի ստեղծման ընթացքում նախանախագծային փուլում տեղեկատվության հավաքագրումը ներառում է հետևյալ ձևերը. - նախագծային ծրագրի կազմում. - զրույց հաճախորդի (սպառողի) հետ; - ծանոթացում դիզայնի կայքին; – շրջայց ամենահետաքրքիր բնակելի շենքերով; w նորմատիվային և մեթոդական գրականության ուսումնասիրություն; - հատուկ գրականության ուսումնասիրություն.

Հիմնական կողմնորոշում նախանախագծային վերլուծությունորոշում է մեթոդական մոտեցումը. Մեթոդական վերլուծությունը դիզայնի օբյեկտի որոշակի տեսակետի մշակումն է հեղինակի աշխարհայացքի տեսանկյունից։ Մեթոդական փուլը խթանում է ստեղծագործական նախաձեռնությունը և պայմաններ է ստեղծում հայեցակարգի, գաղափարի, հիմնական հայեցակարգի կամ թիրախային դրվածքի ձևավորման համար, օգնում է որոշել ստեղծագործական որոնման ուղղությունը:

Նախագծի փուլը (ստեղծագործական որոնման փուլը) ճարտարապետական ​​նախագծման մեկ գործընթացի կենտրոնական օղակն է, նախագծի փուլում տեղի է ունենում դիզայնի գաղափարի առաջացում և ձևավորում: Նախագծային փուլի վերջնական արդյունքը հաստատված (վերջնական) ուրվագիծն է, նախագծային լուծման գաղափարը և հայեցակարգը:

Նախագծի ստեղծագործական զարգացման փուլը բուն դիզայնի երկար փուլ է՝ էսքիզից նախագծի անցում։ Այս փուլում ստեղծագործական աշխատանքը կոմպոզիցիոն հայեցակարգի խորացման և զարգացման ուղղությամբ տանում է դեպի նպատակ՝ նախագիծ։ Օբյեկտի նախագծման մոդելի մշակման ընթացքում գլխավորը ներքին հետևողականության հասնելու ունակությունն է, որոշման կողմերի փոխկապակցվածությունը: Այս փուլում օգտագործվում է ճարտարապետական ​​նախագծման ինտեգրված մեթոդ, համակարգված մոտեցում՝ մշակելով դիզայնի բոլոր ասպեկտները՝ քաղաքային: շինարարական, գործառական և պլանային, կառուցողական, տնտեսական և ճարտարապետական ​​և գեղարվեստական:

Բնակարանային տնտեսությունում մեծ է տեխնիկատնտեսական ցուցանիշների դերը, և մեծ նշանակություն ունի բնակելի շենքերի նախագծման խնդիրը՝ ըստ սահմանված տնտեսական չափանիշների։ Նախագծի քանակական գնահատման փուլում կիրառվում է նախագծման օպտիմալ մեթոդը, որը հիմնված է քանակական մոդելների մշակման վրա։

Դիզայնի տրամաբանություն. Բնակելի շենքի համար տիեզերական պլանավորման լուծում մշակելու գործընթացը սկսվում է «օբյեկտի գաղափարից»՝ հեղինակի հիմնական գաղափարից: Այն հիմնված է սոցիալական և տիեզերական գաղափարներ արտացոլող գեղարվեստական ​​պատկերների վրա։ Շենքի գաղափարը պետք է մտածված լինի ամենափոքր մանրամասնությամբ և արդյունքում պարունակի ճարտարապետական ​​ձևի կառուցման ալգորիթմ (կոդ, կանոն):

Նրանք սկսում են նախագծել ֆունկցիոնալ դիագրամի տարածական մեկնաբանությամբ։ Նախագծման գործընթացում ծրագրով նախատեսված բոլոր սենյակները բաժանվում են խմբերի: Շենքի սենյակների խմբերի ճիշտ տեղադրումը ուղղահայաց, որը տեսանելի է շենքի հատվածների վրա, և հորիզոնական, որը հայտնվում է շենքի հատակագծերի վրա, որոշվում է կախված դրանց գործառական հարաբերություններից: Բացի այդ, անհրաժեշտ է հաշվի առնել շենքի սոցիալական և գործառական կապերը շրջակա տարածքի հետ: Շենքի հատակագիծը, տարածքների խմբավորման և տեղաբաշխման սխեման որոշվում են առաջին հերթին բնակելի շենքի տեսակով։ Պլանի կազմը պետք է ունենա հստակ կազմակերպվածություն. Նպատակով և չափերով ամենակարևոր սենյակները պետք է կազմեն կոմպոզիցիայի առանցքը: Պլանի սխեման գծված է մեկ տողով և հիմնված է միջուկի և կառուցվածքային հանգույցների տեղաբաշխման վրա՝ համապատասխան խմբավորմամբ՝ միջուկին համարժեք կազմի միասնության համար։ Ֆունկցիոնալ պահանջների կատարման արդյունքում մենք ձեռք կբերենք շենքի ծավալային կառուցվածք, որը հարմար է մարդկանց օգտագործման համար՝ ըստ իր նպատակի։ Այնուամենայնիվ, պետք է հիշել, որ դիզայնի ևս երկու մակարդակ կա՝ ինժեներա-կառուցողական և ճարտարապետա-գեղարվեստական:

Շենքի դրսևորված տարածական սոցիալական օրգանիզմը պետք է ձեռք բերի ֆիզիկական մարմին՝ ինժեներական և կառուցողական հիմք։ Շենքի տարածության մեջ ֆունկցիաների բաշխման համահունչ էսքիզները պատվիրված են (կառուցվածքային): Հատակագիծը պետք է համապատասխանի հանրային և հրդեհային անվտանգության պահանջներին (վստահելի կառույցներ, հատվածից հրակայուն, հրդեհային պատեր, տարհանման ուղիների համապատասխան լուծում և այլն): Կախված աջակից շրջանակի ընտրված կառուցվածքներից, վերցվում են քայլ, բացվածք և հատակի բարձրություններ: Շենքի հատակագիծը նույնպես փոխկապակցված է նախագծում ընդունվածի հետ։
մոդուլային համակարգի վրա հիմնված կրող, պարսպող և մեկուսիչ կառույցների համակարգ, շենքերի տարրերի տիպավորում, միավորում և ստանդարտացում։ Արդյունքում առաջանում է ներքին կառուցվածք՝ բնակելի շենքի ճարտարապետական ​​և տարածական ձևը։

Ստացված ծավալային-տարածական լուծման ճարտարապետական ​​և գեղարվեստական ​​մշակումը կառուցողական ձևերին տալիս է տեկտոնականություն, տարածական ձևերը՝ արտիստիզմ։ Բոլոր սենյակները, որոնք նշանակալի են իրենց ձևով և չափերով, պետք է ակտիվորեն օգտագործվեն կոմպոզիցիայի գեղարվեստական ​​որակները ստեղծելու համար: Այս մակարդակում շենքի մոտ հայտնվում է գեղարվեստական ​​կերպար՝ ընկալման միջոցով ազդելով մարդու նուրբ (աստղային) մարմնի վրա, այն առաջացնում է հեղինակին անհրաժեշտ զգացմունքներն ու հույզերը։ Այս մակարդակների վրա աշխատելուց հետո շենքն ունենում է վերջնական արտաքին տեսք՝ արտաքին և ներքին (արտաքին տեսք): Օգտագործելով մաթեմատիկական օրենքները՝ ճարտարապետը հանգեցնում է ձևերի ներդաշնակության, որոնք ունեն որոշակի, երբեմն բարդ կառուցվածքային կառուցվածք և գործառական նպատակ։ Բնակելի շենքի մասերի երկրաչափական չափերի համակարգումը անհրաժեշտ է, առանց դրա ճարտարապետական ​​գործ չի առաջանա։

Ճարտարապետի աշխատանքի արդյունքը բնակելի շենքի նախագիծն է՝ որպես կենսամիջավայրի տարր, որը լիովին համապատասխանում է հաճախորդի ապրելակերպին և արժեքներին։ Ճարտարապետական ​​դիզայնի հիմնական խնդիրը մնում է գեղարվեստական ​​պատկերների որոնումը, որոնք համապատասխանում են Հարմոնիայի, ապագա մարդկային միջավայրի մասին պատկերացումներին:

Արդյունքում ճարտարապետը մատնանշում է վերաբերմունքը բնակելի շենքի գեղարվեստական ​​ձևի նկատմամբ։ Այստեղ հնարավոր է երկու հիմնական մոտեցում. – արդեն գոյություն ունեցող ոճերի ընտրություն; ձևը կառուցված է կանոնների և կանոնների համաձայն՝ բովանդակությունից մեկուսացված (ֆորմալիզմ); մոտեցումը բնորոշ է ակադեմիականությանը (և ավանդապաշտությանը); - գյուտ նոր ձև, արդյունքում նոր ոճ; օրգանական, ճշմարտացի ճարտարապետություն, ձևը կառուցված է հասարակության կարիքներին համապատասխան. մոտեցումը ընկած է նորարարության հիմքում (ավանգարդիզմ):

Ճարտարապետն իր ստեղծագործության մեջ ինչ-որ բան է բերում իր աշխարհայացքից, իր մտքերից ու զգացմունքներից: Ուստի շենքը ձեռք է բերում էսթետիկ որակ և ժամանակակից հնչեղություն։ Ամեն մարդ իր պատկերով ու նմանությամբ տուն է ստեղծում։

Տուն կառուցելու համար իրավասու ճարտարապետը պետք է մտածի առնվազն հինգ տարի առաջ, պատկերացնի, թե ինչ կլինի այս տան և պատվիրատուի հետ առաջիկա հինգ տարում։ Տուն կառուցելով՝ հաճախորդը պետք է վստահ լինի, որ միշտ կարող է տունը վաճառել այն նույն գումարով, որ ծախսել է.

Նախագծի կազմը կախված է նախագծման փուլից: Մեծ անհատական ​​տներնրանք նախագծում են երկու փուլով՝ «ուրվագիծ»՝ պատվիրատուի և տեղական ճարտարապետական ​​իշխանությունների և պլանավորման, ինժեներական, կառուցվածքային և ճարտարապետական ​​և գեղարվեստական ​​լուծումների բաժինների հաստատման համար և «աշխատանքային նախագիծ»՝ բնակելի շենքի հետագա կառուցման համար: «Էսքիզ» փուլում նախագիծը մշակում է ճարտարապետը, և աշխատանքային նախագծի իրականացմանը մասնակցում են ինժեներներ՝ դիզայներներ, ջեռուցման և օդափոխության, ջրամատակարարման և կոյուղու մասնագետներ, էլեկտրիկներ և այլն: Ոչ բարդ բնակելի շենքերնրանք նախագծում են մեկ փուլով՝ «աշխատանքային նախագիծ», որը մշակում է նախ ճարտարապետը, այնուհետև ինժեներները, առաջին հերթին՝ դիզայներները։ Հնարավոր է նախագծի երկփուլ ուսումնասիրության տարբերակ. նախ մշակվում է փուլային «նախագիծը», այնուհետև « աշխատանքային փաստաթղթեր«. Այս դեպքում առաջին փուլն իրականացվում է ճարտարապետի ղեկավարությամբ բոլոր մասնագետների կողմից՝ որոշելով համակարգման համար անհրաժեշտ հիմնարար նախագծային որոշումները: «Աշխատանքային փաստաթղթերի» փուլում նախագիծը մշակում է աշխատանքային գծագրեր։

Բնակելի շենքի նախագիծը բաղկացած է երեք մասից՝ ալբոմ գծագրերով և բնութագրերով, բացատրական գրություն և նախահաշիվներ։ Նախագծի գրաֆիկական մասը ներառում է հետևյալ գծագրերը՝ գլխավոր հատակագիծ (մասշտաբը 1:500, այսինքն՝ գծագրի 1 սմ-ը համապատասխանում է 500 սմ-ին կամ 5 մ-ին) իրավիճակային հատակագծով, բոլոր հարկերի հատակագծերը, ճակատները, հատվածը, հատակը: հատակագծեր 1:100 մասշտաբով կահույքի դասավորությամբ, տանիքի հատակագիծ.

Նախագիծը շինարարության բավականին թանկ բաղադրիչ է, այն տատանվում է շինմոնտաժային աշխատանքների արժեքի 1-ից 10%-ի սահմաններում՝ կախված բեմից և նախագծային պայմաններից։

- Բնակելի շենքի նախագծման փուլերը