Հիմնադրամի վերանորոգման նախահաշվի օրինակ. Հիմնադրամի համար նախահաշիվների պատրաստի հաշվարկների կատալոգ

Տարբեր նպատակներով շենքերի վերակառուցման, ինչպես նաև վերանորոգման համար մեր ընկերության ծառայությունների արժեքը մոտավոր է: Դրանք նախատեսված են միայն հղման համար. ճշգրիտ գինը հաշվարկվում է միայն այն բանից հետո, երբ մենք տեսնում ենք օբյեկտը, մենք կարող ենք գնահատել պահանջվող աշխատանքի ծավալը և դրա բարդությունը: Մենք նաև ձեզ տվեցինք տարբեր վերանորոգման համար հաշվարկների մի քանի օրինակ:

Շինարարական և վերանորոգման աշխատանքների գները 2018թ

Մեծ ծավալների դեպքում գործում են զեղչեր!Ստուգեք մենեջերի հետ զեղչերի համար:

1000 քառ. (ՄԿԴ, արտադրական օբյեկտներ) նշված գինը չի գործում։Զանգահարեք.

Մեկնում (մինչև 50 կմ *) և օբյեկտի զննում, հաշվարկի կազմում՝ 1500 ռուբլի:* Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ավելի քան 50 կմ-ը կարժենա մի փոքր ավելի, մանրամասների համար զանգահարել։

Աշխատանքի տեսակները	Միավոր.	Գինը, ռուբլի)
Բետոնի և հիմքի աշխատանքների արժեքը.
հին հիմքի քանդում
խրամուղիների և փոսերի մշակում
ժապավենային երկաթբետոնե հիմքի համալիր սարք
բետոնե երեսպատման սարք մինչև 10 սմ
ցոկոլը պլաստիկ վահանակներով զարդարելը
բետոնե բլոկի պլինտ
նկուղային ներկում երկու շերտով
երկշերտ ջրամեկուսացում
կրող սյուների տեղադրում (մինչև 1,5 մ)
միջանկյալ և ենթամաշկային հենարանների տեղադրում (մինչև 0,6 մ)
կույր տարածքի սարք ավազով և մանրախիճով բարձով
պատրաստված մակերեսի վրա սալահատակների կույր տարածք
Տան պատերի և շրջանակի վերանորոգման արժեքը
բացվածքների տեղադրում շրջանակում / կապիտալ փայտե / աղյուսե պատ
ստորին եզրագծերի տեղադրում ուշացումներով
արտաքին պատերի շրջանակի տեղադրում
ներքին պատերի շրջանակի տեղադրում
պատերի պատում ծածկոցով, փայտանյութի իմիտացիա, եզրատախտակ, նրբատախտակ, գիպսաստվարաթղթե պատ, OSB գոյություն ունեցող շրջանակի վրա
փայտե պատի որմնադրություն
փայտե պատերի որմնադրություն
մի կողմից ծակոտկեն պատեր
բարձրացնելով տունը 5 սմ-ով
տունը կախել ժամանակավոր հենարաններից
թագերի փոխարինում գերանների տանը
որմնադրությանը աղյուսե պատեր 1,5 աղյուս կամ ավելի
բարելավված կանգնած աղյուսով պատերը
թաղամաս պատի որմնադրությանը
պատերի երեսպատման ապամոնտաժում
ուղեցույցի տեղադրում
մեկուսացման տեղադրում գոլորշիների արգելքով
կերամիկական և հատակի սալիկների տեղադրում մակերեսի պատրաստմամբ
պատերի սվաղում ամրապնդող ցանցի վրա
պատի ծեփամածիկ
պատի այբբենարան
պատի ներկում մեկ / երկու շերտով
Տանիքի վերանորոգման արժեքը
հին տանիքի ապամոնտաժում
ֆերմայի համակարգի տեղադրում (ըստ տանիքի տարածքի)
երեսպատման քայլի տեղադրում / շարունակական (OSB)
կեղծ շրջանակների տեղադրում
տանիքի շիֆեր / օնդուլին և ծալքավոր թերթ / մետաղական կղմինդր և ծալքավոր տախտակ / փափուկ սալիկների տեղադրում
լուսամուտի տեղադրում
գոլորշիների խոչընդոտ ֆիլմի տեղադրում
ձյան պահպանման սարք
ջրահեռացման տախտակների տեղադրում
ջրահեռացման խողովակների տեղադրում
լցոնման քիվեր
Հատակների և առաստաղների վերանորոգման արժեքը
հատակների/առաստաղների ապամոնտաժում
գերանների և կրող ճառագայթների տեղադրում
հատակի տեղադրում
հատակների միակողմանի բուժում հակասեպտիկով
պատրաստի հատակի տեղադրում լեզվական տախտակից
լամինատ դնելով մակերեսի պատրաստմամբ
հատակի մակերեսի պատրաստում
լինոլեումի հատակը պատրաստված մակերեսի վրա
հատակի ճարմանդներով հարթեցնող մաուերլատի տեղադրում
առաստաղի երեսպատում պատրաստված մակերեսի վրա
շրջանակային սարք առաստաղի պատյաններ տեղադրելու համար
հատակների և այլ մակերեսների քերում, փայլեցում
կիսաշրջազգեստի տեղադրում
հատակին/առաստաղում մինչև 1մ2 լյուկների տեղադրում
Պատուհանների, դռների և այլ ատաղձագործական աշխատանքների վերանորոգման արժեքը
պատուհանի կամ դռան միավորի ապամոնտաժում
պատուհանի կամ դռան միավորի տեղադրում խոզուկով
մետաղական դռների տեղադրում
պատուհանների լանջերի և մակերևույթների տեղադրում
թիթեղների տեղադրում
պատուհանագոգերի տեղադրում
մետաղական պատուհանների վանդակաճաղերի տեղադրում
կափարիչի տեղադրում
սարքի դերային կափարիչ
միջհատակային աստիճանների տեղադրում վանդակապատերով
շքամուտքի վանդակապատերի տեղադրում (խաչեր, բալաստերներ)
արտաքին մաշկ
սայդինգի տեղադրում 50 մմ մեկուսիչով / առանց մեկուսացման ուղեցույցի տուփի վրա
soffit տեղադրում առանց մեկուսացման
Կիրիս ֆասադային սալիկների տեղադրում մեկուսիչ տուփի վրա
50 մմ մեկուսացումով վանդակի վրա պատյան բլոկհաուսով		600
պարագծի շուրջ կաթիլների տեղադրում
սալիկի պլաստիկ վահանակների տեղադրում վանդակի վրա	M2
ցոկոլ ավարտ արհեստական ​​քարմակերեսի պատրաստմամբ
Էլեկտրիկ
բեկորային աղյուս պատը
մինչև 10 մմ/մինչև 25 մմ հոսանքի մալուխ
միացման տուփի, վարդակից, անջատիչի և այլնի տեղադրում:
լամպի տեղադրում
ավտոմատների տեղադրում
հաշվիչի տեղադրում
RCD տեղադրում
անջատիչ կաբինետի տեղադրում
PVC մալուխային ալիքների, ալիքների տեղադրում
հատակային ջեռուցման համար էլեկտրական գորգերի տեղադրում
Սանտեխնիկա և կոյուղի
տարածքներում ջրամատակարարման և կոյուղու խողովակների անցկացում
փողոցի երկայնքով խողովակների տեղադրում հողի մեջ դնելով (մինչև 1,7 մ)
լվացարանի/զուգարանի տեղադրում
ջրատաքացուցիչի տեղադրում
ջրհորի կամ ջրհորի մեջ պոմպակայանի / պոմպի տեղադրում
ցնցուղի սկուտեղի տեղադրում
ցնցուղախցիկի տեղադրում
լվացքի մեքենայի տեղադրում
լոգարանի տեղադրում
սեպտիկ բաքի սարք՝ հանելու համար (մինչև 4 հորանի օղակ)
կոյուղու դիտահորի տեղադրում
ջրի ֆիլտրերի տեղադրում
Վառարանների և օդափոխության վերանորոգման արժեքը
օդափոխության խողովակների տեղադրում
ճկուն խողովակների տեղադրում
արտանետվող օդափոխիչի տեղադրում
տանիքի օդափոխման սարք
վառարանի կամ բուխարիի հիմք մինչև 1,5 մ2
գնված բուխարիի տեղադրում ծխնելույզով
վառարանի տեղադրում - վառարաններ ծխնելույզով
ծխնելույզի տեղադրում

Գները ներառյալ ԱԱՀ։

Ի՞նչ գործոններ են ազդում տան վերանորոգման կամ վերանորոգման ծառայությունների արժեքի վրա:

Մեր ծառայությունները պատվիրելուց հետո ձեզ մոտ կգա փորձառու գնահատողը, ով ուշադիր կստուգի օբյեկտը, կորոշի, թե կոնկրետ ինչ պետք է արվի դրա ծառայության ժամկետը երկարացնելու համար: Հենց այս փուլում է կազմվում մանրամասն նախահաշիվ, համաձայնեցվում է վերանորոգման կամ վերակառուցման աշխատանքների արժեքը։ Վերջնական գնի վրա ուժեղ ազդեցություն ունեն հետևյալ գործոնները.

• առաջիկա աշխատանքների շրջանակը, շենքի բոլոր բնօրինակ բնութագրերի ապագա վերականգնման փուլերից յուրաքանչյուրի բարդությունը.
• նյութեր, որոնք անհրաժեշտ են վերանորոգման և վերակառուցման համար. Այս գործոնն ամենակարևորն է, քանի որ ծառայության ընդհանուր արժեքը կախված է նաև շինանյութի գնից։ Հետևաբար, խորհուրդ ենք տալիս դրանց ընտրությունն ու գնումը վստահել մեր մասնագետներին. նրանք, անշուշտ, հաշվի կառնեն ձեր ցանկացած պահանջ և ֆինանսական հնարավորություն.
• հրամանի հրատապությունը. Դուք պետք է հասկանաք, որ արագ վերանորոգման և վերակառուցման համար մենք ստիպված կլինենք ներգրավել շատ ավելի մեծ թվով մասնագետների, աշխատել կենտ ժամերին, ինչը զգալիորեն բարձրացնում է ծառայության գինը։

Ամեն դեպքում, մեր ընկերության հետ համագործակցությունը շահավետ կլինի ձեզ համար։ Այս հայտարարության օգտին հիմնական փաստարկներն են հաճախորդների նկատմամբ խիստ անհատական ​​մոտեցումը, օգտագործված նյութերի որակը և կատարված աշխատանքը, երաշխիքների տրամադրումը:

Մեր գործընկերները.

Վերակառուցման աշխատանքների նախագիծը նշելու համար բնակելի շենքեր, արդյունաբերական և վարչական շենքերը, ինչպես շենքերի հավաքածուները մաս 46-ում, այնպես էլ վերանորոգման ստանդարտները՝ կառուցված ըստ հատվածների, կարող են օգտագործվել՝ ճակատներ, պատեր, էլեկտրատեղակայում, պատուհաններ, արտաքին և ներքին ինժեներական հաղորդակցություն, սանտեխնիկա, երեսպատում, ապակեպատում, ներկում և սվաղում, տանիք, աստիճաններ։ , բացվածքներ, հատակներ, միջնապատեր և առաստաղներ։ Հաշվի առեք վերակառուցման համար նախահաշիվների օրինակներորտեղ իրականացվում է շենքի հիմքերի և այլ շինարարական տարրերի ամրացում.

Շենքի հիմքի հիմքերի ամրացման համար նախահաշիվ կազմելու օրինակ

Հիմնավորումը	Անուն	Քանակ. տարբերակները	Հիմնական աշխատավարձ	EkMash	W/n Մորթի	Ընդամենը
TER08-01-002-02	Հիմնադրամի մանրացված քարի հիմքի սարքը	1 մ3 հիմք	38,35	80,92	10,17	250,46
ТЦЦ-408-0021 (նյութի փոխարինում մինուսով)	Շինմոնտաժային աշխատանքների մանրացված քար, մակնիշի 400, կոտորակ 3-10 մմ	մ3		0	0	100,53
TSC-408-0052	Շինմոնտաժային աշխատանքների մանրացված մանրախիճ, մակնիշի Dr.16 40-70 մմ մասնաբաժնով.	մ3		0	0	60,42
TER01-02-008-01	Նշում. վերակառուցման ընթացքում հիմքի սալերի մաքրում կեղտից	100 մ2 սեղմված բազայի տարածք	85,83			92,55
TER11-01-004-09	Այբբենարանով ջրամեկուսացում ծածկելու սարքը	100 մ2 մակերես	577,43	33,32	0,68	949,86
TER08-01-003-07	Ծածկույթ բիտումային ջրամեկուսացում 2 շերտով ժայռերի և աղյուսի վրա, բետոն	100 մ2 մակերես	394,53	80,58		2850,75
TER06-01-001-22	Երկաթբետոնե սարք շերտի հիմքվերևում մինչև մեկ մետր լայնություն	100 մ3 (երկաթ)-բետոն	7729,87	5182,26	627,76	179547,21
TER46-03-007-02	Բետոնե կոնստրուկցիաներում անցքեր բացելը	1 մ3	484,56	1749,93	215,23	2234,49
TERm38-01-006-08	Նշում. հիմքը ամրացնելու համար եռակցված խարիսխների արտադրություն	1 տոննա մետաղական կոնստրուկցիաներ	2392	2915,19	25,99	12351,8
TSC-101-1139 (նյութի փոխարինում մինուսով)	Մետաղյա թեքված տաք գլանվածքով պրոֆիլ	Տ				6338,78
TSC-101-3688	Channel No 16 պողպատե դասարանի St3ps	Տ			0.00	7934,4
TSC-101-1803	Լայնաշերտ պողպատ 10-12 մմ դասի St3sp	Տ			0.00	6719,93
TSC-101-2545	Անկյունային պողպատ 75x75 մմ	Տ				5824,32
TER09-05-002-02	Նշում. անկյունների եռակցում վերակառուցման աշխատանքների համար	10 տոննա պողպատե կոնստրուկցիաներ	386,96	309,44		893,09
TSC-101-2545	Մետաղական անկյուն 75x75 մմ	Տ				5824,32
ՏԵՐ06-01-015-09	Նշում. ներկառուցված մասերի (խարիսխների) տեղադրում	Տ	387,17	48,26	3,79	11410,64
TSTs-204-0064 (նյութի փոխարինում մինուսով)	Ներկառուցված առանձին մատակարարված մաս եռակցման համար	Տ				10975,21
TERr69-2-1	20 մմ տրամագծով անցքեր հորատել աղյուսների մեջ էլեկտրական մուրճով գայլիկոնով	100 անցք	91,63	13,44		105,07
TER06-01-092-01	20 կգ տարրի քաշով ցանցերի տեղադրում Մոտ. ամրացնող ցանցի տեղադրում	տոննա ներկառուցված մասեր	510,35	101,19	14,85	6400,25
TSC-204-0066 (նյութի փոխարինում մինուսով)	Ցանց D=12-14 մմ ամրապնդող պողպատից A-I դաս	Տ				5747,72
TSC-101-3891	Եռակցված ցանց D=5 մմ մետաղալարից 100x100 մմ	մ2				39,26
ՏԵՐ06-01-092-07	Ամրապնդող ձողերի պատի մեջ տեղադրում D=8 մմ	տոննա ամրան	722,14	76,75	10,34	6608,09
TER31-01-025-01	Ասֆալտից 0.2 մ հաստությամբ կույր տարածքի սարքը մանրացված քարի հիմքի վրա	100 մ2 կույր տարածք	552,15	268,42	61,4	10515,1

Բազմաբնակարան շենքի վերակառուցման նախահաշիվների այս օրինակը կազմված է շենքերի հավաքածուների 46-րդ մասի գներից, որոնք պարունակում են հիմքի, պատերի և մասնակի կրող աշխատանքի համար ծախսերի չափորոշիչներ: շինարարական կառույցներ, շենքի տանիքի փոխարինում, ճակատի կապիտալ վերանորոգում, այն է՝.

Շենքի հիմնական կառուցվածքային տարրերի ամրացում (հիմք, սյուներ, առաստաղներ և աղյուսներից պատրաստված պատեր) երկաթբետոնով, պողպատե սեղմակներով, ճառագայթներով և թելերով.

Հատակների միջև ընկած տներում փայտե հատակների փոխարինում մոնոլիտ երկաթբետոնով;

Սյուների, պատերի և առաստաղների փայտե և աղյուսե մակերևույթներից սվաղել;

բացվածքների, խորշերի, աղյուսի ակոսների, բետոնե և քարե կառույցներպատեր, հատակներ և առաստաղներ, պերֆորատորային հորատում երկաթբետոնում;

Շենքերի համալիր և տարր առ տարր ապամոնտաժում, ներառյալ. հատակներ, պատեր, աստիճաններ, հիմքեր, սանտեխնիկական համակարգեր:

Որպես վերակառուցման աշխատանքների նախահաշիվների օրինակ՝ հաշվի առեք բնակելի շենքի աղյուսե պատերի ամրացման հաշվարկը բազմաբնակարան շենքկազմվել է տարածքային բազանգնանշումներ բազային-ինդեքսի մեթոդով:

Պատերի ամրացման համար վերակառուցման աշխատանքների բյուջետավորման օրինակ

Հիմնավորումը	Անուն	Քանակ. տարբերակները	Հիմնական աշխատավարձ	EkMash	W/n Մորթի	Ընդամենը
TER46-01-004-03	Աղյուսե պատերի ամրացում պողպատե թելերով	1 տ	3429,52	171,59	19,21	13643,31
TSC-101-1871 (ռեսուրսը հեռացված է)	Channel 16-24 պողպատից 18sp	Տ		0	0	7468,17
TSC-204-0015 (ռեսուրսը հեռացված է)	Տաք գլանման ամրապնդող պողպատ D=20-22 մմ դասի` A-II	Տ		0	0	8428,01
TSC-204-0007	Տաք գլանվածք ամրապնդող պողպատ D = 20-22 մմ դասի` A-I հարթ	Տ				8200,9
TSC-101-3687	Channel 14 St3ps	Տ			0,00	7934,4
TSC-101-1642		Տ				7631,24
TSC-101-1453	Սև կապող ձող 20 մմ, երկարությունը 600-1050 մմ	Տ				10184,13
TSC-101-2049	30 մմ ցինկապատ լվացքի մեքենա	կգ				38,41
TSC-101-0132	Վեցանկյուն ցինկապատ ընկույզ՝ թելի տրամագծով 30 մմ	1 տ				33622,58
TERm37-02-015-25	Լծակի ճախարակի կախոց (ձգող ուժ 1,6 տֆ) 5 մ բարձրության վրա Մոտ. լծակի կալանքի տեղադրում	1 լծակ ճախարակ	14,91	83,86	11,37	99,07
TERm37-02-015-29	Լծակի ճախարակի կասեցում (ձգող ուժ 1,6 տֆ) 5 մ-ից 10 մ բարձրության վրա Մոտ. 5 մ-ից ավելի բարձրության վրա լծակային ագույցների տեղադրում	1 ճախարակ	20,55	119,2	16,43	140,16
TER46-01-004-02	Նշում. Աղյուսի պատերի (կառուցվածքային տարրերի) ամրացում պողպատե սալաքարերով	Տ	3738,49	1444,7	129,38	13185,84
TSC-204-0012 (ռեսուրսը հեռացված է)	Դասի պարբերական պրոֆիլի տաք գլանվածքով ամրացնող պողպատ A-II, D 12 մմ	Տ				9285,95
TSC-101-1808 (ռեսուրսը հեռացված է)	Անկյուն հավասարակողմ 18կպ, դարակների լայնությունը 35-56 մմ	1 տոննա մետաղական կոնստրուկցիաներ				6112,39
TSC-101-1642	Անկյունային հավասարակողմ մակնիշի VSt3kp2 100x100, հաստությունը 10 մմ	Տ				7631,24
TSC-101-3777	10-13 մմ հաստությամբ St3 տաք գլանվածք մետաղական թիթեղ	Տ				11028,77
TERm38-01-006-08	Ձեռքի ճախարակների և հավաքման տեղադրում և հեռացում ձեռքով կամ ճախարակներով, փակագծերով, սանդուղքներով և այլն: Մոտ. եռակցման մասեր և մետաղական կոնստրուկցիաներ	Տ	2392	2915,19	25,99	12351,8
TSC-101-1139 (ռեսուրսը հեռացված է)	Պողպատե թեքված պրոֆիլը տաք գլորված պողպատի St3sp դասի 7-8 մմ հաստությամբ	Տ				5320,74
TSC-204-0020	Տաք գլանվածք ամրապնդող մետաղ, տրամագիծը 8 մմ, պարբերական պրոֆիլը A-III	Տ				8522,54
TER13-03-002-04	Մակերեւութային պրիմինգ GF-021	100 մ2 մակերես	110,66	21,54	0,19	469,03
TER13-03-004-26	Նախապատրաստված մակերեսների ներկում (էմալ PF-115)	մ2	68,02	13,36	0,19	784,91
TER09-05-003-02	Բարձր ամրության շինարարական պտուտակների տեղադրում	100 հատ. պտուտակներ	303,16	16,45		638,08
ԿՊ	Հիլթի խարիսխ	ԱՀ.				6,35
TER06-01-092-01	Նշում. երեսարկման ամրապնդող ցանց	տոննա ներկառուցված մասեր	510,35	101,19	14,85	6400,25
TSC-204-0066 (ռեսուրսը հեռացված է)	Ամրապնդող ցանց D=12-14 մմ, A-I տրամագծով	Տ				5747,72
TSC-101-3891	Եռակցված մետաղական ցանց 5,0 մմ տրամագծով, 100x100 մմ	մ2				39,26
TER09-03-050-01	Նշում. երեսկալի երեսպատումը մետաղական անկյունով	100 մ պլինտ	232,7	27,78		299,05
TSC-101-1642	Հավասար դարակ անկյուն, ապրանքանիշ VSt3kp2, չափս՝ 100x100x10 մմ	Տ				7631,24

Բնակելի բազմահարկ շենքի հիմքի, պատերի և այլ կառուցվածքային տարրերի վերակառուցման օրինակելի գնահատականները ցույց են տալիս աշխատանքի օրինակ՝ հիմնանորոգման կարիք ունեցող շինհրապարակի հիմնական բաղադրիչներն ամրացնելու համար: Վերակառուցման նախահաշվում շինանյութերը կարող են գնահատվել ըստ գների հավաքագրման կամ առևտրային առաջարկների (գնացուցակներ, գնացուցակներ, հաշիվներ և հաշիվ-ապրանքագրեր): Բնակելի շենքերի, վարչական և արտադրական օբյեկտների, կաթսայատների և այլնի հիմնանորոգման նախահաշիվներ կազմելու համար՝ հիմքերի ամրացման, ճակատի մեկուսացման և փոփոխման, փոխարինման առումով. տանիքըվերակառուցման համար կարող եք կիրառել վերանորոգման և շինարարական հավաքածուների գները։

Մեր նախահաշվային բյուրոն կատարում է նախահաշիվներ FER, GESN, TER բազաներում շինարարության, վերանորոգման, վերակառուցման, տեղադրման, շահագործման համար: տարբեր շրջաններ, CH-2012 Մոսկվայի համար, ինչպես նաև արդյունաբերության հատուկ հավաքածուներ և սպասարկման, վերանորոգման և շահագործման գնացուցակներ:

04.04.2018 Կարդացեք 13 րոպեում։

Լուսանկարում՝ Բնակարանի վերանորոգում և Ֆունդամենտ ընկերությունների խմբի մասնագիտական ​​գնահատականի պատրաստում

Բնակարանի վերանորոգման նախահաշիվը պետք է կազմվի՝ հաշվի առնելով աշխատանքի, կոպիտ և հարդարման նյութերի փաստացի գները: Այս վերանայման մեջ մենք ձեզ ցույց կտանք, թե ինչպես դա անել արագ և առցանց, ինչպես նաև օրինակ կներկայացնենք Fundament Group of Companies-ի պրոֆեսիոնալ գնահատողների կողմից:

Հիմնադրամի ընկերությունների խումբը տրամադրում է բնակարանների վերանորոգման ծառայությունների ամբողջական փաթեթ՝ դիզայնի նախագծի ստեղծում, վերակառուցում, բանտապահների վերանորոգում դիզայներների հսկողությամբ, ներքին հարդարում և կահավորում: Մեր ընկերության հաճախորդները կարող են ընտրել վերանորոգման երեք տեսակներից որևէ մեկը տարբեր գների կատեգորիաներով՝ ստանդարտ (13000 ռուբլուց/քմ), բիզնես դասի (16000 ռուբլուց/քմ) կամ բացառիկ (26000 ռուբլուց)/քառ. մետր):

Մեր ընկերությունում վերանորոգման համար վճարումը կարելի է կատարել ապառիկ, կարող եք վարկ վերցնել, իսկ մի ամբողջ բնակարանի կամ տան վերանորոգում պատվիրելիս մենք կտրամադրենք անվճար նախագծային նախագիծ։

Մոսկվայում բնակարանների վերանորոգման համար 2017-2018 թվականների նմուշի նախահաշիվ

Ներբեռնեք 2018 թվականին բնակարանի վերանորոգման համար նախահաշվային նմուշի համաձայնագիր Հիմնադրամի ընկերությունների խմբից

Խոսելով բնակարանի վերանորոգման համար նախահաշիվ պատրաստելու մասին, կարևոր է իմանալ ոչ միայն այնպիսի պարամետրեր, ինչպիսիք են տարածքը, առաստաղների բարձրությունը և գների կատեգորիայի (կամ ոճի) հարդարման ընտրված ձևաչափը, այլ նաև այլ կարևոր: ասպեկտները. Օրինակ՝ Ձեզ անհրաժեշտ է բնակարանի վերակառուցում, որը զգալիորեն մեծացնում է վերանորոգման արժեքը, նորակառույց շենքի բնակարանն է, թե՞ երկրորդական բնակարան է, որտեղ հին ավարտը դեռ պետք է ապամոնտաժվի:

Fundament Group-ի հաճախորդների համար մենք միշտ տրամադրում ենք ամբողջական նախահաշիվներ ստորագրության համար, որպեսզի կարողանաք տեսնել, թե ինչ, որքան և երբ եք վճարելու: Ամեն ինչ չափազանց թափանցիկ է, պայմանագրում բացարձակապես ամեն մանրուք նշված է։ Մենք նաև երաշխավորում ենք, որ վերանորոգումը կավարտվի փաստաթղթերում նշված ժամկետներում:

Վերանորոգման և շինարարական աշխատանքների օրինակելի պայմանագրի նախահաշվով

Կողմերի միջև պայմանագիրը կնքվում է բոլոր սահմանված պայմանները երաշխավորելու համար: Հաճախորդի համար սա վերանորոգման ճշգրիտ գինն է՝ մանրամասն նախահաշիվով, վերանորոգման պայմաններով, կոնկրետ նախագծային նախագծով, կատարված աշխատանքի որակով և երաշխիքով:

Ինչպե՞ս կատարել բնակարանի վերանորոգման նախնական նախահաշիվ առցանց:

Ընկերությունների Ֆունդամենտալ խմբի կայքէջում ծախսերի հաշվարկման համառոտ հրահանգներ

Ո՞րն է բնակարանի վերանորոգման արժեքը:

• Ընկերությունների Ֆունդամենտալ խմբում դուք կստանաք բնակարանի վերանորոգման նախնական նախահաշիվ ՕՆԼԱՅՆև բացարձակապես ԱՆՎՃԱՐ!

Բյուջեի բաղադրիչները. Գները ըստ աշխատանքի տեսակի

Այս վերանայման մեջ մենք ձեզ մանրամասն կպատմենք, թե որքան արժե պատերի, հատակների, առաստաղների, երեսպատման, ապամոնտաժման և տեղադրման, ինչպես նաև դեկորատիվ միջնապատերի տեղադրումը բնակարանի վերակառուցման գործընթացում: Ֆունդամենտալ Ընկերությունների խմբի գնացուցակի յուրաքանչյուր գին հաստատուն է: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ մեզնից ծառայություններ պատվիրել առանձին-առանձին, միայն բանտի վերանորոգման ձևաչափով անհնար է:

Բնակարանում պատերի ձևավորման գները

Լուսանկարում՝ մակերեսների հարթեցում նախքան ավարտելը

Լուսանկարում՝ բնակարանում պատերի սվաղման գները

Պատերի ձևավորումը բնակարանի վերանորոգման կարևոր փուլերից մեկն է։ Ստորև տեսնում եք գները, որոնցով կարող եք գնահատել բնակարանի վերանորոգումը յուրաքանչյուր ապրանքի արժեքով։ Օրինակ, 50 մմ-ից ավելի հաստությամբ փարոսների երկայնքով պատերը սվաղելու ժամանակակից և ամենաորակյալ տարբերակը (Rotband) Ընկերությունների Հիմնարար խմբում արժե 440 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար: մետր, իսկ պատերը սվաղելիս գիպսային կոմպոզիցիաներով, մինչև 10 մմ - 220 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար:

Բնակարանում պատի սալիկապատման գները

Լուսանկարում՝ պատի սալիկապատման գները քառակուսի մետրի համար ռուբլով

Խոհանոցի և լոգարանի համար, ամենայն հավանականությամբ, ձեզ անհրաժեշտ կլինի պատերի երեսպատում սալիկներով կամ ճենապակյա քարով: Ժամանակակից դիզայներական նախագծերում հաճախ օգտագործվում են լայնաֆորմատ սալիկներ և ճենապակե քարե իրեր: Նման նյութերով երեսպատման արժեքը կազմում է 610 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար, մինչդեռ ստանդարտ սալիկներով այն կազմում է 480 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար:

Տարբեր տեսակի միջնորմների տեղադրման գնացուցակ

Լուսանկարում. GKL-ի միջնորմների սարքը միացված է փայտե շրջանակ

Լուսանկարում՝ բնակարանի միջնապատերի կառուցման գները

Դեկորատիվ, աղյուսով և այլ միջնորմներ օգտագործվում են վերակառուցմամբ գրեթե յուրաքանչյուր բնակարանի նախագծում: Դրանց կառուցման գինը, ինչպես նաև դեկորատիվ խորշերի դասավորությունը պետք է հաշվի առնել նաև մեր մոդելով բնակարանի վերանորոգման նախահաշիվ կազմելիս։

Տարբեր տեսակի առաստաղների տեղադրման գներ

Լուսանկարում՝ Կախովի առաստաղ փողոցի նորակառույց շենքում։ Պուդովկինա

Լուսանկարում՝ առաստաղների սվաղման և հարթեցման գները

Ինչպես պատերը, առաստաղները նույնպես պահանջում են նախապատում և սվաղում: Fundament Group of Companies-ի գնացուցակում վերևում կարող եք ընտրել ցանկացած տեսակի գաջի, որը համապատասխանում է ձեր բնակարանի վերանորոգման նախագծին:

Որքա՞ն արժեն պատուհանների տեղադրման ապամոնտաժման և շինարարական աշխատանքները:

Լուսանկարում՝ պատուհանների և պատուհանագոգերի ապամոնտաժման և տեղադրման գները

Պատուհանների բլոկների ապամոնտաժումն ու տեղադրումը պահանջում է մասնագետի ուշադրություն, որի արժեքը նշված է նաև գնացուցակում։ Ի դեպ, նման մանրամասներ հաճախ չեն գրանցվում նախահաշիվում, եթե դա պրոֆեսիոնալ չէ։

Ջեռուցման մարտկոցների տեղադրման գնացուցակ

Լուսանկարում. Ջեռուցման ռադիատոր փողոցում գտնվող բնակարանի ինտերիերում: Պուդովկինա

Լուսանկարում `ջեռուցման մարտկոցների տեղադրման գները, Մոսկվա

Գաղտնիք չէ, որ ջեռուցման համակարգը ամառանոցզբաղեցնում է բյուջեի զգալի մասը։ Բայց նույնիսկ բնակարանը վերանորոգելիս ռադիատորների փոխարինումը նույնպես անհրաժեշտ է։ Ընկերությունների Ֆունդամենտալ խմբում ռադիատորի տեղադրման նվազագույն գինը կազմում է 1950 ռուբլի մեկ հատի համար:

Էլեկտրական աշխատանքների գները Ընկերությունների Հիմնադրամի խմբից

Լուսանկարում՝ Էլեկտրական աշխատանք բնակարանի վերանորոգման ժամանակ

Լուսանկարում` արժեքը ռուբլով էլեկտրամոնտաժային աշխատանքներբնակարանը վերանորոգելիս

Հատկապես դժվար կարող է լինել էլեկտրամոնտաժային աշխատանքների գումարը հաշվարկելը, քանի որ բնակարանի սեփականատերերը հաճախ այնքան էլ չեն հասկանում աշխատանքի ճակատը: Անկասկած, դուք պետք է տարածեք մալուխը ամբողջ բնակարանում: Բայց, ի վերջո, դեռևս կան էլեկտրագծերի տարբեր տեսակներ, անցքեր փորելու և վարդակների արկղերի տեղադրում, իսկ ավարտելիս՝ հենց վարդակի տեղադրումը, որի արժեքը նախագծային վերանորոգման ժամանակ կարող է բավականին բարձր լինել:

Որքա՞ն արժե դեկորատիվ սվաղումը, պատերի ներկումը և պաստառապատումը:

Լուսանկարում՝ դեկորատիվ գաջի և պատերի պաստառապատման գներ

Երբ խոսքը վերաբերում է պատերը պաստառապատելու կամ դեկորատիվ գիպսի կիրառմանը, դուք պետք է դիմեք ինտերիերի դիզայներին: Նա ձեզ համար կընտրի յուրաքանչյուր սենյակի հարդարման ճիշտ ձևաչափը: Հաշվի առնելով ձեր նախասիրությունները՝ կարող եք հաշվարկել, թե որքան կարժենա անհրաժեշտ վարպետների ծառայությունները։

Բնակարանների վերանորոգման փաթեթների գնացուցակ

Ստանդարտ վերանորոգում

Աշխատանքներ (բոլորը)

9500 ռուբ./մ 2

Նախագծային նյութեր

5500 ռուբ./մ 2

Հարդարման նյութեր

անհատապես

Տեղադրման աշխատանքներ (փոխարինում) ինժեներական ցանցեր(էլեկտրիկներ և ջրմուղագործներ)՝ բոլոր պատերի, հատակի և առաստաղների համահարթեցմամբ, բայց օգտագործելով էժան նյութեր (պաստառ, ներկ, լամինատ, սալիկներ և այլն): Որպես կանոն, այն իրականացվում է առանց նախագծային նախագծի։

Բիզնես դասի վերանորոգում

Աշխատանքներ (բոլորը)

11500 ռուբ./մ 2

Նախագծային նյութեր

7500 ռուբ./մ 2

Հարդարման նյութեր

անհատապես

Աշխատանքներն իրականացվում են անհատական ​​նախագծային նախագծով` բոլոր մակերեսների զրոյական հավասարեցմամբ և ավելի թանկարժեք նյութերի և տեխնոլոգիաների կիրառմամբ (դեկորատիվ գիպս, բազմաբաղադրիչ ներկ, մանրահատակ կամ պինդ տախտակ, գիպսաստվարաթղթե բազմաստիճան առաստաղներ և այլն):

Բացառիկ վերանորոգում

Աշխատանքներ (բոլորը)

18500 ռուբ./մ 2

Նախագծային նյութեր

10500 ռուբ./մ 2

Հարդարման նյութեր

անհատապես

Աշխատանքն իրականացվում է մանրակրկիտ նախագծային նախագծով՝ կահույքի նյութերի ընտրությամբ և ճարտարապետական ​​հսկողությամբ՝ օգտագործելով թանկարժեք բացառիկ նյութեր և տեխնոլոգիաներ (Վենետիկյան սվաղ՝ մարմարի և մալաքիտի իմիտացիոն հարդարանքով, մանրահատակ, վիտրաժներ, դարբնոցներ, գիպս։ ձուլվածքներ և այլն):

Աշխատանքի արժեքը նախատեսված է ԲՈԼՈՐաշխատանք՝ և՛ կոպիտ, և՛ ավարտուն: Աշխատանքի նվազագույն արժեքը՝ 700,000 ռուբլի: Ծառայության արժեքը մոտավոր է և կախված է աշխատանքի բարդությունից և տարածքի դասավորությունից:

Ընկերությունների Ֆունդամենտալ Խմբում վերը նշված գներով կարող եք պատվիրել բնակարանի վերանորոգում բանտապահով։ Այսպիսով, ստանդարտ վերանորոգումը կարժենա 13 հազար ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար, ներառյալ նախագծի նյութերը: Այսինքն, սա ներառում է ոչ միայն մակերեսների այբբենարանը, այլև հենց հողի խառնուրդը:

Հարդարման նյութերի արժեքը քննարկվում է առանձին և կախված է ձեր ընտրած ոճից, որը պատրաստել է նախագծային նախագծի դիզայները (որը, ի դեպ, անվճար տրամադրվում է բոլորին, ովքեր մեզանից վերանորոգում են պատվիրել):

Կան նաև բիզնես դասի և բացառիկ վերանորոգման տարբերակներ, որոնք արժեն համապատասխանաբար 16000 և 26000 ռուբլի։ Այն ներառում է նաև նախագծերի նյութեր: Բայց հարդարման նյութերի գները անհատական ​​են և կհաշվարկվեն ձեզ համար արդեն նախագծային նախագծի կազմման գործընթացում:

«Մոսֆիլմովսկի» բնակելի համալիրում երեք սենյականոց բնակարանի վերանորոգման արժեքը.

Բնակարանի տարածքը: 120 մ2
1,900,000 ռուբլի
Վերանորոգման տարի. 2018

Մենք այս բնակարանի վերանորոգումը կատարել ենք 2018 թվականին և այժմ կարող ենք և՛ ցույց տալ իրական արդյունքը լուսանկարներում, և՛ հաշվարկել այս վերանորոգման արժեքը: ընդհանուր մակերեսըբնակարաններ՝ մոտ 120 քառակուսի մետր, կա երեք հյուրասենյակ, խոհանոց և երկու սանհանգույց։ Նախագծային նյութերով վերանորոգման արժեքը 1,9 միլիոն ռուբլի է: Այս գումարըտրված է առանց հարդարման նյութերի, միայն աշխատանք և նախագիծ։

Հյուրասենյակի վերանորոգում մոդեռն ոճով վառ գույներով

Լուսանկարում՝ Ժամանակակից հյուրասենյակի ինտերիեր սպիտակ մարմարե բուխարիով

Վերևի լուսանկարում տեսնում եք վերանորոգումը, որն իրականացվել է մեր մասնագետների կողմից մեր իսկ ինտերիերի դիզայներների նախագծով։ Հարդարման մեջ օգտագործվել է մարմարե էֆեկտով ճենապակյա իրեր, հատուկ այս հյուրասենյակի նախագծի համար տեղադրվել է դեկորատիվ կախովի առաստաղ՝ լուսավորությամբ։ Հատուկ ուշադրության են արժանի անկյունային բազմոցը և փայլուն սուրճի սեղանը՝ ինտերիերի դիզայնի նորաձևության միտումները 2018 թ.

Գեղեցիկ խոհանոցի վերանորոգում ժամանակակից ոճով ներկառուցված կոմպլեկտով

Լուսանկարում՝ Խոհանոցի ինտերիերը ժամանակակից ոճսպիտակ ականջակալով և ապակյա գոգնոցով

Խոհանոցի ինտերիերի ձևավորման մեջ ժամանակակից ոճով ներկառուցված հավաքածուն գրեթե ֆուտուրիստական ​​տեսք ունի: Եվ այս ամենը շնորհիվ ֆասադների հատուկ ձևավորման՝ պահարաններ և գզրոցներ առանց բռնակների, անսովոր ձևերի և չափերի, տարբեր գույների՝ զարդարված ինչպես փայլով, այնպես էլ գորգով: Այս խոհանոցը ոչ միայն մեր հպարտությունն է, այն չափազանց ֆունկցիոնալ է և շատ հարմար տանտիրուհու համար։

Ննջասենյակի նորաոճ վերանորոգում դեկորատիվ բետոնե պանելներով

Լուսանկարում՝ մոխրագույն երանգներով ժամանակակից ոճով ննջասենյակ

Ննջասենյակում մենք հեռացել ենք ավանդական բեժ գունապնակից՝ հօգուտ գրեթե մոնոխրոմ մոխրագույն ինտերիերի: Վառ շեշտերի փոխարեն նա օգտագործում է մի քանի հետաքրքիր հյուսվածքներ, ինչպիսիք են փայլուն վարագույրները, կաշվե գլխարկը և բետոնանման տպավորիչ վահանակները մահճակալի հետևի պատի ձևավորման մեջ: Նշենք, որ այս ննջասենյակն ունի դեկորատիվ կեղծ առաստաղ։ Դիզայն, հարդարում, կահավորում և ձևավորում. ամեն ինչ արվել է Fundament Group of Companies-ի մասնագետների կողմից, այս նոր շենքում վերանորոգումը սկսվել է զրոյից:

Սանհանգույցի վերանորոգում մոդեռն ոճով՝ մարմարե էֆեկտով ճենապակյա սալիկներով

Լուսանկարում՝ լոգարանի վերանորոգում ժամանակակից ոճով, մարմարե ծածկույթներով

Այս բաղնիքի համակցված պատի ձևավորումը շատ ժամանակակից և նույնիսկ շքեղ տեսք ունի։ Մարմարե ճենապակե քարե իրերը (նույնը, ինչ օգտագործվել է հյուրասենյակի բուխարի պորտալի ձևավորման մեջ) գեղեցիկ կերպով համակցված է հյուսվածքային ոսկե սալիկների հետ՝ ձկան թեփուկների խորհրդանշական իմիտացիայով: Ի դեպ, վերջինս գործվածքների, սալիկների և ինտերիերի դեկորատիվ աքսեսուարների (օրինակ՝ սկուտեղների կամ ծաղկամանների) ձևավորման համաշխարհային թրենդ է։

Լոգարանի ժամանակակից վերանորոգում կախովի զուգարանակոնքով և բիդեով

Լուսանկարում՝ գեղեցիկ լոգարանի վերանորոգում ժամանակակից ոճով

Լուսանկարում՝ Գեղեցիկ Art Deco հյուրասենյակի վերանորոգում

Բնակարանի տարածքը: 101 մ2
Նախագծային նյութերով վերանորոգման արժեքը. 1,600,000 ռուբլի
Վերանորոգման տարի. 2018

Դուբրովկա Բնակելի Համալիրի այս երեք սենյականոց բնակարանի վերանորոգումն իրականացվել է մեր դիզայներների և ֆինիշների կողմից՝ անգերազանցելի Art Deco ոճով։ Նոր մասնաշենքի անվճար պլանավորման բաց տարածությունից մեր մասնագետները ստեղծել են հարմարավետ տունփոքր ընտանիքի համար!

Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 101 քմ է, ունի երեք սենյակ և վերանորոգման արժեքը՝ 1,6 մլն ռուբլի։ Այս գումարը ներառում է բոլոր վարպետ ավարտողների աշխատանքը, ինչպես նաև բարձրորակ նախագծային նյութերը:

Խոհանոց-հյուրասենյակի վերանորոգում Art Deco ոճով՝ սև փայլով սյուիտով

Լուսանկարում՝ Արտ Դեկո շքեղ խոհանոցի վերանորոգում

Այս բնակարանի դիզայնի համար մեր մասնագետներն ընտրել են Art Deco ոճը՝ լեգենդար, արիստոկրատ, բարդ և շատ ներկայանալի: Նրանում զարդարված բնակարանն անմիջապես ձեռք է բերում շքեղության և գլամուրի յուրահատուկ մթնոլորտ, ինչպես տեսնում եք վերևի լուսանկարում։

Այստեղ բաց հատակագծով խոհանոց-հյուրասենյակը ներառում է նաև կղզու մոտ գտնվող ճաշասենյակ և նախասրահ։ Այս ամբողջ մեծ սենյակը հատակի օգնությամբ պայմանականորեն բաժանված է գոտիների։ Միջանցքում և խոհանոցում օգտագործվել են գործնական ճենապակյա քարեր, իսկ հյուրասենյակում և ճաշասենյակում` հարմարավետ մանրահատակ:

Ննջասենյակի ժամանակակից վերանորոգում կաթնային շոկոլադե երանգի մանրահատակով

Լուսանկարում՝ վառ գույներով ժամանակակից ննջասենյակի վերանորոգում

Այս ինտերիերում նուրբ սպիտակ և մոխրագույն երանգների փոփոխությունը գրավիչ և շատ զուսպ տեսք ունի: Դրա շնորհիվ ննջասենյակը միշտ ունի ընդարձակության և հանգստության զգացում, որը իդեալական է հանգստի համար: Դիզայներներն այստեղ տրամադրել են համակարգչի մոտ աշխատելու տեղ, և մահճակալի դիմացի վարտիքի լրացուցիչ կոմոդ, որի վերևում կա հեռուստացույց և ներկառուցված զգեստապահարան։

Ննջասենյակի վերանորոգում ներկառուցված զգեստապահարանով տրյուֆելի գույներով

Լուսանկարում` Գեղեցիկ ննջարանի ինտերիերը տրյուֆելի գույներով

Այս ոճային և դյութիչ ննջասենյակը հատկապես գրավիչ է հանդերձարանի հայելային դռների դեկորատիվ զարդերով։ Այս տարածքը օգտագործում է յուրօրինակ տրյուֆելի երանգներ հատակների, պատերի և տեքստիլի համար: Այս ննջասենյակն այս բնակարանում գլխավորն է և նաև զարդարված է Արտ Դեկո ոճով։

Լոգարանի շքեղ վերանորոգում դիզայներական ցնցուղի խորշով խճանկարով

Լուսանկարում՝ Լոգարանի ինտերիերը մուգ գույներով

Այս բաղնիքի ինտերիերում մենք օգտագործել ենք դեկորատիվ մոխրագույն խճանկար՝ ցնցուղի խորշի հատակի և պատերի ձևավորման համար, իսկ պատերի համար՝ կերամիկական մանրահատակ: Հատակը զարդարված է մոխրագույն ճենապակյա քարերով՝ բնական քարի տեսքով։ Դրանց զարմանալիորեն գեղեցիկ համադրություն որակյալ նյութերթույլ է տվել դիզայներական ինտերիեր ստեղծել փոքրիկ լոգարանում:

Հինգ սենյականոց բնակարանի վերանորոգման արժեքը LCD «Անգլիական թաղամասում» (Մոսկվա)

Լուսանկարում՝ Նեոկլասիկական գեղեցիկ հյուրասենյակ

Բնակարանի տարածքը: 170 մ2
Նախագծային նյութերով վերանորոգման արժեքը. 2,700,000 ռուբլի
Վերանորոգման տարի. 2017

«Անգլերեն թաղամաս» բնակելի համալիրի այս հինգ սենյականոց բնակարանի վերանորոգումը 170 քմ մակերեսով արժե 2,7 մլն ռուբլի (աշխատանք, նախագծային նյութեր): Այս բնակարանի ինտերիերը, հիանալով իր շքեղությամբ, պատրաստված է ժամանակակից դասականների լավագույն ավանդույթներով։

Հյուրասենյակ մուգ շոկոլադե մանրահատակով

Լուսանկարում՝ Գեղեցիկ հյուրասենյակ նոր վերանորոգմամբ և կահավորմամբ

Այս հյուրասենյակի ինտերիերը պատրաստված է նեոկլասիկական ոճով։ Պայմանականորեն սենյակը բաժանված է հյուրասենյակի և ճաշասենյակի, սակայն կա նաև կից միջանցք։ Հաջող պլանավորման լուծման շնորհիվ վերջինս դարձել է բաց հատակագծի մաս և ունի պատուհանների բնական լույսի հասանելիություն: Բնակարանի տերերն ազատվել են մութ ու երկար միջանցքից, իսկ հյուրասենյակը դարձել է շատ ավելի ընդարձակ։ Նման հաջողված գաղափարները մենք ամեն օր կյանքի ենք կոչում մեր դիզայներների և վերանորոգողների հետ միասին:

Դասական խոհանոց՝ շքեղ կակաոյի քարերով

Լուսանկարում. Նեոկլասիկական խոհանոցի ինտերիեր բեժ երանգներով

Բաց գույներով այս խոհանոցի ինտերիերը պատրաստված է նեոկլասիկական ոճով։ Հավաքածուն այս ոճի անթերի ճշգրիտ կատարման օրինակ է՝ մանրուքների նկատմամբ: Այս ինտերիերի համար մեր դիզայներներն ընտրել են գեղեցիկ սալիկներ, սալիկներ և կենցաղային տեխնիկա:

Սանհանգույց սպիտակ և սև մարմարով

Լուսանկարում՝ լոգարանի ինտերիերը սև և սպիտակ գույներով

Այս բնակարանի լոգարանում դուք կգտնեք նյութերի յուրահատուկ համադրություն՝ սպիտակ և սև մարմարի էֆեկտով ճենապակյա քարեր՝ դեկորատիվ զարդանախշերով և ոլորաններով: Տարածքը տեսողականորեն բեռնաթափելու համար, բայց աքսեսուարների համար շատ պահեստային տարածք ապահովելու համար, կահույքն այստեղ սպիտակ է:

Չորս սենյականոց բնակարանի վերանորոգում «Ալեքսեևսկի» LCD-ում (Մոսկվա)

Լուսանկարում՝ ննջասենյակի ինտերիերը վառ գույներով

Բնակարանի տարածքը: 150 մ2
Նախագծային նյութերով վերանորոգման արժեքը. 2,400,000 ռուբլի
Վերանորոգման տարի. 2017

Վերանորոգում այս չորս սենյականոց բնակարանում՝ 150 ք. մետր «Ալեքսեևսկի» (Մոսկվա) բնակելի համալիրում ավարտվել է 5 ամսով։ Սա 3 մեծահասակների ընտանիք է՝ մի քանի երեխաներով։ Fundament Group of Companies-ի վերանորոգման արժեքը (անվճար դիզայնի նախագծով) կազմել է 2,4 միլիոն ռուբլի՝ առանց հարդարման նյութերի:

Բաց հատակագծով հյուրասենյակի վերանորոգում խցիկի խոհանոցով

Լուսանկարում՝ լուսավոր խոհանոց-հյուրասենյակի ինտերիեր՝ ճաշասենյակով

Չորս սենյականոց բնակարանի այս ընդարձակ հյուրասենյակում մեր դիզայներները նախագծել են անսովոր դետալ՝ պատի մեջ ներկառուցված մեծ ակվարիում: Հենց նա դարձավ սենյակի անհրաժեշտ շեշտը, որը պատկերին տալիս է ամբողջականություն։ Ճաշասենյակը գտնվում է խոհանոցից աջ, լոջայի մոտ, ամենաարևոտ տեղում։

Շքեղ խոհանոց՝ աղավնու երանգով խճանկարային շեշտադրման պատով

Լուսանկարում` Խոհանոցի ինտերիեր սպիտակ սյուիտով և խճանկարային զարդարանքով

Խոհանոցի դիզայնի այս նախագիծը մարմնավորվել է մեր վարպետների կողմից հնարավորինս մոտ բնօրինակին վիզուալիզացիաներում: Դիզայնում դուք տեսնում եք շքեղ սպիտակ ճակատներ, ընդգծված գեղեցիկ խճանկարներ և սև տեխնիկա և սալիկներ, որոնք կտրուկ հակադրություն են հաղորդում այս տեսքին:

Բնակարանի կապիտալ վերանորոգում «Աջ ափ» բնակելի համալիրում (Խիմկի, Մոսկվայի մարզ)

Լուսանկարում՝ ննջասենյակի ինտերիերը բաց գույներով և նեոկլասիկական ոճով

Վերանորոգում այս հինգ սենյականոց բնակարանում՝ 265 ք. մետրը ավարտվել է 6 ամսում։ Վերանորոգման արժեքը կազմել է 4,25 մլն ռուբլի՝ առանց հարդարման նյութերի: Մեր ընկերությունը հատկապես հպարտանում է այս նեոկլասիկական նախագծով` նրբագեղ ավարտվածքներով և բազմաթիվ դեկորատիվ տարրերով դիզայներական կահույքով:

Խոհանոցի ինտերիերը նեոկլասիկական ոճով լուսավորությամբ

Լուսանկարում՝ Խոհանոցի ինտերիերը բեժ երանգներով

Այս խոհանոցի ինտերիերը նախագծված է համեստ, բայց գրավիչ և շատ նուրբ գունային սխեմայով, որը հիմնված է բեժ և վանիլային երանգների վրա: Հավաքածուն նախագծված է մանրուքների նկատմամբ ուշադրությամբ, ներկառուցված լուսավորությամբ, գեղեցիկ մառաններով և ներկառուցված սառնարանով, որը գրեթե անտեսանելի է (վերևում պատկերված աջ կողմում):

Գեղեցիկ վարդագույն ննջասենյակ ֆրանսիական ոճով

Լուսանկարում՝ վարդագույն երանգներով գեղեցիկ ննջասենյակի ինտերիեր

Այս ննջասենյակի ինտերիերում մեր դիզայներները որոշել են ստեղծել ռոմանտիկ բուրժուական մթնոլորտ։ Եվ հետո նրանք լրացրեցին այն էթնիկ մանրամասներով, օրինակ՝ դասական գորգեր արաբական զարդանախշերով և անկողնային սեղաններ՝ պատրաստված փայտից՝ բարդ ձեռագործ փորագրություններով: Ննջասենյակի կողքին առանձին սանհանգույց է, որը կարող եք տեսնել ստորև ներկայացված լուսանկարում։

Շքեղ և ռոմանտիկ սանհանգույց՝ ֆրանսիական առոգանությամբ

Լուսանկարում՝ Նեոկլասիկական լոգարանի ինտերիեր

Իսկ լոգարանի ինտերիերի համար մեր դիզայներներն ընտրել են ոչ միայն հարդարման նյութերը, այլև ողջ կահույքը, աքսեսուարները, դեկորները, վարագույրները, լամպերը՝ ամեն ինչ՝ մինչև ամենավերջին տարրը: Պատուհանի մոտ ոտքերով լոգարան է։ Երկու լվացարան՝ գործնական լուծում նույն ռիթմով ապրող ամուսինների համար: Հայելու հետևում մեծ ծաղկային տպագրությամբ սալիկներից պատրաստված ընդգծված պատը հատկապես գրավիչ է թվում այստեղ:

Լավագույն նախագծային նախագծերը Fundament Group of Companies

Լուսանկարում `հյուրասենյակի ինտերիերը բեժ երանգներով` փայլուն շեշտադրումներով

Դուք կարող եք անվճար ստանալ նախագծային նախագիծ Fundament Group of Companies-ից, եթե մեզ մոտ պատվիրեք վերանորոգման աշխատանքների ամբողջական տեսականի: Դիզայնի նախագծերի օրինակները կարող եք տեսնել մեր պորտֆոլիոյից ստորև: Նրանցից յուրաքանչյուրը բացարձակապես անհատական ​​է, նրանցից շատերը կազմվել են հաճախորդների համար անվճար, ներառել են ճարտարապետական ​​հսկողության ծառայությունը և այժմ արդեն ներդրված են Մոսկվայի շատ էլիտար LCD-ներում:

Չորս սենյականոց բնակարանի նախագծման նախագիծ դասական ոճով LCD «Անգլիական թաղամասում»

Լուսանկարում՝ Խոհանոց-հյուրասենյակի ինտերիերը դասական ոճով

Լուսանկարում `հյուրասենյակի ինտերիերը ժամանակակից ոճով մոնոխրոմի գունապնակով

Լուսանկարում `դասական ոճը հյուրասենյակի ձևավորման մեջ

«Garden Quarters» բնակելի համալիրի այս 4 սենյականոց բնակարանի նախագծային նախագիծը ստեղծվել է մեր սիրելի հաճախորդներից մեկի համար։ Հարդարման և դիզայնի մեջ ընտրվել է դասական ոճը, որը թույլ է տալիս ինտերիերը դարձնել հնարավորինս էլեգանտ և բարդ։ Այս չորս սենյականոց բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 155 քմ։ Դրա վիրտուալ շրջայցը կարելի է դիտել այստեղ:

համար այլ կերպ կրող կառույցներմենք օգտագործում ենք միայն M300 և M350: Ճշգրիտ աստիճանը կախված է թափվող կառույցների տեսակից, օրինակ՝ TISE-ի համար՝ M300 կույտեր, M350 grillage:

Մենք իրականացնում ենք պարզեցված հետազոտություններ՝ սա մեկ հորատում է մինչև 2 մետր, հողի նմուշներ, կիսաթափանցիկություն ստորերկրյա ջրերգետնանցող ռադար (սա բավարար է փայտանյութի և ոչ ծանր կառույցների համար): Եթե ​​նման ուսումնասիրության արդյունքները կասկածելի են, ապա մենք կատարում ենք լիարժեք հետազոտություն։ Եթե ​​շենքը ծանր է, ապա սկզբում մենք կատարում ենք հողերի ամբողջական ուսումնասիրություն տեղանքի մեծ խորության վրա:

Ծանր տեխնիկայից այն օգտագործվում է՝ անիվավոր անցք փորվածք, խրամատ, բետոնե պոմպ (միշտ չէ, բայց դրա հետ լցնելու որակն ավելի լավ կլինի), տրակտորներ, էքսկավատոր։

Թեթև սարքավորումներից դրանք են՝ ձեռքի շարժիչային գայլիկոն (երբեմն), թրթռիչ, բետոնի խորը վիբրատոր և ձեռքի այլ գործիքներ։

Ձեր ապագա տան կառուցման վայրում լիարժեք երկրաբանական հետազոտությունների առկայության դեպքում՝ հինգ տարվա երաշխիքային ժամկետ: Նրանց բացակայության դեպքում երաշխիքային ժամկետը երկու տարի է. եթե հետազոտություններ չեն իրականացվել և չեն նախատեսվում, ապա մենք մեզ ապահովագրում ենք պարզեցված երկրաբանությամբ։

Լավագույնից մինչև վատագույն: Լավագույն ժամանակը օգոստոս-սեպտեմբերն է: Դեռևս չոր և ոչ շատ տաք: Հետո նախընտրելի է ամառը։ Միանգամայն հնարավոր է կառուցել մայիսին, հոկտեմբերին, նոյեմբերին, բայց երբեմն դժվար է։ Ձմռանը շինարարությունը թույլատրելի է (նույնիսկ կան որոշ առավելություններ), բայց ավելի լավ է լրացնել մինչև -15 աստիճան: Խորհուրդ եմ տալիս ամեն կերպ խուսափել գարնանային ձնհալից ու հողի չորացումից, հատկապես չթաղված գոտիներ կառուցելիս։

Այստեղ հիմնական գործոնը հողի բարձրացման աստիճանն է։ Եթե ​​այն բարձր է, ապա հիմքի ամրության և կոշտության պահանջներն ավելի խիստ կլինեն։ Օրինակ, հավաքովի բլոկի հիմքերը բնութագրվում են չափազանց ցածր կոշտությամբ: Միջին կամ ուժեղ բարձրացում ունեցող հողերի համար անհրաժեշտ է տեղադրել հավաքովի միաձույլ կամ միաձույլ երկաթբետոնե ժապավենային հիմքեր՝ միասնական տարածական կոշտ շրջանակի տեսքով: Այն ներառում է բոլոր հիմքերը, նույնիսկ ներքինը: Բացի այդ, նրանք պատրաստում են հակակուտակման բարձ։ Սա նվազեցնում է դեֆորմացիան:

Այն պատրաստված է տանիքից հոսող ջուրը ցամաքեցնելու, ինչպես նաև մակերեսային ջրերից պաշտպանվելու համար։ Կույր տարածքի լայնությունը առնվազն 70 սմ է, բացի այդ, այն պետք է լինի 20 սմ-ով ավելի լայն, քան քիվը, հակառակ դեպքում տանիքից հոսող ջուրը կլվանա հողը և լճանա տան տակ։

Եթե ​​հողերը իջնում ​​են, ապա կույր տարածքի լայնությունը պետք է լինի առնվազն 1 մ, և այն պետք է լինի 30 սմ ավելի լայն, քան հիմքի սինուսները:

Կույր տարածքը պատրաստված է 1:5 թեքությամբ: Այն պետք է ներառի հիմքում ընկած շերտ և անջրանցիկ ծածկույթ (8 սմ և ավելի հաստությամբ բետոն): անհրաժեշտ է հիմքի շուրջը 10-15 սմ խորությամբ բուսական հողը հեռացնել և փափուկ կավի շերտ դնել։ Այն պետք է լավ կնքվի:

Հենց առաջին կետը շենքի նախագծի կազմումն է (աշխատանքի նախահաշիվը և կարգը): Այնուհետև նշվում է տեղանքը, որոշվում է հողի տեսակը, չափվում ստորերկրյա ջրերի տեղակայման մակարդակը և դրանց սառեցման խորությունը։ Անհրաժեշտության դեպքում անհրաժեշտ է ցամաքեցնել տեղանքը, խտացնել հողը, ցամաքեցնել հալոցքը և անձրևաջրերը: Դրանից հետո միայն հիմքի համար խրամատներ են մշակվում։

Առանց ձախողման, նախքան շինարարական աշխատանքների մեկնարկը, անհրաժեշտ է կազմել ոչ միայն կառուցվող օբյեկտի նախագիծը, այլև գնահատման փաստաթղթեր, որը կօգնի որոշել, եթե ոչ ամենաճիշտը, ապա գոնե մոտավոր ծախսերը տեղադրման ձեռնարկության յուրաքանչյուր փուլի և շինարարության ամբողջ ծավալի համար, որպես ամբողջություն: Մեր նյութում մենք կքննարկենք, թե ինչպես կազմել տան հիմքի գնահատման փաստաթղթերը: Քանի որ հիմնադրամի համար ճիշտ կազմված նախահաշիվը հնարավոր է խնայել: Ի վերջո, ինչպես գիտեք, հիմքի տեղադրումը տեւում է ընդհանուր շինարարական բյուջեի մոտ 30% -ը: Գումարը տպավորիչ է, հատկապես, եթե դուք չգիտեք հաշվարկների բարդությունները:

Կարևոր է՝ բացակայում է մեկը կամ մի քանիսը կարևոր կետերՀաշվարկներ կատարելիս վտանգում եք դժվարության մեջ ընկնել և գումարի սղության պատճառով ընկնել ձեռնարկության հարկադիր պարապուրդի մեջ: Բայց հիմքը, ըստ SNiP-ի, պետք է լցվի մեկ քայլով: Հակառակ դեպքում նրա ուժը կասկածելի կլինի։

Հիմնադրամի համար նախահաշիվների բաժիններ

Որպեսզի պատկերացում ունենանք, թե ինչպիսին պետք է լինի ցանկացած տեսակի հիմքի սարքի նախահաշիվը, մենք մանրամասն կվերլուծենք փաստաթղթի փուլային պատրաստումը և պարզենք, թե որ բաժինները պետք է ներառվեն թղթում: Եվ պարզության համար մենք կցենք նմուշի գնահատականը նյութի ներքևում:

Այսպիսով, եկեք սկսենք հողի պատրաստումից

Այս տարրը պետք է ներառվի գնահատման մեջ, եթե շինհրապարակը շատ աղբով է և պետք է մանրակրկիտ մաքրվի նախքան հիմքը լցնելը: Այս բաժինը ներառում է հատուկ սարքավորումների վարձույթ, եթե անհրաժեշտ է արմատախիլ անել հին թփերը, ծառերը կամ հեռացնել շինարարական աղբը հին շենքերից: Անհրաժեշտ է նաև հեռացնել հողի բերրի շերտը, որը հետագայում կարող է օգտագործվել այգեգործական մշակաբույսերի տնկման համար։ Նման աշխատանքի համար պահանջվում է դույլով էքսկավատոր։ Քանի որ դժվար է ինքնուրույն հեռացնել 25-30 սմ հաստությամբ հողը կայքի ողջ պարագծի շուրջ: Ցանկալի է երկիրը պահել տեղանքի հեռավոր ծայրում և ծածկել այն:

Նաև «Կայքի պատրաստում» բաժնում անհրաժեշտ է հաշվի առնել առանցքների քայքայման աշխատանքները։ Այս աշխատանքը կարող է կատարել իրավասու մասնագետ՝ օգտագործելով գոնիոմետրեր: Ի վերջո, 90 աստիճանի անկյունից ցանկացած շեղում սպառնում է աշխատանքի ոչ պատշաճ կատարմամբ և բազայի անփույթ տեղադրմամբ:

Կարևոր է. ժապավենային հիմքը և սյունաձև (կույտ) հիմքը ավելի դժվար է քանդել առանցքները: Այսպիսով, այստեղ դուք պետք է մի քիչ ավելի շատ գումար ծախսեք: Սալերի մոնոլիտ հիմքը ավելի հեշտ է բաժանել առանցքների երկայնքով:

Արդյունքում, բաժնում նախապատրաստական ​​աշխատանք» Դուք պետք է ստանաք որոշակի քանակությամբ ծախսեր, ներառյալ աշխատողներ վարձելը, սարքավորումների վարձակալումը և որոշ բաղադրիչների արժեքը (ձողեր և լարեր՝ առանցքները կոտրելու համար):

Պեղումներ

Գնահատման բաժնի այս կետը ներառում է աշխատանքի հետևյալ տեսակները.

• Հող փորելը. Կախված հիմքի տեսակից, սա կարող է լինել շերտի խրամատ, մոնոլիտ հիմքի հիմքի փոս կամ սյուների հորեր: Ավելին, եթե առաջին դեպքում դուք կարող եք գումար խնայել և ինքներդ խրամատ փորել, ապա հեշտ չի լինի ձեռքով փոս փորելը կամ սեփական ձեռքերով հորեր փորելը։ Այստեղ նախահաշիվը ներառում է հատուկ սարքավորումների վարձույթը մեկ ժամվա արժեքով:

Կարևոր է. այս տեսակի աշխատանքների համար նախահաշիվները կազմելիս դրանք չեն ներառում հող փորելը օժանդակ տարածքների համար՝ տեռասներ, ավտոտնակներ և այլն:

• Այնուհետև, նախահաշիվը ներառում է հողը սեղմելը և ավազի բարձը լցնելը (իհարկե, եթե աշխատանքը ինքնուրույն չի իրականացվում): Դա կարևոր է իմանալ ավազի բարձտեղադրված ցանկացած հիմքի տակ, լինի դա ժապավեն, սալաքար, FBS հիմք կամ սյունակ հիմք:
• Արժեքի մեջ է մտնում նաև հիմքի լցոնումը հողի խտացմամբ։ Արդյունքում, աշխատանքի այս փուլի հատվածի համաձայն, մենք ստանում ենք որոշակի գումարծախսերը։

Հիմնադրամի տեղադրում

• Այս բաժնում արժե նշել պատրաստի բետոնի խառնուրդի տեղադրման արժեքը: Այստեղ ավելացվել է նաև լուծման ինքնարժեքը: Կասետային հիմքի համար լուծույթի ծավալը հաշվարկվում է ժապավենի երկարությունը բազմապատկելով նրա բարձրությամբ և լայնությամբ: Մենք ստանում ենք ծավալը m3-ով: Սալերի հիմքի համար ծավալը հաշվարկվում է տարածքը բազմապատկելով բարձրության վրա: Մոնտաժման համար սյունի հիմքըլուծումը կարող եք ինքներդ պատրաստել, քանի որ հենարանները բետոնացնելու համար շատ ավելի քիչ կպահանջվի: Հետևաբար, այստեղ բավական կլինի նշել սպառվող նյութերի արժեքը (ավազ, մանրացված քար, ցեմենտ, գումարած շինարարական բետոնախառնիչի կամ ձեռքի խառնիչի վարձույթ):
• Կողային պատերի հիմքի ջրամեկուսացում: Աշխատանքի այս փուլը չպետք է անտեսվի, քանի որ բարձրորակ ջրամեկուսացումը տան հիմքի հուսալիության բանալին է: Ջրամեկուսացումն իրականացվում է երկու մոտեցմամբ՝ օգտագործելով տանիքի նյութ և բիտումային մաստիկ:

Կարևոր է. եթե աշխատանքը կկատարվի վարպետների կողմից, ապա նրանց աշխատանքի արժեքը ներառված է գնահատման մեջ:

Բոլոր շինանյութերի արժեքը

Նախահաշվի վերը նշված բոլոր կետերը հիմնված են այն փաստի վրա, որ հիմնադրամի շինարարությունը կիրականացվի հրավիրված արհեստավորների և վարձակալած հատուկ սարքավորումների օգնությամբ: Նախահաշվի նույն բաժնում կնշվի շինանյութի արժեքի փաստացի կողմը: Այսպիսով, գնահատման մեջ շերտի հիմքի սարքը, ինչպես նաև սալաքարի հիմքը, կցուցադրվեն հետևյալ կերպ.

• Ավազ բարձի սարքի համար (ծավալը հաշվարկվում է ժապավենի երկարությունը կամ բարձի պարագիծը բազմապատկելով անկողնու բարձրությամբ և լայնությամբ):
• Կցամասեր. Այն հաշվարկվում է գոտիների ընդհանուր երկարությունը (վերին և ստորին) բազմապատկելով ամրագոտիների շարքերի քանակով: Պարզվում է ձողի կադրերը՝ երկայնական ամրացման համար։ Խաչաձողերը հաշվարկվում են ժապավենի երկարությունը բաժանելով 0,5-ով (լայնակի ձողերի քայլը): Այնուհետև թիվը բազմապատկվում է հիմքի բարձրությամբ: Սալերի հիմքի համար հաշվարկը տարբեր տեսք կունենա: Այստեղ դուք կարող եք որոշել ամրացման կադրերը՝ մեկ պատի երկարությունը բազմապատկելով վերին գոտու ձողի շարքերի քանակով: Այնուհետև թիվը բազմապատկվում է երկուով (վերին և ստորին գոտի): Մնում է ավելացնել նույն սկզբունքով որոշված ​​ուղղահայաց ձողերի քանակը (կադրերը)։ Եթե ​​ամրացումը հաշվարկվում է վանդակաճաղը հորդելու համար ըստ սյունակ կամ կույտ հիմք, ապա այստեղ բավական կլինի հաշվարկել գոտու երկարությունը՝ այն բազմապատկելով 4-ով (երկու ստորին երկայնական և երկու վերին երկայնական)։ Վանդակաճաղի լայնակի ձողերը գտնվում են միմյանցից 20 սմ հեռավորության վրա: Դրանք հաշվարկվում են՝ վանդակաճաղի ընդհանուր երկարությունը բաժանելով 0,2-ի։ Այնուհետև ստացված թիվը բազմապատկվում է 2-ով։ Ընդհանուր առմամբ, մենք ունենք երկայնական և լայնակի տրիկոտաժի համար անհրաժեշտ ամրացման կադրերը։ Սյունակային հիմքի համար յուրաքանչյուր աջակցության համար վերցվում են երեք կամ չորս պողպատե ձողեր:

Կարևոր է. ամրացումը հաշվարկելիս անհրաժեշտ է վերցնել 2% մարժա համընկնումների համար: Նաև հիմքի գնահատման համար անհրաժեշտ է որոշել պողպատե մետաղալարով տրիկոտաժի քանակը և արժեքը:

• Եզրային տախտակ կաղապարման համար:
• Մեխեր և այլ ամրացումներ մետաղական անկյունների տեսքով և այլն։
• Բիտումային մաստիկ և տանիքի նյութ հիմքի ջրամեկուսացման համար:

• Նաև առանձին առարկաանհրաժեշտ է ամբարձիչի վարձույթը մուտքագրել գնահատման փաստաթղթերում, եթե FBS բլոկը օգտագործվում է ժապավենի հիմքի տեղադրման համար: Սարքավորումների վարձույթի գները կարելի է դիտել ըստ տարածաշրջանի, որտեղ շինարարական աշխատանքներ. Քանի որ գները կարող են շատ տարբեր լինել Ռուսաստանի տարբեր շրջաններում:

Կարևոր է. տան համար հիմքի տեղադրման նախահաշիվ կազմելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել տրանսպորտային ծախսերը: Դա անելու համար ստացված ծախսերի 2%-ը ավելացրեք ընդհանուր գումարին:

Հիմնադրամի սարքի օրինակների մոտավոր գնահատականը.