Օգտակար խորհուրդներ տուն կառուցելու համար. Օգտակար խորհուրդներ տուն կառուցելու համար. Պահպանե՛ք Փայտե տների կառուցում փայտից

1. Կայքի արժեքը որոշվում է երեք հիմնական գործոնով՝ գտնվելու վայրը, գտնվելու վայրը և ևս մեկ՝ գտնվելու վայրը։ Գինը և արժեքը նույնական հասկացություններ չեն։
2. Ավելի լավ է վատ տեղում ապրել լավ հարևանների հետ, քան լավ վայրում՝ վատերի հետ:
3. Կառուցեք փոքր ողջամիտ-բավարար տուն: Շատ դեպքերում «պալատների» տեղադրումը հանգեցնում է անավարտ շենքերի, բյուջեի անցքերի և փչացած առողջության:
4. Յուրաքանչյուր տգեղ տուն աշխարհն ավելի լավը դարձնելու բաց թողնված հնարավորություն է: Հեղինակավոր է ապրելու համար փոքր տուն«ճաշակով», քան հսկայական «տրանսֆորմատորային կրպակում»։
5. Եթե ​​դուք իսկապես կարիք ունեք մեծ տուն, բայց փող չկա այն կառուցելու համար, ժամանակ ու գումար մի վատնեք «ժամանակավոր շենքերի» վրա։ Մտածեք, թե ինչպես կառուցել ձեր ապագա տունը փուլերով: Սա կարող է լինել տան աճը ինչպես հորիզոնական, այնպես էլ ուղղահայաց:
6. Նախագիծ ընտրելիս աշխատեք խուսափել ավելորդ ինքնատիպությունից։ Հիշեք, որ ամեն գեղեցիկ և ողջամիտ ամեն ինչ արդեն կառուցվել է ձեր առջև։ Ձեր խնդիրն է ընտրել տան նախագիծը, որն առավել հարմար է բնության և զբաղմունքի համար և տեղավորել այն ձեր կայքի լանդշաֆտի և շրջակայքի մեջ:
7. Կառուցե՛ք ձեր երազանքների տունը: Տան նախագծի ընտրությունը բացառապես գործնական և ռացիոնալ նկատառումներով ապագայում անխուսափելիորեն կհանգեցնի հիասթափության:
8. Մի վարձեք ճարտարապետի, ով երբեք իր սեփականը չի ունեցել ամառանոց.
9. Տունը պետք է ունենա իր «դեմքը» և պատկանի հայտնի ճարտարապետական ​​ոճերից մեկին։ Հիշեք, որ շատ երկրաչափական ձևեր, հյուսվածքներ և գույներ ամենից հաճախ պատկանում են ոչ թե նոր և օրիգինալ ճարտարապետական ​​ոճին, այլ վաղուց հայտնի և շատ տարածված ոճին, որը կոչվում է «վատ ճաշակ»:
10. Տան դասավորությունը և տարածքի դասավորությունը որոշում են այն տեսքը, և ոչ հակառակը։
11. Խուսափեք «վերջին, նորագույն և փորձարարական» նախագծերից և տեխնոլոգիաներից: Նոր տեխնոլոգիաները հաճախ չեն փորձարկվում, իսկ նորագույն դիզայնը արագորեն դուրս է գալիս նորաձևությունից:
12. Նյութեր և տեխնոլոգիաներ ընտրելիս ստուգեք՝ արդյոք դրանք հավաստագրված են անհատի համար բնակարանաշինությունայն երկրներում, որտեղ պետությունն իսկապես մտածում է համաքաղաքացիների առողջության մասին։
13. Բազմապատկեք տուն կառուցելու համար նախատեսված բյուջեն 1,5-2-ով և պատկերացում կազմեք շինարարության իրական արժեքի մասին:
14. Բազմապատկեք տան նախատեսվող շինարարության ժամկետը 1,5-ով և պատկերացում կազմեք իրական շինարարության ժամանակաշրջանի մասին (այն դեպքում, երբ 9-րդ կետի համաձայն շինարարության համար նախատեսված ամբողջ գումարը ձեր մատների տակ է):
15. Միակ ելքըշինարարների վարձու թիմի (ընկերության) կողմից տուն կառուցելիս ամուսնությունից և սխալներից խուսափելու համար - սա մշտական ​​անձնական ներկայություն է շինհրապարակում կամ անկախ փորձագետ վարձել շինարարությանը ուղեկցելու համար:
16. Ամենավտանգավոր մոլորությունն այն է, որ մտածես, թե քո շինարարները ամեն ինչ գիտեն տներ կառուցելու մասին և գիտեն ինչպես կառուցել դրանք։
17. Շտապեք, երբ տուն կառուցելը ձեռնտու է միայն շինարարներին, որպեսզի նրանք կարողանան ավելի շատ վաստակել:
18. Շինանյութի գնումը վստահելով շինարարներին՝ շատ դեպքերում գերավճար կկատարեք 5-ից 30%:
19. Խուսափեք «հնաոճ» և շարժման ընթացքում հորինված տեխնիկական լուծումներից։ Շինարարական տեխնոլոգիաների և նյութերի վերաբերյալ ցանկացած տեխնիկական հարցի պատասխանը կարելի է գտնել արտադրողների տեխնիկական լուծումների հրահանգներում և ալբոմներում, շինարարական կանոնակարգերում և կանոնակարգերում, պրակտիկայի կանոններում և շինարարական այլ կանոնակարգերում:
20. Հիշեք, որ ավելի ժամանակակից կենցաղային շինարարական ծածկագրերև կանոնները հաճախ հնացած արևմտյան կանոնակարգեր են: Եթե ​​դուք կարդում եք Անգլերեն Լեզու- Ինտերնետում փնտրեք ժամանակակից միջազգային շինարարական ծածկագրեր:
21. Տունը ոչ թե հիմքն է «աջակցում», այլ հողը, որի վրա հենվում է հիմքը։ Նախ ուսումնասիրեք ապագա տների տակ գտնվող հողի հատկությունները, ապա ընտրեք հիմքի օպտիմալ տեսակը տվյալ հողային պայմանների և ձեր տան արտաքին տեսքի համար։

Տնակը իսկապես դառնում է ամառանոց միայն այն ժամանակ, երբ դրա վրա տուն է հայտնվում: Այսպիսով, կառուցեք ամառանոց- ամառային տնակի ցանկացած սեփականատիրոջ առաջին խնդիրը: Իհարկե, կարող եք կապ հաստատել շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆև ձեր շինարարությունը ամառանոցսեփական ձեռքերով կավարտվի մեկ-երկու ամսից։ Բայց դուք կարող եք գումար խնայել և կյանքի ամենաթանկ փորձը ստանալ, եթե ձեր սեփական ձեռքերով քոթեջ կառուցեք: Եթե ​​դուք ընտրում եք ձեր սեփական ձեռքերով էժան գյուղական տուն կառուցել, ապա այս հոդվածում նկարագրված մեր խորհուրդները օգտակար կլինեն ձեզ համար:

Հարկ տարածքի ճարտարապետություն

Սկսելով քոթեջի շինարարությունը, իհարկե, կառաջնորդվեք ձեր ֆինանսական հնարավորություններով։ Դրանից կախված կլինի շինարարության համար նյութի ընտրությունը, շինարարության տեխնոլոգիան, տարածքը, հարկերի քանակը, որոշակի ինժեներական համակարգերի, սարքավորումների առկայությունը և այլն: Բայց այնուամենայնիվ, սկսնակների համար արժե որոշել, թե կոնկրետ որտեղ տեղադրեք կայքում նոր տուն, որքա՞ն կլինի դրա մակերեսը և հարկերի թիվը։

Գյուղական տան գտնվելու վայրի լավագույն տարբերակն այն է, երբ տան պատերից մեկը հարում է անցնող ճանապարհին։ Սա հարմար է ամառանոց կառուցելիս. ի վերջո, այս կերպ դուք ստիպված չեք լինի շինանյութեր տեղափոխել ամբողջ տարածքում: Ինչ վերաբերում է տան տարածքին, ապա ամեն ինչ կախված է նրանից, թե քանի հոգու համար է այն նախատեսված: Եթե ​​կայքի տարածքը մեծ չէ, և մի քանի հոգի պետք է հարմարավետ տեղավորվեն տանը, ապա անմիջապես արժե պլանավորել տուն ձեղնահարկով: Դրա կառուցումը, եթե ավելի դժվար է մեկ հարկանի տուն, ապա ոչ շատ (ի վերջո, դուք դեռ պետք է տանիքը անեք, այն պարզապես այնքան բարձր և թեք չի լինի), և շինանյութերի սպառումը քոթեջնույն տարածքը շատ ավելի մեծ կլինի:

Երկհարկանի քոթեջների կամ ձեղնահարկով տների կառուցման միակ, բայց կարևոր սահմանափակումն այն է, որ նման տունը պետք է ունենա բարձրորակ, դիմացկուն, գերադասելի աղյուսով կամ երկաթբետոնե հիմք: Հիմքը նշելիս և դնելիս անպայման նախապես մտածեք, թե արդյոք տանն ավտոտնակ և պատշգամբ կկցեք։ Դրանց տակ հիմքը կարելի է անել հետո, բայց ավելի լավ է այն անմիջապես դնել:

Ամառանոց կառուցելու նյութեր և տեխնոլոգիա

Ձեր հաջորդ քայլն է որոշել, թե ինչ շինարարական տեխնոլոգիա եք օգտագործելու և, համապատասխանաբար, շինանյութեր: Ընտրությունը բավականին մեծ է, բայց այնուամենայնիվ այն հանգում է միայն երեք հիմնական տարբերակի.

Հիմնական շինարարական տեխնոլոգիաներ

• աղյուսով տուն կառուցելը գազի սիլիկատային բլոկ;
• շրջանակի կառուցում;
• ամառանոցի կառուցում բարից կամ գերաններից.

Առաջին տարբերակը թույլ կտա կառուցել առավել դիմացկուն տունը, հատկապես, եթե ընտրված է աղյուս: Բայց աղյուսե շենքը ինքնարժեքով ավելի թանկ կլինի, և դրա կառուցման արագությունը զիջում է այլ տեխնոլոգիաների կիրառմամբ շինարարության արագությանը:

Գազի սիլիկատային տունը կառուցվում է արագ, այն համեմատաբար էժան է, և բլոկների միջև միացնող կարերում ամրացման օգտագործումը նման տունը կդարձնի շատ ամուր և դիմացկուն: Բայց գազի սիլիկատի ամենակարեւոր առավելությունը տան գերազանց ջերմա-ձայնամեկուսացումն է։

Շրջանակային տեխնոլոգիա ամառային տնակների կառուցման համար

Շրջանակի տեխնոլոգիան տալիս է շինարարության ամենաբարձր արագությունը: Նման տան թերություններն այն են, որ այն կարժենա մի փոքր ավելի, քան գազի սիլիկատայինը և կլինի նվազագույն դիմացկուն: Այնուամենայնիվ, շրջանակային բնակարանային շինարարության համար ժամանակակից նյութերը ապահովում են ուժի և ամրության բավարար մակարդակ, մանավանդ, որ մենք խոսում ենք երկրի տան կառուցման մասին, այլ ոչ թե կապիտալ կառուցվածքի:

Ինչ վերաբերում է տանիքի կառուցմանը, ապա շինարարության վրա ծայրամասային տարածքնրանք օգտագործում են տանիքի բոլոր նույն նյութերը՝ շիֆեր, այդ թվում՝ առաձգական, տանիքի երկաթ՝ տարբեր պրոֆիլներից, սալիկ, մետաղական սալիկներ, փափուկ սալիկներ։ Կենտրոնացեք միայն ձեր ճաշակի և հնարավորությունների վրա:

Կապի և կենցաղային տեխնիկա ամառանոցների համար

Եթե ​​դուք ժամանակակից ամառանոց եք կառուցում, որտեղ այն պետք է հարմարավետ լինի տարվա ցանկացած ժամանակ և ցանկացած եղանակին, ապա պետք է այն վերազինել համապատասխան կոմունիկացիաներով։ Ցնցուղն ու զուգարանը դրսո՞ւմ են: Հետո ամեն ինչ ավելի հեշտ է: Բայց եթե ցանկանում եք կենցաղային բոլոր հարմարությունները տեղավորել մեկ հարկի տակ, դուք պետք է.

Վերազինել կոյուղու համակարգը

Սովորաբար պայմաններում տնակային շինարարությունԿենտրոնական կոմունիկացիաները ապահովված չեն, ուստի ձեզ օգնության կգան ինքնավար կոյուղու համակարգերը:

Ջուր

Եթե ​​կա հոսող ջուր, և կա կայուն ջուր, հիանալի: Եթե ​​ոչ, ապա ամենահուսալի տարբերակն այն է, որ հորատեք ձեր սեփական ջրհորը և դրա մեջ տեղադրեք պոմպային համակարգ: Հաճույքն ամենաէժանը չէ, բայց հավատացեք, որ ջրի ինքնավար առկայությունը շատ հարմար է։

Շատ տարբերակներ. Առավել ավանդականը վառարանն է, բայց այն շատ ավելի բարդ և թանկ է, քան համակցված տիպի երկշղթա կաթսա գնելը, որն աշխատում է գազով, էլեկտրականությամբ և նույնիսկ ածուխով կամ փայտով: Նման կաթսան շահագործման մեջ չափազանց գործնական է և կապահովի տան ջեռուցում, տաք ջրով մատակարարում:

Էլեկտրամատակարարում

Այստեղ ամեն ինչ ստանդարտ է, բայց պետք է հիշել, որ ամառանոցների մեծ մասն անցնում է էլեկտրաէներգիայի համար հաշվիչով վճարելուն: Այսպիսով, դուք պետք է անմիջապես տեղադրեք հավաստագրված էլեկտրական հաշվիչ և հնարավորության դեպքում օգտագործեք էներգախնայող սարքեր ցանցում:

Չոր հատակի վերանորոգում

Ի՞նչ անել, եթե ճաքեր են առաջացել, և ինչ-ինչ պատճառներով անհնար է հատակը քաշել: Այս դեպքում կարող եք անել հետևյալը

1. Հորատման մեջ ամրացված կոն կտրիչով փորեք հատակի տախտակների վրա: Որպեսզի վերին մասի բացը ամբողջ երկարությամբ նույնը լինի, կարող եք սեղմակների օգնությամբ փորվածքին փակագծեր ամրացնել։

2. Եթե ​​բացերը բավական լայն են, պլանավորեք համապատասխան ձևի (հատվածի) տախտակները և. յուղել դրանք էպոքսիդային սոսինձով, մուրճով մխրճվել ճաքերի մեջ, եթե ճաքերը նեղ են, դրանց մեջ պետք է տեղադրել պոլիուրեթանային փրփուրի շերտեր՝ ճեղքի լայնությունից 1,3 անգամ մեծ հաստությամբ։

3. Նոսրացրեք էպոքսիդային խեժը՝ դրան ավելացնելով փոքր թեփ (ծավալով երեք անգամ ավելի, քան էպոքսիդային սոսինձը), խառնուրդը տաքացրեք մինչև 30-35 «C՝ դրա հեղուկությունը մեծացնելու համար, և ստացված բաղադրությամբ բացը լրացրեք, որպեսզի այն դուրս գա հատակից վեր։ մակարդակ.

4. Հարթիչով կտրեք կարի ցցված մասը մինչև հատակի մակարդակը

Սա, ի լրումն հիմնական նպատակի՝ ճաքերի կնքումը, ապահովում է տախտակների ամրացումը մեկ զանգվածի մեջ, ինչը զգալիորեն մեծացնում է հատակի կոշտությունը, հնարավորություն է տալիս այն լվանալ առանց վախի, որ ջուրը կհոսի տախտակների տակ: Փակ բացերը հեշտ է ներկել ցանկացած հատակի ներկով:

Եթե ​​բացվածքները շատ լայն են, ապա ավելի էժան է դրանք փակել սլաքներով:Դրա համար փակագծը գամված է անցքի կողքին, որպեսզի կտրիչը հավասար ակոս ձևավորի թեք պատերով: Այս ակոսը քսվում է էպոքսիդային սոսինձով և դրա մեջ է խրվում նաև համապատասխան ձևի ու չափի ռելս՝ քսված սոսինձով։ Ռելսը լրացուցիչ ամրացվում է բարակ, երկար մեխերով, որոնք ամբողջությամբ խրված չեն: Հաջորդ օրը, երբ սոսինձը պոլիմերացվում է, մեխերը դուրս են քաշվում ռելսից, և ռելսը հարթվում է հատակին: Այս գործողությունից հետո ցանկալի է ներկել հատակին:

Հում փայտանյութից

Ես նայեցի բազմաթիվ հրապարակումներ փայտանյութից տներ կառուցելու վերաբերյալ, բայց դրանցից ոչ մեկում չտեսա այն նրբությունները, առանց որոնց իմացության անհատ կառուցապատողը չի կարող որակյալ տուն պատրաստել: Թվում է, թե որոնք կարող են լինել հատուկ հնարքներ: Ի վերջո, բարից տուն կառուցելը նման է մանկական դիզայներ խաղալուն: Ճառագայթի հաստությունընույնը, բայց էական «բայց»-ը դա է. որ ճառագայթը սղոցված է այն ծառից, որն արդեն ունի թերություններ՝ երկայնական կորություն, ուղղաձիգ, անհավասար տարեկան օղակներ, փայտի հատիկ... Ահա թե ինչն է պայմանները ստեղծում անհավասար չորացման համար, մանավանդ որ գերանները հաճախ սղոցելուց առաջ չեն չորանում, իսկ գերանը. կչորանա սեփականատիրոջ մոտ կամ կուտակված կամ կառուցման փուլում:

Այսպիսով, ահա այն: Լավագույնն այն է, որ փայտանյութ գնելը, երբ հիմքը և ցոկոլը տեղադրվում են, և ժամանակն է տեղադրելու: Բերված նյութը հնարավոր չէ չորացնել կույտի մեջ. մեծ թափոններ կլինեն և մեծ դժվարություններ կառաջանան տունը հավաքելիս: Հետևաբար, անհրաժեշտ է որքան հնարավոր է շուտ պատերը դնել, մինչև ճառագայթը շարժվի: Ճառագայթները միացված են միմյանց: և ամբողջ շենքի ծանրությունից սեղմվածները չունեն ազատության աստիճան և ընդհանուր առմամբ չորանում են հավասարաչափ, առանց պատերի անկանոնությունների:

Ապակե մանրաթել և գործիք

Եթե ​​ցեխի վրա գործարանային բռնակները ինտենսիվ աշխատանքից դարձել են անօգտագործելի, փորագրեք դրանք կեչից և որպեսզի ծառաշխատանքի ժամանակ չի կոտրվել մուրճի հարվածներից, վերին մասըԲռնակները յուղեք էպոքսիդային սոսինձի բարակ շերտով և քամեք 2-3 սմ ապակե մանրաթելից մինչև կծիկ: Ապակեպլաստե վիրակապը շատ ավելի հուսալի է, քան մետաղականը. քանի որ վերին պտույտները կոտրվում են, ստորին թելերը կպահեն ծառը, կանխելով դրա պառակտումը:

Բահերի, փոցխերի, այգեգործական այլ գործիքների, ինչպես նաև մուրճերի և կացնաձողերի բռնակների վրա ապակեպլաստե վիրակապերը զգալիորեն մեծացնում են դրանց ամրությունը և ծառայության ժամկետը:

Ըստ «DOM» ամսագրի.

Շինարարական հնարքներ

Ցանկացած բիզնեսում կան հնարքներ, բայց ամենից հաճախ դրանց մասին կարելի է իմանալ միայն սեփական փորձից: Ահա տարբեր ուղղությունների շինարարների խորհուրդներ և հնարքներ: Այսպիսով.

Սովորական սալիկի վրա դուք կարող եք ինքներդ նկարել: Դա անելու համար հաստ թղթից կտրեք ցանկալի նախշով տրաֆարետը և ռետինե սոսինձով ամուր կպցրեք սալիկի վրա (սալիկը ացետոնով սրբելուց հետո)։ Ավտոմոբիլային նիտրո էմալը կիրառվում է մակերեսի բաց տարածքների վրա, օգտագործելով լակի ատրճանակ (կարող եք օգտագործել նիտրո ներկը աերոզոլային փաթեթում): Ներկը չորացնելուց հետո տրաֆարետը հանվում է: Ծածկույթը կստացվի խոնավության դիմացկուն, հարթ և փայլուն:

Որպեսզի առաստաղը դառնա իդեալական, օգտագործվում է գիպսաստվարաթուղթ. դա բավականին դիմացկուն և ջերմամեկուսիչ նյութ է: Առաստաղի վրա գիպսաստվարաթղթե պատը տեղադրելու ժամանակ օգտագործվում է առաստաղի պրոֆիլը, որն ամրացվում է հատուկ պտուտակներով, ինչը, իր հերթին, թույլ կտա ձեզ ժամանակի նվազագույն կորստով տեղադրել ձեզ անհրաժեշտ դիզայնի շրջանակը:

Թղթե պաստառների կյանքը երկարացնելու համար դրանք քսեք NTs-228 լաքով, որը դիմացկուն թաղանթ է ստեղծում: Լաքը արագ չորանում է, ուստի այն պետք է քսել լայն փափուկ խոզանակով զուգահեռ շերտերով։ Թուլացումից և շերտերից խուսափելու համար վրձինը պետք է թաթախել լաքի մեջ ոչ ավելի, քան մեկ երրորդը:

Որպեսզի ցերեկային լույսձեր ապագա ամառանոցը միատարր էր, պատուհանից մինչև մոտակա պատի հեռավորությունը չպետք է լինի ավելի քան մեկ մետր:

Այն վայրերում, որտեղ փայտե կառույցները շփվում են մետաղի կամ աղյուսի հետ, տանիքի նյութը պետք է տեղադրվի: Դուք կարող եք տանիքի նյութը փոխարինել ապակեպատով, սակայն տանիքի նյութը և ապակիները չեն կարող տեղադրվել փայտե պատերի և աղյուսի միջև: Դրանց վրա կձևավորվի խտացում, և փայտե պատը կդառնա խոնավ, ինչը հետագայում կհանգեցնի դրա քայքայմանը:

Եթե ​​ցանկանում եք ինքներդ պատրաստել ջրի ջեռուցման կաթսա, ապա պետք է իմանաք, որ ջերմության ընդունման մակերեսը պետք է լինի 1 մ2։ յուրաքանչյուր 100 քառ. ջեռուցվող սենյակ.

Ինչպե՞ս ամրացնել խոնավության դիմացկուն վահանակները ներկված գաջի վրա: -Պատասխան՝ ներկը ցանկալի է ավազով քսել, իսկ այն կարելի է ամրացնել հատուկ հեղուկ մեխերի վրա՝ առանց լուծիչների։ Ներքևից և վերևից ամրացրեք կա՛մ պրոֆիլով, կա՛մ պարզ ինքնակպչուն պտուտակներով, որպեսզի չմնա մինչև եղունգները չորանան։

Ինչպես ծեփել ներկված պատերը. Սկզբից, եթե ներկը չի կեղևվել, մենք պատը քերում ենք ինչ-որ սուր առարկայով, ինչպես մեխը, այնուհետև լուծույթը նոսրացնում ենք PVA սոսինձից, ավազից և ջրից, ավազը պետք է լավ լինի, գետ: Ձեզ շատ ավազ պետք չէ: Ստացված լուծույթով մշակում ենք պատի մակերեսը, սպասում, մինչև այն ամբողջովին չորանա, աշխատանքային մակերեսը պատրաստ է ծեփամածիկի։

Եթե ​​դժվար է պտուտակը փաթաթել կարծր փայտի մեջ, ապա ավելի լավ է թմբուկով փոքր անցք անել, իսկ պտուտակն ինքնին օճառով քսել։ Դրանից հետո պտուտակը շատ հեշտ կմտնի:

Գիպսաստվարաթուղթը աներևակայելի հակահրդեհային է: Այն դիմանում է կրակի ազդեցությանը մոտ 30 րոպե:

Խողովակաշարի թելային միացումների համար սովորական մաստակը կարող է ծառայել որպես շքեղ հուսալի հերմետիկ նյութ. մենք ծամում ենք, փափկացնում, ձգում, փաթաթում թելի շուրջը, պտտում ենք կապը և մոռանում արտահոսքի մասին:

Դռների ծխնիները չեն ճռռա, եթե ժամանակին չյուղվեն՝ այս խորհուրդը վաղուց հայտնի է։ Բայց դուք կարող եք անել առանց քսելու: Դա անելու համար անհրաժեշտ է պոլիէթիլենային խցանից լվացող մեքենա պատրաստել և դնել կրունկի վրա։

Որպեսզի յուղաներկը պահեստավորման ժամանակ չչորանա, և վրան թաղանթ չառաջանա, օգտվեք մեր խորհուրդից՝ ներկի երեսին դնել հաստ թղթի շրջան, լցնել չորացնող յուղի բարակ շերտով։

Սենյակում յուղաներկի հոտն ավելի արագ կվերանա, եթե մի քանի տեղ աղի ափսեներ դնեք։

Եթե ​​էլեկտրական լարերը վերանորոգելիս ձեռքի տակ չկար էլեկտրական ժապավեն, ապա լարերը փաթաթեք պոլիէթիլենային տոպրակից կտրված ժապավենով, հալեցրեք կրակայրիչով և կապը մեկուսացրեք հալված զանգվածով։

Եթե ​​մեխը պատի մեջ լավ չի կպչում, հանեք բնից, մի քանի անգամ փաթաթեք թերթի մեջ, խոնավացրեք ու նորից դրեք մեջը, թերթը կչորանա, իսկ մեխը լավ կկպչի պատին։

Ծանր դարակները կախված են պտուտակների վրա: Պատի վրա եզրագծով անցքեր են անցկացվում և դրանց մեջ ցեմենտ են դնում պտուտակները՝ թողնելով թելերով ելուստներ։ Դարակները ամրացվում են ընկույզներով, որոնք, անհրաժեշտության դեպքում, փորված են և ծեփամածիկ։

Ինչպես կառուցել մասնավոր բնակելի շենք կամ քոթեջ և թույլ տալ նվազագույն սխալներ: Սխալներն անխուսափելի կլինեն՝ կարևոր է, որ դրանց թիվը կրիտիկական չլինի: Բոլոր մարդիկ ունեն տարբեր նախասիրություններ, և, հավանաբար, ոչ բոլոր խորհուրդները կարող են ընկալվել որպես վերջնական ճշմարտություն, բայց այնուամենայնիվ արժե հավատարիմ մնալ մասնավոր բնակարանաշինության ընդհանուր զարգացումներին:

● Արժե՞ արդյոք գնել հողամասՔաղաքից 50 կիլոմետր կամ ավելի հեռավորության վրա: Հնարավոր է, որ ավելի լավ կլիներ գնել ավելի փոքր հողամաս, բայց ավելի մոտ քաղաքի սահմաններին:
● Ավելի լավ է գնել հողատարածք, որն անցել է հողամասի գեոդեզիական ընթացակարգը:
● Մի գնեք հողատարածք կառուցապատման համար թեքության վրա, բարձրության փոփոխություններով: Այս կայքի դասավորությունը հարթ տարածքի վրա սովորականից ավելի դժվար կլինի առնվազն մի կարգով: Կլինի նաև զգալի աճ նյութական ծախսեր- հենապատերի, ամրացնող կառույցների և այլնի վրա:
● Հողամաս գնելուց առաջ օգտակար կլինի պարզել ստորերկրյա ջրերի մակարդակը։
● Ինչ վերաբերում է հաղորդակցությանը, ապա չպետք է ընդունեք վաճառողի այն խոսքը, որ գազի և հոսանքի դիմաց ընդամենը տասը մետր է:
● Ավելի լավ է գնել այնպիսի կայք, որն արդեն ունի հաղորդակցություն: Հակառակ դեպքում, դա կարող է արժենալ արժանապատիվ գումար և շատ ժամանակ խլել:
● Վաճառողի խոսքին չես ընդունի, որ հաջորդ տարի գազաֆիկացում է լինելու. Սա կարող է լինել և՛ սովորական սուտ, և՛ գազի ծառայությունների փոփոխված առաջնահերթությունները։
● Հողամաս մի գնեք հենց դաշտում տուն կառուցելու համար։ Ջրամատակարարումը, գազը, էլեկտրաէներգիան և անվտանգությունը պետք է կատարվեն լրացուցիչ և ձեր հաշվին։ Դրան գումարվում է աղբահանությունը, ձմեռային ճանապարհը ձյունից մաքրելը, անսարքությունների վերացումը։ Այսպիսով, գծում հողամաս գնելը քոթեջ գյուղվերացնում է շատ խնդիրներ.

● Գնման ժամանակ ստուգեք բոլոր փաստաթղթերը, ներառյալ էլեկտրաէներգիայի պայմանագրերը: Թույլտվությունները կարող են տրվել ամիսներով:
● Եթե ձեր սեփական արտեզյան ջրհոր հորատման ծրագրեր կան, ապա անպայման պետք է պարզեք ջրի խորությունը։ Արտեզյան ջրհորի տեղադրումը էժան հաճույք չէ, բայց կարող է հանգեցնել էլ ավելի մեծ չնախատեսված ծախսերի։
● Նախքան շինհրապարակ գնելը, դուք պետք է համոզվեք, որ շինարարական սարքավորումների համար մուտքի ճանապարհները հուսալի են:
● Եթե գյուղում տուն/հողամաս եք գնում, ապա անպայման պետք է այցելեք շրջանի ոստիկանին՝ պարզելու գյուղում հանցավորության աստիճանը:
● Օգտակար կլիներ իմանալ հարեւանների տրամադրությունը։ Իդեալական հարեւաններ չկան, բայց պետք է պարզել գոնե այդ հարեւանների ադեկվատության աստիճանը, ապրելակերպն ու որոշ ծրագրեր։
● Արժե արդյոք գնել հողատարածք կառուցապատման համար (կամ տուն) հարազատների կամ ընկերների մոտ, դա զուտ անհատական ​​խնդիր է, բայց դա նույնպես պետք է դիտարկել առանց ձախողման:
● Մի հետաձգեք հողի սահմանների ֆիքսված ճեղքումը: Դուք պետք է անմիջապես որոշեք.
● Անավարտ հիմքով հողամաս չարժե վերցնել։ Հակառակ դեպքում անպայման կլինեն լրացուցիչ ծախսերամրապնդել այն և ամեն դեպքում դա կսահմանափակի ապագա տան նախագծի ընտրությունը։
● Ձմռանը կամ վաղ գարնանը տուն կառուցելու համար հողամաս գնելը կարելի է համեմատել խոզուկ գնելու հետ: Անծանոթ տեղանքում հայտնի չէ, թե ինչ է թաքցնում ձյան ծածկը։
● Անծանոթ տարածքում կարող են լինել անսպասելի հատկանիշներ՝ շատ մրջյուններ, խալեր, մկներ կամ ընդհանրապես օձեր: Այս հատկանիշների մասին կարող եք իմանալ ձեր հարևաններից:

Շինարարությունից առաջ

● Մի վերակառուցեք հին տունը, որը նորից կառուցված է Խորհրդային ժամանակաշրջան. Պերեստրոյկան ավելի թանկ արժե, հետո պարզվում է, որ ամեն ինչ իզուր էր։ Լավագույն տարբերակըքանդել հինը և կառուցել նորը. Մեկ այլ տարբերակ է վաճառել հողը հին տան հետ և գնել մերկ հող, որի վրա կարող եք կառուցել այն, ինչ ցանկանում եք:
● Աղքատ թաղամասում բազմահարկ առանձնատներ մի կառուցեք։ Հարևանների կյանքին վերին հարկերից դիտելը գեղագիտական ​​հաճույք չի պատճառի։ Նաև հնարավոր չի լինի նման պալատ վաճառել այն գումարով, որը ներդրվել է դրանում։ Այո, և ոչ ոք դեռ չի չեղարկել մարդկային նախանձը:
● Տուն պլանավորելիս և կառուցելիս ավելի լավ է հաշվի առնել հենց ձեր ցանկություններն ու կարիքները՝ երեխաներն ու հատկապես թոռները անպայման կունենան իրենց նախասիրությունները և իրենց կյանքը։
● Մի գնեք տուն, որն ի սկզբանե կառուցվել է վաճառքի համար: Նման տանը, շինարարության ծախսերը նվազեցնելու անհրաժեշտության պատճառով, շատ բան կարոտ կլինի: Օրինակ, սենյակներում կլինի միայն մեկ ելք, ինչու՞ բարդացնել շինարարությունը, այնուամենայնիվ, դա ձեզ համար չէ, այլ վաճառվում է:

Ինքնակրթություն շինարարական բիզնես

● Ավելի լավ է նախօրոք պատրաստվել գոնե հիմնական հարցերին՝ այս դեպքում պարզ կլինի, թե ինչպես շինարարական սխալներ, և իրավիճակներ, երբ կապալառուները պարզապես կփորձեն բուծել հաճախորդներին:
● Արժե գորգը ուսումնասիրել։ մաս յուրաքանչյուր տեսակի աշխատանքի համար:
● Ավելի լավ է մշակել ուրիշների սխալները, քան հետո բացահայտել ձերը։

Շինարարության ֆինանսական հարցը

● Գործը մի բերեք երկարաժամկետ շինարարության։ Եթե ​​բավարար միջոցներ չկան, ապա ավելի լավ է 80 մ² տարածքով շրջանակային տուն կառուցել 4 հոգանոց ընտանիքի համար տնտեսական տարբերակով։ 250 մ² աղյուսով տան համար ձեզ զգալի գումար կպահանջվի, բայց դուք պետք է հիմա ապրեք:
● Չի կարելի շինարարություն սկսել առանց նախնական գնահատման 200-250%-ի:
● Նույնիսկ հիմքի աշխատանքի փուլում անհրաժեշտ է համարժեք գնահատել ինժեներական և հարդարման աշխատանքների արժեքը, որի բյուջեն կարող է նույնիսկ ավելին լինել, քան հիմքի, շրջանակի և տանիքի համար:

● Մի սկսեք որևէ բան նախքան ռելիեֆը հարթեցնելը գրեյդերի հետ և մտածել ջրահեռացման համակարգի, հենապատերի և այլ ջրահեռացման համակարգերի մասին:
● Շինհրապարակում անհրաժեշտ է մի քանի տեղ հատկացնել շինարարական աղբի համար, ինչպես նաև ապահովել, որ ոչ ոք աղբը ոչ մի տեղ չգցի։ Հակառակ դեպքում, հետագայում հողահատկացումը մշակելիս անընդհատ կհայտնաբերվեն խողովակների զանազան հատումներ, քարեր, ջարդված աղյուսներ, լաթեր և այլն։
● Մանրացված քարի համար անհրաժեշտ է պատրաստել տախտակներով ցանկապատված մի քանի տեղ, հակառակ դեպքում մանրացված քարը, անշուշտ, կտարածվի կայքի մեծ տարածքի վրա: Ավելին, սկզբում այս փլատակը կխորտակվի շինհրապարակում, իսկ հետո կհայտնվի նույնիսկ ամենաանսպասելի վայրերում։
● Նախքան շինարարությունը սկսելը, ավելի լավ է ցանկապատել կայքի բոլոր արժեքավոր ծառերը:

Փոխգործակցություն կապալառուների հետ

● Պետք չէ վարձել աշխատողների թիմ՝ առանց նրանց մասին որևէ բան իմանալու, առանց ընկերների առաջարկությունների, առանց տեսնելու նրանց արդեն ավարտված շինարարական և տեղադրման աշխատանքները։
● Որտեղ կարող եք լավ շինարարներ գտնել. երբ տեսնում եք գեղեցիկ տեսք ունեցող տուն, մի հապաղեք գնալ տերերի մոտ և պարզել, թե ով է այն կառուցել: Վատ շինարարներին խորհուրդ չի տրվի։
● Եթե մոտակայքում տուն է կառուցվում, ապա արժե դիտարկել աշխատանքի ընթացքը, կատարվող աշխատանքի որակն ու արագությունը։ Միանգամայն հնարավոր է, որ այդ նույն մարդկանց աշխատանքի ընդունեն շինարարության համար։ Բացի այդ, շինարարության ոլորտում պարապուրդը շատ տարածված բան է, և կարող է պարզվել, որ հարևանությամբ ինչ-որ աշխատանք կկատարեն։
● Կան թիմեր, որոնք պնդում են, որ կարող են ամեն ինչ անել: Պետք չէ դրան հավատալ։ Ոչ ոք չի կարող ամեն ինչ անել! Միայն մեկ կամ երկու մասնագիտությունների գծով հմտություններ ձեռք բերելը տարիներ շարունակ հղկվում է։ Իր ոլորտում է, որ շինարարը պետք է պրոֆեսիոնալ լինի։
● Շինարարական բիզնեսում «ռազվոդիլովոյի» ու գողության պահն անխուսափելի է. Այս նեգատիվը նվազագույնի հասցնելը կօգնի, որ կարիք չկա պատվիրել աշխատանքի ամբողջ շրջանակը բանտապահով: Անհրաժեշտ է պատվիրել «բանտապահ» ​​առանձին մասերով՝ առանձին տուփ, տանիք, Հարդարման աշխատանքներ, էլեկտրական և այլն։
● Անփույթ շինարարներին փոխարինելը հեշտացնելու համար ցանկացած շինարարական աշխատանք պետք է բաժանել անկապ փուլերի:
● Եթե տանիքի աշխատողները չգիտեն, թե ինչպես տեղադրել ջրահեռացման համակարգ, ապա նրանց չպետք է վարձել տանիքի աշխատանքների համար:

Կապալառուների հետ հարաբերությունների կազմակերպում

● Մեջ ժամանակակից աշխարհՑանկացած աշխատանքի պայմանագիրը ներառում է դրույթներ պայմանների և տույժերի վերաբերյալ: Աշխատանքի ավարտից հետո ստորագրվում են ընդունման վկայականներ՝ նշելով երաշխիքային ժամկետները: Եթե ​​շինարարական կազմակերպությունը (թիմը) այս սկզբունքով աշխատելու փորձ չունի, ապա դուք կարող եք նրանց տրամադրել ձեր օրինակելի պայմանագիրը:
● Կապալառուի հետ պայմանագիր կնքելիս օգտակար կլինի ցուցաբերել համառություն և բծախնդիրություն (այո, նույնիսկ հոգնեցուցիչ)՝ գումար, ժամկետներ, տույժեր ուշացման համար: Հակառակ դեպքում, բոլոր թերությունները պետք է կատարվեն ինքնուրույն:
● Շինարարական բոլոր ծառայությունները պետք է նախապես գրանցված լինեն: Հակառակ դեպքում, այդ ժամանակ անպայման կհայտնվի ինչ-որ «չհաշվառված սյունակ» կամ կատարված աշխատանքների մի ամբողջ զանգված։
● Կապալառուներին պետք է ստիպել հավատարիմ մնալ նախապես ամրագրված և համաձայնեցված բյուջեներին:
● Կոնկրետ անձի՝ աշխատանք կատարողի հետ հանդիպելիս ստուգեք նրա անձնագրի պատճենը բնօրինակով։ Պետք է վերցնել անձնագրի պատճենը, և սա պարանոյա չէ:
● Պայմանագրում հիմնականը վճարման պայմաններն են։ Իդեալում, այն պետք է նախատեսի 100% վճարում միայն այն բանից հետո, երբ բոլոր բարդ շինարարական աշխատանքները կավարտվեն առանց թերությունների և որակի երաշխիքով:
● Ոչ ոքի չպետք է լիովին վստահել: Ճարտարապետները, արհեստավորները, ինժեներները, վարպետները, բանվորները կթողնեն իրենց հետքերը, որոնք հետո միշտ չէ, որ կարող են շտկվել։
● Շինարարական թիմի հետ շփվելիս խղճահարության և փափկության զգացումը պետք է անխնա քամել իր միջից: Հենց այս զգացողությունն է, որ անփույթ աշխատողները անպայման ճնշում կգործադրեն, երբ ներողություն խնդրեն այն վայրերի համար, որտեղ խառնել են։
● Կապալառուների, թիմերի, շինարարների, մատակարարների հետ, ովքեր սովորություն չունեն նշանակված ժամին կատարել սեփական խոստումները, ավելի լավ է անմիջապես հեռանալ: Դե, եթե նրանց հեռախոսը անընդհատ զբաղված է, և զանգեր չկան, ապա նրանք ավելի կարևոր գործեր ունեն անելու, նրանք չեն հետաքրքրվում ձեզնով և իրականում չեն ցանկանում մատուցել իրենց շինարարական ծառայությունները:
● Շինարարներին պետք է վստահել միայն փաստերին։