Главная / Сбербанк / Красивые дома 250 квадратов новые проекты. Типовое решение с изменениями

Красивые дома 250 квадратов новые проекты. Типовое решение с изменениями

Проекты домов до 250 кв считаются уже более просторным строением, за счет увеличения полезной жилой площади. Такие дома станут идеальным решением для семьи из 5-6 человек. Почему идеальным? Загородный коттедж на такое количество квадратов позволяет разместить 4-5 спален, рабочий кабинет, или даже два кабинета, большую гостиную и большую кухню. Если 5 спален для вас это много, то можно применить такое решение как второй свет или сделать сауну с комнатой отдыха. Всё пространство загородного дома можно разделить на две зоны - нижняя активная зона и верхняя спальная. Только две причины могут препятствовать такому исполнению - это нежелание иметь двухэтажный коттедж или совместное проживание с пожилыми людьми, для которых комната на втором этаже не совсем рациональное решение, поэтому она должна быть на первом, что рушит идеологию четкого зонирования.

Если же у вас семья из 3-4 человек, то высвобождается достаточно приличное количество свободной жилой площади, которая может быть использована под гараж, мастерскую, игровую комнату, кинотеатр, бильярдную или тренажерный зал. Конечно же, мы имеем ввиду не совсем большие помещения, а площадью от 15 до 20 кв. Если же вам всё это не нужно, то, как отмечалось выше, можно найти проект со вторым светом, который в сочетании с большой гостиной, эркером и высокими окнами придаст вам ощущение пространства, легкости, свободы.

Проекты коттеджей до 250 метров, как правило, выполняются двухэтажными, второй этаж которых может быть мансардным или полноценным. Одноэтажные строения такой площади получатся очень большими, что существенно сказывается на стоимости строительства. Также, на стоимость строительства скажется наличие цокольного этажа. Проекты частных домов до 250 м2 с цокольным этажом будут размером плюс/минус 10 на 9 метров, без учета метража террасы и крыльца, зато появляется возможность перенести вниз такие помещения как котельная, кладовка, прачечная, сауна и прочие технические помещения.

Выбирая частный дом на 250 м2 вы должны прекрасно понимать, что за такое удобство, пространство, комфорт придется заплатить. Если сего равнивать со строениями до 150 квадратов, то дороже выходит монтаж инженерных сетей, внутренняя отделка, а также последующая эксплуатация, включая больше расходов на отопление.

Типовое решение с изменениями

Строительная компания iDomPK предлагает большое количество готовых загородных коттеджей, разработанных специалистами нашего архитектурного бюро. В нашем каталоге вы найдёте не только проекты до 250 метров, а также дома площадью от 80 и до 1000 квадратных метров, любых габаритов, во всех популярных, на сегодняшний день, архитектурных стилях. Каждый коттедж может быть изменен под потребности вашей семьи в целом. Типовое решение может быть доработано так, что оно уже перерастает быть таковым.

Если вы не нашли подходящего проекта коттеджа от 200 до 250 кв м, то мы готовы предложить свои услуги по индивидуальному проектированию.

Проекты загородных домов с площадью 250 квадратных метров (250 кв м) как правило считаются просторными и могут включать в себя парковочное место или гараж для нескольких автомобилей, достаточно просторные внутренние помещения, возможно встроенную баню, или бассейн, балконы, террасу и второй свет. Для строительства дома 250 квадратных метров (250 кв м) вам потребуется земельный участок площадью не меньше 15 соток.

Проекты домов 250 квадратных метров (250 кв м) от проектной мастерской «ДК-Дом»

В проектной мастерской «ДК-Дом» профессиональные архитекторы с удовольствием разработаю для вас индивидуальный проект дома в полном соответствии с вашими пожеланиями и требованиями из экологически чистого строительного материала – дерева (сруб, бревно, оцилиндрованное бревно, клееный либо профилированный брус).

Коттеджи с площадью 250 квадратных метров (250 кв м) можно спроектировать и одно и двухэтажные, и одноэтажные и с мансардой. Прежде чем сделать выбор в пользу проектирования одно или двухэтажного дома предлагаем вам ознакомиться в нашем каталоге с разными доступными предложениями воспользовавшись удобной функцией поиска:

Строение
Материал
Размер
Дополнительно

Все готовые проекты на нашем сайте для полного и наглядного представления оснащены фото сопровождением и представлены со схемами планировок. Обязательно для себя делайте выбор учитывая особенности, которые предполагает проектирование того или иного варианта:

Одноэтажный дом с центральным входом откроет доступ из прихожей в просторную гостиную – комнату отдыха, зачастую одноэтажные дома 250 квадратных метров (250 кв м) проектируются с разделением – бытовые помещения (кухню со столовой, котельную, кладовку и другие) располагают в одной части дома, а в другом размещают комфортабельные спальни, детскую комнату, гардеробную, сан. узел, кабинет.
Проектирование двухэтажного дома с площадью 250 квадратных метров (250 кв м) дает возможность будущим владельцам удвоить жилую площадь за счет второго этажа. Площадь позволяет спроектировать такой архитектурный элемент как второй свет, что будет разделять на зоны общее пространство в доме. На первом этаже удачно расположатся: просторная гостиная – комната отдыха и все необходимые бытовые помещения такие как кухня, столовая, котельная, сан. узел и другие хозяйственные помещения. А на втором этаже разместятся комфортабельные спальни, детская, гардеробная комнаты, и дополнительный сан. узел с ванной.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

Индивидуальное проектирование;
Безупречная репутация;
Исключительно профессиональный подход;
Для вас у нас большой выбор проектов домов в 250 квадратных метров (250 кв м);
Высокое качество разработанных проектов;
Полное документальное оформление с юридическим сопровождением сделки;
Дополнительные услуги: внесение изменений в готовые проекты, составление сметы на строительство, адаптация;

Компания Shop-project предлагает быстро и по доступной цене решить проблему жилищного вопроса. Если Вы хотите построить собственный коттедж и ищите подходящие варианты, то просто загляните в наш каталог проектов домов до 250 кв. м.

Вашему вниманию представлен обширный выбор вариантов частного загородного жилья от эконом до элит-класса с фотографиями и подробными планами помещений. Среди представленных проектов домов и коттеджей до 250 кв. м. Вы найдете постройки, выполненные из самых различных материалов – от дерева до природного камня – и построенные в разнообразных архитектурных стилях. Не важно, приверженцем какого стиля Вы являетесь – современного, барокко, кантри, классики или авангарда – мы в любом случае найдем, что Вам предложить.

Каждый проект коттеджа 250 кв. м. учитывает все нужды своих будущих жильцов. Например, в некоторых вариантах, помимо основных помещений (кухни, санузлов, спален, гостиных и столовой), предусмотрены и комнаты отдыха, сауна, гараж, мансарда, кабинет, гардероб и многое другое.

В каталоге, где представлены проекты домов 250 м 2 , удобно ориентироваться. В этом Вам помогут параметры сортировки и группировки представленных коттеджей по различным параметрам (цена, площадь, популярность и др.). Благодаря красочным фотографиям можно быстро определиться с выбором.

Сделать заказ у нас очень легко. Для этого необходимо выбрать понравившийся проект дома 250 м 2 и добавить его в корзину. После этого с Вами обязательно свяжутся наши менеджеры для того, чтобы обговорить детали. Если у Вас возникли вопросы, просто напишите нам на e-mail

Должен быть довольно вместительным. В нём обязательно наличие нескольких спален и комнат для отдыха. Также не стоит забывать про гостевые комнаты и про другие обязательные помещения. Для комфортного пребывания будет рационально строить дом, площадь которого составляет 200-250 кв. м.

Проект большого дома 250 кв. м

Дома такой площади могут быть одноэтажными или двухэтажными. Второй этаж может быть полноценным или в качестве . Это будет зависеть от желания и финансовых возможностей.

Как правило, строения такой площади должны быть прочными и долговечными, при этом часто используют:

ракушечник,
газобетон,
кирпич,
дерево.

Ракушечник обладает прочностью, долговечностью и практичностью в применении. Газобетон имеет аналогичные свойства, только по своим показателям теплоёмкости в несколько раз превосходит кирпич и ракушник. Фасадный кирпич, как дорогостоящий материал, чаще всего используется для облицовки здания, так как возведение стен из него будет накладно. Из кирпича также выполняется цокольный этаж, который обеспечивает теплоту всего помещения.

Проект деревянного дома до 250 кв. м

В последнее время стало очень популярным возводить на загородном участке . Они отличаются своей экологичностью и прочностью. Есть несколько видов такого строительного материала, с помощью которых выполняются разнообразные кладки. Древесина для строительства предварительно заготавливается, сушится и обрабатывается специальными антисептическими веществами. Они помогают защищать поверхность дерева от разнообразных насекомых и от гниения. Единственным минусом применения этого строительного материала будет то, что он подвержен горению, несмотря на обработку.

Огнестойкими считаются дома из кирпича, ракушечника и газобетона. Также они, в отличие от древесины, не впитывают влагу и не подвергаются воздействиям разных климатических и погодных явлений.

Большой двухэтажный дом, возведённый из ракушечника

Планирование строительства дома площадью до 250 кв. м

Чтобы выстроить дом такой большой площади, нужно изначально провести качественный анализ грунта на загородном участке. Большие дома подразумевают сооружение довольно большого и прочного основания под них.

Проекты частных домов площадью 200-250 кв. м

Совет. Для домов площадью не менее 200-250 кв. м лучше всего сделать монолитное железобетонное основание. Оно самое прочное, и не деформируется под воздействием грунтовых вод и небольшого смещения грунта. Единственное, что нужно будет учесть – это качество строительного материала, который используется для фундамента.

Столбчатый или мелкозаглубленный фундамент для такого масштабного строения не подойдёт, так как не сможет выдержать большой нагрузки от веса стен. И само строение с ним будет не достаточно прочным и долговечным.

Для того чтобы выстроить дом до 250 кв. м нужно будет предварительно оценить размеры участка и определить размер будущего строения, которое в зависимости от площади участка может быть одноэтажным или двухэтажным. После этого составляется подробный план будущей постройки. В нём указываются все размеры и параметры дома, а также количество необходимого строительного материала.

На этом видео представлен проект и пример планировки дома площадью 250 м2, построенного на участке 6 соток

Планировка в доме большого размера

Чтобы обеспечить комфортное времяпрепровождение в доме, нужно сделать правильную планировку комнат. Планировка должна быть осуществлена рационально и эргономично. Для того чтобы сделать качественную планировку в доме, нужно будет определить солнечную сторону будущего строения. Как правило, на ней размещается кухонная зона и гостиная.

Проекты домов с одним этажом

Готовые проекты одноэтажных домов до 250 кв. м можно заказать у специалиста в этой области, а можно будет составить самостоятельно. Для этого требуется знать размер будущего строения и размер участка. Чтобы , нужно будет оценить площадь участка, а также расположение септика на нём. Любое строение не должно находиться слишком близко к сливной яме, чтобы не дать возможности грунтовым водам нарушить целостность фундамента. Как правило, дом размещается на расстоянии не менее 5-10 м от септика.

Планировка большого одноэтажного дома до 250 кв. м

Совет. Особое внимание такому расстоянию нужно уделить в том случае, если на участке есть септик с полями фильтрации. Чтобы на участке расположить дом площадью до 250 кв. м, нужно чтобы сам участок был не менее 15-20 соток.

Есть возможность на этапе строительства . Она тоже займёт определённое пространство на участке, и может не входить в . Она может быть выстроена со временем, а не сразу. Этот момент нужно будет учесть при планировке.

Если дом в один этаж, и его площадь достигает 200-250 кв. м, то второй этаж может и не понадобиться. Будет рационально делать фундамент более прочным, чтобы дать возможность со временем крышу использовать для расширения жилой площади – сделать её мансардной.

Что касается крыши, то она может быть любого размера и формы. Очень популярно стало применять . Чтобы из неё потом можно было сделать второй этаж, нужно рационально сделать её планировку. При крыше с большим уклоном невозможно будет соорудить полноценный второй этаж. Всё это из-за того, что ломаные углы такой крыши будут съедать большое количество пространства.

Проект дома с ломаной крышей

Размер дома 200-250 кв. м может быть разным, главное рационально распределить все комнаты в доме и сделать их максимально комфортными. При сооружается прихожая. По-другому её называют тамбуром. Он может находиться в самом строении, а может быть отдельно пристроен. Такая современная пристройка называется эркером. Она может иметь любой размер и любую удобную форму.

Если же прихожая находится в доме, то делать её размер довольно большим не рекомендуется. Это обусловлено тем, что она будет скрадывать большое количество пространства. По левую сторону от прихожей размещается кладовая комната или котельная. Для такого помещения нужно будет хорошо продумать систему вентиляции. Она может быть искусственной или естественной. В последнем варианте часто отдают предпочтение современным вентиляционным системам (кондиционерам или другому оборудованию).

Вход в гостиную должен быть просторным. Очень часто такое помещение делают совмещённым с прихожей. Такое оформление помещение создаёт эффект открытости пространства. Если в дальнейшем планируется сделать второй этаж, то место под будущую лестницу должно быть рядом с дверью котельной или кладовой. Такое размещение поможет сэкономить пространство в гостиной комнате.

Пример планировки одноэтажного большого дома до 250 кв. м с террасой и верандой

Рядом с гостиной обычно размещается кухонная зона. Она должна быть большой. Удобной площадью для такого помещения считается площадь не менее 9-11 кв. м. Рационально будет её соединить с гостиной. Такие современные дизайнерские решения позволяют в большей степени сэкономить пространства.

Дом на 250 кв. м - это настоящая загородная усадьба, где даже большой семье не будет тесно. В таком просторном жилище можно свободно принимать гостей и приезжающих на время родственников. Или использовать немалую площадь для ведения прибыльного гостиничного бизнеса. В любом случае вложение средств в строительство такой недвижимости является выгодным и перспективным.

Проекты

Комфортабельный просторный дом 250 м 2 - показатель материального благополучия владельца, ведь его стоимость довольно значительна.

Проекты обычно предусматривают один-два этажа. Планировка тщательно продумана, на большой площади комнаты расположены удобно и функционально. Двухэтажный вариант, как правило, предполагает размещение на первом этаже просторной гостиной и кухни с выходом на террасу с видом на участок. Комнаты не разделяются перегородками, давая хозяину возможность свободного зонирования.

Технические помещения сгруппированы внизу. Здесь же может быть комната отдыха, санузел, кладовая, гардеробная. На первом этаже предусмотрена возможность устроить сауну, тренажерный зал, библиотеку. Второй этаж чаще всего используется для размещения спален и детской, комнат для гостей.

Если по какой-либо причине вы захотите видоизменить проект или разработать индивидуальный, наши архитекторы с удовольствием вам помогут.

Строительство

Для возведения дома 250 кв. метров необходимы серьезные материальные, физические и временные затраты. Тем важнее продумать и правильно организовать строительство. Это сложный многоэтапный процесс, включающий:

разработку проекта и привязку его к местности;

земляные работы;

устройство фундаментов;

возведение надземной части строения;

монтаж инженерных внутридомовых сетей;

отделочные работы;

благоустройство территории.

Строительство большого дома - большая ответственность. Такое дело нужно доверять только высокопрофессиональному подрядчику, который сможет выполнить задачу качественно на все 100%.

Заказать строительство в СК "Медный Всадник"

Наша компания специализируется в возведении частных коттеджей. Мы работаем в этой сфере более 10 лет, и построили сотни теплых уютных домов во многих регионах России.

Мы предлагаем строительство коттеджа под ключ, что означает выполнение полного цикла работ от проектирования до ввода в эксплуатацию. Ваше участие потребуется только при выборе проекта, согласовании важных вопросов и приемке каждого этапа работ. Остальные заботы мы берем на себя.

При оформлении договора мы фиксируем цены, даже при удорожании материалов они не пересматриваются. Поэтому стоимость строительства дома 250 кв. м в нашей компании будет наиболее выгодной для вас. Мы готовы помочь всем, кто хочет жить в доме своей мечты!