Տան սերիա 2 68 դասավորություն. Ի՞նչ գաղափարներ են ունեցել բնակարանատերերը

II-68-02 շարքի տները հսկայական են բնակելի համալիրներԽիտ բնակեցված վայրերում կանգնեցված մեծ հատվածներից մեկ հարկում կարող են տեղակայվել մինչև 9 բնակարան, հիմնականում՝ մեկ սենյականոց բնակարաններ։ Այս ստանդարտ նախագիծը լայնորեն չի կիրառվել. ընդհանուր առմամբ, կառուցվել է այս շարքի մոտ 60 շենք, հիմնականում բնակարանաշինական կոոպերատիվների աշխատակիցների համար: Ի լրումն այս տան շարքի II-68-02 (16 հարկանի շենքեր)կարգավորվել են օտարերկրյա դիվանագետների կողմից։ Շարքի տների մեծ մասը կառուցվել է մայրաքաղաքի տարբեր թաղամասերում, մի քանիսը` Օդինցովոյում, Խիմկիում, Տոլյատիում։

Շարքի դիզայնի առանձնահատկությունները և ճակատային հարդարման առանձնահատկությունները

Ե՛վ արտաքին, և՛ միջբնակարանային պատերը պատրաստված են ընդլայնված կավե բետոնից՝ համապատասխանաբար 40 և 39 սմ հաստությամբ բլոկներից։ Ներքին միջնորմները պատրաստված են 8 սմ գիպսբետոնից։ Հատակների սարքավորման համար օգտագործվել են խոռոչի պանելներ։

Շարքի ճակատներն առանձնանում են սպիտակ գույնով ներկված կրկնակի եռանկյուն պատշգամբների առկայությամբ։ Ավելին, նախագծի առաջին փոփոխությունների բոլոր պատշգամբները գտնվում են տան մի կողմում՝ վերելակի և աստիճանների հավաքման հակառակ կողմում: Այս շարքի տներում, որոնք կառուցվել են 1970-ականների վերջից, ճակատային վահանակների գույնը փոխվել է. (մռայլ մոխրագույնից մինչև ավելի հաճելի՝ կապույտ)և ընդհանուր պատշգամբով անցում է կատարվել վերելակի դռնից դեպի տարհանման աստիճաններ։ Յուրաքանչյուր մուտք ունի 2 վերելակ՝ մարդատար և բեռնատար։ Բնակելի վերին հարկից վեր գտնվում է տեխնիկական հարկը։

Նախագծի թերությունը պատշգամբների բացակայությունն է մեկ սենյականոց բնակարաններ, որոնք սովորաբար գտնվում են 6-9-րդ հարկից։ Ընդ որում, ինչպես գրեթե բոլորը պանելային տներայդ ժամանակաշրջանի II-68-02 շարքը չի համապատասխանում ժամանակակիցին ջերմային պահանջներ, և, հետևաբար, նշվում է նման տների արտաքին պատերի ներքին մակերեսի սառեցում և կոնդենսատի, բորբոսի և սնկերի առաջացում։

Բնակարանների դասավորության առանձնահատկությունները

II-68-02 շարքի բնակարանների պլանավորման լուծումները կարող են տարբերվել՝ կախված փոփոխությունից ստանդարտ նախագիծ, շինհրապարակներ, սենյակների և հրապարակների քանակ, բայց բոլորն էլ բավականին լավ մտածված և հարմար են, ինչն էլ պայմանավորում է անշարժ գույքի շուկայում ներկայումս նման բնակարանների պահանջարկը։

Այս շարքը ներառված չէ քանդման ծրագրում, 2000-ականների սկզբին այս շարքի տների մեծ մասը վերանորոգվել էր։ (պլանավորված կապիտալ վերանորոգում)տանիքի վերանորոգմամբ և կոմունալ հարմարությունների փոխարինմամբ։

Այս շարքի հիմնական առավելություններն են մեկուսացված սենյակների առկայությունը և զգալիորեն ավելացված խոհանոցի տարածքը մեկ սենյականոց բնակարաններում՝ ավելի քան 10 մ2, ինչպես նաև առանձին լոգարաններ 2 և 3 սենյականոց բնակարաններում: II-68-02 շարքի տներում բնակարանների վերակառուցումը հնարավոր է և ունի ավելի շատ տարբերակներ՝ համեմատած պանելային բարձրահարկ շենքերի հետ:

Տեխնիկական պայմաններ

Շատ տարածքներում կարելի է տեսնել II-68 շարքի 12-, 14-, 16-հարկանի կապիտալ տներ, քանի որ դրանք կառուցվել են գրեթե մինչև անցյալ դարի 90-ականների վերջը: Այս բլոկ-պանելային շենքերը կարող են ներառել մի քանի ստանդարտ հատվածներ կամ լինել «աշտարակի» տիպի միակողմանի շենքեր:

Այս նախագծի մշակմամբ լուծվեց այն ժամանակվա ավելի քան 14 հարկ ունեցող տներ կառուցելու անհնարինության խնդիրը։ Դրա համար ճարտարապետներն առաջարկել են որպես արտաքին պատեր օգտագործել վարագույրների պանելները։ II-68 սերիայի փոփոխված տարբերակները պատշգամբների աստիճանական դասավորվածության պատճառով կոչվեցին «սանդուղքներ»։ II-68 սերիան քանդման ենթակա չէ, սակայն այս նախագծի համաձայն կառուցված շատ տներ ներկայումս կապիտալ վերանորոգման կարիք ունեն, ներառյալ մուտքի վերանորոգումը:

Շարքի դիզայնի առանձնահատկությունները և ճակատային հարդարման առանձնահատկությունները

Շարքի շենքերում, որոնք ունեն ընդամենը 12 հարկ, շինարարության ընթացքում օգտագործվել են միայն խոշոր ընդլայնված կավե բետոնե բլոկներ։ «Տասնչորս հարկանի շենքերում» և վերևում արտաքին բլոկները փոխարինվել են կախովի եռաշերտ պանելներով։

Տների թերությունը, ինչպես նախորդ նախագծային շարքը, ցածր առաստաղներն էին` 2,48 մ: Կառուցապատողներին չի հաջողվել վերացնել պատերի հաստության և բնակլիմայական պայմանների անհամապատասխանությունը, ուստի այդ շենքերի ջերմամեկուսացման հարցը լուծվում է վերանորոգման ընթացքում։

70-ականների վերջին նրանք փորձեցին ազնվացնել այս շարքի մոխրագույն տների տեսքը, և վարագույրների վահանակները սկսեցին արտադրվել բաց կապույտ գույնով։ Փոփոխությունները ազդել են նաև հատվածների ներքին կառուցվածքի վրա՝ ընդհանուր պատշգամբով անցում է ավելացվել տարհանման աստիճաններին։

Շարքի տների «պլյուսները» ընդարձակ հակահրդեհային լոջաներն էին և յուրաքանչյուր հատվածում երկու վերելակի տեղադրում՝ բեռնատար-ուղևոր և մարդատար։ Տները ապահովված են ձեղնահարկով և նկուղային տեխնիկական հարկերով, որտեղ ինժեներական հաղորդակցություն. Ջեռուցման ջուր, կենտրոնացված.

Բնակարանների դասավորության առանձնահատկությունները

II-68 սերիայի տների բնակարաններն ունեն բարելավված դասավորություն: Բնակարանի անկասկած առավելություններն են ընդարձակ խոհանոցները, մեկուսացված սենյակները։ Ներբնակարանային կրող են միայն որոշ լայնակի ներքին պատեր «դվուշկի» և «տրեշկի» մեջ։ Ահա թե ինչու դիզայնի առանձնահատկություններըՇենքերը մեծ տեղ են թողնում վերակառուցման համար նույնիսկ մեկ սենյականոց բնակարաններում, ինչը համարվում է գրավիչ հատկանիշ անշարժ գույքի պոտենցիալ գնորդների համար:

Տեխնիկական պայմաններ

II-68-02/16M-ը մոսկովյան բլոկային աշտարակների հանրահայտ սերիայի երկու հատվածից բաղկացած տարբերակ է: Ինժեներական կառույցների և օգտագործվող նյութերի առումով շարքը գրեթե նույնական է բազայինին: Բնակարանների դասավորությունները նույնպես շատ նման են։ Սերիան նախագծվել է 1960-ականների վերջին։ Կառուցման տարիները՝ 1969-1982 թթ Ընդհանուր առմամբ կառուցվել է մոտ 90 տուն։ Մոսկվայում II-68-02 / 16M շարքի տներ են կառուցվել միկրոշրջաններում՝ Հարավային Իզմայիլովո, Նովոգիրեևո, Գոլովինո, Դեգունինո, Բեսկուդնիկովո, Օտրադնոյե, Պրոսպեկտ Միրա, Պրեոբրաժենսկոե, Տիոպլի Ստան, Օչակովո, Չերկիզովո, Զեոխովոլենոգրադիս: , ինչպես նաև և փոքր քանակությամբ որոշ այլ ոլորտներում: Մոսկվայի մարզում և Ռուսաստանի շրջաններում այս շարքը չի կառուցվել:

Ավելի մեծ չափերի պատճառով II-68-02 / 16M շարքի բլոկային աշտարակները չեն ստացել այնպիսի լայն տարածում, ինչպիսին բազային սերիան է:

II-68-02 / 16M պանելային տների շարքը ենթակա չէ քանդման, վերականգնման (հիմնանորոգման) սկիզբը Մոսկվայում `2000-ական թթ.

Տեսողականորեն II-68-02/16M շարքի տները գրեթե նույնական են բազային շարքի հետ. շենքի ճակատներին կան մեծ լոջաներ. լայնության տարբերակում՝ հինգ անընդմեջ շենքի ճակատային մասում և մեկը՝ յուրաքանչյուր ծայրը, միջօրեական տարբերակում չկա վերջնամասային լոջաներ, սակայն շենքի երկու կողմերում տեղակայված են լոջաների հինգ շարքեր:

II-68-02/16M շարքի տների բոլոր սենյակները մեկուսացված են: Բոլոր բնակարաններն ունեն ընդարձակ պատշգամբներ։ Յուրաքանչյուր մուտք ունի մեկ մարդատար և մեկ մարդատար և բեռնատար վերելակ: Մեկ սենյականոց բնակարանների սանհանգույցները համակցված են, մնացածում՝ առանձին։ Աստիճաններն առանց ծխի են, հակահրդեհային պատշգամբով։ Վառարան - էլեկտրական, բնական արտանետվող օդափոխություն, բլոկներ խոհանոցում և լոգարանում: Աղբահանություն աստիճանների վրա, հարթակի վրա բեռնման փականով:

II-68 սերիայի խմբում են նաև. -հարկանի թաղամաս 3-հարկանի տուն), (տուն V-աձև հատվածներով և «սանդուղքով» պատշգամբներով), (3-հատված պանել-բլոկ 16 հարկանի տուն), (3-հատված պանել-բլոկ 16 հարկանի. տուն), (22 հարկանի աշտարակ):

Կան դեպքեր, երբ II-68-02/16M շարքի տներն օգտագործվել են օտարերկրյա քաղաքացիների բնակության համար։

Սերիայի մանրամասն բնութագրերը

II-68-01/16 - Մոսկովյան հայտնի մի մուտքի աշտարակների բլոկային շարք: Ներկա է 1970-1990-ական թվականներին կառուցված Մոսկվայի շրջանների ճնշող մեծամասնությունում: Հանրաճանաչության մեջ այն կարելի է համեմատել միայն. Սերիան նախագծվել է 1960-ականների վերջին։ Ընդհանուր առմամբ կառուցվել է մոտ 800 տուն։ Մոսկվայում II-68-01 / 16 շարքի տներ են կառուցվել միկրոշրջաններում՝ Տիոպլի Ստան, Կոնկովո, Օչակովո, Կունցևո, Ստրոգինո, Տուշինո, Զելենոգրադ, Խովրինո, Գոլովինո, Կոպտևո, Դեգունինո, Բեսկուդնիկովո, Մեդվեդկովո, Օտրադնոյե։ , Ostankino, Preobrazhenskoye, Golyanovo, Izmailovo, Novogireevo, Rogozhskaya Zastava, Tekstilshchiki, Kuzminki, Vykhino, Printers, Nagatino, Chertanovo, Orekhovo-Borisovo, Kapotnya, East and West Biryulyovo, Zyuzinoslavl մայրուղի, ինչպես նաև Յազինոսլավ մայրուղի:

Իրենց կոմպակտ չափերի շնորհիվ II-68-01 շարքի տները լավ տեղավորվում են գոյություն ունեցող շենքերի մեջ, ուստի դրանք կառուցվել են նույնիսկ Մոսկվայի կենտրոնում (Կրասնյե Որոտա, Տագանսկայա փող., Պավելեցկայա փող.):

Մոսկվայի մարզում II-68-01 սերիայի բլոկ աշտարակներ են կառուցվել քաղաքներում՝ Միտիշչի, Դոլգոպրուդնի, Կոտելնիկի, Ձերժինսկի, Լյուբերցի, Պուշչինո, Օդինցովո և Օդինցովո շրջան (Զարեչե, Նովոյվանովսկոյե), Տրոիցկ, Սերպուխով, Լենինսկի շրջան ( քաղաք Մոսկվա).Վիդնոյե և Կոմունարկա գյուղ), Սոլնեչնոգորսկի շրջան (Անդրեևկա), Դմիտրովսկի շրջան (Նեկրասովսկի):

II-68-01 պանելային բլոկների մի շարք տներ ենթակա չեն քանդման, Մոսկվայում վերականգնման (հիմնանորոգման) սկիզբը 2000-ական թթ.

Տեսողականորեն II-68-01 սերիայի բլոկային աշտարակները ճանաչելի են իրենց մեծ լոջիաներով. լայն տարբերակում, հինգ անընդմեջ շենքի ճակատային մասում և մեկական յուրաքանչյուր ծայրում, միջօրեական տարբերակում չկան վերջավոր լոջաներ, իսկ շենքի երկու կողմերում տեղադրված են հինգ շարք լոջիաներ։ Նաև II-68-01 սերիայի հիման վրա մշակվել է կրճատման փոփոխություն ավելի փոքր թվով բնակարաններով:

II-68-01 շարքի տների բոլոր սենյակները մեկուսացված են: Բոլոր բնակարաններն ունեն ընդարձակ պատշգամբներ։ Յուրաքանչյուր մուտք ունի մեկ մարդատար և մեկ մարդատար և բեռնատար վերելակ: Մեկ սենյականոց բնակարանների սանհանգույցները համակցված են, մնացածում՝ առանձին։ Աստիճաններն առանց ծխի են, հակահրդեհային պատշգամբով։ Վառարան - էլեկտրական, բնական արտանետվող օդափոխություն, բլոկներ խոհանոցում և լոգարանում: Աղբահանություն աստիճանների վրա, հարթակի վրա բեռնման փականով:

Նաև II-68 սերիայի խումբը ներառում է. 12-հարկանի թաղամաս 3-հատված տուն) , (22-հարկանի թաղամաս աշտարակ).

Կան դեպքեր, երբ II-68-01/16 սերիայի տները օգտագործվել են որպես հյուրանոցներ (Կուզմինկի, Վոլգա և մի շարք այլ):

Սերիայի մանրամասն բնութագրերը