Green Island 3 binosi. "Green Island" turar-joy majmuasi

Kompleks Moskva viloyati yaqinida joylashgan Kotelniki shahrida yaqinda qurilgan eng yirik iqtisodiy toifadagi turar-joy majmualaridan biridir. Turar-joy majmuasining Kotelniki shahrining tarixiy binolariga nisbatan qulay joylashuviga va Moskva halqa yo'liga yaqinligiga qaramay, majmuaning mahalliy muhiti noaniq. Bir tomondan, janubda va sharqda rivojlanish maydoni yurish uchun ideal bo'lgan ajoyib zich Tomilinskiy o'rmon parki bilan chegaradosh. Majmuadan taxminan 0,5 km masofada rasm boshlanadi...

Kompleks Moskva viloyati yaqinida joylashgan Kotelniki shahrida yaqinda qurilgan eng yirik iqtisodiy toifadagi turar-joy majmualaridan biridir. Turar-joy majmuasining Kotelniki shahrining tarixiy binolariga nisbatan qulay joylashuviga va Moskva halqa yo'liga yaqinligiga qaramay, majmuaning mahalliy muhiti noaniq.

Bir tomondan, janubda va sharqda rivojlanish maydoni yurish uchun ideal bo'lgan ajoyib zich Tomilinskiy o'rmon parki bilan chegaradosh. Majmuadan taxminan 0,5 km uzoqlikda, Lyubertsi karerlarining go'zal kaskadi boshlanadi, bu poytaxtning janubi-sharqidagi ko'plab tumanlar va eng yaqin Moskva viloyati aholisi uchun sevimli yozgi ta'til joyidir. Siz “Green Island” turar-joy majmuasida kvartirani faqat yura davriga oid qor-oq mayda qumdan tashkil topgan katta qumtepalar manzarasi uchun sotib olishingiz mumkin. Dunelar juda chiroyli, ularning ba'zilari zich, qattiq siqilgan qum qatlamlaridan iborat. Yozda karer hududida plyaj mavjud bo'lib, u hali ham toza va suzish uchun mos keladi; , janubi-sharq va janubga qaragan kvartiralarning ko'rinishi ajoyib. Shuningdek, tom ma'noda Green Island turar-joy majmuasi hovlisida yurish maydoni bo'lgan katta hovuz mavjud.

Shu bilan birga, shimoliy va shimoli-sharqda 300 m ga yaqin masofada yirik sanoat zonasi "Silikat" mavjud bo'lib, bu hududning ekologik holatiga ham, shahar rivojlanishi tufayli tur xususiyatlariga ham salbiy ta'sir qiladi. Albatta, Kapotnyada Rossiyadagi eng yirik neftni qayta ishlash zavodlaridan birining bilvosita salbiy ta'siri bor - u faqat 2 km uzoqlikda.

Majmuada yashash qulayligi va ijtimoiy-iqtisodiy infratuzilmaning yaqinligi nuqtai nazaridan bu ko‘rsatkichni yaxshi deb baholash mumkin. Shunday qilib, asosiy ta'lim muassasalari Kotelniki shahrida joylashgan, ko'plab savdo va ko'ngilochar majmualar mavjud - katta Mega-Belaya Dacha savdo markazi atigi 1,5 km (taxminan 5 daqiqa transportda), Belaya Dacha savdo nuqtasi esa taxminan 8 daqiqa. transportda.

Kompleksga eng yaqin bo'lgan Kotelniki metro bekatigacha bo'lgan masofa transportda taxminan 15-20 daqiqani tashkil etadi (tirbandlikdan tashqari), siz Moskva halqa yo'li ichidagi mikroavtobuslarni ham olib, metro stantsiyasiga borishingiz mumkin. "Lublino" taxminan 25 daqiqada.

Rivojlanish transport infratuzilmasi va global miqyosda jamoat transporti hali rejalashtirilmagan (joylashuv uchun muhim voqea Moskva halqa yo'lidan tashqarida Tagansko-Krasnopresnenskaya liniyasida yangi stantsiyalarning ochilishi bo'ldi - "Kotelniki" va "Julebino"). Biroq, jamoat transporti va infratuzilmaning rivojlanish darajasini turar-joy majmuasida juda qulay yashash uchun etarli deb hisoblash mumkin.

Vladimir Presnyakov orollar haqida o'z qo'shig'ini yozganida, u, albatta, bu har doim ham dolzarb bo'lishiga shubha qilmagan. Va hatto "u dengizga suzib ketganda". Oxir oqibat, tasvirlangan sharoitlar Moskva yaqinidagi Kotelniki janubiy mikrorayonida joylashgan "Green Island" yangi iqtisodiy toifadagi turar-joy majmuasini ideal tarzda tavsiflaydi. Turar-joy majmuasi "Stroysoyuz" kompaniyalar guruhi tomonidan qarag'ay o'rmoni hududida, Lyubertsi karerlariga yaqin joyda qurilmoqda. Ular suzish va baliq ovlash mumkin bo'lgan toza suvli ko'llardir. Bunday "orollarni" faqat orzu qilish mumkin. Sizni Yashil orolning sehrli olamiga sho'ng'ishga taklif qilamiz.

Rivojlanish - balandligi 12 dan 17 darajagacha bo'lgan o'zgaruvchan qavatli ko'p qismli binolar guruhi. Qurilish uchun monolit g'isht texnologiyasi tanlangan. Bu shuni anglatadiki, korpuslar kuchli va ishonchli ramka va yuqori shovqin izolyatsiyasi stavkalariga ega. Shuni ham ta'kidlash joizki, g'ishtli jabhalar 100 yildan ortiq vaqt davomida ta'mirsiz yashashi mumkin.

Hammasi bo'lib, ishlab chiqaruvchi "Stroysoyuz" kompaniyalar guruhi blokda oltita yangi bino qurishni rejalashtirmoqda. Fasadlarni bezashda qizil va bej ranglardagi ekologik toza g'ishtlardan foydalanilgan. Kirish guruhlarida aravachali onalar va nogironlarning harakatchanligini oshirish uchun maxsus jihozlar mavjud. Kirish paytida sizni ship balandligi 3,6 metr bo'lgan keng lobbi kutmoqda. Shuningdek, nogironlar aravachasi, konsyerj xonalari va muhandislik tizimlarini boshqarish uchun boshqaruv xonasi mavjud. Birinchi qavatlardagi tijorat binolari alohida kirishga ega. Barcha kvartiralarda ikki qavatli energiya tejovchi oynalar mavjud, hatto balkonlar va lojikalarda ham sovuq oynalar mavjud.

Yoniq hozirgi paytda 2017-yil noyabr oyida foydalanishga topshirilgan 4-uyda 324 nafar baxtli yangi aholiga kalitlar topshirilmoqda. Yana ikkitasini yetkazib berish 2018 va 2019 yilning to‘rtinchi choragida kutilmoqda.

Binolar zamonaviy kommunal tarmoqlarga ulangan:

kanalizatsiya;

elektr ta'minoti;

suv ta'minoti;

avtomatlashtirilgan tizim buxgalteriya hisobi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, qurilish vaqtida chaqmoqlardan himoya plyonkasi qo'llaniladi. Tizim yong'indan himoya qiladi yong'in signalizatsiyasi. Va yana bir muhim tafsilot: kirishlar yaxshi eski axlat qutilari bilan jihozlangan bo'ladi, shuning uchun siz shippaklarda "axlatni uydan tashqariga tashlashingiz" mumkin.

"...va eski do'stlarni taklif qiling"

Do'stlaringizni tashrif buyurishga taklif qilishdan uyalmaysiz, chunki majmuadagi kvartiralar puxta o'ylangan tartib va ​​juda yaxshi kvadrat metrga ega - 45,7 kvadrat metrdan. m. Ayni paytda ishlab chiquvchining rasmiy veb-saytida faqat uchta binoning kvartirasi haqidagi ma'lumotlar mavjud.

6-sonli bino 6 ta uchastka va 360 xonadondan iborat. 4-binoda 314 ta turar joy mavjud. 5-uyda 7 ta uchastka va 424 xonadon mavjud. Xonalar soni 1 dan 3 gacha. Miqdori bo'yicha bir xonali va ikki xonali kvartiralar ustunlik qiladi, har bir uyda 13 dan 30 tagacha uch xonali uchastkalar. Binolarning maydoni 45,7 dan 110,3 kvadrat metrgacha. m.

Bepul rejalar, amalga oshirish ta'mirlash ishlari amalga oshirilmaydi. Shunday qilib, siz o'zingiz orzu qilgan uyni yaratishingiz mumkin. Lotlardagi shiftlar balandligi 3 metrga etadi. Oshxona va koridorlar keng va yorug‘. Bir zinapoyada 4 ta xonadon mavjud bo'lib, ularga yuk ko'tarish quvvati 630 va 400 kg bo'lgan bir juft tezyurar liftlar xizmat ko'rsatadi.

"Ammo biz bilamizki, bu orolda aholi yashamaydi"

Bolalar qo'shig'idan farqli o'laroq, bizning orolda aholi juda ko'p. Kvartiralarni sotish Federal qonun-214 ga muvofiq oldi-sotdi shartnomasi yoki DDU bo'yicha amalga oshiriladi. Kvartiralarning narxi o'zgarib turadi3,3 uchun7,7 million rublVA Kredit Rossiya Federatsiyasining bir qancha yetakchi banklari tomonidan taqdim etiladi. Aniq stavka foizi kredit uchun siz to'g'ridan-to'g'ri savdo menejeri yoki bank filialida tekshirishingiz kerak. Avtoturargohning narxi 400 dan 550 ming rublgacha o'zgaradi. Qizig'i shundaki, kvartira sotib olayotganda siz to'xtash joyi uchun 40% gacha chegirma olasiz.

Green Island turar-joy majmuasida ko'chmas mulk sotib olib, siz yaxshi transport aloqalaridan foydalanish imkoniyatiga egasiz. Avtoulovchilar Novoryazanskoye, Dzerjinskoye va Novoyegoryevskoye avtomobil yo'llariga qulay kirish imkoniyatiga ega. Moskva halqa yo'li bir necha kilometr uzoqlikda joylashgan. Shunday qilib, poytaxtga yo'l shaxsiy avtomobil Agar siz tirbandlikda qolib ketmasangiz, 15 daqiqadan oshmaydi.

Majmua ostida "Yujniy mikrorayon" jamoat transporti bekati joylashgan bo'lib, u erda № 3 va 872 avtobus yo'nalishlari o'tadi, "Bratislavskaya", "Julebino" va "Kotelniki" metro bekatlari mikroavtobusda taxminan 40 daqiqa masofada joylashgan. Lyubertsi-1 temir yo'l platformasi yaqin joyda joylashgan. U orqali Qozon yo'nalishidagi elektr poyezdlari o'tadi. Qizil maydon va Moskvaning boshqa diqqatga sazovor joylariga borish uchun bir soatdan ko'proq vaqt ketadi. Bunday vaqtinchalik ko'rsatkichlar Moskva viloyati uchun juda yaxshi.

"Belaya dacha" va "Skazka" bog'lariga, nomidagi bog'ga yaqinligi qulay ekologik sharoitlar bilan ta'minlangan. Pushkin. Shuningdek, yaqin atrofda Kuzminskiy o'rmon bog'i joylashgan. U bo'ladi ajoyib joy tabiat bilan yolg'izlik, oilaviy pikniklar va romantik yurishlar uchun.

O'z hududi odatda nomga mos keladi turar-joy majmuasi. U yerda keng ko‘lamli obodonlashtirish ishlari olib borilib, yoritish chiroqlari o‘rnatilib, yo‘laklar yotqiziladi. Turli yoshdagi bolalar maydonchalari, zamonaviy sport maydonchalari, o‘rindiqlar jihozlanadi. Majmua aholisi yurish masofasida bir nechta go'zal suv havzalari mavjud.

"Siz shunchaki yolg'iz orolsiz"

Yolg'izlik ichida"Yashil orol"Siz xavf ostida emassiz, chunki u juda rivojlangan infratuzilmaga ega hududda joylashgan. An'anaviy tijorat binolari binolarning birinchi qavatlarida joylashgan. Bundan tashqari, har bir binoning o'ziga xos er osti avtoturargohi mavjud. Umuman olganda, avtoturargohlar 1000 dan ortiq avtomobil va 100 ga yaqin mototsiklni sig‘dira oladi, bu 1370 ta xonadon uchun 73 foizdan ko‘proqni tashkil etadi.

Piyoda masofada 2 va 3-maktablar, 41-sonli gimnaziya va savdo majmuasi joylashgan. bolalar bog'chasi"Quyosh maktabi". Siz faqat xususiy tibbiy klinikaga piyoda borishingiz mumkin va Lyubertsi shahar kasalxonasiga mashinada yoki jamoat transporti. Oziq-ovqat mahsulotlarini Dixie, Pyaterochka va Magnit supermarketlarida xarid qilishingiz mumkin. Globus gipermarketi, MEGA va Grenada savdo markazlarida sanoat tovarlari yoki kiyim-kechaklarni xarid qilishingiz mumkin.

Yangi filmni Cinema Park va Kinostar New York kinoteatrlarida tomosha qilishingiz mumkin. "Perfection" va "Drujba" fitnes klublarida tanangizni mashq qilishingiz va basseynda suzishingiz mumkin. sizniki ko'rinish qiladi professional hunarmandlar"Ma'buda" va "Meline" go'zallik salonlaridan. “Belaya dacha” madaniyat markazi va “Kreslolar” teatrida mikrorayonning madaniy hayoti qizg‘in davom etmoqda. Majmua yaqinida uyali aloqa do'konlari, turli ustaxonalar, bank va dorixonalar, pochta bo'limi mavjud. “Barakat”, “Don Pane” va “Tutti Frutti” kafelarida mazali taomlar tanovul qilishingiz mumkin.

Turar-joy majmuasi qurilishini “Stroysoyuz” kompaniyalar guruhi amalga oshirmoqda. Ishlab chiquvchi ko'chmas mulk bozorida 20 yildan ortiq vaqt davomida ishlaydi va ajoyib obro'ga ega bo'ldi. Ularning portfelining tarkibi taxminan 350 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. m sotilgan ko'chmas mulk. Kompaniya to'liq tsiklda ishlaydi, ya'ni u o'z komplekslarini loyihalash bosqichidan to ekspluatatsiyada texnik xizmat ko'rsatishgacha amalga oshiradi. Yashil orol ham tugallangan, ham qurilayotgan binolarni o'z ichiga oladi. Hamma uchun yetarli.

PROS

foydalanish monolitik texnologiya qurilish;

baland shiftlar;

yaxshi transportdan foydalanish imkoniyati;

hududning rivojlangan infratuzilmasi;

hamyonbop narx Va qulay sharoitlar xaridlar;

ishonchli dasturchi;

yashil hududlarga yaqinlik

MUHIMLAR

metroga borishingiz kerak;

Turar-joy majmuasining o'ziga xos ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari mavjud emas

Tahririyat xulosasi

Yashil orol majmuasidagi izolyatsiya qilingan orol hayoti xaridorlarga umuman tahdid solmaydi. Aksincha, ob'ekt Moskva yaqinidagi Kotelnikining yashash uchun qulay, obodonlashtirilgan mikrorayonida joylashgan. Va katta kadrlar va qulay sxemalar taklif etilayotgan uchastkalarning arzonligi hisobga olinsa, kvartiralar yanada jozibador bo'lib bormoqda.

"Stroysoyuz" kompaniyasining "Green Island" turar-joy majmuasi Moskva viloyati, Kotelniki shahrining Yujniy mikrorayonida joylashgan. Loyiha bosqichma-bosqich amalga oshirilmoqda. Birinchidan, sakkizinchi bino - ko'p qavatli 10-seksiyali bino qurildi, keyin 9-sonli bino qurildi, uchinchisi - 15-qavatli 3-bino, undan keyin 4-bino. Keyingi, 5-bino. va 6 tasi quriladi.

Kompleksning tavsifi

Binolarni qurish monolit g'isht texnologiyasidan foydalangan holda amalga oshiriladi. Ko'pchilik ichki hovli bo'shliqlarini ulash uchun o'tish joyiga ega. 9-sonli bino maydoni 52-117 kv.m bo'lgan bir xonadan uch xonagacha bo'lgan 586 xonadonni taqdim etadi. Birinchi qavatda 15 ta tijorat binolari- idoralar, do'konlar, dorixonalar va boshqalar. 8-bino - etti qismli 12-17 qavatli bino. U 369 ta va 2 ta xonadonga mo'ljallangan noturarjoy binolari. Binolardagi shift balandligi turar-joy qavatida 2,76 m, savdo qavatida esa 3,0 m. 3-bino yetti bo'limli bo'lib, 415 xonadonga mo'ljallangan, tijorat binolari bo'lmagan.

Har bir binoda yo'lovchi va yuk liftlari mavjud bo'lib, ular sizni yer osti to'xtash joylariga olib boradi. Binolar ostida uch qavatli avtoturargoh mo'ljallangan mahalliy hudud. U 1-binoda 410 ta, 2-binoda 684 ta, 3-binoda 440 ta mashinalar uchun moʻljallangan. Toʻxtash joylari qoʻshnilaridan toʻr panjara bilan ajratilgan. Har bir daraja o't o'chirish bo'limlarini tashish uchun liftli 4 ta yong'in bo'linmasi bilan jihozlangan.

Infratuzilma

Ishlab chiquvchi hovli bo'shliqlarini peyzaj qiladi. Bu erda quyidagilar paydo bo'ladi:

• o'yin maydonchalari;
• kattalar uchun dam olish maskanlari;
• sport maydonchalari;
• iqtisodiy zonalar;
• mehmonlar uchun to'xtash joyi.

Yaxshilash chora-tadbirlari, shuningdek, maysazor ekish bilan obodonlashtirishni o'z ichiga oladi va kechki vaqt Hudud ko'cha chiroqlari yordamida yoritiladi.

Yashil oroldan yurish masofasida:

• Dixie supermarketi;
• bir nechta kichik oziq-ovqat do'konlari;
• 1-sonli umumta’lim maktabi;
• musiqa maktabi;
• "Semitsvetik" va "Solnishko" bolalar bog'chalari;
• shahar klinikasi;
• stomatologiya markazi;
• kasalxona.

Moskva halqa yo'liga chiqish Novoyegoryevskoye shossesi bo'ylab 3 km masofada joylashgan. Ikki qadam narida avtobus bekati bor, 10 daqiqa. piyoda - "Yanichkino" temir yo'l stantsiyasi (poezdlar bu yerdan Qozon temir yo'l stantsiyasiga boradi). Eng yaqin stantsiyalar metro stantsiyalari - "Lublino" (9,3 km), "Maryino" (12 km), "Alma-Atinskaya" (11 km), "Bratislavskaya" (9,8 km) va yana bir qancha.

"Stroysoyuz" kompaniyasining "Green Island" turar-joy majmuasi Moskva viloyati, Kotelniki shahrining Yujniy mikrorayonida joylashgan. Loyiha bosqichma-bosqich amalga oshirilmoqda. Birinchidan, sakkizinchi bino - ko'p qavatli 10 uchastkali uy qurildi, keyin 9-uy qurildi. Uchinchi navbatda 15 qavatli 3-uy, undan keyin esa 4-bino.

Kompleksning tavsifi

Binolarni qurish monolit g'isht texnologiyasidan foydalangan holda amalga oshiriladi. Ko'pchilik ichki hovli bo'shliqlarini ulash uchun o'tish joyiga ega. 9-sonli bino maydoni 52-117 kv.m bo'lgan bir xonadan uch xonagacha bo'lgan 586 xonadonni taqdim etadi. Birinchi qavatda 15 ta tijorat binolari - ofislar, do'konlar, dorixonalar va boshqalar joylashgan. U 369 ta xonadon va 2 ta noturar joy uchun moʻljallangan. Binolardagi shift balandligi turar-joy qavatida 2,76 m, savdo qavatida esa 3,0 m. 3-bino yetti bo'limli bo'lib, 415 xonadonga mo'ljallangan, tijorat binolari bo'lmagan.

Har bir binoda yo'lovchi va yuk liftlari mavjud bo'lib, ular sizni yer osti to'xtash joylariga olib boradi. Binolar ostida va unga tutash hududda uch qavatli avtoturargoh qurilgan. U 1-binoda 410 ta, 2-binoda 684 ta, 3-binoda 440 ta mashinalar uchun moʻljallangan. Toʻxtash joylari qoʻshnilaridan toʻr panjara bilan ajratilgan. Har bir daraja o't o'chirish bo'limlarini tashish uchun liftli 4 ta yong'in bo'linmasi bilan jihozlangan.

Infratuzilma

Ishlab chiquvchi hovli bo'shliqlarini peyzaj qiladi. Bu erda quyidagilar paydo bo'ladi:

• o'yin maydonchalari;
• kattalar uchun dam olish maskanlari;
• sport maydonchalari;
• iqtisodiy zonalar;
• mehmonlar uchun to'xtash joyi.

Shuningdek, obodonlashtirish chora-tadbirlari qatoriga maysazor ekish orqali obodonlashtirish ishlari ham kiradi, kechqurun esa hudud ko‘cha chiroqlari yordamida yoritiladi.

Yashil oroldan yurish masofasida:

• Dixie supermarketi;
• bir nechta kichik oziq-ovqat do'konlari;
• 1-sonli umumta’lim maktabi;
• musiqa maktabi;
• "Semitsvetik" va "Solnishko" bolalar bog'chalari;
• shahar klinikasi;
• stomatologiya markazi;
• kasalxona.

Moskva halqa yo'liga chiqish Novoyegoryevskoye shossesi bo'ylab 3 km masofada joylashgan. Ikki qadam narida avtobus bekati bor, 10 daqiqa. piyoda - "Yanichkino" temir yo'l stantsiyasi (poezdlar bu yerdan Qozon temir yo'l stantsiyasiga boradi). Eng yaqin stantsiyalar metro stantsiyalari - "Lublino" (9,3 km), "Maryino" (12 km), "Alma-Atinskaya" (11 km), "Bratislavskaya" (9,8 km) va yana bir qancha.