Nega mening shaxsiy uyim yo'q? Agar uy-joy bo'lmasa, nima qilish kerak: ijtimoiy ijara

Yaroqsiz uy manzilida ro'yxatga olingan. Uy yonib ketdi. Bu vaqtda men ozodlik qishlog'ida edim. ozod bo'lgach, xotinining mulkiga ro'yxatdan o'ting. Ajralishdan keyin u ishdan bo'shatilgan. uy-joy va ro'yxatga olish uchun qayerga borish kerak?

Agar sizning uyingiz bo'lmasa, Rossiya Federatsiyasida ro'yxatdan o'tish uchun qayerga murojaat qilish kerak?

Hayrli kun Iltimos, qaerga borishim mumkinligini ayting, mening yashash ruxsatim yo'q, mening uyim yo'q. Nima qilsa bo'ladi?

Agar mehribonlik uyidagi odamning uyi bo'lmasa, qayerga murojaat qilishingiz mumkin?

Salom! Amakim 42 yoshda, bolalar uyidan. Shaxsiy uy yo'q. Endi uning uy-joy olishi mumkinmi?

Agar iloji bo'lsa, buni qanday qilishni ayting.

Oldindan rahmat.

Agar ma'muriyat yonib ketgan uyni almashtirish uchun uy-joy bermasa, qaerga murojaat qilish kerak?

Mening kvartiram bo'lgan shahar ko'p qavatli uyimiz yonib ketdi. Yong'in qurbonlarining deyarli barchasiga uy-joy berildi, bizda esa yo'q, menda esa boshqa uy yo'q. Nima qilishimiz kerak va qaerga borishimiz kerak?

Ijtimoiy xizmatlarni olish uchun qayerga borish kerak? Uy-joy? Salom, mening ismim Yekaterina, men 28 yoshdaman, men Udmurt Respublikasi, Izhevskda yashayman. Uch yil oldin onam va men qora tanli rieltorga aldanib, uy-joysiz va ro'yxatdan o'tmasdan qoldik, shu vaqt ichida men tug'ishga muvaffaq bo'ldim. Va endi siz aylanib yurishingiz kerak ...

2017 yil 24 mart 08:06 № 1583361 savol

Solovyova Ekaterina Mixaylovna, Izhevsk

Qaerga borishim kerak, men kutish ro'yxatidaman va kommunal kvartirada yashayman, ular uy-joy bilan ta'minlamaydilarmi? Salom! Iltimos, yordam bering. Nima qilsa bo'ladi. Men kutish ro'yxatidaman. 1983 yildan beri navbatda turaman, navbat kuzda sekin harakatlanadi. Biz 18 metr narida 2 xonali kommunal kvartirada yashaymiz. Men, qizim, o'g'lim, erim va onam. Turli jinsdagi bolalar uchun joy yo'q, u erda ...

04.09.2016 16:54 savol № 1366598

Kadria, Sankt-Peterburg

Agar o'z uyi bo'lmasa, yolg'iz ona nima qilishi kerak?

Men sotilayotgan kvartirada ro'yxatdan o'tganman va ular meni ozod qilishimni talab qilmoqdalar. Uy yo'q. O'z uyimni sotib olmagunimcha, hech bo'lmaganda vaqtincha qayerda ro'yxatdan o'tishim mumkin?

2015-yil 16-noyabr, 16:43, savol № 1041691 Sergey, janob. Nijniy Novgorod

Uy-joyni ijaraga olish imkoni bo'lmasa, qaerga borish kerak?

agar men uysiz qolgan bo'lsam, men uy egasiga kvartirani ijaraga berish imkoniyatim yo'q edi;

Mulkda uy bo'lmasa, kutish ro'yxatiga kirish uchun qaerga borish kerak?

Men 26 yoshli qizman hozirgi paytda Men yashayman ijaraga olingan kvartira buning uchun pul to'laydigan turmush o'rtog'i bilan ro'yxatdan o'tish mavjud - u ota-onaning kvartirasida ro'yxatdan o'tgan. Men Sverdlovsk viloyati, Severouralsk qishlog'ida yashayman. Cheremuxovo. 1,5 yildan beri ish yo'q. Men Markaziy Kengash a'zosiman...

2015-yil 10-noyabr, 03:39, savol № 1034661 Kseniya, Severouralsk

Agar mening turmush o'rtog'im vafot etganidan keyin yashash joyim bo'lmasa, qaerga murojaat qilishim kerak?

menga yordam markazlari bormi, men turmush o'rtog'im bilan yashadim, men 2015 yil 13 sentyabrda yuraman; erning ota-onasi darhol onamning oldiga chiqishdi, men borolmayman ...

Ruhiy kasalga uy-joy olish uchun qanday choralar ko'rish kerak va qayerga murojaat qilish kerak?

Assalomu alaykum bu masala bo'yicha yordam so'rayman opam aqlan sog'lom emas, 2-guruh nogiron, qobiliyatli. tomonidan ro'yxatdan o'tgan ijtimoiy shartnoma onasi va singlisi bilan ijarada, uning ham yosh bolasi bor (1 yil 7 oylik).

Agar yashash uchun ruxsatnomangiz bo'lmasa va ro'yxatdan o'tish uchun joyingiz bo'lmasa, nima qilish kerak? Konstitutsiyada har bir fuqaroning uy-joy olish huquqi belgilangan. Shu bilan birga, ma'muriy qonunlar har bir fuqaroning doimiy yoki vaqtinchalik yashash joyi bo'yicha ro'yxatdan o'tish majburiyatini belgilaydi. Biroq, ro'yxatdan o'tish uchun hech qanday joy yo'q bo'lgan holatlar mavjud, chunki yashash joyi yo'q.

Ro'yxatdan o'tish bo'lmasa nima bo'ladi va oqibatlari qanday? Ro'yxatga olishning mavjudligi yoki yo'qligi shaxsning unga berilgan konstitutsiyaviy huquqlarini amalga oshirishiga hech qanday ta'sir qilmaydi. Har qanday turdagi cheklovlar bu asos qabul qilib bo'lmaydigan. Biroq, ayrim huquqiy munosabatlarning xususiyatiga ko'ra, shaxs o'zi ro'yxatdan o'tgan manzilga ega bo'lishi kerak.

Bunday huquqiy munosabatlar ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

• tibbiy sug'urtani ro'yxatdan o'tkazish;
• haydovchilik guvohnomasini olish;
• bank hisob raqamini ochish;
• kredit olish;
• yaxshilash uchun ro'yxatdan o'tish yashash sharoitlari;
• FHDYo xizmatlari (fuqarolik holati dalolatnomalarini yozish);
• ba'zi tadbirkorlik faoliyati.

Shu bilan birga, shaxsning ro'yxatdan o'tmaganligi sababli u muayyan harakatlar yoki huquqlardan mahrum bo'lgan eng keng tarqalgan holatlar mavjud.

Bunday holatlarga quyidagilar kiradi:

1. Bandlik. Mehnat to'g'risidagi qonun hujjatlarida har bir mehnatga layoqatli shaxsning o'z xohishiga ko'ra ish bilan ta'minlanishi kafolatlanadi. Bunday huquq faqat sud qarori bilan cheklanishi mumkin. Agar ro'yxatga olinmaganligi sababli ishga qabul qilish rad etilgan bo'lsa, bunday rad etish mehnat inspektsiyasiga yoki sudga shikoyat qilinishi kerak.
2. Bolalarni ijtimoiy tartibga solish. Ayrim bog‘cha va maktablar ro‘yxatga olinmagani uchun bolalarni qabul qilishdan bosh tortishadi. Bunday rad etish noqonuniy hisoblanadi, chunki u bolaning konstitutsiyaviy huquqlarini buzadi. Prokuraturaga yoki sudga shikoyat qilish mumkin.
3. Tibbiy yordam. Tibbiy yordam ko'rsatadigan xususiy muassasalardan tashqari hech qanday tibbiyot muassasasi tibbiy yordam ko'rsatishni rad etishga haqli emas tibbiy xizmatlar pullik asosda. Tez yordam mashinasi tibbiy yordam bu holatdan qat'iy nazar ta'minlanishi kerak.

Ro'yxatga olinmaganligi sababli konstitutsiyaviy huquqlarning har qanday buzilishi yoki cheklanishi noqonuniy hisoblanadi va shikoyat qilinishi mumkin. Bunday huquqbuzarlikka yo‘l qo‘ygan shaxslar javobgarlikka tortiladi umumiy tartib.

Shu bilan birga, ma'muriy qonun hujjatlarida doimiy yoki doimiy bo'lmagan shaxslarga nisbatan ba'zi jazo choralari belgilangan vaqtinchalik ro'yxatga olish. Ushbu qoida RF kodeksining 19.15.1-moddasida mustahkamlangan ma'muriy huquqbuzarliklar.

Shunday qilib, ushbu norma ma'lum bir manzilda ro'yxatdan o'tmasdan yashovchi shaxslar uchun quyidagi pul jarimalarini nazarda tutadi:

• 2 dan 3 ming rublgacha - ro'yxatdan o'tmagan shaxslar uchun;
• 3 dan 5 ming rublgacha - Moskva va Sankt-Peterburg shaharlarida ro'yxatdan o'tmasdan yashovchi shaxslar uchun.

Bundan tashqari, bunday yashashga ruxsat bergan shaxslarga nisbatan qo'llaniladigan pul jarimalari mavjud. Shunday qilib, siz hali ham ro'yxatdan o'tishingiz kerak.

Biroq, ushbu qoida shaxslar ushbu huquqbuzarlik uchun javobgarlikka tortilmaydigan qoidalardan istisnolarni nazarda tutadi:

• agar shaxs ro'yxatdan o'tmasdan yashasa, lekin boshqa joyda ro'yxatdan o'tgan bo'lsa;
• agar shaxs Moskva shahrida ro'yxatdan o'tmasdan yashasa, lekin Moskva shahrida joylashgan boshqa manzilda ro'yxatdan o'tgan bo'lsa;
• shaxs Sankt-Peterburgda ro'yxatdan o'tmasdan yashasa, lekin Sankt-Peterburg ichida boshqa manzilda ro'yxatdan o'tgan bo'lsa;
• propiskasiz yashovchi shaxslar ushbu manzilda ro'yxatdan o'tgan boshqa shaxsning yaqin qarindoshlari (aka-uka va opa-singillardan tashqari) yoki turmush o'rtoqlari bo'lsa.

Shaxslarni yashash joyi boʻyicha roʻyxatga olish toʻgʻrisidagi qonun hujjatlari fuqarolarni roʻyxatga olish vositasi boʻlib, ularni qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda aniqlash va topish imkonini beradi.

Qonun hujjatlarida shaxslar ro'yxatga olinishi kerak bo'lgan manzilga qo'yiladigan talablar aniq tartibga solinadi.

Bu quyidagi shartlar bilan belgilanadi:

• u aslida qaerda yashaydi bu odam;
• bu joy turar joy maqomiga egami yoki yo'qmi.

Binoning turar-joy sifatidagi maqomi Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi va hukumat hujjatlari bilan belgilanadi. Albatta, odamlar ushbu hujjatlarda ko'rsatilgan mezonlarga to'liq mos kelmaydigan binolarda yashashlari mumkin, ammo ular fuqarolarning ro'yxatdan o'tishlari uchun uy-joy mavjudligining asosiy shartidir.

Ushbu hujjatlarga muvofiq, shaxslar quyidagi turar-joy binolaridan birida ro'yxatdan o'tishlari mumkin:

• dagi kvartira turar-joy binosi;
• Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun uchastkada turar-joy binosi (individual uy-joy qurilishi);
• qishloq uyi;
• yotoqxona;
• qariyalar uylari;
• boshpanalar;
• mehmonxonalar;
• moslashuvchan maqsadlar uchun vaqtinchalik uy-joy;
• maktab-internatlar va boshqalar.

Fuqaroning ushbu turar-joy binolarining egasimi yoki yo'qligi muhim emas. Biroq, ro'yxatga olish faqat egasining roziligi bilan amalga oshirilishi mumkinligini hisobga olish kerak.

Shu bilan birga, qonun chiqaruvchi yashash muddatini va ro'yxatga olishning amal qilish muddatini aniqlash uchun yuqoridagi binolarni quyidagi toifalarga ajratadi:

• doimiy yashash joyi;
• vaqtinchalik yashash joyi yoki shunchaki qolish.

Doimiy yashash joylariga xususiy uylar va kvartiralar kiradi. Fuqarolar 3 oydan kam vaqt yashayotgan mehmonxonalar va boshqa shunga o'xshash muassasalar yashash joylari deb tan olinadi. Ular odatda u erda vaqtincha yashaydilar, lekin o'zlarining uy-joylari bo'lmasa, qonun bunday joylarda doimiy yashashni taqiqlamaydi.

Fuqaroni vaqtinchalik yashash joyida ro'yxatdan o'tkazish zarurati faqat u erda 3 oydan ortiq qolishni rejalashtirganda paydo bo'ladi. Biroq, chet elliklar uchun bu qoida amal qilmaydi va agar ular bir haftadan ko'proq (ba'zi hollarda bir oydan ortiq) qolishni rejalashtirsalar, ro'yxatdan o'tishlari kerak.

Agar yashash uchun ruxsatnomangiz bo'lmasa nima qilish kerak va o'zingizni qanday ro'yxatdan o'tkazish kerak? Fuqarolarni professional tilda ro'yxatga olish tartibi migratsiya ro'yxati deb ataladi. Fuqarolar va xorijliklarni ro‘yxatga olish migratsiya xizmati zimmasiga yuklatilgan. Ilgari u mustaqil tuzilma edi federal ahamiyatga ega. Hozirgi kunda bu tana strukturaviy birlik Ichki ishlar vazirligi.

Shaxsni yashash joyi bo'yicha migratsiya ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza beriladi. U migratsiya xizmatining tegishli bo'limiga (pasport idorasi) yoki MFC (ko'p funktsional markaz) bo'limlaridan biriga topshirilishi kerak.

Arizaga quyidagi hujjatlar ro'yxati ilova qilinadi:

• turar joy egasining va uning kvartirasida ro'yxatdan o'tgan shaxsning pasportlari;
• egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat;
• turar joyning boshqa egalarining, agar u umumiy mulkda bo'lsa, yozma ravishda tuzilgan roziligi;
• ro'yxatdan o'tgan shaxs bilan birga yashaydigan shaxslar to'g'risidagi uy-joy tashkilotidan ma'lumotnoma;
• shahar hokimiyati, boshliqning ruxsati davlat fondi fuqaroni kommunal uy-joyga ro'yxatdan o'tkazish uchun uy-joy (uy-joy inspektsiyasi);
• uy-joy ijarasi shartnomasi, ro'yxatdan o'tgan shaxsga turar joydan foydalanish huquqini beruvchi ijtimoiy ijara shartnomasi.

Migratsiya xizmati fuqaroni yashash joyida ro'yxatga olish muddati - uch kun. Ba'zi hollarda, migratsiya xizmati bo'limi boshlig'ining qarori bilan odamlarni ro'yxatga olish bir kun ichida amalga oshirilishi mumkin.

Biroq, ro'yxatga olish uchun ariza MFC orqali yoki boshqa shahar yoki viloyatda joylashgan pasport idorasidan topshirilganda, bu muddat bir haftagacha uzaytirilishi mumkin. Muddatning xuddi shunday uzaytirilishi u yoki bu sabablarga ko'ra ro'yxatdan o'tish uchun zarur bo'lgan bir yoki bir nechta hujjatlar talabga binoan boshqa davlat organining ixtiyorida bo'lganda sodir bo'ladi.

Vaqtinchalik bo'lish fakti bo'yicha ro'yxatga olinadi soddalashtirilgan diagramma. Buning uchun mehmonlar faqat vaqtinchalik yashash joyining boshqaruvchisi bo'lgan muassasa ma'muriyatiga ariza topshirishlari kerak.

Agar odamning uyi bo'lmasa va ro'yxatdan o'tish uchun joyi bo'lmasa nima bo'ladi? Uy-joy huquqi konstitutsiyaviy kafolatlangan huquqdir. Biroq, bu haqda hamma ham bilmaydi. Shu sababli, siz ko'pincha uysiz odamlarni, belgilangan yashash joyiga ega bo'lmagan odamlarni topishingiz mumkin. Bunday odamlarning yashash joyi umuman yo'q, hatto vaqtinchalik.

Biroq, konstitutsiyaviy kafolatni hali hech kim bekor qilmagan. Ma'muriy qonunchilikka ko'ra, bunday shaxslarga davlat mablag'lari hisobidan uy-joy beriladi. Buning uchun uysizlar munitsipalitetga ariza topshirishlari kerak.

Aholini uy-joy bilan ta'minlashga davlat organlari mas'uldir ijtimoiy himoya.

Uy-joy olish tartibi quyidagicha:

• Pasportingiz bilan mahalliy ijtimoiy himoya idorasiga murojaat qilishingiz kerak;
• mehnat birjasida ishsiz sifatida ro'yxatdan o'tishingiz kerak;
• maxsus davlat ishsizlik nafaqasini olish uchun murojaat qiling.

Albatta, bu fuqaroning malakasiga muvofiq ish bilan ta'minlanadi. Uy-joy esa ijtimoiy ijara shartnomasi asosida arzon narxda beriladi. Bunday uy-joyda umumiy tartibda ro'yxatdan o'tishingiz mumkin. Agar qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, u kelajakda xususiylashtirilishi ham mumkin.

Ammo yuqorida tavsiflangan narsalarni aks ettiradigan holatlar mavjud. Shaxslar haqiqatda yashash joyiga ega, lekin pasport idorasi xodimlarining rad javobi tufayli ro'yxatga olinmaydi. Bunday shaxsning tegishli manzilda ro'yxatdan o'tish uchun asoslari yo'qligi sababli ular rad etishadi.

Bunday hollarda nima qilish kerak? Muayyan manzilda yashashingizni qonuniylashtirish va u erda ro'yxatdan o'tish uchun siz sudga murojaat qilishingiz kerak. Ish buyruqqa muvofiq ko'rib chiqiladi maxsus ishlab chiqarish barcha manfaatdor tomonlarni jalb qilgan holda.

Haqiqiy holatlarni qonuniy ravishda aniqlash odatiy hol bo'lib, sudlarda tez-tez uchraydi. Shunday qilib, guvohlik bo'lsa, tegishli kvartirada shaxsning haqiqiy yashashini tasdiqlovchi hujjatlar, sud talabni qondiradi. Natijada, pasport idorasi sud qarori asosida bunday shaxsni ro'yxatga oladi.

Agar odamning uyi yoki hatto yashash vositasi bo'lmasa, umidsizlikka tushmang. Davlat har bir fuqaroni malakasiga ko'ra uy-joy va ish joyi bilan ta'minlashi shart.

Biroq ko‘pchilik fuqarolar davlatga va vakolatli organlar mansabdor shaxslariga ishonchsizlik tufayli bunday imkoniyatlardan foydalana olmayapti. Ha, va o'zimiz mansabdor shaxslar ko'pincha o'zini noo'rin tutadi va bu bilan fuqarolarni tashqariga chiqishga majbur qiladi.

Bugungi kunda ko'plab oilalar uy-joyga muhtoj, lekin uni sotib olishga puli etarli emas.

Muammo uzoq vaqt davomida og'irlashadi iqtisodiy inqiroz mamlakatda.

Vaziyat umidsizmi yoki uni hal qilishning usullari bormi? Agar shaxsiy uyingiz bo'lmasa, davlatdan qanday qilib uy-joy olish mumkin? Keling, ushbu muammoni hal qilish uchun qonunda nima nazarda tutilganligini ko'rib chiqaylik.

Davlat yordami bilan uy-joy muammosini hal qilish variantlari

Birinchi variant- ta'minlovchi dastur bir martalik to'lov uchun qisman to'lash uy-joy, xususiy uy qurish yoki kvartirani sotib olish uchun dastlabki to'lov.

Kvartira sotib olish yoki xususiy uy qurish uchun subsidiya quyidagicha amalga oshiriladi: fuqarolar toifalari:

Subsidiya sertifikat shaklida beriladi, bu uni olish huquqini qonuniylashtiradi. Yosh oilalar uy-joy subsidiyasini quyidagi shartlarda bepul olishi mumkin: har ikkala turmush o'rtog'i ham 30 yoshdan oshmasligi va sotib olingan uy-joyning umumiy maydoni umumiy qabul qilingan o'lchamlarda bo'lishi kerak.

Davlat xizmatchisi mos kelmaydigan kvartirada yashash sharti bilan uy-joy subsidiyasini olishi mumkin umumiy talablar. Bundan tashqari, davlat xizmatchilarining har bir toifasi (prokurorlar, sudyalar, favqulodda vaziyatlar xizmati xodimlari) o'z byudjet dasturlari. Ko'pincha uy-joy subsidiyasi taxminan besh million rublni tashkil qiladi.

Uy-joy uchun subsidiyalar Uzoq Shimoldan kelgan muhojirlar , quyidagi shartlar asosida taqdim etiladi: Uzoq Shimolda ish tajribasi kamida 15 yil bo'lishi kerak va subsidiya ro'yxatga olish tartibida taqdim etiladi.

Hujjatlarni tayyorlashda malakali advokatlar yordamidan foydalanish yaxshidir. Qabul qilinganligi to'g'risidagi guvohnoma uy-joy subsidiyasi olti oy muddatga chiqarilgan. Agar siz uni o'z vaqtida ishlatmasangiz, butun protseduradan yana o'tishingiz kerak bo'ladi. Har bir mintaqada Rossiya Federatsiyasi Fuqarolar uy-joy subsidiyalarini olish bilan bog'liq har qanday savol bilan bog'lanishlari mumkin bo'lgan subsidiya markazlari mavjud.

Ikkinchi variant- kvadrat metrga muhtoj bo'lganlar uchun bepul uy-joy olish. Kim va qanday sharoitda davlat yordami bilan bepul uy-joy sotib olishi mumkinligini keyinroq ko'rib chiqamiz.

Muammoning qonunchilik bazasi

49-modda Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi kam ta'minlangan fuqarolar davlatdan bepul uy-joy olish huquqiga ega ekanligini ta'kidlaydi.

Ushbu huquqdan foydalanish uchun siz kam ta'minlangan fuqaro maqomini olishingiz kerak. Rossiya Federatsiyasining har bir sub'ekti bunday maqomni berishning o'ziga xos tartibiga ega, garchi butun Rossiya hududida oilalar yoki fuqarolarni kam ta'minlangan deb tan olishning yagona standartlari mavjud.

Bu imtiyozdan kim va qanday sharoitlarda foydalanishi mumkin?

Kam ta'minlangan fuqarolar bepul uy-joy bilan ta'minlash imtiyozlaridan foydalanishlari mumkin.

Agar oilaning har bir a'zosining oylik daromadi kam bo'lsa, oila kam ta'minlangan maqomini oladi turli o'lchamlar Rossiya Federatsiyasi hududiga qarab). Ammo bu fuqarolarni kambag'al deb tan olishning yagona mezoni emas.

Ushbu turkumda oilalar u erga boradilar, quyidagi mezonlarga to'g'ri keladi (ga qarab farq qilishi mumkin turli hududlar RF):

• agar oilaning shaxsiy uyi bo'lmasa, ijara shartnomasi bo'yicha turar joy;
• ma'lum bir davr uchun daromad va mulk miqdori maydoni bilan uy-joy sotib olish imkonini bermaydi qonun bilan nazarda tutilgan har bir oila a'zosi uchun;
• egallab olingan turar-joy maydonining yashash uchun yaroqsizligi;
• og'ir surunkali kasalliklari bo'lgan odamlar bilan yashash, bu bir xonadonda qolishni imkonsiz qiladi (silning faol shakllari, tez-tez soqchilik bilan epilepsiya, shizofreniya va boshqalar);
• oilada mulk yoki ijaraga olingan uy-joy yo'q, bu har bir ijarachi uchun umumiy huquqiy maydonga teng;
• ijara shartnomasi bo'yicha turar joy, agar raqam bo'lsa kvadrat metr har bir rezident uchun belgilangan standartlardan past.

Rossiya Federatsiyasining har bir mintaqasi fuqarolarning turli toifalari uchun bepul yashash joylarini ta'minlash masalasini mustaqil ravishda hal qilish huquqiga ega. Keling, fuqarolarning ayrim toifalari qanday sharoitlarda bepul yashash joylarini olishlari mumkinligini batafsil ko'rib chiqaylik.

Katta oilalar

Katta oila birinchi navbatda aloqa qilishlari kerak yashash joyingizdagi ijtimoiy himoya organlariga ular nimaga haqli ekanligini bilish uchun.

Qoida tariqasida, katta oilalar quyidagilarga mos kelishi kerak talablar bepul uy-joy olish uchun:

• kambag'allarni davolash;
• 10 kvadrat metrdan kam yashash maydoniga ega. har bir oila a'zosi uchun m.
• eskirgan yoki vayronagarchilikka uchragan uyda yashash;
• uy-joy olinadigan hududda ma'lum vaqt davomida yashash (har bir hududning o'z davri bor);
• oila so'nggi besh yil davomida yashash sharoitlarini yomonlashtirmadi (uylarini sotmagan, qarindoshlarini u erda ro'yxatdan o'tkazmagan va hokazo).

Ushbu imtiyozni olish uchun siz quyidagilarni taqdim etishingiz kerak: hujjatlar to'plami(ga qarab farq qilishi mumkin turli hududlar RF):

• fuqarolarning pasportlari;
• bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari (14 yoshdan oshgan - pasportlar);
• oxirgi olti oy ichida;
• ijara shartnomasi (agar sizda bo'lmasa);
• uyingiz uchun nom hujjatlari.

Yolg'iz onalar

Boshqalar bilan teng ravishda ular quyidagi shartlarda bepul yashash maydoniga ega bo'lish huquqiga ega:

• onasi nogiron;
• bolalardan biri -;
• oila katta.

Aks holda, bepul uy-joy berilmaydi.

Yetimlar

Yetim bola uy-joy sotib olish uchun davlatdan to'lovlar olish huquqiga ega. Voyaga etganidan so'ng, u uy-joy uchun ijtimoiy ijara shartnomasini tuzishi kerak. Ijaraga olingan kvartirada 5 yil yashagach, uning egasiga aylanadi.

Buning uchun u 23 yoshga to'lganidan keyin tegishli ariza yozishi va taqdim etishi kerak quyidagi hujjatlar:

Xizmat kvartiralari aholisi

Xodimga uy-joy balansida bo'lgan korxona tomonidan berilishi mumkin. Bundan tashqari, kompaniya tugatilgandan so'ng siz rasmiy uy-joyga egalik huquqini olishingiz mumkin.

Bu, agar korxonaning mulki munitsipalitetning mulkiga aylangan bo'lsa va u ro'yxatdan o'tgan kvartiraga egalik huquqini kompaniyaning sobiq xodimiga o'tkazishga qaror qilsa sodir bo'ladi. Natijada, fuqaro ijtimoiy ijaraga uy-joy oladi va uni xususiylashtirish qoladi.

Bepul uy-joy maydoniga ro'yxatga olish jarayoni qanday ishlaydi?

Agar oila kam ta'minlangan maqomga ega bo'lsa, u uy-joy uchun ro'yxatdan o'tishi mumkin. Ammo buning uchun bir nechta organlardan turli hujjatlar to'plash kerak.

Bundan tashqari, bir vaqtning o'zida raqamga rioya qilish kerak sharoitlar:

• rossiya fuqaroligiga ega;
• kvartira olinadigan joyda kamida 10 yil yashash;
• yashash joyida ro'yxatdan o'tish;
• besh yil davomida yashash sharoitlarini yomonlashtirmaslik (qarindoshlarini kvartiraga ko'chirish, uy-joy almashish yoki sotish).

Odatda uy-joy olish uchun uzoq vaqt navbat kutishga to'g'ri keladi, shuning uchun mavjud imtiyozlardan foydalanish yaxshi bo'ladi.

To'g'ri imtiyozli navbat(va shuning uchun kvartira olishni tezlashtirish imkoniyati) quyidagilarga ega:

• homiylik ostidagi oilalar va mehribonlik uylarining sobiq tarbiyalanuvchilari;
• chernobil AES avariyasi va tabiiy ofatlar qurbonlari;
• etimlar;
• nogironlar;
• yaroqsiz va buzilishi kerak bo'lgan uylarning aholisi.

Kvartirani ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza topshirilishi kerak mahalliy ma'muriyatning uy-joy bo'limiga. U olingan kundan boshlab bir oy ichida ko'rib chiqilishi kerak.

Keraklilar ro'yxati hujjatlar va sertifikatlar ro'yxatdan o'tish uchun:

Albatta, ushbu maqolada bepul uy-joy yoki uy-joy subsidiyalarini olishning barcha imkoniyatlari ko'rsatilmagan. Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasining turli mintaqalarida qoidalar sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Shuning uchun huquqlaringizni batafsil o'rganish juda muhimdir. Buning uchun malakali advokatlarga murojaat qilish yaxshidir.

Bundan tashqari, ba'zi o'zgarishlar kiritilishi mumkin shaxsiy hayot. Misol uchun, ular rasmiy uy-joy bilan ta'minlash, davlat xizmatchisi yoki huquqni muhofaza qilish organi xodimi bo'lishlari mumkin bo'lgan ishga joylashing.

Agar siz favqulodda uy-joyda yashasangiz, yaqinda sizga yangi uy berilishini kutmasligingiz kerak. Odatda bunday muammolarni hal qilish kechiktiriladi. Barcha savollarga aniqlik kiritish uchun mahalliy ma'muriyatga murojaat qilish yaxshiroqdir.

Shuningdek, siz davlatdan sotib olingan uy-joy narxining 30 foizini to'lashni so'rashingiz mumkin. Berilishi mumkin bo'lgan yana ko'p variantlar mavjud. Qaysi birini tanlash sizga bog'liq.

HAQIDA davlat yordami Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun yashash sharoitlarini yaxshilash quyidagi videoda tasvirlangan:

Davlat yordamga muhtoj fuqarolarni faol qo'llab-quvvatlaydi va yordam shakllaridan biri hisoblanadi yashash uchun bepul kvartiralar berish ijtimoiy ijara shartnomasi. Qanday qilib va ​​qayerdan yordam so'rash kerak? Bugungi hikoyamiz shu haqida bo'ladi.

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha kvartirani qanday olish mumkin: yordam uchun qanday va qaerga murojaat qilish kerak?

Ijtimoiy ijara shartnomasi o'tkazishni o'z ichiga oladi turar-joy binolari V bepul foydalanish fuqarolar. Bunda lizing beruvchilar davlat va shahar hokimiyatlari. Qo'pol qilib aytganda, bu muammo bepul kvartira, chunki siz buning uchun pul to'lashingiz shart emas va siz uni egasi kabi ishlatishingiz mumkin - foydalanishda maxsus cheklovlar yo'q.

Ijtimoiy ijara shartnomasi shartlari:

• Shartnoma abadiylik asosida tuziladi, ya'ni siz kvartiradan xohlaganingizcha foydalanishingiz mumkin;
• Shartnomani tuzish uchun asos bo'lgan shartlarni o'zgartirish uning bekor qilinishiga olib kelmaydi;
• Fuqarolar umumiy mulkdan foydalanish huquqiga ega. Shuni esda tutingki, bunday mulkni tasarruf etish mumkin emas. Misol uchun, agar qo'shnilardan biri umumiy chodirni sotib olishga qaror qilsa, buning uchun ruxsat ijtimoiy ijarachilardan emas, balki mulk egasidan (davlat yoki shahar organi) so'raladi;
• Siz kvartirada boshqa odamlarni ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin, shuningdek, ular qabul qilingan binolarda yashashga ruxsat etiladi;
• Turli xil operatsiyalarga ruxsat beriladi: agar kvartira ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha taqdim etilsa, sub-lizing yoki hatto boshqa turar-joy binolariga almashtirilishi mumkin.
• Ajratilgan xonaning kattaligi mos kelishi kerak mintaqaviy standartlar. Misol uchun, Moskvada 2 turmush o'rtog'i va bir boladan iborat kam ta'minlangan oila ikki alohida xonaga ega taxminan 60 m2 kvartirani oladi.

Binolardan bepul foydalanish evaziga ijarachilar eng oddiy majburiyatlarni bajarishlari shart:

• O'zini umumiy qabul qilingan me'yorlarga muvofiq tuting va qo'shnilarning manfaatlarini buzmang: jim bo'ling, chekmang va zinapoyaga chiqmang;
• Kvartiraga g'amxo'rlik qiling: uni toza va tartibli saqlang, o'z vaqtida muntazam ta'mirlashni bajaring;
• Kommunal to'lovlarni o'z vaqtida to'liq to'lash;
• Foydalanishga ruxsat bermang ijtimoiy binolar tijorat maqsadlarida. Masalan, uyda sartaroshxona ochish taqiqlanadi.

Uy egasi ijarachilarni ta'minlash uchun javobgardir kommunal xizmatlar sifatli, amalga oshirish kapital ta'mirlash ijtimoiy kvartirada va umumiy foydalanish joylarini ta'mirlash uchun to'lov. Agar ijarachilar o'z majburiyatlarini buzsa, hokimiyat buning evaziga boshqa uy-joy bermasdan oila yoki fuqaroni ko'chirishga haqli.

Bepul kvartiraga da'vogarlar

Maxsus holatda

Bepul uy-joy beriladi alohida toifalar alohida mavqega ega bo'lgan fuqarolar. Shunday qilib, kvartira uchun quyidagilar murojaat qilishi mumkin:

• I yoki II guruh nogironligi bo'lgan fuqarolar;
• O'z uyi bo'lmagan etimlar;
• Ikkinchi jahon urushi faxriylari;
• Chernobil fojiasi oqibatlarini bartaraf etishda qatnashgan fuqarolar;
• Tabiiy ofat yoki tabiiy ofatdan keyin uylarini yo'qotgan qurbonlar;
• Uzoq Shimoldan kelgan migrantlar va tabiiy ofatlar yoki harbiy harakatlar tufayli o'z shaharlarini tark etishga majbur bo'lgan fuqarolar;
• Harbiy va davlat xizmati xodimlarining ayrim toifalari.

Shuningdek ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha kvartiralar kam ta'minlangan fuqarolarga beriladi. Qoidalarga ko'ra, bunday oilalar sifatida tan olinadi jon boshiga o'rtacha daromad oqimdan kamroq yashash haqi mintaqada.

• Hisoblash uchun barcha oila a'zolarining oxirgi 3 oydagi daromadlari hisobga olingan holda jamlanadi. ish haqi, pensiyalar, stipendiyalar va boshqalar.
• Olingan raqam odamlar soniga bo'linadi, yakuniy ko'rsatkich jon boshiga oilaning o'rtacha daromadi bo'ladi.
• Oila a'zolarining o'rtacha yashash qiymatini bilish uchun har bir qarindoshga mos keladigan mintaqaviy ko'rsatkichlarni qo'shing: bolalar, nafaqaxo'rlar va mehnatga layoqatli fuqarolar uchun turli xil yashash haqi belgilanadi.

Ammo bu ular sizga kvartira beradi degani emas - agar oila bir vaqtning o'zida shartlardan birini bajarsa, siz uy-joy olishingiz mumkin:

• Oila a'zolaridan biri surunkali kasalliklarning og'ir shakllaridan biri bilan og'riydi: sil, ruhiy buzuqlik, malign neoplazmalar. To'liq ro'yxat Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 16 iyundagi N 378-sonli qarorida ko'rish mumkin;
• Oila yashaydigan uy-joy eskirgan, yaroqsiz holga kelgan yoki buzilishi rejalashtirilgan. Uy-joyni xavfsizlik standartlariga nomuvofiq deb tan olish uchun asoslar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2007 yil 28 yanvardagi N47 qarori bilan tasdiqlangan;
• Oilaning o'z uy-joyi yo'q va ijtimoiy ijara shartnomasi tuzilmagan;
• Oilaning o'z uyi bor yoki ijtimoiy ijara shartnomasi tuzilgan, ammo mavjud binolarning maydoni belgilangan mintaqaviy standartlarga javob bermaydi.

Oxirgi holatni tekshirish uchun mintaqangizdagi buxgalteriya hisobi normasining hajmini bilib oling. Bu minimal maydon chegarasini ifodalaydi va agar kvartiraning kattaligi bu ko'rsatkichdan kam bo'lsa, u holda xona sanitariya me'yorlariga mos kelmaydi. Keyin kam ta'minlangan fuqarolar ijtimoiy ijara uchun ariza berish huquqiga ega.

Xulosa qilish uchun e'tibor bering ijtimoiy ijara shartnomasi mumkin kam ta'minlangan oilalar turli tarkibga ega: bolali yolg'iz ona, bolali va buvisi bo'lgan turmush qurgan er-xotin, farzandsiz turmush qurgan er-xotin. Barcha oila a'zolari bir xil manzilda ro'yxatdan o'tishlari kerak. Yagona kam ta'minlangan fuqarolar ham shartnoma tuzishlari mumkin.

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha kvartirani qanday olish mumkin

Sabr qiling, chunki jarayon uzoq davom etadi – bepul uy-joy olish uchun navbatda yuzlab odamlar bor, hududlarda esa ijtimoiy uylar, qoida tariqasida, yetarli emas. Bundan tashqari, tabiiy ofat qurbonlari, avariyaviy uy-joy egalari, etimlar, kasallar va boshqalarga ustuvorlik beriladi, chunki bu fuqarolar yashash maydoniga juda muhtoj.

Birinchi qadam - MFC (ko'p funktsional markaz) ga ariza topshirish va kvartiraga navbatga turish. O'zingiz bilan quyidagi hujjatlarni oling:

• 14 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun pasportlar va tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar;
• O'zaro munosabatlarni aniqlash uchun nikoh va tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalar;
• Nogironlik, kasallik, etimlik va boshqalarni tasdiqlovchi hujjatlar;
• 10 yillik yashash uchun ro'yxatdan o'tgan joydan ma'lumotnoma;
• Oxirgi 3 oylik daromadlar to'g'risidagi guvohnomalar;
• Rosreestrdan turar-joy binolari va uning xususiyatlarining yo'qligi yoki mavjudligi to'g'risidagi guvohnoma;
• 5 yil davomida uy-joy inspektsiyasi hisobotlari.

30 kungacha bo'lgan muddatda organlar ilova qilingan hujjatlarni o'rganadi va qaror qabul qiladi, shundan so'ng 3 ish kuni ichida ular potentsial ish beruvchini rad etish yoki ro'yxatga olish to'g'risida xabardor qiladilar. Keyinchalik, o'z navbatingizni kutishingiz, ijtimoiy ijara shartnomasini imzolashingiz va bepul uy-joyga o'tishingiz kerak.

Video: Ijtimoiy ijara shartnomasi