Menyu
Bepul
Ro‘yxatdan o‘tish
Uy  /  VTB24/ Mahalliy smeta hisob-kitoblari (smeta). Tor ish sharoitlari uchun koeffitsientlarni qo'llash Yakuniy masofa koeffitsientlarini hisob-kitoblarda qo'llash

Mahalliy smeta hisob-kitoblari (smeta). Tor ish sharoitlari uchun koeffitsientlarni qo'llash Yakuniy masofa koeffitsientlarini hisob-kitoblarda qo'llash

Baholash turlari va xususiyatlari

Byudjetlashtirish usullari

Hisoblash qurilish smetasi yaxshilash uchun

Xarajatlar smetasi (xarajatlar) guruhlash uchun mo'ljallangan kelgusi xarajatlar har qanday faoliyatni amalga oshirishga qaratilgan korxonalar. Bundan tashqari, har qanday korxona yoki tashkilot faoliyatini moliyalashtirishga qaratilgan hisob-kitoblar mavjud. Maqsad dizayn yoki qurilish ishlarini va shunga o'xshash ishlarni bajarish bo'lishi mumkin. Bizning maqolamizda smeta turlari, ularni tuzish usullari haqida gapiramiz va obodonlashtirish uchun qurilish smetasini hisoblash misolini keltiramiz.

Ko'p faktlar iqtisodiy faoliyat smeta talab qiladi. Baholashning har xil turlari mavjud, bu tashkilotning faoliyat turiga, uning tashkiliy-huquqiy shakliga bog'liq. Shunday qilib, ishlab chiqarish korxonalari ishlab chiqarish xarajatlari smetasini, notijorat tashkilotlari - daromadlar va xarajatlar smetalarini, qurilish tashkilotlari - smetalarni o'z ichiga olgan ixtisoslashtirilgan qurilish hujjatlarini tuzadilar. qurilish-montaj ishlarini bajarish(qurilish-montaj ishlari) va ishlab chiqish uchun loyiha hujjatlari.

Hisoblash turlari

Ishlab chiqarish xarajatlari smetasi

Mahsulotlarni ishlab chiqarish uchun rejalashtirilgan xarajatlarni o'z ichiga oladi va ishlab chiqarilgan mahsulotning har bir turi uchun tuziladi.

U ishlab chiqarish hajmiga bog'liq bo'lgan to'g'ridan-to'g'ri yoki o'zgaruvchan xarajatlarni ko'rsatadi:

  • moddiy xarajatlar;
  • ishlab chiqarish xodimlarining ish haqi va sug'urta mukofotlari;
  • amortizatsiya to'lovlari;
  • mahsulot ishlab chiqarish bilan bevosita bog'liq bo'lgan boshqa xarajatlar.

Bu erda shakllangan mahsulotning qisman tannarxi.

Bunday xarajatlar smetasi standart xarajatlarni hisoblashda qo'llaniladi tayyor mahsulotlar, u omborda hisobga olinadigan va ushbu mahsulotlar xaridorlarga sotiladigan savdo narxi.

Ishlab chiqarish xarajatlari smetasi resurslardan foydalanishni nazorat qilish imkonini beradi - moddiy xarajatlarning ortiqcha sarflanishiga yo'l qo'ymaslik, haqiqiy ko'rsatkichlarning rejalashtirilganidan og'ishlarini o'z vaqtida aniqlash, og'ish sabablarini tahlil qilish va bartaraf etish. Ishlab chiqarish smetasisiz haqiqiy xarajatlarni nazorat qilish mumkin emas.

Daromad va xarajatlar smetasi

HOA (uy-joy mulkdorlari shirkatlari), TSN (ko'chmas mulk egalari shirkatlari), garaj kooperativlari, bog'dorchilik notijorat shirkatlarining daromadlari va xarajatlari smetalarida daromadlar a'zolik va (yoki) texnik xizmat ko'rsatishga ketadigan maqsadli badallar miqdorini ko'rsatadi. notijorat tashkilot, va xarajatlarda - u qiladigan barcha xarajatlar.

Bunday tashkilotlarning xarajatlariga, jumladan, buxgalter va raisning ish haqi, xavfsizlik xarajatlari, xarajatlar kiradi. kommunal to'lovlar, axlatni olib tashlash, yong'in xavfsizligi va boshqalar uchun hisob-kitoblar tasdiqlangan umumiy yig'ilish egalari.

Yil oxirida taftish komissiyasi amalga oshirilgan xarajatlarning asosliligini, ularning hujjatli dalillarini, haqiqiy xarajatlarning smetada ko'rsatilgan xarajatlarga muvofiqligini tekshiradi.

Qurilish smetalari

Binolar va jihozlarni ta'mirlash, kapital ta'mirlash, yangi ob'ektlarni (binolarni) rekonstruksiya qilish va qurish uchun qurilish-montaj ishlari uchun tuzilgan. turar-joy binolari, yozgi qishloqlar), hovli maydonlarini obodonlashtirish, yotqizish avtomobil yo'llari va boshqalar, shuningdek dizayn bo'yicha so'rov ishi qurilish bo'yicha.

Qurilish-montaj ishlari smetasining 3 komponenti:

1) to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar;

2) qo'shimcha xarajatlar;

3) taxminiy foyda.

Investitsion loyihalar bo'yicha smetalar loyihalash, qidiruv, qurilish-montaj ishlari bo'yicha xarajatlarni, shuningdek, pudratchi ishdan olishi kerak bo'lgan foydani o'z ichiga oladi.

Qoida tariqasida, investitsiya shartnomalari va qurilish shartnomalaridagi narx kelishilgan (ya'ni bepul, hech narsa bilan bog'lanmagan).

Qurilish narxi tayyorgarlikning loyihalash bosqichida aniqlanadi smeta hujjatlari iqtisodiy, geografik va tabiiy omillarni, mahalliy sharoitni hisobga olgan holda. Mavzular investitsiya faoliyati(investorlar, buyurtmachilar-ishlab chiqaruvchilar, pudratchilar) mustaqil va teng huquqli, shuning uchun ob'ektlarning narxi kapital qurilish tomonlarning o'zaro kelishuvi bilan belgilanadi.

Qurilish narxi turli bosqichlarda aniqlanishi mumkin, masalan:

  • dizayn ishlari (bosh reja, eskizlar va boshqalarni tuzish);
  • qurilish-montaj ishlari (qurilish ishlarini bevosita bajarish);
  • ishga tushirish ishlari qurilayotgan ob'ektda zarur jihozlarni ishga tushirish uchun.

Qurilish smetalarida narxlar qat'iy tartibga solinmasdan va haddan tashqari markazlashuvsiz variant va moslashuvchan yondashuv asosida belgilanadi. Shartnoma savdosi sizga loyihani amalga oshirishning optimal qiymati, muddati va sifatini tanlash imkonini beradi.

Qurilish mahsulotlarining narxi va ishlab chiqarish hajmi talabga bog'liq: uy-joy qancha ko'p bo'lsa, 1 m 2 yashash maydoni qimmatroq bo'ladi va ko'proq turar-joy binolari quriladi.

Investitsion jarayonning har qanday ishtirokchisi smeta tuzishi mumkin:

  • mijoz bilan shartnoma asosida ishlaydigan dizayner. Bunday holda, smeta odatda resurs usuli yordamida yoki belgilangan narxdan foydalangan holda asosiy darajada tuziladi;
  • mijoz - dastlabki narxni belgilaydi investitsiya loyihasi yoki tender hujjatlari paketi uchun investor smetasini tayyorlaydi;
  • bosh pudratchi - shartnoma savdolari orqali narxni aniqlash.

Smeta investitsiya faoliyati sub'ektlaridan qaysi biri tomonidan tuzilganligiga qarab quyidagi turlar ajratiladi (1-jadval).

1-jadval

Qurilish smetalarining turlari

Qurilish smetasining turi

Kim tuzadi

U qaysi bosqichda tuzilgan?

Investitsiyalar miqdori qanday aniqlanadi?

Hisoblashning aniqligi

Kontseptual baholash

Dizayner

Loyihaning texnik-iqtisodiy asoslanishi bilan birgalikda investitsiya takliflarini ishlab chiqishda

Iste'molchi mulki yoki ob'ekt quvvati birligining narxiga oid to'plangan ma'lumotlarga asoslanadi

Investor taxmini

Investor

Loyihadan oldingi bosqichda investitsiya loyihasining boshlang'ich bahosi aniqlanadi

Boshlang'ich narx qurilish loyihasining bosh rejasi yoki eskizi asosida hisoblanadi. Qurilish materiallari va jihozlarining spetsifikatsiyasi va hajmi yig'ilgan ko'rsatkichlar yordamida hisoblanadi

Pudratchining smetasi (qurilish-montaj ishlari uchun smeta)

Pudratchi

Loyiha hujjatlari asosida shartnoma tuzish bosqichida

Smeta qiymatiga materiallar va qurilish-montaj ishlarining narxi, inflyatsiyadan ko'rilgan zararlar, pudratchi foydasi va qurilish bilan bog'liq boshqa masalalar kiradi.

Buyurtmachining taxmini

asosida ishlab chiqilgan tugallangan loyiha yoki bosh reja, elementar smeta me'yorlarini, birlik narxlarini, qurilishda foydalaniladigan resurslar qiymatining o'rtacha qiymatlarini hisobga olgan holda ishchi chizmalar.

Smeta qiymati qurilishning barcha bosqichlarini o'z ichiga oladi

Ijro etuvchi smeta

Buyurtmachi yoki pudratchi

Qurilish tugagandan so'ng. Uning zarurligi haqidagi masala shartnoma tuzish jarayonida hal qilinadi

Barcha haqiqiy xarajatlar, shu jumladan pudratchi va buyurtmachi uchun loyihani amalga oshirish jarayonida yuzaga kelgan qo'shimcha xarajatlar hisobga olinadi.

Investitsion loyihaning smeta qiymatini aniqlash metodologiyasi, foydalaniladigan me'yoriy-huquqiy baza va o'zaro hisob-kitoblar tartibi buyurtmachi va pudratchi tomonidan kelishiladi va imzolangan shartnomada qayd etiladi.

Mahalliy hisob-kitoblar

Qurilayotgan ob'ektning yig'ma smeta hisobi mahalliy smeta hisob-kitoblari (smetalari) asosida tuziladi, bu esa o'z navbatida ishlarning jismoniy hajmi, binolar va inshootlar elementlarining konstruktiv chizmalari asosida tuziladi. qabul qilingan ish usullari va, qoida tariqasida, har bir bino va inshoot uchun ish turlari bo'yicha.

Shartnoma shartnomalarida ishlarning kengaytirilgan bosqichlari - qurilish-montaj ishlarining texnologik jihatdan to'liq komplekslari ko'zda tutilishi mumkin. Ular uchun alohida mahalliy hisob-kitoblar tuzilishi mumkin. Masalan, binolar uchun hisob-kitoblarda er osti va er usti qismlari ajralib turadi. Bu mijozga ishning tugallangan bosqichi uchun pudratchiga to'lash imkonini beradi. Nisbatan oddiy ob'ektlar uchun taxminiy xarajatlarni bo'limlarga bo'lish mumkin emas.

Mahalliy smetadagi smeta hisobining natijasi to'g'ridan-to'g'ri xarajatlardir. Keyinchalik, qo'shimcha xarajatlar va foyda hajmi aniqlanadi. Qo'shimcha xarajatlar umumiy to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga foiz sifatida qo'shiladi. Shundan so'ng, umumiy xarajatlar hisoblab chiqiladi. Unga foyda (shuningdek, foiz sifatida) hisoblanadi.

Qurilish xarajatlarini aniqlash

Qurilish narxini quyidagilar bilan aniqlash mumkin:

  • loyihada - kengaytirilgan smeta standartlari (narxlar ro'yxati, kengaytirilgan smeta standartlari - USN, kengaytirilgan narxlar - UR), qurilish xarajatlarining integral ko'rsatkichlari (UPSC) va shunga o'xshash ob'ektlarning tannarx ko'rsatkichlari bo'yicha;
  • hisob-kitoblarga ko'ra standart, qayta foydalanish mumkin va individual loyihalar, mahalliy qurilish sharoitlariga bog'liq va ishchi chizmalarga muvofiq tuzilgan hisob-kitoblar, bu maqsad uchun mo'ljallangan narxlar ro'yxatidan foydalangan holda (USN, UR).

Texnologik va muhandislik asbob-uskunalarini sotib olish bo'yicha mahalliy smetalar ishlab chiqaruvchining asbob-uskunalari uchun texnik shartlar, loyiha hujjatlarining texnologik qismining chizmalari, zavod narxlari va uskunalarning ulgurji narxlarining birja varaqlari asosida tuziladi.

Diqqat qilish!

Sanoat mahsulotlarining ulgurji narxlari asosida aniqlanadigan asbob-uskunalar tannarxiga asbob-uskunalarni qurilish omboriga yetkazib berish xarajatlari, konteynerlar, qadoqlash, yetkazib berish va sotish marjalari, asbob-uskunalarni to'ldirish xarajatlari hamda xarid qilish va saqlash xarajatlari kiradi.

Chunki yuqori inflyatsiya va beqarorlik uchun birlik narxlarini ishlab chiqish mumkin emas individual turlar ish, mashina soatlari, boshqariladigan mashinalar va mexanizmlarning narxi, darajasini aniqlang ish haqi. Shu munosabat bilan 2001 yilda Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasi tomonidan tasdiqlangan taxminiy narxlar uchun koeffitsientlar qo'llaniladi.

Koeffitsientlar baza sifatida qabul qilingan belgilangan narx darajasiga nisbatan qiymatning o'zgarishini ko'rsatadi.

Tuzatish koeffitsientlari (indekslari) qurilish-montaj ishlarining smeta qiymatini qayta hisoblash uchun koeffitsientlar to'plamini har chorakda bir marta, Moskvada esa har oy nashr etadigan hududiy qurilish narxlari markazlari (RCCP) tomonidan ishlab chiqiladi.

Bizning lug'at

Joriy narx darajasi— tannarxni aniqlash vaqtida amaldagi narxlar asosida aniqlangan tannarx darajasi.

Asosiy xarajatlar darajasi— smeta baholari asosida aniqlangan xarajatlar darajasi. Turli davrlardagi investitsiya faoliyati natijalarini solishtirish uchun mo'ljallangan, iqtisodiy tahlil va joriy narxlarda qiymatini aniqlash.

Oldindan tasdiqlangan birlik narxlaridan foydalangan holda smetalarni tuzish va ularni indekslar yordamida joriy davr narxlari shkalasiga etkazish usuli deyiladi. bazaviy indeks.

Yana bir keng tarqalgan byudjet usuli topqir: har bir ish turi uchun GESN-2001 to'plamlari bo'yicha zarur moddiy-texnika resurslari, mashina va mexanizmlarni ishlatish uchun sarflangan vaqt va ishchilarning mehnat xarajatlari natural hisoblagichlarda aniqlanadi. Belgilangan resurslar uchun narxlar va tariflar joriy, ya'ni smeta tuzish vaqtida yoki ularning mumkin bo'lgan o'zgarishi prognozi bilan qabul qilinadi.

Resurs usuli har qanday vaqtda qurilishning taxminiy qiymatini aniq aniqlash imkonini beradi. Loyiha hujjatlari asosida zarur resurslar yaratiladi.

Bunday holda, birinchi navbatda, mahalliy resurs hisoboti tuziladi, so'ngra uning asosida mahalliy smeta hisobi tuziladi.

Ob'ektni baholash hisob-kitoblari

Ob'ekt taxminlar(taxminlar) Har bir alohida bino va inshootni qurish uchun alohida ish turlari va binolar, inshootlar va umumiy uchastka ishlari uchun xarajatlar bo'yicha mahalliy smeta (smeta) asosida tuziladi va ob'ektni qurish bilan bog'liq barcha xarajatlarning umumiy miqdori aniqlanadi. .

Pudratchi qurilish tashkilotlari bilan kelishilgan uchastka smetalariga kiritilgan smeta hisob-kitoblari (smetalari) qurilayotgan ob'ektning smeta qiymatini aniqlash uchun asos bo'ladi.

Ob'ekt smetalarida barcha turdagi qurilish-montaj ishlarining narxi, asbob-uskunalar, jihozlar va inventarlarning narxi hisobga olinadi.

Ob'ektning to'liq smeta qiymatini aniqlash uchun joriy narxlarda ob'ekt smetasi qo'shimcha ravishda cheklangan xarajatlarni qoplash uchun mablag'larni o'z ichiga oladi:

  • qishda bajarilgan ishlarning qiymatini va qurilish-montaj ishlarining smeta qiymatiga kiritilgan shu kabi boshqa xarajatlarni oshirish;
  • barcha mahalliy smetalar bo'yicha har bir ish turi, xarajatlar yoki qurilish-montaj ishlarining umumiy qiymatiga foiz sifatida belgilanadigan boshqa ishlar va xarajatlar;
  • pudratchi xarajatlarini qoplash uchun qurilish qiymatining jamlanma smetasida nazarda tutilgan kutilmagan ishlar va xarajatlar uchun mablag'lar zaxirasi, ularning miqdori buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi alohida kelishuv bilan belgilanadi.

Agar ob'ektning qiymatini mahalliy smetadan aniqlash mumkin bo'lsa, ob'ekt smetasi tuzilmaydi. Bunday holda, ob'ekt smetasining rolini mahalliy smeta o'ynaydi, u cheklangan xarajatlarni qoplash uchun mablag'larni ob'ekt smetalari bilan bir xil tartibda ko'rsatadi.

Ma'lumot uchun

Ob'ektga asoslangan smetada 1 m 3 hajm, 1 m 2 bino va inshootlar maydoni, 1 m tarmoq uzunligi va boshqalar uchun birlik narxining ko'rsatkichlari ko'rsatilgan.

Ob'ekt smetalari pudratchi bilan kelishilgan ishchi chizmalarga muvofiq tuzilgan qurilish tashkiloti va buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan, bajarilgan ish uchun to'lovlar uchun asos bo'ladi. Qurilish mahsulotlarining narxini aniqlashning to'g'riligi, shuning uchun pudratchi tashkilotlarning ishlab chiqarish-xo'jalik faoliyati natijalari ob'ekt smetalarining sifatiga bog'liq.

Xulosa baho

Korxonalar, binolar va inshootlarni yoki ularning navbatlarini qurish xarajatlarining jamlanma smetasi loyihada nazarda tutilgan barcha ob'ektlarning qurilishini to'liq yakunlash uchun zarur bo'lgan mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydi. U ob'ekt smetalari (ob'ekt smeta hisob-kitoblari) va ob'ekt va mahalliy smetalarda hisobga olinmagan qo'shimcha xarajatlar smetalari asosida tuziladi.

Qurilish tannarxining tasdiqlangan jamlanma smetasi asosida qurilishni moliyalashtirishga kapital qo'yilmalar limiti belgilanadi.

Yig'ma smetaning har bir satri alohida ob'ektlar, ishlar va xarajatlar uchun ob'ekt smetasining (ob'ekt smetasining) ma'lumotlariga mos keladi va ko'rsatilgan hujjatlar soniga havolaga ega.

Xulosa smetasida alohida qatorda kutilmagan ishlar va xarajatlar uchun mablag'lar zaxirasi ko'zda tutilgan:

  • 2% dan ko'p bo'lmagan - ob'ektlar uchun ijtimoiy soha;
  • 3% dan ko'p bo'lmagan - sanoat ob'ektlari uchun.

Xulosa smetasini tuzishda joriy narxlardan foydalaniladi.

Sanoat va uy-joy va fuqarolik qurilishi xarajatlarining jamlanma smetasi boblarining taxminiy ro'yxati:

  • Qurilish maydonchasini tayyorlash.
  • Asosiy qurilish ob'ektlari.
  • Yordamchi va xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan ob'ektlar.
  • Energiya inshootlari.
  • Transport va aloqa vositalari.
  • Suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik ta'minoti va gaz ta'minotining tashqi tarmoqlari va inshootlari.
  • Hududni obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish.
  • Vaqtinchalik binolar va inshootlar.
  • Boshqa ishlar va xarajatlar.
  • Direksiyaning tarkibi ( texnik nazorat) qurilayotgan korxona.
  • Operatsion kadrlarni tayyorlash.
  • Dizayn va tadqiqot ishlari, dizaynerlik nazorati.

Loyihaning bir qismi sifatida tasdiqlash uchun taqdim etilgan umumiy smetaga tushuntirish xati ilova qilinadi, unda:

  • qurilish joylashgan hududiy hududga havola;
  • hisob-kitob qilingan taxminiy narxlar darajasi;
  • kataloglar ro'yxati smeta standartlari ob'ektlarni qurish uchun smeta hujjatlarini tuzish uchun qabul qilingan;
  • bosh pudratchining nomi;
  • qurilish ishlarining smeta qiymatini aniqlash xususiyatlari;
  • uskunaning taxminiy narxini aniqlash va uni o'rnatish xususiyatlari.

Diqqat qilish!

Amalda, yirik ob'ektlarni qurishda, ob'ektning o'zini qurish uchun kapital qo'yilmalardan tashqari, kapital qo'yilmalar ushbu tuzilmani qurish ehtiyojlari uchun bazani qurishda.

Shu maqsadda uy-joy-fuqaro qurilishi va qurilish industriyasi bazasini yaratish uchun alohida jamlanma smetalar tuzilib, ular ishlab chiqarish ob'ektlarining yig'ma smeta bilan birga tannarx yig'indisiga kiritiladi. General taxminiy xarajat Bunday hollarda qurilish ikki yoki undan ortiq konsolidatsiyalangan smetalarni birlashtirgan xarajatlar sarhisobi bilan belgilanadi.

Agar ob'ektlarni qurishda bir nechta investorlar ishtirok etsa, u holda jamlanma smeta natijalariga ko'ra xarajatlar aktsiyadorlik ishtiroki har bir aktsiyadorning qurilishida.

Biz taxmin qilamiz

Keling, misol yordamida xarajatlar smetasini tuzish metodologiyasini ko'rib chiqaylik.

Misol

Hovli hududini obodonlashtirish ishlariga buyurtmachi tuman hokimligi, pudratchi hududni obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish bilan shug‘ullanuvchi pudratchi tashkilot hisoblanadi.

Ob'ektdagi ishlar shartnoma va smeta hujjatlari asosida amalga oshiriladi.

Hududda yo‘l ishlari, obodonlashtirish ishlari rejalashtirilgan.

Birinchi bosqichda pudratchi rejalashtirilgan ish turlarining ro'yxatini tuzadi, bunda ularning hajmi va bajarish usuli ko'rsatiladi (2-jadval).

2-jadval

Rejalashtirilgan ish turlari ro'yxati

Ishning nomi va xarajatlari

O'lchov birligi

Miqdori

Texnika

Yo'l ishlari

Asfalt-beton bilan qoplangan avtomobil yo'llarini qurish:

tuproq rivojlanishi h = 0,60 m

qatlamli qurilma qum asosi h = 0,30 m

Qum tozalash mashinasi ABSC-1028, kompressor TM

qattiq yotqizilgan beton qatlamini o'rnatish h = 0,16 m

IE-4502 mexanik zichlagich, KAMAZ-6520 samosval, BN-80 beton nasosi

bitum mastikasining qatlamini o'rnatish 0,6-0,8 l / m 2

Bitum nasosi DS-125

asfalt-beton qatlamini o'rnatish h = 0,07 m

Aralash zavodi, paver, samosval

yon toshni o'rnatish

obodonlashtirish

Maysazor o'rnatish

tuproq rivojlanishi h = 0,40 m

59 kVt (hp) buldozer, 0,25 m 3 chelakli ekskavator, samosvallar

Samosval, frezalash mashinasi, o'ziyurar elektr frezalash mashinasi

maysazor o'tlari urug'ini ekish

Sug'orish mashinasi ZIL, maysazor

Daraxt ekish

Qurigan va kasal daraxtlar va butalarni kesish

Zanjirli arralar

Shu jumladan ekish materialini yetkazib berish

Samosvallar

O'simlik tuprog'ining mexanik tarkibi va unumdorligini oshirish

Oʻrnatilgan ishlov beruvchi, kultivator

0,8 × 0,8 × 0,5 m o'lchamdagi daraxt ekish, shu jumladan:

Norvegiya chinor toj bilan (4-6 yosh, balandligi - 1,5-3 m)

yasemin (balandligi - 3,0-3,5 m)

ekishdan keyingi parvarish

ZIL sug'orish mashinasi

Rejalashtirilgan ish turlari ro'yxati asosida moddiy xarajatlar (3-jadval) va loyihada ishtirok etuvchi ishchilarning ish haqi (4-jadval) hisoblanadi.

Moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobotda obodonlashtirish ishlari uchun zarur bo'lgan materiallar miqdori va joriy narxlarda ularning narxi ko'rsatilgan.

3-jadval

Materiallar tannarxini hisoblash varaqasi

Material turi

O'lchov birligi

Miqdori

Birlik narxi, rub.

Umumiy xarajat, rub.

Yo'nalishlar

nozik taneli asfalt-beton

qattiq beton

Jami

Maysazorlar

unumdor tuproq

maysazor o'tlari urug'lari

Jami

Daraxtlar

Norvegiya chinor

Jami

Ish haqi to'g'risidagi hisobotda quyidagilar ko'rsatilgan:

  • pudratchi xodimlari tomonidan bajarilgan ishlar hajmlari;
  • soatlik tarif stavkasi;
  • qo'shimcha ish haqi;
  • har bir ish turi uchun ish haqi fondi (ish haqi fondi). Formuladan foydalanib hisoblangan:

Qo'shimcha ish haqi faqat og'ir ishlar uchun hisoblanadi va asosiy ish haqining 15 foizini tashkil qiladi.

4-jadval

Xodimlarning ish haqi to'lash varaqasi

Ism

Ish doirasi

Standart vaqt, h

Soatlik tarif stavkasi, rub.

Qo'shimcha to'lovlar, rub.

Ish haqi fondi, rub.

Asfalt-beton bilan qoplangan avtomobil yo'llarini qurish

tuproq rivojlanishi h = 0,60 m (m 2)

qumli taglik qatlamini o'rnatish h = 0,30 m (m 2)

qattiq yotqizilgan beton qatlamini o'rnatish h = 0,16 m (m 2)

bitum mastikasining qatlamini o'rnatish 0,6-0,8 l / m 2 (m 2)

asfalt-beton qatlamini o'rnatish h = 0,07 m (m 2)

yon toshni o'rnatish (rm)

Jami

Maysazor o'rnatish

tuproq rivojlanishi h = 0,40 m

h = 0,2 m tuproq qatlamini yaratish

o'simlik tuprog'i qo'shilishi bilan tuproqning ildiz qatlamini tayyorlash h = 0,2 m

maysazor o'tlari urug'ini ekish

maysazorni parvarish qilish (sug'orish, ikki marta kesish)

Jami

Daraxt ekish

quritilgan va kasal daraxtlar va butalarni kesish

shu jumladan ekish materialini yetkazib berish

o'simlik tuprog'ining mexanik tarkibi va unumdorligini yaxshilash

Jami

Jami

Smeta shuningdek, xarajatlarni ham o'z ichiga oladi texnik xizmat ko'rsatish va qurilishda qo‘llaniladigan maxsus texnika – buldozerlar, ekskavatorlar, samosvallarni ta’mirlash.

Bu erda buldozerning 1 mashina-soati ish haqining hisobi keltirilgan. Dastlabki ma'lumotlar jadvalda keltirilgan. 5, hisoblash natijalari jadvalda. 6.

5-jadval

Buldozerning 1 mashina-soati ishini hisoblash uchun ma'lumotlar

Ko'rsatkichlar

O'lchov birligi

so'm

Kitob qiymati

Muddati foydali foydalanish

Oyiga ishlagan soatlar soni

Yillik norma mashinaga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash xarajatlari

Ish haqi uchun tarif stavkasi

1 litr yoqilg'ining narxi

100 litr yoqilg'i sarfiga moylash materiallarini iste'mol qilish darajasi

1 litr moylash materiallarining narxi

Qo'shimcha xarajatlar stavkasi

Ish haqi fondining 90%

6-jadval

Buldozerning 1 mashina-soat ishlashi uchun hisoblash varaqasi

Yo'q.

Ko'rsatkich nomi

O'lchov birligi

Hisoblash

Jami

Dastlabki xarajat

Amortizatsiya

Foydali hayot

Oylik amortizatsiya

Soatlik amortizatsiya

129 032,26 / 166

Xizmat va ta'mirlash xarajatlari

Yillik norma

Yillik xarajatlar

8 000 000 × 0,24

Oylik xarajatlar

Soatlik xarajatlar

Ish haqi (haydovchining ish haqi)

Tarif stavkasi, rub./soat

Sug'urta mukofotlari

Soatlik ish haqi

Yoqilg'i xarajatlari

1 mashina-soatiga yoqilg'i sarfi

1 litr yoqilg'ining narxi

Soatlik yoqilg'i narxi

Yog 'xarajatlari

100 litr yoqilg'i uchun moy iste'moli darajasi

Yoqilg'i sarfi darajasiga muvofiq yog 'iste'mol darajasi

Moylash materiallari uchun soatlik xarajatlar

Qo'shimcha xarajatlar

1 mashina-soatning umumiy qiymati

777,30 + 963,85 + 190 + 476 + 57,8 + 135

Asfalt-beton bilan qoplangan yo'llarni qurish uchun buldozerning standart ish vaqti - 20 soat, hududni obodonlashtirish uchun - 5 soat, shunga ko'ra, buldozerga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash xarajatlari:

  • yo'l ishlarini bajarishda - 51 999 rubl. (2599,95 rub. × 20 soat);
  • maysazor o'rnatish - 12 999,75 RUB. (2599,95 rub. × 5 soat).

Obodonlashtirish ishlariga ekskavator va samosvallar ham jalb etildi. Ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari:

  • yo'l ishlarini bajarishda:

ekskavator - 48 250 rubl;

samosvallar - 60 230 rubl;

  • maysazor o'rnatish ishlari:

ekskavator - 10 150 rubl;

samosvallar - 12 350 rubl;

  • daraxt ekish ishlari:

samosvallar - 12 350 rubl.

Hisob-kitoblar asosida biz har bir ish turi uchun mahalliy hisob-kitoblarni tuzamiz (7-9-jadval), quyidagilarni hisobga olgan holda:

  • qo'shimcha xarajatlar - ishchilar;
  • boshqa xarajatlar -;
  • taxminiy foyda - umumiy xarajatlarning 15%;
  • QQS - umumiy xarajatlarning 18% + taxminiy foyda.

7-jadval

Yo'l, piyodalar va yo'laklarning asfalt-beton qoplamasini o'rnatish uchun mahalliy smeta

Xarajatlarning nomi

Miqdori, rub.

Eslatma

Moddiy xarajatlar

Sahifa 1 ta moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobot

Sahifa 1 ish haqi to'g'risidagi hisobot

Qo'shimcha xarajatlar

Ish haqining 20%

Boshqa xarajatlar

Ishchilarning kompensatsiya xarajatlarining 2%

Umumiy xarajatlar:

Taxminiy foyda

Umumiy xarajatlarning 15%

Hisob-kitoblarga ko'ra jami

273 367,24

8-jadval

Maysazor o'rnatish uchun mahalliy smeta

Xarajatlarning nomi

Miqdori, rub.

Eslatma

Moddiy xarajatlar

Sahifa 2 ta moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobot

Mehnat xarajatlari

Sahifa 2 ish haqi to'g'risidagi hisobot

Ijtimoiy xizmatlar uchun badallar

Ish haqi bo'yicha sug'urta mukofotlarini hisoblash

Qurilish uskunalarini saqlash xarajatlari

Uskunaning ish soatlarini hisoblash uchun jadvallar

Qo'shimcha xarajatlar

Ish haqining 20%

Boshqa xarajatlar

Ishchilarning kompensatsiya xarajatlarining 2%

Umumiy xarajatlar

Yuqoridagi barcha xarajatlar yig'indisi

Taxminiy foyda

Umumiy xarajatlarning 15%

15% × (umumiy xarajat + taxminiy foyda)

Hisob-kitoblarga ko'ra jami

148 742,94

9-jadval

Daraxtlar va butalarni ekish uchun mahalliy smeta

Xarajatlarning nomi

Miqdori, rub.

Eslatma

Moddiy xarajatlar

Sahifa 3 ta moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobot

Mehnat xarajatlari

Sahifa 3 ta ish haqi to'g'risidagi hisobot

Ijtimoiy xizmatlar uchun badallar

Ish haqi bo'yicha sug'urta mukofotlarini hisoblash

Qurilish uskunalarini saqlash xarajatlari

Uskunaning ish soatlarini hisoblash uchun jadvallar

Qo'shimcha xarajatlar

Ish haqining 20%

Boshqa xarajatlar

Ishchilarning kompensatsiya xarajatlarining 2%

Umumiy xarajatlar:

Yuqoridagi barcha xarajatlar yig'indisi

Taxminiy foyda

Umumiy xarajatlarning 15%

15% × (umumiy xarajat + taxminiy foyda)

Hisob-kitoblarga ko'ra jami

21 174,81

Mahalliy hisob-kitoblar ob'ekt smetasiga birlashtirilib, mahalliy smetalardan har bir ish turi uchun xarajatlar summalarini umumlashtiradi.

Hovli hududini obodonlashtirish uchun ob'ekt smetasi jadvalda keltirilgan. 10.

10-jadval

Hovli hududini obodonlashtirish uchun ob'ekt smetasi

Xarajatlarning nomi

Miqdori, rub.

Moddiy xarajatlar

Mehnat xarajatlari

Ijtimoiy xizmatlar uchun badallar

Qurilish uskunalarini saqlash xarajatlari

Qo'shimcha xarajatlar

Boshqa xarajatlar

Umumiy xarajatlar:

Taxminiy foyda

Hisob-kitoblarga ko'ra jami

443 284,98

Shunday qilib, sayt smetasiga ko'ra obodonlashtirish ishlarining qiymati 443 284,98 rublni tashkil etdi.

G'olib bo'lgan tender asosida pudratchi munitsipalitet bilan hovlini obodonlashtirish bo'yicha 443 284,98 rubl miqdorida shartnoma tuzdi.

Xulosa

Hisob-kitoblarni tayyorlash kompaniyaning tadbirkorlik faoliyati uchun muhim ahamiyatga ega. Baholashning asosiy maqsadi vazifani bajarish uchun standart resurslar miqdorini aniqlashdir. Aniq shablon va tushunarli tuzilishga ega, ayniqsa, qurilish sanoati uchun yaxshi yozilgan smeta hujjatlari kompaniyaning muvaffaqiyati va rentabelligi uchun asosdir.

Baholashda ishlatiladigan koeffitsientlar juda xilma-xildir. Ba'zilari joriy narxlarga tarjima qilish uchun ishlatiladi, boshqalari xarajatlarni kamaytirish uchun va hokazo.

Ishlar narxini smetadagi koeffitsientga kamaytirish:

  1. Tenderlar va auktsionlar paytida ish va materiallarning narxini pasaytirish uchun kamaytirish koeffitsienti qo'llaniladi. Haqiqiy qisqartirish orqali erishish mumkin yaxshi chegirmalar uskunalar va materiallarni etkazib beruvchilardan. Bu shunchaki mahsulotga do'kon chegirmasi emas, masalan, 5 foiz, balki 15 dan 35 foizgacha bo'lgan diler chegirmasi. Va bu muhim.
  2. O'rnatish ishlarini olib boradigan tashkilot zamonaviy yuqori texnologiyali uskunalardan foydalanadi, bu esa vaqt o'tishi bilan uning xarajatlarini kamaytiradi, yoqilg'i va sarf materiallarini tejaydi.
  3. Qo'shimcha foyda Yana bir afzallik - xodimlarda dizayn bo'limining mavjudligi, bu sizga to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni sezilarli darajada tejash imkonini beradi va bu ishni boshqalarga topshirmaydi.

Bu barcha imkoniyatlarga ega bo'lgan holda, jiddiy yutuqlarga erishish mumkin raqobatdosh ustunlik tovarlar va xizmatlarni etkazib berish tannarxini pasaytirish shaklida - kamaytirish omili.

Baholashda kamaytirish koeffitsientidan to'g'ri foydalanish:

Koeffitsient QQS hisoblab chiqilgunga qadar smeta oxirida qo'llaniladi. Bu taxminan shunday ko'rinadi:

Hisob-kitoblarga ko'ra jami: 1 000 000 rubl

K = 0,8 kamaytirish koeffitsientini hisobga olgan holda hisob-kitoblarga ko'ra jami: 800 000 rubl

QQS 18%: 144 000 rubl

18% QQS bilan jami: 944 000 rubl

Hisoblashda ortib boruvchi omil:

Inflyatsiya indeksi tarjima qiladi bazaviy narxlar joriy narxlarda hisoblangan narxlar va ishlarning to'plamlari - bu ortib borayotgan omil, LEKIN tavsiya etiladi va majburiy emas. Uning yordamida siz umumiy taxminiy xarajatlarni sozlashingiz mumkin.

Shuningdek, ortib borayotgan koeffitsientlar ish ko'rsatkichlarining sekinlashishiga olib keladigan saytdagi olomon sharoitlarni hisobga oladigan, ammo ma'lum mezonlarga muvofiq asoslashni talab qiladigan koeffitsientlarni o'z ichiga olishi mumkin.

Demontajni kamaytiradigan omillar:

Demontaj uchun to'g'ridan-to'g'ri narxlar mavjud bo'lmaganda, yangi qurilish narxlariga maxsus narxlar qo'llanilishi mumkin.demontaj koeffitsientlari(K=0,3; 0,5; 0,6; 0,7; 0,8)

Uskunani o'rnatishni kamaytiradigan omillar:

Uskunani mahalliy ravishda ochiq maydonchada yoki bino ichida o'rnatishda to'g'ridan-to'g'ri narxlar bo'lmasa, umumiy narxlar qo'llaniladi, shuning uchun uskunaning aniq og'irligini hisobga oladigan koeffitsientlarni kiritish kerak.

Ishga tushirish paytida kamaytirish omillari quyidagi hollarda qo'llaniladi:

  • Ijro shunga o'xshash asarlar, bu K=0,5 dan foydalanishni nazarda tutadi;
  • Jarayonlarni avtomatlashtirish va disk raskadrovka qilish bo'yicha ishlar, hisob-kitoblar formulalar yordamida amalga oshiriladi.

Qurilish ishlari uchun narxlarni oshirish koeffitsientlarini (ishning murakkab tabiati uchun) qo'llash. O'sish koeffitsientlaridan foydalanish bajarilgan ishlarni tashkil qilishda, aytganda, kuchsiz sezilarli omillarni hisobga olishga imkon beradi, masalan, yuqori mahsuldor mexanizmlar bilan ishlashning iloji yo'qligi, o'rnatish joyiga materiallarni etkazib bera olmaslik va boshqalar. . Ya'ni, boshqacha aytganda, ortib borayotgan koeffitsientlardan foydalanish mehnat va texnika resurslari ishida ish vaqtining ishlab chiqarishsiz yo'qotishlarini hisobga olish imkonini beradi.

1. Terminologiya

1.1) Binoni kapital ta'mirlash - bu binolarning konstruksiyalari va jihozlarini ularning jismoniy eskirishi va buzilishi tufayli almashtirish, yangilash va modernizatsiya qilish, ekspluatatsiya ko'rsatkichlarini yaxshilash, shuningdek, binoning tartibini takomillashtirish va takomillashtirishni o'z ichiga olgan ta'mirlash va qurilish ishlari majmuasi. ob'ektning qurilish o'lchamlarini o'zgartirmasdan peyzaj qilish.

1.2) Joriy ta'mirlash - ta'mirlash-qurilish ishlari majmuasi bo'lib, u ish sifatini tizimli va o'z vaqtida qo'llab-quvvatlashni va konstruktsiyalar va muhandislik jihozlarining muddatidan oldin eskirishini oldini olishni ta'minlaydi.

1.3) Qayta qurish - qurilish loyihalari va alohida konstruktiv elementlarni almashtirish, mustahkamlash, kengaytirish.

46-to'plamdan (qayta qurish)

1.1.2. Ushbu to'plamda hisoblangan standartlar mavjud qurilish ishlari, binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilishda, shuningdek, qurilish ob'ektlarini kengaytirish va texnik qayta jihozlashda shunga o'xshash ishlarni bajarishda: mavjud tuzilmalarni mustahkamlash va almashtirish, alohida konstruktiv elementlarni demontaj qilish va o'rnatish va boshqalar.

1.4) Yangi qurilish - rekonstruksiya qilingan binolarda qurilish loyihalari yoki yangi konstruktiv elementlarni qurish.

1.5) Qurilish - bu atama quyidagilar bo'lishi mumkin:

Qurilish;
- qayta qurish;
- kapital ta'mirlash;
- texnik qayta jihozlash;
- umuman, har qanday qurilish ishlari - joriy ta'mirlashdan tashqari;

1.6) Texnik qayta jihozlash - tegishli qurilish ishlarini amalga oshirgan holda, bitta jihozlangan uskunani samaraliroq boshqasiga almashtirish.

2. Qurilish hujjatlarini ishlab chiqishda qanday me'yorlar qo'llanilishi kerak, shu jumladan smetalarda narxlarni oshirish omillaridan foydalangan holda smeta.

"Savollar - Javoblar" bo'limidan - "Qurilishdagi narxlar" to'plamlari ...

4. Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish xarajatlarini aniqlashda qanday xususiyatlar mavjud? Qayta qurish smetalarida ta'mirlash-qurilish ishlari (RESNr) me'yorlarini qo'llashga ruxsat beriladimi va 46-sonli "Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish paytidagi ishlar" texnik qismining 1.1.25-bandida ko'rsatilgan o'sish koeffitsientlari qanday hollarda qo'llaniladi? ?

Qayta qurish ishlarining narxini aniqlashda "Qurilish qiymatini aniqlash qoidalari" (DBN D. 1.1-1-2000), resurs elementi smeta standartlari to'plamlari va ularga texnik qismlarga amal qilish kerak.
Loyiha-smeta hujjatlarini tuzish bosqichida rekonstruksiya qilish qiymatini ishonchli aniqlash uchun buyurtmachi loyiha tashkiloti bilan birgalikda tekshirish o'tkazishi shart. texnik holat rekonstruksiya qilishda bajarilishi kerak bo‘lgan ishlarning tarkibi va xarakterini davlat resurs smeta me’yorlariga muvofiqligini aniqlashga e’tiroz bildirish.
Agar ushbu ishlarning tabiati, tarkibi va rekonstruksiya qilishda bajarilishi kerak bo'lgan operatsiyalar ro'yxati milliy standartlarga, shu jumladan ta'mirlash-qurilish ishlari standartlariga (RESNr) mos kelsa, u holda ushbu standartlar qurilish-montaj ishlarining narxini aniqlash uchun ishlatilishi mumkin. qayta qurish uchun.
Agar ushbu ishlarning tabiati, tarkibi va operatsiyalar ro'yxati mavjud bo'lgan milliy resurs elementlarini baholash standartlariga mos kelmasa, loyihaning bir qismi sifatida tasdiqlangan tegishli individual manba elementlarini baholash standartlarini ishlab chiqish kerak (2.12-kichik bo'limga qarang). DBN D. 1.1-1-2000). Bundaylarning rivojlanishini ta'minlash individual standartlar tegishli qaror qabul qiluvchi mijozning javobgarligi hisoblanadi. Bunday standartlar muayyan ish turlari uchun ishlab chiqilishi mumkin.
Rekonstruksiya qilinadigan binolar va inshootlarda yangi konstruktiv elementlarni o'rnatish qiymati, ish sharoitlaridan qat'i nazar, o'sish koeffitsienti (o'rtacha) qo'llanilgan holda yangi qurilish uchun resurs elementlarining smeta me'yorlari to'plamining tegishli standartlari asosida aniqlanadi. qurilish ishchilarining mehnat xarajatlariga - 1, 15,
qurilish mashinalari va mexanizmlari uchun ish vaqti standartlariga - 1,25 ortib borayotgan koeffitsient qo'llaniladi (DBN D.2.2-46-99 dan tashqari)
Ko'rsatilgan qo'llaniladigan oshirish koeffitsientlari rekonstruksiyani tashkil etish loyihasida alohida asoslarsiz qo'llaniladi, pollarni o'rnatish, osma shiftlarni o'rnatish, deraza va eshik teshiklarini to'ldirish, pardozlash ishlari, sanitariya-tesisat va suv ta'minoti ishlari bundan mustasno. elektr o'rnatish ishlari, bu haqda buyurtmachi tomonidan loyihachi bilan birgalikda binoning texnik holatidan kelib chiqqan holda alohida asosli qaror qabul qilinadi.

3. O'sish koeffitsientlari qanday hollarda va qanday qo'llaniladi.

3.1 Qurilishda ortib borayotgan omillardan foydalanish tartibga solinadi
DBN D.1.1-2–99 (qurilish)

3.2 Qayta qurish jarayonida ortib borayotgan omillardan foydalanish tartibga solinadi
DBN D.2.2-46-99 (qayta qurish)

3.3 Kapital va joriy ta'mirlash vaqtida ortib borayotgan omillarni qo'llash
DBN D.1.1-4–2000 (ta'mirlash);

3.4 bosqichda - ... rekonstruksiya qilish narxini aniqlash, buyurtmachi loyihalash tashkiloti bilan birgalikda ishning tarkibi va xarakterini aniqlash uchun ob'ektning texnik holatini ekspertizadan o'tkazishi shart ... - va shunga qarab, qaysi standartni qo'llash to'g'risida qaror qabul qilinadi. Taklif etilayotgan hujjatlar mantig'iga asoslanib, tarkibi va xususiyatiga qarab bir ob'ekt doirasida turli narxlardan foydalanish mumkin. qurilish kodlari
- yangi qurilish inshootlarini qurish uchun;

Rekonstruksiya standartlari - alohida qurilish inshootlarini almashtirish va mustahkamlash uchun;

Ta'mirlash standartlari - alohida qurilish inshootlarini ta'mirlash uchun;

Qaysi turdagi ishlarning ustunligiga qarab, ob'ektni qurilish, rekonstruksiya yoki joriy ta'mirlash loyihasi sifatida tasniflash mumkin; kapital ta'mirlash, texnik qayta jihozlash. Amalda, ko'pincha buning aksi bo'ladi - biz nimaga pul ajratgan bo'lsak, biz quramiz. (biz ta'mirlaymiz, rekonstruksiya qilamiz). Va yana bir nuance - joriy ta'mirlash xizmatlar sifatida tasniflanadi, va kapital ta'mirlash ishlar sifatida tasniflanadi va bu moliyalashtirish uchun, hajmi jihatidan ham, dastlabki hujjatlarning bajarilishi jihatidan ham katta ahamiyatga ega.

3.5 Tegishli DBNlarning texnik qismlari ishni murakkablashtiradigan ortib borayotgan koeffitsientlarni qo'llash shartlarini taxminan bir xil tarzda izohlaydi, loyihada ko'paytiriladigan koeffitsientlardan foydalanishni asoslash kerak - ishlarni ishlab chiqarish (PPR).
Ammo "Qurilish tashkiloti" DBN asosida PPR barcha ob'ektlar uchun kerak emas va texnik jihatdan murakkab bo'lmagan ob'ektlar uchun u butunlay yo'q bo'lishi mumkin. Ammo boshqa tomondan, texnik jihatdan murakkab ob'ektlarda ishlarni bajarish uchun ortib borayotgan koeffitsientlar qo'llaniladi va shuning uchun PPR bo'lishi kerak.
Yuqoridagilarni izohlash uchun PIC va PPR o'rtasida bog'liqlik o'rnatiladi - ishni murakkablashtiradigan ortib borayotgan koeffitsientlardan foydalanish mumkin, agar bo'lmasa, bu mumkin emas.

3.6 3.5-banddan istisno (ya'ni, PIC, PPR va boshqa asoslarga ehtiyoj yo'q) rekonstruksiya qilish maydonchalarida yoki binoning rekonstruksiya qilingan konstruktiv elementlarida 1,15 (1,25) koeffitsienti bilan yangi qurilish uchun narxlardan foydalanish hisoblanadi. to'plamdan narxlar 46 (rekonstruksiya).

4. Xulosa:

PPRsiz, umuman olganda, ortib borayotgan koeffitsientlarni qo'llash mumkin emas;

PPRni ishlab chiqish texnik jihatdan murakkab ob'ektlar uchun majburiydir (lekin bu talab kamdan-kam hollarda bajariladi);

PPRni ishlab chiqish texnik jihatdan murakkab bo'lmagan ob'ektlar uchun majburiy emas (lekin taqiqlangan emas);

Agar PPR ishlab chiqarishni murakkablashtiradigan ish uchun ortib boruvchi koeffitsientlardan foydalanishni to'g'ri asoslasa, ko'p hollarda texnik jihatdan murakkab va texnik jihatdan murakkab bo'lmagan ob'ektlarda ko'paytiriladigan koeffitsientlardan foydalanishning qonuniyligini isbotlash mumkin, siz shunchaki o'zingizning tasavvuringizdan foydalanishingiz kerak. sog'lom fikrdan foydalaning.

*** Aniqlash -

2012 yil 1 yanvardan kuchga kirgan "Qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish" DBN A.3.1-5–2009 (ular asosida PPRlar ishlab chiqilgan): - yangi qurilish, rekonstruktsiya qilish, texnik qayta jihozlash uchun qo'llaniladi;

Katta ta'mirlash va tiklash ishlariga taalluqli emas;

***Eslatma:

1. (Demak, bu erda asosiy so'z "yangi qurilish" - eski DBNda oddiygina qurilish bor edi va bu terminologiyaga ko'ra, kapital ta'mirlashni o'z ichiga olgan - yangi DBN, yuqoridagi matndan ko'rinib turibdiki, kapital ta'mirlashni istisno qilgan. yangi DBN, shubhasiz, evaziga hech narsa taklif qilmasdan - ya'ni yangi DBNga muvofiq kapital ta'mirlash bo'yicha ish rejasini tuzish mumkin emas);

2. Qo'shimcha ma'lumot topishning imkoni bo'lmagani uchun, ortib borayotgan koeffitsientlarni qo'llash uchun quyidagilar zarur deb taxmin qilish mumkin. tushuntirish xati loyihaga ta'mirlash ishlari tegishli ortib boruvchi koeffitsientlardan foydalangan holda ishlarni bajarish uchun shart-sharoitlarni ta'minlash va ushbu ko'paytirish koeffitsientlari shartnoma narxida (shartnomada) qo'llanilgandan va buyurtmachi tomonidan imzolangandan so'ng, ular yuridik kuchga ega bo'ladi;

3. Xo'sh, va eng muhimi, qurilish ishlari (jumladan, kapital ta'mirlash) loyihasiz taqiqlangan, shuning uchun har qanday holatda ham loyiha bo'lishi kerak, hatto qisqartirilgan shaklda bo'lsa ham, keyin ortib borayotgan koeffitsientlarni qo'llash mumkin. va qandaydir tarzda inspektorlarga qarshi kurashish.

Ba'zilarini bajarishda smetada murakkablashtiruvchi omillarni hisobga olish zarurati bilan bir qatorda individual ishlar, biz tez-tez ta'sir qiladigan saytda tor yoki zararli sharoitlar mavjud bo'lgan vaziyatga duch kelamiz bir vaqtning o'zida hamma ish uchun ushbu ob'ekt uchun smeta hujjatlarida ko'rsatilgan. Shu bilan birga, uchastkada ishlarni bajarishning barcha o'ziga xos xususiyatlari, albatta, qurilishni tashkil etish loyihasida aniq ko'rsatilishi kerak.

Bunday hollarda mehnat sharoitlarining ta'sirini hisobga olgan holda tuzatish koeffitsientlari smetaning alohida bandlariga emas, balki butun smeta uchun qo'llaniladi. Buning uchun dastur taqdim etadi maxsus rejim: tugmasini bosing Variantlar asboblar paneli yorlig'ida Hujjat, shundan so'ng taxminiy parametrlar bilan paydo bo'lgan oynada bo'limni oching Natijalarga koeffitsientlar.

Ish sharoitlari qurilish narxiga ta'sir qiladigan ko'p holatlarda, tegishli tuzatish koeffitsientlari smeta standartlari va birlik narxlarini qo'llash bo'yicha ko'rsatmalarda keltirilgan. Biz allaqachon bilganimizdek, GRAND-Smeta kompyuteridagi barcha bunday koeffitsientlar kiritilgan odds katalogi.

Albatta, rejimda ishlash Natijalarga koeffitsientlar, tugma yordamida istalgan istalgan koeffitsientni qo'lda kiritishingiz mumkin Qo'shish- alohida smeta bandiga koeffitsient qo'shganda buni qanday qilganimiz kabi. Ammo endi darhol odds katalogidan foydalanamiz: tugmani bosing Katalog, shundan so'ng ekranda koeffitsientlar katalogiga ega oyna paydo bo'ladi.

Katalogda kerakli koeffitsientni izlashda birinchi navbatda smetada ishlatiladigan standartlarga mos keladigan guruhni tanlashingiz kerak. Agar bu GESN bo'lsa, biz smeta me'yorlarini qo'llash metodologiyasidan koeffitsientlarni tanlaymiz. Agar smeta FER yoki TER asosida tuzilgan bo'lsa, unda siz koeffitsientlarni tanlashingiz kerak Uslubiy tavsiyalar FER dan foydalanish bo'yicha. Ma'lumotnomada 2004 - 2006 yillar uchun usullar uchun koeffitsientlar to'plami ham mavjud - ushbu uslubiy hujjatlarning ba'zilari allaqachon qo'llanilishi mumkin emas deb tan olingan, ammo ular eski hisob-kitoblar bilan ishlash uchun foydali bo'lishi mumkin.

Bizning taxminimiz 2017 yilda o'zgartirilgan FER bazasidan foydalanadi, shuning uchun biz FERdan foydalanish bo'yicha yangi yo'riqnomadagi koeffitsientlar guruhini oshkor qilamiz.

Bu erda birinchi qator koeffitsient bo'lib, unda qiymatlar ko'rsatilgan 1,15 Va 1,25 . Bu tez-tez ishlatiladigan tuzatish omillaridan biri bo'lib, bunday narxlar ta'mirlash-qurilish ishlari va rekonstruksiya ishlarining narxini aniqlash uchun smetalarda qo'llaniladigan vaziyatda umumiy qurilish to'plamlaridan narxlarga qo'llanilishi kerak.

Va biz faqat kapital ta'mirlash uchun smeta tuzmoqdamiz bolalar bog'chasi, va bizning smetamiz yangi qurilishdagi texnologik jarayonlarga o'xshash ishlarni o'z ichiga oladi. Xususan, bu beton pardani quyish ishi - va bu ishning narxini hisoblash uchun biz o'z hisobimizda FER11 to'plamidagi narxlardan foydalandik. Shunday qilib, biz ushbu koeffitsientni barcha taxminiy pozitsiyalarga qiymatlar bilan qo'llashimiz kerak 1,15 Va 1,25 .

Biroq, biz bo'limni ochganimizda Natijalarga koeffitsientlar smeta parametrlari bilan oynada ushbu koeffitsient allaqachon qo'shilganligini ko'rishingiz mumkin. Birozdan keyin biz bu haqda batafsilroq to'xtalamiz.

Va endi bizga tor va zararli ish sharoitlari uchun tavsiya etilgan koeffitsientlar kerak. Ko'rib turganimizdek, ro'yxatdagi koeffitsientlar qurilish turi bo'yicha bo'linadi: qurilish, rekonstruksiya, kapital ta'mirlash, ishga tushirish. Bizning ahvolimiz tubdan o'zgartirildi. Tegishli bo'limni koeffitsientlar bilan ochamiz.

Bundan tashqari, koeffitsientlar narxlarning turlari bo'yicha guruhlangan normativ-huquqiy baza: qurilish ishlari narxlari uchun koeffitsientlar (46 yig'imdan tashqari), asbob-uskunalarni o'rnatish narxlari, ta'mirlash va qurilish ishlari uchun narxlar va alohida yig'ish narxlari uchun 46.

Bizning smetamizda umumiy qurilish kolleksiyalaridagi narxlar mavjud - bular g'isht ishlari, beton parda va boshqalar. Bundan tashqari, ta'mirlash va qurilish ishlari uchun narxlar pollarni ta'mirlash uchun ishlatilgan. Shunday qilib, bizning smetamizda ish sharoitlarining ta'sirini hisobga olish uchun biz smetaning turli moddalariga yoki bir guruhdan koeffitsientga yoki boshqa guruhga o'xshash koeffitsientga muhtoj bo'lamiz.

Eslatib o'tamiz, avvalroq biz katalogda kapital ta'mirlash uchun koeffitsientlar bo'limini tanlagan edik. Bu yerda birinchi navbatda k koeffitsientlar guruhini ochib beramiz birlik narxlari qurilish ishlari uchun. Tasavvur qilaylik, bizning mavjud loyihamizga ko'ra, ish ish jarayoni to'xtagan binolarda amalga oshiriladi, lekin mebel va binolarni bezovta qiladigan boshqa narsalar mavjud.

Keling, ko'rib chiqaylik - bu ro'yxatda bu uchinchi qator, koeffitsientning mantiqiy asosi ushbu ma'lumotning manbada joylashganligini ko'rsatadi. uslubiy hujjat: 2-ilova, 3-jadval, 2-band. Koeffitsient qiymati 1,3 . Keling, eslaylik. Endi tanlangan koeffitsientni bo'limga qo'shish kerak Natijalarga koeffitsientlar taxmin parametrlari bilan oynada. Oldingi oynani ko'rish uchun koeffitsientlar katalogi bilan oynani siljitamiz, so'ngra sichqonchaning chap tugmasi bosilgan holda koeffitsient chizig'ini tortamiz.

Katalogda biz qurilish ishlari uchun birlik narxlari uchun koeffitsientlar guruhini yopib qo'yamiz va keyin ta'mirlash va qurilish ishlari uchun bir xil amallarni takrorlaymiz: ta'mirlash va qurilish ishlari uchun birlik narxlari uchun koeffitsientlar guruhini kengaytiramiz, ro'yxatdagi qatorni topamiz. ishni ishlab chiqarish uchun yuqoridagi shartlar, uni bo'limga torting Natijalarga koeffitsientlar taxmin parametrlari bilan oynada. E'tibor bering, bir xil ish sharoitlarida ta'mirlash va qurilish ishlari uchun narxlar uchun koeffitsient qiymati tengdir 1,1 .

Shunday qilib, ma'lumotnomadagi koeffitsientlarning har bir guruhi smetadagi har xil turdagi narxlar uchun loyihada ko'rsatilgan ish sharoitlarini hisobga olishga imkon beradi - bu tuzatish qiymatlari bo'lgan vaziyatda ayniqsa muhimdir. koeffitsientlari farqlanadi. Ammo endi siz hali ham bo'limda qo'shilgan koeffitsientlar uchun sozlamalarni o'rnatishingiz kerak Natijalarga koeffitsientlar, shuning uchun ularning har biri smetaning barcha pozitsiyalariga emas, balki faqat u mo'ljallangan pozitsiyalarga taalluqlidir.

Qulaylik uchun biz koeffitsientlarning to'liq ro'yxatini ko'rish uchun oynaning o'lchamini taxminiy parametrlar bilan oshirishimiz mumkin. Shunchaki oynani pastki o'ng burchakdan torting.

Oynaning pastki qismida joylashgan sozlamalardan foydalanib, siz har bir koeffitsient uchun smetadagi qaysi bo'limlar va ish turlari uchun ushbu koeffitsient qo'llanilishi kerakligini alohida belgilashingiz mumkin - barchasi uchun yoki faqat ba'zilari uchun. Baholash parametrlariga dastlab qo'shilgan koeffitsient to'liq smeta uchun qo'llaniladi - mos ravishda sozlamalar guruhida Koeffitsientni hisoblash uchun bo'limlar Barcha bo'limlarga murojaat qiling, va sozlamalar guruhida birinchi qator belgilanadi. Koeffitsientni alohida bo'limlarga (ish turlariga) qo'llashni cheklash uchun siz sichqonchani bosish orqali birinchi qatorni olib tashlashingiz kerak, so'ngra kerakli bo'limlarni (ish turlarini) tekshirishingiz kerak.

Qurilish ishlari uchun narxlar uchun koeffitsientlar guruhidan olingan mahkamlik uchun qo'shilgan ikkita koeffitsientdan birinchisini kursor bilan ta'kidlaymiz.

Bizning taxminimiz bir nechta bo'limlardan iborat. Ammo bu bo'linish narxlarning turlari bo'yicha emas, balki ish bo'yicha amalga oshiriladi. Umumiy qurilish to'plamlaridan narxlar smetaning barcha bo'limlarida mavjud bo'lsa, qavatlar bo'limida umumiy qurilish narxlari bilan bir qatorda ta'mirlash va qurilish ishlari uchun ham narxlar mavjud. Shuning uchun koeffitsientlarni qo'llashni mos ravishda o'zgartiring har xil turlari Bunday holda, har bir koeffitsientni smetaning alohida bo'limlari bilan bog'lash orqali narxlarni taxmin qilish mumkin emas.

Keling, koeffitsientni smetadagi alohida ish turlariga bog'lash orqali to'g'ri qo'llash imkoniyatini baholaymiz. Sozlamalar guruhidagi ish turlari ro'yxatini kengaytirish Koeffitsientni hisoblash uchun ish turlari. E'tibor bering, aynan shu bo'lim bizga hozir kerak. Qutidagi belgini olib tashlang Barcha turdagi ishlarga murojaat qiling. Bizga bu koeffitsient barcha byudjet moddalariga qo'llanilishi shart emas. Faqat katakchani belgilang Qurilish ishlari , va shuningdek Metall konstruksiyalarni o'rnatish– bu FER09 kolleksiyasidagi narxlar.

Natijada, ushbu koeffitsient smetaning barcha bo'limlarida qo'llaniladi, lekin faqat umumiy qurilish turlari bo'lgan lavozimlar uchun. Bu boshqa lavozimlarga taalluqli emas.

Biz ta'mirlash va qurilish ishlari uchun narxlar uchun koeffitsientlar guruhidan olgan ikkinchi qo'shilgan mahkamlash koeffitsienti uchun ham xuddi shunday qilamiz: uni kursor bilan tanlang, so'ngra sozlamalar guruhidagi oynaning pastki qismida. Koeffitsientni hisoblash uchun ish turlari qatorni olib tashlang Barcha turdagi ishlarga murojaat qiling, ish turlari ro'yxatini kengaytiring va faqat katakchani belgilang Ta'mirlash va qurilish ishlari.

Biz koeffitsientlarni smetadagi har xil turdagi narxlar bo'yicha smeta parametrlaridagi jamilarga qo'llashni shunday ajratdik.

Agar bo'limda ko'rsatilgan umumiy tuzatish omili bo'lsa Natijalarga koeffitsientlar smeta parametrlari bilan oynada, keyin shaklda mahalliy smeta ustunda Mantiqiy asos Bu pozitsiyada qizil belgi mavjud TOumuman.

Shunday qilib, smeta parametrlarida jami koeffitsientlarni qo'llash orqali biz ushbu koeffitsientlarni smetadagi alohida bo'limlar yoki ish turlariga qo'llash doirasini cheklashimiz mumkin. Shu bilan birga, dastur nafaqat koeffitsientlarni qo'lda kiritish, balki ularni smeta normalari va birlik narxlarini qo'llash usullaridan tavsiya etilgan barcha tuzatish omillarini o'z ichiga olgan maxsus ma'lumotnomadan nusxalash imkonini beradi.

Shu bilan birga, ma'lumotnomada biz har safar faqat qisqacha mantiqiy asos va koeffitsient nomi bilan tegishli metodologiyadan koeffitsientlar jadvalini ko'ramiz. Ushbu turdagi qurilish uchun smetalarni hisoblashning o'ziga xos xususiyatlarini to'liq tushunish uchun siz metodologiyaning o'zini ochib, uni o'rganishingiz kerak. O'zingizni faqat imkoniyatlar jadvali bilan cheklamang.

Bo'limdagi har bir koeffitsient uchun Natijalarga koeffitsientlar Baholash parametrlari bo'lgan oynada smetani hisoblashda ushbu koeffitsientni qo'llashga ta'sir qiluvchi yana bir parametr mavjud. Kalitning holatiga qarab Koeffitsientni hisobga olish usuli oynaning pastki qismida joylashgan, joriy ko'rsatkichlar smetaning har bir pozitsiyasida ham, smetani jamlashda ham foydalanish mumkin.

Amaldagi usullarga ko'ra, murakkablashtiruvchi omillar va mehnat sharoitlarining ta'sirini hisobga oladigan tuzatish omillari nafaqat smetadagi xarajat ko'rsatkichlariga (ishchilarning ish haqi, mashinalarni ishlatish narxi, haydovchilarning ish haqi, materiallarning narxi) qo'llanilishi kerak. shuningdek, mehnat va resurslar iste'molining tegishli miqdoriy xarajatlar standartlariga.

Biroq, smeta parametrlarida koeffitsient uchun kalit o'rnatilganda Natijalarni jamlashda koeffitsientni hisobga oling, bunday koeffitsientni, qoida tariqasida, smeta bo'yicha resurslarni iste'mol qilishda hisobga olish mumkin emas - chunki zarur resurslar miqdori har bir alohida modda uchun hisoblab chiqiladi va keyin smetaning barcha moddalari bo'yicha umumlashtiriladi.

Buni bizning misolimizda, bo'limga qo'shayotganda sezishingiz mumkin Natijalarga koeffitsientlar mahkamlik koeffitsientlari, ular uchun darhol kalit o'rnatildi Har bir pozitsiyada koeffitsientni hisobga oling. Xuddi shu parametr qiymatlar bilan ilgari qo'shilgan koeffitsient uchun ko'rsatilgan 1,15 Va 1,25 . Buning yordamida koeffitsientlar resurslarni iste'mol qilishga taalluqlidir va biz barcha kerakli o'zgartirishlarni hisobga olgan holda, inson-soatda to'g'ri mehnat xarajatlarini va mashina-soatda mashinaning ishlash vaqtini hisoblash uchun resurs varaqida olamiz.

Shuning uchun, koeffitsient sozlamalarida ushbu oldindan o'rnatilgan sozlamani o'zgartirishga hojat yo'q. Bu eng keng tarqalgan umumiy holatni aks ettiradi.

Va yana bir foydali nuqta. Agar siz qo'shilgan koeffitsientni qo'llash zarurligiga hali ishonchingiz komil bo'lmasa, uni "g'isht" yo'l belgisi bilan maxsus tugma yordamida hisob-kitobdan vaqtincha chiqarib tashlashingiz mumkin. Keyinchalik uni qayta yoqishingiz yoki shunchaki ro'yxatdan olib tashlashingiz mumkin.

Ish sharoitlari va texnologiyasiga qarab, yig'ishning texnik qismida nazarda tutilgan smetaning alohida bandlariga tuzatish koeffitsientlarini qo'llash zarurati tug'iladi (buni yig'ishda ob'ekt uchun narxlar mavjudligi dalolat beradi. to'g'ri ustunda Mantiqiy asos"qog'oz qisqichlari") va alohida. To'plamning texnik qismida ko'rsatilgan koeffitsientlarni qo'llash uchun kursorni narxga qo'yish kerak, tugmani bosing (klaviaturada) F3 va paydo bo'lgan oynada xatcho'pni tanlang Imkoniyatlar. Avval siz tugmachani bosishingiz kerak Ma'lumotlar bazasidan qo'shing. Ekranda oyna paydo bo'ladi Texnik qismdan koeffitsientlar yig'ish. Qo'llaniladigan koeffitsient nomining chap tomonidagi katakchada siz sichqonchani bosishingiz va tugmani bosishingiz kerak Murojaat qiling(oynaning pastki o'ng burchagida). Ushbu koeffitsientlar PIC tomonidan oqlangan ishning o'ziga xos shartlarini hisobga oladi.

Texnik qismda (individual) bo'lmagan koeffitsientni qo'shish uchun siz oynadagi yorliqni tanlashingiz kerak. Imkoniyatlar va tugmani bosing Qo'shish. Xatcho'pda Imkoniyatlar qator paydo bo'ladi Yangi koeffitsient ( bu satrda koeffitsientni asoslash kerak ) . Ustun ichida Ma'nosi grafiklar PZ Ushbu qatorda narxga qo'llaniladigan koeffitsient qiymatini kiriting.

Agar koeffitsient noto'g'ri kiritilgan bo'lsa, unda yuqorida muhokama qilingan tartibda siz oynani ochishingiz kerak Lavozim haqida qo'shimcha ma'lumot, xatcho'pni tanlang Imkoniyatlar, noto'g'ri kiritilgan koeffitsient nomi bilan chiziqni o'ng tugmasini bosing va buyruqni qo'llang. Oʻchirish. Individual koeffitsientning hajmini joriy etish va asoslash zarurati 2.3-bo'limda muhokama qilinadi.

2.5. Baholash parametrlarini o'rnatish

Hisob-kitoblar to'g'ri bo'lishi uchun taxminiy parametrlarni sozlash kerak. Buning uchun yorliqda Hujjat tugmasi bosildi Variantlar. Chapdagi ekranda paydo bo'lgan oynada smeta parametrlarini o'rnatish uchun yorliqlar mavjud. Xatcho'p bo'yicha Natijalar katakchani olib tashlash kerak Smetadagi cheklangan xarajatlarni hisobga oling. Keyin xatcho'pda Cheklangan xarajatlar kursor satrda bo'lishi kerak QQS berilgan qiymat bilan (18%) va ushbu qatorni o'chiring.

Agar qurilish Uzoq Shimol mintaqasida yoki ularga tenglashtirilgan hududlarda amalga oshirilsa, unda tegishli umumiy xarajatlarni belgilash kerak. Buning uchun xatcho'pga o'ting Ish turlari tugmasini bosing Foydalanilgan ma'lumotnoma va tegishli birini tanlang (asosiy, Uzoq Shimolning hududlari yoki Uzoq Shimolga tenglashtirilgan hududlar).

Xatcho'p bo'yicha Yaxlitlash belgilanishi kerak (tugmani bosing) Lavozimlar va hisob-kitoblarning umumiy qiymatini butun rublga yaxlitlash.

Agar smetaning yakuniy qiymati taqdim etilishi kerak bo'lsa joriy daraja narxlar, keyin siz o'tkazish usulini belgilashingiz kerak. Ishlar to'plami uchun qurilish-montaj ishlarining narxini oshirish indeksidan foydalanganda xatcho'p qo'yish kerak. Indekslar katakchani belgilang Cheklangan xarajatlarni to'plashdan oldin jami bir indeksni qo'llang, va dalada Indeks uchun asos va u Ma'nosi indeks nomini kiriting (masalan, 200_ yilning __ choragidagi joriy narxlar darajasidagi hisob-kitoblarga ko'ra jami.) va uning raqamli qiymati. Deraza yopiladi Parametrlarni taxmin qilish tugmani bosish orqali KELISHDIKMI.