Menyu
Bepul
Ro‘yxatdan o‘tish
Uy  /  Turli xil/ LSR kompaniyasi ob'ektlarni quradi. LSR guruhi

LSR kompaniyasi ob'ektlarni quradi. LSR guruhi

Ommaviy aktsiyadorlik jamiyati LSR Group yirik ko'p tarmoqli birlashma bo'lib, Rossiya qurilish sanoatidagi etakchi va eng muhim tashkilotlardan biridir. Faoliyatning keng ko'lamli diversifikatsiyasi xoldingga ko'chmas mulk loyihalarini qurish va amalga oshirishning butun jarayonini mustaqil ravishda amalga oshirish va makroiqtisodiy vaziyatdan to'liq mustaqillikni saqlash imkonini beradi. Rivojlanish sohasida xolding eng ishonchli va barqaror hamkorlardan biri maqomiga ega. Turar-joy ko'chmas mulki segmentida kompaniyaning mulki turli o'lchamdagi va toifadagi yangi binolardir: keng ko'lamli "komfort" toifali majmualardan tortib to binolargacha.

Ko'chmas mulk bozorida tadbirkorlik faoliyati

Kompaniya qurilish sohasida 1993 yildan beri tanilgan. Ko'pgina muvaffaqiyatli ishlab chiquvchilardan farqli o'laroq, LSR Group o'z faoliyatini tayyor mahsulotlarni sotishdan boshlamadi ko'chmas ob'ektlar, va qurilish materiallari ishlab chiqarishdan. Bugun asosiy tarkibiy bo'linmalar rivojlanish sohasida - LSR. Ko'chmas mulk - Shimoliy-G'arbiy", "LSR. Ko'chmas mulk - Moskva", "LSR. Ko'chmas mulk - Ural" - o'z faoliyatini Rossiyaning tegishli hududlarida jamlagan va qonuniy mustaqil ko'p tarmoqli korxonalar sifatida faoliyat yuritgan.

Hajmi investitsiya portfeli xolding - 8,6 million kv. m bozor qiymati 185 milliard rubldan ortiq. Uyushma turar-joy va tijorat ob'ektlarini, jamoat ahamiyatiga ega binolarni ishlab chiqaruvchi sifatida ishlaydi.

Assotsiatsiya tarkibiga quyidagi yo‘nalishlar bo‘yicha mas’ul korxonalar kiradi:

  • xom ashyoni qazib olish va ularni qayta ishlash;
  • materiallar ishlab chiqarish va qurilish tuzilmalari;
  • logistika va mexanizatsiyalashgan xizmatlar ko'rsatish;
  • kontseptsiyani shakllantirish, investitsiyalarni jalb qilish, loyihalarni ishlab chiqish;
  • to'liq qurilish;
  • tayyor ob'ektlarni amalga oshirish, ishga tushirish va sotishni qo'llab-quvvatlash, mijozlarga xizmat ko'rsatish.

Ishlab chiquvchining afzalliklari

Ko'p funktsiyali korxona faoliyatining ko'lami va biznes jarayonini tashkil etishning o'ziga xos xususiyatlari uyushmaga etakchilardan biri sifatida o'z o'rnini mustahkam egallashga imkon berdi. Rossiya bozori Ko'chmas mulk.

Korxonaning o'ziga xos xususiyatlari barqarorlik, hamkorlikdagi ishonchlilik, yuqori sifat edi yakuniy mahsulot va xizmatlar.

  1. Korxona davlat organlari ko‘magida va yaqin hamkorlikda ish olib boradi, davlat dasturlarini amalga oshirishda faol ishtirok etadi, davlat buyurtmalari asosida loyihalarni amalga oshiradi.
  2. LSR Group davlat korxonasi: kompaniya aksiyalari London fond birjasida muomalada Fond birjasi va MICEX-RTS Group bozori.
  3. Ta'sirchan moddiy, moliyaviy va texnik zaxira kompaniyaga umumiy iqtisodiy jihatdan qiyin vaziyatda barqarorlikni saqlashga imkon beradi.
  4. O'zimizning materiallar va jihozlarimiz bilan ta'minlashdan tortib, loyihani amalga oshirish jarayonining ayovsiz doirasi qurilish ishlari tayyor ob'ektlarni amalga oshirish bo'yicha harakatlar majmuasini to'liq shakllantirishdan oldin, mustaqillikni ta'minlaydi va yakuniy mahsulot sifatini to'liq nazorat qilish imkonini beradi.
  5. Muvaffaqiyatli faoliyatning katta tajribasi moliyaviy, investitsiya, dizayn, arxitektura tashkilotlari va jamoatchilik bilan aloqalar guruhlari bilan o'rnatilgan aloqalardan foydalanish imkonini beradi.
  6. LSR Group birinchilardan bo'lib shartnoma shartnomasini tuzishda 214-FZ standartiga muvofiq ishladi, bu ish sifati va aktsiyadorlar oldidagi majburiyatlarni bajarish muddatlariga rioya qilish uchun to'liq javobgarlikni nazarda tutadi.
  7. Uyushma faoliyati shaffof, korxona haqidagi ma’lumotlar, ish jarayonining borishi haqidagi hisobotlar ommaga ochiq va dolzarbdir. Qonunga va o'z majburiyatlariga qat'iy rioya qilish - farqlovchi xususiyat guruh ishi.
  8. O'z ishlab chiqarish zarur materiallar texnik vositalar bilan ta’minlanishi esa qurilish konstruksiyalari, muhandislik jihozlari, pardozlash va obodonlashtirish loyihalari sifatini doimiy nazorat qilish va yaxshilash imkonini beradi.
  9. Kompaniya energiya tejovchi va ekologik toza, yashash qulayligi darajasini oshiradigan va ishlab chiqarish xarajatlarini kamaytiradigan innovatsion materiallar va texnologiyalarning paydo bo'lishiga tezkor javob beradi. Shu bilan birga, xolding yangi binolardagi mulklarni ishlab chiqaruvchidan jozibador narxda sotish uchun chiqarishga qodir, bu esa kompaniyaga mahsulot uchun raqobatbardoshlik va yuqori likvidlikni ta'minlaydi.

LSR guruhining loyihalari

Ishlab chiquvchi ko'chmas mulkning barcha segmentlarida muvaffaqiyatli ishlaydi, uning portfeli turli toifadagi ob'ektlarni o'z ichiga oladi. Guruh uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha turli davlat dasturlarida ishtirok etadi (masalan, Ikkinchi Jahon urushi qatnashchilari, harbiy xizmatchilar). nomidagi mashhur zavod binolarini rekonstruksiya qilish loyihasi. Lixachev ("-a).

Turar-joy segmentida, pudratchi sifatida LSR Group mahallalarni obodonlashtirishni amalga oshiradi va hashamatli yangi binolarni quradi. Bozor yetakchisi maqomi kompaniyaga rivojlanish uchun yuqori sifatli uchastkalarni olish imkonini beradi. "" toifasidagi yangi binolarda kvartiralarning ta'minoti yuqori sifatli pardozlash bilan jihozlangan uy-joylarning 90 foizini tashkil qiladi muhandislik kommunikatsiyalari, mahalliy hududni obodonlashtirish.

LSR Group ommaviy aktsiyadorlik kompaniyasi - bu Rossiya qurilish sanoatining etakchi va eng muhim sub'ektlaridan biri bo'lgan yirik ko'p tarmoqli birlashma. Faoliyatning keng ko'lamli diversifikatsiyasi xoldingga ko'chmas mulk loyihalarini qurish va amalga oshirishning butun jarayonini mustaqil ravishda amalga oshirish va makroiqtisodiy vaziyatdan to'liq mustaqillikni saqlash imkonini beradi. Rivojlanish sohasida xolding eng ishonchli va barqaror hamkorlardan biri maqomiga ega. Turar-joy ko'chmas mulki segmentida kompaniyaning mulki turli o'lchamdagi va toifadagi yangi binolardir: keng ko'lamli "komfort" toifali majmualardan tortib to binolargacha.

Ko'chmas mulk bozorida tadbirkorlik faoliyati

Kompaniya qurilish sohasida 1993 yildan beri tanilgan. Ko'pgina muvaffaqiyatli ishlab chiquvchilardan farqli o'laroq, LSR Group o'z faoliyatini tayyor ko'chmas mulk ob'ektlarini sotish bilan emas, balki qurilish materiallari ishlab chiqarish bilan boshladi. Bugungi kunda rivojlanish sohasidagi asosiy tarkibiy bo'linmalar LSR hisoblanadi. Ko'chmas mulk - Shimoliy-G'arbiy", "LSR. Ko'chmas mulk - Moskva", "LSR. Ko'chmas mulk - Ural" - o'z faoliyatini Rossiyaning tegishli hududlarida jamlagan va qonuniy mustaqil ko'p tarmoqli korxonalar sifatida faoliyat yuritgan.

Xolding investitsiya portfelining hajmi 8,6 million kvadrat metrni tashkil etadi. m bozor qiymati 185 milliard rubldan ortiq. Uyushma turar-joy va tijorat mulklarini, jamoat ahamiyatiga ega binolarni ishlab chiqaruvchi sifatida ishlaydi.

Assotsiatsiya tarkibiga quyidagi yo‘nalishlar bo‘yicha mas’ul korxonalar kiradi:

  • xom ashyoni qazib olish va ularni qayta ishlash;
  • materiallar va qurilish konstruksiyalarini ishlab chiqarish;
  • logistika va mexanizatsiyalashgan xizmatlar ko'rsatish;
  • kontseptsiyani shakllantirish, investitsiyalarni jalb qilish, loyihalarni ishlab chiqish;
  • to'liq qurilish;
  • tayyor ob'ektlarni amalga oshirish, ishga tushirish va sotishni qo'llab-quvvatlash, mijozlarga xizmat ko'rsatish.

Ishlab chiquvchining afzalliklari

Ko'p funktsiyali korxona faoliyatining ko'lami va biznes jarayonini tashkil etishning o'ziga xos xususiyatlari assotsiatsiyaga Rossiya ko'chmas mulk bozorida etakchilardan biri sifatida o'z o'rnini mustahkam egallashga imkon berdi.

Korxonaning o'ziga xos xususiyatlari barqarorlik, hamkorlikdagi ishonchlilik va yakuniy mahsulot va xizmatlarning yuqori sifati edi.

  1. Korxona davlat organlari ko‘magida va yaqin hamkorlikda ish olib boradi, davlat dasturlarini amalga oshirishda faol ishtirok etadi, davlat buyurtmalari asosida loyihalarni amalga oshiradi.
  2. LSR Group ochiq kompaniya hisoblanadi: kompaniya aksiyalari London fond birjasi va MICEX-RTS Group bozorida sotiladi.
  3. Ta'sirchan moddiy, moliyaviy va texnik zaxira kompaniyaga umumiy iqtisodiy jihatdan qiyin vaziyatda barqarorlikni saqlashga imkon beradi.
  4. Loyihani amalga oshirish jarayonining shafqatsiz doirasi, o'zimizning materiallar va qurilish uskunalari bilan ta'minlashdan tayyor ob'ektlarni amalga oshirish bo'yicha harakatlar majmuini to'liq shakllantirishgacha bo'lgan mustaqillikni ta'minlaydi va yakuniy mahsulot sifatini to'liq nazorat qilish imkonini beradi.
  5. Muvaffaqiyatli faoliyatning katta tajribasi moliyaviy, investitsiya, dizayn, arxitektura tashkilotlari va jamoatchilik bilan aloqalar guruhlari bilan o'rnatilgan aloqalardan foydalanish imkonini beradi.
  6. LSR Group birinchilardan bo'lib shartnoma shartnomasini tuzishda 214-FZ standartiga muvofiq ishladi, bu ish sifati va aktsiyadorlar oldidagi majburiyatlarni bajarish muddatlariga rioya qilish uchun to'liq javobgarlikni nazarda tutadi.
  7. Uyushma faoliyati shaffof, kompaniya haqidagi ma’lumotlar, ish jarayonining borishi haqidagi hisobotlar ommaga ochiq va dolzarbdir. Qonun va uning majburiyatlariga qat'iy rioya qilish guruh ishining o'ziga xos xususiyati hisoblanadi.
  8. Kerakli materiallarni o'zimizda ishlab chiqarish va texnik vositalar bilan ta'minlash bizga qurilish konstruksiyalari, muhandislik jihozlari, pardozlash va takomillashtirish loyihalari sifatini doimiy nazorat qilish va yaxshilash imkonini beradi.
  9. Kompaniya energiya tejovchi va ekologik toza, yashash qulayligi darajasini oshiradigan va ishlab chiqarish xarajatlarini kamaytiradigan innovatsion materiallar va texnologiyalarning paydo bo'lishiga tezkor javob beradi. Shu bilan birga, xolding yangi binolardagi mulklarni ishlab chiqaruvchidan jozibador narxda sotish uchun chiqarishga qodir, bu esa kompaniyaga mahsulot uchun raqobatbardoshlik va yuqori likvidlikni ta'minlaydi.

LSR guruhining loyihalari

Ishlab chiquvchi ko'chmas mulkning barcha segmentlarida muvaffaqiyatli ishlaydi, uning portfeli turli toifadagi ob'ektlarni o'z ichiga oladi. Guruh uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha turli davlat dasturlarida ishtirok etadi (masalan, Ikkinchi Jahon urushi qatnashchilari, harbiy xizmatchilar). nomidagi mashhur zavod binolarini rekonstruksiya qilish loyihasi. Lixachev ("-a).

Turar-joy segmentida, pudratchi sifatida LSR Group mahallalarni obodonlashtirishni amalga oshiradi va hashamatli yangi binolarni quradi. Bozor yetakchisi maqomi kompaniyaga rivojlanish uchun yuqori sifatli uchastkalarni olish imkonini beradi. "" toifasidagi yangi binolarda kvartiralarning ta'minlanishi yuqori sifatli pardozlash bilan jihozlangan uy-joylarning 90% ni tashkil etadi; binolar yuqori sifatli muhandislik kommunikatsiyalari tizimi va mahalliy hududni obodonlashtirish bilan ajralib turadi.

USHBU SAYTDA SIZ KIRISHNI HOZLAGAN MATERIALLAR ADOLAT ASOSIDA VA FAQAT AXBOROT MAQSADLARIDA TAQDIM ETILGAN.

BU MATERIALLAR AQSH AQSH SHAXSLARI YOKI AVSTRALIYA, KANADA, YAPONIYA YOKI ENG IMKONIYAT BOSHQA YURISDIKSIYADA JOYLASHGAN SHAXSLAR UCHUN MOʻLLANMAYDI. QO'LLANILGAN QONUNNI BUZISH YOKI MEZORIY HUKUK.

Materiallar Qo'shma Shtatlar, Avstraliya, Kanada, Yaponiyada yoki bunday takliflar yoki sotish noqonuniy bo'lgan har qanday yurisdiktsiyada qimmatli qog'ozlarni sotib olish yoki obuna bo'lish bo'yicha taklif yoki taklifning bir qismini tashkil etmaydi yoki uning qismini tashkil etmaydi. Taklifga muvofiq chiqarilgan har qanday qimmatli qog'ozlar AQShda ro'yxatga olinmagan va ro'yxatdan o'tkazilmaydi. qimmatli qog'ozlar 1933 yil, o'zgartirishlar kiritilgan yoki AQSh, Avstraliya, Kanada yoki Yaponiyadagi har qanday shtat, viloyat, mamlakat, yurisdiktsiya yoki hududda amaldagi qimmatli qog'ozlar qonuniga binoan. Shunga ko‘ra, amaldagi qimmatli qog‘ozlar to‘g‘risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan imtiyozlar qo‘llanilgan hollar bundan mustasno, bunday qimmatli qog‘ozlar to‘g‘ridan-to‘g‘ri yoki bilvosita Qo‘shma Shtatlar, Avstraliyada taklif qilinishi, sotilmasligi, qayta sotilishi, qabul qilinishi, amalga oshirilishi, rad etilishi, o‘tkazilishi, yetkazib berilishi yoki tarqatilishi mumkin emas, Kanada, Yaponiya yoki har qanday boshqa yurisdiktsiya, agar bunday harakat tegishli qonunlarning buzilishini tashkil etsa yoki bunday qimmatli qog'ozlarni tegishli yurisdiktsiyada ro'yxatdan o'tkazishni talab qilsa. Qo'shma Shtatlarda mavjud bo'lmaydi ommaviy taklif qimmatli qog'ozlar.

Materiallar yo'naltirilgan va faqat Evropaga a'zo davlatlar hududidagi shaxslar uchun mo'ljallangan iqtisodiy zona Evropa Ittifoqi prospekti direktivasi (2003/71/EC direktivasi) 2(1)(e) moddasi ma'nosida "malakali investorlar" bo'lganlar ("malakali investorlar" Malakali investorlar"). Bundan tashqari, Buyuk Britaniyada material faqat (Moliyaviy yordam) Buyurtmaning 19(5) moddasi doirasidagi investitsiyalar bilan bog'liq masalalarda professional tajribaga ega bo'lgan shaxslar bo'lgan Malakali investorlar uchun taqdim etiladi va mo'ljallangan. 2005 yil Buyuk Britaniyaning moliyaviy xizmatlar va bozorlar to'g'risidagi qonuniga binoan 2000 yil (keyingi o'rinlarda - " Buyurtma"), yoki kim bilan birga bo'lgan shaxslar yuqori daraja Buyurtmaning 49 (2) (a) - (d) bo'limiga kiruvchi daromadlar, shuningdek, qonunda boshqacha tarzda nazarda tutilishi mumkin bo'lgan boshqa shaxslarga (birgalikda "bunday shaxslar" deb ataladi) tegishli shaxslar"). Har qanday sarmoya yoki investitsiya faoliyati Materiallar tegishli bo'lgan ma'lumotlar faqat Buyuk Britaniyadagi tegishli shaxslar va Buyuk Britaniyadan boshqa Evropa iqtisodiy hududiga a'zo har qanday davlatdagi malakali investorlar uchun mavjud va ular bilan ko'rib chiqiladi. Boshqa shaxslar materiallarga yoki ularning mazmunining biron bir qismiga tayanmasligi yoki ularga amal qilmasligi kerak. Agar sizda ushbu veb-saytdagi materiallarni ko'rish uchun ruxsatingiz bo'lmasa yoki buni qilish huquqiga ega ekanligingizga ishonchingiz komil bo'lmasa, iltimos, ushbu veb-sahifani qoldiring. Bunday materiallarni nashr qilish yoki boshqa yo'l bilan yo'naltirish, tarqatish yoki Amerika Qo'shma Shtatlari, Avstraliya, Kanada, Yaponiya yoki bunday takliflar yoki sotish noqonuniy bo'lgan yurisdiktsiyaga yuborilishi mumkin emas. Bunday hujjatlarni olgan shaxslar (jumladan, depozitariylar, nomzodlar va ishonchli shaxslar) ularni Qo'shma Shtatlar, Avstraliya, Kanada yoki Yaponiyada yoki ulardan tarqatishi yoki tarqatishi mumkin emas.

Ogohlantirishni tushunish va qabul qilishni tasdiqlash

Men Amerika Qo‘shma Shtatlarida, shuningdek, Avstraliya, Kanada, Yaponiya yoki ushbu materiallarga kirish noqonuniy bo‘lgan boshqa yurisdiktsiyada rezident emasligimga kafolat beraman va boshqa joyga o‘tkazmayman yoki boshqa yo‘l bilan o‘tkazmayman. ushbu veb-saytda mavjud bo'lgan har qanday materiallarni Qo'shma Shtatlar, Avstraliya, Kanada, Yaponiya yoki har qanday boshqa hududdagi har qanday shaxsga yuboring, bu har qanday mahalliy qonun yoki qoidalarni buzadi.

Men yuqoridagi ogohlantirishlarni o'qib chiqdim va tushundim. Ushbu bildirishnoma mening huquqlarimga ta'sir qilishi mumkinligini tushunaman va men uning shartlariga roziman. Men ushbu materiallarga elektron shaklda kirish huquqiga ega ekanligimni tasdiqlayman.

Iqtisodiyot tiklanish davrida kapitalni rivojlantirish kompaniyalari hududlarga oqib keldi. Hozir esa teskari jarayonni ko‘ryapmiz: imkoniyati bo‘lgan har bir kishi o‘z biznesini poytaxtga ko‘chirishga harakat qilmoqda. LSR kompaniyalar guruhi Moskva ishlab chiqaruvchilarini faol ravishda siqib chiqarmoqda.

Yaratilgan sana: 1993 yil

Turi: davlat korporatsiyasi

Egalari: LSR kompaniyalar guruhi bosh direktori Andrey Molchanov, u ham uning asosiy benefitsiari hisoblanadi. Forbes ma'lumotlariga ko'ra (2016 yil fevral), u kompaniyalar aktsiyalarining 57,56 foiziga bevosita egalik qiladi. Bungacha ular AEM Asset Management Ltd offshor kompaniyasiga tegishli edi

Ko'chmas mulk bozoridagi o'rni: Rossiyadagi tizimli ahamiyatga ega korxonalar ro'yxatiga kiritilgan (2015). Sankt-Peterburgdagi eng yirik ishlab chiquvchi (barcha loyihalarning qariyb yarmini amalga oshiradi va qurilish materiallari bozorining yarmidan ko'pini nazorat qiladi). Yiliga qariyb 1 million kv.m. m ko‘chmas mulk (2014 yilda 994 ming kv.m, 215 yilda 874 kv.m). Umumiy ko'chmas mulk portfeli taxminan 9,985 million kvadrat metrni tashkil qiladi. m. Faqat 2015 yilda LSR Group bozorga 984 ming “yangi” kv. m ko'chmas mulk, shundan 952 ming kv. m - poytaxtning ZILART loyihasida.

Moliyaviy ko'rsatkichlar: 2014 yilda 1 mln kv.m. m uy-joy, 2015 yilda - 611 ming kv.m. m. 2014 yilda jami daromad 92,347 milliard rublni tashkil etdi. Kompaniyaning 2015 yildagi kapitallashuvi 58,6 milliard rublga baholanmoqda.

Umumiy ma'lumot: LSR kompaniyalar guruhi faoliyatning to'rtta yo'nalishini - uy-joy ko'chmas mulkini rivojlantirish (elita va ommaviy bozor segmentlari), qurilish, qurilish materiallari ishlab chiqarish (sement, g'isht, gazbeton) va metall bo'lmagan foydali qazilmalarni qazib olishni birlashtiradi.

LSR nafaqat IPOga kirgan, balki uni muvaffaqiyatli amalga oshirgan kam sonli mahalliy qurilish kompaniyalaridan biridir. Bugungi kunda LSR Group aksiyalari sotilmoqda fond bozori MICEX-RTS va global depozitar tilxatlar - London fond birjasida.

LSR jahon standartlari asosida ishlaydigan va yuqori sifatli, ramziy loyihalarni amalga oshiruvchi kompaniya imidjini diqqat bilan rivojlantiradi.

2014 yilda kompaniya 11 ta beton zavodini sotishni e'lon qildi (4 tasi Moskva viloyatida, 7 tasi Shimoli-g'arbiy qismida). Endi u qiziqish markazini Moskvaga ko'chirmoqda.

Geografiya: Sankt-Peterburg, Leningrad viloyati, Moskva, Moskva viloyati, Yekaterinburg. Ukrainada gazbeton ishlab chiqarish bo'yicha ikkita zavod va Myunxenda vakolatxona mavjud.

Va'da qilingan infratuzilma loyihalari. LSR Group va Leader kompaniyalari Krasnogvardeyskiy tumanida depo, tramvay yo'llari, aloqa liniyalari va shaxsiy tramvay uchun barcha zarur infratuzilmani yaratish bo'yicha Sankt-Peterburg hukumati bilan konsorsium tuzdilar. 2018-yilgacha 19,6 kilometr yo‘lni yangilash, Sanoat xiyobonidagi qarovsiz tramvay deposi o‘rnida depo qurish va 32 ta yangi poyezd sotib olish rejalashtirilgan. Shartnoma yakunlangach, konsortsium eng gavjum yo'nalishlar - 8, 59, 64 va 10-ning bir qismini nazorat qiladi.

Ommaviy axborot vositalarida kompaniyaga qarshi asosiy shikoyatlar. Ommaviy kompaniya bo'lgan LSR o'z obro'si bilan yaxshi ishlaydi. Kompaniyaning katta-kichikligiga qaramay, faqat tarixiy binolarning buzilishi yoki nomaqbul yangi qurilishga nisbatan jamoatchilikning noroziligi sabab bo'lgan mojarolar avj oldi. "Tirik shahar" jamoat harakati koordinatori Antonina Eliseeva "Sobesednik" gazetasiga bergan intervyusida u va uning Sankt-Peterburgdagi hamkasblari "LSR" ni "Buzish, buzish, yo'q qilish" deb tushunishlarini tan oldi. Biroq, ko'plab ishlab chiquvchilar shunga o'xshash ayblovlarga duch kelishdi.

Shovqinli voqealardan biri "qamal podstansiyasi" ni - 1942 yilda Leningraddagi birinchi tramvayni elektr energiyasi bilan ta'minlagan elektr stantsiyasini qayta qurish bilan bog'liq. Bu qamaldagi shahardagi yagona transport va najot umidining ramzi edi. Sankt-Peterburgda blokada bilan bog'liq bo'lgan barcha ob'ektlar har yili substansiyaga gul olib kelishgan; yodgorlik lavhasi. Endi podstansiya rekonstruksiya qilinib, kvartira mehmonxonaga aylantiriladi. Qaror "Gorelektrotrans" kompaniyasiga chiqarilgan va LSR investitsiya hamkori sifatida namoyon bo'ladi.

2011 yilda Moskvada Bitsa dam olish maskani qurilishi bilan bog'liq janjal chiqdi. 60 gektar maydonni “Mosstroyrekonstruktsiya”ga qarashli ofshorda ro‘yxatdan o‘tgan “Verksos” kompaniyasi ijaraga olgan. Bu yerda 348 ming kvadrat metr qurilish rejalashtirilgan edi. m ko'chmas mulk. Ammo mahalliy aholi va taniqli sport arboblarining faolligi tufayli loyiha bo'yicha jamoatchilik muhokamalari bekor qilindi. Biz dam olish zonasini himoya qilishga muvaffaq bo'ldik.

Nakhabino Yasnoye turar-joy majmuasi

Moskva matbuotidagi so'nggi shov-shuvli voqealar (2015 yil yanvar) orasida Privalov (me'mor Ernst-Richar Nirnsee) ko'p qavatli uylar ansamblining buzilishi ham bor, bunga shaharning tarixiy qiyofasini himoya qiluvchilar, xususan, "Arxnadzor" shov-shuvli qarshilik ko'rsatdi. ”. Ko'p qavatli uylar uchastkasida qurilish buyurtmachisi - "Velikan-XXI Vek" MChJ - ko'plab LSR kompaniyalaridan biri.

Yaqin odamlar

LSR kompaniyalar guruhi - bu nafaqat hokimiyat pog'onasida oilaviy rishtalar orqali paydo bo'lgan, balki deyarli chorak asr davomida zarbalar va tanazzullarsiz muvaffaqiyatli rivojlangan kompaniyaning noyob namunasidir.

Asosiy shaxs - Sankt-Peterburg vitse-gubernatori Yuriy Molchanovning o'gay o'g'li Andrey Molchanov. 90-yillarda Yuriy Molchanov Leningrad universitetining xalqaro aloqalar bo'yicha prorektori bo'lgan. Va Vladimir Putin uning yordamchisi sifatida ishlagan.

1993 yilda iqtisod fakulteti talabasi Andrey Molchanov “Stroydetal” kompaniyasini xususiylashtirish uchun vaucherlardan foydalangan, u Shimoliy poytaxtdagi restavratsiya ishlari uchun zarur bo'lgan kamar oynalarini ishlab chiqargan (voucherlar yoki xususiylashtirish cheklari faqat davlat mulkini xususiylashtirish uchun to'lash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan qimmatli qog'ozlar edi. Taxminan 25). % Ruslar o'z vaucherlarini ramziy miqdorga sotishdi).

1994 yilda ro'yxatdan o'tgan qurilish kompaniyasi“Sankt-Peterburgning tiklanishi”, uning birinchi bosh direktori “Adolatli Rossiya”ning amaldagi rahbari Sergey Mironov. Biroz vaqt o'tgach, LenStroyRekonstruktsiya kompaniyasi sotib olindi Sovet yillari Sankt-Peterburgning tarixiy qismidagi binolarni ta'mirlash va tiklash bilan shug'ullangan ("LSR" nomi "LenStroyRekonstruksiya" ning qisqartmasi).

Novoe Nakhabino turar-joy majmuasi

Matbuot ko'pincha sotib olish vaqtida kompaniyadan Kazanskaya ko'chasidagi nom va binodan boshqa hech narsa qolmaganligini yozadi. Ammo 1998 yilda me'mor Sergey Tsitsin Sankt-Peterburgdagi qurilishning murakkab xususiyatlari bilan tanish bo'lgan "LenStroyRekonstruktsiya" ning noyob mutaxassislari haqida gapirar ekan, yangi rahbariyatni olqishladi: "O'z tomi ostida bir qator sanoat tarmoqlarini birlashtirdi, masalan, "Stroydetal" kompaniyasi. , Tosninskiy tumani Nikolskoye qishlog'idagi g'isht zavodi, "Rudoe" korxonasi (ishlab chiqaruvchi qurilish qumi va maydalangan tosh), butun Lenstroyrekonstruktsiya konserniga deyarli barcha turdagi "og'ir" qurilish materiallarini ishlab chiqarish imkonini berdi. Kompaniya marketing, rivojlanish va investitsiya funktsiyalarini amalga oshirib, foydalanishga topshirilgan kvartiralar, binolar, ofislar va do'konlarni qurish va sotishni muvaffaqiyatli amalga oshirmoqda.

"Yangi" Lenstroyrekonstruktsiyaning birinchi bosh direktori Mixail Brusilovskiy bo'lib, u ushbu uyushmada ustalikdan o'rinbosargacha bo'lgan yo'lni bosib o'tgan. Bosh direktor ishlab chiqarish bo'yicha.

Taxminan bir vaqtning o'zida Andrey Molchanov siyosiy faoliyatini boshladi. 1994 yilda u Davlat Dumasiga saylovlarda qatnashgan, ammo o'ta olmagan. 2000 yilda LenStroyRekonstruktsiya Vladimir Putinning saylovoldi kampaniyasining homiylaridan biri edi.

2008 yil boshida Andrey Molchanov Federatsiya Kengashiga a'zo bo'ldi Leningrad viloyati. U ilgari surgan birinchi qonunchilik tashabbuslaridan biri ko'chmas mulk ob'ektlarini quruvchilarni QQS to'lashdan ozod qilish taklifi bo'ldi. Bundan tashqari, Molchanov davlatdan ijaraga olingan mulkni sotib olish muddatini uzaytirishni talab qildi. yer uchastkalari. 2009 yil oxirida matbuot Molchanov senator bo'lgan paytdan boshlab uning birorta ham qonunchilik tashabbusi Davlat Dumasi tomonidan hech bo'lmaganda birinchi o'qishda ma'qullanmaganini yozdi.

Andrey Molchanov 2013-yil 11-aprelda Federatsiya Kengashi spikeri Valentina Matvienko senatorlarning biznesga aloqadorligini tekshirishni eʼlon qilganidan keyin oʻz senatorlik vakolatlarini isteʼfoga chiqarish haqida bayonot yozgan edi.

Andrey Molchanov biznesidagi oilaviy aloqalarning roli matbuotda bir necha bor rad etilgan. Masalan, 2008 yilda LSR guruhining bosh direktori Igor Levit "Vedomosti" ga bergan intervyusida shunday dedi: "Yuriy Molchanov LSR bilan hech qanday aloqasi yo'q va yo'q va kompaniyaning rivojlanishiga hech qanday yordam bermadi. . Guruh o'z biznesini boshlagan paytda u kichik reklama kompaniyasini boshqargan va unga hech qanday aloqasi yo'q edi qurilish biznesi yo'q edi. Bir Molchanovning boshqasiga aloqasi yo'q. Haqiqiy hayotda ham ular unchalik yaqin odamlar emas”.

Va bu haqda Andrey Molchanovning o'zi shunday dedi (2015): "Men 1993 yilda biznes bilan shug'ullana boshladim, o'sha paytda u (Yuriy Molchanov) Sankt-Peterburg universiteti prorektori bo'lib ishlagan ... U 2003 yilda vitse-gubernator bo'ldi, LSR O'shanda allaqachon 10 yil edi. Aytishim mumkinki, hech kim yoki biror narsa tufayli gubernator o‘rinbosari bo‘lgani uchun hayotimda bunchalik ko‘p muammo va kamchiliklar bo‘lmagan. Ko'pchilik uni yordam berayotganini his qildi. Lekin bu haqiqat emas”.

Shimoli-g'arbiy qismida eng kattasi

1999 yilga kelib LenStroyRekonstruktsiya kompaniyalar guruhi shimoli-g'arbiy mintaqadagi eng yirik qurilish materiallari ishlab chiqaruvchisiga aylandi. Xususan, u barcha g‘ishtlarning yarmini ishlab chiqargan. U qurilishda ishlatiladigan barcha qumning 70 foizini ishlab chiqardi.

LenStroyRekonstruktsiya kompaniyasining birinchi rivojlanish loyihasi 3-sonli sut zavodini Shimoliy poytaxtdan tashqariga ko'chirish va uning o'rniga turar-joy binosini qurish edi. Tez orada kompaniya rekonstruksiya qilish, qurish va turli loyihalarni amalga oshirishni boshladi shimoliy poytaxti, va har qanday ishlab chiquvchi uchun eng yaxshi, eng "mazali" uchastkalarida. Bu erda faqat bir nechta faktlar mavjud. "LenStroyRekonstruktsiya" Konstantinovskiy saroyini qayta tiklash ishonib topshirilgan 16-Trust and Partners konsorsiumining asosiy hamkorlaridan biriga aylandi.

Sakramento turar-joy majmuasi

Bu LenStro“Rekonstruksiya” shimoli-g‘arbiy federal okrugdagi Prezident vakolatli vakilining qarorgohini rekonstruksiya qilish uchun qariyb million dollarlik shartnoma imzoladi.

Ushbu kompaniya Kamenniy va Krestovskiy orollarida hashamatli turar-joy majmualarini ham qurgan.

Moskvaning zabt etilishi

"Mosstroyrekonstruktsiya" kompaniyasi 2001 yilda ro'yxatga olingan. Ammo Belokamennaya "LSR" ning haqiqiy kengayishi faqat 2005 yilda boshlangan. Moskva vakolatxonasi Tverskoy bulvaridagi ofis majmuasida joylashgan bo'lib, qisqa vaqt ichida 26 million dollarga sotib olingan kompaniyasi to'rtta beton zavodini sotib olib, qurilish materiallari bozorida o'z o'rnini egalladi.

Rivojlanish loyihalariga kelsak, ular kam edi, lekin ularning barchasi qiziqarli edi. 23 qavatli biznes-klass turar-joy majmuasi "Davydkovskaya uyi", A toifali biznes markazi "Novy Balchug" va Skolkovo yonidagi "Grunvald" premium-klass turar-joy majmuasi.

Bu loyihalarning barchasi tez daromad olishdan ko'ra vakillik edi. Misol uchun, arxitekturadagi juda qiziqarli va "evropa" turar-joy majmuasi "Grunvald" 6 yildan ko'proq vaqtni oldi. Hatto foydalanishga topshirilgan va band bo'lgan majmuada ham sotilmagan kvartiralar bor edi.

LCD Grunwald

Yovuz tillar LSR Moskvada etarli ma'muriy resurslarga ega emasligini da'vo qilishdi. Garchi o'sha 2008 yilda kompaniya ularning ustuvorligi poytaxtda emas, balki mintaqalardagi faoliyat ekanligi haqida bayonot bergan. O'sha yili ular mintaqaviy kengayish uchun 300 million yevrogacha mablag' ajratishni rejalashtirishgan.

Aytgancha, rivojlanish kompaniyalarining hududiy kengayishi iqtisodiy jihatdan gullab-yashnagan yillarda (2006-2008) asosiy tendentsiya bo'ldi. Shunga ko'ra, inqiroz davrida faoliyatni poytaxtga yaqinlashtirish kerak. Moskva manfaati uchun Sankt-Peterburg va Yekaterinburgdagi loyihalarni qisqartirayotgan LSR kompaniyalar guruhi misoli bu borada dalolat beradi. Bundan tashqari, yaqin vaqtgacha kompaniya metropoliten viloyati yetakchi o‘rinlar yo‘q edi.

ZilArt - yangi shahar maydoni

Andrey Molchanovning LSR Group kompaniyasi ZIL hududini o'zlashtirish huquqi uchun tanlovda g'olib bo'lgach, poytaxt ishlab chiqaruvchilar bozoridagi kuchlar muvozanati o'zgardi. Kompaniya lot uchun 28 milliard rubl to‘lagan, boshlang‘ich bahosi esa 23,4 milliard rublni tashkil qilgan. Ilgari ZILni rivojlantirish uchun asosiy da'vogar deb atalgan Viktor Vekselbergning Kortros tuzilmasi arzonroq narxni taklif qildi.

ZIL yarim oroli deb nomlangan ZIL rejalashtirish kontseptsiyasi Moskva Bosh Reja tadqiqot instituti va Meganom arxitektura byurosi tomonidan ishlab chiqilgan. Loyiha 470 gektarga yaqin maydonni o'z ichiga oladi - ZILning o'zi va uning atrofidagi hududlar. Hozir bu hudud 2,3 million kvadrat metrga yaqin. m ko'chmas mulk, 1,1 million kv. m buziladi.

ZilArt mikrorayon

Zilart yangi shahar makoniga aylanishi kutilmoqda. Bu erda madaniyatga katta e'tibor qaratiladigan aralash foydalanish rivojlantiriladi. Zilartning har bir kichik fazosi - hayot, dam olish, tabiat, bilim va diqqatga sazovor joylar - shaharning yangi diqqatga sazovor joylarini yaratish g'oyasiga mos keladi.

Hayot fazosidagi binolarning balandligi 6-14 qavat bo'ladi. Barcha uylarning loyihalari avtonom kirish tizimiga ega, transport vositalaridan xoli yopiq hovli maydonini yaratishni o'z ichiga oladi. Har bir uy ostida yer osti to'xtash joyi bo'ladi. Rivojlanish rejasiga muvofiq, turar-joy maydoni pastda joylashgan bo'lib, markaziy qismida bulvar yoki Jozibali joy bor - atigi 1,2 km. Bulvar boʻylab binolarning quyi qavatlarida teatrlar, sanʼat galereyalari, savdo markazlari, mehmonxona, shuningdek, 3000 oʻrinli alohida konsert zali boʻladi. (Agar xiyobonga tutash uylarda 25 ming aholi yashashi rejalashtirilgani haqida xabar boʻlmaganida goʻzal eshitilardi).

2016 yil boshi Zilart reklama video o'zini nosog'lom e'tibor markazida topdi. Gap shundaki, birinchi darajali rus "yulduzlari" (Baskov, Kirkorov, Galkin, Milyavskaya va Gagarina) ishlab chiqarish jihatidan eng yuqori sifatga ega bo'lmagan reklama bilan shug'ullanishgan. Bunday video uchun mumkin bo'lgan reklama byudjeti matbuot va ijtimoiy tarmoqlarda faol muhokama qilindi. Ko‘pgina ekspertlarning fikricha, birgina rassomning gonorariga 1 million dollarga yaqin mablag‘ sarflanishi mumkin edi. Garchi, bu to'lov kelajakdagi kvartiralar bo'lishi ehtimoldan yiroq.

Aytgancha, bu videodan "voy" effekti yo'q edi. Birinchi oyda u atigi 171 ming marta ko'rilgan. Taxminan bir vaqtning o'zida chiqarilgan Lenspetssmu videosi bir hafta oxirida 110 ming to'plagan.

Moskva viloyatidagi LSR kompaniyalar guruhining loyihalari

  • Zilart (Moskva, Avtozavodskaya ko'chasi, 23-bino);
  • Donskoy Olympus (Moskva, Serpuxovskaya Val ko'chasi, 19.21-bino);
  • Yangi Domodedovo (Domodedovo, Yujniy mikrorayon);
  • Nakhabino Yasnoe
  • Yangi Naxabino (Istra tumani, Chernaya qishlog'i yaqinida);
  • Sakramento (Balashixa shahri, Gorkiy shossesidan 13 km).

USHBU SAYTDA SIZ KIRISHNI HOZLAGAN MATERIALLAR ADOLAT ASOSIDA VA FAQAT AXBOROT MAQSADLARIDA TAQDIM ETILGAN.

BU MATERIALLAR AQSH AQSH SHAXSLARI YOKI AVSTRALIYA, KANADA, YAPONIYA YOKI ENG IMKONIYAT BOSHQA YURISDIKSIYADA JOYLASHGAN SHAXSLAR UCHUN MOʻLLANMAYDI. QO'LLANILGAN QONUNNI BUZISH YOKI MEZORIY HUKUK.

Materiallar Qo'shma Shtatlar, Avstraliya, Kanada, Yaponiyada yoki bunday takliflar yoki sotish noqonuniy bo'lgan har qanday yurisdiktsiyada qimmatli qog'ozlarni sotib olish yoki obuna bo'lish bo'yicha taklif yoki taklifning bir qismini tashkil etmaydi yoki uning qismini tashkil etmaydi. Taklifda chiqarilgan har qanday qimmatli qog'ozlar 1933 yildagi Amerika Qo'shma Shtatlaridagi Qimmatli qog'ozlar to'g'risidagi qonunga muvofiq ro'yxatdan o'tkazilmagan va ro'yxatdan o'tkazilmaydi, o'zgartirishlar kiritilgan yoki har qanday davlat, viloyat, mamlakat, yurisdiktsiya yoki Qo'shma Shtatlar, Avstraliyada, Kanada yoki Yaponiya. Shunga ko‘ra, amaldagi qimmatli qog‘ozlar to‘g‘risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan imtiyozlar qo‘llanilgan hollar bundan mustasno, bunday qimmatli qog‘ozlar to‘g‘ridan-to‘g‘ri yoki bilvosita Qo‘shma Shtatlar, Avstraliyada taklif qilinishi, sotilmasligi, qayta sotilishi, qabul qilinishi, amalga oshirilishi, rad etilishi, o‘tkazilishi, yetkazib berilishi yoki tarqatilishi mumkin emas, Kanada, Yaponiya yoki har qanday boshqa yurisdiktsiya, agar bunday harakat tegishli qonunlarning buzilishini tashkil etsa yoki bunday qimmatli qog'ozlarni tegishli yurisdiktsiyada ro'yxatdan o'tkazishni talab qilsa. Qo'shma Shtatlarda qimmatli qog'ozlarning ommaviy taklifi bo'lmaydi.

Materiallar faqat Yevropa Iqtisodiy hududiga aʼzo davlatlar doirasidagi, Yevropa Ittifoqi prospekti direktivasining 2(1)(e) moddasi (2003/71/EC direktivasi) maʼnosida “malakali investorlar” boʻlgan shaxslarga qaratilgan va moʻljallangan. ) (bundan buyon matnda " Malakali investorlar"). Bundan tashqari, Buyuk Britaniyada material faqat (Moliyaviy yordam) Buyurtmaning 19(5) moddasi doirasidagi investitsiyalar bilan bog'liq masalalarda professional tajribaga ega bo'lgan shaxslar bo'lgan Malakali investorlar uchun taqdim etiladi va mo'ljallangan. 2005 yil Buyuk Britaniyaning moliyaviy xizmatlar va bozorlar to'g'risidagi qonuniga binoan 2000 yil (keyingi o'rinlarda - " Buyurtma"), yoki Buyurtmaning 49 (2) (a) - (d) bo'limiga muvofiq yuqori daromadga ega bo'lgan shaxslar va ular qonuniy ravishda boshqacha tarzda taqdim etilishi mumkin bo'lgan boshqa shaxslar uchun (bunday shaxslarning barchasi birgalikda -" tegishli shaxslar"). Materiallar bilan bog'liq bo'lgan har qanday investitsiya yoki investitsiya faoliyati faqat Buyuk Britaniyadagi tegishli shaxslar va Buyuk Britaniyadan boshqa Evropa iqtisodiy hududiga a'zo har qanday davlatda malakali investorlar uchun mavjud va ular bilan amalga oshiriladi. Boshqalar. shaxslar materiallarga yoki ularning mazmunining biron bir qismiga tayanmasligi yoki harakat qilmasligi kerak. Agar siz ushbu veb-saytdagi materiallarni ko'rishga ruxsatingiz bo'lmasa yoki buni qilish huquqiga ega ekanligingizga shubhangiz bo'lsa, iltimos, buni qoldiring. Bunday materiallarni nashr qilish yoki joylashtirish taqiqlanadi, boshqa yo'l bilan Amerika Qo'shma Shtatlari, Avstraliya, Kanada, Yaponiya yoki bunday hujjatlarni qabul qiluvchi har qanday yurisdiksiyaga yo'naltirilmaydi. shu jumladan depozitariylar, nomzodlar va ishonchli shaxslar) ularni Amerika Qo'shma Shtatlari, Avstraliya, Kanada yoki Yaponiyada tarqatishi yoki tarqatishi mumkin.

Ogohlantirishni tushunish va qabul qilishni tasdiqlash

Men Amerika Qo‘shma Shtatlarida, shuningdek, Avstraliya, Kanada, Yaponiya yoki ushbu materiallarga kirish noqonuniy bo‘lgan boshqa yurisdiktsiyada rezident emasligimga kafolat beraman va boshqa joyga o‘tkazmayman yoki boshqa yo‘l bilan o‘tkazmayman. ushbu veb-saytda mavjud bo'lgan har qanday materiallarni Qo'shma Shtatlar, Avstraliya, Kanada, Yaponiya yoki har qanday boshqa hududdagi har qanday shaxsga yuboring, bu har qanday mahalliy qonun yoki qoidalarni buzadi.

Men yuqoridagi ogohlantirishlarni o'qib chiqdim va tushundim. Ushbu bildirishnoma mening huquqlarimga ta'sir qilishi mumkinligini tushunaman va men uning shartlariga roziman. Men ushbu materiallarga elektron shaklda kirish huquqiga ega ekanligimni tasdiqlayman.