Uy / Sberbank/ Loyiha chizmalari asosida smeta tuzishni o'rganish. Ish uchun smeta - namuna, shakl va tayyorlash namunasi

Loyiha chizmalari asosida hisob-kitoblarni qanday qilishni o'rganish. Ish uchun smeta - namuna, shakl va tayyorlash namunasi

Chakana savdo binolari Chakana savdo MFC ma'muriy sanoat ombori MFC turar-joy binolari M2:	Defekt varaqasi, smeta, ob'ektni fotografiyaga yozib olish Dizayn xarajatlarini hisoblash Asosiy bo'limlar bo'yicha loyihalash ishlarining narxi dan 10 999 m2, Vstr=31 892 m3
	oddiy	ekspertiza uchun
Hisoblash va smeta uchun tushuntirish yozuvi	0	0
Loyihaga kiritilgan spetsifikatsiyalardan ish hajmini aniqlash	0	0
1. Ustunlar, pilasterlar	0	0
2. Devorlar	0	0
3. Bo'limlar	0	0
4. Qoplamaning yuk ko'taruvchi elementlari	0	0
5. Fond	0	0
6. Tom	0	0
7. Qavatlar	0	0
8. Elektr ta'minoti tizimi	0	0
9. Suv ta'minoti tizimi	0	0
10. Drenaj tizimi	0	0
11. Isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash, issiqlik tarmoqlari	0	0
12. Aloqa tarmoqlari	0	0
13. Gaz ta'minoti	0	0
14. Ta'mirlash va tiklash ishlari uchun smeta hujjatlarini tuzish. FER, FER, MRR (mijozning ko'rsatmalariga muvofiq)	0	0

* Minimal buyurtma 42 250 rubl.

Smeta - bu loyiha uchun kelgusi xarajatlarni hisoblash uchun hujjat. Smeta xarajatlar moddalari bo'yicha yoziladi: qurilish materiallari narxi, ish haqi, soliqlar, biznes xarajatlari va boshqalar.

12250 rubldan smeta narxini tayyorlash.

Xizmatlarning narxi bir qator omillarga bog'liq bo'lib, ular orasida bajarilgan ishlarning murakkabligi va uning hajmi katta ahamiyatga ega. Shuningdek, umumiy hisobga olinadi taxminiy xarajat, tuzilgan hujjatlar shakli. Xizmatlar oldindan tuzilgan hisob-kitoblarni tekshirish uchun taqdim etiladi, bu jarayonni ish miqdorini hisoblash varag'i yoki nuqsonlar varag'i mavjudligi bilan tezlashtirish mumkin;

Xizmat ko'rsatish xususiyatlari

Ishning murakkabligini oldindan aniqlash qiyin, shuning uchun smetalarni tuzish narxi muzokaralar davomida aniqlanadi. Har bir mijozga individual yondashuv qo'llaniladi, har bir ob'ekt o'ziga xos xususiyatlarga ega, muayyan dizaynlarga bo'lgan ehtiyojni aniqlash, asosiylariga qo'shimcha shakllarda hujjatlarni rasmiylashtirish kerak. Konsultatsiya ushbu so'rov bo'yicha keng ma'lumotga ega va dizayn sohasida jiddiy tajribaga ega bo'lgan mutaxassislar tomonidan amalga oshiriladi.

Smeta hujjatlarini tuzish

Qurilish ishlari smetasiz boshlanishi mumkin emas, kelajakdagi barcha xarajatlar va daromadlar oldindan hisobga olinishi kerak; Smeta hujjatlarini tuzish ma'lum bir dastlabki ma'lumotlarning mavjudligini nazarda tutadi. uchun kapital qurilish va rekonstruksiya qilish, ta'mirlash ishlari uchun loyiha hujjatlari talab qilinadi - barchasi ro'yxati bilan nuqsonli varaq; zarur ish.

Tayyorlashning narxi va shartlari

Xizmatning narxi kerakli operatsiyalarning murakkabligiga va kelajakdagi qurilishning umumiy qiymatiga qarab sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Hisob-kitoblarni tuzish vaqti ham individualdir, lekin ko'p hollarda bu dastlabki ma'lumotlar taqdim etilgan kundan boshlab bir hafta. Barcha savollar va munozarali masalalar mijoz bilan dastlabki maslahatlashuvda muhokama qilinadi, yakuniy narx standart narxlardan farq qilishi mumkin;

Byudjetlashtirish

Qurilish yoki ta'mirlash uchun zarur bo'lgan taxminiy xarajat summani hisoblash uchun asosdir kapital qo'yilmalar. Qurilishni moliyalashtirishda, qurilish mahsulotlarining narxini aniqlashda, loyihalash, qurish, montaj qilish va ta'mirlash ishlarini bajarish uchun hisob-kitoblarda, shuningdek, yangi asbob-uskunalar uchun xarajatlar hisobga olinadi.

Kapital qurilish uchun zarur bo'lgan moliyalashtirishni aniqlash uchun smetalar tuziladi: yangi ob'ektlarni qurish, kapital ta'mirlash, me'moriy yodgorliklarni tiklash, shuningdek, qurilish loyihalarini rekonstruksiya qilish va mustahkamlash.

Byudjetlashtirish shart qurilish maydonchasidagi ishlarning boshlanishi va ularning narxini aniqlash uchun asoslar. Smetalar tender (tender), dastlabki va batafsil loyihalar uchun tayyorlanadi. Hisob-kitoblarni tuzishda professional mutaxassislar - ish texnologiyasini yaxshi biladigan smetachilar jalb qilingan.

Smeta hujjatlari mahalliy hisob-kitoblardan iborat ( asosiy hujjat), ob'ekt, yig'ma hisob-kitoblar va qurilish (rekonstruksiya, ta'mirlash) qiymatini aniqlash uchun smeta. Shuningdek, harajatlarning alohida turlari bo'yicha smeta hisob-kitoblarini, xarajatlar sarhisoblarini va boshqa hisob-kitoblarni hisobga oling.

Mahalliy smetalar har bir turdagi xarajatlar va ob'ektdagi ishlarning har bir turi bo'yicha, tayyorgarlik jarayonida belgilanganidan kelib chiqqan holda tuziladi. ish hujjatlari jildlar. Mahalliy aholi punktlari ish jarayonida ish hajmi va xarajatlari nihoyat belgilangan hollarda amalga oshiriladi.

Obyekt smetalari mahalliy hisob-kitoblar va smetalar natijalarini umumlashtiradi va qurilish va ta'mirlash ishlari bo'yicha shartnoma narxlarini shakllantirish uchun asos bo'ladi. Ob'ekt hisob-kitoblari mahalliy hisob-kitoblar va taxminlardan olingan ma'lumotlarni birlashtiradi.

Ayrim turdagi xarajatlar smetasi hisob-kitoblari smeta standartlarida hisobga olinmagan xarajatlarni qoplash uchun mablag'lar chegarasini belgilaydi.

Bino va inshootlarni qurish, ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilish uchun narxlarning yig'ma hisob-kitoblari qurilish ishlarini to'liq yakunlash uchun zarur bo'lgan mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydi va qurilish yoki rekonstruktsiyani moliyalashtirishni boshlash uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Hisoblangan umumlashtirilgan hisob-kitob barcha ob'ektlarni baholash va hisob-kitoblarning natijalarini alohida turlar va cheklangan xarajatlar uchun xarajatlar miqdorisiz birlashtiradi.

Loyiha-smeta hujjatlari

Loyiha-smeta hujjatlari - ob'ektni qurish bo'yicha loyiha qarorlarini o'z ichiga olgan hujjatlar ro'yxati batafsil tavsif zarur ish.

Qurilayotgan ob'ektlar uchun loyiha-smeta hujjatlarining ro'yxati va mazmuni loyiha tomonidan belgilangan standartlarga, ko'rsatmalarga va ishlab chiqilgan smeta hujjatlari ro'yxatiga bog'liq.

Asosiy me'yorlar o'rnatiladi Shaharsozlik kodeksi RF, bu erda qurilayotgan, ta'mirlanayotgan yoki rekonstruktsiya qilinayotgan ob'ektlarni qurish uchun loyiha-smeta hujjatlarini yaratishning barcha jihatlari ko'rsatilgan. Yaratilgan loyiha ikkita majburiy qismdan iborat: matn va grafik.

Loyiha-smeta hujjatlari - bu butun qurilish davri davomida pudratchilar tomonidan talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati. Bu rekonstruksiya qilish, ish olib borish paytida kerak katta ta'mirlash, bu erda dastlabki bosqich - ishlab chiqish, tasdiqlash va ekspertizaning yakuniy bosqichi.

Hujjatlar loyihalash jarayonida ishlab chiqiladi: binolar, inshootlar va inshootlar Buyurtmachi va ijrochi (pudratchi) o'rtasidagi asosiy hujjat qurilish shartnomasi bo'lib, unda bajarilgan ishlarning hajmi va ishlarning ro'yxati ko'rsatilgan qo'shimcha xususiyatlar batafsil ko'rsatilgan. Yakuniy shartnomada ishni bajarish tartibi va shartnoma bandlarini buzganlik uchun tomonlarning javobgarligi belgilab qo'yilgan alohida hujjatlarga izohlar mavjud.

Ayniqsa, pudratchi qurilishni amaldagi qonunchilik normalariga qat'iy rioya qilgan holda amalga oshirishi shartligini hisobga olish kerak.

Loyihaviy smeta hajmini aniqlash uchun asos bo'lib xizmat qiladi naqd pul qurilish yoki ta'mirlash ishlari uchun zarur.

To'g'ri byudjetlashtirish sizning byudjetingizni rejalashtirish imkonini beradi. Loyihalash ishlari uchun smetalarni tuzishda foydalaniladigan to'plamning asosiy qoidalarini o'rganish kerak.

Loyihalash ishlari uchun smetalar BCPlar to'plamidan (asosiy narxlar) foydalangan holda tayyorlanadi.

Hozirgacha SBC to'plamlari dizayn ishlarining narxini hisoblash uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Koeffitsientlarni birlashtirish qobiliyati foydalanilgan dizayn ishlarining deyarli barcha turlarini baholashga yordam beradi va hujjatlarni ishlab chiqarish xarajatlarini taqsimlaydi: dizayn va ish.

uchun smetalarni tayyorlash elektr o'rnatish ishlari

Har qanday ish turi moliyaviy va ularni amalga oshirish vaqtini rejalashtirish bilan boshlanishi kerak va elektr o'rnatish ishlari bundan mustasno emas.

Bu mijoz qanday ish bajarilishini va uning narxi qancha ekanligini tushunishi va pudratchi bajarishi kerak bo'lgan aniq muddatlarni bilishi va unga taqdim etiladigan materiallar ro'yxatini ko'rishi uchun kerak. Agar buyurtmachi va pudratchining qarashlari bir-biriga mos kelmasa, ular loyiha bosqichida va elektr o'rnatish ishlari uchun smetalarni tuzishda, ya'ni ish boshlanishidan oldin umumiy qarorga kelishlari mumkin.

Hisob-kitoblar elektr o'rnatishda ma'lum bilimga ega bo'lgan tajribali mutaxassislar tomonidan tuzilishi kerak. Faqatgina bunday odamlar tushunarli hujjatni malakali va to'g'ri tuzishlari, uning fikrlarini asoslashlari va yakuniy miqdorga sezilarli ta'sir ko'rsatishi mumkin bo'lgan ko'plab ahamiyatsiz xususiyatlarni hisobga olishlari mumkin.

Elektr o'rnatish ishlari uchun smeta tuzishda, ish olib boriladigan barcha shartlarni aniq bilish va hujjatga tuzatishlar kiritish uchun smetachi saytning o'zida bo'lishi kerak. Smetaning yakuniy versiyasi buyurtmachi va pudratchi vakillari tomonidan barcha belgilangan shartlar va narxlar bilan kelishilgan holda imzolanadi. Shundan so'ng, ish qat'iy rejaga muvofiq davom etadi, buning uchun jarima va jazolardan qochish mumkin.

Shu bilan birga, smeta ishlatilgan barcha materiallarni va ularni almashtirish variantlarini aniq ko'rsatishi kerak. Pudratchi hech qanday almashtirishni olishga haqli emas va mijoz pulni tejash uchun faqat arzon materiallardan foydalanishni talab qilmasligi kerak. Elektr o'rnatish ishlari uchun smeta tuzishda smetachi minimallashtirishga harakat qilishiga qaramay moliyaviy xarajatlar, birinchi navbatda, u keyingi foydalanish uchun xavfsizlik masalalariga asoslangan.

Hisob-kitoblarni tuzish - bu alohida hal qilinishi kerak bo'lgan murakkab vazifa. Uning natijasi faqat tajribali mutaxassis e'tibor beradigan ko'plab noaniq tafsilotlarga bog'liq. Keyinchalik ko'proq yo'qotmaslik uchun qurilishning ushbu bosqichida pulni tejashga harakat qilmaslik kerak.

Loyiha uchun smetalarni tuzish

Har qanday loyiha mijozlari uchun moliyaviy va vaqtning keyingi barcha xarajatlari bo'yicha mumkin bo'lgan eng to'liq va batafsil hisobotni olish juda muhimdir.

Pudratchi ulardan qachon natijalar kutilayotganini tushunish va jadvalga rioya qilish uchun aniq ish rejasiga rioya qilishi kerak. Bunga qo'shimcha ravishda, ikkinchisi mijozni norozi qilmaslik uchun qanday materiallardan foydalanishi mumkinligini doimo eslab qolish yaxshiroqdir.

Tomonlar yakuniy qarorga kelishlari uchun loyiha uchun smetalarni tuzish kerak. Bu barcha muzokaralar bo'yicha yakuniy chiziqni tortadigan yakuniy hujjatdir. Smetada bajarilgan ish hajmi, uning qiymati, zarur materiallar, shuningdek ishchilarning ish haqining umumiy miqdori va kutilmagan xarajatlar miqdori ko'rsatilgan. Bularga kimningdir sog'lig'i bilan bog'liq xarajatlar kiradi.

Yaxshi yozilgan smeta tufayli mijoz saytdagi ishni, uning borishini va bajarilishining halolligini, hatto qurilishni yaxshi tushunmasdan ham osongina kuzatishi mumkin. Smeta, shuningdek, qurilishning oxirigacha pulning bir qismini oldindan rejalashtirishga yordam beradi. Shundan so'ng, mijoz mahsulotni reklama qilish orqali investorlar yoki homiylarni qidirishni boshlashi mumkin.

Loyiha uchun smeta tuzishni faqat hech kimga topshirib bo'lmaydi. Bu har qanday loyihaning muhim tarkibiy qismi bo'lib, o'z vaqtida va mohir qo'llar bilan bajarilishi kerak. Smeta to'liq tekshirilgandan so'ng, hujjat ijrochilar va buyurtmachilarning vakillari, shuningdek smetachining o'zi tomonidan imzolanadi.

Smetalarni individual tayyorlash sizga qurilishni boshidan oxirigacha osongina rejalashtirish imkonini beradi. Siz faqat nima uchun pul to'layotganingizni bilishingiz kerak hozirgi paytda, nima allaqachon yaratilgan va keyingi navbatda nima.

Chizmalar asosida hisob-kitoblarni tuzish

Smeta hujjatlari har qanday binoni loyihalashda asosiy hujjatlardan biridir.

Ushbu hujjat qurilish bilan bog'liq barcha xarajatlarni o'z ichiga oladi, uning asosida moliyalashtirish, xarajatlarni taqsimlash, rejalashtirish va tahlil qilish uchun keyingi izlanishlar amalga oshiriladi. Chizmalar asosida smetalarni tuzish "chizmalarni o'qiy oladigan" malakali baholovchi tomonidan amalga oshirilishi kerak. Ushbu bilim unga mijozni qoniqtiradigan kelajakdagi xarajatlarning eng to'liq va aniq rasmini yaratishga yordam beradi.

Hisoblangan xarajat bir necha qismlardan iborat bo'lishi kerak: to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar (materiallar narxi, quruvchilar uchun ish haqi), qo'shimcha xarajatlar (bular qurilish maydonchasini tashkil etish va saqlash xarajatlari) va taxminiy foyda (soliqlar, infratuzilmani yaratish xarajatlari). Bularning barchasi chizmalar asosida hisob-kitoblarni tuzishda hisobga olinishi kerak. Hujjat qurilish ishlari bilan bevosita bog'liq bo'lgan maxsus tayyorlangan mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi kerak. Ularni baholashdan keyin smeta buyurtmachi va pudratchining vakili yoki uning vakili tomonidan imzolanadi.

Ba'zi taxminchilar qurilish maydonchalariga tashrif buyurmasdan, faqat chizmalar bilan shug'ullanishni afzal ko'rishadi. Boshqalar, aksincha, ko'pincha ish hajmini va ishlatilgan materiallarning narxini o'z ko'zlari bilan ko'rish uchun saytning o'ziga tashrif buyurishadi. Shubhasiz, ikkala nuqta ham muhimdir, chunki ular mutlaqo barcha nuanslarni hisobga olishga imkon beradi, ammo esda tutishingiz kerakki, chizmalarni tahlil qilishda yaxshi ko'nikmalarsiz to'g'ri hisob-kitob qilish juda qiyin bo'ladi. "Chizmalarni o'qish" qobiliyati professionalning qila olishi kerak bo'lgan barcha narsa emas. Amaldagi materiallar, bajarilgan ish hajmi va boshqa ko'plab omillar to'g'risidagi ma'lumotlarsiz chizmalar asosida smeta tuzish to'liq va haddan tashqari yuzaki bo'ladi.

Smeta tuzish juda murakkab masala, juda murakkab va juda individualdir, chunki materiallarning narxidan tortib binoni saqlashning keyingi xarajatlarigacha bo'lgan barcha turdagi nuanslar va nozikliklarni hisobga olish kerak.

Smeta hujjatlarini tayyorlash xarajatlari

Smetalarni ishlab chiqarish qiymati ishning hajmi va murakkabligi asosida belgilanadi. Hisob-kitoblarni amalga oshirish qiymati o'rtacha umumiy xarajatlarning 1,5% gacha.

Hisob-kitoblarni bir martalik buyurtma yoki uzoq muddatli hisob-kitob xizmati ko'rinishida tayyorlash mumkin. Bir martalik buyurtmalar narxi o'rtacha miqdordan aniqlanadi umumiy narx taxminlar va miqdorlar, taxminiy davr.

Smeta hujjatlarini ishlab chiqarish bo'yicha xizmatlarning narxini aniqlash uchun smetachi mutaxassis ishining mehnat zichligi hisobga olinadi. Ushbu ta'rifda saytga tashrif buyurish zarurati, taqdim etilgan hujjatlar hajmi, shuningdek, smeta hisob-kitoblarini bajarish uchun taxminiy vaqt oralig'i bo'lishi mumkin.

Hisob-kitob qiling

Smeta tuzishdan oldin me'yoriy-huquqiy baza belgilanadi, uning asosida smeta amalga oshiriladi.

Standartlar davlat tomonidan har bir mintaqa uchun tuzatishlar bilan tasdiqlangan. Xususan, bu ob'ektning geografik joylashuvi, mahalliy iqlim va boshqalar tufayli xarajatlardagi farqlarga bog'liq. Qurilishning dastlabki qiymati loyihadan oldingi bosqichda hisoblanadi.

Bunday smetani tuzishda ular maxsus yig'ilgan ko'rsatkichlardan foydalanadilar yoki shunga o'xshash ob'ektning ko'rsatkichlariga murojaat qiladilar. Loyihani tayyorlash jarayonida aniqroq hisob-kitoblar sodir bo'ladi. Chizmalar yig'ma smeta ishlab chiqish uchun asosdir. Har bir turdagi xarajatlar uchun mahalliy va sayt hisob-kitoblarini amalga oshirish orqali to'liq smeta tuzilishi mumkin. Narx ob'ekt elementlari bo'yicha guruhlangan ish turi bo'yicha ko'rib chiqiladi. Bunday holda, har bir ish turi alohida hisoblab chiqiladi va agar kerak bo'lsa, o'rnatiladi. Smetalarni tuzishda alohida element - bu qo'shimcha xarajatlar. Mehnatga haq to'lash, ishga tushirish ishlari, uchastkada xodimlarni saqlash uchun to'lovlar faqat ba'zi elementlardir. Hisob-kitoblar amaldagi davlat yoki sanoat qoidalari asosida tuziladi.

smeta hujjatlarini tuzish narxlari - loyihalash, qidiruv, qurilish, ta'mirlash va pardozlash ishlari

Narxlar va chegirmalar

Byudjetlashtirish
Xizmat
*QQSsiz minimal buyurtma 5000 rubl.

Loyihaning eng muhim bosqichi smetani tayyorlash va keyinchalik to'ldirishdir. Bu uni amalga oshirishga tayyorgarlikning yakuniy bosqichida amalga oshiriladi. Tayyorlangan moliyaviy hujjat asosida majburiyatlarni bajarish bo'yicha kalendar rejasi va zarur materiallar va jihozlarni etkazib berish jadvallari tuziladi. Keling, hisob-kitoblarning boshqa misollarini va ularni qanday qilib to'g'ri tuzishni ko'rib chiqaylik.

Misollar yuklab olish

Smeta - bu bajarilgan barcha ishlarning narxini va zarur vositalar va materiallarni o'z ichiga olgan moliyaviy hujjat. Bundan tashqari, u har doim qo'shimcha xarajatlarni (umumiy miqdorning taxminan 15%), kutilmagan xarajatlarni (2%) va pudratchining foydasini (10-15%) o'z ichiga oladi.

Byudjetlashtirishning asosiy tamoyillari

Odatda ishni bajaradigan tashkilot hisob-kitoblarni amalga oshiradi. U barcha harakatlarini mijoz bilan muvofiqlashtirishi kerak. Barcha jarayonlar va materiallar qanchalik batafsil tavsiflangan bo'lsa (vintlar soni va markasigacha), shuncha yaxshi bo'ladi. Biroq, ko'pincha amalda soddalashtirilgan versiya qo'llaniladi, bu erda faqat asosiy ish turlari, o'lchov birliklari, miqdorlar, narxlar va jarayonlarning xarajatlari ko'rsatilgan.

Soddalashtirilgan versiyada kvartiradagi xonani ta'mirlash bo'yicha smeta namunasi:

Yo'q.	Asarlar nomi	O'lchov birliklari	Miqdori	1 birlik uchun narx	Ishning narxi
1	Bo'limlarni demontaj qilish	kv.m.	50	350	17500
2	Balkon eshigini demontaj qilish	dona.	1	1100	1100
3	Bo'limlarni o'rnatish (ko'pikli bloklar)	kv.m.	50	600	30000
4	Devor va bo'laklarni gipslash	kv.m.	200	200	40000
5	Ikki marta macun, tayyorlangan sirtlarni astarlash va bo'yash	kv.m.	200	3000	34000
6	Balkon eshigini o'rnatish	dona.	1	270	3000
7	Nishablarni gipslash (derazalar va eshiklar)	kv.m.	16	250	4320
8	Nishablarni yaxshilash (shlak, astar, bo'yash)	kv.m.	16		4000
Hisob-kitoblarga ko'ra jami					133920

Ushbu namunaviy smeta kichik o'lchamli loyihalar uchun hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun qo'llaniladi va agar kerak bo'lsa, kiritilgan ma'lumotlar mijoz bilan kelishilgan holda osongina tuzatilishi mumkin. Kerakli ishlarni bajarish uchun qancha qop macun yoki bo'yoq qutilari kerakligi aniq tasvirlanmagan. Tomonlar o'lchov birligining narxini va umumiy xarajatni va tafsilotlarni (materiallarni sotib olish, transport xarajatlari, qurilish chiqindilarini olib tashlash) pudratchi tomonidan amalga oshiriladi.

Keling, boshqa usul yordamida tuzilgan smeta misolini ko'rib chiqaylik. Bunday holda, har bir bosqichda ishni bajarish uchun barcha zarur resurslar ko'rsatilgan.

Buyurtmachining iltimosiga ko'ra, smetachi yoki pudratchi turli xil tarkibiy qismlarni (tovar belgisi, narxi va materiallari miqdori, ish hajmi, miqdori va) hisobga olgan holda bir nechta versiyalarni tayyorlashi mumkin. texnik ko'rsatkichlar ishlatiladigan uskunalar, ishchilar soni).

Smeta hujjatlari qanday shaklda tuziladi?

uchun har xil turlari ish, moliyaviy hujjatlarni tuzishning turli shakllari qo'llaniladi. Keling, loyiha-qidiruv ishlari uchun smeta misoliga e'tibor beraylik (loyihalash- so'rov ishi), 3p shaklga muvofiq tuzilgan. Bu tomonlar o'rtasidagi shartnomaga ilova bo'lib, bu erda xarajat mehnat xarajatlari bilan belgilanadi. 3p shaklidagi smeta tadqiqot, loyihalash, atrof-muhitni muhofaza qilish, muhandislik va tadqiqot ishlarining narxini hisoblash uchun ishlatiladi.

Ko'pincha shunday taxminlar ikkita jadvaldan iborat. Birinchisida mehnat xarajatlari darajasi aniqlanadi, ikkinchisida esa bajarilgan ishlarning tannarxi hisoblab chiqiladi. Ishning narxi barcha jarayonlarga sarflangan vaqtga va dizaynerlarning ish haqiga mutanosibdir. Ikkinchi jadval amortizatsiya, yuk va sayohat xarajatlari, moddiy xarajatlar kabi boshqa xarajatlarni ham o'z ichiga olishi mumkin.

Qurilish ishlari uchun boshqa smeta shakllari taqdim etiladi:

Mahalliy tayyorlanmoqda alohida turlar bajarilgan ishlarning, qurilish yoki ta'mirlash ishlarining alohida uchastkalari xarajatlarini hisobga oladi.
Bir ob'ekt bitta ob'ekt doirasida shakllantirilib, ushbu ob'ektga tegishli barcha mahalliy hisob-kitoblarni va ularning hisoblarini birlashtiradi. Uni sozlash ishchi hujjatlardagi ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi.
Xulosa smeta sayt smetalariga asoslanadi va inshoot yoki binoni qurishning umumiy yakuniy qiymatini tavsiflaydi.

Agar foydalanilgan materiallarning spetsifikatsiyasi bo'yicha to'liq aniqlik yo'qligi sababli aniq smeta tuzishning iloji bo'lmasa yoki loyihaga hali ham o'zgartirishlar kiritilishi mumkin bo'lsa, u holda mahalliy va ob'ektga xos smetalarni tuzish mumkin. Shuningdek, KS-2 (bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi) va KS-3 (bajarilgan ishlarning xarajatlari va qiymati to'g'risidagi guvohnoma) shaklida tuzilgan smetalar ham tez-tez ishlatiladi.

Kimdan notijorat tashkilotlar, shu jumladan byudjet, qonun hujjatlari har yili daromadlar va xarajatlar smetasini tuzishni talab qiladi.

Moliyaviy hisoblar uchun kompyuter dasturlari

Hozirgi vaqtda turli moliyaviy hujjatlarni tayyorlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan ko'plab dasturiy mahsulotlar ishlab chiqilgan. Muayyan darajadagi konventsiya bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:

Bepul. Ularni Internetda, tematik saytlarda erkin topish mumkin. Bunday dasturlar minimal funksionallikka ega va eng ko'p ishlashga imkon beradi oddiy hisob-kitoblar va normativ bazalarni yangilash funksiyasiga ega emas.
Professional. Ular mutaxassislar tomonidan qo'llaniladi va dasturiy ta'minot va xizmat mahsulotini sotib olishni talab qiladi. Eng mashhur va funktsional "Smeta.ru", "GRAND Smeta", "1C: Pudratchi", "Turbosmeta" va boshqalar.

Biroq, tanish Microsoft Excel dasturida siz kerakli loyihani amalga oshirish uchun smeta shablonini osongina yaratishingiz mumkin.

Hisob-kitobni to'ldirish uchun yaratilgan shaklga kerakli ko'rsatkichlarni kiritish kifoya, barcha hisob-kitoblar avtomatik ravishda amalga oshiriladi.

Agar loyiha katta miqdordagi turli xil ishlarni va muhim sarmoyalarni talab qilsa, unda siz maxsus bilimsiz bunday jiddiy hisob-kitoblarni o'zingiz qilmasligingiz kerak. Bilgan mutaxassislarga murojaat qilish yaxshiroqdir zamonaviy texnologiyalar ishlab chiqarish va qurilish materiallari bozoridagi mavjud vaziyat. Ular kutilayotgan xarajatlarning ob'ektiv rasmini berishlari va uni optimallashtirish variantlarini taklif qilishlari mumkin. Hisoblagich xizmatlarini tejash orqali siz ko'proq yo'qotishingiz va rejangizni umuman amalga oshirmasligingiz mumkin.

Smeta tuzish va keyinchalik to'ldirish har qanday qurilish yoki ta'mirlash ishlarining eng muhim bosqichi hisoblanadi. Ko'pgina hollarda, bino yoki inshootni loyihalash smeta hujjatlarini tuzish bilan yakunlanadi. Kichik hajmdagi ishlarni bajarishda, masalan, ta'mirlash yoki tugatish, loyiha ishlab chiqilmaganda, smeta ham zarur. Bu ishni samarali tashkil etish uchun zarur va muhim bo'lgan ko'plab tegishli hujjatlarni, xususan, ish jadvali va zarur materiallar va mexanizmlarni etkazib berish jadvalini ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumot bo'lib xizmat qilishi bilan izohlanadi.

Agar siz ushbu vazifani professionallarga ishonib topshirsangiz, hisob-kitoblarni tuzish ancha sodda jarayonga aylanadi.

Shakl va ish uchun smeta namunasi

Umuman olganda, ushbu hujjat ikki qismdan iborat:

2001 yil narxlaridan kelib chiqqan holda aniqlanadigan va har chorakda belgilanadigan tegishli narxlar o'sishi indeksiga ko'paytirish yo'li bilan joriy narxlarga aylantiriladigan to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni hisoblash. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar quyidagi elementlardan iborat:
- materiallar narxi;
- ishchilarning asosiy ish haqi;
- EMM uchun xarajatlar (ishni bajarish uchun zarur bo'lgan mashinalar va mexanizmlarning ishlashi), shu jumladan mashinistlarning ish haqi;
- smetani tuzish vaqtida amaldagi standartlarni hisobga olgan holda amalga oshirilgan umumiy xarajatlar va taxminiy foydani hisoblash.

Ushbu usulning kamchiliklari shundaki, uni qo'llashda foydalanilgan 2001 yil narxlari ko'pincha haqiqatni hisobga olmaydi. bugun, chunki kompilyatsiya paytida ko'plab texnologiyalar va materiallar mavjud emas edi. Biroq, byudjet ob'ektlarini qurish va ko'pchilik xususiy yirik qurilish loyihalari uchun bugungi kunda bazaviy indeks usuliga alternativa yo'q.

Ish uchun smetani qanday qilish kerak

Xonani ta'mirlash uchun smetaning soddalashtirilgan shakliga misol sifatida siz quyidagi jadvalni berishingiz mumkin.

Ish nomi	Bir birlik uchun narx	Ishning narxi
Bo'limlarni demontaj qilish
Balkon eshigini olib tashlash
Ko'pikli bloklardan qismlarni qurish
Bo'limlar va devorlarni gipslash
Shiva qilingan sirtlarni macun, astar va bo'yash
Balkon eshigini o'rnatish
Eshik va deraza yonbag'irlarini gipslash
Deraza va eshik yonbag'irlarini macun, astar va bo'yash
Hisobga ko'ra JAMI		139 080=

Smetalarni malakali tayyorlash va bajarishning ahamiyati

Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, smeta to'ldirish nafaqat qurilish yoki ma'lum miqdordagi ish uchun sarflanadigan taxminiy miqdorni olish imkonini beradi. Bu qiymat buyurtmachi yoki investor uchun ham, pudratchi, ya'ni bevosita ishlab chiqaruvchi uchun ham ob'ekt yoki ish bosqichining shartnoma narxini aniqlash uchun zarurdir.

Ammo bundan tashqari, to'g'ridan-to'g'ri funktsional maqsad, vakolatli va namunaga asoslangan smeta sizga ishni iloji boricha tezroq va arzonroq xarajat bilan yakunlanadigan tarzda rejalashtirish imkonini beradi. Bundan tashqari, smeta ham ehtiyojni aniqlashga yordam beradi zarur materiallar, bu ish jadvali bilan birgalikda etkazib berish jadvalini ishlab chiqishga imkon beradi.

Smetaning asosiy maqsadlari

Smetani ishlab chiqish va to'ldirish har doim har qanday pudratchi va mijoz oldida turgan uchta eng muhim vazifani bir vaqtning o'zida hal qilish imkonini beradi:

qurilish yoki har qanday ishni bajarish narxini aniqlash. IN zamonaviy sharoitlar Hisoblangan narx qurilish jarayonining barcha ishtirokchilari uchun muhim bo'lgan eng muhim parametrdir. Buyurtmachi ortiqcha to'lamaslikdan, pudratchi esa ish uchun munosib mukofot olishdan manfaatdor. Yaxshi tayyorlangan smeta har ikki tomonning xohish-istaklarini hisobga olish va har kimga mos keladigan miqdorni olish imkonini beradi;
kalendar rejasini ishlab chiqish. Binoni qurish yoki biron bir ishni tugatish vaqti ko'pincha mijoz uchun uning narxidan kam emas. Ob'ektni o'z vaqtida etkazib berish va, tabiiyki, ish haqini olish, ehtimol bonus bilan, bunga bog'liq. Namuna bo'yicha tuzilgan ish uchun smeta quruvchilarni hamma bilan ta'minlaydi zarur ma'lumotlar kalendar rejasini ishlab chiqish;
materiallarni etkazib berish jadvalini ishlab chiqish. Smeta to'g'ri to'ldirilganda, materiallar va mexanizmlarga bo'lgan ehtiyoj aniq bo'ladi, bu esa taqvim rejasi bilan birgalikda quruvchilarning silliq ishlashi uchun muhim bo'lgan yana bir hujjatni - materiallarni etkazib berish jadvalini tuzishga imkon beradi. Samarali ishlash qurilish tashkilotlari ular bir vaqtning o'zida butun ob'ekt uchun materiallarni sotib olmaydilar - bu hozirgi paytda muhimroq narsaga samaraliroq sarflanishi mumkin bo'lgan pulni muzlatib qo'yadi, shuningdek, saqlash uchun katta xarajatlarni talab qiladi va hokazo. Bundan tashqari, asbob-uskunalar va ishchilarning har qanday ishlamay qolishi juda zararli, bu esa bir xil darajada jiddiy qo'shimcha xarajatlarga olib keladi.

Natijada, biz quyidagilarni aytishimiz mumkin: smeta tuzish nafaqat qurilishning narxini yoki ishning alohida bosqichini tushunishga, balki ularni amalga oshirishni samarali rejalashtirishga imkon beradi.

Smetalarni tuzish va to'ldirishning bazaviy indeksli usuli

Bir nechta bor turli usullar smeta qiymatini shakllantirish. Katta ob'ektlarni qurishda, loyihani ishlab chiqish doirasida smetalarni to'ldirishda deyarli har doim bazaviy indeks usuli qo'llaniladi. Bunday holda, hisob-kitoblar yordamida amalga oshiriladi smeta standartlari 2001 va joriy narxlarga konvertatsiya indekslari.

Soddalashtirilgan smeta shakli

Ko'pincha, ayniqsa, qurilish yoki ta'mirlash ishlari mustaqil ravishda yoki kichik loyihalarda amalga oshirilganda, faqat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni hisoblashdan iborat bo'lgan oddiyroq smeta shakli qo'llaniladi. Unda ish hajmi va ular uchun narxlar ro'yxati mavjud bo'lib, ular yuqorida tavsiflangan versiyada bo'lgani kabi bir xil tarkibiy qismlarga bo'linishi mumkin: ishchilarning ish haqi, materiallarning narxi va kerak bo'lganda mashina va mexanizmlarning narxi. Bunday holda, smeta shakli to'ldirilgan va to'ldirilgandan so'ng, quyidagi fotosuratda ko'rsatilgandek ko'rinadi:

Smetaning bunday soddalashtirilgan versiyasini tuzishda va to'ldirishda pudratchining foydasi uning buyurtmachi yoki qurilish investori bilan muzokaralari asosida belgilanadi.

Ishni bajarish uchun ob'ekt smeta shakli

Ko'pincha, ayniqsa yirik ob'ektlarni qurishda, bir vaqtning o'zida bir nechta mahalliy hisob-kitoblar, ya'ni har bir bajarilgan ish turi uchun alohida hisob-kitoblar tuziladi. Bunday holda, qurilishning umumiy qiymatini olish uchun ular umumiy ob'ekt smetasiga birlashtiriladi, uning namunaviy shakli quyidagi fotosuratda ko'rsatilgan.

Ob'ektni baholash

Loyiha smetasini tuzish va to'ldirish, hatto uni qurishning alohida bosqichlari turli pudratchilar tomonidan amalga oshirilgan taqdirda ham, qurilayotgan ob'ekt haqidagi barcha ma'lumotlarni birlashtirishga imkon beradi. Ko'pincha mahalliy hisob-kitoblar ham ular tomonidan hisoblab chiqiladi. Shuning uchun, barcha bir-biriga zid bo'lgan ma'lumotlarni umumlashtirish har qanday mijoz yoki investor uchun juda muhimdir.

Smeta tuzish va to'ldirish uchun dasturlar

Hozirgi vaqtda smetalarni tayyorlashda foydalaniladigan ko'plab dasturlar mavjud. Muayyan darajadagi konventsiya bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:

Bepul. Ular tematik manbalarda onlayn joylashtirilgan. Bepul mavjud.

Professional. Mutaxassislar tomonidan ishlash uchun foydalaniladi. Foydalanish uchun siz xizmat mahsulotining tarqatish to'plamini xarid qilishingiz kerak.

Birinchi holda, dasturlarni tavsiflashning hojati yo'q, chunki ular o'xshash parametrlarga ega bo'lgan deyarli doimiy ravishda paydo bo'ladi:

eng oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirish qobiliyati;
me'yoriy-huquqiy bazani yangilashning yo'qligi (agar ular umuman mavjud bo'lsa);
minimal funksionallik.

Professional smeta dasturlari ancha faol qo'llaniladi, chunki ularsiz har qanday yirik ob'ekt uchun yuqori sifatli hujjatlarni tuzish deyarli mumkin emas. Hozirgi vaqtda eng mashhur mahsulotlar quyidagilardir:

GRAND smeta

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, eng ko'p ishlatiladigan smeta dasturi. Uning afzalliklari butun kompleksni avtomatlashtirish qobiliyatidir ishni taxmin qilish ga o'zgartirish kiritish samaradorligi normativ-huquqiy baza va mahsulotni samarali texnik qo'llab-quvvatlash.

Smeta.ru

Yuqorida tavsiflangan GRAND Estimate bilan haqiqatan ham raqobatlashadigan yagona dastur. Mahsulotning asosiy afzalligi uning foydalanish qulayligi bo'lib, u bilan hisoblagichning professional bilimiga ega bo'lmasdan ishlash imkonini beradi.

1C: Pudratchi (yoki 1C: Qurilish tashkiloti boshqaruvi)

Ushbu dasturlar faqat byudjet emas. Biroq, ular 1C saqlash uchun ishlatilganligi sababli juda mashhur buxgalteriya hisobi Rossiya korxonalarining aksariyatida, shu jumladan qurilish korxonalarida. Ko'rib chiqildi dasturiy mahsulotlar bonus sifatida kerakli smeta hujjatlarini tuzishga yordam berish; yagona tizim kompaniya ishini boshqarish.

Turbo o'lchovchi

Dasturni o'rganish va ishlatish oson, lekin juda jiddiy funksiyalarga ega. U GRAND Smeta va Smeta.ru bilan solishtirganda tez-tez ishlatilmaydi.

WinSmeta, Rik va Baghira

Eng mashhurligi o'tmishda bo'lgan dasturiy mahsulotlar. Biroq, ma'lum miqdordagi professional baholovchilar hali ham ulardan foydalanishda davom etmoqdalar, bu bir qator shubhasiz afzalliklar bilan izohlanadi: keng funksionallik, tahrirlash imkoniyatlari, sozlashlar va boshqalar.

Hisob-kitoblarni tuzishda asosiy xatolar

Amalda smetalarni tuzish va qayta ishlashda yuzaga keladigan xatolarning bir nechta asosiy turlari mavjud. Eng tipiklari quyidagilar:

Xato 1. Tafsilotning etarli emasligi yoki smetani haddan tashqari kattalashtirish. Har qanday yaxshi yozilgan smeta o'z ichiga olishi kerak to'liq ro'yxat va bajarilgan ishlarning hajmlari va shunga mos ravishda ular uchun narxlar. Amalda, ko'pincha buyurtmachi va pudratchi narx darajasi ikkala tomonga ham mos kelishini bilib, ishning bir bosqichining narxini kelishib olishadi, masalan, bitta xonani ta'mirlash. Natijada, aslida biz bajarilgan ishlarning haqiqiy miqdori dastlab kutilgan narsaga to'g'ri kelmaydigan vaziyatga ega bo'lamiz. Natijada ziddiyatli vaziyat yuzaga keladi, chunki ish narxining oshishi yoki pasayishini qanday baholash mumkinligi aniq emas;

Xato 2. Hajmlarni noto'g'ri hisobga olish. Qurilish smetasi uchun asos bo'lishi kerak to'g'ri va to'g'ri tuzilgan hisob-kitoblar, ta'mirlash ishlarida nuqsonli hisob-kitoblar; Ikkala holatda ham smeta tuzish natijasi ularni tayyorlashning to'g'riligiga bog'liq. Avvaliga xatolik hisob-kitobning yakuniy qiymatining jiddiy buzilishiga olib kelishi mumkin, chunki ko'p hollarda ko'payish turli indekslar va narxlarda sodir bo'ladi, shuning uchun xatoning kattaligi doimo oshib boradi;

Xato 3. GESN va TERda mavjud narxlarning noto'g'ri qo'llanilishi. Yuqorida aytib o'tilgan bazis-indeks usulining asosiy muammolaridan biri, real hayotda eng ko'p uchraydigan narsa bu mavjud ish turlari va amalda uchraganlar o'rtasidagi nomuvofiqlikdir. Shuning uchun, ko'pincha mavjud narxlardan "mavjud bo'lganda" foydalanish kerak. Bu shunday vaziyat uchun baholovchilar tomonidan yaratilgan maxsus atama. Smeta to'ldirishda qanchalik ko'p "mavjud bo'lsa" narxlar qo'llanilsa, yakuniy ko'rsatkich noto'g'ri bo'lishi ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi. Tabiiyki, mijozlar past "qo'llaniladigan" narxlardan foydalanishga harakat qilishlarini va pudratchilar, aksincha, eng foydali ekanligini hisobga olish kerak.

Qanday bo'lmasin, smetalarni tayyorlash va bajarish zamonaviy sharoitlarda muhim va o'ta zarur deb hisoblanishi kerak tayyorgarlik bosqichi har qanday qurilish. Uni amalga oshirishni professional va malakali smetachilarga topshirish yaxshiroqdir, bu nafaqat buyurtmachi va pudratchi uchun ishning maqbul narxini yaratibgina qolmay, balki ularning o'z vaqtida samarali bajarilishini tashkil qiladi. iloji boricha tez va mumkin bo'lgan eng past narxda.

Har bir inson har qanday biznes hisob-kitoblardan boshlanishi kerakligini biladi. Uyingizda devor qog'ozi osib qo'yishga tayyorgarlik ko'rayotganingizda, devor qog'ozi, elim, shlak va rassomning ishi uchun kerak bo'ladigan xarajatlarni hisoblang. Agar siz o'z qo'lingiz bilan stol qurmoqchi bo'lsangiz, taxtalar, vintlardek va PVA elimining narxini hisoblang.

Uyni qurishda siz barcha qurilish bosqichlarini va ularning xarajatlarini hisobga olishingiz kerak. Bunday ko'rsatkichlar ish loyihasida smeta hujjatlari bo'limida jamlangan.

Yo'qotmasdan va qayta ko'rib chiqmasdan uy qurish uchun smeta qanday tuziladi?

Dizaynerlar, smetachilar, ustalar va boshqa toifadagi muhandislar va quruvchilar uyni qurish uchun smeta tuzishni bilishadi. Bu haqda biroz tasavvurga ega bo'ling oddiy odamlar, bilan bog'liq emas qurilish ishlari, lekin turar-joy qurilishini boshladi. Ularning xohishi aniq: ular ortiqcha miqdorni ortiqcha to'lashni xohlamaydilar. Agar inson qat'iyatli va maqsadli bo'lsa, hisob-kitoblarni o'zi bajarishi qiyin bo'lmaydi. Uy qurish uchun namunaviy hisob-kitoblar Internetda keng tarqalgan.

Hisob-kitoblar asosida smeta hujjatlari tuziladi, bu ko'rsatkichlar bilan ballarni taqdim etadi:

ishlab chiqarish raqami;
smeta va hisob-kitoblar soni;
qurilish bosqichining nomlari;
qurilish-montaj ishlari, materiallardan foydalanish va boshqa xarajatlardan iborat bo'lgan smeta qiymati;
umumiy taxminiy xarajat.

Kompilyator rahbariyati va mijoz tomonidan imzolangan hisob-kitoblar hisobga olinadi pul hujjati, bu ishni amalda bajarish, tenderda qatnashish uchun asos bo'ladi va hokazo.

Uy qurish uchun smeta tuzishda barcha muhim va kichik narsalar hisobga olinadi. Ba'zan mijozga ma'lum bir xarajat moddasini kiritish umuman kerak emasdek tuyuladi. Ammo qurilish paytida hujjatlarda hisobga olinmagan kutilmagan xarajatlar "ko'tariladi". Xaridor buni tushunadi va kutilmagan qo'shimcha xarajatlar uchun hujjatlarga 5-10% kiritadi. Bu yong'in xavfsizligi organlaridan, gaz ishchilaridan, elektrchilardan, suv ta'minotchilaridan va boshqa ruxsat beruvchi organlardan ruxsat olishga qaratilgan mablag'lar yoki boshqa turdagi xarajatlar bo'lishi mumkin.

Metall plitkalar bilan qoplangan yog'ochdan yasalgan uyni qurish uchun taxminiy misol

Biz sizni tanishtirishga harakat qilamiz maydoni 150 kv.m bo'lgan yog'ochdan uy qurish uchun namunaviy smeta.

Ob'ekt nomi: yog'och uy
Texnologiya: log qurilishi
Umumiy maydoni: 150 kv.m
Umumiy taxminiy xarajat: 1 million 630 ming 244 rubl (1 630 244 rubl)
Baza: dizayn hujjatlari, chizmalar

1. Uy qurish uchun uchastkada geologik, gidrogeologik, topografik tadqiqot ishlarini olib borish (kv.m) 200x100= 20 000 rubl
2. Yer ishlari tuproqning gumus qatlamini olib tashlash uchun (kub.m) 10x450=4500 rub.
3. Kengligi 600 mm (kub.m) poydevor uchun xandaq qazish
50x575=28 750 rub.
4. Tuproqni siqish bilan xandaqni qo'lda tekislash (m2)
22x689=14 960 rub.
5. Ariqga qum va shag'alni qayta to'ldirish (m3) 12x1200=14,400.
Bunga 12x600 = 7200 materialning narxi ham kiradi
Ushbu pozitsiya uchun jami 14,400 +7200= 21600
6. O'rnatish va to'liq qattiqlashgandan so'ng, qoliplarni demontaj qilish (m2)
60x100=6000;
bunga 60x250=15000 qoliplarni ijaraga olish xarajatlari ham kiradi;
bu pozitsiya uchun jami 6000+15000= 21000

7. Uzunlamasına po'lat armatura D12 va ko'ndalang armatura D8 (m3) bog'lash. 1 m3 beton uchun 60 kg prokat iste'moli ta'minlanadi.
Ish 20x1800=36000;
D12 va D8 armatura uchun talab 20x60=1200 kg. Agar 1 tonna uchun armatura narxi 26 000 rubl bo'lsa, u holda materialning narxi 1,2 x 2600 = 31 200 ni tashkil qiladi.
7-o'rin uchun jami 36000+31200= 67200
8. Beton aralashmasini quyish 20x2500=50000;
betonning narxi 20x5000=100 000
8-moddaning umumiy qiymati. 50000+100000=150000
9. Vertikal poydevor devorlarini gidroizolyatsiya qilish (ikki marta qo'llaniladigan issiq bitum yordamida) (m2) 80x150=12000
Materiallar narxi 80x45=3600
9-o'rin uchun jami 12000+3600=15600
10. Jurnallarni tekislik bilan silliqlash (chiziqli metr) 572x66=37752
11. Tugatish, loglarni ikki tomonlama silliqlash (m2) 572x400=228800
12. Burchaklarni tekislash (dona) 8x1500=12000
13. Rolling loglar (dona) 2x1500=3000
14. Jurnallarni maxsus eritmalar bilan dezinfeksiya qilish (chiziqli hisoblagichlar) 580x15=8700
septik tanklar narxi 580x20=11600
Jami 8700+11600=20300
15. Yog'ochli uyni poydevorga o'rnatish (m2) 150x550=82500;
materiallar 150x1500=225000;
15-band uchun jami. 82500+225000=307500
16. Yelkaning ikki tomonlama jingalaklanishi, (chiziqli m) 572x50=28600;
material 572x3=1716;
16-band uchun jami. 28600+1716=30316
17. Yog'ochli uyning ikki yoqlama qoplamasi, (chiziqli m) 572x140=80080;
material 572x3=1716;
17-band uchun jami. 80080+1716=81796
18. Deraza va eshik teshiklarini kesish, deraza va eshiklarni o'rnatish (dona)
14x2000=28000;
material 14x2500=35000;
18-band uchun jami. 28000+ 35000=63000
19. Nurlarni o'rnatish, pollarni o'rnatish, pastki qavatni yotqizish (m2)
128x80=10240;
materiallar 5522,38x6,7=37000;
19-band uchun jami. 10240+ 37000=47240
20. Devor, shift, tom, pardozlash pol qoplamasi (m2) 390x325=126750
materiallar 7586,2x5,8=44000
faqat 20 ta element. 126750+44000=170750
21. Rasm (m2) 144x50=7200;
bo'yoq va boshqa materiallar 144x70=10080;
jami 7200+10080=17280
22. Qoplamani o'rnatish bilan tomni yig'ish (m2) 135x750=101250;
materiallar 5400x2,5=13500;
jami 101250+13500=114750
23. Metall plitkalarni o'rnatish (m2) 135x300=40500;
metall plitkalar va mahkamlagichlar narxi 135x350=47250;
jami 40500+47250=87750
24. Poydevorni tosh bilan tugatish (m2) 22x2200=48400;
25. Metall kirish eshiklarini o'rnatish, 2 komplekt (m2) 2x3500=7000;
material 2x4500=9000;
25-band uchun jami. 7000+9000=16000

Hisob-kitoblarga ko'ra jami: 1 630 244 rubl
shu jumladan:

- materiallar uchun: 592 862 rubl
- ishlarni bajarish uchun: 1 037 382 rubl

Ko'rib turganimizdek, tuzing taxminiy baho uy qurish juda qiyin emas, agar siz materiallarni iste'mol qilishni bilsangiz, standart narxlar va joriy narxlar. Shuningdek, maqolada gazlangan bloklardan yasalgan turar-joy binosi uchun hisob-kitoblar namunasi keltirilgan (rasmga qarang).

Xulosa

Har bir inson qurilish xarajatlarini hisoblashi mumkin. Ammo mutaxassislar buni yanada mohirona va malakali qilishadi. Ba'zan ular alohida ob'ektlar uchun miqdorlarni ortiqcha baholaydilar. Ko'rsatkichlarni tartibga solish uchun egalar hisob-kitoblarni o'zlari bajarishlari yoki boshqa tashkilotlarning yordamiga murojaat qilishlari mumkin.

Ma'lumki, to'g'ri hisob-kitobni ishlab chiqish uchun professionallik va kuchli smeta-dasturiy ta'minot to'plami etarli emas - sizga qurilish, o'rnatish yoki ta'mirlash bo'yicha ma'lum bir dastlabki ma'lumotlar to'plami kerak bo'ladi, ular odatda quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Noto'g'ri bayonot;

Miqdor hisobi;

Ishlar va materiallarning spetsifikatsiyasi;

Dizayn ma'lumotlari, shu jumladan.

Qavat va xonaning rejalari;

Hududning tushuntirishlari;

Boshqa chizmalar va eskizlar.

Ro'yxatda keltirilgan dizayn hujjatlari ko'pincha tuzilgan ish uchun asos bo'lgan hisoblangan ish hajmini o'z ichiga oladi mahalliy smeta TER yoki GESNda bo'lgani kabi nuqsonli bayonot, ishlarning miqdorlari ro'yxati, materiallarning spetsifikatsiyasi. Aksincha, loyiha odatda asosiy arxitektura va qurilish echimlarini aks ettiruvchi va ko'rib chiqilayotgan binolar va binolarning parametrlarini aks ettiruvchi, smeta tuzish uchun hajmlarni hisoblash imkonini beruvchi ishchi chizmalar va eskizlar to'plamidir.

Loyiha hujjatlari Bir tomondan, ko'pincha chizmalar, eskizlar, boshqa tomondan, xarajatlar va materiallarning tavsiflari va tavsiflari bo'lgan qurilish uchun pudratchiga nima qurish kerakligi yoki boshqa qanday vazifalar bajarilishi kerakligi haqida aniq tasavvurga ega bo'lish uchun kerak bo'ladi. Agar biz yakka tartibdagi mulkni, masalan, kichkina yozgi uyni yoki shaharchani qurish haqida gapiradigan bo'lsak, unda barcha dizayn hujjatlari xonalarning tartibini, rang sxemalarini, shuningdek, xonalarning tartibini belgilashi mumkin bo'lgan tushuntirish materiallari bilan chizmalar va tushuntirishlardan iborat bo'lishi mumkin. tugatish materiallari, elektrni o'rnatish imkoniyatlari va uyning kelajakdagi egasi tomonidan tasdiqlangan yoritish. Bunday holda, eslatmalar va sharhlar chekkalarga yoki chizmalar va eskizlarning o'ziga joylashtirilishi mumkin. Kattaroq qurilish loyihalarini amalga oshirishda, davlat tariflari bo'yicha smetalarni tayyorlash zarurati tug'ilganda, chizmalar materiallar bo'yicha batafsil miqdoriy ma'lumotlarni o'z ichiga olgan bir qator spetsifikatsiyalar bilan to'ldiriladi. mehnat resurslari va mexanizmlar, ularning ishlashi ushbu qurilish loyihasiga bog'liq.

Yangi uy uchun standart loyiha hujjatlari to'plami quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

Sayt rejasi xususiy uyning yaqin atrofini ko'rsatadi, bu saytning chegaralarini ko'rsatib, ularning ichida uy xo'jaligini joylashtirish;

Kelajakdagi uy xo'jaligining o'lchamlari va jihozlari haqida tasavvurga ega bo'lgan loyihalashtirilgan binoning qavatlari va darajalarining turlari va rejalari;

Yangi binoning turli tomonlardan ko'rinishi va proyeksiyalarini aks ettiruvchi binoning tushuntirishlari;

Poydevor, pol, tom yopish, devorlar va boshqa inshootlarning chizmalari va texnik xususiyatlari;

Binoning konstruktiv elementlarining yordamchi eskizlari va ishchi chizmalari.

Standart to'plamdagi ishchi chizmalar ro'yxati, shuningdek, asbob-uskunalar, mahsulotlar va materiallarning texnik tavsiflarini, shuningdek, bino qismlarining tushuntirishlarini o'z ichiga oladi.

Professional baholovchi uchun "chizmalarni o'qish" va ular asosida hujjatlarni rasmiylashtirish qanchalik muhimligi haqidagi savol forumlarda va boshqa qurilish jamoalarida bir necha bor muhokama qilingan. Dizayn va qurilish ma'lumotlari asosida hajmlarni mustaqil ravishda hisoblab chiqadigan smetachilar bu mahorat mutaxassislarning deyarli asosiy mahorati ekanligiga aminlar. taxminiy narxlash. Xarajatlar hajmlari va materiallarning spetsifikatsiyalari to'g'risidagi tayyor bayonotlardan foydalangan holda smeta tuzuvchilar, aksincha, chizmalar bilan ishlash to'g'ridan-to'g'ri davlat narxlari bo'yicha hisob-kitoblarni tayyorlashdan ko'ra dizayn sohasiga ko'proq bog'liq deb hisoblashadi. Asosan, mehnat bozori har ikkala toifadagi mutaxassislarga bo'lgan talabni namoyish etadi. Agar ba'zi bo'sh ish o'rinlari ish beruvchining loyihalash, o'lchash va qurilish hajmini hisoblash bo'yicha tajribaga ega bo'lgan xodimni yollash istagini ta'kidlasa, boshqa e'lonlar ariza beruvchilar uchun asosiy shart sifatida Grand Estimate kabi smeta dasturi bilan ishlash qobiliyatini e'lon qiladi. Bundan tashqari, har ikkala holatda ham ish haqi unchalik farq qilmasligi mumkin, ammo unchalik ko'p emas funktsional majburiyatlar baholovchi faoliyat ko'lamiga va kompaniyaning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq. Shuni ta'kidlash kerakki, "chizmalarni o'qish" va ular asosida to'g'ri hisob-kitoblar va texnik xususiyatlarni tuzish qobiliyati, albatta, ma'qul va talabga ega. qurilish bozori Biroq, professional smetachining asosiy mahorati narxlarni to'g'ri tanlash, ularni qurilish, ta'mirlash yoki montaj ishlarining o'ziga xos xususiyatlari, sohasi va shartlariga muvofiq mantiqiy ravishda birlashtirish qobiliyati bo'lgan va shunday bo'lib qoladi.