Menyu
Bepul
Roʻyxatdan oʻtish
Uy  /  Mobil telefondan o'tkazmalar/ Uy modulli uylarning evro loyihasi. Modulli uy loyihalari

Modulli uylarning uy evro loyihasi. Modulli uy loyihalari

  1. Ko'p mehnat talab qiladigan ish - bloklarning o'zi ishlab chiqarish - tom ostidagi ustaxonada amalga oshiriladi, shuning uchun ob-havo va harorat hech narsaga ta'sir qilmaydi.
  2. Imkoniyat bosqichli qurilish, chunki standart blok - bu siz darhol yashashingiz mumkin bo'lgan alohida yashash maydoni. Agar siz maydonni ko'paytirishingiz kerak bo'lsa, siz shunchaki mavjud bo'lganlarga qo'shimcha modullar qilishingiz va joylashtirishingiz kerak.
  3. Standart ishlab chiqarish tufayli modulli uylar do'kon maydonchasida, vaqt va pulning isrof qilinishini kamaytiradi.
  4. Ushbu turdagi uyni bloklarga ajratish va boshqa saytga ko'chirish mumkin!

Modulli dizaynning xususiyatlari

Modulli uy bloklari doimiy yashash joyi standart o'lchamlari 2400 mm bo'lgan universal panellar va tokchalardan ishlab chiqilgan. x 4800 mm. Kalit topshiriladigan modulli uylarni loyihalashda siz modullarning maydoni har doim ushbu raqamlarning ko'pligini hisobga olishingiz kerak. Qoida tariqasida, modulli texnologiya eng ko'p foydalanishni o'z ichiga oladi oddiy asos- qoziqli, bu saytdagi mavjud tuproqni e'tiborsiz qoldirishga imkon beradi va bunday kalit uyning narxi eng past bo'ladi. Modulli binolarning qavatlari soni uch qavatdan oshmasligi kerak.

Karkas-modulli uylarni ishlab chiqarish

  1. Biz qilamiz fotosuratlar va narxlar bilan modulli uy loyihasi, keyin loyiha ishlab chiqarishga o'tkaziladi
  2. Ramka maxsus qayta ishlanadi. kompozitsion va bardoshli bo'yoq bilan qoplangan, unga panellar biriktirilgan.
  3. Devor panellari yuqori sifatli bug ', shamol va suv o'tkazmaydigan, yong'inga chidamli izolyatsiyadan tayyorlangan.
  4. Panellar, ichkarida va tashqarisida, ilgari loyihada nazarda tutilgan pardozlash materiallari bilan qoplangan.
  5. Kalit topshirilgan modulli uyni tashish va o'rnatishdan so'ng, unga kommunal xizmatlar yotqiziladi va bino yil davomida yashashga tayyor!

Modulli uylarning kalitlari uchun narxlar

Kichik o'lchamli modul bloklarini ustaxonada standart ishlab chiqarish va ularni tezda o'rnatish tufayli sezilarli darajada kamaytirish mumkin. modulli uy narxi. Yil davomida foydalanish uchun 1 m2 uy to'plamining narxi atigi 15 000 rublni tashkil etadi, ko'pchilik uni sotib olishi mumkin; oddiy odamlar. Faqatgina uni saytga olib kelish va modulli doimiy yashash joyini kalit taslim bilan yig'ish qoladi. Aytgancha, yakuniy uchun narx modulli uy loyiha tayyor bo'lgandan keyin sizga taqdim etadigan smetada ko'rsatiladi.

Modulli uylarning afzalliklari shundaki, zavod ishlab chiqarish yuqori sifatli o'rnatishni ta'minlaydi va tugatish ishlari, xarajatlarni kamaytiradi kvadrat metr. To'liq foydalanishga tayyor bino qurilishining rekord tezligi sanoat va sayyohlik kompaniyalari mijozlarini jalb qilmoqda. Er uchastkalarini o'zlashtirish va sotish biznesi bilan shug'ullanuvchi konstruktorlik kompaniyalari orasida ham ularga qiziqish ortib bormoqda.

Rieltorlarning fikriga ko'ra, aholining to'lov qobiliyatining pasayishi ekonom toifadagi uy-joylarga bo'lgan talabni oshirdi. Miel kompaniyalar guruhining ma'lumotlariga ko'ra, 2015 - 2016 yillarda qiymati 1 million rublgacha va 100 kvadrat metrgacha bo'lgan uy qurmoqchi bo'lganlar soni. m, 63% ga oshdi. Amerika va Evropada keng tarqalgan prefabrik binolar qurilishda eng arzon deb hisoblanadi. Modulli uy ishlab chiqarish biznesini ko'rib chiqishda siz bir nechta komponentlarni baholashingiz kerak:

  1. uning tashkil etilishi boshqa qurilish turlaridan qanday farq qiladi;
  2. ishlab chiqarishni boshlash uchun qancha miqdorda investitsiyalar talab qilinadi;
  3. mintaqadagi mijozlar doirasi va talabni aniqlash;
  4. mazkur yo‘nalishdagi mavjud korxonalarning tahlilini o‘tkazish;
  5. franchayzing biznesini ochish rentabelligini baholash.

Qurilish vaziri Mixail Menning so'zlariga ko'ra, 2015 yilda Xitoyning "Jhoda" kompaniyasi unga Rossiyada kam qavatli modulli uylar qurish taklifi bilan murojaat qilgan. Germaniyaning Knauf kompaniyasi Rossiyaning Sveza guruhi bilan qo'shma korxona yaratib, ishlab chiqarishga qariyb 7 million yevro sarmoya kiritmoqchi. Uning hisob-kitoblari shuni ko'rsatdiki, bunday uylarga talab oshadi va sarmoya o'zini oqlaydi.

Biznes modeli va tashkilotning mohiyati

Dunyoda keng tarqalgan ikki turdagi prefabrik binolar mavjud: ramka va volumetrik modulli tuzilmalar. Birinchisining qurilish texnologiyasi metall qoziq yoki yog'ochdan yasalgan ramka qurishni o'z ichiga oladi, uni montaj qilish joyida yuqori malakali quruvchilarni talab qiladi. Modulli bloklar to'liq zavodda ishlab chiqariladi, bu esa rekord o'rnatish tezligiga olib keladi tugagan uy: 2-3 kun. Ramka tuzilmalari bilan solishtirganda ular muhim afzalliklarga ega:

  1. kuch va xizmat muddatini uzaytirish;
  2. jihozlash imkoniyati ichki kommunikatsiyalar;
  3. zavod sharoitida ichki bezatish ishlab chiqarish;
  4. harakatchanlik - ularni boshqa joyga osongina ko'chirish mumkin;
  5. istalgan vaqtda bloklarni qo'shish imkoniyati;
  6. qurilish chiqindilarining yo'qligi, landshaftning saqlanishi.

Yagona kamchilik - bu me'moriy zavqlarning imkoniyatlarini cheklaydigan ba'zi bir monotonlik. Biroq, professional dizaynerlar yordamida yaratilgan geometrik shakllar ham juda qiziqarli ko'rinishi mumkin (1-rasm).

Narxi 1 kv. zavod ustaxonalarida ushbu texnologiyadan foydalangan holda ishlab chiqarilgan m uy-joy kvartiralar va qurilgan uylarning bozor narxlaridan sezilarli darajada past. an'anaviy usul. U 19 dan 25 ming rublgacha o'zgarib turadi va ko'p jihatdan qo'shimcha imkoniyatlar to'plamiga bog'liq: avtonom isitish, elektrlashtirish, signalizatsiya tizimi va boshqalar. Individual bloklar shakli va o'lchamlari bilan farq qiladi.

Biznesni tashkil etishning ideal sxemasi (2-rasm) shartnoma munosabatlariga asoslangan integratsiyalashgan kompaniyalar guruhini yaratishni nazarda tutadi va quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  1. volumetrik modulli binolarni ishlab chiqarish zavodi (OMB);
  2. rag'batlantirish uchun hududiy dilerlik markazlari tarmog'i;
  3. qurilish tashkilotlari— hududni o‘rnatish va rivojlantirish;
  4. tashkil etish va boshqarish bo'yicha boshqaruv kompaniyasi (MC).

Tizimdagi markaziy bo'g'in RMZ zavodi hisoblanadi. U mavjud ustaxonalarning bir qismini rekonstruksiya qilish orqali qurilgan yoki (ko'pincha) moslashtirilgan. Bu eng qimmat qism va katta investitsiyalarni talab qiladi (quyida batafsilroq). Agar birinchi variant ishlatilsa, boshqaruv kompaniyasi 100% zaxira qiladi aktsiyadorlik ishtiroki, ishlab chiqarish va sotish ustidan nazoratni saqlab turish. Zavodning mahsulotlari konveyer tasmasi yordamida ishlab chiqarilgan individual funktsional bloklardir. Buyurtmaga qarab, ular ko'rsatilgan parametrlar va ichki tarkibga ega binoni yaratish uchun ishlatiladi.

Boshqaruv kompaniyasi ko'p funktsiyalarni bajaradi:

  1. zarur jihozlar va materiallar ro'yxatini belgilaydi;
  2. moliyalashtirish manbalarini ko'rsatgan holda smeta tuzadi;
  3. ustaxonalarni, asbob-uskunalar uchun ishlab chiqarish liniyalarini loyihalashtiradi;
  4. texnologik hujjatlarni ishlab chiqadi (sotib oladi);
  5. ishga tushirish va ishga tushirish ishlarini, uni loyihaviy quvvatga keltirishni tashkil qiladi;
  6. ishlab chiqarishni, kadrlar tayyorlashni, kadrlar tayyorlashni rejalashtiradi.

Boshqaruv kompaniyasi, shuningdek, dilerlik markazlari ishini muvofiqlashtirish, tayyor OMZ ni tashish, sotishdan keyingi xizmat ko'rsatish va reklama bilan shug'ullanadi. At integratsiyalashgan yondashuv bilan ishlab chiquvchi yer uchastkasi ijarada yoki mulkda, umumiy rivojlanish rejasini ishlab chiqish va tasdiqlash, muhandislik-texnik kommunikatsiyalarni yotqizish bilan shug'ullanadi. Shaxsiy mijozlar uyni o'rnatish joyini o'zlari ko'rsatadilar.

Moliyaviy investitsiyalar va to'lovlar

Modulli bloklarni ishlab chiqarishga investitsiyalar, agar siz biznesni noldan boshlasangiz, sezilarli bo'ladi. Agar allaqachon mavjud bo'sh joy mavjud bo'lsa, ishlab chiqarishni qayta yo'naltirish, qisman uskunalar to'plami ancha arzon va osonroq. IN umumiy holat moliyaviy investitsiyalar talab qilinadi:

  1. imkoniyatlaringizga moslashtirilgan biznes-rejani ishlab chiqish;
  2. texnologiya, tashkiliy hujjatlar, uskunalar sotib olish uchun;
  3. ish va namoyish qilish uchun 3D loyihasini ishlab chiqish;
  4. reklama kompaniyasi uchun, shu jumladan Internet saytini yaratish;
  5. kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish va ta'sis hujjatlarini tayyorlash uchun;
  6. prototip va ko'rgazma namunasini ishlab chiqarish uchun.

Misol tariqasida "Investor Club" saytida joylashtirilgan mehmonxona tipidagi binolarni ishlab chiqarishni tashkil etishning taxminiy hisobini keltiramiz.

Mahsulotlar - bloklar S = 32 kv.m. uch xil: iqtisod sinfi (6 kv.m 5 xona), terasli 2 xona uchun modul va hammomli bitta suit. Chiqarish hajmi: oyiga 20 modul. Taxminiy investitsiya miqdori:

  • zavod konveyer liniyasini tashkil qilish, binolarni ijaraga olish, reklama - 5 000 000 rubl;
  • materiallar va butlovchi qismlarning 2 haftalik omborini sotib olish - 4 000 000 million rubl;
  • Loyihaning rejalashtirilgan to'lov muddati 350 000 rubl miqdorida marja bilan 1,5 oy.

Prefabrik binolar sohasida yagona standartlar mavjud emas va juda ko'p turli xil texnologiyalar mavjud. Uy to'plamlari alohida bloklar va elementlardan Lego to'plami kabi qurilgan. Ko'p qirralilik devorlarni, burchaklarni, teelarni va shiftlarni standartlashtirish bilan ta'minlanadi. Metall va yog'och ramkalar, lekin butunlay metall blokli konteynerlar eng ishonchli hisoblanadi. Ushbu turdagi hajmli modulli tuzilmalar sanoat binolarini qurishda talabga ega. Ishlab chiqarish tannarxidagi materiallarning ulushi taxminan 60-70% ni tashkil qiladi.

Savdo istiqbollari va iste'molchilar

Arzon modulli karkasli binolarni qurish mamlakatimiz uchun mutlaqo yangi g'oya, deb aytish mumkin emas. Biroq, bozorda sifatli ta'minotning yo'qligi va rus iste'molchisining shubhali munosabati uning rivojlanishiga to'sqinlik qildi. Bu borada vaziyat tez o'zgarmoqda. Prefabrik binolarning mijozlarini to'rt toifaga bo'lish mumkin.

  1. Katta qurilish,gaz va neft ishlab chiqaruvchi kompaniyalar , geologiya-qidiruv korxonalari. Ular vaqtinchalik lagerlar qurish uchun mahsulot sotib olishadi. Ularga Rosneft, Transstroy, Frantsiyaning Schlumberger va boshqalar buyurtma berishadi. Ular uchun turli maqsadlar uchun ob'ektlar o'rnatilgan: kabinalar, yotoqxonalar, oshxonalar, sanoat binolari.
  2. Rekreatsion va turizm sanoati. Modulli uylar sayyohlik oromgohlari, dam olish markazlari, yozgi oromgohlar, mehmonxonalar va tibbiyot markazlarini tashkil qilishda keng qo'llaniladi. Ular sport majmualarini qurish uchun javob beradi: suzish havzalari, sport zallari. Shunday qilib, Vologda "Zavod qurilish tuzilmalari va yo'l mashinalari" 14 qishloq uchun Sochi Olimpiadasi va Osiyo-Tinch okeani sammiti uchun modulli uylar ishlab chiqarish bo'yicha buyurtmani amalga oshirdi. umumiy maydoni 111 000 kv.m.
  3. Savdo, transport, logistika kompaniyalari. Tashkilot uchun blokli konteynerlar buyurtma qilinadi savdo pavilyonlari, omborlar, kichik kafelar, turli xil maishiy binolar. Ularning bazasida garajlar, avtoservislar va xavfsizlik postlari jihozlangan.
  4. Xususiy va markazlashtirilgan turar-joy qurilishi. Modulli uylar mebel bilan jihozlash uchun tobora ko'proq buyurtma qilinmoqda yozgi uy, ham individual mijozlar, ham yirik loyihalarni amalga oshiruvchi ishlab chiquvchilar. Ularni arzonligi o'ziga tortadi va qisqa muddatga tegishli uy-joy olish. Shunday qilib, Moskva viloyatida bir butun yozgi qishloq"Gorki 90-18" modulli uylarning maydoni 30 - 75 kv.m.

Tugallangan ishlab chiqarish namunasi

Biriga sayyohlik marshruti tashkilotchilari yashamaydigan orollar Maldiv orollarida ular qorovul uchun modulli uyga buyurtma berishdi Rossiya kompaniyasi"Uneeco" (Moskva, Skolkovo). Uning asoschisi sobiq huquqshunos Pavel Bobkov bo'lib, biznes 2013 yilda boshlangan. 16 million rubl sarmoya kiritildi (3 million qarz oldi). Sarmoyaning taxminan to'rtdan bir qismi Tver zavodida zavod liniyasini tashkil etishga yo'naltirildi, 2,5 million rubl. - loyihani ishlab chiqish uchun.

Kompaniya qimmatbaho hashamatli mahsulotlarni ishlab chiqaradi - to'liq tayyor, avtonom kommunikatsiyalarga ega tayyor eko-uylar: isitish quyosh energiyasi bilan ishlaydi va pellet kamin, suv ta'minoti tizimi, elektrlashtirish, kanalizatsiya (3-rasm). Shunday qilib, Rassvet rivojlanish guruhi qishloqlardan birida ofis uchun 106 kv.m maydonga ega bino sotib oldi. 3,6 million rubl uchun.

Ishlab chiqaruvchilar dastlab xususiy xaridorlarga tayanishgan, ammo xarajat ko'pchilik uchun juda qimmat bo'lib chiqdi. To'satdan boshqa tomondan mijozlar paydo bo'ldi: sayyohlik kompaniyalari, Kavkaz qo'riqxonasi, Baykal ko'lidagi qurilish va investitsiya kompaniyasi (10 ta uyga buyurtma bergan). Natijada, Uneeco o'z e'tiborini sanoat ko'rgazmalariga qaratdi va gaz va neft ishchilariga mobil qulay kabinalarni sotishni kutmoqda.

Modulli qurilish franchayzalari

Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, deyarli har bir ishlab chiqaruvchi OMZ ishlab chiqarish uchun o'z texnologiyasini ishlab chiqmoqda. Xorijiy loyihalar Rossiya sharoitlariga moslashtirilgan va mahalliy materiallardan foydalanish uchun modernizatsiya qilingan. Ushbu bosqichda, agar siz franchayzing biznesini boshlasangiz, pulni tejashingiz mumkin. Bozorda bunday takliflar mavjud, biz ulardan ikkitasini misol qilib keltiramiz.

1 "Ikki qavatli uy"

Bir martalik to'lov - 450 000 rubl

Royalti - 5%.

Moskva kompaniyasi 2013 yildan beri barcha mavsumiy modulli uylarni ishlab chiqaradi. Assortiment 26 dan 130 kvadrat metrgacha bo'lgan 12 ta modelni o'z ichiga oladi. m., narxi 990 mingdan 4,6 million rublgacha. Vakilliklari Sankt-Peterburg, Qozon, Voronejda joylashgan. Ular Janubiy Federal okrugi, Qrim, Sibirda hamkorlarni qidirmoqda. Franchayzi uchun talablar:

  • issiq hudud ishlab chiqarish binolari— 1000 kv.m.dan;
  • materiallar va butlovchi qismlar uchun o'z (ijaraga olingan) ombori;
  • Xodimlarning minimal soni - 5 kishi.

Yog'och va muhandislik tuzilmalari bilan ishlash tajribasi talab qilinadi, hamkor uskunalar va materiallarni mustaqil ravishda sotib oladi; Franchayzer beradi texnologik hujjatlar, xodimlarni o'qitadi, maslahat beradi.

2 "Kuban modulli uyi" (KMD)

Investitsiyalar - 2500 - 3500 million rubl;

Bir martalik to'lov - 750 000 rubl;

Royalti - 25 000 rubl;

To'lov muddati - 1 yil.

Krasnodar kompaniyasi 2010 yildan beri faoliyat yuritib kelmoqda va 2015 yilda franchayzing taklifini ishga tushirdi. U o'zining patentlangan texnologiyasini ishlab chiqdi, bu mavjud ishlab chiqarishni rekonstruksiya qilish uchun katta mablag'larni talab qilmaydi.

Hamkorga qo'yiladigan talablar:

  • ishlab chiqarish maydoni (isitilishi shart emas) - 600 kv. m.;
  • 3 t dan (l/p) kran-nurli uskunalar;
  • ishlab chiqarish liniyasiga texnik xizmat ko'rsatish - 22 kishi.

Franchayzer tovar belgisi va patentdan foydalanish huquqlarini o'tkazadi, liniyani o'rnatish va disk raskadrovka qilishga yordam beradi, uzatadi. texnik hujjatlar va yetkazib berish shartnomalari. Davlat moliyalashtirish dasturlariga kiritishda yordam berishi mumkin.

Rezyume; qayta boshlash

Ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar kelgusi 3-5 yil ichida hajmli modulli binolarga talabning oshishini taxmin qilmoqdalar. Mahsulotlarning asosiy iste'molchilari saqlanib qoladi yuridik shaxslar: kompaniyalar va tadbirkorlar, lekin individual ishlab chiquvchilar orasida bunday tuzilmalarga qiziqish ham ortib bormoqda.

Ammo bunday binolarning ijobiy xususiyatlaridan to'liq bahramand bo'lish uchun siz qiyin ishni professionallarimizga topshirishingiz kerak. Zero, biz 2004 yildan buyon kalit taslim modulli uylarni ishlab chiqarish va qurish sohasida ishlaymiz. Tashkilotimizning uzoq yillik faoliyati davomida biz turli darajadagi murakkablikdagi 3000 dan ortiq loyihalarni muvaffaqiyatli amalga oshirdik. Biz boy tajriba to'plashga va mijozlarimiz orasida munosib mashhurlikka erishishga muvaffaq bo'ldik. Shuning uchun ular bizga ishonib, do‘stlari, hamkasblari va oila a’zolariga tavsiya qiladilar.


Xususiyatlari

Modulli uy-joy qurish texnologiyasi xususiy qurilishda ham (kichik qishloq uylari, qishloq uylari va bog 'uylari), va tijorat sohasida (savdo pavilyonlari, omborlar). Ramkaning asosi metall yoki yog'ochdan yasalgan va devorlari blokli uy, siding, psevdo-yog'och, OSB yoki sunta panellari bilan qoplangan. Devorlarning qalinligi iqlim zonasiga bog'liq. Qattiq sovuq bo'lgan hududlarda chuqurlik 400 mm dan oshishi kerak. Yumshoq, iliq iqlimi bo'lgan hududlarda 100 mm etarli bo'ladi. Tayyor modulli uy lenta, blok yoki ustiga o'rnatiladi ustunli poydevor. Agar bino ikki qavatli bo'lishi rejalashtirilgan bo'lsa, unda struktura engillashtiriladi va birinchi qavat doimiy, ikkinchisi esa chodir texnologiyasidan foydalangan holda amalga oshiriladi.

Modulli uy-joy qurilishining afzalliklari

So'nggi paytlarda modulli uylarni qurishga bo'lgan talab tez sur'atlar bilan o'sdi va buning yaxshi sabablari bor:
binolarning engil vazni;
qurilish tezligi;
estetik ko'rinish;
ishlashning mustahkamligi;
yaxshi ovoz va issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlari.

Tanlov bizning foydamizga qurilish kompaniyasi aniq

Biz konstruksiyalarni ishlab chiqarish va prefabrik uylar qurish sohasida professionalmiz, chunki biz faqat tajribali va yaxshi jihozlangan ustalarni ish bilan ta'minlaymiz, ular uchun imkonsiz vazifalar yo'q. Ular innovatsion ishlanmalarni o‘z faoliyatiga muvaffaqiyatli joriy etib, amaliyotga tatbiq etmoqda. Va samarali asbob-uskunalar, ishonchli va ekologik toza materiallardan foydalanish bajarilgan ishlarning sifatini sezilarli darajada oshirishi va modulli uylarni yig'ish vaqtini qisqartirishi mumkin.

Biz modulli uylar uchun eng yaxshi narxlarni taqdim etamiz. Bularning barchasi barcha ish va xarajatlar jarayonlarini aniq optimallashtirish tufaylidir: asosiy bo'limlarni o'zimizda ishlab chiqarish, ishlab chiqarish va yig'ish texnologiyalariga to'liq rioya qilish, ishonchli etkazib beruvchilardan ulgurji narxlarda zarur bo'lgan hamma narsani sotib olish va boshqalar.

Bizning modulli uy qurish xizmatlarimiz quyidagilarni o'z ichiga oladi:

saytni rejalashtirish, poydevorni tartibga solish;
ramka bazasi va qurilish qismlarini o'rnatish;
tom yopish va drenaj tizimini o'rnatish;
aloqa yo'llarini yotqizish;
mahkamlash izolyatsiyasi, bug 'to'sig'i;
loglarni yotqizish, taxta qilish, shiftlarni o'rnatish;
deraza va eshiklarni o'rnatish;
ichki va tashqi bezatish va boshqalar.

Biz jarayonlarning barcha ketma-ketligini to'g'ri taqsimlaymiz:

1. Biz modulli uyni ishlab chiqarish va yig'ish uchun arizani qabul qilamiz va ba'zi nuances (bajarilgan ish hajmi, binoning qavatlari soni, foydalanilgan materiallar va mijozning boshqa maxsus imtiyozlari) bo'yicha kelishib olamiz;
2. biz o'lchovlarni olamiz va saytning tuproqlarini o'rganamiz, smeta tuzamiz va tasdiqlaymiz va loyiha hujjatlari, biz ikki tomonlama shartnoma imzolaymiz;
3. biz hamma narsani sotib olamiz zarur materiallar, biz modulli bo'limlarni ishlab chiqaramiz va ularni saytga etkazib beramiz;
4. Saytda rejalashtirishdan boshlab, poydevorni tartibga solish va tuzilmalarni yig'ish, ichki va tashqi bezatish bilan yakunlangan modulli uyni kalitlarga topshirishni amalga oshiramiz;
5. Tayyor uy-joyni buyurtmachiga qabul qilish dalolatnomasini imzolash, belgilangan kafolat muddatlari bilan texnik hujjatlarni berish bilan topshiramiz.


Mutaxassislarimiz arizalaringizni kutmoqda!

Modulli uyning narxini hisoblamoqchimisiz?, ishlab chiqarish va yig'ish vaqtlari haqida bilib oling, xizmatga buyurtma bering? Bizda hamma narsa juda oddiy! Siz shunchaki ko'rsatilgan manzil bo'yicha menejer bilan bog'lanishingiz kerak, u zudlik bilan batafsil maslahat beradi, barcha savollaringizga javob beradi va buyurtmangizni qabul qiladi. Va bizning yuqori malakali mutaxassislarimiz eng qisqa vaqt ichida standart va individual loyiha bo'yicha har qanday murakkablikdagi modulli tuzilmani sifatli yig'adilar.

Birinchi marta ular AQShda modulli uylar haqida gapira boshladilar urushdan keyingi davr qachon eng ko'p bo'ldi dolzarb masala odamlarni uy-joy bilan ta'minlash haqida. Dastlab, bu turdagi uy-joy vaqtinchalik bo'lishi kerak bo'lganiga qaramay, qisqa vaqt o'tgach, yig'ma binolar doimiy yashash joyi sifatida ishlatila boshlandi. Modulli qurilish texnologiyasi butun dunyo bo'ylab tez tarqala boshladi - barcha afzalliklari tufayli ko'pchilik qulay va mobil prefabrik uylarni yoqtirdi.

Uylar maxsus tayyorlangan modullardan yig'ilgan, ularning har biri o'z maqsadiga ega edi. Birgalikda yig'ilgan komponentlar, oxir-oqibat, kapital qurilish texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan oddiy uyda bo'lgani kabi, qulay yashashi mumkin bo'lgan uyni tashkil etdi. So'nggi 100 yil ichida prefabrik modulli uylar o'z ahamiyatini umuman yo'qotmadi va hatto aksincha - har yili bunday binolar, jumladan, mamlakatimizda ham talab ortib bormoqda.

Modulli uy Rodnik seriyali





Biz o'zgartirilgan Universal modullarga asoslangan Rodnik seriyasining standart modulli uyini ishlab chiqdik. Ramkaning puxta o'ylangan dizayni sizga atigi 1 oy ichida bunday uyni ichki bezatish bilan topshirishga imkon beradi. Uy turli xil iqlim sharoitlarida -40 ℃ dan +40 ℃ gacha bo'lgan harorat oralig'ida ishlash uchun mo'ljallangan.

34 900 rub./kv dan.

uyingiz uchun asosiy narx

Rodnik uyining tartibi

  • Uyning tagida metall ramka mavjud
  • Paketlarda yetkazib berish, saytda yig'ish
  • Devorlar - elektr inshootlariga tayyorgarlik ko'rgan tayyor panellar
  • Tartiblarni tanlashda yuqori moslashuvchanlik
  • Yuqori o'rnatish tezligi

Modulli uylarning afzalliklari

Modulli uylar bir qator afzalliklar tufayli yil bo'yi yashash joyi sifatida talabga aylandi:

  • Metall konstruktsiyalardan tayyorlangan uylarning asosiy afzalligi ularning tez qurilishidir. Qurilish parallel printsip asosida amalga oshiriladi, ya'ni. barcha ishlar bir vaqtning o'zida 2 ta qurilish maydonchasida amalga oshiriladi: birinchisida, uchastka va poydevor tayyorlanadi va zarur kommunikatsiyalar ulanadi, ikkinchidan, modullarni ishlab chiqarish mijozning xohishiga ko'ra bevosita amalga oshiriladi. .
  • Har bir modul yig'ish jarayonida barcha zamonaviy ishlab chiqarish standartlariga muvofiq ishlab chiqariladi, barcha bloklar bir-biriga mos keladi va aniq o'lchamlarga ega, bu esa ulardan tayyorlangan uylarning sifati va ishonchliligini kafolatlaydi;
  • Modullarni ishlab chiqarish uchun turli xil materiallarning keng tanlovi mavjud bo'lib, ularning har biri xonadagi soddalik, qulaylik va issiqlik muammolarini osongina hal qilishga imkon beradi.
  • 1 kvadrat uchun past narx. m modulli uy-joy, bu deyarli bir necha baravar past kapital qurilish, minimal xarajatlar bilan doimiy yashash uchun joy tanlash muammosini hal qilish imkonini beradi.

Rodnik seriyasidagi uyning ichki qismi

Zavodda modulli uyni ishlab chiqarish bosqichlari

Modullardan yashash maydonini ishlab chiqarish jarayonini bir necha bosqichlarga bo'lish mumkin. Birinchi bosqichda mijoz ishlab chiqaruvchiga kelajakdagi uyning loyihasini taqdim etadi. Rejani tuzishda xonalarning, eshik va derazalarning joylashishini ham hisobga olish kerak turli xil variantlar ulanishlar muhandislik kommunikatsiyalari.

Keyingi bosqich individual qurilish rejasi uchun hujjatlarni tayyorlash, smetalarni hisoblash va tugatish ishlari uchun qurilish materiallarini aniqlashni o'z ichiga oladi. Poydevor loyihaning barcha xususiyatlarini hisobga olgan holda hisoblab chiqiladi, ko'pincha u katta talab qilmaydi moddiy xarajatlar va uni o'rnatish uchun juda ko'p vaqt kerak, chunki qurilish engil vintli qoziqlar asosida amalga oshiriladi.

Uchinchi bosqich - loyihani muvofiqlashtirish va tasdiqlash va boshlash qurilish ishlari. Ishlab chiqaruvchi har bir modul uchun barcha kerakli hujjatlar, kafolatlar va sertifikatlar to'plamini alohida chiqaradi. Natijada, modullardan standart uyni yaratish o'rtacha 2 haftagacha davom etadi.

Rossiyada modulli qurilishni rivojlantirish

Prognozlarga ko'ra, mamlakatimizda yil bo'yi yashash uchun modulli uylar tez orada yanada talabga ega bo'ladi - bugungi kunda yuqori. iste'mol talabi ushbu texnologiya yordamida qurilgan uylar uchun. Ularni qurishda uchta muhim tamoyil hisobga olinadi - samaradorlik, tezlik va qurilish qulayligi. Modulli bloklar faqat ekologik toza komponentlarni o'z ichiga oladi, shuning uchun bunday binolarda yashash nafaqat qulay, balki xavfsizdir. Metall konstruksiyalardan tayyorlangan uylarning turli xil konfiguratsiyasi mavjud va bundan kam ahamiyatga ega bo'lmagan holda, modulda turli hududlarga buyurtma berish mumkin.

Bunday uylardagi panellar ko'p qatlamli sendvich (2 qatlamli tsement-laminatsiyalangan taxta, 2 qatlamli bug 'izolyatsiyasi va bazalt izolyatsiyasi qatlami) shaklida ishlab chiqariladi, shuning uchun ular tegishli nomni oldilar - sendvich panellar. Issiq modulli uy o'zining issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlarida g'isht ishlaridan sezilarli darajada ustundir. Uning devorlari yuqori sifat koeffitsienti bilan ajralib turadi va izolyatsiya atmosfera ta'siriga (namlik, to'g'ridan-to'g'ri quyosh nuri va boshqalar) ta'sir qilmaydi. Bundan tashqari, hammasi ishlab chiqarish jarayoni o'simlik vakillarining diqqatli nazorati ostida amalga oshiriladi.

Uyning ichki bezagi mijozning talablariga muvofiq amalga oshiriladi: tolali taxta, sunta, galvanizli temir va boshqalar odatda ishlatiladi loyihalashda xonaning maqsadini va uning foydalanish maydonini aniqlashni hisobga olish kerak shu asosda modullarning o'lchamlari va binoning qavatlari soni. Yong'indan himoya qilishni ta'minlash uchun modulli uyning devorlari maxsus yong'inga chidamli ohak bilan ishlov beriladi. Ilgari sanab o'tilganlarga qo'shimcha ravishda shunga o'xshash binolar texnik xususiyatlar, ham bor qo'shimcha imtiyozlar, shu jumladan:

  • modullar yilning istalgan vaqtida va har qanday ob-havoda yig'ilishi mumkin;
  • uy-joyning harakatchanligi tufayli uni istalgan vaqtda osongina qismlarga ajratish va yangi joyga ko'chirish mumkin;
  • mijozning talablariga ko'ra, uyning qavatlar soni ham, agar kerak bo'lsa, 3-qavatga ko'tarilishi mumkin;
  • modulni ichki va tashqi bezashni ishlab chiqarishda buyurtma qilish mumkin;
  • modulli binoning ko'plab qurilish parametrlari doimiy binolarga qaraganda bir necha baravar yuqori;
  • Yuqori sifatli izolyatsiya tufayli isitish uchun energiya xarajatlari sezilarli darajada kamayadi.

Modulli uylarni qurish narxlari

Ushbu narxlar asosiy bo'lib, poydevor, muhandislik va mebellarni o'z ichiga olmaydi. To'liq jihozlangan uyni ta'minlash mumkin.

Ba'zi odamlar modulli uy faqat kommunal va boshqa qulay sharoitlarsiz vaqtinchalik yashash uchun mo'ljallangan bino deb hisoblashadi. Darhaqiqat, u klassik dizayn bo'yicha qurilgan uydan kam qulay va jihozlangan emas. Modulli qismlardan yasalgan sifatli materiallar, shuning uchun dizayn ko'p yillar davomida egasiga xizmat qiladi. Ular suvli tuproqli, seysmik xavfli, ya'ni qurish mumkin bo'lmagan joylarda qurilishi mumkin kapital qurilish. Kalit taslim modulli uylar mebel bilan jihozlangan, bor ichki bezatish va doimiy yashash uchun juda mos keladi.

Modulli uylarning standart va individual loyihalari

MINIDOM kompaniyasi sizning e'tiboringizga o'zining modulli uy loyihalarini narxlarga bo'lingan holda taqdim etadi:

1.. Ular juda arzon va tez amalga oshiriladi, chunki ular shablon bo'yicha quriladi va tayyor modullarda yig'iladi. Agar siz qisqa vaqt ichida tasdiqlangan, yuqori sifatli yig'ilgan modulli uyni olishni istasangiz, ular orasidan tanlang.

2. Bu yo'l modulli uyni o'z, original, nostandart istaklariga ko'ra sotib olmoqchi bo'lganlar uchundir. Buning uchun bizning mutaxassislarimiz yaratadilar yangi loyiha noldan faqat sizning talablaringiz bo'yicha. Biz har qanday murakkablikdagi buyurtmalarni bajara olamiz!

uchun optimal tanlov, biz maxsus tavsiflar, batafsil fotosuratlar, tartiblar va mumkin bo'lgan mebellar ro'yxati bilan kalit taslim modulli uy loyihalarini joylashtirdik. Bizning mutaxassislarimiz 10 yildan ortiq vaqt davomida prefabrik binolar bilan shug'ullanadilar, ular yil davomida foydalanish uchun modulli uyni yuqori sifatli qurish uchun barcha nuanslarni bilishadi. Bizning o'z ishlab chiqarishimiz va 100 dan ortiq tugallangan loyihalarimiz bor. Qolaversa, uylarimizni umumiy foydalanishdagi yo‘llarda maxsus ruxsatsiz olib o‘tish mumkin. Agar siz mas'uliyatli va ishonchli pudratchi qidirayotgan bo'lsangiz, MINIDOMni tanlang!

Nima uchun modulli uylar juda foydali?

Avvalroq modulli qurilish Bu faqat vaqtinchalik tirkamalar, omborxonalar, omborlar va chakana savdo shoxobchalarini qurish bilan bog'liq. Ammo texnologiyaning afzalliklarini qadrlab, ular arzon qurish uchun undan faol foydalanishni boshladilar turar-joy binolari. Modulli uylarning asosiy afzalliklari:
  • Mobillik. Siz har doim uyni modullarga qismlarga ajratishingiz, tashishingiz va yangi joyga yig'ishingiz mumkin. Bo'limlarning engil vazni tufayli bu og'ir uskunalarni talab qilmaydi.
  • Mavjudligi. Doimiy yashash uchun kalit modulli uyning narxi an'anaviy mulkni qurish narxidan bir necha baravar arzon bo'ladi.
  • Tez yig'ish. Agar oddiy uy qurish uchun ba'zan yillar kerak bo'lsa, bu erda ob'ektni etkazib berish muddati haftalar, ba'zan esa kunlar bilan hisoblanadi. Qurilish vaqtida siz poydevorsiz qilishingiz mumkin.
  • Har qanday ob-havoga qarshilik. Modullar texnologik materiallardan tayyorlangan, shuning uchun struktura qishda issiqlikni yo'qotmaydi va yozda qizib ketmaydi.
  • "A" dan "Z" gacha bo'lgan barcha bosqichlar: qurilish, pardozlash, jihozlash. Kalit topshiriqli modulli uy loyihasini tanlab, siz yil bo'yi yashash uchun to'liq tayyor bo'lgan uyga ega bo'lasiz.
MINIDOM – har qanday did va byudjet uchun modulli uylar!