KirishTurar-joy binosini loyihalash bosqichlari. Turar-joy binolarini loyihalash
Nemis faylasufi F.V.: “Arxitektura muzlatilgan musiqadir”. Shelling. Uning fikrini davom ettirib, siz ideal kombinatsiya qoidasini olishingiz mumkin: qalbingizning ohangi sizning uyingiz ohangida ifodalanishi kerak.
Individual dizayn noyob istiqbollarni ochadi, chunki u sizning eng kichik tafsilotlaringiz va istaklaringizni inobatga oladi va eng ajoyib g'oyalarni hayotga tatbiq etish imkonini beradi!
Ko'pincha mijozlar individual dizayn natijalari faqat elita uylarining loyihalari deb o'ylashadi, shuning uchun ular ularni juda qimmat narsa deb bilishadi. Rivojlanish individual loyiha, albatta, standartni sotib olishdan ko'ra qimmatroq bo'ladi, lekin unga buyurtma berish saroy emas, balki chiroyli, qulay va funktsional uy qurishni niyat qilgan har bir kishi uchun qulaydir. Shuning uchun, hatto eng chiroyli uy dizaynlari ham (agar siz haddan tashqari katta maydonga berilmasangiz) etarli narxga ega bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, bunday loyihada, standartdan farqli o'laroq, siz darhol sizga foydali bo'lgan materiallarni kiritishingiz mumkin, bu sizga munosib miqdorni tejash imkonini beradi.
Ammo loyihani mustaqil ravishda moslashtirish va materiallarni noprofessional ravishda almashtirish muammolarga olib kelishi mumkin, masalan, "sovuq ko'priklar" paydo bo'lishi, bu uyni isitish va saqlash xarajatlarini sezilarli darajada oshiradi. Shuning uchun, loyihada hech narsani o'zingiz o'zgartirmaslik yaxshiroqdir.
Individual dizayn juda uzoq va juda mas'uliyatli jarayondir, shuning uchun barcha nuanslarni ta'minlash, hamma narsani o'z vaqtida va zudlik bilan bajarish muhimdir, shunda natija barcha kutganingizga mos keladi. Bizning maqolamiz ushbu jarayonni tashkil etishga bag'ishlangan.
Maxsus uy loyihasini ishlab chiqishni boshlashdan oldin nima qilish kerak?
Shunday qilib, barcha dastlabki ma'lumotlar yig'ildi, siz yakka tartibdagi uy loyihasini ishlab chiqishni ishonib topshiradigan ishonchli arxitektura byurosini qidirishni boshlashingiz mumkin. Kompaniyalarni ko'rib chiqishda quyidagilarga e'tibor bering:
- Loyiha tajribasi: kamida 3 yil bo'lishi kerak.
- Tugallangan loyihalarning ta'sirchan portfeli.
- Kompaniya ishlaydigan arxitektura uslublari. Agar siz qal'a uslubidagi uy loyihasini xohlasangiz, ko'plab shunga o'xshash loyihalarni muvaffaqiyatli yakunlagan kompaniyani izlashingiz kerak.
- Xodimlarning mavjudligi: tashkilot o'z xodimlarida barcha muhandislik bo'limlarini ishlab chiqishda tor mutaxassislikka ega bo'lgan dizayner, arxitektor va muhandislarga ega bo'lishi kerak.
- Ushbu kompaniya haqida Internetdagi mijozlar sharhlari.
- Loyihani ishlab chiqish qiymati. Agar kompaniya loyihani raqobatchilarga qaraganda ancha arzonroq bajarishga va'da bersa, ish narxini pasaytirish sabablari haqida o'ylashingiz kerak.
Dizayn tashkiloti tanlangan va narx kelishilganidan so'ng, me'mor bilan birgalikda texnik shartni tuzing va individual loyihani ishlab chiqish bo'yicha shartnoma tuzing.
Ishning birinchi bosqichi - dastlabki dizaynni ishlab chiqish
Ushbu bosqichda sizning asosiy vazifangiz arxitektor bilan birgalikda aniq dizayn qisqartmasini tuzishdir. Bu erda siz uyning qurilishi va ekspluatatsiyasining xususiyatlari bilan bog'liq ko'plab tafsilotlarni o'rganishingiz kerak bo'ladi. Shundan so'ng, me'mor ish boshlaydi.
Dizaynning birinchi bosqichining natijasi yozgi uyning dastlabki dizayni bo'lib, unda quyidagilar bo'lishi kerak:
- Uyning batafsil jabhalari (agar siz buyurtma bergan bo'lsangiz, chodirli uylarning jabhalari chodir uyi) pardozlash materiallarini, rang sxemasini oldindan tanlash bilan.
- Uyning zamin rejalari, uyning umumiy maydoni va har bir xonaning maydoni hisob-kitoblari.
- Binoning zinapoyalar bo'ylab bo'limlari, chodir va ikki qavatli bo'shliqlar, xonalarning va shiftlarning balandligini ko'rsatadi.
- Saytning dastlabki bosh rejasi.
Taxminiy yakunlash vaqti 2-4 haftani tashkil qiladi va dizayn jarayonida yuzaga keladigan savollarga javob berish tezligi loyihaning rivojlanishini 90% ga tezlashtirishga yordam beradi.
Agar me'mor tomonidan taklif qilingan variant sizga umuman mos kelmasa, birinchi variantda nimadan mamnun emasligingizni aniq ko'rsatib, boshqa loyihani bajarishni so'rashingiz kerak.
Ishning ikkinchi bosqichi - ishchi loyihani ishlab chiqish
Dastlabki bosqich muvaffaqiyatli yakunlandi va siz ishchi loyihani ishlab chiqishni boshlashingiz mumkin. Agar siz energiya tejovchi, samarali va chiroyli uy olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ish bosqichining dizayni hech qanday ehtiyotkorlik va e'tiborni talab qilmaydi.
Ushbu bosqichda sizning loyihangizni amalga oshirish uchun quruvchilar uchun zarur bo'lgan uyning barcha zarur texnik parametrlari ishlab chiqiladi. Ya'ni:
1. Qurilish konstruksiyalarini (qismlar, poydevorlar, tom yopish, pollar va ichki va ichki) yaratishda foydalanish imkoniyatidan kelib chiqqan holda, qurilish materiallarining oqilona tanlovi amalga oshiriladi. yuk ko'taruvchi devorlar ah) shuningdek, saytga etkazib berish qulayligi.
2. Loyihaviy hisob-kitoblar amalga oshiriladi. Zamonaviy qurilish standartlariga muvofiq, quyidagi uy ko'rsatkichlari aniqlanadi:
- poydevorning yuk ko'tarish qobiliyati va qurilish maydonchasi sharoitlaridan kelib chiqqan holda uning turini tanlash;
- uyingizda maksimal qor yuki,
- devor og'irligi,
- shiftlar ostidagi mustahkamlash kamarlarining parametrlari, deraza va eshik teshiklari ustidagi lintellar, tomning mauerlatlari, yuk ko'taruvchi devorlar, zinapoyalar va boshqa tuzilmalar.
4. Muhandislik g'oyalari va mijozning istaklari yakuniy uyg'un me'moriy yechimga jamlanadi.
Shuni ta'kidlash kerak:
- Ushbu bosqichda ishlab chiqilgan poydevor sizning binongizning yukiga mo'ljallangan bo'ladi. Bir nechta zaxiralar yoki zaiflashtirilgan poydevor dizayni bilan variantlar bo'lishi mumkin emas, bu sizning byudjetingizga ham, strukturaning ishonchliligiga ham ijobiy ta'sir qiladi.
- Bunday to'liq loyiha sizni kommunikatsiyalar o'tadigan joylarda teshiklarni teshishdan himoya qiladi qurilish tuzilmalari.
- Energiyani tejovchi materiallarni samarali tanlash uyda konditsionerlik va isitish uchun resurslarni sezilarli darajada tejashga yordam beradi.
Ko'p odamlar uchun qishloq uyi Bu ezgu orzuga o'xshaydi - shinam burchakda shahar shovqinidan dam olish umidi juda qizg'in ko'rinadi. Bundan tashqari, siz faqat jihozlangan tayyor binoni sotib olishni xohlamaysiz shaxsiy uchastka, lekin dizayn va tartib bo'yicha barcha istaklaringiz to'g'ri amalga oshiriladigan orzularingizning mulkini yaratish. Bitta narsa qoldi - g'oyalaringizni qog'ozga o'tkazing va shundan keyingina uy loyihasini tuzib, uning saytdagi joylashuvini aniqlab, uni hayotga olib boring (uyning haqiqiy qurilishi bilan shug'ullaning). Agar ikkinchi nuqtaga kelsak, ta'rifga ko'ra, uchinchi tomon yordamiga ehtiyoj borligiga shubha yo'q - agar siz professional quruvchi bo'lsangiz ham, siz o'zingiz to'g'ri uy qura olmaysiz, lekin me'morni yollash xarajatlari. bartaraf etish mumkin. Qanday qilib dizayn va qurilishni arzonlashtirish mumkin? Ha, bu juda oddiy - xususiy uy loyihasini yaratishda maxsus ko'nikmalarsiz ham ishni o'zingiz bajarishingiz mumkin. Uyni loyihalash (uni sxematik tarzda qog'ozga chizish) aslida unchalik qiyin emas!
O'z uyingizni loyihalashda nimani e'tiborga olishingiz kerak?
Eng muhimi, siz ishlab chiqayotgan uy qurilishi loyihasi quyidagi tamoyillar asosida yaratilgan:
- Ko'p funktsionallik - ya'ni ushbu loyihaga muvofiq qurilgan uy har jihatdan qulay va amaliy bo'ladi. O'z qo'llaringiz bilan uyning dizayni me'mordan ko'ra yomonroq bo'lmasligi kerak;
- Dizaynning soddaligi - agar u hech qanday jingalaklarni o'z ichiga olmasa, uyni loyihalash qiyin bo'lmaydi. Maxsus narsalarni yaratish murakkab loyiha, uni amalga oshirish katta miqdordagi ijodiy zavqlarni talab qiladi, maxsus ma'lumotga ega bo'lmagan odam uchun tavsiya etilmaydi, chunki ba'zi fundamental muhim narsalar e'tiborga olinmasligi mumkin;
- Estetika - albatta, qishloq uyi chiroyli ko'rinishi va egalarining ko'zlarini quvontirishi kerak. Ishonchli uyning dizayni ham ajoyib bo'lishi kerak!
Esingizda bo'lsin - agar loyiha ushbu tamoyillarni hisobga olgan holda yaratilgan bo'lsa, unda bu hayotda juda yaxshi bo'ladi. Shunga qaramay, biz juda ibtidoiy mustaqil tuzilma haqida gapiramiz - havaskor premium-sinfdagi yozgi uyni loyihalashtirmaydi. Bunday darajadagi uylarni loyihalashda faqat me'mor ishtirok etishi kerak - bu erda yangi boshlanuvchilar ko'pincha xato qilishadi.
Uyning geologik qidiruvi
"O'z-o'zidan uy loyihasi ishi" qaerdan boshlanadi? Avvalo, o'zingiz uy loyihasi ustida ishlayotganingizda, saytni geologik qidiruvni amalga oshirishingiz kerak - erning tabiatini, tuproqni baholang va er osti suvlari darajasini bilib oling. Buning uchun yilning eng yaxshi vaqti bahor, keyin ularning darajasi imkon qadar yuqori va bu ko'rsatkichni maksimal ishonchlilik bilan aniqlash mumkin. Buni aniq nimaga asoslanib qilish juda muhimdir bu ko'rsatkich xususiy uyning poydevorini qo'yishda eng katta ahamiyatga ega.
Er osti suvlarining chuqurligini aniqlash uchun mutaxassis bilan bog'lanishni tavsiya etamiz
Uyni loyihalashni boshlang
Aniq misol uchun, bizning muharrirlarimiz Visicon dasturining bepul demo versiyasidan foydalanganlar. Ammo barcha qadamlar oddiy qog'oz varag'ida bajarilishi mumkin. Misol tariqasida oddiy loyiha tanlandi ikki qavatli uy 10 m x 10 m
Uylarni loyihalash uchun siz tegishli o'lchovni o'rnatgan holda oddiy katakli daftar va qalam bilan "o'zingizni qurollantirishingiz" kerak bo'ladi. Bunday vaziyatda eng oqilona narsa quyidagilarni qilishdir: o'n metr er ikki kvadrat bilan belgilanishi kerak. Shunday qilib, o'lchagichdagi bir santimetr haqiqiy hayotda 1 metrga teng bo'ladi - bu nisbat birdan yuzga teng.
1-qadam: 1:100 miqyosda o'lchagich va qalam yordamida daftar varag'ida uyning konturini chizish, ya'ni. Qog'ozdagi 1 sm 1 metrga teng
Qog'ozga saytning o'zi, shuningdek, kelajakdagi binolarning konturini chizish. Bunday holda, barcha ishlar qat'iy ravishda to'g'ri o'lchovga muvofiq amalga oshirilishi kerak - erdagi har bir metrni diqqat bilan o'lchab, uni birdan minggacha o'lchamlarga muvofiq qog'ozga qo'yish orqali siz binoning ishonchliligi va estetikasini ta'minlaysiz. qurilgan. Loyihani shu tarzda juda tez chizishingiz mumkin. Faqat loyihalash va qurish uchun ajratilgan uchastkaning konturlarini emas, balki rejalashtirilgan qurilishdan oldin ham mavjud bo'lgan uchastkada joylashgan barcha ob'ektlarni hisobga olish kerak va shu bilan birga ularni ko'chirish imkoniyati yo'q. . Shundan so'ng, binoning o'zini loyihalashni boshlash mumkin bo'ladi - vazifani soddalashtirish uchun biz loyihalashtirilgan uy to'rt xona, oshxona va ikkita hammomdan (bir necha kishilik oila uchun standart uy) iborat bo'ladi deb taxmin qilamiz.
Podval/poydevor
Dizayn haqida bir necha so'z podval. Shuni ta'kidlash kerakki, bu har doim ham kerak emas. Masalan, agar yer osti suvlari baland bo'lsa, unda bu juda qimmat zavq bo'ladi - loyihaga boshqa xonani kiritish ancha oson bo'ladi - qo'shimcha xona sifatida.
Birinchi qavat loyihasi
Biz eskiz bo'yicha vestibyulni va koridorni chizamiz - va u erdan oshxonaga va boshqa xonalarga o'tish bo'ladi. Binoning joylashuvi quyidagi fikrlarni hisobga olishi kerak:
- Hammom va oshxona bir-biriga yaqin joylashgan bo'lishi kerak - bu joylashuv tufayli aloqani amalga oshirish ancha oson bo'ladi;
- Agar tuzilgan loyiha o'tish xonalarining yo'qligini nazarda tutsa, juda yaxshi - bu qulaylikning ajralmas elementi;
- Birinchi qavatda barcha yordamchi tuzilmalar va binolarning mavjudligini hisobga olish kerak - ularning joylashuvi nafaqat uyning funktsional yaroqliligini ta'minlash, balki aholining qulay harakatlanishi uchun ham juda muhim bo'ladi.
2-qadam: birinchi qavatning barcha xonalari va binolarini kerakli o'lcham bilan chizish
Shundan so'ng biz uyimizning barcha eshiklarini tartibga solamiz va rejalashtiramiz
3-qadam: birinchi qavatdagi eshiklarni loyihalash
Keyin xonalarning kerakli yoritilishini va byudjetingizni hisobga olgan holda derazalar
4-qadam: birinchi qavatdagi derazalarni loyihalash
Natijada, biz birinchi qavatni olamiz:
Birinchi qavatning 3D modeli shunday chiqdi
Ikkinchi qavatni chizish
Bu erda hamma narsa ancha oson bo'ladi - axir, uydagi xonalar bir xil tarzda joylashtirilishi mumkin (eng muhimi, aloqani murakkablashtirmaslik uchun hammomlarning nisbiy holatini o'zgartirmaslikdir). Old eshikning joylashishini loyihalash etarli bo'ladi (ko'plab me'morlar ikkinchi qavatga ikkita kirish qilishni tavsiya qiladi - uyda va ko'chadan) va derazalar.
5-qadam: Ikkinchi qavatning binolarini xuddi shu tarzda rejalashtiramiz. Aloqa haqida unutmang - biz hammom va hammomlarni bir-birining ostiga joylashtiramiz
6-qadam: Eshiklarni joylashtiring
7-qadam: ikkinchi qavat oynalarini chizish
Biz ikkinchi qavatning ushbu 3D modelini oldik
Chodir va tomning dizayni
Biz o'zimiz uy loyihasini yaratishga qaror qildik - juda ko'p egilishlari bo'lgan juda "abstrus" tomni chizishga harakat qilishning hojati yo'q. Esingizda bo'lsin - uyingizda uyning eng muhim tarkibiy qismlaridan biri bo'lib, uning ishonchliligini shubha ostiga qo'yib, qo'shimcha estetikani yaratishga urinish, albatta, bunga loyiq emas. Bularning barchasi egilishlarda oqish paydo bo'lishiga olib keladi. Agar siz loyiha chizayotgan bo'lsangiz, iltimos, arxitekturada minimalizm tamoyillariga amal qiling.
Bunday tomni loyihalash uchun siz me'morsiz qilolmaysiz.
Izolyatsiya bilan uyni loyihalashning bog'liqligi
Juda bittasi bor muhim qoida- barcha yordamchi binolar shimol tomonda qurilgan bo'lishi kerak. Qurilish materiallari yordamida amalga oshiriladigan issiqlik izolatsiyasi muhim ahamiyatga ega bo'lishiga qaramay, xonalarning nisbiy holatini ham e'tibordan chetda qoldirmaslik kerak - agar uyni isitish uchun energiya sarfini tejash tufayli.
Qurilishni boshlash uchun loyihani tasdiqlash
Loyihani sozlash zarurati. Agar siz o'zingiz orzu qilgan uyni qog'ozda tasvirlay olgan bo'lsangiz ham, uyni qurishni boshlashdan oldin siz hali ham mutaxassislar bilan maslahatlashingiz kerak bo'ladi - malakali usta yoki me'morning fikri ortiqcha bo'lmaydi. Hech bo'lmaganda quyidagi fikrlar kelishib olinishi kerak:
- Elektr ishlarini bajarish;
- O'zingizning kanalizatsiya tizimini o'tkazish;
- Suv ta'minotini amalga oshirish;
Yuqoridagi barcha masalalar loyihaning badiiy yoki me'moriy qismi emasligini tushunish kerak. Bularning barchasi eng muntazam masalalar bo'lib, ularni hal qilish uchun malakali yondashuv faqat o'z sohasidagi professionallar tomonidan taqdim etiladi. Oxirgi chora sifatida, maxsus ma'lumotga ega bo'lmagan shaxs tomonidan uyning loyihasini mustaqil ravishda tuzishdagi har qanday nazorat har qanday g'oyaning amaliy tomonini yaxshiroq tushunadigan malakali usta tomonidan tuzatilishi mumkin. Loyiha professional arxitektorlar tomonidan tuzilgan bo'lsa ham, sof amaliy kamchiliklarni istisno qilib bo'lmaydi.
Uy loyihasi bo'yicha mustaqil ish va uning afzalliklari
Uyingizning dizaynini o'zingiz yaratishingiz mumkin - ma'lum xonalarning nisbiy joylashuvi chizmalarini ishlab chiqish, shuningdek, uyning saytdagi o'rnini aniqlash uchun sizga maxsus bilim kerak emas. Biznesga malakali va mas'uliyatli yondashuv tadbiringiz muvaffaqiyatli o'tishini ta'minlaydi. Biroq, aloqa nuqtai nazaridan, mutaxassislar bilan maslahatlashish kerak bo'ladi. Shunday qilib, sizga sodiqlik bilan xizmat qiladigan uyni to'g'ri rejalashtirishingiz mumkin.
7 ovozlar)Ushbu bosqichda mijozning istaklari va hujjatlari qabul qilinadi va qayta ishlanadi.
Yaratish bo'yicha ishni boshlash uchun individual loyiha, Siz bizning pochtamizga kelajakdagi uyning eskizini, taxminiy umumiy maydoni, qavatlar soni, binolarning taxminiy tartibini, ularning hududlarini ko'rsatgan holda, rang sxemalari va uyning umumiy uslubiga bo'lgan istaklarni, shuningdek istaklarni yuborishingiz kerak. devorlar, shiftlar, tom yopish va boshqalar materiallari uchun .d.
Agar siz dizayn yoki materiallar haqida hali qaror qilmagan bo'lsangiz, bizning mutaxassislarimiz sizga ushbu va boshqa masalalar bo'yicha maslahat beradi.
Dizaynni boshlash uchun zarur bo'lgan hujjatlar:
- Kadastr rejasi yer uchastkasi
(umumiy rejani tuzish uchun saytning shakli va o'lchami haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi)
- Er uchastkasining shaharsozlik rejasi
(sayt chegaralaridan minimal to'siqlar, ulanish uchun texnik shartlar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi muhandislik tarmoqlari bosh rejani tuzish uchun zarur)
- Muhandislik-geologik tadqiqotlar natijalari
(kelajakdagi uyning strukturaviy elementlarini loyihalash uchun zarur bo'lgan tuproqlar haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi)
- Muhandislik natijalari geodezik tadqiqotlar
(kelajakdagi uyning konstruktiv elementlarini loyihalash uchun zarur bo'lgan uchastkaning balandlik farqlari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi)
Taqdim etilgan hujjatlar ro'yxati idealdir. Biroq, ularning hammasi ham sizning qo'lingizda bo'lishi mumkin emas. Shuning uchun, dastlabki loyihalash bosqichining oxiriga kelib, saytingizning tuproqlari va balandlik farqlari haqida ma'lumotga ega bo'lish uchun sayt rejalarini taqdim etish, shuningdek, geologik-geodezik tadqiqotlar natijalarini olish tavsiya etiladi. Agar bunday hujjatlarni olishning iloji bo'lmasa, ilgari amalga oshirilgan loyihalarning mavjud tajribasini hisobga olgan holda, sizning hududingizdan ma'lumotnoma ma'lumotlari asosida hisob-kitoblar amalga oshiriladi.
2-bosqich - dastlabki loyihalash
Agar sizda kelajakdagi uyingizning eskizi bo'lmasa va siz hali ham devor yoki devor materiallari haqida qaror qabul qilmagan bo'lsangiz, sizga kerak bo'ladi. uy dizayni.
1. Dastlabki dizaynni boshlash uchun sizga kerak:
- texnik shartlarni tuzing (sizning xohishingizni muhokama qilgandan so'ng arxitektor bilan birgalikda tuziladi)
- Ilovasi allaqachon tasdiqlangan texnik shartlar bo'lgan uyning dastlabki loyihasini yaratish bo'yicha shartnomani imzolash. mashq qilish
- 50% avans to'lash
2. Dastlabki dizaynni yarating
Sahnada dastlabki dizaynni yaratish tasdiqlash jarayonida turli xil variantlar arxitektor tomonidan taklif qilingan mijozning faol ishtiroki talab qilinadi, bu shaxsiy uchrashuvlarda ham, masofadan turib ham - telefon, almashinuv orqali amalga oshirilishi mumkin. elektron pochta orqali va fayllar, Skype orqali va boshqalar.
Ushbu bosqichda mavjud kelajakdagi individual loyihaning barcha bo'limlarini muvofiqlashtirish:
- qavat rejalarini muvofiqlashtirish(xonalarni qo'shish / o'chirish / ko'chirish, ularning o'lchamlari va nisbiy pozitsiyalarini o'zgartirish)
- jabhalarni muvofiqlashtirish(derazalarni, eshiklarni o'zgartirish / o'lchamlarini o'zgartirish / qo'shish / istisno qilish, tom konfiguratsiyasini, qavat balandligini va boshqalarni o'zgartirish, kelajakdagi uyning 3D modelini ko'rish)
- rang sxemalarini muvofiqlashtirish, devor materiallari, tom yopish va ko'rinish Uylar.
Rejalar, jabhalar, rang sxemalari, materiallar va qolgan xarajatlarni to'laganingizdan so'ng, bizning mutaxassislarimiz siz uchun eskiz dizayn albomini tayyorlaydi.
3-bosqich - ishchi qoralama
1. Shaxsiy dizaynni boshlash uchun sizga kerak:
- texnik shartlarni tuzing (binoning umumiy maydoni va joylashuvi va o'lchamlari to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsating va hokazo, tom yopish, pardozlash, izolyatsion materiallar, poydevor turi va materiallari, ichki va tashqi devorlarning materiallari, eshik va derazalarni to'ldirish uchun materiallarni aniqlang. teshiklar va boshqalar)
- yakka tartibdagi uy loyihasini ishlab chiqish uchun shartnoma imzolash
- 50% avans to'lash
Rejalar, jabhalar, 3D ko'rinishlar va qolgan xarajatlarni to'lash tasdiqlangandan so'ng, individual dizayn bosqichi boshlanadi.
Xususiy uyni loyihalash bosqichlari
Xususiy uylarning arxitekturasi qanday yaratilgan?
Xususiy qurilishning mashhurligi har yili ortib bormoqda. Bu bunday ob'ektlarning kattaligi, shaxsiy uchastkaning mavjudligi va qo'shnilarning yo'qligi bilan izohlanadi. Biroq, turar-joy loyihasini qurish murakkab vazifadir. Uy qurish uchun birinchi navbatda uyda qurilish, o'rnatish uchun ishlatiladigan usullar va vositalarni tavsiflovchi arxitektura, muhandislik va dizayn loyihalarini tayyorlash kerak. muhandislik kommunikatsiyalari, shuningdek tugatish ichki bo'shliqlar, egasining istaklari va afzalliklariga muvofiq.
Barcha tayyorgarlik jarayoni loyiha hujjatlari Mutaxassislar uni bir necha bosqichlarga bo'lishadi. Xususiy uyni loyihalash bosqichlari yer uchastkasining muhandislik tadqiqotlari va texnik-iqtisodiy nuqtai nazardan oqlangan arxitektura yechimlarini tanlashga qaratilgan ishlarni o'z ichiga oladi. Kelajak egasi loyiha hujjatlarini o'zi tayyorlashi mumkin, ilgari bunday ishning qoidalari va xususiyatlarini tushungan. Qurilishni rejalashtirish sohasidagi bilim va bu masalani o'rganish uchun vaqt bo'lmasa, dizaynni professionallarga topshirish yaxshiroqdir.
Kelajakdagi uyning tartibini aniqlash
Ishni boshlashdan oldin arxitektura loyihasi, egasi kelajakdagi ob'ektga bo'lgan talablari haqida qaror qabul qilishi kerak. Avvalo, siz turar-joy binosining ichki tartibini tushunishingiz, uning ichki binolarining tarkibini, ularning maqsadi va joylashishini aniqlashingiz kerak.
Birinchi eskizni tayyorlashda ichki tartib sayt maydonini, ob'ektning kelajakdagi foydalanuvchilari sonini va boshqa muhim omillarni hisobga olish kerak. Ushbu ma'lumotlar ob'ektning kosmosdagi yo'nalishini to'g'ri aniqlashga va barcha kerakli xonalarni ularga joylashtirish uchun uyning necha qavatiga ega bo'lishi kerakligini hal qilishga imkon beradi.
Shundan so'ng, binolar shartli ravishda individual va umumiy bo'linadi. Yakka tartibdagi binolar - barcha yotoq xonalari, mehmon xonasi, bolalar xonasi va boshqa shunga o'xshash binolar. Umumiy xonalar - bu binoning ishlashi paytida barcha oila a'zolari tomonidan foydalaniladigan xonalar: ovqat xonasi, yashash xonasi, oshxona, hammom va boshqalar.
Uydagi alohida xonalar kichkina qilib yaratilgan, u juda katta bo'lgan yotoqxonadan foydalanish noqulay bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, ko'p odamlar juda katta bo'shliqlarda bo'lganlarida kuchli tashvish tuyg'usini boshdan kechirishadi. Maksimal maydon umumiy maqsadlar uchun mo'ljallangan binolar uchun ajratilishi kerak, shunda butun oila va mumkin bo'lgan mehmonlar uchun qulay yashash uchun etarli joy mavjud.
Ikki qavatli uyni qurishni rejalashtirayotganda, ikkinchi qavat odatda alohida binolar uchun ajratiladi va birinchi qavatda oshxona, ovqat xonasi, yashash xonasi va boshqa shunga o'xshash xonalar mavjud. Kelajakdagi uyning tartibini dizaynerlar bilan birgalikda egasi tanlaydi. Egasi birinchi navbatda mutaxassislarga o'z talablari va afzalliklari haqida gapirib beradi va hunarmandlar mijozning xohish-istaklarini baholaydilar va unga maket bo'yicha taklif kiritadilar. Professional mutaxassislar tomonidan rejalashtirishda ishtirok etish ichki makonlarning o'lchami va joylashishini tanlashda keng tarqalgan xatolardan qochishga yordam beradi.
Yangi uyning texnik xususiyatlari va eskizi
Mutaxassislar qurilish uchun eng mos arxitektura va dizayn echimlarini tanlashlari uchun ularga ikkita muhim hujjat kerak bo'ladi. Ulardan birinchisi, amalga oshirilgan dala ishlari bo'yicha hisobotdir muhandislik tadqiqotlari, uning yordami bilan qurilish uchun eng mos joyni aniqlash, shuningdek, turar-joy mulkining optimal konfiguratsiyasini, ishlatiladigan qurilish materiallarini va boshqalarni tanlash mumkin bo'ladi.
Ikkinchi zarur hujjat dizayn uchun - egasidan texnik xususiyatlar. TORda er uchastkasining egasi quyidagi muhim ma'lumotlarni ko'rsatishi kerak:
- Ob'ektning maqsadi.
- Uyda foydalanish chastotasi.
- Doimiy yashovchilar soni.
- Kelajakdagi foydalanuvchilarning turmush tarzi.
- Istalgan arxitektura uslubi.
- Istalgan qurilish materiallari.
- Binoning saytdagi joylashuviga qo'yiladigan talablar.
- Qavatlar soniga qo'yiladigan talablar.
- Kerakli ichki binolar ro'yxati.
Bunday ma'lumotlar bilan yollangan mutaxassislar loyiha hujjatlarini ishlab chiqishni boshlashlari mumkin. Teras yoki turar-joy binosi bilan hammomni loyihalash har doim professionallar tomonidan eskizni tayyorlash bilan boshlanadi. Eskiz - bu kelajakdagi qurilish kontseptsiyasini, turar-joy binosining asosiy, eng muhim xususiyatlari va xususiyatlarini tavsiflovchi hujjat.
Eskizni rejalashtirish vaqtida hunarmandlar saytni rivojlantirish rejasini tuzadilar, ichki makon uchun dastlabki rejalarni tuzadilar va ishlatiladigan bino va qoplama materiallari uchun texnik shartlarni tayyorlaydilar. Eskizning asosiy vazifasi dizaynerlarning g'oyalarini egasiga etkazishdir. Eskizni iloji boricha vizual va tushunarli qilish uchun u vizualizatsiya vositalari - chizmalar yoki kelajakdagi binoning uch o'lchovli modellari bilan jihozlangan. Vizualizatsiya yordamida egasi mutaxassislarning barcha g'oyalari va takliflarini osongina tushunishi mumkin, shundan so'ng u eskizdan mamnunmi yoki yo'qligini hal qiladimi? Turar-joy binosini dastlabki rejalashtirish bosqichida siz dizaynerlardan rejalarni tuzatish, tanlangan uslublar va materiallarni o'zgartirishni so'rashingiz mumkin.
Arxitektura va konstruktiv dizayn
Egasi tayyorlangan eskizni tasdiqlaganida, dizaynerlar me'moriy rejalashtirish bosqichini boshlaydilar. Ushbu bosqichda hunarmandlar binoning me'moriy chizmalarini, fasad rejalarini, ichki makonlarning zamin rejalarini, ularning joylashishini, o'lchamlarini va boshqalarni ko'rsatib, batafsil ishlab chiqadilar.
Tayyorgarlikda arxitektura rejalari, mutaxassislar tanlangan qurilish materiallarini hisobga olishlari kerak. Devorlarning qalinligi, deraza va eshiklarning o'lchamlari, poydevorning xususiyatlari va boshqa muhim ma'lumotlar materiallarga bog'liq. Har bir tayyorlangan chizma bilan birga keladi tushuntirish xati, kelajakda diagrammalarni o'qish vazifasini soddalashtirish uchun mo'ljallangan.
Konstruktiv dizayn bosqichida hamma narsa, hatto binoning eng kichik detallari va elementlari ham ishlab chiqiladi. Poydevorning xarakteristikalari aniqlanadi, uyning sirtlarining ichki va tashqi dizayni uchun materiallar tanlanadi. Konstruktiv rejalar qurilish vazifasini soddalashtirish va boshlashdan oldin sotib olish imkonini beradi montaj ishlari barcha kerakli materiallar.
Muhandislik va dizayn bo'limlari
Binoning barcha xususiyatlari va xususiyatlari aniqlangandan so'ng, mutaxassislar kelajakdagi ob'ektning muhandislik va dizaynini rejalashtirishni boshlashlari mumkin. Darhaqiqat, uyning muhandisligi va ob'ektni loyihalash bilan bezash ikkita alohida loyihadir, ammo kelajakdagi qurilish vaqtini qisqartirish va yangi, funktsional va jozibali binoni boshqa joyga o'tkazish uchun ularni arxitektura dizayni bilan bir vaqtda ishlab chiqish mumkin. imkon qadar tezroq egasi.
Muhandislik bo'limi uyning ichiga o'rnatilishi kerak bo'lgan barcha kommunal xizmatlarning hujjatlari, rejalari va chizmalarini o'z ichiga olishi kerak. Har qanday turar-joy mulkidagi eng muhim kommunikatsiyalar elektr ta'minoti, suv ta'minoti, issiqlik ta'minoti, ventilyatsiya, havoni tozalash, kanalizatsiya, aloqa va xavfsizlik tizimlaridir. Ularning har biri uchun diagrammalar va qo'shimcha hujjatlar tuziladi.
Dizayn bo'limi uyni ichki va tashqi tomondan yakuniy tugatishni tasvirlaydi. Dizayn hujjatlari ob'ektning dizayn uslubini, rang sxemalarini, ishlatiladigan pardozlash materiallarini, shuningdek ularni o'rnatish qoidalarini tavsiflaydi. Arxitektura bo'limidan farqli o'laroq, egasi loyiha loyihasini mustaqil ravishda amalga oshirishi mumkin, bunda yollangan mutaxassislar barcha qurilish konstruktsiyalarini quradilar va kerakli kommunikatsiyalarni o'rnatadilar.
Egasi arxitektura dizayni bilan bir vaqtning o'zida muhandislik va dizaynni rejalashtirishga buyurtma berishi mumkin emas. Bu mutaxassislarning xizmatlariga pul tejash imkonini beradi, lekin mutaxassislar tomonidan yaratilgan arxitektura hujjatlari qurilishni yakunlash uchun etarli bo'lmaydi va tugatish ishlari ob'ektning qulay ishlashi uchun zarur bo'lgan .
Turar-joy binosining arxitekturasi va dizayni bilan bir qatorda, egasiga saytga joylashtirilishi rejalashtirilgan barcha boshqa binolarni rejalashtirishni buyurtma qilish tavsiya etiladi. Professionallar kiyinish xonasi dizaynini loyihalashtirishi, garaj va shiyponlarni qurishni rejalashtirishi, shuningdek, uy atrofidagi hududni obodonlashtirish uchun zarur hujjatlarni tayyorlashi mumkin. Onlayn kalkulyator sizga bunday mutaxassislarning xizmatlari narxini aniqlashga yordam beradi.
Loyihadan oldingi bosqich ikki qismdan iborat: ma'lumot to'plash va uni uslubiy qayta ishlash (tahlil). Loyihadan oldingi tahlil - bu dizayn maqsadini shakllantirish bosqichi. Dizayndan oldin to'plangan har qanday tashqi ma'lumotlar tahlil qilinadi va loyiha mavzusi nuqtai nazaridan baholanadi.
Yakka tartibdagi turar-joy binosi loyihasini yaratishda loyihadan oldingi bosqichda ma'lumotlar to'plash quyidagi shakllarni o'z ichiga oladi: – loyihalash dasturini tuzish; – mijoz (iste’molchi) bilan suhbat; - dizayn sayt bilan tanishish; – eng qiziqarli turar-joy binolariga ekskursiya; w normativ-uslubiy adabiyotlarni o'rganish; - maxsus adabiyotlarni o'rganish.
Asosiy yo'nalish loyihadan oldingi tahlil uslubiy yondashuvni belgilaydi. Uslubiy tahlil - muallifning dunyoqarashi nuqtai nazaridan dizayn ob'ektining ma'lum bir ko'rinishini ishlab chiqish. Uslubiy bosqich ijodiy tashabbusni rag'batlantiradi va reja, g'oya, asosiy tushuncha yoki maqsadni belgilash uchun sharoit yaratadi va ijodiy izlanish yo'nalishini aniqlashga yordam beradi.
Eskiz bosqichi (ijodiy izlanish bosqichi) arxitektura dizaynining yagona jarayonining markaziy bo'g'ini bo'lib, eskiz bosqichida dizayn g'oyasining paydo bo'lishi va shakllanishi sodir bo'ladi. Eskiz bosqichining yakuniy natijasi tasdiqlangan (yakuniy) eskiz, dizayn echimining g'oyasi va kontseptsiyasidir.
Loyihaning ijodiy rivojlanish bosqichi dizaynning o'zi, eskizdan loyihaga o'tishning uzoq bosqichidir. Bu bosqichda kompozitsion kontseptsiyani chuqurlashtirish va rivojlantirish bo'yicha ijodiy ishlar maqsad - loyihaga olib keladi. Ob'ektning dizayn modelini ishlab chiqishda asosiy narsa ichki izchillik va yechim tomonlarining o'zaro bog'liqligiga erishish qobiliyatiga aylanadi. Ushbu bosqichda me'moriy dizaynning integratsiyalashgan usuli qo'llaniladi, tizimli yondashuv bir vaqtning o'zida dizaynning barcha jihatlarini rivojlantiradi: shahar. qurilish, funktsional rejalashtirish, konstruktiv, iqtisodiy va arxitektura va badiiy.
Uy-joylarda texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarning o'rni katta bo'lib, turar-joy binolarini berilgan iqtisodiy mezonlar bo'yicha loyihalash vazifasi katta ahamiyatga ega. Loyihani miqdoriy baholash bosqichida miqdoriy modellarni ishlab chiqishga asoslangan optimal loyihalash usuli qo'llaniladi.
Dizayn mantig'i. Turar-joy binosi uchun kosmik rejalashtirish echimini ishlab chiqish jarayoni "ob'ekt g'oyasi" dan boshlanadi - muallifning asosiy fikri. U ijtimoiy va kosmik g'oyalarni aks ettiruvchi badiiy obrazlarga asoslanadi. Bino g'oyasi eng kichik detallargacha o'ylab topilishi va oxir-oqibatda me'moriy shaklni qurish algoritmini (kod, qoida) o'z ichiga olishi kerak.
Ular funktsional diagrammaning fazoviy talqini bilan loyihalashni boshlaydilar. Loyihalash jarayonida dasturda ko'rsatilgan barcha xonalar guruhlarga bo'linadi. Binodagi xonalar guruhlarini to'g'ri joylashtirish binoning uchastkalarida ko'rinadigan vertikal va gorizontal ravishda, qurilish rejalarida ko'rsatilganidek, ularning funktsional ulanishlariga qarab belgilanadi. Bundan tashqari, binoning atrofdagi makon bilan ijtimoiy va funktsional aloqalarini hisobga olish kerak. Bino rejasi, guruhlash sxemasi va binolarni joylashtirish, birinchi navbatda, turar-joy binosining turiga qarab belgilanadi. Rejaning tarkibi aniq tashkilotga ega bo'lishi kerak. Maqsad va o'lchamdagi eng muhim xonalar kompozitsiyaning asosiy qismini tashkil qilishi kerak. Reja diagrammasi bir qatorda chiziladi va kompozitsiyaning birligi uchun yadroga mos keladigan mos keladigan guruhlash bilan yadro va strukturaviy tugunlarni aniqlashga asoslangan. Funktsional talablarni bajarish natijasida biz maqsadlariga ko'ra odamlar foydalanishi mumkin bo'lgan uch o'lchamli qurilish konstruktsiyasini olamiz. Biroq, dizaynning yana ikkita darajasi borligini esga olish kerak - muhandislik-konstruktiv va arxitektura-badiiy.
Binoning makonda namoyon bo'ladigan ijtimoiy organizmi jismoniy tanani - muhandislik va konstruktiv asosni olishi kerak. Binoning makonida funktsiyalarning taqsimlanishiga mos keladigan eskizlar buyurtma qilinadi (tuzilgan). Tartib jamoat va yong'in xavfsizligi talablariga javob berishi kerak (ishonchli tuzilmalar, yong'inga chidamli, xavfsizlik devorlari, qochish yo'llari uchun tegishli echimlar va boshqalar). Qo'llab-quvvatlovchi ramkaning tanlangan tuzilmalariga qarab, qadam, oraliq va zamin balandligi olinadi. Binoning tartibi ham loyihada qabul qilinganiga bog'liq
modulli tizimga asoslangan yuk ko'taruvchi, o'rab turgan va izolyatsiyalovchi konstruktsiyalar tizimi, qurilish elementlarini tiplashtirish, unifikatsiya qilish va standartlashtirish. Natijada, ichki tuzilma paydo bo'ladi - turar-joy binosining me'moriy va fazoviy shakli.
Hosil boʻlgan hajmli-fazoviy yechimning meʼmoriy-badiiy qayta ishlanishi strukturaviy shakllarga tektoniklik, fazoviy shakllarga esa badiiylik beradi. Shakl va o'lchamda muhim bo'lgan barcha xonalar kompozitsiyaning badiiy fazilatlarini yaratish uchun faol ishlatilishi kerak. Bu darajadagi bino idrok orqali insonning nozik (astral) tanasiga ta'sir qiluvchi badiiy obrazni namoyon qiladi, u muallif uchun zarur bo'lgan his-tuyg'ularni va his-tuyg'ularni uyg'otadi; Ushbu darajalarda ishlagandan so'ng, bino o'zining oxirgi tashqi shakliga ega - tashqi va ichki (tashqi ko'rinish). Matematik qonunlardan foydalanib, me'mor o'ziga xos, ba'zan murakkab strukturaviy tuzilishga va funktsional maqsadga ega bo'lgan shakllarda uyg'unlikni yaratadi. Turar-joy binosi qismlarining geometrik o'lchamlarini muvofiqlashtirish kerak, bu holda arxitektura asari paydo bo'lmaydi.
Arxitektor ishining natijasi - turar-joy binosining yashash muhitining elementi sifatida dizayni bo'lib, u mijozning turmush tarzi va qadriyatlar tizimiga to'liq mos keladi. Arxitektura dizaynining asosiy vazifasi Garmoniya g'oyalariga va kelajakdagi inson muhitiga mos keladigan badiiy tasvirlarni izlash bo'lib qolmoqda.
Natijada, me'mor turar-joy binosining badiiy shakliga bo'lgan munosabatini bildiradi. Bu erda ikkita asosiy yondashuv mavjud: – allaqachon mavjud uslublarni tanlash; shakl mazmundan ajralgan holda kanon va qoidalarga muvofiq qurilgan (formalizm); yondashuv akademizmga (va an’anaviylikka) xosdir; - ixtiro yangi shakl, natijada yangi uslub yaratiladi; organik, haqqoniy arxitektura, shakl jamiyat ehtiyojlariga mos ravishda qurilgan; yondashuv innovatsiyalar (avangard) asosida yotadi.
Me’mor o‘z ijodiga o‘z dunyoqarashidan, o‘y-fikrlaridan, his-tuyg‘ularidan nimanidir olib kiradi. Shuning uchun bino estetik sifat va zamonaviy ovozga ega bo'ladi. Har bir inson o'z qiyofasida va o'xshashida turar-joy binosini yaratadi.
Uy qurish uchun malakali arxitektor kamida besh yil oldinni o'ylab ko'rishi, bu uy va keyingi besh yil ichida mijoz bilan nima bo'lishini tasavvur qilishi kerak. Uy qurgandan so'ng, mijoz har doim uyni o'zi sarflagan pulga sotishi mumkinligiga ishonch hosil qilishi kerak:
Loyihaning tarkibi dizayn bosqichiga bog'liq. Katta yakka tartibdagi uylar ikki bosqichda ishlab chiqilgan: buyurtmachi va mahalliy arxitektura organlari va rejalashtirish, muhandislik, konstruktiv va arxitektura va badiiy echimlar bo'limlari tomonidan tasdiqlash uchun "eskiz" va turar-joy binosini keyingi qurish uchun "batafsil loyiha". "Eskiz" bosqichida loyiha arxitektor tomonidan ishlab chiqiladi, muhandislar batafsil loyihani amalga oshirishda ishtirok etadilar: dizaynerlar, isitish va ventilyatsiya bo'yicha mutaxassislar, suv ta'minoti va kanalizatsiya bo'yicha mutaxassislar, elektrchilar va boshqalar. Asoratsiz turar-joy binolari bir bosqichda ishlab chiqilgan - avval arxitektor, so'ngra muhandislar va birinchi navbatda dizaynerlar tomonidan ishlab chiqilgan "batafsil dizayn". Ikki bosqichli loyihani ishlab chiqish varianti mumkin: birinchi navbatda, "loyiha" bosqichi ishlab chiqiladi, keyin " ish hujjatlari" Bunday holda, birinchi bosqich barcha mutaxassislar tomonidan me'morning rahbarligi ostida amalga oshiriladi, tasdiqlash uchun zarur bo'lgan asosiy dizayn qarorlarini belgilaydi. "Batafsil hujjatlar" bosqichida loyiha ishchi chizmalar bo'yicha ishlab chiqiladi.
Turar-joy qurilishi loyihasi uch qismdan iborat: chizmalar va texnik xususiyatlar bilan albom, tushuntirish yozuvi va hisob-kitoblar. Loyihaning grafik qismi quyidagi chizmalarni o'z ichiga oladi: bosh reja (miqyosi 1:500, ya'ni chizmadagi 1 sm 500 sm yoki haqiqatda 5 m ga to'g'ri keladi) vaziyat rejasi bilan, barcha qavatlar, jabhalar, uchastkalar, qavatlar rejalari. 1:100 miqyosda mebelni tartibga solish bilan rejalar, tom rejasi.
Loyiha qurilishning juda qimmat komponenti bo'lib, u bosqich va dizayn shartlariga qarab qurilish-montaj ishlarining narxining 1 dan 10% gacha o'zgarib turadi.
- turar joy binosini loyihalash bosqichlari