Uy / Qarzlar haqida/ Uy seriyasi p 68 04 xizmat muddati. Muvaffaqiyatli dastlabki tartib

Uy seriyasi p 68 04 xizmat muddati. Muvaffaqiyatli dastlabki tartib

II-68-04 - 1960-yillarning oxirida ishlab chiqilgan blokli uylarning eksperimental seriyasidir. Seriya II-68 standartidagi mahsulotlardan qurilgan. Tashqi devorga burchak ostida joylashgan bo'limlar va balkonlarning nostandart pog'onali shakli bilan tanib olinadi. Qurilish yillari: 1970 yildan 1975 yilgacha. Hammasi bo'lib 20 ga yaqin uy qurildi. Moskvada II-68-04 eksperimental seriyali uylar quyidagi mikrorayonlarda qurilgan: Biryulyovo Vostochnoe, Zelenograd, Orexovo-Borisovo, Tsaritsino, Bibirevo, Novogireevo, Vykhino-Julebino. Ushbu seriya Moskva viloyatida va Rossiyaning viloyatlarida qurilmagan.

II-68-04 blokli minoralar buziladiganlar ro'yxatiga kiritilmagan, hatto uzoq muddatda ham buzish ehtimoli past; Moskvada ommaviy ta'mirlash (kapital ta'mirlash) boshlanishi: 2000-yillarning 1-yarmi.

II-68-04 seriyali uylardagi barcha xonalar izolyatsiya qilingan. Barcha kvartiralarda keng lodjiyalar mavjud. Har bir kirishda bitta yo'lovchi va bitta yuk-yo'lovchi lifti mavjud. Bir xonali kvartiralarning hammomlari birlashtirilgan, qolganlarida ular alohida. Zinadan tutun chiqmaydi, balkoni yong‘inga chidamaydi. Oshxona pechkasi - elektr,
tabiiy egzoz shamollatish, oshxona va hammomdagi birliklar. Zinapoyadagi axlat qutisi, maydonchada yuklash valfi.

Shuningdek, II-68 seriyali guruhiga quyidagilar kiradi: (mashhur 16 qavatli blok-panel minorasi), (ixcham modifikatsiya II-68-01/16), (2 qismli versiya II-68-01), (ko'p qismli). tartibsiz balkonli uy, II-68-03 (12-qavatli blok 3-seksiyali uy), (3-seksiyali panel-blok 16-qavatli uy), (3-seksiyali panel-blok 16-qavatli uy), ( 22 qavatli blokli minora).

Seriyaning batafsil tavsifi

Kirishlar	4 dan 6 gacha. Uyning binolari pog'onali shaklga ega
Qavatlar soni	12, birinchi qavat odatda turar-joy hisoblanadi
Shift balandligi	2,48 m
Liftlar	Bir yo'lovchi (400 kg.) va bitta yuk-yo'lovchi (630 kg.)
Balkonlar	Barcha kvartiralarda lodjiyalar, trapezoidlar shaklida. Tashqi devorga 15 graduslik burchak ostida joylashgan.
Har bir qavat uchun kvartira	7 dan 8 gacha
Qurilish yillari	1970 yildan 1975 yil oxirigacha.
Qurilgan uylar	taxminan 20
Kvartira maydonlari	1 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 27-35 m², yashash: 15-22 m², oshxona: 8-9,5 m² 2 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 44-55 m², yashash: 28-33 m², oshxona: 8-10,5 m² 3 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 62-65 m², yashash: 45-46 m², oshxona: 8-10 m² 4 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 78-80 m², yashash: 56-58 m², oshxona: 8-10 m²
Hammomlar	Bir xonali kvartiralarda birlashtirilgan, qolganlarida alohida.
Zinalar	Chekmaydigan, yong'inga chidamli balkonli.
Axlat qutisi	Har bir qavatda yuklash klapanlari bilan.
Ventilyatsiya	Tabiiy va majburiy egzoz, oshxonada va hammomda.
Devor va shiftlar	Tashqi devorlar - kengaytirilgan loy beton bloklar 40 sm qalinlikdagi ichki - 39 sm qalinlikdagi beton bloklar Qavatlar - qalinligi 22 sm.
Yuk ko'taruvchi devorlar	Tashqi, shuningdek, ko'ndalang interyer va ichki qismning bir qismi.
Ranglar va tugatish	Ranglar: jigarrang-kulrang (erta korpuslar), ko'k-kulrang (kech korpuslar), hozirda maxsus ranglarda mavjud. Dastlabki binolarda tosh chiplari bilan qoplash, keyingi binolarda plitka qo'yish.
Tomning turi	Yassi, rulonli qoplamali. Texnik qavat: turar-joyning yuqori qavati ustida.
Afzalliklar	Yuk-yo'lovchi liftining mavjudligi, kvartiralarning sxemasining o'zgaruvchanligi, uch xonali kvartiralar. Katta oshxonalar, uch xonali kvartiralarning mavjudligi. II-68-04 seriyali devorlar boshqa standart blokli uylarga qaraganda qalinroq.
Kamchiliklar	Kengaytirilgan loy beton tashqi devorlarni qiyin mexanik ishlov berish.
Ishlab chiqaruvchi	Beskudnikovskiy KSM (hozirda Glavstroy korporatsiyasining bir qismi)
Dizayner	MNIITEP (Moskva tipologiya va eksperimental dizayn ilmiy-tadqiqot instituti)

II-68-04 seriyali uylar boshqalardan ajralib turadi standart seriyali nafaqat "zinapoya" ning vizual effektini yaratadigan me'moriy plastika, balki qulay sxemalar, oshxona bilan kvartiraning markazida joylashgan. Ushbu kvartirani qayta qurishni yanada yaxshiroq va qulayroq qilish mumkinmi?

II-68-04 seriyali - bu boshqa standart seriyalar kabi standart elementlardan yig'ilgan blokli uylarning eksperimental loyihasi.
Bu uylar nafaqat vizual afzalliklarga, balki boshqa yaxshi xususiyatlarga ham ega, masalan, quyosh nurlarining xonalarga kirib borishiga imkon beruvchi yuqori darajadagi insolyatsiya, kvartiralarni yorqin qiladi. Staged loggias, boshqa seriyalarda bo'lgani kabi, kvartiralarni qoraytirmaydi.
Uyda 22 sm qalinlikdagi etarli issiqlik va ovoz yalıtımı mavjud bo'lib, asosiy devorlarning kvartiralar va taxta plitasi orasidagi joylashuvi bilan ta'minlanadi.
II-68-04 seriyali kam sonli uylar qavatlar soni etarli emasligi sababli qurilgan, shuning uchun ular tezda boshqa seriya bilan almashtirilgan. standart uylar, ko'proq joylashtirish imkonini beradi turar-joy kvartiralari xuddi shu hududda.

Dastlabki tartib
Kvartira umumiy maydoni 44,4 kv.m ikkita yashash xonasi, alohida hammom, oshxona va lodjiyadan iborat. Yashash maydoni xonadonlar - 28,4 kv.m., oshxona maydoni - 6 kv.m.
Kvartiraning tartibi boshidanoq muvaffaqiyatli bo'ladi, chunki oshxona xonadonning markazida yashash xonalari o'rtasida joylashgan bo'lib, bu yashashni yanada qulayroq qiladi.
Muhim: Oshxona va 1-xona o'rtasida yuk ko'taruvchi devor mavjud bo'lib, unda ikkita shamollatish kanali yotqizilgan bo'lib, bu devorni har qanday o'zgarishlarga kirishib bo'lmaydi - ko'chirish yoki unda yangi teshik yaratish qat'iyan man etiladi.

Ushbu seriyali uylarda yashash xonasiga lodjiya qo'shishga ruxsat beriladi, lekin sizning lodjiyangiz ustida qo'shnilaringizning lodjiyasi bo'lishi sharti bilan. II-68-04 seriyali barcha uylar bir-biridan biroz farq qiladi qurilish xususiyatlari(aloqa joylashuvi) va balkonlarning joylashuvi, shuning uchun yashash maydoniga lodjiya qo'shishni boshlashdan oldin, tekshiring. dizayn xususiyatlari tashqi elementlar va qayta qurish loyihasini muvofiqlashtirish.
II-68-04 seriyasining afzalliklaridan biri lodjiya-balkonlardan yig'ilgan me'moriy plastikdir, shuning uchun lodjiyalarni ulashda ehtiyot bo'ling va tashqi elementlarning ritmini buzmaslikka harakat qiling.

Variant 1
Oshxona va koridor o'rtasidagi devorni biroz ko'chirish bilan qayta qurish. Oldin mavjud hammom oldidagi vestibyulni qisqartirish orqali hammomning maydoni sezilarli darajada oshdi.

Yashash xonasining roli uchun 1-sonli asl xona tanlandi - maydoni kichikroq va hammomga eng yaqin. Bu yotoqxonani boshqa jamoat joylaridan ajratish va undagi va koridordagi eng sig'imli saqlash tizimlarini rejalashtirish uchun qilingan.

Oshxona koridorning yon tomonidagi joy tufayli kattalashtirildi (rejaga qarang) - bu erda shkaflar va muzlatgichlar o'rnatilishi kerak.
II-68-04 seriyali uylar elektr pechkalar bilan jihozlangan, bu oshxonani yashash xonasi bilan kengaytirish yoki birlashtirish imkonini beradi.
Bunday birlashma bilan siz qoidaga amal qilishingiz kerak: oshxona jihozlarini topshirish eski oshxona hududida bo'lishi kerak, keyin qayta qurish qonuniy bo'ladi va ro'yxatdan o'tish paytida muammo tug'dirmaydi. Agar lavabo yashash xonasining hududiga ko'chirilgan bo'lsa, unda bunday qayta qurish endi tasdiqlanmaydi.

Qayta qurishning ushbu varianti yosh er-xotinlar yoki juda mehmondo'st odamlar uchun javob beradi, chunki ilgari mavjud bo'lgan xonalardan biri oshxona bilan birlashtirilgan - bu katta va yorqin oshxona-yashash xonasini yaratishga imkon berdi.
Kvartirada oshxona va yashash xonasini birlashtirishga ruxsat beriladi, chunki uy gazlashtirilmagan. Oshxona-yashash xonasining markazida divanga ulashgan oshxona oroli mavjud.

Hammom koridor tufayli kattalashtiriladi, bu qabul qilinadi. Hammomning yon tomonidagi to'liq o'lchamli lavaboni joylashtirish uchun hojatxona va hammom o'rtasidagi chegarada qulay joy ajratilgan. Aytgancha, ostidagi shkafda uy uchun uy kimyoviy moddalarini saqlash qulay bo'ladi.
Asl hammom dush xonasiga aylantirildi: kamtarona joy tufayli standart vannani o'rnatish oqilona emas, shuning uchun dush xonasi yaratildi. Dush olish jarayonini qulayroq qiladigan dush uchun maxsus stullar va skameykalar mavjudligini unutmang. Agar siz dush idishnidan ko'ra vannaga ko'proq moyil bo'lsangiz, men sizni xursand qila olaman: zamonaviy bozor sanitariya-tesisat mahsulotlari nostandart o'lchamdagi vannalar bilan ta'minlaydi, bundan tashqari, siz vanna idishini "qurishingiz" mumkin - yuqori sifatli gidroizolyatsiya va mutaxassislar bu borada sizga yordam beradi.

Variant 3
Ikki yotoq xonasi va oshxona-yashash xonasi - to'liq qayta qurish. Har bir kvadrat santimetr hisoblab chiqilgan va ishlatilgan variant, bu ikkinchi yotoqxona va oshxona bilan bog'langan yashash xonasi uchun joy topishga imkon berdi.
Koridorda shkaf bor, uning orqasida yashash xonasi tomonida televizor bor. Ikkinchi variantda bo'lgani kabi, dush xonasi mavjud bo'lib, unda lavabonun joyini o'zgartirib, kir yuvish mashinasi uchun joy topish mumkin edi.

II-68-04 uylar seriyasi 70-yillarning boshidan 90-yillargacha qurilgan poytaxtning deyarli barcha hududlarida mavjud. II-68-04 seriyasi - bu uylar original dizayn. Shunisi e'tiborga loyiqki, balkonlar uyning tekisligiga bir oz burchak ostida va bir-biriga nisbatan shashka naqshida joylashgan.

Ushbu seriyadagi uylar II-68-04 1970-1975 yillarda faqat Moskvada, Biryulyovo Vostochnoe (Lipetskaya ko'chasi), Orexovo-Borisovo, Tsaritsino (Lenino-Dachnoe), Bibirevo, Novogireevo turar-joylarida, shuningdek, 1 mikrorayonda qurilgan. Zelenograd va boshqa hududlarda bittadan. Serial uylarda II-68-04 Har biri 12 qavat. Kirish yo'lovchi va yuk liftlari bilan jihozlangan.

Bir qator uylarning joylashuvi II-68-04 uylar seriyasi:

Moskvada: Biryulyovo Vostochnoe (Lipetskaya ko'chasi), Orexovo-Borisovo, Tsaritsyno (Lenino-Dachnoe), Bibirevo, Novogireevo turar-joy massivlarida, shuningdek, bir qator boshqa hududlarda mahalliy sifatida.

Moskva viloyatida: 1 mikron Zelenograd va boshqalar.

Yaltiroq qilish studiya kvartirasi:

Yaltiroq qilish ikki xonali kvartira:

Yaltiroq qilish uch xonali kvartira:

Deraza narxi- 7900 rubldan.
O'z ichiga oladi:

O'n ikki qavatli binolarning ushbu seriyasini tanib olish oson, chunki cho'zilgan V harfi ko'rinishidagi uyning shakli va zinapoyalar ko'rinishidagi jabhaga burchak ostida joylashgan balkonlar aylangan. o'ziga xos xususiyat II-68-04 seriyali, ishlab chiqilgan MNIITEP .

Ushbu blokli uylarning bir qatori 1970 yildan 1975 yilgacha faqat Moskvada qurilgan.

4 yoki 6 ta kirish joyi bor, birinchi qavatlar asosan turar joy. Har bir qavatda 7-8 xonadon bor.

Kvartiralar asosan 1, 2, 3 va oz sonli 4 xonali.

To'rt xonali kvartiralarda bir nechta qo'shni xonalar mavjud, ammo boshqa barcha xonadonlarda faqat alohida xonalari bor.

Banyolar faqat bir xonali kvartiralarda ulashgan.

Shift balandligi- 248 sm.

Liftlar ikkita - yo'lovchi va yuk-yo'lovchi
Axlat qutisi har bir qavatda yuk valfi bilan.
Ventilyatsiya- tabiiy egzoz, oshxona va hammomdagi kanallar bilan.

Qurilish inshootlari seriyasi II-68-04

Tashqi devorlar– 40 sm qalinlikdagi kengaytirilgan loy beton bloklari.
Ichki devorlar- qalinligi 39 sm gacha bo'lgan temir-beton bloklar.
Bo'limlar qalinligi 8 sm bo'lgan gipsli betondan tayyorlangan.
Qavatlar– qalinligi 22 sm bo'lgan ichi bo'sh yadroli plitalar
Yuk ko'taruvchi devorlar- barcha tashqi, shuningdek, ko'ndalang xonadonlararo va ichki devorlarning bir qismi.