Yana Rainisadagi uy yangi. Atrof-muhit va transportning qulayligi

Etalon guruhining "Tushinodagi baxt" turar-joy binosi Shimoliy-G'arbiy ma'muriy okrugidagi yopiq obodonlashtirilgan hovli va er osti to'xtash joyiga ega qulaylik darajasidagi loyihadir.

Arxitektura

"Tushinodagi baxt" uyi o'ziga xos me'moriy dizaynga muvofiq yaratilgan. U 19 qavatdan iborat bo'lib, mentli shamollatiladigan jabhalar oq g'ishtga taqlid qiluvchi klinker plitkalar bilan bezatilgan, ikki oynali oynali derazalar aks ettiruvchi plyonka bilan qoplangan.

Infratuzilma

Ushbu hududda joylashgan Sxodnenskiy paqir tabiiy bog'i hududi, Eman bog'i va Severnoye Tushino bog'i uy aholisiga toza havoda sayr qilish uchun ajoyib imkoniyat beradi.

Hududda yaxshi ta'lim infratuzilmasi mavjud. Fransuz tilini chuqur o'rganadigan 1286-sonli maktab 5 daqiqa, 1571-litsey esa 10 daqiqalik masofada joylashgan. Bundan tashqari, uydan piyoda masofada bir nechta bolalar bog'chalari mavjud.

Transportning qulayligi

Uyga eng yaqin metro stantsiyasi - "Skhodnenskaya", piyoda 5-7 daqiqa. Leningradskoye va Volokolamsk magistrallari bo'ylab poytaxt markaziga mashinada borish qulay.

Etalon guruhi Moskvada Yana Rainis bulvari, 4, uy manzilida qurilgan "Tushinodagi baxt" klub uyini foydalanishga topshirishga ruxsat oldi. 3.

"Tushinodagi baxt" - bu yorqin arxitektura, hajmli va dizayn echimlariga ega bo'lgan 19 qavatli 2 qismli monolit uy. Loyihaning turar-joy qismida 198 ta xonadon mavjud: maydoni 37 dan 79 kv.m gacha bo'lgan 1 xonadan 3 xonaligacha. m. foydalanishga topshirilganda yangi binodagi barcha xonadonlar sotilgan. Ob'ektning umumiy sotiladigan maydoni 12,8 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. m, shu jumladan 10,8 ming kv. m uy-joy.

Avtomobil egalariga qulaylik yaratish maqsadida loyihada 93 ta avtomobil uchun yer osti toʻxtash joyi koʻzda tutilgan. Yana 26 ta mashinalar joyi yuzaki mehmonlar to'xtash joyida joylashgan.

Uyning turar-joy qismiga kirishlar binoning markazida joylashgan. Ularning har birida lobbi, lift zali, konsyerj xonasi va aravachalar xonasi mavjud. Birinchi qavatning balandligi 3,6 m bo'lib, har bir turar-joy uchastkasida er osti to'xtash joyiga tushadigan yuk ko'tarish quvvati 400 va 1000 kg bo'lgan ikkita lift mavjud.

Binoning jabhasi ventilyatsiya qilingan, metall quyi tizimda, ko'p qatlamli konstruktsiya, tolali tsement panellari bilan qoplangan va yuqori sifatli sun'iy tosh Oq tepaliklar. Tashqi konditsioner qurilmalarini joylashtirish uchun fasadga dekorativ savatlar o'rnatiladi.

U amalga oshirilgan Tushino tumani yangi loyiha“Baxt” qurilgan binolari va rivojlangan infratuzilmasi bilan ajralib turadi. Uydan 2-3 minutlik piyoda masofada 3 ta bolalar bog'chasi, yaqin atrofda fransuz tilini chuqur o'rganadigan 1286-sonli maktab va 1651-sonli o'rta maktab, poliklinika, savdo-ko'ngilochar markazlar va maishiy xizmat ko'rsatish do'konlari, bank filiallari, kafelar, restoranlar, sport klublari. Shu bilan birga, yangi uy qulay tarzda yashaydigan yashil mahalla ichida joylashgan. Keng ichki ko'chalar tarmog'i orqali hududiy transport yo'nalishlari bilan bog'langan. Eng yaqin metro stantsiyasi "Skhodnenskaya" - piyoda taxminan 10 daqiqa.

Tuman hududining katta qismini tabiiy va park zonalari egallaydi: Ximki suv ombori qirg'og'ida joylashgan Severnoye Tushino bog'i, Aleshkinskiy o'rmoni, Sxodnenskiy Kovsh tabiiy yodgorligi va Bratsevo bog'i.

Loyihaga muvofiq, yangi uy hovlisida ham obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish ishlari amalga oshirildi: zamonaviy bolalar maydonchasi o‘rnatildi, yo‘laklar va dam olish joylari jihozlandi, maysazorlar yotqizildi, daraxt va butalar ekildi.

"Tushinodagi baxt" eski Moskvaning sevimli joylarida klub uylarining noyob kontseptsiyasini muvaffaqiyatli amalga oshirishning yana bir misolidir.

Etalon Group haqida ma'lumot

1987 yilda tashkil etilgan Etalon Group bugungi kunda Rossiyadagi eng yirik qurilish va qurilish korporatsiyalaridan biridir. Kompaniya Moskva, Moskva viloyati va Sankt-Peterburgdagi qulaylik, biznes va premium klassdagi turar-joy ko'chmas mulkiga e'tibor qaratadi.

Moskva uy-joy ko'chmas mulk bozorida Etalon Group loyihalar soni bo'yicha birinchi o'rinni va sotish hajmi va davom etayotgan qurilish hajmi bo'yicha ikkinchi o'rinni egallaydi. Kompaniya Sankt-Peterburgda ham yetakchi mavqega ega.

Etalon Group tashkil etilganidan beri 7 million kv.m.ga yaqin maydonni ishga tushirdi. m ko'chmas mulk. Kompaniya uylarida 250 mingdan ortiq aholi istiqomat qiladi.

Etalon guruhining an'anaviy konservativ yondashuvi kuchlilikni saqlab qolish moliyaviy ahvol, barqaror avlod pul oqimi va aylanma mablag'larni boshqarishga qat'iy yondashuv Kompaniyaga saqlab qolish imkonini beradi yuqori daraja likvidlik: naqd pul 2018 yil yakunlari bo'yicha guruh balansida oshib ketdi umumiy qarz 2,2 milliard rublga.

Kompaniyaning vertikal integratsiyasi xarajatlar, sifat va muddatlar ustidan nazoratni ta'minlaydi, shuningdek, etakchi rentabellik ko'rsatkichlariga erishadi. Etalon Group jamoasida 5 mingdan ortiq xodimlar ishlaydi va kompaniyaning butun mamlakat bo'ylab savdo tarmog'i Rossiyaning 58 ta shahrini qamrab oladi.

2019 yilda Etalon Group Leader-Invest kompaniyasining 100% aktsiyalarini sotib oldi. asosiy o'yinchilar Moskva uy-joy ko'chmas mulk bozorida er bankining kattaligi va sotib olish mumkin bo'lgan loyihalar soni bo'yicha.

Etalon Group kompaniyasining yuqorida qayd etilgan “Leader-Invest” kompaniyasini sotib olish va “Zil-Yug” loyihasidagi 100% ulushini hisobga olgan holda, loyihalash va qurish bosqichidagi 53 ta loyiha, tugallangan ob’ektlar, tijorat ko‘chmas mulki va ishlab chiqarish birligi hamda ularning jami sotish uchun mavjud Sotish maydoni 4 million kv.m. m. Knight Frank Etalon guruhining aktivlarini 206 milliard rublga baholadi.

2018 yilda Etalon Group ko'chmas mulkni sotish bo'yicha yangi shartnomalar tuzdi umumiy maydoni 628 ming kv. m 69 milliard rubl miqdorida. 2018 yilda 480 ming kvadrat metr maydonda qurilish ishlari yakunlandi. m ko'chmas mulk.

Kompaniyaning 2018 yildagi daromadi rekord darajadagi 72,3 milliard rublni, EBITDA - 5,7 milliard rublni tashkil etdi.

2011-yil 20-apreldan boshlab Etalon Group global depozit kvitansiyalari London fond birjasining asosiy bozorida sotilmoqda.

Etalon guruhining eng yirik aktsiyadori AFK Sistema, telekommunikatsiyalar, yuqori texnologiyalar kabi sohalarda 150 millionga yaqin iste'molchilarga xizmat ko'rsatadigan Rossiyaning ko'p tarmoqli xolding kompaniyasidir. bank xizmatlari, chakana savdo, yog'ochni qayta ishlash, qishloq xo'jaligi, ko'chmas mulk, turizm va tibbiy xizmatlar.

“Sxodnenskaya” va “Rechnoy Vokzal” metro bekatlari o‘zaro kabel yo‘li orqali bog‘lanadi

Ximki suv ombori bo'ylab teleferik Rechnoy Vokzal va Skhodnenskaya metro stantsiyalarini bog'laydi, ularning yonida ikkita loyihamiz joylashgan: va. “Interfaks” xabariga ko‘ra, havo yo‘li loyihasi Moskva shaharsozlik va yer komissiyasi (GZK) tomonidan ma’qullangan. Dastlabki ma’lumotlarga ko‘ra, loyihaning investorlari xalqaro bo‘ladi qurilish kompaniyasi BPS International (Germaniya, Avstriya) va Avstriya-Shveytsariya kompaniyasi Doppelmayr Seilbahnen GmbH.

Taxminan 2,3 km uzunlikdagi teleferik Ximki suv ombori bilan ajratilgan poytaxt hududlarini bog'laydi va Moskva jamoat transporti tizimiga birlashtiriladi. Kuniga 19 ming kishigacha yangi transport turidan foydalanishi kutilmoqda, bu esa Zamoskvoretskaya va Tagansko-Krasnopresnenskaya metro liniyalaridagi yukni sezilarli darajada kamaytiradi va shimoliy-g'arbiy qismida transport qulayligini yanada yaxshilaydi. poytaxt.

Sotib olmoqchi bo'lganlar zamonaviy kvartira Poytaxtning shimoliy-g'arbiy ma'muriy okrugidagi konfor sinfida mashhur Moskva ishlab chiqaruvchisi - Leader-Invest kompaniyasining yangi kompleksi yangi binosiga e'tibor berishingiz kerak. Bu sokin, shinam mikrorayonda joylashgan "Tushinodagi baxt" turar-joy majmuasini nazarda tutadi. Ishlab chiquvchi, har doimgidek, an'anaga ko'ra, sobiq telefon stansiyasi o'rnida qurilgan mulk uchun yuqori darajadagi qulaylikni ta'minladi.

Ushbu bino 19 qavatdan iborat bo'lib, blokning ichida qulay tarzda joylashgan. Fasad tolali tsement plitalari va Marmorok qoplama tizimidan tayyorlangan bo'lib, oq g'ishtni taqlid qilish uchun mo'ljallangan, jozibali, dinamik tashqi ko'rinishni yaratadi. Turar-joy maydoniga kirishlar binoning markaziy qismida joylashgan. Har bir kirish guruhida quyidagilar mavjud:

• qabulxona maydoni,
• konsyerj xonasi,
• dispetcherlik xizmati,
• aravachalar uchun saqlash xonasi va boshqalar.

1-qavatda turli savdo shoxobchalari, xizmat ko‘rsatish ob’ektlari, jumladan, bir vaqtning o‘zida 30 nafar bola tarbiyalanishi mumkin bo‘lgan bolalar ta’lim markazi bo‘ladi.

"Leader Invest" rivojlanish kompaniyasi uy-joylarni sotish bilan shug'ullanadi, tijorat ko'chmas mulk poytaxtda. Kompaniya qurayotgan barcha ob'ektlar asosan infratuzilmasi to'liq rivojlangan hududlarda joylashgan. Xodimlar poytaxtning meʼmoriy yodgorliklariga ehtiyotkorlik bilan munosabatda boʻlib, ular atrofida funksional, jozibali, qulay va zamonaviy binolar yaratadi.

Loyihalar ko'p marotaba turli tanlovlarda g'olib bo'lgan va ko'plab mukofotlarga sazovor bo'lgan. Barcha yangi binolar asosan qulay, iqtisodiy jihatdan rivojlangan, ekologiyasi yaxshi hududlarda joylashgan.

Kompaniya shaharlarning "yashil" rivojlanishini rivojlantirish sohasida muntazam faoliyat olib boradigan birinchi ishlab chiqaruvchilardan biridir. Tushinodagi Shchastya turar-joy majmuasi barcha odatiy Leader Invest texnikasidan foydalangan holda yaratilgan bo'lib, uning aholisi uchun yuqori darajadagi qulaylikni kafolatlaydi.

Biz nimani taklif qilishimiz mumkin

Leader Invest takliflari, har doimgidek, jozibador - ularni rad etish qiyin bo'lishini yodda tuting)

Majmua binosida shovqinsiz yo'lovchi va yuk liftlari mavjud bo'lib, ular sizni yer osti avtoturargohiga osongina olib boradi. Avtoturargoh 93 ta avtomobilga mo‘ljallangan bo‘lib, yuqori sifatli xavfsizlik va yong‘in o‘chirish tizimlari bilan jihozlangan. Bundan tashqari, ko'chada 26 ta mashinaga mo'ljallangan ochiq to'xtash joyi mavjud. Bu juda jozibali, chunki 198 ta kvartira uchun 93 ta mashinalar joyi etarli bo'lmasligi aniq.

Majmuada 198 ta alohida turar joy quriladi, maydoni 37,5 dan 80 kv.m gacha bo‘lgan 1 xonali, 2 yoki 3 xonali kvartiralarni tanlash mumkin; m. Barcha kvartiralar bepul, zamonaviy maketlar, sirlangan lojikalar, buning yordamida har bir uy egasi jozibali ichki makonni yaratishi mumkin, faqat o'z ta'miga asoslanadi. Deyarli 3 metr balandlikdagi shiftlar barcha standartlarga javob beradi va qulay yashash sharoitlarini yaratadi.

Jozibador jihat shundaki, bir xonali kvartiralardan boshlab barcha kvartiralarda lodjiyalar / balkonlar mavjud.

Ikki xonali binolar nostandart rejalashtirish echimlarini sevuvchilarni qiziqtiradi:

Ushbu uch xonali go'zalliklar sizni mehmon hammomi va menteşeli tartib bilan quvontiradi. Toza havoni sevuvchilar ikkita lodjiya mavjudligini qadrlashadi:

Bitim Federal qonun-214-ga muvofiq amalga oshiriladi. Maktabgacha ta'lim muassasasini ro'yxatdan o'tkazish sizga 25 000 rublni tashkil qiladi. Foydali bor ipoteka dasturlari. Va siz tinchgina uxlashingiz uchun ishlab chiqaruvchining fuqarolik javobgarligi PROMINSTRAKH kompaniyasi tomonidan kafolatlangan.

Hamma narsa inson manfaati uchun

To'ldirishni ishlab chiqish usuli bino uchun katta maydon mavjudligini nazarda tutmaydi, lekin ishlab chiquvchi mavjud 70 gektar maydonni yaxshilash va obodonlashtirishga qasam ichdi. Uyga tutashgan qo'riqlanadigan hudud butunlay xavfsiz va dam olish uchun qulay bo'lib, u erda aholi bo'sh vaqtlarini o'tkazishi mumkin. Sayt atrofida panjara o‘rnatilgan, videokuzatuv kameralari 24 soat ishlaydi, hovli yaxshi yoritilgan. Faol turmush tarzi bilan shug‘ullanuvchilar uchun sport majmuasi, bolalar uchun o‘yin maydonchalari, qum maydonchalari va boshqa inshootlar barpo etildi. Dam olish maskanlari keksalar uchun o‘rindiqlar bilan jihozlangan.

Severnoe Tushino mikrorayonining infratuzilmasi bir vaqtning o'zida yaxshi rivojlangan: ijtimoiy, maishiy, savdo va ko'ngilochar ob'ektlar mavjud. Faqat o'z ichiga oladi o'z tuzilishini qurish bolalar bog'chasi. Uzoq emas turar-joy majmuasi Bu yerda bir qancha maktablar, tibbiyot muassasalari, savdo markazlari va boshqa ijtimoiy obyektlar mavjud.

Transport uchun qulaylik: qisqa masofada halqa yo'liga chiqish va Moskva halqa yo'lining o'zi mavjud. Yaqin atrofda tirbandlik ko'chalari - Geroev Panfilovtsev va Svoboda, shuningdek, Ximki bulvari ham bor.

"Skhodnenskaya" va "Planernaya" metro bekatlariga piyoda borish qiyin emas. Hududning asosiy afzalligi ko'plab jamoat transporti yo'nalishlari va mikroavtobuslar bo'lib, ulardan deyarli istalgan vaqtda hech qanday muammosiz chiqish mumkin.

Umuman olganda, rivojlanish hududi ekologik toza hudud hisoblanadi; Bu hududda Severnoye Tushino bogʻi, Sxodnenskiy chelak tabiiy yodgorligi va sunʼiy Ximki suv ombori joylashgan. Biroq, mavjud sanoat zonalari va rivojlangan tarmoq atrof-muhitda noqulay rol o'ynaydi. avtomobil yo'llari mikrorayon.

PROS

• metro stantsiyalariga yaqinlik - piyoda 400 metrdan oshmasligi kerak;
• 119 ta mashinani sig'dira oladigan er osti va ochiq otopark;
• majmua hududida o'zimizning bolalar bog'chamiz qurilishini rejalashtirish;
• yangi bino allaqachon jihozlangan, yashash uchun qulay infratuzilmaga ega joyda qurilmoqda;
• ishonchli, vaqt sinovidan o'tgan dasturchi

MUHIMLAR

• sanoat ob'ektlari yaqin atrofda ishlashda davom etmoqda, shuningdek, avtomagistral transportidan shovqin ham mavjud;
• maketlarning kichik tanlovi - studiyalar yo'q;

Tahririyat xulosasi

"Tushinodagi baxt" turar-joy majmuasi to'ldirishni rivojlantirish loyihasidir. 198 ta alohida turar joydan iborat turar-joy binosi loyihasi mukammal rejalashtirilgan. Kompleksda o'zining er osti to'xtash joyi va yer usti to'xtash joyi mavjud bo'lib, bu kichik maydonga ega turar-joy majmuasi uchun muhimdir. Ishlab chiquvchining o'z hududida bolalar bog'chasi qurish istagi ham muhim, bu bolali oilalar uchun zarurdir.

Monoxrom dizayni bilan arxitektura dizayni, o'ylangan xona tartiblari, kichik maydoni bo'lgan 1 xonali kichkina kvartiralar va studiyalarsiz, bu poytaxtning yaxshi hududi uchun muhimdir.

Yangi binoga juda yaqin joyda hovuzlar, maydonlar va parklar joylashgan, ammo sanoat maydonchalari va magistral yo'llar hech qaerda yo'qolmagan - ular ularga tutash bo'lishi kerak. Sotish statistikasi shuni ko'rsatadiki, loyihani yakunlash muddati 2019 yilning birinchi choragiga ko'chirilganiga qaramay, kvartiralar yaxshi sotilmoqda. Bilimli odamlar narxi 7,3 million rubldan ekanligini tushunishadi. ushbu toifadagi uy-joylar uchun, albatta, ortadi.

Agar uy avtomobil yo'llaridan blokga chuqurroq ko'chirilsa, unda kvartiralar kam bo'lsa va metroga piyoda etib borish mumkin bo'lsa, bu uning qiymatini sezilarli darajada oshiradi. Bu Leader Invest loyihasi "Tushinodagi baxt" - mustahkam, sokin va qulay. Keling, Moskvaning shimoli-g'arbiy qismida qurilgan majmuaning xususiyatlarini ko'rib chiqaylik.

Bugungi kunda Moskvadagi yangi binolar, asosan, o'z infratuzilmasiga ega bo'lgan katta turar-joy binolari. Ularning afzalliklari juda ko'p, ammo kamchiliklari ham bor. Shuning uchun ko'plab poytaxt aholisi to'ldirishni afzal ko'rishadi. Kichik uylar shaxsiy hayotning yaxshi darajasini, osoyishtalikni va bir nechta qo'shnilarni kafolatlaydi. Bundan tashqari, ular asosan infratuzilma ob'ektlari bilan o'ralgan aholi punktlarida quriladi.

Mana, Leader Invest, tajribali dasturchi, u muddatlarda xatolarga yo'l qo'ygan bo'lsa-da, ularni tuzatishga harakat qilsa ham, faol ravishda qurmoqda. turar-joy binolari poytaxtning turli qismlarida. Asosan, ular sobiq telefon stansiyalari o'rnida qurilgan. Bu qulaylik va biznes-klassdagi zamonaviy, yoqimli loyihalar. Ularning narxini past deb atash mumkin emas, lekin kontent ko'pincha pulga arziydi. Bu "Tushinodagi baxt" uyi. Biz bu haqda gaplashamiz.

Texnologiya va tashqi ko'rinish

O'n to'qqiz qavatli turar-joy majmuasi bunyod etilmoqda monolitik texnologiya, va bu erda Leader Invest muhim afzalliklarga ega: "Tushinodagi baxt" ning bevosita muhitida bir nechta yangi narsalar mavjud. turar-joy binolari, va mavjudlari panellilardir. Ya'ni, uning sifati, issiqlik va ovoz yalıtımı bo'yicha raqobatchisi yo'q.

Uy ikki qismli bo'lib, ikkita kirish joyi binoning o'rtasida joylashgan.

Uning tashqi ko'rinishi alohida narsa deb aytish mumkin emas: ehtimol uni hurmatli, xotirjam va biroz hurmatli deb atash mumkin.

Ochiq kulrang va oq ranglar ustunlik qiladi, ko'plab shisha - alyuminiy profillar va lodjiyalarda vitrajlar. Hammasi munosib ko'rinadi, lekin agar siz eksklyuzivlik va uslubni xohlasangiz, "Tushinodagi baxt" sizga zerikarli variant bo'lib tuyuladi.

Bino ventilyatsiya qilingan fasad texnologiyasidan foydalangan holda tugatilgan. Chinni tosh buyumlar, tolali tsement va maxsus "Marmarok" texnologiyasi qo'llaniladi - kichik beton plitkalarga engil marmar chiplari qo'llaniladi. Bularning barchasi oq g'ishtni muvaffaqiyatli taqlid qiladi. Bu juda yoqimli bo'lib chiqadi. Tugatishning chidamliligi haqida gapiradigan yana bir nuqta - tashqi ish uchun ob-havoga chidamli bo'yoqlardan foydalanish.

Fasadda split tizimlar uchun savatlar ham o'rnatiladi. Binoning ko'rinishini buzmaslik va kvartirada toza havo bilan nafas olish imkonini beruvchi zamonaviy, yaxshi yechim.

Kvartiralar va rejalashtirish echimlari

Leader Invest-da "Baxt" deb nomlangan ko'plab to'ldirish loyihalari mavjud va odatda kvartiralarning sxemalari juda puxta o'ylangan va aynan shu sababli ko'pchilik xaridorlar katta mablag'ni jalb qilishga tayyor. Biroq, bu erda nimadir noto'g'ri ketdi.

Ha, umuman olganda, sxemalar Evropa - keng to'rtburchaklar xonalar, kvadratga yaqin, baland shiftlar, garchi ishlab chiqaruvchining boshqa turar-joy majmualariga qaraganda pastroq - 2,95 metr.

Ammo kadrlar, kamida uchta rubl, katta emas - atigi 79 metr. Maydoni 37 metrdan boshlanadigan "bir xonali kvartiralarda" kichik oshxonalar mavjud (va bunday kvartiralarni xaridorlarning ko'pchiligi uchun ular yashash xonasi sifatida ham ikki baravar ko'p). Ishlamaydigan uzun koridorlar mavjud. Uchta deraza ham shimolga qaragan kvartiralar bor, shuning uchun hamma joyda qorong'i.

To'g'ri, nostandart, murakkab shakldagi "kopek bo'lagi" burchakli burchakli kvartiralarni ortiqcha deb hisoblash mumkin, ammo hamma ham bunday murakkab binolarni jihozlashga tayyor emas.

Yo'q, albatta, va kvartiralarning ijobiy tomonlari bor. Birinchidan, bu saqlash joylari - maxsus oshxonalar. Ikkinchidan, uch xonali uyda ikkita balkon va menteşeli tartib mavjud. Uchinchidan, ochiq tartiblar va uy-joylarni bloklarga birlashtirish qobiliyati. Ehtimol, shuning uchun ishlab chiquvchi tomonidan taqdim etilgan kvartiralarning assortimenti unchalik keng emas.

Uyda "to'ldirish"

Eng muhim masalalardan biri - kvartiralar soni va to'xtash joylari nisbati quyidagicha hal qilindi: 198 va 93. Ha, shuningdek, uyning perimetri bo'ylab 26 ta mashina uchun ochiq otopark mavjud, ammo bu etarli emasligi aniq. : aholidan biri, albatta, yaqin atrofda temir ot uchun joy izlashi kerak. Garchi to'xtash joyining o'zi, xavfsizlik va yong'in o'chirish tizimi, isitish va iqlim nazorati bilan yaxshi bo'lsa-da - bu bilan bahslasha olmaysiz.

Har bir bo'limda 2 ta ovozsiz lift bo'ladi, ular ham to'xtash joyiga tushishi mumkin. Lobbi dizayni ixcham, ba'zan hatto ziqna, hech qanday maxsus jingalaksiz, ammo funktsionaldir: keng oynali kirish joylari, konserj uchun jihozlangan joy, aravachalar. Hamma narsa cheklangan va olijanob jigarrang-kulrang tonlarda.

Uy dizaynida axlat qutisi haqida gap boradi. U o'rnatiladimi, hali ham savol, chunki bugungi kunda ushbu tizim etarli darajada gigienik hisoblanmaydi.

Birinchi qavatda, ishlab chiquvchi an'anaga ko'ra, 30 bolaga mo'ljallangan kichik o'quv markazi (shuningdek, xususiy bolalar bog'chasi, qisqa muddatli guruh sifatida ham tanilgan) bo'ladi. Bundan tashqari, do'konlar va ofislar uchun xonalar mavjud.

Uyning aholisi omadli: Moskvadagi har bir plomba qurilishi o'zining yopiq hovlisiga ega emas: bu erda bo'ladi. U obodonlashtiriladi, butalar va gulzorlar ekiladi, o‘rindiqlar va o‘yin majmualari o‘rnatiladi, yo‘laklar yotqiziladi. Shuningdek, sport bilan shug‘ullanish uchun joylar ham bo‘ladi.

Atrof-muhit va transportning qulayligi

"Tushinodagi baxt" juda qiyin joylashuvga ega: ko'katlar ko'p, shinam ko'chalari bo'lgan, lekin asosiy magistrallardan unchalik uzoq bo'lmagan blokning tubida. Avtoulovchilar Moskva halqa yo'li va Volokolamsk shossesiga bir necha daqiqada yetib olishlari mumkin.

Afzal qilganlar jamoat transporti, shuningdek, yo'qotmaydi: Skhodnenskaya metro bekatiga borish uchun 10 daqiqadan ko'proq vaqt ketadi va avtobuslar va mikroavtobuslar uyga yaqinroqda to'xtaydi. Tushino temir yo'l stantsiyasi 3 kilometr, Shimoliy daryo stantsiyasi esa 2,5 kilometr uzoqlikda joylashgan.

Shimoliy Tushino aholi gavjum hudud bo'lib, ko'plab ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari, savdo markazlari va barcha turdagi xizmatlar mavjud. Bu erda sanoat zonasi bor, lekin ko'pincha u allaqachon tashlab ketilgan. Ammo uy xiyobonlar bilan o'ralgan va bir nechta go'zal yashil hududlar piyoda masofada joylashgan. Ular orasida Sxodnenskiy Kovsh qoʻriqxonasi, Shimoliy Tushino bogʻi, Alyoshkinskiy oʻrmoni, Bratsevo bogʻi, Sxodnya daryosi vodiysi, Ximki suv ombori qirgʻogʻi bor.

Hozircha Tushinodagi Schastya yaqinida katta qurilish ishlari olib borilmayapti. Biroq, bu boshlanishi mumkin - ta'mirlash dasturi ba'zi eski besh qavatli binolarni buzish va ularning o'rniga yangi turar-joy majmualarini qurishni rejalashtirmoqda.

Leader-Invest uyni 2019 yilning ikkinchi choragida yetkazib berishni va'da qilmoqda. Qurilish ishlari jadal sur’atlar bilan davom etmoqda, o‘z vaqtida yakunlanishiga umid bor.

Taroziga soling:

• jabhada split tizimlar uchun savatlarning mavjudligi;
• makonni erkin rejalashtirish va uy-joylarni bloklarga birlashtirish mumkin;
• loyiha qisqa muddatli guruhga ega bo'lgan xususiy bolalar bog'chasini nazarda tutadi;
• uy blokda chuqur joylashgan, ammo avtomobil yo'llaridan unchalik uzoq emas;
• Skhodnenskaya metro bekati 10 daqiqalik piyoda;
• turar-joy majmuasiga yaqin joylashgan bir nechta katta yashil maydonlar.

Kamchiliklari:

• shiftlar "Baxt" loyihasining boshqa majmualariga qaraganda pastroq - 2,95 metr;
• "Bir xonali kvartiralarda" kichik oshxonalar mavjud;
• uzoq ishlamaydigan koridorlar mavjud;
• kvartiralar sonining yarmiga teng mashinalar joylari mavjud;
• yaqin atrofda ta'mirlash dasturi bo'lib o'tadi.