Turar-joy majmuasi hududining aktsiyadorlari. "Hudud" turar-joy majmuasi

"Leader Group" kompaniyalar guruhi turar-joy majmuasini o‘z ichiga olgan kvartal qurish niyatida "1-hudud""2-hudud" Va "3-hudud",Vsevolojsk viloyatida. 2015 yil noyabr oyi oxirida turar-joy majmuasida sotuvlar boshlandi "1-hudud".

Loyihaga ko‘ra, 46 007 kvadrat metr maydonda turar-joy majmualari barpo etilmoqda. metr. Qurilish maydoni sharqda Ekaterininskaya va g'arbda Shuvalova ko'chalari, shuningdek janubda Petrovskiy bulvari bilan cheklangan. Balandligi 12-19 qavat boʻlgan koʻp qavatli turar-joy binolari qurilishi rejalashtirilgan.

LCD "1-hudud" ikkita turar-joy binosidan iborat bo'lib, ularda 642 xonadon loyihalashtirilgan. Majmuaning kvartira tartibida studiyalar, bir xonali kvartiralar, ikki xonali kvartiralar va evro xonali kvartiralar mavjud. Kvartira maydoni 21,85 kv.m dan 78,03 kv.m gacha. m. Qurilgan ko'chmas mulkning umumiy maydoni 139 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. metr. IN LCD "2-hudud" dan iborat 1129 xonadonli uchta bino bo'ladi LCD "3-hudud"— 708 xonadonli bino va bolalar teatri.

Turar joydan tashqari, birinchi bosqichda yer osti avtoturargohi, ikkinchi bosqichda 100 o‘rinli bolalar bog‘chasi, 1424 kvadrat metr maydonga ega ikki qavatli bolalar teatri qurmoqchi. metr, u ham 100 tagacha bolani sig'dira oladi. Uy-joylar hovlisida bolalar va sport maydonchalari qurish, bog‘cha hududida alohida shunday o‘yin maydonchalari tashkil etilishi rejalashtirilgan. Ishlab chiquvchi daraxt ekish, maysazorlar yotqizish va ochiq to'xtash joylarini tashkil qilishni rejalashtirgan.

Turar-joy majmualarining birinchi qavatlari birinchi bosqichda tijorat binolari bilan band bo'ladi, ularning maydoni ikki ming kvadrat metrdan ortiq bo'ladi. Bular do'konlar, xizmat ko'rsatish markazlari va kimyoviy tozalash vositalari bo'lishi taxmin qilinmoqda. dan qurilayotgan qo'shni turar-joy majmualarida "Liderlar guruhi" Beshta bolalar bog‘chasi, ikkita basseynli sport-sog‘lomlashtirish markazi quriladi.

Qurilish maydoniga 11 daqiqada piyoda etib borish mumkin. Metro qabulxonasi kelajakdagi majmuadan 950 metr uzoqlikda joylashgan. Rejalashtirilgan turar-joy majmuasiga halqa yo'lidan 1-chi Oliy ko'cha va Shosseynaya ko'chasi bo'ylab borish mumkin, masofa 4,5 km bo'ladi.

Turar-joy majmuasi avvallari “Ruchiy” korxonasiga tegishli boʻlgan hududda, kompleks turar-joy qurilishi hududida qurilishi rejalashtirilgan. Qurilish rejalashtirilayotgan maydondan 640 metr sharqda temir yoʻl, janubda esa aylanma yoʻl 1,15 km.

Bo'lajak turar-joy binosi hududida barcha infratuzilma qurilmoqda. U "Devyatkino" metro bekati Kafe, dorixona, savdo markazi, Sberbank ofisi, turli do'konlar mavjud. Halqa yo'li va Madaniyat xiyobonining kesishmasida Auchan gipermarketi, Fitness House fitnes klubi va boshqa do'konlar, shuningdek, Leroy Merlin qurilish gipermarketi joylashgan Northern Mall savdo markazi joylashgan.

Leningrad viloyatining Vsevoljskiy tumani Murino qishlog'ida "Leader Group" ishlab chiqaruvchisidan "Territory" turar-joy majmuasi qurilmoqda. Rivojlanish Petrovskiy prospekti, Shuvalov ko'chasi va Yekaterininskaya ko'chasi o'rtasidagi saytda amalga oshiriladi. Monolit g‘ishtli uylar uch bosqichda quriladi.

Turar-joy majmuasining xususiyatlari

Loyiha hujjatlariga ko‘ra, uylar 642 ta bir va ikki xonali xonadonlardan iborat. Xaridorlar 21,88 m2 dan 57,38 m2 gacha bo'lgan uy-joyning mos variantini tanlash imkoniyatiga ega bo'ladilar. 15-18 qavatli uylar ekonom-klassdagi kvartiralarni o'z ichiga oladi. Yangi binolar klassik tartibli kvartiralardan iborat, shuningdek, oshxona va yashash xonasi bitta keng xonaga birlashtirilgan Evropa formatidagi variantlarni o'z ichiga oladi.

Turar-joy majmuasi binolarining birinchi qavati tijorat binolari, umumiy foydalanish joylari va omborxonalarni joylashtirish uchun mo'ljallangan. Kichkina bolali oilalarga qulaylik yaratish uchun aravachalar ajratilgan. Avtomobil egalari zamonaviy yer osti avtoturargohlaridan foydalanishlari mumkin bo‘ladi.

Transportning qulayligi

Territory turar-joy majmuasi eng yaqin metro bekati Devyatkinodan 10 daqiqalik piyoda joylashgan. Shosseynaya ko'chasi yoki mo'ljallangan bo'lak bo'ylab siz tez va qulay halqa yo'liga borishingiz mumkin. Toksovskoye shossesi bo'ylab siz shahar tashqarisiga chiqishingiz yoki Oxta Park va Kavgolovo tog'-chang'i kurortlariga tashrif buyurishingiz mumkin. Poezd stantsiyasiga piyoda osongina borishingiz mumkin.

Infratuzilma

Ishlab chiqaruvchi turar-joy binolaridan tashqari infratuzilma ob'ektlarini ham qurishni rejalashtirmoqda. Bu 100 nafar bolani sig‘dira oladigan bolalar bog‘chasi. Bu alohida guruh maydonlarini, umumiy sport maydonchasini va qulay soyabonlarni ta'minlaydi. O‘g‘il-qizlar 1424 m2 maydonga ega bo‘lgan, 100 nafar tomoshabinni sig‘dira oladigan ikki qavatli bolalar teatriga tashrif buyurishlari mumkin bo‘ladi. Ushbu inshoot qurilishning uchinchi bosqichi doirasida amalga oshirilishi rejalashtirilgan.

Turar joy majmuasining shinam hovlisida sport uchun joylar, o‘yin maydonchalari, ochiq to‘xtash joyi bo‘ladi. Yo‘llar asfaltlanadi, piyodalar uchun mo‘ljallangan yo‘laklarga plitkalar yotqiziladi.

Mikrorayon infratuzilmasi hozirda rivojlanish bosqichida. Yaqin atrofda joylashgan boshqa turar-joy majmualari orasida maktablar, bolalar bog'chalari, sport va fitnes markazlari va boshqa inshootlar ham mavjud. Territory turar-joy majmuasidan piyoda masofada turli xil do'konlar, kafelar va bank filiallari joylashgan. Shuningdek, yaqin atrofda "Na Borovoy" va "Polushka" savdo markazlari joylashgan. Turar-joy majmuasidan bir soatlik piyoda yoki 15 daqiqalik mashinada “Northern Mall” nomli savdo-ko‘ngilochar majmuasi joylashgan.

Hayot sifati va xavfsizlik

Turar-joy majmuasi rivojlangan infratuzilmaga va qulay yashash uchun zarur sharoitlar mavjud bo'lgan hududda joylashgan. Har bir uyda konsyerjning ishlashi uchun joy ajratilgan, bu esa aholi uchun qo'shimcha xavfsizlikni ta'minlaydi.

Ekologik holat

Ishlab chiquvchi turar-joy majmuasi hududini obodonlashtirishni rejalashtirmoqda. Uylar zich binolar joylashgan hududda joylashganligini hisobga olish kerak, bu esa ekologik vaziyatga salbiy ta'sir qiladi.

Turar-joy majmuasining maqsadli auditoriyasi

"Territory" turar-joy majmuasida siz iqtisodiy toifadagi kvartiralarni arzon narxlarda xarid qilishingiz mumkin. Bu rivojlangan infratuzilmaga ega hududda va ortiqcha to'lovlarsiz uy-joy sotib olmoqchi bo'lganlar uchun ajoyib imkoniyatdir. Kvartiralarni yosh oilalar, keksalar, o‘rta yoshli erkaklar va ayollar xarid qilmoqda. Bolali oilalar uchun maktab va bog'chalarning yaqinligi afzallik hisoblanadi. Zamonaviy avtoturargohning mavjudligi avtomobil egalariga o'z transport vositalari uchun to'xtash joyi haqida tashvishlanmaslik imkonini beradi.

Ekspert fikri

Ushbu turar-joy majmuasida kvartira sotib olishning afzalliklari:

• g'isht-monolitik qurilish texnologiyasi;
• kompaniya Rossiya bozorida ishonchli va taniqli obro'ga ega;
• O'rtacha narx, Devyatkino metro bekati yaqinida joylashgan turar-joy majmuasining qulay joylashuvi bilan birlashtirilgan.

"Territory" turar-joy majmuasining kamchiliklari:

• ushbu turar-joy majmuasidagi kvartiralar tugatilmasdan sotiladi;
• uy-joyning kvadrat metrlari 60 m2 bilan cheklangan;
• Zich binolar joylashgan hududda yashash shovqin darajasining oshishi va chiqindi gazlarini havoga chiqaradigan ko'p sonli transport vositalarini anglatadi.

Devyatkino temir yo'l vokzalining g'arbida "Territory" turar-joy majmuasining keng ko'lamli qurilishi boshlandi. “Leader Group” kompaniyasi loyiha ustida ishlamoqda.

Turar-joy majmuasi belgilangan Petrovskiy bulvaridan shimolda, Shuvalov ko'chasi bilan kesishgan joyda qurilmoqda. Uning yonida allaqachon turar-joy majmuasi binolari va qo'shnisida (Shuvalov ko'chasi bo'ylab) turar-joy majmuasi joylashgan.

Bir nechta liniyalar rejalashtirilgan. Birinchi bo'lib 15-18 qavatli ikkita monolit g'ishtli binolar quriladi. Hammasi bo'lib 642 ta xonadon bo'ladi. Maydoni unchalik katta emas - 21,88 dan 77,5 kvadrat metrgacha. metr, va kvartira tartibi studiyalar, bir va ikki va uch xonali kvartiralar bilan cheklangan. Ikki xonali kvartiralarning hammomlari alohida. Koridorlar kichik - 3,23 dan 6,57 kvadrat metrgacha. metr.

"Territory" da uy-joy - bu yaxshi iqtisodiy sinf. U qurilishi tugallanmagan yoki ko'chib o'tishga to'liq tayyor holda ijaraga beriladi.

Mazkur chorak loyihasida yer osti avtoturargohi, 100 o‘rinli bolalar bog‘chasi, teatr qurilishi ko‘zda tutilgan. Sport zonasi tashkil etilmoqda, hudud obodonlashtirilib, ko‘kalamzorlashtiriladi.

“Ruchiy” qishloq xoʻjaligi korxonasi yerlaridagi mahallalarda ijtimoiy infratuzilma hali ham yomon, ammo deyarli har bir turar-joy majmuasida savdo obʼyektlari, bolalar bogʻchalari va maktablar mavjud. Shunday qilib, vaqt o'tishi bilan u erda yashash juda qulay bo'ladi.

Ekologik vaziyat hech qanday shikoyat qilmaydi. Transportdan foydalanish imkoniyati yomonroq. Halqa yo'liga yaqin bo'lishiga qaramay, siz bu mikrorayonni faqat Bugry yo'li bo'ylab tark etishingiz mumkin. Aylanma yoʻlga chiqish uchun yoʻl oʻtkazgich qurilishi endigina rejalashtirilmoqda. Bu kamchilik Devyatkino metro stantsiyasining yaqinligi bilan biroz yumshatilgan. U bir kilometrdan ko'proq masofada joylashgan.

Ushbu sahifadagi ma'lumotlar 2018 yil 30 noyabrda yangilangan. Manba - ishlab chiqaruvchining veb-sayti, Territory turar-joy majmuasining rasmiy veb-sayti, savdo bo'limi menejerining so'zlaridan olingan ma'lumotlar.

Leader Group-dan "Territory" turar-joy majmuasi "Ruchi" SAZT erlarida, Devyatkino metro bekati va halqa yo'liga yaqin joyda joylashgan bo'lib, undan "Territory" binolari bir nechta turar-joy majmualari binolarini qamrab oladi. - va hokazo. Bu hudud faol rivojlanmoqda. Bu birinchi yil emas va "Tritory" turar-joy majmuasi yonidagi xaritada "Leader Group" kompaniyalar guruhining boshqa loyihalari (,) topilganligi ajablanarli emas. Ishlab chiquvchi loyihalash ishlarini 2014-yilda boshlagan, qurilish ishlari 2015-yilda boshlangan, majmuani foydalanishga topshirish 2019-yilning o‘rtalariga qadar rejalashtirilgan bo‘lib, bu vaqtga kelib qurilish ishlarining uch bosqichi yakunlanadi, bu davrda katta maydonga ega bir nechta yorqin ko‘p qavatli binolar quriladi yaltiroq jabhalar quriladi.

Devyatkinodagi Territory turar-joy majmuasi uchun jami 2500 xonadonli oltita turar-joy binosi rejalashtirilgan. Binolar bir-biridan shakli va balandligi (12-19 qavat), uchastkalar soni (1 dan 8 gacha) va xonadonlar soni (96 dan 708 tagacha) bo'yicha farqlanadi. Ularni umumiy arxitektura kontseptsiyasi va quvnoq ranglar birlashtiradi. Ishlab chiquvchi dizayndagi ranglardan foydalanishga qaror qildi, bu esa kuzning ajoyib kuni - to'q sariq, oq va ko'k. Territory turar-joy majmuasida Leader Group kompaniyasi xaridorlarga kichik o'lchamli kvartiralarning juda keng tanlovini taklif qiladi. Biz 21,8 dan 25,7 kvadrat metrgacha bo'lgan o'lchamdagi studiyalar uchun 7 ta variantni hisobladik. metr, dizaynerlar ularga to'g'ri shakllar berishdi - kvadrat va to'rtburchaklar. Bir xonali kvartiralar uchta rejalashtirish echimida taqdim etilgan, ular bir-biridan juda oz farq qiladi, bir xonali kvartiralar juda katta oshxonalar va xonalar, kichik koridorlar va balkonlarga ega. Ammo ikki xonali kvartiralar, aksincha, bir-biridan sezilarli darajada farq qiladi, chiziqlilari bor, menteşelilari bor, bir xil maydonga ega variantlar mavjud (48 dan 57 kvadrat metrgacha), lekin turli xil tartibga ega. xonalar. Va aslida, siz uy-joy fondining tavsifiga chek qo'yishingiz mumkin, chunki majmuada boshqa kvartiralar yo'q. G'alati, albatta, Ishlab chiqaruvchi katta kvartiralarni rejalashtirmagan, chunki majmuaning qolgan qismi bolali oilalarga mo'ljallangan - bu erda bolalar bog'chasi va bolalar teatri quriladi, o'yin maydonchalari va sport maydonchalari jihozlanadi, hudud qo'riqlanadi va yopiladi, avtomobillar 1 binoda joylashgan yer osti to'xtash joyida qoldirilishi mumkin. Oltita binoning har birida do‘konlar va boshqa xizmatlar joylashtiriladi.

Devyatkinoda yangi binolarning ko'pligi bilan Territory turar-joy majmuasi o'z xaridorini jalb qilish uchun ahamiyatsiz bo'lgan fazilatlar va xususiyatlarga ega bo'lishi kerak. Albatta, Ishlab chiqaruvchining nomi uzoq vaqtdan beri hammaning og'zida, tashqi ko'rinishida majmuaning uylari quvnoq va shinam ko'rinadi, metroga yaqinlik yopiq, chiroyli va obodonlashtirilgan hudud kabi yana bir muhim afzallikdir. O'zimizning infratuzilmamiz, jumladan, ijtimoiy infratuzilmamiz mavjudligi yana loyiha foydasiga o'ynaydi, ammo bolalar bog'chasida to'xtash joylari etarli bo'lgani kabi, hamma uchun ham joylar etarli emas. Kvartiralarning o'zi juda ixcham, ammo ular kichik yosh oilalar, pensionerlar, bakalavrlar yoki investorlar uchun juda mos keladi. Umuman olganda, agar Ishlab chiqaruvchi narx yorlig'ini juda ko'p ko'tarmasa, "Tritory" turar-joy majmuasidagi kvartiralar o'z xaridorini topadi.

Qo'shadigan biror narsa bormi? Yozing - sizning fikringiz nafaqat biz uchun muhim.

"Territory" turar-joy majmuasi Sankt-Peterburgda iqtisodiy toifadagi g'ishtli monolit uylarning turar-joy majmuasi. Yangi bino Vsevolojsk tumanidagi Murino qishlog'ida, Devyatkino metro bekati yaqinida joylashgan bo'lib, ishlab chiqaruvchi Leader Group kompaniyasidir.

Ayni paytda bir nechta 15-18 qavatli binolar band bo‘lgan, majmuada yangi inshootlar qurilishi davom etmoqda.

"Territory" turar-joy majmuasi har xil turdagi kvartiralarni sotadi: klassik 1 va 2 xonali kvartiralar, shuningdek, yashash xonasi sifatida ham foydalanish mumkin bo'lgan oshxona bilan birlashtirilgan studiya kvartiralari.

Har bir xonadon alohida hammom va balkon bilan jihozlangan. Keng tartib tufayli kvartiralar bolali oilalar uchun juda mos keladi.

Kvartiralarning maydoni 23 dan 57 m2 gacha. Uylarning birinchi qavatlarida omborxonalar va umumiy foydalanish joylari mavjud. Yashash maydonining narxi uy-joy hajmi va sinfiga bog'liq - iqtisod yoki evro formati.

Kvartiralar qurib bitkazilmasdan foydalanishga topshiriladi.

Birinchi qavatdagi binolar do'konlar va boshqa tijorat korxonalari uchun ijaraga beriladi.

Shuningdek, u avtomobil egalari uchun zarur shart-sharoitlarni ta'minlaydi: avtomobillar xavfsiz va hovlida joy egallamasligi uchun yer osti to'xtash joyi mavjud.

Ishlab chiquvchi yosh onalarga ham g'amxo'rlik qildi: birinchi qavatning zalida aravachalar bor.

Ekologiya va takomillashtirish

"Territory" turar-joy majmuasi yashil maydonlar bilan o'ralgan. Hovlida bolalar va kattalar uchun to‘laqonli sayr qilish uchun barcha shart-sharoit mavjud: o‘yin maydonchalari, sport mashg‘ulotlari va faol dam olish joylari, piyodalar yo‘laklari.

Magistral yo'llarning yaqinligiga qaramay, hovli tinch va qulay.

Infratuzilma

"Territory" turar-joy majmuasi qulay transport almashinuviga ega: "Devyatkino" metro bekatiga atigi 15 daqiqalik piyoda.

Majmua halqa yo'li va Toksovskoye shossesidan unchalik uzoq bo'lmagan joyda joylashgan bo'lib, u tirbandliksiz qishloqqa eng tez kirishni ta'minlaydi. Poezd stantsiyasiga piyoda borish mumkin.

Majmuaning ijtimoiy infratuzilmasi 100 o'rinli bolalar bog'chasi, 100 o'rinli ikki qavatli bolalar teatri, kafelar, do'konlar, savdo markazlari va piyoda masofada joylashgan Sberbank filiali bilan ifodalanadi.

Ayni paytda u yerda ta’lim muassasalari va suzish havzalariga ega sport-sog‘lomlashtirish majmualari qurilmoqda;

Afzalliklari va kamchiliklari

Agar “Tritory” turar-joy majmuasining afzalliklari haqida gapiradigan bo'lsak, bular, albatta, arzon uy-joy narxlari, qulay transport va zarur ijtimoiy ob'ektlarga yaqinlikdir.

Turar-joy majmuasining kamchiliklaridan biri shundaki, u 3 xonali kvartiralarni sotmaydi va tayyor uy-joylarni tugatmasdan ijaraga beradi, shuning uchun siz kosmetik ta'mirlashni amalga oshirishingiz kerak bo'ladi.

Ko'pgina potentsial xaridorlar yangi uylarni foydalanishga topshirish uchun ancha vaqt kutishlari kerakligini ta'kidlashadi.

Shunga qaramay, Leader Group ishlab chiqaruvchisi potentsial rezidentlar uchun eng qulay shart-sharoitlarni, shu jumladan moliyaviy sharoitlarni yaratishga harakat qilmoqda: banklar bilan hamkorlik xaridorlarga ushbu turar-joy majmuasida kvartira uchun ipoteka olish imkonini beradi.