1 335 tartibi. Shahardagi turar-joy binolarining tipik seriyasi

1957 yildan boshlab, uylarni loyihalashda ortiqcha narsalarni bartaraf etishni nazarda tutuvchi qonun qabul qilingandan so'ng, SSSRda yangi turdagi binolar qurila boshlandi. Xalq orasida bunday uylar "Xrushchevka" (KPSS Markaziy Qo'mitasi Bosh kotibi N.S. Xrushchev nomidan kelib chiqqan) deb nomlangan. Bunday uylar ikkinchi nomni oldi - Xrushcheby, asosan, xonalarning noqulay va nomutanosib tartibi, tor koridorlar va maydonchalar, yupqa devorlar va natijada dahshatli ovoz yalıtımı tufayli. Ushbu maqolada biz Xrushchev binolarining tipik seriyasi nima haqida gapiramiz va biz ushbu binolarning asosiy afzalliklari va kamchiliklarini ta'kidlashga harakat qilamiz. Biz tavsif va fotosuratlar ko'rinishida tartib xususiyatlarini taqdim etamiz.

Xrushchev binolarining odatiy seriyasi: uylarning asosiy afzalliklari va kamchiliklari

Keling, kvartiralarning asosiy xususiyatlarini ko'rib chiqaylik va 27 yil davomida qurilgan Xrushchev binolarining har bir seriyasining xususiyatlarini aniqlaymiz. Ta'kidlash joizki, dastlab Xrushchev binolari vaqtinchalik uy-joy sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan va binoning ishlash muddati 25 yildan 50 yilgacha bo'lgan. Ammo, bilasizki, bizning davrimizda ham odamlar bunday uylarda yashaydilar. Xrushchev xonadonlarining kamchiliklari orasida ovoz yalıtımı va issiqlik izolatsiyasining yomonligi (qishda salqin, yozda esa kvartirada juda issiq), har doim ham kvartiraning va kirishning yaxshi tartibi emas: tor koridorlar, kichik oshxona, oshxona yo'qligi. axlat qutisi va ko'pincha lift. Bunday uylarning asosiy afzalliklari ularning arzonligini o'z ichiga oladi.

Bunday uylarning asosiy afzalliklari uy-joyning arzonligi va bino atrofida rivojlangan infratuzilmani o'z ichiga oladi. Qoida tariqasida, Xrushchev davridagi binolardan uzoq bo'lmagan bolalar bog'chalari, maktablar, do'konlar va ajoyib transport aloqalari mavjud. Agar naqd pul Agar kvartira sotib olish uchun etarli pulingiz bo'lmasa, bu eng yomon variant emas. Bundan tashqari, Moskva va Rossiyaning boshqa shaharlarida bunday binolar buziladi, bu holda egalari yangi uy-joy olishadi yoki rekonstruksiya va qayta qurishadi.

Seriya 1-464 (1960 - 1967)

Umumiy chizma:

SSSRdagi Xrushchev binolarining eng mashhur seriyalaridan biri 1-464 (1960 - 1967) edi. Bu 5 qavatli panelli uy 3 va 4 qavatli binolarni ko'rish juda kam. Barcha kvartiralarda balkonlar (shuningdek, qo'shimcha saqlash xonalari) mavjud, ammo liftlar yo'q va bino aholisi zinapoyadan ko'tarilishlari va tushishlari kerak, bu keksalar va kichik bolali oilalar uchun juda qiyin. Kvartiralardagi hammomlar birlashtirilgan, kirish qismida umumiy axlat qutisi yo'q va uchastkadagi xonadonlar soni 4 ta. Kvartiralardagi shiftlarning balandligi 2,5 m2, oshxonalar 6 m2 dan kam, aniqroq - 5,8 m2. Kvartiralar 1, 2 va 3 xonali.

Rasm - chizma:

1 xona:

2 xona:

3 xona:

1-335 seriyalar (1963 - 1967)

1963 yildan 1967 yilgacha Hudud 1-335 seriyali uylar bilan qurilgan. Bular, shuningdek, shiftining balandligi 2,54 m bo'lgan panelli binolar, har bir xonadonda balkonlar, umumiy hammom, lift va axlat qutisi yo'q. Oshxona maydoni oldingi seriyadan biroz kattaroq - 6,2 m2, ship maydoni 2,5 m. Saytda to'rtta xonadon mavjud - 1 dan 3 xonagacha. Balkonlardan tashqari, kvartiralarda qo'shimcha saqlash xonalari va o'rnatilgan shkaflar mavjud.

1 xona:

2 xona:

Seriya 1-434 (1958 - 1964)

Ushbu seriya 1958 yildan 1964 yilgacha qurilishning turli yillarida qurilgan, kvartiralarning tartibi biroz o'zgartirilgan. Masalan, 1958 yildan beri binolarda bitta xonali kvartiralar Yashash xonasining maydoni 18,6 m2 bo'lsa, 1959 yilda u 18,2 m2 ga kamaydi, 1969 yilda xonaning maydoni 17,7 m2 ni tashkil etdi. Shunday qilib, barcha turdagi kvartiralarda turar-joy binolarining maydoni pasayish va ko'payish yo'nalishi bo'yicha o'zgarib turardi. Lekin oshxona maydoni o'zgarishsiz qoldi - 5,8 m2, shuningdek, ship balandligi - 2,5 m Uylar birlashtirilgan hammom bilan, va har bir xonadonda balkon, kiler va o'rnatilgan shkaflar mavjud.

Rasmlar - chizma (yil bo'yicha)

1 xona 1958 yil

1 xona 1959 yil

1 xonali 1960 yil

1 xona 1961 yil

1 xonali 1964 yil

2 xonali 1958 yil

2 xonali 1959 yil

2 xonali 1960 yil

2 xonali 1964 yil

1-335 seriyali birinchi butunittifoq panel seriyalaridan biridir. Ushbu seriyadagi uylar mamlakatning ko'plab shaharlarida qurilgan: Moskva, Leningrad, Novosibirsk, Krasnoyarsk, Omsk Volgograd, Cherepovets, Ulyanovsk.

Ushbu seriya 1958 yildan 1966 yilgacha qurilgan. Ushbu binolarning umumiy soni kichik (taxminan 500) bo'lishiga qaramay, u Xrushchev binolari orasida eng keng tarqalganlaridan biri hisoblanadi. 1-335 seriyali uylarning katta qismi Sankt-Peterburgda qurilgan - 289 ta bino.

Moskvada 70 ga yaqin uylar, asosan, Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkinskiy, Degunino, Kuntsevo hududlarida, shuningdek, bir qator boshqa hududlarda 1-2 ta binolar qurilgan.

Moskva viloyatining shaharlarida ushbu seriyali uylar bitta miqdorda qurilgan, ularning aksariyati Shcherbinka va Podolsk shaharlarida.

Ushbu turdagi Xrushchev turar-joy binosi katta, deyarli to'liq panelli kvadrat derazalari va maydonchadagi baland cho'zilgan derazalari bilan tan olinishi mumkin. Va shuningdek, ikki qatorli derazali to'rtta panelning uchida. Kichkina kvadrat plitalar bilan qoplangan variantlar mavjud.

1-335 seriyali uylar uchun 1 m² yashash maydonini qurish qiymati rekord darajada past bo'ldi va 95 rublni tashkil etdi. 1961 narxlarda bu SSSRda sanoat uy-joy qurilishining butun tarixidagi eng past ko'rsatkichdir.

"" I-335 seriyali deyarli hamma joyda favqulodda vaziyatdan oldingi holatda. Ishonchlilik dizayn diagrammasi deyarli charchagan.

1990-yillarning oxiridan beri Moskvada 1-335 seriyali uylarni buzish amalga oshirildi. tanlab (rasmiy ravishda, seriya Moskvadagi Xrushchev binolarining eng keng tarqalgan seriyalari qatoriga kirmaganligi sababli buzilishlar ro'yxatiga kiritilmagan). Mutaxassislarning fikriga ko'ra, Moskvadagi 1-335 seriyali barcha uylarni buzish 2015-2017 yillarda yakunlanadi.
Sankt-Peterburgda ushbu seriyadagi uylar asosan ta'sir qiladi katta ta'mirlash(tiklash), ayrim bloklarni buzish rejalashtirilgan

Bir qator ekspertlarning fikriga ko'ra, 1-335-loyihadagi besh qavatli binolar Xrushchev davridagi eng muvaffaqiyatsiz binolar qatori sifatida tan olingan.

Seriyaning batafsil tavsifi

Kirishlar	3 dan
Qavatlar soni	5, kamroq tez-tez - 3,4. Birinchi qavat - turar joy.
Shift balandligi	2,54
Liftlar	Yo'q
Balkonlar	2-qavatdan boshlab barcha kvartiralarda
Har bir qavat uchun kvartira	4
Qurilish yillari	1958-1966
Qurilgan uylar	taxminan 500
Kvartira hududlari	1 xonali - jami: 30-31 m², yashash: 18 m², oshxona: 6,3 m². 2 xonali - jami: 41-45 m², yashash: 26-35 m², oshxona: 6,3-6,9 m². 3 xonali - jami: 55-58 m², yashash: 42-48 m², oshxona: 6,3 m².
Hammomlar	Barcha kvartiralarda birlashtirilgan
Zinalar	Umumiy yong'inga qarshi balkonsiz
Axlat qutisi	Yo'q
Ventilyatsiya	Tabiiy egzoz, banyolardagi bloklar
Devor va shiftlar	Tashqi devorlar qalinligi 30 sm bo'lgan ikki qavatli temir-beton yoki 40 sm qalinlikdagi bir qatlamli kengaytirilgan loy betondir. Qavatlar - temir-beton plitalar 10 sm qalinlikdagi gips-beton panellardan yasalgan ichki qismlar, qalinligi 8 sm.
Yuk ko'taruvchi devorlar	Ustunlar va tashqi devorlar (qisman ramka)
Ranglar va tugatish	Plitkalar: ochiq kulrang, oq va ko'k. Kiyimsiz: bej, kulrang, oq, sariq.
Tomning turi	To'rt qiyalik
Afzalliklar	Arzon narx, balkonlarning mavjudligi, saqlash xonalari
Kamchiliklar	Tashqi devorlarning juda past issiqlik izolatsiyasi, ingichka ichki qismlar, hatto uch xonali kvartiralarda ham birlashtirilgan hammom
Ishlab chiqaruvchi	Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD
Dizayner	Gorstroyproekt loyiha instituti (Leningrad filiali)

Matn meniki. Shunday qilib, dizaynning keyingi evolyutsiyasi turar-joy binolari"yarim ramka" sxemasining paydo bo'lishiga olib keldi va "Gorstroyproekt" ning Leningrad filiali ushbu tamoyilga asoslangan 1-335 seriyasini ishlab chiqdi, bu esa "xit" bo'lishga mo'ljallangan. Seriyani ajratish qiyin emas, faqat 1) uyning oxiriga qarang va derazalarning joylashishiga e'tibor bering. 2) zinapoyadan uyga qarang. Zinapoyalarni doimiy oynalash (panel yoki shisha bloklar uchun 4 qatorli ramkalar) ham 1-335 belgisidir. Bu uylar Kaliningraddan Tinch okeanigacha hamma joyda qurilgan. Har bir iqlim va seysmik zona uchun loyihaning o'ziga xos modifikatsiyasi ishlab chiqilgan. G'alati, 1-335 - Moskvada juda kam uchraydigan mehmon. Jami 20 ta fotosurat.

Qurilish bosqichida 1-335 seriyali 1-uy fotosurati

Poytaxtlarda uy biroz boshqacha shakllarda qurilgan (bundan tashqari, temir-beton buyumlari Moskvaga boshqa hududlardan olib kelingan). Tashqi tomondan - tomning tuzilishidagi farqlar.
Surat 2. Sankt-Peterburg. Uyingizda tekis, uning tuzilishi OD seriyasi bilan bir xil. Aksariyat uylar kulrang keramika bilan bezatilgan.

Rasm 3. Moskvada 1-335. Uyning tomi to'siqli. Panellar har doim bo'yalgan.

1-335 seriyali ramka-panelli uylar uchun 1 kv.m yashash maydonini qurish qiymati 95 rublni tashkil etdi. 1961 yilda narxlar - SSSRda sanoat uy-joy qurilishi butun tarixidagi eng past ko'rsatkich. "Yarim ramka" nima ekanligini rasmdan ko'rish mumkin. Uzunlamasına yuk ko'taruvchi devor yuk ko'taruvchi nurli ustunlar bilan almashtirildi. Ichki qismlar (kvartiralar orasidagilardan tashqari) engil, gipsli betondan qilingan. Bundan tashqari, ketma-ketlik evolyutsiyasi paytida ustunlar kesimi qisqardi (1-335 k)
Surat 4. 1-335 seriyali "yarim ramka" sxemasi

Kvartiralarning tartibi K-7 (od) ga nisbatan "orqaga qadam" dir. 2 xonali va 3 xonali kvartiralarning bir qismi o'tish xonalari, kombinatsiyalangan hammomlari. Shift balandligi zarur gigienik minimal 250 sm Biroq, barcha kvartiralarda balkonlar mavjud. 1-335 yildan boshlab sovet xalqining leksikonida "qaynona xonasi" ta'rifi paydo bo'ldi - bu "kopek" va "uch rubl" dagi saqlash xonasi - bu juda katta hajmga ega.
Surat 5. Layout 1-335.

Surat 6. "qaynona xonasi" - 2,4 m2 gacha

Fotosurat 7. Dizaynerlardan mebel varianti 1-335. Shuni ta'kidlaymanki, umumiy (o'tish xonasi) yashash uchun mo'ljallangan.

Ular 1-335 seriyali uylarni diversifikatsiya qilishga va uylarni badiiy rang berish va oddiy dekoratsiya bilan (ko'chalarning "qizil" chizig'i bo'ylab) chorakni "jonlantirishga" harakat qilishdi.
8-rasm.

Yoki fasad panellarini keramik qoplamali uylarda mozaik panellardan foydalanish
9-rasm.

Yoki zinapoyalarni oynalashda shisha bloklardan foydalanish
10-rasm.

Seriyaning evolyutsiyasi jarayonida so'nggi oynalar binoning markaziga yaqinlashdi (na Moskvada, na Sankt-Peterburgda bunday uylar yo'q).
Fotosurat 11 "o'tish davri" versiyasi 1-335 Tomskda

Foto 12. Loyiha 1-335A-2. Yakuniy oynalar yangi joyda "tuzatiladi".

1-335 muammosi - balkon plitalarini yo'q qilish ham bartaraf etildi
Surat 13. Balkonlar uchun g'isht konsollari

Sovet davrida 1-335 seriyali ba'zi DSK uylarining ishlashi temir-beton buyumlar sifati bilan bog'liq jiddiy muammolarni aniqladi.
Surat 14. Fasad panellarini laminatsiyalash

Nima uchun jiddiy ta'mirlash kerak edi?
15-rasm.

Devor izolatsiyasi bilan seriyali uylarni kapital ta'mirlash rejasi ishlab chiqildi
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
rasm 16.

Erning qimmatligi sababli, Moskvada ular 1-335 bilan tantanali marosimda turishmaydi (hech bo'lmaganda Lujkov davrida ham shunday edi).
Surat 17. Moskvadagi 1-335-sonli vayron. Eslatib o'taman, ularning juda oz qismi u erda qurilgan (fotosuratdan seriyani ishonchli aniqlash mumkin emas, lekin u "buzilganlar" ro'yxatiga kiritilgan va aslida buzib tashlangan)

Boshqa hududlarda 1-335 ta rekonstruksiya va rekonstruksiya ishlari amalga oshirildi
Surat 18. Sankt-Peterburgda ta'mirdan so'ng 1-335. Ave. Fanlar 14-2.

Surat 19. Kemerovo viloyati Yurga shahridagi kapital ta'mirdan so'ng 1-335.

Surat 20. 1-335 rekonstruksiya loyihasi, uyning chodirini qo'shish bilan (Sochi). Amalga oshirildimi yoki yo'qmi, bilmayman.
Ushbu "Xrushchevlar" ga juda o'xshash bo'lmagan keyingi 1-335 loyihalari bilan mavzuni ortiqcha yuklamaslik uchun men shu erda to'xtab qolaman. Hammaga rahmat!

1-335-1 va 1-335-2 To'liq bo'lmagan ramka va uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlari bo'lgan 5 qavatli Klassik Xrushchev binosi. Konstruktsiyalar SSSR Transport vazirligining Mochishchenskiy prefabrik temir-beton zavodida ishlab chiqarilgan. 1964 yildan beri 1-335 seriyasining o'zgartirilgan versiyalari joriy etildi: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D yaxshilangan kvartiralarning tartibi, takomillashtirilgan dizayni (to'liq ramka, tashqi devorlarning yaxshi issiqlik izolatsiyasi) va 9 qavatli versiyalar. Moskvada o'zgartirilgan versiyadagi uylar qurilmagan.

Seriya: 1-335

Uy turi: paneli

Ishlab chiqaruvchi: Ishlab chiqaruvchi - mahalliy temir-beton buyumlar, Polyustrovskiy DSK

Qurilish yillari: 1958-1966 yillar

Qavatlar soni: 5, kamroq - 3, 4. Birinchi qavat - turar-joy

Kvartiralardagi xonalar soni: 1,2,3

Turar joy balandligi: 2,54 m

Bir qavatdagi kvartiralar soni: 4

Bo'limlar soni (kirishlar): 3 dan

Bo'limlar turi (kirishlar): qator (oddiy, qavatdagi kvartiralar to'plami: 3-2-1-3, 2-2-3-2), oxiri (qavatdagi kvartiralar to'plami: 1-2-2-3). Barcha kvartiralar, burchakdan tashqari, bir tomonga qaraydi.

Liftlar: Yo'q

Zinalar: umumiy olovli balkonsiz

Chiqindilarni olib tashlash: Yo'q

Balkonlar: Mavjud

Hammomlar: barcha kvartiralarda birlashtirilgan

Tashqi devorlar: 30 sm qalinlikdagi ikki qavatli temir-beton yoki 40 sm qalinlikdagi bir qatlamli kengaytirilgan loy beton

Yuk ko'taruvchi devorlar: ustunlar va tashqi devorlar (qisman ramka)

Bo'limlar: 8 sm qalinlikdagi gips-beton panellardan yasalgan ichki panellar, xona ichidagi - bir xil panellardan 2 qatlamda, ular orasidagi havo bo'shlig'i 4 sm.

Qavatlar: 10 sm qalinlikdagi mustahkam temir-beton plitalar

1-335 seriyali uylarning aksariyati Leningradda qurilgan (birinchi navbatda shaharning shimoli-sharqida: Grajdanka, Oxta, Polustrovo) va boshqalar. Dachnoye bir necha yil ichida qurilgan. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk va boshqalar (shu jumladan Belorussiyaning bir qancha shaharlarida). Seriya Moskvada kamroq ahamiyatli hajmlarda qurilgan: Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkin, Degunino, Kuntsevo tumanlarida 3-5 ta uy, bir qator boshqa tumanlarda 1-2 ta binolar. Moskva viloyati shaharlarida 1-335 seriyali uylar bitta miqdorda qurilgan, ularning aksariyati shaharlarda. Shcherbinka va Podolsk.

Polina Dedyuxova

To'liq bo'lmagan ramkali 1-335 seriyali uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlari bo'lgan 5 qavatli turar-joy binosi. Konstruktsiyalar SSSR Transport vazirligining prefabrik temir-beton zavodlarida ishlab chiqarilgan. 335-seriyaning dizaynlari DSKda 1960 yildan 1968 yilgacha ishlab chiqarilgan.

Seriya butun dunyoda keng tarqalgan sobiq SSSR. Ushbu seriyadagi birinchi uy Cherepovetsda qurilgan. Moskvada 335 seriyali import qilingan tuzilmalardan qurilgan; blokli binolarda u alohida inkluzyonlar shaklida topiladi.

Ushbu seriyadagi eng ko'p uylar Sankt-Peterburgda qurilgan bo'lib, ular Polyustrovskiy DSK tomonidan ishlab chiqarilgan - 289 ta bino, shaharning Krasnogvardeiskiy va Kalininskiy tumanlarida jami 1442 bo'lim. Omskda to'liq bo'lmagan ramkaga ega I-335PK seriyali 170 ta uy (mamlakatdagi ushbu seriyalarning umumiy hajmining 2% dan ortig'i) ishlamoqda. Qozog'istondagi eng katta turar-joy binolari seriyasi.

Tulada dastlab shaxsiylashtirilgan seriyali uylar qurishga qaror qilindi, quruvchilar bir qator texnologik qiyinchiliklarga duch kelishdi. Shu sababli, qurilish uchun o'z panellarimizni joriy etishga qaror qilindi va shu bilan 1-335AT (Tula) seriyasi tug'ildi. Buning uchun panellar ikkita zavodda ishlab chiqarilgan - Aleksinskiy beton buyumlari va ZKD (katta qismlar zavodi). Ushbu uylar qurila boshlagan birinchi tuman Proletarskiy edi.

1-335 ko'rinishi keng xonadon derazalari (ikki marta osilganlar kvadratga o'xshaydi), zinapoyalarga cho'zilgan derazalar, panelning deyarli butun balandligi bilan ajralib turadi. Oxirgi devorlar 4 ta paneldan iborat bo'lib, ular eng chetida derazalari joylashgan. Odatda uyning bir uchida tashqi yong'inga qarshi zinapoya mavjud. Moskvada qurilgan uylar uchun 4 pog'onali temir tomga xosdir. Boshqa modifikatsiyada, shu jumladan Polyustrovskiy DSK tomonidan qurilgan (u Moskva viloyatida ham mavjud), chodirsiz tekis tom bo'lishi mumkin.

Yuk ko'taruvchi devorlar uzunlamasına (seriyaning sarlavhasida I bilan ko'rsatilgandek). Dastlabki modifikatsiyadagi bo'limlar soni 3,4,5,6,8,10. Saytda 4 ta kvartira mavjud. Kvartiralar 1,2,3 xonali, ship balandligi - 2,55 m 3 xonali xonadonning markaziy xonasi o'tish joyidir. Birlashtirilgan hammom. Suv va issiqlik ta'minoti markazlashtirilgan. Lift yoki axlat qutisi yo'q.

1-335 seriyali qisman ramka uchun texnik xususiyatlar

Devor uchun material	paneli
Bo'limlar soni (kirishlar)	3 dan
Qavatlar soni	5, kamroq - 3, 4. Birinchi qavatdagi turar-joy
Shift balandligi	2,54 m.
Lift	Yo'q
Balkonlar	barcha kvartiralarda
Har qavatdagi kvartiralar soni	4
Qurilish yillari	1958-1966
Qurilgan uylarning umumiy soni	taxminan 500 (Moskvada - jami 76). umumiy maydoni kvartiralar taxminan 200 ming kvadrat metr. m)
1-335 seriyali uylarning aksariyati Leningradda qurilgan (birinchi navbatda shaharning shimoli-sharqida: Grajdanka, Oxta, Polustrovo) va boshqalar. Dachnoe. Yillar davomida bir nechta bloklar qurilgan. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk va boshqalar (shu jumladan Belarusiyaning bir qancha shaharlarida). Seriya Moskvada kamroq ahamiyatli hajmlarda qurilgan: Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkin, Degunino, Kuntsevo tumanlarida 3-5 ta uy, bir qator boshqa tumanlarda 1-2 ta binolar. Moskva viloyati shaharlarida 1-335 seriyali uylar bitta miqdorda qurilgan, ularning aksariyati shaharlarda. Shcherbinka va Podolsk
1990-yillarning oxiridan beri Moskvada 1-335 seriyali uylarni buzish amalga oshirildi. tanlab (rasmiy ravishda, seriya birinchi navbatda buziladiganlar ro'yxatiga kiritilmagan, chunki u Moskvadagi "Xrushchev" binolarining eng keng tarqalgan seriyalari qatoriga kirmaydi va BTI ma'lumotlar bazasida 5 qavatli binolar. 1-335 seriyali ko'pincha noto'g'ri 1-515/5 buzilmaydigan seriyali binolar sifatida ro'yxatga olinadi). 2015-2017 yillarda www.RussianRealty.ru ekspertlarining fikriga ko'ra, Moskvadagi 1-335 seriyali barcha uylarni buzish tugallanadi.
Sankt-Peterburgda 1-335 seriyali uylar sanitariya (kapital ta'mirlash) dan o'tkazilmoqda, ba'zi bloklarni buzish rejalashtirilgan
1 xonali kvartiralarning maydonlari	umumiy maydoni: 30-31 kv. m., turar joy: 18 kv. m., oshxona: 6,3 kv. m.
2 xonali kvartiralarning maydonlari	umumiy maydoni: 41-45 kv. m., turar joy: 26-35 kv. m., oshxona: 6,3-6,9 kv. m.
3 xonali kvartiralarning maydoni	umumiy maydoni: 55-58 kv. m., turar joy: 42-48 kv. m., oshxona: 6,3 kv. m.
1964 yildan beri 1-335 seriyasining o'zgartirilgan versiyalari joriy etildi: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D yaxshilangan kvartiralarning tartibi, takomillashtirilgan dizayni (to'liq ramka, tashqi devorlarning yaxshi issiqlik izolatsiyasi) va 9 - hikoya versiyalari. Moskvada o'zgartirilgan versiyadagi uylar qurilmagan
Hammomlar	barcha kvartiralarda birlashtirilgan
Zinalar	umumiy olovli balkonsiz
Axlat qutisi	Yo'q
Pech turi: gaz. Shamollatish: tabiiy egzoz, sanitariya kabinalaridagi birliklar (hammom)
1-335 standart seriyali uylarning devorlari	Tashqi devorlar: qalinligi 30 sm bo'lgan ikki qavatli temir-beton yoki 40 sm qalinlikdagi bir qatlamli kengaytirilgan beton: Qalinligi 10 sm bo'lgan ichki qismlar 8 sm qalinlikdagi gips-beton panellardan yasalgan. ular orasidagi havo bo'shlig'i 4 sm ga teng bo'lgan 2 qatlamda bir xil panellardan yasalgan
Yuk ko'taruvchi devorlar	ustunlar va tashqi devorlar (qisman ramka)
Bo'limlar turi (kirishlar)	qator (oddiy, qavatdagi kvartiralar to'plami: 3-2-1-3, 2-2-3-2), oxiri (qavatdagi kvartiralar to'plami: 1-2-2-3). Barcha kvartiralar, burchakdan tashqari, bir tomonga qaraydi
Bo'limdagi qadamlar soni (kirish)	7 (qator bo'limlarida), 6 (oxirgi qismlarda). Qadam kengligi (ikki qo'shni yuk ko'taruvchi devor orasidagi masofa, zaminning kengligi): 260 sm, 320 sm. Tana kengligi: 11,6 m.
Qoplama, tashqi devorlarni gipslash	kichik kvadrat plitkalar bilan qaragan (Sankt-Peterburg), qoplamasiz (Moskva, Sankt-Peterburg, boshqa shaharlar)
Tashqi devor rang variantlari	plitkalar: ko'k-oq, och kulrang, to'ldirilgan: kulrang, oq, sariq, bej
Tomning turi	4-qiyalik (Moskva), tekis va tekis qiyalik (boshqa shaharlar)
O'ziga xos xususiyatlar	5 qavatli panelli uylar 1-335 standart seriyali zinapoyada 4 ta gorizontal tirgaklardan yasalgan katta, to'liq balandlikdagi panelli derazalar, 2 qatorli derazali 4 panelli uchlari bilan tanib olinadi.
Afzalliklar	balkonlar, saqlash xonalari mavjudligi
Kamchiliklari (Xrushchev binolarining standart kamchiliklariga qo'shimcha ravishda)	tashqi devorlarning juda past issiqlik izolatsiyasi, yupqa ichki qismlar, hatto 3 xonali kvartiralarda ham birlashtirilgan hammom
Ishlab chiqaruvchilar	Polyustrovskiy DSK (Leningrad), Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD, 6-DSK-1 yirik panelli qismlar zavodi (Novosibirsk), Krasnoyarsk temir-beton zavodi No1, Omsk 6-sonli yig'ma beton zavodi va boshqalar.
Dizayner	"Gorstroyproekt" loyiha instituti (Leningrad filiali)
Turlari standart loyihalar 1-335 seriyali (faqat bo'limlar soni farq qiladi):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh
Qurilish qiymati 1 kv. 1-335 seriyali ramka-panelli uylar uchun yashash maydoni m 95 rublni tashkil etdi. 1961 yilda narxlar - SSSRda sanoat uy-joy qurilishi butun tarixidagi eng past ko'rsatkich
Bir qator ekspertlarning fikriga ko'ra, 1-335 butun Ittifoq Xrushchev seriyalarining eng muvaffaqiyatsizsidir.
1-335 - bu Moskva va Sankt-Peterburgda topilgan yagona uylar seriyasidir (fasad va tom yopish echimlari sezilarli darajada farq qiladi)
RussianRealty.ru 1-335 seriyali reytingi	2,9 (10 balli shkala bo'yicha)

Ramka panelli binolarda ramka qaysi qismlar va elementlardan yasalganligi muhim emas va standart chidamlilik gorizontal tuzilmalarning panjaraning o'ziga biriktirilishi nuqtasi bilan belgilanadi degan tezisni qo'llab-quvvatlash uchun misolni ko'rib chiqaylik. to'liq bo'lmagan ramkali 1-335 seriyali katta panelli bino. tomonidan ko'rinish 150 yillik chidamlilik bilan sanoat seriyasiga kiradi. Biroq, o'tgan asrning 60-yillari boshidan buyon qurilgan bunday turar-joy binolarining dizayni va eng muhimi, uzoq muddatli foydalanish jarayonida namoyon bo'lgan fazilatlar bunday tuzilmalarni "Frame-panel" kapital guruhiga tasniflash imkonini beradi.

1-335 seriyali qisman ramka bilan ko'rinishi	Kenglik yo'nalishi bo'yicha odatiy so'nggi qismning rejasi
Reja va bo'lim qisman ramka bilan 1-335 seriyali	Kenglik yo'nalishidagi oddiy tipik uchastkaning rejasi

O'tgan asrning 60-yillarida kompleks qurilishni amalga oshirish jarayonida ushbu binolar qurilayotgan turar-joy maydoni uchun ramka sifatida qurilgan, ular mikrorayon ichida ham joylashtirilgan, ammo baland dominant - kelajak 9 joylashgan joyda joylashgan. qavatli binolar 1968 yilda ommaviy foydalanishga topshirilgan liftlar va axlat qutilari bilan.

O'tgan asrning 60-yillarida, Sovuq urush davrida, davlat uy-joy dasturi mavjud bo'lib, uning davomida har bir aholi punktida, ko'chma ko'chirish fondidan tashqari, ramka-panel turidan foydalangan holda yig'ilgan katta panelli uy-joylar uchun bir qator inshootlar mavjud edi. .

Ommaviy rivojlanish jarayonida foydalanilgan besh qavatli tuzilmalar 15 yildan ko'p bo'lmagan muddatda foydalanishga ishonilgan. Keyin ularni demontaj qilish va qavatlar sonining kamayishi bilan boshqa joyga - uch qavatli binolar sifatida qayta o'rnatish kerak edi.

10 yillik operatsiyadan so'ng ularni tashish kerak edi qishloq va ikki xonadonli, bir qavatli va shaklida yig'ilgan ikki qavatli kottejlar chidamliligi 150 yil.

O'rnatish va demontaj qilishni osonlashtirish uchun ushbu uylarda tashqi bo'ylama devorlarga ustunlar o'rnatilmagan. Zamin plitalarining ustunlarini qo'llab-quvvatlash uchun bir qator ustunlar faqat ichki uzunlamasına devor bo'ylab o'tdi.

Shunday qilib, bir uchi bilan ichki qatorning ustunlariga tayanadigan ustunlar (rasmda qizil rang bilan ta'kidlangan) ikkinchi uchi bilan to'g'ridan-to'g'ri panjara panelida joylashgan.

Buni tartibga solish kerak. Nima uchun Rossiyada (isitish mavsumi o'rtacha 9 oy bo'lgan) ramka-panel tizimi, bu holda o'rnatishning uch tsikli uchun mo'ljallangan to'liq prefabrik bardoshli elementlardan yig'ilganligidan qat'i nazar, bunday past standart chidamlilikka ega. demontaj qilish.

Ma'lumki, xonada issiqlik ko'tariladi. Issiqlik muhandisligi hisob-kitobi zamin konstruktsiyalarining oxiri orqasidagi panjara qalinligini aniqlashga to'g'ri keladi.

Bunday holda, 150 mm qalinlikdagi ikki qatlamli panellar yopiq tuzilmalar sifatida ishlatilgan. Qaysi issiqlik muhandislik hisob-kitoblari talablariga javob bermadi. "Krossbar - tashqi fextavonie paneli" yig'ilishi doimo muzlatilgan. Hisoblash rejalashtirilgan chidamlilik uchun edi jismoniy eskirish"muzlatish-eritish" davrlarida fextavonie panellari ruxsat etilgan ta'mirlash darajasidan oshmaydi.

Biroq, amalda bu boshqacha sodir bo'ldi. O'zgartirilgan siyosat ushbu noyob "yig'ma" tuzilmalarning rejalashtirilgan ishlashini davom ettirishga imkon bermadi. Sovet davridagi hisob-kitoblarda uch qavatgacha bo'lgan binolarni o'z ichiga olgan "Vaqtinchalik binolar va inshootlar" maqolalari mavjud bo'lgan qurilish maydonchasida: "Vaqtinchalikdan ko'ra doimiyroq narsa yo'q" deb aytish odat tusiga kiradi.

Albatta, 15-10 yil ichida uy-joylarni ko'chirishning asl g'oyasi o'z-o'zidan utopik edi, chunki 150 yil standart mustahkamlikdagi binolar uy-joy siyosatining asosiy vositasi sifatida tanlangan.

Natijada, o'tgan asrning 70-yillari o'rtalarida demontaj qilinishi va qayta yig'ilishi kerak bo'lgan 30 yillik chidamlilikdagi konstruktsiyalar hali ham tashqi ko'rinishi bilan ulardan hech qanday farq qilmasdan, odatdagi chidamlilikka ega bo'lgan inshootlar qatorida turibdi.

Izhevskda 46 ta bunday uy bor, ular tashqi devorlarga ustunlar qo'yilgan o'xshash uylar orasida to'g'ridan-to'g'ri turishadi, shuning uchun ularning standart chidamliligi tugamaydi va binoning o'zi normal mikroiqlimga ega.

Bugungi kunda to'liq bo'lmagan ramkalar bilan jihozlangan katta panelli turar-joy binolari aholi uchun katta xavf tug'dirmoqda.

Bu tuzilmalarning barchasi 80-yillarning oxiriga kelib favqulodda holatga kelgan edi. Ushbu binolarni vayron qilish har qanday vaqtda oldindan aytib bo'lmaydigan stsenariy bo'yicha sodir bo'lishi mumkin - foydalanish davrida sezilarli darajada korroziyaga uchragan metall ko'milgan qismlarning mo'rt vayron bo'lishi tufayli. Ushbu turdagi bino birinchi navbatda o'tgan asrning 80-yillari o'rtalarida rekonstruksiya qilinishi kerak edi.

Hozirgi vaqtda ular hali rekonstruksiya qilinmagan, garchi barcha ruxsat etilgan muddatlar o'tkazib yuborilgan. Shu bilan birga, rasmiylar ataylab bu uylarni emas, balki o'xshash uylarni buzmoqda. tartibga solish davri 150 yoshda, ammo zamonaviy rivojlanish uchun jozibali joylarda joylashgan.

Qayta o'tkazilgan tashqi tekshiruvlar natijalariga ko'ra sovet davri, gorizontal chiqadigan elementlar uchun standart chidamlilik ko'rsatkichlari sezilarli darajada kamaydi - 25 yilgacha. Bu kanoplar, balkonlar va lojikalar.

Birinchi ommaviy seriyada u ishlatilgan metall panjara chiqadigan elementlarda. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, issiqlik almashinuvi jarayonida bu "sovuq ko'priklar" bilan aloqada bo'ladi, bu esa barcha bo'ladi. metall konstruktsiyalar, muzlash kondensatsiya namlikning asosiy kontsentratsiyasi sodir bo'ladi. Muzlaganda kondensat tomchilari kengayib, qobiq va bo'shliqlarni hosil qiladi. 10-15 isitish mavsumidan keyin qaytarilmas zarar paydo bo'ladi.

Ushbu ma'lumotlarni hisobga olmagan holda, bugungi kunda metall qismlar va mustahkamlovchi konstruktsiyalardan foydalangan holda chiqadigan temir-beton elementlarni mustahkamlashga urinishlar qilinmoqda.

1-335 seriyasining asosiy afzalliklari

"Moslashuvchan rejalashtirish" tamoyilini amalga oshirishga imkon beruvchi yuk ko'taruvchi ichki elementlarning minimal soni;

Konstruksiyalarni ishlab chiqarish va o'rnatishning yuqori texnologik samaradorligi;

Mamlakatning shimoliy hududlarida uy-joylarni yil davomida ritmik tarzda foydalanishga topshirish imkonini beruvchi texnik metro loyihasi.

1-335 seriyali uylar haqida umumiy ma'lumot

Maqsad	Turar-joy binosi
Qavatlar soni	5 qavat, birinchi qavat, podval
O'lchamlari	67,2 m / 12,0 m
Fazoviy qat'iylik	Uzunlamasına yo'nalish - uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlar, pollar. Transvers yo'nalish - tashqi uchi, ko'ndalang devorlar
Chorshanba. kvartira maydoni	39,7 m2

Tavsif yuk ko'taruvchi tuzilmalar 1-335 seriyalar

asoslar	Prefabrik temir-beton chiziqlar
Devorlar	Ikki qavatli og'ir beton devor paneli
Bo'limlar	Gips t=80 mm
Qavatlar	Temir-beton ichi bo'sh plitalar
Qoplama	Qattiq, "qirrada" taxtalardan yasalgan yog'och raftersda
Zinalar	Prefabrik temir-beton marshrutlar

1-335 seriyasining kamchiliklari

Devor panelidagi balkon plitasining yig'ilishining qattiqligining etarli emasligi, taxta plitalari;


Ikki qavatli devor panelidagi qatlamlarni noto'g'ri joylashtirish;


Devor panellarining tikuvlarini ishonchsiz gidroizolyatsiya qilish, buning natijasida tikuvlarning oqishi tekshiruv bilan tasdiqlangan;


Kosmik rejalashtirish va o'rtasidagi nomuvofiqlik konstruktiv yechimlar kvartiralar zamonaviy talablarga javob beradi.

Hozirgi vaqtda ushbu tuzilmalarni demontaj qilish mumkin emas va butun binoni mustahkamlash uchun shoshilinch rekonstruksiya choralarini talab qiladi:

Mavjud qurilish ramkasini mustahkamlash va tushirish uchun ustunni qo'llab-quvvatlash blokini bo'shatish bilan tashqi ramka qurilmalari;


Balkonning eskirgan plitalarini kesish;


Tashqi devor panellarida teshiklarni kengaytirish, ulardagi vertikal va gorizontal platforma bo'g'inlarini muhrlash;


Zaminlarni, deraza romlarini, eshik romlarini almashtirish.

Bundan tashqari, bolalar va nogironlar aravachalari uchun panduslar o'rnatish, biriktirilgan yo'lovchi liftlari va chiqindi naylarini o'rnatish bilan kirish joylarini rejalashtirilgan rekonstruksiya qilish zarur.

Qayta qurish ishlari davomida birinchi qavatlarda yashovchilardan tashqari barcha aholi katta imtiyozlarga ega bo'lar edi. Ular uchun Sovet davrida alohida kirish guruhlari qurilishi bilan maxsus rekonstruksiya loyihalari ishlab chiqilgan.

Liftlar va axlat qutilari bilan biriktirilgan kirish guruhlarini, binoning konturi bo'ylab biriktirilgan lodjiyalarni o'rnatish - binoni kengaytirib, to'siqning muzlatilgan bo'g'inini panjara bilan ochishga imkon berishini payqash oson.

Ushbu yechim nafaqat to'liq bo'lmagan ramkani mustahkamlash, balki yangi termal samarali o'rab olish inshootlarini yaratish, eski fextavonie tuzilmalarini quritish va ta'mirlash, binoda normal mikroiqlimni tiklash imkonini beradi.

1-335 seriyali to'liq bo'lmagan ramka bilan rekonstruksiya qilishda liftlar va axlat qutilari va biriktirilgan lodjiyalar bilan biriktirilgan kirish guruhlarini o'rnatish bilan qayta qurish loyihalari

Fextavonie panellarini qisman demontaj qilish va strukturaning tanasini butun bo'ylama kontur bo'ylab kengaytiradigan biriktirilgan tuzilmalarni o'rnatishni o'z ichiga olgan turli xil echimlar mavjud. Bundan tashqari, ko'proq iqtisodiy variantlar mavjud, bu erda faqat biriktirilgan kirish guruhlari va biriktirilgan lojikalar qurilgan bo'lib, binoning to'liq bo'lmagan ramkasini tashqi tomondan mustahkamlaydi.

Binoni kengaytirishda birinchi ommaviy seriyali qavatning past balandligi tufayli binolarni izolyatsiyalash bilan bog'liq muammolar paydo bo'ladi. Biroq, bu muammo "ikkinchi yorug'lik" ga ega bo'lgan zalli ikki qavatli kvartiralarni qurish orqali hal qilinadi.

Katta blokli uylar mikrorayonini rekonstruksiya qilish loyihasi 1964 yilda Izhevskda uchta turar-joy binolarini eng eskirgan so'nggi qismida - ikki qavatli kvartirali yagona turar-joy ansambliga ulash orqali binolarni sezilarli darajada zichlashtirish bilan qurilish.

Katta panelli binolarni tashqi izolyatsiya bilan rekonstruksiya qilish bo'yicha joriy yondashuvlar ijobiy o'zgarishlarni keltirmadi. Binolarda turar-joy binolarining yuqori burchaklarida qora mog'orning ko'payishi kuzatildi, ya'ni tuzilmalarni muzlatish va yo'q qilish jarayoni sekinlashmadi, balki kuchaydi.

Devorning tashqi panelidagi ustunni qo'llab-quvvatlash burchagini mustahkamlashga urinishlar ichkaridan, o'xshashlik qurilmasi bilan ichki ramka- ham natija bermadi. Sovet davrida burchaklarga o'rnatilgan loglar yordamida bu tugunlarni mustahkamlashga urinishlar bo'lgan.

O'zining poydevoriga ega bo'lmagan va taxta plitalari ustida joylashgan ichki ramka faqat gipsokarton plitalari bilan qoplangan bo'lsa, muzlash muammosini kosmetik jihatdan hal qiladi. Shuni hisobga olish kerakki, ko'rib chiqilgan ustunlarning aksariyati 80-yillarda qabul qilinishi mumkin bo'lmagan burilishlarga ega edi.

Seriyaning yarim ramkali tuzilmalarida 1-335 Biriktirilgan lodjiyalarni o'rnatish vaqtida yukni eskirgan bloklardan butun strukturaning perimetri bo'ylab tashqi ramkaga o'tkazish uchun ustunning boshi uchun mahkamlash moslamasini o'rnatish rejalashtirilgan edi. 80-yillarning oxirlarida rejalashtirilgan rekonstruksiya ishlari tugallanmaganligi sababli, hozirgi vaqtda rekonstruksiya ishlari davomida balkon plitalari va kanoplar demontaj qilinishi kerak.

Issiq lodjiyalarni o'rnatish quyidagi funktsiyalarni bajarishi kerak edi:

— panel bo'g'inlarini ta'mirlash va muhrlashdan oldin qo'shimcha termal himoya kamarini yaratish;
- insolyatsiyani yaxshilash ichki bo'shliqlar uch tomonlama tufayli tabiiy yorug'lik;
— turar-joylarning qulayligini oshirish;
- binoning butun perimetri bo'ylab qattiq tashqi ramka yaratish.

Bu tadbirlarning barchasi qisqa vaqt ichida amalga oshirilishi kerak aholini to'liq ko'chirish doimiy yoki vaqtinchalik asosda. Ularning hayotga tatbiq etilishi jamiyatdagi ijtimoiy keskinlikni pasaytirish va hal qilishga yordam beradi uy-joy muammosi rekonstruksiya jarayonining barcha ishtirokchilari uchun foydali bo'lgan iqtisodiy jihatdan samarali.