Hur mycket kostar ett 3-våningshus? Byggande av trevåningshus: projekt och priser

För de flesta som bor i en stad med vardagsmys, herrgårdär ett sätt att uttrycka sig själv. Dessutom kan du tillbringa semester, helgdagar, helger eller bara välkomna gäster i den. För att implementera alla angivna förfrågningar kanske en våning inte räcker. Därför blir byggandet mer populärt tre våningsbyggnader utanför staden.

Projekt av trevåningshus

Byråer som specialiserar sig på stugdesign erbjuder sina kunder ett stort urval av modeller. Typiskt ger sådana byggnader alla bekvämligheter. De visas i närvaro av ytterligare lokaler:

• bastu;
• slå samman;
• garage;
• verkstad;
• tvättstugor;
• gym;
• vinkällare etc.

Byggandet av en trevåningsbyggnad gör det möjligt att rationellt använda marken. Inne i byggnaden kommer det att finnas alla nödvändiga rum, och utanför kommer det att finnas plats för en trädgård, rabatter etc.

En flervåningsstuga kan byggas av olika byggmaterial:

• tegel;
• armerade betonggolv.

Funktioner i 3-våningshusprojekt

Vårt företag erbjuder olika projekt av 3-våningshus. Om du bestämmer dig för att bygga 3 våningsbyggnad, kanske du gillar en av våra katalogdesigner. När du väljer en modell för din framtida herrgård, kom ihåg ett antal fördelar som kommer att särskilja den. Bland dem noterar vi:

• besparingar på uppvärmning (särskilt när designen tar hänsyn till närvaron av ett garage på bottenvåningen). Besparingar kan nå 40 % eller mer;
• tydlig avgränsning av bostadsyta;
• planlösning, vilket ger herrgården en speciell mysighet.

Att bygga en privat stuga är en mycket kostsam och långdragen process. När du väljer en webbplats är det viktigt att använda en specialists tjänster. Han kommer att bedöma platsens topografi och geologi, fastställa det exakta djupet för jordfrysning och grundvattnets djup. Han kommer att hjälpa till att lösa problemet med tillfartsvägar och utvärdera möjligheten att ansluta herrgården till vatten-, el- och gasnät.

Att välja en designorganisation anses vara en ganska svår fråga. Du måste bestämma vem som är pålitlig. Vår katalog innehåller många projekt för byggnation av stora herrgårdar med tre våningar och andra modeller. Under åren av vårt arbete har vi förtjänat våra kunders förtroende. Om du vill, läs deras recensioner. Vi kommer att bygga en unik nyckelfärdig herrgård. För att beställa ett projekt, vänligen kontakta företagsledaren.

Sådana projekt beställs allt mer sällan, det finns en stadig trend mot lägre antal våningar herrgård. Dock liknandehusdesign i vår katalog är närvarande och är i stadig efterfrågan, precis som tvåvånings. Vad förför våra kunder i sådana lösningar?

Projekt tre våningar hus låter dig bygga ett hus med maximal yta med ett minimalt byggnadsfotavtryck på din webbplats, till skillnad från två våningar eller enplanshus. Ofta reglerar kommuner andelen utveckling av det totala området på platsen. Det är inte alltid möjligt att passa alla önskade lokaler för bekvämt familjeboende i det tilldelade området, det finns bara en väg ut - att öka antalet våningar.

Är tredje våningen bottenvåningen eller vinden?

Valet beror inte bara på vad du vill ha utseende hem, men också på egenskaperna hos din webbplats, dess topografi och jordmån.

Själva tomten med en utvecklad sluttning talar för att tredje våningen blir en källare och måste integreras i reliefen. Du har en unik möjlighet att dela upp huset i flera nivåer efter relief, som var och en får tillgång till tomten. I vår katalog hittar du flera liknande projekt.

En tomt med platt terräng låter dig välja om du vill göra en källare (källare) eller göra ett extra fullhöjd eller vindsvåning. Allt kommer att bero på dina personliga preferenser. Det finns en varning: det är inte tillrådligt att göra bottenvåningen på en hög monter grundvatten. Om du initialt är fokuserad på ett husprojekt med källare rekommenderar vi att du gör geotekniska undersökningar innan du köper projektet eller startar individuell design ditt framtida hus på landet.

Var man placerar ett garage i en trevåningsstuga

Om tre våningshus förtjust bottenvåning, då har vi två alternativ för placering i källaren och på första våningen kommer vi att överväga båda.

• Garage i källaren– i det här alternativet, innan vi går in i garaget (om huset ligger på ett plant område), har vi en lutande entré. Det måste utföras enligt vissa regler så att bilen bekvämt kan köra in i garaget. Denna design tar upp ganska mycket utrymme. Eftersom detta i huvudsak är en fördjupning i reliefen är det nödvändigt att sörja för dränering av regnvatten och vidta åtgärder för att eliminera inträngning av ytregnvatten från det intilliggande territoriet. Det är värt att notera att i regioner med mycket vinternederbörd rekommenderar vi inte att du gör det här alternativet att utgången är täckt med snö. Fördelen med denna lösning är att bottenvåningen frigörs för bostäder.
• Garage på bottenvåningen– Sådana beslut förekommer ofta. Under garaget som ligger på bottenvåningen finns vanligtvis grovkök. Uppfarten till garaget används för parkering eller andra behov.

Är det möjligt att placera en pool i källaren?

Ja, det är möjligt, men det handlar om ett antal tekniska egenskaper. Vi rekommenderar att SPA-området ligger på bottenvåningen, det blir bekvämare och bekvämare för familjen att använda poolen. Utgången från poolen är utrustad med en terrass och panoramaglas. Mer detaljerad information Du kan läsa om pooler i vår sektion - " Poolprojekt."

Vad ska man bygga en trevåningsstuga av

Valet är exakt detsamma som för byggandet av en tvåvånings eller enplanshus. Det vanliga urvalet av block, tegel och lättbetong. Skumblockstrukturer har visat sig mycket väl. Tredje våningen kan vara gjord av trä, med till exempel porösa tegelstenar i storformat för konstruktionen av den andra. Bottenvåningen är gjord av monolitisk betong eller FBS-block, tegel eller block rekommenderas inte här.

Projekt av trevåningshus kan delas in i trevåningshus med hela våningar, tvåvåningshus med bostadsvind eller källare. De skiljer sig endast i organisationen av det inre utrymmet, komfortnivån och mängden pengar som spenderas på byggandet av anläggningen. Uppenbarligen kommer ett klassiskt 3-våningshus att kosta mer än ett hus med källare. Och ett hus med källare är dyrare än ett hus med vind. Men vart och ett av dessa alternativ har sin egen charm och logik.

Det är tydligt att det är mer logiskt att genomföra "flerstory" projekt där det finns ett behov av att rationellt använda territoriet - på små tomter. Då kommer det att finnas tillräckligt med utrymme inte bara för ett hus, utan också för en bekväm personlig tomt med en rabatt och ett rekreationsområde.

För att inte göra ett misstag när du väljer ett projekt är det värt att realistiskt bedöma alla dess för- och nackdelar.

Fördelar med ett 3-våningshusprojekt

• Trots att byggkostnaderna uppgår till ett anständigt belopp är kostnaden för 1 m2 lägre än för hus i samma område, men med färre våningar.
• Detta beror främst på den minimala användningen av material i vissa skeden av byggandet. Till exempel används mindre isolering mellan våningarna. Samtidigt, i rummen på de övre våningarna i kallt väder, upprätthålls normala temperaturförhållanden på grund av att varm luft stiger. Naturligtvis är detta inte en direkt fördel under bygget, utan en uppenbar fördel när man driver ett redan byggt hus.
• Utformningen av ett trevåningshus minskar mängden material som behövs för taket. Följaktligen reduceras budgeten för deras inköp och varaktigheten av byggnadsarbetet.
• Med tanke på att ett trevåningshus kommer att kräva en grund av en mindre yta får vi uppenbara besparingar. Men på grund av det faktum att en sådan struktur kräver förstärkt fundament, och därmed andra ytterligare material, nyttan "äts upp". Kostnaderna är liknande om man lägger grunden för enplanshus med liknande användningsområde.
• En tillräcklig mängd utrymme gör att du kan förverkliga alla utvecklarens idéer om ditt drömhus. Här finns plats för ett badhus på bottenvåningen, ett mysigt kontor, och ett gym.

Nackdelar med trevåningshusprojekt

• Det är ganska uppenbart att det inte blir billigt att bygga ett sådant hus. Men om möjligheterna tillåter hamnar denna nackdel i bakgrunden.
• En annan nackdel är den irrationella användningen av användbart utrymme. I ett sådant hus är det omöjligt att göra utan trappor. Och detta är en förlust på cirka 40 m 2.
• Ökning i längd verktygsnät kommer också att leda till ökade kostnader.
• Och för att känna dig bekväm under den varma årstiden på de övre våningarna måste du ta hand om luftkonditioneringsapparater eller skyddande rullgardiner.

DOM4M-specialister hjälper dig att välja exakt utformningen av ett trevåningshus som är bäst lämpat för din plats, terräng och klimatförhållanden. Ett sådant hus kommer att tjäna dig i många år och kommer att bli din fästning.

Framstegen i byggandet av bostadsfastigheter är som bäst. I moderna förhållanden att bygga ett trevånings lyxhus innebär inga svårigheter. Från massan av projekt, vars bilder finns på Internet, väljer vi det vi gillar bäst, får bygglov och sätter igång.

Fördelen med stora hus

En modern stuga i tre våningar gör att flera familjer kan bo under ett tak. Rimlig utrymmesplanering är viktigt, vilket ger alla boende i huset allt de behöver, komfort, mysighet och mycket mer.

Under byggprocessen används material som avsevärt påskyndar processen utan att orsaka för stor belastning på fundamentet. Energibesparande block är populära, som kan hålla temperaturen samtidigt som de minskar uppvärmningshastigheten för hela byggnaden.

Som ett resultat kan du bygga något som påminner om ett slott eller en gammal rysk egendom, och känna dig som en engelsk herre som bor på din egendom.

Typer av layouter

Design gör att du kan bygga antingen en solid trevåningsbyggnad med all kommunikation, eller ett hyreshus. Där inte bara anhöriga kan bo, utan också människor som är helt främmande för varandra.

Du kan hitta lyxstugor i tre våningar med platt tak, där det fria utrymmet maximeras. Ett unikt friluftsområde omgivet av klättrande gröna växter.

Bland all mångfald flervåningshus, trevåningshus tillhör gruppen smålägenheter. Utrymmet kan planeras så att varje våning delas upp i flera isolerade två- eller trerumslägenheter, vars antal beror på uppdelningen av husets längd i entréer.

I små städer kan du fortfarande hitta obeskrivliga låghus med bukspisar. Modern konstruktion närmar sig värmesystem, vattenförsörjning, avlopp och elektrisk belysning på olika sätt. Tar inte den enkla, förenklade vägen.

Layout och byggande av verktyg ingår i uppskattningen. förråd av alla verktyg hanteras av berörda institutioner. Tänd en kamin för att värma din lägenhet i tre våningar hus inte längre nödvändigt.

Med tanke på typerna av layouter för låga bostadskomplex, låt oss uppmärksamma en annan - sovsalar och små familjer. Det är bekvämt att dela upp trevåningshus i isolerade rum med gemensam korridor, kök och badrum, där varje boende känner sig mer eller mindre bekväm.

Sådana byggnader tillåter sig fortfarande att ha utbildningsinstitutioner olika nivåer, där utländska studenter bosätter sig. Statsägda företag som ett metallurgiskt eller koksverk, där arbetare bor som kom för att arbeta från andra städer med sina familjer.

Således är trevåningshus indelade i elithus, där ganska framgångsrika människor bor och vanliga människor som kom för att tjäna pengar eller studera.

Ett bra projekt är nyckeln till framgång

Även tre våningar flerbostadshus i modern konstruktion är de designade som ett multifunktionellt bostadskomplex med en parkeringsplats, idrottsanläggningar och - förskola. Och om ett enkelt vandrarhem inte kräver särskild uppmärksamhet eller noggrann planering, då i en sådan elit bostadskomplex allt är annorlunda.

Design sker i flera steg med utveckling av nödvändiga byggscheman och arbetsdokumentation. Detta tillvägagångssätt motiveras av det faktum att huset i slutändan blir multifunktionellt och mer bekvämt att leva.

Naturligtvis inte alla byggföretag kommer att åta sig uppförandet av ett sådant hus. En sådan arbetskrävande process med många svårigheter. Men detta är en annan fråga, som innebär kompetensen hos både personalen och hela ledningen som helhet.

Uppvärmning av ett trevåningshus

Under byggprocessen är allt noga genomtänkt ingenjörskommunikation nödvändigt för ett bekvämt liv. Värmesystemet i ett trevåningshus kan utformas på olika sätt.

Om detta hyreshus, då är det centraliserat, visst statliga myndigheter. När är detta - privat hus, då är värmesystemet autonomt och kan ha ett visst schema tillämpat under byggprocessen.

Det är viktigt att placera allt korrekt så att alla rum i ett ganska stort hus värms upp jämnt under den kalla vinterperioden.

"Warm Floor" -systemet blir allt mer populärt, som kan designas inte bara i ett privat hus utan också i en lägenhet flervåningshus. Speciella termopaneler kan även monteras på väggar.

Den huvudsakliga värmekällan i en privat stuga med tre våningar är en gaspanna med ett kommunikationssystem som är förgrenat i alla rum på våningarna.

Viktiga element i värmesystemet är också:

• en pump, tack vare vilken kylvätskan cirkulerar genom alla rum på golven;
• expansionstank som låter dig reglera kvaliteten på uppvärmning;
• en säkerhetsgrupp som ansvarar för en oavbruten drift av hela värmesystemet.

Det är problematiskt att skapa naturlig cirkulation av kylvätska genom att installera rör med olika diametrar i en trevåningsbyggnad. För att inte nämna det omöjliga utseendet på en sådan design, ett sådant värmeväxlingssystem kommer att vara mycket dyrt.

Pumpen kräver konstant strömförsörjning. För det måste du förbereda en backup-autonom version som en generator eller batteribackup i händelse av avbrott i elförsörjningen.

Det är viktigt att det fungerar tyst, tillförlitligt, stadigt installerat på fundamentet, jordat, alla rör är hermetiskt tätade och inte vibrerar under drift

Expansionstanken används endast som en sluten typ. Dess huvudsakliga funktion är att blanda kylvätska med kall luft, upprätthålla optimal temperatur och tryck.

Säkerhetsgruppen presenteras i form av en monometer som reglerar trycket och enheter som låter dig släppa ut överskottsånga när deras värde når oacceptabla eller kritiska värden.

Ett vanligt vattenrör används vanligtvis som kylvätska, som tillförs genom en speciell koppling med en skruv eller kulventil in i gaspannans hålrum. Användningen av andra typer, till exempel frostskyddsmedel, är inte ekonomiskt, eftersom det kommer att behövas för ett sådant slutet system i mycket stora mängder. Och det kommer hela tiden att behöva fyllas på och uppdateras.

För att dränera vätska från värmesystemet används en kulventil, installerad på den slutna kretsens sista varv. Vanligtvis är detta den sista radiatorn i kedjan.

För att bekämpa "luftighet" i hela värmekretsen används speciella ventiler som fungerar automatiskt. Eller - ett enkelt alternativ: tömma kylvätskan manuellt. Det viktiga resultatet är borttagandet av luftlåset som förhindrar jämn uppvärmning av rummet.

När det gäller pannor kan de också arbeta på fast bränsle om deras modell stöder sådan användning. Sedan måste du tänka igenom och planera något som ett minipannrum med en separat plats utanför huset (till exempel en lada) för förvaring av fast bränsle.

Vid drift av en panna, oavsett typ, är ett väl utformat ventilations- och frånluftssystem viktigt. Normalt luftbyte, avlägsnande av skadliga gaser och föroreningar är mycket viktigt både för ett normalt boende i huset och för en stabil drift av hela värmesystemet.

En gaspanna kan värma vatten till badrummet. Det är bekvämare att använda det istället för en panna. För att göra detta ser vi helt enkelt till att vattennivån i värmesystemet inte minskar på grund av dess dagliga användning och uppdateras ständigt.

I slutändan är planeringen och byggandet av ett trevåningshus en originell, kreativ fråga. Många arkitektoniska och designidéer kan väckas till liv. Det finns mycket utrymme för kreativitet. Med rätt design och planering kan du få en multifunktionell mysigt hem med lägenheter för många boende, och ett lyxigt ”gods” där hela familjen och närmaste anhöriga kan bo.

Foton på trevåningshus