Lägenhetsdesign 91-serien. Typiska hus och lägenhetslayouter: Leningradka

Lägenhet med en total yta på 35 kvadratmeter, boyta 18,3 kvm, kök 9 kvm.

Tvårumslägenhet på Plekhanov gatan 10

Den totala ytan av lägenheten är 44 kvadratmeter, boyta är 29 kvadratmeter, kök är 6 kvadratmeter. Lägenheten är genomgående renoverad

Tvårumslägenhet på Yubileinaya-gatan

Lägenhetens yta är 46,4 kvadratmeter, boarea är 32,5 (hall 17 och sovrum 15,5) kvadratmeter. Köksytan är 5,7 kvadratmeter, standard takhöjd är 2,52 meter.

Tvårumslägenhet på Vermisheva-gatan

Lägenhetsyta 43,4 kvm, vardagsrum 17,2, sovrum 12,8 kvm, kök 5,4 kvm. Standard takhöjd är 2,5 meter.

Tvårumslägenhet med förbättrad planlösning

Total yta 50 kvm, enstaka rum 18 kvm och 12 kvm, kök 7 kvm. Lägenheten är ren, snygg, ljus. Plastfönster, nya innerdörrar

Tvårumslägenhet på Studenovskaya-gatan

Bra skick, rent, snyggt, ny ytterdörr, plastfönster, inglasad balkong, separat badrum, kaklat.

Lägenhet på Sirenevy Proezd

Huset där vi erbjuder dig en lägenhet ligger på Sirenevyi-passagen, hus nr 6 - detta hus ligger mitt i mikrodistriktet, på lika avstånd från all infrastruktur.

Icke-standard lägenhet i en tolv våningar hög tegelbyggnad

Icke-standardlägenhet i en tolvvåningsbyggnad tegelhus på det 21:a mikrodistriktet på Pobedy Avenue, byggnad 116. Huset byggdes 1998, beläget längs gränden

Fyra rumslägenhet i en tolv våningar hög tegelbyggnad

Lägenheten ligger på andra våningen, total yta 94,6 kvadratmeter, vardagsrum rum 50 kvadratmeter.

Fyra rumslägenhet på gatan Lev Tolstoy

Denna underbara gata säljer fyra rumslägenhet på nionde våningen i en nio våningar hög byggnad tegelhus med en total yta på 70 kvadratmeter

Trerumslägenhet på R. Ibarruri-gatan

Lägenhet 91-serien, hus byggt 1980, beläget på 4:e våningen i en 5-våningsbyggnad panelhus

Trerumslägenhet på Sirenevyi passage

3-rumslägenhet till salu på Sirenevyi proezd, 6, byggnad byggd 1984, 91-serien.

Enrumslägenhet på Filipchenko-gatan

Lägenheten ligger på 6:e våningen i en 9-vånings panelbyggnad på gatan. Filipchenko, hus 8/2, 35/18,5/9, rum 18 kvm, badrum. separat nod

Enrumslägenhet i mikrodistrikt 15

Lägenheten ligger på femte våningen i en panelbyggnad med fem våningar (enrummare Muscovite), lägenhetsytan är 30,1 kvadratmeter

2-rums studiolägenhet med individuell planlösning

Till salu 2 rum studiolägenhet individuell layout, i ett tegelhus. Lägenheten ligger på nionde våningen i en tio våningar hög tegelbyggnad.

Två rum i en fyrarumslägenhet på Nevsky Street

Lägenhetens yta är 81,3 kvadratmeter, boytan är 61 kvadratmeter, vi säljer 2 rum med en yta på 17,1 och 12,8 kvadratmeter.

Tvårumslägenhet i byn Sukhoborye

Ingen är folkbokförd i lägenheten, ren försäljning, inteckning möjligt, pruta möjligt. Transportförbindelser med Lipetsk - buss 2 gånger om dagen.

Tvårumslägenhet på Borodinskaya-gatan

Lägenheten har en total yta på 47,5 kvadratmeter, 2 isolerade rum på 16 kvadratmeter och 13 kvadratmeter, ett kök på 8 kvadratmeter.

Tvårumslägenhet med förbättrad planlösning på Sokol

Lägenheten ligger på första våningen i en 9-vånings tegelbyggnad. Lägenhet med en total yta på 47 kvm, 2 isolerade rum på 16 kvm. och 13 kvm, kök 8 kvm.

Tvårumslägenhet i prestigefyllt läge i stadsdelen Sokol

Hög våning 1 i ett tegelhus byggt 2006. Total yta 52 kvm, 2 enstaka rum 16,4 kvm, 14,5 kvm.

Femrumslägenhet med förbättrad planlösning på Sokol

5-rumslägenhet med förbättrad planlösning till salu på Sokol! 3:e våningen i ett 5-plans panelhus, total yta 81 kvm, boarea 55 kvm, kök 8 kvm, vardagsrum 17, 10, 12, 8, 8 kvm. respektive.

Idag, under den globala utvecklingen av städer, finns det ett ganska stort utbud av olika typer av bostäder med en mängd olika typer av planlösningar.

Du kan hitta stora lägenheter med rymliga loggier och lägenheter med två separata badrum och till och med premiumklassbostäder, som representeras av tvåvåningsenheter.

Tack vare ett så brett utbud kan alla välja rätt typ av bostad.

Den mest populära typen av hemförbättring är fortfarande layouten på en 3-rumslägenhet, avsedd för stora familjer.

De bästa lägenheterna representeras av "tre rubel" med en öppen planlösning. Dessa är de mest bekväma och eleganta bostadskvadratmeterna.

Om hela utrymmet är korrekt planerat, kan människor av olika generationer med helt olika smaker och karaktärer bo bekvämt på 130 m². Detta är den förbättrade planlösningen för 3-rumslägenheter.

Planlösning av 3-rumslägenheter i nya hus

Som regel, idag i nya hus, ligger badrummet intill ett litet rum. Det är därför det är lämpligt att förvandla detta lilla rum till ett sovrum.

Det viktigaste är att bestämma vilket element i sovrummet som ska bli accenten. Detta kan vara en garderob eller en sovplats.

Men om garderoben kan placeras i vardagsrummet, kommer sängen säkert att bli rummets mitt.

Alla bostäder i nya byggnader har en ganska stor yta, så layouten för en 3-rumslägenhet med ganska stora dimensioner är först och främst ett fritt arrangemang av utrymme.

I sovrummen i stora lägenheter kan du placera inte bara det nödvändiga säng- och förvaringssystemet, utan också många funktionella möbler. Här kan du skapa och förverkliga alla dina designidéer.

För dem som inte gillar allt standard och bekant bör du vara uppmärksam på att ordna sovrummet med en rund säng.

Den här sängen ser väldigt stilig och fashionabel ut. Du kan komplettera en ovanlig inredning med ovanlig belysning eller en oval struktur av gipsskivor i taket.

Utvecklingen av ett designprojekt för en 3-rumslägenhet börjar med ägarnas önskemål. Layouten för 3-rumslägenheten och dess dekoration utförs i ljusa nyanser med några färgaccenter.

Denna interiör har en mycket lugn och mysig atmosfär. Barnrum ska vara utrustade utifrån varje barns åldersbehov.

Fördelar med moderna lägenhetslayouter

Den vanligaste planlösningen för en 3-rumslägenhet i ett panelhus var typen av passageutrymme.

Här ligger det största rummet nära förrådet, genom vilket man når sovrummet.

För att utöka utrymmet rev många förrådet och byggde en helt ny väggvägg. Resultatet blev 2 rum och en stor mörk korridor.

Moderna "tre-rubellägenheter" har blivit mycket bekvämare och bekvämare, eftersom de nu har separata badrum och vardagsrum, och köks- och badrumsytan har ökat. Nästan varje lägenhet har nu en balkong eller loggia.

Ett välbekant 3-rums Khrusjtjov-hus, vars layout också är lätt att implementera, vilket resulterar i bekväma lägenheter för att leva. Det är lämpligt att zonera utrymmet här med hjälp av materialens färg och struktur.

Idag har layouten av lägenheter i nya byggnader blivit bekväm. De vanliga taken på 2,5 meter har vuxit, nu är deras höjd 3 meter.

Du kan också hitta exempel med individuella planlösningar eller studiolägenheter som inte har innerväggar, vilket gör det möjligt att skapa unika individuella interiörer.

Om du inte kan hitta lämplig bostad kan du göra ombyggnaden själv, enligt enkla tekniker och principer.

Det första folk uppmärksammar är rummets funktionella syfte. Så från ett bekant sovrum kan du skapa ett sovrum-vardagsrum eller ett arbetsområde. Sedan, med hjälp av zonindelningstekniker, delas rummet in i sektioner och utses.

Varje färdig bostadsyta är inte alltid slutresultatet lämpligt för boende.

Därför, tack vare fotot av layouten på en 3-rumslägenhet och råd från professionella designers, kan vem som helst skapa sina drömmars hem.

Foton av de bästa idéerna för att planera en trerumslägenhet

De flesta bostäder i flerbostadshus Moskva och Moskva-regionen är lägenheter i seriella (standard) hus. En serie hus är en grupp av bostadshus med identiska lägenhetslayouter, tekniska strukturer och byggnadsmaterial som används. Layouterna i sådana hus kallas standard. Du kan kombinera olika serier av hus utifrån väggmaterial eller tid.

Baserat på de byggmaterial som används kan tre huvudtyper särskiljas:

• Tegelhus- standardserie, vars ytterväggar är byggda av tegel.
• Panelhus- standardserie, byggd av färdiga armerade betongpaneler.
• Blockhus— standardserier, vars ytterväggar är byggda av betongblock.

Baserat på tid kan fyra huvudsakliga byggperioder särskiljas:

• Stalin-serien är standardserier av hus designade på 1950-talet. Husen är mestadels tegel eller block. Särskiljande egenskaper- högt i tak, rymliga rum, stora korridorer och kök.
• Chrusjtjov-serien - standardserie av hus designade mellan 1956 och 1964. Husen är mestadels panel, ibland tegel. Utmärkande är små kök, brist på hissar, kombinerade badrum, dålig värme- och ljudisolering.
• Brezhnev-serien är standardserier av hus designade i Sovjetunionen från 1965 till slutet av 1980-talet. Det finns både tegel-, panel- och blockprojekt. Antalet våningar ökade successivt, först till 9 och sedan till 17 våningar. Senare projekt kännetecknas av en mängd olika mönster och framgångsrika standardlayouter. Den mest framgångsrika Brezhnev-serien modifierades och byggs fortfarande idag.
• Moderna serier är standardserier av hus designade sedan tidigt 1990-tal. De skiljer sig från de tidigare i ett försök att lägga till individuella egenskaper till standardhus, hus med varierande antal våningar och kombinerade hus dyker upp, lägenhetslayouter blir rymligare, kvaliteten på de yttre och heminredning bebyggelse.

Sajten presenterar majoriteten standardserie hus byggda sedan 1950-talet. Dessa. 90% av alla möjliga alternativ standardlägenheter och hus som presenteras på marknaden i Moskva och Moskva-regionen.

Lägenheter i Lipetsk Stalinistisk layout det finns två typer:

• Standardlägenheter Stalinistisk layout. 1,2,3,4 rumslägenheter i 3-5 våningsbyggnader(Parkovaya St., Sovetskaya St.). Vanligtvis om stalinist 5 våningar, första våningen designades ursprungligen med högt i tak (upp till 3,77 m) under lokaler för icke-bostäder. Arkitekturen i dessa hus är utilitaristisk: det finns inga arkitektoniska "excesser", putsad kalksandsten för ytterväggar, nästan platta fasader med vanlig stuckaturdekoration. Ofta finns det en teknisk våning eller vind ovanför översta våningen. Golvplattor är armerad betong.
• Tidiga lägenheter Stalinistisk layout. 1,2,3,4 - rumslägenheter. Vanligtvis 2-våningar (Prokatnaya St., NLMK-distriktet) - de kännetecknas av lågkvalitativ byggnadskonstruktion, trätrappor mellan våningarna, golv mellan våningarna är gjorda av "shingel" eller trä.

Funktion för alla hus Stalinistisk layoutär:

• högt i tak från 3 till 3,77 meter
• isolerade rum
• stor köksdel (från 7,5 till 16 meter) och rum (upp till 30 meter)
• höga, rektangulära fönster.
• i alla lägenheter Stalinistisk layout, förutom den första (experimentella) separata
• pålitlig och hållbar byggnadskonstruktion

Nackdelen är:

• brist på sopnedkast
• ingen hiss

Total yta:
1 rum - 32-50 kvm.
2 rum - 44-65 kvm.
3 rum - 59-80 kvm.
4 rum - 80-100 kvm

Allmänna bilder av hus Stalinistisk layout:

Layouter:

1 rum

2 rum

3 rum

4 rum

Layout av lägenheter i 91:a serien

Hus med lägenhetslayouter av 91:a serien tillhör kategorin "förbättrad layout" hus. Dessa hus finns i alla delar av vår stad. Under hela byggtiden för dessa hus fanns inga signifikanta skillnader i lägenheternas layout eller husens arkitektur. Extern funktion hus i 91:a serien är det 5:e hörnet i ett av rummen. När beskrivningen av en lägenhet indikerar att rummet har ett "hörn" är det troligen avsnitt 91 .

Egenheter panelhus av denna typ:

• närvaron av ett 5:e hörn i ett av rummen i en 3- och 4-rumslägenhet
• belägen i 9-10 våningars panelbyggnader
• Hissen och sopnedkastet ligger mellan våningarna

Ungefärlig yta för lägenheter i den 91:a serien:

1 rum - 36/18/8 kvm.
2 rum - 51/30/7,5 kvm.
3 rum - 63/38/8 kvm
4 rum - 78/55/8 kvm

Layouter som finns i Lipetsk:

1 rum

2 rum

3 rum

4 rum

4 rum (vid korsningen av 2 hus)

Leningrad planering (eller lenproekt)

Hemma Leningrad planering (eller lenproekt) byggdes på 70-80-talet av XX-talet. Början av byggandet av hus av denna typ markerade övergången till en mer bekväm och modern bostadsnivå. Materialet i huset är en panel eller block. Sådana hus kommer i form av "fartyg" - långa hus med flera ingångar. De nio våningar höga husen i Leningrad-layouten är mycket lätta att förväxla med 91-serien, den enda yttre skillnaden är närvaron av en loggia i slutet av byggnaden (synlig på bilderna 1 och 3). Som regel är ett kännetecken för hus med lägenheter i Leningrad-layouten att fönstren (förutom hörnlägenheter) vetter mot ena sidan. Det vill säga alla rum ligger på ena sidan längs en lång bred korridor. Väggarna mellan lägenheter är bärande, vilket ger utmärkt ljudisolering. De invändiga skiljeväggarna är inte bärande, men på grund av särdragen i layouten låter jag dig designa om lägenheten efter din smak. Den stora fördelen med Leningrads lägenhetslayout är det stora (jämfört med de flesta lägenheter med förbättrad layout) badrummet. bland folket denna layout kallas " lenproekt" eller " Leningradka". I Lipetsk ett exempel lenproekt kan fungera som hus nr 7 och 8 på gatan. 9 mikrodistrikt

• 1 rum - 32-36 kvm.
• 2 rum - 45-49 kvm.
• 3 rum - 60-68 kvm.
• 4 rum - 78-85 kvm.

Funktioner hos hus i Leningrad-layouten (Lenproekt) är:

• köksdel från 8 till 10 meter.
• Alla lägenheter (utom hörn) har fönster på ena sidan.
• balkong 4-4,5 meter lång.
• badrum separat
• takhöjd 2,7 meter.
• Det finns en hiss och en sopnedkast.
• vanligtvis placerade i centrala delar av staden

Allmänna fotografier av hus med lägenheter Leningrad layout:

Layouter:

1 rum

2 rum

3 rum

Layout av lägenheter i 90-serien

Huvudutvecklaren av hus i 90-serien i Lipetsk är House-Building Plant (DSK). Sådana hus finns i alla delar av vår stad. Under hela byggtiden för dessa hus fanns inga signifikanta skillnader i lägenheternas layout eller husens arkitektur. Hus i 90-serien finns nästan aldrig i de gamla områdena i staden och centrum. Huvuddelen av sådana hus byggdes i nya områden i Lipetsk.

Funktioner hos hus med lägenhetslayouter i den 90:e serien:

• ligger i 9-10 våningars byggnader,
• köksyta från 8,5 till 9 kvm. meter,
• det finns hiss och sopnedkast på golvet

Total yta:

1 rum - 35-37 kvm.
2 rum - 50-52 kvm.
3 rum - 62-63 kvm.
4 rum - 79-82 kvm.

Allmänna fotografier av hus av denna typ:

Layouter av lägenheter i hus i 90-serien:

1 rum

2 rum

3 rum

4 rum

Brezhnev planering (eller Brezhnevka)

I början av 70-talet ersattes de fem våningar höga byggnaderna "Stalin" och "Chrusjtjov" av 9-våningshus i serierna 1-602, 1-606, 1-447С-47 (den senare är allmänt representerad i Lipetsk) en regel kallas sådana hus Brezjnevka. Det finns tegel, panel, block. De har nu hissar och sopnedkast, och ljudisoleringen har förbättrats jämfört med Chrusjtjovs byggnader. I sin kärna är Brezhnevkas förbättrade Chrusjtjovkas eller Moskovkis. Den stora fördelen med Brezhnevkas är att väggarna mellan lägenheterna i dessa hus är icke-bärande, hissen är placerad på golvet och sopnedkastet är mellan våningarna. Nästan alla Brezhnevkas ligger i fördelaktiga områden i staden med utvecklad infrastruktur.
I början av 90-talet upphörde byggandet av Lomov-hus av Brezhnev-typ och de ersattes av hus med förbättrade layouter.

Egenskaper och egenskaper hos hus 1-447С-47

Hustyp - tegel
Antal våningar - 9
Rumshöjd 2,64 cm.
Bärande väggar 380 mm tjock.
Ytterväggar är silikattegel och/eller vanligt lertegel 510 (640) mm
Den yttre versten är vanligtvis färdig tegel.
Takskivorna är ihåliga, förspända 220 mm.
Hus i Brezhnev-layouten är utrustade med alla typer av kommunikation,
Taket är platt, dräneringen är invändig.
Hiss, sopnedkast.
Lägenheter - 1,2,3,4 rum
Byggår: 1960-1980-tal.

Den totala ytan av lägenheter av denna typ är svår att systematisera på grund av stor mängd serie av dessa hus.

1 rum - 32 - 33,9 kvm.
2 rum - 43,7 - 44,3 kvm.
3 rum - 57-61 kvm.

Allmänna fotografier av hus av Brezhnev-typ:

Vanlig del av lägenhetsplaneringen

" Till " ".

Vi kunde inte hitta korrekt information om serien av hus som tillhörde " Leningradkam" Till exempel, webbplatsen garantplus48.ru beskriver Leningrad kvinnor på följande sätt:

Hemma Leningrad planering (eller lenproekt) byggdes på 70-80-talet av XX-talet. Början av byggandet av hus av denna typ markerade övergången till en mer bekväm och modern bostadsnivå. Material producerat hemma - eller. Sådana hus kommer i form av "" - långa hus med flera entréer. De nio våningar höga husen i Leningrad-layouten är mycket lätta att förväxla med 91-serien, den enda yttre skillnaden är närvaron av en loggia i slutet av byggnaden (synlig på bilderna 1 och 3). Som regel är ett kännetecken för hus med lägenheter i Leningrad-layouten att fönstren (förutom hörnlägenheter) vetter mot ena sidan. Det vill säga alla rum ligger på ena sidan längs en lång bred korridor. Väggarna mellan lägenheter är bärande, vilket ger utmärkt ljudisolering. De invändiga skiljeväggarna är inte bärande, men på grund av särdragen i layouten låter jag dig designa om lägenheten efter din smak. Den stora fördelen med Leningrads lägenhetslayout är det stora (jämfört med de flesta lägenheter med förbättrad layout) badrummet. Populärt kallas denna layout " lenproekt" eller " Leningradka" I Lipetsk ett exempel lenproekt kan fungera som hus nr 7 och 8 på gatan. 9 mikrodistrikt

• 1 rum - 32-36 kvm.
• 2 rum - 45-49 kvm.
• 3 rum - 60-68 kvm.
• 4 rum - 78-85 kvm.

Funktioner hos hus i Leningrad-layouten (Lenproekt) är:

• köksdel från 8 till 10 meter.
• Alla lägenheter (utom hörn) har fönster på ena sidan.
• balkong 4-4,5 meter lång.
• badrum separat
• takhöjd 2,7 meter.
• Det finns en hiss och en sopnedkast.
• vanligtvis placerade i centrala delar av staden

Allmänna fotografier av hus med lägenheter Leningrad layout:

Det finns också layoutdiagram:

1 rum

2 rum

3 rum

3 rums hörn

Samtidigt beskrev Krasnoyarsk-företagen arbis och Express, " Leningrad kvinnor”, ge om än liknande, men ändå olika beskrivningar och layoutdiagram. De indikerar inte heller specifika serier av hus:

Grundskillnader: kök - 7–9 kvm, separat badrum. Rummen är också separata. Men det finns undantag. Sålunda görs genomgångsrum i 4-rum, och i vissa 2-rum, som är belägna ovanför valven.

I Krasnoyarsk ägde massiv konstruktion av "Leningradkas" rum i Vetluzhanka, Pervomaisky, och i mindre utsträckning i områdena Kopylov, Pashenny och Severny. Och enstaka exemplar av "Leningrad kvinnor" finns i nästan alla delar av staden. Bara de byggdes aldrig i centrum, Akademgorodok och i Vzletka-området.

Karakteristisk:

Rum: separata (se undantag)
Total yta:
1 rum — 34-36 kvm.
2 rum — 46-49 kvm.
3 rum — 62-68 kvm.
4-rums — 64 kvm (endast på första våningen och i hörningångar)
Kök: 8-9 kvm (i hörnlägenheter 7 kvm)

Badrum: separat.
Väggmaterial: panel.
Husets höjd: 5 våningar.
Takhöjd: 255 cm.
Förekomsten av en sopnedkast.
Förgasning: ingen.

1 rum