Meny
Gratis
Registrering
Hem  /  Elektroniska betalningar/ Vad kan ersätta grunden under huset. Så här byter du grunden under ett tegelhus: byte av en pålgrund

Vad kan ersätta grunden under huset. Så här byter du grunden under ett tegelhus: byte av en pålgrund

Byte av ett byggnadsstöd. Styrkan och tillförlitligheten hos varje byggnad bestäms till stor del av grundens kvalitet.
Både betong- och träbaser genomgår gradvis förstörelse över tiden, vilket beror på den negativa inverkan av olika faktorer.

Stora belastningar, felaktigt, användningen av lågkvalitativa material och andra skäl leder till att stödet av strukturen sjunker, spricker och upphör att utföra sina funktioner. Detta medför andra konsekvenser, nämligen förstörelsen av själva huset. Vad ska man göra i en sådan situation för att rädda hemmet?

Att gjuta grunden för ett gammalt hus är den bästa lösningen som eliminerar behovet av att riva byggnaden och bygga om den igen, eftersom detta är en mycket kostsam och tidskrävande uppgift. Att lägga en ny grund är inte heller ett lätt jobb, men med rätt material och kunskap om huvudaspekterna kan även icke-professionella byggare göra det.

Inledande arbete

I detta skede bör den kollapsande basen förberedas för demontering genom att göra hål i den på båda sidor på samma avstånd. För detta ändamål används en slägga eller en jackhammer.

Installation av balkar

För att upprätthålla husets integritet är det nödvändigt att ge det tillfälligt stöd. För att göra detta används metall eller hållbara träbjälkar, som skjuts under byggnaden och sedan med deras hjälp höja den. Det är viktigt att installera båda stöden korrekt så att de bär samma belastning. Knektar krävs för att höja huset.

Nedmontering av den gamla grunden

Om den befintliga grunden inte har förstärkts, kommer dess förstörelse inte att ta mycket tid och ansträngning. Delar av betong som krossats med en slägga eller hammare tas bort från under byggnaden för att ge plats för att gjuta ett nytt stöd.

dikesgrävning

När du bygger en underjordisk grund måste du gräva en fördjupning runt hela husets omkrets. Djupet på diket bör vara minst en halv meter, och bredden ska vara 15 cm mer än tjockleken på byggnadens väggar.

Formsättning erektion

Denna design utför en tillfällig funktion av ramen och är konstruerad av skivor med medeltjocklek (ca 3 cm). Träbeslag är anslutna med självgängande skruvar, förstärkta i hörnen med metallställ.

Att stärka grunden

Till betongbas höll så länge som möjligt, det var hållbart och pålitligt, det borde förstärkas. Metallstänger, galler eller tråd svetsas samman och läggs i ett dike. I botten är det önskvärt att lägga ett lager våt sand upp till 15 cm tjockt för att skapa en kudde för jämn fördelning av lasten.

Foundation gjutning

Detta skede av arbetet är det viktigaste. Fin krossad sten hälls i diket ovanpå sanddynan och armeringen, och sedan förbereds betong. För att få kvalitetsmaterial det rekommenderas att observera följande proportioner: 1 del Portlandcement (kvalitet M-500), 2 delar krossad sten och 3 delar byggsand. Efter tillsats av vatten blandas alla komponenter noggrant i en betongblandare. Färdig betong hälls jämnt i den förberedda fördjupningen.

Demontering av formsättning

Den optimala tiden för materialet att stelna är 4 timmar, varefter du kan börja ta bort den tillfälliga träramen. Mellanrummen som bildas runt är täckta med jord och väl tätade.

Foundation vattentätning

Från den negativa effekten miljö(fukt, svamp) måste du använda takmaterial, som täcker betongkonstruktionen i flera lager.

När grunden är klar måste du vänta tills den är infunderad och sätter sig ner. Bara en månad senare är det möjligt att utföra installationen av huset på ett nytt stöd, som har fått styrka.

Viktigt: att lägga grunden bör utföras under lämpliga väderförhållanden, när lufttemperaturen inte faller under 5 grader.

Förutom den underjordiska grunden kan du föredra ovanjordsstödet, men det här alternativet är mer lämpligt för de regioner där ett fuktigt klimat råder. Basen, som reser sig över marken, skyddar huset från fukt och håller längre än vanligt. För områden med svag jord, rekommenderas att fylla skruvfundamentet, eller utrusta runt huset.

Nödvändigt material och inventarier

För att bygga en ny grund under ett gammalt hus behöver du följande:

Verktyg:

  • bajonettskyffel;
  • måttband;
  • slägga eller hammare;
  • manipulera;
  • bågfil;
  • skruvmejsel eller skruvmejsel;
  • svetsmaskin.

Material:

  • krossad sten av små fraktioner;
  • flodsand;
  • Portlandcement M-500;
  • skärbrädor upp till 3 cm tjocka;
  • självgängande skruvar;
  • metallställ;
  • beslag (tråd, galler, stänger);
  • ruberoid.

Det är bättre att lita på ersättningen av en kollapsande stiftelse till specialister, men om du vill kan du utföra liknande arbete själv, enligt alla ovanstående rekommendationer.

Idag väljer många utvecklare att bygga en pelarformad grund för sitt hus på grund av dess billighet. Dessutom byggs en sådan grund ganska snabbt - på bara 1 dag. En sådan grund anses idealisk för att bygga trädgårds- och lanthus, lätta bad, bostadshus från en liten bar. Men det finns tillfällen då pelarformad grund börjar snabbt kollapsa, falla på sidan eller bukta. Under sådana förhållanden är det enda sättet att förhindra ytterligare sättningar av basen att ersätta den kolumnformade grunden.

Behovet av att byta ut pelarfundamentet

Många lanthus som byggdes under förra seklet har en primitiv pelarformad grund som grund. En sådan gammal struktur är gjord av tegel eller sten, ofta ganska förfallen, opålitlig och föråldrad. De kräver omedelbart utbyte med en mer hållbar, högkvalitativ och solid grund. Huvudorsaken till förstörelsen av den kolumnformade grunden är sediment, vilket naturligtvis orsakar en förändring av trähusets position, uppkomsten av sprickor i väggarna, fastnar i fönster och dörrar.

Denna process kommer från olika fysiska, mekaniska och hydrologiska förändringar som sker i den nedre jorden och minskar dess bärighet. Stiftelsen upphör faktiskt att fullgöra de uppgifter som den ålagts. Ofta orsakas förändringar i markens egenskaper av byggnadsarbeten som utförs på bakgården. Men sådana problem finns inte bara i gamla hus.

Och när du installerar ett nytt hus på en pelarformad grund, börjar den senare mycket snabbt att kisa eller sjunka och dra huset med sig. Speciellt när det gäller stora och tunga timmerhus (9 gånger 9 meter eller mer) och stugor. I dessa fall rekommenderas inte en sådan stiftelse kategoriskt att användas, eftersom det finns en betydande belastning, och här är det mer rationellt att utrusta en pålskruv eller strip foundation. Det är också irrationellt att bygga en pelarformad grund på häftig jord.

Jag vill omedelbart reservera att detta oftast inte är mästarnas fel som utfört bygget. Detta beror på fenomenet att jorden hävs under upptining efter vinterfrysning. Jorden tinar tidigare på husets södra sida och trycker upp söderstolparna som hamnar på lös, storleksanpassad jord medan norrstolparna står på plats på den hårt frusna marken.

Även om man gräver ner 2 meter i marken och häller asbeströr av betong som är starka i kompression och böjning så kommer de inte att klara av att jorden rycker. Ändå kommer nivån på kolumnerna längs horisonten att kränkas, och huset som helhet kommer att skeva. I det här fallet kan grunden inte repareras och det är meningslöst att försöka rikta in grundpelarna, du måste komma ihåg: om blocken har flyttat sig minst en gång, kommer de att ändra sin horisontella position varje år efter vintern, och det behöver ska bytas ut så snart som möjligt.

I sådana fall är den enda rätta lösningen att byta ut fundamentet. Denna procedur kallas med rätta för radikala åtgärder utformade för att återställa husets säkerhet och tillförlitlighet, samt öka dess livslängd. Det är dock värt att komma ihåg att det är lämpligt att byta ut basen för byggnader vars konstruktion, efter att ha ersatt jorden, kan pågå i flera decennier.

Metoder för att ersätta en pelarformad grund

Som regel tar bytet av en kolonnfundament med en annan från 5 till 10 dagar, och lyftningen av ett bostadshus utförs underifrån, vilket gör att arbetare inte kan demontera golvet, vilket underlättar arbetet. Men bytet av basen under sänkningen av innerväggarna i ett bostadshus kräver att golvbeläggningen öppnas för att korrigera defekten.

Det finns flera metoder för att ersätta grunden under en träbyggnad:

  • Kosmetisk reparation är den enklaste tekniken som inte involverar stora finansiella investeringar. I den här situationen behöver du helt enkelt skära ut det ruttna området och istället sätta in ett lämpligt träelement. Det måste dock komma ihåg att med en sådan partiell ersättning av basen kränks husets integritet oundvikligen.
  • Demonteringen av väggarna ger en utsikt byggarbete, vilket innebär en fullständig demontering av väggarna, varefter timmerhusets nedre krona ersätts. Metoden är pålitlig, men det kräver en hel del tålamod och tid från mästarna för att demontera och montera strukturen.
  • Demontering av grunden. För att göra detta måste du ta bort ett lager på 20 centimeter, byta ut träkronorna och sedan återställa basen under huset.
  • Att byta ut kronor genom att höja en byggnad med en domkraft anses vara den mest populära metoden, enligt recensioner om att byta ut en kolumnär grund, eftersom det låter dig byta ut grunden snabbt och effektivt.

Att välja en ny grund för huset

Det är viktigt att förstå att förfarandet för att byta ut grunden till ett hus är en komplex process som kräver noggrann förberedelse. Till att börja med är det värt att bestämma utformningen av den framtida grunden, som kommer att ersätta den gamla kolumnformade grunden. Det finns typer av foundations som är lämpliga för trähus:

  1. Den kolumnära grunden är ett system av pelare som är installerade på platser med maximal belastning - väggarnas skärningspunkter. Pelarna är gjorda av sten, betong eller tegel och placerade på ett avstånd av närmare 1-2 meter. Den är anpassad för att stödja lätta bostadshus med trä-, ram- eller panelväggar, som inte skapar betydande belastningar på grunden. Trots sin enkelhet kan kolumnära stiftelser väljas för att ge tillförlitligt stöd för ett hus på landet eller växthus och andra uthus.
  2. Ett borrat pålfundament är en typ av pelarfundament som endast används som bärande element asbestcementrör som är fyllda med en speciell blandning. Utformningen av en sådan stiftelse består av pålar och en grill som förbinder dem. Lagerelement är på liknande sätt placerade under husets viktigaste punkter, till exempel på platser där huvudväggarna skär varandra och i byggnadens hörn. Ett borrat pålfundament anses vara optimalt för byggnader på mark med högt vatten.
  3. lugg skruvfundament Det anses vara den mest intressanta typen av grunden för huset, eftersom det ursprungligen var avsett för militära ändamål. Idag används en sådan foundation flitigt i civilingenjör och är värdefull genom att du kan använda den i vilken terräng som helst, även på ojämn terräng med höjdskillnader. Dessutom det låga priset för att ersätta en pelarfundament med en pålskruvsfundament och möjligheten till upprepad användning skruvhögar- ytterligare fördelar med en sådan stiftelse. Nackdelen är att hyra specialutrustning.
  4. Remsfundamentet låter dig bygga tunga hus och ger samtidigt hög tillförlitlighet och säkerhet för huset. Den mest populära grunda remsan är monolitisk och prefabricerad. Prefabricerade strukturer är gjorda av betongbaserad formsättning, monolitisk - från block av armerad betong och betong.

Byt ut den kolumnära grunden med dina egna händer

Naturligtvis kan du byta ut den gamla kolumnformade grunden själv, men du måste vara säker på dina egna förmågor. I det här fallet behöver du informationen nedan, eftersom den låter dig navigera i frågan om att byta ut grunden och kontrollera situationen.

Förarbete

Trots skapandet av en pålitlig grund och de korrekta beräkningarna när du lägger den, uppträder ibland små sprickor på fasaden av ett bostadshus, fönsterbrädor, sockel och andra horisontella linjer böjs. Detta indikerar husets sättningar under den kolumnära grunden och kräver ett omedelbart byte av basen.

Innan du börjar arbeta måste du dock se till att deformationen av basen redan har slutat. För att göra detta, på en yta fuktad med vatten, installera gipsfyrar över sprickan. Titta på dessa fyrar i två veckor: om det inte bildas sprickor på dem, är husets deformation över, och du kan säkert fortsätta att byta ut kolumnfundamentet med dina egna händer.

Du kan höja ett hus utan speciell byggutrustning, du behöver bara använda hydrauliska domkrafter, som kan utveckla tillräcklig kraft, vilket gör att du kan lyfta en last på 10 ton. I deras frånvaro är det inte tillrådligt att tänka på att köpa sådan utrustning, eftersom denna utrustning kan hyras på vilken järnvägsdepå som helst.

Du behöver också stålskrot, en slägga, kilar - verktyg som mest behövs för att demontera den gamla grunden. För att skapa tillfälliga stöd kan du använda massiva balkar, klossar, tegelstenar, såväl som brädor av olika tjocklekar som fungerar som distanser. Som en plattform för att installera en domkraft kan du använda stänger och brädor som slås in i en sköld eller något hållbart material.

För enhetlig kraftöverföring från domkraftsstången till husets nedre fälgar kommer det att vara nödvändigt att skära en stålplåt som har en tjocklek på minst 5 millimeter. Om du måste arbeta med en kolumnformad bas med en pickup, måste den senare tas isär innan du börjar arbeta. Vid förberedelsestadiet rekommenderas också att ta bort alla tunga saker, möbler från huset och demontera golven.

Uppkomsten av ett trähus

Höj byggnaden med domkrafter. De installeras vanligtvis på båda sidor av huset på ett avstånd av 0,5 meter från dess hörn. Domkrafter låter dig höja huset jämnt, annars kommer stockarna på den nedre bandet att böjas under ojämn lyftning, vilket kommer att leda till deras separation och efterföljande brott. Domkraften ska installeras på platser där trädet inte skadas av röta.

Kom ihåg att det är nödvändigt att installera distanser i form av stålplåtar så att kraften korrekt överförs till stockarna från domkraftsstången. Istället för metallplattor kan du ta bitar av träklossar. Domkrafter är fixerade på en förberedd stödplattform, vid behov måste de begravas i marken för att ge den maximal stabilitet.

Antalet stockar som används för att konstruera tillfälliga stöd beror på den valda tekniken för att lyfta huset. Om du planerar att omedelbart höja hela byggnaden, bör antalet tillfälliga stöd vara dubbelt så många grundpelare. Stödet är monterat av bitar av stockar, som en vanlig brunn

Höjden på stöden bör överstiga skillnaden i avståndet från jordytan till höjden på domkraften med 10-15 centimeter, för när huset höjs kommer stöden att sätta sig och pressas ner i marken. Höj huset, om möjligt, från båda sidor samtidigt, jämnt, inte mer än 1,5-2 centimeter åt gången. Det erhållna resultatet fixeras omedelbart med tillfälliga stöd.

Om du hittar böjar i de nedre kronorna till följd av att huset lyfts, bör ytterligare domkrafter installeras. I detta skede rekommenderas det att kontrollera processen så att huset inte rör sig åt sidan, för när man lyfter kommer dess tyngdpunkt att ändras.

Väggen måste höjas till en höjd av minst 6 centimeter, de ruttna förlängningarna tas bort och byggnaden sänkas ner på balkarnas beslag, som placeras på tillfälliga stöd. Blånor läggs mellan stockarna och balkarna, som behandlas med ett antiseptisk medel, i bredd, som är lika med den dubbla tjockleken på balken. Tegelstrid och grus på 10 centimeter hälls under den föreslagna bastejpen.

När du har höjt huset till en tillräcklig höjd och säkrat det säkert med tillfälliga stöd, kan du börja demontera den gamla pelargrunden. Det är nödvändigt att bryta spillrorna och murverket med hjälp av mejslar, kofot och andra verktyg som är lätta att använda. Gamla stolpar grävs ut eller dras upp ur marken och svänger dem i olika riktningar. Du kan använda några av de material som har behållit sina kvalitetsindikatorer för att bilda en ny bas.

Bygger en ny grund

Överväg att byta ut en pelarfundament med en remsa grund grund, vilket är bäst lämpat för enplanshus. Som namnet antyder anses denna typ av stiftelse vara något mellan en icke nedgrävd och en kapitalbegravd remsgrund. Den består av monolitiska armerade betongband som löper längs omkretsen av ett bostadshus och på platser där bärande väggar senare kommer att placeras.

Låt oss nu prata om fördelarna med tejp grund grund:

  1. Tejp grund foundation är en ekonomisk lösning. Om du jämför denna foundation med infällda typer av foundation så kommer det att kosta dig två till tre gånger billigare.
  2. En grund grund kräver mindre arbete än en djup grund. Detta inkluderar både blygsamma markarbeten och enkelheten att anordna formsättningar. Därför reduceras ersättningstiden för fundamentet avsevärt.
  3. grund grund bälte typ tillåter, till skillnad från icke nedgrävda grunder, att göra en liten källare i ett bostadshus, och det är också mindre benäget att häva fenomen.

Byggandet av en ny grund bör börja med en markarbeten: gräva en dike, vars djup nödvändigtvis måste överstiga det djup där sulan på den gamla basen var belägen. En U-formad dike grävs - detta är nödvändigt för att bilda en ram med förstärkning för att kombinera alla sektioner av fundamentet till en styv struktur.

Om det är planerat att uppföra nya byggnader i anslutning till huset, är det nödvändigt att gräva en dike, baserat på projektdokumentation. Utrusta i botten av diket sandkudde. Fortsätt sedan till tillverkning och installation av formsättning. Det enklaste sättet är att göra det av brädor som är hyvlade på ena sidan. De förirrar sig lätt in i sköldar rätt storlek. I det här fallet kommer kostnaden för att byta ut den kolumnära grunden att vara lägre. För installationen används distanser och stödstakar, som måste drivas in längs dikets omkrets.

Kontrollera noggrant den korrekta vertikala och horisontella positionen för varje sköld. Sedan måste du vattentäta de inre delarna av formen med takpapper eller annat material och fortsätta att förstärka den nya grunda grunden. För detta används stålarmeringsstänger som har en diameter på cirka 14-16 millimeter. Stavarna knyts in i en ram med hjälp av släta stavar med ett tvärsnitt på 8-10 millimeter.

I detta skede är det mycket viktigt att upprätthålla avståndet från de längsgående stängerna till den framtida ytan av remsfundamentet. Vanligtvis tas det lika med 5 centimeter - detta är tillräckligt för att ge ett tillförlitligt skydd av metallen från korrosion. När stommen är klar kan du fylla formen med betong. Undvik samtidigt att det bildas lufthål i lösningen, så komprimera lösningen var 200:e millimeter.

Formen kan tas bort 3 dagar efter att betongen har gjutits. Sedan bör grundens övre och sidodelar vattentätas med takmaterial eller mastik. Täck bihålorna med sand och skydda från utsidan med ett blindområde. Efter att betongen har fått tillräcklig styrka (cirka två veckor) är det nödvändigt att lägga brädor på det första elementet av remsfundamentet, på vilka tillfälliga stöd ska installeras.

Ny grundbelastning

När du har installerat en ny foundation kan du börja ladda den. Fortsätt enligt schemat för att byta ut den kolumnära grunden - samtidigt med två jack eller var och en av dem i serie. Höj byggnadens hörn tills kilarna är fria, dra försiktigt ut dem, lossa sedan gradvis av domkrafterna och sänk varje hörn av byggnaden på en ny vattentätande grund.

När du laddar en ny foundation, kontrollera märkena på toppen av basen och använd vid behov antiseptisk impregnerade träkuddar eller korrosionsskyddade dynor metallelement om toppmärket är lägre än vad som krävs efter belastningen. Eller trimma nedre kronan om det visar sig att toppmärket är högre än nödvändigt.

Således, om du upptäcker att den gamla kolumnformade grunden började kollapsa, sprickor uppstod i husets källare och själva byggnaden började kisa åt sidan, bör du omedelbart byta ut den gamla grunden. Du kan välja typ av nytt fundament bland flera alternativ - ett pelarfundament som liknar det gamla, ett borrat pålfundament, ett skruvpålfundament eller ett listfundament. Men det är mest att föredra att utrusta en grund remsa grund.

Ett vanligt problem med gamla trähus är det höga slitaget på grunden. Sådana förändringar är synliga för blotta ögat: huset kisar, väggar eller dörröppningar hänger. Om sådana problem är flera till sin natur är det brådskande att reparera grunden. Huset riskerar att förstöras om arbetet försenas ytterligare ett par år. Av denna anledning är restaureringen av grunden i många fall en relevant och viktig uppgift. Innan du lägger grunden för ett gammalt trähus är det nödvändigt att genomföra en inspektion och bedöma dess tillstånd. En grundlig analys kommer att avgöra det framtida arbetet.

Stiftelsebesiktning

När man utvärderar grunden är det värt att hålla sig till en viss teknik. Grundinspektionen utförs enligt följande:

  • en dike 50-70 cm bred grävs runt fundamentet;
  • grundmaterial bestäms;
  • inspekteras för skador.

Uppmärksamhet! Med mindre skador kan du göra utan att ersätta basen: det räcker för att stärka den befintliga grunden för det gamla huset.

Foundation sorter

Efter att ha inspekterat den gamla basen måste du bestämma vilken typ av den nya. Valet av konstruktion beror på många faktorer, som typ av jord och husets vikt. Som regel, när de bygger trähus, använder de följande typer fundament:

  • sten (vanligtvis tegel)- tegel är ett billigt material, men det kollapsar av fukt;
  • armerad betong - den mest hållbara av alla typer av baser, den kan vara tejp och monolitisk;
  • påle - grunden, konstruerad av metallpålar, är mycket praktisk och prefabricerad;
  • trä - ekpelare (däck) ligger runt omkretsen av fundamentet, en sådan bas är mycket mottaglig för svampar och fukt.

Den moderna variationen av material gör det möjligt att inte använda föråldrade typer av fundament i konstruktionen. De mest praktiska och hållbara alternativen är armerad betong och pålfundament. Vissa grunder är tillräckligt bra för att stärka.

hus hiss

När frågan uppstår: "hur man gör en grund för ett gammalt hus?", måste du omedelbart bestämma hur du ska höja huset. Dessa arbeten utförs oavsett vilken typ av framtida grundläggning av byggnaden.

Förarbete

För att höja ett gammalt hus är det inte nödvändigt att använda dyr specialutrustning. Det mest demokratiska alternativet är jacks. För att bestämma lastkapaciteten och antalet domkrafter måste du beräkna husets ungefärliga vikt. Alla möbler och hushållsartiklar tas ut ur byggnaden - detta kommer att underlätta vikten.

Krävs för att arbeta Ett stort antal stödpelare av trä eller tegel, de är förberedda i förväg. Höjden på stöden bör motsvara höjden på den framtida grunden. Antalet stöd beror på väggarnas längd. För att reglera den minsta skillnaden i höjden på stöden behöver du foder, det bästa alternativet- brädor.

I processen att lyfta är husets nedre kronor den mest sårbara platsen. För att skydda stockarna från spill och sprickbildning är de fästa med metallfästen. Om utformningen av huset har gammal grund, är det nödvändigt att förstöra dess yttre förråd, cirka 50 cm längs varje sida. Detta görs för ytterligare installation av domkrafter. För att ta reda på hur man häller en grund under ett gammalt hus, är det värt att känna till alla krångligheterna med att höja strukturen.

Installation av domkrafter

Domkrafter sätter ett stort tryck på stockarna, så de placeras på oskadade stockar. Domkrafter installeras enligt följande:

  • under platsen där domkraften kommer att stå, läggs ett starkt stöd i form av plåt, tjock plywood eller ett substrat av timmer (50x50 cm i storlek);
  • det mest hängande hörnet av huset bestäms och under det, på ett förberett stöd, är en domkraft installerad;
  • installera domkrafter vid efterföljande hörn.

Notera! Det är problematiskt att höja ett gammalt hus enbart med egna händer - 2-3 eller fler arbetare utför arbete för att säkra arbetet.

lyftprocess

Husets resning börjar från det mest hängande hörnet. Alla åtgärder utförs mycket smidigt för att inte skada husets väggar. I det första tillvägagångssättet utförs en stigning på 2 cm, detta kommer att förhindra sprickbildning i väggarna. Trästänger eller plankor placeras i det resulterande gapet.

När det första hörnet höjs, höjs de efterföljande hörnet en efter en till samma höjd. Stöd i form av plankor läggs runt hela omkretsen. Lyftet utförs gradvis, placera stöd i springan för att underlätta belastningen på domkrafterna.

Efter att huset har höjts till önskad höjd sätter de tegel- eller trästödpelare. Liksom för domkrafter bör stödplattformar av massivt material förberedas för stödpelare. Först därefter kan reparation av den gamla grunden påbörjas.

Hela processen med att lyfta huset utförs inom en dag. Det sista steget är förberedelsen av en plats för den framtida stiftelsen. Om huset är förfallet höjs det med extrem försiktighet.

Förstörelse av den gamla grunden

Efter att ha rest upp det förfallna huset börjar de förstöra den gamla grunden. Det traditionella och billigare sättet är att arbeta med en slägga och kilar. Träpålar slås in i fundamentets sömmar eller sprickor med en slägga. För att förstöra de återstående elementen av cement är en perforator och skrot lämpliga.

En spade används för att rensa upp skräpet. Efter att grunden till det gamla huset är förstört börjar de förbereda en plats för en ny grund.

Viktig! Under förstörelsen av byggnadens bas installeras tegel- eller trästöd runt hela omkretsen.

Fyllning av remsfundamentet

Det mest rimliga alternativet för envånings träbyggnader är tejp armerad betongfundament. Den är lämplig för alla typer av jord. Konstruktionen av en sådan stiftelse utförs enligt följande:

  • Dikesgrävning. Grunden för den nya grunden bör vara 10-20 cm bredare än den tidigare. Om det i framtiden är planerat att bygga på platsen för andra byggnader, bör grunden hällas för dem också;
  • En skyttegrav håller på att skapas U-formad under de längsta väggarna;
  • Sand läggs i det första lagret i diket (10-15 cm);
  • Nästa steg är installationen av en förstärkningsram;
  • formsättning montering;
  • Lägga inuti formen vattentätning;
  • Lösning häller.

Efter att lösningen har härdat helt, läggs brädor på en sektion av grunden, på vilka tillfälliga stöd läggs. Alla sektioner av basen hälls efter varandra. Förstärkningsnätet för varje ny sektion av fundamentet är anslutet till utloppen på stängerna i de tidigare sektionerna.

Med en annan metod för att bygga en grund hälls först strukturens hörn. I formsättningen skapas begränsade sektorer i hörnen av den föreslagna grunden. De fylls först. Efter att lösningen har härdat hälls alla återstående sektioner av basen.

Efter hällning läggs öppningarna för domkrafter med tegel eller murbruk. När basen är helt stelnad, undersök de nedre stockarna igen och byt ut dem vid behov. Det sista steget av arbetet är installationen av huset på grunden: arbetet utförs smidigt, strukturen sänks gradvis med 3-5 cm.

Byte av den gamla grunden med skruvpålar

Med en snabb arbetshastighet, installation pålfundament tar en dag. Denna typ av husgrund är ganska lämplig för sandiga och sumpiga jordar.

Innan du köper högar måste du beräkna vikten och arean på huset och studera typen av jord under det. Medium bärförmåga skruvpålar från 5 till 14 ton, beroende på bladens spännvidd och själva pålens diameter.

Arbetet med installationen av pålfundamentet utförs enligt följande:

  • höj huset med domkrafter;
  • markera platser för framtida pålar (fler antal faller på platserna för bärande väggar och hörn av huset);
  • pålar installeras manuellt eller med hjälp av utrustning (fördjupning av strukturer över nivån av jordfrysning);
  • efter att ha skruvat i alla pålar, kombineras de Metall ram genom svetsning;
  • det sista steget är installationen av huset på en pålgrund.

För att minska värmeförlusten och förbättra utseende byggnader är strukturen täckt med tegelstenar eller dekorativa paneler.

Resultat

För att ordna en ny grund under ditt hus genomför du först en rad studier. De syftar till att bestämma stiftelsens tillstånd. Du måste också känna till krångligheterna med att lyfta en byggnad med domkrafter. De börjar lyfta från en mer hängande kant. Försiktighet måste iakttas när du arbetar med de nedre kronorna. Erfarna byggare använder tegel som material för tillfälliga stöd.

Att byta ut en stripfoundation är lättare än andra typer av foundations. Det är nödvändigt att kompetent närma sig formningsanordningen och betonggjutning. När du installerar ett hus på en grund är det också värt att överväga flera funktioner i processen.

Våra förfäder byggde med integritet. De där trähus, som uppfördes av förfäderna, tjänar i årtionden, och några har länge firat sin hundraårsjubileum. Men hur bra byggnaden än är behöver allt förr eller senare restaureras. Inklusive grunden. Om det uppstod vertikala sprickor i det, märks till och med den minsta sättningen, och fönster och dörrar började stängas värre i rummet, betyder det att det är dags att göra om husets grund.

Orsaker till förstörelsen av stiftelsen

Tid. Om vi ​​har att göra med ett "ålders" hus, är den vanligaste orsaken till grundfel naturligt åldrande. Under en lång driftsperiod förlorar materialet sina egenskaper, och detta leder till partiell förstörelse av basen.

Strukturell viktning. Om en extra våning byggs i huset, kan den gamla grunden spricka.

Marksättningar. Har du byggt garage eller grovkök bredvid huset? Det finns en risk att jorden "kramar ur" grunden. Detta sker på grund av en ökning av belastningen på marken.

Misstag i husdesign. Det händer att inte ens de äldsta fundamenten är deformerade. Oftast ligger den främsta orsaken till detta i grova fel på designstadiet.

Brist på dränering. Felaktig dränering av avlopp eller deras frånvaro över tid leder till deformation av fundamentet.

Nivåändring grundvatten.

Olyckor i ingenjörsnätverk som ligger nära grunden.

Förarbete

Oftast är det att ersätta en gammal, opålitlig grund det enda sättet rädda byggnaden. För bara några decennier sedan byggdes trähus huvudsakligen på pelarformade grunder. Huvudbelastningen i sådana fundament är fördelad längs träbalkarna, som är utlagda runt hela omkretsen. Att stärka och reparera en sådan grund är opraktisk både på grund av de ekonomiska kostnaderna och tidskostnaderna. Detta behöver en total översyn. För att göra detta måste du hälla en ny sula under grunden och höja huset på domkrafter under reparationens varaktighet. Detta är en ganska komplicerad process som kräver noggranna beräkningar, så det är bättre att anförtro detta arbete till mästarna. Men om du bestämmer dig för att återställa grunden själv, behöver du specialutrustning och en handlingsplan för detta.

Vi kommer att leda dig genom de viktigaste stegen förarbete, som är viktiga att tänka på när du ändrar grunden.

Så till att börja med måste den skadade byggnaden spärras av runt hela omkretsen. Parallellt med detta, professionellt bedöma graden av skada på grunden, samt genomföra en geodetisk studie av marken. Så du bestämmer dess sammansättning och identifierar nivån på grundvatten. Specialister använder dessa data för att välja den mest optimala typen av fundament och beräkna materialförbrukningen.

Innan du höjer huset, förbered material för tillfälliga stöd. Det kan vara betongblock, tegelstenar eller vanliga stänger. Fyll även på med träklossar som passar in i packningen mellan fundamentet och stöden. Dessutom behöver du en betongblandare, bra skrot och kilar. Om du redan har arbetat med en domkraft, vet du förmodligen att för detta behöver du ett fast tak (det kan vara trä eller metall), samt en stålplatta på stammen.

När du har all nödvändig utrustning, förbered huset. Lätt upp byggnaden så mycket som möjligt, ta bort alla möbler och apparater från den. Experter rekommenderar också att man tar bort fönster, dörrar och demonterar golv. Helst ska bara golv och bärande väggar vara kvar i byggnaden.

hus hiss

Ändring av basen börjar med att höja byggnaden med hjälp av pneumatiska domkrafter. Denna process kan delas upp i flera steg.

Vi installerar domkrafter i husets hörn, såväl som vid hårkorset på bärande väggar. Sedan fixar vi verktygets position - för detta behöver vi en stödjande trä- eller metallplattform. Domkraften kan också förstärkas genom att fördjupa den i jorden.

Det är särskilt viktigt att iaktta säkerhetsföreskrifter. Observera att huset reser sig smidigt, utan ryck och brådska. Du kan inte höja hörnen med mer än 2-3 centimeter i ett tillvägagångssätt, annars kan strukturen spricka på grund av den höga belastningen.

För försäkring, placera små stänger var femte millimeter. Detta kommer att rädda strukturen om domkraften visar sig vara opålitlig.

Efter att du har höjt huset minst 10 centimeter, se till att fixa dess position med tillfälliga stöd. Fortsätt sedan att arbeta tills du för byggnaden till den höjd du behöver.

Under lyftet av byggnaden förskjuts tyngdpunkten hela tiden. Därför, om du märker att i nederkanten bärande vägg de minsta kinkarna dyker upp, sluta arbeta och fixa till farlig plats ytterligare jack.

Så du höjde huset. Vad göra här näst? Demonteringen av den förfallna basen måste utföras i flera steg. Till att börja med, fixa kronorna med tillfälliga stöd och säkra strukturen med ytterligare domkrafter. Efter det, bryt murverket helt. På detta kan demonteringen anses avslutad, det är dags att bygga en ny grund.

Själva tekniken för att ersätta grunden beror på vad vi har att göra med: med en tejp eller pålstruktur. I det första fallet måste du byta ut den gamla grunden med modern betongmurverk. Kom dock ihåg att en sådan foundation torkar från ett par veckor till en månad.

Rekonstruktion av grunden, Bratovshchina 3 Rekonstruktion av den gamla grunden genom förstärkning

Om vi ​​pratar om en stapelfundament, är algoritmen för att ersätta den något annorlunda än att arbeta med en tejpstruktur.

Först måste du rensa den upphöjda delen av huset från marken och resterna av grunden. Lägg sedan ett dike på ett djup som kommer att vara större än det befintliga. Detta är nödvändigt för att installera ramen, vars förstärkning återigen kommer att "samla" alla delar. Sedan sätts själva grunden upp. För att göra detta läggs en kudde av våt sand och grus i botten av diket, som sedan är väl komprimerad och vattentät. Därefter hälls basen med en betongblandning och får torka halvvägs. Detta tar ungefär två veckor. Sedan läggs brädor på basen och stöd installeras, och så vidare runt hela byggnadens omkrets. När allt arbete är klart kan du installera huset på en ny grund som kommer att hålla dig i årtionden.