Pridobite hipoteko z različnimi plačili

Vas zanima pri kateri banki lahko dobite hipoteko z diferenciranim plačilom? Danes vam bomo povedali, na katera podjetja se morate obrniti, da dobite najugodnejšo posojilno ponudbo.

Praviloma večina bančnih organizacij v naši državi delo z . Njihova prednost je priročnost - posojilojemalec mora vsak mesec plačati enak znesek, obresti pa se obračunajo na stanje dolga po pogodbi, ne glede na to, koliko posojilojemalec prispeva.

Če upoštevamo diferencirane prispevke, potem gre za postopno zmanjševanje zneska, ki ga je treba plačati mesečno: na začetku mandata plačate velike zneske, ki se sčasoma zmanjšajo. To je priročno, če želite svoj dolg odplačati pred rokom ali odplačati za kratek čas, saj se bo v tem primeru stopnja zaračunala samo na stanje dolga.

Če opravimo primerjalno analizo teh dveh različnih metod obračunavanja, se izkaže, da je anuiteta za posojilojemalca manj ugodna. Če pa nameravate dolg odplačati pred rokom, potem je bolje izbrati enako shemo, da bo preplačilo manjše.

V grafu številka dve največja obremenitev posojilojemalca pade v prvem letu. Za to obdobje se izračuna razmerje s prihodki.

Zato je pomembno, da ima potencialna stranka dovolj visoke dohodke, da bo kos precejšnji obremenitvi proračuna. Zaradi teh razlogov banke praviloma ponujajo anuiteto ali znižajo najvišji znesek posojila glede na oceno plačilne sposobnosti.

Ponujamo vam izračun po različnih obrestnih merah:

Pomislite, morda bo posojilo za 30 let z DP s stopnjo 15% veliko manj donosno kot z AP s stopnjo 14% za 10 let. Pred podpisom pogodbe prosite bančnega uslužbenca, da vam posreduje urnik plačil. Nato ga primerjajte z izračunom drugega podjetja.

• Gazprombank- obstaja veliko programov, s katerimi lahko kupite stanovanje ali mestno hišo, zasebno hišo itd. Predvideva možnost pridobitve prednostnega programa, vojaške hipoteke za udeležence NIS, posebno ponudbo za nakup nepremičnin, ki jih zastavi družba. Če že imate dolg, ga lahko refinancirate tukaj. Posojilo se izda proti zavarovanju nepremičnine za popravila, predlagamo, da izveste več v tem članku;
• IN Rosselkhozbank Obstaja tudi široka paleta posojilnih produktov, ki vam omogoča, da izberete pravo možnost za vsako stranko. Tukaj boste našli programe za hiše v gradnji in že dokončane hiše, za podeželske hiše in zemljišča, začetek in zaključek gradnje. Obstajajo posebne ponudbe za vojaško osebje, mlade in velike družine, pa tudi tiste, ki želijo sestaviti pogodbo s samo 2 dokumentoma. Poiščite podrobnosti na tej strani;
• pri banki Nordea obstajajo tudi možnosti, kjer lahko posojilojemalec sam izbere vrstni red plačil. Produktov pri nas ni veliko, večina jih ima variabilno obrestno mero, ki je »vezana« na različne indekse, mogoče je dobiti devizni kredit. Več informacij najdete na