Získajte hypotéku s diferencovanými splátkami

Zaujíma vás, v ktorej banke môžete získať hypotéku s diferencovanou splátkou? Dnes vám povieme, na ktoré spoločnosti by ste sa mali obrátiť, aby ste získali najvýhodnejšiu ponuku úveru.

Spravidla väčšina bankových organizácií v našej krajine pracovať s . Ich výhodou je pohodlnosť – dlžník musí platiť každý mesiac rovnakú sumu, pričom zostatok dlhu sa úročí podľa dohody bez ohľadu na to, akou sumou dlžník prispeje.

Ak vezmeme do úvahy diferencované príspevky, potom ide o postupné znižovanie sumy, ktorá sa musí platiť mesačne: na začiatku obdobia platíte veľké sumy, ktoré sa časom znižujú. Je to výhodné, ak chcete splatiť svoj dlh predčasne alebo krátkodobo, pretože v tomto prípade bude sadzba účtovaná iba zo zostatku dlhu.

Ak vykonáme porovnávaciu analýzu týchto dvoch rôznych akruálnych metód, ukáže sa, že anuita je pre dlžníka menej výhodná. Ak však plánujete splatiť dlh v predstihu, je lepšie zvoliť si rovnakú schému, aby bol preplatok menší.

V grafe číslo dva je najväčšia záťaž na dlžníka počas prvého roka. Za toto obdobie sa vypočíta pomer k príjmom.

Preto je dôležité, aby mal potenciálny klient dostatočne veľký príjem na to, aby zvládol značnú záťaž pre rozpočet. Z týchto dôvodov banky vo všeobecnosti ponúkajú anuitu alebo nižšiu maximálnu výšku úveru na základe posúdenia solventnosti.

Ponúkame Vám kalkuláciu pri rôznych úrokových sadzbách:

Zamyslite sa, možno bude úver na 30 rokov s RP so sadzbou 15% oveľa menej výnosný ako s AP so sadzbou 14% na 10 rokov. Pred podpisom zmluvy požiadajte pracovníka banky, aby vám poskytol splátkový kalendár. Potom to porovnaj s výpočtom od inej firmy.

• Gazprombank- existuje veľa programov, ktoré môžete použiť na kúpu bytu alebo mestského domu, súkromného domu atď. Poskytuje možnosť získania zvýhodneného programu, vojenskú hypotéku pre účastníkov NIS, špeciálnu ponuku na kúpu nehnuteľnosti, ktorá je záložným právom spoločnosti. Ak už máte existujúci dlh, môžete ho refinancovať tu. Úver sa poskytuje proti zabezpečeniu majetku na opravy, odporúčame vám zistiť viac v tomto článku;
• IN Rosselkhozbank K dispozícii je tiež široká škála úverových produktov, ktorá umožňuje vybrať si tú správnu možnosť pre každého klienta. Tu nájdete programy pre domy vo výstavbe a už hotové domy, pre vidiecke domy a pozemky, začiatok a dokončenie výstavby. Existujú špeciálne ponuky pre vojenský personál, mladé a veľké rodiny, ako aj pre tých, ktorí chcú uzavrieť zmluvu iba s 2 dokumentmi. Podrobnosti nájdete na tejto stránke;
• v banke Nordea existujú aj možnosti, kde si dlžník môže zvoliť poradie platieb. Produktov tu nie je veľa, väčšina z nich má variabilnú sadzbu, ktorá je „viazaná“ na rôzne indexy, je možné získať úver v cudzej mene. Viac informácií nájdete na