Квартиру какой планировки выбрать? Ремонт квартиры макаровской планировки двухкомнатной.

В данном проекте представлено интересное решение по дизайну однокомнатной квартиры макаровской планировки. Среди пожеланий заказчика было преобразование квартиры из однокомнатной в двухкомнатную. Было решено перенести кухню в гостиную, а на месте старой кухни сделать отдельную спальную комнату. Также особые пожелания касались цветового решения, было решено сделать квартиру в контрастных монохромных оттенках с небольшим добавлением ярких акцентов. Также с учетом одного проживающего в квартире было решено ограничиться одним мебельным встроенным шкафом, который расположился в прихожей.

Спальная комната

Балкон

Балкон было решено разделить на 2 части: зона кабинета и зона отдыха. Зонирование было решено сделать средствами арки с легкой веревочной шторой, а также через различия в цветовом оформлении, в том числе и через ламинирование оконных рам. В зоне отдыха за диваном разместился дополнительный шкаф для бытовых предметов. Открывающееся сидение дивана также позволяет разместить в нем к примеру пылесос или другие необходимые предметы. В «офисной» части балкона разместилось все необходимое для работы.

Когда у людей возникает идея покупки квартиры, легче всего им определиться с количеством комнат жилья исходя из своих финансовых возможностей. Впоследствии практически у всех новоиспеченных покупателей недвижимости возникает один и тот же вопрос - а какую именно квартиру выбрать, в доме какого типа и какой планировки? Ведь для многих граждан такие понятия, как «монолитка» или «Москва» ни о чем конкретном не говорят. В связи с этим ниже представлены основные виды планировок квартир на современном рынке недвижимости России.

1) Хрущевка - такие квартиры располагаются в 4-5 этажных домах без лифта и мусоропровода, построенных во времена правления Хрущева с целью урбанизации и предоставления семьям жилой площади. Сама реформа была весьма удачной, однако такие дома были предназначены для временного проживания, срок их службы был приблизительно 25 лет. Однако и по настоящее время люди продолжают жить в уже аварийных домах, рискуя своим имуществом и жизнью. В целом «хрущевки» представляют собой малогабаритные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с всегда совмещенным санузлом , маленькой кухней (около 6 кв.м.), проходными комнатами и плохой звукоизоляцией. Такие квартиры являются бюджетным вариантом покупки недвижимости.

2) Ташкентская планировка. «Ташкентки» были спроектированы и построены в 1960-х гг. в Москве, а затем получили широкое распространение по всей России. Такой тип жилья представляет собой высокие 16-ти или 12-ти этажные дома, с одним или двумя подъездами, с мусоропроводом и двумя лифтами (пассажирский и грузовой). В таких домах имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры коридорного типа и с относительно большой кухней - около 8 кв.м.; также присутствует застекленная лоджия (кроме однокомнатных квартир). Данный вид жилья также относится к бюджетному.

3) Старомосковская планировка квартир , которые располагаются в 5 или 9 этажных домах. Такие квартиры отличают проходные комнаты, раздельный санузел, небольшая кухня (около 8 кв.м.). На рынке недвижимости квартиры с такой планировкой также относятся к эконом - классу жилья.

4) Московская планировка является одной из самых востребованных среди покупателей недвижимости. Квартиры (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные) с такой планировкой отличаются изолированными комнатами, раздельным санузлом (кроме однокомнатных), небольшой кухней до 9 кв.м., а также обязательным наличием балкона или лоджии; находятся такие квартиры в домах с мусоропроводом и лифтом. Квартиры московской планировкой являются одними из самых распространенных и спрос на них всегда велик; на рынке недвижимости такая жилая площадь относится к усредненному варианту.

5) Сталинская планировка - такие квартиры располагаются в невысотных домах, в которых отсутствует мусоропровод и лифт. Сами квартиры отличаются большими комнатами и коридорами, просторной кухней и санузлом; потолки в таких помещениях высотой 3,5 м. Такая планировка ценится среди населения больше, чем даже московская, поэтому и цены на «сталинки» значительно выше.

6) Ленинградская планировка квартир является одной из самых удачно спроектированных. Располагаются такие квартиры в высотных домах до 16 этажей, с мусоропроводом и двумя лифтами (пассажирский и грузовой); в самих квартирах все комнаты изолированы, санузел раздельный, а вот кухня достаточно большая по сравнению с другими планировками - 11 кв.м. Именно поэтому такие квартиры являются очень привлекательными для покупателей, но и достаточно дорогими.

7) Существует такое понятие как Улучшенная планировка - это квартиры в домах из красного кирпича, отличающиеся большими коридорами, изолированными комнатами, раздельным санузлом и наличием большой кухни и лоджии. Такие квартиры принято считать дорогими.

8) Макаровские планировки - ещё один вид дорогостоящего жилья. Это высокие (9-10 этажей) панельные дома с лифтом и мусоропроводом, построенные значительно недавно. Квартиры в таких домах отличаются высокими потолками (2,7 м) и большими просторными комнатами.

9) Монолитная планировка - такие квартиры располагаются в домах, возведенных по технологиям монолитного строительства. Обладая преимуществами монолитных новостроек, такие квартиры пользуются высоким спросом, а потому относятся к дорогому классу жилья.

10) Элитная планировка , или квартиры со свободной планировкой, а также квартиры-студии. Иными словами, это большая и просторная площадь, свободная для творчества и дизайнерских находок, позволяющая менять интерьер помещения без особых затрат времени и сил. Такой тип жилья является дорогостоящим, но тем не менее пользуется спросом.

Таким образом, при выборе типа планировки квартиры покупателям следует для себя определить следующие моменты:

• Во-первых, позволяет ли финансовая возможность рассматривать современные варианты планировок жилья, или стоит остановить свой выбор на бюджетных вариантах.
• Во-вторых, необходимо четко знать, какие благоустройства дома важны для проживания (наличие лифта, мусоропровода, лоджий в квартире или совмещенного санузла). Важно уже на этапе подготовки к покупке квартиры понимать, какие трудности может в себе нести тот или иной тип постройки жилья.
• В-третьих, потребность в больших и просторных квадратных метрах - кому-то достаточно и небольшого собственного угла, а кто-то и на 100 кв.м. уживется с трудом.

Поэтому при покупке жилья стоит помнить, что за небольшие деньги можно приобрести большую новую квартиру в новостройке , например, в АСК

ЖК "Макаровский квартал" - фаворит среди заказчиков нашей студии. Удобное расположение, шикарный вид на город, современная архитектура, масса удобств для жильцов и высокотехнологичные инженерные решения.

Из планировок и интерьеров, которые мы сделали для жильцов "Макаровского квартала" можно собрать целую коллекцию. Хотите посмотреть некоторые из них?

Квартира для зрелой пары

В квартире площадью 202 кв. м. метра будет жить супружеская пара. От застройщика предполагалось, что комнат будет больше. Но мы убрали лишнее и оставили просторную кухню-гостиную с лаундж зоной, кабинет и спальню. Удобно, что спальня с хозяйской ванной и гардеробной находятся особняком. Так что, если придут гости, они никак с этими приватными помещениями соприкасаться не будут. Отдельно в общем пространстве есть санузел для гостей и гардеробная под верхнюю одежду.

Квартира для женщины с двумя сыновьями

С хозяйкой квартиры мы познакомились на этапе стройки. Мы продумали планировку, застройщик изменил проект и возвел стены именно так, как удобно этой конкретной семье. В правой части - зона кухни-гостиной. Зону гостиной мы намеренно вынесли на лоджию, по задумке застройщика она сразу идет утепленной. Так же в интерьере есть просторная спальня хозяйки и гардеробная.

Квартира для пары (в планах 2 ребенка)

Эту пятикомнатную квартиру мы разработали для пары. В левой части квартиры расположили общую зону, где можно готовить, общаться с друзьями и проводить время вместе с семьей. В остальной части - находятся приватные пространства: кабинет, 2 комнаты для будущих детей, и спальня хозяев с присоединенной к ней отдельной ванной.

Также мы сделали видео-разбор планировки:

Квартира для зрелой пары

Еще один проект для пары, которая вырастила детей и теперь с чистой совестью может пожить для себя. Общая площадь квартиры - 77 кв.м. Большую часть пространства отдали под кухню-гостиную. В приватной зоне - хозяйская спальня, ванная и гардеробная.

Хотите, чтобы мы сделали разбор вашей планировки в ЖК «Макаровский квартал»? Оставляйте здесь.

Внимание! Для квартир площадью свыше 100 кв.м. разбор бесплатно.

По всем вопросам звоните на 8 800 551 10 12 или пишите на