러시아 농업 은행의 모기지 계산 조건 및 방법

2017년 Rosselkhozbank의 모기지 조건과 이자율을 분석하면 차용인의 상태 및 기타 요인에 따라 크게 달라지는 것을 알 수 있습니다. 이자가 어떻게 형성되는지, 차용인에게 어떤 요구 사항이 적용되는지 자세히 살펴보고 모기지 계산기에서 월별 지불 금액을 계산해 보겠습니다.

Rosselkhozbank는 2017년에 다양한 사람과 다양한 재정 상황에 맞는 여러 모기지 프로그램을 제공합니다. 기본 모기지 대출 프로그램의 조건은 대부분의 관심을 끌 것이므로 먼저 분석해 보겠습니다.

기본 프로그램의 조건은 다음과 같습니다.

개인의 배우자는 의무적인 공동 차용자입니다. 결혼 계약이 있는 경우는 예외일 수 있습니다. 전체적으로 Rosselkhozbank의 모기지 조건에 따라 친척이 아니더라도 최대 3명을 공동 차용자로 데려와 대출 금액을 늘릴 수 있습니다.

이자율의 형성은 고객의 상태, 모금된 자금 금액 및 계약금 규모에 따라 다릅니다. 따라서 젊은 가족은보다 유리한 조건 (배우자 중 한 명이 35 세 미만이거나 35 세 미만의 편부모 인 가족), 러시아 농업 은행에서 임금을받는 개인, "신뢰할 수있는"것을 기대할 수 있습니다. 은행고객(지체없이 대출을 받아 상환한 고객) 및 공공기관 임직원 또한 러시아 농업 은행 파트너로부터 부동산을 구매할 때 더 유리한 비율을 얻을 수도 있습니다(현재 목록은 공식 웹사이트에서 확인할 수 있습니다).

개인 보험 계약 체결 거부로 인해 이자율이 영향을 받습니다. 이런 경우 성장한다. +1%. 아래 표에는 가능한 모든 백분율 값이 나열되어 있습니다. 하지만 이러한 값은 완전 종합 보험을 염두에 두고 작성되었다는 점을 명심하세요.

설정된 이자율은 모기지 전체 기간 동안 변경되지 않습니다. 거래를 완료하려면 Rosselkhozbank는 소득 증명서를 포함한 전체 문서 패키지를 제공해야 합니다. 차용인은 부채 상환 조건(차등 지급 또는 연금 지급)을 선택할 권리가 있습니다.

모기지와 출산 자본

모성 자본은 부동산 구매에 대한 계약금으로 사용될 수 있습니다. 첫 번째 지불 금액은 2차 시장에서 구입한 부동산 가격의 최소 10%여야 하며, 새 건물을 구입하는 경우에는 최소 20%여야 합니다. 모성 자본 계정에 위의 값보다 크거나 같은 금액이 있는 경우 러시아 농업 은행에 계약금 없이 모기지를 신청할 수 있습니다. 이 프로그램의 이자율은 변경되지 않으며 위 표의 값과 일치합니다.

신청서 제출을 위한 추가 서류로서 국가가 승인한 모성(가족) 자본 증명서와 러시아 연방 연금 기금의 계좌 잔액 증명서(필수 증명서 포함)를 첨부해야 합니다. 지역 지부 인감). 담보대출 거래가 완료된 후 3개월 이내에 모성자금을 이체하여 부채를 상환해야 합니다.

기존 부동산을 담보로 하는 대상 모기지

Rosselkhozbank의 모기지 대출 프로그램에서는 개인이 소유한 다른 부동산이 담보 역할을 할 수 있습니다. 모기지 조건은 약간 변경되었습니다. 할당된 자금의 최대 금액은 담보 평가 가치의 70%를 초과할 수 없습니다. 신청서 패키지에는 저당권 부동산에 대해 이용 가능한 모든 서류가 첨부되어야 합니다.

Rosselkhozbank의 이자율도 약간 변경되고 있습니다. 이 프로그램에는 젊은 가족을 위한 보너스가 없으며 2차 시장이나 1차 시장에서 구매하는 것 사이에 차이가 없습니다. 3,000,000 ₽ 미만의 금액으로 아파트 또는 타운하우스를 선택하는 경우 비율은 개인 우대 범주에 대해 연 9.60%, 기타 모든 사람에 대해 9.75%로 고정되며, 금액이 3,000,000 ₽를 초과하는 경우 9.30% 및 9 각각 .45%. 자신의 주택을 취득하려는 사람들은 특정 범주의 고객에 대해 11.50% 및 12.00%의 이자율을 기대할 수 있습니다.

2개의 서류에 등록

이 프로그램을 사용하면 2개의 주요 서류에 대해서만 모기지를 얻을 수 있지만 러시아 농업 은행의 조건과 이자율이 강화됩니다. 신청하려면 러시아 연방 시민의 여권과 원하는 두 번째 신분증(운전 면허증, 해외 여행용 여권, 연방 권력 구조 직원 증명서)이 필요합니다.

Rosselkhozbank 조건의 주요 변경 사항은 다음과 같습니다.

• 모스크바, 모스크바 지역 및 상트페테르부르크의 경우 최대 모기지 금액을 8,000,000 루블로 줄이고 기타 지역의 경우 4,000,000 루블로 줄입니다.
• 대출기간을 25년으로 단축
• 아파트 구입 시 계약금 최대 40%, 주택이나 타운하우스 선택 시 최대 50%까지 성장합니다.

Rosselkhozbank의 이자율도 표준 조건에 비해 증가하므로 젊은 가족의 보너스를 사용할 수 없게 됩니다. 하지만 은행 파트너를 통해 구매하면 비용을 절약할 수 있습니다. 2개 문서에 대한 모기지 이자율은 아래 표에서 확인할 수 있습니다.

개발자의 특별 제안

러시아 농업 은행과 연계한 주택담보대출에 대한 개발자의 특별 제안은 일부 도시에서는 제공되지 않습니다. 현재는 모스크바, 리페츠크, 이젭스크, 식팁카르 등 4개 도시에 7개 회사가 있습니다. 선택한 대상과 개발자에 따라 조건과 금리가 다릅니다. 2017년 모스크바에서 가능한 최소 비율은 다음과 같습니다. 연 6.50%, 다른 도시에서는 6.00%까지 떨어질 수 있습니다.

군사 모기지

저축 및 모기지 시스템(NIS)의 군인 참가자를 위한 주택 대출 프로그램입니다. 아래에서 러시아 농업 은행의 조건을 확인할 수 있습니다.

• 할당된 자금의 최대 금액은 ₽2,230,000입니다.
• 대출 기간은 3~24년이지만, 대출자가 45세가 되기 전에 종료되어야 합니다.
• 이자율은 고정금리이며 연 10.75%입니다.
• 아파트 가격의 최소 10%를 계약금으로 지불하세요.

모기지 계산기에서 Rosselkhozbank의 모기지 금액을 계산하는 방법

아래 모기지 계산기를 사용하면 2017년 Rosselkhozbank 모기지의 월별 지불액을 미리 계산할 수 있습니다. 결과를 받은 후 결제 금액 변경 일정을 숙지하실 수 있습니다.

정기 지불 금액을 계산하려면 계산기의 해당 줄에 이자율 값(위 표에서 가져와 보험 취소 시 1% 추가), 기간(표준 조건)을 입력합니다. 최대 30년) 및 모기지 금액(계약금 금액 제외). 상환 방법은 차용인이 결정하며 연금 방식, 즉 균등 분할 방식과 차별화 즉 지불 금액 감소를 통해 이루어질 수 있습니다. 남은 것은 "계산" 버튼을 클릭하고 그래프와 결과를 익히는 것뿐입니다.

모기지 계산기는 정보 제공의 목적으로만 사용됩니다. 이자율의 최종 금액, 월별 지불 금액 및 기타 조건은 모든 문서를 분석한 후 러시아 농업 은행 전문가만 알 수 있습니다.

모기지 계산기 계산은 사이트 계산 덕분입니다.

Rosselkhozbank에 온라인으로 신청하는 방법과 차용인에 대한 요구 사항은 무엇입니까?

신청하기 전에 이자율을 연구하는 것 외에도 차용인에 대한 요구 사항을 숙지하는 것이 좋습니다.

• 러시아 연방 개인 시민
• 차용인의 연령은 최소 21세, 최대 65세이지만 부채 상환 이후에 이루어져야 합니다.
• 현재 직장에서 최소 6개월, 최근 5년 중 최소 1년의 근무 경험(12개월부터 개인 자회사 사업장을 이끄는 사람들의 경우)
• 연맹의 모든 주제에 등록하는 것은 의무입니다.

모기지를 신청하는 가장 편리한 방법은 러시아 농업 은행 공식 웹 사이트에서 온라인 신청서를 제출하는 것입니다. 양식을 작성하는 데 15분이 소요됩니다. 예비 결정을 내린 후 모든 서류를 은행 지점으로 가져가야 합니다. 그 후 신청은 영업일 기준 최대 5일까지 고려되며 긍정적인 결정이 있을 경우 부동산 선택에 참여할 수 있습니다. 아파트나 주택을 선택하려면 90일이 주어집니다. 이는 모기지에 대한 긍정적인 결정이 유효한 기간입니다.

Rosselkhozbank의 조건과 이자율은 다른 은행의 유사한 제안과 크게 다르지 않습니다. 모기지를 받기로 결정했다면 이러한 프로그램을 경쟁업체의 요율과 비교하고 모기지 계산기로 지불 금액을 계산해야 합니다. 이것이 귀하가 가장 유리한 제안을 선택했는지 확인할 수 있는 유일한 방법입니다.