შესასვლელიმიიღეთ იპოთეკა დიფერენცირებული გადახდებით
გაინტერესებთ რომელ ბანკში შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკა დიფერენცირებული გადახდით? დღეს ჩვენ გეტყვით, რომელ კომპანიებს უნდა მიმართოთ, რომ მიიღოთ ყველაზე ხელსაყრელი სესხის შეთავაზება.
როგორც წესი, საბანკო ორგანიზაციების უმეტესობა ჩვენს ქვეყანაშიმუშაობა . მათი უპირატესობა მოხერხებულობაა – მსესხებელმა ყოველთვიურად უნდა გადაიხადოს ერთი და იგივე თანხა, ხოლო პროცენტი ირიცხება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული დავალიანების ბალანსზე, მიუხედავად იმისა, თუ რამდენს შეიტანს მსესხებელი.
თუ განვიხილავთ დიფერენცირებულ შენატანებს, მაშინ ისინი გულისხმობს თანხის თანდათანობით შემცირებას, რომელიც უნდა გადაიხადოთ ყოველთვიურად: ვადის დასაწყისში იხდით დიდ თანხებს, რომლებიც დროთა განმავლობაში მცირდება. ეს მოსახერხებელია, თუ გსურთ დავალიანების დაფარვა ვადაზე ადრე, ან დაფაროთ მოკლე ვადით, რადგან ამ შემთხვევაში განაკვეთი დაგერიცხებათ მხოლოდ დავალიანების ბალანსზე.
თუ ამ ორი განსხვავებული დარიცხვის მეთოდის შედარებით ანალიზს ჩავატარებთ, გამოდის, რომ ანუიტეტი ნაკლებად მომგებიანია მსესხებლისთვის. თუმცა, თუ ვალის დაფარვას გეგმავთ ვადაზე ადრე, მაშინ უმჯობესია აირჩიოთ თანაბარი სქემა, რათა ზედმეტი გადახდა ნაკლები იყოს.
მეორე გრაფიკში ყველაზე დიდი ტვირთი მსესხებელზე მოდის პირველ წელს. შემოსავალთან თანაფარდობა გამოითვლება ამ პერიოდისთვის.
აქედან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია, რომ პოტენციურ კლიენტს ჰქონდეს საკმარისად დიდი შემოსავალი, რომ გაუმკლავდეს ბიუჯეტზე მნიშვნელოვან ტვირთს. ამ მიზეზების გამო, ბანკები ზოგადად სთავაზობენ ანუიტეტს ან ამცირებენ სესხის მაქსიმალურ თანხას გადახდისუნარიანობის შეფასების საფუძველზე.
ჩვენ გთავაზობთ გაანგარიშებას სხვადასხვა საპროცენტო განაკვეთით:
დაფიქრდით, შესაძლოა 30 წლიანი სესხი DP-ით 15%-იანი განაკვეთით გაცილებით ნაკლებად მომგებიანი იქნება, ვიდრე AP-ით 14%-იანი განაკვეთით 10 წლის განმავლობაში. ხელშეკრულების გაფორმებამდე სთხოვეთ ბანკის თანამშრომელს მოგაწოდოთ გადახდის გრაფიკი. შემდეგ შეადარეთ იგი სხვა კომპანიის გაანგარიშებას.
- გაზპრომბანკი- არის ბევრი პროგრამა, რომლითაც შეგიძლიათ იყიდოთ ბინა ან ქალაქური სახლი, კერძო სახლი და ა.შ. იგი ითვალისწინებს შეღავათიანი პროგრამის მოპოვების შესაძლებლობას, სამხედრო იპოთეკას NIS-ის მონაწილეებისთვის, სპეციალურ შეთავაზებას უძრავი ქონების შესაძენად, რომელსაც კომპანია გირავდება. თუ უკვე გაქვთ არსებული დავალიანება, შეგიძლიათ მისი რეფინანსირება აქ. სესხი გაიცემა სარემონტო ქონების უზრუნველსაყოფად, გთავაზობთ, მეტი გაიგოთ ამ სტატიაში;
- IN როსელხოზბანკიასევე არსებობს სასესხო პროდუქტების ფართო ასორტიმენტი, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ სწორი ვარიანტი თითოეული კლიენტისთვის. აქ ნახავთ პროგრამებს მშენებარე და უკვე დასრულებული სახლებისთვის, აგარაკისა და მიწის ნაკვეთებისთვის, მშენებლობის დაწყებას და დასრულებას. არსებობს სპეციალური შეთავაზებები სამხედრო მოსამსახურეებისთვის, ახალგაზრდა და მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვისაც სურს ხელშეკრულების გაფორმება მხოლოდ 2 დოკუმენტით. მოძებნეთ დეტალები ამ გვერდზე;
- Nordea Bank-შიასევე არის ვარიანტები, სადაც მსესხებელს შეუძლია აირჩიოს გადახდის თანმიმდევრობა. აქ ბევრი პროდუქტი არ არის, უმეტესობას აქვს ცვლადი განაკვეთი, რომელიც „მიბმულია“ სხვადასხვა ინდექსზე, შესაძლებელია უცხოურ ვალუტაში სესხის აღება. დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ მისამართზე