Меню
Бесплатно
Регистрация
Главная  /  Налоги  /  Не приходит квитанция на земельный налог. Почему не приходит налог на земельный участок

Не приходит квитанция на земельный налог. Почему не приходит налог на земельный участок

Почему не приходит налог на земельный участок? Многие граждане не выполняют своих обязанностей по уплате сборов, потому что сами контролирующие органы недостаточно хорошо организованы. В частности, плательщикам не всегда своевременно отправляют квитанции.

О регулировании согласно закону

В зависимости от того, какую из категорий представляет налогоплательщик, различается порядок, по которому считают налог, определяются с оплатой. К примеру, у юридических лиц есть обязанность по самостоятельному определению суммы. Суммы перечисляются авансами, ежеквартально. После выполнения операций в ИФНС подаётся соответствующая декларация. Этот же орган поможет разобраться, почему не приходит налог на земельный участок.

Физические лица придерживаются другого порядка. За них расчётом занимаются сами сотрудники налоговой службы. После чего рассылают землевладельцам соответствующие квитанции. Документ имеет вид уведомления.

Отправка уведомлений обязательна не только обычным гражданам, но и предпринимателям. Об этом говорится в 396 статье НК РФ.

  • С использованием телекоммуникационных каналов, позволяющих наладить связь.
  • При помощи электронных форм.
  • Личная передача плательщику.

Существует отдельное правило относительно сроков направления. Документ должен быть получен не позднее, чем за 30 дней до наступления крайнего срока уплаты налогов.

Налоги платятся максимум до 1 декабря года, который идёт за периодом отчётности. Потому максимум времени получения уведомлений – до 31 октября, в том же году.

ФНС не сможет наложить ответственность или наказание на плательщика, если просрочка связана с поздним получением документа.

Существует множество причин, по которым квитанции не доходят до плательщика. Вот лишь несколько, наиболее распространённых:

  1. Отправка произошла, но с указанием старых адресов. Плательщики могут сообщить о смене адреса в налоговую службу, но соответствующая информация далеко не всегда своевременно передаётся в базы данных. Потому может пройти несколько лет, на протяжении которых отправления идут со старыми адресами.
  2. Налоговая инспекция не может найти какие-либо данные, связанные с земельным участком. Землевладельцу рекомендуется самостоятельно решить вопрос, если из Росреестра требуемые данные не попали к сотрудникам налоговой службы. Но даже такое поведение не даёт гарантии, что отображение информации будет соответствовать требованиям, представлениям.
  3. Уведомления утеряны, пока их направляли адресату.

Это распространённая ситуация, не зависящая ни от одной из сторон. Сотрудникам почты предъявляются все обвинения. Но налоговая служба редко всерьёз воспринимает подобные аргументы.

  1. Плательщик относится к льготной категории граждан, в связи с чем его освобождают от уплаты налогов. Установление льгот проходит как на уровне государства, так и конкретного субъекта, потому и охватываются ими граждане различных категорий. Льготы часто применяются с автоматическим режимом, без сообщения налогоплательщикам.
  2. Налог в сумме составил менее 100 рублей.

Иногда это происходит из-за применяемых льгот, либо по причине низкой стоимости участка. Потому в сумме налоговые обязательства уменьшаются. Налог на землю не приходит, сопровождаемый уведомлениями, не направляется адресата, пока не нужно будет платить больше ста рублей.

Важно! У плательщика есть право по обжалованию пени и штрафов, если квитанцию отправляют не тому адресату строго по вине налоговой службы. Тогда есть вероятность, что срок уплаты будет продлён.

Широкое распространение получили ситуации, когда данные подаются в базу, но на практике их не корректируют. Или когда квитанции отправляются по старому адресу. Здесь требуется привести доказательства в пользу вины только сотрудников службы. Что делать для этого, расскажем дальше.

Для решения вопроса посещаем территориальное подразделение ИФНС, в юрисдикцию которой входит тот или иной участок. Иногда можно обращаться к налоговой службе по адресу жительства заявителя.

Земельный налог находится чаще всего в ведении специальных инспекторов, либо отдельного подразделения. Они и занимаются расчётами.

Есть большая вероятность того, что часть данных уже находится у сотрудника. Тогда ему останется только распечатать квитанцию. После чего документ передаётся плательщику. Много времени на решение вопроса уйти не должно. После того, как документ пришел, допускается уже проводить оплату.

Ещё один вариант – получить свои данные, используя личный кабинет, который есть у любого плательщика. Этот вопрос не решить без процедуры регистрации. Формирование данных для оплаты не составит труда, если в системе присутствует соответствующая основа.

Если же объект вообще не числится в базе данных, то налогоплательщику потребуется предоставить определённый пакет документов. Например, не обойтись без кадастрового паспорта, правоустанавливающих документов. Куда обращаться для их получения? Обычно вопросом занимаются управляющие компании, либо муниципальные органы власти.

Что касается оплаты, то для её осуществления выбирается один из наиболее подходящих способов:

  1. Онлайн-режим, с использованием электронных денег.
  2. С сервисом «Госуслуги», «Заплати налоги».
  3. При помощи платёжных терминалов.
  4. С использованием интернет-банкинга.
  5. С личным визитом в банковское учреждение.

Когда возникает первая просрочка, налогоплательщику начисляют пени и штрафы. Результат – закономерное увеличение задолженностей. Право на обращение к судебным инстанциям сохраняется у налоговых органов на протяжении трёх лет после появления первых проблем. В документе обычно выставляются требования по возврату долга. При оплате могут использовать:

  • Имущественные владения.
  • Наличность.
  • Способы расчёта по безналичной схеме. Тогда сумма придёт спустя короткое время.

Землевладелец должен с самого начала установить, законно ли налоговый орган предъявляет требования. И отсутствие каких-либо нарушений.

При выполнении следующих условий требования о взыскании при налогообложении будут незаконными:

  1. Гражданин продал или подарил участок, потому перестал считаться законным владельцем.
  2. Неправильный расчёт налога, хотя владелец заплатил сумму, рассчитанную самостоятельно.
  3. Уведомление отправлено с использованием старого адреса, хотя плательщик предупреждал о смене.
  4. Землевладелец относится к льготным категориям.
  5. Отправка не произошла, либо уведомление отправлено, но с нарушением сроков.

Этот перечень не установлен строго на законодательном уровне. Он также не даёт всю исчерпывающую информацию. Только судебные органы принимают окончательное решение в пользу той или иной стороны.

Чем больше документов плательщик представит в свою пользу – тем лучше. Для доказательства позиции можно использовать:

  • Документы по отчуждению участка.
  • Копию страницы паспорта, где стоит отметка о регистрации.
  • Бумаги на участок.
  • Бумаги, являющиеся доказательством принадлежности к льготной категории.
  • Письмо с уведомлением, где поставлена дата отправки.

Все бумаги отдаются судье, который принимает окончательное решение. Если удастся оправдать себя, то вся сумма пенни, штрафов списывается. Но налог всё равно необходимо платить, желательно – вовремя. Тогда проблем возникает меньше, и не придётся тратить время.

Уже большое количество плательщиков налогов на имущество сталкивались с проблемой, когда на их адрес или в личный кабинет не пришли налоговые уведомления. Скорее всего, в этом вина налоговой инспекции. Рассказываем, почему это может произойти и что делать в такой ситуации.

Когда должно прийти

Исходя из предписаний закона, последний день, когда налоговая может сделать рассылку налоговых уведомлений в 2017 году – 18 октября 2017 года.

Таким образом, если не приходили налоговые уведомления до этой даты (плюс несколько дней на почтовое обслуживание заказного письма с уведомлением), волноваться рано.

Напомним, что физическим лицам, которые обязаны отчислять налог за землю, транспорт и/или соответствующее своё облагаемое налогом имущество, инспекция должна разослать сводное уведомление по имущественным налогам. Его форма утверждена приказом ФНС России от 07 сентября 2016 года № ММВ-7-11/477:

Почему не пришло: причины

По практике можно выделить несколько основных причин, почему не приходят налоговые уведомления.

Техническая ошибка

По закону сводное уведомление по имущественным налогам формирует специальная компьютерная программа налоговиков. Происходит это в автоматическом режиме. При этом никто не застрахован от сбоя в программе, в результате которого плательщикам не приходят уведомления о налогах на имущество.

Нет обязанности платить

Ещё одна причина, почему не пришло налоговое уведомление, может быть в том, что собственник земельного участка/транспортного средства/иного облагаемого имущества:

  • перестал быть обязанным лицом (например, продал облагаемый налогом объект);
  • имеет право на льготу по налогу, которая на все 100% освобождает его от уплаты (в этом случае инспекция вообще не должна присылать в адрес человека уведомление).

Является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Кто платит земельный налог в 2019 году

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно .

Расчёт земельного налога

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв ,

Д – размер доли в праве на земельный участок.

Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

Льготы по земельному налогу

В каждом конкретном регионе РФ для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Примеры расчёта

Пример 1. Расчёт земельного налога за полный календарный год

Объект налогообложения

Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей .

Расчёт налога

0,3%.

7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

Пример 2. Расчёт земельного налога за неполный календарный год

Объект налогообложения

В октябре 2018 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей.

Расчёт налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3% .

Земельный налог за три месяца 2018 года в этом случае будет равен: 1 801 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25),

где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.).

Пример 3. Расчёт земельного налога за долю земельного участка

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2018 году составляет 2 400 385 рублей .

Расчёт налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3% .

Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб. (2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Пример 4. Расчёт земельного налога с учётом льготы

Объект налогообложения

Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2018 году равна 2 400 385 рублей .

Расчёт налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3% .

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100),

где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий.

Налоговое уведомление

Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2019 году за 2018 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь .

В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении, необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

Налоговое уведомление не пришло

Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так .

C 1 января 2015 года вступил в силу закон , согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2019 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты земельного налога

В 2019 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря 2019 года .

Обратите внимание , что в случае нарушения сроков оплаты земельного налога, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ . Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

1. Не приходит налог на землю уже 6 лет.

Адвокат Аникина Н. Г., 22294 ответa, 10613 отзывов, на сайте с 23.09.2015
1.1. Обратитесь в ФНС по месту своего места жительства. Если не платили, то ФНС может взыскать налог в судебном порядке за последние три года.

Юрист Соколова А. В., 1687 ответов, 1017 отзывов, на сайте с 26.02.2019
1.2. Что не избавит Вас от начисления налога за прошедший период, плюс пени за просрочку уплаты. Обязанность уплачивать налог никуда не девается, если Вам не приходят налоговые уведомления.

2. Не приходит уведомление налог на землю. Где запросить информацию?

Юрист Дарханов И.А., 57 ответов, 64 отзывa, на сайте с 31.08.2009
2.1. Здравствуйте, Дмитрий!

Узнавать информацию о налоговой задолженности можно на сайте госуслуг, на сайте налоговой или путем личного обращения в Вашу налоговую инспекцию.

3. Мне не приходят квитанции по налогам на землю за дачу.

Юрист Матаев А.Г., 40206 ответов, 22127 отзывов, на сайте с 07.07.2011
3.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно обратитесь в ИФНС и там получите всю информацию
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

4. Не приходит налог на дом 2015 г постройки, на землю приходит.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155654 ответa, 56893 отзывa, на сайте с 15.08.2012
4.1. Доброго вам времени суток. Для этого вам стоит обратиться в отделение налоговой инспекции по месту вашей регистрации. Удачи и всего наилучшего.


4.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если у Вас нет права на льготу, а налог не приходит - сообщите в налоговый орган
Всего доброго, желаю удачи.

5. Не приходит налог на землю я ее приобрел 2.5 года назад что делать и что будет.?

Студент Потоцкая В. Д., 148 ответов, 36 отзывов, на сайте с 15.09.2016
5.1. На всякий случай обратитесь в налоговый орган во избежание начисления пени

6. Налог на землю и на дом не приходит моему мужу он инвалид 3 группы это правельно?

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47949 отзывов, на сайте с 05.08.2014
6.1. На дом - правильно, а вот на землю должен приходить, так что советую обратиться в ИФНС


7. Не приходят уведомления о налоге на землю. Что делать?

Юрист Агафонова Н.Б., 12643 ответa, 5810 отзывов, на сайте с 04.03.2009
7.1. Обратиться в налоговую за сверкой. Вы должны это сделать сами, во избежание возникновения задолженности.

Юрист Сушков М.В., 75809 ответов, 25379 отзывов, на сайте с 17.07.2014
7.2. Здравствуйте. Обратитесь в налоговую инспекцию

8. Земля была на бабушке после смерти бабушки в более трёх лет налоги не приходили это получается земля переходит на государство?

Юрист Минаева О. В., 1220 ответов, 731 отзыв, на сайте с 06.09.2017
8.1. Добрый вечер!
Если наследники не реализовали свое право на получение наследственного имущества, земельный участок мог быть признан выморочным и перейти в собственность местной администрации.

9. Я инвалид 2 группы, живу в приватизированной квартире и мне приходил налог на землю, налоговая объяснила тем что я не предоставил им справку, могу ли я вернуть деньги.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11176 ответов, 4958 отзывов, на сайте с 17.03.2019
9.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

10. Отцу в 2002 г в наследство достался пай в 2,6 гектаров, но он не до конца переоформил эту землю. До 2011 г приходил налог на эту землю на его имя. В 2013 г отец умер, дети отказались от наследства в пользу матери. И когда мама вступала в наследство оказалось что колхоз распался и эта земля отошла в собственность государства или муниципалитета. Можно по истечению такого длительного времени вернуть в собственность эту землю?

Юрист Гребнева Н. В., 483 ответa, 331 отзыв, на сайте с 07.05.2016
10.1. Добрый день, Александра.
С реальной точки зрения врядли у Вас это получиться, так как фактически право собственности ни отец, ни мать на данный земельный пай не оформили.
Для того, чтобы получить его в собственность обратно, надо четко анализировать документы первоначальных собственников, насколько они правомочны сейчас, и действующим родственникам в судебном порядке вступать в наследство на данный земельный пай, при этом необходимо будет вычленение этой площади из общего земельного участка.
Для начала Вам нужно поднять документы на первоначального собственника, проанализировать Ваши родственные связи по отношению к нему и уточнить в территорию какого земельного участка с каким кадастровым номером включен данный земельный пай, то есть кто фактически собственник данной земли.

11. У меня дом приватизирован на двоих с мужем. А земля под домом не оформлена, налоги приходят. Мы платим. Россреестр грозит штрафом за использование земли в личных целях.

Юрист Кинёва М.Л., 6112 ответов, 2205 отзывов, на сайте с 19.01.2014
11.1. Добрый день! Необходимо оформить земельный участок в собственность. Собирайте документы и подавайте в МФЦ.

Юрист Морозов В.Ю., 12179 ответов, 4576 отзывов, на сайте с 05.04.2009
11.2. Здравствуйте, Нагима.
Оформляйте земельный участок в собственность.

12. Взяла под опеку 2 детей братьев в 2017 году. В 2018 стал приходить земельный налог на детей, оплатили. В этом году так же пришел налог на землю. Но с штрафами и пенями за несколько лет. обязана ли я платить за несовершеннолетних детей долги налога за предыдущие годы, когда я не брала детей под опеку? Может ли налоговая обязывать меня платить за все долги детей, если я не была ихним представителем тогда?

Юрист Максимов М. В., 21927 ответов, 12907 отзывов, на сайте с 15.09.2016
12.1. За все долги нет, только с момент установления опекунства
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве"
""Статья 18. Охрана имущества подопечного

""1. Опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей.
2. Опись имущества подопечного составляется органом опеки и попечительства в присутствии опекуна или попечителя, представителей товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющей организации либо органов внутренних дел, а также несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста четырнадцати лет, по его желанию. При составлении описи имущества подопечного могут присутствовать иные заинтересованные лица. Опись имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается всеми лицами, участвующими в ее составлении. Один экземпляр описи передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства.
3. Имущество подопечного, в отношении которого в соответствии со статьей 38 Гражданского кодекса Российской Федерации заключен договор доверительного управления имуществом, опекуну или попечителю не передается.
4. При необходимости, если этого требуют интересы подопечного, опекун или попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного.
5. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

13. У меня второй год не приходит налог на имущество. С чем это связано может быть? На землю приходит а на дом нет.

Юрист Тома А. В., 21669 ответов, 10587 отзывов, на сайте с 02.11.2016
13.1. По данному вопросу обращайтесь в налоговую инспекцию.

Юрист Химич А. К., 26 ответов, 15 отзывов, на сайте с 18.11.2016
13.2. Доброе утро. Квитанции на оплату налога налоговая может не направить. В личном кабинете налогоплательщика имеются все квитанции на оплату налога.

Юрист Попов А. О., 1296 ответов, 773 отзывa, на сайте с 05.09.2014
13.3. Здравствуйте! На сайте налоговой есть очень удобный сервис «Узнать индекс платежного документа», который не требует паролей, достаточно ввести свой ИНН.
Пошаговая инструкция. На сайте www.nalog.ru выбираем регион, и нажимаем на кнопку в правом верхнем углу «Все сервисы».

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

  • СПОРЫ С СОСЕДЯМИ. НА ВАШ УЧАСТОК ПАДАЕТ СНЕГ И ДОЖДЬ С КРЫШИ СОСЕДА
  • ПЕРЕВОД ДАЧНЫХ И САДОВЫХ ДОМОВ В ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЧАСТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В НОВОЙ МОСКВЕ
  • СПОРЫ С СОСЕДЯМИ. КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ СЕПТИК.
  • РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В НОВОЙ МОСКВЕ
  • ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ГРАНИЦ И НАЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
  • РЕГИСТРАЦИЯ ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, С УВЕДОМЛЕНИЕМ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • РЕГИСТРАЦИЯ БАНИ, САРАЯ, ХОЗБЛОКА, ХОЗСТРОЕНИЙ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ ОСНОВНОГО ДОМА
  • ПРИСВОЕНИЕ АДРЕСА ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЧАСТНОМУ ЖИЛОМУ ДОМУ И ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ В НОВОЙ МОСКВЕ
  • РЕГИСТРАЦИЯ ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОСТРОЕННЫХ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА ИЖС
  • ВОДООХРАННЫЕ ЗОНЫ СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА
  • СНЯТИЕ СНЕСЁННОГО ЖИЛОГО ДОМА ИЗ РОСРЕЕСТРА
  • ЦЕНЫ НА УСЛУГИ
  • КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
  • ПРИРЕЗКИ К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ОФОРМЛЕНИЕ САМОЗАХВАТОВ, ПРИРЕЗКА ЗАПОЛЬЗОВАННОЙ ЗЕМЛИ, САМОЗАХВАТЫ ЗЕМЛИ
  • ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДОМА
  • НАЛОГИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЖИЛОЙ ДОМ
  • ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
  • МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В НОВОЙ МОСКВЕ. ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
  • СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
  • РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ СХЕМЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К УВЕДОМЛЕНИЮ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • ВСЕ НОТАРИУСЫ МОСКВЫ
  • Большой налог из-за несоответствие вида разрешенного использования земельного участка фактическому
  • Подольский район частью вошедший в Новую Москву
  • Предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком
  • Дарение земли и дома
  • Кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на землю, кадастровый план территории
  • Подбор Домов, Участков, Квартир
  • Продажа домов, земельных участков и квартир в Кокошкино, Марушкино
  • Ленинский район частью вошедший в Новую Москву
  • Наро-Фоминский район частью вошедший в Новую Москву

    • Налоги на недвижимость для Пенсионеров. Налог на дом дачу и земельный участок в Новой Москве

    Освобождение от уплаты налога на имущество

    Пенсионеры вообще не платят налог на имущество, но только за один объект недвижимости конкретного вида. При условии, что этот объект не используется для бизнеса.

    Перечень льготных объектов недвижимости из Налогового кодекса:

    Жилой дом или его часть;

    Квартира, доля в квартире, комната;

    Гараж или машино-место;

    Помещения для мастерских, ателье, студий;

    Хозпостройки площадью не больше 50 квадратных метров.

    Льготу предоставляют не всего на один объект, а именно на один объект каждого вида: одну квартиру, один дом и один гараж одновременно. Если у пенсионера две квартиры, то по одной из них он заплатит налог на имущество. А если квартира и дом, то налога вообще не будет.

    Основание начисления пенсии не имеет значения. Это может быть пенсия не по старости, а по потере кормильца или какая-то государственная пенсия. При этом пенсионер может работать и кроме пенсии получать зарплату, но льгота все равно будет.

    Если объектов несколько. Пенсионер может подать уведомление и указать, по какому объекту он хочет использовать льготу и не платить налог на имущество. Если заявления не было, льготу все равно предоставят. Просто налоговая инспекция сама выберет объект, который освободят от налога - тот, где налог был бы самым большим.

    Как проверить. Сейчас можно посмотреть свое уведомление. Или помочь родителям, бабушкам и дедушкам разобраться с налогом на имущество: учтены ли их льготы и по каким объектам начислен налог. Если есть вопросы или нашлись неточности, обратитесь в налоговую инспекцию через сайт или придите лично.

    Льгота для 6 соток земли

    С 2017 года пенсионеры не платят земельный налог с шести соток. Его начислят только с превышения этой площади.

    Эту льготу ввели в конце 2017 года, но она действует уже с 1 января, то есть распространяется на весь 2018 и последующие годы. Ее дают только по одному участку, который находится в собственности или пожизненном владении.

    Такая льгота тоже есть у всех пенсионеров, без учета основания пенсии. Проверьте, учтена ли эта льгота в вашем налоговом уведомлении. Она действует во всех регионах.

    Льготы по местному законодательству

    Еще бывают льготы по местному законодательству. Иногда площадь участка, с которой не нужно платить налог, оказывается даже больше. Или вообще со всех объектов недвижимости не придется платить налог.

    Если пенсию получает представитель налогоплательщика

    Льготу дают именно пенсионеру, а не тому, кто представляет его интересы или получает за него деньги. Пенсионер - это тот, кому назначена пенсия. Если пенсия по потере кормильца назначена ребенку, то льгота положена только по его имуществу, а не по имуществу родителя или опекуна.

    Как подать заявление о льготе

    Если в 2018 году вы вышли на пенсию или льгота положена кому-то из ваших близких, подайте заявление в налоговую инспекцию. Подтверждение льготы - это пенсионное удостоверение. Сроков для заявлений о льготах в Налоговом кодексе нет, но ФНС советует подавать их до 1 мая следующего года. Если заявление о льготе для пенсионеров предоставляли раньше, повторно его отправлять не нужно.

    Если в собственности несколько объектов недвижимости, стоит подать уведомление о выборе льготного имущества. Это нужно сделать до 1 ноября текущего года, а потом поменять объект уже не получится. Заявление и уведомление - это разные документы.

    Если льгота не учтена в прошлом году, хотя было на нее право, с этим тоже нужно разобраться. Проверьте объекты, по которым начислен налог: иногда случаются технические накладки и вероятность ошибки все-таки есть. Налоговая инспекция рассмотрит обращение, уточнит данные и исправит уведомление.

    Как разобраться с уведомлением по имущественным налогам

    На всякий случай стоит потом проверить налоговую задолженность: она отразится в информерах на портале Госуслуг. Если вдруг долг все-таки будет, его можно погасить прямо на портале.